買不起房
」 房價 買房 薪水 民眾黨 Dcard淡水堪比孟加拉?他怨「交通、天氣都很糟」 全場吐槽:桃園才是便宜治百病
新北淡水因房價較台北都會區便宜,吸引不少首購及年輕族群的青睞。不過有家住桃園的網友卻抱怨,淡水交通混亂、天氣糟糕,堪比孟加拉。相比之下,10年前的淡水還一片祥和,房價蒸蒸日上,「只能說便宜治百病,淡水每次來都不勝唏噓」,貼文曝光卻遭網友吐槽,「桃園比淡水,桃園才是便宜治百病。」網友近日在PTT,以「淡水真的住起來超悲哀的」為題發文形容現在的淡水,有混亂的交通、糟糕的天氣,「擁擠的街頭堪比孟加拉,人文氣息蕩然無存。」相比之下,10年前的淡水還一片祥和,房價蒸蒸日上,質疑到底走錯哪一步?原PO也感嘆「只能說便宜治百病,只買的起這的人,自動放棄未來的競爭力了,窮就要認命。好在買桃園去了,淡水每次來都不勝唏噓。」貼文曝光也引發網友熱議,「便宜治百病啊,但是一直都便宜,什麼病之後都有了」、「去過就知道社會底層一堆」、「窮也只能買淡水啊」、「淡水以前很棒,台北後花園,但是一堆人湧入後就變質了」、「把淡水換各大都市,感覺也都說得通」、「以前淡水住了八年,真的不錯,但是人口一多就變得超鳥啊。」不過,多數網友卻認為,「淡水不通勤的話住得還蠻爽的吧,空間大」、「亂說沒人文氣息,淡江中學一堆外國人去打卡不能說的秘密」、「桃園比淡水,桃園才是便宜治百病」、「那你何必跑去淡水?不就桃園好無聊」、「淡水是新北最多古蹟(有形文化財)的區」、「我買新市國小附近覺得超棒的,真的幸好有買」、「淡水確實不怎樣,但桃園有資格笑淡水嗎」、「淡海其實條件很好,淡海科技城有台北港接61(台61線又稱西部濱海快速公路)到桃園航空城」、「住淡水不悲哀,悲哀是想住雙北又永遠買不起房+眼高手低的人。」
人妻遭婆婆要求「回收出租房」便宜給小姑 網一面倒狂勸
近日一名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」分享遭遇婆媳間的租房爭議,她表示自己有間房正在出租,但小姑因為新婚又買不起房,婆婆竟想要她收回出租房,並便宜給小姑。該名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示,自己擁有一間正在出租的房子,原本租客按時繳租且居住狀況良好。然而婆婆近期提出要求,表示因小姑剛新婚且無法負擔購房,暫時無處可住,希望她能將這間房子收回,並「便宜租給小姑」。人妻坦言,擔心若將房子租給小姑,可能會面臨小姑不願支付租金,甚至白住的情況,讓她陷入兩難。而婆婆頻繁詢問現有租客的租約到期時間,也加劇她的壓力,讓她感到很頭疼。貼文曝光後引發網友熱議,許多網友紛紛留言表示,「絕對不能租小姑」、「直說就好,本來就值多少錢為什麼要賤租」、「到時候小姑不給房租,房子就變她的了也趕不走」、「不要租給自己人,日後都會有問題的」、「跟婆婆說還有3年租約才到期,不要租給有姻親的人,很麻煩」、「說妳已經賣給娘家爸媽或兄弟姊妹了」。
高雄國營職員「年薪90萬」 嘆買不起房:只能找外圍
現代社會房價不斷上漲,而隨著台積電進駐高雄,高雄市的房地產市場因多項建設及人口紅利而持續上漲,近日一名網友在PTT上發文,分享自己高中同學的購房困境,引發網友討論。該名網友表示,日前與同學共進晚餐,對方在經濟部下的國營事業任職小職員,年薪90萬元。然而該同學卻對高雄的房價感到無比震驚,指出自己看了六個地區的房子,包括美術館、農16、楠梓、左營、鳳山及前鎮,無一例外地發現價格都高得令人無法承受。原PO表示,自己的這位同學因為無法負擔高雄的房價而感到沮喪,坦言年薪90萬元在當地的選擇變得越來越有限,只能向更外圍的地區尋找適合的物件,「現在年薪90萬在高雄的選擇真的不多了,慘」。貼文曝光後,網友反應分歧,部分網友表達認同,表示「國營公務員在高雄的感覺,以前會覺得是高薪,但問題是薪資漲幅有限,最終還是面臨薪資跟不上房價的問題」、「台積電連作業員三年左右都可以年收100萬以上,國營直接被甩到看不到車尾燈」、「以前中鋼員工是高雄優質結婚對象,現在只能是台積電工程師」、「以前90萬年收可以買新房,現在只能買20年中古屋,怎麼能不怨氣滿滿」。不過也有網友提出不同看法,「 也不用到果貿那麼慘,高雄很多不到30萬的中古屋」、「為何一定要買新房?其實有許多500萬的老公寓隨處可見」、「在1000萬元以內的中古屋選擇明明就還很多,楠梓和鳳山都有不少合適的房子」、「美術館農16買不起就算了,但楠梓怎會買不起」。
新竹中古屋一路追高!他驚見「腰斬價物件」動搖了 知情人急攔:不怕鬼安全也要顧
房價不斷飆漲,讓許多有意晉升有殼族的民眾望之卻步,不少人寧可租屋也不願背上龐大房貸,一名新竹網友分享,近期他物色到一間「售價對半砍」的房屋物件,讓他心動到想直接入手,怎料網友卻急勸阻別碰,直呼「這建案超兇!」「這間好便宜,可以買嗎?」一名男網友在Dcard發文表示,自己已經在新竹工作了10年之久,從去年開始他就有買房的打算,但礙於房價始終居高不下,讓他遲遲無法下定決心買房,怎料房價竟一路飛漲,「今年開始屋主都很敢開價,開價50萬/坪已經是最低了。」原PO透露,前幾年新竹房價一坪開價40萬時,他嫌太貴沒下手,如今卻扼腕不已,沒想到最近竟又讓他找到2房2廳「總價僅768萬元」的中古屋,換算下來每坪只要31.6萬元,讓他有點動搖了,「我認真蠻心動,雖然看文案是事故屋,大家覺得可以買嗎?」貼文曝光後,網友紛紛留言制止,「這建案超兇,每年都要死至少一個」、「這間是當時上新聞很有名的那個嗎…」、「如果你知道這間兇殺案內容後還敢住,真的respect」、「可以省冷氣費」、「就算不怕鬼,你自身安全也要顧一下,921後新竹在地人都建議不要碰。」不過,也有人遲不同看法,「兇殺案有比買不起房還來的可怕嗎?這個地點離竹科近,具有保值的潛力,建議可以考慮」、「位置還行,上班很方便」、「如果不管鄰居、公設、屋齡老舊等等問題,價格夠低只要自住,我覺得可以買。」
928強碰打炒房2/金龍海嘯換屋難逃?葉凌棋:沒預期嚴重「但恐慌目的達成」
央行總裁楊金龍祭出第7波信用管制,「要給投資客、投機客一個lesson(教訓)」,市場卻傳出錯殺、通殺的哀號聲。永慶房產集團業務總經理葉凌棋解析楊金龍這波「神操作」,是在向投資客宣戰,「就是不借給你!」他也說明配偶名下有房,或是繼承者購屋,不一定都會遇到貸款成數上限5成的問題,「其實換屋問題沒有想像中嚴重!」這次打炒房出拳力道出乎預料的重,不僅名下有房者第1戶購屋貸款不得有寬限期,就連七都第2戶購屋貸款也降至5成,並擴及全國通用,法人買房、自然人買豪宅、3戶以上的購屋貸款也再壓縮到剩3成。市場認為,恐讓預售交屋釀糾紛,換屋者、繼承者無辜中槍。網路上也出現不少人求救詢問,莫名被這波政策打到該怎麼辦,然而一旦被認定非首購,還可能影響貸款成數、利率高低和撥款的優先順序。前立委蔡正元就在節目中爆料,央行這波打炒房,「是被賴清德罵出來的」,因為房市過熱讓賴政府推出的新青安首購族排隊也等不到貸款,因此要楊金龍負責,才有現在的第7波信用管制,要將非新青安的貸款額度全部壓縮。不少業者認為這波房市多頭,來自於去年8月為了選票倉促上路的新青安房貸政策,讓投資客再起,買不起房的年輕人也趕著跳上車。(圖/報系資料庫)對於市場以「金龍海嘯」形容的第七波信用管制,葉凌棋有不同看法,「央行總裁從未公開發表這麼多談話內容,一定有他的用意!」他認為是要傳達3件事,「房市已過熱,擔憂有泡沫危機。」「對投資、投機客宣戰,資金優先支持無房者。」白話就是,「我不借你了,你自己想辦法去別地方籌錢」,同時「扭轉大眾對房價上漲預期,確保房市冷卻」,大家認為房價不會再漲,就不會再搶進、繼續追逐房價,市場會回歸健康。但這波打炒房來得急又快,讓不少民眾擔心自己就是無辜中彈的那一個。今年34歲的F小姐,2年前買了預售屋,預計2027年交屋,但父母在20多年前用她的名字於基隆置產小套房,她一度誤認為自己只能貸到5成,經過記者一番解說,她才放下心中大石,因小套房無貸款,不影響她日後的申貸成數,只是沒有寬限期,「雖然當初首購膽子很小,把最壞的情況都考慮進去,但和當初購屋時預期不同,只能重新檢視未來財務狀況。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋解析配偶名下有房,或是繼承者購屋,不一定都會遇到貸款成數上限5成的問題,換屋問題沒有想像嚴重。(圖/記者林榮芳攝)另一位年約55歲的北漂S小姐,在台北已有1戶購屋貸款,2年前在嘉義購買總價約600萬元的預售屋,預計年底交屋,「本想著先出租等退休後收回返鄉自住,原本可以貸款8成,現在可能被打到,因為5月底就對保了,不曉得怎麼認定,我到現在還不敢問銀行,貸款成數到底是8成還5成。」以該案第2屋房貸,總價600萬房屋為例,第七波打炒房前,貸款成數還可貸到8成,如今全國第2戶貸款最多都只能貸5成,本來頭期款只要準備120萬元,現在要準備300萬元,否則將走上斷頭台。S小姐一臉困擾的說,手頭資金還不至於會斷頭,但錢全部都得投進去,打亂了原本的財務規劃。第2戶購屋貸款直接降到5成,讓不少換屋族恐慌,想要「先買後賣」,還必須和承貸的金融機構切結書,約定第2戶購屋貸款撥款後1年內將第1戶出售,才能不受貸款成數上限限制;相反的,若未能在1年內達成,將面臨違約金及罰息風險。一位不具名銀行人士就抱怨,這根本就把問題丟給銀行端,1年後可能也沒人力能查核,或許就不了了之。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱就指出,許多換屋族擔心市況不佳,恐難在1年內完成「先買後賣」,因此被迫轉向「先賣後買」,但售屋後也可能無法及時找到合適物件,甚至須承受長時間租屋的困擾。不過葉凌棋就解析各類族群可能碰到的狀況,他認為,「換屋問題沒有想像中嚴重!」以單身者來說,第2戶貸款才會有貸款成數最高5成的限制;夫妻狀況,若個人無房無貸,即便配偶有房(無論有沒有貸款),都算是首購可貸8成且可享寬限期,只是沒有新青安。除非夫妻都各有1間房,又要再買第3間,才會有貸款成數5成的問題。大家吵著繼承者也中槍,葉凌棋說明,繼承1戶無貸款共有持分面積未滿40平方公尺(約12坪)之房產,都仍符合新青安、首購貸8成和可享寬限期;若繼承面積超過40平方公尺以上無貸款房屋,即無新青安和寬限期,但仍符合首購可貸8成;但若是繼承1間有貸款房產再購屋申貸,即算是個人第2戶貸款,貸款成數最高便只能5成。這波選擇性信用管制,楊金龍承諾將盡快訂出「排除條款」和配套措施,但仍引發慌亂及民怨,「目前已經可以看到量急縮現象,雖然造成恐慌,但說不定這就是他想達成的效果。」葉凌棋解讀。
男友存第1桶金不買房「卻肖想進口車」 她怒嗆:還是我去買愛馬仕?
第一桶金要拿來買車還是買房?有名女網友近日透露,她跟論及婚嫁的男友一同租屋生活,最近好不容易都各自存到第一桶金,讓她覺得終於朝買房目標更近一步,殊不知男友卻想拿這筆錢去買進口車,讓原PO氣喊「還是乾脆我也不要努力,去買愛馬仕好了。」1名女網友昨(10日)在Dcard以「男友的第一桶金居然不買房」為題發文透露,跟論及婚嫁的男友都在工作賺錢,租屋及日常開銷大致上都是AA制,兩人在各自的能力範圍內努力存錢,朝著買房目標邁進,最近兩人終於都存到第一桶金,沒想到男友卻潑她一桶冷水,突然說想買車,而且還是貴桑桑的進口車。(圖/翻攝自Dcard)原PO感嘆,他們現在確實沒有車,出門只能跟朋友一起比較不方便,「但真的有必要第一台車就買到進口車嗎?小時候到現在都是坐便宜的國產車,我也知道進口車比較好,但我們首要之務就不是車。」不過經過原PO一翻苦勸後,對方仍然質疑要買車,還說「一次直接買好一點的,開久一點,比較不會後悔…」讓原PO相當傻眼,「為什麼他這麼不會想,現在好不容易存到一筆錢了,說實在也不是很多很多錢,卻要這樣花掉,那我自己存這些錢又是為了什麼?,真的好不爽,還是乾脆我也不要努力去買愛馬仕好了。」貼文曝光後隨即引發網友熱議,「第一桶金先理財,不是買東西,把小錢變成大錢,買車=養車,有折舊、停車位、稅捐、燃料…等負担。實務上,房市長期報酬不如股市;而且股市的入門、成本、週轉適合一般民眾,房市則否」、「同意買車不急,但買房的話,買得起嗎?可以買怎樣的房?買在哪裡?買在誰的名下?房貸要貸多少?各自要負擔多少房貸?先想好這些,再來談要不要買房」、「我跟男友各買一棟房,到現在沒買車,反正租車很方便」、「笑死,車子是負債品欸。」不過也有人認為,「只是男朋友而已,又不是老公,為什麼要逼人家買房」、「讓他買車帶妳到處玩,然後甩了找一個有房的嫁」、「男人可以沒有家,但不能沒有戰馬」、「如果只有一桶金的話,先買房的話現金流會被卡死,假設男方月收6萬,房貸3萬,去掉每個月的生活費跟理財,你覺得還有辦法存錢買車嗎?我個人是先買車才買房,先用繳車貸的方式讓自己習慣有貸款,而且車貸每個月也不會太多,還是可以繼續存錢,忍個三四年車貸提前還完再買房,就只剩房貸了這樣不好嗎?」「乾你什麼事???也太理所當然了吧,而且兩桶金也買不起房是在吵什麼。」
他諷「年輕人怕髒怕累」只想早下班! 全場砲轟:照樣買不起房
年輕世代就是因為草莓族太多,才會買不起房子?近日有男網友發文感嘆,他出社會久了之後,發現現在很多年輕人怕髒、怕辛苦,只想上班吹冷氣、又想早點下班,這樣的狀況不知道是否算常態?貼文曝光後也引發網友一面倒砲轟,直呼「時代早就不同了。」男網友近日在Dcard上以「現在的小孩都怕髒怕辛苦」為題發文表示,他出社會久了以後,發現現在和以前已經不太一樣了,「我覺得現在年輕人怕髒又怕辛苦,以前我們就算這樣也會做。而且還要有冷氣吹,又想要早點下班,不知道這個是不是常態?」貼文曝光後也引發網友熱議,「以前髒一點、累一點,只要肯做就能買房,現在就算再累再髒也買不起,那我幹嘛這麼累」、「以前普遍學歷不高,又被上一代傳授很奴的思想,網路資訊也不發達,當然不會挑工作,現在多了很多新興行業,像網紅,讓很多人覺得可以賭一把,搞不好能出名,又何必領死薪水」、「是人性吧,一樣的薪水,能坐著誰想站著?能躺著誰又想坐著?能擺爛誰又想工作」、「一樣領27K我選擇在冷氣房吹冷氣」、「吃這麼多不必要的苦還不是沒車沒房只有貸款,過爽一點錯了嗎?」也有人認為,「我怎麼記得以前父母都跟我們說:『去多讀書,以後做辦公室吹冷氣,不用做又髒又累的工作。』現在又反過來說我們都不做了」、「吃這麼多不必要的苦,還不是沒車沒房只有貸款,過爽一點錯了嗎?莫名其妙自找苦吃,還要炫耀自己好能吃苦」、「以前只要肯努力,肯吃苦肯打拼,買房買車不是問題;現在只要肯努力,肯吃苦肯打拼,你還是連狗屋都買不起。」
新青安能「軟著陸」? 蔡正元指央行已陷入兩難
新青安推升房市交易過熱,警覺性超高的中央銀行,傳出將邀請34家國銀業者喝咖啡,要求自主控管不動產貸款總量,而且事後還要複核各家銀行是否認真「限貸」,引發房市騷動。對此,前立委蔡正元分析,台灣央行算是比較敏感,已經意識到必須立即處理房市過熱的問題。但他說,央行目前陷入兩難,也直言「目前傳出的央行政策方向未必正確」。蔡正元解釋,台灣目前的房價漲幅,其實已經脫離了經濟基本面,但媒體報導央行要下的藥,卻是「限制高房價的房子貸款只能貸4成」,他也舉民眾黨主席柯文哲妻子陳珮琪近日引發爭議「看1.2億元豪宅事件」為例,例如陳佩琪這些能豪宅看房者,都是有能力付房貸的人,這些房貸「應該都是安全貸款」,但央行卻要限制這些原本就有能力申貸買房者,銀行會不會轉而放貸給「原本沒有還款能力」的人?有待央行好好思考。蔡正元並舉美國前幾年發生的「次貸風暴」為例示警,如果央行沒有對症下藥、謹慎處理「新青安」,「苦果大概會再三年後出現」。蔡正元日昨在中天新聞中指出,賴總統是醫師出身,他的政策團隊內真正懂得經濟者可能不多,因此提出「新青安」政策後,沒有想到可能帶來的副作用。他說,2008年美國次貸風暴引發全球金融海嘯,新青安貸款若以美國術語形容,其實就是「次級貸款」。他說,所謂的次級貸款,就是銀行對「沒有還款能力者」放貸,放貸過多就可能產生危機。美國金融行庫當初為何推出次級貸款?因時任美國總統柯林頓盼解決年輕人與窮人買不起房問題,當時政策正壓低房價,年輕人與窮人有機會不必準備太多頭期款,甚至能全額貸款買房,讓部份認為「有機會炒房賺一筆」的民眾也都搶進美國房市,等著房價漲後出售賺差價,而非自住。蔡正元說,許多美國民眾瘋狂衝入房市,房價瞬間被炒高,沒想到等這些人想在房貸寬限期結束前賣房,卻因為房價被炒得太高,無人願接手,房價又大跌,但房貸戶無法繼續還貸款,只好眼睜睜的看房子被扣押,銀行收不回錢,就發生次貸風暴。央行對於美國次貸風暴記憶猶新,怕新青安房貸戶還不起錢,立即出手要求銀行限貸,但能否避免重蹈覆轍,幾年內就會有答案。
限貸令恐讓「斷頭戶」四竄 謝龍介喊話賴總統審慎別亂搞
立委謝龍介指出,新青安推升房市過熱,央行近日邀請34家國銀業者喝咖啡,要求自主控管不動產貸款總量,讓各銀行祭出嚴格「限貸令」,但此舉是否有效待觀察,她也提醒央行「別打錯人」,畢竟已經有不少人因為「新青安」而進場,且付出訂金,一旦銀行不放貸,為了防止斷頭,只好轉向包括「農會」等利率較高處申貸,「地雷」依然存在,他因此呼籲賴總統一定要審慎處理。謝龍介說,媒體報導央行限貸令引發房市震動,外傳台中、台南、高雄尤其是「重災區」,地方也有消息傳出,部份「新青安」原貸款戶嗅出味道不對,以及預料沒辦法貸到者,甚至已轉而向農會貸款, 房貸利息就又會被墊高,如果房市沒崩,也許問題還不到,但如果房市崩了,後續效應就更難預料。謝龍介日昨在國民大會節目中指出,之前有不少年輕人告訴他,非常擔心如果這波「新青安」她不上車,怕一輩子再也買不起房子,因此急著上車。他因此建議賴總統,「新青安」房貸政策是民進黨政府提出的,不能因為「新青安」有一些個案違規,或者投資人闖漏洞「買兩戶以上」,就急著出手打房,畢竟很多人包括剛出社會的青年,已經跟著這政策,「上車」買了房子,萬一政府突出手限貸,萬一房屋被拍賣還不足以清償(訂金或者剩下的房貸),將會造成非常多的悲劇。謝龍介示警,這些可能就快要發生的「悲劇」,絕對不是大官們坐在冷氣房,央行請銀行高層喝咖啡「風聞辦案」就能理解的,因為買房子對青年而言是大事,是一輩子的事,原本大家都買不起房,政府帶頭推方案讓大家可以買房,一開始是很開心,確實有很多年輕夫婦因為擔心買不起房,都申請新青安,結果上車後,政策又出現重大轉變,政府「真的不能這樣惡搞」。
陳佩琪回應看豪宅又引火?媒體人再爆疑點
民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年爆料,柯文哲夫人陳佩琪上個月前往位於立院旁的1.2億元豪宅「看房」。儘管陳佩琪被問及此事第一時間否認「看房說」,但柯文哲受訪時卻證實,陳佩琪確實想買房子,但就是東看看、西看看,「現在台北市的房子,天啊!只能看看而已」,夫妻二人說法再度不同調,引發討論。其實,柯文哲、陳佩琪夫婦想買房,不論是買豪宅或是買中古屋,原本屬於柯家家務事,與公眾利益無關。問題是,陳佩琪、柯文哲第一時間回應不同,再加上柯文哲目前身陷民眾黨假帳案、北市府三大案風暴疑雲,財務問題已經引發外界質疑,陳佩琪替兒子開咖啡屋的爭議也還未止歇,陳佩琪「看豪宅」消息不脛而走,不僅讓為買不起房所苦的「小草」們側目,也讓曾強調「清廉」的政黨形象再蒙陰影。媒體人張禹宣今天在中天「庶民請上車」節目中指出,陳佩琪被媒體追問「是否曾去看1.2億豪宅」的問題時,第一時間反應是「我哪有去看」,媒體接著指「是林冠年說的」,陳佩琪則回應「我只記得去立院附近逛街,沒去看過什麼房子」,媒體再追問「柯文哲說您最近確實有看房」,陳佩琪就突然改口說「對啊,因為想要兒子結婚了」。張禹宣表示,跑過立院新聞的媒體都知道,立院附近只有小吃店,超商,監察院,外交部分署單位,沒地方可以逛街,陳佩琪卻說在立院附近逛街。直到媒體引用柯文哲說法,才坦承因為想要兒子結婚而看房,但究竟有沒有看1.2億豪宅?「三句話可以有三種說法」,最後將責任推給想讓兒子結婚。張禹宣進而質疑,「菱傳媒」在2023年12月曾報導,柯文哲被爆料北市老家「賣給」兒子。報導中指出,柯文哲當時有兩間房產,其中一戶早已過戶登記在兒子名下,當時柯競辦發言人陳智菡還回應,過戶過程一切合法,是「舊案重炒」。該報導還指出,柯家兩棟房都在大安區,一戶是柯P在2010年買入的,目前居住在內,另一戶在杭州南路二段,早與柯文哲購買信義路住宅時,透過「買賣」登記在兒子名下,柯P夫婦臉書也都提到過買這兩間房的來龍去脈。張禹宣說,媒體報導指柯文哲目前居住房屋至少價值6500萬,陳佩琪也曾在臉書上提及杭州南路五層樓公寓「賣給」兒子,當時已被質疑有無規避贈與稅,作法符合民眾黨強調的「居住正義」嗎?照理說,柯文哲兒子目前手中應該已經有一位於北市蛋黃區的舊公寓,難道柯P夫婦還想再送1.2億豪宅給兒子結婚?還是又是「說1個謊得要100個謊去圓」?張禹宣表示,外傳柯文哲兒子目前人在日本,名下公寓還空著,他需坐擁二房,難道兒子結婚後要與太太分住?他也問柯文哲夫婦,若以過去兩人財產申報記錄推估,真的有財力買下1.2億的豪宅嗎,就算能向銀行貸款,六成貸也要7200萬,每月收入財力證明至少要100萬,請問錢從哪裡來?
他列9類人「結婚生子沒負擔」 網見1職業嘆:只剩穩定低薪
近年來受到嚴重通膨影響,使得整體物價不斷攀升,許多家庭光維持基本生活開銷就相當辛苦。對此,一名網友日前在網路上發文,並列舉出現今台灣有9類群體,是結婚生子後「還能過的不錯的中產群體」。該文章曝光後,引起其他網友熱議,但許多人一面倒認為應排除公務員,直言「只是不會失業而已,穩定的低薪」。原PO日前在PTT上發文表示,若排除家裡本身就很富有的人,他認為現今在台灣結婚生子後,生活還能過得不錯的中產群體,大致上有9種,依序分別為園區工程師、高考南部公務員、油電通信國營職員、老師、醫師藥師、銀行職員、高薪傳產、業績好的業務、警察軍職。該名單曝光後,引起網友熱烈討論,部分網友持不同看法,認為「高考三等公務員現在年薪75w而已,除非夫妻兩個都是公務員,不然養小孩應該不會過的太好」、「公務員、老師可以去掉,穩定低薪,薪水趕不上通膨」、「年輕公務員卡死在底標上不去,只是不會失業而已,穩定的低薪」、「十年前搶破頭的職位,現在被嫌南部都買不起房」。另外還有網友留言指出「醫師、藥師要分開吧,藥師也是餓不死而已好嗎」、「如果是單薪家庭戰鬥力,1竹科工程師、2機師、3醫師」、「你不婚不生躺平,超商打工就很好過日」、「軍職圖的是終身俸吧,退了去當保全直接賺2份薪水」。
全家租房24年!母要求「存一半薪水」未來買房 社會新鮮人嘆:我還是躺平好了
政府打房不見效果,人民苦哈哈。有社會新鮮人也感嘆,從出生至現在,全家租房已24年,她今年畢業開始上班後,母親就開始嘮叨,要她每個月存一半的薪水,作為未來的買房基金,然而,父母完全沒有要出錢付頭期款的意思,再加上現在的房價令她卻步,以未來的漲勢來說更不用肖想買房,也讓她無奈直呼「只能說現在年輕人生活很不易,我還是躺平好了?」女網友近日在Dcard以「家裡沒房,父母希望我存錢買房」為題發文透露,他們家從小租屋到大,自有記憶以來就一直住在同個地方,她目前24歲,是家中獨生女,也就代表租了24年,房子是電梯公寓,格局為3房2廳2衛,還有前後陽台。她表示,大部分親戚也都住在租屋處附近,而他們的房子大多都是由祖先留下來繼承,或自行購買的,原PO也分享,這裡生活機能很好,交通也方便,當初是因為房東跟親戚有認識,所以一直以來也都以較便宜的租金承租給他們家。今年畢業後,原PO也從外縣市搬回家,房子剛好要續約,她媽就表示因為她是年輕人,希望以她的名義去簽約,順便申請租屋補助,「我表示ok,覺得沒什麼。」但這次來的是房東的兒子,因為原房東過世了,繼承給兒子,「往年通常是一次簽2年,這次只簽了1年,也順勢漲了房租(過往也曾漲過不少次房租),到這裡我都覺得蠻合理的,都在可負擔範圍⋯」原PO接著表示,房東走了之後,她媽就一直抱怨:「怎麼只簽1年,又漲房租」,更要求原PO,因為她現在開始有工作,每個月都要存一半薪資進去戶頭,留給「他們全家」未來買房用,「但在我看來,所謂的『我們』只有我而已,父母也沒有要幫忙存頭期的意思,但買了之後房貸也許會稍微分擔嗎?。另外,看到目前的房價真的只有卻步⋯以後更不敢想⋯」她也在文末不禁感慨,「只能說現在年輕人生活很不易,更何況未來如果我買了後,有一天要結婚跟另一半買房之類的,我能夠負擔這麼多嗎?每個月被房貸壓得喘不過氣,這樣真的是人過的生活嗎⋯想來想去⋯我還是躺平好了?」貼文曝光後也引發網友熱議,「惡性循環應該終止在上一代」、「買了之後就不用結婚了,當初房價便宜,他們兩個人都沒辦法買了,你千萬不要被騙了,口頭答應、行動敷衍」、「那我會認真的問,爸媽工作一輩子存款有多少?然後算一算我存一半薪水,要花多久才能買得起房,如果爸媽都沒存款,買房別想了,先考慮妳爸媽的晚年退休費和醫藥費」、「只能說辛苦你了⋯我認為這是父母的責任,自己買不起房,就把這重擔放在子女身上,非常不合理,但感覺你就是他們最後一根救命繩,感覺到後期你如果有了對象,打算結婚,應該會有更多問題」、「用了網路才知道有一堆啃子女的無恥父母,真的很難想像,民國50-70年代那麼容易買房,南部甚至到民國90年代都很好買,沒能力卻硬要生,再來啃子女是怎樣,之後再怪子女為什麼不婚不生。」
男嘆買不起房!長輩訓斥一頓「沒錢才會靠北房價高」:台灣有錢人很多
台灣房價近年來越來越高,許多年輕人就算不吃不喝也買不起房。一名網友也感嘆,最近和親戚吃飯時不小心透露出房價高、買不起的心聲,沒想到卻被長輩訓了一頓,說「沒錢的人才會靠北房價高」,他也頓時語塞,只能連忙轉移話題,讓他困惑,沒錢的人才會靠北房價高「是真的嗎?」原PO昨(24日)在PTT發文感嘆,近日和親戚吃飯時,不小心透露出「房價高、買不起房」的心聲,沒想到竟當眾被長輩訓斥了一頓,「台灣人有錢的很多,現在捧錢去買房子還不見得買得到,就是沒錢的人才會靠北房價高。」聽到這裡,原PO頓時語塞,只好尷尬微笑,並馬上轉移話題,「現在想想,這不就是在說我嗎?沒錢又愛靠北」,也好奇外面的情況,真的如長輩所說:「沒錢的人才會靠北房價高嗎?」貼文曝光後也引發網友熱議,「沒錢喊缺錢,沒飯吃喊肚子餓不是很正常?」「哪來的廢話,沒錢什麼都靠北才對吧」、「是,所以他們靠北你時就說沒錢」、「確實啊,你有在聽張忠謀、郭台銘抱怨房子買不起的嗎?」也有網友建議「敢說這話的長輩,就好好向他討教怎麼變有錢、可以買房的訣竅啊。」有人則認為,「笑死,他買的時候多少錢」、「長輩那年代出社會工作個幾年就能買,現在工作到40歲都不一定存得到頭期款」、「叫他現在立刻買台北市新成屋給你看看」、「所以老人是在偷臭小英很虛偽嗎?」「要是起薪漲幅跟房價一樣,你看年輕人還會不會靠北」、「廢話,房價不就這些長輩炒高的嗎」、「其實是在比爸媽啦,別太苛責。」
大學生租屋補貼有機會常態化 內政部:要讓年輕人住得起
針對國內高房價居住正義,內政部次長董建宏23日表示,雖然國內房屋自有率高達八成,但仍期待住宅價格要合理,要讓年輕人「住得起」、住的安心,未來會盤點經費,有機會讓大學生租金補貼常態化,減輕學生住宿費用;董建宏說,政府要擴大國家的照顧面,能夠照顧每個孩子就是照顧每個家庭,讓民眾知道政府會在孩子出生後提供一定程度的幫助,也能讓年輕人更敢生,減緩少子化的現象。董建宏坦言,近年來房價拉高的主因來自於國內經濟的正向發展,伴隨經濟成長、游資流入房地產而推高了房價,政府要做的是去防範不當炒作行為,未來也會持續擴大推動,讓年輕人有合理居住空間;此外,回應總統賴清德政見,未來除了補貼大學生的學費補助,也要讓大學生的住宅生活也有一定的補貼,減輕家庭的支出負擔。針對國內住宅價格過高問題,董建宏說,當然期待未來的住宅價格要更合理,讓大家有合理的居住的空間;雖然國內房屋自有率高達八成,但房價對年輕人的所得而言仍然難以負擔,他表示,合理的意思是讓年輕人「住得起」、住的安心,而租金補貼政策就是為了減輕居住的支出成本。值得注意的是,董建宏拋出了「租房子也能結婚生子」的想法,雖然年輕人抱怨買不起房就不敢結婚,但他強調,重點是要有每個人都有安居的空間,政府透過健全租屋市場、提供租金補貼,可有效降低民眾的居住成本;他舉例,荷蘭是一個租屋極為普遍的國家,在荷蘭許多人一輩子租屋也不奇怪,而台灣人針對「成人」、「成家」和「社會穩定性」的概念,應該可以有討論的空間。董建宏說,每個家庭的經濟狀況不同,也會使得不同背景條件的學生有不一樣的資源和發展機會,目前租金補貼政策已擴及18歲大學生,對於在學生而言是相當有感的補助、也有效減輕家庭的支出,讓學生可以減少打工時間、增加課餘活動。
台積電到哪哪邊就倒楣?建商嘆:缺工問題不解決房價不會跌
桃園市不動產開發公會20日舉辦會員大會,理事長劉守禮嘆,台積電讓周邊土地就上漲、工資也上漲,「台積電到哪邊,哪邊就倒楣」。他更指出,以後新房子也要碳盤查,然後買碳權中和,不然不能發使用執照,總之房價不會跌。劉守禮表示,這三、四年政府不斷打房,房價越打越高,今年全球共有78個國家最高領等人換人,最重要的是美國總統大選,美國降息應該是6月後,會導引台灣多少比例降息還不一定,不過他認為今年全國房產價格穩定,量會少掉很多,但限縮購地貸款下,中小建商會因為資金不足慢慢離開市場,大者恆大。現在缺工關係,工資上漲,他自己也是小建商之一,透露找工班不容易,因為工班會選擇跟著寶佳、興富發大建商,未來3~5年保證都有案子,「這一、兩年是我們最沒尊嚴的時候,以前是營造請我們吃飯,現在我們要請營造吃飯,都還不來。」他也提到,尤其台積電搶工,原本板模工一天工資2000~2500元,但台積電開出一倍薪水挖角,導致一般住宅營造工地難找工人,缺工問題不只中南部,雙北也受影響,工資漲,房價也跟著上漲;不僅如此,台積電擴廠還帶動周邊土地行情,「嘉義農田土地也漲到每坪10萬元,這就是台積電之亂。台積電到哪邊,哪邊就倒楣,年輕人都買不起房。」桃園市不動產開發公會理事長劉守禮點出房價上漲的因素,包括缺工工資漲、碳盤查徵收碳費,就算未來少子化需求減少,新建案房價也難跌落。(圖/林榮芳攝)另外還有2050年全球淨零碳排,也帶動很大一波成本漲幅,他說,目前課稅標準都還未知,但水泥鋼筋已經開始課徵,鋼筋業者已經說試調看看,多退少補,以後新房子也要碳盤查,然後買碳權中和,不然不能發使用執照。目前政府是訂定一噸碳權是300元,但歐洲是每噸3000元,所以未來不只是建材漲,「開發商的建築成本上升了,房價怎麼可能不調高?總之房價不會跌。」至於少子化是否會影響房市崩盤,他表示,二戰後嬰兒潮出生的都是生長在三代同堂,這幾年變成兩代都不同堂,這種細胞分裂式的方式,造成市場上房屋的強大需求,也造成現在市場上好賣的房子都是小坪數。目前消費者購屋以總價為考量,開發商縮小坪數壓低總價,「雖然我們也不樂意蓋小宅影響生活品質,但也不可能規劃銷售不出去的產品。」現在幾乎都是小坪數當道,2房最好賣。劉守禮最後呼籲520上任的新政府,希望內閣閣員要科班出生,「房產要好,內閣就要任用專業人員,不要政治酬庸,希望央行能調整有關房地產的相關政策。」「缺工問題不解決,房價不可能跌,只能繼續加碼工資讓工人上工,蓋房子不是做慈善事業,政府政策很重要。」
不能留房子給小孩「拜託別生」!他直言「這種人是垃圾」網戰翻
沒辦法留下房產給後代,就不要生小孩?近日有女網友在Dcard上分享「爸媽說以後不會留房子給我,因為他們要以房養老」,嘆父母規劃的養老生活竟然沒有她,雖然難免失落,但也知道爸媽是不想耽誤她未來的人生。對此,有男網友也發文直言「不能留房子給孩子的人,真的拜託別生」。他強調,現在的房價、通膨對比薪水的漲幅跟以前根本不能比,「把人家生出來再叫他自己買房不覺得很過分嗎?」貼文曝光也讓兩派網友戰翻。一名男網友昨(6日)在Dcard上以「不能留房給小孩的真的拜託別生」為題發文分享,他認為不能留房子給小孩的人,真的不要生小孩。前幾天有女網友分享爸媽決定「以房養老」,不會把家中老公寓留給她,讓她很心酸,結果有人留言「現在父母真難當」,讓男網友直呼「我就覺得很賭爛,嫌難當就不要當父母,就沒人逼你當。」男網友不忍開嗆,不要把小孩生出來,然後跟孩子說你自己去社會上打拼,要房子自己去賺,還說「因為當時我們也是自己買房的」這種風涼話,「啊現在房價跟以前哪能比?把人家生出來再叫他自己買房不覺得很過分嗎?」直言「把生小孩當一種博弈就是了?」「喔對,不要叫我去看什麼父母還有負債的啦」他認為那些自己沒房、負債還敢生、對兒女造成負擔的父母,他一律都稱作「垃圾」,「那我是不是也可以對那些父母負債PO文抱怨的人說:『去看看非洲小孩,你已經很幸福了』。」他也強調,「想要以房養老的真的拜託別生。如果執意要生,那小孩到時候抱怨你,麻煩摸摸鼻子自己站好被罵,不要在那邊你已經很幸福了。」面對網友質疑,男網友也澄清,不是說要把爸媽現在在住的房子搶過來,也不是要爸媽另外買,而是那些過世後不打算留任何房產的人,像是女原PO的爸媽走後,房子是要還給銀行的,一間房都無法「留」給小孩的,拜託不要生!貼文曝光也讓兩派網友戰翻,有人贊同原PO,「生小孩不就是因為父母自己想要小孩嗎?講白就是滿足自己的私慾啊,我很坦白,我也想生兩個一男一女的原因,就是因為我喜歡小孩,所以想要有自己的小孩,但剛好我也是比較自私的人,如果生小孩會降低太多我的生活品質的話,我可能也不會生。畢竟我賺不夠多來維持生活品質,更不想因為小孩來拖垮我現在的生活,也不想沒那個屁股還要吃瀉藥,讓小孩和我一起活在貧窮之中。」有人則認為,「你說得很中肯,所以我不想生孩子,因為我買不起房,原生爸媽也窮,我不想讓後代出來受苦」、「雖然偏激,但很真實,拜託沒錢不要生孩子,在資本主義社會活著很辛苦」、「蠻認同的,有些自己父母付了學費、補習費就認為家長盡責,還不是最後把孩子當提款機,瘋狂提錢勒索,根本自私,真的沒能力就不要省保險套錢。」但也有網友非常不認同上述的觀念,「你父母的的觀念很正確啊,你只是一個想不勞而獲的垃圾」、「要房子不會自己賺喔,請問法律哪一條規定要留房給小孩才能生?第一次看到還有人情緒勒索自己的父母」、「真的誒,低卡上面的年輕人都好恐怖,每個一副爸媽沒錢就不要生我,怎麼都不會想靠自己啊⋯」「價值觀扭曲的人蠻可怕的」、「我跟另一半生三個小孩,除了自住,名下也有房產收租,但⋯全部資產都是我們夫妻打拼來的,怎麼處理我的資產,關小孩啥事?」
男友0存款要跟她借錢買1800萬房 堅信國營企業工作「薪水會漲」
不少年輕人都買不起房,除了住家裡外只能在外租房,就有一名女網友透露,男友剛進到國營企業工作,過去完全沒有存款,甚至先前還跟她借錢買電腦跟繳卡費,如今竟然又要跟她借錢買1800萬房子,並表示未來薪水一定會漲,讓她相當傻眼詢問網友真的要借嗎?不只0存款,先前還跟她借錢繳卡費。(示意圖/翻攝自PIXABAY)一名女網友在Dcard發文,她表示自己月薪5萬並有100萬存款,但剛考上國營企業沒有存款,甚至先前還跟她借錢買電腦跟繳卡費的男友,竟然跟她說想買一間1800萬的房子,並表示「以後薪水會漲,一定繳得起」,還計畫好頭期款就是跟她借100萬,跟男友媽媽借100萬,分40年房貸。男友表示這樣就可以負擔得起,真的繳不出來再賣掉就好,甚至認為自己家人也會幫忙,但女網友覺得這樣不太對,「我只能說國營企業給他的信心真的好強大,他身邊的同事朋友好像也是貸很高」。她也表示,1800萬的房子雖然不是在台北市但地點也很好,只是有需要買到1800萬的房子,甚至擔心繳完頭期款之後就身無分文,「我要怎麼說服自己買下去?」,因此詢問網友意見。不少網友看完都紛紛表示,「叫他自己先存錢再來說吧!」、「有本事都跟家裡拿,跟你拿幹嘛又還沒結婚」、「存款0還敢說大話」、「他能保證永遠不會辭職嗎?」、「你確定還要繼續跟他交往?」。
年輕人「每年出國2次」周吃大餐 他酸「還想買新房」:可憐!笑死人
房價只跌不漲,讓許多想買房的人卻步。不過一名男網友認為,年輕人想買新大樓,卻不願犧牲生活品質的行為,讓他無法苟同。貼文一出,不少人直呼「沒生活品質也買不起房啊」。原PO在PTT表示,憑什麼現在年輕人想買全新市區大樓又不想犧牲生活品質,每年出國2次、每年換iphone、每周要吃大餐、每個月要買新衣服,現在年輕人真的是笑死人,反正買不起房就是政府問題,殊不知房價所得比世界其他城市相對低。原PO直言,「好好想一想自己父母在買房時生活多麼捉襟見肘好嗎?你爸媽以前每年出國2次?你爸媽以前每個月買新衣?以前連吃一頓我家牛排都是大餐,現在呢?可憐。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「欸不是,我沒生活品質也買不起房啊」、「等繼承啊」、「好的 那你買房了嗎」、「以前中位數都能買房,現在中位數買不起是事實」、「不用替現在年輕人擔心啦,人家父母比你有錢就贏好幾步了」、「買房的整天幫別人焦慮買不起」。一名網友留言,「妳要確定欸,這些都省下來都可以買?」原PO回應,「這些省下來,一年少說10萬,你先說說你年收多少?你真的狗幹努力了?來我借你頭期。」
面試官問「幾歲了還做30K工作?」 大齡男超誠實回答「秒被錄取」
許多人在年紀漸長時,會考慮在職場上轉換跑道,迎接事業第2春,近日有位大齡網友便在PTT上發文分享自己的面試經驗,他表示自己在應徵文字客服時,被身兼面試官的老闆問到「你都幾歲了,怎麼還會想來做30K的工作?」而當下他也照實回答,沒想到隔天竟馬上收到錄取通知。有網友昨(29日)在PTT上以「面試官問我都幾歲了,還來應徵30K的工作?」為題發文指出,他年紀很大了,不過打字速度很快,近期去應徵購物平台的文字客服,工作內容只要負責回顧客訊息,面試時被老闆詢問「你都幾歲了,怎還會想來做30K的工作?」而原PO也照實回答自己內心的想法,「30K和50K沒兩樣,反正也買不起房,所以我寧願做30K,且壓力比較低的工作」,老闆一聽當場反駁不了,陷入了沉默,沒想到原PO竟在面試隔天就收到錄取通知了,讓原PO也好奇,「有沒有面試官問你幾歲了還來找30K工作的八卦?」貼文曝光後引發網友熱議,有人批評「直接說缺錢就好了」、「屁咧30K跟50K差超多的」、「買不起房但每個月多20K能運用,你是不是懂2萬差多少」想躺平,也要挑一個好躺的但也引起許多人的共鳴,「我覺得你的回應挺有智慧」、「因為你講得有道理,說到面試官心坎裡」、「慾望不大確實選輕鬆的就好」、「100K也追不上房價,不如躺平」、「你只知道差2萬差很多,你知道多那2萬,工時和壓力要多多少嘛,做過40K的,蠟燭三頭燒,全程壓力緊繃到爆表」、「有沒有可能多2萬最後貢獻給醫生?」「懂你的感覺,多少錢做多少事,30K就是準時上下班,手機下班關機,完全不用鳥老闆。」
賴皮寮不拆反點名侯妻捐合法房產 龍介仙曝侯友宜危機處理秘辛
暌違五年後,在2018年新北市長選戰中曾一度成為綠營猛攻侯友宜標的「大群館」(現改名凱旋苑)又重出江湖,成為綠營在賴皮寮爭議後、砲轟侯友宜的焦點。侯妻任美鈴今天則「代夫接招」,強調凱旋苑從頭到尾都不是侯友宜的,但等2026年6月與新壽管理租約到期後,會將整棟大樓改為青年房舍出租,凱旋苑現有50幾間空屋,也會以捐款方式補貼資助給想在該處租屋的的清寒青年使用。前台南市議員謝龍介今天受訪時表示,侯友宜曾在昔日「大群館」被攻擊時出面完整說明,除強調合法建照、合法繳稅外,也曾說大群館是太太娘家的財產,是侯妻的他無法過問,當時媒體也曾經詳細報導大群館的來龍去脈,但現在很多人可能都已經忘記了。謝龍介表示,侯友宜岳父是上海人,很會做生意,當初任美玲要嫁給侯友宜時,侯岳父還問他,當警察太辛苦,也很難賺到錢,擔心女兒會吃苦,向侯建議自己沒有兒子,不如辭職與他學做生意,當時台南火車站前的台南飯店就是任家的產業,因此謝龍介知道,但是被侯友宜當時拒絕。謝龍介說,任美玲在婚前就合法繼承任家的土地,但當年健康幼稚園火燒車事件,侯友宜的獨子身亡,侯友宜的岳母難以接受、悲問侯友宜「你怎麼會把我的愛孫顧到沒有」?這對侯家與任家而言都是很悲慘的事,眼見侯友宜都在外奔波、未必能好好顧到家人,也擔心哪天侯執勤時遇到危險,侯的岳母才想到蓋大群館,用收入照顧女兒及孫女,也就是現在的凱旋苑。謝龍介說,大群館出租給文化大學時,因為租金低,房間全部滿租,但2018年選戰被綠營攻擊後,交給新壽管理公司負責管理,租金比較貴,因此現在才會還有空房。如今任家不捨侯友宜被抹黑,決定將空房比照社會住宅出租,只要符合收入條件者,租金就能被減免。謝龍介表示,照理說,凱旋苑是侯友宜太太的,侯友宜無權管,但是侯友宜要選總統,家人願意用最高標準自我要求,當成青年住宅或社會住宅,符合公益,「這樣做很對」「錢夠用就好」,至於任家與新壽合約還沒到期的部份,租約到期後也會比照辦理,說不定如此一來,凱旋苑很快就會滿租、文化大學同學又會搶著租。他說,侯友宜很尊重老婆,但畢竟凱旋苑不是他的,雖然有人建議,是否就比照賴清德信託萬里老家辦理,但侯友宜認為要做就一次做到位,何必扯賴,乾脆就做到讓綠營沒話講。謝龍介也坦承,一開始綠營打侯友宜「凱旋苑」在民調上對侯造成影響,掉了約3%,侯營可能認為沒必要隨之起舞「冷飯熱炒選民眼睛雪亮」,但低估許多人已忘記侯2018年他的大動作解釋澄清,有鑑於選民並沒有跑走、而是暫時觀望,尤其「賴皮寮」成為熱炒標的,「凱旋苑」在比較下就不會是冷飯,年青人薪水不漲,對於買不起房已經很苦悶,「侯金」緊急出手止血,展現領導人的氣魄,謝龍介認為這樣不錯,因為「態度對,高度就會出來」。