誤信
」 詐騙 投資 車手 台中 銀行
假投資真詐財！彰化婦誤信176萬飛了 車手備點鈔機取款遭活逮
彰化縣福興鄉日前發生一起詐欺案件，1名53歲黃姓婦人結識1名男網友，對方誆稱投資泰達幣能高額獲利，她在甜言蜜語攻勢下便誤信，陸續共投入176萬餘元，直到她想出金卻被要求在投入50萬元後，她才驚醒遭詐隨即向警方求助，經警民聯手引誘28歲陳姓車手面交才順利逮獲，後續車手被移送地檢署偵辦。據了解，黃婦日前透過臉書認識1名男子，他誆騙投資泰達幣能獲利，並以假網頁創造泰達幣急速上升等假象，藉此獲取她的信任投資，黃婦陷入愛河前後共投入176萬2200元，直到想出金時遭到對方要求需再投入50萬元資金，黃婦這才察覺不對勁，懷疑遇上詐騙，因而緊急通報警方求助。警方表示，鹿港分局洪堀派出所日前受理黃婦報案後，警方將計就計與黃婦合作，相約車手在超商面交，員警則是現在場埋伏，待時機成熟後上前逮獲陳姓車手，還當場查扣到1台點鈔機、2支手機、6張虛擬通貨交易合約及1張行車紀錄器記憶卡等證物，全案訊後，陳姓車手將依《洗錢防制法》移請彰化地檢署偵辦。
誤信甜言蜜語！彰化婦砸177萬投資泰達幣 想領出聽「1建議」醒了
彰化縣福興鄉1名黃姓婦人近日在臉書上認識1名男子，在對方甜言蜜語誘惑下，掏出100多萬元投資泰達幣（USDT），本以為可以藉此牟利，不料當她提出想將泰達幣換成現金時，卻被要求再投入50萬元，這才驚覺上當，趕緊報警求助。警方在面交地點埋伏，當場將陳姓車手逮捕，詢後依法移送地檢署偵辦。彰化縣警察局鹿港分局洪堀派出所副所長張文紹、警員林渝翔，日前執行轄區巡邏勤務時，接獲民眾到所報案疑似遭詐案件，2人立即返回駐地了解情況。經過詢問，原來黃婦先前在臉書上認識1名陌生男子，在其甜言蜜語多次誘拐下，掏出176萬餘元投資泰達幣，本以為可藉此牟利，進而賺點錢貼補家用。黃婦根據男子提供的網頁，發現自己在虛假平台的泰達幣顆數急速上升，便想將其提領出來換成現金。沒想到，對方卻建議黃婦再投資一筆資金，待賺錢後再領出比較妥當，並要求她再投入50萬元。被害人驚覺可能受騙，急得趕緊向警方報案請求協助。鹿港警方獲報後，請黃婦假裝配合與詐騙車手面交，員警則在附近埋伏，成功逮獲陳姓車手，同時查扣點鈔機1台、手機2支、虛擬通貨交易合約6張、行車紀錄器記憶卡1張等證物，全案依違反洗錢防制法等罪嫌移請彰化地檢署偵辦。鹿港警分局長林英煌提醒民眾，投資應循正常管道，遇有強調高獲利、高報酬的投資，一定要多加查證，以防遭騙損失錢財。
「網婆」假裝病真詐財！6旬翁衝郵局欲匯款 鼓山警拆穿保血汗錢
高雄1名69歲陳姓老翁日前誤信愛情詐騙，1名自稱30幾歲的王姓女網友誆騙生病無錢就醫，急須5000元援救急，陳翁深信不疑立即趕往郵局匯款，幸虧櫃員察覺帳戶有異常金流，隨即報警到場協助，經員警再三勸說，陳翁才驚醒差點被騙，最終成功保住辛苦存下的血汗錢。據了解，陳翁日前透過社群軟體結識網友王女，對方天天傳美照並頻繁關懷問候，導致陳翁淪陷在柔情攻勢下，使他誤以為找到人生第2春，不久後便墜入愛河，未料王女卻突誆稱自己感冒發燒，因身上沒錢無法就醫，因而懇求陳翁能匯5000元應急，憐香惜玉的陳翁不疑有他，立即前往郵局匯款。警方表示，鼓山警分局龍華所日前接獲郵局通報，櫃員指稱有民眾疑遇詐騙，員警詢問用途後，陳翁仍堅稱是歸還親友款項，不肯承認受騙，經員警不斷勸說「5000元也是你的辛苦錢」，他才願意坦白經過，員警一聽便知曉是典型的愛情詐騙，最終及時攔阻成功保住陳翁積蓄。
假檢警真詐騙！北市男衝銀行解定存 內湖警銀攔阻保150萬
假檢警詐騙是詐團常見手法，台北市內湖區1名高姓男子日前接獲戶政事務所來電，誆稱證件遭冒用，接著詐團在假扮檢察官聯繫他涉及刑事案件，並恐嚇他須以財產擔保並會派人扣押，高男深信不疑嚇得趕緊到銀行解除定存並提領150萬元，所幸經行員與警方不斷勸說，才及時攔阻保住積蓄。，據了解，詐團日前假扮戶政事務指稱高男證件被冒用，接著再假冒台中市警局受理報案，最後再以假檢察官電話聯繫高男涉及刑事案件，同時嚇唬他須以財產作為擔保並派人進行扣押，高男不慎誤信落入陷阱，隨即前往銀行打算解掉定存150萬元並提領，經行員詢問用途察覺有異，便通報警方到場協助勸說。警方表示，內湖分局大湖派出所員警吳哲宇及曾勝杰，日前執行勤務時接獲富邦銀行東湖分行通報，行員指稱有民眾疑遇詐騙，員警隨即抵達了解狀況，取得高男同意察看手機對話紀錄後，一看便知是常見的假檢警詐騙，員警不斷向高男解釋政府機關不會以涉及刑案或其他名義要求民眾支付現金，高男聽完後這才打消提款念頭，最終成功保住辛苦存下的積蓄。警方說明，內湖分局與轄內金融機構聯手阻詐，從2024年1月到至今，共計已攔阻90件詐騙案，成功守住7600餘萬元，警方呼籲民眾「假檢警」、「假交友」及「假投資」是常見的詐騙手法，民眾若有疑慮，應撥打165反詐騙專線或110查證，避免損失自身錢財。
2萬元換當周杰倫演唱會工作人員？ 議員揭詐騙手法：4百人被騙
歌手周杰倫即將於12月在台北大巨蛋舉辦《嘉年華》世界巡迴演唱會，15萬張門票一經開賣便被秒殺。然而近期卻有不肖分子利用假徵才廣告詐騙民眾，聲稱只要認購商品便可以成為演唱會工作人員。周杰倫共計15萬張門票一開賣就在5分鐘內全數完售，令不少沒買到票的粉絲心痛不已。台北市議員柳采葳近日指出，目前已有超過400人因誤信網路上的假徵才廣告受騙，這些廣告聲稱只需認購2萬元商品或提供財力證明，即可成為演唱會工作人員，並獲得多項虛假的福利。柳采葳表示，這些詐騙廣告多在社交平台如臉書、IG等投放，內容包括「認購商品即可錄取」、「贈送演唱會公關票、偶像簽名合照、限定專輯以及iPhone 16手機」等誘惑條件。不肖業者甚至要求應徵者提供財力證明，明顯是詐騙手法。目前已知至少有400名民眾受害，柳采葳呼籲勞動局及警方加強查緝，避免更多人上當受騙。事實上，周杰倫經紀公司「杰威爾音樂」早在今年9月就發表聲明，明確指出網路上各種演唱會相關的抽獎或徵才廣告皆屬詐騙，並強調演唱會的工作人員早已安排妥當，希望歌迷提高警惕，不要上當。此外，事實查核平台MyGoPen也於10月初發布文章提醒民眾注意假徵才詐騙。該平台指出，詐騙廣告通常會要求民眾加LINE帳號、填寫個人資料或提供財力證明，甚至要求認購商品或匯款。MyGoPen建議民眾若遇到此類徵才廣告，可以檢查臉書粉專的透明度資訊，若該粉專是新成立且沒有官方認證標示，並急於投放廣告招募人員，極有可能是詐騙。
手寫便條紙收據騙36萬！新竹婦購靈骨塔慘遭詐 警誘捕詐團成功逮人
新竹市1名50歲婦人日前因為誤信高報酬承諾，以36萬元購買靈骨塔塔位，卻收到對方僅以手寫便條紙充當收據，粗糙的收據令婦人感到疑惑，遂與家人前往派出所尋求協助，最終在警方協助下識破詐騙手法，並成功將詐騙集團成員逮捕歸案。事件發生於西門派出所轄區內。婦人當日攜帶著一張撕自筆記本的便條紙，內容僅簡單註明「茲收36萬元款項」及收款人姓名，連公司章戳或任何正式文件都沒有，家人見狀懷疑這筆投資交易有詐，便陪同婦人至派出所求助。警方經過查看，立即判斷該便條紙收據為粗劣的詐騙手法，經勸說後，婦人終於相信自己遭遇詐騙集團，隨後，警方安排婦人假意與詐騙集團聯繫，並約定進行後續合約簽訂，藉機讓詐騙集團現身，根據安排，詐騙集團2名成員應約至婦人家中進行合約簽署，欲進一步誘導婦人投入更多資金。當詐團準備進行下一步行騙時，埋伏的警方立即現身，將2名嫌犯當場逮捕，並查扣相關證物，包括工作用手機3支、合約書1分，以及一張所謂的「收據」，2名嫌犯隨即依違反詐欺、洗錢防制法等罪嫌，移送新竹地方檢察署偵辦。新竹市警一分局呼籲，靈骨塔或殯葬商品不應被誤認為「高報酬」的投資產品，政府目前推動的「環保葬」政策減少靈骨塔塔位增值的可能性，未來靈骨塔市場需求預期將減少，並無投資獲利空間，因此民眾切勿輕信所謂的高報酬殯葬商品投資，避免落入詐騙陷阱，警方面對此類案件表示，民眾應謹慎選擇殯葬相關商品，如生前契約、塔位或其他套裝服務時務必選擇合法、正規的渠道，以確保自身權益。
假投資真詐財！詐團冒名「張國煒」騙婦90萬 警銀聯手保積蓄
詐團近日冒用星宇航空董事長張國煒的身分成立假投資群組，屏東1名62歲莊姓女子誤信加入，隨即到銀行欲匯款90萬元，幸虧行員發現有異通報警方協助，經員警到場勸說，才即時保住她辛苦存下的積蓄，事後張國煒也向粉絲強調自己沒有炒股，並提醒民眾睜大眼睛切勿上當。據了解，莊女加入Line社群軟體上的張國煒投資群組後，深信不疑依對方指示到華南潮州銀行欲匯款90萬元至指定帳戶，詐團甚至還要求她對於群組內容須信守保密義務，經行員詢問用途時察覺有異，懷疑莊女遭到詐騙，隨即通報警方到場勸說。警方表示，潮州警分局中山路所警員洪嘉威、潘盈如及實習警員周聖棠日前上午10時許在執行巡邏勤務時接獲銀行通報，行員指稱有民眾疑遇詐騙，警方立即趕抵現場了解，聽完後員警便知曉是詐團常見的投資詐騙手法，並向莊女解釋正常投資股票不會指定匯款至私人帳戶，通常會經由證券商等金融機構進行交易，莊女聽完後驚醒險些被騙，最終成功保住積蓄。警方說明，詐團經常標榜「投資獲利」及「穩賺不賠」等話術再社群平台投放廣告，藉此引誘民眾上當損失錢財，警方提醒民眾投資股票應透過正常管道，切勿依照他人指示匯款至私人帳戶進行交易，應謹慎小心避免落入詐團陷阱。
「小小店長」也有假的！專騙爸媽上鉤 誘導加詐騙群組
「小小店長」、「小小職人體驗營」也出現許多假的詐騙廣告！近期不少家長反映臉書或是IG限時動態看到體驗活動廣告，包括連鎖餐飲、超商，甚至連消防局也受害，一旦點選廣告連結，會被要求填寫個資、加入不明的Line群組。警方提醒，這是新的詐騙手法，引導民眾進入投資群組騙取資金。詐騙手法層出不窮，近期在媽媽社團有家長表示，網路上看到海底撈的「小小撈麵師」體驗活動，原本想幫孩子報名，發現不但要私訊填個資，還要另外加Line，覺得流程太麻煩索性放棄，後來打電話到海底撈才知道根本是詐騙。除了在臉書、IG放送廣告外，詐騙集團也會以臉書粉絲團或一頁式網頁，宣傳各種小小店長職場體驗活動，包括海底撈、麥當勞、藏壽司、湯姆熊都遭受冒名，甚至連台中市消防局也受害，詐騙集團推出「小小消防員」體驗活動，店家和縣市政府事後貼公告澄清，提醒民眾不要誤信詐騙廣告。湯姆熊歡樂世界也被詐騙集團冒名盜用。（圖／湯姆熊歡樂世界臉書）大朋友小朋友都愛玩的「湯姆熊歡樂世界」，上個月就曾貼出公告表示，「湯姆熊各門市會不定期舉辦小小店長的活動，但都是透過各門市官方粉專、或是親自至活動門市報名，絕不會透過非官方帳號、個人帳號、廣告帳號受理報名，更不會要求私下以填寫表單方式報名！」同時，湯姆熊也提醒民眾，詐騙手法通常是騙取個資、銀行帳號、假意轉帳給你成詐騙共犯、謊稱多轉錢給你，進一步騙取你後續的轉回金額。新北市三峽警分局副分局長林子翔說明，「假投資詐騙」目前仍是詐騙排行榜第一名，多數手法以打著名人或名店廣告，在臉書、IG及YT頻道宣傳，誘騙民眾點選加入，在告知活動與報名資訊後，誘導填寫相關個資，接著還會要求加入不明的Line群組，也就是投資群組，最終目的就是要誘騙民眾去投資。
假投資真詐騙！女車手約超商面交竟送30萬 遭警民設局逮獲
警方日前在新北市鶯歌區逮獲1名女車手，61歲徐姓婦人7月間透過詐團投放在網路社群的廣告加入假投資群組，並中招前後依指示提領400萬元飆股，所幸徐婦女兒察覺有異才讓此事得以曝光，事後徐婦依警方協助不斷向對方要求出金，結果客服竟同意面交30萬元， 最終引誘車手露面並當場逮獲送辦。據了解，徐婦7月間誤信網路社群平台投放的廣告，隨即加入詐團創立的假投資群組，並依照指示以買黃金為由，陸續到銀行提領共新台幣400萬元投資飆股，接著從10月14日至21日與詐團假扮的理財專員相約在鶯歌區的超商交付鉅款，直到徐婦女兒察覺她使用手機頻繁，再加上不斷領錢，經關心詢問後才得知母親遭詐。警方表示，日前接獲通報，徐婦落入假投資詐騙，前後陸續匯款400萬元，警方決定將計就計與被害者聯手設局，徐婦依照警方指示不斷向客服要求出金，沒想到客服禁不住要求，同意面交新台幣30萬元，隨後雙方相約在鶯歌區中山路的超商會面，便衣員警再趁陳姓女車手交款時上前將她壓制，並查扣手機與贓款等證物，陳女最終被帶回偵訊並移送法辦。警方說明，由於常見的詐騙案例都是車手向被害人取款，未料詐團竟會出金並採面交方式，將已到手的贓款還給被害人30萬元，此情形相當罕見，警方研判詐團應該是想放長線釣大魚，結果仍被警方識破，早已在場埋伏將車手逮獲。
外遇營養師「妻忍10年離世」 名醫黎雨青發聲道歉…李怡貞狂酸：深情標竿
家醫科醫師黎雨青是家喻戶曉的網紅醫師，日前卻被爆料與營養師陳嫚羚有不倫關係，且戀情長達10年，導致正宮長期承受精神壓力，最後腦溢血病逝。對此，黎雨青今（25日）在臉書還原事情始末，卻不被網友接受，更引來李怡貞律師狠酸：「腳踏兩條船的深情標竿！」黎雨青在臉書發文，首先致上最深的歉意，坦承自己是一個不完美的丈夫，大約10年前在已婚的情況下，又有了另一段感情，近日太太因病離世，他忙於喪葬事宜，面對排山倒海的詆毀和批判忍住不語，「現在是時候公布實情了」。黎雨青提到，他在大學時期認識太太並交往，4年後太太因耳朵和鼻子變形住院，檢查出罹患罕見疾病「多發性軟骨炎」，2人仍決定攜手面對未來，但也隱瞞病情，不想讓爸媽操心，卻也成為日後家庭紛爭的導火線。黎雨青從2005至2013年，幾乎每年都要陪太太住院，花費龐大金額治療，直到結婚10年卻沒有生育，太太的身體每況愈下，爸媽才知道真相，爸爸責怪他沒有盡到傳宗接代的責任，長達半年和他冷戰，甚至要求他離婚再娶，而太太也不想拖累他，幾次提及離婚，但他選擇繼續陪伴，表明不會離開。黎雨青發文還原始末。（圖／翻攝自黎雨青醫師臉書）直到2014年，黎雨青因為工作認識陳嫚羚，2人逐漸產生感情，太太知道他的壓力，選擇原諒、接受與包容，但陳嫚羚對太太有些不理性的言語和行為，讓太太非常受傷，對此他感到抱歉，沒有足夠的智慧圓滿處理，「終究對2位女性造成傷害，的確是我的錯，真的對她們很抱歉」。黎雨青表示，太太從年輕就有子宮肌瘤問題，多次發生血崩和貧血，9月再度大出血，急診輸血中併發腦溢血，在加護病房搶救4天不治，「我相信現在的她已經無病無痛、在天上當個開心的天使，終於脫離了折磨她21年的病痛」，他和太太在一起25年，經歷人生的快樂、痛苦與無奈，此時深深感受人生無常和人情冷暖。黎雨青因為自己的私事，對周遭人事物造成困擾，感到萬分抱歉，他接受外界對他婚姻不忠的批評與指教，但強調媒體和網路諸多指控都非事實，要求大家不要再誤信抹黑的謠言語報導，也不要再以訛傳訛，「讓我太太安息吧，謝謝大家」。黎雨青的道歉澄清文挨轟避重就輕。（圖／翻攝自黎雨青醫師臉書）對此，美女律師李怡貞發文諷刺：「寫的蠻好的耶！」對罕病太太多年不離不棄，超級有愛大方深情種，卻對出軌的部分輕輕帶過，附上律師函也具有威脅性，「腳踏兩條船的深情標竿，正面剛是條好漢」。李怡貞更表示，如果她重新投胎，也要當醫美醫生，外遇氣死配偶，再向死去的配偶深情喊話，「記得托夢叩謝跪恩」。
假女友誆買房！6旬翁誤信領370萬投資 苗栗警阻詐保積蓄
苗栗縣頭份市21日發生一起愛情詐騙，69歲連姓老翁先前透過友人結識1名楊姓女子，不久後2人變成戀人關係，楊女以共築愛巢為由誆稱連翁投資買房，連翁深信不疑便依照指示到銀行欲提領370萬元，並轉匯100萬元給楊女，幸虧經行員及警方極力勸阻，才及時保住積蓄。據了解，連翁2到3月前透過友人認識楊女，隨後2人成為情侶，但楊女卻以共築愛巢為由，要求連翁投資370萬元共同買房，他立馬前往銀行提款，同時轉匯100萬元給楊女幫助投資，經行員詢問用途察覺有異，隨即通報警方到場勸說。警方表示，頭份警分局21日上午10時許接獲銀行通報，行員指稱有民眾疑遇詐騙，員警陳亮宇、葉正豪立即到場處理，抵達了解狀況後，警方請老翁聯繫楊女到場說明，但卻遭到她拒絕甚至大發雷霆，經警方勸說連翁可能是碰上「愛情詐騙」，她才放棄提領及匯款念頭，最終成功守住辛苦存下的積蓄，警方提醒民眾若遇類似情形應撥打「165」或「110」查證，避免損失自身錢財。
台北女老公車內驚見「驗孕棒」 怒告小三要求賠償100萬
台北一名張姓小三出軌曾姓男子，遭林姓正宮在曾男的車內發現驗孕棒包裝，甚至還有影片為證，正宮憤而要求賠償精神損害100萬元。對此，台北地院也對此案作出判決。判決書指出，林姓正宮與曾姓男子於民國102年結婚，並於112年8月離婚。林姓正宮在婚姻存續期間發現曾男與張女發展出超越一般朋友的親密關係。林姓正宮認為張女明知曾男已婚，卻與他保持頻繁接觸，包括透過通訊軟體互動、上下班接送、一同出遊，甚至在飯店發生性行為。此外，張男還曾與曾男帶著林姓正宮的子女共同外出，並在曾男的家人及朋友面前以「女友」的身份出現。林姓正宮表示，曾男還向自己坦承與張女交往，並有驗孕證據，讓自己感受到極大的精神痛苦，進而提起訴訟，主張張女的行為已嚴重侵害其配偶權。法院開庭時，張女聲稱，自己與曾男交往時並不知其已婚，且曾男給她單身的印象，如與父母同住，並多次半夜接送她下班。她認為，這些跡象與一般有家庭的男子行為不符，導致她誤信曾男未婚。張女還指出，林姓正宮與曾男的婚姻早已出現裂痕，林姓正宮曾承認曾男在106年即多次出軌，並有長期離家行為，與家庭關係不睦，因此林姓正宮的婚姻狀況與她無關。在經過法院調查，法官認定林姓正宮提出的證據，包括張女與曾男的照片、通訊軟體記錄，以及驗孕影片，均具有證據能力。法院最終判定，張女的行為已超越一般社交關係的界限，嚴重侵害了林姓正宮的配偶權，並導致林姓正宮精神痛苦，符合情節重大之侵權行為，但法官考量雙方的經濟狀況、社會地位，以及精神損害的嚴重性，認為100萬元的請求過高。法院最後酌情判定，張女應賠償30萬元作為精神慰撫金
誤信假投資！高雄男領1400萬買股 警設「假金塊局」活逮車手
詐團鎖定金價屢創新高的趨勢，便以假股票投資詐騙誘使民眾上鉤，高雄1名71歲沈姓男子落入陷阱，於19日前往銀行提領1400萬元，欲兌換黃金買股票，所幸行員機警發現有異報警，經警方勸說才及時組詐，事後警民聯手設局引誘19歲陳姓車手現身，最終將他逮獲並查扣1顆依托咪酯電子煙彈殘渣空殼，後續警方將他依法送辦。據了解，沈男透過網路受邀加入通訊軟體投資股票群組，詐團每日在群組內投放回報獲利績效，讓他心動不已，對方要求投資股票需以黃金繳付，他便前往銀行提領鉅款，準備將1400萬元兌換成黃金買股，但行員卻察覺有異懷疑沈男遭人詐騙，便通報警方到場處理。警方表示，苓雅分局接獲銀行通報，指稱有民眾疑遇投資詐騙，警方立即派遣警力前往了解，到場後員警了解整起過程，一聽便知曉是詐團常見的詐騙手法，經警方苦口婆心並提出相關案例，沈男這才醒悟差點遭詐，最終放棄提款念頭，事後他頻頻向警方致謝。警方說明，為了防止再有被害者受騙，警方立即成立專案小組並與沈男合作，以面交5.2公斤仿真金塊為由，設局約車手碰面，警方事先在場埋伏，趁陳姓車手露面交付金塊時，員警迅速上前逮捕，並在他身上查扣1顆依托咪酯電子煙彈殘渣空殼，全案訊後，陳男將依法移送偵辦。
高雄7旬翁險遭「股票大師」詐騙114萬 警匪追逐200公尺逮捕車手
高雄1名70多歲的黃姓男子，日前在臉書上誤信「股票大師」詐騙廣告，差點陷入假投資陷阱，險些損失高達114萬元，幸好黃男的家人機警，及時察覺異狀並報案，警方設計誘捕，成功將詐騙車手逮捕。事情發生在黃男看到1則臉書1頁式廣告，廣告聲稱能教授高報酬的股票投資技巧，黃男隨即按照指示下載詐騙集團提供的假投資APP，並準備進行一筆高額投資，當黃男即將面交114萬現金時，家人察覺到這似乎是詐騙行為，立刻報警求助。警方隨後請黃男假裝配合詐騙集團，並於約定時間在鳳山1間超商與詐騙車手面交現金，當天早上9點，警方化裝成路人埋伏現場，當28歲的徐姓車手正準備收取114萬餌鈔時，敏感的徐嫌察覺到異樣，立刻拔腿狂奔，警方立即展開追捕，雙方在鳳山區南京路上演200公尺的警匪追逐，最終徐男被警方優勢人力圍捕壓制。警方現場查扣聯繫用手機、偽造的工作證及收據等證物，全案依《詐欺罪》與《洗錢防制法》等罪嫌移送法辦。
整合多年處處卡關 避免自主更新成為空談該「這麼做」
為什麼我家的都更案總是推不起來？老舊社區的都市更新已是台灣的趨勢，許多老公寓居民原本滿懷期待，希望透過都更改善居住環境、延續房產價值，甚至很有熱忱地主動發起。然而，不少自主更新計劃，不僅進度緩慢、波折重重，讓一個個原本抱持希望的家庭最終陷入失望。踏取國際開發藍協理透過實際案例分享社區常見問題，以及如何透過專業力量協助社區推進都更。踏取藍協理分享，早些年有個都更案，社區居民中有熱心人士主動發起整合，在內部先是整合了5年，遴選完建商後，建商進駐了2年，爾後建商又再聘請整合商進場協助1年。前後已是好幾個年頭過去，然而關鍵時刻要簽約、送審之前卻處處卡關，為什麼呢？社區的發起人固然對都更有十足的熱忱，然人與人之間的溝通不易，況且都更又攸關大眾利益，容易因缺乏有效且公開透明的機制，使部分居民無法完整掌握資訊，社區間產生不信任感，需要長時間重新建立信任來消彌疑慮。然都市更新的前置作業涉及土地使用、建築規劃、法律程序、財務管理等層面，絕非僅憑熱情就能推進。踏取走訪多個社區後統整幾項常見問題，包括：「認知與實務的落差」「專業知識缺乏」「居民派系」「利益掛勾」...等，導致進度卡關。「認知與實務的落差」與「專業知識缺乏」息息相關。常源於居民誤信謠傳的都更資訊，且缺乏實務經驗所導致。倘若發起人非相關產業人士，但凡在取得資訊的過程中有所差錯，都可能因為長時間的累積，而堆疊成嚴重的都更認知謬誤，在缺少第三方的協調，往往演變成，各說各話、各懷鬼胎的「派系鬥爭」局面。因此，為了更加有效率且不傷和氣的主動進行都更整合，藍協理建議在「初期」即可尋求專業的都更整合商或顧問團隊進駐，其優勢在於：1. 以第三方角度協調，維持社區和諧 2. 以多元且專業的資源協助，做全面的規劃 3. 以實務經驗協助遴選建商與契約審核，消除資訊落差。在公正第三方的協助下，更可避免發起人的熱心被貼上與建商掛勾的標籤。可以幫助居民整合資源、釐清權利義務，減少溝通中的誤解與分歧。都更整合商可以提供居民貼近實務的經驗與專業規劃，並整合法律、建築、金融相關團隊，協助居民理解都更的細節，與資產的應用及規劃。以第三方專業團隊的角度，訂定明確的流程、定期召開說明會、建立透明公正公平的決策機制，更能確保資訊傳達的一致性，以凝聚社區居民的共識。專業的都更整合團隊能夠有效評估引入建商的時機點，在居民同意人數達一定比例後，協助居民一同遴選建商，避免過早引入建商而引發利益爭執。更可篩選掉不肖建商給予的「吃不到的糖」，使之不足以影響居民對於「合理的合建分配」的想法。此外，更可以在建商提供合建契約時，陪伴住戶們解決「合建契約看不懂」的問題，協助居民審閱條文是否有所疏失，同時監督建商是否有良好的體質足以因應大環境的變化以及履行契約內的承諾。都市更新本該是一個改善社區、提升居民生活品質的美好過程，但在自主更新的推動下，卻往往因專業知識缺乏、溝通機制不良等因素而走向鬧劇。在都更初期的階段諮詢專業整合商的建議，一同建立透明且公正的決策機制，並確保居民對每個環節的了解與參與，才能避免從希望變成失望，也能讓長久建立的良好鄰里關係，隨著都市更新一起延續至下個世代。都更整合商提供從法律知識、節稅諮詢、都更分配比例建議與契約審閱等服務。（圖／踏取國際開發提供）
喑啞男誤信理財專員「再匯5萬就出金」 貸款50萬「投資」悲劇了
台中市清水區63歲楊姓瘖啞男子，日前誤信詐騙集團陷阱，加入詐團設置的投資公司群組，並先後向銀行借貸50萬元，委託自稱理財專員的詐團成員幫他投資，他先後匯出45萬元，更險些連最後5萬都賠進去，所幸被行員發現並報警，警方這才戳破詐騙集團謊言，讓楊男保住最後一筆錢。據了解，該詐團在群組內多次討論投資高獲利，楊男因而上鉤，向銀行借貸50萬元，以5萬、10萬不等的金額先後匯入自己另家銀行的帳戶，再立刻轉到詐團提供的戶頭。而楊男先後匯款45萬元，詐團成員更不斷鼓吹，稱其投資已獲利數倍，要求他再加碼最後5萬元投資服飾業就能出金，楊男信以為真，立刻到銀行表示自己要匯錢。而行員發現楊男金流有異，懷疑他恐是遭詐騙，立刻通知清水警分局清水派出所巡佐周義偕、警員劉于睿、吳彥融到場，而楊男為瘖啞人士，警方以打字和紙筆書寫與他溝通，確定楊男是遭詐騙。警方告知楊男，此為常見投資詐騙手法，楊男起初還不相信警方說法，員警則拿出多起案例告知，在苦口婆心的勸阻下，楊男這才驚覺自己誤入詐團陷阱，氣得立刻刪掉群組。警方提醒，網路充滿各式詐騙手法，應小心防範及查證，如遇可疑投資問題隨時找警方查證。警方提醒民眾投資理財應透過正常管道進行操作，切勿輕信社群網站或交友軟體資訊，以私訊、面交等方式進行匯款、面交投資，避免遭受詐騙，也可撥打165反詐騙專線諮詢，警方會立即提供協助。
民眾誤信投資遭詐千萬 彰化警一日連逮3車手
彰化縣北斗分局北斗派出所員警日前獲報有民眾誤信假投資，分別遭詐500萬元與1130萬元。警方獲報後也立即著手偵辦，火速在一日內查獲2件詐騙案件，逮捕詐騙集團車手2男1女詐騙面交車手。警方獲報經埋伏後，先是要求民眾假意再向詐團表示欲繼續投資，雙方相約面交，於7日14時25分許，在彰化縣北斗鎮中山路一段的巷弄內，當場查獲23歲的陳姓面交車手，與20歲的顔姓收水手，然而警方同日晚間，再在彰化縣北斗鎮福安巷內，將另一詐騙集團34歲的蔣姓女面交車手當場查獲並查扣相關證物。全案也將3人依刑法詐欺及洗錢防制法等罪嫌，移送地檢署偵辦。北斗分局表示，民眾接獲不明電話或其他網路訊息，可向165防詐騙諮詢專線或所在地分駐(派出)所洽詢真偽，也希望民眾如發現可疑人、事、物，請立即向警方報案，才能及時遏止詐騙集團詐騙情事，以保住積蓄，本分局將針對本項工作增加執法強度加強查緝。
投資詐騙！高雄男誤信慘噴260萬 警設百萬假鈔局逮2嫌
假投資詐騙是詐團常見的慣用手法，高雄1名王姓男子透過臉書看見投資廣告，並標榜股票獲利豐厚及支付抽成費用等話術，誘騙民眾上當，王男誤信在1個月內被騙走260萬元，直到出金受阻他才驚醒遭詐，趕緊向警方求助，警方受理後，8日與民眾聯合相約車手面交，最終成功逮獲車手及水手並移送法辦。據了解，王男8月間從臉書社群看見詐團投放的假投資廣告，他誤信股票獲利豐厚及支付抽成費用等話術，期間陸續面交3次共260萬元，直到要提領獲利時領不出錢，他才醒悟被騙隨即報案。警方表示，受理詐欺案件後，三民區鼎金所立即成立專案小組調查，由於王男先前3次面交收款人皆不同，警方於8日下午協請王男聯合設局，以面交100萬元為由引誘車手見面，警方事先在場埋伏，趁交付款項時迅速上前圍捕，還在附近逮獲1名同夥，該名監控收水手當時欲逃離現場，此外還當場查扣手機及收據等證物，全案訊後依《詐欺罪》將2人移送偵辦。
假投資真詐騙！屏東男誤信慘噴25萬 警民設局誘逮馬籍車手
屏東縣竹田鄉日前發生一起詐騙案件，西勢村1名李姓村民遇上投資詐騙，直到先前投入的新台幣25萬元領不回來，詐團還稱需再入金300萬元，他才警醒遭詐，趕緊向警方通報求助，經警民攜手設局吊車手，最終順利逮獲1名41歲馬來西亞籍男車手，成功阻詐攔截詐騙金額300萬元。據了解，為了有效降低詐欺犯罪率，潮州警分局從9月1日起規劃員警逐戶加強宣導新興詐騙手法及防範技巧，同時使用社區警政策略與民眾共同打詐，竹田分駐所警員陳宗賢日前到西勢村落實勤務宣導，結果當時李男早已加入假投資群組，但仍未察覺是詐騙，直到聽完員警宣導，才發現自己的情況與假投資詐騙手法相似，他這才醒悟被騙。警方表示，受理李民的詐欺案後，竹田所所長盧智勝與偵查隊小隊長梁祝豪，隨即組成專案小組展開追查，並與李民聯合設局誘車手露面，雙方相約在竹田鄉龍門路段面交，員警事先在場埋伏長達1個多小時後，趁隙在交付款項時上前逮捕馬來西亞籍男車手，並成功攔阻詐騙金額300萬元。警方說明，打擊詐欺是警政當前的重點工作，為了守護民眾財產安全，警方將持續推動警勤區入戶識詐宣導工作，藉此有效防止民眾受騙，避免詐騙案件不斷發生，同時透過結合警民的力量共同打擊詐團。
假冒保險業務員行騙！男誤信急衝銀行領20萬 苗栗警即時阻詐
苗栗縣後龍鎮7日下午3時許發生一起投資詐騙案件，1名余姓男子日前接獲1通來電，詐團佯裝成保險業務員聳騙投資建議，並要求他給付現金20萬元，余男深信不疑不慎落入陷阱，隨即前往銀行提款，幸虧行員機警發現有異，立即通報警方前來勸阻，最終成功守住余男的血汗錢。警方表示，竹南警分局後龍分駐所7日下午3時許，接獲後龍鎮1間銀行通報，行員指稱有民眾疑遇詐騙，因他提領大筆金額卻說不清用途，員警立即抵達了解狀況，余男向警方供稱接獲保險業務員來電，對方指稱可提供投資建議進行財產分配，並指示他交付20萬元，員警隨即向余男女兒求證，經不斷勸說下，他才驚醒差點被騙，最終放棄提款念頭，成功保住存款。警方說明，保險公司或銀行人員不會透過電話指示匯款，民眾若接獲不明來電對方稱需要操作ATM或臨櫃匯款，極猶可能是詐騙，若遇類似情形，可立即撥打165反詐騙諮詢專線或110報案電話查證，藉此維護自身財產安全。