西曬
」 冷氣 豪宅 電費
砸2千萬買山區豪宅 李明川遇冷氣團驚呼：變冰箱了
這兩日受到大陸冷氣團影響，西半部及東北部清晨偏冷，低溫普遍約11至14度，而知名造型師李明川也在社群分享，自己家的大片落地窗在冷空氣來襲時，成為禦寒難題，讓他直呼，「我家變冰箱了！」據了解，李明川用多年積蓄購得新北北投山區一間價值2000萬元的樓中樓美宅，擁有上下共70坪的空間與壯麗山景，被網友譽為「住在雲端」。而他也曾於2022年YouTube頻道公開自己的住所，吸引大量關注。他透露，這間30年歷史的樓中樓老宅之所以吸引他入手，主要是每個窗戶都能享受大自然美景。當時他選擇不裝窗簾，以最大限度保留視野，但因西曬問題，最終還是加裝窗簾。李明川也於14日在社群媒體上分享自家生活點滴，附上一張客廳的照片，寫下「天呀～我家變冰箱了，好冷（抖）。」照片中可見客廳中央布置了一棵巨型聖誕樹，搭配精緻掛燈，洋溢濃厚的節慶氛圍。然而客廳四周的大片落地窗在寒流侵襲時卻成為禦寒難題。許多網友留言安慰，「老師也太可愛了，還好不是冷凍庫」、「真的好冷，注意保暖唷」、「還是很漂亮」。儘管擁有夢幻的景觀，這棟山中美宅也伴隨不小的生活挑戰。李明川表示，30年前的空調系統耗電量較高，他在各房間額外安裝了分離式冷氣，仍難以節省電費。「夏天電費高達6000多元，冬天開暖氣也需要3000多元。」他提到，有次計算開空調6個多小時的電費，竟達500多元，若每天使用，月電費恐突破萬元，對獨居者來說十分驚人。李明川笑稱，為了美景與通透感，他可以忍受季節性的寒冷與高電費開支。他相信這些挑戰都是美景帶來的「附加代價」，並幽默地說：「只要多穿兩層衣服，問題總會解決的！」
夏季電費貴到爆 台中去年申訴量爆增
近來天氣暴熱，許多網友抱怨夏季電費飆漲，台電台中營業處坦言，2023年實施夏季電費民眾申訴電費異常數量較春季增加274％，該營業處約176萬用電戶，2024年夏季查核迄今只有日前北屯區114戶因抄表員未到場抄錄出現錯誤，其他申訴仍在統計中，但用戶電費增加和用電習慣有關，建議民眾選擇節能家電、減少耗能家電長時間待機。8月以來台電繳費單電費計算進入夏季電費後，不斷有民眾PO出自家電費抱怨「史上最高昂的電費」、「上次電費1萬多，這次直接翻倍」，也有網友PO出約15000元的8月繳費憑證並發文「我以為眼睛看錯，誤會這是3個月的電費…」，也有人表示電費從平常的3000多元突然漲到8500多元，讓他們非常困惑。台電台中區營業處電費組經理廖婉秀表示，每年6月1日至9月30日期間以夏季電費計算，近期民眾收到的電費，由於抄表日不同，但大多都已經進入夏季電費，因計算方式與其他季節略有不同，民眾比較有感；該營業處管轄176萬用電戶，去年4月申訴電費異常280件，同年8月為1064件，成長274％，今年申訴案仍在統計中，初估與去年大致相同，無明顯增加。她也表示，今年夏季查核迄今，只發現日前北屯區114戶因外包抄表員未至現場抄錄電表造成電費異常，其他尚未發現有相同狀況，查驗起來電費增加和用電習慣有關，她提醒除了冷氣外，冰箱和電熱水器都是耗電量大的家電。空調從業人員葉欲凱建議選擇變頻、能源標示一級的冷氣，安裝時需要考量是否有西曬，並選擇符合坪數相當噸數的冷氣，且應定期保養以及清洗冷氣濾網，可避免過度耗能耗電。
裝變頻冷氣卻沒省電？ 台電提醒先檢查3要點
炎炎夏日不少人會選擇開冷氣來應對，其中變頻冷氣的壓縮機可以根據室內溫度的變化調整運轉速度，因此能避免定頻冷氣因頻繁停止與啟動造成的高耗能，但是裝變頻冷氣後一定省電嗎？台電指出，「如果覺得裝了變頻冷氣，電費好像還是差不多，可以先確認檢查3件事」。台電在臉書粉專「台電電力粉絲團」發文表示，近期天氣炎熱，冷氣上工時間越來越多，「都說變頻冷氣比較省電，但是裝變頻冷氣後，電費就一定省嗎？」，台電提醒，如果覺得裝了變頻冷氣，電費好像還是差不多，那麼可以先檢查3件事，第一點是「冷氣的噸數是否適宜」，台電說明，冷氣的噸數有個簡單的估算方法，可以依照室內坪數乘以0.15，就是剛好的冷氣噸數。台電也以10坪的客廳為例，10*0.15=1.5，那就可以選購1.5噸的冷氣，不過如果是複合型空間，或是有房間西曬、窗戶比較大面的狀況，建議要再選擇大一點的噸數。第二點是「有無定期清潔保養」，台電提醒，如果民眾每2至3週就定期清潔冷氣濾網，即可省電10%，即使變頻冷氣比較省電，也別忘記定期清潔保養的重要。第三點是「冷氣使用時間長短」，台電解釋，變頻冷氣跟傳統的定頻冷氣差別在於當室內溫度降到設定溫度時定頻的壓縮機會停止，當室內溫度上升又再次運轉，而變頻則改以較低頻運轉，減少開跟關壓縮機次數來省電，不過雖然變頻冷氣較省電，但還是要用電，所以使用時間長短還是有差，「變頻冷氣吹8小時跟吹整天，當然是只吹8小時比較省電唷，所以如果發現裝了變頻冷氣，電費還是沒很省，除了可以檢查冷氣的噸數是否合宜，使用冷氣的習慣也很重要，長時間不在家時還是要關冷氣喔」。
砸7千入住高檔飯店！他控冷氣「只能開26度」熱爆 櫃台人員竟回覆：無法調溫度
炎炎夏日暑假來臨，不少民眾會前往墾丁看海踏浪，享受愜意的自然風光，不過就有一名網友發文抱怨，近日他花了7千元入住一間飯店，怎料卻發現冷氣只能開26度，他嫌太熱便向飯店人員反應，竟被對方告知「不能調溫度」，讓他傻眼到爆，貼文一出引起網友熱議。一名網友在臉書社團《爆料公社公開版》發文表示，自己砸下7千元下榻高檔度假飯店「墾丁H會館」，入住才發現冷氣一點都不涼，且溫度還無法調降，由於天氣實在太熱，他只好向飯店人員求助，沒想到他接連3次反應，得到的答案都是，「溫度是固定的，還是給你電風扇」、「冷氣不能調溫度，只能調風量」、「因為房間西曬比較熱，冷氣已經把風力開到最強了」，根本問題並未獲得解決，讓他氣炸直呼「哈囉，我不是花錢來吹26度的冷氣+電風扇欸！要來渡假的，三思！」貼文曝光後，網友紛紛留言回覆，「開飯店還怕客人吹？」、「7000冷氣不給調⋯⋯國旅唉⋯⋯」、「謝謝你…讓我避雷」、「家裡26度+電風扇其實是可以，但是房價都7千了，至少冷氣要夠涼吧...」、「我去旅館都要開21度」、「花7千冷氣不能調，是有點過分」、「超扯，這價格還限制冷氣溫度。」對此，墾丁H會館回應，房內空調可調節溫度，並非只能開26度，當下顧客也拒絕更換房間，後續該名消費者要求退房後，也已同意並全額退費。
才6月房間像烤箱！他狂收「過熱警示」哀號：今年特別熱 3招手機快速降溫
台灣正式進入夏季，近幾天高溫伴隨午後大雷雨，讓民眾哀聲連連，就有一名網友透露，房間室內溫度動輒飆破33度，就連手機也熱到頻頻發出「過熱警告」，讓他忍不住好奇問，「不覺得今年比往年還要熱嗎？」一名網友在PTT發文表示，時序才剛進入初夏，天氣就已經熱到爆，「才6月而已房間溫度都33、34以上，風扇開了還是跟烤爐一樣，超可怕的」，甚至手機通知也一直跳出高溫警告，「應該不是我的錯覺吧，大家不覺得今年比往年都來得熱許多嗎？」讓他開始擔憂接下來的日子裡，炎熱天氣會讓人受不了。貼文曝光後，網友紛紛爆共鳴，留言直呼「前幾年沒今年熱，今年特別熱」、「對啊！才6月而已就好熱了，9月怎麼辦？」、「溫室效應一年只會比一年更熱」、「我家這邊是東曬，6點直接被熱醒，而且還是有裝遮光窗簾的，真的很扯」、「我同事西曬加頂樓超慘，說冷氣開16度都不會冷」、「熱就算了還下雨，穿雨衣裡面也是濕。」事實上，據蘋果官網資訊顯示，若iPhone裝置的內部溫度過高，便會啟動「過熱警告」保護機制，若持續過熱手機恐會自動關機，甚至導致電池永久降低續航力，不過即便如此，iPhone仍可撥打緊急電話，若要盡快恢復使用裝置，可將「裝置關機」並移到「較涼爽的環境」中冷卻；另外，手機維修商分享，若手機出現過熱警示，也可將手機殼拆下幫助散熱。
列車塗層可保10年高光澤 中外儀器引進日本九州高科技株式會社3項新技術
兩名代表自日本九州高科技株式會社於2024年1月7日起來台訪問中外儀器股份有限公司，行程為七天。訪問主要涵蓋保密協議簽署、獨家代理權、地材施工教育訓練、玻璃施工教育訓練，以及車輛施工教育訓練等重要議題。 九州高科技株式會社推出的創新產品FINE COAT是一種地板保養塗裝系統，特色在於在地板表面形成薄薄的玻璃膜，具有長時間保持高品質、光潔度的保養效果。相較於一般樹脂塗層，其主要成分類似玻璃，因此具備高硬度、高光澤、卓越的防滑性，同時具備優良的耐水、耐油、耐酸、耐鹼等特性。FINE COAT的優勢之一是能隨時保持地板美麗、乾淨，且難以沾上各種汙漬，即便沾上了也容易清理。由於其特性，施工時無需進行剝離作業，也不會產生廢液，符合環保要求。FINE COAT在日本國內擁有多項專利。FC無機玻璃塗層是九州高科技株式會社為了推進全球變暖對策，打著「從窗戶開始的節能、脫碳社會·防止全球變暖」的目標，針對窗玻璃進行隔熱、保溫的改造。（圖片提供／中外儀器） 第二項產品為FC無機玻璃塗層，針對全球變暖議題提出解決方案。九州高科技株式會社推動"從窗戶開始的節能、脫碳社會·防止全球變暖"的理念，提倡使用塗層劑改造窗玻璃，尤其針對未達節能標準的玻璃窗（佔日本國內建築的90%）。FC無機玻璃塗層能透過滾輪海綿塗刷實現，夏天可防止西曬和紫外線，冬天則可防止暖氣散失。此塗層不僅經濟，耐久性更是隔熱膜的兩倍以上。經過實驗，使用FC無機玻璃塗層的房間溫度較無塗層的房間降低3.6℃，一年的空調費用削減率達28%。在加拿大溫哥華小學實驗中，空調成本平均降低了16%，每年節省空調成本約5,472加元（約474,200日元），使得安裝成本可在1.97年（2年以內）內折舊和回收。日本西鐵巴士於2022年9月全車身外塗裝，明顯減少車身上的雨滴和污垢。在進行演示施工的多家製造商中，產品在耐用性和耐汙性方面獲得了最高評價。（圖片提供／中外儀器）日本阪急阪神列車於2023年9月在常規線5808號車外觀塗裝，明顯減少鐵粉汙漬。目前計劃在12 月進行後續追蹤。（圖片提供／中外儀器） 九州高科技株式會社的第三項創新產品為『車輛外飾塗層系統』。此塗料以玻璃基底塗料為特點，一旦塗抹後可長時間保持高光澤，並具有卓越的耐汙性和清潔性。對於未進行日常維護的車輛，該塗層防止污垢附著在車身上，有效保持車輛外觀。此外，相較於一般清潔需使用酸性清潔劑且耗時費力，車輛外飾塗層系統在清洗車身後形成高硬度的薄膜，可長期保持10年左右的高光澤度，同時防止各種污垢侵入，簡化日常清潔。日本JR九州線列車於2020年10月火車車輛外部部分進行塗裝，3個月後清潔測試結果，證實只需用水即可去除汙漬。（圖片提供／中外儀器）JR東日本線列車也於2020年11月常規線庫哈E720-24外板塗裝，之後機器清洗每4-5日一次、手洗車每年從2次變成1次、除鐵粉工作從每10年3.3次變成1次，10年以上的洗滌劑費用從1121萬日元減少到320萬日元，並且人力每年減少2～3人。（圖片提供／中外儀器） 在多個實際應用案例中，包括JR九州線列車、JR東日本線列車、以及日本西鐵巴士等，都取得了卓越的成果。這次訪問中，日本代表向中外儀器股份有限公司提供了專業技師施工人員，細心訓練地材部門人員，並在中外儀器大樓三樓地板上示範FINE COAT的施工方式。同時，他們也演示了玻璃塗層的施工方式，以及在離開台灣前一天，使用中外儀器貨車進行車輛外飾塗層系統的示範施工。日本訪問團對台灣獨家代理的訓練，確實十分到位。中外儀器同仁懷著感恩的心歡送二位元元九州高科技株式會社代表返日。（圖片提供／中外儀器） 整個培訓過程的嚴謹和完備，彰顯了對台灣獨家代理的高度重視。中外儀器同仁由衷感謝這次寶貴的機會，並承諾將所學到的先進技術應用於台灣的施工實踐，致力於提升更深層次的工作表現。期許這次合作能夠在技術交流和實際應用上取得雙贏，促進兩方的長期合作與發展。
台塑集團搬新家首度「開箱」 總裁王文淵談2024年：美中不好全世界也不好
全球景氣復甦乏力，台灣各大龍頭企業近來都透露對於2024年景氣的保守以待，台灣石化龍頭台塑集團總裁王文淵15日也表示，這次的關鍵在於「人為因素」的政策操作，不能用產業供需的角度看待，美國、中國兩大經濟體不好，全球就不可能會好，「考驗還是存在」。俄烏戰爭、以巴衝突等地緣政治風險，加上美中貿易戰持續，壓制了中國大陸整體的經濟復甦速度，還有各產業在疫情期間的庫存問題還未解決，讓很多產業在今年「很難過」。台塑四寶日前公布的10月營收全數下滑，呈現旺季不旺的態勢，業內人士坦言，原本在半年前就預期景氣會轉好，但沒想到看到的「春燕」一下就摔下來了，所以現在誰也說不準這波產業低潮要到什麼時候。台塑集團總部在10月20日搬到內湖，總裁王文淵11月15日特別邀請媒體「開箱」新總部大樓，儘管新大樓總面積約3萬坪、較舊總部小，但因樓層挑高，以及大量的落地玻璃設計，顯得明亮舒適，為解決西曬問題，也使用自家的南亞隔熱紙降溫。王文淵事前表明不會受訪，但提到全球景氣，仍是相當憂心，他說，本來以為這波不景氣即將過完，卻遲遲等不到反轉跡象，目前已無法用傳統且正常的產業供需架構去解讀，因為這波經濟成長受阻，起因在於美中關係不佳，加上俄烏戰爭與以巴衝突，都是人為因素的政策操作，因此很難說景氣何時會反轉。王文淵認為，美國對中國實施高科技制裁，想要拉大兩國之間的落差，可是這樣美國賺不到中國的錢，中國不好、美國也好不到哪裡去，他們是全球的兩大經濟體，所以他們不好，全球景氣就不會好，但美中的角力仍會持續，只有等到人為干預變小，才能看得到前景。
婆婆苦勸別去月子中心！稱每天麻油雞只要5萬 剖腹產人妻吐槽：是在哈囉
家家有本難念的經，其中婆媳問題更是棘手，有女網友近日就發文指出，婆婆為了區區5萬塊一直跟她盧，勸她不要去月子中心，聲稱要親自幫她坐月子，天天有麻油雞吃，只要5萬塊，但人妻表示，婆家環境髒亂，還不開冷氣，婆婆更是連基本的包尿布都不會，最後更直言，「重點是我2胎都剖腹產，根本就不能吃麻油雞阿，妳是在哈囉嗎？」有人妻昨（13日）在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文指出，自己和老公在當初懷孕一滿3個月就手刀下訂了月子中心，以8年前物價來說，6千元1天很划算，所以他們就一口氣訂25天基本房型，共15萬。沒想到「婆婆第一時間得知，就憂心忡忡來意圖要『討論』」，還提議自己要幫媳婦坐月子，「我腦袋還沒有智障好嗎？好不容易逃出衛生堪憂，蟑螂、螞蟻滿地亂爬的婆家，還趕著回家送死，更別說小嬰兒預產期是8月盛夏，婆家是只吹電扇、沒有冷氣的西曬公寓，真的別鬧了。」對此，她老公也跟婆婆婉拒，並表示訂金1萬都已經匯款，「聽到1萬她眉頭更皺了，說給外面帶不放心，月子中心都很多虐待小孩的新聞，只要給媽媽5萬，保證給你老婆補得好好的。」原PO就吐槽，她很好奇5萬坐月子是怎樣補到好，於是便多嘴問2句，「所以媽媽你那些嬰兒按摩、肚臍護理、拍膈、發奶的三餐點心、寶寶晚上起來哄睡都很熟對吧？畢竟妳帶大了2個孩子。」但婆婆竟然一臉「你要不要聽聽看自己現在說什麼」的表情，並連忙搖頭說：「每天有一鍋麻油雞就已經很奢侈了，你不知道現在食材有多貴，以前哪有這種騙錢的月子中心，都是商業花招啦，小寶寶當然是媽媽自己要顧，有煮給你吃就不錯了」，結果她的神隊友老公卻在一旁吐槽，「媽媽妳以前都大夜班或者跑業務，都是奶奶帶我們長大的好嗎？」讓原PO直呼，「真的是笑爛，後來事實也證明，她連抱小孩、換尿布都不會，在那邊嘴砲而已。」但婆婆直到第2胎仍不死心，小寶寶剛滿3個月就立刻又跑來遊說，但人妻也笑笑地向婆婆表示，「不用擔心你孫子，娘家這次有贊助10萬塊，雖然現在物價漲了，但加上同一家第二次入住有熟客價格，我還比上次少花錢呢！」於是婆婆當場無言以對，但事後仍在各種場合不斷碎念，還跟孫子說，「你外婆寧願給錢送你去住月子中心，也不要來給奶奶照顧看啦，切心欸！奶奶只要收食材費而已，乖孫你媽媽真的是吼。」讓人妻氣到PO網抱怨，「重點是我2胎都剖腹產，根本就不能吃麻油雞阿，妳是在哈囉嗎？」貼文一出也引發網友熱議，「光是牠家那胎哥死的環境，頭殼壞掉才去牠那裡做月子，噁爆」、「我怎麼算1個月每天麻油雞都不用5萬喔，可以跟婆婆說我叫外送1個月都不用5萬」、「還好妳先生很清醒」、「人間清醒，而且隊友夠神」、「真的有夠雞婆！好老公是最重要的」、「她的重點不在煮麻油雞，而是沒賺到那5萬啊！搞不好拿了那5萬，連一隻雞都沒看到勒！」
保全猝死宿舍⋯家屬淚「超過190天沒休假」：每天上班12小時 最後貼文曝
大陸陝西省漢中一名李姓女子淚訴，丈夫每天工作12小時，超過190天沒休假，且連日高溫40度，公司僅提供電扇，導致丈夫回到租屋處後猝死。對此，公司負責人回應，當地人社部門已經認定趙男非因公死亡，目前公司律師及家屬就賠償問題進行協商。根據陸媒《大風新聞》報導，李女控訴，趙姓丈夫在廣東省中山市利達針織廠有限公司工作，工作崗位為保全，怎料到上月24日被通知，丈夫在宿舍身亡。李女認為，丈夫之所以會死，與公司嚴重違反勞動法有直接責任，因為勞動法規定職工每天上班為8小時，而該公司一直延用12小時上班制度。李女指出，丈夫每月上班時間為平均360小時，嚴重超負荷上班，且保全室屬西曬，在連續好幾天40度高溫下，公司只提供電風扇降溫。李女痛斥，公司嚴重不遵守國家法律，不關心職工生命，導致丈夫死亡。從訊息可以看見，趙男曾發文寫下，「這溫度，快要蒸熟了。」另外，家屬也提供打卡記錄，上面密密麻麻顯示趙男上班時間沒有間斷。負責人回應，針對趙男家屬質疑公司長達190天沒有安排趙男休息的問題的確存在，原因是因為休假安排不過來，而工作環境有提供電風扇以及涼茶，與一線工人的工作環境相比，其實已要好很多。負責人表示，當地人社部門已經認定趙男非因公死亡，按照《廣東省企業職工撫卹待遇條例》給予直系親屬相應的一次性撫卹金，但因趙男家屬對該賠償金額有異議，目前公司律師及家屬就賠償問題進行協商。
去年才換變頻空調！電費卻飆破7千元 她喊「天要亡我」…網見1情況秒懂
一名女網友透露，由於住家悶熱又西曬，去年才換變頻空調，一天最多開10小時至12小時，卻要繳7000多元電費，而用電量高達1921度，與上期相差700多度，不禁直呼「有夠扯！天要亡我」。對此，其他網友追問細節，得知原來她的客廳是開放式空間，也許正因壓縮機不斷運轉才能達到冷房效果，電費才會飆升。原PO在臉書社團「爆廢1公社」發文透露，一家三口的16樓住家由於悶熱又西曬，就算冷氣設定25度自動風量孩子仍會流汗，並稱家中雖有3台變頻空調，但都不會同時運作，一天最多開10小時至12小時，上期的電費是3000多元，總共1177度。不料，原PO發現本期的用電量是1921度，電費飆升至7000多元，去年同期則是2247度。由於家裡有小孩，因此無法不開冷氣，但因變頻空調根本沒有比較省錢，讓她直呼「有夠扯！天要亡我」。原PO看到電費帳單，直呼「有夠扯！天要亡我」。（圖／翻攝自「爆廢1公社」臉書）貼文一出引發熱議，網友相繼指出「這個價錢正常，夏天就是搶錢的季節」、「說不定不是冷氣的問題！冰箱、冷凍櫃都有可能老舊耗電」、「妳怎不看看其它電器、3C產品，又或者妳是使用1級變頻？還是5級」、「我還沒拿到電費單，已經在抖了」、「冷氣不要開開關關」。另外，原PO補充，客廳是開放式空間，如此一來女兒可在家中溜滑板車。網友回應，也許正是因此，壓縮機必須全速運轉才能達到冷房效果，電費於是跟著飆升，「弄個拉門隔一下，冷氣不外漏，涼一個區塊比較省錢。」
北捷「瀰漫汗臭味」限溫令害的？ 經濟部說話了：從未規範車廂空調
有網友抱怨，北捷溫熱、瀰漫汗臭味的原因是因為經濟部限溫令。對此，經濟部能源局澄清，從沒有限制車廂內部空調溫度，對捷運軌道運輸場站的節能規範，是針對車站的環境溫度，並非規定車站冷氣只能設幾度。能源局表示，2013年時對20類場所的規範，並沒有包括捷運車廂內的溫度，經濟部從沒有限制車廂內部空調溫度；另外，對捷運軌道運輸場站的節能規範，是針對車站的環境溫度，並非規定車站冷氣只能設幾度。能源局說明，經查8月7日台北捷運上午尖峰時段，因松山新店線列車異常，造成乘客大量湧入小南門站，導致站內塞爆太過悶熱，實為突發事件，並非常態，人員昨（8日）下午至北捷小南門站實地量測，車站月台層溫度介於26至27度左右，為舒適正常溫度。能源局指出，針對場站內的空調管理，並非是冷氣設定溫度，而是指室內環境平均溫度不低於26度，經於5至8月實地輔導檢查各捷運主要場站之室內空調溫度約在25至27度，都可符合冷氣溫度規範，部分場站室內冷熱不均，能源局也派員提供量測輔導與改善建議，以場站人潮多寡與外氣狀況為指標，特別針對有大量人潮進出或西曬的月台區，車站管理單位可適時因應調低冷氣設定溫度及提高風量，以維持環境平均溫度可維持在26度左右，確保旅客及內部工作人員之舒適性。能源局強調，因應2050淨零轉型，國際能源總署將能源效率視為首要燃料，並建議改變能源使用行為，以達淨零碳排，且節能具有高度共識，環境舒適性是節能規範重要指標，冷氣溫度設定與能源開發議題並無相關，不應錯誤聯結。
用餐溫度將受限制 火鍋業嘆：多賣飲料留客
對於經濟部將推節能加強版，未來餐飲、旅館場所用餐時段的冷氣溫度強制要求不得低於23度。餐飲業者嘆說「都已經缺工嚴重，目前時薪已來到1小時220元還是請不到人，現在又來這個節能加強版政策，政府是不是應該回歸解決缺工、缺電的基本面問題，而不是限制冷氣溫度。」百貨業者認為，依現行服務業節約能源規定，室內冷氣溫度不得低於26度，餐廳部分都會控制在24-25度左右，會依季節彈性調整，商場部分本來就在26度範圍，民眾普遍都能接受。速食業龍頭麥當勞表示，台灣麥當勞向來遵守政府相關法規，並重視顧客用餐感受；有關營業場所冷氣適溫等規範，將會配合法令辦理。三商餐飲針對此次議題也回應，全面配合經濟部冷氣適溫運動，並於門市張貼廣宣告示品牌，協助推動節能減碳工作與提升全民節能意識。用餐空間較容易有熱氣的火鍋餐廳預期可能較有影響，昨亦有火鍋店業者無奈表示：「那只好飲料多賣一點了。」他們反問政府：「是不是希望大家少開火鍋店、鼓勵在家吃就不會有悶熱問題？」業者說，也許未來可加強空調通風、排煙，讓熱氣不會回流到室內應變；但如果為了讓室內更降溫而多買幾台冷氣機，這樣不僅增加溫室氣體排量，也和政府推動減碳政策相違背。餐飲業者感嘆，夏天到來，很多民眾喜歡到較涼的餐廳或地下街用餐，調涼點比較能留客，擔心限制冷氣溫度後， 一旦客流量大加上吃熱食，可能體感溫度就會上升，降低顧客上門意願。飯店業者擔憂：「如果在很多落地窗且又西曬的客房，若客人向飯店反映太熱、希望調整溫度，飯店也會很為難。」業者表示，過去就曾發生過因為政策限制冷氣溫度，導致客人抱怨悶熱。
高雄文青新路線4／絕美文化地標打卡去！ 來「內惟藝術中心」觀展、看電影、買選物
若要說高雄最新的人氣文化地標，絕對非「內惟藝術中心」莫屬！先前11月試營運期間，曾創下6天破萬人參觀紀錄，在地居民與外地旅客紛紛朝聖，一度蔚為話題。這個藝術中心是由高雄市政府文化局轄下三館美術館、史博館、電影館，以「藝術典藏教育推廣」為主軸共同規劃，乍聽或許覺得生硬，但其實更顯示出它的不設限，畢竟同時結合典藏展覽、修復空間、親子影廳、文創商品、輕食餐廳等複合式機能的藝文場域可不多見，因此看到長輩、親子或年輕族群，各世代同時都在打卡或觀展的畫面，也一點都不奇怪。大廳先前可見民眾俗稱「大眼睛」的陳怡潔作品《極速飛行》，與美國藝術家約瑟夫．科蘇思的《世界地圖（臺灣）》。（《極速飛行》現已挪移展出位置，圖／林士傑攝）建築設計由劉培森建築師事務所RickyLiu & Associates Architects+Planners規劃，不規則外觀是為了呼應高雄柴山綿延起伏的山形，整體更是一座與自然景觀共構共融的帶狀式輕量綠建築，讓人從還沒進門就忙著掏出手機打卡。但有些人可能不知道，原來藝術中心的大門朝向最初考量西曬等問題，並非面向內惟社區，然而舊名「內圍」的內惟，其實曾是高雄平原的重要聚落，也曾為平埔族馬卡道族的生活場域，還因水泥、鋼鐵等產業發展，輝煌一時。後來卻因馬卡道路以西的鐵路縱貫線阻隔，致使西側社區發展停滯，為了帶動都市更新、達成所謂「文化平權」，藝術中心的大門才從面對美術館園區轉向內惟社區，也是對當地居民的致意。藝術家涂維政作品《內惟埤考掘》。（圖／林士傑攝）藝術團體「走路草農／藝團」創作三組既獨立又互相呼應的作品：《兩個太陽》、《菱角？芋頭？蒸餾水！》與《從桃子園到桃子園》。（圖／林士傑攝）走進館內，會發現沒有一定的參觀動線，也沒有作品必須設置在展間的規範，與傳統美術館大不相同。以「策展設計」、「與空間對話」、「社區對話」等三個核心概念組成的首展「解惟．解圍」，作品散見於館內各處，例如在大廳我們會看到美國觀念藝術家約瑟夫．科蘇思以巨幅霓虹燈創作的《世界地圖（臺灣）》，還原17世紀《臺灣海圖》中的西海岸輪廓；先前還有台灣藝術家陳怡潔從動漫世界的柴郡貓、小甜甜甚至《冰雪奇緣》的Elsa擷取靈感，變成同心圓的創作《極速飛行》，下週此地則將局部換展、進駐「無人交響樂團」作品。泰國印度裔藝術家阿運．若望恰庫以擅長的電影看板繪畫風格創作《內惟戲院》，左半邊是泰北故事、右半邊可見訪談內惟居民的人物像。（圖／林士傑攝）再轉個彎，先穿過用色活潑的親子區，又會看見藝術家涂維政以「未來考古學」的角度想像內惟埤，創作出看似出土文物實非真正考古的《內惟埤考掘》；繼續往前，左邊是高雄藝術團體「走路草農／藝團」以日治時期左營桃子園因興建軍港而遷村至內惟與新庄仔兩地的歷史為發想，所創作出的《兩個太陽》系列，共包含三組作品；一旁則是泰國印度裔藝術家阿運．若望恰庫的作品《內惟戲院》，透過實際社區訪談與文史脈絡爬梳，將內惟與泰北的「移民性」與「多元性」融入其中。修復中心現階段進行修復的作品皆為高美館典藏，包含邱潤銀〈自畫像〉、張金發〈貓鼻頭〉及李俊賢〈高雄港〉等高雄在地藝術家作品。（圖／林士傑攝）藝術中心內種進了3棵館中樹，除了讓室內增添了更多綠意，也是館方推薦的人氣打卡點之一。（圖／林士傑攝）除了各種媒材的藝術創作，這裡還有攜手正修科技大學文物修護中心推出的「開放式修復中心」，民眾有可能碰巧透過大幅玻璃落地窗觀看到專業修復師修復藝術品的過程，也可預約定期舉辦的修復職人講座、藝術問診與導覽等活動。喜歡看電影的人還可到由高雄市電影館經營的雙影廳，除了曾做為高雄電影節場地搶先曝光，平時還會選播藝術類院線片、名導影展，甚至適合親子、結合映後帶動唱的「長短腳電影院」。離開前再逛一下有11個國內外設計師品牌進駐的「內惟翩翩」選物區，或不妨到有藝術、設計、生活等領域選書的「內惟閱讀」空間，坐下來看看書，度過一個屬於自己的沉靜時光。「Reel TWO 2廳」兩旁採流線形視覺設計、共規劃64席座位，除了常態影展電影放映，還可作為講座場地。（圖／林士傑攝）內惟藝術中心電話：（07）553-8935地址：高雄市鼓山區馬卡道路329號開放時間：週二～週日11：00～21：00，週一休網址：https://www.nwac.org.tw/tw/備註：免費入場，週二至週五開放自由入館參觀；週六、日與國定假日採預約優先入場，須提前線上實名預約，實施分時段、分流方式入館；修復中心每個月第三個週六會舉辦職人講座，限額20人，當天16：15～17：15提供藝術問診，每場次限額5名，每人可諮詢1物件、以當月講座材質為主；每週日15：00～15：30為「導覽日」，一場次至多20人，以上活動需事先於官網報名
百無禁忌、生人請進！鬼月賞屋交屋遷居避邪撇步懶人包
農曆7月民眾往往有諸多禁忌，包括不宜賞屋、買屋、遷居等等，也讓鬼月成為房地產業的銷售淡季，也因為買氣不佳，往往有較高議價空間，專家建議，不忌諱的民眾不妨趁此時積極看屋，也許有機會撿到便宜。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱分析，農曆7月幾乎都正逢颱風和炎夏，此時看屋，剛好可檢視房屋是否出現滲、漏水、積水或是日照西曬問題，再加上疫情關係，趁淡季時可以跟其他賞屋者錯開，出價競爭的狀況也會比較緩和，且鬼月買氣通常較低迷，選在此時買房其實較有議價的機會。對於仍介意的民眾，也整理了鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌，提供民眾參考。看屋：1.盡量於太陽下山前帶看，即晚上盡量不帶看。2.看屋會先敲門或按電鈴，如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。3.如果宗教信仰的話，依照自身宗教信仰祈求平安符或者是攜帶十字架等帶在身上。4.進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調，維持室內通風與全室明亮，驅散不好的氣息。5.因為鹽有避邪作用，建議民眾鬼月看房可以隨身攜帶一包粗鹽，就可以達消災解厄之效。簽約：1.簽約儀式選在白天。2.可以在農民曆上找適合「訂盟」的時間。交屋：1.選在白天交屋。2.可先至各大廟宇取大悲水，用3片樹葉沾大悲水，交屋當天灑在家中每個空間。遷居：1.農曆七月盡量不遷居。2.如需遷居日子要擇日，不衝不剋連幾點都要注意，最好找擇日命理師。3.建議選在白天搬家。4.入厝第一步，最好先搬入米桶，米桶上貼上「滿字」紅紙，象徵財運福氣滿滿。5.入厝當天在房子正中央擺設香爐或熱滾水，象徵「火光除障」。6.入厝當天可以多邀請朋友來家中參觀，特別是運勢高的朋友，以增添居家人氣與好運氣。
藝人也買房2／隋棠、阮經天「買房有術」 低價進場省下5000萬元
今年房市買氣超旺，也促使房價飆升，「買房有術」的藝人包括名模隋棠購買百坪中古屋，比原始開價少了5700萬元；金馬影帝阮經天購買松山區豪宅，也比8年前預售價格少了5200萬元，兩人省下的錢幾乎可再買一戶豪宅。隋棠新房就位在北市中山區明水路上，屋齡28年的社區「大直傑座」，8、9樓樓中樓戶，總坪數138坪含2車位，於今年4月間以總價8250萬元，每坪66.8萬元成交。經查，該屋6年前開價1.4億元求售，同時以逾10萬元出租，直到今年初房客退租，原屋主降價求售，才讓隋棠比原始開價便宜5700萬元撿到便宜，同時也創下社區單價新低紀錄。知情人士透露，隋棠因一家5口，每個小孩都要有自己獨立空間，需要找到合適的居住空間不易，若是北市買新成屋，權狀100坪扣掉公設剩不到70坪，總價一定破億，在預算有限下，該案中古社區公設比僅14%，CP值高，而隋棠也不在意屋齡，只要再稍作裝修即可。除了空間，隋棠也很在意格局採光，「很愛曬太陽，聽到有西曬，她高興的不得了！」業者分析，該社區屋齡快30年，百坪空間總價將近1億，口袋有1億的買家，通常會選擇新大樓，因此屋主賣了一段時間，也認清市場現況，因此在租客搬離後願意大降價，從原始開價1.4億元，降價到9938萬，隋棠釋出購買意願後，價格一路再談到8250萬元成交。阮經天買下北市松山區豪宅「琢賦」後，該案正式完銷，作為Clean（完銷）手，阮經天買得比8年前房市高點銷售時便宜5200萬元。（圖／報系資料庫、焦正德攝）另一砍價王則是阮經天，今年初，阮經天買下北市松山區豪宅「琢賦」10樓戶，總坪數179.35坪，含3車位及裝潢，總價2.4億元，每坪約162.2萬元，由於該社區9樓同坪數住家，2013年預售時以2.92億元成交，阮經天晚了8年進場，同時作為該社區「完銷」買家，不只省了5200萬元，還多了裝潢，同時也創下該社區最低成交單價。阮經天原本住在北市天母豪宅「龍邦國宴」頂樓戶共131坪，去年5月以1.2億元售出，接著花2.4億元買下「琢賦」；有趣的是，在阮經天搬離舊家後，賈靜雯去年9月以1.1億元成交「龍邦國宴」頂樓隔壁戶，兩人擦身而過，無緣當鄰居。然而無獨有偶，阮經天買進「琢賦」後，11月再傳出同為社區住戶的偶像劇教母柴智屏，以開價2.98億求售持有的4樓戶。其實，該戶為柴智屏2016年底和交往18年的前男友、前索尼音樂大中華區總裁崔震東以2.81億元合購，2人各有一半持分，卻在2020年傳出分手消息，隨即處理兩人資產，而刊登出售訊息的房屋交易網站上所揭露的屋況也可見，該戶仍為毛胚屋，顯見兩人買房後還來不及裝修入住。偶像劇教母柴智屏與前男友崔震東在「琢賦」也持有1戶，近期該戶在房屋交易網上刊登出售訊息。（圖／截自永慶房屋、焦正德攝）「琢賦」位於敦化北路林蔭大道，具樹海景觀，且近松山機場，一層一戶受到名人喜愛，除了阮經天、柴智屏等人持有，還包括汽車零件大王揚生實業董事長許光揚，於2013年成屋銷售時，一口氣購入3戶。
豪宅沒電2／才租2個月就遇大停電 租客「買躺椅睡公設」
「北方之星」位在關渡捷運站1號出口對面，屬於捷運分構宅，一共有19層樓，是許多依靠捷運通勤的上班族購屋首選。但9 日上午10點多，社區216戶中有73戶突然大停電，第一時間管委會向住戶承諾，會盡力搶修復電，豈料，一拖就是72小時，至今仍未復電，讓住戶們怒火中燒。家住4樓的吳太太，大門直接敞開通風，窗戶、房門也都打開，由於臥室西曬，先暫時把床墊搬到客廳來，比較涼快又能散熱，加上先生行動不便，「停電這幾天，不是叫外送就是去1樓超商買便當果腹」，眼看復電日遙遙無期，吳太太說自己年紀一大把，2個孩子都在國外，也不好意思打擾親朋好友，現在只希望趕緊復電回歸正常生活。吳太太說因家中冷氣、電風扇都不能開，白天只好把大門、窗戶都打開納涼通風，降低室溫。（圖／張心攝）除了吳太太遇到停電，一位尹姓女租客說，剛搬來這裡第2個月，就碰到這種情況，起初停電時還不以為意，怎料，忙完回家仍舊沒復電，也趕緊詢問房東及房仲，直到隔天，仍舊斷電，管委會雖有貼出公告表示，會盡快搶修，截至目前為止都還沒下文。尹小姐面露無奈地說，「只能趁有太陽時趕快洗澡，去大賣場買躺椅放在3樓公設空間睡覺」，據她了解，還有一家三口的租客住戶決定先去附近旅館暫住1周，之後再跟房東討論賠償事宜。「管委會給的答案都不一樣，有人聽到7天、14天甚至到21天才會修復好」，尹小姐說房租都繳了，總不可能去外面住吧，且跟房東、房仲說明目前情況，還不斷被「冷處理」，甚至嗆聲「你在急什麼，管委會就說正在搶修」，尹小姐不滿沒被停電的人無法將心比心、換位思考，完全不知道缺電人的痛苦，只會在一旁說風涼話。本刊記者致電北方之星管委會，管委會秘書表示，11日晚上有加開臨時會議，目前已經找好機電廠商，等廠商備料完進場施作，預計最快14日恢復供電。另外，本刊詢問起造人之一的北市捷運工程局「為何懸掛天花板的配電管線及中繼箱會突然掉落，造成斷電？」租賃課課長林萬融表示，因為螺栓將配電管線及中繼箱鎖在天花板，疑似沒鎖緊，造成整個配件、電箱掉下來，現在管委會已請台北市土木技師公會進行責任鑑定，最終鑑定報告尚未出爐。租客尹小姐才搬進來第2個月就碰到大停電，因租屋處太熱，只好去買躺椅睡在3樓的公設空間。（圖／張心攝）
高溫熱爆 專家傳授房屋降溫秘訣
近日高溫特報，自5月起全台就陸續傳出38度極端高溫出現，民眾在家防疫只能狂開冷氣，不僅電費高也不環保。7月22日就是今年24節氣中的「大暑」，大暑前後是每年當中最熱的時期，民眾盡量避免外出活動以免中暑，21世紀不動產也提供房屋降溫的小秘訣，讓民眾能夠輕鬆在家防疫。 適當的將擺設跟著換季，也讓房屋降溫，又能當網美。（圖／21世紀不動產提供） 首先，要維持室內空氣的流通，平時可以常打掃屋內，減少雜物的堆放，讓房內的佈置整潔，不僅容易打掃也能幫助室內空氣的流通。由於夏季白天室外溫度較高，因此盡量於早晚氣溫較涼爽之際再開啟窗戶進行通風。 阻絕、反射減少西曬牆面的吸熱，室溫可降3度C。（圖／21世紀不動產提供） 21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱表示，確保室內空氣的流通之後，可以用濕拖把擦地，再開啟電風扇或者是循環扇使地面水分蒸發，若要加強效果的話，可以擺放一桶水在風扇前使水分蒸發出涼風，電風扇擺放的位置則建議放在房間的對角線上，讓吹出來的風能更有效率地流動。擺設也是影響溫度感受的因素，織品家飾、毛絨物件、皮質傢俱…等在夏季會讓人感覺悶熱，若能將傢俱更換成造型簡潔、偏冷色調的鐵製、藤製傢俱，及透明感十足的玻璃、水晶擺飾，不僅能在視覺上感覺清涼，觸覺上更是直接感受到涼爽。董家菱說，在家中擺放綠色植物則是能夠有效調節室內空氣及濕度，同時綠色也有平定心緒的作用，如果是住在頂樓或者是有陽台的民眾，可以嘗試「垂直綠化」種植攀牆植物在牆壁、陽台、窗台或者是屋頂等處，這些爬藤植物能夠阻擋陽光直射，有效改善悶熱的居住環境。一般來說，西曬的房子午後室溫偏高，一到夏天更是悶熱不已，建議可以用各種「隔絕」、「反射」的方法減少西曬牆面的吸熱，阻絕的方法有將市售的隔熱貼紙貼在西曬的窗面上阻絕紫外線的熱輻射，或者是將衣櫃、書櫃放在西曬牆，將西曬的熱能及陽光多一層阻絕。反射的招數則有安裝淺色窗簾、將錫箔紙貼在珍珠版或者是厚紙板上，將鋁箔紙光亮面朝外反射陽光，可以降低室內溫度2-3度C。最後，董家菱提醒，許多電器發出的熱量是使房子變熱的關鍵之一，所以平時可以將沒有使用或者是不常使用的電器插頭拔掉吧，不僅環保而且還安全。
陸元琪家門口老樹「被鄰居砍掉」 她見工人爬進院子傻眼
女星陸元琪與音樂才子袁惟仁離婚後，一肩扛下養育2個孩子的責任，並經營臉書社團，擔任團購主，賺取收入，除此之外，也常常分享生活樂事。她昨（17日）透露，鄰居在沒有通知她的情況下，把家門口的老榕樹砍掉，「很傷心、難過跟不捨。」陸元琪表示，老榕樹10幾年了，一直幫家裡擋西曬，另外，常有貓咪在榕樹下休息，因為樹高，又會擋一些陽光或雨水，貓媽媽都會把小貓叼來，長大後就離開，因此從搬來住家9年，榕樹早就變成她秘密觀賞的小天地。如今樹被砍了，她感嘆，「樹兒光禿禿了，看來要等樹兒長大，我才會再看見貓咪們回來吧，滿滿不捨的心。」榕樹被砍到只剩樹幹。（圖／翻攝自臉書／陸元琪）工人爬進院子。（圖／翻攝自臉書／陸元琪）陸元琪也提到，「新鄰居的原本屋主之前是砍掉我隔壁鄰居家裡的樹，現在新屋主來砍我的樹，這個房子是怎麼了？他們家看不到這棵樹哦。」陸元琪表示，目前不想靠近榕樹，因為還在傷心，也還在害怕早上工人爬進院子走來走去的畫面。貼文一出，引起許多粉絲回應，多數人都認為，鄰居應該先知會一下；但也有人提出，「老榕樹枝幹已傾斜影響到道路。」對此陸元琪補充，榕樹是原生地上的10幾年老樹，且這塊地是她家的，不在道路上，離馬路很遠，至於為何沒有圍起來，是因為要多花錢，就沒圍了。
高雄美都安居社宅工程 新亞建設得標114年完工
國家住都中心高雄美都安居社會住宅統包工程由「新亞建設開發股份有限公司、張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所」統包團隊得標，將興建320戶社會住宅，預計於114年完工。上市營造商新亞建設成立至今已54年，近年積極承辦重大公共工程，承辦各種道路、橋樑、隧道等土木工程，及各種大樓、學校、廠房、醫院、運動館等工程。今年1月才以「國道4號臺中環線豐原潭子段第C715標潭子系統交流道工程」拿下第20屆金質獎特優，以及特別貢獻獎第三名，今再包下高雄美都安居社宅工程案。高雄美都安居社宅位於高雄市三民區，鄰近中都濕地公園及美都公園，除可遠眺柴山外，基地位置亦靠近愛河中下游多處景點，形成市中心少見的綠地景觀宅。社宅所處地區交通便捷且生活機能佳，除鄰近主要交通幹道台17線外，最近公車站步行約2分鐘，距離台鐵三塊厝車站及捷運高雄車站也僅1.7公里，開車或搭乘大眾交通工具皆十分便利。國家住都中心表示，高雄美都安居社宅將配合周遭環境以南北向採光布局，避免日照西曬，並維持各層通廊自然通風；另基地建物也將規劃街角向內退縮，打造綠色友善步道，並為居民提供安全的回家道路。同時，除規劃設置幼兒園、日照中心等社福設施服務外，也將設置店鋪提升地區生活機能。
特色建築大賞3／蜂巢、菱格紋外觀設計好時尚 玻璃妝點建築不再「硬梆梆」
在豐沛資金護航下，2020年台灣房市不但「免疫」，推量大爆發，還重新啟動前幾年低迷的豪宅市場，而建築設計近年也不斷進化，完全顛覆「台灣房子沒特色」的刻板印象，本刊盤點正在銷售中的特色住宅案，一較高下，其中不少建案外觀使用玻璃帷幕或大量導入玻璃元素，呈現透光、輕盈感；大面積開窗設計也能增加室內採光度。由於「丽格」面向東方，每天太陽升起，照映在琥珀色玻璃上，散發金色光芒。（圖／翻攝自大陸建設官網）位於台中國家歌劇院旁、由義大利國寶大師Antonio Citterio所設計的「丽格」，除了琥珀色蜂巢六角格窗設計，更以南非礦石切割打造幾何造型陽台。（圖／翻攝自大陸建設官網）位於台中七期的「宝格」、「丽格」，由義大利國寶級建築大師AntonioCitterio全案規劃，他將義大利二戰後常見於建築立面的菱格設計重新詮釋在「宝格」，金屬框架鑿成菱形格紋如蕾絲般顯得典雅高貴，而大片落地窗設計，讓室內外光影可以通透對話；轉個彎的「丽格」又是另一種風情，外觀上呈現獨特的蜂巢玻璃帷幕設計，搭配細膩少見的琥珀色，呈現出超凡的現代感。「宝格」建築立面以菱形格紋金屬框架為造型，大面積玻璃設計讓外觀呈現透光輕盈感。（圖／報系資料庫）國內豪宅公設御用大師王勝正近期於桃園龍潭推出自建案「半九十」，愛陽光更不怕西曬的他，3棟建築都採全景落地窗，「客廳不是挑高6米，就是寬達6米。」王勝正強調，為了讓每一層樓都能擁有挑高6米的客廳，特別以左右錯層設計，並有跳層陽台。由於基地面保護區，大面開窗能看綠意山谷，眺望山下平原日夜景色，才不枉費眼前美景。國內豪宅公設御用大師王勝正作品「半九十」，3棟建築都採全景落地窗，除了擁有良好採光也能將戶外美景盡收眼底。（圖／王永泰攝）同樣導入玻璃以創造美感的，還有位於高雄巨蛋商圈的「時尚京城」，出自國內建築設計團隊「玫格設計」，外觀以白色玻璃為建築勾勒線條，一樓外觀菱格紋搭配大面積落地窗創造通透感，住宅樓層則採格紋風格，整體造型時尚簡約，如同穿上格紋襯衫的英倫王子。時尚京城走輕豪宅路線吸引年輕人，一名高雄傳產老闆一口氣買下4戶，合計8000多萬元，作為女兒的畢業禮物。（圖／翻攝自時尚京城臉書）知名豪宅建築師李文勝表示，一般住宅多為生硬的鋼筋混凝土結構體，若全棟外觀採玻璃材質妝點或玻璃帷幕設計，不僅能呈現輕巧與光感，採光度更好，未來還可以避免石磚剝落，但較須注意隔熱的問題。