起拍價
」 拍賣法拍屋標註「有老人要與房屋共存亡」沒人敢出價流拍 二拍已撤回
大陸湖北省武漢市東西湖區一間房屋近日被拍賣,在拍品詳情中用紅字標註的一行字引發關注。武漢市江漢區人民法院上月發布競買公告,對該房用紅字標註「本標的內有兩名八十五歲的老人居住,其對法院拍賣有抵觸情緒」;阿里資產的拍賣現狀中則用紅字標註「本標的內有兩名八十五歲的老人居住,其在評估時表示要與房屋共存亡」。《紅星新聞》報導,這套引發關注的房屋已進行兩輪拍賣。據中國工商銀行融e購電商平台出具的網絡詢價報告,房屋涉及糾紛為湖北恒宏電力工程有限公司與何某某借款合同糾紛,為被執行人何某某名下所有房屋,房屋面積約110平方米,2室2廳1衛,單位面積價格為每平方米約1.1萬元,參考財產價格約129萬元。大陸湖北省武漢市東西湖區一間房屋近日被拍賣,在拍品詳情中用紅字標註的一行字引發網友關注。(圖/翻攝自微博)據了解,該物件於9月21日首次拍賣,起拍價約93萬元,0人報名、0人出價,流拍。10月17日,此前顯示為二拍時間,起拍價約74萬元,0人報名,目前申請執行人及其他執行債權人撤回執行申請,該拍賣已撤回。經辦該法拍房拍賣的工作人員稱,兩位老人為被執行人的父母,競拍者需要考慮自己能不能接受,騰退時間會很長。上海正策律師事務所蘇程律師表示,「法拍房有人居住不願搬離,是應該公告披露的事項。根據規定,法院必須公告披露拍品的現狀、占有使用情況、附隨義務、瑕疵、權利負擔等等;有人居住不願意搬離,可能屬於合法租賃、或屬於房產權屬有其他異議、或屬於其他異常情況,這是應該要公告告知競買公眾的。這類公告的內容,實踐中也有其他類似異常的內容,比如房內發生過凶殺案、房內發生過意外觸電死亡。」
中國女子購買沖繩無人「屋那霸島」!可俯瞰駐日美軍基地 日網驚:不流血的入侵
「3年前購入的小島,終於能看到了。」34歲的山東青島女子Tina於2月3日在社群平台上分享了一段影片,記錄她抵達日本,親眼目睹3年前買下的沖繩縣島尻郡伊是名村所屬的一座無人島——屋那霸島,目前她聲稱已取得島嶼所有權,成為女島主。據日媒SAKISIRU、陸媒《天目新聞》的報導,女島主Tina在影片中表示,這座島嶼位於日本沖繩,大約70萬平方米,徒步走完這個小島需要4個小時,島嶼的起拍價是60萬人民幣(約265萬新台幣)。面對網友的諸多疑問,她則在評論區回應:「實際成交要比起拍至少多2個零起步,單位是美元,具體多少不方便透露,後期打算用來度假或者與人合作開發旅遊專案。」中國女子購買沖繩無人「屋那霸島」!(圖/翻攝自網路)不少大陸網友也好奇,30幾歲就能擁有一座島嶼到底是什麼感受?Tina則指出,家裡從事房地產和金融業務,她從2014年開始經營一家餐廳。該島是在2020年 12月至2021年2月期間以家裡公司的名義收購的。Tina表示,「2019年,屋那霸島前島主的友人找到我們,詢問是否買島,同年7月,有預告顯示這座島要拍賣,相關部門發佈的拍賣起步價約1500萬日元,後來因外部原因拍賣取消。在此期間,我們就已經有了購買欲望。在2019年底,我得到消息,豪華度假村運營商索尼娃和前島主簽署了購買協定。當時覺得挺可惜的,但最終未能成交,又進入準備拍賣的階段,結果又出現各種意外,拍賣再次取消……再後來我們介入談判,談成了收購土地所有權協議,簽約日期為2020年12月24日。2021年2月2日,720筆所有權證全部轉讓登記完成。因此,這座島只有拍賣預告,實際上的拍賣程式沒有完成過。」Tina補充,這座島是以她家公司的名義購買,整島共917筆所有權證,他和家人購入了720筆,剩下一些屬於隔壁村和民間所有。而購買這座島的目的,Tina則指出有3個原因:「自家留下未來慢慢建設,留著度假。如價格合適,可轉賣租賃。最後就是可以合作開發。」不過相關報導,也在日本網路上掀起軒然大波,日媒SAKISIRU聲稱,如果Tina的新聞被證實屬實,那很可能也會引起日本政府關注。因為其對經濟安全和地緣政治的擔憂正在蔓延,尤其是傳統保守的右翼選民。報導補充,屋那霸島雖在安保上不是限制重要土地利用的對象區域,但若島嶼持有者將其轉賣給中國國企,那麼中國將得以透過該島獲得俯瞰駐沖繩美軍基地的戰略位置。對此,也有日本網友在報導底下留言指出,中國共產黨有《國防動員法》和《國家情報法》,其中規定在緊急情況下可以進行軍事動員,並要求他們配合在戰時或承平時期與中國政府的情報活動合作。換句話說,一旦發生緊急情況,中國人將被視為士兵和間諜,他們擁有的公司財產將充當中共情報機構和軍事設施。不言而喻,這對日本的安全構成了多大的風險。除非認識到這不僅僅是一名中國女人買島,而是中國共產黨不流血的入侵,否則日本的安全就處在危險之中。
稀有50便士「皇家植物園紀念幣」 競標超過原價340倍售出
物以稀為貴,稀有硬幣非常受收藏家歡迎,以50便士的英國硬幣來說,通常價值能超過其面值的320倍,近日就有一枚50便士皇家植物園紀念幣在eBay上以167英鎊(約台幣6173元)價格出售。英國皇家造幣廠每天生產約400萬枚硬幣,有時難免忙中有錯,鑄造出罕見的錯誤硬幣,這些稀有硬幣價值甚至能到數千美元,除了做錯的硬幣之外,具有紀念意義的限量版設計也具有收藏價值,這些稀有硬幣價格不斐,通過拍賣能賣出超過其面值的320倍的價格。自2009年發行以來,「皇家植物園紀念幣」成為最受歡迎硬幣之一,僅生產了21萬個,上面印有倫敦著名地標「邱園寶塔」,建立於1759年,此寶塔為17、18世紀歐洲「中國熱」的代表建築之一,2009年為邱園滿250周年,英國政府特別發行面額為50便士的紀念硬幣。此紀念硬幣曾在2019年時重新發行,做為50便士發行50周年慶祝活動之一,因此有兩種不同版本,相較之下,2009年的原版更具有收藏價值。eBay上的賣家表示,這枚皇家植物園紀念幣,先後在網站上歷經5個買家的8次出價,起拍價原約為台幣4624元,下一位競標者出價約台幣4772元,隨著1月4日時的最終出價,最後枚硬幣被以台幣約6173元價格被收藏家收入囊中。
落槌價暴增4千倍引關注 鑑定師因「嚴重打眼」慘遭拍賣行解雇
法國中北部城市「楓丹白露」(Fontainebleau)先前舉辦拍賣會,結果會場上一件經由專家鑑定2千歐元(折合新台幣約6.2萬元)的中國青花天球瓶,在會場上引起一陣騷動,不少買家爭先恐後的出價。結果最後以770萬歐元(折合新台幣約2.4億元)落槌,比起先前的起拍價整整高出4千倍之多。此事不僅創下拍賣行的紀錄,同時也讓當初負責鑑定花瓶的專家,因為打眼(古玩圈的術語,意指看走眼)而被解雇。
落槌價暴增4千倍引關注 鑑定師因「嚴重打眼」慘遭拍賣行解雇
法國中北部城市「楓丹白露」(Fontainebleau)先前舉辦拍賣會,結果會場上一件經由專家鑑定2千歐元(折合新台幣約6.2萬元)的中國青花天球瓶,在會場上引起一陣騷動,不少買家爭先恐後的出價。結果最後以770萬歐元(折合新台幣約2.4億元)落槌,比起先前的起拍價整整高出4千倍之多。此事不僅創下拍賣行的紀錄,同時也讓當初負責鑑定花瓶的專家,因為看走眼而被解雇。根據《網易新聞》報導指出,這個價格翻了整整4千倍的花瓶,是一名長年旅居國外的法國女性委託拍賣,花瓶是該名女性的過世母親的遺物。而該名女性也透露,這個花瓶原本是隸屬於祖母所有,而祖母則是巴黎的一位知名收藏家。雖說如此,拍賣會的專家一開始也僅估價1500至2000歐元。但沒想到,這個花瓶在拍賣前依照流程進行公開展示時,卻吸引了3至4百名買家前來觀察。而在拍賣當天,這個花瓶一亮相後,就引發了出價戰,現場超過30位買家互相競價,價格很快地從2千歐元飆升,一下子就突破10萬、20萬、50萬歐元。中間甚至有人直接喊出「200歐元」的價格,但價格依舊快速攀升,價格迅速來到700萬歐元。最後,這個花瓶被一位匿名的中國買家以770萬歐元拿下。在現場,大多數的物品的拍出價格都沒有超過8千歐元。拍賣行老闆表示,這個花瓶的落槌價打破了拍賣行創立以來的紀錄,在此之前,拍賣行最高成價紀錄是480萬歐元。而報導中也指出,由於嚴重「打眼」(古玩圈的術語,意指看走眼),當初負責幫這個花瓶鑑定的專家,目前傳出已經遭到拍賣行解雇的消息。拍賣行老闆表示「市場說明了一切,但是這位專家卻在300位賣家面前犯下評估不正確的錯誤行為」。但該名專家還是堅稱,自己對於花瓶的鑑價並沒有錯誤。
2枚「猛獁象牙月餅」2萬4起標…法院拍賣遭疑違法 律師揭真相
大陸遼寧省綏中縣人民法院近日在人民法院訴訟資產網拍賣2枚「猛獁月餅」引發關注。據悉,2枚猛獁月餅的起拍價為人民幣5426元(約新台幣2萬4121元),拍賣時間為8日10時至9日10時;截至8日下午2時30分,已經有3人報名,7人設置提醒,345次圍觀。有網友質疑,「象牙製品可以拍賣嗎?」《齊魯晚報》報導,在人民法院訴訟資產網,有關猛獁月餅的拍賣公告發布於8月23日,公告名稱為「綏中縣人民法院關於珠寶玉石、首飾、古玩字畫、擺件等的公告」。資料顯示,與猛獁月餅一起發布的共有50件拍賣標的物,其中包括手鐲、茶葉、保健枕頭、吊墜、瓷器等物品。根據介紹,此猛獁月餅屬於珠寶首飾文玩類,規格為55乘14mm,單個重量約95克左右。圖片顯示,其中一枚月餅上刻有「花好月圓」字樣,另一枚刻有「吉祥如意」字樣。刻字一面有花紋,另一面沒有花紋。2枚猛獁月餅的起拍價為5426元,保證金為800元,加價幅度為80元。報導指出,該猛獁月餅被綏中縣人民法院查封,法院具有處置權,權力來源為執行裁定書,目前該猛獁月餅在河南省鄭州市金水區。公告還提醒,本次拍賣的拍品起拍價格,系由雙方當事人共同協商一致的議價結果,且拍賣的珠寶規格、品種、質地、種類及相關證書等均系當事人自行提供,法院不對所拍賣的珠寶的規格、品種、質地、種類及鑑定證書的真實性等方面做出任何承諾和保證。報導提到,淘寶網上有一對跟上述猛獁月餅外觀及規格相同的商品在拍賣,起拍價為2100元,保證金100元,加價幅度100元。店鋪客服表示,該商品是由猛瑪象牙雕刻,數量不多。至於買賣象牙是否違法?律師表示,普通象牙是違法的,但猛獁是已滅絕的動物,在凍土層裡出來的,可以合法交易。
海景豪宅5年拍賣60次…1.66折甩賣都沒人要 資深房仲曝原因
一套半山海景的頂級豪宅,5折甩賣都沒人要?今年6月底,大陸深圳市老牌半山海景豪宅天麓3區萊茵莊園一棟200多平方米的房源在阿里法拍上架,起拍價558萬元,但最終因無人競價而流拍。2019年3月時,該房源的評估總價則是1175萬元。《每日經濟新聞》報導,該房源最早在2018年9月就曾上架,先後6次流拍,起拍價也由最開始的823萬元降到了現在的558萬元,降幅達265萬元。2007年天麓1區開盤至今,15年過去了,這期間深圳不少片區房源上漲迅猛,但相對而言,天麓的房價並未呈現太大變化。甚至2017年時,還曾有網友發帖,宣稱願意降價1000萬元售賣天麓8區獨棟別墅。不過,2009年入市的天麓8區,一度以近13萬元/平方米的單價,晉升深圳樓王。從天麓的過往拍賣記錄了解到,近5年來已有60次拍賣記錄,但整體看成交並不多,多數房源都以「本場已流拍,無人出價!」而草草結束。對此,在深圳從業多年的資深房地產經紀人羅鵬透露,「深圳鹽田、大梅沙的濱海豪宅火熱的年頭已經很遠了,10、20年前曾有很多富豪在這邊紮堆,也被諸多投資者稱為深圳東部的黃金海岸線,不過後來香蜜湖、深圳灣等豪宅片區崛起,來這邊買豪宅的相對就變少了。」
拍賣會首見《橄欖樹》曲譜手稿 順治親自箋注古書起拍70萬元
自70年代開始風靡的校園民歌《橄欖樹》,至今已經有多首翻唱版本,該曲由知名作曲家李泰祥的作品,其《橄欖樹》曲譜手稿預計近日在拍賣會登場,同時還有《安迪‧沃荷索引書》以及清代順治皇帝親自箋注的《御製資政要覽三卷》。知名作曲家李泰祥(已歿)一生致力於將古典音樂通俗化,並賦予民歌現代化的編曲,作品包括《橄欖樹》、《歡顏》、《你是我所有的回憶》、《一條日光大道》、《錯誤》、《告別》,其中又以齊豫唱紅的《橄欖樹》最為知名。清明節後將在誠品信義店舉辦的「清風似友2022台北古書拍賣會」預計將出現3份由李泰祥的譜曲手稿,包括《橄欖樹》、鄭愁予詩作譜曲的〈旅程〉、余光中詩作譜曲、唐曉詩演唱的《愛的眸子》。該拍賣會除了本土作曲、藝術家作品外,還包括普普藝術大師安迪沃荷第一本大量製作的藝術書《安迪‧沃荷索引書》、1900年出版的《Alicein Wonderland 愛麗絲夢遊仙境》以及清朝第一位皇帝順治親自箋注的「皇子教育必讀書」《御製資政要覽三卷》,起拍價70萬元,有多達350件古書拍品。
「千億富少」王思聰破產「被欠債」2.6億 爆公開低價拍賣名下公司債權換錢
大陸萬達集團董事長王健林的獨生子王思聰有「千億富少」、「國民老公」的封號,過去經常穿梭在娛樂圈中,除了針貶娛樂圈時事,也和不少女星、小模走得很近,前年他的公司破產,名下的房產、車輛、存款都被查封,現在又傳出他公開拍賣名下另一企業熊貓互娛文化有限公司(簡稱熊貓互娛)名下的債權類資產。綜合陸媒報導,王思聰近日在線上公開平台拍賣他擔任董事長的熊貓互娛債權類資產,起拍價為1100萬人民幣(約台幣4773萬元),而熊貓互娛目前被30多位債務欠款人,積欠高達6000萬人民幣(約台幣2.6億),這次拍賣也是繼去年1月進入實際破產清算程序後,首次做債權類資產拍賣。而他這次要賣出熊貓互娛的債權類資產,也被大陸法律博主「司法小秤砣」解讀,因這間公司有高達2.6億的債權,若能買下並成功向這30多個欠款人收款,相當得划算「如果你花1100萬(人民幣)買下來,那自己去要帳,能要到比1100萬多的都是你賺的。」,但外界也認為如果連王思聰都要不回來,那別人也很難追回這些欠款。
女歌手「私密部位」數位化售出!乳頭、G點全都賣 起價277萬
全球知名梗圖「災難女孩」本尊、21歲的美國女大學生柔伊(Zoë Roth)日前以非同質化代幣(Non-fungible token,NFT)形式拍賣原圖,最後以180個以太幣落槌,賣給一位網友,價值47萬3千美元,約新台幣1334萬元。迷因梗圖「災難女孩」高價拍出,21歲女大生進帳逾千萬。(圖/翻攝自@BBCWorld推特)這張由身為業餘攝影師的戴夫,拍下柔伊在大火前調皮笑臉的照片,在2008年贏得一間雜誌社的攝影獎,而照片也在網路瘋傳,成為全球網友熱愛的迷因(meme)素材,用來嘲諷某些災難場面或惡作劇行為。NFT加密藝術正夯,明星私密部位虛擬販售你買單嗎?(圖/Pixabay)所謂的非同質化代幣,意思就是同質代幣的相反詞,意指獨一無二,代幣則是指在區塊鍊上的一串代碼。NFT和加密貨幣這類同值代幣都是建立在區塊鏈上的加密資產,也都有著唯一且不可篡改的識別代碼;但NFT和加密貨幣不同在於,NFT並不能等值交換。也就是說,每個NFT之間的市場價值都是不同等、非同質且不可分割。 波蘭女歌手多達將身體數位化,製成NFT賣出。(圖/翻攝自Doda臉書)目前市場上的NFT大多圍繞在藝術收藏品或是運動卡等有收藏價值的物品;甚至是一則網路貼文,只要能夠以數位形式進行典藏,都可能成為NFT。據《每日郵報》報導,波蘭著名女歌手多達(Doda)近日將整個身體都「數位化」,製成非同質化代幣賣出。多達將手臂、背部、腹部還有私密的部位數位化,製成NFT賣出。(圖/翻攝自Doda臉書)這位曾獲得2屆MTV歐洲音樂獎的女歌手,曾被《美國有線電視新聞網》(CNN)譽為是「波蘭史上最著名的10大歌手之一」,不過多達最近多了一個新的稱號,那就是「世上第一個出售數字化身體部位的人」。原來,她將身體所有部位進行3D掃描,創建了一個包含406個NFT的系列產品拍賣給粉絲,像是手臂、背部、腹部,當然,還有私密的部位,比如嘴唇、乳頭和G點。拍賣的最低出價將取決於NFT的稀有性而異。多達真的名正言順身體各部位都賺進大把鈔票。(圖/翻攝自Doda臉書)報導稱,第一批被拍賣的是多達的背部和手臂,起拍價145英鎊,折合新台幣5500元,至於「稀有」的身體部位,起價為7.3萬英鎊,約新台幣277萬元,NFT掀起一波顛覆數位產品交易的革命,任何數位形式的虛擬事物只要轉化NFT後,往往能激起搶購與收藏的慾望,如今更成為藝人販售自己周邊產品最佳的方式之一。
東莞祭打房新招? 五地區設「三限房」:花一半錢買住房一半產權
大陸澎湃新聞24日報導,廣東省東莞市政府23日印發《東莞市三限房(共有產權住房)建設和分配試點方案》。政府網站資訊顯示,東莞擬在長安、虎門、鳳崗、塘廈、大朗等5鎮試點建設「三限房」項目。根據《試點方案》,承購人按房產總價的50%出資購買50%產權。交付一定年限後,經市政府同意,可獲得完全產權。報導稱,三限房指的是「限房價」、「限地價」、「限銷售對象」的住房。由政府指定代持機構與承購人共有。承購人按總價的50%出資購買50%產權,另50%產權由代持機構持有。購買三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。代持機構負責三限房專案的營營管理。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此次東莞「三限房」專案除了共有產權的屬性以外,還增加了限房價、競地價等內容,這也是此類住房值得關注的地方。在房價方面,「三限房」將有最高銷售均價的限制;地價方面,三限房將在地價測算的基礎上,限制起拍價和最高價。若結合定向銷售和只需要認購50%的產權比重,相關購房者認購此類住房的購房成本會非常低。同時由於此類住房優先給與周邊的職工認購,則更好地落實了「產城人」的三方融合。報導指出,限銷售物件方面,承購人的基本條件有4點:1.在東莞市無自有產權住房,且申購前3年內沒有住房轉移登記記錄;2.具有東莞戶籍且在莞累計繳納養老保險滿3年,或不具戶籍但繳養老保險滿5年;3.與三限房銷售區域用人單位簽訂有勞動契約並繳養老保險滿1年;4.大專以上學歷、中級工以上職業技能、或助理級以上職稱。東莞分配三限房按照兩個階段進行,第一階段定向分配,第二階段公開抽籤。三限房交付一定年限後,經東莞市政府同意,可獲得完全產權。承購人取得不動產權證書滿5年(以不動產權證書登記日期為准)且入戶東莞滿3年的,可按屆時市場評估價8折購買代持機構持分後獲得完全產權。依據《東莞市優才卡管理暫行辦法》申領並持有莞香卡的可按市場評估價7折購買,持有玉蘭卡的可按市場評估價5折購買。政府指定代持機構所取得的購房款收入,全額歸政府指定代持機構所有。承購人與代持機構按相關規定承擔各自應承擔的稅費。承購人購買代持機構持分並獲得完全產權後,即作為普通商品住房,享有物權等相關權利。
詐團首腦擁海神3超跑 防疫限額、喊價保守!中檢拍賣全流標
台中地檢署今日拍賣詐騙集團名下的3輛豪車,包括法拉利、瑪莎拉蒂等超跑名車,起拍價格分別是550萬、175萬、45萬元,不料因為防疫限制50個名額,加上喊價保守,最後都因為金額過低未達底標而流標。中檢表示,將開會討論是否繼續進行二拍。中檢今天上午舉行贓物拍賣,針對詐騙集團首腦鍾志豪名下3輛車,包括法拉利超跑F12 BERLINETTA、瑪莎拉蒂GT STRADALE以及BMW 118i,其中,瑪莎拉蒂起標價175萬元,無人喊價流標;法拉利起標價格550萬元,結果現場喊價最高551萬元,比底標多1萬,最後流標。據了解,以往公布的起拍價即是底價,但中檢此次出新招,只公布起標價部公布底價,喊價價格須超過起標金額,達於底價才算完成拍賣,結果今天上午來了百餘名民眾,但因現場防疫限制只開放50個名額,有買家抱怨到場卻無法參與競標。對此,中檢表示是否將擇日再拍賣,將進一步討論。
檢方批准!吳亦凡「涉嫌強姦」遭逮捕 吳媽奔走現身4.3億豪宅
30歲男星吳亦凡因為被爆料性侵、誘騙多名少女,於7月31日被北京朝陽警局刑事拘留,昨(16日)被批准逮捕。有消息稱當初是他的母親吳秀芹最先報案,而吳母昨日也在朝陽區上億豪宅被拍到,可能是為了吳亦凡而不得不出來奔走。(圖/微博)吳亦凡早先被拘留,傳出是因為吳媽媽報案指控都美竹訛詐,才會讓吳亦凡被調查出更嚴重的問題,號稱最強豬隊友。但是,經過1個多月的調查之後,吳亦凡昨日被北京市朝陽區人民檢察院批准逮捕,恐怕是有了實在的證據。(圖/微博)吳媽媽昨日晚間被陸媒拍到在北京現身,地點是朝陽區藍色港灣小區附近,雖然夜色漆黑、她又戴著黑色口罩,但還是被認了出來。吳媽媽最後上車回到吳亦凡家,一路邊走邊低頭看手機,可能是在她兒子被逮捕的新聞,被陸媒形容腳步非常沉重。吳亦凡曾曬出在家的照片。(圖/百度)吳亦凡曾曬出在家的照片。(圖/百度)據瞭解,吳亦凡在北京就有三間房子,最貴的一套價值人民幣5000萬元(約台幣2.1億元),三間加起來的總價為1億元(約台幣4.3億元)。他經紀公司老闆的房子已經被拍賣,起拍價約4.2億元(約台幣18.3億元),而吳亦凡的房子,也被外界認為恐怕保不住了。
張大千贈黃君璧「春山雲瀑」29年後現身香港拍賣會 李敖獄友劉辰旦遭告收贓
國畫大師張大千生前送給好友黃君璧當生日禮物的畫作「春山雲瀑」圖,1990年在黃家失竊,結果29年後竟出現在香港蘇富比秋拍型錄中,黃君璧女兒據此提告提供拍賣畫作的政治受難者劉辰旦贓物罪,案經台北地檢署偵查後,今(15)日認定贓物罪已過追訴時效不起訴處分,但是現年已過80歲的劉辰旦因一直持有贓物,符合《洗錢防制法》持有他人特定犯罪之物,遂改依洗錢罪嫌起訴劉。當年張大千將畫作「春山雲瀑」圖送給同是國畫大師黃君璧的生日禮物,畫上還有「君璧道兄祝壽」的落款,但1990年,黃君璧在台北市大安區的住家連續遭到小偷行竊,2天內被偷了10次,包括蔣宋美齡、徐悲鴻畫作及張大千的春山雲瀑圖均一併失竊。2019年這幅失竊已有29年的畫作「春山雲瀑」圖,卻突然出現在香港蘇富比的2019年秋拍型錄中,起拍價3800萬港幣(約1.5億台幣),黃君璧的女兒黃湘詅經友人告知消息,立即向北檢提告奔走要保住亡父的禮物,檢方透過蘇富比在台代理,發現春山雲瀑圖的原始提供者是年過80的劉辰旦。不過,檢方找到經營畫廊的柯姓業者,證明該幅名畫是由男子黃宗凱所偷竊,黃男在1992年曾詢問他是否有意購買春山雲瀑圖,遭他拒絕,後來劉辰旦在1995年以150萬元向收藏家陳相乾購買取得春山雲瀑圖,並邀他欣賞,當時他就告知這幅畫是失竊贓物,但劉辰旦表示會負法律責任。劉辰旦是台大法律系畢業,曾經與作家李敖在綠島監獄服刑時同為室友,他到案後否認收買贓物,表示當年陳相乾有出具來源保證切結書,因為他認為並沒有購買贓物。檢方為追查真相,到國家圖書館複印了當年黃家竊案的所有報導資料,同時,劉辰旦也精通書畫,對張大千畫作極有研究,應當知道春山雲瀑圖的交易價格在2000萬元以上,150萬元收購根本不合理,因此認定劉辰旦收受贓物。但因劉辰旦收購贓物的行為已經超過追訴時效,檢方只能不起訴處分,不過,劉辰旦自1995年持有春山雲瀑圖直到2019年,符合《洗錢防制法》持有他人定犯罪之物,因此依洗錢罪將他起訴。
直播主「試住凶宅24hr」介紹房型!24人搶競標...房價翻倍售出
中國拍賣平台「阿里巴巴司法拍賣」日前刊登了一則招聘廣告,急徵「凶宅試住主播」,直播主需在凶宅內住滿24小時,薪資以1分鐘人民幣1元計算,短短時間內就收到了100多人的應聘履歷,這間凶宅起拍價144萬元,最後以283萬元售出。綜合陸媒報導,「阿里巴巴司法拍賣」3日刊登招聘廣告,要招募一名直播主試住一間凶宅,並透過直播展示房屋房型及居住體驗,應徵條件需「膽大細心、相信科學」,不怕在深夜聽鬼故事,且要在凶宅內住滿24小時,薪資以1分鐘人民幣1元計算。廣告曝光後,引起熱議,且短短時間內就收到了100多人的應聘履歷。(圖/翻攝微博鯨視頻)據悉,這棟凶宅未於蘇州市姑蘇區虎殿路,建築面積143.23平方公尺,曾於2018年發生過凶殺案,此後就一直賣不出去。最後平台從眾多應徵者中選出一位直播主前往凶宅居住24小時,並直播向大家展示房屋房型及居住體驗。這棟凶宅起拍價為144萬元,市場評估價為205元,但直播結束後,共有24人競標出價83次、延時36次,最後以283.68萬元成交。
這輛BMW一元起標竟流標 背後原因頗嚇人
臺中地檢署今天舉辦變價拍賣會,拍賣今年9月破獲「假車禍真詐保」詐騙集團,所查扣的4輛名車,其中,最受矚目的知名瑪莎拉蒂跑車及BMW320i,各以40萬元、1元起標,竟無人領標應買,全部流標。原來兩輛名車的車齡高、車況未佳,尚各70萬及88萬餘元貸款,連行家都不敢碰,才面臨乏人問津窘境。臺中地檢署今天的扣押物變價拍賣會中,拍賣瑪莎拉蒂(MASERATI)、BMW各1輛及2輛LEXUS等名車,這4輛名車是臺中市刑警大隊科技犯罪偵查隊等單位在今年9月間破獲「假車禍真詐保」詐騙集團案,所扣案車輛,詐騙集團先購入2手名車,再投高額保險後,透過製造假車禍向保險公司詐騙理賠金,3年間獲利2千萬元,並用以購買瑪莎拉蒂等4輛名車。拍賣會現場,4輛名車一字排開,其中,最受矚目的知名瑪莎拉蒂跑車及BMW320i各以40萬元、1元起標,但竟無人領標應買,全部流標。看車人潮稀疏,在場民眾面面相覷,看看車就散去,簡直是乏人問津。中檢舉辦扣押物拍賣,這輛知名跑車瑪莎拉蒂以40萬元起標,卻乏人問津。(圖/中國時報陳淑芬翻攝)拍賣的深藍色瑪莎拉蒂跑車,是「GRANTURISMO S AUTOMAT」車款,2009年9月出廠,經勘查鑑價結果,起拍價訂為40萬元。車輛整體外觀局部有刮傷、凹痕、掉漆生鏽等情形,內裝整體維護情況不佳,儀錶板里程數為10萬多公里,設定動產擔保債權餘額70萬餘元,積欠牌照稅及交通違規罰鍰共5萬6000多元。連1元起標的BMW,也不受青睞。這輛寶馬汽車是「320i GRAN TURISMO」車款,2014年2月出廠,里程數為26萬多公里,外觀維護不佳,在右前葉、頭罩燈、引擎蓋及保險桿等處局部擦傷,車身也有局部凹痕及刮傷情形;內裝維護情形尚可,仍有88萬多元的貸款未繳清,積欠稅費及交通違規罰款共1萬餘元。
台中地檢署雙11拍賣會 當紅口罩機也要賣
台中地檢署11日的「雙11」舉辦扣案物變價拍賣會,將有全台首度現身拍賣會的當紅「口罩機」,這組口罩機組是中檢9月間破獲國內首座仿冒國家隊口罩的地下工廠案,查扣「一托二」口罩製造機及大批原料物,經鑑定起拍價為266萬元,在全球疫情發燒之際,成為最受矚目的拍賣品。中檢查扣變價小組今天舉辦變價拍賣會,拍賣物有「口罩製造機」及包括瑪莎拉蒂(MASERATI)、BMW各1輛及LEXUS2輛等共4輛進口車。這部全國首度出現在拍賣會場的口罩製造機組,是檢調查獲北市地下工廠仿冒國家口罩隊案,黃姓業者在地下工廠生產製造口罩,再偽裝成「台灣優紙公司」產品,自今年7月初起向中部藥局、廠商佯稱是國家隊口罩銷售,檢調查扣口罩製造機及大批各式原物料。中檢「查扣變價」小組主任檢察官林宏昌表示,這部廠牌為豪優公司的「一托二」口罩製造機組,剛在今年8月出廠,包括有口罩機本體1台及耳帶機2台,機器設備整體外觀維護情況尚可;另大批原物料包括有不織布、耳帶、鼻樑條及包裝袋及紙箱等,整體外觀情況尚可,經鑑價公司鑑定,起拍價訂為266萬元。林宏昌表示,因採購口罩製造機者侷限特定小眾專屬行業,「查扣變價」小組事前特別行文給食品藥物安全處、中華民國醫療器材商業同業公會全國聯合會等單位通知相關業者,日前已有民眾前往中機組觀覽。
義大利小鎮賤價出售樓房 每棟只要台幣33元
義大利薩萊米(Salemi)近日預計將售出30棟房屋,令人驚訝的是每棟房屋起拍價竟只要1歐元(約台幣33元),而業者所開出的條件則是購屋者需對房屋進行全面修繕。根據《央視財經新聞》、《CNN》報導,這些待售房屋佔地面積至少85平方米,多為2到3層的樓房,其中一些房屋帶有全景陽台。不過,由於許多房屋已經年久失修,有的甚至從1968年起便空置到現在,多年來歷經地震和其他自然災害,購房後可能需要進行大規模整修。薩萊米市低價出售當地30多棟待修繕房屋。(圖/翻攝自央視財經)薩萊米市市長表示,希望藉此吸引更多投資者前來,有購買意願的人可通過政府網站瀏覽照片和房屋位置,然後在網上填寫申請表格,並提交一份房屋修繕計劃書,詳細說明將如何對房屋進行修繕、購買用途、以及是否能協助促進當地經濟等,當地政府將以上述事項為審核標準,篩選欲購屋者,如果將房屋改造成民宿或超商,購屋者還可獲得額外的稅收抵扣。目前這些售價僅1歐元的物件已吸引不少國外買家,但許多義大利網友提出警告表示,這些房子幾乎都是需要重建的「廢墟」,買家將花費一筆不小的金額來進行裝潢與修繕。薩萊米市低價出售當地30多棟待修繕房屋。(圖/翻攝自央視財經)其實,義大利並非首次以1歐元的價位賣屋,此前義大利的一個小鎮,桑布卡迪西奇利亞(Sambuca di Sicilia)也曾以1歐元的價格出售鎮上數十棟房屋,這些房屋大多是2層樓高的公寓,面積自40到150平方米不等,還有庭院可欣賞地中海的絕景。據桑布卡迪西奇利亞的購屋者透露,小鎮老屋的翻新費用約1萬歐元(約台幣33萬元)起跳。此外,報導也指出,當地政府之所以會推出低價售屋,主要是因為近年來義大利許多小鎮的年輕人口外移至大城市,造成小鎮人口銳減,空巢化嚴重。為了吸引外來人口到鎮上定居,西西里島的各個小鎮才會打出以極低價銷售待修繕房屋,以期提升人氣。
富二代成負二代!十年敗光423億家產 資產拍賣3次流標無人問津
最年輕的山西前首富海鑫鋼鐵董事長李兆會,在短短10年之內敗盡人民幣100億(新台幣423億元)身家,公司倒閉。最慘的是法院拍賣公司資產,卻因為負債累累而流標3次,到底是如何做到的呢?根據《網易新聞》報導指出,李兆會之父李海倉在1987年創立海鑫鋼鐵,到2002年時,已經是中國大陸全國民營企業50強之一,李海倉也被稱為山西鋼鐵大王。但2003年時,李海倉在公司遭到槍殺,兇手也當場自殺,當時才22歲的李兆會緊急結束留學生涯,回國繼承家業。初期李兆會十分努力的學習鋼鐵相關知識,一些決策也被高管評論為很有遠見,之後甚至透過股票獲得龐大的利益。在2008年時,李兆會就以人民幣125億身家晉升山西首富,同年迎娶女星車曉為妻,但這段婚姻僅維持3年。離婚後就爆發財務危機,資金鏈斷裂、拖欠工資、煉鐵爐陸續停產等負面消息一直傳出。到2014年3月時,海鑫鋼鐵全面停產,2015年宣布破產獲准。而日前阿里平台拍賣了海鑫集團的應收賬款和股利的資產包,總價值高達人民幣22.35億(折合新台幣約94.9億元),起拍價從人民幣1.4億元開始,到最後人民幣6600萬元起拍,總共流標了3次,根據專業人士透露,資產包看起來雖然非常划算,但其實裡面一堆爛帳,欠款的單位幾乎都早已倒閉,無法追帳回來。
想當「無人島」島主 一年只要1,200元人民幣
為了永續、有序地開發利用沿海無人島,大陸中央首先於2007年公布海域使用金徵收標準。2018年,財政部、國家海洋局印發《關於調整海域、無居民海島使用金徵收標準的通知》(即15號文),除了明確海域(海島)等別(6等)、用島類型(9類)、用島方式(6種)的分級及租金標準外,也明令要求各省要按國家標準合理劃分海域(海島)級別,而且使用金徵收標準不得低於國家標準。遼寧是大陸北方海島最多的省份,共有633個海島,其中有居民海島44個,無居民海島589個,已開發利用無居民海島198個,海域、海島的有序使用格外重要。為此,遼寧省財政廳和自然資源廳印發《關於調整海域無居民海島使用金徵收標準》的通知,除第1等海域(海島)按照國家標準徵收使用金外,另根據該省實際情況制定使用金徵收標準。遼寧的無人島使用金徵收標準,根據用途、開發程度作區別,舉例說,同樣是二等無人島,用途同樣是「旅遊娛樂」,如果是「原生利用」(開發度最低),1年1公頃的使用金是7700元,但如果是最重度開發的「填海連島與造成島體消失」,1年1公頃就要交1976萬元,而且要一次性繳清。用途也分「旅遊娛樂」、「交通運輸」、「工業倉儲」、「漁業」、「農林牧業」、「可再生能源」、「城鄉建設」、「公共服務」、「國防」等9類用途,前7種都有相對的租金標準且要經過招拍掛的程序,後2類則是透過申請審批。2003年,大陸中央公布《無居民海島保護與利用管理規定》,首次允許個人或機構開發利用無人島,租用期最長為50年,掀起一波無人島開發熱潮。政策公布後,包括外資在內,大量資金湧向沿海各省份的無人島,像是新加坡一家投資公司準備投資4億開發浙江舟山的徐公島;一名台商則投資3億元開發廣東太白縣放雞島。但開發熱潮下,衍生許多弊端,像是有些投資商為了牟取暴利,開山炸島,造成無人島數量減少,以浙江為例,本世紀前10年與上世紀90年代相比,海島消失了200多個。雖然大陸沿海省份都推出了無人島租用金標準,價格也不算高,但經過2003年和2005年兩次的暴起暴落後,買家對於大陸無人島的興趣大不如前。因為買無人島的手續太麻煩了,條件好的無人島早就被國企包了。根據遼寧省自然資源廳規定,無人島出讓前,除了根據無人島等別、用島類型和用島方式鑑價外,還要對島上的珍稀瀕危物種、淡水、沙灘等資源價值進行評估,一併形成出讓價。由於申請手續繁雜,遼寧此外公布無人島出讓政策後,雖然受到輿論關注,卻是叫好不叫座。民間島主組織中國島主聯盟發起人林東向《中國新聞周刊》表示,以往無人島轉讓政策出台後,會有幾百人向他諮詢,最高的時候甚至超過千人,但遼寧政策出台後只有不到10人來諮詢。這是因為,無人島出讓有兩種方式,一種是政府審批、價格固定;另一種是市場化出讓,採用招拍掛的方式,價高者得,但在實踐當中,地方絕大部分情況下都會選擇審批的方式,極少採用市場化手段;「很多人都想成為島主,但地方政府設置了隱形門檻,實際購買難度非常大。」林東說。地方政府採用保守方式處理無人島的使用權,與島嶼的稀缺性有關。大陸國家海洋技術中心原海域海島室主任研究員徐偉指出,面積大於1平方公里的無人島只有69個,剩下的海島面積太小,開發價值不大。就連一向好為天下先的阿里巴巴創始人馬雲都寧願花2300萬美元在美國紐約州買下一塊28100英畝的自然公園,也不願涉足大陸無人島。大陸一些沿海省份曾在2003年和2005年兩度出現無人島開發熱潮,但因為開發無度而被叫停。(圖/翻攝網路)私人島嶼為「土豪」標配檢視富豪財力、購買奢侈品的目標不再光只是名車鑽戒或豪宅,如今私人島嶼卻似乎成為檢驗「土豪」的標準之一。甚至大陸民間還發起一個「中國島主聯盟」,裡面都是手裡有島、喜歡玩島的人。聯盟的發起人是來自廣東茂名的商人林東,經過這些年的陸續入手,如今林東坐擁40多個私人島嶼,堪稱大陸「島王」。林東表示,由於中國島嶼只能租賃不能買賣,且手續比較麻煩,現在流行搞團購,買島也一樣「島主們雖然不差錢,但人多一起玩島才有意思」。他會定期組團去全世界看島、買島。之前才去過一趟印尼巴淡群島考察了周邊小島。實際上,偏愛購買海島作為私人享受的富豪確實不少,例如主演《梅爾吉勃遜之英雄本色》的好萊塢男星梅爾‧吉勃遜早於2006年以7500萬美元的高價買下斐濟私人島嶼瓦圖瓦拉。這座島在當年的富比士全球最昂貴私人島嶼TOP 10中排名第一,另包含其他巨星如李奧納多、尼可拉斯·凱吉等也都是島主。這類富豪島主也不少,據「金融街偵探」引述林東說,聯盟成員中有位女島主叫韋菲霞,圈內稱「鄧文迪第二」,丈夫是美國費雪家族繼承人、資產高達102億美元,已從其他島主手裡購買了一個湖島,還在不停的買買買。林東說玩島的人一般是企業老闆又或藝術家,大多數島主處於「亦玩亦商」狀態。他說「中國島主聯盟」就是一個圈子,有全球華人島主分別來自大陸、美國、加拿大等國。其中大陸國內島主占2/3,海外華人島主占1/3。至於買島的目的主要有兩個。一部分是自己玩,另一塊是進行投資開發。明星島主多屬於第一類,看中私人島嶼隱密性用來放鬆和躲避狗仔。只是要進行開發卻也沒這麼容易。林東說自己從2006年就擁有了第一座私人島嶼—萬綠湖迦蘭島,如今也只建設起1座湖島、1座海島。但過去也不乏成功開發案例,例如買下馬爾地夫索尼娃‧賈尼島,改造成6星級豪華酒店的Soneva集團;還有同樣買下馬爾地夫ChevalBlanc Randheli島,並取名「白馬莊園」的LVMH集團。淘寶1元起拍 買島自玩早有歷史大陸土豪「買島自己玩」的浮誇景況早已不是新聞,2015年3月就曾有4個海外小島同一天在淘寶上進行一元(人民幣,下同)起拍,而最終有3個小島被中國人買下,最貴的也僅500萬元成交。2015年3月3日上午10點,淘寶網拍賣會專區的「全球稀有海島拍賣專場」,4座海島開始拍賣,分別是斐濟第二大島嶼「海洋之心」、加拿大戴德門島、希臘玲瓏萊斯島、末代皇帝溥儀老師莊士敦的帝王之師島。頁面顯示,位於英國的帝王之師島起拍價為400萬元,其餘3座島起拍價僅1元。開拍前20分鐘,不少網友一邊圍觀一邊議論紛紛,「不過就是中國一線城市的普通地段住宅價,還有永久產權」、「拍下來怎麼過去啊?再花幾百萬買遊艇?」、「大家一起一元拍下,咱們一起住」。但大部分網友都是看熱鬧的,誠心想買島的土豪只是少數,開拍前報名的只有48人,需繳納1000元保證金。截至當晚10點,斐濟的「海洋之心」島以500萬元成交,加拿大戴德門島以170萬元成交,希臘玲瓏萊斯島以480萬元成交,而英國「帝王之師」拍賣前設置了保留價,最後拍賣的價格未達到保留價,導致拍賣失敗。 大陸國內海島的使用權是50年,而國外海島大多出售永久使用權。大陸國內土豪還是傾向購買海外島嶼。由於開發成本高,大部分人購買海島後,不對外經營,而是留著等待海島升值。