財庫
」 運勢 生肖 財運 補財庫 廖大乙![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/22/357022/sm-831ad2082b4473030593e7ed6b0050e1.jpg)
中元節快補財庫!拜地官大帝「改運消業障」 命理師曝祭祀SOP
「三官大帝」指的是道教中掌管天界(天府)、地界(地府)、水界(水府)三界之神,分別為天官、地官和水官,閩南話俗稱「三界公」,客家話稱為「三界爺」,又稱「三元大帝」。三位神明掌握三界間的一切行政事項,神格極為崇高,僅次於玉皇上帝,三元節就是「三元大帝」的誕辰,民間各有慶典法事。天官生日乃上元節舉行祈福法事、地官生日為中元節普渡孤魂、水官生日即下元節,請神明為運勢不好的人消災解厄。台中四張犁三官堂三官大帝。(示意圖/楊登嵙提供) 根據民間信仰,人的財富來自天庫、地庫、水庫。對照神明即是掌管天府的天官大帝、掌管地府的地官、掌管水府的水官,合稱「三官大帝」,又稱作「三界公」、「三界爺」、「三元大帝」,三官大帝對於世人有賜予福澤、赦免罪過、解災解厄的權能。財庫代表個人的旦夕禍福運勢以及金錢財富,因此若是覺得自身運勢不佳,經常遇到莫名其妙的狀況,或是常常破財、損財,沒有辦法留住財富,那麼都可以透過呈上疏文,請三官大帝做主,依照缺失的部分加以補強。 沒有補財庫就像是「口袋破漏沒有補」,建議民眾在求財前先補財庫,最好的時間是農曆正月初五迎財神、正月初九天公生、正月十五元宵節、三月十五武財神生日、七月十五中元節以及十月十五下元節。 2024年8月18日農曆七月十五為「中元節」定為「地官大帝」萬壽之辰,農曆七月十五,除了是中元節外,更是三官大帝之中的地官大帝生日,地官大帝考察眾生禍福以及男女功過,因此可以趁著這一天,請求地官大帝,赦免人生在世無意中累積的小過小錯,誠心懺悔,就有機會免除我們的因果業障。◎時間:農曆七月十四日深夜11點至隔日凌晨1點,或是農曆七月十五日早上9點至11點。◎地點:台灣單獨祭祀地官大帝的廟宇不多,但只要有祭祀玉皇上帝的廟通常也會祭祀三官大帝,因此三官大帝在台灣還算是常見的神,並不難找。◎供品:香、酒、蠟燭、鮮花、五樣水果、金紙、金元寶(至少10顆)、疏文奏表。◎金紙:祭拜時所準備的金紙為,壽金、刈金、福金(土地公金)、天金(天公金)。
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中元節甩衰運 這4類人拜地官大帝翻身發財
2024年8月18日為中元節,除了普渡拜拜之外,這天也是「地官大帝」生日,同時是轉運的好時機,趁中元節拜地官大帝,就能赦罪改運,且有4類人要特別注意。根據《搜狐網》指出,三官大帝分別主「天官賜福、地官赦罪、水官解厄」。其中,地官大帝就是掌管地府之事,在道教中認為,農曆七月十五「中元節」是地官大帝的聖誕日。在這天,地官會檢閱民間善惡,進行赦罪及懲治,被選中的惡人會永世難以超脫,所以選在這天祭祀地官大帝,就能替世人赦罪解厄,以下4類人可藉由祭祀地官大帝,獲得庇佑再提升運勢:1. 第一類人是經常遇到小人或做事總碰壁,可能無形中受到第三方阻礙,中元普渡會緩解這些負面影響。2.再來就是工作中經常被指責或無法得到應有認可,有可能是過去積累債務牽連到運勢,因此可利用中元節點燈植福來翻轉局面。3.第三類人則是總會與人產生摩擦者,難以建立良好人際關係,有可能是宿世造成惡業,因此可趁著中元節的超拔度化活動,改善問題。4.最後一類人就是財務狀況一直不穩定者,有可能是過去的陰債,也就是前世債在干擾財富,清理業債、補納財庫,財運將出現一番新變化。另外,命理專家雨揚老師也提供3種輕鬆補財庫方法:1.中元節當天的晚財庫時辰,晚間7點到9點(戌時)準備紅包,放入168能量數字的紙鈔或錢幣。2.點燃招財香或是檀香、沉香,心中默念黃財神心咒《嗡.藏巴拉.札楞札耶.梭哈》,同時將紅包順時鐘方向過3圈, 再拿著紅包誠心許願,願望越具體越好。3.紅包最後可放在化妝台、衣櫃、公司抽屜或是收銀台,祈願事事順利,財富、貴人自然來。CTWANT提醒您 民俗說法僅供參考
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中元普渡拜這個最旺 不僅旺財更添好運!
旺旺食品中元節推出多款中元普渡箱,讓你祈福好運旺旺來每年的農曆七月十五是傳統民間的重要節慶-中元節。家家戶戶都會準備豐盛的祭品,歡迎好兄弟來人間做客。雖然近年來因為生活忙碌,許多人選擇參與各大廟宇舉辦的聯合普渡法會,以便節省準備供品的時間,但也因如此,往往收到拜拜過後的供品都不符合自己口味,造成了食物的浪費,為此旺旺食品每年皆看準中元節商機,推出多款零食組合箱,方便忙碌的民眾也能在家輕鬆買安心拜。對此知名命理師湯鎮瑋提到,跟著廟宇普渡法會拜拜固然方便,但若是能在家裡的門前,或是隨著社區大樓統一一起拜的話,更能向好兄弟展現誠意,同時長期居住的房子,其實也有地基主,房子門口也會有所謂的農曆7月好兄弟,所以若是能自己拜拜更能展現出誠意以及具備傳承的意義。旺旺食品推出多款中元拜拜組合箱,米製仙貝裝箱象徵財庫寶箱。(圖/宜蘭食品)同時命理師也建議普渡時可以選擇一些米製品,因為米製品代表一切福報的根基也代表福田與財富和財庫,所以拜和米有關的零食都很好。另外,現在坊間有很多米製品零食,裝成一箱的,代表的就是一種象徵意義,叫「財寶箱」,所以裡面裝滿了很多的零食米製品如同象徵的是「金銀珠寶」。多款中元普渡箱,讓消費者拜拜普渡更輕鬆容易。(圖/宜蘭食品)旺旺食品推出的「五拜有保庇」、「金彭派」、「一定要拜」等中元普渡零食箱,內含旺旺仙貝、雪之月、厚燒和浪味仙等明星商品,獨立包裝不僅好保存,拜拜完更能與親友及全家人分享-呷平安,方便攜帶也容易準備,是中元普渡的最佳選擇。使用百分之百台灣米製作的旺旺仙貝來拜,不僅能幫助在地農產品的銷售,更能帶來旺財好運。即日起全台全聯福利中心、大潤發、家樂福、愛買、旺旺官方旗艦店(https://bit.ly/43diYrt )、中天快點購、線上通路熱賣中。
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農曆七月靠普渡「招財補運」? 命理專家:不要請鬼拿藥單
農曆七月即將到來,今年的「鬼門開」時間,在8月3日晚上11點。習俗中口耳相傳,中元普渡可以「招財補運」。不過民俗專家廖大乙接受媒體採訪時表示,「陽人布施捨得的月份,不可能是補財庫,若在農曆七月想補財位,等於是請鬼拿藥單」。坊間有傳聞,在農曆七月十五號中元節這天,同樣是「地官赦罪」的日子,如果這一天到土地公廟祭拜,和土地公的坐騎「黑虎將軍」換錢母,就能幫人「補財庫」。此外,還有命理老師會教一些將硬幣將在冰水碗中,或是將紅豆綠豆粗鹽裝在水碗裡潑灑之類的技巧,都號稱可以提升財運。但根據《中時新聞網》報導,廖大乙對此表示,「陽人布施捨得的月份,不可能是補財庫,若在農曆七月想補財位,等於是請鬼拿藥單」。若真想增加財運,廖大乙表示,「應是施捨做大公的事,例如捐獻,去做對社會公眾有意義的事叫捨得」。廖大乙還表示,若沒有錢的人,也可透過不同方式行善,「可以去捐血、或將教孝教宗的新聞傳遞給有緣人,這叫布施所得」。農曆七月不少家庭、公司行號及廟宇等,都會舉辦中元普渡。對於祭祀時的穿搭搭,廖大乙則提醒2種穿搭有忌諱,「好兄弟是無主孤魂,祭拜時,女生千萬不可以穿露肚臍裝,即為『漏財』;另外,穿牛仔褲破褲,代表為『破財』」。
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鬼門開首日遇水逆 5星座淪重災區「25天恐凶上加凶」
今年8月4日是農曆7月開始,也是所謂的「鬼門開」日子,這個月有許多禁忌和習俗。由於第1天適逢水逆,有5個星座被點名恐怕「凶上加凶」,包括可能發生爭吵、破財、物品遺失、業績下滑,甚至可能遇上交通事故,不可不慎。清水孟國際塔羅小孟老師指出,第3次水逆日期2024年8月4日至8月28日,進入獅子座與處女座,總共25天,要注意的星座有水瓶座、巨蟹座、天蠍座、金牛座和獅子座。TOP5.水瓶座:情人爭吵,夫妻口角水星逆行進入夫妻宮位,代表感情會遇到麻煩。已婚夫妻會吵架,心情不好遷怒,看不慣另一伴的生活習慣,購買的東西不合意,就與對方生悶氣等。此外,單身者要小心遇見爛人、感情騙子以及不忠誠的行為,情侶講話前要先想過,單身者談戀愛要擦亮眼睛。※建議:可以多吃哈密瓜,代表感情甜甜蜜蜜,文旦柚代表圓滿,能讓感情運勢加分。TOP4.巨蟹座:財來財去,物品遺失水星逆行進入財帛宮位,可能會不小心將包包遺失或弄丟皮夾,汽機車零件損壞,需花大筆資金維修;生活作息不正常,上班開會搞錯方向,老闆交代事項忘記處裡;約會時間、交通混亂大打結,讓情人心情不美麗;買賣購物產生糾紛,傷錢又傷神;會有精神不佳,思緒不清楚,也會有跌倒受傷的現象,可謂人財兩失,要多加小心,讓自己保持清醒理智,安然度過水逆。※建議:可以多吃火龍果,能抵抗水逆干擾,因為火龍果為紅色,五行屬火,火能剋水。水逆日期自8月4日到8月24日。(示意圖/翻攝自pixabay)TOP3.天蠍座:注意事業,業績下滑水星逆行進入事業宮位,意味著在工作事業上會有不順利的情況,包括產業不佳導致事業停頓或工作停擺、與合作夥伴發生糾紛,工作郵件無法正常傳送,與客戶端產生誤會;跟老闆溝通不良;例行性的工作沒注意到而被刁難。※建議:可以多吃筍類,像是綠竹筍,茭白筍,麻竹筍,因為筍類五行屬土,水來土淹,水逆一來土類植物就能抵抗水逆侵襲。TOP2.金牛座:財運不佳,小心破財水星逆行進入偏財宮位,顯示若想投資容易精神欠佳判斷錯誤,有任何與偏財相關的都不會順利。在股票基金不要投資,會套牢;大樂透彩券刮刮樂等不宜購買,因為中獎機率欠佳;也不適合打牌賭博、小賭傷心大賭傷錢包;旁人邀約投資,反而陷入騙局裡。※建議:可以多吃黃色蔬果,如鳳梨,黃皮橙肉小西瓜,光皮甜瓜,酪梨等,因為黃色五行屬金,能招來強大財氣,金黃色蔬果能提升財庫讓你大旺一整年。TOP.1:獅子座:注意交通,外出當心水星逆行進入本命宮,顯示將有交通事故的發生;因此開車、騎車或是搭乘交通工具都要注意路況,尤其是與其他車輛要保持距離,小心車關意外。就算是外出郊遊,若是在山區也要小心落石跟掉落物,多留意身邊環境跟人身安全,還有詐騙事件要多提高警覺,精神不濟時,更別隨便答應別人,錢財損失事小,若是涉及法律訴訟,可就麻煩纏身了。※建議:可以多吃柿子,因為柿子代表「事事」如意,尤其台灣的柿子為水柿,能達到水水相吸化解水星所帶來的凶險。另外也可以吃蘋果,代表平安。◎民俗說法,僅供參考。
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7月29日「天赦日」!把握這天補財庫求好運 命理師曝最佳祭拜時間
古書記載:「春赦戊寅夏甲午。戊申赦日喜秋逢。三冬甲子甚為吉。百事遇禍反為福。其日可以緩(刑獄),雪(冤枉),施(恩惠)。」可見「天赦日」是向玉皇大帝懺悔,請求赦罪的好日子,希望玉皇大帝可以寬恕、赦免自己的累世罪孽,這一天只要是祈福說好話、做好事,都是百無禁忌,唯一不宜殺生,因為上天有好生之德。 許多人會利用「天赦日」在住家門口焚香祈求,或是到廟裡去祈求、懺悔赦罪,尤其是查無病因且久病不癒的因果病、事業不順、求身體健康、求官司糾紛化解等都特別靈感。赦罪後,便是補財庫、迎好運的好時機,大家相信天赦日祭拜完玉皇大帝後再補財庫、求好運,可以事半功倍,好運擋不住! 「天赦日」春天,戊寅日。夏天,甲午日。秋天,戊申日。冬天,甲子日。天赦日是在四季當中天干配合地支而產生,天赦日每年只有5至7日,並不多見。2024年年中「天赦日」有7月29日(農曆6月24日)及8月12日(農曆7月9日),這是今年年中的2個「天赦日」。要善加利用「天赦日」向玉皇大帝懺悔,請求玉皇大帝赦罪,化解冤親債主,祈求運勢開泰,健康、財運都順遂。今年生活不如意嗎?想替自己補運,要好好把握這一天! 祭拜最佳時間:該日早上5點至下午3點。需準備的供品有:清茶三杯、水果、素食餅乾、帶殼桂圓十二顆(代表一年十二個月破繭而出、開運)、米糕、乞龜、九轉壽生蓮花、金紙(天公金、福金、壽金、刈金、補運錢)、手寫懺悔文等物。拜拜時,記得口頭稟告玉皇大帝自己的名字、年齡、生日、地址詳細資訊後,將懺悔文唸出來,懇求玉帝開恩赦罪,給自己一個重新開始的機會,並盡可能降低罪罰;最後將金紙、懺悔文、蓮花一同焚化,並將桂圓敲碎,外殼也丟入金爐內一同焚化。「天赦日」是向玉皇大帝懺悔,請求赦罪的好日子。(示意圖/楊登嵙提供)
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虎爺生日「拜雞蛋」大錯特錯 廖大乙驚呼:難怪發不了財
11日(農曆6月6日)為「金虎將軍」虎爺的生日,民俗專家廖大乙表示,有信眾在彰化市南瑤宮虎爺神尊案前擺生雞蛋,直呼「大家都拜錯了,難怪發不了財」。他也解釋,給虎爺祝壽應該是用生鴨蛋及三層肉祭拜,因為鴨蛋的台語諧音為「押煞」,有鎮煞避邪的效果,而三層肉則代表天地人。廖大乙解釋,農曆6月6日「天貺(ㄎㄨㄤˋ)節」這天,不但是玉皇大帝下凡,到人間出巡、走訪賜福的日子,還是人稱「金虎將軍」的虎爺的生日,所以在這天求財求壽、補運、補財庫,都會特別有效。廖大乙呼籲,有宗教信仰者,不妨到廟宇給虎爺祝壽拜拜,並帶生鴨蛋及三層肉(豬肉)祭拜,因為鴨蛋的台語諧音為「押煞」,因此有鎮煞避邪的效果,而鴨蛋的數量則以12顆最好,因為1年有12個月,代表整年平順、運勢好、財運佳;而三層肉則代表天地人,可以表達真誠的祝壽心意。祝壽的同時,民眾可以向虎爺求財和工作順利。廖大乙也解釋,在虎爺案前用生雞蛋祭拜是完全錯誤的,這是以前老一代師傅的「囥步」,也就是故意不傳授他人自己知道的技術或祕密,以訛傳訛的結果,導致大家至今都以生雞蛋拜虎爺,「難怪發不了財。」另外在虎爺信仰中,還可以透過「換錢水」等常見的求財方式來招財,廖大乙說明,很多廟宇都會在虎爺的神龕旁放著1碗裝有1元、5元、10元的零錢硬幣,俗稱「錢水」,民眾在祭拜完後,可以用等值的零錢換「錢水」當錢母,再把錢母裝入紅包袋,但注意紅包袋不可封口,然後要放在自己的錢包,隔年再回來廟裡還願,且最好挑1元硬幣。
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今「天貺節」玉皇大帝下凡!廖大乙曝「2招」補財庫 4生肖做2事可化煞
今(11日)為農曆6月6日「天貺(ㄎㄨㄤˋ)節」,相傳這天不但是虎爺生日,玉皇大帝還會開天門到人間出巡、走訪,所以在這天求財求壽、補運、補財庫,都會特別有效。對此,民俗專家廖大乙也透露,由於此日沖煞到馬、兔、鼠、雞4個生肖,因此他建議民眾,可以在今天捐血及佈施,透過行善來改變磁場。廖大乙解釋,行善可以累積福報,有福的人就可以改運、補運,其中捐血即救人一命,就是在做善事,而捐血以外,布施也能積福報,有福之人就容易因為上天的眷顧,而招來財富。至於天貺節這天,玉皇大帝會下凡賜福。廖大乙也建議,若是今年上半年,覺得自己漏財或公司業績不佳者,不妨在今天早上7點到下午5點之間,取出公司大小章或個人私章,字面朝上、向著東方曬印章一刻(15分鐘),因為曬印的台語諧音為「曬運」,就有機會招來財運。此外,天貺節也是人稱「金虎將軍」的虎爺的生日,因此廖大乙呼籲,有宗教信仰者,不妨到廟宇給虎爺祝壽拜拜,並帶生鴨蛋及三層肉(豬肉)祭拜,因為鴨蛋的台語諧音為「押煞」,因此有鎮煞避邪的效果;而三層肉則代表天地人。祝壽的同時,民眾可以向虎爺求財財富和工作順利。另外在虎爺信仰中,還可以透過「換錢水」等常見的求財方式來招財,廖大乙說明,很多廟宇都會在虎爺的神龕旁放著1碗裝有1元、5元、10元的零錢硬幣,俗稱「錢水」,民眾在祭拜完後,可以用等值的零錢換「錢水」當錢母,再把錢母裝入紅包袋,但注意紅包袋不可封口,然後要放在自己的錢包,隔年再回來廟裡還願,且最好挑1元硬幣。
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後天迎天貺節!4生肖沖煞「1招破解」還能改運 曬印章15分補財庫
每年的農曆六月初六為「天貺(ㄎㄨㄤˋ)節」,今年是在國曆的7月11日,也就是本週四,相傳這天玉皇大帝會開天門到人間出巡、走訪,所以在這時候求財求壽、補運、補財庫,都會特別有效。民俗專家廖大乙透露,後天沖煞到馬、兔、鼠、雞共4生肖,建議可以在這天捐血、佈施,透過行善來補運。據了解,若以字義來解釋,「貺」字就是指賜給、贈予的意思,也就是說這一天是上天賜給、贈予的節日。據傳,天貺節當天,玉皇大帝會到民間出巡,所以要趁著玉皇大帝開心出巡的時候,來補運祈福或是進行補財庫,求特赦罪。廖大乙表示,後天剛好沖煞到馬、兔、鼠、雞共4個生肖,以上4生肖的朋友可以在當天捐血及佈施,因為行善可積福報,有福報的人就能改運、補運,而捐血等於救人一命,也是做善事的一種,此外布施也能累積福報,有福之人更容易獲得上天眷顧,從而招來富貴與財富。廖大乙提到,天貺節是整年中陽氣最旺的日子,民眾不妨在當天上7時到下午5時間,拿出印章曬太陽約15分鐘,因為曬印的台語諧音和「曬運」相仿,如果覺得個人上半年財運不佳或公司缺業績,可以在上述時間點拿出公司大小章或個人私章,字面朝上、朝向東方曬個15分鐘,有助於旺財運。
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11日玉帝大開天門賜財補運 3生肖3星座準備財運大發
11日為農曆6月6日,也是一年一度的天眖日。清水孟國際塔羅小孟老師解釋,該日被古人視為皇帝曬龍袍、以及玉帝大開天門賜財補運、補自身財庫的日子,因此也被認為是一年內補財庫最佳的大吉日。小孟老師也特別點名3生肖、3星座準備「財運大發」。小孟老師於FB粉絲專頁發文表示,在天眖日這天,建議民眾補財運,方法就是到各大財神廟,或捐錢幫助大眾到便利商店小額捐款也可以,相信會有不錯的效果。除此之外,小孟老師也點名財運準備上升的3生肖、3星座,這類民眾拜玉帝、虎爺會獲得驚人的財運。TOP3 天秤座或屬猴天秤座或屬猴的朋友,拜完玉帝與虎爺後你的社會地位,相較於上個月有明顯的提升,也因此受到許多重視,當然也因此背負了不少的責任,但有些是因為自我的期許及面子問題,不過這些責任也為你們帶來不少財富。比如受邀去演講、主持會議,或是事業藝術創作受到矚目之類的,若是能精益求益,繼續為自己而深造,相信將可延續更多的財富收入。TOP2 金牛座或屬狗金牛座或屬狗的朋友,拜完玉帝與虎爺後你開始會變得想要接觸玩樂性質的財務,而且想法也多元化,不妨將這些想法投注在刮刮樂,或是大樂透這上面,也許會有更多靈感。除此之外,社交活動也會增加很多,貴人運也提升很多,只要多加精心打扮並出席,相信可以遇到許多不同社會層級的人士,若能主動認識,將有助於你們的事業及財務發展。TOP1 獅子座或屬龍獅子座或屬龍的朋友,拜完玉帝與虎爺後你的事業發展及合夥關係方面,有更高的成就,且這時出現的人,多半對工作和事業皆有幫助,就連學生就學或想出國留學的,當然也想外出旅行的,都有相當高的機會可得到經濟上的協助,主要是因為人而帶來的財運,正所謂「家和萬事興,人和財源進」,所以只要多加留意與人之間的互動關係,相信可以有更廣的財富進帳。
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公保地封印2/地方政府喊放寬代金使用 專家籲先改羞辱式競標規定
內政部國土管理署統計,全台尚未徵收的公共設施保留地(公保地)多達2.3萬公頃,相當於900座大安森林公園面積,其中台中市以高達1,539公頃私有土地未徵收居冠,新北與台北也有各800多公頃尚未徵收,挨批處理牛步。政府為解決收購經費不足與容積移轉的問題,推出「容積移轉折繳代金」(容積代金)制度,即建商向政府繳費買容積,政府再拿這筆錢向公保地主收購土地。弔詭的是,而今專款專用的容積代金財庫盆滿缽滿,卻無法有效運用。例如台中市政府容積代金財庫高達新台幣249億元,2022年度卻只編列了80億左右用於徵收;同樣地,新北市政府容積代金也多達225億元,2023年度僅花了17億元用於徵收,令人費解。對此,新北市政府財政局長陳榮貴表示,這筆錢各縣市政府用途彈性不足,解套方向有二:首先,《都市計畫法》規定,所有容積代金,若要啟動公保地徵收,必須用在同一都市計畫區內。以新北市來說,高達47個都市計畫區,並非每個都有公保地需求,早期收的容積代金,現在派不上用場,呼籲中央修法鬆綁。其次,其實都市發展除了徵收用地外,還有綠化、交通、汙水下水道等公設費用,如能修法開放,放寬容積代金用在都市計畫區各項基礎建設,除了增加執行率,也能優化生活環境。公設保留地若地主撒手不管,容易成為治安死角。如桃園有塊公園預定地 雜草叢生多年淪治安死角,經地方里長奔走多年,市府才編列維護預算, 整理該地為「龍壽三角公園」。(圖/桃園市政府提供)公共設施保留地代辦業者郭紘均則指出,政府以容積代金收購公保地,需由地主參與標售,往往會導致降價競標,這其實是「羞辱」地主,因為幾乎不會有地主願意賤價賣地,政府再來把執行率不彰原因推卸出去,很不公平。郭紘均說,各地政府不願積極處理公保地,原因有三:首先,市府人力有限,加上許多建設都需經費,公保地議題長期被忽視,地方政府當然不會積極處理;第二,公保地被指定「未來」用途,但現況地主仍可依照原始之用,並沒有迫切性;最後,一旦政府收回開闢道路等公設後,需投入更多的人力物力進行維修,動不動也會因使用率低挨批效益不彰,導致政府卻步。國民黨立委廖偉翔曾提案,希望能放寬各縣市政府「容積代金」使用規 定,以利進一步使用代金優化都市居民居住環境。(圖/廖偉翔辦公室提供)地政士蔡岳臻則直言,在政府行政怠惰、未積極處理公保地的狀況下,衍生亂象和套利空間,對部分資訊力較弱的地主很不公平。蔡岳臻舉例,近期曾聽聞來自大城市的公司,到嘉義縣山區收購高達200多坪、公告地價破550萬新台幣的道路用地。但在地居民純樸,在公司人員一再稱「放著也很難換到錢」的話術之下,以不到30萬元整筆賣出。都市改革組織秘書長彭揚凱也批,各地方政府覬覦容積代金財庫已久,老想把代金挪作他用,卻不願有效處理眼前專款專用困境,與立法意旨相悖「簡直亂來」。台中市政府境內居有全台之冠的大量未徵收私有公保地,中市府都發局回應,台中市共劃分18處主要計畫區,部分主要計畫區限於市場因素,容積移轉及折繳代金移入方式的案件較少,導致該地區公共設施保留地取得較少,實在是非戰之罪。都發局也說,日前國民黨立委廖偉翔等人已提案修正《都市計畫法》第八十三條之一及《都市計畫容積移轉實施辦法》,刻正進行修法程序中。希望授權地方政府妥適用運用容積代金,得於全市都市計畫區統籌運用並得支應工程費,以完善公共設施,促進城市均衡發展。
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公保地封印1/被劃公保地30年 不徵收不解編地主動彈不得
不少地主因名下土地被劃為「公共設施保留地」(公保地),不敢投入金錢開發自己的土地,政府也遲不徵收,多年來動彈不得。一名台北市內湖區地主向CTWANT表示,他多年前繼承了大約16坪位於民權東路六段的山坡農地。這塊地是1990年代爺爺一家從雲林北上半世紀,原本想讓蓋家族宗祠落地生根,但為了基隆河截彎取直衍生的都市計畫,這16坪被當成公園綠帶,爺爺響應了政府,停止興建宗祠、保留了原始樣貌,一轉眼30年,眼見內科興盛、鄰居樓起,自己的公設保留地依然如故,「30年來繳交的地價稅像往水裡扔」。無獨有偶,新北市新莊潭底地區公設保留地「高中一」用地地主之一健銘(化名)回想,1980年代,當時台北縣都市計畫用一紙公文就把他們家族的土地「封印」,那時家中商店剛好周轉困難,原本長輩想拿土地去抵押,潛在買家一聽到是公設保留地,就想到會不得開發,紛紛走避,最後是媽媽變賣嫁妝裁縫機救急,雖然困難度過了,但現在90歲的高齡老母至今想到此事仍不免遺憾。新北市淡水區新市政一塊土地,因為被劃為公保地多年,發展受限,與臨近拔地而起的高樓形成強烈對比。(圖/新北市城鄉局提供)由於這類問題層出不窮,政府先採用容積移轉,讓建商用不到市價一半的公告現值買下公保地取得容積,再以近乎一比一面積方式轉移到新蓋大樓,政府不用出錢,建商也穩賺不賠。都市改革組織秘書長彭揚凱說,因為建商蓋越多、賺越多,也讓土地受不了高強度利用,並打擊公共設施服務水準。因此政府打出「容積移轉折繳代金」(容積代金)政策,規定建商不能全部用捐地方式換容積,至少要有 50% 以上的新增容積「拿錢來換」,依照建案現址的公告地價計算,這筆錢則須專款專用,在同一都市計畫區內收購公保地。都市改革組織秘書長彭揚凱表示,公保地收購必須要私地主「自宮」砍價競標,相當違背人性。(圖/記者劉耿豪攝)彭揚凱坦言,由於目前政府以容積代金採購公保地是屬於「競標」制度,每年各縣市政府會公告一定時間,要求境內已劃定為公設保留地的地主,自己去參與各縣市土地競標。但此類競標由縣市政府帶頭壓價格,地主必須流血自砍,壓低到縣市政府「滿意」的價格,往往只有公告地價3折不到,政府才會啟動收購。彭揚凱痛批,政府畫設公保地,是有求於私地主,又要私地主「自宮」解決問題,完全違背人性。最後執行率不彰,再推給荒腔走板的法令,卻不願著手修法,實在難堪。他直言,最好的方式是將公保地一律「徵收」,但徵收必須比照市價,不能用公告地價再打折辦理,相形之下「容積代金」財庫根本少得可憐。他說,如要妥協現況,又想解決競標窘境,可以逐步加上條件過濾,比方規定「15米以上道路」、「已完成全案80%公保地採購」等條件,明確篩選出優先承購的標的,才能稍稍避免私地主必須砍價競標才能處理公保地的窘境。
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土地公今年庇佑3生肖 越拜越旺財運滾滾來
福德正神又稱之為土地公,堪稱是神明界的土地公,是民間十分熟悉的神祉,而清水孟國際塔羅宮小立老師表示,在2024年,土地公特別庇佑3個生肖,只要找好時間參拜,除了能獲得庇佑外,還能添增財運。清水孟國際塔羅宮小立老師在FB粉絲專頁發文表示,土地公的祭拜歷史最早可追溯至三千多年前的周朝,當時一名朝廷的稅務官張福德,因為其勤政愛民,甚至在民間多有善舉,因此頗受百姓愛戴,後來張福德一直活到102歲才離世。後續張福德稅務官的位置被一位名叫魏超的貪官接手,魏超的手段讓不少民眾都十分痛苦。當時就有一位貧戶,在魏超的手段下活得十分難受,後續因為萌生懷念張福德的關係,便開始祭祀張福德,未料卻因此由貧轉富,旁人知曉之後,便開始有樣學樣的祭拜張福德,甚至因此興廟祭拜,取名「福德宮」。後續因為民間祭祀消息傳到周穆王耳裡,周穆王便從善如流的冊封張福德為土地公。宮小立老師表示,在今年,生肖屬牛,羊,豬的人跟土地公最有緣,可以找時間好好參拜土地公,除了能得到庇佑外,同時也能增旺財庫,讓自己的財運滾滾而來。
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勞保撥補不會停 主計長喊歲出規模「別再創高」
新任主計長陳淑姿29日表示,新年度政府確定撥補勞保基金,只是金額是否比照2023年度維持新台幣1,200億元規模,尚未定案。陳淑姿29日在立法院財政委員會進行業務報告時表示,賴政府正進行新年度編列預算工作,其中勞保基金財庫剩餘情況,外界非常關注,但其實自2017年起,勞保收支出現逆差,只不過因為有投資利得,再加上政府撥補,虧損數字帳面沒有惡化。陳淑姿坦言,若勞保費率沒有調整,未來料將繼續虧損「政府撥補有其必要」。對此,民進黨立委郭國文表示,預算編列攸關落實政見,儘管前總統蔡英文已卸任,但賴清德的新興政見泰半延續,施政也是一棒接一棒,主計總處應掌握相關預算,讓政見確實落實。陳淑姿則強調,各部會都有先針對總統政見盤點並提出方案,主計總處則已給各部會建議金額及額度,有望在優先在額度內調整、支應。至於2024年度歲出規模是否再創新高,陳淑姿未給肯定答案,僅低調稱「希望不要」。據本刊訪查,2024年度預算歲入2.72兆元,歲出2.85兆元,歲入與歲出差短數達1,267億元,其中以社會福利支出占總預算比例最高,達27%,其後依序為教育科學文化、經濟發展、國防、一般政務、退休撫卹等支出。其中在攸關有感政見的公共建設計畫部分,則編列將近6,000億元。執行率如何將於年底揭曉,各界關注。
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本週生肖運勢!狗、猴、鼠運勢佳 「這生肖」事業、愛情兩得意
命理專家雨揚老師指出,本週5月26日至6月1日期間,最好運的前3名是狗、猴、鼠。至於各生肖的運勢資料,1顆星代表風水輪流轉,下週會更好。2顆星代表要再多加把勁,運勢會提升。3顆星代表穩定發展,平安是福。4顆星代表掌握先機,蓄勢待發。5顆星就是吉星高照,好運臨門。●鼠事業★★★★ 事業蒸蒸日上,和客戶或合作對象洽談業務時,能敏銳地捕捉到對方的需求和期望,並提出雙贏的方案,優異表現令人刮目相看。愛情★★★感情運回溫,單身者可多帶家人去外縣市旅遊,有助於放鬆身心,促進家庭關係和諧;有伴者不妨為伴侶準備色香味俱全的便當,能讓另一半感受到滿滿的愛與用心,兩人的感情也會更加穩定。財運★★★財運不穩,面臨財務上的挑戰時,應優先與值得信賴的親友或專業人士進行討論,切莫病急亂投醫,才不會讓問題加劇。●牛事業★★★ 職場運尚可,近期業務量暴增,或者不斷出現各種緊急狀況,讓你有些難以負荷,建議向前輩請求援助,將有助於改善現況。愛情★★★★桃花運繽紛絢爛,單身者可多展現自己幽默風趣的一面,有機會吸引不少新朋友;有伴者不妨帶伴侶去未曾到訪過的小鎮或特色景點,讓每一次的出遊都充滿驚喜和樂趣。財運★★★財運平穩,可以多觀看知名財經頻道,或者研究國外的市場趨勢,有助於培養投資眼光與操作實力,達成財富增長的目標。●虎事業★★★ 工作運平順,能夠穩紮穩打地完成工作目標,並在時限內交出亮眼成果,巨大的成就感令你無比滿足。愛情★★愛情運走下坡,單身者跟新朋友聊天時,應多注意自己的措辭,以免讓對方感到不適,甚至造成不必要的誤會;有伴者容易被伴侶挑小毛病,導致相處時常常感到壓力重重,疲憊感與日俱增。財運★★★財運尚可,不妨依照能夠投入的時間與精力來調整選股策略,有助於做出更完善的理財規劃。●兔事業★★★ 職場運不錯,面對長官臨時交派的棘手業務時,能夠迅速調整手邊工作的優先次序,並以穩健的步調超前完成預定的計畫進度,職場影響力大幅提升。愛情★★愛情運欠佳,單身者在社交場合中有些內向,缺乏主動開口的勇氣,導致你和不少良緣擦身而過;有伴者切莫將伴侶的付出視為理所當然,以免另一半對你的感情逐漸被消磨殆盡。財運★★財運欠佳,面對網路商城的特惠活動時,應冷靜思考,仔細衡量自己的需求,才不會讓荷包迅速縮水。●龍事業★★★★ 事業步步高升,透過先前經營的人脈,不僅有望提高新產品或服務的能見度,甚至能藉由異業結盟來拓展新客群,為公司創造更豐沛的收益。愛情★★★桃花運不錯,單身者有望在同學會上遇見昔日的曖昧對象,雙方互相分享彼此的生活際遇,並且有了再次心動的感覺;有伴者不妨找時間向伴侶表達內心的愛與感激,不僅會讓對方感到又驚又喜,也會更加願意為你付出。財運★★財運受阻,接到陌生來電時,必須格外謹慎,並仔細辨別消息的真假,以免落入詐騙陷阱。●蛇事業★★ 工作運低迷,執行陌生的業務時,容易讓你嚐到不少挫敗感,建議多向同仁請益,只要你肯開口求助,他們將不吝於提供協助,帶領你走出困境。愛情★★感情運下滑,單身者雖有機會與形形色色的人交流,卻遇不到符合自身擇偶條件的對象,令你失落不已;有伴者應尊重伴侶的想法,切莫過度干涉,以免造成對方的反感。財運★財運低迷,前往人多的場所辦事時,應隨時留意自身財物,才不會成為扒手的目標。●馬事業★★★ 職場能見度增加,想要轉職或跳槽的朋友,近期有機會收到面試或錄取通知,讓你對生活燃起不少熱情與動力。愛情★★★愛情運穩健,單身者不妨製作手工小禮物送給曖昧對象,不僅能讓對方感受到你的用心,還能拉近彼此的距離;有伴者總會耐心地傾聽伴侶的抱怨與困擾,並以溫柔的話語來安撫對方,這讓另一半感受到被愛意圍繞的幸福感。財運★★★★偏財運大吉,近期可多至親友家拜訪,有機會收到長輩給予的零用金,或者有質感的生活小家電,令你開心不已。●羊事業★★★★ 事業運看漲,近期有許多跨領域或跨部門的合作機會,雖然過程中可能會遇到些許波折,但只要你勇於承擔重任,將會有長輩貴人陪你一起度過難關。愛情★★★感情運上揚,單身者有機會在玩桌遊或手遊時認識志同道合的新朋友,兩人一拍即合,永遠有聊不完的話題;有伴者不妨多對伴侶說些浪漫情話,不僅能為生活增添不少情趣與新鮮感,也有助於兩人的感情升溫。財運★★財運走下坡,容易因為生活壓力而出現報復性消費,導致財務狀況雪上加霜。●猴事業★★★★★ 職場鴻運降臨,擁有敏銳洞察力的你,能夠根據市場或環境變化滾動式調整策略,精準抓住商機與機運,為公司帶來豐沛的利潤與收益。愛情★★★桃花運普通,單身者只要收起自己強勢的一面,讓自己更有人緣,就有機會遇見互有好感的新對象;有伴者可多向伴侶撒嬌,不僅讓另一半心裡甜甜的,也能讓這段關係更加甜蜜。財運★★★★★財運暢旺,由於先前積極維繫客戶關係,有機會讓你的業績提前達標,甚至獲得優渥的獎金。●雞事業★★★ 工作運穩定,不妨多參與感興趣的研討會或專業課程,有望結識更多有利於職涯發展的人脈,讓你在事業上有更多機會和可能性。愛情★★★感情運順遂,單身者可能因工作表現亮眼而受到矚目,不只成為部門或合作夥伴眼中的優秀人物,甚至有機會遇到適合交往的對象;有伴者和伴侶起爭執時懂得各退一步,找機會給對方台階下,有助於重新修復彼此的關係。財運★★★財運普通,可多向親友請益投資小撇步,能幫助你順利選中好標的,慢慢豐盈自己的財庫。●狗事業★★★★★ 職場平步青雲,需要企劃或有業績需求的朋友,不妨參考過往的成功策略,有望制定出更有效的推廣計畫,讓你展現超高品質的工作成果。愛情★★★★★愛情運美滿,單身者不妨在燈光美、氣氛佳的時候向曖昧對象傾訴愛意,有機會順利打動對方的心;有伴者可和伴侶討論彼此對未來的願景,有助於雙方達成共識,攜手邁向下一個重要的人生里程碑。財運★★★★財運亨通,可能因親友或職場人脈而有許多進財契機,不妨仔細挑選與評估,將能賺取滿滿的收益。●豬事業★★★★ 工作運暢旺,近期在職場上可能因為遇到競爭對手,開始激發你的潛能或向上的動力,可藉著這股氣勢在事業上做出一番突破,從而掌握更多話語權。愛情★★★感情運佳美,單身者有望在工作場合遇見一名極具吸引力的對象,對方的談吐與穩健形象令你傾心不已;有伴者不妨和伴侶一起打拚副業,藉由互相扶持與鼓勵,不僅能夠迎來事業上的成功,雙方也會更加珍惜彼此的存在。財運★★財運堪憂,近期市場容易出現動盪,應儘量避開高風險投資,以免錢財有去無回。