行銷數據
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友達搶進場域經濟傳捷報 助全家便利商店拚智慧行銷
友達旗下專攻智慧零售軟硬整合方案的子公司創利空間與全家便利商店及系統整合商富士通公司合作，以三方策略聯盟租賃模式將雲端數位內容公播管理系統（WMS）導入全家便利商店全台4000家店舖。創利空間提供硬體安裝、系統整合，以及後續保固維運的一站式服務，提供全家便利商店快速而有效的端到端服務，讓全家團隊能持續專注本業，降低系統的總持有成本，在激烈的競爭下，行銷團隊保有彈性的人力，不僅減輕成本與勞務負擔，也能免除跨部門和廠商間的溝通限制。透過中控系統，全家便利商店將可對全台4000家店舖依常時蒐集的行銷數據，隨時隨地編輯管理數位行銷內容，並因時、因地將精確的行銷內容派送至各店鋪的媒體版位，加強區域化的行銷力道。而全時監控下產出的即時報表，更可讓管理者快速掌握全局，動態應變行銷策略。創利空間董事長林培弘表示，零售產業對系統穩定度的要求相對嚴格，公司提供的解決方案所展現出的即時性、穩定性，以及與異質系統的高度整合能力，獲得全家便利商店的採用與肯定，也代表服務通過考驗。全家便利商店整合行銷部長陳菀揚表示，虛實整合的新零售模式下，實體店鋪更需透過彈性的媒體內容強化吸引力，塑造個店化及時段別的銷售體驗。創利空間的雲端數位內容公播管理系統，完成了數位行銷系統的基礎建置，未來將可透過線下體驗、線上導購的全通路整合，提供更多以消費者為中心的服務。除了精確布局行銷活動和策略，透過系統延展性，全家便利商店更能充分利用坪效，從消費者進店選物到結帳的過程中，透過螢幕媒體版位交錯使用，全方位360度的訊息涵蓋，可望達成隨處可及、近距離接觸的互動式行銷，完整布局全通路銷售；此外，也能為廣告主創造可觀的廣告效益，透過廣告分潤獲得額外收益。
農曆7月接待中心人比鬼多 購屋族四處找目標下手比鬼更猛
農曆7月往往諸事不宜，各行各業也跟著度小月，但今年房市不受鬼月影響，接待中心持續湧入賞屋人潮。根據創意家行銷數據顯示，8月19日正式進入農曆7月後，較前一周總來人反而增加3.8%、總回訪客上升15.1%，總成交戶數更是成長88.2%，房市越來越熱，購屋族四處遊走找尋目標下手，比猛鬼更猛！創意家品牌公關陸宜表示，鬼月不宜賞屋的禁忌，已經越來越淡薄，甚至簽約購屋都不再避諱了，因此鬼月完全不受影響，人潮銷況還比之前更好，其中桃園中路重劃區的「豐邑風禾」和「利晉學府」兩案加總約賣了50戶，造成爆量8成。陸宜解釋，主要是現在雙北客開始進「住」，桃園房價對比雙北根本是桃花源，另一方面，桃園重劃區在市府力推下，已經看出有輪廓樣貌發展，也會刺激在地人出手。她也建議若在意民俗月卻又怕錯過好房子想賞屋的人，可以在陽氣盛時賞屋，賞屋時走房屋中間勿靠牆。陸宜解釋，過往是說盡量不要靠牆走，因為可能會撞到好兄弟，所以換句話說，走「中間」也就是走「正道」的概念。如果真的避諱或是為了防疫，也可以直接於線上賞屋。民俗專家高煜霖則表示，看屋跟農曆7月其實完全沒有關係，依民俗角度，主要忌諱的是裝修和入住，而不是賞屋和購屋，可能是以訛傳訛造成誤解。另外他也補充說明，每一天陽氣最盛的時間是早上11點到下午1點。創意家也搭配節氣做另類行銷，在民俗月期間，推出11款手繪風「手機桌布符咒」，包括「平安就是符」、「樂透發財符」、「業績達標符」、「越吃越瘦符」、「奧客消失符」等貼近生活的KUSO符咒圖片，當中更有七夕彩蛋甜蜜款桌布，保佑民眾順到「簌簌叫」！而桃園建案「利晉學府」也推出「不怕"不乾淨"買房送清淨機」活動，只要於農曆7月簽約，即獲得韓國COWAY空氣清淨機；萬華成屋案「全坤威峰」則是簽約獲市價約10萬元好禮(Gogoro機車或75吋Sony電視)，吸引不少撿便宜民眾搶進增添買氣。創意家行銷於鬼月大搞創意推出「手機桌布符咒」供民眾下載。（圖／擷取自創意家官網）
連假趴趴走自住客也出籠 賞屋成交數增1成
清明連假讓悶壞的民眾忍不住往外跑，也反應在賞屋人潮上，業者表示，清明連假的賞屋人潮和成交金額雙雙成長，其中不乏因低利率條件及台灣防疫優於各國，為剛性需求及境外歸國的民眾增添購屋信心。根據創意家行銷數據顯示，清明連假期間賞屋「初訪客組數」及「回訪客組數」分別上漲13.9%及24.3%，「總成交戶數」比起上周增加16.7%，「總成交金額」也提升19.3%。創意家行銷品牌公關陸宜表示，有不少海外返台者，此次對台灣防疫和醫療政策超優於國外體悟深刻，加上近幾個月已經證明疫情對房價影響甚微，因此決定落葉歸根、在台置產；也有一名客戶曾在SARS期間買房，對台灣房市有信心，尋覓2個月，於兒童節當天看上「弘暉大苑III大境區」公園第一排、4房的房型，因為僅剩2戶，所以賞屋當天就下訂。陸宜也發現，疫情期間主打小坪數優惠的產品，投資客賞屋增加1成多，想趁疫情撿便宜，找尋市價破底的產品入手，但自住客回訪頻率也變高，也有不少自住客怕疫情過後價格難談，平均回訪2次就下訂。「仁愛柏麗」一名34歲電子工程師趁著房貸超低利率租不如買，連假4天回訪2次就成交。陸宜也強調，各案場嚴格要求同仁和來訪客戶、廠商等，進入前需「配戴口罩」、「檢測體溫」、「消毒手部」、「登記健康聲明」，並請同仁配戴體溫卡以示安全，以提供民眾安心的賞屋環境。