賣不掉
」 房價
高雄宮廟負責人欠債跑路 嘉義宮廟1.8億掛9個月賣不掉
雖然台灣的廟宇數量眾多，但近期卻陸續傳出有宮廟因為經營不善或各種原因，面臨到停業或是轉讓的情況。像是高雄一間有十多年歷史的知名宮廟，近期傳出負責人因欠債而跑路，結果導致該間宮廟停止經營，就連供奉的神明也被轉讓給其他人接手。除此之外，嘉義當地也有一間宮廟，因為負責人年事已高，所以高掛1.8億求售。但時至今日卻乏人問津。根據媒體報導指出，有消息人士表示，這間位於高雄苓雅寮的知名宮廟，其負責人因積欠巨額債務，不得不賣掉房子，而宮廟內供奉的神明及相關裝備已被轉讓至新北市新店，由其他人接手供奉。而這宮廟附近居民也提到，廟方曾告知暫時休息，不願透露太多私事。對於這間過去在進香活動時香火鼎盛、敲鑼打鼓的情形，對比如今的現況，還是感到十分可惜。除此之外，在嘉義也出現一間待售的宮廟。這間佔地1300多坪的宮廟，早年是因地主感念神明護佑而發願興建。但由於地主年事已高且身體狀況不佳，地主的子女也都各有事業，不願繼承。所以地主因此決定出售。據悉，該宮廟於2月初始開價1.8億元販售，但時至今日仍未售出，目前已降價至1.5億元，換算下來每坪約12萬元。房仲業者何經理表示，由於該間宮廟缺乏合法的資料登記，導致潛在買家的承接意願不高。民俗專家高煜霖也建議，如果無法順利轉手，可以考慮尋找具有宗教及民俗專業背景的人士來繼續經營。
雞蛋每日生產過剩40萬顆！ 蛋商公會：中秋節後才會考慮降價
根據農業部最新雞蛋產銷資訊統計，國內蛋雞投產數與雞蛋產量雙雙創新高，目前國內投入生產蛋雞比上周增加45萬隻，來到3691萬隻；而雞蛋生產也達12.2萬箱（每箱200顆），超過國人每日所需的12萬箱，等於每日生產過剩40萬顆，導致產地禽場和各地蛋商皆出現堵蛋情形。對此，台北市蛋商公會則表示，隨著17日中秋節即將來臨，目前暫不考慮降價。由於9月開學1周以來，國內雞蛋產量增加，但雞蛋銷量卻因天氣炎熱而未明顯提升，導致雞蛋產量過剩，蛋商公會上周宣布蛋價調降3元，產地價跌至每台斤28.5元、批發價降至38元。尤其禽場到各地蛋商都因為產量居高不下，而出現堵蛋情形。對此，中部蛋農就直言，目前超過80%的大蛋商都有堵蛋的狀況，賣壓相當沉重，但大廠「賣不掉又不捨不得降，才會越堵越多。」北市蛋商公會理事長林天來今受訪時也坦言，雞蛋產量過剩，主因是前陣子蛋雞換羽、汰換新雞都陸續投產，所以產量突然暴增，再加上天氣炎熱導致買氣上不來，才會產生供過於求的情況。不過考慮到下周即將迎來中秋節，所以目前暫時不會調降價格，直到中秋節過後，才會視產銷狀況決定。對此，台灣蛋雞事業產銷督導委員會內部報告則指出，9月各級學校開學初期，雞蛋銷售市況普遍不佳，近期又碰上雞蛋產量回升，各區蛋商庫存壓力湧現，因此呼籲各產區要進行產銷調節。
室內設計師狂勸「沒有1家電」房子賣不掉！網搖頭急攔：不要浪費錢
不少人的畢生夢想就是買房，除了需考量自身的經濟能力外，購屋地點、生活機能、交通便利性，甚至是室內裝潢大小事，都讓人耗費不少時間與心思，深怕一個疏漏就讓買房成為惡夢，就有一名女網友透露，最近她與老公剛剛買了新家，正在進行裝修工程，怎料室內設計師竟強烈建議，一定要加裝「1家電」，否則未來恐難轉手賣。一名女網友在Dcard以「因為烘碗機賣不掉？！」為題發文表示，最近她與老公買下一間中古屋，而自己的爸爸恰好是室內設計師，於是便請他與設計團隊幫忙規劃室內裝潢。原PO透露，她與老公一致認為，廚房設計只想安裝收納櫃與層架，不想配置烘碗機，沒想到爸爸一聽竟氣急敗壞地大罵，他入行這麼久，從沒遇過有人說不要裝烘碗機，甚至直言房子以後肯定無法脫手，「你們沒裝烘碗機以後賣不掉啦，誰要買啊！」雖然2人沒有賣房的打算，但她仍好奇問，「烘碗機這個部分算是大家的必要需求嗎？」貼文曝光後，網友看法兩極，部分人認為「你爸是對的，烘碗機吊掛在廚房牆上，很方便也不佔空間，收納櫃層架太多反而空著，不如放個烘碗機」、「目前烘碗機用兩年還是很喜歡欸，因為人少所以沒有裝洗碗機，但每次碗洗完都會全部烘乾再收起來，我個人覺得我很需要！」、「烘碗機的紫外線消毒功能很實用。」也有一票人回覆，「說真的烘碗機就是個垃圾，洗碗機才是好東西⋯⋯你確定你爸是認真的？」、「烘碗機都只有拿來擺餐具，沒有也沒差，洗碗機比較加分」、「晾乾就好，無法理解為什麼要烘」、「裝烘碗機也是把碗盤放在那邊自己瀝乾，不要浪費錢了。」另外有網友建議，「可以現在不裝，但至少櫥櫃一定要預留洗碗機空間！」、「可以不要裝，但是尺寸先預留好，進可攻退可守」、「覺得還是依照個人習慣裝潢好，自己的生活習慣只有自己知道，其他人強加的想法真的很多餘。」
藥局店員曝店內保險套滯銷「一堆放到快過期」 老司機點出尷尬原因
「保險套」針對大多數性傳播感染和懷孕方面預防有效性高達 98%，不過有一名女網友分享，她在藥局工作3年多的朋友告訴她，藥局雖然會進貨保險套，但經常滯銷賣不掉，甚至一堆都放到快過期，貼文一出立刻引發網友熱議，甚至也老司機點出「藥局保險套滯銷」原因。這名網友在「Dcard」發文表示，她的朋友在藥局工作3年多，發現「藥局雖然會進貨保險套，但經常滯銷賣不掉，甚至一堆都放到快過期」。原PO日前與大學朋友聚會聊天，其中一名在藥局工作的朋友就分享，在藥局觀察到大家喜歡在連假期間做愛，因為在連假前藥局的威而鋼賣特別好。原PO聽了後就好奇追問「那保險套應該也賣很好吧」，沒想到這位朋友卻搖頭表示，「我發現這一區的人都不愛戴套，因為事後藥在連假結束後都賣得好，所以藥局常進一堆保險套都放到快過期」，讓她感嘆會買威而鋼，保險套也要買啊，「事後藥非不得已還是少用，女生要愛護自己的子宮」。這名網友的文章曝光後，吸引不少在藥局上班的網友也認同表示，「已經放過期到公司不想進貨直接下架了」、「之前在藥局打工，真的沒什麼人在買保險套，威而鋼跟事後避孕藥很熱銷」、「真的！我也在藥局工作，那個保險套都沒在消的，然後事後藥一直在賣，都懷疑現在的人都不需要套子了嗎」、「之前待過藥局，賣最好的真的是威爾剛再來是事後藥，潤滑液還賣的比保險套好，真的沒啥遇過有人來買保險套」。除此之外，也有網友點出「藥局保險套滯銷」的原因，「不是藥局不好，是網購更有性價比」、「通常保險套不會想去藥局買，因為一進去就會被關心需要買什麼」、「潤滑液通常跟保險套一起買，藥局潤滑的種類太少容量也少」、「網購還有個好處，尺寸很多還有一堆牌子可以挑」，網友甚至指出，「在藥局買可能要跟櫃檯人員確認購買尺寸，如果買的闊度較小，這時候真的有點尷尬」。藥局店員透露，保險套經常滯銷賣不掉。（圖／翻攝自Dcard）
萬年滯銷新古屋1／雙北12案銷逾十年 2特性成推案地雷 滯銷王是「這家」
日前新北迴龍、桃園八德及台中才出現排隊買房盛況，儘管政府屢次出手調控，在通膨避險需求下房市仍維持一定熱度，但也有「某些產品」持續陷入銷售困境，拖上10年仍賣不掉。CTWANT委託住商機構從591平台盤點雙北銷售逾10年的新建案，共計12案，淡水區超過一半，7案含百坪產品，而寶路建設在淡水、新店共4案進榜，堪稱雙北建案「滯銷王」。根據住商機構盤點，雙北銷售超過10年新案，12案中就有7案位於淡水區，當中除了「台北灣-江南大宅」為25~55坪產品外，其餘6案包括「水公園」「海帝景」「台北灣-頤和」「天藝」「達麗世界灣」「水立方」等全都主打中大坪數，甚至不乏百坪以上，明顯發現「淡水」+「大坪數」成為推案地雷。淡海現在每坪開價已站上4字頭，不具名業者就說，「淡水大坪數死翹翹也不是一天兩天的事，那邊交通和生活圈真的扛不住那種價格。」淡水紅樹林、淡海一帶十多年前推有不少度假型的大坪數產品，豪宅規劃搭配淡水夕陽美景，但供給大於需求、交通問題未解，熱潮過後大坪數產品難以消化。圖為「台北灣NO.6江南大宅」。（圖／報系資料庫）大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，淡水包含淡海新市鎮、紅樹林或竹圍等處，由於早期區域屬於雙北房價凹陷區，親民價位受購屋族群青睞，也吸引建商推出各類產品。其中，部分高總價物件，雖說主打面山或面海景觀頗具吸引力，惟部分重劃區交通、生活機能未明顯改善，區域房價保值性也較顯不足，且同價位在雙北乃至於桃園都有其他選擇，時至今日，適逢政府打房劍指豪宅物件，市場波動下，讓區域豪宅物件買氣持續低迷。591房屋交易網新聞公關組長林哲緯也分析，淡水區雖有河岸水景加持，但因當地距蛋黃區較遠，買方多半以在地客或首購族居多，難銷的多半屬於高總價大坪數產品，產品規劃不符當地需求。但即便面臨奢侈稅、房地合一等政策亂流，整體房價仍是漲多跌少，加上不動產擁有保值，就算銷售受阻都還是老神在在，「如果碰到好買方當然有機會議價，但說要主動對外宣布降價當然是不可能。」有趣的是，12案中竟有4個案子出自寶路建設，包括淡水的「台北灣-頤和」「台北灣-江南大宅」，及新店的「玉上園」「園頂」。雖然大家對寶路較陌生，但一定聽過新店湯泉系列，就出自寶路建設。知情人士分析，寶路董事長趙子超原是廣告起家，早期接了宏盛的案子，後來一起去大陸投資發展，回國後，宏盛也投資寶路。寶路建設早期於新店所推出的新案，大多為超大量體的社區，且有各類套房、小宅、大坪數產品，客群較難以定位，雖說寶路出自以「帝寶」聞名的宏盛，豪宅品牌力足夠，但價位上也較難有折扣，種種因素為銷售增添難度。市場也傳言，寶路建設是宏泰集團創辦人林堉璘個人轉投資事業，負責人是林堉璘的三房邱寶慧。宏盛建設總經理陸永富過去接受媒體專訪時透露，創辦人林堉璘留下的大片淡海土地，宏泰持有土地就超過5成。除林堉璘外，甲山林集團董事長祝文宇也曾向媒體透露自己也是湯泉(寶路)的小股東。祝文宇曾在林育璘身邊學習十多年，因為林育璘的邀約，才從代銷跨入建案投資，寶路案子也多是交由甲山林代銷。甲山林與三重幫林家合作密切，圖為2014年甲山林董事長祝文宇(右4)與林堉璘的小公子、宏盛建設副董事長林鴻森(左3)等人，同台宣布淡海新市鎮「天藝」正式公開上市。（圖／報系資料庫）甲山林從過去代銷知名豪宅「宏盛帝寶」、和林堉璘三房獨子林鴻森的凱越建設聯手推出「天藝」，到現在和宏國集團合推新竹寶山造鎮案、總銷逾千億的「宏道新竹帝寶」，可以看到祝文宇和「三重幫」林家關係交好、合作頻繁。這次淡水超過10年的難銷案，除了寶路的建案外，甲山林集團自建案「天藝」「水公園」與代銷案「水立方」也進榜，似乎就不那麼意外了。對於淡水為何有這麼多大坪數產品難銷，張境在回應，以前淡水、紅樹林很多豪宅產品是規劃渡假用，大坪數本來就是慢慢賣，但目前最主要的困境是政府豪宅限貸政策，對大坪數不是很友善。淡水居住最大抗性就是上下班塞車，淡江大橋興建將加快淡水進入北市的車程。圖為淡江大橋完工模擬圖。（圖／新北市交通局提供）據了解，「天藝」坪數48~120坪，從2013年起預售，至今已成屋7年，還有3成可售；「水公園」坪數41~86坪，屋齡則已有13年，剩2戶；幫宏國銷售的「水立方」，坪數43~162坪，剩10多戶。以上3個案子皆剩大坪數待銷售。「淡水房市就等淡江大橋、淡北快速道路(淡北快)和淡海二期科技園區3大利多。」儘管銷售慢如牛步，張境在還是很看好地說，淡北快今年2月已動工，預計2029年通車，淡江大橋也已看得到橋體，未來能縮短進入北市車程，過橋也能快速抵達台北港、桃園機場，可望大幅改善交通；淡海科技園區為淡海新市鎮二期，預估約500公頃規劃產專區，引進科技廠進駐，雖還沒通過，但據悉中央地方已開過幾次會議，「以過往經驗，只要定案開始規劃，區域房市就會很不一樣。」
新竹晴空匯大火恐致房價狂跌？ 內行曝現況房價：8大問題待解決
新竹市的「豐邑晴空匯」26日發生火警，大火造成2名消防員殉職，這場火警也燒出外界對高樓層豪宅的消防危機。有網友看到晴空匯走廊被燒成焦黑的照片，好奇問，「晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎」，有內行網友就點出晴空匯有「8大問題」要解決「而且都跟錢脫不了關係」。這名網友在PTT上發文表示，看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況，天花板、牆壁、地板都燒到焦黑，據說還會殘留好幾年的有毒物質，讓他忍不住好奇，「這樣的房子是不是等於報廢了？會影響房價嗎」？原PO的貼文一曝光，網友紛紛討論，「戴奧辛會致癌吧誰敢住啊」、「8折也賣不掉的，整修的錢都要現金，至少6到7折才夠」、「5折應該也賣不掉吧」、「2500萬有誰願意買？3折再看看吧」、「6到7折會有人收？抱持懷疑態度」，但也有人認為，「不過就是戴奧辛，還是會有人買的」、「如果半價一定一堆人買啦，又不是無法處理災情」。有內行網友就指出，晴空匯有「8大問題」待解決，且都跟錢脫不了關係，像是恢復電力、弱電系統、消防系統、樓梯間狀況、地下室復原、住戶室內狀況、其他棟煙燻狀況改善、缺工問題，「基本上1戶損失千萬跑不掉，還不包含房價減損，現況要賣的話先打8折，再扣修公設費用300萬、扣自家重新裝修800萬，2年修復期利息抓100萬，80幾坪的房子大概剩下2500萬內價值吧」。回顧這起火警，位在新竹市東區的集合式住宅「豐邑晴空匯」26日深夜發生火警，本次晴空匯火災應是D棟地下室電纜起火引起，其火勢不大但有大量濃煙，並因電纜燒毀造成大樓停電，進而造成3百多名住戶受困；兩名消防員李詠真、周立鑫執行搜尋任務時因氧氣耗盡昏迷，弟兄們尋獲後緊急搶救並送醫，兩人仍告不治。有網友看到晴空匯走廊被燒成焦黑的照片，好奇問，「晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎」。（圖／翻攝自PTT）
馬斯克頭痛了！特斯拉賣不掉 租「廢棄購物中心」停車場塞庫存
美國電動車大廠特斯拉面臨產品陣容老化、電動車市場降溫，以及其他廠商激烈競爭影響，近幾個月銷量急遽下滑，特斯拉為緩解庫存壓力，甚至租用密蘇里州聖路易一處已關閉購物中心的停車場，存放多達400輛待售車。據《InsideEVs》報導，特斯拉租用聖路易切斯特菲爾德購物中心（ChesterfieldMall）停車場並非孤例，多名網友在論壇Reddit分享，新澤西州勞倫斯維爾的桂格橋購物中心（Quaker Bridge Mall）、維吉尼亞州里奇蒙一處廢棄大樓的停車場，都分別停放數百輛尚未交付的特斯拉，其中也包含新推出的Cybertruck。美國廢棄商場的停車場停滿特斯拉。（圖／翻攝自Reddit）美國電視台《FOX 2》指出，特斯拉聖路易服務中心雖有135個停車位，但幾乎被停滿且必須替客人預留車位，不得不租用4公里遠的切斯特菲爾德購物中心停車場應急。美國廢棄商場的停車場停滿特斯拉。（圖／翻攝自Reddit）《柏林報》也揭露位於德國特斯拉超級工廠60公里遠的新哈登貝格（Neuhardenberg），其可停放5000輛車的前東德軍用機場，已停滿大量的新出廠特斯拉，附近居民表示，每天每小時都有貨車載著新造車來停放，顯示特斯拉產量過剩問題已不分歐美。儘管特斯拉上季共有46,561輛庫存，占特斯拉總產量10.7％，但美國電動車供過於求問題不侷限於特斯拉，最新統計數據顯示，美國電動車可用庫存為136天，明顯高於總體平均天數的78天，其中又以NISSAN的160天最高，其次為BMW及KIA，最低為GMC的54.6天。
年輕人不愛透天？只因「爬樓梯不方便」 全場搖頭：搞錯重點了
不少人喜歡透天那種享受獨棟空間、1人1層樓、不被上下左右鄰居干擾的爽感。對此，也有住習慣家裡透天的網友表示，透天可以自己獨享一整層樓，相當舒適，但最近從做房屋仲介的朋友那裡得知，現在年輕人都喜歡新大樓，說什麼因為透天要爬樓梯很不方便之類的，「有沒有為啥現在年輕人都不愛透天只愛大樓的八卦？」有網友近日在PTT的Gossiping板問卦「為什年輕一代的都喜歡大樓>透天？」表示他已經住習慣家裡的透天，在家都獨自享受一整層樓的個人空間，感覺相當舒適，「但今天跟仲介的朋友聊天，說現在年輕人都喜歡買新大樓，因為透天要爬樓梯很不方便之類的」，因此好奇問「有沒有為啥現在年輕人都不愛透天只愛大樓的八卦？」貼文曝光後也引發網友一面倒哀怨，「透天買不起啊X」、「電梯很重要、透天的電梯維護成本很高」、「買不起，而且也都是老屋」、「可以選當然選有社區管理員的電梯透天」、「透天價格真的飛天」、「買不起，有錢我也想住豪宅請傭人打掃」、「有社區型透天，倒垃圾跟收信都不是問題，也有電梯，說穿了還是錢而已」、「透天比較好，大樓很多吸菸吸毒仔，不然就是有小孩在你樓上亂跑亂跳。」但也有人認為，「不是買不起的問題，一堆富豪也都住大樓」、「但有錢人也是大部分喜歡大樓，安全和隱私」、「有錢人要在台北市住精華地段，買透天自住性價比很差，隱私安全都是屁話」、「你知道郭台銘跟張忠謀也是住大樓嗎？」「我還是住習慣大樓，透天當車庫，而且透天大家都躲在自己房間」、「透天不一定比較保值，太貴也是賣不掉」、「你知道符合現今法規的透天有多嚇人嗎，鳥地方都要兩千多萬。」
房價下不來！凶宅翻倍賣 二林洪若潭宅開價6千萬
彰化縣今年房市交易熱絡，房價居高不下，有人將目標對準價格打折賣的凶宅，但是民眾對凶宅的接受度不高，大村鄉1棟透天厝凶宅開價270萬元，不到市價一半，賣了1年多仍賣不掉；發生5死命案的二林洪宅，近來傳出開價6000萬元求售，約市價3倍之譜，引發議論。地政處統計發現，彰化縣今年第1季房市交易熱絡，交易件數及均價都較去年同期上漲，房價一直居高不下，通常價格會打折賣的凶宅引起關注。2001年9月間，二林鎮發生震驚全台的洪若潭1家5口滅門血案，占地逾3000坪的洪宅頓時成為全台最知名的凶宅。案發5年後，來自台北的醫師李世傑透過法拍程序，以低於行情的1100多萬元買下，再度喚起全台民眾對洪宅命案的記憶。如今地方盛傳出李世傑開價6000萬元求售洪宅，再度引發熱議。記者昨撥李手機求證該事，但李手機關機。洪宅附近居民說，聽說李醫師透過友人求售洪宅，10幾年前李醫師買下洪宅時，很常看到他，甚至還曾在洪宅舉辦中秋烤肉聯歡晚會，李醫師也在洪宅內蓋了玻璃屋、游泳池，還弄了卡拉OK，但這幾年已經很少看到李醫師了，1年看不到幾次，平常洪宅內有人定時在管理及整理。「6000萬元？沒那個行情啦！」居民說，李醫師最近1次回來洪宅時，大家在聊天時提到二林地區近來房市很熱，土地及房子都翻倍在漲，洪宅占地寬廣，這個時機拿出來賣行情應該很好，當時李醫師也附和表示「好啊，真的有人要買的話，6000萬就賣。」當時就有人跟著喊說開價太貴了。
他見超商架上零食「被這樣神操作」 網友：店員剛退伍？
台灣的超商密度是全球最高，尤其在人口愈稠密的都市區，幾乎沒走幾步路，就可以同時看見好幾間超商，且店內貨架的空間擺設和燈光明亮度，城鄉幾乎無差異，近日就有一名網友到便利商店購物，卻被眼前一幕驚呆，網友笑喊，難道「店員剛退伍嗎」？從網友在臉書「全家便利商店 / 7-11 超商新品&好物分享區」分享的照片可見，陳列在零食架上的零嘴，一包一包排列整齊，像是卡迪那、可樂果、蝦味先、蚵仔煎等國民零食包裝的4個角，還被折成直角，讓原PO直呼，「全家店員很認真把所有包裝都折成方方的排好」！對此，有網友回覆，「有強迫症的店員」、「店員剛退伍嗎」、「每天折棉被，剛退伍的人嗎？」、「提醒消費者，決定好再拿，不然你的良心會過不去」、「我們以前的店也都是這樣，連飲料泡麵糖果都是轉正面都是」、「第一排三個標籤沒對齊…」、「22年前在小7上班，下班前真的要把排面弄成這樣才能下班」、「強迫症治好了」、「好療愈呦」。除此之外，還有網友笑稱，「這樣會賣不掉啦～完全不敢拿」、「天啊，生意要有多差才有時間這樣弄QQ」、「要是我不會買才不會破壞整齊的排面」。不過過去也有網友分享，在超市會看見擺放整齊、排面好看的商品，但一定也有時會發現到不少「亂丟成一堆」的商品貨架。究竟是什麼原因會導致出現這種兩極狀態呢？根據這位日本網友表示，他見到日本連鎖超市西友（ SEIYU ）的貨品成列方式像是「隨手亂丟就放著」的感覺，與其他店家看到擺放整齊的商品貨架差異極大，引發熱議，對此，西友超市其實也曾在官網解釋，「看起來像隨便丟進去的杯麵和零食籃陳列，這樣排列可以讓工作效率提升，也能夠減少成本，這樣的商品排列也正是他們售價便宜的理由之一」。網友到全家買東西，卻發現驚人一幕。（圖／翻攝自全家便利商店 / 7-11 超商新品&好物分享區臉書）
電池護照來了1／E-Bike熱賣卻遇歐盟新法7月上路 自行車廠急結盟打新一輪生存戰
2023年是台灣自行車產業谷底！因歐美市場在新冠疫情的瘋狂採購、透支購買力，造成2023年一整年都在去庫存。一片慘聲中，全球自行車產業最具指標性的「台北國際自行車大展」，3月6日至9日在台北舉行，原本外界擔憂市況不好、活動只是博個熱鬧，然而大廠們給出的答案卻很不同。「no E的車子（非電動自行車）沒有展望！」高階車架大廠太宇科技總經理胡紹榮在活動現場表示，普通自行車庫存還很高，外國不少廠商去年倒閉，但電動輔助自行車「E-Bike」買氣沒降溫，庫存消耗更快。現場更多的業者向CTWANT記者透露，車廠今年除了E-Bike熱賣偷笑，還得為歐盟2月新推「電池法」找結盟，好打贏下一輪生存戰。據台灣自行車輸出業公會統計數字顯示，台灣電輔車E-Bike在2023年出口量68.65萬台，從2022年的百萬台大減33.74%，一般自行車整車出口量也從近200萬台衰減到132.39萬台，相關零件出口更大幅萎縮逾4成。歐盟新的「電池法」於2024年 2月18日啟動，取代原本的歐盟電池指令。（圖／翻攝自歐盟臉書）「中低階產品早晚會去化，但高階市場需求暢旺，熱門車款訂單甚至爆增！」自行車龍頭捷安特的巨大（9921）執行長劉湧昌在活動上表示，今年電動自行車、高階公路車等需求仍然暢旺，「歐美市場賣不掉的自行車拿到中國，貨才下船就被搶購一空！」美利達（9914）今年展出新一代的電輔車產品「eONE-SIXTY 10K」，使用全碳纖車架製成，搭配日本Shimano高性能機電系統，產品單價42萬元，鎖定歐美高階客群，「歐洲目前無論同業或異業都主攻電動自行車，詢問度相當高」美利達工作人員跟CTWANT記者表示。因電輔車單價高，從三萬到三十萬都有，但普通變速車約三千元左右，十倍以上的價差和高毛利，使業者爭相投資。 「五年前，很多人覺得騎電輔車是『作弊』，感覺是自己體力不足、老人才要用的，但近兩三年推廣下，越來越多人知道這是一個好的有氧運動。」捷安特電動車事業群高級行銷專員張勝凱表示，跟普通自行車最大差別，就是多了電控、電池跟馬達，踩踏板更省力。「過去騎自行車要騎得好，兩個輪子在路上跑能不翻車，強調是要『人車一體』，但現在加入了『電』，就變成要人、車、電三者搭配，重新為電輔車設計專屬零件，對很多傳統自行車業者來說，也還在學習。」全球鏈條大廠桂盟董事長吳盈進向CTWANT記者表示，「以三電能力來說，歐洲、日本都不錯，臺灣雖然跟在後面，但我們跟著速度還蠻快。」吳盈進說，目前不同類型自行車市場發展不同，大約是「歐洲比美國好、高階比低階好、大車比小車好、運動款比休閒款好，電動也一定比非電動好。」美利達新一代電輔車產品，最貴的一台高達42萬元，鎖定歐美高階客群。（圖／翻攝自美利達自行車臉書）隨著電輔車越來越夯，規範也日趨嚴謹，歐盟於2月18日啟動「電池和廢電池法規」，制定電池產品、工藝、廢電池和回收物的標準化規則，要求可拆卸、可回收、標籤和盡職調查；7月起，出口歐洲的電動汽車、輕型交通工具和可充電工業電池等，須揭露生命週期各階段的碳足跡，其中「電池護照」（battery passport）標籤需在2026年完成，QR code則於2027年完成。以歐盟為主要市場的台灣自行車廠，除了喜迎「電輔」這門新生意，還要注意電池來源。目前巨大捷安特和美利達大多使用日本電池大廠Panasonic（松下）電池芯，但不少業者會向大陸採購，「畢竟現在最便宜也最大宗的電池就是中國製造，能不能過歐美的那一關，還要注意。」業內人士私下討論，他們最近在找尋新的供應鏈，同業間忙著詢問，是否使用綠電、電池芯與材料來源，「如果電池的『身分證』卡關，就等於沒有『護照』出國了。」業者表示。電池價差很大，業者討論時提到，如果中國製造的電池成為歐美下一個抵制的對象，就必須找其他地方，「這可能變成『碳壁壘』，對已成熟的全球供應鏈產生影響。」電動自行車產業鏈又深又廣，若要站穩世界級腳步，電池將是下一個重點。
台灣foodpanda傳「賣給Uber Eats」 公平會發聲了
日前傳出台灣外送平台foodpanda要賣給Uber Eats，引發外界關注，不過交易「暫時破局」。對此，台灣foodpanda強調營運穩健、市佔第一，對於這項市場傳聞並不知情，而公平會主委今（11日）也發聲了。德國「經濟週刊」指出，外送平台foodpanda的母公司Delivery Hero有意出售foodpanda台灣業務給Uber Eats，但雙方在收購上無法取得共識，Uber Eats停止進行深入談判，相關協商暫時破局。報導也提到，從各種跡象來看，台灣foodpanda如果賣不掉，對相關的商家、外送員、消費者來說，後續發展也可能跟賣給Uber Eats的結果差不多。公平會表示，目前沒收到申報案。（圖／foodpanda提供）台灣foodpanda回應，對這項市場傳言並無所悉，並表示foodpanda在台灣營運穩健，為市佔第一的外送品牌且穩定增長，將持續精進，專注於為消費者及合作夥伴提供各項優質、便利的生活服務。立法院經濟委員會今天邀請公平會進行業務報告，公平會主委李鎂表示，以Uber Eats、foodpanda公司規模來看，結合的話確實符合公平會申報門檻，必須依法向公平會提出結合申報，但目前沒收到申報案。李鎂解釋，假如2大外送平台結合，公平會對於社會矚目案件，會舉辦公聽會，邀請業者、上下游關係事業、學者專家及消費者團體等，徵詢多方意見再由委員會討論，衡量經濟利益和對限制競爭之不利益，考量後進行評估。
癌症會傳染？節儉老夫妻先後確診直腸癌 原因竟在飯桌上
節約是件好事，但是過度節儉可能走向了反面。在大陸浙江大學醫學院附屬第一醫院結直腸外科，一對夫妻先後做了直腸癌手術，腸癌背後和他們的生活習慣息息相關。原來夫妻倆生活節儉，時常吃剩飯和醃菜，加上口味重，才會雙雙罹患癌症。《錢江晚報》報導，今年73歲的阿桂（以下皆為化名）和78歲的阿倫是杭州人，早年在菜市場賣果蔬，如今把攤位交給兒子，閒在家中帶帶孫子。1年多前，阿桂的痔瘡加重，不僅大便變細、便中有血，而且排便非常不規律，時不時發生便秘，原以為是賣菜久坐落下的病根，並沒有放在心上。沒想到，2022年6月起，阿桂的症狀突然加重，腹痛腹脹好幾個月、到後來幾乎解不出來大便，終於忍不住了，才到浙大一院總部一期做了腸鏡檢查，結果竟是直腸癌。結直腸外科副主任劉凡隆接診後，給患者做了腹腔鏡下的直腸癌根治手術，在直腸下段切出了一個直徑超過5cm、台球大小的腫瘤，並做了臨時腸造口。當時，劉凡隆主任醫師就建議阿桂的老公去做個篩查，但是阿倫沒放在心上。2023年11月，阿倫連續好幾天找老朋友喝酒，一不留神就喝出了胃出血。到附近醫院做了胃腸鏡，沒想到居然在距離肛門口30cm的地方，也發現了一個直徑約3cm大小的腫物，隨後被確診為結腸癌，所幸手術順利，他已經平安出院。老兩口一前一後查出了腸癌，阿倫在手術後向專家說出了自己的疑惑，「難道癌症也會傳染嗎？」這不是劉凡隆第一次接診「夫妻腸癌」，雖然腸癌不會傳染，夫妻間也不會遺傳，問題大多出在生活習慣，且夫妻的生活習慣經過多年磨合後，往往十分接近，有一方有可能致癌的不良生活習慣，便容易潛移默化影響對方。專家進一步了解，阿桂和阿倫夫妻倆十分節儉，吃飯吃得十分簡單，基本上都是一天燒一頓飯，中午會特意多燒一些，剩下的晚上熱熱再吃。吃不完的菜也捨不得扔掉，有時會把隔夜的和新鮮的菜一起炒了吃，且夫妻倆還是不折不扣的重口味，平時喜歡吃醃肉、醬鴨、滷鴨、鹹魚等。雖然本身在賣菜，夫妻倆卻捨不得吃新鮮蔬菜，但凡有賣不掉的就會做成醃菜，多年早飯都是醃菜配白粥；而自從將菜攤給了兒子後，阿倫基本上每晚要喝上1斤多土燒酒才去睡覺。醫生說明，醃菜和隔夜飯菜中亞硝酸鹽的含量較高，過量亞硝酸鹽進入人體後，會在口腔、胃內和腸道中與蛋白質的分解產物胺結合為1級致癌物亞硝胺，有引起食道癌、胃癌、腸癌等高度風險。直腸癌不僅是遺傳性較強的高發癌症，更是一種生活方式病。不僅飲食習慣，長期生活不規律，久坐不運動，體型肥胖，長期便秘或慢性腹瀉，有慢性腸炎、腸息肉病史，較大的精神壓力也會增加患腸癌的風險。在專家的建議下，阿倫和阿桂的兒子也特地去做了腸鏡檢查，幸運的是並未發現異常。
泰房爆買潮1／愛莉莎莎眼中購屋天堂「台北房價1/5」 淪小紅書「退坑血淚」影片主角
「待在泰國一個月，愛上這邊的溫暖、自由、繁榮，還有美食，重點是房價很便宜！」有百萬粉絲的YouTuber愛莉莎莎4日在臉書公布，在曼谷的Icon Siam（綜合商城「暹羅天地」）買了一間預售屋，房價只有台灣的五分之一。此文立刻獲得6千多個讚、1400多篇留言，不少黑粉質疑她炒外國房產不是居住正義，但也很多粉絲詢問要怎麼到泰國購屋。在愛莉莎莎買屋前，台灣就出現一波「買泰」代銷代辦公司，趁2022年飛彈穿越台灣上空的「亡國感」後，找來藝人和網紅代言，拍泰國旅遊買屋影片，坊間還有飛泰看屋、吃米其林的三天兩夜三萬元行程團，CTWANT記者以買家身分詢問其中一間，房仲向記者力推「市中心200萬泰銖」小坪數商品，「一般上班族都租的起、賣很快」、「要盡快來看房！」網紅掀起「小資族泰國買房」熱潮之際，在台灣年輕人間爆紅的大陸社交平台「小紅書」卻湧現大量的泰國買房退坑血淚影片，「我再也不會在泰國買房子了，出租全是坑」、「泰國房子沒有接盤俠（下一個倒楣買家）」、「泰國房產值得買嗎？一年沒住費用驚人」。泰國是國際觀光勝地、很多中國投資客早就炒過一波房地產。（圖／翻攝IconSiam臉書）CTWANT記者觀察，小紅書上的退坑買家，當初也是從「泰國房產好便宜」入坑的。這一波大陸人到泰國買房多在2016年到2018年間，當時中產階級手頭閒錢多，興起一波翻天覆地的海外爆買潮。記者在北京、上海等城市親眼見識到多場海外房地產展，裝潢比華麗，場場爆滿，不只「人傻錢多」的中國大媽，年輕人也不少，想移民的就詢問歐美紐澳國家，想給子女國際級教育的，會看向越南、泰國和馬來西亞等低門檻商品，中國甚至有海外購房應用程式「有路」（Uoolu），2017年時，八成活躍用戶為20至39歲間的年輕人，不去現場、手機上就能炒房。直到2020年新冠疫情爆發，這波海外購房爆買現象也喊停，封城後人和錢出不去，泰國經濟也遭重創，觀光產業不振，不少基礎建設停擺，建商資金斷鏈出現爛尾樓，代租代管業者攜款跑路等，讓中國買家鞭長莫及，直到2022年解封後，買家出國「面對現實」，慘狀才一一上演。像小紅書上「Luke的行走日記」提到，他朋友2019年花38萬人民幣、約164.8萬新台幣，在曼谷離市中心22公里、買了間約7坪的房子，後來碰到疫情出不了國，直到2023年4月才看到房子，他想賣掉，但房價只剩28萬元人民幣，若急著出手等於要虧掉43.38萬新台幣，還不包括稅費和裝潢維修。小紅書上有大量的勸退泰國房地產和拋售影片，但也有新一批投資客躍躍欲試。（圖／取自小紅書影片截圖）去年10月來台灣遊玩的中國籍網紅Sean，長期住在泰國清邁，在YouTube頻道上以「Sean的世界TV」為名，擁有約45萬名粉絲，很多影片就是勸退。Sean提到，泰國歡迎觀光客，但「希望你來了、花了錢就走」，不希望外國人搶當地人的資源，會有區別對待。Sean在其中一篇提到，友人花了260萬泰銖買了清邁的別墅，裝潢和改建再多花100萬泰銖，打算生孩子長住，但一年後發現水土不服，加上工作難找只好回中國，房子斷斷續續租給幾組房客，四年後打算賣掉才發現屋頂牆壁漏水壁癌、雜草叢生等賣不掉，花了大筆錢打掃和維修，最後只能賣230萬泰銖。更慘的是遇上海外購房糾紛的買家。這類案件給了律師業新商機，泰國文華會計律師事務所在2023年特別招兵買馬，找人做短影片，在小紅書和微博上開課，表示還沒交屋過戶，都可以退回房款，若錢交完房仲跑了，就要報警成為詐欺刑事案件，要在事發3個月內報案，「泰房糾紛案，越早起訴拿回房款的機會越大，不要讓付出去的錢打水漂。」泰文華律所的影片多次提醒。台灣投資人也碰到一樣問題，約十年前，有不肖房仲以「買房比買包還便宜」、「交屋前就能轉賣給大陸投資客」、「獲利十倍」等說法，帶著4、50位投資者到曼谷買了2、300間房子，房價約3到5百萬泰銖，因無法轉手賣掉，加上建商提早完工、要馬上付尾款，難向泰國貸款，結果有的房子被建商沒收，台灣買家求助無門。近來台灣又出現許多泰國代辦地產與租賃公司，專家建議還是要找大型、有信譽的業者。（圖／翻攝自德寶地產臉書）疫情過後，不少公司從泰國房產退場，兩岸買家不少淪為「海外地產孤兒」，台灣做泰國房地產最積極的德寶地產逆勢接手、幫他們解決問題，該公司創辦人李維鑫曾透露，這讓他從原本一間小加盟店，變成目前泰國房產仲介的第一把交椅。現在若能逢低買進，究竟是能撈到便宜，還是被當韭菜割？只能說，海外置產風險大，不得不小心。
獨扛貸款房給哥住！台積電進駐「房價翻7倍」 兄弟不演了：快分錢
一名男網友透露，多年前因哥哥結婚急需用錢，剛好家中有一間賣不掉的房子，爸爸決定用該房產去貸款，然而哥哥的信用破產、弟弟年紀又太小，最後只能用自己的名義辦理，誰知爸爸後來不繳貸款，他只能一肩扛起，且房子平時也是哥哥一家在住，如今房價因台積電進駐大漲，兄弟竟吵著要分產。原PO在批踢踢WomenTalk板發文，多年前因哥哥結婚急需用錢，「那時候我家有一個賣不掉的房子，我爸想用那個房子貸款出來解決這個問題，本來想把房子登記給我哥，貸款出來剛好房子給他住、錢給他用，無奈他信用破產，無法執行這個事情，我弟當初年紀太小，剛好這事情就落到我頭上了」。男網友表示，「那時候我在當兵，還沒退伍，無緣無故身上多了一個賣不掉的房子跟兩百萬債務，退伍之後第一個月就接到農會扣款通知，我爸從借款第一個月到現在，已經十幾期沒繳貸款，總共十幾萬。我回去問我爸，我爸叫我自己想辦法，我哥房子他在住，可是因為是我的名字，也叫我自己想辦法」。原PO提到，「那時候剛退伍一個月，才兩萬五薪水，我真的不知道如何是好，想說放棄房子法拍，我變成黑戶。幸好我有一群不錯的同學，大家東湊西湊才拿出這些錢去繳。這些事情大概過了十五年了，我也把貸款繳清了，我以為就這樣子平順地過下去。前陣子我哥吵著要分房子，說什麼這房子是我爸借我名字登記，並不是我的」。當事人無奈地說，「我弟因為也是受惠者，他也贊同這說法。當初我爸登記我名字時候，那房子價值才兩百萬，現在因為台積電關係，價值至少一千五百萬。我家附近的老房子比我還老，都可以賣到一坪二十萬了，所以他們兩個覺得扣除兩百萬，剩下一千三百萬要拿出來均分」。貼文曝光後，網友紛紛留言「通通斷絕往來別再浪費時間」、「是你的房子，你站的住脚」、「房子是你名下、貸款是你繳錢，那麼房子就是你的，不用理會你兄弟要求。除非貸款你們兄弟也有繳，因為這是生前贈與，而非遺產，沒有所謂遺產特留份之類的問題，你的兩位兄弟除了只能剩下情勒之外，法律上站不住腳」。（圖／翻攝自PTT）
限貸令、囤房稅雙衝突 龍寶張麗莉：恐釀豪宅交易糾紛
今天即將揭曉總統大選結果，面對過去3年打房政策一波波，7月還有囤房稅2.0準備上路，日前龍寶建設董事長張麗莉悲觀表示，「房市已被一連串打房政策打得稀巴爛，誰當選都不會變好！」雖然不少同業樂觀看待今年房市將在選舉後撥雲見日，不過張麗莉認為，因經濟復甦腳步不穩，今年經濟不見得會比較好，加上業者面臨碳費問題，所有業者都還在摸索，且這幾年政府政策，已把房市打得稀巴爛，不管誰當選，都要以步步為營的心態面對市場。張麗莉無奈地說，政府以居住正義為題，提出很多壓力政策，業者該反映都反映了，政府仍照著政策走，很多政策問題很大，例如豪宅限貸令一聲令下，很多在預售時沒限制，交屋後卻卡到超過總價只能貸款4成的規定，影響到不少豪宅已購客，未來恐造成建商與客戶間的糾紛增加。而建商方也因為常會在豪宅操作保留戶，等成屋候讓已購客揪親朋好友當鄰居，結果正好遇到限貸令，導致豪宅市場緊縮賣不掉，又被扣囤房稅，帶來雙重壓力，「這些政策彼此是有衝突的，平均地權條例修法的預售屋禁轉售都不溯及既往，豪宅限貸令卻是溯及既往，不符合法律規定！」張麗莉繼續說明，現在的成屋豪宅不是建商不賣掉，而是很多人因限貸令而不買；而新推出的預售豪宅，也因為土地和造價一直漲，造成銷售的單價升高，例如台中要控制總價在4000萬元豪宅線以內，房子只能愈蓋愈小，已非豪宅規劃。日前舉辦台灣建築美學文化經濟協會會員大會，由知名建築師事務所主持建築師劉培森連任協會理事長。圖左起龍寶建設董事長張麗莉、台灣建築美學文化經濟協會創會理事長黃南淵、現任理事長劉培森。（圖／林榮芳攝）張麗莉也碰到央行限制建商購地18個月內不開工就被抽銀根的問題，她抱怨，「難道要建商賤賣土地嗎？為了不被抽銀根，大家搶開工，造成缺工更嚴重」，她舉龍寶建設在水湳經貿園區的一塊土地為例，標到土地時原本可以貸款7成，「那麼好的土地，我找不到工班，也不想貿然開工」，沒在18個月內開工貸款被降到4成，「我不願意浪費這塊土地，只好8億多元先還掉」，這還是口袋深的建商才能這樣做，小建商只能被迫開工或賣地，未來就是大者恆大。對於2025年碳費開徵對房價的影響，張麗莉坦言「還在自評，但內政部說影響房價只有0.9%，應該是低估了」，碳費最直接影響的是上游原物料供應鏈，她在3個月前便收到台泥報價單，已經備註說明，未來若受到碳費影響，發包的金額得再外加。張麗莉感嘆現在建築業的門檻很高，「大家都苦哈哈，未來也不會更好，所以要步步為營」。她也期許，不管誰當選，政策都可明朗有所遵循，讓建築人可以盡本份，努力以新技術、新工法來解決法令和缺工帶來的難題。
台南透天賣不掉！ 屋主狂貼「12張」出售引2.3萬網友笑翻
一名網友日前在網路上貼出一張照片，指出他發現台南安平區一棟5層樓透天厝，拋售許久都沒賣出去。而屋主似乎等到不耐煩，直接在房子外牆上狂貼「12張」出售，還表示「降價了」求大家來賞屋，照片一出立刻引起許多網友笑翻。一名網友日前在Facebook社團「路上觀察學院」中貼出一張照片，地點是台南安平區建平七街的一棟5層樓透天厝。而該棟房子疑似因為拋售許久都沒賣出去，讓屋主急得直接在房子外牆貼上「12張」出售，希望能趕緊將房子賣出去。從照片中可以看到，房子的窗戶、露台、鐵窗都貼了出售，幾乎從任何一個角度，都能知道這間房子正在出售的消息。而屋主更貼上黃字條，寫下「降價了，歡迎賞屋出價就談」，讓原PO笑稱「好啦，知道了啦。」照片一出立刻引起2.3萬網友關注按讚，並留言表示「難售想哭」、「現實世界中的彈出式廣告」、「看的出來很急」、「是有多怕人家沒看到啦！」、「小視窗都關不掉的廣告」。事後有網友留言透露，該棟透天厝目前已經成功售出。
雙11惡戰4／台灣網購市場台中韓「三國殺」還不夠 台商引「瘋狂小楊哥」攪動江湖
今年台灣的雙11很熱鬧，除了本土的電商，來自中國的淘寶、新加坡的蝦皮等外資，韓系跨境電商酷澎（Coupang）也打出補貼價參戰，CTWANT記者調查，就連中國頂流帶貨網紅「瘋狂小楊哥」也悄悄來插旗，為網購市場再掀波濤。近來在網路上鋪天蓋地打廣告的韓國跨境電商酷澎，10月中推出長達25天的雙11優惠，很多日用品的價格都是破盤價， 11月2日酷澎在台灣第二座物流中心正式啟用，創辦人金範錫（Kim Bom Suk）宣布加碼，明年開第三座物流中心。韓系電商酷澎今年在台灣市場大力補貼做促銷。（圖／翻攝酷澎臉書）在台灣網購市場正式進入台、中、韓「三國殺」之際，大陸頭部主播「瘋狂小楊哥」的自創品牌「小楊臻選」，今年也插旗台灣，加入今年的「雙11」戰局。全偲行銷公司執行長黃譯萱接受CTWANT記者訪問時表示，「我可能是全台灣唯一親自跟小楊哥談過生意的人。」行銷出身的黃譯萱長期觀察兩岸電商及雙11商戰，「台灣的消費者都習慣有折扣，『雙11』行銷若沒有獨特性、或平常不打折的大名牌出現優惠，很難有效果，不如不要做」，「大陸就不同，除了市場成熟，拚價碼之外，還有厲害的帶貨主播，他們賣東西非常厲害，我們可以學習他們的KNOW HOW。」以抖音粉絲數破億網紅的「瘋狂小楊哥」為例，不只大陸、香港等多位知名演藝人員上過小楊哥的直播間，就連NBA球星「大鬍子」詹姆士哈登James Harden今年8月到大陸宣傳自家紅酒，一套兩瓶約台幣1800元的紅酒，小楊哥喊「Go！上車！436（人民幣元）一單」、「一會紅酒可以簽名啊」，還沒講完話的5秒內，1萬瓶就瞬間完售，嚇得哈登瞪大了眼，不顧還在直播，跑到旁邊去確認電腦存貨紀錄，後來興奮地表演後空翻。momo和PChome兩大本土電商平台在台灣穩定發展。（圖／報社資料照）這類型的短影片也被剪輯成各種版本，出現在台灣的臉書、IG、YOUTUBE和抖音，甚至也出現代購需求。「小楊臻選」第一波以日用品和零食為主，光是大陸生意就做不完，沒有意願發貨到台灣，但黃譯萱仍透過關係找上了瘋狂小楊哥。為了這次的雙11，黃譯萱就進了20個貨櫃、價值上千萬元的商品，最多的是衛生紙和垃圾袋，有包含動植物的零食類因遵循法規，不能進口。千辛萬苦拿到總代理權，只賣這些東西嗎？黃譯萱說，不要小看這個，因為小楊哥過去在直播上暴力惡搞商品，然後自己推出這種弄不壞的產品，引發網友都想試試看，像是四層的衛生紙是不是真的撕不破還不掉屑、明明就很薄的垃圾袋可以拉起超重的桶裝水，因為好奇，就會去買，而沒看過直播的過路客，這些日用品也是居家必備的商品，不怕賣不掉，且總代理可以直接跟總部拿貨，跟代購比起來有價格優勢，又能確定不是假貨。全偲行銷公司執行長黃譯萱簽下小楊臻選的台灣代理權。（圖／黃譯萱提供）「生活日用品的確利潤不高，但我看的是發展性，」黃譯萱拿下台灣總代理，除了在台灣販售小楊哥商品外，接下來想洽談台灣的商品去小楊哥直播間的機會，以及培養台灣的直播帶貨主播，站上大陸14億人口的市場舞台。「其實台灣的帶貨主播非常多，有的一檔活動可以賺六千萬，每個賽道都有他厲害的人，」黃譯萱做的是行銷公司，未來像是東南亞、甚至美國等市場，直播帶貨需求會越來越多，先跟上已經成熟的人，為未來拓展國際市場增添經驗值。
亡父留房產欠稅22萬…獨子沒錢付不敢繼承 稅務局出招一次追回
新竹市一名李姓男子生前欠繳房屋稅6萬元，其獨子未辦理繼承登記。因繼承人是該房屋的納稅義務人，新竹市稅務局每年將約2萬元稅單寄送給對方，累積22多萬元稅款均未繳納，最後發現他無力繳稅，最終稅務局出招協助代辦繼承登記，成功一次追回欠稅，也解決納稅人每年要負擔近2萬元房屋稅。新竹市稅務局表示，因繼承人名下無存款、無財產，僅有父親李男遺留之大樓地下室房屋1筆。稅務局為維護租稅債權，主動出招代辦遺產登記，並積極尋找潛在買家，成功追回歷年欠稅。稅務局指出，被繼承人李男生前持有新竹市東門商圈大樓地下室2樓產權，小部分空間供大樓電梯及電訊設備等機房使用，其餘皆為開放空間，因建物設有高額抵押權，繼承人遲遲不肯辦理繼承登記。稅務局經多方評估，欠稅房屋地點好、房屋稅為優先債權等有利條件，主動出招辦理不動產代位繼承登記，再交法務部行政執行署新竹分署啟動拍賣程序。為順利拍出，積極通知大樓住戶、鄰近居民、不動產仲介相關業者參與投標，同時遊說抵押權人承買，最終以183萬元拍定。繼承人表示，當初以為地下室只會徒增房屋稅，且有高額抵押權，應該賣不掉，沒想到竟然會有人買。稅務局提醒，繼承房屋未辦妥繼承登記前，會以繼承人為納稅義務人，繳款書送達後逾期未繳，每超過3日按滯納數額加徵1％滯納金，超過30日還没有繳稅，將會移送強制執行，請民眾收到繳款書後如期繳納，以免損及自身權益。
台南透天「太醜賣不掉」…建商心死全拆了 原貌曝光網傻眼：以為工業廠房
台南市中西區和緯路的一排電梯透天厝，疑因「太醜賣不掉」導致空屋長達7、8年，近日有網友發現，建商決定「砍掉重練」開始進行拆除工程，而附近民眾也透露，該豪宅建案蓋得「像工廠」，難怪乏人問津。一名網友在臉書社團「台南府城大小事」曬出透天厝照片，發文感慨「這應該是台南市首個蓋的太醜賣不掉，然後又重改的建案」，只見大樓周邊圍起施工圍籬，已有怪手進駐開挖。在地居民貼出完工原貌，網友直呼配色像「九層粿」。（圖／擷取自Facebook／台南府城大小事）貼文曝光後，引起網友留言熱議，「乍看以為是工業廠房」、「配色簡直壓倒最後一根稻草」、「有點像是九層粿」、「常常經過，總覺得那幾間設計的很獨特，幸好我的眼光沒有問題」、「在豪宅地段，卻蓋成像鄉下的房子，可惜了！」、「電梯設計在前面佔了主臥室的空間，主臥室像傭人房，您會買單嗎？」、「當初完工的時候經過，想說怎麼會有人把房子的正面蓋的跟背面一樣。」不過也有人認為，價格應該才是滯銷原因，「價格甜我不信賣不掉」、「其實便宜賣給我就好，我不在乎外面長怎樣」、「沒有賣不掉的商品，只有賣不掉的價格。」