貴族生活
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最美蚊子館求售1/比「信義哥吉拉」還奢侈!33億豪宅18年來只住過1晚
北海岸外澳海邊知名地標「阿拉伯宮」,由宜蘭富商林昭文家族興建,由於落成18年來只住過1天,又被稱為「最美蚊子館」。林家15年前就有意資產活化、計畫開發觀光旅館、開放導覽皆未成,2018年起傳出要以天價33億元出售,相當於近1.5戶北市超級豪宅「陶朱隱園」價格,地產人士仍認為,不論是自住、當招待所,甚至改建成旅宿,都不是一筆划算的投資,想短時間成交是相當難。求售新聞一出,引發網友不小討論,有人誇讚「蓋得不錯,景觀好,夠大,設計及材料也算考究」「這個客廳可以召開高峰會議」「在台灣要看到這種規模和精緻的豪宅確實不容易,大約二十年前我開車去花蓮途中經過,還特地停下來欣賞,至今記憶猶新!」也有人認為,「都是保全、傭人在住的」「光維持的費用跟人力 一年要不要個幾百萬」「離岸邊好近,地震海嘯,就不見了」。「阿拉伯宮」內部挑高的客廳可以容納三大排桌椅會客,還可以坐在客廳遠眺龜山島美景。(圖/世邦魏理仕提供)2018年林家開出33億元天價欲出售阿拉伯宮,而後又有媒體報導指「願意降價並附贈家具以26億元脫手」,甚至還一度誤傳以21億元成交。或許因林昭文2019年過世,此事一擱置就是5年,這次真的鐵了心割愛,正式透過商仲對外求售,消息已放出快3個月,迎來高度曝光,但售價仍是謎,「屋主希望低調,售價不對外公開!」負責這項銷售專案的商仲業者世邦魏理仕副董事江晁瑄說。據了解,因周邊無生活機能,「阿拉伯宮」2006年興建至今,林昭文僅和家人住過1晚。江晁瑄說,老董事長過世後,子女幾乎都在國外,別墅使用率極低,才決定割愛給有緣人,雖然開價不對外公開,但林家人對價格也有堅持,買方需表明身分或寫保密承諾才會商議價格,目前只能透露「不到30億!」「如果不到30億希望通通打包(家具)的話,我也會努力談看看,畢竟這算高端產品。」林昭文妻子林楊桂蓮曾認為「阿拉伯宮」每個月須花費鉅資維護,不如賣掉。(圖/世邦魏理仕提供)據業者透露,目前已有超過20組買家表達興趣來詢價,其中包括科技產業的大老闆和知名大家族,真正有坐下來討論細節的大概6、7組,不過有多少組入內賞屋則無法告知。他也分析,潛在買家主要打算用來作為私人招待所或公司培訓,覺得地理位置及視野相當具有吸引力,但用途和資產規畫方面還需要再評估。目前外澳沙灘上有不少間旅宿營運,對於是否有機會買來實現林昭文開高檔旅館的計畫。一位專做飯店開發評估的業者認為,「33億只有20間房,這營業規模太小了,不知猴年馬月才能回收。」且根據目前地目也僅能開民宿,到不了旅館規格。與同樣待價而沽的北市超級豪宅「陶朱隱園」每戶要價18億元比較,一座「阿拉伯宮」等同可買下1.5戶「陶朱隱園」,「陶朱隱園」12年只賣出1戶,且還是關係企業的定錨交易。「阿拉伯宮」內部空間曝光,偌大的會議室網友形容可以召開高峰會。(圖/世邦魏理仕提供)地產人士認為,受到央行豪宅限貸令影響,資產族群購置高總價住宅,貸款最多僅達4成,以此戶開價33億元來看,自備金額得高達19.8億元,在國內可拿出如此高額現金的金字塔族群稀缺,潛在買家少之又少,「大概只有博弈業的有機會,不過能出手買下的,恐怕也擔心國稅局盯上,想賣很難,說不定被砍價的很慘!」這次出售,阿拉伯宮內部多張照片也隨之曝光,像是庭院有金光閃閃的駱駝商隊雕塑,室內有200~300坪、擺放多達3套宮廷沙發椅的超大客廳,以及全幅大片落地窗可眺望龜山島海景,還有一間超大會客室,裡面擺放了多個阿拉伯水煙,行銷資料介紹,「水煙為中東皇室、貴族生活交際的主要方式,上流社會中地位與威望的象徵,後來傳到阿拉伯發揚光大,成為賓客接待或商務交易禮儀的一環,體現主人對賓客的熱情款待。」阿拉伯宮富麗堂皇,展現中東宮廷的奢華優雅,記錄了林昭文一生累積百億財富的傳奇,但面對市場考驗是否有行無市,各界都相當好奇。
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關之琳6億豪宅曝光!曬整排名牌包高跟鞋 自豪:大地在我腳下
擁有「香江第一美人」稱號的港星關之琳,雖然已經年過半百,但臉蛋及身材保養得宜,至今依然是許多人心目中的女神,2015年她自爆和台灣富商陳泰銘離婚後,一直過著愜意的單身貴族生活。近日關之琳在節目上公開自家豪宅內部,上百個名牌包陳列在櫃子上,讓人看了為之驚嘆。(圖/翻攝自微博)(圖/翻攝自關之琳微博)現年58歲的關之琳雖然已經不再接戲,但靠著投資房地產及時裝事業,身家上看至少20億台幣,近日關之琳受邀登上《天天開運王》,節目直擊她位在香港半山的豪宅,從大片玻璃窗可以遠眺整個維多利亞港的景色,命理大師李居明稱其為香港龍脈所在,她自己也笑說:「真的是有大地在我腳下的感覺!」(圖/翻攝自YouTube/TVB USA Official)不僅如此,讓觀眾眼睛為之一亮的還有屋內一整排的置物櫃,數一數竟然有多達10組,裡頭擺放了各式各色的高跟鞋,以及價值不菲的名牌包,粗略估算至少逾百個,不少女性朋友看了都羨慕不已,而節目中並沒有將置物櫃全數打開,僅公開了鞋子和包包的這部分,就夠令人嘆為觀止。(圖/翻攝自YouTube/TVB USA Official)(圖/翻攝自YouTube/TVB USA Official)其實關之琳非常有投資眼光,在演藝圈還有著「香港樓后」的美名,據悉該棟豪宅約84坪,是她在2018年購入,當年以5.4億台幣買下,光是設計、裝潢就花了將近1年的時間,市價短時間內已經升值到6億台幣,該處坐擁山景兼海景,命理大師李居明也忍不住大讚這是最佳的風水教室。
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【貴族生活情報】高雄義大莊園 打造頂級私人招待所!
人人都有隱居山城夢,卻往往割捨不下都市便利生活。義联集團看準頂端人士購屋需求,選擇市區近郊重金打造一座別墅莊園,坐擁自然山林,走出莊園卻享有義大Outlet Mall、義大遊樂世界、義大天悅飯店、義大皇家酒店、義大國際高級中學、高爾夫球練習場,還有義大醫院駐點的學城診所等機能,以數千萬享受超過500億開發,吸引政商名流實現「築世外桃源」夢想。義联集團指出,義大莊園建築規劃,以英國皇室居住的倫敦肯辛頓宮為藍圖,結合自然美景和城堡建築,打造尊貴隱密的居住品質。莊園內人車分道設計,步行道路種植林蔭道,並聘請官邸級別的特勤隊擔任社區守衛,24小時不間斷守護社區安全,展現歐洲貴族生活氛圍。目前義大莊園推出「3688萬起住160建坪」優惠專案,享受同等空間坪效,大樓則需要多付出35%公設比費用,對有大坪數需求的高端客層而言,是高CP值的選擇。尤其莊園裡均質規劃,戶戶電梯,獨棟、雙併,滴水不漏出入口安全管制外,還能享有社區服務中心提供的收包裹信件,垃圾處理、清潔預約等服務。無論是三代同居,或是當作招待所在家宴會,都是最理想的選擇。走出莊園就能享受義大遊樂世界與義大購物中心。除此之外,義联集團整合品牌強大資源,提供35張新購住戶買屋送卡3年尊榮卡禮遇。憑卡可免費享受五星級飯店泳池、SPA、每週一次皇家星亞早餐、每年提供一次義大醫院舒適健診外,還享有EDA百萬級貴賓資格,義联集團休閒事業體享員工折扣,還有稱霸南台灣的義大世界遊樂園,免費入園資格(詳情可至現場賞屋由專員解說)。生活即渡假,渡假即生活。夢想中的莊園生活,即刻就能實現!新購客戶享有義大莊園尊榮卡禮遇,享有集團旗下品牌優惠。
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58歲「香江第一美人」關之琳最新長這樣? 網一看沉默了:是蛇精?
今年已經58歲,有「香江第一美人」之稱的關之琳,2015年和台灣富商陳泰銘離婚後,一直過著愜意的單身貴族生活。最近有關於關之琳的樣貌變化,常常引發網友關注,最近關之琳的臉蛋又引起討論,原來是近期有網友曝光她和閨密合拍的影片,不過疑似是美肌開太大,讓網友一時臉盲認不出來,還有人窺美肌開過頭的關之琳,變得有點蛇精臉,還有人將她錯認為電影《海霞》中爆紅的「小海霞」蔡明。關之琳和閨密同框,疑似美肌開太大,讓人乍看有點認不出。(圖/翻攝自搜狐娛樂)最近有網友曝光一段與關之琳一起對鏡頭甜笑,搖頭晃腦的影片,PO文者還提到,「相聚時光,快樂就這麼簡單,好姐妹一起瘋,閨密在一起的樣子」,而有眼睛利的網友,一眼就認出是大明星關之琳。不過這段影片可能是美肌濾鏡開太大,讓關之琳瞬間變得有點像是蛇精臉,不少網友看到後,紛紛困惑直問:「這是關之琳本人吧」、「像蔡明又有點像關之琳」,不過大部分人還是認得出來,畫面中就是關之琳本人沒錯,而這段閨密秀與關之琳好感情的影片,又讓關之琳的樣貌,成為媒體討論話題。
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月收10萬生活怎麼過? 他爽炫耀卻被嗆爆
台灣低薪環境常為人詬病,家庭月收入若超過10萬,日子會好過嗎?有網友在PTT提問,很好奇月收入有10萬的家庭,生活起來是什麼感覺;就有網友出面分享夫妻倆月收入加起來達10萬5千元,一年可出國2次,買東西不用等特價,夏天冷氣想開就開,每周都去看電影、吃餐廳,洋洋灑灑列了快20項月收破10萬的生活方式,沒想到卻慘遭網友們瘋狂洗臉,認為舉這些例子「不就很普通的生活嗎?」近日有網友在PTT分享,自己與老婆月收入破10萬的日常生活怎麼過?他提到,自己月收入5萬5,太太則是5萬,夫妻倆的收入,可供一年出國兩次,但通常是去日本;每周都去看電影、吃餐廳;加油跟購物都沒在等特價,夏天冷氣想開就開,下雨想搭計程車就搭,每兩年就換一支新的哀鳳手機,詳列了多項月收破10萬的生活過法,最後還得意的表示:「怎麼樣,超級爽吧」。分享文一出,雖然有部分網友羨慕「根本貴族生活」,但有更多網友留言吐槽,認為「原來這種正常生活台灣人覺得是有錢人」、「一般人生活不就是這樣…」、「就只是兩個不會精打細算的人而已啊」;也有人認為,若沒生小孩,也沒車貸房貸,「這樣生活很正常」。面對網友的吐槽洗臉,還有人認為這是反串文,原PO也留言回應:「沒反串,真的滿爽的」。他也解釋老婆是公立幼稚園老師,所以育兒費不高,目前也還沒有生小孩;房子是住爸爸給的舊華廈,車子則是爸爸不要的二手車,「我們這樣每個月還存兩萬,而且兩次出國的錢差不多等於年終,所以倒還好」。