資金週轉不靈
」 詐騙 胡偉良
無照養老院火警釀3死！女負責人與家屬和解「卻只賠一半」 士林地院撤緩刑
北市內湖區1間無照私人養老院於4年前驚傳火警，最終導致3名長者死亡。丁姓女負責人後續被依過失致死罪判處8月、緩刑3年。雖然丁女之後與劉姓死者家屬達成和解，並承諾分期賠償80萬元，但丁女卻在支付46萬元後直接神隱，讓家屬不滿提出撤銷緩刑。對此，士林地院審理後認為，丁女未履行緩刑條件，違反情節核屬重大，裁定撤銷緩刑。曹姓房東自2019年7月29日起，與59歲的丁女簽約，將該屋承租出去，不過曹姓房東並不知道丁女，竟然依照契約內容，收取1.4萬元及2.3萬元的費用，來照護69歲的陳男，以及僅有部分行為能力的70歲莊男和59歲劉男。據悉，丁女已照護3人數年，因此一定知道莊男及劉男僅有部分行為能力，不但無法出門，也沒有自救能力。豈料，2019年9月22日丁女外出辦事時，卻將鐵門完全拉下並反鎖。而屋內3名老人又趁丁女出門後，拿神明桌抽屜裡的黑色打火機，不慎點燃了丁女老公睡的床鋪引發火警，最終3人緊急送醫後皆不幸死亡。2021年9月法院首開庭，丁女與劉姓家屬進行調解，最終同意賠償80萬元，並在2個月後首先支付10萬元到指定帳戶，剩下的70萬則以1期2萬元，分成35期繳納；至於另一位莊姓家屬，丁女則給付全額賠償，因此對方也願意給予丁女緩刑宣告。然而，丁女支付到46萬元給劉姓家屬後，便開始耍賴，於是對方在2023年9月21日向士林地檢署提出撤銷丁女緩刑請求，但丁女卻僅以書狀表示「資金週轉不靈，事情處理完畢會補足欠款」，之後也未再提供具體資料供法院參考。更扯的是，士林地院上月開庭後，丁女卻直接神隱，沒有到庭陳述意見，因此法官認定，丁女漠視法院刑罰處遇之輕率態度，毫不珍惜法院給予的自新機會，守法觀念薄弱，也未履行緩刑條件，違反情節核屬重大，遂裁定撤銷緩刑，執行原判刑。
牛角燒肉重啟「5門市將恢復營業」 業者揭員工未來計畫
擁有多個品牌的「捷利國際餐飲集團」日前傳出資金週轉不靈倒閉，7家牛角燒肉分店公告自7月25日起暫停營業，不過今（1日）又宣布，有5家分店即將恢復營運，願意繼續留任的員工都可以轉為直營公司的員工。「牛角日本燒肉專門店Taiwan Gyu-Kaku」在臉書PO出恢復營業公告，首先感謝大家的關心和鼓勵，收到外界對於恢復營運的期待，接著宣布4家分店將於8月3日恢復營業，包括台中豐原太平洋店、台南永康愛買店、嘉義耐斯店以及屏東太平洋店。牛角燒肉宣布恢復營業。（圖／翻攝自牛角日本燒肉專門店Taiwan Gyu-Kaku臉書）至於高雄義大店，將在8月7日至8月13日期間內恢復營業，因分店需要整備時間，線上訂位暫停服務，啟用後會另外公告，在這之前只能電話訂位。特別注意的是，原「捷利國際餐飲股份有限公司」非牛角發行的餐券、點數、ocard會員、捷利app、捷利黑卡等，一概不再適用。此外，關於原本「捷利國際餐飲股份有限公司」加盟店夥伴的後續工作規劃，分店恢復營業後，若有意願受雇繼續工作的人，公司為了保障其生活，將在可判定範圍內提供部分金額作為生活補助，並提供自2023年8月1日起雇用的就業諮詢。
動保團體出內鬼 外務組長私吞32萬善款挨告「業務侵占」
知名動保團體「浪浪的後盾協會」王姓外務組長，因個人資金週轉問題，竟將募得的善款用在私人開銷上，原募得33萬8662元，最後只有1萬1365元存入協會銀行帳戶，其餘皆進了他自己口袋。協會陳姓理事長發覺帳目有異，揪出王男後決定報警提告。根據《Ettoday新聞雲》報導，31歲的王姓男子，在2020年8月至2022年9月期間擔任「浪浪的後盾協會」外務組長及監事，負責收取桃園市及雙北各地協會據點或愛心捐款箱內的善款，並統整款項製成報表及存入銀行。2022年7月29日至2022年9月8日間，民眾共捐了33萬8662元給協會，然而王男因個人資金週轉不靈，竟將民眾捐款用作自身生活開銷，僅將1萬1365元，存入協會銀行帳戶。協會陳姓理事長發現開出去的收據與銀行明細不符合，追問王男後才知道被他挪為私用，陳姓理事長向王男追討款項，王男更表示還不出侵占的錢，最後也只還了5337元，陳姓理事長決定對他報警提告。王男在檢警調查時坦承犯行，最後士林地檢署根據協會現金付款證明單、捐款明細、王男坦承侵占並承諾還款的影像等證據，將他依業務侵占罪起訴，向法院申請簡易判決。事後陳姓理事長表示，王男自任職以來，工作都很認真，沒想到竟做出監守自盜的事，令他相當驚訝與意外。
圍堵爛尾樓2／行庫禁令傳「預售也自備5成」 建商氣炸「斷人活路」
大型行庫日前祭出5道禁令嚴控土建融貸款圍堵爛尾樓發生，業者大都老神在在，認為是既有作法，無實質意義；不過，房市專家胡偉良卻十萬火急告訴CTWANT記者，因為他已接獲消息，「行庫將擴大解釋，預售案也擬要建商先存5成自備款入專戶」，若真實施，將使本來資金正常的建商陷入「資金週轉不靈」，恐引爆更多的爛尾樓發生。日前，新北市「凱旋大苑」驚傳停工，使得各界對「爛尾樓風暴」疑慮升高，大行庫隨即在8日對建商發出5道管制令，建商看了卻一頭霧水。東龍不動產董事長王棟隆就說，第1、2條，過去雖沒有強制一定要「信託」及建經公司簽署「續建承諾」，但9成9的建案都有，因為只要跟銀行承作土建融，沒有這兩項不會放款。大型行庫日前祭出5道禁令嚴控土建融貸款圍堵爛尾樓（圖／報系資料庫）第3條規定先建後售建商必須有5成自備款先存入銀行專戶。東泥建設執行副總梁景清表示，建商向銀行融資5成後即動工，再以他案土建融貸款等其他資金來源完成興建，槓桿玩太大、資金週轉不靈即可能倒閉，因此行庫現在強制先建後售的建商要先存入一半自備款，讓建商不能隨便挪移資金，以案養案。不過根據591新建案統計，2021年全年總銷1.7兆元，其中預售屋推案量為1.4兆元、新成屋為2812.1億元，8成以上建案都是預售，況且採先建後售的多是口袋較深的建商，因此業者認為這項規定是多此一舉，影響不大，即使第4條的預售款項必須先撥入銀行專戶，也都是現在進行式。王棟隆就說，現在預售本來就都是請客戶將訂簽開、工程款匯到專戶，專款專用，建商不得隨意動用，當建案產生相關費用或每一期工程進度結束，必須經過建經公司審查和信託銀行同意才能動撥，「向來都是如此。」房市專家胡偉良拿著9日剛收到的核貸通知書，白紙黑字已經要求建商須先匯5成自備款，他說現在銀行以擴大解釋，不只先建後售案，連預售案也都需要先存一半自備款，讓他相當生氣。（圖／胡偉良提供、CTWANT資料室）再回看管制令第5條，建商與銀行往來本來就會考量信評，王棟隆忍不住脫口而出，「這根本都是脫褲子放屁！」況且交屋爭議很難判斷，消費者眼中風評不佳的大建商，在銀行放款中或許是好客戶，難道銀行未來就不放貸嗎？令人打上問號。大家對於5大管制令的結論是，「只能預防未來，對於目前建案已銷售，正處資金困難、開工有問題的小建商，根本沒有預防爛尾的作用。」「宣示意義似乎大於實質意義，只是讓人民知曉政府、行庫有在關注爛尾樓的問題而已。」不過有一個人態度完全不同，品嘉建設創辦人胡偉良這兩天卻是氣得跳腳，因為他9日收到的核貸通知書，他經手的危老合建預售案被要求要動撥前必須匯入5成自備款，「我們今年推案量達百億，信用良好，但好幾間銀行已經透露，行庫擬將第3條自備5成的規定擴大到所有的預售案件，等同『全殺』，那災情之慘重將不堪設想，我覺得非常不可思議。」胡偉良補充說，假使一個案子工程款總需求15億元，銀行借10億元，建商自籌5億元，手上有10個案子，就得自籌50億元，「有50億，我就退休不幹了。太離譜了，以前從來沒有的事。」探究目前盤售案、爛尾樓建案發生的原因，主要多是營造成本攀升，擠壓建商獲利空間，造成入不敷出，影響資金流通所致，大環境因素難避免，但又碰上國內打炒房限縮銀根，一下子勒緊了建商脖子，斷絕金援，反而使建商資金鏈斷鏈加劇而倒閉，如今房市交易已趨緩，行庫又做無益之舉，讓胡偉良痛批，「行庫才是製造大量爛尾樓的禍源，這樣下去房地產真的會完蛋！」行庫5道禁令對於已預售、正在興建的案子，沒有任何預防爛尾的助益，反遭建商痛批使資金斷鏈加劇，爛尾樓的狀況將更嚴重。圖為2018年基隆市七堵區一件預售案爛尾樓。（圖／報系資料庫）
迎《咱 江湖再見》閉幕 劇迷不捨淚灑影視聽中心
《咱 江湖再見》展覽於7月17日完美落幕，16日舉行閉幕活動，在國家電影及視聽文化中心戶外廣場搭起五洲園的野台戲台，熱情的戲迷下午就頂著大太陽前來排隊，現場超過400位戲迷參與，即使站立或席地而坐也不減其熱情。談到黃文擇大師陪伴觀眾走過三十幾年的回憶，讓戲迷們都忍不住哽咽。閉幕活動現場人山人海，現場氣氛歡樂，笑中帶淚。（圖／霹靂國際多媒體提供）本展在國家影視聽中心一二樓的展覽為期兩周，在典藏影視聽資產充滿歷史與溫度的新場域，與布袋戲臺灣百年文化光影相映，最後一個周末更湧入將近兩千參觀人次，其中還有民眾cosplay成劇中人物前來共襄盛舉。高規格的影廳更突顯《素還真》在聲音演出與造型設計，體現一舉拿下北影最佳動畫片等 獎項的細膩與用心，並讓杜篤之大師操刀聲音處理的《聖石傳說》數位修復版更添震撼。操偶師在戲台後台揮汗如雨，要將最好的表演呈現給觀眾。（圖／霹靂國際多媒體提供）閉幕活動邀請戲迷上台分享觀展心得，談到黃文擇大師的聲音如何陪伴他們走過這三十幾年的回憶，戲迷們都忍不住哽咽。霹靂的知名歌手風采輪、賴富正、自從、蔡佳瑩也上台分享與黃文擇大師的工作趣事，以及過去合作的種種，並以LiveShow的形式，表演「你的名我的命」、「夢醒江湖」、「佾雲詩歌」等經典歌曲，讓現場觀眾遁入回憶時空。主辦單位特別剪輯一段黃文擇大師布袋戲作品的經典畫面，帶動現場觀眾情緒到最高潮，掌聲雷動不絕。另外，也邀請黃文擇大師的妹妹黃鳳儀、長子黃滙峰、長女黃政齊及資深操偶師丁振清、林奎協講述跟黃文擇大師相處的過往，現場氣氛歡樂，笑中帶淚。霹靂最資深的操偶師丁振清表示，民國74年剛進入戲班時認識黃文擇大師。中途離開創業，卻遭遇資金週轉不靈時，黃文擇大師二話不說、拔刀相助的情深義重，讓丁振清感激至今，難以忘懷。黃滙峰、黃政齊也提及，爸爸黃文擇曾提醒他們，藝術創作之路辛苦又孤單，有今天的黃文擇都是因為戲迷的支持，也因為有大家的支持，布袋戲文化才能繼續傳承下去。很多人說，黃文擇大師陪伴他們走過30年的歲月，但同樣的，有戲迷的喜愛，黃文擇才能走到今天，是戲迷陪伴他這30、40年，才有今天的黃文擇、黃強華、以及整個霹靂。