裝潢工程
」 裝潢 詐騙 住保會 程于純 投資
教育館工程1／科教館遭爆工程疑有弊 工程落後六成包商沒事
位在台北市士林的國立臺灣科學教育館（科教館）肩負推廣及輔導中等以下學校推行科學教育的任務，也為了因應多項任務進行場館改建中。但知情人士指控，負責館方數項工程的營造廠工程嚴重落後，甚至有進度延宕超過6成，但館方不僅未依約處罰廠商，反而怪罪監造人「太挑剔」，不禁令人質疑內情不單純。科教館原位在台北市南海學園內，現址新館於2003年建置完成，占地3萬多坪，共有地下三層、地上十一層，2004年6月正式對外營運。科教館遷建過程就曾爆發弊案，時任館長徐國士被控與女密友董素貞合謀，將部分標案交給特定廠商得標，圖利對方8千多萬元，並收受4千多萬元賄款。徐國士一、二審被判有罪，分別處有期徒刑7年6個月、6月，但在2023年更一審改判無罪；董女則在更一審被判共2年5個月徒刑，上訴中。科教館近來一直給人常在進行工程的印象，其中地下一樓的「原型工場擴建及室外展演空間建置工程」在2023年2月招標、6月開始動工，至今已1年半，原應在今年6月完工，但工程進度嚴重落後60%，完工之日遙遙無期，負責設計與監造的建築師因為工期延誤，無法如期拿到監造費用，員工還遭館方刁難無法進場監工，日前憤而與科教館解約。科教館於2003年遷建完成，為地下三層、地上十一層的建築，肩負「營造新奇、有趣、好玩、互動與動態的科學藝術探索基地」的使命。（圖／翻攝自維基百科）參與這項工程的A先生說，這項工程在招標初期就有點不對勁，科教館做為業主，館長劉火欽在公開招標前找審查委員與負責設計、監造的建築師事務所開會，館方在會中告訴事務所說，預算中的成本計算過低，將會使廠商的利潤太少，導致未來可能沒有人會投標。事務所人員當場解釋，相關物價都是依照行政院公共工程委員會的資料編寫，但有審查委員指出，工程會的資料過時無法反映物價，最後仍依業主的要求，把預算金額提高。「一般而言，業主應該希望把成本壓低、品質提高，像這種還沒招標之前就替廠商著想、擔心對方利潤太低的情況，實在少見。」A先生不解地說。A先生說，教科館在第一次招標前，又認為整個工程太過龐大，把它拆成幾個小標案，分開招標，結果卻沒人投標；A先生解釋，把整體工程拆分成小工程，反而不利招標，舉例來說，將防水工程與內部裝潢分別招標，若是防水工程沒做好，會影響裝潢工程，反之亦然，責任歸屬不清加上工期相互影響，自然沒有人願意做。最後，科教館只好再把標案打包回原本7000多萬的工程，最後由國新營造在2023年2月得標。但國新營造得標後卻未即時啟動作業，拖到同年6月才開工，雖然已先收了30%的高額工程預付款，但據監造單位統計，平均每天不到5名工人到場工作，A先生認為，這是導致工期嚴重落後的主因。另一位B先生透露，這項工程原應在今年6月中旬完工，但直到9月卻只進行了35%，工期大幅落後超過60%；他說，工程會對於政府機關的公共工程有「標案管理系統」，照理說，進度落後10%就會發出警示，超過15%就很嚴重，機關應對施工廠商發出警示並提出罰款，但這項工程卻沒有任何作為，讓人對預管制度失望。科教館地下一樓的「原型工場擴建及室外展演空間建置工程」原計畫於今年6月完工，但至今進度僅達35%。（圖／讀者提供）「科教館沒有處罰營造廠商，反而怪罪監造單位太盡責。」A先生說，工程期間監造人發現施工的營造廠許多問題，反映後科教館竟反過來責怪監造人，舉例來說，營造廠把鋼筋舖在地上，任憑日曬雨淋，監造人員多次提醒都置之不理，最後鋼筋嚴重生鏽，必須更換，科教館卻指責監造人未盡監督之責，導致營造廠損失；提醒工地高空作業人員必須有證照，也被說是刁難。最後，事務所的兩名監造人員還遭到科教館從進出人員名單除名，不准進入工地，理由是監造人找麻煩，造成工程延宕。A生先無奈地說，監造人的職責就是監工，替業主發現營造廠商的缺失是職責所在，沒想到業主不但未感謝，反而責怪監造人找麻煩，其中一名員工遭科教館人員辱罵、寄存證信函，還把照片放在警衛室指名禁止進入，讓這名員工必須到身心科就醫。據了解，該建築師事務所多次向科教館的上級主管教育部陳情，但沒有下文，又因為工程進度落後，遲遲未收到依進度發放的近新台幣千萬元報酬，在10月決定「不玩了」，與科教館解約，並備妥相關文件，準備向監察院舉發，請監委查明其中是否有人謀不臧的情事。科教館表示，館方地下一樓與九樓的工程確實在延誤中，館方已向教育部回報反映，而得標廠商的能力確有不足之處，在現場施工、材料及書件製作都有待加強，館方身為業主，目前每周都會與施工廠商及監造單位召開工務會議，監控並要求工程進度。
鬼門關前留住100萬！太平女子險遭投資騙局 行員識破保住血汗錢
台中市太平區1名30多歲的陳姓女子，21日上午前往元大銀行準備匯款100萬元，聲稱是支付房屋裝潢工程款，但在行員詢問工程細節時，卻對項目內容和廠商名稱一問三不知，行為異常引起行員警覺，立即報警處理。太平分局太平派出所警員王俞閔與陳裕凱迅速趕抵現場，向陳女了解情況，經進一步詢問，警方發現陳女其實並未有裝潢需求，而是10月中旬加入1個股票投資群組，受到詐騙集團的遊說而準備匯款，該群組成員每日分享「飆股」成功案例，讓陳女動心，尤其1名自稱「小陳」的理財專員熱心指導，甚至要求她下載1個不明投資APP。陳女按照詐團指示前往銀行，謊稱款項是房屋裝潢費，還不斷緊盯手機等待進一步指令，幸虧行員憑經驗發現異狀，警方到場後也耐心說明此類投資詐騙手法，提醒其理財應透過合法管道進行，行員進一步指出，任何投資都應向正規券商查詢，不要輕信來路不明的群組或個人推薦。經過一番勸說，陳女終於放棄匯款，成功保住多年積蓄，警方呼籲，民眾若遇到陌生人推薦投資機會或要求下載不明APP，務必提高警覺，以免落入詐騙陷阱。
義享工人墜7樓慘死 家屬痛批包商「沒保險又卸責」
高雄市鼓山區義享天地百貨二期工程日前發生一起重大工安意外，19日接近中午的時候，一名41歲曾姓工人不慎從6樓高的地方墜落至地下室，曾姓工人也不幸慘死。事後家屬也爆料指出，外包商不僅推卸責任，事後更發現，外包商根本沒有幫曾姓工人投保任何保險。據了解，整起意外發生於19日上午11時52分，當時41歲的曾姓男性工人在6樓樓梯口進行內部裝潢工程時，不慎從高處墜落至地下室，這也導致曾男因頭部重創、軀體變形，當場死亡。事後家屬更表示，曾男的死狀慘烈，甚至難以裝入屍袋。後續高雄市消防局接獲報案後，迅速派遣3輛消防車及9名人員趕赴現場救援。但救援人員抵達時，曾男已無生命跡象，確認死亡後未送醫。警方隨即展開現場調查，並報請檢察官相驗。高雄市勞工局也立即派員到場調查事故原因及勞安規定落實情況。根據《三立新聞網》報導指出，後續曾男的家屬於20日帶著鮮花、水果與牌位重返事發地進行招魂，並試圖與外包商討論賠償事宜。但家屬表示，外包商的回應讓他們難以接受，不僅試圖將責任推卸給死者，聲稱曾男未依指示繫安全帶，還質疑他出現在非其負責的「工作區域」。家屬事後也發現，外包商竟根本沒幫曾男投保勞健保。據了解，曾男的父親10年前已過世，年邁母親精神狀況長期不穩定，家中僅剩妹妹相依為命。曾男的離世無疑對這個家庭造成嚴重的打擊。目前義聯集團也對此事發表聲明，表示「目前皆由承包商與罹災者家屬協談後續補償撫卹事宜，並協助後事辦理。針對該事件本公司深感遺憾，亦會盡力協助後續事宜。」而勞檢處初步調查結果顯示，雇主在高度2公尺以上的開口部分作業時，未依規定設置護欄、護蓋或安全網等防護設備而肇災，已違反職業安全衛生法第6條第1項規定。目前勞檢處已勒令現場停工，依法可對雇主處以最高30萬元的罰鍰，同時移送地檢署追究刑事責任。
驗屋蟑螂搞副業1／驗屋案件暴增近3成 不肖業者2手法屋主口袋多挖錢
年底將進入驗屋交屋高峰期，越來越多人在交屋前委外驗屋，但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢？根據住宅品質消費者保護協會(住保會)統計常見3大驗屋缺失，以滲漏水排第一，其中又以窗框泥作漏水最難修繕。不過在驗屋糾紛當中，缺失不維修卻不是最多的，反而是不專業的驗屋蟑螂從中攪和，讓消費者與建商產生矛盾最棘手。2022年全台住宅用建照量共逾18萬戶，創20年來最高峰，若以工期3年計算，當年度建案最快於今年出現交屋潮。今年上半年六都建物買賣移轉棟數來到13.6萬棟，年增27.6%，亦是11年來最高紀錄，其中有極大部分來自3、4年前房市放量後的完工建案。驗屋公司SGS也透露，去年開始驗屋詢問度高，今年案件又比去年多出2~3成，都跟這幾年的預售屋增加有關。反映3~4年前預售屋熱銷，今年起陸續完工交屋，將遇上20年來最大交屋潮，住保會提醒屋主留意找到低價的驗屋蟑螂。（圖／林榮芳攝）而根據住保會履約保證的永城科技驗屋第一線服務經驗，最常見的3大驗屋缺失為「滲漏水」「地排泥砂淤積」及「電線相位錯接」，其中大約每驗10間房子，就有1~2間有滲漏水問題。永城科技驗屋總經理丁漢透露，之前凱米颱風，就有台南建案出現50戶集體窗框泥作滲漏水的情況，「水龍頭、天花板漏水都容易修，所有驗水項目中，泥作漏水最難處理。」「基本上建商對於驗屋缺失，大部分都是積極配合修繕，只有一種情況，建商有可能會不理你，甚至不幫你修，演變成糾紛。」丁漢解答，如果屋主找到的是「驗屋蟑螂」，以不合理的方式驗屋、找麻煩，建商當然也會不爽。何謂不合理的驗屋方式或驗屋缺失？住保會就接獲民眾詢問，業者驗屋時抱著馬桶猛搖，當下隨即被建商工地主任制止，兩人因為驗馬桶的方式而大吵起來。建商主任說，「不歡迎不專業驗屋」而拒絕驗屋，而他是屋主，現場氣氛尷尬，也不敢多話，所以隔天來電詢問住保會驗屋業者的做法是正確的嗎？住保會顧問吳翃毅說明，馬桶分濕式和乾式施工，要檢驗馬桶，應先檢查地板洩水坡度與馬桶底座處是否有妥善安裝，而不是一股腦地抱著馬桶猛搖，經驗夠的話，肉眼就看得出來，真的不必要搖馬桶，也難怪建商主任把驗屋業者當成不專業，不想被驗屋據記者調查，市場常見不肖驗屋公司通常會有2種作法，第一種是「先賺驗屋費，再賺裝修費」。住保會顧問吳翃毅舉例，曾碰過室內裝修公司因缺少案源，開拓驗屋的業務項目，把小瑕疵誇大嚇唬屋主，然後再對屋主說，「建商不幫你處理沒關係，你找我裝修，我可以幫你解決」，進而包下後續裝潢工程。另一種是「先賺驗屋費，再賺律師費」。驗屋蟑螂以不合理的驗屋方式找出許多缺失，再鼓吹消費者對建商提告，而驗屋公司提供法務或律師服務，再賺律師諮詢費。有驗屋業者以不合理的檢測方式開出一堆驗屋缺失，當建商不願修，屋主很緊張下，驗屋業者便有機會攔下後面大筆的裝修工程。（示意圖／CTWANT資料室）吳翃毅說，委外驗屋原本是要「發現問題」，但卻出現驗屋人員以「假專業」、不合理的檢驗方式，挑出許多毛病，來凸顯自己的專業價值，最終卻為屋主「製造問題」，讓本應中立為雙方服務和溝通的角色，一開始就被貼上「找碴」標籤。吳翃毅告訴CTWANT記者，因為驗屋費用大約落在1~2萬元，金額不大，若有糾紛往往自認倒楣，不會特別到住保會申訴，但是卻經常接到詢問的電話，或聽到驗屋業者分享不合理的檢驗方式，過去也曾碰過，建商因此不爽擺爛，屋主嚇到來申訴的情況。由於目前政府針對驗屋人員或公司沒有專屬證照或牌照，他建議民眾選擇驗屋公司，至少要有室內裝修乙級技術士等證照。SGS營建管理部經理江玉齡也提醒「公信力」的重要性，民眾在網路上找不知名、沒聽過的公司，可能是一案公司、兼差，或根本連公司申請都沒有，當建設公司或營造廠對缺失項目有疑慮，很多業者連理都不理，品牌有它的必要性，一切按規定，不會隨意、主觀做查驗，「且如果有真的需要調解或訴諸法律時，具有公信力的驗屋報告書，才是真正有力的依據。」吳翃毅表示，除了SGS等知名檢測單位外，建議可以採用住保會輔導的驗屋公司永城科技驗屋、家人驗屋、幸福驗屋，每件委託案即使只是1萬元的小金額，也一定做到「住保履約信託」和開發票；現場檢測完成，都會協助屋主與現場工務核對缺失，如有相關電工法規、法條等等也會協助說明，若遇糾紛，民眾也可到住保會申請免費法律諮詢服務，不會有求助無門的情況。
被「元老級」前員工私吞10萬元裝潢工程款 老闆暴怒刺死他後抱頭痛哭
新北市淡水區5日深夜發生凶殺案，42歲李姓男子為裝潢公司員工，卻多次私吞公司款項，45歲陳姓老闆找上他談判，雙方一言不合爆發口角，更演變成雙方拿刀對峙，李男最終身中多刀，送醫後宣告不治，陳男則在案發後落網，並在被逮捕時抱頭痛哭，確切案情則仍須釐清。據了解，李男與陳男相識多年，陳男公司在草創時，李男就已是員工，而該公司從事裝潢工作，李男則負責天花板輕鋼架，但陳男發現他侵吞約10萬元工程款並未上繳，雙方因而約在5日晚間於公司宿舍內談判。陳男要求李男吐出侵吞款項，並讓步要他先歸還6000元，李男卻聲稱自己「沒錢」，雙方一言不合、越吵越兇，現場其他2名員工試圖勸阻未果，李男還拿出開山刀試圖揮砍陳男，陳男也掏出折疊刀刺向李男，李男最終心臟、肩部和身上多處中刀，當場倒地。現場員工見狀連忙通知警消，但李男傷勢過重，在現場便已失去呼吸心跳，緊急送往淡水馬偕醫院急救後仍宣告不治，陳男則被趕來的警方逮捕，並於落網時抱頭痛哭、後悔不已。警方則在現場查扣犯案用之折疊刀，及被害人攜帶之開山刀1把，詢後將陳嫌依殺人罪嫌移送士林地檢署偵辦，確切案情則仍須釐清。
裝潢業者因屋主不滿木門品質發生口角 踢破門板洩憤遭判拘役30日
南投縣1位陳姓裝潢業者因為屋主不滿意木門品質，爆發口角後憤而拆除木門並搬運上貨車，隨後更是衝回屋內，一腳踢破已安裝好的門板，結果惹上官司，最終南投地方法院依《毀損他人物品罪》判處他拘役30日，並罰款3萬元。根據法院的判決書顯示，這位34歲陳男是1名已婚的室內裝潢工作者，去年底承接南投市一處新建透天厝的裝潢工程，然而屋主對其所裝潢的木門品質表示不滿，雙方因此產生爭執。在爭執過程中，陳男情緒激動，竟然動起手來，拆除了木門並搬離現場，但其心中氣憤仍難以平息，隨後再度回到屋內，直衝至3樓，將1片已經裝好的門板踢破，導致門板毀損無法使用，屋主對此事感到憤怒，並立即報案，警方接到報案後立即前往現場處理。法官在判決中指出，陳男因為裝潢糾紛而對待財物毀損的行為是不應該的，應該以理性和平的方式解決問題，其行動已侵害屋主的財產權益，顯示陳男對法治觀念的缺乏，雖然其已坦承自己犯行，但尚未與屋主達成和解，最終法院以《毀損他人財物罪》判處其拘役30日，並罰款3萬元。
都是門板惹的禍？ 裝潢師傅狠踹一腳罰3萬
30多歲的陳姓裝潢師傅和屋主因木工門板品質問題槓上，陳男只好將屋主嫌棄品質不佳的門板拆下來，不料陳男把門板搬上貨車後愈想愈氣，竟返回屋內朝其他門板猛踹一腳，門板應聲破裂，陳男施暴的行為被一旁裝冷氣的工人看見，南投地院依毀損罪判處陳男拘役30日，得易科罰金3萬元。判決指出，陳姓裝潢師傅2022年12月承接一件室內裝潢工程，屋主跟他抱怨木製門板不佳，跟當初講好的設計樣式和品質差很多，陳男則認為門板品質與原來談妥的一樣，兩人一言不和、大吵一架，陳男氣得把門板卸下後搬上貨車，但心中憤恨難平。陳男隨即轉身再度上樓，往3樓門板狠踹一腳就離開。屋主看到陳男突然返回，馬上跟著上樓，才爬到2樓就聽見3樓一聲巨響，此時陳男已下樓，兩人還擦身而過。屋主發現3樓門板破了一個洞，正在3樓裝冷氣的工人說陳男往門板踢了一下，就破了一個洞。南投地院認為，裝潢糾紛可以循著理性和平方式好好解決，陳男卻選擇暴力毀損，造成屋主財物損失。法官考量陳男認錯，但未與屋主和解等情形，將陳男依毀損罪判處拘役30日，得易科罰金3萬元。
豪宅慘淹2／要求每月12萬管理費減半 中醫診所偷跑施工頻出包
在全台擁有18家分院的馬光中醫診所規劃進駐台北市信義區豪宅，料卻在裝潢期間不慎打破4樓的消防灑水設施，造成水淹大樓慘劇。而馬光中醫被管委會控訴，在裝潢期間不但偷跑，釀禍後卻凹蠻不講理，甚至要求管委會應在他們裝潢期間將管理費減半。大樓管委會怒指，馬光中醫在打破消防灑水器後，管委會第一時間禁止馬光中醫繼續裝潢工程，後續也和馬光中醫召開數次協調會，商討賠償事宜，要求馬光中醫必須將損壞的設備修繕後才能繼續進場施工。管委會表示，由於每戶住宅如有裝潢進場需求，住戶除須向台北市府申請室內裝修許可證外，同時還得向管委會繳交公共設施維護費（俗稱清潔費），以一層樓14戶，一戶每日需收100元的清潔費用來算，一層樓需收清潔費為1400元，管委會主動降價調整為1000元，換算下來馬光中醫租下800坪一整月的清潔費為15萬元，卻被出席協調會的馬光中醫代表認為管委會獅子大開口，是單方面欺負他們。管委會控訴，馬光中醫在裝潢期間不但偷跑，該診所執行長黃福祥甚至還一度欲以大樓管委會的名義申請消防防護計畫表。（圖／當事人提供、翻攝自馬光中醫臉書）雙方對於清潔費用不但無法達成共識，馬光中醫代表還強調，由於現階段遭管委會禁止入場施工，他們每月租金高達160萬元，管理費每坪150元，單月除租金之外，管理費也高達12萬元，不合常理，要求管委會應在裝潢空屋期間將管理費用減半支付，當場遭管委會拒絕。一位物業公司人員表示，裝潢通常都是在住戶租用大樓後進行，既有租住的行為，所有住戶就該依規繳交管理費，從未聽聞還有打折一說。不僅如此，馬光中醫也曾被管委會抓包在10月2日通知工班進場裝潢，但其室內裝潢許可證卻在6日才拿到，整整提前偷跑4日；而馬光中醫甚至還以大樓管委會之名義，向北市府申請消防防護計畫提報表，被管委會拒絕，並怒指往後消防設備若真的出現問題，「誰要負責，難不成要管委會負責嗎？」馬光眼看遭拒，才將申請撤銷，重新以設計公司負責人名義申請核准。管委會指出，4樓的消防灑水器被打破後，就連B5的停車場都出現積水。（圖／當事人提供）對此，馬光中醫回應表示，確實有外包公司不慎打破水管之事實，外包公司也已同意負起後續維修賠償。針對雙方未有共識的清潔費用，馬光回應表示，根據大樓裝修管理辦法，明明單日僅需付1000元，但管委會卻要求須將清潔費用提高至單日5000元，更直接將清潔費用綁在此次損壞賠償的合約內，且不同意調漲就不能復工，現階段已停工月餘，造成公司200萬的營業成本損失，「裝潢了這麼多家診所後，第一次聽到這種事情，而且清潔費用的訂定根本就是管委會說了算。」至於被控於裝潢期間其管理費用應減半收取之情事，馬光回應強調，確實有和房東諮詢過，但並未實行，目前裝潢期間也是正常收取每月12萬元的管理費用。
南臺灣除了有COLDPLAY，別忘了到屏東『WOMEN 我們生活節』撕標籤、唱平權，打造友善職場新識別！
屏東推出首屆「我們生活節」，主題為「撕掉標籤，進步屏東，從我們開始」，以推動職場性別平權，重新定義職場識別為使命。此次活動將於11月10日隆重登場，持續至11月19日。「我們生活節」結合了多組重量級樂團開唱的音樂節、明華園黃字團戲劇公演、戶外星光影展、互動式展覽及寵愛舒壓市集等五大主題活動，旨在創造屏東職場的全新風貌，深化友善勞權價值觀。「我們生活節」，將強調我們(Women)在社會中的多重角色與無限可能性，梳理女性勞權的歷史、直面社會的既定印象、撕掉不合時宜的標籤，期望藉由重新賦予「我們」新的能量，新的詮釋；這次特別遴選了四位強調「自己」改變「我們」的圖像人物，讓大家一起見證他們的生命能量；「我們生活節」也將打造一個專屬勞動者的節慶，撕去先入為主的各項職場標籤、聚焦職場性別平權。「我們生活節」識別海報，花藝鬼才-吳尚洋／油漆師傅-趙秀梅／搖滾芭比-Rachel／天籟美聲-曾宇辰（由左至右）四位跨界職人的生命故事。（圖／品牌提供）明華園黃字戲劇團獻上老旦題材《太后出嫁》，首登場現代舞台展露創意歌仔戲可以說是台灣第⼀批職業婦⼥所主導的表演形式，同時國內如楊麗花、唐美雲等多位傑出女性表演藝術家的舞台形象早已深植幾代台灣⼈的⽣活記憶中，成⽴於民國87年的明華園⿈字戲劇團，目前由第三代陳⼦陽擔任團⾧，擅⾧取材電影分鏡⼿法，納⼊當代社會議題；本次將結合傳統藝術跟創新舞台設計，重新編排走位，融合傳統與創新的視覺感受；本次演出少⾒的⽼旦題材－《太后出嫁》，也將另外加入小巧思，強調探討⼥性傳統⾓⾊議題，演譯專屬於我們生活節的獨家版本，融合不同以往野台戲的聲光效果要讓縣民朋友重新認識傳統藝術的美麗與創意。演出地點：屏東縣民公園演出時間：11月17日，晚間20:00（圖／品牌提供）寵愛「我們」市集，深化勞權友善價值觀為了進⼀步深化職場性別平權意識，「寵愛Woman」主題市集特別與小人類市集合作規劃「⼥性故事箱」、「紓壓保養區」、「⼥性培⼒區」等有別於傳統市集的分區主題，邊享受紓壓保養，洗滌⼀整天的壓⼒，從美味餐食到充分減壓，感受撕下職場標籤的愉悅跟解氣，還可以⾃我培⼒，邊逛市集邊充電。市集地點：屏東縣民公園市集時間：11月18日至11月19日，下午14:00 – 晚間22:00（圖／品牌提供）譜出「我們」的旋律，道出「我們」的經歷，跨界表演者為性別平權發聲音樂節「我們生活節」首創嶄新的表演形式－講唱會，形塑表演者闡述生命歷程並輔以歌曲演出的形式，將活動分為五大主軸，包括「打破框架」、「戰力爆表」、「百業前行」、「無限可能」以及「值得讚許」。此次活動邀請了一系列重量級樂團，包括入圍金曲獎最佳新人－芒果醬Mango Jump、入圍金音獎最佳新人－夕陽武士，屏東排灣族歌手葛西瓦、金曲歌后ABAO阿爆、以及美秀集團等。這些表演者將透過歌詞和表演方式，共同表達對勞動力的關懷與用心，並呼籲更友好的職場環境；除此之外，此次活動的重頭戲還特別邀請到了滅火器Fire EX.、天籟之音曾宇辰、金曲女聲洪佩瑜、雙金歌王Suming舒米恩等音樂創作表演者，將為觀眾帶來難忘的音樂體驗，並呼籲每一位參與者為更友好的職場環境加油打氣。（圖／品牌提供）「我們生活節」主視覺取材四位跨界職人的生命故事。看鬼才花藝家吳尚洋如何在全世界打造自己的奧斯卡花園，過關斬將得到全世界花藝首獎，看妥瑞氏症如何被他轉化成最美麗的藝術創作。聽台灣搖滾芭比－Rachel如何透過搖滾找回真實的自己，如何開創粉絲口中的邪教人生；聽天籟女聲曾宇辰如何突破雙邊唇顎裂的生理障礙，走出去擁抱世界，展開翅膀無限遨翔。感受台灣查某人趙秀梅如何北上學藝做油漆，如何在男生為主的裝潢工程行業中獨樹一幟，又是怎樣的契機讓她晚上化身最豔麗的卡拉ＯＫ老闆，和賓客同樂高歌，細品生活苦辣酸甜。一同感受「我們」內在最真實的勇氣和共同的生命韌性。Ø音樂會/講唱會地點：屏東縣民公園Ø音樂會/講唱會時間：11月18日至11月19日，下午14:00 – 晚間22:00Ø演唱嘉賓：ABAO阿爆、夕陽武士、芒果醬 Mango Jump、美秀集團、葛西瓦、滅火器Fire EX.Ø講唱嘉賓：曾宇辰、P!SCO、洪佩瑜、Suming舒米恩展出「我們」的想法，長出勇敢的花互動展覽（圖／品牌提供）隨著1970年代蓬勃的台灣社會運動，女性主義運動也跟著崛起，經歷不同年代的反思與進步，性別平權就像是起始的號角，漸漸帶動起改變的風氣，朝向更廣義「自由、公平、尊嚴」的未來！將農工循環基地長型貨櫃，以互動體驗的形式區分成三塊區域，依觀展順序分別為：長出勇敢的花、音壓測試、撕下標籤，體驗負面言語和標籤帶來的不適感，觀看各時代所做出的努力與改變，最終來到反思空間，消化資訊與情緒，並作出實際行動。Ø展出地點：屏東縣民公園–農工循環基地Ø展出時間：11月18日至11月19日，下午14:00 -晚間22:00（圖／品牌提供）
北市中山區觸電意外！水電工裝潢突倒地 緊急送醫不治
北市中山區15上午8時許發生一起事故意外，一名30多歲的李姓水電工，上午於南京東路二段進行裝潢工程時，因不明原故突然觸電倒地，造成其頭部撕裂傷，當場無生命跡象，緊急送往馬偕醫院後仍不幸不治。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。初步了解，李男於上址進行裝潢工程時，突然因不明原因處點倒地，發出巨響，一旁同事聽聞巨響趕到後，發現李男倒在地上無生命跡象，緊急撥打119求救。惟李男送醫後仍不幸不治。警方後續也已連繫家屬，由家屬處理相關事項，另通知現場目擊者與負責人前往製作筆錄，以進一步釐清相關案情。
正妹行員機警阻詐頻建功 分局長親頒天目杯
詐騙集團全台猖獗，警方積極與金融機構合作攔阻詐騙發生，透過警民合作防範犯罪，發揮最大作用。永和警方統計從今年1月至2月共合作攔阻8件詐欺案件，總金額超過台幣4百萬元。其中以中國信託雙和分行行員陳依伶多次通報，有效攔截詐騙發生，永和分局特頒贈「天目杯」表達感謝。這次受頒的7名行員，在上班時發現民眾於匯款時神色異常，主動前往了解關心，懷疑遭到詐騙集團控制，透過永和分局防詐群組通報警方，分局隨即派遣警員到場成功攔阻，共計新台幣421萬4千多元。而外表亮眼的行員陳依伶，去年就成功攔阻3次，今年短短2個月又再度成功攔阻1次。這次受頒的7名行員，發現民眾於匯款時神色異常，主動前往了解關心，才有效嚇阻詐騙發生。（圖／翻攝畫面）成功攔阻詐騙的行員分享，曾遇過民眾誤信被高獲利話術所誘騙，並要求民眾佯稱支付裝潢工程款為由，前來準備匯款，但又要行員別通報警方，讓他確認發生詐騙案，經通報後才有效制止。行員強調，許多遭詐騙的都是退休長者，損失的金錢都是畢生積蓄，透過「打詐隊」協助，才順利保住民眾財產安全。永和分局長李崇偉表示，金融機構行員及超商店員平時業務繁雜，為守護民眾荷包，百忙當中仍以服務熱忱協助阻詐，雖有少數民眾抱怨行員、店員多事，希望民眾多一分理解，冷靜思考是否遭到詐騙，如認為疑似遭詐騙請立即撥打「110」、「165」尋求警方協助，提高警覺，避免受騙上當。
飯店復甦賽4／北市飯店營收谷底反彈 裴洛西加持「它」年賺5.3億成房租王
隨各國邊境解封，旅遊海嘯第一排的觀光飯店復甦了嗎？依交通部日前公布2022年觀光旅館營運統計，全台飯店業營收457億元，算是從前兩年的谷底339億爬出來，但還未回到疫情前的600億元，而在南部、中部及東部業者紛紛交出亮麗成績之際，台北市飯店業仍陷泥沼，去年總營收190億元，離疫情前的321億元高峰最遙遠。總結近4年觀光旅館飯店營收，交通部統計全國約120家登記為觀光旅館的業者，疫情前2019年全年總營收599億元，2020年全球疫情爆發，邊境管制下，總營收掉至405億元，2021年本土疫情失控，全年僅剩339億元，幾乎是疫情前的砍半。隨著疫苗施打普及、感染死亡率降低，2022年走向解封之路，全台飯店營收也從谷底反彈來到457億元，住房率達48%，雙雙超越2020、2021年，而房價在通膨影響下，比2019年還高。台北晶華酒店依舊坐穩全台飯店營收龍頭，館內8家餐廳，去年餐飲收入突破14億元。（圖／報系資料庫）全台灣觀光旅館去年營收表現中，東台灣大多已超越疫情前，中部及南部業者也不遑多讓，唯獨台北市市區型飯店則因國際旅客入境僅恢復3成，復甦腳步明顯緩慢。北市各觀光旅館加總年產值共190億元，距離疫情前太平盛世的321億元，還有相當大的距離。2022年全台飯店龍頭，台北晶華酒店以總營收21.6億元再度稱霸。不過二、三名卻出現異動，台北君悅酒店以17.7億年營收，反超前年亞軍台北喜來登酒店，君悅同時也以全台灣最多的850間房的優勢，在去年以5.4億元房租收入超越晶華，成為全台房租王。台北君悅去年最大新聞，便是8月美國眾議院議長裴洛西，一行人就下榻在君悅酒店，外傳約40多位貴賓，包下飯店整層48間房，國內外媒體都聚焦君悅直播連線，成為當時熱議話題，也為飯店帶來大量曝光。台北君悅酒店行銷公關協理李竺祐表示，2022年目標鎖定在異業合作，包括笑笑羊主題房、哈利波特餐飲銷售合作、和7-11推出4款星級美食，以及跟小廚神Le Petit Chef合作，在宴會的業績銷售上也有所突破。而最後一季因為邊境開放，加上飯店量體大，因此創造亮眼的業績表現，尤其跨年連假連續兩晚住宿，800間房住房率達95%，對飯店營收有很大挹注。位於承德路上44年歷史的老飯店三德飯店，經查CTWANT調查董事長與上櫃公司全譜科技董事長為同一人高偉超，三德飯店也是全譜科技的母公司。（圖／周志龍攝、報系資料庫）而2022北市飯店營收排行，台北萬豪、遠東、圓山、美福、寒舍艾美、台北W、福華則依序名列第四至第十名，除了圓山、遠東名次互換，台北國賓熄燈改建由福華遞補進榜單外，其餘排名沒有太大變化。營收表現上，除了市區的老牌三德飯店、大直美福，以及北投加賀屋、北投老爺、麗禧溫泉酒店等飯店外，其餘飯店幾乎都還處於復甦腳步，仍未達到疫情前營收水準。其中值得一提的是，擁有44年歷史的三德飯店，2019年下半年才大舉翻修重整，以營收1.6億元結算，2020年就碰上疫情，8月轉型加入防疫旅館，眼看旅館市場萎縮，政府又祭出改建利多，三德飯店在2021年9月獲准危老重建申請，同年營收1.7億元，不過至今仍正常營業，2022年營收1.8億元，雖規模小未能入榜，但營收卻是連年成長。經CTWANT記者調查，這家位於承德路三段上的老飯店，為上櫃公司全譜科技的母公司，主要從事底片型掃描器及生物醫學產品的製造及銷售、建材及裝潢工程。三德飯店由高和順創辦，同時也是國內知名家族「三德集團」創辦人，旗下企業還包括三德建材、三德國際等。而目前三德飯店和全譜科技都由高和順之子高偉超掌管。有別於市區飯店競爭激烈，北投加賀屋、麗禧溫泉酒店不僅營收突破2019年，同時也是北市近40家觀光旅館中唯二平均房價能破萬的旅館，分別為11,541元及15,415元。北投加賀屋為上市公司日勝生轉投資事業，麗禧溫泉酒店則是由國民黨前中常委蕭景田所投資。日勝生加賀屋建築中可見日式屋中屋的結構設計，以及以日本「枯山水」及「傳統茶室」為題材所創作的室內庭園造景「金娘苑」。（圖／日勝生加賀屋提供）雖然營收有所成長，但加賀屋行銷副理湯曉晴表示，主要反映通膨各項物品、進口貨運成本上升，及料理超過一半使用日本進口食材，成本居高不下，目前為了維持品質，及持續提升顧客加值體驗，經營非常嚴峻，但為了持續現職員工有更好的福利，尤其郊區飯店缺工比市區嚴重，收到履歷的機會較市區飯店少非常多，只能更用心的經營。圓山飯店總經理楊守毅則表示，北部飯店大部分服務的是國際旅客，雖然國境解封，但進來的量還是有限，目前飯店業碰到最大的困境是「缺人」，不只房務員，還有餐飲、宴會都缺，下半年國際旅客訪台數增加，缺人問題還會更浮上檯面。楊守毅表示，雖然接到訂房，各飯店都還是都會想辦法克服清掃房間的問題，像是請後勤同事支援、員工加班、時間調配等，但治標不治本，對於品質與客人的承諾仍會打折扣，例如房間不乾淨、客人到了沒辦法進房，已經是普遍現象。他強調，缺人跟薪水高低無關，飯店業者多次向勞動部請求協助解決大環境人力缺口問題，不過勞動部堅持不引進外勞，另他擔憂，長此以往，將造成台灣在國際上的形象損傷。
寄宿13年常被酸3字…裝潢工怒推老闆娘 她墜「3米深溝」送醫不治
桃園市一名從事裝潢工程的李姓男子寄宿在前師傅家中長達13年，期間常遭廖姓老闆娘嫌棄，多次被酸「沒路用」，雙方頻繁發生口角。14日晚間，李男和廖女再度爆發口角衝突，男方一氣之下將她推落深達3米的水溝，導致被害人傷重不治。檢方今（15）日下午完成相驗，訊後依殺人罪向法院聲請羈押禁見。據了解，李男原本從事裝潢工程，20多年前認識了陳姓師傅，13年前因生意失敗無家可歸；陳男見他無依無靠，念在舊情出手相助，好心讓對方住在中壢家中長達13年，平時2人經常一起做裝潢，李男也會幫忙做家務。不過，廖姓老闆娘一直對李男有意見，認為他寄人籬下「沒路用」，經常冷嘲熱諷，雙方積怨已久。檢警調查，李男昨晚8時許疑在中壢區中正路三段住家與廖女起口角，雙方衝突越演越烈，甚至演變成肢體衝突，李男不滿長期遭嘲諷，一氣之下掐住女方頸部，接著2人一路從屋內打到門外，最後他憤而將廖女推下3米深的排水溝。廖女養子發現後，趕緊將傷者送醫急救，經搶救後仍宣告不治。警方獲報前往現場逮人，訊後依殺人罪嫌將李男移送桃園地檢署偵辦。檢察官今天下午相驗，初步發現死者身上並無明顯外傷，但身體有多處擦挫傷，排定明（16）日在中殯進行解剖，以釐清真正死因。另一方面，檢方認定李男涉嫌重大，今晚複訊後已向桃園地院聲請羈押禁見。
好的老師帶你上天堂？7旬翁險匯10萬飆股 警成功組詐
北市北投區日前一名73歲的許姓老翁向銀行行員聲稱，其因裝潢工程需要，欲將10萬元台幣匯出，但當行員對老翁進行關懷提問時，卻突然察覺有異，緊急向警方通報，才赫然發現許姓老翁是因接到手機匿名簡訊，準備匯出10萬元來「飆股」投資，所幸被機警行員和員警攔下，才得以保住血汗錢。北投分局指出，日前警方接獲行員通報，表示有一名七旬老翁獨自一人前往中國信託向行員聲稱，因裝潢工程需要，欲臨櫃辦理匯款10萬元，經行員進行關懷提問時，發覺有異報警。北投分局光明派出所巡邏巡佐陳慶元、警員邵玉立即趕赴現場關切，經員警進一步詢問，發現73歲的許姓老翁是因為接到手機匿名簡訊，得知不明股市投資管道平台，並加入對方LINE通訊軟體，對方向他宣稱，「代為操盤、保證獲利」，要老翁匯款10萬元投資。警方也立即向老翁表示，整個群組中並無任何投資標的或股市詳細資訊，僅不斷強調保證獲利，明顯非屬正常投資態樣，是詐騙手法，才讓老翁恍然大悟、停止匯款，保住血汗錢。北投分局也呼籲，民眾使用手機收發簡訊時應保持警覺，如遇陌生人士傳送匿名簡訊，宣傳「線上投資、輕鬆獲利」、通知網路購物訂單出錯、或是假冒親友藉故更換聯繫方式等，皆為拐騙民眾加入難以溯源的通訊軟體詐騙匯款之「前置作業」，應即時查證，或撥打110報案或165專線請求協助，以免辛苦積累的個人儲蓄遭有心人士惡意騙取。
潤泰千金120萬現金遭保全A走 北院要家屬和公司代賠
潤泰集團總裁尹衍樑的女兒尹崇恩，把120萬元裝潢工程款和手機裝進PRADA名牌包，放在自家門口的鞋櫃，遭許姓保全偷走，台北地方法院審理期間，許男死亡，法官判決許男家屬應於遺產繼承範圍內，與保全公司應連帶賠償尹女30萬多元。可上訴。擔任會計師的尹崇恩去年2月10日上午8時許，把裝潢款120萬現金、蘋果手機、自拍相機等物品裝進PRADA肩包，並放在自家門口鞋櫃上，卻突然不翼而飛。警方查出是許姓保全偷走，台北地檢署偵結後將許男起訴，台北地院刑事庭審理時許男死亡，法官判決公訴不受理；尹女另對許男家屬與保全公司提告連帶求償，北院民事庭判決，許的家屬應在遺產繼承範圍內與保全公司應連帶賠償尹女30萬多元。
建商奧步不交屋1／爆料投訴沒在怕 「每坪加3萬交屋」20戶聯合提告
近年原物料飆漲，讓不少2年前推預售案的建商吃不消，甚至使出「收回調價再出售」奧步。日前一位高雄買家上網爆料，「建商每坪加價3萬元才交屋」。CTWANT記者追蹤，投訴人之一的吳先生無奈地說，「面對輿論，建商沒在怕，現在轉為不承認合約價含裝潢，不要臉天下無敵！」該糾紛預售案為「漢神棧」，基地就位在高雄市苓雅區漢神百貨附近精華地段，坪數規劃2房19~24坪。CTWANT記者調查，「漢神棧」為高雄在地建商國聯地產興建，共70戶住家，兩年前預售時就完售，此次爭議起源有部分住戶收到漲價才交屋的通知，目前自救會約20戶打算聯合提告。自救會成員之一的蘇先生，8月13日先在爆料公社投訴，「建商以原物料大漲為由，通知我所購買的建案『每坪價格調漲3萬』，要嘛接受他們的條件，要嘛他們不交屋！」接著，越來越多受害者站出來指控，建商不僅延遲交屋，如果不接受加價，就只能選擇退戶，或是法院見。另一位已購客吳先生向CTWANT記者透露與建商交涉過程。2019年10月，他以每坪31.5萬元含裝潢購買2房頂樓戶，預計2021年底完工交屋，去年第三季收到建商以缺工為由要延後完工，心想共體時艱因此簽了同意書，隨後又接到建商通知不承作裝潢及贈送家電傢俱，折讓裝潢工程款後相當於每坪25.18萬元。「不過去年底台積電宣布進駐楠梓後，高雄房價亂漲一通，今年初建商就沒有再通知繳交款項，7月就接到每坪加價3萬元才交屋的通知，此時周邊建案開價也已經來到4字頭。」吳先生說。根據預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項，第24條違約處罰規定，賣方除應將買方已繳之房地價款退還予買方，如有遲延利息應一併退還，並應同時賠償房地總價款不得低於15%之違約金。「但該賠償之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。」該自救會成員說，目前受害人已繳價款多在50萬元以內。糾紛於8月13日在爆料公社上登出後，引來不少媒體報導，16日有已購客再次詢問國聯，得知建商分兩批通知加價，目前第一批還在協調中。（圖／投訴人提供）吳先生說，建商所謂的協商，就是不同意加價的就進入司法程序等著法院判賠，建商早已準備好一筆錢，每戶估計最多不會判賠超過50萬元，等同一坪多1、2萬賠償成本，但是可再以每坪多10萬的價格重新出售。「目前已聽到2、3戶因此退戶，他們也不怕提告。」吳先生為了結婚十週年特別買房給老婆當紀念，如今卻捅樓子難向老婆交代，他無奈說，3年前咬牙買房，就是怕房子漲價買不起，現在就算拿到賠償金，也買不到相同的物件，「結果房價上漲，建商想賠一點違約金就強佔我的房子，這算搶劫還是巧取豪奪？」蘇先生也氣得說，直到事件爆發至今，「國聯建設根本沒有誠意要解決⋯還找假帳號想要洗白。」投訴人爆料後，國聯地產的臉書粉專引來網友留言「朝聖」，有人嘲諷「加價不加量」「聽說是浮動式房價 來觀摩的」，不過也有自稱是已購客的出來說明未受到加價通知、已順利交屋，並反控出來投訴的是「炒房團成員」，在網上引起激烈爭辯。國聯地產許協理回應，公司將依照合約買賣價格如實履行，而且當初也都有依規定申報實價登錄，現階段已有很多承購戶都在辦理貸款也開始準備進行交屋，這幾年因原物料漲價超出預期，所以公司針對部分客戶有跟他們團體去談，若有確認的話公司就會直接發函通知客戶，目前只是用電話做溝通，聽聽彼此意見。如果客戶覺得權益受損可以找消保會及政府機關申訴，這個團體直接找媒體爆料，這樣對公司名譽造成傷害，我們已準備告他們妨害名譽。消基會房屋委員會委員、律師連世昌表示，碰到建商加價或故意違約情況，民眾可向消費關係發生地的直轄市或縣市政府消保官或消保團體，如消基會申請申訴、調解或提起消費訴訟。（圖／翻攝自連律師的生活小哉問臉書）23日投訴人反映最新協商進展，建商否認最初簽約的合約價31萬元有含裝潢，吳先生及蘇先生表示，簽約附件在簽名後建商說要拿回公司用印，就沒再還給大家。最後變成各說各話的羅生門，只能交由法院判定。消基會房屋委員會委員、律師連世昌表示，碰到建商加價或故意違約情況，民眾可向縣市政府消保官或消保團體申訴，「買方不是只能被動解約、或要求賠償金，而是可以主張建商必須履行合約內容交屋，千萬不要陷入建商陷阱，在『接受不合理要求』或『解約退戶』中做選擇。」
恐怖3輸！工人客廳油漆中毒身亡 房子成凶宅、雇主過失致死起訴
邱姓油漆工人到新北市新莊區一間公寓刷油漆，因門窗緊閉、現場沒有排氣裝置、也沒人監督，造成邱男氧氣不足並吸入過量甲苯後中毒死亡，不但喪失一條寶貴生命，屋主沒裝潢好房子就變成凶宅，雇用邱男油漆的俞姓包商，還遭新北地檢署依《刑法》過失致死罪嫌及違反《職業安全衛生法》起訴。檢警調查，張姓屋主把室內裝潢工程交給蘇姓業者承攬，蘇再將油漆工程發包給俞男，去年3月3日8時許，俞指派邱男前往該屋刷油漆。邱男當時獨自油漆客廳牆面，由於門窗緊閉、現場沒設置局部排氣裝置、又沒人在場監督，最後因空氣中有害物濃度超過法定容許濃度，造成邱男氧氣不足並吸入過量甲苯後中毒死亡。當日下午4時許，邱男的表哥發現邱男還沒未回家，通知屋主前往現場，發現邱男倒臥客廳，送醫後急救無效死亡。檢方偵辦時，俞男坦言，邱男當時單獨施作油漆，他並未在場監督，門窗緊閉未設排氣裝置，他也沒有設置有機溶液主管職務。檢方指出，雇主對溶劑、化學品、含毒性物質或缺氧空氣等引起的工安危害，要有符合規定的必要安全衛生設備及措施，且依「有機溶劑中毒預防規則」，進行噴布作業時，應設置密閉設備或局部排氣裝置外，還要派人擔任有機溶劑作業主管予以監督，才符合《職業安全衛生法規定》。檢方認為，俞男指派邱男單獨油漆房子，未設置排氣裝置，也沒人監督，其過失行為與被害者死亡有相當因果關係，依過失致死及違反《職業安全衛生法》起訴，請法院從一重以過失致死罪論處。
驗屋滅蟑術2／揭密業界5大亂象 建商最怕碰到「挑撥離間」
越來越多人在交屋前委外驗屋，但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢？CTWANT調查驗屋界5大亂象，第一大就是「假專業」，「驗屋公司以不合理的檢驗方式，挑出許多毛病，來凸顯自己的專業價值，同時讓屋主感覺物超所值。」永城科技驗屋總經理丁漢說，建商大多討厭驗屋公司，主要原因就是不具專業的「找碴」，誇大缺失嚴重性，造成屋主與建商關係的不信任，甚至變成糾紛。他舉例，曾碰過室內裝修公司因缺少案源，而開拓驗屋的業務項目，把小瑕疵誇大嚇唬屋主，然後再說「你找我裝修我可以幫你解決」，進而再包下後續裝潢工程。第二大亂象是「過度包裝行銷」。SGS營建管理部副理江玉齡表示，一群人帶著好幾個行李箱的儀器，「大陣仗出動」在一個20坪不到的空間驗屋，用包羅萬象的特殊儀器檢測，「看起來很厲害，但究竟有沒有這個必要？」「有些儀器的用途並非用在房屋檢驗。」以SGS來說，通常2房僅派1名人員驗屋，驗屋時間約3~5小時，大坪數則會出動2~3人；若是永城科技驗屋，一般住家則是派遣3位人員，驗屋2~3小時。根據住宅消保會統計，這3個月的諮詢調處案例共有411件，其中包含驗屋衍生出的買賣房屋糾紛約75件，其中不只民眾與建商的交屋糾紛，也有不少是民眾與驗屋公司的消費爭議。（圖／住宅消保會提供）或許是因為「找碴」的越來越多，建商也出招防堵，出現第三大亂象「壓縮驗屋時間」。江玉齡分享，曾遇過屋主告知，建設公司通知驗屋後要在一個禮拜內完成，並且只給1小時驗屋，「緩衝時間不夠，驗屋的時間也不足，這種情況前幾年蠻多的。」第四大亂象「紅包文化」，丁漢分享，曾碰過建商跟屋主說『你不用找驗屋公司了，因爲不管找哪家，我都會包紅包，他就會說我蓋得很好。』」有不肖的業者，也會有貪心的奧客！亂象五「合作凹建商」，丁漢也曾經碰過屋主希望他們去攻擊建商，要他硬編出缺失好讓他去殺價、做款項找補。江玉齡也說，這幾年常聽到驗屋公司以能幫客戶向建設公司爭取「優惠」為攬客噱頭，也就是找出缺失向建商找補價金，這都違反驗屋的本質，也惡化三方關係。住宅消保會首席顧問吳翃毅表示，驗屋的目的不是製造屋主的恐慌來彰顯專業，更不是要找建商麻煩，是透過專業、合理的檢測方式，提出中立、客觀的檢測現況。過去因為有太多「找碴」的情況，因此建商與驗屋公司不是對立，就是過於討好，對消費者來說都不是好事，但他相信，一間中立、客觀的驗屋公司，能讓正派經營的建商省去很多不必要的困擾。吳翃毅表示，住保會祭出免費輔導業者的培訓方案希望導正業界不良風氣，輔導的驗屋公司必須做到履約信託和開發票，藉此塞選出好業者提供民眾選擇，減少消費糾紛從源頭做起。（圖／林榮芳、馬景平攝）由於驗屋沒有專業證照，民眾難辨識尋找到中立正派的驗屋公司，因此住保會近年希望導正驗屋產業風氣，甚至祭出免費輔導業者的培訓方案，永城科技驗屋就是通過住保會輔導的驗屋公司之一。成立於2019年，2020年起和住保會配合執行已超過500件驗屋案，一般住宅檢測價格約落在1.4萬元。吳翃毅表示，住保會輔導的驗屋公司每件委託案即使只是1萬元的小金額，也一定做到「住保履約信託」和開發票；現場檢測完成，都會協助屋主與現場工務核對缺失，如有相關電工法規、法條等等也會協助說明，若有現場無法解決的艱深法律問題，民眾甚至可以到住保會申請免費法律諮詢服務，不會有求助無門的情況。另一家老牌驗屋公司SGS則有15年的驗屋資歷，經手案件超過上千件，全台都有服務據點，以雙北30坪的房子為例，服務費用約2萬元。江玉齡也提醒「公信力」的重要性，民眾在網路上找不知名、沒聽過的公司，可能是一案公司、兼差，或根本連公司申請都沒有，當建設公司或營造廠對缺失項目有疑慮，很多業者連理都不理，品牌有它的必要性，一切按規定，不會隨意、主觀做查驗，「且如果有真的需要調解或訴諸法律時，具有公信力的驗屋報告書，才是真正有力的依據。」
裝潢驚驚漲2／裝潢解禁搶工大戰開打 招嘸師傅業者「拜託」趕工
今年不僅裝潢材料漲勢猛烈，裝潢裝修業者另個棘手問題是「搶工大戰」！5月疫情嚴峻時，社區不給施工、師傅也不肯開工，北部的裝潢工程大停擺，現在舊案要趕，年底開工的新案也要趕。根據1111人力銀行統計，今年6月，水電工、木工、油漆工、裝潢工程人員的徵才職缺共9,783個，10月份徵才職缺來到13,509個，成長幅度高達38.1%。「年底前根本大缺工！不但要加價，找師傅還要用拜託的。」台北的設計業者坤儀室內裝修設計總監程于純說。CTWANT記者實地走訪新北市一處剛交屋的社區大樓，機械聲、敲打聲此起彼落，師傅忙著趕工，全因為不僅原訂年底交屋的案子要趕，還必須消化5、6月因疫情停工的進度。「疫情大爆發後，許多社區張貼『裝潢禁令』，尤其是萬華和板橋，施工和送料的師傅都不敢進入疫區。」欣瑞空間美學設計負責人呂瑞凰告訴記者，不少裝潢師傅都有一定的年紀，且往往是一人工作養全家，在疫情最嚴峻時，有的師傅寧可吃老本也不願出門，擔心萬一染疫、影響健康，得不償失。一位正值壯年的陳姓系統櫃師傅則表示，「北部不敢做，就跑去做中南部的案子。」農曆春節前本就是裝修旺季，但今年碰上疫情爆發，5、6月工程延宕，所有案件擠在年底前趕工，考驗負責發包的設計師工班調度能力。（圖／馬景平攝）呂瑞凰表示，「疫情趨緩後，暫住別人家或租房子的等待裝潢完工的屋主，都催促我們快開工，這些延遲的舊案和年底開工的新案，十多個案子全擠一塊，工班調度上是一大考驗。」雖然很多師傅已回來上班，但年底裝潢旺季仍應接不暇，「快過年，要找師傅很困難，接近年尾的工程，只好跟客戶講，過年後才會完工。」不具名的台中業者表示，「木作師傅已告知，暫時不接案，負責收尾的清潔工也要先預訂。」工程安排上也要有巧思，不能讓師傅有空窗期，以免接手其他設計師的案子後就請不回來了。儘管今年買賣移轉棟數有望突破30萬棟歷史新高，裝潢業者卻苦嘆，「案子接不完，不代表業績好。」不具名的台中業者說，以台中北屯區為例，資金回流大部分買房是投資用，只會簡單裝修，甚至不裝修；呂瑞凰則說，「因為房價漲，大家的裝修預算反而下降，買活動家具的變多。」非比室內裝修總經理駱漢隆則說，「高雄房市雖不錯，但只有專攻建設公司案子的生意好，像我主力承接商業空間，在餐廳一片倒下，業績反而下滑。」駱漢隆更擔心的問題是「人才斷層」，｢20年前一個店面裝潢拚個10幾天就能開幕，現在年輕人不願做工，叫不到人，只能撐，旺季時大案也不敢接太多，搶工只會越來越嚴重。」系統櫃陳師傅表示，5、6月時不敢做北部的案子，就跟著設計師一起做中南部的案子。（圖／馬景平攝）