財經
」 川普 詐騙 美國 台積電 投資
年輕人用父母首飾「舊換新」 金價漲太兇！33g只換回22g
國際黃金現貨價格日前來到每盎司2900美元（約新台幣95860元）創下今年新高，上看3000美元（約新台幣99165元）大關，也帶動許多民眾買黃金或金飾的熱潮。有一些大陸年輕人把父母以前低價買入的金飾拿去「舊換新」，沒想到當年花人民幣6000元（約新台幣27438元）購入的33g金飾只換到22g，價值卻高達人民幣2萬元（約新台幣91460元）。據陸媒《貝殼財經》報導，在黃金投資上，可以買黃金存摺、黃金還有金飾，而普遍民眾大多以購買金飾為主，能配戴外還是種投資。而金飾價格在市面上是浮動的，以大陸知名周大福的足金首飾可依1比1舊換新，但得額外購買原克種50%以上的金飾，並加上加工費；六福珠寶則是原金額1.3倍價舊換新，再支付加工費；周生生就是依當日售出價及回收價補差額。大陸有越來越多年輕人加入「掏金」風潮，不少人會拿父母過去用低價購入的金飾，拿去「舊換新」換成自己心儀的款式配戴。不過因為金價與當年比起來已飆漲，原本33g要價人民幣6000元（約新台幣27438元）的金飾，如今只換回22g，但金價則高達人民幣2萬元（約新台幣91460元）。報導中，在黃金珠寶領域從事多年的馬先生透露，黃金回收或是舊換新，在商家驗金、秤重後一般會少於購買時的克重很正常，除非一些不良回收商價才會虛報高價吸引消費者，實際交易再透過各種手段砍價格，勸消費者有相關服務需求要注意。而要客研究院院長周婷提醒，購金潮消費結束後，金飾終端庫存高企的情況下，黃金市場恐面臨更大挑戰，或是金價下滑的風險。
因應川普上任挑戰 邱志偉籲成立對美溝通小組
美國總統川普13日針對簽署對等關稅備忘錄，提到台灣晶片製造問題，賴清德總統也召開國安會議回應此議題，立委邱志偉今（14日）表示，雖然目前各方立場複雜，對台美關係多有質疑，但他不認為美國有要改變抗中路線，希望政府部會要能跳脫「傳統思維」，現在的川普政府已經不適用價值外交、民主外交等溝通方式，更關鍵是要用甚麼東西彰顯台灣的重要性。邱志偉針引述紐約時報今日引用多位對台熟悉人士的提醒，台灣官員赴美溝通成效不佳的部分，邱志偉提醒應該仿造李登輝、陳水扁總統任內，均有成立特別的對美溝通小組，例如李登輝總統任內有「明德小組」，定期訪美向官方說明台灣立場，若有誤會，也應該隨時以此小組作為聯繫對象。「重點是定期、常態性的溝通，而不是只有遇到問題才互動。」邱志偉認為，小組成員除外交單位外，應廣納國安、國防、財經等官員，要讓台美溝通小組成為未來聯繫川普總統最即時的管道。邱志偉說，由於目前日本、印度等亞洲重要國家都以先後派出總理赴美訪問，台灣因為特殊的外交處境，可能無法由總統或副總統赴美訪問，但應該盡快派出總統特使赴美訪問。他建議，這位特使人選，應該具備產業背景，同時又熟悉美國政界生態，邱志偉認為多位從產業界甫退休的重量級人士，都是相當合適人選。邱志偉說，由於川普總統任期有4年，台灣受到相關挑戰可能是長期課題，建議除了有總統府的國安高層會議外，應可考慮設立任務型單位，比照現在的國家氣候變遷對策委員會」、「全社會防衛韌性委員會」及「健康台灣推動委員會」，成立專屬委員會。針對台美關係的嚴峻問題，以及關稅與產業，包含半導體衝擊等，應該廣邀產產官學界定期以委員會方式開會溝通。若有需要擴大舉行經貿國是會議，也是一個可行的方案。
川普公布「對等關稅」計畫！賴清德一早召開國安高層會議
美國總統川普（Donald Trump）週四命令其經濟團隊制定一項計劃，對所有對美國進口產品徵收關稅的國家，徵收對等關稅，這是對美國朋友和敵人的新一輪攻擊，加劇了全球貿易戰的可能性。對等關稅並不會立刻實施，美國商務部長盧特尼克表示，政府團隊的相關規畫4月1日就會交到川普手上。綜合外媒報導，川普表示，「在貿易方面，出於公平考慮，我決定徵收對等關稅，這意味著任何國家對美國徵收的關稅，我們都會向他們徵收，不多也不少。」他補充說道，「我們想要一個公平的競爭環境。」目標包括中國、日本、韓國和歐盟。白宮官員稱，這些關稅將避免採取「一刀切」的做法，即徵收更多客製化的關稅，但他不排除實施全球統一關稅的可能性。川普週一表示，他還在考慮對汽車、半導體和藥品徵收單獨的關稅。川普自1月20日上任以來，已宣布從3月12日起對所有鋼鐵和鋁進口徵收關稅；對來自中國的商品徵收10%的關稅；並對來自鄰國加拿大和墨西哥的商品暫停徵收30天的關稅。為因應川普的新計畫，總統賴清德今上午9時30分將親上火線召開國安高層會議，邀請行政院長卓榮泰、副院長鄭麗君、國安會祕書長吳釗燮，及兩岸、國防、外交等國安團隊，還有財經部會首長，針對川普上月20日上任來一波波的貿易措施，分析對台灣的挑戰與機會，產業競爭優勢應對政策、對台美新關係的戰略做法等。另外，也尋求和美方在半導體、高科技產業更緊密的分工合作。
1個月成交數不到1件！南韓房仲掀歇業潮 業者無奈：都沒人要
「這不誇張，最近1個月連一筆交易都很困難！」南韓首爾房仲業者李先生向南韓《中央日報》如此說明，他決定零頂讓費轉手每月200萬韓元（約4.5萬元台幣）的店面，「真的撐不下去，也看不到未來」，但至今仍沒人願意接手。該報導表示，由於房市交易持續低迷，南韓房仲掀歇業、倒閉潮。根據南韓法院「登記資訊廣場」數據顯示，今年1月全國不動產交易周轉率（即房產數量與買賣件數計算後的指標，用來判斷房市買賣的活絡度）0.15%，亦即每1萬筆房產中，只有15筆交易，創下2023年 1月以來新低。而去年全年平均月交易周轉率為0.2%，幾乎是2021年的0.36%的腰斬。南韓《中央日報》指出，自2020年平均0.37%以來，南韓房市交易周轉率已連續4年下跌。南韓房市交易周轉率今年1月僅0.15% ，創1年來新低。（圖／翻攝南韓登記資訊廣場）該報導表示，南韓房仲事務所紛紛歇業，根據南韓不動產經紀人協會統計，過去3年每天平均有35家房仲店退出市場，3年來依序有1萬2207家、1萬3819家、1萬2054家歇業，「這些數字還不包括暫停營業，但未正式申報歇業的業者」。不動產經紀人總數已連續20個月減少．截至去年底南韓全國註冊的不動產經紀人總數剩下11萬2678人。「我從事房仲業已經30年，從沒遇過這麼艱難的時期！」南韓不動產經紀人協會副會長趙鎮浩向南韓《中央日報》表示，現在能成交的幾乎都是全額現金交易的房子，專做工廠、土地、商辦的房仲幾乎沒生意可做，哀嘆目前南韓房市「就像被寂靜的雪堆壓住，完全動彈不得」。南韓房市的問題，在於房價過高，雖然政府連續20波打房，祭出提高房屋持有稅與交易稅、嚴格的款限制等，卻仍難以壓抑、持續飆高，加以近年在南韓央行抑制通膨而大幅升息下，提高房貸負擔，但房價並未大幅下跌，導致交易陷入僵局，進一步惡化房市低迷的情況。近期南韓房市陷入低迷困境中。（示意圖／unsplash）事實上，台灣政府近年為壓抑房市炒作風氣，也持續出手打房，尤其去年9月央行第7波信用管制重拳，加以銀行不動產放貸水位過高而限貸之下，房價雖然仍未見下跌，但交易量同樣急凍銳減，也引發房仲業者恐掀倒閉潮的憂慮。♦相關新聞：明年爆房仲倒閉潮？ 葉凌棋認了：有些人會離開市場 ♦相關新聞：1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半！ 理事長哀：難逃關店潮 ♦相關新聞：全台房仲7.4萬人再創高 網疑「有那麼賺」？ 業內哭了：肯定倒一片根據《東森財經新聞》日前採訪聯勝房屋專任委託部經理陳泰源，他坦言很多房仲每天進公司都不知道能幹嘛，估計農曆年後「肯定會倒一波」；永慶房產集團業務總經理葉凌棋也直言，即使是蛋黃區也確定會有房仲離開市場；房仲全聯會理事長王瑞祺更表示，如果房市持續冷清，今年的房仲關店潮恐怕難以避免。王瑞祺近期接受媒體採訪時也表示，目前台灣房仲界已出現第一波的盤讓潮，接下來進入到第二階段的整併、收店潮，多數店東撐完農曆年後，若交易量還沒起色，到3月下旬就能明顯看到收店的情況。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
台積電進駐嘉義！預售屋3年漲3成 建案飆到5字頭
台積電不愧是房市護國神山，凡有設廠之處便帶動房價「聞積起舞」，位當地房市注入強心針。去年初宣布進駐嘉義縣後，房價也跟著一飛衝天，統計短短3年時間預售屋平均房價從23.4萬元上漲到31.2萬元，漲幅達33%；嘉義市預售屋的平均房價也上漲約30.6%，甚至有個案來到4~5字頭。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，從2022年到2024短短3年，嘉義縣預售屋平均房價從每坪23.4萬元上漲到31.2萬元，漲幅達33%；嘉義市預售屋的平均房價也從每坪26.5萬元漲至34.6萬元，漲幅也約30.6%，尤其都在去年平均價站上3字頭。嘉義縣市近3年預售屋平均房價大漲3成。（圖／中信房屋提供）中信房屋嘉義福德加盟店店長陳尚萌指出，台積電的進駐為嘉義縣市創造了大量工作機會，帶動當地民眾收入水平的提高，對於嘉義房市來說也是相當重要的支撐。他接著說，近日台積電透過嘉義就服平台進行首波徵才，平均年薪可達70萬元以上，便引起市場一陣熱議。陳尚萌表示，台積電進駐不僅為嘉義縣市帶來強勁經濟動能，更創造大量優質工作機會，磁吸外來就業人口湧入，並帶動居住需求增加。此外，科技業的薪資行情普遍較高，也為房市發展提供了很強的支撐力道，最近幾年不少建商看好嘉義發展潛力，紛紛搶進獵地推案，區域新建案價格屢創新高，目前新建案成交單價普遍都在3字頭以上，個別建案甚至上看4~5字頭。近年嘉義縣市的房市也遍地開花，陳尚萌指出，像是嘉義縣太保、朴子以及嘉義市湖子內重劃區，都是嘉科新貴的購屋熱門，太保、朴子在地理位置上更靠近科學園區和高鐵站，具有通勤便利的優勢，而湖子內重劃區則鄰近嘉義市區，擁有成熟的生活機能與完善的學區資源。嘉義房市遍地開花，尤其集中在太保、朴子等重劃區。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）即使近期政府重手打炒房，陳尚萌透露，嘉義縣市的屋主對後市發展仍持樂觀態度，普遍表現出強烈的惜售心理，加上目前區內新案供給也較有限，房價自然居高難下。中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然嘉義的房價與前幾年相比確實上漲了不少，但相較於六大主要都會區，嘉義縣市的房價仍屬親民，且區域內其實還有不少1~2字頭的中古屋可供挑選。在各大型重點建設坐鎮下，未來嘉義的經濟、產業、房市都相當值得期待，預計隨著建設題材落實，房價有望保持穩健成長，有自住需求或打算長期持有的購屋民眾可以多留意。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
電影視效產業迎新局！「好萊塢最年輕 CEO」謝安接掌Wētā FX的下一步
一部大獲成功的電影背後需要諸多環節緊密結合，特別是漫威、DC等英雄電影熱賣，每個環節都至關重要。在競爭激烈的美國好萊塢影業中，前數字王國謝安執行長是繼大導演李安之後最受矚目的台灣人才，主要隱身在電影幕後，尤其過去成功拯救數字王國，成為好萊塢頭號玩家蔚為傳奇。打造《魔戒》、《阿凡達》、《猩球崛起》等經典巨作、全球最具影響力的視覺特效製片公司Wētā FX近日拋出震撼消息：由謝安接掌該公司執行長一職，隨即引起發各界關注。謝安曾在接受訪問時表示「當時候我很年輕，遇到了很多前輩，我是個幸運的人，一生都有貴人相助，讓數字王國成為視效、虛擬人的頭部玩家。」如今他離開掌舵12年的數字王國，毅然接下Wētā FX執行長這重責大任，兼具努力與勇氣的謝安，下一步如何再創高峰，以產業豐富資歷為全球影視特效產業帶來全新的「AI時刻」，相當令人期待。好萊塢視覺特效製片公司 Wētā FX 由金獎導演彼得傑克森創立，曾打造《魔戒》三部曲、《哈比人》、《阿凡達》、《猩球崛起》等經典大作（圖／Wētā FX 官網）謝安一路締造新局並創下無數紀錄，持續在產業逆境中找尋新商機多元發展，不但深耕視覺特效領域，更引領發展 AI 虛擬人技術及應用，傑出成就有目共睹。繼獲選《財經》2022年度「新影響力30人」、榮獲美國《商業報告》2023年度「洛杉磯25大商業精英」後，2024年再獲國際肯定，獲選《關鍵高管》「25大媒體產業傑出領袖」等國際認可。在全球矚目的影壇年度盛事奧斯卡金像獎登場前夕，備受關注的就是Wētā FX 在視覺特效五個提名中包辦其中三個提名。Wētā FX總部位於紐西蘭威靈頓，是該國最重要的標誌，也是全球最具影響力的視覺特效公司，32年前由《魔戒》導演彼得傑克森（Peter Jackson）所創立，目前全球有2000多名員工，並擁有22座奧斯卡金像獎。彼得傑克森在任命公告中表示：「很高興能邀請謝安這樣的人才擔任執行長領導Wētā FX，繼續致力提供世界級的視覺特效。憑藉他對電影和視覺特效行業的深入了解，加上金融領域的經驗，我們深信他會是Wētā FX團隊的優秀成員。」謝安也透過官方公告表示，將在Wētā FX 的卓越成就上持續努力，並盡快與眾多客戶及夥伴展開合作。哈比人_1｜圖說：好萊塢視覺特效製片公司 Wētā FX 由金獎導演彼得傑克森創立，曾打造《魔戒》三部曲、《哈比人》、《阿凡達》、《猩球崛起》等經典大作（圖／Wētā FX 官網）從不放棄任何機會的謝安，當被問到「成功之道」時總說自己很普通，「所以任何出現在我眼前的機會，我都會死命地抱住它，絕不會輕易去放過。」憑著「Nothing to lose」的態度與自信，儘管眼前挑戰愈來愈大，但都似乎絲毫不減他拚命向前的決心，為的是更上層樓、帶領團隊邁向另一個巔峰。
有500萬要置產還是買股？ 專家揭3點「買房勝率高」
人人都想靠投資獲利致富，其中股票及房產最常被拿來權衡比較，如果有筆500萬元資金想投資，到底哪個勝率高？專家從資金參與利用率、變現難易度及成交價的立即性來分析，發現房產因為不夠即時，讓當下的恐慌與動機消失，最後反而放著跟通膨漲起來，獲得意外驚喜，因此勝率較股票高。房仲林品揚在個人臉書粉專「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」探究投資議題，如果有一筆500萬元的資金想投資置產，可以選擇投入房子或投入股票，他直接給出答案，直指買房的勝率較高。首先從資金參與利用率來看，一般人投資股票多採用分批買進，不敢貿然500萬元一次投進去，林品揚認為，這樣做容易面臨到可能只投了350~400萬元，股票即迎來大爆漲或大爆跌，便止住繼續投入資金、沒信心再加碼，就會有100~150萬元的資金未能參與投資報酬。反觀買房子，就是整筆資金（自備款）投下去參與市場，有點類似單筆買進的概念，由於資金全砸下去了，就算膽戰心驚也由不得你，只能選擇等待、相信時間將帶來甜美果實。林品揚強調，一個經濟正成長的國家，不論房子或股票，長期而言都是會上漲的，所以「投入的資金愈多、並且愈早投入」，資產報酬都不會虧待你的。其次是變現難易度，除非買太冷門的股票或是極端值的價格，不然股票幾乎一鍵就能出場，贖回的資金在T+2日就會入帳。但房子並不同，先要掛售房子，一般常態的市場氛圍下，平均要花1~2個月才有機會遇到買方成交；簽約到交屋大概1.5~2個月才能結案，到那時才能拿到贖回的資金，「從你有動機賣房到拿到錢，前前後後大概近4個月」。投資股票的一鍵就能出場，變現容易。（示意圖／東森財經新聞）林品揚指出，有時可能房子賣到後來，剛好資金缺口補足了，或售屋動機消失，就把房子收起來不賣了，「放著放著，房子又跟著通膨漲了起來，算是意外的驚喜」，但股票由於太容易一鍵贖回，殺來殺去，最後往往都是追高殺低賠錢作收。最後是成交價的立即性，多數人相信「眼見為憑」，所以股市只要開盤，並且有大幅度波動時，股民心情都猶如搭乘雲霄飛車跟著上上下下，不少人因為股價資訊的即時性，喪失冷靜判斷，衝動地進行買與賣，最後發現走勢跟自己想得完全不一樣，莫名繳了不少學費。但房子不一樣！林品揚表示，雖然現在坊間討論房地產的社群很多，資訊也都很即時，但多數人還是會想等內政部實價登錄刊載上去時，才甘願相信是真的，但等到時往往都已經2~3個月後了，情緒恐不會太過激昂，普遍還是能維持理性訂價及出價。上述三項觀察，其實都脫離不了人性，林品揚指出，人們常會自以為聰明地對價格猜高猜低、常因一時的消息面而感到樂觀與悲觀，如果這時有個操作能快速解決恐慌，那便落入了圈套，資產被別人接手，最後換成對方坐享資產上漲帶來的雀躍感。 房仲帶看完！ 買家突上門「想私了」 專家勸：誤觸1事恐賠償 輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低 青埔單價突破76萬 買不下手？ 房仲：這裡有批1字頭
手法再翻新！ LINE開啟「這功能」存款秒遭盜領
通訊軟體LINE是許多人生活中不可或缺的夥伴，豈料竟有詐騙集團看準這點，假冒金融機構，透過貸款廣告吸引民眾上鉤，再誘導受害者開啟LINE的「分享螢幕畫面」功能，最終成功盜取銀行帳戶資金。 LINE官方表示，近期詐騙集團手法再翻新，假冒金融機構，透過社群平台的貸款廣告吸引民眾上鉤，隨後謊稱要進行「核貸驗證」，誘導受害者操作手機，甚至開啟LINE的「分享螢幕畫面」功能，最終盜取銀行帳戶資金。 LINE也整理出以下3大防詐騙原則：1不輕信不明廣告：對於各式網路資金貸款廣告，務必提高警覺。 2不開啟「分享螢幕畫面」：無論對方以「核貸驗證」、「技術協助」為由，拒絕開啟LINE的「分享螢幕畫面」，避免操作畫面被竊取。 3立即報警或撥打165反詐騙專線。金管會1日也表示，近期有不肖業者冒用合法金融機構或財經專家學者名義成立LINE投資群組，宣稱使用專用通道可不限數量優先申購股票，隨後通知民眾抽中股票要馬上匯款至指定帳戶，否則將違約，更出具偽造金管會的違約申報通知書，許多民眾因此上鉤，被誘導至銀行ATM操作匯款。對此，金管會表示，並不會以任何方式要求民眾匯款或給付資金，合法金融機構也不會要求民眾以現金或虛擬資產等方式交付投資款項，或將投資款項匯至個人銀行帳戶。
2025看台灣／中經院院長連賢明「給4字」預測景氣 2個男人是最大變數
川普重返白宮，「川普風險」看似烏雲罩頂，台灣2025年將如何？中華經濟研究院院長連賢明接受CTWANT記者專訪時表示，「現在討論還言之尚早，但他確實是一個大變數。」不過，他給了一個重要提醒，「韓國三星在美國的遊說人力，是台積電的數倍甚至10倍以上。」分析台灣2025年的經濟走勢，連賢明以「震盪走高」四字，簡單做出總結，「震盪，是因為目前不確定性增加滿多；走高，則是半導體等優勢的產業還會持續。」連賢明原是政治大學財政系特聘教授，2024年8月借調擔任國家級智庫中華經濟研究院院長。歲末年初，各大財經智庫多提出來年展望，中經院最新預測2025年GDP年增率3.22%，較2024年的3.96%走緩，而CPI（消費者物價指數）年增率約1.93%。連賢明受訪時直言，「去年是比較好的一年」，因為前年基期比較低，今年GDP年增率不太可能像去年那麼多，但台灣在優勢產業向好的趨勢不變，AI還會扮演經濟神隊友，目前還看不到明顯的對手。至於今年CPI預估1.93％，低於2％的通膨警戒線，他解釋，「今年沒有辦法像過去十幾年來通膨那麼低（除疫情後2022年為2.95%，疫情前CPI年增率介於-0.31%到1.4%），原因是少子化越來越明顯，人力的供給越來越困難，會推升薪資水準。」連賢明表示，今年台灣半導體等優勢的產業還會持續。（圖／翻攝自Nvidia CES 2025 keynote）不同於過去，去年台灣貿易最大的變化是美國超越中國成為台灣最大出口市場，「過去台商努力進軍中國，希望把中國消費市場變成『練兵』的地方，可是成果不理想」，現在台灣最強的產業半導體，則卡關「國家安全」上，「我們大概沒辦法『左右逢源』，選擇供應鏈『價值觀接近』的安全一些。」連賢明說。他解釋，過去全球化主宰全球經濟，地球是平的，哪裡便宜，就到哪裡採購、到哪裡生產，但近年美中貿易戰、COVID、熱戰⋯⋯，讓許多廠商吃盡苦頭，愈來愈多企業及國家開始思考「在地化」和「區域化」取代全球化的可能性。和台積電創辦人張忠謀「全球化已死」論點不同，連賢明認為「全球化還在，只是慢下來了，甚至在逆轉。」特別是在半導體產業，全球化「下降的速度快」，因為關鍵性產業背後有國家安全的考量，現在很難想像，「美國跟中國會在半導體產業上合作。據此，連賢明觀察，製造供應鏈「短鏈化」趨勢，越發明顯，長鏈變短鏈的重組過程中，政治力介入力度也越來越大，台積電赴美設廠就是一例。對於台灣社會憂心，台積電赴美設廠恐「去台化」，連賢明笑著說，「2002年台灣就經歷類似的討論，那時熱議半導體去中國設廠會不會完蛋。」20多年後的今天，台積電反而越來越壯，假設用這個方面來看赴美，現在很多討論都言之過早。連賢明2024年8月借調擔任國家級智庫中華經濟研究院院長。（圖／劉耿豪攝）不過，連賢明清楚指出，台灣2025年最大變數是這2個男人，「川普」和「習近平」，「這兩位都是不曉得會做什麼的個性，所以更要做好準備，因為要做時他們一定是非常快。」川普重返白宮前以昭告天下，將加徵關稅，這對台灣經濟殺傷力有多大？連賢明表示，川普1.0時也有課稅，但對台企影響不大，因為台企很大比例是做ICT（資訊及通訊技術或資訊通訊科技），ICT本身在國際上就是免稅，現在2.0到底怎麼課稅還不知，假如納入ICT，對台灣肯定影響很大，但即使成真也有程序作業時間，下半年才會比較清楚，落實可能要到明年，台灣還有時間準備。川普2.0供應鏈會否進一步洗牌？他認為仍要觀望，因為「不確定川普要做什麼」，趨勢確實存在，但對台灣未嘗不好。不管是企業還是政府，台灣確實要提前做好準備。連賢明表示，台灣企業國際化的準備和國際大企業距離還很遠，舉例來說，韓國三星的遊說人力是台積電的數倍甚至10倍以上，「台灣企業目前沒有準備好迎接這部分，這才是比較大的挑戰。」他提醒，對川普可能出的招式，政府與民間可先沙盤推演，預做準備，比如軍售，過去有很多買不到，現在反而可以利用這種契機，「談判之前要準備好」，這才是重點，可替台灣爭取到比較好的待遇。
蛇年開紅盤！台股休市DeepSeek竄起、川普開啟關稅戰
台積電（2330）於1月22日封關日，以最高價1140元上漲開出，最後收盤以1135元作收。然而，自封關這幾日幾來，發生2件大事，包含中國新創公司DeepSeek竄出，以及美國總統川普對墨西哥與加拿大加徵25％關稅、對中國大陸加徵10％關稅，還揚言將在2月中對半導體課重稅。因此，台股及台積電在蛇年的走勢，備受關注。台積電董事長暨總裁魏哲家1月16日曾說到，今年營運表現將持續優於半導體產業水準，美元營收將成長24%至26%，2024年至2029年台積電美元營收年複合成長率將接近20%。AI加速器營收在2024年成長超過2倍後，2025年可望再倍增。不過，中國大陸DeepSeek竄出，在全球科技界掀起震撼波瀾，顛覆了「高效AI模型需仰賴昂貴晶片與巨額資金投入」的主流觀點，一度導致美國科技股大幅下挫。1月27日輝達（Nvidia）股價暴跌17%，創下美股上市公司單日最大跌幅。那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）下跌3.1%，標普500指數（S&P 500）下跌1.5%。同日甲骨文（Oracle）重挫14%，美超微（Super Micro Computer）下跌13%，博通（Broadcom）下跌17%。另外，美國總統川普於美東時間1日宣布，4日起對來自加拿大和墨西哥的進口商品徵收25%關稅，並對加拿大的進口石油及中國的進口商品加徵10%關稅，甚至揚言將在2月18日左右針對晶片加徵關稅，更點名台灣。台股今（3）日蛇年開紅盤，對於DeepSeek的問世，以及川普喊話將對半導體課關稅，是否影響台股和台積電的表現，受到高度關注。對此，財經專家謝金河1月31日在臉書上表達看法，若川普對台積電開徵100%關稅，台積電只是生產中間財，這個關稅一定是100%轉嫁至Apple，Nvidia，AVGO，AMD等大廠身上，對美國設計大廠只有添加成本轉嫁的壓力，「而這個時候，美國大廠在全世界找不到可以幫忙他們代工的晶片製造商。」謝金河強調，晶片製造一直不是美國人的強項，川普若要重新培養美國的晶片製造商，恐怕任期4年也辦不到。謝金河直言，台積電只有27日受到Deepseek衝擊下跌29.57美元，這幾天已收復一半以上失土，「看起來台積電仍然有一定的抵抗力，比Nvidia的股價強韌很多！」
《富爸爸》作者預言全球崩潰已開始！川普2.0關稅戰 3資產恐崩盤
美國總統川普回歸白宮不到1個月就簽署行政命令，對墨西哥、加拿大及中國進口商品徵收高額關稅，可預期將大幅影響金融市場。對此，暢銷財經書籍《富爸爸．窮爸爸》作者羅伯特清崎（Robert Kiyosaki）在個人X平台發文，認為全球崩潰已經開始，還點名黃金、白銀、比特幣等3類資產的價格可能會崩盤。隨著川普提高關稅，羅伯特清崎表示，黃金、白銀、比特幣的價格可能會崩盤 。（圖／翻攝自X）川普2.0關稅引發全球動盪，羅伯特清崎在X平台發文表示，「黃金、白銀、比特幣可能崩潰」，不過他也表示，可以等到暴跌之後，趁機進買更多，「對許多人來說，崩潰是致富的最佳時機。我打算變得更富有。我希望你也變得更富有、更聰明。小心」。他在文中還提到，債務是當務之急，且狀況會越來越嚴重，「真正的問題是債務，而且會變得更糟」。羅伯特清崎約2個月前，曾以自問自答的方式分析投資風向，點名存美元、披索、日圓、歐元和加幣的人，將會更窮，「存戶是輸家，因為現金是垃圾」，直呼黃金、白銀和比特幣才是致富投資，相當看好這3類資產。他認為，比特幣即將突破10萬美元大關，屆時窮人和中產階級幾乎不可能迎頭趕上，只有企業、銀行和主權財富基金等超級富豪才能買得起比特幣。羅伯特清崎的貼文曝光後，掀起兩派網友不同論戰，一派認為，「沒錯，市場崩盤=買入機會，聰明投資者將以低價金額囤積黃金、白銀及比特幣，真正危機是債務」、「完全同意，對於長期投資的人來說，崩潰是最好買入機會」、「是的，簡單動作就是購買更多」。不過，也有另一派網友指出，「債務及通膨危機不會讓他們長期處於低迷狀態」、「比特幣不會受到影響，就像黃金一樣是避險工具，關稅是針對國家的」。隨著川普提高關稅，羅伯特清崎表示，黃金、白銀、比特幣的價格可能會崩盤 。（圖／翻攝自X）
金管會1日公布詐騙新招 LINE群組「專用通道+優先申購股票」
詐騙集團花招多！金管會今（1）日表示，近期屢有外界反映不肖業者冒用合法金融機構或財經專家學者名義成立LINE投資群組，宣稱使用專用通道可不限數量優先申購股票，請民眾切勿相信此類新股抽籤詐騙手法。常有詐騙集團以合法金融機構或財經專家學者名義成立LINE投資群組，宣稱使用專用通道可不限數量優先申購股票，隨後通知民眾抽中股票須馬上匯款至指定帳戶，否則將有違約情事，並出具偽造金管會的違約申報通知書，派員收取現金或誘導至銀行ATM操作匯款。除了新股抽籤詐騙外，也屢屢出現偽造證券投資顧問事業營業執照、保證金認繳書、協議書、金管會裁處書、公告、函文、通知書、電子郵件及LINE群組等現象。金管會也表示，金管會主要負責金融市場及金融服務業相關政策訂定與執行，及監督管理金融機構，不會以任何方式要求民眾匯款或給付資金，合法金融機構也不會要求民眾以現金或虛擬資產等方式交付投資款項，或將投資款項匯至個人銀行帳戶。金管會呼籲，投資人務必提高防詐意識，投資理財前務必停看聽，若有詐騙疑慮，可撥打警政署防範詐騙專線165，或直接撥打反詐騙諮詢專線查詢合法業者資訊，審慎確認投資或交易是透過合法金融機構進行，以維護自身權益、保障財產安全。
中國AI助理DeepSeek獲佳評成政治陰謀論 美媒：北京意圖導向出口管制失敗
中國新創公司深度求索（DeepSeek）開發的AI助理一推出便大獲好評，對於美國晶片管制是否有效限制中國AI發展，科技業界議論紛紛，也有人揣測此時發布DeepSeek，是「北京意圖宣示美出口管制無效」的政治陰謀論。路透社等媒體報導，自DeepSeek-V3推出以來，這款人工智慧應用程式在美國用戶中人氣激增；法新社報導，DeepSeek具備許多西方競品的功能，例如撰寫歌詞、協助制訂個人發展計畫，甚至能根據冰箱裡的食材生成食譜。美國AI新創公司Scale AI執行長亞歷山大．王（Alexandr Wang）告訴財經媒體CNBC：「我們發現…DeepSeek表現得最出色，可能與美國最優秀的模型表現不相上下。」DeepSeek的良好表現，已引發美國科技業高層對科技出口管制有效性的質疑，雖對大陸設下嚴格的半導體制裁措施，但無法阻止大陸發展人工智慧技術。經濟學人指出，美國面臨極大壓力，必須採取更積極的應對措施，其中一項是考慮放棄出口管制措施，才能長久維持領先優勢。從華為在全面封鎖下還能生產5G旗艦型智慧手機，到新創公司DeepSeek推出性價比高的AI模型，屢屢證明美國的出口管制措施存在漏洞，嚴格措施只能拖慢大陸發展，無法完全遏止。報導認為，美國必須採取更積極的措施，包括解決建設資料中心的法律障礙，改革國防採購制度，加速人工智慧應用，甚至考慮放寬或放棄出口管制措施。當拜登卸任前再次擴大出口管制措施時，輝達副總裁Ned Finkle撰寫專欄文章批評此舉只會損害美國經濟、倒退削弱競爭力，最終讓對手得利。代表亞馬遜、微軟和Meta等科技巨頭的資訊科技產業委員會（ITI）也公開表示，拜登的新規定會讓美國企業銷售相關產品至海外的能力受到限制，被迫將全球市場讓給對手。不過美國政治媒體Politico報導，DeepSeek崛起時機具政治性，北京可能正在向美國總統川普政府發出訊息。華府智庫「戰略暨國際研究中心」（CSIS）AI專家艾倫（Gregory Allen）對Politico說，2023年時任美國商務部長雷蒙多（Gina Raimondo）訪中期間華為推出新機一樣，「也就是科技貨真價實又令人印象深刻，但時機是出於政治動機」。艾倫說，這麼做的目的是試圖改變美國新政府政治敘事，意圖讓外界認為出口管制已失敗，應該放棄相關管制。
VERA大方傳授過年生存術 蔡朕糗洩尷尬私密照引驚呼
人氣男團VERA來到POP Radio 2025年新春特別節目《新年歡樂星–誰來在一起》大玩「終極二選一」，模擬過年可能遇到的尷尬問題，其中「被長輩翻出私密照」對上「和長輩聊工作薪水一整天」，蔡朕竟毫不猶豫選擇前者，讓團員好奇追問原因，蔡朕解釋之前受傷時用手機拍傷口確認位置，後來把舊手機借給朋友，忘記雲端會同步照片，「相簿裡都是傷口照，而且有各種姿勢」，尷尬往事瞬間讓全場驚呼：「Oh my god！」VERA推出第二張專輯《Ver.25》，大膽挑戰中性造型驚豔粉絲，人氣持續飆升！當要回答希望「單飛大爆紅」還是「團體一般紅」時，巴比堅持團體「要好一起好」，展現出濃厚的兄弟情誼。而行程滿檔的他們，被DJ Eva問到如果過年碰上表演或拍攝怎麼辦？藍弟感性表示：「有表演是一件值得開心的事。」能與粉絲一起共度佳節，團員們也感到非常幸福。過年免不了長輩熱情關心，男孩們化身戲精在「我就是愛演」中大飆演技，孟維扮演財經達人親戚，專業口吻讓人聽到就想笑；學文挑戰廚房指揮官型媽媽，時刻發號施令；Nelson則飾演孩子王舅舅，一來一往的無厘頭劇情接力，場面一度快失控，藍弟崩潰笑說：「不要再吵了！」VERA不藏私分享實用招數，教大家如何巧妙化解過年尷尬場面。蔡朕建議要保持安靜，當感覺問題快來時，就要趕快默默飄走；至於記不住長輩名字的窘境，團員們一致推薦「拖延術」，假裝在思考或寒暄，等待爸媽救援，再補上幾句吉祥話，就能輕鬆解圍。迎接2025，VERA許願事業蒸蒸日上，新歌〈Baby向我走過來〉MV即將在情人節2月14日浪漫上架，隔天VERA也將於台中廣三SOGO舉辦專輯簽唱會，期待與粉絲「邱比特」們相見。完整節目都在1月30日晚上9點POP Radio《新年歡樂星-誰來在一起》新春特別節目。
中國大陸31省GDP出爐！ 經濟最強不是上海北京而是「這一省」
各界關注中國大陸的經濟何時能復甦，影響全球經貿活動。第一財經報導，大陸31個省份公布的2024年地區生產總值（GDP）數據，以東部的長三角區域成長最強勁，東北地區則較緩慢。2024年有2個GDP超過10兆人民幣的省，分別為廣東的14.1兆元人民幣，和江蘇13.7兆元人民幣，廣東已經連續36年居全國第一。接下來則為山東的9.8兆元人民幣，浙江的9兆元人民幣，四川、河南、湖北都是6兆元人民幣；上海為5.3兆人民幣，北京則為4.9兆人民幣。廣東除了在2024年拿下全大陸經濟總量第一，企業總數超過830萬戶，進出口總額突破9兆人民幣、年成長9.8%，全省研發經費支出約5100億元人民幣等數據都是大陸第一。廣東省體制改革研究會執行會長彭澎表示，廣東有幾十年的積累，打造世界級製造業基地，並形成龐大而完善的產業鏈體系。大陸的國家統計局數據顯示，初步核算2024年GDP為134.9兆元人民幣，年成長5.0%。但彭博等外媒認為，國家統計局在記者會上，雖然表示2024年經濟運行穩中有進，但也看到外部環境變化帶來不利影響加深，國內需求不足，部分企業生產經營困難，經濟運行仍面臨不少挑戰。 新華社也報導，大陸近期各地方兩會密集召開，提出一系列措施，希望推動房地產市場止跌回穩，促進平穩健康發展。
DeepSeek重創美股「害輝達暴跌17%」 顛覆市場原因曝光
中國人工智慧（AI）新創公司深度求索（DeepSeek）於1月27日正式推出兩款全新AI語言模型DeepSeek-R1-Zero與DeepSeek-R1，並宣布以開源形式向全球開發者開放。該公司強調，這些模型在某些基準測試中的表現可與OpenAI的o1正式版匹敵，且成本僅為o1的幾十分之一。DeepSeek採用獨特的「模擬推理」（simulated reasoning）技術，運用長鏈推理（Chain-of-Thought，CoT）來拆解複雜問題，進行多步驟邏輯推理，特別適用於數學、物理和自然科學領域。儘管該技術運行時間較長，卻能顯著提升準確性。DeepSeek的技術突破引發市場震撼，顛覆了「高效AI模型需仰賴昂貴晶片與巨額資金投入」的主流觀點，導致美國科技股大幅下挫。1月27日輝達（Nvidia）股價暴跌17%，創下美股上市公司單日最大跌幅。那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）下跌3.1%，標普500指數（S&P 500）下跌1.5%。同日甲骨文（Oracle）重挫14%，美超微（Super Micro Computer）下跌13%，博通（Broadcom）下跌17%。根據道瓊斯市場數據（Dow Jones Market Data），此次市場暴跌導致美股蒸發約1兆美元。分析認為，投資人原先押注於新政府的親商政策與AI產業紅利，未料DeepSeek的低成本AI技術引發恐慌，顛覆市場預期。DeepSeek由中國對沖基金幻方量化（High-Flyer）創辦，致力於打造可媲美OpenAI ChatGPT與Google Gemini的AI技術。該公司透過高薪與參與尖端研究的機會，吸引中國頂尖AI人才。2023年12月DeepSeek已推出DeepSeek-V3語言模型，表現與美國主要AI產品相當。然而DeepSeek工程師透露，他們僅使用約2000片輝達晶片完成AI訓練，遠低於業界動輒1.6萬片的水準。此外，DeepSeek宣稱僅以約560萬美元完成AI系統訓練，成本遠低於Meta等美企。此舉引發業界反思，AI發展是否真的需要巨額資金投入，亦或AI產業是否存在泡沫化的風險。DeepSeek的技術策略在業界引發熱議。其方法為將數據分析任務拆解，由不同模型分工處理各自領域，使數據處理更高效，且大幅降低運算需求。卡內基美隆大學（CMU）電腦科學教授Tim Dettmers表示，DeepSeek的方法「人人皆可效仿」，顯示高效AI系統的訓練門檻已逐漸降低。然而市場對DeepSeek的低成本說法仍存疑。研究機構伯恩斯坦（Bernstein）分析師Stacy Rasgon質疑DeepSeek是否真的能以500萬美元打造出媲美OpenAI的模型；花旗（Citi）分析師Atif Malik則認為，DeepSeek在未使用先進GPU優化的情況下仍能達成高效能，令人懷疑。DeepSeek的突破對美國政府帶來新的挑戰。美國財經媒體CNBC指出，與其他中國AI模型類似，DeepSeek在面對中國政治敏感話題時有一定侷限性。此外，拜登政府過去已限制向中國出口高端AI晶片，以維持美國在全球AI競賽的領先地位。DeepSeek的成功引發外界質疑，這些限制是否反而促使中國研發人員尋求創新方法。部分專家認為，美國對中國AI發展的遏制措施仍具長期效果。然而，隨著DeepSeek展示低成本、高效能的可能性，川普政府可能進一步收緊對中國的AI技術出口管制，甚至考慮禁止銷售降規版的輝達H20晶片。美國國會已有議員呼籲採取更嚴格的措施，防止中國AI技術取得更大突破。
如何成為有錢人？財經專家曝窮人3大特徵 忌諱花錢裝闊
工作的目的為了賺錢過生活，人人都想一夜致富，到底該如何變有錢？台大博士、財經專家阿格力提到3個窮人的特徵，如果有的話一定要改掉。沒有時間觀念阿格力表示「時間就是金錢」，有人為了省錢，花時間去排隊，但其實省下來的錢，可能都省不到基本薪資的數字，他更提到「代排」賺的錢1、2000元，花的時間與基本薪資換算下來，可能也沒比較賺。不要精緻窮忌諱花錢大手大腳，阿格力舉例有的人沒什麼錢，卻一定要出國遊玩，或著手拿精品包，「如果你有錢當然沒關係，但你如果沒有錢，硬要裝表面看起來過得很好，也不會因此改善你的階級。」過於關心一個人阿格力認為，若一個人花很多時間在關心別人，就代表沒有花時間精進自己。這樣的心態就像怕被別人超越，如學生時代自己沒念書，還叫同學「不要念書，因為我也沒念」，這樣子其實不會讓自己更好。
輝達台灣總部這2地呼聲高！ 商仲曝選址「2重點」：可行性低
本週二（21）重返市值王寶座的全球AI晶片龍頭輝達，欲將亞洲總部設在台灣，近期成為熱門話題，各地政府積極招手表示歡迎，又以台北市南港區的呼聲最高。商仲直言，輝達台灣總部的重要性不亞於矽谷總部，以其前瞻性與規模效益來評估，最佳綜合效益確實為南港，不過最適合的位址則非傳聞的「南港調車場」及「台電CR1都更案」。「輝達這次要設立的是在台灣的企業總部，其重要性不亞於在美國加州聖塔克拉拉的矽谷總部！」宏大國際資產總經理陳益盛表示，如此具規模的跨國企業，總部優先順序應會具高效益、低成本兩重點，前者是考慮企業格局及業務執行能力，可吸引人才、技術、通勤及業務往來便利，若具地標性就更理想；後者則是中長期可擴充性下，租金、地價的低成本考量。以台灣目前產業的發展，台北市仍是人才的最大本營，但相對地價、租金等成本也是全台最高，由北往南成本逐漸降低。然而陳益盛也指出，台北腹地有限，內湖科技園區已飽和、北投士林科技園區機能尚未成熟，只剩南港區的發展到位又兼具開發空間，因此有傳言多處地點適合輝達。根據陳益盛多年經營法人企業的觀察，國內中小企業選擇以最高性價比為主軸，而國際級頂尖企業要選企業總部，重點則是最佳綜合效益，南港的確吸引了多家國際大廠進駐，包括英特爾、飛利浦、雅虎、惠普、匯豐銀行、3M等皆在該區設立企業總部。陳益盛分析，企業總部設立南港主因以吸引人才為重，該區有軟體工業園區、緊鄰內湖科技園區，隨時有成熟技術人才。若要培養未來人才，台北有多所頂尖大學如台大、台科大、北科大等，南港甚至有全國最高學術機構中央研究院，對比矽谷有史丹佛、加州理工學院、柏克萊、UCLA、南加大等名校。南港具產業及交通優勢。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）其他的南港優勢，包括「交通便捷」，有高鐵便於北、中、南業務往來，環東、一高、二高、國五方便開車族及生產品運輸，捷運、台鐵方便通勤族；「商業及生活機能」，區內有南港軟體園區、中信金融園區、南港車站Citylink、環球購物中心，及即將開幕的三井lalaport，未來還有南港之心、美華泰等；「台北流行音樂中心及文創園區」，藝術及文創對於科技產業，可啟發源源不絕的創意，對員工則具有文化及娛樂等附加價值。另一優勢則是「南港展覽館」，國際級Computex舉辦的地點正是在此，媲美在美國拉斯維加斯舉辦的CES展，符合企業產業特性，也更具國際能見度；另外「首都城市」也是重點，台北為台灣在國際最具知名度的城市，南港的都市規劃目標則為第二信義計畫區；「有腹地可擴充」，南港已有13處劃定都更單元，其中多處面積逾3公頃。南港目前有13處劃定都更單元。（圖／宏大國際資產提供）陳益盛也分享他對南港目前發展的看法，親身經驗是20年前介紹南港商辦給客戶時，被當作看不起他，10年前大約10組客人有2~3組可接受，但要看地點和可及性，近2年則有約半數可接受南港。企業選擇南港的思維，主要是需要大面積或新穎的辦公室，產業特性兼具業務往來及行政研發，除了最早於2014年就進駐的中國信託，近期也有多家壽險業及建商陸續插旗或開發興建商辦，壽險業有國泰、三商、台壽、新光、宏泰、富邦，建商有潤泰、遠雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝達相中的南港幾處大型開發案，陳益盛指出，其中「台鐵調度場BR1都更案」，由國泰人壽、三商美邦大樓、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅合資組成的「南港國際」取得，是商業區及住宅區用地，已規劃商場、飯店、住宅及辦公大樓共9幢，並已發包興建約至地上5層樓，所以實際上可行性很低。已發包興建的「台鐵調度場都更案」可行性低。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）另一處傳言為「台電修護處CR1都更案」，近期由宏匯及愛山林建設合組的「山林匯」取得，愛山林董事長祝文宇對此曾表態，若地主台電點頭，「只要輝達有需求，全案以輝達為優先」；宏匯集團事業發展中心總經理崔梅蘭指出，主要看輝達的態度和需求，團隊都願配合。陳益盛認為，台電案客觀條件上或許有機會，但原規劃作住宅的總銷售金額會高於商辦出售，如興建商辦，出租收益的變現性不利開發商的大筆資金取得及拓展，而且地主仍是台電，不太可能出售持有面積，因此能否成案仍有待考驗。台電CR1都更案客觀條件上或有機會。（圖／東森新聞）最後陳益盛也推薦黃仁勳意想不到的地點，以腹地及位置為主，先不考慮法規或跨部門的限制，一處是面積約6公頃的南港高工校地，鄰南港軟體園區，若校舍空間足夠前提下，撥出3公頃面積給這家國際級企業或許正好適合，事實上目前南港展覽館位置就是早期南港國小搬遷空出的基地，有前例可循。另一大腹地是國家生技園區，面積約9公頃，部分原屬聯勤兵工廠腹地，位置鄰南港車站及中央研究院，以發展生技產業為目的而設立，但地點接近保護區、生態保留區，因此開發上的限制較多也更謹慎。國家生技園區面積約９公頃。（圖／東森財經新聞張琬聆攝） 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對
「那個男人」威力不減！黃仁勳午宴組挺台股20日漲逾百點
上周美股創下近兩個月來最好表現，讓台股20日開盤也小紅啟動，以漲55.39點、23203.47點開盤，在傳產走弱之際，上周來台的輝達執行長黃仁勳加持，台積電（2330）開盤再漲10元，有「那個男人」尾牙站台的緯創（3231）更是買氣大增，10分鐘不到成交量超過2萬張，強勢的電子股讓大盤在9點半前最高曾到23337.17點，漲逾189點。投顧表示，本周台股交易日只有三天，還有川普上任的變數，多空因素交雜，操作仍以觀望為佳，封關期間國際變數多，且春節期間台股歷年表現不及美股，建議投資人保留現金彈性，等待更明確的趨勢。台股上周五17日漲122.98點，最後收在23148.08點，重新站上2萬3千點關卡，主要還是歸功於台積電的強勢。周一20日開盤，先以寒假概念的觀光股、電玩股較為強勢，傳產大多下跌，像是塑膠、油電燃氣、航運股都跌逾1%。電子權值股方面，在上周六中午與黃仁勳一起吃飯的大老闆們，股價幾乎全面上漲，特別是唯一請到黃仁勳現身尾牙的緯創，早盤大漲逾5%，成交量大增，電子五哥中的仁寶（2324）沒有受邀，早盤下跌0.4%。9點半左右，台積電漲10元、在1130元；鴻海（2317）漲3元、在176.5元；台達電（2308）漲9元、在431元；廣達（2382）漲4.5元、在265元。高價股方面，聯發科（2454）漲15元、在1445元，大立光（3008）漲5元、在2735元。其他電子五哥，只有仁寶跌0.25元、在36.05元；英業達（2356）漲0.25元、在49.65元，緯創漲6元、在111元，和碩（4938）漲0.4元、在94.2元。台塑四寶則重回下跌態勢，台塑（1301）跌1.1元、在36.1元，跌逾3%最多。本周最重要的財經大事，就是美國時間的20日，雖然美股因馬丁路德紀念日休市一天，但美國總統川普宣誓就職，投資人聚焦政策、市場恐掀波瀾。美股財報季也持續進行，市場傳出，有公司試圖收購英特爾，讓英特爾股票在上周五大漲9%。美股上周五17日主要指數表現，道瓊工業指數上漲334.7點，或0.78%，收在43487.83點。那斯達克指數上漲291.91點，或1.51%，收在19630.2點。S&P 500指數上漲59.32點，或1%，收在5996.66點。費城半導體指數上漲146.78點，或2.84%，收在5309.74點。
張境在讚新青安是好政策 預測2025年房市會穩定回溫
曾創平均每天賣逾2戶、去年上半年新北銷售冠軍案的茂德建設三重區「都廳大院」，總戶數約4000戶，目前已賣到剩不到300戶，因應新北市文化局即將遷至第二行政中心，於接待中心舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，今（16）日還邀請前監察院長錢復到場欣賞。負責銷售的甲山林集團總經理張境在會後分享房市看法，認為審慎穩定，今年前期冷淡，但後面會穩定回溫。新北市三重區「都廳大院」舉辦「意象 · 無相–陳釙贈個人油畫展」，希望為該區注入嶄新的藝文風潮，包含前監察院院長錢復、前公視董事長暨海基會董事長吳豐山等人都親臨現場欣賞。張境在表示，三重有第二行政中心的建設亮點，讓區域更有亮點、國際化，為讓台灣建築品味跟國際接軌，利用過年檔期舉辦畫展，邀請已購戶回來感受藝術氛圍。茂德建設藝術總監李霖芳表示，公司成立至今已24年，即將邁向25年，從在新莊迴龍的第一案開始，一步一腳印慢慢壯大，創造出更好的作品，希望讓住戶回到家能有藝術薰陶，也期許往後茂德建設的作品能夠更有情感、更藝術的創作。茂德建設「都廳大院」舉辦陳釙贈個人油畫展，前監察院院長錢復（左2）也到場。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）對於今年房市的看法，張境在給出「審慎」2字，由於政府政策的掌控，銀行貸款非常審慎，因此今年1~2季包含消費者、政府及建商都持續觀察，到後面下半年才會比較明朗化，而這段期間的房價表現，目前建築、工資成本還在上漲，土地的底價也沒有往下降，有些機能較不足的區域，海水退了會稍有沉澱，但精華區的抗跌性仍很強，整體市況算持平，約莫是前期稍微冷淡，後期較溫熱。張境在強調，下半年房市沒有噴發的條件，畢竟銀行控管之下，消費者買屋和建商買地也變謹慎，只能說買氣會穩定回溫，尤其提到「新青安是很好的政策，不要把它妖魔化，政府幫忙讓年輕人買來住，不是很好嗎？」集團旗下愛山林建設今年自建案也準備了1000億元案量，70%以上的規劃是針對首購、自用客層，並跨足商用不動產。眾人關心愛山林建設攜手宏匯集團組成的「山林匯」獲選台北市南港區「台電CR-1」都更案的最優申請人資格，是否有機會成為輝達總部，張境在直呼「運氣很好能拿到這塊地」，但輝達設不設總部「不是我們能控制的，要看有沒有這個緣份，一切都由輝達主動選擇，「我們只是被選擇之一」，但也強調，「輝達總部就像台積電設廠，到哪裡都會受歡迎，高階工程師可帶來很大產值，我們團隊都很期待」。該案目前還在規劃中，山林匯集團分回比率為27.64%，台電可分回權值達72.36%，將有辦公、住宅、商場，總開發價值預估上千億元，山林匯集團分回以住宅為主，商辦部份也會協助台電招租管理。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 他賣繼承老公寓 慘課66萬房地稅 代書一招「稅變0」：免扒兩層皮