袋地
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Joeman霸氣砸1500萬入手東京「全新透天」 在日台人分析優劣：我可能不會買
去年受到吸食大麻爭議的百萬YTR Joeman，日前在頻道更新影片，驚喜宣布斥資約1500萬新台幣，在日本東京買下全新的透天厝，頂樓還可以直接看到著名地標「晴空塔」，並開心力邀網紅好友們入住。不過，長期住在日本的YTR阿倫18日也發布一則影片，分析Joeman這棟透天的優缺點，並表示「我不會想買那棟房子」。Joeman稱花了一年在日本實地考察，最後決定在東京霸氣砸下6500萬日幣（約1500新台幣），買下一棟三房一廳還包括停車位的全新透天，不僅走路4分鐘就抵達地鐵，頂摟還能將晴空塔一覽無遺。他還提到，這間房子不只是自住，還會提供給朋友、員工度假，未來也將以民宿的方式經營，開放給有興趣的觀眾試住。住日13年的YTR阿倫在頻道分析Joeman新房的優缺點，並表示「自己不會想買。」（圖／翻攝自YT 阿倫）針對Joeman的置產影片，長期在日本生活的YouTuber阿倫在頻道「Alan Channel／阿倫頻道」發佈一部影片，專門分析Joeman新房，他表示根據地理位置而言，價值1500萬新台幣算是在合理範圍內，不過綜合所有因素，他卻坦言「不會想買那棟房子」。他提到，Joeman新房處在鄰近河岸的墨田區，未來若遇到地震等天災可能有安全隱患。此外，該房位於電車山手線右半邊，屬於較晚開發的地區，人口組成相對複雜一點，觀光客也非常多，較適合短期旅遊的人，常住日本的他則較偏好山手線左半邊開發較完整的澀谷、新宿、池袋地區。先前就有日本房仲透露，九妹買的墨田區就像是新北的「泰山蘆洲」，而且屬於旗竿地（必須通過左右兩戶房子的土地）將來是否好脫手是一大問題，而東京都投資民宿的投報率平均（去除掉盈利20%的管理費）落在8-10%左右加上永自身的頻道宣傳，其收益更加穩定，做民宿倒是聰明選擇。
四周土地皆易主！民眾受困袋地 7旬夫婦外出得爬屋頂
家住烏日區長壽路1處民宅的7旬楊姓老夫婦，因周遭私有土地易主，民宅成為「袋地」，近日又因建商圍起鐵皮圍籬，老夫婦僅能攀爬屋頂外出，孩子擔心父母安危，向民代求助。台中市都發局表示，將盡速與地主、建商協調，讓老夫婦有條外出的路。該處民宅過去是楊姓一家人的祖厝，經過2、3代子孫輪替，目前僅1處老宅由78歲和74的楊姓老夫妻居住，四周土地接連被建商、其他地主買走，導致住宅形成「袋地」；之前建商在楊家房子的右側築起圍籬，老夫妻外出只能走左側親戚提供的小路，未料，今年8月左側土地也被賣出，新地主接手後不再提供他們通行。楊姓夫妻的兒子說，他們曾和建商協調，無奈調解未果，去年11月與對方展開「袋地通行權」訴訟，目前尚在審理中，下個月22日法院會來會勘測量，但沒想到，建商10月初竟築起鐵皮圍籬，將唯一可以出入的小路封死，導致老夫婦無路可外出。他說，目前父母已受困住家10天左右，民生物資是透過電話尋求協助，他去採買物資後，將物資從屋頂垂掛進去，但這也不是長久之計，也不可能讓父母都不出門，加上雙親都有慢性病，11月初就要回診，雖然父親勉強可以攀爬屋頂出門，但母親無法，且攀爬屋頂相當危險，若不慎跌落後果不堪設想，希望有條路讓父母可以通行。都發局表示，該住戶正與建商爭訟「袋地通行權」，其中建商買下之土地依法套繪未有現有巷道資料，將積極協調地主和建商，評估是否暫留通道供原住戶通行。
早餐大王1／低調富豪訴訟當武器 老婦怒控他「害我老公抑鬱死」
連鎖早餐店品牌瑞麟美而美，近年來擴展版圖，包括知名的永康街芒果冰品牌思慕昔、茶飲康青龍等都是旗下產業，老董賴瑞麟身價驚人，但神祕低調從未在媒體上露臉。本刊接獲投訴人謝太太（75歲）指控，她的店面緊鄰思慕昔，由於門口就是大樓所有權人的法定綠化用地，屢遭賴董檢舉、提告拆屋還地，雙方官司糾纏10年甚至害她丈夫抑鬱而終，她懷疑「鴨霸富豪為了買地才處處針對」，因此要幫自己和過世的老公討公道。謝太太想到亡夫就紅了眼眶，今年清明節丈夫去世，死前心心念念就是和賴董兩家糾纏10年的畸零地官司，她表示「拆屋還地」官司判決賴董贏，但另外高等法院更一審判決謝太太家有「袋地通行權」，「官司還沒結束，今年初賴董竟先拆了我家店門口，還在上頭立了1公尺高的鐵絲網架，擋住一半的店面，害得我半年租不出去。」投訴人謝太太拿出照片，怒控思慕昔只用隔簾遮住變電箱，另一側放置桌子供客人用餐，明顯違法。（圖／黃耀徵攝）。謝太太想不透，賴董1人竟能代表整棟大樓近20戶的所有權人，強制執行拆屋還地，更氣人的還有，她和賴董的「思慕昔」中間隔著防火巷，巷子裡有大型變電箱還有棵老榕樹，「思慕昔不斷改建，後來榕樹沒了，賴董竟擴充店面，在上面設置桌椅，更將椅子釘在地上」。對此，謝太太拿出1份2016年北市府都發局的函文佐證，「思慕昔違反建築物及法定空地綠化實施要點，被要求恢復成原狀！」同時她質疑「賴董自己明顯違法，又用各種方式讓我的店面沒人肯租，難道是想要收購店面嗎？」無獨有偶，同樣身為鄰居遭賴董告上法院的A先生，今年初他接到法院文件，才知道因為擺在一樓、用來美化店門口的盆栽挨告「侵占公共空間」，「後來開管委會討論後『同意專用』，但是賴董卻『鴨霸』表態，撂話他不同意！」A先生懷疑這都是賴董伎倆「他想買下整棟公寓，但不想用高價收購，所以故意找漏洞提告，想逼走我們」。對於和鄰居謝太太間的官司，賴瑞麟回應一切依照法律程序，當初因為思慕席裝潢問題兩家有些糾紛，但謝家竟先提告，「我是生意人以和為貴，但對方左手拿橄欖枝、右手拿刀在後面插就是不撤告」，他更表示自己未曾想買下謝家店面，反倒是對方想賣「幾年前謝先生曾問我要不要買店面，但我房子很多，因而婉拒了他」。至於，會提告1樓鄰居，他指出管委會開會決議1樓店面使用問題有程序瑕疵，「我認為正義公理一定存在，土地的部分，是非一定要弄清楚，因為這是世世代代的事。」思慕昔以廣告布條擋住防火巷，謝太太直指賴董故意阻擋出入，再加上官司恩怨，她懷疑對方是為了買地才處處針對。（圖／黃耀徵攝）。
欠3.8億「13.57億廠房被法拍」 地主悲憤：桃園地院逼人走絕路
去年爆出欠款1.8萬賤價135萬法拍透天祖厝爭議，桃園地院24日也預計拍賣緊鄰省道的精華地段，估價高達13.57億元，但實際債權僅3.8億元，不到原價值3成，遭質疑是超額拍賣，史姓地主3度聲明異議要求限縮，也願意提供其中逾5億土地拍賣，但都文沉大海未獲回應，致電詢問還被洗臉反嗆：「有空打來為何不去跟債權人聯繫！」求助無門讓他嘆：「桃院逼人走絕路！」桃園地院指出，該拍賣標的物是大廠房，分標拍賣恐衍生袋地等更多問題，因此無法切割，院方都是依照相關法令進行，當事人若有不服，可提起救濟程序提出抗告。泰源光電占地逾4000坪，估價高達13.57億元，但卻因3.8億元債權要被法拍，地主痛斥違法比例原則，超額拍賣逼人走絕路。（圖／中國時報蔡依珍攝）泰源光電占地逾4000坪，估價高達13.57億元，但卻因3.8億元債權要被法拍，地主痛斥違法比例原則，超額拍賣逼人走絕路。（圖／中國時報蔡依珍攝）地主願提供其中3筆地號、金額達5.3億元、有獨立出口不會變袋地的土地(螢光色部分)，希望限縮拍賣卻石沉大海還被洗臉。（圖／中國時報蔡依珍傳真／地主提供)泰源光電位處桃園醫院對面，緊臨縱貫道路、桃園區中華路的精華地帶，總面積達4074坪，分為27筆地號、7筆房屋，因曾抵押借貸，欠下3.8億元，債權人向桃園地院聲請強制執行，桃園地院估價總價達13.57億元，排定24日下午3點在民事執行處執行第一次拍賣。「欠債還錢天經地義，但也不能逼人走上絕路！」史姓負責人說，除了3.8億元，逾4000坪土地沒有其他抵押債權，官方估價都達13.57億元，市價更是破15億，卻為了連尾數都不到的金額，要全部被法拍，讓他完全無法接受，痛斥是抄家滅族的超額拍賣，嚴重違法比例原則。史男說，他曾依照法院鑑價金額，提供其中3筆地號、金額達5.3億元、有獨立出口不會變袋地的土地，希望限縮拍賣，撤銷其他土地拍賣的命令，但3度向法院聲明異議，全都未獲回應，致電書記官洽詢，還被洗臉嗆聲：「有美國時間怎麼不去找債權人！」史男感嘆，要是雙方溝通無礙豈會對簿公堂，強調自己並非欠錢不還，已積極周轉，籌到金額相近的現金，但因雙方另有官司，且對方至今未提出和解金額而卡關。他說收到的拍賣公文白紙黑字要求，基於土地和建物合一利用，36宗不動產要合併拍賣，嚴重侵害他的權益，誓言捍衛到底，若真的法拍，不排除採取更激烈手段抗議。◎給自己一個機會：張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。
網怒起底真相！饒河夜市「地瓜父子」挨轟 媽氣炸駁：我們不可憐
中秋連假期間，饒河夜市湧入不少觀光客，一名女子前往逛街時發現，有位父親凌晨還在擺攤賣地瓜，懷裡還抱著熟睡中的孩子，她看到這一幕相當心疼，將此事PO上網，希望大家能用行動支持，沒想到卻引發一陣軒然大波，讓男童母親怒批，已經造成自家嚴重困擾。該名女子表示，她在進夜市前先是看到一名國小生在顧攤，地上擺賣著一袋一袋裝好的馬鈴薯、地瓜，以及新鮮的野薑花，身後還有一位坐著輪椅的男子，她怕晚點回來這家人就不在了，於是馬上掏錢出來買了點東西，攀談後得知一家人是從新北三芝前來饒河夜市擺攤。接近12點準備回家前，女子看見他們還在，當時父親懷裡抱著已經熟睡的孩子，眼神有些無助和疲憊，這讓女子看了相當心疼，發文表示「如果有經過，順手買一束野薑花吧，或是順手買一袋地瓜和馬鈴薯，你的不經意購買，可能是他們的生活依賴！這社會需要的是多一份熱情的善心，心美，人才美。」消息傳開後，有網友跳出來踢爆，這家人並非來自三芝，而是新北金山人，家裡有房有車，生活其實過得還算不錯，「可以去查查他之前在金山分局，有多少人報案他們夫妻倆為了爭擺攤位置打架吵架的紀錄，重點是都擺轉彎路口、紅線，不用繳房租又不用繳稅的地方，還有一堆人說他是辛苦人！」根據《ETtoday新聞雲》報導，男童的母親對此深感氣憤，指出當天只是單純到饒河夜市做生意，沒想到卻遭人擅自拍下，還營造出可憐的形象，但家中經濟狀況沒網友說得可憐，PO文內容有諸多與事實不符之處，已經造成嚴重困擾，「我們做正當工作，不偷不搶，為什麼要讓人批評？」男童母親表示，夫妻倆育有5個孩子，有3名女兒已經成年，不過8歲女兒及7歲小兒子還需要人照顧，因此丈夫當天帶著兒子出門擺攤，而小孩上一天課累了，才會在爸爸的懷裡睡著；此外，女網友提及的那位坐輪椅男子，只是個剛好路過的人，雙方根本就不認識。男童母親指出，他們家並沒有濫用愛心或收取任何捐款，針對網路上惡意、不實言論，將暫時保留法律追訴權，希望此事趕快平息。而新北市社會局家防中心接獲消息後，社工已於8日上午11時30分前往探訪，經初步了解，確認該家庭無需幫助，後續也會將案主情況回報市府。
更新／饒河夜市擺攤！國小兒「累癱在父懷裡」 父子背影惹鼻酸
「如果可以，經過就買一些吧。」一名女網友表示，在饒河夜市看見一家人在擺攤，凌晨父親抱著熟睡的孩子，雖然疲憊卻不敢鬆懈，這一幕讓她非常震撼。貼文一出引起討論，超過2300名網友分享，更有人用行動支持。【10/8 14:25更新】根據《ETtoday新聞雲》報導，男童母親表示，只是很單純到夜市做生意，沒想到竟被擅自拍攝、營造可憐形象，真的造成他們的困擾了，另外坐輪椅的是路人，雙方並不認識。對此發文的女網友表示，發文造成很大的迴響，有很多負面的聲音和評論，其實一開始的本意只是單純想把看到的情況拍下來跟大家分享，就像一般人扶老太太過馬路，應該也不會先看她的證件、證明她是老太太吧。女網友說，「我不會去多想！因為就是很單純的路過，更不想因為多想而錯過，一個很可能是幫助人的機會！其實，這個社會有太多我們看不到的角落需要被幫助，謝謝大家的指教和關心。」貼文下方釣出野生台北市長柯文哲留言，「心存善念，盡力而為。」（圖／翻攝自臉書／Hello Cindy）女網友表示，進夜市前，先是看到一個國小的孩子坐在地上顧著小攤，身後則是坐著輪椅的父親，他們賣著一袋一袋裝好的馬鈴薯、地瓜、還有新鮮的野薑花，怕晚點他們就不在了，就先向他們買了一些東西，沒想到接近12點準備回家時，居然又看到這家人。不過這次是父親抱著一個已經睡著的小孩，他的眼神有些無助和疲憊，但為了讓懷中的孩子睡得安穩，一刻也不敢鬆懈。女網友心疼地說，國小的年紀不是應該像同學一樣，和家人一起出去玩耍嗎，但能夠幫助、陪伴爸媽賺錢，對他來說可能更重要。由於現在欺騙愛心的行為相當多，導致很多人都不敢伸出援手。對此女網友表示，要幫助人就不要去想這些，夜市隨便吃吃喝喝都不只一兩百元，但若這些購買能夠幫助需要的家庭，何嘗不是一種溫暖的力量呢。最後女網友希望，「如果有經過，順手買一束野薑花吧，或是順手買一袋地瓜和馬鈴薯，你的不經意購買，可能是他們的生活依賴！這社會需要的是多一份熱情的善心，心美，人才美。」貼文曝光後引起討論，許多網友紛紛留言「這個背影看了好心疼」、「大家快用新台幣讓他們早點回家休息」、「謝謝你的愛心」。
汽車旅館員工受氣「狠鋸對方頭顱、四肢」棄屍漢江 無期徒刑定讞
2019年8月南韓發生一起驚悚分屍案，死者的頭部和四肢都被鋸斷，裝入黑色塑膠袋，棄置在漢江邊，兇嫌為39歲的汽車旅館管理人張大皞（장대호）。南韓大法院認為張大皞犯後並無悔過之心，29日的最終審判，將他以殺人、毀損屍體等罪判處無期徒刑定讞。根據《韓聯社》報導，法官權純一（권순일）認為張大皞的犯案手段太過兇殘，且犯後對於被害者毫無悔過之心，因此維持一、二審無期徒刑之判決。另外，據《韓國先驅報》報導，2019年8月12日晚間9時15分，巡邏警察在麻谷鐵路橋以南的漢江上，發現沒有頭顱和四肢的裸露軀幹。經過多方搜尋後，8月16日上午10時48分在距離軀幹發現處3公里外，又找到一條被切斷的右手臂，警方透過指紋辨別死者身分。隔日上午10時45分，在傍花橋附近尋獲死者頭顱。據悉，死者身分為33歲的朝鮮族，與妻子育有3歲的兒子，且妻子腹中仍懷有胎兒。棄屍漢江的兇嫌張大皞。（圖／翻攝自나무위키）報導指出，張大皞見事跡逐漸敗露，到首爾鐘路警察局自首，並跟警方供述，受害者於2019年8月8日前往他當時工作的汽車旅館投宿，蓄意滯繳住宿費4萬韓元，且在對話時不使用敬語，還出言辱罵張大皞、抽菸後在其臉上吐煙氣，並狠踹張大皞的腹部，他才會一時衝動，氣得潛進受害者的房間持刀子和錘子殺死受害者。之後更在幾天之內將被害人分屍，分別裝在黑色塑膠袋內，12日清晨騎乘借來的電動腳踏車，沿著漢江一袋又一袋地棄屍。張大皞被逮捕後曾表示，並非為了滿足自己的私慾才殺害他，而是為了要替天行道，他不會向死者家屬乞求原諒，就算被判處死刑也沒差。檢方在一、二審時認為張大皞毫無悔過之心，因此向法官求處死刑，但最終張大皞遭判無期徒刑定讞。
貨車撞火車幾乎解體 司機緊急跳車保命
苗栗縣後龍鎮52歲陳姓男子，今上午駕駛小貨車穿越南港里山邊平交道時，卻連人帶車被卡在軌道上，2512列次北上區間車閃避不及直接撞上，貨車被撞得幾乎解體，碎片則散落在約100公尺的鐵道旁，所幸陳男及時跳車保住一命，列車上30多位乘客也未受傷。據了解，陳男今上午收成地瓜後，開心的載著農作物想送去給姊姊，於是開車載著數袋地瓜，原想從東邊往西邊穿過山邊平交道，卻在穿越時被卡在軌道中間，而區間車閃避不及，迎面撞上，而陳男眼見火車步步逼近，顧不得愛車和地瓜，立刻選擇跳車求生。強大撞擊力道讓陳男貨車幾乎解體，車子碎片散落一地，所幸駕駛和車上乘客皆未受傷，鐵路警察局正調查陳男是否涉嫌違規闖越平交道肇事，而案發現場現已恢復雙向通車。