許水德
」 柯文哲
柯市府法外自創「20％容積獎勵」？ 京華城案爭議始末一次看
北市京華城案連環爆！北檢29日深夜至30日凌晨先後裁定威京總部集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及助理吳順民羈押禁見後，廉政署為查明前台北市長柯文哲是否涉犯圖利罪，30日上午又兵分多路前往柯文哲住處及其相關處所搜索，並對其進行約談，今（31日）凌晨移送北檢複訊，後因柯拒絕夜間偵訊，遭檢方認為有勾串之虞當庭逮捕，而柯文哲對此也行使提審權，將由法官確認逮捕是否合法，此前不得繼續偵訊。據悉，威京總部集團主席沈慶京為爭取京華城原址新建大樓放寬容積率，疑似在2018年至2021年間分批行賄應曉薇4500萬元，找應曉薇充當中間人，幫忙關說遊說時任台北市長柯文哲。2020年3月間，應曉薇與柯文哲「便當會」之後，柯文哲也交辦都市發展局處理，最終通過840%容積率。CTWANT為此也整理京華城案爭議始末及案件最新進度。京華城的背景京華城購物中心座落於台北市松山區，2001年開幕時一度是台北市唯一一座24小時營業的購物中心，然而後續因長年虧損，最終於2019年走入歷史。目前京華城已遭拆除，原基地由曾經建設過台北市信義區豪宅「陶朱隱園」的威京總部集團取得開發權，進行都市計畫興建商辦大樓，將改建成擁有4座19層樓高的「京華廣場」，預計2026年完工。容積率與容積獎勵是什麼？容積率是指總建築面積與建築用地面積的比值，也就是在既有土地面積上，建築物的總樓層面積可以有多少，白話文就是可以蓋幾層樓，這在開發者眼中絕對是獲利的關鍵。通常人口眾多的地區往往建築容積率較高，容積率越高表示土地的利用率也就越高，但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大，因此不可能無限制的提高容積率，所以世界大部分地區對於城市的建築容積率均有法規管制。而依照台灣的法規，容積率的多寡，則與所在地點的土地使用分區有關。土地使用分區主要分為住宅區、商業區、工業區、行政區、文教區等等；住宅區又可區分為住一、住二、住三、住四等，商業區分為商一、商二、商三、商四，每一個分區的容積率規定均不相同。而容積獎勵顧名思義，就是開發者若能在其開發土地中為公眾提供便利而讓出部分利益，例如將底層架空作為公共活動空間，政府規劃部門就會提高該土地的容積率上限。以中央政府提供的容積獎勵來說，大致包含「都市更新容積獎勵」、「危老重建容積獎勵」及促進大眾捷運系統土地開發的「聯合開發容積獎勵」；而台北市則訂有《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》。京華城容積率變化1987年許水德時期，土地使用分區屬於「工三」，依照台北市土地使用分區管制自治條例，容積率為300%，直到1991年從「工三」 變更為「商三」，容積率為560%。2001年馬英九時期，在土地使用變更前，京華城已獲允建樓地板面積為12萬284平方公尺的工業大樓建築執照；並在2001年間完成實設容積樓地板面積11萬1919平方公尺的購物中心。此時，換算實設容積率為678.91％。2010年郝龍斌時期，京華城向北市府申請重新開發，北市府認定重建的容積率，應以捐地後所餘的7成土地計算，故容積率為70%的土地x560%=392％，但遭到監察院糾正。2018年，柯文哲依照監察院的糾正意見，將京華城容積率定為560%，同時刪除12萬284平方公尺的「允建樓地板面積保障」條款，京華城不服允建樓地板面積被刪，提行政訴訟，要求維持678.91％容積率；台北高等行政法院認定，允建保障屬一次性，重建後不適用，回歸法定基準容積率上限560％。不過到了2020年，威京總部集團再依都市計畫法第24條，自提申請容積獎勵，後獲得20%的容積獎勵，並自購30％的容積移轉。容積率從原本的560%大增至840%。京華城爭議：容積率爆增至840％、柯市府法外自創「20％容積獎勵」？雖然「臺北市土地使用分區管制自治條例」明定「商三」容積率不得超過560％，而且京華城案既非都市更新也非危老重建案，法規上應「不適用」上述中央政府及地方政府的容積獎勵辦法。但威京總部集團於2020年3月17日向柯文哲市長辦公室陳情，且北市府受理案件後，都委會也參採《台北市都市更新建築容積獎勵辦法》所定的獎勵規定，法外創設「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，額外再給予最高20％的容積獎勵，等於北市府受理了京華城另循《都市計畫法》第24條自提的細部計畫修訂案，無視「臺北市土地使用分區管制自治條例」，「20％容積獎勵」的法源依據不明。京華城案收押及被告名單應曉薇、沈慶京、吳順民、前台北市副市長及京華城案都市計畫委員會主委彭振聲4人遭收押禁見；被告則包括：京華城董事長陳玉坤（1200萬元交保）、應曉薇辦公室執行長王尊侃（500萬元交保）、應曉薇女助理陳佳敏（200萬元交保）以及柯文哲。
百齡橋停車場50輛車泡水 劉寶傑怒批柯Ｐ：要市長幹嘛？
尼莎颱風外圍環流近日狂炸北台灣，士林百齡橋停車場淹成一片汪洋，有超過50輛車泡水，台北市長柯文哲表示，「每位國民須對自己行為負責，若不移車還要政府賠償不合理。」對此，主持人劉寶傑砲轟，如果民眾都能為自己的行為負責，那要市長幹嘛？另有世界音樂節有8位人員受困大佳河濱公園堤外，等了2小時才獲救，柯文哲也承諾會檢討。劉寶傑17日在政論節目《關鍵時刻》中說，他看到柯文哲這樣，「你下台吧！我真的覺得太可惡了。」不管百齡橋有沒有淹50輛車，柯文哲總是要體諒一下民眾，而不是說通知已經發出去，是你們自己不移車的，柯文哲現在要下台就態度傲慢。百齡橋下泡水車慘況曝，打開全是泥。（圖／李宗明攝）劉寶傑18日表示，柯文哲所說的SOP，在民國78年許水德、吳伯雄時代就有了，但有SOP首長的工作還是很重要，因為要去「鎖緊螺絲」，陳水扁跟黃大洲時代同樣都有SOP，但績效就差很多。世界音樂節原規劃在大佳河濱公園舉辦3天的活動，但16日緊急取消，台北市議員黃郁芬爆料，有設備廠商8人因為不知道水門關了，被困在堤外。對此，柯文哲說，當天水利處3點55分有通知過一次，4點41分再一次，被通知的人有時候也不太信邪，不能都賴給政府，政府有做不好的地方可以再改進。世界音樂節承辦單位風潮音樂16日發聲明說，「本單位於16日上午11：00確定活動取消後，即刻召集各廠商及工作人員召開緊急會議，所有人員動員撤收，並於12：00發佈停辦公告，16：00左右包括攤商及9成工作人員均順利撤離完成。」風潮音樂表示，「但現場燈光音響、樂器、發電機、大型冷氣、帳篷等設備，多數無法及時撤離，顧及豪大雨形成的水患可能讓設備產生漏電、或因風吹落造成危險，設備廠商努力撤收，部分人員於17：10打算離開時，發現水門已經關閉，17：20收到水門關閉通知，之後在消防隊等多方協助下，所有人員陸續脫困撤出。」
考試院前院長許水德肺炎病逝 享耆壽91歲
考試院前院長許水德傳出辭世消息，據《蘋果新聞網》和《ETtoday新聞雲》報導，許水德的親友透露，許水德31日下午一點在振興醫院辭世，享耆壽91歲。據了解，許水德因肺炎已住院3個多月，他在振興醫院加護病房住院3個月，反覆感染辭世。許水德上一次公開露面是去年10月1日出席台北市設市百年交流，當時氣色佳，與歷任市長相談甚歡，他是前總統蔣經國在政治上起用的第二批台灣本省籍青年菁英，歷任高雄市長、台北市長、內政部長、駐日代表、國民黨秘書長、考試院長等要職。1989年，台灣治安不佳，時任內政部長的許水德在立院答詢時竟稱，「這幾天我們走路真的會撿到槍」，一度成為台灣流行語。去年7月底李登輝辭世，總統府成立國喪委員會，許水德也是32名治喪大員成員之一，親送老長官一程，不料相隔不到1年，許水德也辭世。
霸氣參選宣言 羅智強：若任市長不會否定柯文哲政績
台北市設市百年，台北市長柯文哲昨日邀請歷任市長參加設市百年特展，包括許水德、吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌等人皆出席共襄盛舉；有意參選下屆台北市長的國民黨市議員羅智強今(2)日表示，昨日活動堪稱政界「不可能的任務」，他若有幸從柯文哲手中接下台北市長棒子，他也不會否定柯市長政績。看到昨日歷任台北市長同台的照片，羅智強有感而發表示，長久以來，藍綠之間勢如水火，「王不見王」才是藍綠政治人物間的相處默契。然而台北設市百年，柯文哲沒有獨攬功勞，而是邀請了歷任的市長共襄盛舉。羅智強說，為了祝福台北市，前市長們不分黨派，排出時間來與會，造就了歷史性的一刻，對台北的愛，使我們忘記了藍綠，彼此間有了共同的語言。羅智強指出，看著歷任市長同台照片，他在心裡默默細數歷任市長的政績，所有偉大的建設，都是一棒接著一棒，彷彿聖火交接般的延續。如今聖火傳給柯市長，讓台北成為如今的光榮城市，而好的市長，不會忘記前人的貢獻。羅智強說，若有幸從柯市長手中接下台北市長的棒子，他也不會否定不同黨派的柯市長的政績。因為他知道，除了感念前人之外，一個優秀的市長，更要站在巨人的肩膀上，陪著市民，看向更美更遠的風景。
曾批馬關扁污辱台灣人 今三人同台柯P拋「共融未來」
今（1日）台北市舉辦設市百年交流活動，現任市長柯文哲與歷任市長包括馬英九、陳水扁、郝龍斌等人難得跨黨派同台交流。不過，過去柯文哲曾批評馬英九總統任內將陳水扁關入監牢是污辱台灣人，今天他態度轉趨低調表示：「大家有不同的過去，但生活在共同的現在，要不要走向共榮的未來？」此外，針對近期共機頻繁擾台，國台辦稱台灣海峽沒有中線，柯則說「勿恃敵之不來，恃吾有以待之，國家安全寄託在人家的善意上太危險了。」台北市設市滿百年，今日在西本願寺廣場樹心會館舉辦設市百年交流活動，包含陳水扁、馬英九、郝龍斌、吳伯雄、許水德、黃大洲等歷任市長，以及吳碧珠、陳建治、陳錦祥等歷任議長。柯文哲、馬英九以及陳水扁難得同台，不過，曾當過陳水扁醫療小組召集人的柯文哲，去年出席陳水扁新書發表會時曾表示，他當市長後不喜歡跟馬英九交往，因為馬英九不是污辱陳水扁，是在污辱台灣人，他認為台灣很多仇恨還是要放下。對此，柯文哲今天表示，他一再強調共融社會就是互相包容、互相融合進而光榮，他認為即使大家有不同意見，還是可以為了台北設市一百年的紀念活動齊聚。柯文哲強調，大家有不同的過去，但生活在共同的現在，要不要走向共榮的未來？若一定要停留在過去相互砍殺，台灣就會繼續亂下去。此外，針對國台辦日前稱台灣海峽沒有中線一事，柯文哲說一切還是操之在我，「勿恃敵之不來，恃吾有以待之」，將國家安全寄託在人家的善意上太危險了。
女主播曝18年無性婚姻 悲父母離世「想跟他們一起走」
擔任過華視、東森主播的資深媒體人蕭裔芬，曾照顧罹患心臟病與失智症的爸爸長達10年，後來父母相繼離世，她在節目中坦承「巴不得也跟他們去了」，失去親人的打擊依然很大。她更自曝可能過去一直對照顧父母傾注所有的心力，加上對於男女感情不是那麼執著，所以導致自己沒有性慾。蕭裔芬在上節目《震震有詞》談論「長期照護者的辛酸血淚」，透露爸爸在4年前過世，媽媽在2年前也離開人世，她坦言自己還沒完全走出失去至親的痛：「現在還會很變態的回想，如果時光重來，我要怎麼樣加強每個環節」，把爸媽照顧得更好。蕭裔芬認為自己個性比較極端，因為照顧父母占了她很多心力，加上對於男女感情並不執著，以致於沒有性慾。而其實蕭裔芬與國民黨大老許水德長子許逸弘，兩人曾有過一段長達18年的「無性婚姻」，已在2010年離婚。她曾在接受媒體採訪時透露，與丈夫長期工作和作息不同調，很長一段時間都分房睡，自然對房事也興致缺缺，也是分開的原因之一。提醒您，請給自己機會：張老師：1980安心專線：1925
《秉公義言堂》謝公秉：小英撿到槍 台灣危機
孫安佐、蔡英文最近都成了網紅，一個紅得莫名其妙，沒有是非；另外一個則以總統身分找到通向網紅之路，樂此不疲。蔡英文日前在臉書用了網路語言「撿到槍」談論薪資問題，一時被封為「辣台妹」，也被稱讚「接地氣」！事實上，「撿到槍」一詞源自於30年前，當時黑槍泛濫，時任內政部長的許水德在立法院答詢時稱，「這幾天我們走路真的會撿到槍。」後來歌手沈文程還把「撿到槍」寫入〈1990台灣人〉歌詞 ，「莫怪許桑對咱大家講，出門小心不要踩到槍。」如今這個詞被衍生為講話很嗆，就像撿到槍一樣，並且在網路上被大量使用。網紅化 總統媚俗蔡英文是總統，也是國家領導人，「領導」按照字意，大概脫不了「一個人因為占有的位置或能力，可以高度的影響或控制他人」。換言之，領導人應該是團結的中心，方向的指引者，而傑出的領導人，是要帶領全民走往正確方向，如二戰後的法國總統戴高樂；又如英國的首相柴契爾夫人，因為他們的堅強、勇敢，以及有遠見，帶領國家脫離困局。反觀蔡政府，由蔡英文帶隊，下至行政團隊各部會皆賣萌耍帥「網紅化」，用嗆辣的網路語言，把討好當傾聽，也把媚俗當「接地氣」。網民要內閣往那個方向走，就往那個方向走；網民喜歡總統辣，總統就樂於扮「辣台妹」，請問，這是治理國家、帶領國家，還是讓國家迷失方向？如果「撿到槍」還符合社會現況，那代表全國黑槍依然泛濫，治安依然敗壞，這是行政團隊的失職，但國家元首竟借此用語表示「接地氣」，這是個笑話！要知道，網路聲量大小和帶領國家走的方向正確與否，並沒有關係。露胸肌 一夕翻身這兩天還有一位網紅「理科太太」，大談有機農產品其實不安全，並指還有很多動物糞便殘留在產品上，結果專業單位打臉說，「理科太太」的科學知識，還停留在幾十年前。直白的說，很多人只要「紅」，不問是非對錯，任憑你練肖話！再看看最近另外一個網紅孫安佐，他因在美國擁有大量子彈和槍械，並上網嗆聲要到校園掃射，被美國治安單位以恐攻事件逮捕。這樣一個莽撞的青少年，被羈押了260天，回到台灣，卻因為到健身房露露胸肌，就搖身一變成了人氣王，還有人當他是明星般追逐。試問這樣的「網紅」有聲量，是甚麼聲？甚麼量？呈現出的社會價值觀又是甚麼？孫安佐擁槍被逮，靠露肌肉竟然能華麗轉身；蔡英文「撿到槍」，也一夕磅礡登場，這樣的現象是社會的危機，也是國家的警訊。作者／謝公秉台大心理系畢業，但心理不太健全。曾任聯合報黨政組召集人、聯合報撰述委員、親民黨文宣部主任暨發言人、花蓮縣政府副秘書長、花蓮縣選舉委員會主任委員。愛打籃球自稱「籃球阿北」。自認思慮周密，所以常失眠，而且很嚴重。更多精采內容，詳見最新出刊251 & 252期《周刊王》和2137 & 2138期《時報周刊》新春合刊號。台開新天堂樂園在花蓮正式登場，成最新打卡勝地，《時周》邀讀者暢遊樂園，特別贈送全球最高室內螺旋滑梯體驗券(另有影城、餐飲招待券)，只要剪下雜誌封面截角，就能輕鬆享受、好吃又好玩。《周刊王》與《時報周刊》聯姻，一套雙雜誌「旺透價39元」，全省4大超商、全聯及美廉社均售。《周刊王》最新251 & 252期新春合刊號隨刊附贈「國民初戀 林莎」跨頁性感海報，值得珍藏。雜誌內還附超商折價券，幫您激省922元，粉絲切勿錯過。想追蹤周刊王最勁爆消息，請進最新臉書：https://www.facebook.com/119wantweekly 想掌握最Fashion、最IN的娛樂流行資訊，請點讚時報周刊粉絲團：https://www.facebook.com/want.ctw/