財力
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德德18歲生日!鄭運鵬憶結婚當年流言蜚語:我不是先上車後補票
民進黨前立委鄭運鵬的兒子「德德」,因陪爸爸掃街拜票,以「台版車銀優」的高顏值一舉爆紅,4日是德德18歲生日,他開心喊道「我是大人了」,吸引一票迷妹留言,搶著嫁給他。因兒子生日,鄭運鵬憶起19年前結婚的趣事,當時考量太多決定不辦婚禮,沒想到竟冒出「先有後婚」等不實傳聞,他笑說:「還好孩子出生日期,距離結婚有超過十個月,至少證明不是先上車後補票。」鄭運鵬透露德德生日和自己結婚日期,只差不到一個星期,讓他回憶起19年前和老婆結婚,當時他是新科立委,結婚的時候考量很多,要不要宴客?要不要收禮?都讓他們傷透腦筋。後來夫妻倆思考,宴客桌數多、不收禮的話,「我沒有那個財力,桌數少又會對沒邀請到的朋友不好意思,所以決定體貼不打擾大家,不請客不收禮,只簡單發喜糖給媒體朋友當作通知。」沒想到幾個月過後,外界卻傳出鄭運鵬「可能是同志」、「對象不是大家知道的那位」、「一定先有後婚」等各種說法,質疑他為此不敢公開。鄭運鵬笑說:「竟然沒有一個是認為『鄭運鵬很體貼親朋好友』這類的說法。」他坦言以上這些傳聞,沒辦法公開說明,「還好孩子出生日期,距離結婚有超過十個月,至少證明不是先上車後補票。」鄭運鵬(中)一家人都是高顏值。(圖/鄭運鵬臉書)鄭運鵬今年選立委時,兒子、老婆一起陪同掃街拜票,德德的高顏值曝光後,鄭運鵬瞬間成為「國民公公」,更傳出有經紀人想簽下德德。鄭運鵬父子倆爆紅後,鄭運鵬還搞笑在Threads上自稱「鄭運鵬的兒子的爸爸」。而德德今年2月14日情人節開設IG後,吸引30萬人追蹤,底下出現一堆女粉絲的留言,「算命師說我命中缺德」、「真德受不了,有夠帥德」,連網紅蔡阿嘎也留言「德德出手,大家可以回家退休退一退了。」疑似深怕被德德搶飯碗。德德爆紅後接到不少代言。(圖/德德IG)
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彭振聲遭羈押禁見原因曝光 北院:共犯涉嫌畏罪潛逃
民眾黨主席柯文哲與台北市前副市長彭振聲因涉入京華城弊案,被台北地檢署依違背職務收賄罪及圖利罪聲押禁見。台北地院也於今(2日)凌晨裁定柯文哲無保請回,彭振聲則羈押禁見。據了解,彭振聲被羈押的原因之一是共犯邵琇珮涉嫌畏罪潛逃。據了解,北院裁定書指出,彭振聲涉嫌違反《貪污治罪條例》第6條第1項第4款中對於主管或監督之事務圖利罪,罪嫌重大且有相關證據支持,該罪名最輕刑期為5年以上有期徒刑。彭振聲與應曉薇、沈慶京等人之間的犯意聯絡及行為分擔等重要事實,仍需進一步釐清,因此有羈押的必要。彭振聲被羈押的原因之一是共犯邵琇珮涉嫌畏罪潛逃,邵琇珮曾擔任台北市政府都市發展局總工程司,是京華城案審議的都委會執行祕書。北院認定,彭振聲作為台北市副市長及都委會主席,扮演了此案中的關鍵角色,對案件內情瞭若指掌,且與其他共犯具有相似利益。北院表示,共犯應曉薇和沈慶京在訊問中均否認犯行,並因有串證之虞而被羈押禁見。邵琇珮則因涉嫌畏罪潛逃,更加顯示彭振聲與其他共犯可能配合作出不實陳述的動機。北院認為,彭振聲涉及的罪名重大,且所獲圖利和賄賂的金額極為龐大,因此本案對國家行使刑罰權具有極高的公益性,且由於案件中的犯罪行為隱密,蒐證困難,涉案人數雖少,但均為要職,具備相當的財力和影響力。為防止彭振聲與其他嫌疑人串供,法院認定有羈押必要,並禁止接見與通信。彭振聲律師李岳洋則在結果出爐後受訪表示,彭振聲本人對於結果感到非常訝異,心情也覺得非常難過,將提出抗告。
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對京華城案已有不實陳述! 彭振聲遭羈押禁見詳細理由曝光
台北市前市長柯文哲、前副市長彭振聲遭控涉嫌圖利京華城容積案,檢方於30日對兩人展開馬拉松式訊問,以貪污罪偵辦,並於31日深夜聲請羈押,羈押庭於1日晚間8時召開,2日凌晨,法院宣布柯文哲無保請回,但彭振聲卻因嫌疑重大,遭羈押禁見。法院指出,彭振聲是京華城案的會議主席兼專案管理人,在京華城案上屬關鍵角色,且與應曉薇、沈慶京為共犯,三人均有不實陳述,有串供之虞,因此裁定羈押禁見。以下為北院宣判全文↓一、犯罪嫌疑重大部分被告涉犯涉犯貪污治罪條例第6條第1項第4款之對於主管或監督之事務圖利罪,犯罪嫌疑重大,有卷內事證可稽,且所涉為最輕本刑5年以上有期徒刑之罪。二、羈押原因部分:(一)本案被告與應曉薇、沈慶京等人間之犯意聯絡、行為分擔為何等重要事實,均尚有未明,有待檢察官釐清。(二)被告固辯稱:伊是依照都委會通過的決議去做,伊都是依法行政云云。然.被告(彼時為都委會之會議主席、本案之PM即專案管理人)於都委會多次會議,或預設立場,或違反議事規則,或無視委員之反對意見,或指定支持補償京華城之委員以及較無經驗之委員擔任專案小組之召集人。(三)被告彼時為臺北市副市長,並為都委會之會議主席、本案之專案管理人,堪認其為本案之上層及關鍵角色,故其對本案犯罪事實應知之甚詳而與其他共犯互具證人適格,利害本多有一致之處。另共犯應曉薇、沈慶京亦俱為本案上層共犯,其等前此經本院訊問後,亦均否認犯行,並均為本院認定有串證之虞而羈押禁見中。而共犯邵琇珮則顯可疑係因畏罪而潛逃中。綜上,堪認被告與本案共犯已有互相配合為不實陳述之動機及可能。(四)本件既有諸多重要待證事實未明,而被告、共犯均已有不據實陳述之情形,其等間亦有互相配合為不實陳述之動機及可能,故應認有相當理由足認被告有勾串共犯之虞。三、羈押必要性部分:(一)本案所涉罪名本已重大,且所圖得之利益及賄賂之金額均極為龐大,故國家實現本案刑罰權之公益甚重。(二)考量本案所涉犯罪本質上有相當之隱密性,蒐證極為不易,此由本案實際上動員諸多人力蒐證可見一斑。另本案涉案人數非少,或位居要職或有相當財力,而均有相當之影響力,然本案仍有諸多事實有賴親自在場見聞之證人始能完整還原。綜上,堪認本案案情晦暗的危險性仍高。(三)現今網路及通訊軟體發達,被告可輕易以秘密方式與他人溝通以進行勾串,而具保亦非預防串證之有效手段。綜上,衡酌羈押對被告權利之限制,及以羈押手段防免被告與共犯勾串,確保本案司法權行使之有效程度,認有羈押及禁止接見、通信之必要。
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蹦闆當拍片近3個月海撈千萬?他公布頻道實際收益 砲轟網紅割韭菜騙錢
從事精品代購的網紅「蹦闆」白手起家財力驚人,他日前在頻道公開在網路上賺到多少錢,蹦闆以「真的這麼薛!?到底靠網紅人生賺了多少?」為題,坦白說出:流量1300萬,但實際費用大約10出頭萬,瞬間引起網友熱議。蹦闆實際算一算成本與收入,其實大約打平。(圖/翻攝自YouTube)YouTuber蹦闆(呂育銓)原先從事精品代購業,之後轉戰新媒體創作影音,他近日透露自己在網路上賺到多少錢,大方列上頻道數據,「流量1300萬,但實際費用大約10出頭萬,那過去一年我看紀錄,流量一直都不錯,平均每個月的收入都在5萬到10萬之間」,他也坦言,目前經營到現在還未接過業配,但總共有三個代言(大約650萬),另外還有近期的《拳上》,保守估計賺進超過千萬。蹦闆在影片中公開自己做自媒體賺了多少錢?(圖/翻攝自YouTube)對於外界認為網紅很好賺,蹦闆坦言,「認真講其實是,1000多萬是這3個月的收益,聽起來是很大的數字,我當時聽到覺得我好像賺不少錢,後來回推算了一下,去年一整年拍攝的費用加上今年拍攝的費用,我們平均估算,其實頂多跟我目前的代言費是打平的」。蹦闆同時曝光自己拍片花費到底有多驚人,光是成本就超過千萬,直言目前來講是沒收益的,「我當初想讓自己更知名一點,讓我本身的行業能做更好,如果單純拍影片我是沒有,但我不確定別人有沒有,因為我不怎麼接工商」。蹦闆認為有些網紅把粉絲當韭菜割,行為惡劣。(圖/翻攝自YouTube)雖然自己沒什麼收益,而且很少接工商案子,但是蹦闆表示,不代表其他人沒有收益,他還鼓勵有興趣的人可以接觸網紅這個行業,但必須先放下金錢這一塊,他坦言,如今創作者不再那麼純粹,甚至感嘆有些人會靠成名割韭菜或是騙粉絲錢的行為。蹦闆表示,「已經不是說要接代言工商了,他們到處炫富,擁有一大堆擁護者之後,就開始想辦法從粉絲身上拿到錢財,不管是吸引他們加入團體,有各種手法!所以我覺得這是生態最惡劣的地方」,最後他也希望透過自已的分享讓想進入這圈子的人一些啟發。
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應曉薇遭羈押!她曾月花65K養500萬汗血馬、供2女出國念書「台北擁3房」
台北京華城容積率弊案,市議員應曉薇涉嫌收受威京集團主席沈慶京賄賂高達4740萬元,被法院裁定羈押禁見,而應曉薇除了過往的工作、感情經歷被挖出外,個人財力也引發網友熱議,包含她曾每月花費6.5萬元飼養價值數百萬的賽馬等,被時事評論員質疑,若沒有外快,以議員的薪水很難支撐這麼龐大開銷。應曉薇裁定羈押禁見,上囚車送往台北看守所(圖/劉耿豪攝)59歲哦台北市議員應曉薇,涉嫌收受威京集團主席沈慶京4740萬元賄款,被台北地院裁定羈押。如今財力狀況也被翻出,她不僅曾養了匹身價500萬明星馬、供兩名女兒出國念書;最新財產申報中顯示,應曉薇在台北市擁3房,經常在臉書討論時事的「我是Sabrina,我思故我在」表示,最近有新聞報導說有一間馬場失火,有一頭價值500萬元以上的土庫曼汗血寶馬「王子」不幸被燒死,「王子」的前主人就是應曉薇!應曉薇裁定羈押禁見,上囚車送往台北看守所(圖/劉耿豪攝)據了解,應曉薇除了每個月要給馬場6.5萬元飼養費,照顧費一年就要高達200多萬元,顯見應曉薇財力之雄厚。Sabrina還表示,應曉薇的兩個女兒都在國外唸書,其中一位在加拿大多倫多就讀大學,「多倫多的生活消費很高,以她的議員薪水,若沒有外快,很難支持2名女兒國外唸書」。應曉薇早年在演藝圈打拚,19歲時被周遊相中,一腳踏入演藝圈,1984年演出處女作《神鵰俠侶》中的郭襄,甜美的古裝扮相令人印象深刻。後來,應曉薇接拍《飛燕驚龍》、《包青天》、《劉伯溫傳奇》等,更演出當時超紅的花系列電視劇,包括《茉莉花開》、《再生花》、《薔薇》等,成為電視台當家花旦。應曉薇從事演藝事業之餘,也在台北看守所當任志工20多年,直到2010年獲國民黨提名、當選台北市第五選區(中正、萬華)市議員並連任至今,如今卻因捲入京華城容積率弊案遭收押。
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面對限貸令莫驚慌 應觀察市場並提升自身核貸條件
近期不論公民營銀行,房貸水位拉緊報,不動產放貸比逼近28%,縱使央行表態並未進行強制限制,然銀行「技術性地限貸」狀況確實存在。銀行放貸緊縮,導致民眾貸款困難苦不堪言,搶貸現象越演越烈,民眾搶貸除了比條件外,更需要排隊核貸或撥款,連帶影響房貸利率飆升,普遍已3%,甚至部分已有高於信貸利率的亂象。為什麼銀行要限貸呢?一直放貸給民眾,可以一直收利息不是很好嗎?根據《銀行法第72-2條》:「商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十。」在此不動產放款的限制之下,銀行自然得祭出因應措施。若想降低比例,不是降低住宅/建築貸款總額,就是提升銀行所收存款與債券發售額。但在新聞媒體大肆的推波助瀾下,引起不少民眾恐慌。央行目前採取的措施仍處於「呼籲自主管理」的階段,保持關注但暫不伸手的狀態下,持續觀察、測試著市場的變化與反應。簡而言之:—— 以拖待變試水溫。民眾不如預期的核貸、撥款,再加上房價高漲,勢必降低短期的交易價量。近期的實價登錄恐會出現較特殊的行情價,亦容易產生有價無市的狀況。踏取提醒,如欲購買中古屋或小坪數房型的民眾在審核條件上本就較為劣勢,在此波限制下,短期內核貸狀況更較往年不易,且普遍無法貸到理想的成數,而房貸利率也較難談到理想的數字。難道民眾就只能坐以待斃嗎?其實比起過度的恐慌,更應該做好適度的準備!以踏取的觀點來看,這個現象是屬於「特殊過度時期」,並非是常態。可稍微觀察市場動向,如短期內有購屋需求的朋友們,務必在審核時多跑幾家公股、民營銀行磋商比較,以免水位拉升造成的銀行延後放款問題,進而導致買賣違約。同時也需仔細審視合約上的違約條款,並且與建商、賣方溝通,商討若未來有此一情形,是否能夠延後違約截止日,或做其他的配套措施。當銀行審核條件變嚴格時,拉高自身授信條件就成了關鍵。例如不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期、提供穩定的金流收入及額外財力證明,倘若欲持續觀望的讀者,可以先將手中閒錢集中在可作為未來銀行認定財力的金融商品...等都是提升核貸條件的好方法。由於短期內震盪較大,踏取也建議民眾提前做好心理建設,冷靜觀察市場動向,提高自備款以面對放貸的變化,並先預期可能得到較高的房貸利率。無論市場如何變化,理性的決策和穩健的財務管理始終是面對任何挑戰的最佳應對之道。面對限貸令,民眾更應穩住腳步提升核貸條件。(圖/踏取國際開發提供)作者 / 踏取國際開發 協理 藍德義致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事,辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問,歡迎線上諮詢,LINE ID為「@447asmbe」。
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沈慶京「躲逃生梯口」被逮 逃亡之虞成收押一大關鍵
台北地檢署偵辦京華城弊案,威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇及其助理吳修民均遭羈押獲准。據瞭解,沈慶京被收押的一大關鍵原因,是因為檢廉人員28日上門搜索時,沈的家人說他不在,卻被廉政官發現躲在大樓逃生梯企圖離開,因此被認為有逃亡之虞。據了解,沈慶京日前出國,檢廉擔心風聲走漏恐讓沈滯留國外,因此選擇等到他返國,並確認他人於住處,28日當天凌晨展開搜索行動。儘管檢廉透過警衛通報,但沈慶京家人卻謊稱他不在家,不過卻在1樓逃生梯出入口被廉政官發現沈慶京身影。對此,沈慶京辯稱,他當下正準備出門前往公司,但檢廉質疑,「去公司為何要走逃生梯?」諸多不尋常跡象,另加上沈慶京財力雄厚、於國外事業版圖,皆讓院檢認為有逃亡嫌疑。檢廉調查,沈慶京涉花4500萬元行賄議員應曉薇,透過應女遊說、施壓柯市府放寬京華城的容積率至840%,而沈、應二人對金流去向交代不清,台北地院昨依涉嫌貪汙,裁定應曉薇羈押禁見,今凌晨裁定沈慶京羈押禁見、可抗告。
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戀愛泡澡照險讓50萬飛了!彰化男網戀遇詐騙 警員行員聯手救錢
彰化縣1名52歲的葉姓男子,近日在網路上結識一位頭像是正妹的「女網友」,2人短短數次聊天後,便開始以「老公、老婆」互稱,這位神秘的「女網友」還不時發送清涼養眼的泡澡照片給葉男,讓其沉醉於這段虛擬的愛情中,當對方開口要葉男匯款100萬元時,葉男差點毫不猶豫地照辦,幸虧郵局行員和警方及時攔阻,才讓他保住血汗錢。據警方調查,這位自稱在越南創業的「女網友」,透過LINE與葉男頻繁聯繫,不僅每天噓寒問暖,還時不時發送一些令人浮想聯翩的照片,甚至包含「貴妃沐浴」的畫面,這些親密互動很快讓葉男陷入對方編織的情感陷阱,虛擬戀情也隨著時間逐漸升溫。27日這位「女網友」告訴葉男,自己久居越南,近期想返台,但受限於當地法律,返國時只能攜帶新台幣10萬元現金,表示自己手中還有8萬美金,希望葉男能提供帳戶讓其匯款,並請求葉男在自己返台後協助提領現金。接著,對方又稱,由於2人平時並無資金往來,為了讓這筆交易順利進行,葉男需要先解除自己帳戶中的100萬新台幣定存,以此作為財力證明,然後將這筆錢匯入對方提供的帳戶。被「戀愛腦」沖昏頭的葉男毫不懷疑地信以為真,立刻趕往和美郵局,準備按照「女網友」的要求解除定存並匯款,細心的行員在與葉男對話中察覺異樣,遂立即通知和美派出所,警方到場後,耐心地向葉男解釋詐騙手法,並勸阻葉男進一步的行動,葉男這才驚覺自己差點成「金援老公」,幸運地及時踩下煞車,保住了自己的百萬元積蓄。和美警分局指出,這類網路交友詐騙層出不窮,詐騙集團利用美女照片行騙,雖然這種手法已經被使用多次,但仍不乏有人上當受騙,提醒民眾,在網路交友時務必保持警惕,尤其當涉及金錢往來時,更應加倍小心,並建議隨時撥打110報案或165反詐騙專線諮詢,以避免落入詐騙陷阱。
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刑事戰將林明佐「認博弈頭子是貴人」 他找算命師想辭職「搞大的」
台中市刑事局三線二星警政監林明佐,涉嫌與博弈集團勾結,引發社會震撼,林明佐被控於台中市擔任刑大大隊長期間,涉嫌貪污、包庇博奕集團,最終於5月被台中地檢署依貪污、組織犯罪等6罪名聲押獲准,今(23)日被依貪污、收賄等8重罪起訴,據了解,他曾詢問命理老師是否要改行加入九州,還聲稱九州博弈集團負責人陳政谷是他的「貴人」。檢方查出林明佐在2019年委請電競聯盟前董事長徐培菁關說警職調動,得以到台中市刑大擔任大隊長,再與徐培菁發展出同居關係;又徐培菁為九州博弈集團負責人陳政谷重要幹部,林將檢警查緝行動洩密給集團;據了解,林明佐2019年在刑事局任職期間,同年11月致贈禮盒給徐培菁,林明佐得知徐培菁政商關係良好,可代為請託關說警職人事調動。林明佐於2021年6月29日,將履歷表電子檔載有「調動意願:直轄市警察局刑事警察大隊大隊長」等內容傳送給徐培菁,並向徐表達希望調派台中市刑大大隊長意願,徐培菁則在手機記事本留下「刑事局四大隊大隊長林明佐希調任台中市刑警大隊大隊長」等文字。考量九州集團旗下的剛谷公司、薇群公司主要據點及成員聚會場所都在台中,徐培菁認為若收攏林明佐可在九州集團成員涉及刑事案件時受到庇護,以備不時之需,2020年8月20日,內政部警政署發布人事命令,林明佐如願以償就任台中市刑大大隊長,到任後,他因徐培菁擔任陳政谷的慈善基金會董事長,該基金會又與台中市刑大舉辦過多場公益活動,林明佐與徐培菁往來更加密切,進而從2022年10月23日起到今年5月2日被拘提前,兩人期間都同居。徐為了拉攏林,不僅兩度匯款20萬元給林,還以每月8萬200元租金,租了1輛市值462萬元的Range Rover跑旅,無償供林使用,光是租金部分就花了約40萬元。林今年升任刑事局警政監後,徐又在台北替林租了一間高級套房,每月租金要8萬7千元。期間,林也對徐予以「回報」,將檢警偵查訊息洩露給九州集團,還指導集團偵辦策略。林明佐見識到九州集團的財力,一度想辭了警職、加入九州集團,他遂向一名命理老師請教,並跟命理老師表示,「現在努力就是為賺更多」、「錢真的很重要,在公部門不亂搞沒什麼收入」、「我有一個貴人叫陳政谷,我去那邊會比較好嗎?」。不過林明佐後續仍留在警界,以利退職後加入九州集團時,爭取更好的待遇。
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陳佩琪回應看豪宅又引火?媒體人再爆疑點
民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年爆料,柯文哲夫人陳佩琪上個月前往位於立院旁的1.2億元豪宅「看房」。儘管陳佩琪被問及此事第一時間否認「看房說」,但柯文哲受訪時卻證實,陳佩琪確實想買房子,但就是東看看、西看看,「現在台北市的房子,天啊!只能看看而已」,夫妻二人說法再度不同調,引發討論。其實,柯文哲、陳佩琪夫婦想買房,不論是買豪宅或是買中古屋,原本屬於柯家家務事,與公眾利益無關。問題是,陳佩琪、柯文哲第一時間回應不同,再加上柯文哲目前身陷民眾黨假帳案、北市府三大案風暴疑雲,財務問題已經引發外界質疑,陳佩琪替兒子開咖啡屋的爭議也還未止歇,陳佩琪「看豪宅」消息不脛而走,不僅讓為買不起房所苦的「小草」們側目,也讓曾強調「清廉」的政黨形象再蒙陰影。媒體人張禹宣今天在中天「庶民請上車」節目中指出,陳佩琪被媒體追問「是否曾去看1.2億豪宅」的問題時,第一時間反應是「我哪有去看」,媒體接著指「是林冠年說的」,陳佩琪則回應「我只記得去立院附近逛街,沒去看過什麼房子」,媒體再追問「柯文哲說您最近確實有看房」,陳佩琪就突然改口說「對啊,因為想要兒子結婚了」。張禹宣表示,跑過立院新聞的媒體都知道,立院附近只有小吃店,超商,監察院,外交部分署單位,沒地方可以逛街,陳佩琪卻說在立院附近逛街。直到媒體引用柯文哲說法,才坦承因為想要兒子結婚而看房,但究竟有沒有看1.2億豪宅?「三句話可以有三種說法」,最後將責任推給想讓兒子結婚。張禹宣進而質疑,「菱傳媒」在2023年12月曾報導,柯文哲被爆料北市老家「賣給」兒子。報導中指出,柯文哲當時有兩間房產,其中一戶早已過戶登記在兒子名下,當時柯競辦發言人陳智菡還回應,過戶過程一切合法,是「舊案重炒」。該報導還指出,柯家兩棟房都在大安區,一戶是柯P在2010年買入的,目前居住在內,另一戶在杭州南路二段,早與柯文哲購買信義路住宅時,透過「買賣」登記在兒子名下,柯P夫婦臉書也都提到過買這兩間房的來龍去脈。張禹宣說,媒體報導指柯文哲目前居住房屋至少價值6500萬,陳佩琪也曾在臉書上提及杭州南路五層樓公寓「賣給」兒子,當時已被質疑有無規避贈與稅,作法符合民眾黨強調的「居住正義」嗎?照理說,柯文哲兒子目前手中應該已經有一位於北市蛋黃區的舊公寓,難道柯P夫婦還想再送1.2億豪宅給兒子結婚?還是又是「說1個謊得要100個謊去圓」?張禹宣表示,外傳柯文哲兒子目前人在日本,名下公寓還空著,他需坐擁二房,難道兒子結婚後要與太太分住?他也問柯文哲夫婦,若以過去兩人財產申報記錄推估,真的有財力買下1.2億的豪宅嗎,就算能向銀行貸款,六成貸也要7200萬,每月收入財力證明至少要100萬,請問錢從哪裡來?
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警破獲「越南妹陪酒團」7人是大學生 恐遭遣送回國…教育部說話了
台北市中山警分局日前破獲20名越南籍酒店妹坐檯,其中7人持就學簽證來台念大學,另外還有6人簽證過期,1人謊報他人證號導致公務人員登載不實,觸犯偽造文書罪遭警方送辦。教育部要求校方立即查處,否則將扣招生名額獲獎補助款。據了解,被查獲的20名酒店女子,有7人在台灣讀大學,地點分布北部3個縣市,平均年齡20歲出頭,利用晚間課餘時間,在酒店兼差,青春活力敢喝敢玩,成為紅牌。總共27名涉案人員被帶回偵訊,全案依違反就業服務法、入出國及移民法處理。至於7名越南籍女大生,警方會通知校方和教育部,讓教育部審核後進行裁罰,未來恐將面臨3~15萬元罰鍰,若遭取消就學簽證則會遭遣送回國、業者則被罰15~75萬。警方已通知教育部和校方。(圖/中國時報林志成攝)對此,教育部表示,依據外國學生來台就學辦法明定,大專校院外國學生招生簡章應詳列學生應具備的語文能力基準、財力證明基準等事項。將督導各校招收外國學生應審核財力及語文能力,確認學生須具備一定語文及經濟能力,以及學生來台的就學真意。教育部指出,每年舉辦境外學生輔導人員服務素養培訓課程及僑外生座談,持續宣導境外生在台工讀規定,如接獲學生涉不當工讀等勞動情事檢舉,即函請學校查處。若學校未依相關規定處理,教育部將視情形糾正及扣減該校招收外國學生名額及獎補助經費。並請學校應確實關懷學生到課情形,並就學業、生活等問題提供輔導與協助,如有失聯情事,應即時通報教育部及內政部移民署專勤隊。教育部進一步提到,每學期辦理新南向產學合作國際專班查核(訪視)作業及專科以上學校維護外國學生受教權益查核作業,視實際情形邀請勞動部、內政部移民署專勤隊等相關機關同行,就學校外國學生招生與收費情形、課程規劃與實施、學生學習情形等面向予以查察,如有發現不法情事,將即時介入並啟動專案處理查核作業。
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苗栗縣警局重建牛步挨批 鍾東錦將直面行政院拚解套
苗栗縣長鍾東錦15日表示,苗栗縣警局重建案爭取多年,一直未能獲得中央補助款順利開工,關鍵在中央要求縣府扛35%自籌款,實在無力負擔,將直面行政院,協調降低自籌款至12至15%,以利符合現況早日重建。苗栗縣警局1969年啟用,迄今超過半世紀,是未列古蹟的全台縣市警察局中屋齡最大者,而更老的新竹市警局則已列為竹市市定古蹟。鍾東錦說,警察局歷經多次擴建,建物銜接處裂縫難免,加上各棟建築物興建年代有別,排列雜亂無章,確實有更新需要。縣警局官員表示,2021年10月時任閣揆蘇貞昌視察時便指示,將全額補助原地重建縣警局辦公廳,預計花費新台幣11億4,000萬元左右,但自此沒了下文。官員直言,近期審計部苗栗縣審計室的決算報告,也點名此重建案批評,怎麼爭取多年老爭取不到中央同意補助工程款,亟需研商可行對策,進一步針對補助款不足處,提出研擬替代方案。鍾東錦直言,這兩年隨著中央政府「共同性費用編列基準表」調升,民間原物料、工錢也水漲船高,加上為了部分文資保存與不中斷服務,縣警局評估改異地重建等因素,新版縣警局重建案原本有望興建地下2層、地上6層大樓共二棟,總樓地板面積約8,800坪,經費一度粗估將飆升到超過23.6億元。他說,但看到經費暴漲這麼多,迫於現實,只好進一步修改設計,研議降低縣警局的量體,才讓最新計畫經費壓在17億元左右,拚先蓋一棟樓地板面積6000坪、地下1層、地上7樓的警政大樓就好。鍾東錦強調,參照交通部生活圈道路交通系統建設計畫等自籌模式後,衡酌苗栗縣財力分級屬第五級,評估自籌負擔比例應為12%至15%,以最新17億元量體的15%計算,地方所出配合款2.55億元,可惜目前中央要縣府自籌5.6億元,實在很難拿出來。鍾東錦重申,目前各方妥協後的精簡化17億方案,縣府自籌的比例竟還居高不下,被要求扛高達35%自籌款,負擔其實比原本23.6億版本更重,相當不合理,自己將拜會行政院,爭取重建案依第五級財政地方12%至15%配合款推動。
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少子化嚴重「高中以下私校卻搶破頭」 全場曝原因:不想被割頸!
台灣少子化嚴重,但私校卻被家長搶破頭?有網友近日透露,他發現身邊的同事、朋友都搶著把小孩送進私校,包括幼兒園、小學、國中,就連高中都不例外,有同事甚至要求女兒放棄景美女中,轉去讀私校,也讓他驚呼「現在少子化不是很嚴重嗎?感覺私校應該要倒閉的才對,結果一堆人在搶?」貼文曝光後也引發熱議。原PO在PTT以「不是少子化嚴重,怎麼一堆人在搶私校?」為題發文透露,隨著年紀增長,身邊認識的同事、朋友的小孩年紀越來越廣泛,但不管是哪種年紀,最近發現怎麼好像全部都在搶私校!不管是幼稚園、小學、國中、還是高中。「就連同事女兒讀高中可以上景美女中、這種我以前印象還不錯的學校,同事還說他跟女兒都覺得很爛,要送去私校?」也讓他很好奇,現在少子化不是很嚴重嗎?感覺私校應該要倒閉的才對,結果一堆人在搶?怎麼一堆都要去搶私校?」貼文曝光也引發網友熱議,「已經反轉了,現在要讀私校比較潮」、「有小孩的都有錢人當然唸私校」、「因為公立的一堆牛鬼蛇神」、「簡單說就是美國化,在美國,黑人讀便宜公立學校,白人搶昂貴私立學校」、「私校光財力就是一道篩選門檻」、「就兩極化所以搶私校啊,8+9才少」、「公立學校89化,有錢的都送私校,光安全就差很多」、「我是公立高中老師,說真的同事小孩十幾年來都送私校,無一例外…」也有不少網友認為,「老師不得管教,國中以下長怎樣,自己想」、「公校管教被人本教育部毀滅啦」、「因為現在公立學校老師管不動學生了」、「讀公校會被割頸」、「公立在教改下,根本像以前的放牛班了」、「公立一堆8+9根本管不動,老師也無法」、「公立學校老師有責任感的、認真教的也不少,但目前濫訴家長過多,只要遇到一個心態就會馬上調整」。
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新青安誰都能貸8成?拉高貸款成數與核貸率有撇步
近期想買房者,一定都對於「新青安房貸」非常熟悉,其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性,最高貸款成數達8成,貸款金額最高1000萬,對於小資族可說是切中要害。然而,難道誰都可以貸滿8成嗎?銀行對貸款申請者會進行什麼樣的嚴格審核呢?下列整理銀行常看的條件,對於不論是申請新青安房貸或是一般房貸者都受用無窮!影響房貸成數與核貸率的五大關鍵條件。(圖/踏取國際開發提供)通常在房貸評估中,銀行會從幾個層面來進行審核:信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則 —「向銀行展現自己有良好的信用並具備十足的還款能力」。● 信用評分:銀行會透過「聯徵」方式確認信用紀錄是否良好,因此像是信用卡紀錄、貸款還款紀錄都很重要。「那是不是乾脆不辦信用卡、不申請貸款就好了呀?」大錯特錯!試想今天貸款像是在找工作,若你是一張履歷白紙,銀行又要怎麼能夠了解你、信任你呢?不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期。如果習慣用信用卡賺回饋者,也可提高信用卡額度,以此降低信用卡額度使用率(註:[應繳金額+未到期金額] ÷ 信用卡額度)。培養良好的信用紀錄讓銀行信任,從而判斷你未來還款狀態,進而增加貸款額度。● 財力證明:最好能提供半年以上穩定薪轉證明及個人綜所稅報稅資料。如果薪資不高,可以提供本人的資產證明,如:存款、股票、基金、儲蓄型保單等等。如果是自由業之類無固定薪轉,可定期存入一筆存款、提供儲蓄險保單等,有助於證明還款能力。其中財力證明也會考慮到「收支比」(約6到8成,依各銀行規定而異),以收支比6成來說,若月收入8萬,貸款支出只能4.8萬(除房貸外,信貸、信用卡分期、車貸也會併入審核)。因此不僅貸款牽涉您的個人財力,也會將其他支出納入考量。例外:非一般薪轉報稅類財力,走資產審核,則不看收支比。● 房屋狀況:包括屋齡、坪數及地段等因素。因此新成屋相較於中古屋普遍有更高的貸款成數。銀行多以「退休年齡(約70-80歲) - 屋齡 = 最高借款年限」,較嚴格的銀行可能會以60歲來做計算。且小坪數套房也會影響貸款審核,其貸款條件較差,權狀坪數小於20坪者或實際坪數小於15坪都容易被列為套房物件甚至無法申貸。而房屋附近的嫌惡設施因對房屋價值有負面影響,也會被列入審核。(實際估價仍需銀行派專業的鑑價人員進行評估。)● 保證人:目前銀行不可強制要求借款人提供保證人。不過如果自身條件仍有匱乏或想提高貸款成數者,可提供信用與還款能力良好的二等親內的親屬作為保證人。常見的如:夫妻之間以收入較高者,或父母收入較高者列為保證人。● 擔保品:以其他動產或不動產作為擔保品(設質),如房屋、土地、股票、債券、汽機車等。此外,買賣案件的銀行貸款成數,通常為買賣價與銀行估價中,兩者取其低的8成。近半年,追高價銀行估不到。要特別留意的是,如果房屋有增建、露台、頂樓加蓋或裝潢等涵蓋在買價內的狀況,通常貸款成數會不足,則自備款要增加。在分析完貸款條件後,我們來聊聊「寬限期」。大家津津樂道的「5年寬限期」在未規劃的情況下,恐埋下不定時炸彈。儘管寬限期內每月只需繳交利息,不過未繳納的本金,都會累積到剩餘的貸款期限內攤還。雖然也有民眾表示,寬限期後再賣房也可以賺一筆,又可巧妙閃過房地合一稅的重稅。然而5年後的房市熱度難以推估,且未來買家是否願意出到你心目中的理想價?你又有多少時間、還款能力能夠負擔寬限期後的高額貸款呢?「不建議民眾以40年期貸款買房!」踏取國際開發副總詹博宇提到,除非估計往後40年生活穩定,且自身無其他理財規劃與鉅額費用支出,再來考慮40年期貸款。以台灣平均首購年齡35~45歲來說,繳完貸款時早已七老八十。人在年輕時的彈性、風險承擔能力較大,在青壯年時積極理財,也勝過在七旬時有所變卦而無法因應。除了期數太長的隱憂後,我們來談談「壓縮還款時間」的好處:如果提早把部分房貸繳完,則繳完的部分可以增貸做其他投資理財規劃。如購買動產/不動產、生兒育女、創業等需要高額支出,且房屋增貸的利率更相較於一般民間借貸來的低。不論是一般房貸還是新青安專案,在貸款前可直接向欲貸款銀行了解審核的要點、保持良好信用紀錄並提供穩定的財力證明,以提升核貸率與貸款成數。對於貸款年期做好全面且長期的理財規劃,搭配線上房貸試算工具,勿貪圖短期的輕鬆而忽略了應保留給未來自己的餘裕。也可免費洽詢踏取國際開發了解不動產與貸款規劃,了解自身財務狀況才能為夢想的家做足準備。作者 / 踏取國際開發 副總 詹博宇致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事,辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問,歡迎線上諮詢,LINE ID為「@447asmbe」。
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韓國影帝劉亞仁因吸毒遭檢方求刑4年 檢方怒批:藐視韓國司法
韓國影帝劉亞仁2023年爆出使用毒品,甚至濫用多達8種藥物,還涉嫌飛去美國跟朋友開毒趴、教唆朋友使用非法藥品。24日劉亞仁出席終審判決,檢方以犯行重大為由向他求處有期徒刑4年、罰金200萬韓元(約新台幣4.7萬元),並追繳154萬韓元(約新台幣3.7萬元)。劉亞仁本名嚴弘植,是韓國知名男演員。2014年憑藉《密會》一劇入圍第50屆百想藝術大賞男子最優秀演技獎,提名視帝。2015年,在第36屆青龍獎中憑電影《逆倫王朝》榮獲最佳男演員,成為韓國史上第二年輕的青龍影帝。 綜合韓媒報導,劉亞仁日前被韓國檢方指控,涉嫌在2020年9月至2023年3月期間,注射了181劑俗稱「牛奶針」的丙泊酚,甚至還陸續查出他利用他人名義非法使用處方箋藥跟多種安眠藥物,包含咪達唑侖(Midazolam)、阿普唑侖(Alprazolam)、大麻、K他命、古柯鹼、安眠藥唑吡坦等。2023年1月還爆出與崔某等4人在美國吸食大麻,並教唆他人吸毒等犯行。首爾中央地方法院刑事庭24日以違反《毒品管制法》等嫌疑,針對劉亞仁與其友人崔男進行終審判決。檢方以犯行重大為由向他求處有期徒刑4年、罰金200萬韓元(約新台幣4.7萬元),並追繳154萬韓元(約新台幣3.7萬元)。檢方陳述量刑理由時提到,劉亞仁身為韓國知名人士,利用財力跟職業上的優勢來欺騙醫生,並購買了約韓幣5億元(約新台幣1200萬元)醫療用的非法藥物之後還利用自己的社會影響力來掩蓋罪行,試圖讓朋友噤聲,並讓相關共犯逃往海外,種種行為,簡直是「藐視韓國司法體制!」此前,南韓檢方曾於2023年5月和9月兩次向法院申請逮捕令,但都被駁回,因此劉亞仁和崔某在沒有拘留的情況下被起訴。該案的宣判結果將於9月3日出爐。