見底
」 台中
連鎖早餐店紅茶「喝到快見底驚見蠟筆、鐵夾」 衛生局回應了
有網友在社群平台Threads發文爆料，21日上午到某連鎖早餐店消費時，點了杯紅茶，豈料喝到快見底的時候，竟發現杯子裡有明顯是營業用工具的1隻蠟筆及夾子，讓她崩潰「我真的要吐了！」照片一出，便掀起熱議，該間門市的老闆也在下方留言致歉，「經查證是員工製餐流程不當以致疏忽造成，為表示歉意，我們會與您直接聯繫，了解更多細節並提供適當的補償」，稍早台南市衛生局也針對此事做出回應。原PO在文中表示，自己每天都會光顧某連鎖早餐店，且都會點杯紅茶喝，豈料21日上午跟往常一樣點了同品項，喝到快見底時，驚見杯子裡有隻藍色蠟筆及夾子，明顯是營業用工具，讓她崩潰直呼「真的要瘋掉了，每天都喝的紅茶，今天出現蠟筆，還外加一支夾子，我真的要吐了」。此文一出，便掀起熱議，網友紛紛喊太扯，該門市的老闆則在下方致歉，「這次讓您有不愉快的體驗，顧客食安健康一直是我們最重視的事，我們已立即展開內部調查，經查證是員工製餐流程不當以致疏忽造成，為表示歉意，我們會與您直接聯繫，了解更多細節並提供適當的補償」。據三立新聞網報導，該間分店22日並未營業，總公司表示，經查為員工忙著出餐，並未注意到蠟筆掉入紙杯中，目前已順利與對方達成共識，後續將加強門市管理，嚴防再次發生意外。對此，台南市衛生局也針對此事做出回應，表示獲報後已隨即派員前往稽查，若有缺失將要求業者限期改善。南市衛生副局長林碧芬說「倘複查不合格，將依食品安全衛生管理法，處新臺幣6萬元以上2億元以下罰鍰。」
喝早餐店紅茶驚見「蠟筆＋夾子」！消費者崩潰：我要吐了
近來台灣食安問題層出不窮，一名網友崩潰控訴，自己在早餐店的紅茶裡，發現有蠟筆及夾子在杯子裡，而且是在快喝完時才看到，令他崩潰直呼「我真的要吐了！」一名網友昨（21）日在Threads發文爆料，自己每天都會光顧某連鎖早餐店，且都會喝一杯紅茶，豈料，昨天喝到快見底的時候，竟發現杯子裡有一隻蠟筆及夾子，明顯是營業用工具，讓原PO崩潰直呼「真的要瘋掉了，我真的要吐了！」留言區底下有一名自稱門市老闆致歉，坦承是員工疏忽所造成的，「這次讓您有不愉快的體驗，顧客食安健康一直是我們最重視的事，我們已立即展開內部調查，經查證是員工製餐流程不當以致疏忽造成，為表示歉意，我們會與您直接聯繫，了解更多細節並提供適當的補償。」貼文曝光後，網友驚呼「還好你沒有拆開封膜，不然會有一堆酸民質疑」、「真的什麼都有欸，不知道有沒有周杰倫演唱會的票」、「蠟筆有毒吧」、「連喝一個月，整套開店設備都可以湊齊喔」、「感覺是員工在用的筆筒，太忙錄所以被抓來裝飲料了。」事實上，早餐店誇張事蹟不只這一遭，日前高雄民眾到連鎖早餐店買鮮奶茶，喝到一半時赫然發現杯子裡竟然躺了一把生鏽的美工刀，刀柄也髒髒黑黑的，令人作嘔。總公司回應，疑似是店家在封膜時，不小心撞到美工刀，導致刀子掉進奶茶裡，已聯繫消費者慰問並取得諒解，加盟店將派員檢視流程並加強教育訓練。
台塑四寶10月營收1106億元年減16.9% 估Q4持平只擔憂「這事」
近期被網友嘲諷股價「深不見底」的台塑四寶，台塑（1301）、南亞（1303）、台化（1326）與台塑化（6505）在7日公布10月營收為1106.79億元，年減16.9%，仍因地緣政治、原料價格波動，以及中國大陸經濟與產能過剩等影響，僅南亞業績成長，股價卻因美國總統大選的川普行情而大漲一波，然而台塑與南亞都表示，擔心美國總統的新政策，恐影響全球經濟成長。台塑10月的合併營收為157.39億元，月減5.4%，年減3.5%。南亞合併營收為227.58億元，月增加6.2%，年增加4.8%。台化合併營收為267.31億元，月減2.8%，年減11.4%。台塑化合併營收為454.51億元，月減14.8%，年減30.0%。台塑四寶累計今年1到10月合併營收為1兆2341億元，年減2.3%。台塑7日股價收在48.75元、漲3.28%，南亞收在43.3元、漲2.85%，台化收在39.35元、漲2.6%，台塑化收在48.4元、漲1.78%。台塑表示，10月部分液鹼訂單因客戶船期安排延至11月交運，再加上印度客戶提前備貨，預期11月營收將較10月增長。第四季是部分石化產品的傳統旺季，公司歲修廠數較第三季減少，開工率提升。但因上游原料廠在十一長假期間持續生產，石化庫存偏高，部分同業降價競銷，預期第四季營收與第三季相當。未來仍有美國新總統政策、各國債務飆升及中東衝突不斷等變數，可能影響全球經濟成長，將密切關注、適時調整營運策略。南亞表示，未來影響市場的不確定因素，仍是中國市場復甦情況，及美國持續對中國科技封鎖與關稅議題，加上大陸產能持續大量開出，對全球市場造成壓力與各國反制，皆對國際貿易秩序與經濟復甦產生影響。不過目前整體市況變化不大，南亞預計11月營收將較10月略有增長，預期第四季僅AI伺服器需求成長，其他消費性電子市況持平，加上年底客戶庫存盤點，採購趨於保守，第四季營收與第三季相當。台化表示，10月的地緣衝突、剛性需求及中國經濟狀況均未有明顯變化，9月下旬中國的一系列財政措施效果冷卻，股市維持節前水平，但長期效果及對消費的帶動作用仍待觀察。值得注意的是，10月中國製造業採購經理人指數（PMI）站上榮枯線，顯示回暖跡象。台化預期第四季營收改善空間有限，將持續下調庫存至農曆年底，以避免庫存損失。各事業部專注於差異化產品拓展，減少惡性競爭，精簡營運規模，確保永續發展，預估11月和12月合併營收會與10月相當，但可能有少許改善。台塑化表示，10月1日伊朗發射飛彈攻擊以色列，10月26日以色列戰機攻擊伊朗軍事設施，導致油價隨中東地緣政治風險波動不定，加上中國經濟刺激政策帶動需求緩步回升，煉廠原油加工量從8月的每日1390萬桶回升至9月的1430萬桶，市場認為中國最糟需求已過，油價有下檔支撐。台塑化煉油廠11月完成定檢，平均煉量提升至每日42萬桶，第四季產能利用率為每日38.2萬桶、約71%，但因下游需求不佳，輕油裂解廠第四季平均產能利用率預計為52%。
他點烏龍茶竟喝到「小強毛腿」 茶之魔手回應了
一名新北永和民眾27日表示，他去茶之魔手買了一杯「山楂烏龍」，快喝完時發現一個東西有「脆脆口感」，還有一股殺蟲劑味，吐出來發現是小強。對此，業者回應，「相關醫療費用會全額負擔。」原PO在臉書《我是永和人》發文，他點了一杯山楂烏龍，喝到快見底爆出一股殺蟲劑味，吐出來還混棕褐色甲殼和白色的汁液，「頗具標誌性的毛腿讓我一眼就認出是我最不想遇見的結果！」原PO說，他是用自帶杯所以沒貼照片，但很確定出門前才洗好杯子，大家要喝時也要攪開看一下，以免像他刷牙漱口味道還是揮之不去。文章曝光後，有網友留言，「新開的店，馬上就有小強，實在很可怕」，不過也有人認為，「你要不要先跟店家講再PO網，畢竟負責任的業主為了維護商譽會做後續處理。」對此，茶之魔手推廣部經理李士朋回應，該店新開幕，開店前也會完整消毒，這是門市每天的SOP，如果消費者自己帶自用杯，也都會先幫客人沖洗，茶魔出茶方式是出茶機，「蟑螂要爬進去的機率很低。」李士朋指出，目前消費者沒跟門市聯繫，「不曉得有這個狀況。」如果民眾有身體狀況，「建議有不舒服趕快就醫，醫療費我們會全權處理。」
西雅圖正妹工程師想擺脫壓力 花光積蓄來台定居稱「最快樂的時候」
美國西雅圖的軟體工程師Emma，雖然在美國工作時年薪高達新台幣318萬元，但因工作壓力過大，他在工作一年後選擇辭職。辭職後的他來台灣旅遊，並在這段旅程中找到新的生活方向，決定定居台灣，即便花光所有積蓄也在所不惜，更直言表示現在是他「最快樂的時候」。Emma在接受YouTube頻道《不要鬧工作室》採訪時，講述了自己的經歷。他自學程式語言，並在大學最後一年時找到全職工作，甚至親自主導了與華盛頓大學醫學部合作的機器自學項目。當時只有22歲的他，工作第一年就拿到近10萬美元的薪水，相當於新台幣 318 萬元，這對年輕人來說無疑是夢寐以求的收入。但高薪的背後，是巨大的壓力和孤獨。Emma自述每日在房間裡工作8小時，忙到沒時間吃飯，只能靠喝咖啡度日。隨著倦怠感日漸加劇，他決定向公司請假一個月，原本只是要短居韓國刺青的他，在韓國待了三週後就決定辭職，並展開了在亞洲的半年旅行。Emma表示，過去賺錢雖然多，但卻因壓力太大而感到憂鬱，幾乎無法出門享受生活，這也讓他開始質疑賺錢的意義。而他也表示「我運氣很好，因這份工作存了一筆錢，決定把它用在旅行和累積經驗。」Emma後來於2023年10月首次來台灣旅遊，過程中結識了許多台灣朋友，這些朋友不斷鼓勵他再來台灣。最終Emma決定搬來台灣定居。Emma表示，台灣的生活讓她感到前所未有的快樂，尤其是台灣的美食，特別是麻辣鍋。即使為了搬來台灣花光所有積蓄，加上頻繁吃火鍋導致存款幾乎見底，Emma依然認為「沒錢不是問題」。Emma解釋，金錢只是短暫的，真正有價值的是這些累積的經驗，這些才會伴隨他的一生。如今過著自己想要的生活，Emma也認為這是他最快樂的時光。
夜市買440元鹽酥雞被加料「炸蜈蚣」猛催吐 衛生局查出7缺失
昨（23）日有民眾在高雄鳳山自強夜市的一間鹹酥雞消費，回家享用快吃完時，才發現碗底有一隻炸蜈蚣，拍照PO網自嘲難道是買到440元所以有「滿額送」，嚇得他馬上催吐。而衛生局今（24）日前往店家稽查，業者認為無法辨識是他們販售的商品，但稽查人員仍查出7項衛生缺失，要求業者限期改善，否則開罰。一名網友昨日在臉書社團發文，寫到「阿娘喂…歐麥尬…大風大雨來花了440（元），這是滿額送嗎！！？送隻柳葉魚也行呀…」，並附上他將買來的鹽酥雞倒在碗裡，吃到快見底才發現，裡面有一隻被炸過的蜈蚣，對此，原PO說已驚呆並催吐了。貼文一出，底下有許多人忍不住調侃，「哪一家這麼大手筆，下重本讓消費者補一補耶，440元賺到」、「吃到440元太貴了吧！還是蜈蚣也有算錢？」、「可能你那包貴在那隻蜈蚣」，有內行人表示，蜈蚣是中藥材中價格算貴的。鹽酥雞店的商品出現「炸蜈蚣」在網上引起瘋傳後，據《自由時報》報導，高雄市衛生局今日火速派員到現場查看，但業者認為網友PO出的照片無法辨識食品是出自他們家，而現場也沒有蜈蚣或蟑螂等病媒蹤跡。不過，鹽酥雞業者作業場所經查無妥善設置病媒阻隔設施、未建立冰箱溫度監測、未定期除霜、冰箱內食材未覆蓋、洗手台無洗手掛圖、垃圾桶未加蓋、從業人員未依規定體檢等7項缺失。稽查人員已要求業者限期改善，若屆期未改善，會依食品衛生管理法第8條第1項及第44條第1項規定，裁罰6萬元以上2億以下罰鍰。
社區淹成湖1／灣內里變成高雄蓄洪池 「每戶損失百萬」求援竟遭里長嘲諷
凱米颱風7月底強襲南台灣，被曹公圳和獅龍溪包圍的高雄仁武區灣內里成了最慘受災區，因河道過窄、淤泥堆積導致排水系統癱瘓，滾滾洪水短時間大量湧入，讓灣內里成為高雄「最大蓄洪池」，一度淹至半層樓高，民眾損失慘重，但至今仍未解決賠償及後續重建、治水問題，里民日前已成立自救會，9月7日將與相關單位進行商討。 據了解，此次風災導致灣內里鄰近八卦里、草潭埤及北屋共三座滯洪池全部滿溢，曹公圳及獅龍溪淤泥積累嚴重，當地民眾透露，大排的止回閥沒裝甚至失效也讓災情雪上加霜，洪水不僅從堤岸邊灌入，還沿著地下水道從水溝蓋、住家各處湧出，雙向夾擊讓灣內里民蒙受巨大損失。曹公新圳排水系統癱瘓，河水滿溢灌入灣內里。（圖／民眾提供） 高雄市府團隊2018年就曾指出灣內里長年有積淹水等情況，並於當時提到會對曹公圳中、上游進行分洪，並改善排水效能讓民眾免於淹水所苦。但6年過去，凱米颱風轉瞬間就讓灣內里深陷水患，讓里民不禁懷疑，市府在治水問題上究竟做了些什麼。 「家家戶戶都損失百萬以上耶，怎麼排水才是我們最關心的。」當地受災戶陳若表示，災後雖有汽機車、房屋甚至是水閘門補助，但都不是民眾迫切需要的，大家關心如何從根本解決排水問題，她也因而聯合里民成立自救會，希望讓里民財產及人身安全得到保障。凱米颱風過境後，曹公新圳河面見底，淤泥堆積情形嚴重。（圖／報系資料照） 除了曹公圳及獅龍溪溢堤，水利局於八涳橋及澄德路一處河岸工程因颱風停工，強勁水流將此處沖破一個大洞，進而加快淹水速度，里民阿國（化名）透露，不到2小時水就淹進住家，險些將人滅頂，還來不及反應家當就已經全泡水裡，「打里長電話一直被拒接，等到接了卻告訴我『不要什麼事情都找政府』。」 開機械料件進出口貿易的吳姓里民在選定公司地點時，就已先預防性將房屋墊高60公分，沒想到水還是直接灌進來，將辦公室及倉庫整個淹沒，國外顧客貨品庫存加上辦公室機具全部報銷，粗估損失金額就已飆破400萬。水患導致民眾損失慘重，災民表示清完大半後還剩下這麼多待清理。（圖／報系資料照） 淹水自救會希望水利局每年能針對全區域的溪流，河道，道路水溝做定期清淤，以保持排水暢通；將曹公圳及獅龍溪上游做好分流並選定適合地點擴建滯洪池，兩溪匯集至八涳橋時，能將橋下河道拓寬、加深。 自救會同時建議優化水情警示系統，在河道接近滿水位時階段性進行警示燈提醒及沿岸喇叭播送，並配合水位監測站同步發送至高雄APP「水情E點靈」，民眾可以透過網路獲得即時氣象、水情，影像及警戒資訊，讓里民面對豪雨得以應變，將水患造成的損失降到最低。 立法委員林岱樺9月7日將聯合水利局、水利署六河分署、國土管理署、農田水利署及高雄市政府土地開發處及灣內里民召開第二次災損座談會，評估治水工程及家園重建等事宜，並納入里民意見以防水患再度發生。 灣內里里長鍾光西對於災情期拒接電話等投訴則表示，溝通管道都很暢通，無論是區公所甚至是水利局都聯絡的到人，至於民怨累積，他則說：「天災就沒有辦法，住這20年也是第一次這麼大的」。對於曹公圳、獅龍溪久未清淤造成溢堤一事，鍾光西表示每年汛期前都會定期清淤，最近一次是在7月14日，不過實際走訪當地，明顯可見大量淤泥在河床上，甚至高過水面影響溪流暢通。 高雄市政府水利局表示，針對本次發生溢淹的曹公新圳、獅龍溪、後勁溪等嚴重溢淹渠段，將以局部封閉護岸頂部缺口方式進行改善，同時也檢討辦理抽水站功能提升，爭取建置備援機組。長期目標針對流域評估逕流分擔，透過水道分（疏）洪、新設滯洪池或雨水調節池、基地保水與雨水儲留方式，充分利用公共設施使其兼具滯洪功能等，提高防洪韌性，減少水患損失。
淡季市況低迷！台塑四寶8月營收下滑年減8.2% 台化：8月應是谷底
最近股價被網友嘲諷「深不見底」的台塑四寶，台塑（1301）、南亞（1303）、台化（1326）、台塑化（6505）在6日公布8月營收，分別較上月小幅衰退8.9%、0.3%、2.2%與1%；若與去年同期比較，僅台化較去年成長1%，合計營收1276.06億元，較去年同期衰退8.2%。不過台化表示，8月應該是谷底，9月已有復甦跡象，台塑也看好第4季營業額會比第3季成長。台塑8月營收161.41萬元，月減8.9%，比去年同期衰退7.8%，創下近6個月新低。南亞8月營收224.64億元，比7月略減0.3%，年減4.8%。台化8月營收293.72億元，月減2.2%，但年增1%，也創下近半年新低。台塑化8月營收596.29億元，月減1%，年減13.4%。6日股價則是隨大盤一起收紅，台塑收在46.25元、漲0.1%，南亞收在40.05元、漲1.77%，台化收在38.85元、漲0.38%，台塑化收在50.9元、漲1.19%。台塑表示，第4季為部分石化產品傳統需求旺季，且近期海運費下跌，印度雨季結束，以及歐美降息，有助石化產品需求增加，加上第4季歲修廠數比第3季減少，開工率提高，預估第4季營業額比第3季成長。台化表示，8月合併營收不如預期，除了大型廠定檢外，淡季市況超乎低迷是重要因素。市場自6月以來保守觀望，但8月應該是谷底，9月已有復甦跡象，今年下半年石化、塑膠、纖維的旺季「金九銀十」，預估成色有限，但還是會到來。大陸生產廠自我節制產出量，將有利於經營環境的改善。南亞表示，9月營收會較8月增加，主要是高頻高速材料需求穩定，及大陸十一長假前客戶備貨需求，電子材料營收增加；丙二酚在下游PC廠歲修結束及寧波廠產線定檢完畢後，產銷恢復正常，交運量提高，化工產品營收成長，所以預計第三季營收會較第二季增加，而第四季進入電子產業淡季，且年底客戶庫存盤點、下單偏保守，預估營收與第三季相當。 台塑化表示，近期石化原料價格穩定，但下游化學品市場需求平淡，輕裂廠難以提升運轉率，且輕油價格隨著原油震盪，輕裂廠毛利難以走強。9月的煉油廠煉量為每日34.5萬桶、產能利用率為64%，預計第三季平均產能利用率可達41.3萬桶、約76%；而輕油裂解廠OL#1結束年度定檢，預計9月下旬開車，配合下游實際需求，預計第三季平均產能利用率47%。
台股近千家齊跌網友驚台塑四寶 「深不見底」？ 分析師：長期持有要有耐心
美股重挫，台股4日開盤崩跌千點，最後收在21092.75點，跌999.46點，跌幅4.52%，走跌家數超過980家，但其中台塑四寶跌幅超過5%，被網友熱議「深不見底」，塑膠類股居跌勢第二，分析師表示，台塑四寶近期的股價疲弱，短期內前景不容樂觀，需要有足夠的耐心。台塑（1301）收在47元，下跌5.62%；台化（1326）收在39.4元，跌幅5.96%；南亞（1303）收在40.5元，下跌幅度達6.68%；台塑化（6505）收在51.6元，下跌5.83%。台塑四寶在今年四月以來股價低迷，沒跟上5、6月的AI熱潮，在8月的股災也難以倖免，導致網友熱議這個昔日婆婆媽媽最愛的定存股怎麼會變成這樣，像是「南亞大海嘯，上週-6.8%，現在變-13.68%」，也有人詢問是否應該趁機抄底、等待東山再起。分析師認為，台塑四寶近期股價疲弱，是受多重外部因素的影響。全球通膨壓力持續，各國央行的緊縮政策，塑化產品需求低迷，加上中國大陸政策調整、產能過剩對外傾銷等，造成台塑四寶的營收不如預期。不過若是股票長期持有者，隨著供需結構逐步改善，未來仍有回升的可能性，但「可能要等到2026年以後會比較明朗。」
川普若當選各政見影響 專家：對經濟造成衝擊
美國總統拜登宣布退出總統大選，台經中心執行長吳大任表示，美國經濟表現沒有想像中好，原本有2兆多美元的超額儲蓄已經於今年第1季由正轉負，顯示家庭儲蓄已見底，加上失業率逾4％，預料我國下半年出口會比較辛苦，若共和黨總統候選人川普當選，美國優先、對外課徵高關稅等政見，加上不按牌理出牌的發言，對我出口恐怕雪上加霜，明年經濟將受到相當大衝擊。川普日前接受媒體訪問時，公開向聯準會主席鮑爾喊話，呼籲聯準會在11月總統大選前不要啟動降息；群益投信表示，川普若真當選，除提高對各國的關稅、美元走強外，他的發言與性格，確實會為政治帶來更多不確定風險；而美國明年預計降息4碼的計畫，也可能面臨打折，有生變的可能。安聯投信認為，川普拋出「提高關稅、降所得稅」，可能引發通膨回升，金融市場開始對聯準會降息時程猜測迥異，若川普全面執政，影響力將擴及全球，當選後勢必加劇金融市場波動，地緣政治、區域衝突等情勢亦增添全球經濟風險，對債市也帶來不確定性。吳大任進一步分析，我國對美國貿易依賴增加，對美出口比重從疫情前的11％，提高至22.7％，若台灣產品出口到美國的關稅從4％提高至10％，等於增加2.5倍，若美國對大陸課徵60％的關稅，也將連帶衝擊台灣，簡言之，若川普當選，勢必對我國出口造成衝擊。吳大任指出，美國總統每4年選舉一次，隨時有換人做做看的可能，面對陸、美兩強爭奪世界第一時，吳大任建議，台灣官方不該一面倒，除了與美維持友好外，也要與大陸建立溝通橋梁，才能避免陷入政治風險當中。對於拜登宣布退選，吳大任認為，對民主黨並非是壞事，拜登年紀大、屢屢會犯喊錯姓名等嚴重錯誤，加上健康疑慮，現在退選反而還有勝選的一線希望，民主黨獲勝對台灣政治、經濟等發展，會比較有利。
建商忙補貨2／卯起來買！全台土地交易建商買進占7成 10大獵地王出爐
去年下半年起房市回溫，今年上半年建商加速獵地補上土地存貨。CTWANT委託商仲世邦魏理仕統計發現，今年前6個月全台土地交易市場總投資額近1,097億元，建商貢獻就占73%，且購地金額較去年同期大增134%。世邦魏理仕另統計近一年十大獵地建商，總購地金額前三名依序為寶佳、富宇、華固(2548)；其中最受矚目的便是海悅(2348)、璞永等開發商聯手以131.25億元購入北市芙蓉大樓。今年房市熱絡，建商購地力道明顯反彈，世邦魏理仕統計近一年十大獵地建商，以寶佳機構砸105.8億元購地最為積極，主要土地交易案包括27.3億元買下桃園市桃園區4900坪住宅地，另有台中市北屯區2200坪地及苗栗縣後龍鎮3700坪地。寶佳機構每年推出千億案量的建案，近一年砸了105.8億元積極獵地。圖為寶佳機構創辦人林陳海。（圖／CTWANT資料室） 寶佳旗下超過70多家子公司，年推案逾1萬戶，遠高於其他建商1倍以上，因此連年排名十大推案建商龍頭。去年共推出60個新建案，總銷共1461億元，主要集中在桃園、新北及台中等地，從寶佳過近一年的土地交易來看，短期仍把推案主力放在新北至台中一帶不變。 十大獵地建商由富宇建設排名第二，有趣的是，年初才有業者統計2023年台中市十大購地建商，同樣由寶佳機構(櫻花建設)和富宇拿下冠亞軍，其中富宇近一年砸66.8億元拿下的2筆土地皆位在北屯區，建商重資押寶搶進台中，可見市場信心。 第三名由華固以62.6億元拿下，近年華固同樣積極布局台中房市，並於520檔期推出台中首案「華固頂匯」，不過台北大本營也未曾棄守，最近一年也以20.7億元及18億元分別購入新北三重和北市北投土地。 其餘四至十名依序為海悅、國泰、亞昕(5213)、璞永、遠雄(5522)、茂德、愛山林(2540)。其中最撼動市場的，便是今年3月大同公司重訊公告海悅與璞園團隊璞永建設等合計8大不動產開發商，聯手以131.25億元買下芙蓉大樓，不僅為今年度最高金額商用不動產交易案，換算土地單價每坪1526.1萬元也創新高。 海悅不僅是建築代銷龍頭，近年也大舉進軍建築開發，除了與同業合購芙蓉大樓案，6月初海悅也公告以27.5億元取得新北市新店開明高職2200坪土地3位地主中的2位產權，預計待取得完整產權後推出。 另一值得一提的是遠雄，6月間台南市地政局舉辦土地標售中，遠雄標下中西區星鑽段約1400坪土地，換算單價120萬元，創台南地價新高。據了解，遠雄在台南的土地庫存已見底，因此用了未來價搶標展現志在必得的決心，由於目前中西區成交價已來到5字頭，未來開價可望站上6字頭，而遠雄日前也透露該土地預計規劃超高樓，預計最快2027年Q1推案，2032年完工。台南市中西區星鑽段2430地號底價約12.23億餘元，由遠雄得標，以總價約17.6億餘元標脫，得標單價每坪約120萬元，創台南地價新高。（圖／台南市政府提供） 由祝文宇領軍的愛山林也有驚人之舉，今年2月也豪擲33億元，買下新北市泰山近4400坪超大土地，由於該案位於機捷A6站與捷運丹鳳站中間，地理條件佳，換算土地單價約75.4萬元。愛山林日前透露，因為基地夠大，規模將如土城「金城帝寶」看齊，預計1年後推案，市場預估新案單價至少5字頭起跳。 世邦魏理仕研究部主管李嘉玶分析，今年上半年全台土地交易市場總投資額近1,097億元，其中建商即貢獻73%的金額，創下3年來同期新高。檢視過去一年來的交易，台北、台中、新北的素地及具重建開發潛力的資產最受建商青睞，而房市愈趨火熱的高雄及台南亦吸引近3成的建商購地資金。由於此次統計截至6月底，但其實7月初還有多筆建商購地交易持續進行中，像是台中7月不到半個月就已有興富發(2542)、中悅、新美齊(2442)、達麗(6177)等建商多筆土地交易案發生。有趣的是，興富發才剛以22.7億元、單價350萬元以高層私人名義購入朝馬轉運站「國光客運」土地，沒想到過沒幾小時馬上又被中悅以17.5億元、每坪361萬元新高價打破，拿下台中新地王。 連同今年上半年北市、台南皆有區域新高地價的交易，李嘉玶指出，未來2年新建案將陸續問市，而土地價格升高及營建成本上漲的現象勢必也將反映在推案價格上，未來買氣是否仍有支撐值得觀察。
好市多狂買8瓶鳳梨利口酒…台中男喝完驚見「20多隻蟲」 財政局出手了
好市多又出包！台中一名黃姓男子6月前往好市多消費，買了8瓶「鳳梨造型熱帶水果風味利口酒」，沒想到喝到第3瓶，發現瓶底有20多隻像是蟑螂的小蟲，讓他瞬間反胃，氣得向市議員投訴。台中市政府財政局獲報後，立刻派員前往賣場稽查並取樣送驗，同時將該批號的酒全數下架。黃男透露，自己受朋友推薦，買了好市多「鳳梨造型熱帶水果風味利口酒」，6月4日一口氣掃了8瓶，回家後幾乎每天喝個1、2杯，期間都有將酒密封保存，直到7月2日他打開第3瓶酒飲用，發覺味道不對勁，喝到快見底時，赫見許多黑色小蟲，總共20多隻，有觸鬚、觸角和身體碎片，很像是蟑螂。黃男當場衝到廁所狂吐，還吐到有血絲，事後回想發現，這幾天連拉了好幾天肚子。當天到醫院檢查，診斷有腸胃發炎的症狀，打完點滴症狀才舒緩，剩下的幾瓶酒也不敢再開。酒裡面有20多隻不明小蟲。（圖／翻攝自黃守達臉書）市議員黃守達收到投訴，認為酒類若出現衛生品管問題，一定不會只有一瓶出現問題。因酒類並非適用食安法規定，遂要求台中市財政局依《菸酒管理法》盡速將產品送驗，也應要求業者盡速將同批次商品全面進行下架，並請法制局評估是否成立專案協助，來保障消費者的權益。對此，財政局已派員前往好市多稽查並取樣送驗，該批號的利口酒已全數下架。該位陳情民眾未開封的利口酒，也帶回送驗中，後續將依結果依規處辦。
影爆點／寂寞比死還冷，楊雅喆以《破浪男女》拍一場2024年的台北寫實愛情風景
《破浪男女》是導演楊雅喆的第四部劇情長片，也是他繼2017年的《血觀音》之後，時隔七年終於推出的電影長片作品。在《破浪》籌備拍攝期間，他號稱要拍一部「最美的情慾片，所有主角都全裸，而且極度純情」的電影。令人難以想像的劇情、執行難度和方式，但楊雅喆的確完成了，完成了這部像催眠又像符咒，極度美麗、純情、溫暖、荒涼，並且令人心碎的電影。《破浪男女》吳慷仁、劉主平挑戰多場大尺度情慾戲。（圖／台北双喜電影提供）這不是一部普通的電影，從外觀上看起來就不是，但儘管美到令人屏息，《破浪男女》也絕不是普通的情慾電影，儘管情慾橫流、演員的肉體與畫面一樣可口，但《破浪男女》絕不算是好入口、好消化或能讓人血脈僨張的情慾電影。台灣在多年之後，終於等來了一部Arthouse級，誠實面對身體與慾望的長片作品，或許也可以大膽地說，這是楊雅喆長片作品以來，最沒有考慮觀眾，最具作者意識的作者電影。《破浪男女》吳慷仁獻出全裸演出。（圖／台北双喜電影提供）愛、孤獨、寂寞、性，自古至今就是多位一體的論述，在又破又浪，《破浪男女》的世界裡也沒有道德觀來攪局，既然沒有道德，那就不會被道德綁架。但沒有愛的性，和沒有性的愛，到底哪一個比較荒涼？楊雅喆以兩對男女主角拉出了看似一樣孤絕，但完全不同的對照組。吳慷仁的單親霸、劉主平的小綠、梁湘華的白，以及Uberdick柯煒林，電影裡的四個主角沒有一個是真正快樂，或者真正得到愛情的。帶著各自的秘密、新舊傷痕和歷史，如同電影開場，小綠在游泳池看見的那個深不見底的洞。每個人的心中都有個大洞，電影破題的「破」，可以解釋為角色們在私領域的「破」，也象徵角色的殘缺及不完整，糟蹋自己，為了得到愛情，或者害怕愛情。楊雅喆在《破浪男女》裡大量引用佛教典故與對照，色即是空、空即是色，梁湘華飾演的角色是殯葬千金，日日在生命園區中送往迎來，在離生命出口最近的所在，在巨型佛像前，她專注思索關於愛情與性的相對關係。比死還冷的其實是寂寞，只有內心充滿衝突，同時也渴望愛情的人，才能在遭遇過命運的破損後，還能把愛說得如此刻骨銘心。《破浪男女》梁湘華飾演殯葬千金，在SM過程痛並快樂。（圖／台北双喜電影提供）本片的宣傳重點多半放在吳慷仁的17公分上，已經拿下金馬影帝的他，在片中毫不扭捏地獻出全裸演出，笑稱拍攝本片的過程讓自己有了回到表演初心的純粹感受。劉主平有多場大膽的裸露與激戰戲，迷茫眼神、漂亮肢體與自然自信的樣貌極美，與影帝對戲也絕不遜色的氣勢，令人開心台灣又多了一位實力派影后潛力股。而看似狂放卻極度壓抑的梁湘華也獻出了極為大膽的表演，一場笑著笑著就哭了的戲無需裸露，卻讓人痛到心窩裡。而演出Uberdick外賣SM情人的柯煒林是香港新生代的實力派演員，曾經以《濁水漂流》中狂放的演出提名金馬最佳男配角，之後還有陳玉勳的《大濛》要與台灣觀眾見面。《破浪男女》梁湘華、柯煒林有場皮繩調教的虐戀。（圖／台北双喜電影提供）看完《破浪男女》之後就能夠理解，為何楊雅喆說這是一部極其純情及浪漫的電影，甚至可以說是純愛電影，看著看著，眼淚不自覺就流下來。在寂寞的無盡荒涼裡，無論身體有多破爛，近乎精神潔癖的角色們，找尋的都是愛與被愛的感覺，楊雅喆將情慾／LGBTQ+／柏拉圖式愛情／都會男女的失魂迷惘都煮進這鍋湯裡一起攪拌，但它不生硬，不做作，不獵奇，不文以載道，不追求誇張的視覺效果，也不帶有批評和批判的眼神，男女之間是什麼就是什麼，楊雅喆並不打算進行任何審判，也將創作者與角色的距離感拿捏得極好。想起近期也正在進行4K數位修復放映的《千禧曼波》，侯導當年誠實紀錄下了2000年初期都會男女的生活樣貌，而《破浪男女》在某個程度上，也就是2024年的台北男女紀實。它最誠實的部分，是鏡頭以自然且真實的眼光，直視所有角色的慾念與性，不花過多篇幅解釋主角的身份與狀態，直白俐落的做法自然乾脆。呼應電影中偶爾浮現的魔幻場景，片尾出現藥師寺寬邦佛經吟唱，是主創們品味極好的神來之筆，聽著聽著，彷彿身心靈都隨著男女主角被超渡淨化了一輪，通體舒暢。《破浪男女》熱映中。自介：資深媒體工作者，曾任國際中文版封面及電影線採訪編輯。成長於港片最輝煌的80年代，相信在黑黑的電影院裡痛哭一場的神奇療癒力，沒有一場好電影不能解決的事，如果有，那就看兩場。
公婆贊助百萬買房…遭小叔放生竟「轉頭討錢」媳氣炸 網一面倒：快還
1名人妻抱怨，公婆原本經營1家店，收入很不錯也有存款，但兩老比較疼小叔一家，20年前拿出積蓄幫對方買了1棟近2000萬的豪宅，所以等夫妻倆買房時，公婆表明沒錢了，只能幫出100萬，後來2人和小叔決裂，這些年都是老公在照顧父母，誰知公婆現在存款花到快見底，竟要求歸還當初買房的100萬元。原PO在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文，公婆原本開店，收入很不錯，兩老比較疼小叔一家，20年前拿出積蓄幫對方買了1棟近2000萬的豪宅，小叔沒出半毛錢，「等我們買房的時候公婆表明沒錢了，只能幫出一百萬，我們剛結婚有小孩正開始花費，但也需要房子，所以咬牙貸款，我非常埋怨公婆偏心至此。」人妻提到，兩老原本幻想跟小叔一起住豪宅，沒想到豪宅買完、裝潢完不到1年，因婆媳關係破裂，公婆只能回老家，從此小叔一家不見人影，10多年沒露面，「這些年來兩老看病、開刀、有任何事情，都是我這個不受疼的老公要出面解決。疫情之後公婆的店收起來，只能吃老本，兩老豪奢花錢的態度依舊，這幾年已經快把存款揮霍光了」。女網友表示，婆婆日前打電話問老公，希望把當年贊助買房的100萬還給2人，「這兩個老的平時沒事就來我家吃免錢的，現在直接要討錢。沒錯，當初是給我們一百萬買房，但是妳給了兩千萬那一家人現在對妳不聞不問。我昨晚跟老公翻桌，這兩個老的吃人夠夠，有錢就給小叔，沒錢來找我們。這是什麼鬼道理？」貼文曝光後，網友紛紛留言「你要撇清，也要還給公婆100萬！不然你收這一百萬就是要養育他們」、「勸你還，然後老死不相往來，這樣比較好」、「就還他們，這樣就誰也不欠誰」、「既然你們已經有好幾個一百萬了，那還他們。以後他們有啥問題，請他找欠他們2000w的小兒子」、「我是你的話，我會還，這樣以後說話才能大聲」。
啃老女碩士為錢弒父 鐵鎚爆頭「機車掛屍拖行」右腿磨見骨 二審再逃死
台中市2021年發生1起駭人聽聞的弒父命案，擁有碩士學歷的江姓女子，因不滿被父親阻止與張姓男友交往，以及不願繼續支付留學費用，居然與男友聯手用榔頭殺害父親，接著將遺體載往山區棄屍。案經法院審理，一審認為2人仍有「矯治及再社會化可能性」，判處無期徒刑；全案上訴二審，今天（20日）遭駁回，維持原判。據了解，江父是個老實人，原本經營吸管工廠，近年因環保意識抬頭，業績大受影響，淪為月領28K的國小警衛，但他仍全力栽培大女兒出國唸書，後來老本見底，實在無力負擔女兒學費，無奈之下只好叫孩子回國。不料，大女兒回台灣後不願工作，就像變了一個人，父母跟親友、鄰居都懷疑她被張姓男友帶壞。江女因學業遭中斷心生不滿，返台後不去找工作，反而繼續向爸爸開口要錢，並拿著父親的血汗錢過著奢侈生活，2021年初曾向閨密抱怨「有家歸不得」，卻爽住5星級飯店，還曾住進月租要2萬8000元的超高級社區。江女曾曬出與華爾街地標銅牛的合照，最終因父親拒絕贊助她的進修費用而狠心弒父。（圖／翻攝畫面）2021年12月27日晚間，江女和張姓男友再度找上父親要錢，雙方在談判過程中一言不合，張男竟拿出預藏的榔頭砸死江父；而身為女兒的江女，不僅未出手攔阻，還冷眼看著爸爸斷氣，最後跟男友一起前往太平黃竹坑山區棄屍。警方查出，2人當時將父親遺體掛在機車上，騎車近3公里才找到合適棄屍地點；棄屍過程中，江父的右腿從機車上滑落，不停和地面摩擦，因此遺體被尋獲時，江父的右腳已經被磨到體無完膚，甚至可以看見骨頭。2人到案後，一開始還裝傻不承認，直到警方拿出證據才坦承犯行，全案依殺人罪偵辦。林女和男友當晚棄屍後，企圖開門進屋。（圖／翻攝畫面）江女面對警方偵訊時，態度異常冷靜，供稱自己因為要不到錢罹患憂鬱症，當晚病情發作，才會動手殺人，疑似想逃死。另外，死者妻子案發後調閱住家門外的監視器畫面，赫見大女兒與男友殺害丈夫後，竟拿走大門鑰匙返家，幸好第2道門因從內部反鎖打不開，2人才悻悻然離去，懷疑江女跟男友想「回家滅門」。一審法官審酌，江女不思被害人對其養育之恩，逆倫弒父，惡性甚為重大，恣意剝奪他人生命，漠視被害人性命之可貴，造成無可挽回之犯罪結果，家屬於審理中均表示希望判處死刑，考量2人犯後均坦承犯行，及經鑑定具有「中高度」之矯治可能性及「高度」之再社會化可能性，判處2人無期徒刑。案經上訴，台中高分院今日駁回，維持原判。
同居男友房、上班開男友車！她月給15K崩潰「存不了錢」 兩派戰翻
情侶同居住在另一半買的房子，每個月到底要負擔多少錢，考驗了每對情侶的智慧。一名女網友嘆，每個月給男友1.5萬，結果發現自己都存不了錢，不知該怎麼辦。貼文一出，引起正反兩面討論。原PO在Dcard表示，自己是小小的服務業，一個月4萬左右，業績不好的話，大概只拿3萬多，好一點有4萬多，而男友年紀跟她一樣大，收入是她的2、3倍，有房有車，不過都有貸款，因為雙方同居，所以有時候上班會開男友的車，因此達成共識，每個月給男友1.5萬。原PO透露，但是因為自己有時候要幫忙家裡分擔開銷，漸漸覺得每個月1.5萬的支出有些吃不消，即使在一起的時候是以結婚為前提，但這種分擔方式讓她始終存不到什麼錢，想幫忙分擔，可是自己都快見底了，不知道該怎麼辦，「1個月分擔1.5萬的生活費是合理的嗎？」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「是我的話，選擇單身」、「說真的，以妳的薪水1萬5有點多，加上收入2、3倍，是我，我不會計較」、「不然可以試著跟他說妳的難處，看能不能將金額降到1萬」、「妳若是負擔不了跟男友溝通看看，若是男友不同意，那看妳要不要自行租屋或是暫時回原生家庭存錢」。不過也有人認為，「以同樣的生活品質（居住空間、車、車子保險），妳自己一個人的話花費會更多吧？1萬5真的很少。」
金庸老頑童存款見底入住養老院 他幫長女還債陷經濟困境
76歲香港資深男星秦煌出道至今近50年，因4度演出金庸《射鵰英雄傳》筆下老頑童「周伯通」走紅，甚至被譽為「金牌綠葉」；不過他近年健康狀況出問題，日前又傳出在飯店內跌倒無法自理，又轉介入住養老院，據說他為了幫女兒還千萬債務，自己經濟卻陷入困境「存款甚至見底」。秦煌獨居跌倒後送醫。（圖／翻攝自東網）根據《香港01》報導，秦煌近期獨居在香港的飯店，日前卻因跌倒無法站起，幸好友人林偉及時幫忙送入院，入院後醫生發現他有貧血和營養不良的情況，他事後受訪時表示，除了腳傷外身體無大礙，而他出院並獲安排入住養老院，有人照顧且一日有三餐供應。為何這位資深男星出院後住在養老院？原因是他未獲TVB續約，導致生計出現問題，積蓄更幾乎耗盡，幸好在社工幫助下申請綜援應付到院費和雜項支出。入往兩個月，秦煌已慢慢習慣這裡的生活，比一個人獨居酒店腳軟無法拿食物要好。秦煌四度飾演「老頑童」周伯通。（圖／翻攝自東網）不過，秦煌也表示，自己沒有積蓄，日前更需向林偉借1000港幣，約新台幣4100元過活。據了解，由於他幫長女還了大約新台幣1200萬元的債務，員來自10年前秦煌就一直幫長女和女婿還債，每個月1萬港幣，再加上借給他們的現金，少說也有300萬。秦煌坦言，為了幫他們還債，更將香港的房子賣了，但最後卻是真心換絕情，長女申請破產後就搞消失，他坦言，現在連信用卡的款項都還不起。秦煌23歲時和電台主持人莫佩雯結婚，並育有3女1子，但工作繁忙，和家人聚少離多，關係逐漸疏遠，加上被捏造出許多花邊新聞，讓妻子難以忍受，6次提出離婚，而妻子去世後，秦煌就到大陸生活，身邊曾有位相差30歲的「情人知己」在照顧他，未料後來竟是獨居在飯店內，甚至幫女兒還債身無分文，不過在他住院和養老院的消息曝光後，其餘子女都會固定前往養老院探望他。
「人數比想像多很多」 民進黨團向立法院外民眾致謝
立法院審議國會改革方案，民眾21日開始聚集青島東路外抗議，民進黨立院黨團晚間宣布，院外民眾已經超過3萬人，黨團成員在深夜會休息後前往青島東路天橋上向在場民眾致謝。立委洪申翰說，雖然民進黨團有意把戰線拉長，但聲援的力量比原本想像的還大，民進黨面對新世代的民主力量，需要更謙卑。5月17日朝野立委首度在立法院發生激烈衝突時，當天已有抗議民眾在立法院青島東路側門外聚集，警方也待命以防事態擴大，警政署長黃明昭深夜近12點也低調趕赴立法院瞭解狀況，並坐鎮指揮。當天立法院長韓國瑜在12點宣布休息後，場外群眾也漸漸散去。洪申翰表示，一開始的時候民進黨立院黨團就設定了，要想辦法把戰線給拉長，因為只有在戰線拉長的狀況下，外在聲援的能量才能逐步的滾大。但他坦言，但後續發展出乎大家意料之外，外在聲援的能量比大家想的都還要來的大，人數真的比他們原本想像的多非常多。洪申翰說，從21日早上9點，就已經有兩、三百人在聚集，到了中午約有近3000人，到了傍晚雖下起大雨，但大家並沒有離開，在雨停了之後，人數更是快速的大量的聚集。「大家都知道最後到了三萬人，我現在講到這個數字，還是覺得很震驚。」洪申翰說，他認為今天的策略是有效的，21日一整天下來，其實藍白兩黨主導一下通過的條數還是非常少，相關法案還留了可能三十幾條未處理。洪申翰說，晚上審議結果宣布休息後，他跟黨團的成員一起到天橋上，跟現場民眾打招呼表達謝意的時候，看到這麼多的群眾，看到幾乎是看不見底的人龍，儼然已經長成一個大型的民主教室。他說，「除了謝謝大家以外，我其實有一個很深的感受是，我覺得民進黨面對或面向這樣，一個新世代的民主力量，其實我們也是需要一起學習的，我們更需要在這樣子的力量前面，我們也需要更謙卑。」
網路流傳乾燥秘方「棉花糖丟奶粉罐」！ 專家勸不要：後果難以想像
台灣天氣潮濕，調味料、奶粉及麵粉等食品放久了容易受潮結塊。網路上曾有網友大方分享，只要丟入「大塊棉花糖」後，效果有如乾燥劑般，能夠有效防潮減少粉類結塊。甚至在可可粉見底時，還能連同棉花糖一起丟入沖泡，完全不浪費。毒物專家招名威對此表示「不建議」民眾以棉花糖吸收濕氣，容易引發細菌汙染或滋生，吸潮之後「拿來吃」的後果更是難以想像。過去曾有女網友在網路臉書社團大方分享食品防潮絕技，表示將棉花糖整顆放入可可粉、奶粉或麵粉的容器內，就能當做乾燥劑，有效防止粉類食品結塊。快吃玩時，可以連同棉花糖一起吃掉，完全不會浪費。然而據《ETtoday健康雲》報導，毒物專家、中原大學生物科技系副教授招名威指出，不建議用棉花糖來吸收濕氣，畢竟棉花糖成分中含有糖，水分吸入後可能導致細菌的汙染或滋生，最後若還把它一起吃下肚，會產生什麼問題實在難以想像。至於食物受潮結塊還能不能吃？招名威說明，食物受潮有分「時間長短」，如果處於受潮初期，嚴格說起來還是可以吃，畢竟細菌或黴菌可能滋生程度還不高；但若受潮時間已歷經許久，就不建議繼續食用。如果民眾難以判斷受潮時間長短，他一律建議「只要結塊」就別再吃了！
泰國度假勝地披披群島深陷「缺水危機」！ 觀光業者哀鴻遍野：不排除暫時停業
鄰近普吉島（Phuket）的泰國甲米府（Krabi province）旅遊勝地披披群島（Phi Phi Islands，台灣稱PP島）已深陷缺水危機長達2個多月之久，嚴重衝擊當地觀光業，儘管該群島過去也曾在旅遊旺季經歷過類似情形，但此次危機已導致負責向島上家庭、企業和度假村供應自來水的私人公司被迫在4月23日暫停營運，恐撼動其熱門度假勝地的地位。綜合《普吉島公報》、《普吉島新聞》的報導，甲米府旅遊協會主席訕佩（Sanphet Sisawat）受訪時透露，從4月23日開始，負責向島上上家庭、企業和度假村供水的私人公司已停止服務，因為5個1600平方公尺的蓄水池已經見底。值得注意的是，某些企業經營者已跑到甲米府首府的市中心地區買水，而且即使是島上的大型飯店、度假村和企業，他們的自流井也幾乎斷水，如果缺水危機無法立刻緩解，許多業者已考慮暫時停止營運。披披群島（Phi Phi Islands）已深陷缺水危機長達2個多月之久。（圖／達志／美聯社）訕佩也示警，這場危機嚴重損害該島觀光業者的利益，導致許多酒店客房預訂和旅遊行程都遭到取消。對此，為了緩解當地的缺水危機，甲米府已要求泰國皇家海軍第三軍區從普吉島基地，運送每趟10萬公升的淡水，且當局也考慮僱用私人物流船，為當地人額外運送每趟20萬公升的淡水。報導補充，披披群島於1983年成為國家公園，範圍內共有6個主要島嶼組成，還有2個主要海灣。近年來由於愈來愈多人前往普吉島度假，使不少嚮往寧靜假期的人選擇鄰近普吉的披披群島。泰國旅遊當局也從1990年代開始開發這個群島，並開辦旅行團到此遊玩。如今的缺水危機恐撼動其熱門度假勝地的地位。