買家
」 買房 打房 央行 藝術品 TikTok
彰化婦人賣靈骨塔遭詐騙集團設局！ 偽平台收錢後還誘騙高回報投資
彰化縣彰化市近日發生一起令人震驚的靈骨塔交易詐騙案件，59歲的連姓婦人欲將多年前購得的靈骨塔位出售，不料竟成為詐騙集團的目標，遭到假平台與話術設局，先後支付了超過60萬元台幣的費用，所幸警方迅速介入，並成功破案，逮捕詐騙車手，查獲現金及相關證物。根據警方的調查，連婦自20多年前購得多處靈骨塔產權，近期有意出售其中一處塔位，為尋找買家，連婦加入臉書上專門買賣靈骨塔的社團，沒想到這一行動卻使她成為詐騙集團的目標，詐騙分子假冒買家，主動聯繫她並表示有意購買，並以「交易須實名制」為由，誘使連婦下載一款假冒的交易平台APP。該集團用話術稱，為了完成交易，連婦需要先在平台上開設帳戶，並支付美金1000元（約新台幣3萬2000元）的開戶費，隨後，詐騙分子又以「索取交易發票需要支付手續費」為由，要求連婦再支付3萬2000元，當金額逐漸累積後，詐騙集團再次變換話術，以「投資水晶燈飾」為名，謊稱有高回報的投資機會，誘使連婦繼續付款。婦人信以為真，先後以面交方式支付32萬元，直到詐騙集團持續要求更多款項時，婦人才感到疑慮，並決定報警求助，警方接獲報案後，立刻介入調查，並對該集團的行蹤進行追蹤。警方經過仔細部署，最終於彰化市自強路的某商店內，將37歲的張姓車手當場逮捕，張姓男子為該詐騙集團的主要成員之一，負責接收並轉交詐騙所得的現金，警方在現場查扣2部手機及30萬元現金等重要證物，經過偵訊後警方將案件移交給彰化地方檢察署處理。此外，警方也呼籲，隨著網路詐騙手段的日益複雜，公眾應提高警覺，尤其在涉及大額交易時，應多加查證對方身份及交易平台的真實性，防止落入詐騙集團的陷阱。
暫緩第8波打炒房能鬆口氣？業者：觀望氛圍濃、交易持續緊縮
中央銀行於今(19)日下午舉行第4季理監事會，會中決議利率不變，至於大家最關注是否再祭出第8波打炒房，央行選擇靜觀其變，暫停一回合，符合各界預期，不過業者也預估觀望氣氛可能會更濃厚，房市交易量將持續萎縮至明年。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，央行端出第7波打炒房後，整體房市明顯降溫，不論是新青安的申貸件數，還是5大行庫新承做房貸金額，第4季的數據表現都較前3季顯著下滑，與央行降低不動產授信風險的目標相符，因此第4季央行一動不如一靜，本次理監事會議按兵不動，讓既有政策持續發酵，符合外界預期。周鶴鳴進一步指出，由於房貸承作量放緩，且明年初為企業發放年終獎金的旺季，短期內民眾的儲蓄金額可望提高，一來一往之下，明年Q1房貸排隊的現象，可望較今年底略為紓解；但春節過後，新建案的交屋申貸需求再度增加，放款水位也將相對緊繃，屆時觀望氣氛可能會更濃厚。另一方面，美國聯準會釋放偏鷹訊息，助長國際通膨預期，房市仍有抗通膨買盤持續佈局，因此在打炒房與通膨的拉扯下，買賣雙方的磨合期長，房市整體買氣雖下滑，價格仍有其僵固性，預估市場發展將呈現拉鋸局面。台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也分析現況，交易萎縮、市況冷清，房貸餘額增幅明顯收斂，預售屋成屋市場交易量持續衰退，房仲及預售中心來人狀況都十分冷清，不正常的市場炒作現象也見銷聲匿跡，因此央行未祭出第8波打炒房。他認為，第7波打炒房政策上路還需要一段發酵期，交易量減縮一段時間後，才會出現價格的修正。央行楊金龍總裁說過，市場對房價上漲的預期已經停止，但房價要到明年中才有辦法慢慢調整下來。央行調控房市，主要目的在降低市場炒作，及市場房價上漲的預期心理，並不是要打趴房市或是打垮產業及國內經濟，所以還是會適可而止的，因此沒有必要再祭出更強力的打炒房措施。為祭出第8波打炒房，能為目前清冷房市帶來喘息空間？根據房屋搜尋平台樂屋網統計線上看屋狀況，今年央行公告2波的選擇性信用管制，線上看屋數一次比一次萎縮，六都普遍下滑22%至25%，評估未來房市降溫狀況將持續延續。樂屋網發言人洪安怡指出，央行接連兩季祭出選擇性信用管制，買氣一次比一次急凍，主因還是因為買家觀望心態加劇，很多人想等房價大跌後再進場，導致買氣急速萎縮，房價也開始進入盤整階段。雖然六都線上看屋數大幅下滑，但樂屋網也觀察，全網流量在第六波打炒房時，不減反增16%，第7波打炒房後，也僅下降8.46%。洪安怡指出，第六波打炒房後，買方在站上的行為更加多元，不一定直接看物件，反而可能是進入樂屋網查詢實價登錄資料，或瀏覽房市新聞等等，顯示買方對房市仍有興趣，只是行為趨向觀望，到了第7波打炒房過後，買方明確縮手，對房市關注度大幅下降。洪安怡説，儘管目前央行決議不推出第8波打炒房，但先前第7波打炒房政策仍持續發酵，房市降溫趨勢恐持續，建議買方出手前，務必仔細評估目標地區的長期發展潛力，才能買得更放心。
央行暫停新八波打房措施 專家示警1件事
央行19日召開理監事會，未推出新一波打房措施，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為，央行此次按兵不動，一方面是肯定第七波選擇性信用管制對房市產生的效果，二方面是因應明年全球政經變局先留一手，對房市不過就是「留校察看」，還沒到「警報解除」，若明年第一季交易過熱故態復萌，恐怕又將迎來新八波的「震撼教育」。徐佳馨預期，大陸打房打出大衰退問題的前車之鑑不遠，加上2025經濟表現趨緩，卻變局不斷，央行必須得花費更多心神與工具防禦，而對房市來說，建商鬆一口氣，但在銀行放款仍有壓力下，整體交易要到農曆年後才有機會見到曙光。根據樂屋網統計線上看屋狀況，今年央行公告2波的選擇性信用管制，線上看屋數一次比一次萎縮，六都普遍下滑22％至25％，評估未來房市降溫狀況將持續延續。央行第六波和第七波選擇性信用管制的公告日，分別是今年的6月13日跟9月19日。樂屋網統計2次央行打炒房，自家網站的流量數據變化，結果發現，第六波打炒房過後，六都線上看屋數除台南外普遍下滑，其中新北市下滑最多，減少近13％，其次為高雄市下滑6.21％，台中市下滑4.66％。第七波打炒房政策公告後，六都線上看屋數更是急遽萎縮，除了台南市，普遍都萎縮了2成以上，其中桃園市跌幅最高，達 25.67％，其次為新北市下滑 24.05％、台北市下滑 23.85％。樂屋網發言人洪安怡指出，央行接連兩季祭出選擇性信用管制，買氣一次比一次下滑，主因還是因為買家觀望心態加劇，很多人想等房價大跌後再進場，導致買氣急速萎縮，房價也開始進入盤整階段。
加價轉售周杰倫門票！買家「看完演唱會才檢舉」他氣瘋嗆：根本是白嫖
華語樂壇天王周杰倫時隔7年再次登台開唱，一連4天在台北大巨蛋舉行《嘉年華世界巡迴演唱會》，雖然演唱會已於日前完美落幕，但至今相關話題仍持續受矚，就有一名男網友透露，他幸運搶到了4張周杰倫門票，卻因剛好有事所以加價賣掉，怎料演唱會結束後，他竟遭到買家檢舉，氣憤直呼「好處都吃完才檢舉，這不就是白嫖嗎？」一名男網友在Dcard以「周杰倫演唱會結束後收到檢舉」為題發文，表示他成功搶到4張3880元的周杰倫演唱會門票，可惜因時間搭不上，加上門票轉售價水漲船高，他一時禁不起誘惑，便以「每張加價12000元」賣給求票歌迷。原PO強調，自己並非長期黃牛，而為了避免被檢舉，他也直接與買方約在大巨蛋現場面交，怎料昨（18日）警方突來電，指有人檢舉他違法加價賣票，且還有側錄、錄音等證據，讓他傻眼到爆，「真的太扯了！還有這樣的喔，想請教一下這樣也可以當證據嗎？不會有什麼不法的地方嗎？」原PO坦承，黃牛行為的確不妥，但對方是在看完演場會後才檢舉，讓他實在無法接受，「你好處都吃完才檢舉這不就是白嫖嗎？然後只罰娼不罰嫖？明明一堆人也都買黃牛票，難道你們看完都會去檢舉嗎？」無奈直呼恐得繳一大筆罰款。貼文曝光後，沒想到網友一面倒不同情，紛紛留言訓斥「犯法的事哪有那麼好賺，乖乖繳罰單吧」、「都知法還犯法，你就乖乖繳學費吧，自己要做黃牛，就該自己承擔這個風險」、「自己做錯事就該承擔，還想問對方是否違法，你自己違法在先，真的好意思」、「太好笑了，有那個心想轉售圖利，卻反過來說人家偷錄影音，不是社團裡面加價賣出就是正確的行為，都成年了還不知道什麼事能做不能做，如果沒被抓到是不是僥倖心態呢？」、「不管是怎樣你這加價賣的行為就是黃牛啊，有事臨時無法去可以選擇原價讓出，但你抵不住內心的貪婪選擇加價賣，只能說為自己的貪心負責吧。」
偽造車牌越來越多！買權利車怕被銀行強制收回 成氾濫原因之一
權利車使用者因擔心會被銀行發現強制收回，大多會使用AB車牌上路，造成偽變造車牌氾濫的問題，據統計，國內使用偽變造車牌的件數逐年攀升，從2021至2023年平均每年216件，增加到今年1至7月已有398件。為掃蕩偽變造車牌，刑事局自8月1日起發動全台「淨牌專案」，針對販售、使用假車牌者同步加強查緝，並要求販售假車牌的網路平台業者下架，另已蒐集6萬4000多筆遭吊扣、吊銷的車號，要從源頭分析比對查緝。交通部分析近5年使用偽造車牌的車籍狀態發現，有74％的車牌是遭到註銷、吊扣等非正常狀況，有26％牌照狀況正常，可能是遭他人冒用。警方指出，違法使用假車牌，主要可區分為「AB車懸掛假車牌」及「原車主懸掛假車牌」兩大類，其中「AB車懸掛假車牌」為民眾購入無車牌的車輛或權利車後，至網路上購買相同車型、顏色的車牌後懸掛上路；「原車主懸掛假車牌」則多是原車主因酒駕、超速等交通違規遭吊扣、吊銷牌照，為繼續使用原車輛，遂購買假車牌後懸掛上路。警方表示，常有民眾因為車牌號碼遭人偽造冒用而收到交通罰單，申訴時卻被要求需舉證違規車輛不是自己的，令民眾為之氣結、相當擾民，在與交通部開會討論後，交通部建議以報案證明為佐證資料，監理機關再提供免規費換牌。警方調查，偽造車牌的賣家通常在臉書或淘寶、蝦皮等網路平台刊登廣告，待買家接洽後，再跟大陸港澳地區下單客製化車牌，一組假車牌售價約6000元至1萬2000元不等。警政署與刑事局已3度函文業者加強宣導相關刑責，要求自律下架類似商品，並擬請數位發展部、經濟部從源頭管理。警方提醒，車牌屬特種文書，私下製作、販售偽造車牌涉觸犯偽造特種文書罪，最高可處1年以下有期徒刑；使用偽造車牌上路，除觸犯行使偽造文書罪，最高處1年以下有期徒刑外，依《道路交通管理處罰條例》，最高還可處1萬800元罰鍰，民眾切勿心存僥倖、以身試法。
全家瞄準團購商機推24hr寄物服務 統一「這樣做」進軍一站式購物
團購取件卻總有臨時狀況無法取件？訂了手工甜點，要面交取貨卻喬不好時間？現在買賣雙方都有全新選擇，全家（5903）看準一年上看2千億的團購商機，推出包裹原店寄取「寄物+」新服務，主打「多溫層寄放、可代收貨款、彈性寄物天數」3大特色。而今（18）日，統一集團也推出全新生活平台「uniopen」，提升電商戰力。「全家」也瞄準團購面交需求商機，包裹原店寄取「寄物+」新服務正式上線，主打「多溫層寄放、可代收貨款、彈性寄物天數」3大特色，不僅提供常溫、冷凍與冷藏3種溫層的寄物選擇，更結合便利商店24小時營業、店點密集的業態優勢，讓團購主、小賣家隨時可到店寄物，還提供萬元內貨款代收服務，寄物天數可選擇存放1天或3天，解決買賣雙方時間喬不攏、突發臨時無法面交的窘境。全家指出，包裹原店寄取服務「寄物+」，寄物人僅需透過店舖FamiPort機台完成「填寫寄物資訊、填寫金流帳戶資料、填寫收件人資料」3步驟，將物品交予店舖櫃檯人員即完成寄物程序。即日起至2025年2月28日，常溫寄物推出1天20元、3天30元限時優惠價；冷凍冷藏寄物則為1天30元、3天40元限時優惠價（代收貨款另收取服務費15元）。統一集團全新數位平台「uniopen」，整合旗下眾多關係企業。（圖／統一提供）全家便利商店數位金融部劉東豪部長表示，全家觀察近年社區型團購、客製化甜點市場逐年增長，便利商店更是團購主、小賣家與買家面交的熱門地點，為解決買賣雙方需額外約定時間交易收款，或臨時無法赴約等痛點，將全台超過4,200間店舖化身為便利置物櫃。另外，許多民眾與朋友出遊逛街、逛夜市，不想提大包小包人擠人，周遭卻沒有置物櫃寄放，這時僅需走到巷口「全家」，使用「寄物+」常溫寄物服務（寄物項目需使用外箱或不透明塑膠袋包裝完整），只要20元寄物費用，提供消費者最便利也最具彈性的寄物管道。不僅如此，統一企業也在今日推出全新「uniopen」數位平台，宣布整合旗下關係企業，包括統一超的i預購、博客來、康是美、家樂福以及Yahoo購物等，提供消費者一站式購物體驗。統一集團表示，「uniopen」生活服務平台涵蓋食品、超商、量販、咖啡、餐飲、美妝、開店與外送等多元生活產業，並即時提供各領域生活知識情報，整合集團會員、點數以及支付等核心功能及活動。針對統一集團新服務，有專家分析，統一目前雖然是超商界龍頭，但是在線上戰力還有待加強，因此透過「uniopen」集結旗下關係企業的客群，有望強化自身電商力。
台信琢岳接待中心開箱 建案規劃大公開
新北市土城區金城路二段，隨著未來雙捷運線的規劃以及周邊生活機能的便利，逐漸成為購屋族的新焦點。在這片黃金地段，由台信建設推出的最新建案「琢岳」接待中心，吸引了不少潛在買家關注。 台信琢岳基地面積約705坪，規劃為RC結構的地上19層、地下5層建築，外觀以灰白磁磚搭配木紋格柵及深色金屬板，展現清新的新日系風格。鄰路退縮約19米，未來將設置植栽，為住戶打造兼具美觀與實用的綠色步道。進入接待中心，首先映入眼簾的是挑高6米的大廳空間，一樓公設包括交誼廳、兒童遊戲室、共享書房、健身中心和共享餐廳，頂樓則設有Lounge Bar，公設比約34%，全面滿足住戶多元需求。台信琢岳規劃每層7戶，配置3部電梯，戶型涵蓋2房、3房及3+1房型，共126戶，另有2戶店面，並提供140個平面車位，房車比規劃合理。特別是為迎接未來電動車普及，建案更設有智慧型匯流排，住戶可安心方便地為電動車充電，展現未來居住的全面考量。樣品屋設計更是令人驚豔！以A2戶型（約25坪）為例，採用德國太格超耐磨木地板，樓地板高度達3.5米，彰顯空間感與品質感。廚房配備義大利Glem Gas除油煙機、林內雙口節能瓦斯爐及懸吊式烘碗機，結合伸縮觸控式龍頭的貼心設計，處處彰顯品味與實用性。主臥與次臥均可輕鬆放置標準雙人床，衛浴配備TOTO設施及來自美國的暖風機，細節之處處處體現高規格品質。地點優勢更是台信琢岳的一大亮點。基地位於萬大線及海山站雙捷運線交會處，無論通勤或出行都極為方便。此外，鄰近傳統商圈，日常生活需求如購物、餐飲皆可輕鬆滿足，周邊環境成熟且生活便利。管理費則設定每坪約120元，符合新建案水準，付款方式為自備25%，貸款可貸到75%。這樣兼具地點優勢與高品質設計的建案，讓購屋者看到了居住與投資的雙重價值。若有更多疑問，歡迎隨時至接待中心洽詢了解更多資訊。
衛山拍賣總裁林伯駿不畏市場寒冬 帶領2024衛山秋拍斬獲亮眼成績
「衛山2024秋季拍賣會」於12月15日舉槌，285件登場藝術品之中，合計128件順利拍出，斬獲成交總額2617.3萬元。其中日本當代藝術家平子雄一《陷入沉思11》用系列作品代表角色「樹人」為核心，高彩度詮釋自然元素，探討工業化下大自然與人類共存的關係，建構出神秘視覺效果，最終以台幣188.8萬元成交。日本當代藝術家山本麻友香《紅熊男孩》以台幣118萬元成交，喜迎新藏家。被譽為「奈良美智接班人」的山本麻友香擅長以細膩筆觸深掘情感，其作品經常運用表情變化莫測的男孩畫像，淡漠詮釋出成長焦慮、童年探索自然本能等意象，並以此畫作歸屬的「動物男孩」系列作品著稱，蘊含微妙張力且融會奇幻與純真元素，廣受國際藏家推崇。馬來西亞華裔藝術家曾偉昌、日本當代藝術家上野陽介，以及英國塗鴉藝術家JonBurgerman等國際藝術家，亦有作品於衛山秋拍順利拍出。日本當代藝術家平子雄一作品《陷入沉思 11》（圖／業者提供）衛山拍賣總裁林伯駿表示：「亞洲藏家在全球拍賣市場影響力日漸崛起，新舊世代交替間，我們也從市場脈動趨勢發展中觀察到，亞洲年輕藝術家作品愈來愈受歡迎。期待2025年衛山拍賣能持續擘畫市場戰略，雕磨與藝術風潮相互契合的敏銳洞察，並將眼光錨定於潛力拍品，針對亞洲藝術市場的經營策略靈活調度與積極佈局。」儘管整體拍賣市場顯現疲態，年輕收藏家仍然是不可小覷的生力軍。藝術品線上拍賣網站Artsy指出，介於18至36歲的年輕買家族群裡64%認為「藝術藏品中納入新秀之作」實屬重要，享譽盛名的藝術家並不見得是年輕藏家的優先考量。而檢視市場走勢，儘管高端銷售減少，較低價位市場的買家活動依然活躍，證實年輕藏家與新興當代藝術家皆為藝術市場新興勢力。日本當代藝術家山本麻友香作品《紅熊男孩》（圖／業者提供）綜觀「衛山2024秋季拍賣會」整體拍場成績，當代藝術家描繪精神意象的超現實風格依然備受市場青睞，締造出色佳績，藝術品題材的豐富性，吸引多元收藏買家爭相喊價，為當代藝術市場買氣成功注入新動能。
趕在下架命令前壓線求生 TikTok向美國最高法院申請暫緩執行
以短影音著稱的社交平台TikTok，因面臨即將生效的禁令，目前已向美國最高法院提出請求，希望暫時阻止這項禁令的執行。根據《macrumors》報導指出，依據美國國會的4月份通過的法案要求，TikTok若未在期限內將公司出售給一家非中國企業，將於2025年1月19日起從美國的應用程式商店中下架，但由於TikTok母公司字節跳動（ByteDance）拒絕履行出售要求，因此禁令即將於2025年1月19日開始執行。TikTok在請願書中強調，國會這一禁令已明顯侵犯言論自由，認為國會制定了「前所未有的言論限制」。TikTok表示，TikTok是美國「最受歡迎且最重要的通訊平台之一」，希望最高法院能重新審視這一案件，尤其是在下級上訴法院已經駁回相關言論自由辯護的情況下。美國國會主要是擔憂如果TikTok繼續由字節跳動掌控，中國政府可能會要求字節跳動提供美國用戶的資訊。而外界也有消息傳出，指稱中國政府可能利用TikTok散播政治宣傳和假消息。因為上述原因，所以美國國會才要求字節跳動必須在9個月內將TikTok出售給非中國企業，但字節跳動堅定的表示這項要求「無法實現」。字節跳動強調，TikTok的原始代碼極為複雜，新買家需要數年時間才能熟悉和維護系統，且字節跳動也不打算向第三方公司開放TikTok的演算法。報導中也提到，由於美國總統當選人川普的關係，這項禁令是否會真的執行或是長期執行，仍然還有變數。雖然川普曾在2016年上任時阻止過TikTok，但在卸任後，他明顯改變立場，在2024年時甚至公開反對國會通過要求TikTok進行變賣的法案，近期甚至傳出川普與TikTok執行長周受資會面的消息。
簽約後發現買貴！台中預售屋爆77件解約 3種買家寧賠違約金也要退
央行打炒房後市場急凍，還讓已購買預售屋的買方陷入疑慮，心生後悔，寧願賠償15%違約金也要解約。台灣房屋集團統計實價登錄資訊，發現台中今年簽約後又解約的預售屋交易達77件，其中24件更是在央行Q3理監事會議後解約，且解約的案件平均單價、總價皆較整體預售屋均價貴2、3成，凸顯解約買家多因買貴而後悔。根據實價登錄資訊統計，2024年截至目前為止，台中在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件於央行Q3理監事會議後解約。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前預售屋實價資訊僅揭露至10月，也就是說，今年預售屋解約案件逾3成發生在第七波信用管制後的1個月內，說明政策對市場氣氛的干擾顯著。而隨著資料陸續公開，解約案件數還將續增，解約潮持續醞釀中。進一步觀察9月20日央行祭出第七波信用管制後的台中預售屋解約案件，平均單價59萬元，較今年預售屋均價48.6萬元高出21.4%，平均總價2616.3萬元更比今年的預售屋整體平均多了632萬元，價差幅度達31.9%。台中今年截至10月出現77件簽約又解約的交易。（圖／台灣房屋集團）以今年解約的預售物件來看，從簽約到解約平均約77天，大約為兩個半月，張旭嵐指出，不排除是看到實價揭露後，和同社區其他買家比起來買價偏高，加上央行祭出限貸令，擔心後市不樂觀，因此反悔解約。張旭嵐說明，預售屋契約的違約條款，多半會約定除非發生無法歸責於買賣雙方的特殊情況，否則任何一方主動要求解約，需賠付最高15%的違約金，所以對買方而言，若取得價格與市場行情差距不大，通常不會貿然解約。然而台中在限貸令後的解約案件，不論單價還是總價，均價都超過預售屋平均價格15%以上，甚至高達3成，張旭嵐判斷，在買貴的損失高於違約的情況下，消費者更堅定想解約的念頭。「中高總價貸款成數縮減，買家收手不玩了」，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為，從解約案件的狀況來看，顯示打炒房後，中高總價物件的解約量大增，又以3類型的交易為主。首先是「中坪數換屋宅」，因換屋族爭取高成數貸款附有但書，不利換屋規劃，使換屋族暫時退場；其次是「大坪數豪宅」，由於貸款上限下修到僅剩3成，壓縮資金彈性，使買家打退堂鼓；第三為「蛋白高價宅」，部分外圍蛋白區機能仍待發展，但房價已提前反應，後續漲幅相對有限，也讓蛋白區高價宅的買家選擇解約淡出。更多東森地產王報導 工作12小時薪4萬 他沮喪「房也買不起」 過來人安慰：10萬都很難 不買房老了沒得住？ 他不解「可回老家啊」 網：不是每個人都有 傳高雄房仲直營店全面裁員？ 理事長曝「明年將爆收店潮」：好轉的夢碎了
一天財損驚人！台人一週被詐騙逾26億 「這類型」最多
分析師陳梅慧在月初車禍離世，而她長期協助打詐；資深女星譚艾珍日前也被詐騙百萬元，這讓詐騙相關議題受討論。據內政部統計資料，截至本月中，台灣每天有600件詐騙案，財損至少3億元，而類型以「假投資詐騙」最多。4日詐案統計，假投資財損有4.5億。（圖／翻攝165打詐儀表板網頁，下同）據內政部警政署「165打詐儀表板」數據統計，本月3至5日，受理700多件詐騙案，而4日一天更是收751件，財損6.2億元。據悉，詐騙類型以「假投資詐騙」最多，其次是「網路購物」、「假交友」、「假買家騙賣家」、「假中獎通知」。6日統計，網購詐騙受理件數最多，但投資類型的財損還是最重。而在雙12前的週末（7、8日），「網路購物」詐騙案也增加，但財損還是「假投資」類型最多，一天財損上億，8至14日詐騙案共有4017件，財損26.7億元。據了解，「假投資」詐騙手法有免費領取投資秘笈、投資書籍限時免費領取、股票健檢、持股診斷、ETF投資分享、LINE投資群組股票分析、操盤教學等。此外，在「打詐成效」部分，近3個月數據浮動大，10月高雄查扣不法金額40.9億元，研判是轄區有偵破大型詐案；台北市在10月、11月是查獲最多詐團的縣市。
日經爆英特爾代工有潛在買家 台積電正出手協助「最先進培訓」
半導體大廠英特爾（Intel）面臨成立以來最大經營危機，傳出可能出售代工事業，台積電（TCMC）美國分部總裁卡希迪（Rick Cassidy）近日告訴外媒，正每週與英特爾會面，幫助該公司接受最先進培訓。根據日經亞洲報導，英特爾執行長季辛格退休後，有跡象顯示英特爾不再堅定追求其「整合元件製造（IDM）2.0」策略，這項策略主要是為了讓英特爾成為頂尖晶片設計商，以及足以抗衡台積電與韓國三星的晶片代工大廠。報導表示，兩家公司都推遲了亞利桑那州新晶圓廠的全面投產時程，但台積電仍是先進晶片的領導者，英特爾卻一再挫敗。卡希迪表示兩家公司的關係穩固，「我們每周都與英特爾會面，我們正在幫助他們接受最先進製程培訓，我認為他們對我們的工作相當滿意。」台積電創辦人張忠謀，日前談到競爭對手英特爾，直言他們欠缺新策略，不過台積電美國分部總裁凱西迪透露，認為英特爾對台積電所做的事情，應該非常滿意。根據外媒評論，英特爾仍依賴台積電製造其部分最先進晶片，而英特爾前景的不確定性，可能使對手台積電更加強大。麥格理資本公司亞洲科技研究部主管達米安．宋則表示，如果英特爾對代工外包增加依賴，對台積電而言將是正向影響。
星生意／許乃涵回收200件舊衣 花一下午DIY
藝人許乃涵拍戲之餘，還在網路上經營「古著」副業。她對古著的熱愛，源於她的家庭環境，因為身在演藝圈，經常需要大量的服裝搭配，媽媽和外婆的舊衣服就成了她衣櫃中的「寶藏」。6年前，許乃涵幫朋友整理老房子，在因緣際會下走上古著販售之路，甚至還有來自日本、美國的訂單，讓她越做越有成就感。接觸裁縫後，許乃涵愛上DIY，黑色裙子的愛心圖騰正是她的作品之一。（圖／林士傑攝）當時許乃涵在朋友家整理出大量古著，光衣服就多達200件，惜物的她捨不得丟棄，還自告奮勇幫忙整理。於是許乃涵拍照詢問親友們是否有興趣認領、把部分物品捐獻給軍裝用品店、劇組，年末乾脆在友人的老宅舉辦聖誕派對，「他們家還有舊的黑膠唱片，我們就放黑膠，穿他媽媽的衣服，在那裡辦了一個周末市集，如果沒錢就用酒或食物來換，錢嘛沒賺多少，但大家很開心」。最後賣剩2大箱舊衣服，許乃涵開始古著販售，還為此去上裁縫課，甚至學會把舊外套上的墊肩做成包包。受訪時，許乃涵開心秀出親做的手工包介紹：「因為軟軟的放電腦還可以防震，裡面還有車內裡，比較不會刮到，扣子也是從老衣服拆下來的。」她感嘆做一個手工包需要耗費整個下午，外面修改衣物卻只收100元，「有人要跟我買一定不會賣，因為手工錢太貴」。許乃涵拆下舊外套墊肩，花一個下午才製作好一個包包。（圖／林士傑攝）許乃涵也分享，身上穿的黑色裙子有愛心圖騰，布料來自於另一件舊裙子，「那件裙子已經被我挖好幾個洞，我的功力沒厲害到做出新衣服，但手動做出只有自己才有的東西很有成就感」。對許乃涵來說，古著不僅僅是物品的買賣，更多是情感的傳遞和延續，「有時我會把衣服拍照寄給原物主，做驚喜對照，以前他媽媽穿是這樣，30年後現在穿又是這樣的感覺。」雖然古著是做興趣的副業，但許乃涵非常認真看待這事業，也投入很大的心力。（圖／林士傑攝）許乃涵回憶，她售出第一筆上萬塊大訂單時，買家事後特別寫信感謝她「他媽媽看到很開心，很久沒看到那個年代的東西，謝謝我把老東西整理這麼好」，有了買家的回饋，許乃涵越做越有心得，「那封信讓我覺得很有意義，也因為這樣我更投入」。雖然是做興趣的副業，但許乃涵對待古著事業絲毫不馬虎，除了精進手藝，她還在家裡弄出一間專屬的工作房，添購電子衣櫥、縫紉機，高成本的付出，和收益幾乎是打平，但她仍樂此不疲，也不願抬高物品單價，「我不希望比平價時尚貴、難入門，這東西市場價差很多」。整理好衣物，許乃涵會拍攝驚喜對比圖給原物主。（圖／翻攝自歪娜古著IG）場地提供：波麗路餐廳-創始本店（大同區民生西路314號）
買貴後悔了？成交價比市場貴2成 台中預售解約潮累計77件
根據實價登錄資訊統計，台中今年至今簽約又解約的預售屋交易達77件，其中24件解約於919央行祭出第七波打炒房後，且解約案件平均單價較今年預售屋均價高約2成，平均總價更比今年的預售屋整體平均多了超過3成，突顯解約買家，多因買貴而反悔。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前預售屋實價資訊僅揭露至10月，也就是說，今年的預售屋解約案件，逾3成發生在第七波信用管制後的1個月內，說明政策對市場氣氛的干擾顯著，而隨著資料陸續公開，解約案件數還將續增，解約潮持續醞釀中。觀察今年解約的預售物件，從簽約到解約，平均約77天，大約為2個半月，不排除是看到實價揭露後，和同社區其他買家比起來，買價偏高，加上央行祭出限貸令，擔心後市不樂觀，因此反悔解約。張旭嵐指出，預售屋契約的違約條款，多半會約定除非發生無法歸責於買賣雙方的特殊情況，否則任何一方主動要求解約，需賠付最高15%的違約金，所以對買方而言，若取得價格與市場行情差距不大，通常不會貿然解約；而台中在限貸令後的解約案件，不論單價還是總價，均價都超過預售屋平均價格15%以上，甚至高達3成，在買貴的損失高於違約的情況下，消費者更堅定想解約的念頭。觀察9月20日後台中的解約案件，平均總價達2616.3萬元，比整體預售屋交易的1984.3萬元，多632萬元，價差幅度達3成，顯示打炒房後，中高總價物件的解約量大增。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，打炒房後的解約案件，以3類型的交易為主。首先是「中坪數換屋宅」，因換屋族爭取高成數貸款附有但書，不利換屋規劃，使換屋族暫時退場；其次是「大坪數豪宅」，由於貸款上限下修到僅剩3成，壓縮資金彈性，使買家打退堂鼓；第三為「蛋白高價宅」，部分外圍蛋白區機能仍待發展，但房價已提前反應，後續漲幅相對有限，也讓蛋白區高價宅的買家選擇解約淡出。
TikTok對美禁令上訴遭駁回 字節跳動堅持「不賣」明年元月恐禁用
美國聯邦上訴法院6日駁回了一項針對TikTok「不賣就禁」法案的告訴，並做出裁決。TikTok母公司字節跳動（ByteDance）若不能在明（2025）年1月19日最後期限前出售該短影音應用，TikTok將在美國被禁用。美國國會先前通過的一項法案，以國安為由要求字節跳動公司旗下的TikTok需要賣給非中國買家，否則將給出禁令，在國內全面封殺。對此TikTok反批這是侵害言論自由，並表示他們並沒有把用戶資訊移交給中國政府。今年4月美國總統拜登簽署了價值950億美元的對外援助法案，其中便包含了強制字節跳動剝離旗下應用TikTok美國業務的法案。該法案將剝離TikTok的期限從165天延長到270天，且要求字節跳動持股不得超過20%，否則將面臨美國全國禁令。衆議院中國問題特別委員會主席、密歇根州共和黨衆議員約翰·莫倫納爾（John Moolenaar）表示，川普將推動美國公司收購TikTok，並允許它繼續在美國使用。一些投資者，包括川普的前財政部長史蒂文·姆努欽和億萬富翁弗蘭克·麥考特，都表示有興趣購買Tiktok。本週，麥考特發起的旨在保護網絡隱私的「自由計劃」（Project Liberty）的一位發言人表示，參與競標的各方已非正式承諾提供超過200億美元的資金。而字節跳動表示不會出售TikTok。根據中國的出口管制，如果TikTok在沒有算法的情況下出售，美國買家很可能只會購買到平台的外殼。
網購團服「表演完集體退貨」！陸女大生喊僅試穿 店家傻眼：吊牌被剪了
大陸山東省發生一起離譜消費糾紛，某職業學校的學生網購團服後，竟在表演完「集體退貨」，且不僅吊牌被拆下，就連衣物上也留下髒污，明顯已被穿過，奧客行為令商家相當傻眼。綜合陸媒報導，山東省菏澤市某職業大學女學生為了演出，向店家共購買了7件表演服，每件要價71元人民幣（約新台幣316元），怎料女大生成果發表後，竟將7件團服全數退貨。許姓老闆表示，他收到被退貨的商品後，一拆開才發現，衣服的吊牌不但已經被剪掉，褲腳處也髒髒的，但買家女學生卻聲稱僅「試穿」，否認穿上台表演，還一直催促他退款。消息曝光後，網友紛紛齊聲撻伐，「好不要臉！」、「用過還退，這也太離譜了」、「這種白嫖的行為，應該嚴懲」、「都大學生了，還能做出來這種事情，讀的書都白讀了嗎？」、「含苞待放的年紀就長歪了」、「租個演出服也不貴啊，何苦」、「演出服可以租借的，不過看起來是分文不想花」、「太心疼商家了」、「吊牌拆了就算沒試過也不能退，這不是常識嗎」、「我終於知道網路上買的腋臭衣服哪來的。」、「這操作真的完美詮釋了『七天無理由』，這麼會玩。」另外，也有其他業者分享類似受害經歷，「遇到過學校的地址，買了2千多的隱形眼鏡，退回來的盒子裡面全部都是石頭著實震驚了。」
正妹營業員攜手帥氣員警拍桌曆 新北警結合百工百業全面阻詐
詐騙集團手法層出不窮，又以假投資為最主要類型，新北市警察局為守護民眾財產，結合民間企業推出式詐形象月曆，由帥氣警員與群益期貨股份有限公司的美女營業員一起合作，希望能將反詐觀念傳達給民眾，進一步提升民間識詐能力。新北市警局分析11月詐欺案件，發現五大高發案件為假投資、網路購物詐騙、假買家騙賣家、中獎通知以及色情應召詐財等5項，其中假投資詐騙占本市詐欺犯罪29.65%，仍是最主要的類型，而假投資詐騙案件中以投資期貨、證券等名義進行詐騙的案件占最大宗，已成為新北打詐工作重點。根據警政署「打詐儀錶板」數據顯示，新北市在攔阻成效上，8月至 11 月均呈現逐月上升趨勢，截至目前已成功攔阻金額高達 12 億 5千萬餘元，另本局在查緝詐欺犯罪方面也不遺餘力，自 2024 年起至今共查獲301件詐欺案件，逮捕涉案人數達 2857人，查扣不法所得 15億1248萬餘元，顯示警方對詐欺犯罪的查緝力度不斷提升。群益期貨美女營業員與新北帥氣員警一同吸睛，藉由帥哥美女組合進一步提升民間識詐能力。（圖／翻攝畫面）新北警局長廖訓誠表示，11月開始推動推動「百工百業領導人識詐宣導信件」，目前已寄出以市長、局長及分局長署名的識詐信件 909 封，傳遞給轄區內各行各業的領導人，呼籲透過職前訓練或集會活動，與本局派出的「識詐專家」 合作向員工宣導高發詐騙手法及防範措施，進一步提升民間識詐能力。新北市警局強調，識詐為當前重點工作，為了使全民能夠產生「識詐免疫力」，本局研析後發現識詐宣導更需透過公私協力共同參與。因此新北市警局與群益期貨股份有限公司合作，共同推出以「群心防詐 警民益起」為主題的識詐形象月曆，透過創新的設計與生動的防詐宣導短影音，希望能拋磚引玉，呼籲各界一起向市民傳遞防詐資訊，減少詐騙案件發生。新北市警局局長廖訓誠表示，打擊詐欺犯罪、降低民眾受騙財損，市警局責無旁貸，除了查緝詐欺集團與推行識詐宣導，透過公私協力共同參與，更能有效發揮識詐宣導成效，未來將持續深化與企業的合作，共同推動全民防詐的理念，守護市民的財物安全，並打造更穩定安全的社會環境。
打詐儀表板專網上線！簡化操作更方便 吳淡如力挺：網路投資就是有詐
為強化民眾防詐意識，提升政府打擊詐欺犯罪的透明度，刑事局首先於今年8月30日在165全民防騙網公布打詐儀錶板，為了方便民眾瀏覽、查詢防詐相關資訊，再在1日公布新建置的「打詐儀錶板」專網（https://165dashboard.tw/），除美化網頁讓民眾便於瀏覽，也同時呈現目前被詐數據、話術分析與警察機關打詐成果，強化民眾防範意識。對此，刑事局也邀請藝人吳淡如分享過往遭冒用投資詐騙經驗，提醒民眾，「所有要你投資的都是詐騙」。根據打詐儀表板專網2日數據統計指出，全國單日詐騙金額為4.2億元，其中假投資詐騙仍為最大宗，單日被詐金額累積3.1億元，其次則為網購詐騙、假中獎通知、假買家片賣家、假交友詐騙等。相關被詐金額中，投資詐騙仍為財損第一名，詐團利用民眾希望快速致富的心理，營造高獲利之假訊息，誘騙民眾投入資金。打詐儀表板正式上線，刑事局2日特別邀請藝人吳淡如現身呼籲民眾小心受騙。（圖／林冠吟攝）而在11月的統計資料中顯示，全國財損金額就高達126億餘元，在直轄市中，受理件數較上月增加的前2名為台中市與台南市、財損金額增加的前2名為台中市與高雄市；受理件數減少比例前2名則為新北市與台北市、財損金額減少比例的前2名為桃園市與台北市。藝人吳淡如表示，自己曾多次被詐團冒用名義，讓民眾信以為真因而受害，呼籲民眾「所有要你投資的都是詐騙」、「未上市股票」通通都是詐騙，「不會有陌生人真的這麼好心，介紹會賺錢的股票給你」，希望民眾在投資前都能睜大眼睛，避免上當而血本無辜。刑事局局長周幼偉表示，打詐儀錶板專網上架後將持續配合治安趨勢作滾動式調整，並就近期整體詐欺犯罪趨勢及最新每日案例提出說明，呼籲民眾可由165全民防騙網進入，或直接連結打詐儀錶板專網查詢所需防詐資訊。
網售「微型槍砲」具殺傷力！警掃蕩逮7買家 他喊冤：收藏也犯法
台中市警二分局11月下旬執行網路巡邏時，發現具殺傷力的改造槍械「微型槍砲」竟在網上販售，經警方長達3週循線調查，最終逮獲7名買家，後續依涉犯《槍砲彈藥刀械管制條例》移送法辦，事後有買家喊冤是被逮後才知觸法，另他直呼「買來收藏也犯法？」據了解，有不肖業者在知名購物商城販售中國製的「微型槍砲」，並錄下使用過程，業者先將鞭炮放入砲管後，進而對準10公尺外的目標物黑雞擊發，嚇得雞隻當場嚇飛，業者還標榜該款大砲能當擺飾且純手工製作，售價1台2000元至3000元左右，親民價位吸引不少喜愛懷舊風的買家購入收藏。警方說明，「微型槍砲」疑為改造槍，再加上具有殺傷力，明顯屬於「非制式槍砲」管制範圍，違法事證明確，台中市警二分局隨即展開肅槍專案掃蕩勤務，並在3週內查獲7名買家，分別為54歲王男、49歲徐男、49歲劉男、54歲黃男、40歲李男、63歲莊男及57歲羅男，且均為軍事迷或有收藏擬真武器的嗜好警方表示，事後全數皆依《槍砲彈藥刀械管制條例》移送地檢署偵辦，後續警方將向上溯源追查業者，同時提醒民眾持有非制式槍砲可處5年以上徒刑，切勿購買持有以免觸法，同時也將協請刑事局通報國內各大網路賣場，下架相關商品並禁止販售，並函請財政部關務署加強海關查驗，避免進口發生違法情事。
2025房市軟著陸機率高 專家：房價頂多跌10%
央行9月19日宣布推出第七波信用管制重創房市投資客信心，讓中古屋、預售屋急凍，全台交易量腰斬，第四季交易量恐創自1999年有紀錄以來新低。不過，央行總裁楊金龍14日備詢時被問題是否會祭出「第八波信用管制」時，他連忙回應「不不不」，這回應讓多數學者專家都認為市場並不會如外界看衰崩盤，不必過度擔憂，預估明年軟著陸機率高。央行總裁楊金龍針對多房族與投資客祭出連續7波的信用管制，甚至被稱為「史上最嚴限貸令」，意圖抑制房價過熱現象並控制槓桿風險，市場氛圍變得謹慎觀望，房市崩盤說法甚囂塵上。然而，學者專家們大多認為，房市短期內雖然有部分投資客會被迫退出，交易量瞬間急凍也有機會進一步導致房價下修，但崩盤的機率卻微乎其微，相較之下，明年房市「量縮價穩」軟著陸的可能性更高，房價跌幅最多不會超過10%。中央大學台灣經濟研究發展中心執行長吳大任指出，自央行祭出第七波信用管制以來，雖然房市數據中有部分指標開始出現疲軟走勢，但包括核發建照面積與住宅貸款餘額等數據依然上升，顯示房市結構依舊穩定。他強調，這些指標表明市場正在進入一個逐漸趨於穩定的階段，預計未來幾個月內，房市軟著陸的可能性較高。逢甲大學土地管理學系教授陳建元則認為，「新青安房貸」專案使得剛需買家持續進場，這部分需求仍會是穩定房市最重要的支撐力量，預期房市將進入一段「僵固期」，但房價不會有劇烈波動。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，2024年房市上下半年兩樣情，央行9月中祭出的第七波信用管制政策，將在第4季逐漸顯現效果，市場也將因此進入盤整階段，但儘管交易量縮減，房價依然有支撐，特別是比較不受打炒房政策影響的剛需族群，以及手握現金的購屋者，將有更多選擇高性價比物件的機會，在市場中佔據有利位置。周鶴鳴表示，央行政策主要針對多屋族，自住需求者尤其是首購族並不會受太大影響。隨著投資客退出市場，剛需族將有更多機會在房市盤整階段撿到相對「甜甜價」的房產，特別是不少建商為了刺激買氣相繼推出促銷活動，即便房價很難再回到過去水位，剛需買家仍是這波市場調整中的主要受惠者。除此之外，現金充裕的購房者或高資產族群，因對於銀行貸款的仰賴度低，也較不受到央行限貸政策的影響，反而在市場買氣因資金緊縮而下滑的階段，不僅擁有比一般民眾更多的談判空間，還有更多保值性佳的優質物件可以挑選，並且在市場逐漸回穩時進場。針對未來房價走勢，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，政策收緊雖有可能會影響部分買方，但房價不會出現大幅修正。由於多數屋主在現行政策下可能會選擇不賣房，反而延長了市場的調整期，導致房價維持相對穩定的狀態。整體而言，儘管市場受到政策影響，買方轉趨保守，但房市崩盤的可能性不大，軟著陸是更可能的結果，且回顧過去 20 年台灣房市的週期，除非出現極重大的利空事件，否則房價跌幅通常不會超過 10%，因此專家們普遍預期，2025年房市將穩定軟著陸，對於剛需族和現金購屋者而言，甚至有可能是近2、3年來最佳的進場時機。