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散戶力挺台積電跌深反彈！台股12日回神早盤漲逾200點
地表最強網紅、美國總統川普直播帶貨，幫特斯拉宣傳，加上美加關稅戰峰迴路轉，烏克蘭同意美國臨時停火計畫，讓美股跌勢收斂，台股12日也回神，以上漲100.01點、22171.10點開出後，早盤穩定上漲，10點前最高曾到22298.94點，漲逾227點。台股近期最大跌點已逼近兩千點，引發停損賣壓，但法人也表示，已有跌深反彈的跡象，若台積電股價能穩守年線，國家隊積極護盤，散戶的力量也不容忽視，權王台積電（2330）因跌破千元，吸引散戶搶進零股，前一日零股交易額創下今年以來第二大量。台股11日開盤就摜破年線，所有類股一片綠油油，不過終場跌勢收斂，下跌388.06點，收在22071.09點，守住2萬2關卡，成交值4096.39億元。12日則好轉，以電子類股重回漲勢，但傳產大多仍在平盤以下。電子權值股方面，10點之前，台積電漲16元、在987元；鴻海（2317）漲2元、在170.5元；台達電（2308）漲9.5元、在380元；廣達（2382）漲6元、在260.5元。高價股方面，聯發科（2454）漲35元、在1420元，大立光（3008）漲5元、在2630元。華碩（2357）11日法說會提到，去年第四季認列印度的53.51億元呆帳，營業利益9.93億元，季減91%，年減58%，淨利季減87%，年減58%，單季每股盈餘僅2.2元，導致12日股價大跌，10點前跌幅約8%，一度跌破600元大關。美股11日主要指數表現，道瓊指數下跌478.23點，或1.14%，收在41433.48點。那斯達克指數下跌32.22點，或 0.18%，收在17436.1點。S&P 500指數下跌42.49點，或0.75%，收在5572.07點。費城半導體指數下跌31.02點，或0.70%，收在4374.07點。NYSE FANG+指數下跌183.93點，或1.59%，收在11718.11點。
台股遭血洗終場下殺388點 資金避險「這2檔高息ETF」成交量破50萬張
美股上一個交易日重挫，台股今（10）日也遭遇重創，跳空大跌300多點開盤，隨後一度慘崩逾600點，最低來到21769點，盤中跌勢收斂，加權指數終場大跌388.06點，以22071.09點作收，跌幅1.73％，成交量4096.39億元。其中權值王台積電繼周一跌破千元大關後，今天繼續狂跌，鴻海、聯發科等電子股、金融傳產等都綠油油。台積電ADR上一個交易日下跌3.64 %，收在170.65美元。台積電（2330）今日以969元開出，下跌29元，盤中最低一度來到963元，回測年線關卡，創下5個多月以來新低，終場收在971元，下跌27元，跌幅2.7%。電子權值股全面下跌，鴻海（2317）終場收在168.5元，下跌3.5元。聯發科（2454）收在1385元，下跌10元。廣達（2382）收在254.5元，下跌6.5元。台達電（2308）收在370.5元，下跌5元。日月光投控（3711）收在156元，下跌5元。大立光（3008）下跌30元，收在2625元。金融也走勢疲軟，富邦金（2881）下跌1元，收在89.7元，國泰金（2882）以65.9元，下跌1.4元，中信金（2891）以39.65元作收，下跌0.35元。類股也一片綠油油，上漲方面，航運今日最強，指數上漲0.15%，橡膠以0.13%緊隨其後，其他如水泥、水泥窯製類股指數收紅。類股下跌部分，電機機械最慘，指數下跌2.92%，其他如半導體、其他電子、數位雲端、運動休閒等類股走勢疲軟。資金開始往高股息ETF聚集，觀察今日成交量排行榜，前2名都是高股息ETF，第一名為國泰永續高股息（00878），成交量逾25.8萬張；第二名為群益台灣精選高息（00919），成交量逾25.4萬張，合計成交量就破50萬張。另外，航運股今日也較為抗跌，長榮（2603）上漲0.89%，陽明（2609）、萬海（2615）小跌。華航（2610）上漲逾2%，新興（2605）上漲逾1%。漲幅前5名個股為，弘憶股（3312）上漲5.6元，漲幅9.96％。牧德（3563）上漲50元，漲幅9.96％。樂事綠能（1529）上漲2.45元，漲幅9.94％。安馳（3528）上漲6.7元，漲幅9.9％。藍天（2362）上漲3.05元，漲幅6.4％。跌幅前5名個股為，和椿（6215）下跌10.5元，跌幅10％。皇昌（2543）下跌10.5元，跌幅9.95％。永道-KY（6863）下跌25.5元，跌幅9.83％。永崴投控（3712）下跌6元，跌幅9.77％。迎廣（6117）下跌9.1元，跌幅9.01％。
美股大跌外資連10賣！ 台股11日早盤崩跌逾689點
美國總統川普最新談話，提到美國經濟正面臨「過渡期」，造成美股大跌，那斯達克指數下殺4%，外資連10賣後，台股11日再度崩跌，一開盤就以22126.06點開出，指數大跌333.09點，隨後跌勢擴大，9點45分前最低曾到21769.57點，下挫689.58點。台股10日因台積電（2330）跌破千元關卡，其他電子權值股也無表現，終場下跌116.92點，收在22459.15點，成交量3379.9億元。11日更是無上漲產業，早盤一片綠油油，包括半導體、塑膠、電器電纜、電機機械、油電燃氣等都跌逾3%。電子權值股方面，9點45分之前，台積電跌27元、在971元；鴻海（2317）跌4.5元、在167.5元；台達電（2308）跌3.5元、在372元；廣達（2382）跌8元、在253元。高價股方面，聯發科（2454）跌30元、在1365元，大立光（3008）跌100元、在2555元。近期影響最大的，還是市場擔憂川普關稅政策的不確定性，將使美國經濟陷入衰退，美股10日血流成河，避險資金湧入美債，美元上漲，科技七巨頭中有五家跌幅超過4%；特斯拉更跌超過15%，創下2020年9月以來最差盤中表現，跟去年12月創下的歷史新高比起來，累計下跌超54%，市值蒸發約8000億美元。美股10日主要指數表現，道瓊指數大跌890.01點，或2.08%，收在41911.71點。那斯達克指數大跌727.9點，或4%，收在17468.32點。S&P 500指數大跌155.63點，或 2.69%，收在5614.56點。費城半導體指數大跌224.50 點，或4.85%，收在4288.00 點。
台股成外資提款機！台積電10日早盤失守千元大盤再跌百點
因為美國總統川普政策多變，導致美股的道瓊和標普上周跌幅超過2%，那指周線更跌逾3%，均創去年 9月以來最差單周表現，也讓台股上周失守半年線。本周一10日開盤，先以小跌27.09點、22548.98點開出後，一度翻紅、但又隨即跳水，隨著台積電（2330）失守千元大關，10點前大盤最低曾到22407.57點，跌約168點。台股近期成為外資提款機，已遭連九賣、共賣超2989億元。法人表示，台股後市變數仍多，法人建議觀察外資動向及新台幣走勢。日韓股上周五7日大跌，台股則因台積電力守平盤、終場跌勢收斂，最後下跌139.36點，收在22576.07點，成交量3501億元。周一10日早盤由傳產們挺力相助，最強的為玻陶股，台玻（1802）漲逾7%，造紙、塑膠、水泥也有近1%漲幅，但大盤仍不敵電子股頹勢。電子權值股方面，10點之前，台積電跌10元、在995元；鴻海（2317）跌1元、在171元；台達電（2308）漲2.5元、在377.5元；廣達（2382）漲1.5元、在259.5元。高價股方面，聯發科（2454）跌45元、在1420元，大立光（3008）跌20元、在2680元。美股方面，關稅威脅持續，但美國聯準會主席鮑爾最新演說提到，美國經濟狀況良好，短期內不急於降息，但高盛和摩根士丹利和等投行下調對美國經濟成長預期。美股上周五7日主要指數表現，道瓊指數上漲222.64點，或0.52%，收在42801.72點。那斯達克指數上漲126.97點，或0.7%，收在18196.22點。S&P 500指數上漲31.68點，或0.55%，收在5770.2 點。費城半導體指數上漲141.74點，或3.16%，收在4629.59點。美國自9日起調整為夏季日光節約時間，時間往前調快一個小時，以台灣時間來看，美股盤前交易時間為下午4點到晚上9點半，開盤時間為9點半，收盤時間為凌晨4點，盤後交易時間為4點到8點。
特斯拉連7周跌掉25%史上最慘跌勢 市場：二大隱憂「DOGE＋FSD」
自馬斯克加入川普政府以來，特斯拉的股價已累計七週下跌，逾25%的跌幅，創下公司15年來最長的連跌紀錄。截至7日收盤，特斯拉股價報262.67美元。過去一週，特斯拉股價累跌逾10%，市值已蒸發超過8000億美元。面對特斯拉股價的持續疲軟，多家華爾街投行下調了其目標價。美銀、Baird和高盛均在本週下調了對特斯拉的預期股價。其中，美國銀行將目標價從490美元降至380美元，理由是特斯拉新車銷量下滑，並且馬斯克遲遲未公佈「低成本車型」的最新進展。高盛則將目標價從345美元下調至320美元，指出特斯拉在今年前兩個月的電動車銷量在歐洲、中國及美國部分地區均出現下滑。分析師表示，特斯拉在中國市場的自動駕駛(FSD)業務面臨激烈競爭，主要競爭對手通常不要求消費者單獨購買智能駕駛軟體。Baird將特斯拉列入「看跌精選股」名單，並警告稱，由於公司正在調整Model Y SUV的生產，新版本的產線切換可能會帶來生產停滯，從而影響供應鏈管理。Baird的分析師表示：「馬斯克與川普普政府的關係給特斯拉的需求端帶來了不確定性。」儘管市場對特斯拉當前的處境感到擔憂，仍有機構持樂觀態度。Wedbush證券分析師Dan Ives在7日發佈的一份報告中指出：「特斯拉多頭目前處境艱難，面臨全球範圍內對馬斯克及DOGE計劃的負面情緒。」但他也強調，這或許是特斯拉投資者的一次「信念考驗」。Wedbush將特斯拉納入其「最佳投資」名單，並設定12個月目標價爲550美元。該機構認爲：「對馬斯克和特斯拉來說，川普政府的回歸可能是最好的事情，因爲這將推動去監管化，並將聯邦層面的自動駕駛政策納入特斯拉的戰略核心。」樂觀的投資者認爲，特斯拉未來仍有巨大的潛力，包括推出更實惠的電動車型、發展自動駕駛出租車業務，以及開發能夠執行工廠作業的人形機器人。TD Cowen的分析師也表示：「特斯拉目前正處於重大產品週期的早期階段，我們認爲這將重新激活銷量增長，並提升市場對其股價的信心。」
川普關稅政策反覆變化 道瓊暴跌427點
華爾街股市今（7）日恢復跌勢，即使美國總統川普延緩徵收對加拿大、墨西哥部分商品課徵關稅，依然讓投資者感到不安，股市週四恢復大幅回調，科技股暴跌，美元走弱，經濟衰退擔憂持續拖累金融股。道瓊工業平均指數下跌427.51點，至42,579.08點，跌幅0.99%，盤中低點曾下跌逾600點。標普500指數下跌1.78%，至5,738.52點。那斯達克指數下跌2.61%至18,069.26點，正式收在回檔區域，即指數從近期高點下跌10%。週四，美國對加拿大、墨西哥和中國進口產品徵收的關稅本週生效，震撼了金融市場。加拿大和中國也採取了各自的報復性徵稅措施，墨西哥則表示將在周末公布措施。那斯達克指數本週迄今下跌逾4%，道瓊斯指數和標普500指數分別下跌約2.9%和3.6%。這三者都有望創下2024年9月以來最糟糕的一周。週四，白宮宣布對加拿大、墨西哥的汽車製造商徵收關稅的期限將推遲一個月，政府一系列聲明和關稅政策的變化，似乎讓投資者感到疲憊，引發了股市在週三的反彈。財政部長貝森特 （Scott Bessent）先前表示，「如果其他國家的做法損害了我們自己的經濟和人民，美國就會做出回應。這是美國優先的貿易政策。」貝森特還將加拿大總理杜魯道描述為「傻瓜」，並警告稱，杜魯道對美國的強硬態度，將導致加拿大進口產品徵收更高的關稅。標普500指數當日跌至11月初以來的最低點。
利空出盡？台積電成交爆量收復失土 台股5日早盤大漲340點
前一天為亞洲主要股市第二慘的台股，5日開盤由台積電（2330）領軍而重振雄風，先以22778.86點、漲181.98點開出後，隨即大漲逾300點，10點前最高曾到22938.61點，上漲超過340點。美國對加拿大、墨西哥的關稅生效，加上台積電加碼投資美國千億美元設廠消息，讓台股4日早盤一度重挫近400點，後來國家隊進場救援、減緩跌勢，終場收在22596.88點，下跌159.37點，跌幅0.7%，成交量4002.07億元，但外資賣超478.9億元，累積3天下跌已達805.67點。而5日開盤時，可能是看上入手低點到來、或利空出盡，台積電在1分鐘內湧進破萬張成交量，開盤大漲30元，但到了1030元後買勢減緩，不過已帶動半導體股的強勢，漲逾2.5%，其他領域則是塑膠、電機機械、油電燃氣類股相對強勢，漲逾1%。大同（2371）公布今年將是23年來首度配息，現金股利每股配2.95元，殖利率逾7%，早盤成交量也大增，1分鐘內湧進破萬張，盤中股價站回季線，最高曾到45.1元。電子權值股大多上漲，10點前，台積電漲30元、在1030元；鴻海（2317）漲1.5元、在172元；台達電（2308）漲1.5元、在379元；廣達（2382）漲2.5元、在261元。高價股方面，聯發科（2454）漲10元、在1515元，大立光（3008）拚平盤2710元。其他電子五哥僅和碩（4938）小跌0.4元、在94.3元。美國總統川普關稅衝擊，引發3國提出報復措施，雖有消息說有轉圜餘地，但市場擔憂推升通膨、引發經濟衰退，美股道瓊指數大跌，市場等待美國總統川普在台灣時間5日早上在美國國會聯席會議的演說內容，甚至有交易員預期美國聯準會將在2025年降息3次。美股4日主要指數表現，道瓊指數下跌670.25點，或1.55%，收在42520.99點。那斯達克指數下跌65.03點，或 0.35%，收在18285.16點。S&P 500指數下跌71.57點，或1.22%，收在5778.15點。費城半導體指數上漲29.13點，或0.64%，收在4604.51點。
關稅大刀砍向美股 台股4日早盤下挫近400點台積電跌破千元
美國總統川普確認對加拿大和墨西哥多徵的關稅於3月4日生效，台積電（2330）也宣布要在美國加碼千億美元設廠，晶片戰未解，科技股大跌，美股主指3日殺聲震天，這也讓台股4日開盤，就先下跌247.45點，以22508.8點開出，9點半前最低曾到22359.5點，跌逾396點。台股3日因電子股疲弱，外資狂賣570億元，後續國家隊出手收斂跌勢，終場下跌296.93點，收在22756.25點，失守半年線，跌幅1.29％，成交量4199.5億元。4日早盤也一片綠油油，傳產大多有1%左右的跌幅，半導體跌約1.8%，而塑膠、油電燃氣、綠能環保類股跌逾2%。台積電在4日凌晨宣布，在美國的投資將增至1650億美元，除了在亞利桑納州的廠，未來4年計畫增加1千億美元投資美國先進半導體製造，新建三座晶圓廠、兩座先進封裝設施及一間研發中心，台積電開盤一度跌破千元大關，最低在996元，。電子權值股方面，9點半左右，台積電跌20元、在1000元；鴻海（2317）跌3元、在167元；台達電（2308）跌11.5元、在378.5元；廣達（2382）漲1.5元、在252元。高價股方面，聯發科（2454）跌15元、在1455元，大立光（3008）跌55元、在2660元。美國對墨西哥、加拿大徵收25%關稅啟動，對中國還要再額外徵收10%關稅，美股於尾盤大幅下滑。科技股方面，微軟下跌2.14%，亞馬遜下跌3.42%，輝達崩跌8.69%，應用材料下跌3.76%，博通也大跌6.05%。台積電ADR跌4.19%，日月光ADR跌3.85%；聯電ADR跌0.47%，但中華電信ADR漲0.82%。美股3日主要指數表現，道瓊指數大跌649.67點，或1.48%，收在43191.24點。那斯達克指數大跌497.09點，或2.64%，收在18350.19點。S&P 500 指數大跌104.78點，或1.76%，收在5849.72點。費城半導體指數大跌191.37點，或4.01%，收在4575.37點。
台股終場下挫279點！AI熄火台積電殺20元 鋼鐵大軍逆風狂衝
美國總統川普（Donald Trump）揚言如期向加、墨課徵關稅，造成美股那斯達克、費城半導體指數重挫，台股今（25）日上午以大跌188.89點開出，指數開低走低，盤中最高達23376.42點，最低23209.53點，加權指數終場大跌279.59點，以23285.72點作收，跌幅1.19％，成交量3921.69億元。權值股台積電（2330）挫低20元，觸及1055元，半導體及AI族群表現較為弱勢。台積電ADR上一個交易日下跌3.32%，收報191.65美元，台積電（2330）盤中一度跌25元至1050元，隨後跌勢收斂至1060元，終場下跌20元，收在1055元。電子權值股方面，鴻海（2317）終場收在177.5元，下跌6.5元。聯發科（2454）收在1550元，上漲5元。廣達（2382）收在254.5元，下跌10.5元。台達電（2308）收在393元，下跌2.5元。日月光投控（3711）收在176.5元，上漲0.5元。大立光（3008）收在2735元，下跌10元。金融方面，富邦金（2881）上漲0.1元，收在91.7元，國泰金（2882）以68.7元平盤作收，中信金（2891）以40.65元作收，上漲0.25元。類股上漲方面，鋼鐵今日最強，指數上漲2.83%，塑膠以1.61%緊隨其後，其他如水泥、油電燃氣、紡織等傳產類股指數上漲1%以上。類股下跌部分，以其他電子最慘，指數下跌2.91%，其他如居家生活、電子機械、半導體、電腦周邊等類股走勢疲軟。鋼鐵大軍今天逆風狂衝，領漲個股新鋼（2032）漲停亮燈，報20.65元。大成鋼（2027）終場強漲逾8%，中鴻（2014）漲逾6%，官田鋼（2017）、美亞（2020）、運錩（2069）漲逾4%，中鋼（2002）上漲3.02%，海光（2038）上漲3.83%。台塑四寶今日也上揚，台塑（1301）終場收在40.35元，漲1.64%，台化（1326）收在30.55元，漲2.69%，台塑化（6505）收在40.45元，漲1.63%，南亞（1303）收在34.50元，漲0.73%。緯創（3231）24日法說會預估今年資本支出將達355億元，較往年大增，主要用於人工智慧（AI）設備投資和擴廠，在德州和加州都設有據點，針對美國製造已有充分準備，但今天股價下挫3元，至112元；關係企業緯穎（6669）則下挫105元，至1935元。漲幅前5名個股為，新鋼（2032）上漲1.85元，漲幅9.84％。元晶（6443）上漲1.85元，漲幅9.84％。聯發（1459）上漲1.05元，漲幅9.13％。華晶科（3059）上漲4.1元，漲幅9.11％。大成鋼（2027）上漲3.75元，漲幅8.43％。跌幅前5名個股為，台灣精銳（4583）下跌85元，跌幅9.71％。振樺電（8114）下跌24.5元，跌幅7.25％。同泰（3321）下跌1.1元，跌幅6.85％。興泰（1235）下跌6.2元，跌幅6.6％。迅得（6438）下跌11.5元，跌幅5.3％。
川普關稅+AI疑慮 電子族群轉弱台股25日早盤跌逾355點
蜜月期即將結束？先前美國總統川普對加拿大和墨西哥的關稅措施延期一個月，但表示將在下周期限結束後「如期實施」，市場擔憂貿易戰、AI熱潮冷卻，以及經濟數據不佳，讓美股跌多漲少，也讓台股在25日開盤下跌188.89點、以23376.42點開出，後續跌勢擴大，10點前最低曾到23209.53點，跌超過355點。台股周一24日開盤也先跌156.45點，主要是電子股不振，但最後有營建、生技、鋼鐵、航運、塑化等傳產股逆揚，收斂跌勢，最後跌164.94點，收在23565.31點，成交量3618.86億元。25日也是以基本傳產股撐場，早盤僅鋼鐵、紡織、塑膠與生技醫療類股上漲，其餘一片綠油油，跌最兇的還是半導體與其他電子股、跌逾2%。法人表示，從資金面來看，台積電（2330）受美國議題干擾，上周電子股占大盤成交比重已下滑到六成左右，半導體族群占大盤成交比重也跌至26.8%，近期資金有流向邊緣AI、高息股及利基傳產的跡象。電子權值股方面，10點之前，台積電跌20元、在1055元；鴻海（2317）跌4元、在180元；台達電（2308）跌2.5元、在393元；廣達（2382）跌8元、在257元。高價股方面，聯發科（2454）跌20元、在1525元，大立光（3008）跌10元、在2735元。市場傳出微軟已取消在美國租賃大規模資料中心的計畫，暗示AI基礎設施可能出現供應過剩的風險，所以本周公布的輝達財報，將成市場關鍵，近期美國科技股都表現不佳。美股24日主要指數表現，道瓊指數上漲33.19 點，或0.076%，收在43461.21點。那斯達克指數下跌237.08點，或1.21%，收在19286.93點。S&P 500指數下跌29.88點，或0.50%，收在5983.25點。費城半導體指數下跌133.05點，或2.59%，收在5003.54點。
蘋果向川普低頭撤出墨西哥 外媒：庫克正尋求關稅豁免
美國總統川普（Donald Trump）表示，蘋果（Apple）已向其承諾，將生產從墨西哥轉移至美國，並且向美國製造業提供數億美元投資。蘋果執行長庫克（Tim Cook）前往白宮與美國總統川普見面，據市場人士表示，庫克到訪是希望能尋求關稅豁免。川普21日出席一場會議時表示，由於美國向墨西哥商品加徵關稅，蘋果不希望被捲入關稅之中，因此庫克向其承諾，將關閉設在墨西哥的兩家工廠，改為在美國生產產品，同時向美國製造業提供數以千億美元計的投資。川普將對進口商品徵收的關稅作為貿易武器，對來自中國的商品徵收 10% 的關稅，對加拿大及墨西哥的商品徵收25%的關稅，並威脅對半導體、汽車和藥品等產品徵收關稅。iPhone在中國大陸的銷售停滯本來已是蘋果需要解決的問題，現在又再加上川普對中國進口品課徵10%關稅的挑戰。北京當局正考慮針對蘋果的政策與向應用程式開發商抽佣等問題，進行調查。此外，知情人士透露川普可能將簽署一份備忘錄，對向美國公司徵收數位服務稅的國家徵關稅。備忘錄將主要關注數位貿易問題，川普將命令美國貿易代表辦公室考慮補救措施，就海外對美國科技公司徵收的數位服務稅作出應對。消息傳出後，部分美國科技巨頭21日開盤走高，隨即轉跌。Meta（META.US） 盤初刷新日高，隨後回吐漲幅，下跌1.62%；谷歌（GOOG.US）最高漲逾0.4%，後轉跌2.71%；亞馬遜（AMZN.US）跌勢不止，跌幅2.83%。
苗栗投資客跑光 地產董座信心不減：價格合理、還會往上走
「去年上半年市場大好時，苗栗有多達3~4成的投資客，現在這些人通通不見了！」苗栗最大房仲飛鷹地產董事長王銘國，針對去年央行祭出第7波信用管制後的房市，做出以上觀察。雖然整體交易量縮約5成，但去年竹南建案衝破6字頭的行情是否因此有回跌機會？他則搖頭表示，「價格合理」、「預期還會往上走」。近年苗栗房市受惠科技業火熱、筑科買盤的外溢效益，價量因此水漲船高，不過去年9月央行祭出第7波信用管制，將第2戶限貸管控擴大至全台適用，苗栗也是首當其衝的「海嘯第一排」。王銘國指出，央行政策擴及全台對苗栗房市衝擊很大，整體交易量縮5成，原本占了3~4成的投資客「通通不見了」，建商也紛紛縮手，推案量逐步下滑，推估今年苗栗整體推案量將減少5成。去年苗栗熱門購屋區如竹南、頭份房價一飛衝天，竹南甚至出現新案成交6字頭行情，王銘國分析，該區受惠科技產業、新竹買盤外溢，看到的5~6字頭仍是竹北的6折價，「新竹房市向來很獨特，鄰近的苗栗蛋黃區新案突破6字頭，還算是合理價位，沒有問題」。王銘國強調，雖然現在已經是買方市場，但是土地價格沒有降低、新建案價格也不會往下，市場大部分仍屬剛性需求的購屋民眾，除了偏遠、老舊、沒落的區域會降價，大部分區域價格位間跌勢，「蛋黃區甚至預期還會往上走」。即使是二手屋市場，王銘國表示，8~9成的屋主仍不降價，只是價格沒再衝高，整體議價率約10%，「有錢的買方還是很多，所以不會看到價格大幅下降的機會」，買方頂多不再追價、能以實價登錄的行情買到。王銘國指出苗栗的剛需買盤仍在，房價不會跌。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）飛鷹地產顧問吳駿杰補充，苗栗蛋黃區屋齡10年內中古大樓，目前行情已站穩4字頭，每坪成交均價45萬元，20年以上大樓也落在35~40萬元左右。須留意的反而是貸款問題，他觀察到，即便目前還有買方要購屋，卻不見得能順利貸到款，大約要找5~6家銀行才能找到願意核貸的，導致交易過程拉長，大約花費比過去多1倍的時間。王銘國最後強調，2024年買賣移轉棟數雖在下半年受第7波打房政策與限貸令影響，第4季急速縮減，房價亦趨緩下跌，但全年買賣移轉棟數仍突破35萬棟，創近10年新高。飛鷹地產深耕商圈經濟，並緊跟政府政策腳步，如桃竹苗大矽谷方案帶動區域發展，所以去年在苗栗的銷售穩健，逆勢成長10%，銷售額達110億元，「儘管房市仍面臨調整壓力，但展望2025年，我們對苗栗與新竹地區的長期發展充滿信心，將持續深耕區域優勢，滿足市場多元需求。」 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
房市交易恐創7年新低！ 專家曝房仲業動向：改做Uber eats
2024全台房市交易量35萬棟，年增14.19%，創近11年新高，不過房市趨勢專家李同榮卻示警，今年房市交易量可能創近7年新低，而且上半年量縮幅度即超過3成，海嘯第一排就是靠交易量維生的房仲業，第1季開始出現轉業潮，首選改做Uber eats，第2季將出現頂店風，然後將掀起一波倒店潮。儘管去年下半年房市急凍，但內政部公布2024年全台建物買賣移轉棟數仍高達35萬0525棟，創近11年新高，較前年30萬6971棟增長14.19%。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出，去年房市在新青安搶購風暴中，激發房市價量齊揚的甩尾現象，促使上半年交易量衝上17萬6778棟，足足比前年同期13萬8942棟增加27.2%是歷年首見。不過下半年也因房價超漲、銀行限貸、央行祭出第7波信用管制之下，購屋者手軟觀望，交易量開始急凍，第3季量縮價止漲，第4季六都房價進入跌勢，結束7年多頭行情。去年房市交易集中在上半年。（圖／吉家網不動產提供）來到2025年，在賣方堅持、買方觀望的市場氛圍中，又逢春節交易日減少一周，交易量再次落入谷底，元月份全台交易量月縮33%、年縮43%，逼近腰斬的慘況。李同榮表示，在新青安激勵措施與央行打房的政策矛盾下，交易量爆漲與爆跌都會對產業產生扭曲的傷害，房仲業就成為「金龍海嘯」第一排的重災戶，在僧多粥少的市場中，第1季難以生存的營業員開始出現轉業潮，Uber eats成為轉業首選；第2季預期頂店風潮將起，去年新開的店頭首當其衝；若第3季前情況若沒改善，房仲業上半年將掀起一波倒店潮， 在打房過度頻繁的壓制下，李同榮指出，此次房市循環的房價愈打愈高、交易量卻愈打愈低，近十年平均交易量僅30萬3265棟，比前兩次循環劇減了21.28%，尤其雙北更加嚴重。他舉例，1996年全台曾創下50萬8748棟的高峰，這種價穩量增的活絡現象已遙不可及，反而2016年曾創24萬5396棟的歷史新低，與高點相比夭折一半之多，「這種嚴重情況，對產業發展絕對不利」。1996年全台曾創逾50萬棟高峰交易量，如今以遙不可及。（圖／吉家網不動產提供）李同榮分析，對照近7年開工量與使照量，3年前平均開工量估是今年的完工量，因此今年面臨的完工交屋潮會比去年增加至少1.5萬戶、共計高達約12萬戶，加上銷售率不佳開工率下滑，投資客開始拋售存貨，市場供過於求、消化不良，「要想交易量解凍上升，就必須要降價才能逼量出來」。總歸來看，李同榮認為，今年上半年在買方觀望的氛圍下，房市交易量難有起色，想指望329檔期巿場回春，只能說「難」，想指望520檔期房市好轉，更是「難上加難」。他強調，只有價格明顯鬆動，下半年交易量才會脫離谷底，但全年交易量將面臨30萬棟保衞戰，極可能創下近7年來新低。今年將面臨完工交屋潮。（圖／吉家網不動產提供） 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
「4成投資客全跑光」苗栗房市現況曝光 「這原因」新案6字頭有撐
去年9月央行祭出第七波打炒房，影響層面從六都擴及全台，受新竹房市外溢受惠的苗栗，市場也受到重挫，不過苗栗最大房仲飛鷹地產董事長王銘國表示，「投資客全跑光了，整體交易量縮5成，但屋主仍不降價，中古屋或新建案價格目前皆無回跌。」新竹房市向來具獨特性，鄰近的苗栗蛋黃區新案破6字頭，「屬合理價格」。王銘國指出，央行政策擴及全台，對苗栗房市衝擊很大，整體量縮5成，「去年上半年市場大好時，苗栗有不少投資客，占3~4成，現在這些人通通不見了。」儘管投資客全跑光，但市場仍有大部分屬剛性需求的購屋民眾，除了苗栗偏遠、老舊、沒落的區域有降價，大部分區域價格仍未見跌勢。他進一步指出，隨交易量縮，待售量逐漸上升，整體議價率約10%，現在已是買方市場，但8~9成的屋主仍不降價，只是價格未再衝高，有錢的買方也很多，所以價格不會見到大幅下降的機會，買方能以實價登錄的行情買到。飛鷹地產顧問吳駿杰也補充，以苗栗蛋黃區來說，屋齡10年內中古大樓站穩4字頭，每坪成交均價45萬元上下，20年以上大樓則為35~40萬元左右。王銘國觀察，新竹房市外溢、屋主不願降價、有錢的買方不少，讓苗栗蛋黃區房價未出現跌勢。（圖／林榮芳攝）不過他也提到，目前即便有買方出現，也不見得能貸款順利，買方大多都要找個5、6間銀行才能找到合作銀行，交易過程、仲介服務時間都拉很長，比過去多上1倍的時間。在新建案方面，王銘國也觀察到，因市場量縮，建商紛紛縮手，推案量下滑，估今年苗栗整體推案量會下降5成，不過土地價格從沒有降過，新建案價格也不會往下，蛋黃區預期還會往上走。先前苗栗竹南有新案成交破6字頭，王銘國表示，苗栗蛋黃區受惠科技產業、新竹買盤外溢，價格走高，若價格是在竹北房價的6折價皆是合理價位，沒有問題。飛鷹地產去年銷售額達110億元，逆勢成長10%，該公司經營走共利直營模式，共有約450名員工，在苗栗共有22店、新竹8店、台中1家店。王銘國也宣布與宏碁策略合作啟動碳盤查計畫，另提到去年成功串聯竹苗商圈各行各業，合作店家數將突破2,000間，未來將持續拓展目標1萬家合作業者，打造全方位服務網絡，提升區域競爭力。
關稅戰暫緩美股坐雲霄飛車！ 台股4日回神早盤漲逾230點
前一天開工日台股盤中狂殺千點，而美股也因美墨加三國關稅戰而起伏，因暫時化解危機，美股跌幅收斂，台股4日開盤也以22836.27點開出後一路向上推進，9點半前最高曾到22934.31點，上漲239.6點，後續漲勢稍緩。台股3日雙利空夾擊，蛇年開盤上演「跳水」戲碼，半導體與AI類股成殺盤重心，最後下跌830.7點，創史上第4大跌點，收在22694.71點，失守季線，資金轉向軟體應用與防疫概念股。4日開盤仍以資訊服務類股較為強勢、漲逾2.2%，邁達特（6112）再度漲停在67.7元；金融股也重回上升領域，漲逾0.5%；半導體類股漲跌互見，但有權王台積電（2330）拉抬，也漲逾1%。電子權值股方面，9點45分左右，台積電漲15元、在1085元；鴻海（2317）漲2元、在167.5元；台達電（2308）漲4元、在403元；廣達（2382）仍走弱，跌3元、在240元。高價股方面，聯發科（2454）有獲利了結賣壓，開紅後走回平盤1500元，大立光（3008）跌50元、在2780元。其他電子五哥方面，仁寶（2324）和緯創（3231）都上漲。因為墨西哥與加拿大的關稅將於當地時間的4日起多課徵25%，導致道瓊盤中一度暴跌超過600點，但墨西哥推出解決方案，同意派遣士兵到邊界處理毒品和非法移民問題，讓關稅生效時刻延後一個月，被市場認為川普這次的關稅戰是可以通過談判解決，因此美股跌勢減半，加拿大也在盤後照抄答案，讓川普暫停對加拿大產品加徵關稅30天。目前市場關注中國要被多徵10%的關稅案會如何進行。除了關稅動盪，本周也是各大公司公布去年第四季成績的財報周，包括Google母公司Alphabet，以及亞馬遜、輝瑞、高通和AMD等。美股周一3日主要指數表現，道瓊工業指數下跌122.75點，或0.28%，收在44421.91點。那斯達克指數下跌235.49點，或1.2%，收在19391.96點。S&P 500指數下跌45.96點，或0.76%，收在5994.57點。費城半導體指數下跌91.04點，或1.82%，收4924.81點。
關稅戰不影響美股七巨頭？ Meta 1月累漲近20%
美國白宮1／31宣布2／1起對墨西哥和加拿大商品徵收25%的關稅，美股三大指數應聲而倒，科技七巨頭本週公布業績，31日漲跌互見。面對中國新創公司DeepSeek撼動全球AI領域，也爆出美國政府有意進一步收緊對人工智慧（AI）晶片的出口管制，使整週的美國晶片股、AI股大跌，輝達累跌近16%。在「公佈業績日」所在的一週，特斯拉在後兩日漲4%；微軟累跌6.5%；Meta漲超6%創新高。科技七巨頭31日大多逆市收漲，Meta和Alphabet繼續創新高，但蘋果高開低走，輝達回落。本週公佈業績的四家巨頭中，微軟股價全周表現最差；DeepSeek模型的衝擊下，27日巨頭們股價齊跌，隨著業績發佈走勢各異，Meta、蘋果拉動整體回升，輝達未能緩和大跌勢頭。輝達跌3.67%，逼近27日大跌17%近去年10月以來低位，本週累跌15.8%，收120.07美元；蘋果盤初漲4%後午盤轉跌，小跌0.67%，本週累漲逾5.9%，收236美元；微軟則收漲0.02%，本週累跌6.5%，收415.6美元。Meta 漲0.32%，連十漲創七日最高紀錄，本週累漲超6.4%，收689.18美元；而特斯拉漲1.08%，在業績公佈後的兩日持續上行、兩日累漲約4%，本週累跌約0.5%收404.6美元；亞馬遜漲1.30%，收237.68美元；Alphabet 漲1.57%，本週累漲逾1.8%，收在205.6美元。1月Meta累計上漲17.71%，亞馬遜漲8.34%，Alphabet漲7.78%，特斯拉累漲0.19%，微軟則累跌1.53%，蘋果累跌5.76%，輝達累跌10.59%。
賣房賺翻！龍年前三季獲利逾2558億 「這縣市」5年增9倍超越北市
全台房價近年來不斷飆升，不少屋主轉手獲利，而龍年賣屋的獲利頗為驚人，若以各種稅率回推，光是2024年前三季全台賣屋的獲利推估為2558.5億元，其中以新北市獲利最豐，以房地房一稅收來看，新北市5年增幅逾9.3倍最高。根據財政部資料，2024年全台個人房地合一稅收共達684.4億元，相較2020年同期增幅達474%；新北市榮登「房地合一稅收王」，2024年個人房地合一稅高達131.4億元，較5年前同期大增931.9%，增幅亦冠居全台。以都會區來看，台北市2024年個人房地合一稅達76.8億元，5年增幅540%；桃園市達86.4億元，5年增幅609%；台中市為127.7億元，為唯二稅收破百億元縣市，5年增幅371%；台南市則僅收39.8億元，為六都最低，5年增幅245%；高雄市2024則有97.5億元，5年增幅379%。另據統計，新竹縣市去年個人房地合一稅收分別達25.6億、25.1億元，較2020年漲幅約615%、780%。去年前三季被課徵個人房地合一稅件數達10.56萬件，若以每季平均超過3.5萬件推估，全年課徵件數估逾14萬件；再觀察去年前三季各稅率課徵件數占比，以20%件數最多，約3.69萬件、占比近35%，即去年平均2.86件中，就有一件是持有滿5年才賣房。房產業者指出，其實只要多持有1年、超過5年，就有機會取得自住優惠稅率10%及免稅額400萬元的機會，但前提是需設籍且連續住滿6年；不過，去年前三季適用該自住優惠稅率僅0.28萬件、占比僅2.65%，凸顯去年賣房被認定為非自住的比率相當高。再以各稅率級距課徵稅額推估平均獲利金額，其中2年內短期買賣、適用45%，推估每位賣屋民眾平均帳面獲利金額超過130萬元；若適用35%、推估平均獲利金額245萬元起跳；適用20%，推估平均獲利逾408萬元；至於適用自用優惠稅率10%，推估每件平均帳面獲利超過725萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德受訪表示，房價漲幅實在太驚人，去年逢高賣屋民眾等於將疫情後飆漲的房價獲利完整放入口袋；房市專家何世昌也說，因台灣房價漲多跌少、且民眾持有房屋時間普遍增加，使得售屋獲利隨之翻升。何世昌說，短期交易比例通常隨著房市景氣盛衰而改變，每逢房價大漲年度，屋主獲利了結的心態濃厚，造成短期交易比率容易上升；反之當進入跌勢，賣屋可能出現虧損，短期成交比例會顯著下滑。從經驗來說，短期買賣虧損機率稍高，長期持有才有更大的增值空間。
美晶片股嚇崩！台、韓休市逃過一劫 日股早盤一度重挫逾600點
大陸AI創新公司「DeepSeek」橫空出世，成為撼動全球股市的「黑天鵝」，美股晶片股27日遭遇嚴重拋售，引發市場對全球半導體產業的擔憂。由於台灣和韓國股市適逢休市，暫時躲過這波股災。而日本股市首當其衝，28日（週二）開盤隨即大幅下跌，盤中一度重挫679點，跌破39000點的重要支撐關卡。中國新創公司DeepSeek於上周發布了一款開源模型，據報在多項測試中表現優於OpenAI。其大型語言模型的初始版本於去年12月下旬推出，設計成本據稱不到600萬美元。儘管華爾街對此數字持質疑態度，但DeepSeek的崛起仍引發了投資者對現有AI巨頭是否能保持領導地位的疑慮。這一消息引發了投資者對矽谷巨頭的未來競爭力的疑慮。美股指標概念股輝達崩跌17%，創下史上單日最大跌幅，晶片股全面倒地，博通暴跌17.4%，美光科技下挫6.4%，AMD下跌6.4%，微軟跌2.14%。與AI發展相關的能源供應商股價也遭遇重挫，Constellation Energy下跌近21%，Vistra則大跌28%。美國27日主要指數漲跌互見，道瓊工業指數上漲289.33點，或0.65%，收報44713.58點。那斯達克指數下跌612.47點，或3.07%，收報19341.83點。標普500指數下跌88.96點，或1.46%，收報6012.28點。費城半導體指數下挫488.70點，跌幅9.15%，收報4853.24點。日經指數今日以下跌166點、39400點開出，隨後開低走低，一度下跌至38886點，大跌679點，但台北時間約10點半跌勢收斂，暫跌291點。日股晶片股中又以愛德萬測試股價跌勢最重，繼昨收跌8.61%，今持續下挫，早盤一度觸及8204日圓，跌10.68%，10點半左右下跌9.87%。軟銀今續跌，最低跌至9031日圓，下跌6.71%。至於東京威力科創（Tokyo Electron）與Disco，在週一分別跌4.9%與3.3%後，今日股價盤中再跌5.19%與6.81%。
SCFI連三跌四大航線全收黑！ 業者：跌到3月底
運價指數連三跌！最新一期上海集裝箱出口運價指數（SCFI） 24日封關收黑，下跌85.37點至2045.45點，周跌幅4%，主要四大航線運價都下跌。貨代業者預估，年後運價仍有下修空間，跌勢可能延續至3月底。以哈停火協議首階段生效，預期紅海危機緩解甚至解除的預期心理，過剩運力將使運價易跌難漲。攬貨業者分析，農曆年後各大工廠才剛開始復工，全球貨櫃輪市場運量會下滑，推估2月運價會逐周下修，回檔時間會拉長到3月中、下旬。根據最新一期運價，遠東到美西每FEU（40呎櫃）達4116美元，周跌116美元；遠東到美東每FEU達5776美元，下滑184美元。遠東到歐洲運價每TEU（20呎櫃）報2147美元，下跌132美元；遠東到地中海運價每TEU達3207美元，周跌120美元。航運業界認為，接下來還有許多不確定因素，除了川普關稅政策、以色列與哈瑪斯簽訂停火協議三階段是否落實、俄烏交戰，都可能有機會影響運價走勢。目前長榮（2603）、陽明（2609）、萬海（2615）推估今年第1季船舶仍然吃緊，三雄的第1季的營收、獲利表現不會太差。截至22日收盤，長榮上漲1.74%，報204.5元；陽明小漲1.19%，收67.8元；萬海上漲1.46%，收76.1元。
春節前觀望！電子疲弱僅傳產挺住台股15日早盤跌逾200點
美國新任總統川普將在下周一正式上任，近期消息多、觀望氣氛濃，導致股票市場波動明顯。台股前一日結束五連跌，但15日開盤再度以下跌約40點、22757.46點開出，隨後跌勢擴大，9點半後再度出現一波下探，9點40分前最低曾到22584.49點，跌逾213點。投顧表示，春節封關前變數多，近期盤面資金觀望、加速轉進低基期族群，建議抱股過年持股水位降至5至6成。台股14日上演跌深反彈行情，但成交金額明顯縮減，最後大漲309.19點，收在22797.52點，漲幅1.37％，成交量僅2732.06億元。而15日開盤下跌百點，仍以傳產相對強勢，塑膠、鋼鐵股漲逾1.8%，水泥、玻陶也漲逾1.2%，電子股則大多走弱。電子權值股方面跌多漲少，9點半左右，台積電（2330）跌15元、在1075元；鴻海（2317）由紅轉黑，跌1元、在173.5元；台達電（2308）跌11元、在399元；廣達（2382）跌1元、在268元。高價股方面，聯發科（2454）元平盤1400元之上，大立光（3008）漲5元、在2665元。台塑四寶再度堅挺，台塑（1301）一路飆高，9點半前成交量破2萬張，上漲1.25元、在36.2元，南亞（1303）重回30大關，漲0.95元、在31.4元，台化（1326）漲0.55元、在27.8元，台塑化（6505）漲0.5元、在36.6元。美國拜登政府周一宣布AI晶片新規，將各國分為3個不同管制等級，中國、俄羅斯等22國被禁止獲得先進AI系統及訓練所需的算力。周二則傳出美國新任總統川普的經濟團隊正在討論逐月慢慢提高關稅，而不是一次性調高，藉此增加談判籌碼。因為換屆前消息紛雜，導致美國大型科技股波動劇烈，美股14日主要指數表現，道瓊工業指數上漲221.16點，或0.52%，收在42518.28點。那斯達克指數下跌43.71點，或0.23%，收在19044.39點。S&P 500指數上漲6.69點，或0.11%，收在5842.91點。費城半導體指數上漲25.91點，或0.52%，收在5045.95點。