買房
」 買房 柯文哲 限貸令 民眾黨 房貸15年前買房頭期款娘家九成、夫家一成 現逼賣掉「房款平分給小叔結婚」
有媳婦分享,15年前買房的時候媽媽給九成的頭期款,婆家只出1成,現在房價狂升,夫家逼他賣房,還要他把賣掉的房款平分,再把錢給小叔結婚買房。對此,許多網友都看不下去,建議「就給十分之一」、「不賣,就給當年的十分之一,算利息還給他們」。原PO於19日在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指,15年前買房時,媽媽出90%的頭期款,婆家只出10%,房子則是共同持有,共同還貸,豈料現在房價升了那麼多,夫家看準時機逼她賣房,賣掉的房款再平分,把錢給小叔結婚買房。此文一出,大批網友紛紛傻眼,直言「叫他們去死!」、「叫他們吃屎去吧」,也有人建議「就給十分之一」、「不賣,就給當年的十分之一,算利息還給他們」、「你不賣他們又能怎麼樣,若當時娘家有金流證明就找律師吧」、「找律師」、「你不簽名他們也沒輒」、「 這些年房貸誰繳的?話說小叔買房關你們什麼事?退10%還她」、 「金流拿出來 平分不可能」、「燒給他們~結案」。
美降息2碼央行是否跟進?19日揭曉 林伯豐:民眾更關心「這事」
美國聯邦準備理事會(Fed)在台灣時間19日凌晨宣布降息2碼,台灣的中央銀行也將於19日舉行理監事聯席會議,是否會調整利率政策和房市管制措施,備受關注。三三會理事長林伯豐18日表示,台灣應跟進國際降息腳步,鼓勵台灣企業繼續投資,並吸引外資企業,而電價則不宜再調漲。法人表示,美國自2022年3月以來已11次升息,目前利率仍高,還有空間降,但台灣在疫情後僅升息3碼半,除非有明確的經濟衰退訊號,加上物價、貸款利率等因素,市場預期利率應是「連二凍」,但也可能單純推出第七波信用管制,以管控房市。近期民眾更關注的是央行的打房政策,先前財政部為鼓勵年輕人買房,祭出新青安政策,但近期要交屋卻貸不到款的問題頻出,央行要求銀行留意房貸水位,銀行也開始嚴格審查目前申貸條件。業者認為,因為房市仍熱絡,貨幣政策沒有寬鬆的急迫性。不過因為美國降息,會導致資本流出美元資產,投資者會轉向收益率更高的其他貨幣,使美元貶值,央行也須防止新台幣的價位過高,以免損害出口競爭力。三三會理事長林伯豐18日舉行九月例會前表示,台灣利率政策應配合國際,鼓勵台灣企業繼續投資,同時吸引外資企業;而經濟部9月底將召開電價費率審議會,決定10月新電價,林伯豐認為,明年基本工資已調漲,台灣也將開徵碳費,電價不宜再調漲。
男友承諾有房後結婚!買完又喊「貸款還完再說」 網揭腹黑盤算勸退
「我該等嗎?」1名女網友透露,自己跟男友從剛出社會開始交往到現在快30歲,過去就跟對方提過不想要30歲後才結婚,但男方藉口家境不好,希望有房子後再結婚,她當初也同意了,直到男友最近買了房子,才再度提出結婚這件事,結果男方卻說希望等房貸還得差不多再考慮,讓她不知該如何是好。原PO在網路論壇Dcard發文,「跟男友在一起從剛出社會到現在快30歲。以前就跟他提過不想要30歲以後才結婚,以前他說因為家境不好,希望有房子穩定以後再結婚。他最近也趁買房潮買了房子,我又跟他說了結婚這件事,然後現在要負擔房貸讓他覺得壓力很大,因為結婚要準備的費用很多,希望我等他到負擔得差不多,再跟我計畫結婚。」女網友提到,自己以前跟男友說買房可以一起負擔,爸媽也很樂意幫助2人買房,「他說家境清貧,但又一路堅持自己買房,自己負擔,沒打算讓我介入花錢這件事。然後他現在有房了,但還是有許多顧忌。雖然他平常對我很好,但他一而再再而三要我這樣等,感覺他吃定了我喜歡他,我是不是該撤了,還是我需要體諒他?還是我能怎樣跟他表示清楚?」貼文引發討論,網友紛紛留言「還完房貸再計劃結婚,在我看來就是沒想跟妳結婚。房貸是3~5年之類的就能快速還完的嗎」、「房貸是數十年的事情,妳要等什麼」、「算一下房貸還完妳幾歲了?那時候他還會不會娶妳?自己想想看吧」、「就是沒想跟妳結婚,找理由拖著,久而久之妳也不敢分手,他隨時可以一腳踢開妳」。
北市人口狂降無望設第三副市長? 市府將開人口對策會找解方
台北市府副發言人李政軒17日表示,北市府長期追蹤市內人口結構,也定期每三個月邀集學者專家研商人口對策,本周開會則著重在盤點既有的樂生、助養、好住政策成果,盼能有效搶救減少的人口數。官員指出,受高齡、少子化與新冠病毒COVID-19關閉國門除籍影響,台北市人口數在2022年首度跌破250萬,降至248萬多人,也因此少了第三位副市長編制。而蔣萬安2022年12月25日上任以來,2023年底北市人口數緩步回歸到251萬1886人,但2024年之後又持續下降,為了搶救人口數,北市府中秋後本周將召開人口對策委員會議,持續因應對策。據了解,台北市近40年的總人口數,在1990年時達最高,總人口數來到271萬9659人,而近30年來人口都維持在260萬人口左右,2018年郝龍斌卸任、柯文哲上任之時,台北市人口數一度重返270萬門檻,而後緩步下降。官員表示,市府長期追蹤關注、定期每三個月邀集外部專家學者、召開人口對策委員會研擬因應對策,本周將召開最新一次會議,預計在既有的樂生、助養、好住等政策成果之上,也將探討友善育兒職場、銀髮樂活措施等議題,而若站穩250萬人口大關,市長遴聘了第三位副市長,也一定會盡速向外界說明。北市府民政局人口政策科長吳峯裕則說,市府除了人口政策委員會每3個月討論1次人口因應對策外,也不斷推出包含生育獎勵金加倍送、私幼學費補助1年5萬2000元和好孕專車服務等拚人口措施,可惜人口減少主因還是和北市買房、居住成本有關,這是全國大趨勢,北市仍會在權限內努力拚維持人口。
大老闆過世留千萬 「兒非媽親生」監護權歸姑姑!侄控她瓜分遺產
大陸湖南省一名李姓男子近日投訴媒體,稱他懷疑作為監護人的二姑非法使用了過世叔叔11歲兒子的千萬遺產。在法院的判決文書中,監護人二姑曾表示,孩子是弟弟李某斌瞞著妻子通過代孕所生。孩子自出生起,一直由弟弟和她撫養照顧。不過,李男哥哥說,此前沒聽說弟媳婦懷孕、分娩的事,雙方各執一詞。《紅星新聞》報導,李男介紹,他的叔叔李某斌(1965年生)曾是湖南桃源一家開發公司的大股東,於2020年意外去世,留下上千萬遺產和2個兒子。叔叔與前妻張某某已於2013年協議離婚。叔叔去世後,2個兒子1個跟著前妻生活,1個跟著李某斌的二姐李某宏(即李先生的二姑)生活。叔叔意外去世後,二姑向法院申請確定為孩子的法定監護人。2021年12月,他們意外了解到,跟著姑姑生活的男孩小李(2013年生)跟前妻張某某沒有血緣關係。長沙市芙蓉區人民法院的民事判決書顯示,2022年1月,李某宏稱,被申請人小李是其弟弟李某斌瞞著妻子通過代孕方式生育的兒子,現不知卵子提供者及代孕者任何身份信息,妻子難以接受代孕一事,於2013年9月26日與李某斌協議離婚,協議約定小李由李某斌撫養。小李自出生起,一直由李某斌和申請人李某宏撫養照顧。李某宏稱,2020年6月3日李某斌意外去世,同月30日,被監護人小李的大伯、二伯、大姑和她4人在芙蓉區當地街道社區工作人員組織下,簽訂了確定監護人協議書,協議確定由她擔任小李的監護人。李某斌去世後,小李一直與申請人生活。從兒童最大利益原則考慮,由申請人取得監護權有利於監護人的健康成長,社區亦明確表示同意,故向法院申請確定監護權。2022年1月24日,經法院審理查明,被申請人小李出生醫學證明顯示父親為李某斌,母親為張某某,2013年2人離婚,男方父母均已亡故,有2個哥哥和2個姐姐。2021年12月,張某某委托湖南新文成司法鑑定中心進行DNA親子鑑定,排除她是生物學母親。2022年1月15日,前妻出具情況說明,表示同意李某宏為小李的監護人。李先生說,叔叔生前曾委托他追回項目款項上千萬,由於伯伯、父親、大姑等其他老人都已經70多歲,他就把叔叔名下的房產和孩子全權交給了二姑,「移交給她以後,她突然就像變了一個人」,他發現二姑一家曾背著他做了監護人確認,賣掉了叔叔在長沙的別墅後瓜分,價值7、800萬。「後來我了解到,二姑的兒子在深圳買房,按揭了上千萬。」李先生表示,他不是為了爭家產,他作為侄子在法律上沒有繼承權,只是希望查清楚孩子的真正來歷,給叔叔和孩子未來的生活一個交代,因此他曾要求二姑對孩子做親子鑑定,但是作為監護人的二姑並不願意,法院也不支持。李男無奈表示,「她現在電話拒接,阻止我們見孩子。我們試圖去學校找孩子,但現在接近不了這個孩子,她已經跟老師都交代過了,除了她本人以外,任何人都見不到這個孩子。」對此,當地派出所回應,孩子上戶口是在桃源老家派出所,對於代孕、戶口辦理等事,派出所沒有管轄權限。
羅志祥突襲獻生日驚喜 婁峻碩當首購族霸氣寵焦凡凡
台韓合作的男團選秀節目《SCOOL》將在9月28日播出,此次台灣導師代表為羅志祥及婁峻碩,兩位導師也飛至韓國參加錄影。婁峻碩今(14日)迎來31歲生日,日前錄影時羅志祥秘密為婁峻碩慶生,拿著蛋糕突襲休息室,讓婁峻碩又驚又喜。看到羅志祥拿著蛋糕衝進休息室,婁峻碩笑說:「第一個想法是現在就要慶生了嗎?我以為是晚上工作完才會發生。」羅志祥提到每年生日都會送自己一份禮物,而婁峻碩被問到有沒有想送自己的禮物?身為首購族的他說:「最近搬新家了,對我來說是很大的禮物!」房子是登記在他的名下,他也不要求未婚妻焦凡凡付房貸,霸氣說:「凡凡不用付,讓她舒服過!」婁峻碩買房成為首購族。(圖/天空娛樂提供)此次擔任選秀節目導師,婁峻碩對年僅14歲的帝翁讚譽有加,羅志祥則對林擎恩印象深刻,「雖然擎恩不是唱歌、跳舞最厲害的,但是擎恩在上一次錄影很亮眼,特別吸引到我,他像一張白紙,不斷在吸收很多資訊,強的人進步空間比較小,反而比較慢的成長速度會很快!」羅志祥也透露某次錄影結束時,意外撞見林擎恩紅了眼眶,於是立即上前關心,結果當下就見到林擎恩哭出來,「我事後透過其他選手才知道他原本因為在台上表演沒自信而想哭,沒想到我去關心的舉動,讓他感到『沒想到我被老師關注、被看見了』才開心到哭出來,算是一種喜極而泣吧!」羅志祥與婁峻碩是《SCOOL》的台灣導師。(圖/天空娛樂提供)
大蛇丸剛買房就脫單!女友被酸「看上錢和房」 他21字超暖護愛
百萬YouTuber大蛇丸從團體「狠愛演」單飛後,人氣依舊居高不下,最近他不僅買下人生第一棟房子,還在11日無預警宣布,自己交女友了,成功擺脫31年的母胎單身。對此,就有部分網友質疑「偏偏有房後就馬上有女友,真的很難不讓人懷疑女方的誠心」。對此,他也不忍發聲護愛了。大蛇丸自從公布與女友的合照後,就有人在Dcard質疑他女友的真心:「蛇丸做YT那麼久了都沒有女友,偏偏有房後就馬上有,真的很難不讓人懷疑女方的誠心。」但原PO也感嘆:「看上對方的錢和房也是合情合理,但如果有一天落魄了,人還能不能陪在你身邊就難講了。」對此,也有蛇丸的女粉絲在Threads發文稱,一直都覺得蛇丸很可愛,開朗、幽默又體貼善良,「看過他跟來福約會的影片更是加分。尤其印象深刻,當女方做球說想存錢出國去迪士尼,蛇丸沒有接球說要帶她去。後訪表示:因為那是女生的目標和夢想。他很尊重對方的人生目標,而不是以霸道總裁的方式疼愛,實則貶低對方的夢想。」原PO續稱,自己身為女生,有人跟他交往完全可以理解,她想不到有那麼多人的反應是覺得「破防」、「因為他買房」,「憑甚麼他有女友我沒有?」她認為,很多女生家裡可能根本不缺錢,或是自己就有本事賺錢,因此她們「更在意情緒價值,或其他閃閃發亮的人格特質吧。」貼文曝光後隨即引發網友熱議,「看到的當下也是想到一定會有一窩蜂的人酸,女生是看上他有錢有房,這種邏輯不只是貶低女性的擇偶標準,也是在否定男性除了金錢以外的價值,無視蛇丸的其他優點」、「蛇丸身價早超那房,好嗎?」、「個人覺得,先不論身價,一個人對自己所為,努力有熱情,本就是很有魅力的事情」、「蛇丸的魅力從joeman約會就看得出來,很細心了解女生的喜好,很有禮貌。」最後更釣出蛇丸本人親自留言回覆,「謝謝你~看了我心裡好暖,我相信我女友她是最棒的!」
陳佩琪曝買商辦明細 顏若芳提2質疑批財源講不清
民進黨台北市議員顏若芳13日表示,身為前台北市長的民眾黨主席柯文哲,妻子陳佩琪即使公布了濟南路商辦大約新台幣4,300萬元買房明細,但「錢從哪裡來」的關鍵還是沒講清楚。柯文哲日前遭爆,從2024年5月10日到6月11日,一共支出了4,300多萬元,疑似以自己或太太名義砸了4,300萬買商辦,外傳是由自己選舉所得到的補助款買房,引發爭議。儘管陳佩琪強調,這筆物件是透過仲介帶看,絕非財團引薦,購入原因也很單純,只是希望把柯文哲相關基金會跟智庫整併搬過來,加上離立法院非常近以利黨團8名委員就近開會,仍難杜外界悠悠之口。對此,顏若芳指出,儘管陳佩琪12日下午公布買房明細,但細看會發現,疑點至少有二:首先,資料只看得出陳佩琪買房的資金進出履約保證專戶的情形,錢從哪來還是沒揭露清楚;第二,匯款明細的備註欄中,雖然有逐筆手寫每筆匯款的匯入銀行與匯入日期,不過註記來自柯文哲的款項僅一筆第一銀行匯入的1,440萬元,而其他來自台北富邦銀行、合作金庫的幾筆紀錄,都沒有附註與柯文哲有關。顏若芳說,如果陳佩琪要完整釋疑,就應該連資金的來源脈絡一併揭露,現在這種半套式公開透明法,搞得四不像,愈解釋愈多問題,「實在很民眾黨式作風」。她呼籲,陳佩琪該拿出財源匯款與存摺資料,否則恐怕會愈描愈黑。※CTWANT提醒您,未經有罪判決確定者,皆應推定為無罪。
Fed降息1碼機率大?孫明德曝兩大因素 估新台幣11月將強升
台經院景氣預測中心主任暨群益期貨總經顧問孫明德12日指出,聯準會下周降息1碼的機率更大,主要有二大因素:一是不驚動市場,若降2碼投資人將懷疑美國經濟陷入衰退,將使股市大跌波動加劇;二是不要驚動川普,若一次降兩碼,川普將打擊聯準會是「為了助選、替執政黨搶選票」。不過,預期美國選舉完將加速降息,亞幣將隨之大幅升值,包括新台幣將在11月急升。孫明德表示,根據行政院主計總處最新8月統計,將民間投資大幅上調至3.89%,相較於國內其他總經機構預測高出許多,主因主計總處開始發現製造業的投資有所增加,不過台灣的隱憂在於「利率比物價低」,因此民眾買房、買股熱情不斷,逼央行現在用政策打房降溫;以台灣央行的角度來看,國內物價高應要升息抑制通膨,但唯一讓央行陷入抉擇的是美國將展開降息,央行在此時若升息將引發市場疑慮,不過事實上台美利差仍相當大,美國利率是從5%往下降,台灣利率仍在2%低水平。此外,全球企業對景氣看法正在轉變,今年第三季轉趨樂觀,從全球企業樂觀指數五大指標分析:樂觀程度、供應鏈連續性、財務信心、投資信心、ESG等,均有所上升,尤其紡織業(包括紡織品、木材、紙張和皮革)迎來近三年最高分數,然製造業雖回升,但只有AI、先進製程相關的需求強勁復甦,其餘電子零組件、不動產業則並不相當樂觀,其中汽車製造業最悲觀。孫明德指出,中國生產過剩的趨勢持續,目前最糟的產業是水泥、鋼鐵,與房地產相關機械,因經濟不振使需求低迷;至於未來下一個「慘業」需特別注意的為:太陽能、風能、電動車及電池,生產過剩問題將逐漸浮出,進一步影響全球供應鏈。全球股市部分,孫明德表示,Stock Trader's Almanac創辦人Yale Hirsch提出「總統選舉周期理論」,由於總統要提振經濟獲得連任,在任期第三年時股市表現最佳,尤其是第一任期要連任時最明顯。據統計,從1973年尼克森至今拜登當總統的任期內,標普500指數在美國總統第一、二、三、選舉年的上漲機率與平均漲跌,分別為:69%與11%、54%與0.6%、85%與17.3%、85%與7.6%。觀察數據可知,美國總統選舉年的股市表現,僅次於任期第三年的時候。若用同樣標準來看匯率,孫明德指出,美元指數在美國大選年最強,尤其是第二任期最後一年最明顯,很有可能是政策刺激的結果,以服務業為主體的美國在選舉年美元強會讓民眾有感;但美元今年最強的時間已過,隨著美國總統選舉過後,美元隨之貶值、亞幣將強升,預期新台幣在11月會強力升值。據統計,美元指數在美國總統第一、二、三、選舉年的升值機率與平均升貶,分別為:62%與1.1、38%與-3、54%與-0.8、77%與3.6。
他不解同事月薪7萬「下班仍跑外送」 全場一面倒:很正常
台灣的餐飲外送平台相當發達,不少人選擇叫外送來解決三餐,而外送平台除了讓生活更便利,同時也帶來大量工作機會,許多上班族會利用空閒時間跑外送,藉此增加收入來源。對此,一名網友近日發文表示,他發現一位月薪7萬元的同事,竟然下班後仍兼差跑外送,讓他相當訝異,驚呼「怎麼薪水這麼高還要跑外送啊?」此文一出,引起熱議。原PO在PTT八卦版上發文分享,近日意外得知一位同事下班後會兼差跑外送,但其實該同事月薪不含獎金就達7萬元,因此原PO感到相當驚訝,疑惑直呼「怎麼薪水這麼高還要跑外送啊,雖然沒有300萬,不過這薪水在新竹可以過得不錯了吧?」此文一出,許多網友紛紛留言推測「應該有房貸吧」、「有買房,月薪多少都不夠」、「7萬有家庭怎麼可能夠,房租房貸就減半了」、「很正常,我身邊有家累都這樣」、「你又不知道他家的經濟狀況,怎麼會覺得七萬就夠了?說不定他的負擔很重,才會下班再跑去兼差」。另外也有網友認為「有人是喜歡騎車,順便認識吃的店家」、「我認識住野柳每天通勤士林上班,假日還去開uber」、「你該尊敬他的生活態度」。
男友存第1桶金不買房「卻肖想進口車」 她怒嗆:還是我去買愛馬仕?
第一桶金要拿來買車還是買房?有名女網友近日透露,她跟論及婚嫁的男友一同租屋生活,最近好不容易都各自存到第一桶金,讓她覺得終於朝買房目標更近一步,殊不知男友卻想拿這筆錢去買進口車,讓原PO氣喊「還是乾脆我也不要努力,去買愛馬仕好了。」1名女網友昨(10日)在Dcard以「男友的第一桶金居然不買房」為題發文透露,跟論及婚嫁的男友都在工作賺錢,租屋及日常開銷大致上都是AA制,兩人在各自的能力範圍內努力存錢,朝著買房目標邁進,最近兩人終於都存到第一桶金,沒想到男友卻潑她一桶冷水,突然說想買車,而且還是貴桑桑的進口車。(圖/翻攝自Dcard)原PO感嘆,他們現在確實沒有車,出門只能跟朋友一起比較不方便,「但真的有必要第一台車就買到進口車嗎?小時候到現在都是坐便宜的國產車,我也知道進口車比較好,但我們首要之務就不是車。」不過經過原PO一翻苦勸後,對方仍然質疑要買車,還說「一次直接買好一點的,開久一點,比較不會後悔…」讓原PO相當傻眼,「為什麼他這麼不會想,現在好不容易存到一筆錢了,說實在也不是很多很多錢,卻要這樣花掉,那我自己存這些錢又是為了什麼?,真的好不爽,還是乾脆我也不要努力去買愛馬仕好了。」貼文曝光後隨即引發網友熱議,「第一桶金先理財,不是買東西,把小錢變成大錢,買車=養車,有折舊、停車位、稅捐、燃料…等負担。實務上,房市長期報酬不如股市;而且股市的入門、成本、週轉適合一般民眾,房市則否」、「同意買車不急,但買房的話,買得起嗎?可以買怎樣的房?買在哪裡?買在誰的名下?房貸要貸多少?各自要負擔多少房貸?先想好這些,再來談要不要買房」、「我跟男友各買一棟房,到現在沒買車,反正租車很方便」、「笑死,車子是負債品欸。」不過也有人認為,「只是男朋友而已,又不是老公,為什麼要逼人家買房」、「讓他買車帶妳到處玩,然後甩了找一個有房的嫁」、「男人可以沒有家,但不能沒有戰馬」、「如果只有一桶金的話,先買房的話現金流會被卡死,假設男方月收6萬,房貸3萬,去掉每個月的生活費跟理財,你覺得還有辦法存錢買車嗎?我個人是先買車才買房,先用繳車貸的方式讓自己習慣有貸款,而且車貸每個月也不會太多,還是可以繼續存錢,忍個三四年車貸提前還完再買房,就只剩房貸了這樣不好嗎?」「乾你什麼事???也太理所當然了吧,而且兩桶金也買不起房是在吵什麼。」
缺工缺料、通貨膨脹問題仍未舒緩 專家指短期內房價難下修
近年台灣經濟復甦、金融業獲利創新高,皆帶動房價走揚。台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏11日參與「旺旺中時房產金牌獎高峰論壇」指出,經濟、股市良好表現是推動房價上漲的主因;另外,建築業面臨的缺工缺料及通貨膨脹問題仍未舒緩,短期內房價難見下修。「台灣經濟表現好壞,是帶動房地產走勢關鍵。」陳勝宏指出,近年來台灣股市升破兩萬點,金融業獲利豐厚,當經濟狀況良好,資金自然流向不動產,上半年房市升溫是可預期的。他指出,通膨時代之下,不僅只有台灣房價高漲,世界各國房價也都在漲,其中,台灣因地狹人稠特殊性,又加上缺工、建材短缺等問題,讓建築成本增加3至5成;因此,追根究柢,經濟好壞、大環境變動才是影響房價波動主因。另外,陳勝宏指出,雖然建材短缺屬全球性問題,但台灣的缺工問題可透過政策解決;他提到,日本在移工政策上,給予移工有條件的長期居留安排,然而台灣對移工的停留年限仍設有嚴格規定。因此,陳勝宏建議,除了引進勞動人口以外,也應開放移工家屬來台一同居住,有了家庭的陪伴,不僅提供安心感,從經濟角度來看,資金在台灣流通也能夠促進整體經濟的發展。至於台灣居住正義議題,陳勝宏強調,居住正義應為「人人有房子住,而非人人都買得起房子」,核心不在於每個人都能買房,就像不一定每個人都買得起機車,有些人仍需要貸款購車。因此,期盼人人都能輕鬆購屋是不切實際的;政府應給予明確政策,並凝聚各界力量,方能共同推動居住正義。
房貸繳10年變外人的!兒子自願贈與女友 律師一看還有救:幸好沒結婚
房貸繳10年,登記在兒子名下的房子就這樣被外人拿走,父母豈能甘心?律師蘇家宏日前在臉書上分享,一對老夫妻為了兒子人生過得更美好順遂,把房子登記在兒子名下,連房貸都是夫妻倆在繳。沒想到,兒子跟女友私訂婚約,就將房子贈與女友,最後還分手,房子卻成為外人的。律師直言「幸好兒子沒有跟女友結婚!」房子還有機會要回來。律師蘇家宏分享自己碰上的案例,一對老夫妻10年前為了讓兒子生活順遂沒壓力,把房子登記在兒子名下,甚至不惜投入自己的養老金,房貸也不讓兒子揹。沒想到10年過去,兒子跟女友私訂婚約,就將房子贈與給女友,最後婚沒結成,兩人分手,夫妻倆辛苦買的房子就這樣變成外人的。蘇家宏分析解決之道,直呼「幸好兒子沒有跟女友結婚!」因為兒子是與女友訂婚約,所以送女友房子,兒子就可以向女友請求返還贈與物(房子),如果女友不還就可以提告,民法第979條之1規定:「因訂定婚約而為贈與者,婚約無效、解除或撤銷時,當事人之一方,得請求他方返還贈與物。」反之,如果兒子已經跟女友結婚,婚後才離婚,就沒有辦法請求返還!蘇家宏也分享兩種方式,確保父母自身資產不受影響,同時保有給兒子美好人生的初心。「以太太名義買房並登記在太太名下,撰寫遺囑,在人生畢業後讓兒子繼承。」、「 買房時登記在兒子名下,但房子買進來後,『自益信託』給媽媽,寫好信託合約並設定信託監察人,房子在信託期間就無法移轉給別人了。」
安心亞瘦身有成 遭阿Ken懷疑:是不是偷談戀愛?
中天綜合台《同學來了》昨(6日)進棚錄影,製作單位提前為主持人安心亞慶生,許願時她提到:「生日願望就不祝大家身體健康了,我第一個願望是希望《同學來了》可以去金鐘獎,第二個願望是希望阿Ken也可以去金鐘獎。」阿Ken聽完打趣地說:「其實要去金鐘獎只要拿門票就可以。」安心亞則解釋是希望節目可以同時入圍綜藝節目獎和綜藝節目主持人獎,「我第三個願望就是希望《同學來了》可以得到金鐘獎。」阿Ken(左起)、安心亞、風田過生日。(圖/中天提供)三個願望都獻給節目,阿Ken直誇安心亞貼心:「但當然節目長長久久的話,妳自己也是有好處的啦!」這時安心亞又補了一句:「我當然希望我可以連去金鐘獎兩天。」兩人逗趣的互動讓棚內笑聲滿滿。行程滿檔的安心亞,透露今年會趁生日和朋友到日本慶祝,當被問到是否會期待主持搭檔阿Ken、納豆能表示些什麼,安心亞卻果斷地說:「沒有期待。」這讓一旁的阿Ken聽了很受傷:「是妳都不知道我們還在計畫要給妳驚喜!」這才讓安心亞改口:「那就期待一下吧。」不過她也坦言自己其實很感謝阿Ken幫助她成長很多:「我一開始(主持)比較緊繃,覺得自己有點格格不入,但中間我試著去調適自己,很多次Ken哥也有打電話來鼓勵我,跟我講要怎麼去做調整,很謝謝他,他真的幫我蠻多的,所以後來在節目上我也放鬆的呈現自己,我自己也覺得有比較好轉。」而安心亞也透露今年除了持續拍攝新作品之外,也將推出全新EP。安心亞對於自己的體態控管相當嚴格,阿Ken看著瘦身有成的她,忍不住好奇:「妳是為了工作瘦身嗎?還是偷偷談戀愛,為了另一半?如果是的話就衝一波了啦,最近政治新聞這麼夯,娛樂新聞也要給它夯一下。」風田在一旁也幫腔:「是不是要拍婚紗照?女生都會為了拍婚紗瘦身。」安心亞聽著兩人的「幻想」,表情滿是無奈,不過她也笑說目前比起戀愛運,自己更在意財運:「像是買一些黃鐵礦跟礦石,因為我曾經都有嘗試過(招桃花),但對我都沒什麼效,所以就順其自然。」至於愛情她仍抱持隨緣,也不會特別要求職業或者年紀:「我不會設定擇偶條件,我覺得現在先求有再求好,以小換大,就跟買房子一樣,但這都是開玩笑的。」
汪建民罹癌「擴散至頸椎後」 負債上千萬犯下嚴重的錯
汪建民錄影《震震有詞》,在節目中分享經歷過母親罹癌失智、自己的抗癌過程。他透露因化療太痛苦,曾默默向老天爺喊話:「拜託你把我帶走。」此外也聊及跟家人一同照顧母親的辛苦歷程。 汪建民罹患肺腺癌4期,癌細胞擴散至頸椎後,開始長時間的電療跟化療,不菸不酒的他起初是背突如其來疼痛,以為是長時間運動、拍戲累積的後遺症,直到雙手又麻又痛,檢查後才知道罹癌。汪建民透露癌細胞擴散至頸椎最後一節、脊椎第一節中間的軟骨完全被癌細胞侵蝕。汪建民在醫師建議下開始接受電療、化療,「原本要進行80次的電療,完成65次時醫師告訴我可以停止了,維持追蹤就好」,化療至今腫瘤從9公分縮小到3公分,他說:「我運氣很好。」現在的開朗面對,其實是一段痛苦的過程換來,開始化療後完全無法進食僅靠營養品支撐,眼窩凹陷身體變形,「剛開始化療第3次、第5次時,曾在心裡向老天爺喊話『拜託把我帶走』,不要讓我面對這些」。汪建民罹患肺腺癌4期,癌細胞擴散至頸椎後。(圖/和展影視提供)長期抗癌一路辛苦,汪建民說:「非常痛恨有的人上週才問我有沒有好一點,這週見到面又問一次,癌症是多長期的抗戰,不然你也隔2個月再問我。我寧可你跟我說加油!」 回想第一次聽到醫生告知罹癌時,他的情緒很鎮靜,哽咽地說:「媽媽淋巴癌末期,我一路陪著媽媽照顧她,經歷掉頭髮、心情不好、憂鬱症到失智,是她幫我提前做功課,我才能那麼鎮定,如果沒有經歷過可能也無法接受。」在照顧母親的過程中,汪建民最感謝妹妹的付出,其中他跟妹妹一度因為不知如何跟失智的母親相處,險些撐不下去,加上他的哥哥對母親病況默不關心,也不願意負擔任何母親的醫藥費,讓汪建民十分痛心。 汪建民提到以前拍攝《台灣靈異事件》賺錢容易,當時戲裡每一件西裝襯衫都是他自費購買精品,也買了許多名錶,「我當時真的很混蛋犯很大的錯,就是沒有想過好好存錢買房」,犯的第2個錯是通告跟其他工作沒有銜接上,造成收入空窗期,為了支付房租、生活費去跟地下錢莊借錢,在可怕的利息滾動下,讓他負債上千萬,他說這是犯下最嚴重的錯。
往生者最後祝福…手尾錢10用法大公開 1行為恐「中斷福氣」
手尾錢承載永生者最後的祝福,具有深厚的寓意,其中也不乏許多禁忌,若使用方法錯誤,可能會把福氣給花掉。塔羅牌專家小孟老師指出,手尾錢是往生者在生前留下的物品或金錢,往生者在告別式中,主持典禮的人會發給家屬,大多手尾錢會給雙數,或吉祥數字,如200,600,800,6000,8000,中南部有些也會在告別典禮後發給子孫,也有些是還沒走就先給。而使用手尾錢,也有10點注意事項:1.可以捐給慈善單位,幫往生者做福報。2.可以拿去存,建議一次存,存銀行比較好,不要分次存,以免福氣中斷,也不宜存ATM,福氣容易與人分。3.放衣櫃藏起來,可以將福氣藏起來,能生暗財。4.可以一直放包包,尤其錢包更好,代表往生者加持讓你發發發。5.可以放在祖先桌子抽屜,讓祖先庇佑後代把陰德給你。6.可以放在床底,最後放在腳底的腳邊下更好,代表往生者能幫你找出路,讓你鵬程萬里。7.若是做創意資訊金融設計的人,可以將手尾錢放在枕頭下,能更有創意與想法。8.往生者給手尾錢現鈔不宜過量,若在世者福氣不夠,也無法承受。若有過量現鈔超過百萬建議先跟國稅局申報,再換成黃金,或者買保險箱存在財位,一次存在銀行註明手尾錢,會對財氣較好,也可將大量手尾錢一次去買房也行,不宜分次花。9.能當作往生者與在世者的連結,因此若有苦難金錢問題,也可以握著手尾錢向往生者許願,說不定往生者會來幫忙。10.拿到可以準備紅布、紅包,將手尾錢包起來,也可以準備紅線將錢綑起來,再放到要放的位置。◎民俗說法,僅供參考。
父將3200萬大獎彩券送兒子當新婚禮物 他超嗨!準備買新房
美國維吉尼亞州(Virginia)一名父親,將自己中了100萬美金(約新台幣3200萬)大獎的彩券,送給兒子當做新婚禮物。而兒子知道後感到相當驚喜,決定將這筆錢一次領完,並拿來買房。根據外媒綜合報導,美國維吉尼亞州一名男子亞倫(Aaron Andrews)自從4月份和妻子結婚之後,一直住在父親家的地下室。後來,熱愛買彩券的父親,竟在彩券遊戲Cash4Life中贏得100萬美金的大獎,並決定要將這張彩券,送給亞倫當作新婚禮物。亞倫的父親在領獎當天笑道「這是讓他離開我的地下室的最佳方法」,而亞倫則表示「我有一位偉大的父親,他除了照顧我什麼也沒做。」最終,亞倫選擇一次性將100萬美金領完,而不是終身每周領1000美金(約新台幣3.2萬)的選項。亞倫透露,自己跟妻子計畫要拿這筆獎金,替2人購買一棟新房子。
他諷「年輕人怕髒怕累」只想早下班! 全場砲轟:照樣買不起房
年輕世代就是因為草莓族太多,才會買不起房子?近日有男網友發文感嘆,他出社會久了之後,發現現在很多年輕人怕髒、怕辛苦,只想上班吹冷氣、又想早點下班,這樣的狀況不知道是否算常態?貼文曝光後也引發網友一面倒砲轟,直呼「時代早就不同了。」男網友近日在Dcard上以「現在的小孩都怕髒怕辛苦」為題發文表示,他出社會久了以後,發現現在和以前已經不太一樣了,「我覺得現在年輕人怕髒又怕辛苦,以前我們就算這樣也會做。而且還要有冷氣吹,又想要早點下班,不知道這個是不是常態?」貼文曝光後也引發網友熱議,「以前髒一點、累一點,只要肯做就能買房,現在就算再累再髒也買不起,那我幹嘛這麼累」、「以前普遍學歷不高,又被上一代傳授很奴的思想,網路資訊也不發達,當然不會挑工作,現在多了很多新興行業,像網紅,讓很多人覺得可以賭一把,搞不好能出名,又何必領死薪水」、「是人性吧,一樣的薪水,能坐著誰想站著?能躺著誰又想坐著?能擺爛誰又想工作」、「一樣領27K我選擇在冷氣房吹冷氣」、「吃這麼多不必要的苦還不是沒車沒房只有貸款,過爽一點錯了嗎?」也有人認為,「我怎麼記得以前父母都跟我們說:『去多讀書,以後做辦公室吹冷氣,不用做又髒又累的工作。』現在又反過來說我們都不做了」、「吃這麼多不必要的苦,還不是沒車沒房只有貸款,過爽一點錯了嗎?莫名其妙自找苦吃,還要炫耀自己好能吃苦」、「以前只要肯努力,肯吃苦肯打拼,買房買車不是問題;現在只要肯努力,肯吃苦肯打拼,你還是連狗屋都買不起。」
Ribbon晨熙挺過爸中風媽失明 圓夢買房孝順家人
大馬歌手Ribbon晨熙推出單曲〈蝴蝶〉,今(2日)舉辦記者會,邀請好友王欣晨站台,她從3歲就開始參加歌唱比賽,到12歲為止得了57個冠軍,但之後因為聲音有改變,加上進入叛逆期,就沒有繼續比賽,「那時候覺得唱歌好像不是我喜歡的事情,是父母要我做的,但後來看到朋友在台上唱歌,我超想上去搶他的麥克風,才發現原來我還很喜歡唱歌。」由於得了太多冠軍,晨熙被其他選手抗議,希望她不要繼續參加比賽,「有家長寫信給老師,說反正她拿這麼多冠軍,希望給其他小朋友機會。」還曾有家長把自己小孩的獎盃丟在地上抗議,不過這都沒有影響到晨熙的心情,笑說:「不會覺得委屈,我也覺得有點不好意思。」她也提到不覺得自己得冠軍有多厲害,會抱著謙虛的心繼續努力。Ribbon晨熙完成夢想為家人買下房子。(圖/侯世駿攝)晨熙在大馬人氣很高,是個小天后,但來台灣宣傳算是重新歸零,她也說不會給自己很大的壓力,「輕鬆一點,這個土地給我什麼,我就吸收什麼!」一直努力工作的她去年在檳城花了近500萬,買了房子讓爸媽跟弟弟可以住,她透露小時候因為經濟狀況不佳,搬了約20次家,因此讓家人有屬於自己的家是她一直以來的心願。晨熙與弟弟的家庭分工也很明確,她負責在外賺錢,身為電競選手的弟弟則照顧爸媽,爸爸曾經小中風,現在有點面癱,不過日常生活不成問題,媽媽則在多年前突然流血淚,動手術後失敗,導致一隻眼睛完全失明,另一隻眼睛目前只剩20%的視力,外出需要別人幫忙,幸好媽媽也很會照顧自己,行為舉止完全不像看不到的人。不過家中的狀況讓晨熙面對感情會多加思考,因為怕另一半會介意幫她照顧家人,覺得她是個累贅,目前單身超過5年的她有正在曖昧的對象,並說自己喜歡大叔型的男生,29歲的她能接受比自己大20歲的對象,笑說最欣賞的明星是韓國演員蘇志燮,「我喜歡Man的!蘇志燮的手指很好看,可以想像看他摸你的臉!」Ribbon晨熙舉辦演唱會,邀請王欣晨站台。(圖/侯世駿攝)
40年老屋「翻新or買新房」? 網建議「這方法」CP值更高
存款有限的情況下,應該翻新老屋還是買新房?近日有網友發文提到,她和老公因婚禮費用和養小孩,存款已快花光,再加上雙方都無金援,因此在猶豫,應該住進屋齡40年的老平房並貸款翻新,還是要存頭期款買新房子?引起網友熱議。這名網友在Dcard上以「老屋翻新還是買新房?」為題發文,表示她和老公住在同個縣市,目前是各住各家,雖然2人年薪加起來約有100萬元左右,但因結婚花費、養1個孩子,存款已經快沒了,也難有能力購買新房。原PO接著說到,她娘家有一間40年的老平房,目前出租給別人,爸爸也告訴她,如果他們想住是可以的。不過,她指出,如果住在舊家,應該需要貸款一筆錢重新裝潢、翻新,可能會比存新房的頭期款、背負大額房貸還要好一些,「如果是跟我差不多的狀況,是否就會選擇住老家老屋翻新,先放棄買房的打算,等以後有餘裕再考慮買新房?」貼文一經曝光後,網友們紛紛回應,「租的出去代表地點不差,我會選裝修」、「支持老屋翻修,現在新房貴、公設比高……而且買新房也要裝潢費」、「可以先請師傅來估翻新費用,我自己房子翻新最基本的拆除、水電全換、門窗、地板、浴室、土水全部加起來就破200萬了」。也有人表示,「先維持現況吧,整修花的錢幾乎是負資產,等薪水有漲幅再想別的」、「自住買新房,老房子繼續出租被動收入,如果有壓力時,還可以請爸爸把出租租金給一點支持房貸」、「雙薪100,要養小孩,就不要想說要買新房還要常出國了,等你們頭期款存到,房價不知道又漲多少了」。