蚊子館
」 蚊子館 停車場 屏東 北海岸 阿拉伯宮
竹北泰和活動中心拚2026年底啟用 鄭朝方打造綠意滋養的開放集會所
新竹縣竹北市長鄭朝方今（8）日表示，「竹北市民活動中心泰和館」終於以新台幣5,520萬元發包成功，預計這座每層約70坪的3層樓建築會在2026年底前嶄新地與大家見面。距離竹北火車站不遠的泰和里除了交通條件優越外，里內昌益科技園區和周邊東華工業區、台元科技園區提供大量工作機會，讓不少工業與科技從業者選擇就地落腳組成家庭。然而，這裡長期缺乏集會與活動場館需求，公所便規劃於保泰三路與新工三路交叉口一處公園用地興建活動中心分棟「泰和館」，設計理念更延續竹北美學，喊出「打開集會所」核心概念，希望讓民眾徜徉在不需鑰匙的半開放空間。新竹縣竹北市長鄭朝方（左）與不少地方仕紳同框主持「泰和館」開工典禮。（圖／翻攝自竹北市公所媒體群組）公所官員坦言，受COVID-19新冠疫情後大量缺工缺料還有物價、人力成本全面喊漲影響，原規劃4,100萬元預算廠商直喊難做，因此工程歷經六度流標後，經公所再次訪價並檢討工程項目與預算結構後，合理化經費調整至5,520萬元，終於順利發包成功。鄭朝方介紹，泰和館設計保留了基地中央的綠地、步道及休憩空間，一樓則架高輔以底層透空方式增加通風與採光，這可讓半戶外空間得以延伸居民活動動線，把公園融在建築中。此外，灰色建築外觀將讓視覺與環境結合，把原有綠意延伸，形成「在自然中漫遊」的建築意象。「泰和館」通透的環境延續了竹北美學，被期待為「長在公園裡的活動中心」。（圖／翻攝自竹北市公所媒體群組）鄭朝方續指，未來泰和館除了里民活動外，也導入現代家庭需求，像是臨托服務空間、親子互動區、大型多功能活動廳等，就是要打造一座全方位陪伴居民日常生活的社區中心。他強調，公所從設計源頭就留意不讓公共場域變成「蚊子館」，落實照顧居民需求。鄭朝方預告，「泰和館」最快可於2026年底啟用，屆時期待泰和里能呼應「斜線雨幕」的建築語彙，把「國泰民安、風調雨和」的寓意永流傳，成為竹北城市中兼具綠意、人文與溫度的全新公共亮點。
國旅退燒 台東公教會館擬轉變為公務宿舍
現代社會講究「有房才安心」，對公家機關而言，「供房」更是留才關鍵！台東縣公教會館因建築老舊、國旅退燒，4度招商未果，台東縣長饒慶鈴23日宣布，將轉型為「公務員宿舍」，預計可提供70間房，盼紓解住宿問題、提升留任率。台東縣公教會館位於市區精華地段，鄰近各大觀光景點與行政中心，交通便利，建築樓高7層，其中2至7樓為客房，共88間。該館原屬公共造產，自1985年以來，由縣府自行經營旅館，去年依《發展觀光條例》取得旅館執照後，公告暫停營業，並啟動委外招商作業。原本預計於2026年重新對外開放，不料歷經4次招標仍乏人問津，恐淪「蚊子館」。台東縣府民政處長林宏義坦言，會館建築老舊、維修成本高，加上近年國旅市場低迷，使得業者興趣缺缺。縣府盤點現有宿舍量能，共計58間多人房與40間單人房宿舍，多人房尚有2戶待配對，單人房則有37人候補中。原已編列預算新建公務員宿舍，如今改以活化公教會館取代新建案、滿足住宿需求。林宏義表示，經檢討後，會館將整理為約70間宿舍房間，供縣府新進與外縣市調任同仁申請入住。林宏義也提到，由於縣府每年皆有考試分發的新進公務員，最高峰時期可達50多人，因此「不會出現空房情況」。不過，消息一出，外界憂心是否與民間租屋市場爭利。對此，他強調，「不會有這種情形」，部分同仁仍偏好自行租屋，供應宿舍則有助於留任外地人才，穩定人力。
台中松柏漁港市集只開半天 遊客連假撲空惹怨
台中松柏漁港「生鱻市集」開幕1年來屢遭民眾抱怨只營業半天，12日即便是連假，仍只有不到10攤營業，中午過後幾乎收攤。地方建議結合衝浪、市集活動，讓漁港成為海線觀光亮點。市府表示，已協調漁會販售冷凍魚產品，並規畫假日市集活動、完善漁港北堤海域設施，提升旅遊品質。「生鱻市集」去年7月盛大開幕，被寄望成為海線觀光新焦點，但常被抱怨「來了卻沒攤位好逛」。即便昨天連假，仍不到10攤營業，早上10時僅剩3攤，中午幾乎全收，讓外地遊客撲空。江姓苗栗縣民表示，去年雙十節特地帶家人來卻撲空，今年連假再訪依舊失望，現場只有幾攤魚販，也沒有熟食攤或餐廳，空間設施很新穎，卻欠缺活力。陳姓魚販說，松柏漁港漁民多配合潮汐深夜出海，清晨返港賣魚，為求新鮮一早開賣，幾小時就售罄，若天氣炎熱魚獲更少，所以才會早早收攤。市議員楊啟邦、施志昌指出，市集主打「現撈魚獲」是特色，但民眾誤以為像梧棲漁港營業到傍晚，導致體驗落差。他們建議結合適合衝浪的漁港北堤海域，或上午賣魚、下午辦理農業市集，避免空有硬體成「蚊子館」。市府海資所長林弘敏表示，生鱻市集共有30攤，有規畫4攤餐飲區持續招租中，目前也協調漁會販售冷凍魚產品，預計規畫假日農業市集，來延長營業時間。觀旅局主祕廖偉志指出，已完成北堤遊憩安全評估，預計12月底前設置警示看板與海象資訊網，並增設牽引道、指標及整合停車、公廁等設施，全面提升漁港觀光品質。
斥資1億修復！屏東書院淪為蚊子館 輕食區閒置遭審計點名檢討
4年前縣級古蹟「屏東書院」斥資1億餘元修復後華麗轉身，增設溪流步道區、K書中心及輕食區，不料輕食區業者在今年4月因經營困難提早解約，縣政府因而遭屏東審計室點名檢討管理缺失，對此，民政處表示，可能與月租金2萬5000元有關，將研擬調降租金的可能性，並積極招商中。屏東書院創建於1815年，因具歷史保存文化價值，在1985年被指定為三級古蹟，2021年縣府投入1億餘元經費，進行全方位古蹟修復工程，包括規畫生態溪流步道區，並設置K書中心、輕食區，展現全新面貌，盼成為在地文化推廣與教育的重要場域。屏東書院輕食區業者在今年4月因經營困難提早解約，縣政府因而遭屏東審計室點名檢討管理缺失，對此，民政處表示，積極招商中。（圖／中時記者謝佳潾攝）當中，輕食區由在地知名甜品業者承租，一度吸引不少人潮朝聖，不料今年4月竟傳經營困難、業者提早解約，而後輕食區成了「蚊子館」，至今閒置毫無用處，進而遭屏東審計室檢討，據審計報告指出，縣府在履約期間未督促業者詳實提交績效評估資料，在管理上有缺失。對此，屏縣府民政處表示，關於輕食區的招租，有可能是因為月租金2萬5000元讓業者有些負擔，將研擬調降租金的可能性，目前也正積極招商中，同時也將於契約中明列罰則與查核機制，確保各項績效報告。屏東書院輕食區業者在今年4月因經營困難提早解約，縣政府因而遭屏東審計室點名檢討管理缺失，對此，民政處表示，積極招商中。（圖／中時記者謝佳潾攝）此外，屏東審計室還點出，屏東書院管理維護計畫已屆滿5年並經檢討修正，不過歷經2年多卻尚未獲核備，後又因風災毀損要辦理復建工程，但相關搶救修復計畫也未提報核准，而屏東書院建成歷經200餘年，相關文物多有散失，目前對現存文物應建立公有古物保管機制。對於檢討事項，民政處表示，將委請專業廠商撰擬管理維護計畫，並依規定報核災損修復計畫，同時也將盡速建立文物清冊，並研訂相關管理維護要點，以及持續進行文物尋覓與研究調查工作。
花蓮文教會館破損慘淪蚊子館 縣府決議拆除改建停車場
花蓮縣原住民文教會館啟用迄今逾40年，當地文化協會16年前撤出空間後，因長期無人使用雜草叢生，淪為名副其實的「蚊子館」，花蓮縣審計室連續多年要求活化改善，縣府考量建物耐震係數不足且修繕經費龐大決定拆除，計畫獲准後，建築主體預計9月12日開拆、11月中完工，並暫時作為停車場使用。位在花蓮市重慶路、信義街口的原住民文教會館為4層樓建物，1984年取得使用執照後開放當地社團使用，直到2009年底花蓮縣阿美建設協會搬出，空間閒置迄今，由於建物臨近傳統市場，周遭堆放不少雜物，長期無人整理造成環境髒亂、孳生蚊蟲，成了真的「蚊子館」。審計室10年前起逐年要求縣府活化改善會館閒置情形，縣府原住民行政處考量建物歷經多次強震，多處出現破損且耐震係數也不符當今規範，若要補齊館內基本公共安全設備，整體經費至少需4000萬元。原民處原預計拆除改建成原住民農業行銷館，不料，去年0403花蓮大地震重創花蓮整體經濟，計畫因此暫緩。原民處副處長徐采瑤表示，由於會館外觀已出現破損，經討論決定先拆除，不過建物未達60年使用年限，經報請審計室拆除計畫獲准後，將在12日開拆，夷平的土地會暫時作為停車場，並思考未來活化的運用方式。
全台最美高鐵站淪蚊子館！人潮寥寥無幾 全場搖頭曝「現實原因」
號稱「全台最美車站」的彰化高鐵站，近日因人潮稀少的情況，再度成為網路討論焦點。有網友在論壇分享親身經歷，表示近日前往員林途中，於彰化高鐵站下車後發現，站內乘客寥寥，與鄰近台中高鐵站的擁擠景象形成鮮明對比。該名網友在PTT版上發文提到，彰化高鐵站雖耗費數億元興建，但實際進出旅客並不多，甚至用「小貓兩三隻」形容當時的情況。他指出，雲林與苗栗高鐵站雖同樣僅有約一小時一班車，但由於周邊仍有重要城鎮與轉運需求，人潮相對仍較明顯，彰化高鐵站則顯得冷清許多，「請問一下彰化高鐵站蓋了這麼大，人潮很少是不是蚊子館呢？一堆老人還在這裡吹免費冷氣。」貼文曝光後，有在地居民回應，平時搭乘高鐵時寧願前往台中站，因班次與交通轉乘都較為便利，且有不少人質疑當初設立彰化高鐵站，只是為了炒地皮，「對外交通不便，寧願去烏日高鐵」、「炒房炒到彰化絕子化」、「正常人都在烏日上下站，不會跑去田中央」、「根本就在炒房而已」、「到站就能體會田野裡的鬆弛感」、「蓋在田中央，也沒火車誰要去」、「炒地皮才是目的吧」、「搭到田中央要怎麼回去？只能搭計程車或叫人載」、「車站很漂亮，聯外道路很慘，超級小但是不會塞，因為根本沒人。」台灣高鐵於2007年1月通車時，並未將苗栗、彰化及雲林列入原始興建計畫。根據交通部鐵道局資料，三縣地方政府爭取後，於1998年簽訂「新增三站」協議，納入第二期工程，並於2015年正式啟用。彰化站主要定位為服務南彰化與南投地區，但北彰化居民多選擇距離較近、班次更多的台中烏日站，啟用以來使用率一直偏低。根據台灣高鐵公司2024年統計，彰化站全年進站人次89萬3055人次、出站人次89萬8885人次，平均每日進站約2440人、出站4896人，是全台唯一一座年進出人次未達百萬的高鐵車站。自啟用九年來，彰化站在12座高鐵站中進出人數排名始終墊底，也因此經常被外界稱為「最廢高鐵站」。
澎湖花億元蓋停車場卻沒人停 隘門沙灘「路邊沒有禁止停車」讓亂象仍在
綿延有5公里長黃金沙灘的澎湖隘門沙灘，近年觀光遊憩型態及水域活動多元，讓主管的交通部觀光署澎湖國家風景區管理處反覆投資，近年才又廢了原有停車場，花億元公帑改建成賣店建物、水上服務站、公廁及自動收費停車場系統建置。不過，「隘門沙灘濱海景觀服務設施」去年底先是還未營業，就不堪康芮颱風帶來的強風，整片天花板掉落。現又因路邊沒有禁止停車，以致停車場5月起開始收費以來，大家都盡量避停停車場，就連澎管處自身辦活動，前來來賓等都沒人停，以致於錢花了，亂象還是一直存在。澎管處表示，對於民眾有停車場不停，也很頭痛，會請警察機關及公所辦現勘，研究處理方式。澎管處在隘門沙灘入口處，原本規劃有大客車3格、機車196格、小客車26格、小客車無障礙2格和機車無障礙4格的停車場。但近年來，先後斥資1.1億元，分三期改建，分別是第一期停車場約880萬元；第二期廁所、淋浴間、更衣室約2600萬元；第三期賣店建物、遮蔭廊道及周邊景觀約7600萬元。而澎管處在陸續完成水上服務站、公廁及自動收費停車場系統建置，並導入智慧觀光及使用者付費概念，同時進而回饋隘門社區促進當地觀光發展，增加就業機會等，在2023年底完成委外收費招標，由委外業者彩虹育樂股份有限公司負責經營管理收費停車場，並於2024年向澎湖縣政府申請停車場證完成，試營運至2024年4月30日止，自5月1日始正式營運收費。收費標準則為小客車40元／次／3小時，單次逾3小時者20元／每半小時，每日最多不高於200元；機車20元／次／天。可使用多元電子支付，包括悠遊卡、一卡通、LINE PAY、街口支付等。但因停車場周邊道路，大部分都為劃設紅線，也因此包括遊客等，大眾都少有人會把車輛停進去停車場。就連負責經營管理停車場收費的彩虹育樂股份有限公司，也管理鬆散，新建停車場數量有小客車38格、機車120格和大客車3格，但是車位數量顯示竟然都超過400餘車位。澎管處10日下午在隘門沙灘辦理「澎湖國際沙灘狂想曲」記者會，邀請各機關、相關公會和旅遊業者等代表參加，大家車輛就是都停不用收費的路邊，就是少人要停收費停車場，以致於停車場顯得空蕩，反而馬路邊就紊亂許多。澎管處說，停車場車位顯示器這幾天因下雨影響故障，9日就有發現，已請廠商盡快處理。至於大家車輛不進停車場停，而是停放路邊，這就很傷腦筋，有待和相關單位會勘後再謀對策。
新竹晶品城淪蚊子館還欠600萬元權利金 市府回應了
台鐵新竹站前購物中心暨立體停車場「晶品城」去年歇業，新竹市議員林彥甫指出，晶品城去年傳出將改長照用途並閉館改裝，後續市府又改口仍當商場使用，但歷經1年多遲未重新營業，且業者未繳600萬元權利金，擔心淪為蚊子館；市府回應，權利金未繳納部分，將依契約規定辦理。位於台鐵新竹站前「晶品城」在經營7年後於去年歇業，原預計今年底改裝完工並轉型，至今仍大門深鎖，形同空城。林彥甫指出，他關心舊城區復興情況，其中晶品城已歇業1年多，遲未重新營業，市府去年稱要改經營長照，今年又改口仍當商場營運。林彥甫說，經他關心晶品城業者有無依約繳納權利金，才得知該款項只繳到去年，今年的權利金600萬元尚未收到。一般房客積欠房租超過3個月，早就被房東趕出去了，市府卻讓業者一變再變，欠款也未見積極處理，讓晶品城成舊城區最大蚊子館，呼籲市府盡速處理，必要時應考慮解約，以免遺留經營爛攤子。市府交通處說明，此案民間機構晶品開發實業股份有限公司自去年3月將附屬事業晶品城閉館後，原規畫轉型為社會福利、長期照護等方向，但經審慎評估並考量多方因素後，已於今年3月向市府申請變更為原商場使用，目前民間機構正與潛在廠商洽談合作中。交通處表示，有關土地租金與權利金繳納部分，今年應繳納的固定權利金為600萬元，但晶品開發公司尚未繳納，市府已依契約啟動每日扣罰2萬元的違約金計罰程序，若仍未繳納，將依契約規定辦理。交通處補充，市府定期召開履約管理會議，持續追蹤附屬事業後續規畫；而在主體事業部分，停車場仍正常營運，並維持穩定停車率，市府也將持續督促民間機構加速商場重新開幕，以活絡火車站周邊商圈經濟。
增設次級醫療區域 民團憂惡性競爭、健保支出不斷成長
醫事司6日公告修正「醫院設立或擴充許可辦法」，在桃園新增「平德」、台北新增「淡海」次級醫療區域，4日起生效。依中央統計，分別可新設約1900、550張病床。民間監督健保聯盟指出，台灣人口不多，卻已有近500家醫院，不應只考量區域人口，而忽略總人口數。醫院越蓋越多，將導致惡性競爭、健保支出不斷成長。醫療改革基金會也擔憂誘發住院需求，亦可能因醫護不足，調動支援而讓勞動環境更惡劣。根據「醫院設立或擴充許可辦法」，次醫療區域的急性一般病床，每萬人不得逾50床。原「桃園」次醫療區域中的「八德」，人口達20萬，將八德、平鎮、大溪、龍潭、復興劃分為「平德」次醫療區域，醫事司預估可新設約1900床；而原「北區」次醫療區域中的淡水，人口已逾20萬人，無擴充醫療資源空間，便將石門、三芝、淡水、八里區劃分為「淡海」次醫療區域，可新設約550張病床。督保盟發言人滕西華指出，依區域人口做評估，會超出民眾需求很多，台灣醫院越蓋越大、病床越來越多，醫療資源失衡。台灣遷徙容易，不必搭飛機也能辦到，一些地方，如淡海新市鎮的興起會導致人口移入，若提高當地病床數，人口減少地區也應把病床釋出。滕西華認為，政府的作法未兼顧區域均衡，只設法讓抱怨的地區增床，若非為特定利益團體，也是欺世盜名。花錢蓋醫院後，人力難找，還要擔心淪蚊子館。民眾對新醫院沒信心，恐會捨近求遠看病。政府應做的是把錢拿去扶植原有的醫療議體系，並祭出論人計酬支付方式，提高醫療品質，讓病患能被照顧得更好。醫改會研發組副組長吳奎彥說，新增次級醫療區域後，要留意是否造成不預期的結果，如影響到點值、誘發住院需求及就醫次數的改變。若因人力不足，醫療人員得調動支援，也需關注勞動條件。醫事司有責任監督，並將過去、現在修正後的實際效益公開讓各界檢視。
中南部蓋巨蛋？ 卓榮泰憂「養蛋」比「生蛋」難
行政院長卓榮泰27日表示，蓋巨蛋除了「生蛋」之外，「養蛋」更是困難，政府已經聽到中南部對巨蛋的需求，若地方政府地點與安全規劃完善，在均衡台灣的理念下，發展巨蛋建築與產業，當然樂觀其成。第11屆立法院第2會期27日進行施政總質詢，出身台中、身兼中華職棒大聯盟會長的立法委員蔡其昌質詢時指出，過去對蓋「巨蛋」多所質疑，是憂心能否有經濟效益，會不會淪為「蚊子館」等，但從近年的數據顯示，巨蛋利用率高非常熱絡，根本不會變成「蚊子館」，自己要代表很多中南部的球迷，拜託行政院，考量中南部天氣炎熱、下雨等問題，若能有個巨蛋，對民眾欣賞表演或職業運動時，能少掉很多麻煩。卓榮泰對此回應強調，自己認為是「生蛋不易、養蛋更難」，因為除了在地點選擇、安全考量、設備功能，以及將來有什麼活動在裡面等，都要做長遠考慮外，重要的是還要有一個專業團隊來經營，否則「養蛋」會出問題，必須萬事具備後，才來討論可行性。值得一提的是，蔡其昌也預告，11月要舉行的棒球12強比賽中，自己要以中華職棒會長角色，現場也致贈卓榮泰一件明星賽台灣隊球衣。蔡其昌重申，再次特別代表中南部球迷拜託行政院，眼看台北大巨蛋落成啟用後，效益非常高，無論是棒球比賽或明年逐漸展開休閒活動表現，大巨蛋檔期會很滿，「中南部蓋巨蛋，勢在必行」，蔡其昌說。
愛買新竹店傳「月租漲250萬」將歇業 當地人揭現況嘆：寂寥感
愛買新竹店將於月底熄燈，消息曝光後，引起當地民眾廣泛關注。有網友透露，關店的主因是房東大幅調漲租金，一口氣加價250萬元，讓賣場無法負擔而決定關閉。近日也有在地民眾貼出賣場內部的照片，場景冷清，令人不勝唏噓，瞬間引起網友熱議。一名女網友在臉書社團「新竹大小事」中分享了七張照片，「熄燈前的寂寥感，還碰到賣場店員大小聲吵架，路人感受不好耶，哎…少一個可以吃飯、購物外加吹冷氣散步的地方了」。從照片中可以看到，賣場內多數店家已開始撤出，貨架大多清空，僅剩少量商品進行「出清，一件不留」的促銷活動。原價上千元的服飾，現已跳樓大拍賣至499元甚至399元。貼文曝光後也引起網友熱議，不少人紛紛留言表示，「現在的法律很不完善，可以這樣讓房東想漲就漲，獅子大開口，無法可管嗎？」、「站在愛買角度，結束營業是對的，免得接下來漲租金、漲人工、漲電、貨物成本也會漲」、「房東貪，那祝福他擺著當蚊子館」、「都給房東賺就飽了，遲早變成另一個新市區」。事實上，前幾天才有一名網友在社團「新竹大小事」爆料，「愛買新竹店收掉，聽說正確傳聞為，因為地主漲價太兇，所以直接收掉。目前沒有聽到家樂福說要進駐，原因還是地主堅持要漲價後的租金。（聽說試水溫）但是相反的，在風城游汐谷的正後方，會開一間全聯的旗艦店，因此不太會造成周邊住宅購物的不便，而且拿貨也因為超市較小，比愛買方便。以上均為綜合來的消息，正確性待拿捏。聽說600漲到850」，讓網友唏噓不已。
房東堅持漲租…花蓮人氣旅店「葉宿文旅」拋震撼彈 宣布熄燈時間
花蓮知名旅店「葉宿文旅」位於市區民生路上，2016年開業至今，由花蓮港務局舊穀倉改建而成，深受許多遊客喜愛，Google評價高達4.6顆星。然而疫情重創觀光加上地震、颱風等天災，還有高額的祖金，因此業者宣布只營業到明年2月9日，結束經營8年的時光。「內心無數次的拉扯，我們決定在此時，與大家道別」，業者在臉書發文提到，疫情之後，花蓮的觀光產業一直不太好，原本的國旅客人都選擇出國旅遊，而台灣並非外國觀光客的首選。這次的大地震更是雪上加霜，剛過的颱風則像是在旅遊業的傷口上撒鹽，另外因為房東堅持續約漲租，決定放棄經營。業者指出，不知不覺，葉宿文旅8年了，期間努力的創造各種形式、各種變化，除了本質是文創旅館，舉辦6次的市集、藝廊大大小小的展覽或是周六挑燈葉戰的駐唱，只要民眾曾經參與過、喜歡過，一切都很值得。業者感謝這些年來喜歡葉宿、支持葉宿的朋友們，原則上將營運到2025年2月9日，「屋內的擺設和物件都是葉宿的資產，有興趣的朋友歡迎來走走看看，跟我們說聲再見」。消息一出，引來網友不捨與討論，「身為花蓮人覺得很多房東都在吸血，賺飽飽不說，還要給人家漲房租，最好淪落蚊子館」、「辛苦了，經營太難了，退租前最好把裝潢敲掉，別便宜那些惡房東了」、「退租好，換地經營，台灣就是太多貪婪房東，花蓮已經沒有人潮了，還堅持漲房租」。
最美蚊子館求售1／比「信義哥吉拉」還奢侈！33億豪宅18年來只住過1晚
北海岸外澳海邊知名地標「阿拉伯宮」，由宜蘭富商林昭文家族興建，由於落成18年來只住過1天，又被稱為「最美蚊子館」。林家15年前就有意資產活化、計畫開發觀光旅館、開放導覽皆未成，2018年起傳出要以天價33億元出售，相當於近1.5戶北市超級豪宅「陶朱隱園」價格，地產人士仍認為，不論是自住、當招待所，甚至改建成旅宿，都不是一筆划算的投資，想短時間成交是相當難。求售新聞一出，引發網友不小討論，有人誇讚「蓋得不錯，景觀好，夠大，設計及材料也算考究」「這個客廳可以召開高峰會議」「在台灣要看到這種規模和精緻的豪宅確實不容易，大約二十年前我開車去花蓮途中經過，還特地停下來欣賞，至今記憶猶新！」也有人認為，「都是保全、傭人在住的」「光維持的費用跟人力 一年要不要個幾百萬」「離岸邊好近，地震海嘯，就不見了」。「阿拉伯宮」內部挑高的客廳可以容納三大排桌椅會客，還可以坐在客廳遠眺龜山島美景。（圖／世邦魏理仕提供）2018年林家開出33億元天價欲出售阿拉伯宮，而後又有媒體報導指「願意降價並附贈家具以26億元脫手」，甚至還一度誤傳以21億元成交。或許因林昭文2019年過世，此事一擱置就是5年，這次真的鐵了心割愛，正式透過商仲對外求售，消息已放出快3個月，迎來高度曝光，但售價仍是謎，「屋主希望低調，售價不對外公開！」負責這項銷售專案的商仲業者世邦魏理仕副董事江晁瑄說。據了解，因周邊無生活機能，「阿拉伯宮」2006年興建至今，林昭文僅和家人住過1晚。江晁瑄說，老董事長過世後，子女幾乎都在國外，別墅使用率極低，才決定割愛給有緣人，雖然開價不對外公開，但林家人對價格也有堅持，買方需表明身分或寫保密承諾才會商議價格，目前只能透露「不到30億！」「如果不到30億希望通通打包(家具)的話，我也會努力談看看，畢竟這算高端產品。」林昭文妻子林楊桂蓮曾認為「阿拉伯宮」每個月須花費鉅資維護，不如賣掉。（圖／世邦魏理仕提供）據業者透露，目前已有超過20組買家表達興趣來詢價，其中包括科技產業的大老闆和知名大家族，真正有坐下來討論細節的大概6、7組，不過有多少組入內賞屋則無法告知。他也分析，潛在買家主要打算用來作為私人招待所或公司培訓，覺得地理位置及視野相當具有吸引力，但用途和資產規畫方面還需要再評估。目前外澳沙灘上有不少間旅宿營運，對於是否有機會買來實現林昭文開高檔旅館的計畫。一位專做飯店開發評估的業者認為，「33億只有20間房，這營業規模太小了，不知猴年馬月才能回收。」且根據目前地目也僅能開民宿，到不了旅館規格。與同樣待價而沽的北市超級豪宅「陶朱隱園」每戶要價18億元比較，一座「阿拉伯宮」等同可買下1.5戶「陶朱隱園」，「陶朱隱園」12年只賣出1戶，且還是關係企業的定錨交易。「阿拉伯宮」內部空間曝光，偌大的會議室網友形容可以召開高峰會。（圖／世邦魏理仕提供）地產人士認為，受到央行豪宅限貸令影響，資產族群購置高總價住宅，貸款最多僅達4成，以此戶開價33億元來看，自備金額得高達19.8億元，在國內可拿出如此高額現金的金字塔族群稀缺，潛在買家少之又少，「大概只有博弈業的有機會，不過能出手買下的，恐怕也擔心國稅局盯上，想賣很難，說不定被砍價的很慘！」這次出售，阿拉伯宮內部多張照片也隨之曝光，像是庭院有金光閃閃的駱駝商隊雕塑，室內有200~300坪、擺放多達3套宮廷沙發椅的超大客廳，以及全幅大片落地窗可眺望龜山島海景，還有一間超大會客室，裡面擺放了多個阿拉伯水煙，行銷資料介紹，「水煙為中東皇室、貴族生活交際的主要方式，上流社會中地位與威望的象徵，後來傳到阿拉伯發揚光大，成為賓客接待或商務交易禮儀的一環，體現主人對賓客的熱情款待。」阿拉伯宮富麗堂皇，展現中東宮廷的奢華優雅，記錄了林昭文一生累積百億財富的傳奇，但面對市場考驗是否有行無市，各界都相當好奇。
最美蚊子館求售2／國內最頂私人招待所 連星雲法師都到過的「阿拉伯宮」
行經北海岸濱海公路外澳一帶，一定會經過一道純白色雕花高牆，後方藏著一座白色穹頂、外觀如阿拉伯城堡的建築，不少人好奇納悶，這是哪個旅館或景點，其實它原名為「榮梓博物館」，是遠赴阿拉伯經商致富、宜蘭友愛百貨創辦人林昭文林家的私人招待所。由於大門長年緊閉，謝絕參觀，也為這座白宮蒙上一層神秘面紗。榮梓博物館完工於2006年，據聞，阿拉伯宮上的5個穹頂，象徵林昭文與4名兒子，一旁的中式建築「桂蓮園」，以林昭文妻子楊桂蓮命名，全區占地約3,600坪，相當於1.6個足球場大。除了建築外觀頗具特色，裡面使用高檔建材裝潢、配上昂貴骨董，以及擁海景第一排可遠眺龜山島美景，為該案增添稀有性與話題性。「阿拉伯宮」堪稱國內最頂級私人招待所，曾接待過前總統李登輝、前副總統連戰、台塑集團創辦人王永慶及前中研院院長李遠哲等貴賓，但鮮少有人知道，就連星雲大師也造訪過此處。鮮少有人知道佛光山星雲大師也曾造訪過「阿拉伯宮」，大師形容大自然景致如詩如畫、建築美侖美奐。（圖／世邦魏理仕提供、報系資料庫）《星雲日記》1993年1月9日記載星雲大師對「阿拉伯宮」的描述，「除了中間一棟兩層樓的洋房之外，另外有湖泊形狀的游泳池、綠草如茵的庭園，尤其特別的是鄰接大海的沙灘、礁岩和浪花，交織成一片海邊風光，是一幅如詩如畫美不勝收的大自然景致。」「林先生發跡於沙烏地阿拉伯，在沙國經營十多家餐館，但他並不認為人生只是為積聚財富而來，所以這棟美侖美奐的別墅，不是他自己常住的，而是用來接待沙國的貴賓。」林昭文三子林育達2017年接受媒體採訪時曾分享，「這裡是我父母初戀的地方，當時他們曾許下諾言，若事業成功後，希望可以在附近蓋房子。」後來願望成真，為了讓家人們可以住在一起，室內空間特別大，共有20幾個房間。一位曾受邀入住的商界人士告訴記者，「每個房間都很寬敞闊綽，大到不見人，半夜起床上廁所，都怕遇上……。」「阿拉伯宮」一旁還有以林昭文妻子為名的杭州式林園建築「桂蓮園」，感謝妻子楊桂蓮的扶持與陪伴。（圖／世邦魏理仕提供）不過據悉，因「晚上都黑漆漆，附近沒有什麼機能」，林昭文一家人多年來只住過1晚，但每年仍需花大筆維護費，只為了偶爾接待親友與商場夥伴，連林育達都自虧是「漂亮的蚊子館」。其實林家早在2010年就有活化資產的念頭，除了使用率低外，每天都有人慕名想入內參觀，甚至招引黑道上門，因此他便想順水推舟計畫開發共23棟每晚收費3萬元的觀光旅館，並把公有海灘劃入承租，當時也承諾「若旅館啟用，阿拉伯宮就會開放讓飯店遊客參觀。」不過2013年召開環評時，遭到60多位民眾抗議圖利財團、破壞環境，最終不了了之。如今降價，重啟新一輪求售，再度挑戰金字塔頂端的買氣。2013年，「阿拉伯宮」希望將保護區變更為旅館區時，外澳居民在營建署審查會議場外召開記者會表達堅決抵抗的立場。（圖／翻攝自守護外澳海岸臉書）
最美蚊子館求售3／他2卡皮箱遠赴中東掏金 十年大賺百億晚年卻走下坡
宜蘭富商林昭文家族私人招待所，位於宜蘭外澳的「阿拉伯宮」近期透過商仲發出求售消息，引發市場關注。回顧林昭文阿拉伯經商致富，1986年帶著百億資產光榮返台宜蘭置產，但近10年，先後經歷友愛百貨結束營業、林昭文辭世、金盈谷度假村易主、阿拉伯宮出售，今年5月友愛影城也熄燈，林家家道中落，令人不勝唏噓。林昭文1936年，宜蘭羅東人，被冠上「台灣阿拉伯王」稱號，不只單純因為在中東事業有成，他那一副淺色眼珠、深邃雙眼皮和大鬍鬚，穿起中東裝扮，乍看之下還真以為是阿拉伯人，因而得名。林昭文遠赴中東開設華宮餐廳相當受到華人歡迎，也是台商、陸商們最常宴客聚會場所，就連阿拉伯首富、王子都是常客。（圖／翻攝自駐沙烏地阿拉伯王國台北經濟文化代表處官網）林昭文自曝早年自行創業，曾販賣文具、經營印刷廠，承攬縣政府文具印刷業務，事業逐漸起步後，在台中大里轉投資佳美食品，從事罐裝果汁製造販售事業。1973年石油危機，台灣景氣不佳，為了求生存，林昭文透過在阿拉伯經營建材生意的朋友介紹前往賣果汁。當時中東話也不會說的他，提了2卡皮箱、抱著掏金夢就出發。到了阿拉伯，餐餐烤肉，發現台商們都不習慣當地飲食，讓他嗅到中式餐館商機，初期他只是賣些簡單的清粥小菜，就相當受到歡迎。接著事業越做越大，林昭文把在台灣的家人接到阿拉伯生活。為了打入中東市中心，他陸續關掉小店轉入阿拉伯首都利雅德與商業大城吉達，開了「華宮」餐廳，每天生意好到有人拿著號碼牌排隊3、4個小時，據說全盛時期年營收超過8億元，阿拉伯的首富、王子都是常客。林家老三林育達2005年後回台接手台灣事業，除接手經營友愛百貨，也與微風董事長廖鎮漢合資成立餐飲品牌。（圖／報系資料庫）1986年林昭文帶著百億身家衣錦還鄉，先是在故鄉宜蘭成立「宜大證券」，又在市區蓋了宜蘭第一家百貨公司「友愛百貨」、宜蘭頭城山上買下200甲土地經營「金盈谷度假村」、宜蘭外澳近萬坪土地則是蓋「阿拉伯宮」。「友愛大樓」於1997年營運，採百貨、飯店和影城的複合式經營模式，規劃1到6樓是賣場，7樓是影城，8樓是宴會廳，9到16樓則作為飯店使用，成為宜蘭地標。雖然百貨營業面積只有3,000坪，但全盛期年營收高達9億多元，直到2008年另一家購物中心新月廣場的成立，友愛百貨的生意和人潮明顯下滑，最終不敵虧損，於2016年3月31日正式熄燈，畫下句點。據了解，林昭文家族成員大多旅居海外，唯有老三林育達2005年後回台接手台灣事業，包括林昭文晚年身體欠佳，即是由他接手經營友愛百貨。2015年坊間即盛傳，有陸資、東南亞國家的企業集團想買下友愛，但林家出售意願不高，於是開出高價讓買家卻步，當時擔任友愛百貨總經理的林育達對媒體證實表示，「百貨公司是爸爸一手創立，多年來已經有革命情感，本來就沒有拍賣打算，為了要終止謠傳，才會開出21億元價碼。」林昭文(中)在阿拉伯經商，誘因濃黑的眉毛與鬍鬚與阿拉伯人相似，因此被冠上「台灣阿拉伯王」稱號。（圖／報系資料庫）2018年起陸續傳出「金盈谷度假村」和「阿拉伯宮」求售消息，沒想到2019年林昭文就因胰臟癌病逝，享壽83歲。隔年雖「金盈谷度假村」以1.5億元順利脫手賣給旺中集團蔡衍明家族，但「阿拉伯宮」仍待價而沽。今年5月，友愛大樓裡的友愛影城不敵大環境影響，承租業者租月到期不再續約，友愛影城經營25年後也跟著走入歷史；7月傳出「阿拉伯宮」正式委託商仲銷售，據商仲說法，約莫也是5月之際委託銷售，令人很難不聯想，是否因分家或是資金壓力再度重啟「阿拉伯宮」的出售計畫。「阿拉伯王」林昭文在台事業由盛入衰，過往中東致富的故事已成「台灣阿拉伯王」傳奇。
屏東紙漿廠修復後無主管機關？縣府說明係施工與主管單位點交中
屏東縣台糖紙漿廠原料倉庫，2019年曾舉辦「台灣設計展」並由總統蔡英文開幕剪綵，一度掀起熱潮，但這座被寄予厚望成為屏東文創產業熱點的倉庫，卻驚傳成為蚊子館，還不清楚由哪個單位管理。前屏東縣長潘孟安任內完成縣民公園、屏東總圖及勝利星村3個景點的建設，其中縣民公園內紙漿廠倉庫除耗費巨資修護，也成功舉辦台灣設計展，卻在展演結束後成為室內空間上千坪、當地最大的蚊子館。據《TVBS》報導，倉庫修護時由縣府城鄉處負責，完成後交由文化處營運管理，但文化處認為倉庫正進行維修及設計規劃，質疑問題地5年前才整修，如今為何要再維修並推給城鄉處，認為應待完成設計規劃、整修及確定用途後，才能確定主管機關。對此，城鄉處除否認相關情事，亦明確表示目前是由文化處負責，形成2單位互相踢皮球情況，後續可能要由縣長周春米裁定倉庫歸屬單位。屏東縣府去年1月宣布紙漿廠倉庫將在同年5月完工招商，同時將跳脫過去商業模式，成為獨特的藝文空間，預計會有15個餐飲櫃位及預留共創空間、裝置藝術等區域，未料時隔1年多成為蚊子館。縣府表示，C倉庫前半部工程因應後續招商，係由城鄉處負責施作，完工後交由文化處招商，目前正在點交的尷尬期，才會發生誤解。
提預算法修正案終結濫用特別預算 王鴻薇：財政健全第一步
立委王鴻薇、林思銘以及立委當選人張智倫30日開記者會宣示，將提案刪除《預算法》中「不定期或數年一次之重大政事」特別預算規定。王鴻薇表示，修法目的在終止政府利用其大開濫用特別預算方便之門，破壞正常預算體制的問題，「特別預算常態化」長年以來已破壞預算整體性及財政紀律，是本會期重要的法案。王鴻薇指出，因為特別預算之編列可不受預算法等財政紀律法規範，一直備受爭議，其中《預算法》第八十三條第一頂第四款「不定期或數年一次之重大政事」成為政府大開濫用特別預算方便之門，近八年政府提出11項特別預算，就有6項屬於第四款特別預算，民進黨政府浮濫編列濫用特別預算，破壞預算整體性及財政紀律，規避應有的監督，這樣揮霍的未來，結果還是債留子孫，相當不負責任。林思銘說，監察院在2021年調查報告中就指出，特別預算確有常態化的現象，還表示行政部門「未嚴格限制特別預算編列要件」，以及「有特別預算浮編，破壞正常預算體制之情事」，還被發現「前瞻計畫納入原已編列公務預算等計畫，直接質疑政府將部分支出隱藏於前瞻計畫特別預算，來造成年度總預算財政收支平衡假象，直接就戳民進黨政府藏債的事實，不能再這樣讓政府大開方便之門，今天就是要來關門。張智倫表示，自己身為會計師，政府利用特別預算編列規避舉債上限，特別預算中很多支出理應依法編列在「年度總預算」，《預算法》第23條規定：「政府經常收支，應保持平衡，非因預算年度有異常情形，資本收入、公債與賒借收入及以前年度歲計賸餘不得充經常支出之用。但經常收支如有賸餘，得移充資本支出之財源。」這些本應編列於經常門預算，卻得以不受預算相關法規監督，簡直無法無天。王鴻薇痛批，因為特別預算不受監督，編得太多太容易，多少以「前瞻建設」之名，拿來分配給特定地方縣市，然後蓋出許多蚊子館、品質低劣的公共建設，像是之前被踢爆，前瞻補助的屏東市6座立體停車場使用率低，前瞻補助高雄市哈瑪星社區的鼓山魚市場，更不到1年就關門，最著名的是斥資12億元原地重建的新竹市立棒球場，也是前瞻補助，相關疏失連MLB場務專家來台做檢測，都表示未達高中、公園的標準，更別說未來屏東前瞻預算也有補助25億棒球場，這些前瞻爛帳俯拾皆是，舉都舉不完，此時不修法，不知道未來還有多少錢坑等著國人。
轟張宏陸政見膨風 林國春：僅3成認為社後輕軌可行
板橋西區國民黨立委候選人林國春2日開記者會表示，民進黨立委張宏陸的政見充滿不實且諸多不可行，政績也存在灌水和陷阱，包含社後輕軌、搭火車免費、以及兒童未來館等，可說是集膨風之大成，其中僅有3成民眾認為社後輕軌是可行的。林國春強調，他提出的政見和政績更切實，對民眾更方便和實惠，才是看的到也吃的到的牛肉。林國春指出，張宏陸一直以來強調的政績，如社後輕軌、搭火車免費、兒童未來館等，都是政見膨風的代表。他表示，社後輕軌自2016年以來一直未實現，並且無視新北市政府的報告早就表示不可行。林國春表示，根據制高點民調公司的調查顯示，僅有3成民眾認為社後輕軌的政策是可行的，顯示即便張宏陸再怎麼宣傳政策，多數民眾仍能明辨真偽。新北市政府的報告也指出，現有的快捷公車路網運量已經超過輕軌未來可能的運量。因此，林國春強調，究竟要選擇真公車還是假輕軌，已經很明確了。（圖／林國春競選總部提供）對於張宏陸宣稱「敬老卡搭火車免費」的政績，林國春直言，「根本是陷阱卡而非敬老卡」。他指出，實際上敬老卡內無論餘額有多少，每次只能抵扣30點，超過部分的車資仍需自行負擔，且只限北北基地區使用。林國春表示，相較之下，他所提出的愛心、敬老卡每月點數提高至888點，並擴大至高鐵和四大超商全額使用的政策，才是具靈活性且惠及民眾的措施。林國春續指，張宏陸宣揚的板橋兒童未來館政績也存在問題，預算執行率僅53%且無法獲得合理收益，被評為「未具自償能力」的措施，可能成為一個燒錢的蚊子館。林國春強調，相對地，若真的要對兒童有所照顧，他提出的夜間托育免費政策更為實際，給民眾更有感，而不是大撒幣的面子工程。他呼籲，民眾應選擇更有能力監督政府的立委，而不是選擇不切實際且不關心人民血汗錢的候選人。
蔡培慧爭經費助中興新村活化 總統蔡英文親自視察進度
民進黨立委候選人蔡培慧在擔任行政院中辦執行長時積極促成國立中興大學進駐中興新村，並於2022正式達成。而為持續活化中興新村，在立委上任後積極向中央爭取共40億經費，其中4億經費用於翻修閒置已久的中興小巨蛋體育館。總統蔡英文22日親自視察，盼盡快完成整修工程，帶動中興新村整體活化。中興小巨蛋體育館長期閒置，內外軟硬體皆破損不堪，無法提供民眾基本運動服務。總統蔡英文、立委蔡培慧、羅美玲、國發會主委龔明鑫、中興大學校長詹富智等人22日共同參與視察。總統蔡英文指出，去年至中興新村參加中興大學循環經濟學院揭牌典禮後，對中興新村的進展感到相當開心。她提到，中興新村與其母校康乃爾大學環境相似，非常期待未來中興大學也能培育更多人才，不僅要修繕體育館，更期待中興新村未來持續發光。蔡培慧表示，她投入921重建時，協助受災者重建家戶，曾在中興小巨蛋在舉辦「臨門家族相見歡」，集合住宅重建大樓的居民齊聚一堂。她說，小巨蛋體育館是南投人的集體回憶，但因年久失修成為「蚊子館」，相當可惜。她協助爭取40億經費進行中興大學南投分部的活化計畫，其中4億將用於修繕小巨蛋體育館，期望讓中興新村充滿活力，並感謝中興大學願意擔起重責大任一起努力。國發會主委龔明鑫表示，本次協助中興大學活化40億經費將在25日正式審核通過，未來將協助各項設施發展，期待中興新村再現光榮。中興大學校長詹富智表示，中興大學南投校區的活化計畫將分為北、中、南三區進行規劃，預計有6,000名師生進駐，其中小巨蛋體育館預計在114年完成修繕，完工後將有4座籃球場、健身房、韻律教室與18座羽球場，期待能夠帶動在地運動風氣。蔡培慧強調，從推動中興大學進駐中興新村開始，就期待提升該地區的發展，引進更多人才，未來還將推動科技產業、扶植青年創業，以及發展在地觀光，為中興新村的產業與生活注入更多元的活力。
批「賴皮寮」公益信託 謝龍介：信託根本不是捐
民進黨總統候選人賴清德萬里老家由於涉及違建，近日引起熱議，外界也笑稱其老宅為「賴皮寮」。對此，賴清德表示，願將老宅交付公益信託使用。國民黨不分區立委候選人謝龍介聽到後怒批，信託根本不是捐。謝龍介昨（21日）晚在臉書發文表示，賴清德說要把房子交付公益信託，就是赤裸裸的詐騙話術，因為「信託根本不是捐」謝龍介批，賴清德護航違建謊話連篇。他指出在萬里的賴皮寮，從空拍圖就很明顯，就是違建，先說有門牌、再說有繳稅；結果被新北市府打臉根本沒有建物登記、沒有使用執照、也沒有繳稅，這是賴清德的第一謊，謝再指，副總統財產本來就強制信託，賴清德還申報不實。賴清德當總統，依法財產本來就要強制信託，所以講這段話根本就是多講的，結果賴清德在提交給中選會的財產申報上，#根本就沒有，這就是賴清德的第二謊。謝龍介表示，交付公益信託，賴清德想拿回去、就拿回去，賴清德現在只敢喊交付信託，但是信託不是捐 ，哪天賴清德不要信託了，房子還是會回到自己手上，房子從頭到尾都是他的，一點損失都沒有，所以這根本就是賴清德為了選總統。扯出來的第三謊。謝龍介再說，根本不存在的幽靈建物，賴清德怎麼信託？當初蘇嘉全面對違建爭議，把自己的豪華農舍都給捐出去，最後變成拆不掉的蚊子館，但至少還是合法執照，賴清德現在是使用執照沒有、財產申報沒有、連繳稅都沒有的幽靈房屋，連蘇嘉全都不如，還想拿違建來做紀念館，但市政府怎麼可能拿違建當紀念館？這不就是公務機關知法犯法嗎？這是賴清德扯的第四謊。謝龍介最後說，其實，賴清德謊話扯這麼多，真的都沒有用，違建就是違建，跟賴清德多可憐都沒有關係，現在你是要問鼎總統的人，就最應該守法，連一個違建都不拆、優柔寡斷，實在很沒魄力！針對民進黨總統候選人賴清德說將老宅公益信託，對此國民黨不分區立委候選人謝龍介怒批，信託根本不是捐。（圖／翻攝自謝龍介臉書）