賣房產
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撲馬的撲滿1／遭質疑在美另有房產 沈伯洋：若有立刻辭職
綽號撲馬（Puma）的民進黨不分區立委沈伯洋遭到指控，在美國擁有房產卻未申報，質疑他偷偷藏錢，沈駁斥說，該房產早在2017年就已出售；不過，民眾黨中央委員、文明人權協會理事長張凱鈞指出，據資料顯示，沈伯洋2017年出售位在爾灣的房產，緊接著在普拉森登錄了另一棟豪宅，質疑沈有所隱瞞。沈伯洋今（28日）受訪表示，他在美國僅曾有一棟房產，已經賣掉，現在在美國一棟房產都沒有；至於普拉森的房子，當然不是他的名字。張凱鈞表示，協會收到來自美國的友人寄送相關資料，內容顯示，沈伯洋除了之前已出售的爾灣（Irvine）的房屋外，還有另一處位在加州橘郡普拉森（Placentia）的豪宅至今仍在沈伯洋名下。張凱鈞說，買賣房產是人的自由，但沈伯洋面對在美房屋的問題時顧左右而言它，還刻意提及「不賣給中國大陸人」，用統獨議題模糊焦點，更引人懷疑其動機。張凱鈞說，沈柏陽在美期間都以Pao Yang Shen之名進行學術發表，而美國的相關資訊公開透明，在個人資訊網站People Finder，用姓名與手機號碼就可以看到名下所有的房地產，之前沈伯洋承認位在加州爾灣的房產，再那這間房子登錄的手機號碼去查，就發現該號碼另有登錄一座位在普拉森房產，從2017年起、到今年2月前Pao Yang Sheng都登錄為居住者。文明人權協會理事長張凱鈞指出，沈伯洋2017年出售位在爾灣的房產，緊接著在普拉森登錄了另一棟豪宅。（圖／甯其遠攝）沈伯洋在臉書上撰文表示，指控他的都是紅媒，他的財產，在紅媒的平行世界裡每天增加，抹黑他的人愈來愈多，從內容農場到國民黨立委林沛祥、中國官媒、藍委王鴻薇、媒體人趙少康、前巛委邱毅、新黨、民眾黨立委張啓楷、國民黨新北市議員以及在美國的媒體人彭文正。張凱鈞認為，買房子不是壞事，應該可以大方承認，而不是遮遮掩掩地說一半、講一半，一概用抹紅來當擋箭牌。他說，在房產都受資助事件中，最主要是誠信，沈伯洋是執政黨任命的不分區的立委，代表的是一個黨在立法院的形象，對他的各方面的要求標準應該更加嚴格，以文明人權協會的立場也希望，既然說沈聲稱要推動台灣的人權發展，自身就要先做到這一點。對於美國另有房產及收受外國資金的指控，沈伯洋透過臉書發文表示，質疑他的都是紅媒，否認自己違反《國安法》。沈伯洋今日接受媒體聯訪時表示，他在美國僅曾有一棟房產，已經賣掉，現在在美國一棟房產都沒有；至於普拉森的房子，當然不是他的名字。至於為何他的名字會出現在房產上，沈伯洋說，查的根本不是房地產的擁有者，而「我也不想教他們怎麼查詢」。
台版地面師！聯手租管衝中醫診所斷電…警破門逮9人 再抓他沒租管證
宜蘭縣羅東鎮一間中醫診所去年12月初爆出多起糾紛，一名自稱專治「租霸」的租管林先生帶一夥人進入營業中的診所強行斷電、換鎖，謝姓中醫師出面阻止並報警處理。事後，警方發現雙方有民事糾紛正在興訟，並非單純租賃關係，而後續租管林先生與自稱屋主的郭女等人又因涉及潑漆、斷電、拆招牌被依現行犯逮捕，該名租管竟還拍影片誣指中醫師「後台很硬」，找議員施壓讓警方強行逮人，多次抨擊警方作為，然而近日卻傳出「租管林先生」被捕，其疑似與詐團合謀，讓被害人將房產過戶後卻分文未得，更因此被發現其根本沒有「租管」資格，羅東分局也將對此函請主管單位對其開罰。本刊日前曾報導過租管槓「租霸」1／老診所遭潑漆拆招牌 議員關切躺中槍 警方被酸「官威大」，羅東一對在地經營多年的中醫診所因故陷入產權糾紛，房屋賣出後雙方簽訂買賣附買回合約，約定2年內的租賃合約，但賣房所得卻分文未得，期間更多次遭自稱「租管林先生」的直播主多次帶人前往診所、住家騷擾、斷電、潑漆，向議員警方求助更被反諷是「後台很硬」、「官威強大」。宜蘭縣羅東分局警方日前破獲詐團台版地面師聯手直播主，稱被害人是租霸，更前往斷電、潑漆。(圖／翻攝畫面）不過警方早已鎖定所謂「租管林先生」被與詐團聯手，該集團吸收地政士、未執業之仲介，但具不動產交易專業知識人員，專找因需變賣房產兌現現金，以維持現金流等被害人賣家，以「偽造動支文件」、「冒名被害人身分照會」一路闖關，同時在從保經公司詐取被害人售出不動產應得之價金，讓被害人房產過戶後卻分文未得，再找來人頭買家取得不動產設定抵押借貸，以此二度獲得不法利益，並要被害人簽下買賣附買回租約繳納租金，層層剝皮。當中醫診所察覺疑似遭詐後向警方報案求助，該集團急於將不動產賣出變現，竟找上號稱專治「租霸」的包租代管直播主「租管林先生」，透過拍攝短影音至社群平台，散佈「租霸中醫師夫婦」、「刑警介入民事」及「違法逮捕」等不實消息。羅東分局日前報請宜蘭地檢署指揮偵辦後，日前6日見時機成熟，一舉拘提9名犯嫌，包含主嫌現有房屋所有人郭姓女屋主、張姓男子、地政士、租管林先生與其餘5名共犯，其中郭女與張男訊後被諭令50萬交保、地政士30萬元交保、租管林先生則為3萬元交保，其餘5人則無保請回。警方也當場查扣手機、平板共15支、筆電、電腦主機各1臺、相關契約資料64張、交易明細72張、存簿9本、安非他命1包(毛重0.5公克)、K盤1組(含卡片)等證物。而針對租管林先生所引起的相關風波，也意外被發現其疑似未有相關管理證書卻從事相關租管工作，警方後續也將函請主管機關認定裁罰。羅東分局呼籲，民眾應注意買賣不動產交易過程，務必小心查證；另民眾有資金需求時，可向合法正當融資管道諮詢，切勿輕信非正當管道之資訊，有任何疑問，請致電110、165反詐騙專線，或進入165打詐儀表板網站(https://165dashboard.tw/)查證，以保障財產安全。
「爺孫戀」林靖恩賣房產信託月領「這金額」 李坤城兒：至少領10年
已故音樂人李坤城曾和林靖恩譜「爺孫戀」，年初林靖恩遭爆大鬧飯店，7月又偷吃別人外送等，脫序行為頻傳。而李坤城兒子李卓軒3日表示，爸爸走後房子變賣後信託，林能月領3萬，至少領10年。李卓軒在臉書發文，「我問代書最後處理如何，代書幫他賣房後幫忙設定信託每個月領3萬，至少可以領10年。不用工作比各位過得更爽更舒服更有錢，還去偷東西就是腦子壞掉花太快了。」李卓軒表示，「就當我爸的看護債也兩清了。以後不要再八卦問我了。房子以我的能力要買幾間全靠自己，真的沒差那一間，我也放下了。」雖然他沒有指名道姓，但疑似就是指林靖恩。據了解，林靖恩年初遭爆大鬧飯店，在房間搞破壞，7月偷吃他人外送被法辦，也被人拍到她跟多名男街友混一起，對方還不斷開黃腔，網友表示，「這幾個老人看起來就是想佔她便宜。」3月初，林靖恩因為偷超商25元運動飲料，被依竊盜罪判罰3000元，李卓軒在11月也回應，「每次看到《富爸爸·窮爸爸》這本書，我都覺得窮爸爸，富爸爸都很好處理，最難處理的是色爸爸，還好上天處理掉了，這就是福報啊。」
2500萬新房產變停屍間？ 男子購屋入住驚見「屍體」躺房內
中國福建省有民眾花了人民幣560多萬（約台幣2500萬元）買了一處房產，卻在屋內離奇發現一具陌生人的屍體，氣得他連忙向建商表示要退換房產。而據陸媒報導，這起事件與房產開發商和鄰近拆遷戶的糾紛有關。福建省新聞綜合頻道節目「第一幫幫團」25日披露，居住在福建省福清市的阿建（化名）在某社區花費560萬元人民幣購買了一套房產，包含別墅、沿街店鋪和地下停車庫，但4月3日晚間，阿建家人突然發現店鋪內停放了一具陌生人的遺體，現場甚至設立了一個簡易的靈堂。據了解，擺放遺體的，是死者的遺孀阿麗（化名），阿麗表示自己的家在房產旁邊不到三米的土坡上，但開發商佔用了她家土地，因此將遺體停放以示抗議。然而，開發商否認侵佔土地，表示阿麗家的賠償要求過高，未達成徵遷協定。此外，由於房產已辦理不動產權證，所以阿麗的行為已涉嫌侵犯業主權益。至於無辜業主阿建表示，希望可以轉賣房產給阿麗或者退還給開發商，但遭到雙方拒絕。目前，當地高山鎮政府已多次組織調解，但三方意見差距較大，調解工作仍在繼續。
兒福聯盟近5年「上億結餘大公開」 專家戳破內幕：濫用民眾捐款
北市1歲男童遭劉姓保母姊妹虐待致死，引發外界撻伐。外界起底兒福聯盟曾花3.7億在內湖買房，更發現過去5年的結餘，數字高達嚇人，而且很多非營利組織都是如此，讓民眾的善心捐款都被濫用。臉書專頁「合和拾間- 創造體驗及溫暖記憶」負責人透露，她曾因為工作去拜訪南部一個非營利組織，對方買下一棟電梯華廈，目的是讓個案能每日來用餐，但人數僅10來個，讓她當場傻住，因為光是單層出租的收入，應該就能每日固定跟附近便當店買便當給個案。她疑惑，買下了一棟樓，剩下的閒置空間要用來做什麼呢？更離譜的是，另一個據點是整棟空蕩蕩的自建樓，卻還沒規劃用途，而該單位名下的房產數，多到令人咋舌，買房的錢來源都是大眾捐贈。她先前辦公益活動捐款時，都會強調要謹慎選擇，包括捐款單位以及最低標準是要公益團體自律聯盟的成員，畢竟不少非營利組織，並非真的不營利，而是企業用來避稅，也可以用各種名義，讓資金「合法的流動」，隱藏去向。接著，她列出兒福聯盟近5年的收入及支出，2022年捐款收入為4億9711萬5055，結餘1.1億元、2021年捐款收入5億7077萬5598，結餘2.5億元、2020年捐款收入6億3715萬6955，結餘3.1億元、2019年捐款收入7億4743萬5433，結餘4.9億元、2018年捐款收入6億9821萬4942，結餘2.8億元。專家痛批，民眾的善心捐款被濫用。（示意圖／翻攝自photoAC）她分析，光是一些簡單的數字，就能看出大眾的捐款被濫用，且是行之有年，自從10幾年前就開始，每次事情爆發，主管機關總是說會檢討，但法規和實務上從沒有任何改進和改變，不滿利用弱勢來募款，濫用大眾的愛心，比詐騙集團還卑劣。她痛批，這些捐款變成高層錦衣玉食的收入，透過買賣房產、外包專案來收取回扣，會有這種現象，就是因為大眾從來不要求和關心，政府主管機關明明可以立法要求，卻因為自身利益需求而大開後門。她只希望兒福相關組織能清楚公開，組織內主管級和理監事薪資，說明一位社工要負責多少個案，並且製作完整的財務報告，公開向大眾說明，避免退捐款潮，造成孩子的權益受損，「我就問兒福、創世和一些每年募款金額上億以上的非營利組織和宗教團體，有幾個單位能做到？」也好奇民眾是否真心在意這件事，而不是一時假裝很關心，說服自己是個好人，卻無實際作為。
周處除三害真實版！中國前記者成立靈修組織 詐騙女信眾上床海撈5千萬
電影《周處除三害》近日在中國掀起熱潮，票房飆破人民幣5億（約21億新台幣）。就連中國官方也搭上「周處」熱，大陸國務院旗下「中國反邪教網」16日發布影片，宣布日前偵破一起的靈修組織詐騙案，內容高度相似「周處除三害真實版」，要民眾提高警覺。台灣電影《周處除三害》中，演員陳以文飾演的通緝犯林祿和犯下50多宗槍擊案並殺了多位警察後，改名換姓成立「新心靈舍」，化身成為解救眾生的宗教首領「尊者」，後來遭主角陳桂林揭發，並死在其槍下。現實生活中，也有一位中國前記者鄧海鵬，打著「靈魂塑造」的旗號創辦培訓機構，對學員實施精神控制，不少信徒心甘情願變賣房產奉獻「尊者」，更有多名女學員被誘騙和鄧海鵬發生性關係，甚至懷孕流產。該案牽連廣泛，逾3600人被騙，涉案金額超過1100萬人民幣（約台幣4800萬元）。鄧海鵬自稱曾赴美國留學，先後獲得新聞學碩士學位以及工商管理碩士學位。而後在美國、台灣旅居12年，先後擔任資深記者、編輯、專欄作者，後擔任企業管理高級諮詢顧問，為多家知名企業提供管理諮詢。據其自我介紹，他1999年在國外開始心理學以及靈性的學習、探索和研究。在2016年創建中國「阿凱西記錄研修中心」，後擔任「心揚升生命文化諮詢（深圳）有限公司董事長」，從事身心靈領域的諮詢、教育和培訓工作。根據「中國反邪教網」，鄧以「提升自我」、「靈修」為名義設置課程，自稱其「靈魂塑造」理論結合神學、禪修、佛教、心理學等知識，並設立了學員推薦代理制度，義工成功推薦新學員，就可得到現金獎勵，使得學員主動或被動地幫助他「拉人頭」，以病毒擴散的方式實現其斂財目的。鄧海鵬的主要目標是有心理疾病或正遭受不幸的人，只要目標被遊說加入培訓，就會被斷絕對外聯繫，在封閉的環境中接受高強度洗腦，就連不少高學歷中產人士也紛紛受騙，甚至有人辭去工作、變賣房產，來支付高昂的培訓費用。有多位女學員還先後遭他誘騙失身，有女學員因此懷上鄧的孩子，和丈夫離了婚。2022年10月，鄧海鵬和多名核心幹部遭中國警方在廈門逮捕，據官方統計總計有超過3600人受騙，吸金新台幣4800多萬。2023年10月，鄧海鵬因被控利用迷信破壞法律實施罪、詐騙罪、強姦罪，數罪並罰一審遭判17年半。
人妻喪夫後婆婆頻賣房產…多年後卻想一起住 眾人狂勸：真的不要欸
婆媳問題自古難解，近日一位人妻表示，老公因病過世後，婆婆就開始賣房子，因為不想讓她拿到，而她跟小孩住外面，現在婆婆又道歉說，說願意跟她一起住，「妳可以先拿錢來，起碼落實我當年圖謀家產的罪名，然後我再來考慮考慮。」原PO在臉書社團《毒姑九賤婆媳討論區》發文，「幾年前，我跟老公吵架自己帶小孩搬出去租套房，隔了幾年換租兩房的，因為一起工作的原因，所以持續保持聯繫，只不過他發神經的時候我就回自己租屋處。」原PO說，老公生病後她就到醫院照顧，不久後他過世，而婆婆開始賣手邊的房子。婆婆跟鄰居稱，因為不想讓媳婦拿到家產。原PO稱，「我跟孩子一起在外面很舒服、快樂的住了好幾年。」但今年婆婆去問她的住處，說想跟她同住，以前誤會她了，原PO表示，「也許我心很軟沒錯，也或許妳再活也沒幾年，可是做人這樣對嗎？妳兒子畫的大餅我吃夠了，現在妳也來這套？妳可以先拿錢來，起碼落實我當年圖謀家產的罪名，然後我再來考慮考慮。」此文曝光後，網友紛紛留言「她怕晚年沒人幫她處理，麻煩她先寫好遺囑」、「拜託連住所都不要讓她知道，哪天直接包袱款款跑來妳家情勒」、「真的不要欸！房子賣掉了錢呢」、「先生已經過世，跟婆家也就沒關係了，不要心軟」、「就算她有財產我也不要，誰知道她會多久掛掉搞不好一起住換我先掛」。
11月「5星座」財運旺 第一名職場表現突出…還有家族金援
下周即將迎來11月，小孟老師在臉書上表示，5星座財運旺，第一名除了職場或業績提升，還會有家族金援，得到房產投資或房屋出租機會TOP5：射手座座-薪資上漲射手座有機會因為職場工作的轉變，同時還能透過學習得到執照或證照，而有薪資調漲的可能，若是有經營生意或個人事業的，會有合約增加，得到補助金，或是客戶量增加，還有公關能力的提升，隨之收入也提升的情況，部分有機會因為婚姻或伴侶關係，得到財務的機會。投資者，更有可能在資金投入方面有所獲利，當然高風險也代表著高風險，若能避免法律問題，那麼財務將會有更好的狀態。TOP4：摩羯座-偏財運旺摩羯座這個在偏財運方面有不錯的表現。容易因為創意的表現，而帶來更多的財富。這個月會有許多娛樂性質的事件，像是藝術創作、娛樂表演收益，或是投機性的彩券及大樂透之類的，可以有不錯的運氣，小額收益獎金可不斷累積。另外像是在工作上，能靠著加班時數的增加，讓收入有所成長。當然部分情況，還是會有職業晉升、事業發展、職業地位提升等方面的財務機會。TOP3：獅子座-收入轉型獅子座11月分有可能遇到財務收入的轉型。像是工作型態的改變、投資方式的轉移之類的，都能為自己創造新的財務機會，而且有可能因此使得財務更為穩健。其他的還可能有跟房產相關的收益，包括家庭財務規劃、房地產投資、房屋買賣、家庭資產管理等方面的財務機會，特別是買賣房產的，不妨把握這個時機。而金融商品的投資，若能運用創意跟多花一點心思，也是有機會得到不錯的回報。TOP2：金牛座-積極取財金牛座的11月分財運，積極的行為，能幫助自己的財富更加提升，還能因為明智的決策，讓財務有更多管道收入。多一些與人際關係的互動和友善溝通，也是幫助財務提升的方式，像是與客戶多交流、談合作時多一些友善的舉動，都能有不錯的回應。此外個人價值觀的改變，也會讓自己更為積極的爭取財富機會，投資理財時，進行策略改變也能更為果斷，還能在職場上有所突破，好運自然跟著來。TOP1：天蠍座-家族金援天蠍座11月分財運，能靠著創新思維和獨特觀點，配合強烈的進取心和冒險精神，讓職場或業績表現突出之外，個人事業若能運用非傳統的方式獲得財富，像是異業結盟、網路促銷之類的，則更有機會讓財務收入也跟著提升。家庭關係的提升，也是其中一個因素，有機會得到家人的支持，或是家族產業的關係，像是房產投資或房屋出租。
承諾跳票！昔風光動土 富士康今掛賣威州2房產
鴻海旗下富士康在美國前總統川普任內，宣布要在美國著名選情搖擺州－威斯康辛州各地買下許多房產、建造「創新中心」，助該州創造就業機會。川普更與鴻海創辦人郭台銘風光動土，號稱威州將出現「世界第八大奇蹟」。但美媒近日相繼報導，富士康相關房產皆已空置多年，並於近日宣布將要出售其中2棟房產建物。《威斯康辛州公共廣播電台》16日報導，富士康2017年宣布在威州蒙特普萊森村（Mount Pleasant）興建100億美元的面板（LCD）廠，並會在該州的麥迪遜、密爾瓦基、綠灣、尤克萊和拉辛等地設立創新中心；但現在富士康在綠灣和尤克萊的2處房產皆已掛牌出售。據報導，富士康針對掛賣房產的聲明表示，將把重心轉向蒙特普萊森村科技園的「持續業務活動」，而不是創新中心，並強調出售綠灣的水印大樓將增添綠灣市中心的活力。《威斯康辛州日報》17日接續報導，富士康雖未掛賣麥迪遜市的大樓，但也從未入駐過該建築，其中兩層樓現還正在出租；且富士康原本承諾將與威斯康辛大學麥迪遜分校教職員工和學生在醫學、材料、計算機和數據科學研究方面密切合作並投資1億美元。但威斯康辛大學表示僅收到70萬美元，不到最初承諾的1％。《華盛頓郵報》22日報導稱，富士康在密爾瓦基高約30.5公尺的大型玻璃球建築，原預定用做高效能運算資料中心，當時川普還在動土儀式上手持金色鏟子，稱這項計畫是「世界第八大奇蹟」。但如今這座建物因空置且被出租供外部團體宴會使用，淪為當地居民口中的笑柄。美國科技媒體《The Verge》29日報導指出，當初富士康為獲得數十億美元的稅收補貼，承諾在威州打造巨大的LCD園區、創造13000個就業機會，但富士康並未實現承諾。因此，威州將原來的補助激勵方案，改成若在2026年前僱用1454名工人並投資6.72億美元，則提供其8000萬美元稅收減免的激勵方案。
林靖恩繼承「擺爛負債」 李坤城兒坦言鬆口氣：是我會很不爽
資深音樂人李坤城，過去與小40歲林靖恩談了一場「爺孫戀」曾轟動一時，但今年4月李坤城因大腸癌過世，兒子李卓軒開始因為遺產繼承問題，公開和「繼母」林靖恩槓上，中間雖然一度傳出雙方和解，但後來李卓軒又踢爆林靖恩賤賣房產，拿著錢每天住五星級飯店。昨天（18日）李卓軒又發文表示：「有負債的房子，有人去接了，我不用接我爸擺爛欠下的負債了」。林靖恩在李坤城病逝後繼承對方房產，前陣子被李坤城的兒子李卓軒在臉書發文爆料：「林小姐聽說現在沒有收入，房子賣了每天住林酒店，看能住幾天蛤，這個理財觀，我會笑死。」昨天李卓軒又在臉書發文，意有所指地表示，「一件事情的發生你怎麼處理怎麼看，就是看你此生目前為止的修為。」接著話鋒一轉提到，自家祖產被設局賤賣了。「但是我得到了什麼？首先，有負債的房子有人去接了，我不用接我爸擺爛欠下的負債了，『若是我接了，我會還的金不爽。』此外，只會索取的那個人，跟我李家沒關係了，永遠擺脫了糾纏；我得到的是無可取代的數以萬件的收藏還有回憶。」李卓軒接著發文寫道：「我不靠父母，不靠遺產，靠專業知識，財務自由，不好意思講話就是稍微大聲一點，現在連新聞都報導了。」李卓軒最後並強調：「我得到最寶貴的東西，那就是開悟，人生靠自己努力得來的，就是比較甜。而且我自己又再買一間房了，是全部自己努力買的，地點更好，樓層更高，住起來就是香。」據悉，林靖恩當初轉賣房產的脫手速度非常快，賣房粗估得手了1500萬至1800萬，以她目前所住的飯店，用月租去計算，她可以安穩住上大約33年。
BMW酒駕男害1死3傷「願賣房和解」 胞姊反提告護房
高雄39歲黃子洋前年12月酒駕高速撞上林姓男子一家四口，導致林妻死亡、父女3人身受重傷，二審被依酒駕致死等罪判9年10月，黃子洋當時在法庭上強調願意變賣一棟房產彌補林男。不過，黃的胞姊日前卻提「第三人異議之訴」，強調房產是黃母的，黃無權處理。林男7日坐輪椅出庭，心痛控訴黃家人大玩兩面手法，根本毫無悔意和賠償誠意。去年12月26日晚間，林男一家4口手牽手跨越愛河旁的路口，卻被黃子洋駕駛的BMW轎車高速撞上，造成林男骨盆骨折，范姓妻子當場重傷不治，14歲和15歲2名女兒分別受有四肢擦挫傷、雙小腿骨折全口牙脫落等傷勢，高雄地院2月15日首次開庭時，黃子洋當庭向林男家屬磕頭道歉，並強調願意用房產彌補林男一家的損失。一審法官認為黃子洋事發當時有踩剎車，，認為他不具殺人犯意，依酒駕致死判他7年10月。二審法官卻認為，黃子洋肇事情節重大，改判9年10月，可上訴。民事部分，黃子洋需賠償林男3550萬元。一審時黃子洋就強調自己名下有一間小港區的透天厝，市值約1800萬元，他願意變賣賠償林男一家。但黃的胞姊和母親卻提第三人異議之訴，強調黃母將該房產借名登記在黃子洋的名下，自己才是所有人，黃子洋無權主張變賣。林男今出庭痛批，黃子洋在庭上強調願意變賣房產，是了換取輕判，接著黃家人翻臉不認帳，花大錢請名律師保住房產，大玩兩面手法，相當可惡。希望司法早日還原真相，還他和家人一個公道。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
鼻酸！兒賣房產豐原老夫妻「帶神主牌住超商」 社會局介入安置
台中1名76歲黃姓老翁偕妻子，一度帶著神主牌和裝著家當的2個袋子在豐原地區流浪，半夜老夫妻就睡在超商內，已連續睡了1個多月，民眾發現PO網，轄區派出所得知後前往了解，將2位老人家帶回派出所並通報社會局安置。警方指出，員警得知消息趕到超商，發現黃姓老夫妻坐在超商的牆邊，2個袋子裡裝著全部家當，老翁看起來精神狀況不好，臉部有擦傷。據了解，老夫婦的兒子今年2月間賣掉房子後，帶著他們到潭子租屋，不過房東拒絕他們供奉祖先牌位，租屋不到1個月就要求他們搬走。黃妻表示，她與丈夫到處找住宿地方，後來申請到低收入戶資格，並向台中市社會局尋求協助，社會局曾安排兩人住進東勢區的中途旅宿，住沒幾天後，社會局要他們自己找租屋處再申請補助，但是台中市租金貴，她想回到住了30多年的豐原老家附近租屋，但至今仍未找到，因日前下雨，只好與丈夫暫時在超商過夜，至少可遮風避雨。而超商店員看老夫妻無家可歸，還好心提供蕃薯讓他們止飢，她和老伴在前幾天終於安置好祖先牌位，不過接下來2人不知何去何從，大嘆「只能走一步，算一步」。警方目前將老夫妻帶回派出所休息，並通知其子女，同時通報社會局介入安置。對此，社會局表示黃姓夫妻每月每人領低收補助7700元，兒子曾幫他們找到租屋處，但因堆放雜物問題遭房東拒絕搬走；社會局也曾安排他們住旅館，不過2人表示要清明祭祀遂離開旅館，且堅持住宿地點要離豐原老家較近處，社會局目前先暫時安排老夫婦住進庇護旅社，並聯絡其子女討論後續解決方案。
兒賣房產後無處可去 老夫妻帶神主牌寄居超商
暖心的員警將兩人先帶回派出所休息，並通知社會局和他們的子女前來設法安置住的問題。（圖/陳世宗攝） 暖心的員警將兩人先帶回派出所休息，並通知社會局和他們的子女前來設法安置住的問題。（圖/警方提供）豐原區76歲的黃姓老翁及72歲的妻子，夫妻兩帶著包袱在台中市豐原區流浪，半夜睡在田心路一家超商！民眾發現po在臉書呼籲權責單位伸予援手。豐原分局合作派出所獲知後今天介入協助，將兩人帶回派出所並通報社會局安置。社會局強調，將安頓他們住宿後，再聯絡他們的子女討論後續照顧問題。警方指出，他們到超商時，這對老夫妻坐在超商的牆邊，兩個袋子裝著他們的全部家當，黃姓老翁看起來精神不太好，臉部有擦傷。黃妻表示，她兒子今年2月間賣掉房子後，就帶他們到潭子區租屋居住，因房東拒絕他們供奉祖先牌位，租屋不到1個月就被拒住而搬走。黃妻說，她和丈夫兩人到處找住宿的地方，也申請到低收入戶資格，向社會局尋求協助；社會局曾安排他們兩人住進東勢區中途旅宿，但住沒有幾天，社會局要他們自己找租屋處，再向社會局申請補助；因台中市房租都很貴，她只想在住30多年的豐原老家附近租屋，但至今找不到？黃妻表示，因為數天前下雨，只好與丈夫晚上暫時在超商睡覺，至少可以遮風避雨，不怕半夜被雨淋！他們曾帶著祖先牌位到處流浪及四處籌錢，前幾天終於安置好祖先牌位，目前祖先牌位至少有地方可安置，但她和老伴至今仍不知落腳何處？超商的店員看兩夫妻無家可歸，好心的提供蕃薯讓他們止饑，黃妻無奈地說：「只能走一步、算一步」！超商店員說，這對夫妻在超商住一個多月，不會吵到其他客人，有善心者寄錢叮嚀給這對夫妻食物，店員也會拿即期品食物給他們果腹！豐原警分局員警今天要帶他們回派出所並通知社會局時，超商店員關心問：「你們要帶他們去哪裡？他們有住的地方了嗎？」這對夫妻的鄰居也到超商關心，他說這對夫妻在當地住了30多年；念舊不想離開老地方，他們擔心的祖先牌位問題現已解決，應該會接受社會局的安排。社會局指出，黃姓夫妻每月每人領低收補助7700元，兒子曾幫他們找到租屋處，他們可能習慣堆雜物被房東拒絕搬走；社會局曾安排他們住旅館，他們說要清明祭祀自己離開旅館堅持住宿地點要在豐原，選擇離老家近的地方，社會局暫時安排他們住進庇護旅社，並聯絡他們子女討論後續解決方案。
春分到好運到 命理師：這3星座財運也跟著到
21日即將迎來24節氣中的春分，清水孟國際塔羅小孟老師在臉書發文表示，有3個星座在這天在金錢方面將會是好運連連，而這3個星座分別是天秤、巨蟹與射手，以下就來看小孟老師的詳細說明：Top3 天秤座天秤在人際關係方面，不只是工作或事業，連平常的友誼聯絡，都會變得更和諧，有機會擴大朋友圈及生活圈，當然連同小人也會慢慢遠離；與人合作方面也會更為融洽，彼此的想法會更相近，溝通也會更順利。若有想要買賣房產，獲購地置產的，有機會遇到好機會，取得相對不錯的價格。Top2 巨蟹座巨蟹座對內重視家庭，對外在人際關係上也不馬虎，春分後若常接觸人群者，交際手腕明顯更為活耀與圓融，和諧的氣氛讓異性間關係提升不少。本身的氣場也提升不少，散發浪漫有藝術的氣質，想要找尋戀愛對象的，不妨趁這段期間，接受親戚朋友的幫忙，有機會遇到不錯的對象；想與人合夥的，也有機會創造革命情感，若是另一半願意一起努力，則有機會建立長久事業。Top1 射手座射手座最大的好運莫過於家庭和諧美滿，財富不需擔憂，所謂家和萬事興，人勤財源進，凡事都建立在家庭的穩定。而春分後的射手座，在家庭生活上，彼此的感情將更為穩定和樂，若有不愉快的，將得到諒解並釋懷。另外你的娛樂性的投資，大樂透刮刮樂也有機會贏得不少獎金；單身族群多加努力，覓得良緣非難事。
上半年3星座好運上升 牡羊家庭美滿、有望升官加薪
時光飛逝，面對3月新的開始，大家都想過得更好。清水孟國際塔羅小孟老師在臉書發文說，2023年上半年有3星座好運上升，牡羊座的朋友家庭美滿，事業上也有望升官加薪。TOP3：天秤座若想要更多的財富、名聲或權勢，只有身體保持健康，這樣才有意義，上半年的天秤座，有機會將身體保養得更好，若有生病不適的，也有機會恢復良好。已婚的朋友，雙方的相處會更為融洽，之前彼此有誤會或不諒解的，可保握時機，好好的溝通，畢竟感情要能長遠，良性互動是少不了的。夫妻雙方可以一起戶外健身、爬山，或是旅行，有助於讓生活及感情保有更多的幸福。而在人際關係方面，不只是工作或事業，連平常的友誼聯絡，都會變得更和諧，有機會擴大朋友圈及生活圈，當然連同小人也會慢慢遠離；與人合作方面也會更為融洽，彼此的想法會更相近，溝通也會更順利。若有想要買賣房產，獲購地置產的，有機會遇到好機會，取得相對不錯的價格。TOP2：巨蟹座巨蟹座對內重視家庭，對外在人際關係上也不馬虎，若常接觸人群者，交際手腕明顯更為活耀與圓融，和諧的氣氛讓異性間關係提升不少。本身的氣場也提升不少，散發浪漫有藝術的氣質，想要找尋戀愛對象的，不妨趁這段期間，接受親戚朋友的幫忙，有機會遇到不錯的對象；想與人合夥的，也有機會創造革命情感，若是另一半願意一起努力，則有機會建立長久事業。結婚的朋友，除了蜜月之外，也可安排額外的短期旅行，讓生活添增更多愛情火花，懷孕的機會也大大增加，讓生活美滿又愜意。另外在生意上也有許多出差機會，在往返途中，還有機會認識想法相同的人，只要多注意本身形象，並善加運用創意，會有取得更多訂單的機緣。TOP1：牡羊座最大的好運莫過於家庭和諧美滿，財富不需擔憂，所謂家和萬事興，人勤財源進，凡事都建立在家庭的穩定。而年後的牡羊座，在家庭生活上，彼此的感情將更為穩定和樂，若有不愉快的，將得到諒解並釋懷。年幼者，可得到家庭給予的資源；年長者，可得到家人子女的關愛，有助於事業的努力。若打算買賣房產的，有機會遇到不錯的機緣，並取得滿意的價格；在家鄉打拚的上班族或生意人，會有不錯的事業運，技能學習有效果，可望升官或加薪，名利雙收大有機會；娛樂性的投資，大樂透刮刮樂也有機會贏得不少獎金；單身族群多加努力，覓得良緣非難事，奉子閃電成婚機率高。
二重疏洪道重劃區水岸綠意成票房保證
通膨氣旋持續壟罩房市，不僅催出可觀的剛性買氣，更讓大台北一環區域紛紛奏起漲聲，包括新店、中和、永和、新莊、三重、蘆洲等，新案價格都已「見5衝6看7」，為了吸引買盤目光，眾家建商無不精銳盡出，欲在這場買氣競逐中搶得頭籌。其中，水岸公園住宅因景觀難得，一直屬於稀缺產品，尤其在大樓林立的都市生活中更顯珍貴，因此握有水岸景觀的二重疏洪道重劃區，搭配鄰近大台北都會公園先天環境，加上北市一橋之隔、房價1/2的實質誘因，使得區內新推案甫推出，便能快速導入剛性買盤風向，堪稱近年新北房市的票房保證。西岸更富建設籌碼後市可期占地424公頃的大台北都會公園，相當於16座北市大安森林公園，不僅是新北最大同時也是雙北地區最指標的水岸綠帶，而園內辰光橋可連通左右兩岸，是專為行人及單車族打造的親水休憩景觀橋，每到夜晚橋體會有燈光亮起，橋面上方的「心型愛心鎖」及「滾輪溜滑梯」，更成為網美打卡的熱門景點。新北市第二行政中心規劃進駐三重，有效帶動區域買氣。（圖/新濠漾提供）劃為東西兩岸的二重疏洪道重劃區，東岸倚三重站及舊市區，西岸則一掃早年工業區形象，除轉型為新北科技園區，日後尚有新北第二行政中心，更握有環快、台64線等幹道，輔以大台北都會公園環境，比起對面的東岸更富發展潛力，因而吸引眾多一線建商品牌插旗，產品也有著更好的規劃表現。新濠機構6千坪造鎮案吸睛談到西岸，新濠機構肯定是最具代表性的建商費時超過40年整合土地，於二重疏洪道重劃區西岸購地超過6千坪，更找來律師見證確保公司採不二價銷售，房價公開透明，挑戰台灣民眾買賣房產來回殺價的習慣。新濠機構副總簡宏昌強調，在傳統工廠陸續拆遷改建，緊接著新北科技園區、新北市府第二行政中心的雙重利多，接下來西岸行情肯定將和東岸比肩而行，所以此次占地近6千坪的水岸景觀宅，無疑是公司投入最多、最用心的代表作之一，自首期「新濠漾」創下銷售佳績，今年再推二期「新濠漾II-紐約公園」，緊鄰頂崁公園第一排，具備寬敞棟距，規劃2~3房及豐富公設，符合目前市場主力客層需求。「新濠漾II-紐約公園」接待中心。（圖/新濠漾提供）
星談心／陳亞蘭患僵直性脊椎炎 半輩子辛苦錢「拍歌仔戲全花光」：比賭博還恐怖
陳亞蘭以《嘉慶君遊臺灣》扮男裝角色，破天荒入圍金鐘57「最佳男主角」，陳亞蘭霸氣表示：「以男主角入圍，有些人有質疑，但我的確是演男主角。每次金鐘我們都有提名，今年很驚喜，突破思維了，讓歌仔戲引起大家的熱議，我很開心激動。」打破性別框架，陳亞蘭《嘉慶君遊臺灣》扮男角，成為金鐘史上第一位入圍男主角獎項的女性。（圖／寶麗來提供）歌仔戲產業已有很大斷層，陳亞蘭拍攝《嘉慶君遊臺灣》時，即便有文化部補助，仍有龐大資金缺口，讓陳亞蘭不惜賣了三間房產，現住在楊麗花家，陳亞蘭說：「動畫、布景都是錢，現在電視聲道精緻，需要後配聲音，還要請專業戲曲導演、唱腔指導、身段指導，這些環節缺一不可，都是要錢，真的沒有浪費一分一毛。」陳亞蘭以男主角入圍金鐘獎令不少人質疑，但她表示自己演的的確是男主角，今年突破思維讓她很激動。（圖／侯世駿攝）「歌仔戲真的需要全民保留，因為這真的是台灣文化，但都是我們在扛這個責任。」陳亞蘭被長輩罵過「歌仔戲又不是妳的，妳把青春跟錢都花在這上面，老了怎辦」，何篤霖也唸過她「妳真的不可思議，頭殼壞去」，但陳亞蘭仍放不下心中使命感。陳亞蘭認為她的一切都要感謝楊麗花，要說師徒情，她覺得更像媽媽一樣無微不至。（圖／侯世駿攝）其實陳亞蘭家族有「僵直性脊椎炎」的毛病，她年輕時四處拍戲、到廈門主持娛樂節目，常常忙到沒空，只能在飛機上睡覺，醒來又忍著背痛繼續工作，前半生辛苦賺錢，原本她早就能退休在家翹腳喝茶看電視，卻為了一部戲，把養老金都用光，陳亞蘭自嘲：「比賭博還恐怖。但看到作品受肯定，又覺得還是有點欣慰啦！」被楊麗花耳提面命要重視每次公開亮相，陳亞蘭專訪穿的衣服，還是楊麗花前一天幫她選的。（圖／侯世駿攝）拍完《嘉慶君遊臺灣》時，資金與後期製作的雙重壓力下，陳亞蘭一度累到沮喪不已，對恩師楊麗花講出這輩子最大逆不道的話，「我跟楊阿姨灑淚，說對不起她，我不做了。」楊麗花知道她一路的辛苦，並沒有試圖說服她，但師徒倆都知道彼此放不下，陳亞蘭說：「她現在還是三句不離歌仔戲，還是希望永續的傳承下去。」陳亞蘭現在接了《命運好好玩》主持棒、8點檔《加油喜事》，都是為了賺回養老金。（圖／侯世駿攝）楊麗花時常觀摩國際串流平台，甚至還提出想拍歌仔戲版的《魷魚遊戲》的想法，陳亞蘭認為，未來若有更多企業共襄盛舉，或是全民集資企劃支持，她會考慮其可行性。
把「專任」拿掉卻換湯不換藥 不肖房仲騙人簽約後討違約金
作家狄驤日前在臉書分享，自己的好友因賣房地產，從賺了幾百萬，變成倒賠了幾十萬。狄驤表示，因朋友家急需用錢，因此委託幾家房仲要賣房產。而合約必是和房仲們簽一般約，而不是全權銷售都委託單一房仲的專任約。房子後來很快就賣出了，但原先看似正常的買賣，某天竟有家房仲突然找來，表示朋友家違約，要賠償6%的違約金。朋友表示，當初在簽合約時，確實有跟房仲表明不想簽專任約，一方面希望有更多管道可以賣房子，另一方面則是避免有違約的危險。但某家房仲當初在簽約時，一開始拿的就是專任合約，朋友表示不簽，後來房仲解釋是拿錯了，才將另1份封面沒寫上「專任」2字的合約拿出，朋友這才簽了名。直到後來房子賣掉後房仲來敲門，朋友這才發現，當初和房仲簽的合約內容都是專任約的範疇，只是把「專任」2字拿掉，也就是房仲故意將原本錯誤的合約拿出，後被發現錯誤後仍換湯不換藥，將看似外包裝是一般約，實質上是專任約的合約給朋友簽名，不知情的朋友也因此受騙。後來朋友家頻頻受到房仲的騷擾，房仲揚言不想上法院就盡快付賠償金。朋友因不想將事情鬧大，只好忍痛付錢。狄鄉在文末提醒民眾，有任何合約都要1字1句看清楚，以免有任何其他的風險。
逃離海上監獄1／遭無良船東丟包27個月終於回家 德運輪船員現況曝光
貝里斯籍貨輪「德運號」2019年開始滯留台北港，大陸船東惡意遺棄、拒付薪資，8名外籍船員有家歸不得，還餓到要向釣客討魚吃，本刊去年7月揭露此事後引發社會關注，慈善團體和國際運輸工人聯盟都前往關心，船員也在各界協助下於去年底和今年初分別返鄉，終能脫離苦海，更感謝台灣人的溫暖與幫助。本刊調查，「德運輪」先後到韓國仁川、香港和高雄等地載運貨物，於前年10月抵達台北港，船上當時有8名船員，全薪在11萬7000元到4萬4000元間，底薪則是8萬2000元到3萬1000元不等，船東聲稱在前年底會結清薪水，去年開始以疫情為由拖延，最終賴帳27個月，船員們積累薪資高達千萬元。而船上生活可謂苦不堪言，船艙內沒有冷氣，船員在酷暑天只能靠著一台小電扇散熱，而輪船晚上為省油而斷電，電風扇也不能使用，全組人只能到甲板打地鋪，每個人都被蚊蟲咬的叫苦連天，太陽一出來又要立刻回房內，連好好睡覺都是奢望，船東賴姓友人每半個月送來補給，但食物不足，他們月底只能吃麵條拌鹽巴果腹，還得向釣客討魚維生，處境極為艱難，還有人二度輕生。本刊去年7月揭露此案後引發社會熱烈討論，大眾紛紛指責船東惡行，更心疼外籍船員在台待遇艱辛，各界紛紛送上物資和服飾，慈善團體和國際運輸工人聯盟都前往關心，船員們在協商下拿回部分薪水，於去年底和今年初分別返鄉，終於得以和家人團圓。 船長奈奈翁（音譯）如今已回緬甸與親人團聚，妻子現也再有喜訊，一家人的生活甜蜜幸福。（圖／讀者提供、黃鵬杰攝，CTWANT合成）「家人看到我都開心壞了，媽媽更喜極而泣。」船長奈奈翁（音譯）表示，他在2019年1月上船，而滯港期間遭逢緬甸內亂和新冠疫情大爆發，父親染疫病逝，妻子為了照顧幼兒老母，只能變賣房產支撐家計，他在船上的每天都是在心驚膽跳中度過，所幸如今終於返家，成為妻小最堅強依靠。「最高興的是，兒子還記得我。」奈奈翁說，他離家時，兒子尚不滿周歲，如今孩子已是活潑愛動的4歲小頑皮，兒子對於這個「螢幕中的父親」沒有任何隔閡，一見面便緊緊抱住他，而他以拿到的薪資在家鄉重新購置房產，一家人終於可以再度有了遮風避雨的港灣。奈奈翁提到，他的母親已屆75歲高齡，目前妻子也再傳懷孕喜訊，一家人「老的老、小的小」都依靠他賺錢養家，他預計年底才會再重回海上工作，這次的海上監獄事件確實給他留下陰影，下次登船時將更慎重檢視合約，並調查船東的背景資料，避免同樣的悲劇再次發生。而中國籍船員大根（化名）滯台期間曾二度輕生，所幸都被即時救回，他去年底掛心家人而提前回鄉，他穿上志工贈與的高級西裝返家，還成功追回前女友，目前已喜娶美嬌娘，更選擇辦素食婚禮還願。曾2度輕生的中國籍船員如今也已返家，更成功讓前女友回心轉意，現已幸福迎娶美嬌娘。（圖／翻攝畫面）