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靠閃婚閃離發家致富 中國女子3個月賺135萬「相親沒停過」
近期在中國貴州貴陽逐漸形成一條黑色產業鏈「跨省閃婚」，這條產業鏈涵蓋從小城鎮輸送未婚男青年、在交友平台物色潛在女性、快速配對到最終抽取高額分成的每個環節。男方紅娘負責尋找適齡未婚男性，女方紅娘則游說那些離異且負債的女性加入這場婚戀遊戲，形成了完整的灰色利益鏈。紅娘抽成高達彩禮金額的三分之一，而男性則常在短時間內支付數十萬的彩禮費用。而有女性在短短三個月內靠著閃婚、閃離，迅速獲利30萬人民幣（折合新台幣約135萬元）。根據《紅星新聞》報導指出，在這條黑色產業鏈中，就有紅娘每月的業績達到百萬人民幣，或是有人在結婚3個月後賺取數十萬的聘禮後再度相親。當中也有許多婚介公司頻繁變更名字、地址和法人，目的是躲避法律風險。根據調查，從3月到現在，貴陽花果園派出所已收到超過180件涉高額婚介費的報案，而法院也收到了許多相關訴訟。來自湖北鄂州的廖姓男子也是當中的受害者，他在5月時前往貴陽的婚介公司，在女方紅娘的協助下，2天內便領證結婚，支付了人民幣11.8萬元聘禮。但在婚後60多天，廖先生發現女方常常找藉口留在老家，並在湖北期間不斷要求購房購車，甚至多次因爭吵而報警。後來警方發現，女方隱瞞已有五個孩子的事實。當廖先生試圖找到婚介公司理論時，卻發現該公司已被警方查封。媒體在調查過程中也發現，許多婚介公司往往有多間關聯公司，不僅以此規避風險，且不同公司之間經常共享資源和客戶。婚介公司僅需一間辦公室，就能靠著大量客服吸引顧客，每月帶來高達百萬的利潤。許多客服每天通過交友APP以男性身份與潛在女性客戶聊天，吸引他們參加閃婚。許多女性因為欠債而選擇參加這些活動，成為閃婚的女方，賺取聘金來償還外債。在產業鏈中，紅娘的角色尤為關鍵。他們通過家訪等方式了解男方的需求，並根據男方的經濟狀況設立聘金金額。很多時候，女性紅娘會幫助女方隱瞞某些重要事實，比如年齡或婚育狀況，以便達成交易。而女方往往在拿到聘金後迅速提出離婚，將獲得的財產帶走。當中有些食髓知味的女性，就會在「閃離」後再度進入婚介市場，進行下一次的婚姻交易。來自江西景德鎮的35歲吳姓男子也是受害者之一，他在婚介公司介紹下閃婚，但不久後女方便失聯，婚介公司也換了地址，法定代表人更換，吳男花費大量時間試圖追回中介費和彩禮，卻始終未果。吳男的父母為了兒子的婚事花費了大部分積蓄，如今母親因精神受到打擊而頻繁出走，父親則依然堅持在家打零工以償還債務。
義大利海島小鎮看準「不滿川普」美國移民潮 推1歐元移民購屋方案
隨著2024年美國總統大選塵埃底定，下任美國總統確定由爭議不斷的川普（Donald Trump）回鍋接任，不少不滿川普的美國公民掀起了移民潮。遠在7000公里外的義大利薩丁尼亞島（Sardinia）上的小鎮奧洛萊（Ollolai），卻因此發現了一個可能使村莊復甦的新機會。該鎮長期面臨人口銳減的嚴重問題，從20世紀初的2250人，如今只剩約1150人，鎮上內許多房屋都無人居住而閒置。因此小鎮通知媒體，為有意因為川普當選而離開美國的人們推出了「1歐元」入住方案，歡迎美國移民造訪。根據《CNN》報導，奧洛萊鎮隸屬於義大利，小鎮坐落在地中海薩丁尼亞島上的偏遠山區，以古老的農業傳統生態與原始自然景觀著稱。但也因為地處偏遠，數十年來小鎮人口不斷減少，從20世紀初的2250人，如今只剩約1150人，鎮上內許多房屋都因無人居住而閒置。奧洛萊鎮坐落在地中海薩丁尼亞島上的偏遠山區。（圖／翻攝Google Map）隨著美國大選落幕，奧洛萊鎮發現了可能使人口移入的新契機。他們很快推出一個針對潛在美國移民的網站，以1歐元的超低價格出售鎮上無人居住的房產，並且為他們來自移居、工作、出行等各種生活上可能遇見的問題做出解答。鎮長弗朗切斯科‧哥倫布（Francesco Columbu）受訪時特別強調，這項移居計畫特別希望吸引那些對本屆選舉結果失望的美國公民們，因此雖然奧洛萊鎮也歡迎其他國家公民移居，但此次推出的專案，美國公民仍將獲得「最優先處理」，「我們認為美國人是拯救這個小鎮的最佳人選，因此會為他們提供專屬的快速通道服務。」小鎮對美國人提供諸多便利措施，包含專人協助房屋導覽、入住前翻修的承包商，以及政府文書手續服務等，讓這些外來新住戶能減少麻煩與困擾。哥倫布鎮長表示，其實從2018年起，小鎮就多次公開宣傳新住戶入住計畫，並提供1歐元房屋與象徵性租金住宅想吸引外來人口移入，但成效總是不如人意。過去5年來，僅僅只有10戶人家透過1元專案購房並完成翻修入住。目前該鎮上仍有100多套空置房屋等待認領，小鎮的政務部門正準備將房屋照片與資訊放上官網，提供潛在海外買家選購。
河南女子分手20年...賣房驚覺房產證登記「前男友名」 網驚：早有預謀！
近日中國河南省發生一起撲朔迷離的事件，一名未婚女子多年前買房時，出於信任，將一應手續全權委託當時的男友辦理。近日她想賣房時，到政府機關申請列印出房產證明書，才發現政府檔案上不僅出現了這名分手20年的前男友名字，登記的關係還是「夫妻」、「房產共有人」。更令人害怕的是，當她依照當年前男友填寫的資料找到尋求當地公安幫助，竟發現當年男友的身分疑似有造假嫌疑。消息曝光後，網友們都推測，這名女子可能因為不明原因，躲過了一場多年前精心設計的陷阱。據陸媒《極目新聞》報導，中國河南省鄭州市一名未婚的沈姓女士，近日準備賣掉20年前購買的房子，到房屋管理局想打印出房屋產權證明時，才發現這處由她獨資購買的房產竟然多出一個「共有人」，填寫的不但是她當年前男友的名字，而且與她登記的關係是「夫妻」。沈女士告訴媒體，2004年時她與這位前男友還在交往，購房時是透過前男友的一位朋友買下該處房產。而她出於信任，將一應手續委託這位前男友辦理，她自己並未經手。但後來2人感情生變，分手就此失去聯絡。如今她要賣房了，但是由於沒有這位「共有人」前男友的簽字，房產無法過戶，甚至就連當初登記文件上的簽名都不是她的筆跡，讓她求助無門。對此，鄭州市房產管理局的工作人員表示，由於事情發生年代久遠，針對這位沈女士反映的狀況，他們無法查詢到流程上有什麼問題。對於沈女士當年本人有無到場辦理手續，也沒有人可以證明。如果沈女士對文件上的簽名真實性有疑義，可以申請筆跡鑑定，再走法律程序申訴。沈女士表示，她曾到法院想起訴這位前男友，但法院告訴她已經超過20年追訴期無法受理。她再根據前男友在房管局填寫的地址求助當地公安機關，被告知前男友填寫的地址根本不存在，身分也疑似有造假嫌疑。她如今想起來覺得非常害怕，感覺自己早已掉進一場多年前就預謀好的騙局，「要不是我今天要賣房子了，我可能永遠不會發現這件事。」消息曝光後，引起中國網友議論紛紛，「離了大譜，只是談個戀愛就盯上對方的房產了」、「這哪裡是普通的感情欺騙，簡直是一場精心設計的騙局，20年的時間，足以讓一個騙局完美落幕」、「寫到電視劇裡都會被說離譜的程度」。還有網友指出：「20年前很多政府機關辦公還沒有電子化、網路化，出現很多資訊不同步的錯亂問題。我17年買房去銀行打印信用報告，才發現紀錄上我老婆是已婚而我是未婚，回家跟老婆開玩笑說我還能再娶一個！（大笑）。」還有網友表示：「這個故事告訴我們，在處理重要財產問題時，一定要堅持事必躬親，即使對方是自己最親密的人，在涉及房產這樣的大額財產時，也要保持獨立思考的能力。畢竟房產證上的每一個簽字都關係著自己的切身利益。感情可以交付，但是底線不能丟。」
台北妹想躺平求涼缺 網曝超爽職位！「每天工作10分鐘」月薪30K
現代社會低薪、高物價，多數年輕人僅能勉強養活自己，買車買房更是遙不可及的夢想，因此不少人認為與其省吃儉用數十年存款購房，不如及時行樂。1名女網友表示，自己聽說身邊朋友工作很閒，感到非常羨慕，想找找看類似的職位，「工作不會很繁重，並且忙完之餘看書or手機，薪資30～35K即可」。原PO在網路論壇Dcard發文，「聽聞身邊朋友們工作極閒，好羨慕，想找看看有沒有類似的，可以工作不會很繁重，並且忙完之餘看書or手機，薪資30～35K即可」。她提到，自己最近找到2份類似工作，「第一位：老闆聘用他是為了節稅還補助之類的，平時公司就他一個人，也沒啥事」。至於第2份工作，女網友透露，老闆是為了夢想才開公司，但生意一直做不太起來，且老闆也不會每天進公司，「所以公司只有朋友跟他的兩個年齡相仿的女生同事，每天就是做1－4個小時的工作，聊聊天、上上網」。話題引發討論，不少網友留言「我現在在做工地行政，每個月就只忙個5天請款，那5天也能準時下班，其他時間都在打排位、看YT或Netflix，所長主任也不會管，他們很愛去福利社喝酒聊天」、「派遣銀行內勤，月薪30k。我工作時間應該一天只有10分鐘吧，基本上1天都沒事情做，可以看股票看書滑手機」。
人妻遭婆婆要求「回收出租房」便宜給小姑 網一面倒狂勸
近日一名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」分享遭遇婆媳間的租房爭議，她表示自己有間房正在出租，但小姑因為新婚又買不起房，婆婆竟想要她收回出租房，並便宜給小姑。該名人妻在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文表示，自己擁有一間正在出租的房子，原本租客按時繳租且居住狀況良好。然而婆婆近期提出要求，表示因小姑剛新婚且無法負擔購房，暫時無處可住，希望她能將這間房子收回，並「便宜租給小姑」。人妻坦言，擔心若將房子租給小姑，可能會面臨小姑不願支付租金，甚至白住的情況，讓她陷入兩難。而婆婆頻繁詢問現有租客的租約到期時間，也加劇她的壓力，讓她感到很頭疼。貼文曝光後引發網友熱議，許多網友紛紛留言表示，「絕對不能租小姑」、「直說就好，本來就值多少錢為什麼要賤租」、「到時候小姑不給房租，房子就變她的了也趕不走」、「不要租給自己人，日後都會有問題的」、「跟婆婆說還有3年租約才到期，不要租給有姻親的人，很麻煩」、「說妳已經賣給娘家爸媽或兄弟姊妹了」。
捧現金買房住9年 「開發商破產」竟害別墅被拍賣！屋主傻眼了
大陸一名劉姓男子2015年5月11日購買了一套位於九龍坡區白彭路6號的別墅，總價款是人民幣121多萬元，房屋開發商為重慶五星地產（集團）有限公司（以下簡稱五星地產）。沒想到，劉男今年突然看到門前張貼著一份拍賣公告，經過再三追問，才得知五星地產早已破產，連帶導致他的房產被拍賣。《大皖新聞》報導，劉男買房當天和地產公司簽訂了《重慶市商品房買賣合同》。劉先生說，他在簽約後支付了全部購房款，地產公司也有開具房款收據，「後來我開始裝修入住，至今已有9年」，期間他曾多次催促五星地產履行買賣合同約定，為他辦理房產證並辦理過戶登記手續，但對方每次都找藉口推脫。今年3月26日，劉男突然看到門前張貼著一份拍賣公告，並稱他的房產設有抵押權，然而根據當初和地產公司的合同，內容明確寫著「本商品房屬預售商品房，五星地產應當在2016年6月30日前，將已進行建設工程竣工驗收備案登記的商品房交付劉先生使用，五星地產聲明本商品房沒有設定抵押權」等語。屋主認為，該套別墅是自己的合法住所，因為開發商自身原因，一直沒有給自己辦理房產證並過戶，遂向九龍坡區法院遞交起訴狀，要求確認當初雙方簽訂的那份買賣合同真實有效。法院開庭時，五星地產未到庭，但當初開發商確實合同中聲明「本商品房沒有設定抵押權」，且直到拍賣時地產公司一直未辦理過戶。法院認為，從合同內容看，五星地產將涉案房屋出售給劉男，雙方對出售房屋的位置、價款、支付方式及違約責任等主要條款進行了約定，內容亦未違反法律、行政法規的強制性規定。合同簽訂當天，五星地產出具了購房款收據，雖然該房屋存在尚未辦理產權過戶登記的障礙，但這屬於物權變動方面的問題，並不影響合同效力。此外，面對別墅遭管理人拍賣，劉男隨即向法院提起異議之訴，申請終止拍賣處置，「然而當我正等待法院回覆時，發現房屋已經被拍賣掉了。」今年9月13日，九龍坡區法院裁定，解除五星地產所有、位於白彭路6號的別墅所有查封和抵押登記，同時裁定將該別墅的所有權轉移登記到買家名下。對此，律師認為，儘管管理人聲稱該別墅之前被多家法院查封，且有合法的抵押權，但劉男此前已與開發商簽訂有效合同並支付全部價款，實際占有該別墅長達9年，未辦理過戶登記是因為五星地產不配合，管理人的拍賣行為涉嫌違規，劉男提出的執行異議能夠排除執行，可進一步向九龍坡區法院申請撤銷執行。
受害者均為華裔女性！德國爆連環性侵案 警發布中文警告：注意微信、小紅書招租廣告
出國要小心安全！德國自今年1月以來，發生多起連環性侵案，目前已有至少4名受害者，均為中國籍女性，案發地點遍布黑森州法蘭克福市及周邊地區。對此，當地警方也發布了一份以德、英、中3語撰寫的警告文章，提醒年輕的華裔女子要特別注意微信、小紅書上的招租廣告。根據外媒《德國之聲》報導，警方在上（9）月20日通報，嫌犯很有可能是中國籍，其慣用的手法是透過微信、小紅書等社群媒體平台上的招租廣告，以租房、預約民宿或過夜機會為由，偽裝成租客前往受害者住所，並在見面後實施性侵。警方也強調，嫌犯在尋找潛在的受害者時，有時甚至會冒充為女性身份。報導指出，嫌犯還會在網路上發布招募資訊，藉由誇大薪資，來吸引女性前去應徵；自今年1月以來，德國已有4名中國女性受害，其中2啟發生在法蘭克福市，另外2起則發生在鄰近法蘭克福的地區。當地檢察官米斯（Dominik Mies）在接受德國《畫報》（Bild）採訪時說，當局將竭盡所能查明並起訴犯罪嫌疑人，「對我們來說，更重要的是警告潛在受害者，以防範更多的襲擊」。警方則呼籲，此類案件的受害者，可使用中文撥打專門受理暴力性侵女性案件的求助電話「116016」，若需要接待看房或購房者，也務必提高警惕，最好不要單獨行動，緊急情況下應撥打110；同時喊話知情人士提供有關嫌犯的線索，以便盡快破案，保障當地居民的安全。另據網路消息透露，一名自稱是受害人的張姓女子稱，嫌犯是一名50歲男子，皮膚白皙，看起來面容相當和善，但在破門而入後，便會露出真面目。警方9月20日發布3語警情通告，提醒中國女性要提高警覺。（圖／翻攝自德國警方官網）
高雄國營職員「年薪90萬」 嘆買不起房：只能找外圍
現代社會房價不斷上漲，而隨著台積電進駐高雄，高雄市的房地產市場因多項建設及人口紅利而持續上漲，近日一名網友在PTT上發文，分享自己高中同學的購房困境，引發網友討論。該名網友表示，日前與同學共進晚餐，對方在經濟部下的國營事業任職小職員，年薪90萬元。然而該同學卻對高雄的房價感到無比震驚，指出自己看了六個地區的房子，包括美術館、農16、楠梓、左營、鳳山及前鎮，無一例外地發現價格都高得令人無法承受。原PO表示，自己的這位同學因為無法負擔高雄的房價而感到沮喪，坦言年薪90萬元在當地的選擇變得越來越有限，只能向更外圍的地區尋找適合的物件，「現在年薪90萬在高雄的選擇真的不多了，慘」。貼文曝光後，網友反應分歧，部分網友表達認同，表示「國營公務員在高雄的感覺，以前會覺得是高薪，但問題是薪資漲幅有限，最終還是面臨薪資跟不上房價的問題」、「台積電連作業員三年左右都可以年收100萬以上，國營直接被甩到看不到車尾燈」、「以前中鋼員工是高雄優質結婚對象，現在只能是台積電工程師」、「以前90萬年收可以買新房，現在只能買20年中古屋，怎麼能不怨氣滿滿」。不過也有網友提出不同看法，「 也不用到果貿那麼慘，高雄很多不到30萬的中古屋」、「為何一定要買新房？其實有許多500萬的老公寓隨處可見」、「在1000萬元以內的中古屋選擇明明就還很多，楠梓和鳳山都有不少合適的房子」、「美術館農16買不起就算了，但楠梓怎會買不起」。
韓國房價不斷攀升！多數青年高額貸款買房 熱潮引發銀行收緊政策
隨著韓國房價不斷攀升，越來越多青年選擇透過高額貸款買房。據最新數據顯示，韓國年輕人的房屋貸款餘額在過去一年內激增13兆（韓元，下同，1元新台幣約為40韓元），達到140.8兆，在所有年齡層中排名第一。狂熱增加的房貸引發各大銀行的關注，導致貸款政策逐步收緊。根據金融監督院的資料，截至6月末，韓國四大商業銀行的房屋貸款總額為449.3兆，比去年同期增加32.9兆，增幅顯著。成長主要來自20至39歲年輕購屋者的貢獻，這一代人在過去一年裡增加12.8兆貸款，佔整體增幅的38.9％。在房地產市場上，青年世代的影響力也在擴大。韓國房地產院的數據顯示，今年上半年該族群在首爾購買8617間房，比去年同期增加35.5％，佔總購房量的34.8％。韓國《中央日報》訪問一名現年31歲的上班族，他今年初以9億韓元買下首爾城東區的一處公寓。為了籌措購屋資金，他利用30年固定利率的房屋抵押貸款和信用貸款，取得相當於房價70％的6億韓元，規劃每月償還300萬。他表示，因為擔心房價進一步上漲會錯過在首爾購房的時機，果斷決定出手。然而，隨著房價波動性增加，韓國各大銀行開始收緊貸款政策。KB國民銀行宣布，29日起，首都圈內的房貸年限從最長50年一律縮短至30年。換言之，在現行的償還比率（DSR）40％的限制下，年薪7000萬韓元的上班族在4％利率的情況下，最多只能獲得4.88億的貸款，較40年期貸款減少約7000萬韓元。此外，銀行也即將推動針對「全租房」押金貸款的限制。全租房是韓國特有的租屋模式，房客簽約時付給房東相當於房價50至80％的押金，期間不用再繳納房租，到期時押金會全數返還。房東通常會利用押金再投資其他房產，因此有人批評全租房制度是推高房價的元兇之一。
窮人更敢花錢？她驚覺「負債月光族朋友」頻繁出國 網揭關鍵
現代社會低薪、高物價，許多年輕人僅能勉強養活自己，買車買房更是遙不可及的夢想，因此許多人會認為，與其省吃儉用數十年存款購房，不如及時行樂。近日就有網友表示，自己發現「那些沒有儲蓄習慣的人，反而更捨得花錢，甚至背負債務，引發了廣泛討論一名網友在Dcard以「沒錢的人比較捨得花」為題發文，表示身邊一些朋友沒有儲蓄習慣，家境也並非很優渥，甚至有負債，但卻很願意花錢。原PO也舉例說明，「例如吃飯時，我覺得一餐超過千元太貴，但她們總是說『錢再賺就有』，而且還頻繁出國玩樂」。這樣的消費行為也讓原PO感到困惑，因此想詢問其他網友的看法，來驗證自己的觀察是普遍大眾還是個案，「大家是否也有類似的感覺，覺得沒錢的人反而更捨得花？」貼文曝光後也引起網友熱議，不少人紛紛留言表示，「因為已經躺平了，路遙知馬力」、「沒錢更會花錢，我老公曾經說過一句話，沒錢就算存了，看到也只是多幾千幾萬，感覺多不了什麼 ？不如就花光光」、「沒生小孩，為什麼不能大手大腳的花錢」、「他們把這些錢存下來能買房？能結婚？能養小孩？反正一樣都沒未來，不如年輕好好享受，老了大不了去死而已，年輕好好享樂，老了也沒有什麼遺憾了」。也有網友認為，「不覺得，反而比較有錢的都隨意花，喜歡就買，吃東西也是都不吃完，飽就是飽了，直接放著，窮人如我覺得浪費，不過偶爾破千也沒關係吧，人總是要犒賞自己一下阿」、「能長期穩定存錢本來就不是一件容易的事，存錢本身就是一種違反人性的行為，尤其對於很多薪資不高的人來說，每月要存到有感的金額就等同變相縮衣節食，過著乞丐般的生活，或者犧牲生活品質去兼職多賺多存一點，有多少人能長期持續下去」、「最討厭的是那些人這樣還跟別人借錢，不借就說你壞話，借了就不還，一旦你叫她們還就會被說話」。
銀行祭限貸令+調漲房貸利率 專家：「這族群」苦日子來了
近期銀行自發性祭出嚴格的「限貸令」，讓不少房貸新戶感到恐慌。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，將會造成央行升息衝擊力降低、部份成屋需求恐流入預售、換屋族賣房意願可能下降、房租將更有感上漲等4大影響，並預言，「接下來租屋族痛苦的日子才要開始」。何世昌表示，現在國銀房貸利率已普遍提升到2.35%～3%，大部分介於2.35%～2.5%，還有2.185%地板價的銀行越來越少，就算檯面上還有，也不一定會收件。雖然近期房貸利率攀升，但民眾申貸仍舊踴躍，說明買房者最在乎的是順利取得房貸，利率是其次。房貸利率雖大幅走高，意味著房市已「率先迎來升息壓力測試」，而目前民眾買房意願並沒有重挫，說明下半年即使央行升息，也不太會削弱購屋需求。何世昌接著分析，房貸成數下降、利率變高，預估受到衝擊最大的是口袋比較淺的首購族。若首購族有購屋需求，又比較難在短時間內籌措出自備款差額，可能會捨棄成屋而改買預售屋。另外針對換屋族，何世昌認為，現在換屋族面臨的情況是「舊屋利率低、新購房屋利率高」，可能捨不得賣掉利率較低的原有房屋，讓二手屋市場供給量減少。現在市場情況類似美國固定式利率造成的後果，較早辦房貸利率的人享有3％、4％以下的低利，但如果賣掉低利的房屋換屋，新辦房貸利率高達約7％，所以便不願賣掉手上的房子，導致二手市場供給緊繃。何世昌強調，各國租金上漲與利率都具有高度關聯性，各國皆是如此，台灣也不會是例外，接下來租屋族痛苦的日子才剛開始。不過他也強調，自己說的不見得100%正確，也有可能滑鐵盧。
大孝大樓案國民黨勝訴 黨產會：會再提出上訴
2019年黨產會認定已被國民黨賣掉的北市「大孝大樓」，屬於不當取得的財產，因大孝大樓已拆除且移轉他人，黨產會追徵7.8億多元，國民黨不服提起行政訴訟。台北高等行政法院一審判國民黨敗訴，國民黨上訴，經最高行政法院發回更審，北高行政法院更一審15日判決撤銷黨產會處分，可上訴。對此，黨產會官員受訪表示，會再提出上訴。黨產會為釐清國民黨位於台北市愛國東路100號、102號的大孝大樓是否屬不當取得財產，2018年6月舉行聽證會後，2019年5月作成行政處分，認定該房地是國民黨不當取得財產，但忠孝大樓已拆遷改建，經計算等價值後，黨產會追徵7億8275萬元。國民黨等不服，提起行政訴訟。一審國民黨行政訴訟遭北高行政法院駁回，國民黨不服再上訴，經最高行政法院判決廢棄原判決，發回北高行政法院另為調查審理。北高行政法院認為，大孝大樓在1985年間雖由民眾服務總社出面標購房地，但國民黨才是真正買受人，而當時國宅處招標公告所載底價為4億3170萬0000元，國民黨以民眾服務總社名義得標價額則為4億3400萬0000元，已經高於底價。並非以不相當之交易對價。北高行政法院指出，國民黨經由國宅處標售程序購得大孝大樓，其總資產並無增加，僅相當於房地價額之現金轉換成為不動產，與黨產條例第4條立法理由所例示之「贈與」或「轉帳撥用」均純屬資產增加已不相同，況且國民黨購買房地之價額已高於國宅處訂定之標售底價，自難認為不相當之對價，並非立法者制定黨產條例時所預想之「不當取得財產」情形。北高行政法院指出，黨產會處分認定大孝大樓為不當取得之財產，即有未合，其另依黨產條例第6條第3項規定，自國民黨之其他財產追徵價額7億8275萬8715元，亦無可採，國民黨請求撤銷為有理由，應予准許。黨產會官員指出，法官應考量當年是黨國體制中後期，國民黨仍舊是以黨領政，透過民眾服務社屆名買下大孝大樓，完全是以特權購入，因不符承購資格，但卻能購入，事後更轉賣獲利。黨產會官員表示，最高行政法院發回更審是法律適用的問題，不是對事實認定有歧異，也未無否定黨產會提出的事證，但北高行政法院這庭的法官卻認為證據不足，黨產會將在收到判決書後，與律師商量研議，再提出上訴。
離婚後花9元買彩票中2千萬 前夫提告竟分到9百萬？判決理由出爐
大陸江西省一對夫妻離婚後仍住在一起，且財產未分割，後來女方買彩票中了人民幣500萬（約新台幣2243萬元）；前夫將她訴至法院，要求分割獎金，最終竟分得200萬元（約新台幣897萬元）。江西贛州市章貢區人民法院近日通報一起案例，引發網友討論。《紅星新聞》報導，齊男是離異人士，與父母、兒子共同居住在公租房內，後經人介紹認識離異的陳女，2人很快步入婚姻。婚後，陳女住進公租房，2人生育1子，因孩子上學需要，夫妻倆打算購置商品房，為取得購房資格，同時保住公租房，2人簽訂《離婚協議書》並登記離婚，雙方未對夫妻財產作分割。協議離婚後，陳女購買1套商品房，齊男向女方支付購房款19.5萬元（約新台幣87萬元），之後雙方經濟往來頻繁，夫妻倆及孩子陸續在公租房、商品房內共同生活，並一起經營廣告業務。2022年5月10日，陳女花費2元（約新台幣9元）買彩票，中獎500萬，完稅後獎金400萬元（約新台幣1794萬元），未將此事告知齊男。2022年8月9日，2人對商品房進行協商，並擬定收條，約定離婚後購買的房產歸陳女所有，另女方向齊男支付補償款25萬元（約新台幣112萬元），從此雙方無任何感情及經濟糾紛。陳女當天支付現金25萬元，並在收條上簽字。次日，齊男搬離商品房，不久後發現陳女隱瞞其中獎事宜，遂訴至法院。贛州市章貢區人民法院認為，齊男和陳女協議離婚後，一直未辦理復婚手續，雙方共同生活至2022年8月，期間屬同居關係。根據齊男提交的聊天記錄，可以證實在協議離婚前，雙方並無感情糾紛，僅是為家庭利益購置商品房。離婚時，雙方未對夫妻關係存續的共同財產進行分割，離婚後繼續共同生活，經濟往來頻繁，並一起經營廣告業務。法官認定，陳女出資2元購買彩票中獎500萬元，因雙方經濟混同，她出資的2元無法區分來自其個人財產，還是來自齊男個人財產，亦或來自共同財產，因此該筆獎金應視為雙方等額享有。該獎金實際由陳女領取，因此她應當向齊男支付200萬元。至於此前陳女支付的25萬元，是對商品房的分割補償款項，與獎金無關，無需進行核減。
避免新青安被濫用！即起嚴查人頭戶 財政部強調「零容忍」：追查到底
各界關心新青安房貸政策是否遭濫用、作為炒房工具，行政院27日拍板財政部修訂的「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，即日（27日）起新青安新貸戶將簽嚴禁人頭戶、貸款期間不可轉租的切結書，財政部下午進一步指出，新青安房貸的補貼款項應該「用在刀口上」，對於違規戶，財政部態度「零容忍」，要追查到底。財政部次長阮清華下午於財政部召開記者會說明，青安貸款協助無自有住宅的家庭購屋，是立意良善的政策，他認為，房地產上漲有很多因素，包括股市旺、資金多，預期心理影響等，外界把新青安當成罪魁禍首，但整個青安政策房貸餘額僅佔目前整體國銀房貸餘額的9.15％，應該不至於是問題源頭。不過，阮清華也表示，對於新青安可能遭到濫用，財政部絕對以「零容忍」的態度徹查到底，對於任何違規的行為「不會放手」。財政部指出，在人頭戶方面，已督導公股銀行參照銀行公會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範，全面檢視相關貸款管理機制，並應澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查，例如：有無第三人以同一帳戶轉入多戶房貸扣繳帳戶繳納本息、貸後回查實價登入資料是否有與成交價不符、檢視建物謄本是否有所有權不得移轉的預告登記等，都有可能是「潛在人頭戶」。在轉租戶的預防方面，財政部指出，將積極進行新青安貸款案件與政府資料勾稽作業。不過，由於稅籍資料為落後資料，不一定會以國稅局出租收入相關資料交叉比對來抓轉租戶。上述若有不符新青安房貸目的的使用事實，舊案審酌個案情形處理，簽了切結書的新貸戶則將終止利息補貼，且要追回違規期間的補貼利率金額。另外，新青安房貸規則也出現重大修正，自6月27日起，新青安房貸借款人就算把使用新青安購買的房屋貸款繳清、賣出，也終生不得再申請第二次。財政部表示，新青安貸款實施迄今年5月底，累計核貸5萬7,980戶，核貸金額4,281億餘元。借戶年齡未滿40歲貸款戶數占總戶數比率約72.99％，顯示青安貸款雖未限制申貸年齡上限，但貸款戶仍以青壯年族群為主；以房價言，房屋買賣總價新臺幣1,500萬元（含）以下之貸款戶數占整體核貸戶數比率為78.20％，所購房屋以低總價為主，借款人應有衡酌其財務還款能力，購買與其財力合宜之房屋；至核貸年限一節，以31年至40年此區間貸款戶數占比50.01％為最高，顯示新青安貸款延長貸款年限，有效減輕民眾每月償還貸款及初期還本資金壓力，寬裕購屋財務規劃彈性，切合民眾實際需要。
「熱錢」下一步首選台中七期！國際指標宅備受關注
台商資金回流，限制五年不得投入不動產禁令，將於今年8月解禁，市場初估至少3000億熱錢蓄勢待發，富人們資產配置、添購房產給二代，那些條件才能打動他們？市場預判，區域價值擺前面，其次比建商品牌力與產品力，而位處七期核心、結構中的大陸建設「豐蒔」，國際級規劃與強勁品牌力，格外受到高資產族群關注。為居台灣中部核心的台中市，交通動線順暢、氣候宜人，本就是宜居城市，近幾年更在精密機械產業強勢帶動及台積電擴廠等利多加持下，人口再創新高，官方統計人口已突破285萬人，人口紅利讓住宅剛需有撐，中台灣房市蓬勃發展。特別是七期，不止是全台指名的豪宅區、台中市政府所在地，近年來高檔豪奢商辦、國際級品牌飯店爭相進駐，加上區內兩大百貨，新光三越、大遠百2023年還榮登全台百貨「店王」與「店后」，見證中台灣民眾消費實力及區域價值不只高端，還朝國際化發展，也因此，當海外熱錢準備大舉回流之際，置產七期就成了高資產族群中最熱的話題。結構中的國際指標宅「豐蒔」，推出以來銷售成績亮眼，關鍵在於大陸建設攜手愛馬仕建築御用設計團隊-法國RDAI，一登場就以夢幻陣容震撼業界，坪數規劃上，有別於七期多數的百坪豪宅，精準切入市場最需求、稀缺的中坪數格局，格外受到置產族、二代青睞。基地位於台中大遠百對面的「豐蒔」，作為大陸建設七期品牌街廓的最終章，傾全力打造「藏品級」建築，品牌力與產品力互相加成，讓眼光獨到的高資產族群一見傾心，特別是全案委由法國RDAI設計，從外觀到公設規劃，採用法國新藝術時代建築的皇室經典藍色、花卉與蝶翼鳥羽紋理等特色語彙，公設規劃跳脫框架，20F的戶外露天的Sky Lounge、社交型游泳池，景觀全日餐廳，日常結合渡假，完美滿足企業主對建築美學、豐富精品公設及私人物業管理等需求。「豐蒔」不只是精品級的居所，也是台灣第一座法式新藝術風格住宅，更是RDAI在台中的建築代表作，其獨特與珍藏性，更推升其價值感，眼光獨具的高資產族群早已入手，對於有資產配置需求的台商、企業主而言，「豐蒔」從地段、品牌、產品、頂尖建築工法都很稀有，強烈吸引著購屋者的目光。
被公司逼「繳錢」幫同事慶生 她不到1年噴5千...一問蛋糕價格傻眼
公司福利是許多人在求職時會考慮的重點之一，許多公司也會發放三節禮金，甚至是生日禮金，然而一名女網友發文表示，她的公司強制員工繳交「生日禮金」來幫同事慶生，此外，有員工購房或生子時，公司也會要求所有員工平均分攤禮品費用，但公司內十幾名同事有一半是主管的家人，她也透露自己入職不到一年，已被要求繳交超過5000元。這位女網友在Dcard以「公司老闆強制員工提供生日禮金⋯」為題發文，表示自己剛入職不到一年，因此希望尋求前輩們的意見，原PO說明自己公司的老闆會強制員工提供生日禮金，每當有員工過生日，老闆都會要求每人繳交這筆錢來購買壽星的禮物，「但我目前自己還沒收過，因為從我開始被要求繳交費用好幾次後還沒輪到我的生日，所以也不確定金額是否有被暗蓋」。原PO表示，如果有員工購房或生子，公司也會強制所有員工平均分攤禮品費用，即使她與收禮物的同事並不熟識，而且金額不小，「上次被分攤的買房禮物費用就接近1000元」，入職不到一年，原PO已經繳了超過5000元，但員工收生日禮金已經是這裡的傳統，因此自己也不敢提意見。原PO還提到，這次除了生日禮金外，負責收禮金的那個員工又跟大家強制收點心的錢，「是一人一盒有點像餐盒那樣、沒有要公開慶生只有私下發給我們，重點是在接下來發生的事，那個員工跟我們收200元，但因為收到的點心盒看起來應該不到200元」，原PO也好奇詢問了店家每盒的費用，竟然低於跟員工收的費用很多，「況且我們又是大量訂購⋯」，但詢問資深同事後，對方卻僅回覆要幫忙負擔被慶生同事的費用，且主管已經有多出了。原PO也說明自己目前在補教業工作，公司已經經營20多年，業務內容有安親班、數學班、英文班，她正在考慮離職，希望詢問其他職場前輩是否有遇過類似情況，以及有沒有適合的解決辦法。這篇貼文引發了網友的熱烈討論，許多人認為這種做法不合理，「生日禮金是公司直接出錢撥給每個員工，不是員工出錢」、「是我的狀況會逃跑啦，我是覺得要搞什麼生日會、喜事禮金的都要以公司的錢來做福利啦，要其他員工吐錢當成福利我不太能接受」、「生日禮金公司該發的怎麼有臉跟員工要，我一定當下問憑什麼我要繳」、「假蛋糕真斂財」、「他要我另外給錢我肯定不可能給，去上班的反而要繳錢是在問號，這種公司到底在幹嘛」。
人妻偷吃冷氣行老闆逼離婚 傳訊表姊「叫他回去傷害正宮」下場出爐
台南市1名陳姓人妻先前委託陳姓人夫安裝冷氣，不料2人竟發展為不倫戀，女方不僅為此離婚，還要求陳男回家「傷害」正宮，要他坦承「開幾百次房間」等語，雖然男方最後順利離婚，但雙方都被前配偶提告。台南地院審理後，認為陳女與陳男侵害配偶權情節重大，應各賠償2名原告20萬元；可上訴。根據判決書，呂姓男子主張，自己與陳女於民國104年3月18日結婚、110年2月8日離婚，婚姻存續期間育有1名未成年子女；許姓女子與被告陳男於92年12月10日結婚、110年2月24日離婚，婚姻存續期間育有3名未成年子女。2名原告指控，陳女因委託陳男安裝冷氣認識，詎被告等明知渠等均係有配偶之人，仍基於侵害原告等配偶權之意思發展為男女朋友關係，並於交往期間結伴出遊、親嘴、擁抱、性交，顯已逾越一般社會通念正常男女友人交往之界線，侵害原告等配偶權之身分法益甚鉅，請求被告等連帶賠償精神慰撫金各新臺幣50萬元等語。被告辯稱，原告等提出之監視器翻拍照片，係呂男趁陳女新購房屋進行裝潢時，偷取監視器主機並翻拍監視器錄影畫面，該監視器屬陳女所有之防盜設備，涉及隱私，原告等不法取得之監視器錄影畫面，無證據能力，不得為本案判決之事證。台南地院勘驗陳女與表姊之對話，發現她曾傳訊稱「他說今年一定要離」、「我叫他回去傷害媽祖婆（暗指許女）。他現在回去傷害她了」、「我說叫他說都是視訊給我看。跟我開幾百次房間。親我。牽我。我說我要讓她瘋掉」等語，認定陳女與陳男侵害配偶權情節重大，應各賠償2名原告20萬元。全案可上訴。
發地震災難財？傳仲介衝災區低價收購「災民房地」 國土署說話了
國土管理署表示，0403及0423地震過後，花蓮縣截至目前為止已拆除的危險建築物或圍牆、建築裝飾等共計10件，另有3件拆除中及2件待拆。有關災區建築物毀損評估工作，建築師及專業技師能依照民眾請求持續進行評估中，中央也正與賑災基金會研議補助住戶重建費用，原則將以建物重建價格為基準，並訂定上限為原則，以減輕重建戶負擔。國土管理署指出，近期聽聞有仲介業者前往災區，欲以低價向災民收購房地，本署在此提醒受災民眾，現為重建及復原的階段，各項補貼措施將逐一實施，因涉及自身後續請領權益，請勿輕易出售房地或讓渡相關權益。國土管理署補充，為加速辦理震後毀損建築物及家園重建工作，將成立專案辦公室進駐，就近、就地給予受災民眾有關居住安置、危老重建或都市更新等支持，以加速落實各項復原工作，讓受災民眾能早日恢復安定生活。另外，國土管理署專案研擬「0403震災受災戶住宅補貼方案」，整合現有多元租屋補貼方案及短期安置措施，讓受災戶進行受毀損住宅之修繕或後續尋找房屋租賃，另各項震後復原措施及重建工作刻正加速執行中，以利受災民眾能儘早回歸正常生活。國土管理署長吳欣修提到，本次「0403震災受災戶住宅補貼方案」受災民眾如有租屋需要，不管是民眾自行或透過包租代管業者媒合租屋，都由政府提供租金補貼，目前已受理464件。補貼以戶籍人口計算，3口以內每月8,000元，最高到8口以上每月1.8萬元；如果民眾無法自行租房，政府也協調旅館、民宿業者提供月租方案，讓受災戶入住旅宿空餘客房，住房費用由政府補助旅宿業者。初步清查已有125家業者可提供1,200間房，預計可滿足近2,000人租屋需求。
鄰居死人比活人多！城市墓地太貴 陸民眾買房放骨灰罈
大陸多地近日出現「骨灰房」現象，其意思是由於墓地價格及管理費昂貴、租期短等問題，所以有越來越多民眾選擇在位置較偏僻、單價便宜的社區購買房產，來安置骨灰罈進行祭奠。還有人稱，所住的社區存在一定比例的「骨灰房」，有的樓層甚至「住的死人比活人多」。據《香港01》報導，2023年來自湖南長沙的李雲（化名）到山東青島工作，期間他看中一套雖然離市區較遠，但租金比周邊便宜不少，且交通較為發達的房子。豈料入住後，他卻發現對面3戶人家窗戶全用紅磚水泥封死，連一點縫隙都沒有，當時他還未放在心上，直到一次出門時，聽到社區保全對著對講機說「現在年輕人膽子真大，這種陰氣重的房子說住就住，一點兒也不害怕。」當下他立刻聯想到被封死的窗戶以及特別便宜的租金，經打聽後才確認那些房子就是「骨灰房」，且據當地習俗不能見光，所以才將窗戶封死，種種跡象都讓他毛骨悚然，沒過2天就趕緊搬出去了。據了解，選擇購買「骨灰房」的民眾，大多生活在大城市，由於墓地價格及管理費昂貴、租期短等問題，所以才選擇在位置較偏僻、單價便宜的社區購房，來安置骨灰罈進行祭奠。甚至有些人在購買前會向風水老師諮詢，這也導致出現「骨灰房」的聚集現象，有的樓層甚至「住的死人比活人多」。對此，北京市朝陽區的趙女士表示，在北京即使品質一般、地理位置偏遠的墓地也要人民幣10多萬元（約新台幣44萬元），且只能享有20年的使用權，之後還需要支付墓地管理費。但事實上，購買「骨灰房」已違背了民法典中的公序良俗原則，現行《殯葬管理條例》也規定，辦理喪事活動，不得妨害、危害公共安全秩序，不得侵害他人的合法權益，因此不少人認為政府應對「骨灰房」現象進行法規管理。
擔心另一半生活過於「豐富多彩」 年輕空姐更愛樸實無華自立男
今年31歲的年輕空姐，擁有國外碩士學位，外貌高挑亮麗，能說流利的4種語言，擁有各種令人羨慕的條件，然而她卻駕著進口車來到桃園市中壢區美滿服務中心，報名參加「個別一對一」聯誼活動。社工不禁好奇地問她，為何不在身邊找機師或者空少當對象，而她則表示，他們的條件對她而言並不重要，重要的是能否有個人，能與自己在生活中共同奮鬥和努力。她向社工坦言，自從成為空姐後，有許多親友和同事介紹對象，甚至有人願意協助她轉換到更好的工作，但在過去幾年的工作經驗中，她發現許多條件優秀的機師和空少不是結婚了，就是早已死會。加上一些已婚或有女友的機師在國外的生活過於「豐富多彩」，她擔心自己無法適應這樣的生活，因此希望透過聯誼活動認識非航空行業的另一半。此外，她的父親是知名連鎖店老板，但她並不尋求高學歷、高收入或高顏值的對象。相反地，她更希望找到一位有穩定工作、沒有祖產的自立男生，最好是首次購房者。她認為夫妻間的共同奮鬥和努力才是真正能促進彼此珍惜的關鍵。她曾見識過許多富二代的奢侈和不良生活方式，因此更加珍惜勞動的價值和自力更生的精神。對於婚姻，有些人認為門當戶對才是幸福的關鍵，然而社工指出，婚姻並非只有唯一公式，而是需要觀念、價值觀、生活品味和溝通的相互契合。有些看似不合時宜的組合也能擁有長久的幸福。