蘭陽校區
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招嘸學生房東挫2／淡水2大私校超前因應少子化 「這校」停招邊緣租市涼涼
「已近開學，到目前為止還有不少待租空房！」新北市淡水區的學生租屋市場呈現兩樣情，在地房仲業者向CTWANT記者表示，儘管今年位於淡水的淡江大學及真理大學招生缺額1,500多名，但淡水舊市區租屋市場沒變化；反倒是郊區的聖約翰科技大學停招3科系，大學部學生恐不到千人，郊區房東招嘸人！今年私校前段班的淡江大學，在51所缺額學校中高居第2，人數多達1,037人，缺額率22%，僅次於文化大學。消息一出，引起網友熱議，「淡江大學會不會最後真的在少子化浪潮下倒閉呢？」「少子化真的無解，缺額只會越來越多」「冷門系太多吧，尖端材料系肯定沒人聽過」「太多太細，有些系念出來沒用」。事實上，2019年淡江學生人數就從2.8萬人掉剩2.4萬人，創歷年新低，蘭陽校區註冊率更是低迷已久，校方就有感未來入學人數將再下探，提早因應少子化衝擊，去年已將蘭陽校區的全球發展學院所屬4個學系併入淡水校區。與淡江同屬一個生活圈的真理大學，也受少子化衝擊，立足20餘年的麻豆校區自2019年起就不再招生，將資源集中在淡水校本部，今年缺額數513名，缺額率32%。兩校缺額數雖達1,550名，但因淡江學生人數仍屬全台前五名，租屋需求仍在。聖約翰科大近年招生率大幅下降，雖校方暫時解決財務收支失衡，但師資質量仍被教育部判定未符合規定，目前正在停招、停辦的危險邊緣。（圖／截自BeClass）台灣房屋居家宜淡海新市鎮加盟店店東陳姿翎表示，淡水平均租屋成本約5,000~8,000元，不少父母疼愛子女，只要環境、屋況條件不錯，有保全安全性佳，家電配套齊全，套房價格拉到9,000~10,000元都能接受，「除非特殊情況或本身屋況沒有很好，不然以目前接近開學的時間點，基本上都是租光光。」陳姿翎認真回想若與3、5年前相比，確實物件待租時間有長一點，雖可感受到需求減少，但沒有明顯到供過於求，畢竟除了學生外，舊市區機能好，還有教職員和社會人士的租屋需求，「反觀位處偏遠的聖約翰科技大學可能空租的情況還比較明顯。」聖約翰科大近2年的新生註冊率都僅4成，且註冊人數從2019年的540人，掉到去年剩200餘人，招生人數逐年下降，導致財務收支失衡，光是去年一年赤字就高達1.7億元。因此校方決議今年9月起停招四技日間部時尚經營管理系、創意設計系，以及四技進修部資訊工程系等3個學系，雖聖約翰已按教育部命令籌措6000萬元資金，但師資質量未符合規定，後續仍可能被列為專輔學校，2年期限若未改善，就會步入停招、停辦。聖約翰科大地處偏遠，對街及巷弄有不少攤商和租屋都是做聖約翰師學的生意，如今學生數下降，商家生意和租市也跟著受影響。（圖／截自google map）陳姿翎表示，聖約翰附近分租套房月租金約3,000~5,000元左右，物件主要集中在學校正對面的巷弄，機能沒有非常好，僅零星攤販與便利商店，今年在刊登租屋廣告時，相當有感，「若是以前，開學前1個月學生就會開始找房，物件滿租很快；現在已開學，手上卻還有3~4個案件待租，因為條件稍差，比較不受歡迎。」已停招的真理麻豆校區就有前車之鑑，近年網路上已找不到套雅房待租的資訊，慶幸的是麻豆周邊還有南科話題，原校內學生宿舍也有建商願意整修包裝成建案重新出售，甚至房價都有3成以上的驚人漲幅；反觀聖約翰周邊沒有產業、沒有人潮駐留，未來一但學校停招，校舍與周邊民宅，很有可能淪為一整片蚊子館。
不戴口罩不准進教室！ 學生痛批：侵害受教權
新冠肺炎疫情目前仍未有降溫跡象，為避免擴大感染，中央流行疫情指揮中心在4月1日制定「社交距離」規範。教育部也依照規定通知各所學校，表示如無法在室外維持1公尺、室內1.5公尺的「社交距離」，就必須戴口罩。對此，淡江大學蘭陽校區教授兼全球發展學院院長包正豪表示，通知了當然就會照辦，卻傳出有學生不滿，認為侵害自己的受教權。根據疫情中心規定，在室內場所應保持1.5公尺的社交距離，而學校教室更是學生們會定期聚集的空間，必須更加注意；另外，根據教育部通知，為降低校園傳播機率，校內師生活動也應保持安全距離，若有需要較近距離接觸的狀況則應配戴口罩，尤其是實驗室、研討室等較密閉的教學空間；此外，也希望能安排出勤學生坐在固定位置上課並盡可能詳細紀錄每人每次的出席狀況。淡江大學蘭陽校區教授包正豪表示，既然教育部已經通知，校方當然會盡量配合執行；只是大學較難要求學生採固定座位上課、教室內要維持社交規定也有些困難，等同強制要求學生戴口罩上課；因此淡江大學雖然依規定宣布校園全面必須配戴口罩，沒有配戴口罩不得進入教室，卻傳出有學生對此不滿，認為學校侵害受教權。對此，包正豪則說道，現在沒有配戴口罩者，就不能搭乘大眾運輸工具，學生沒戴口罩也不應該進教室，因為教室是高傳染的密閉空間；另外也提到特立獨行沒有不好，但要在不影響他人的前提下，若只顧自己不顧旁人，就是自身水準的問題。院長包正豪PO文表示，不顧旁人是自身水準問題。（圖／翻攝包正豪 臉書）而台大學生會長凃峻清則認為，現在大學很少有課程會安排固定座位，再加上多元課程的需求就更難照辦，因此如何依照課程內容安排可變通的防疫方案才是最重要的。