辦案
」 分屍 高雄 民眾黨 詐騙 張介宗
逮通緝犯竟要「一換一」 石門所巡佐涉縱放人犯遭搜索當場倒地命危
新北市金山警分局石門分駐所莊姓巡佐，因涉縱放蔡姓通緝犯，其辦公室和住處12日晚間遭基隆地檢署搜索，卻在完成搜索後，莊員疑似心肌梗塞而當場倒地，所幸被緊急送醫後救回一命，檢方則將待他病情轉好再行偵辦。據了解，蔡姓男子是毒品通緝犯，2024年8月遭交通分隊警員攔查，蔡男謊報哥哥名字試圖蒙混過關，警員比對資料確認相符後放人，事後卻「越想越不對勁」，請偵查隊協助追查後發現蔡男是被基隆地檢署發布的通緝犯，蔡男則在同日晚間遭萬里分駐張姓所長攔下，交通分隊張簡代理分隊長也隨即趕抵。而蔡男被逮，其副駕坐著的卻是當時還在金山偵查隊任職的莊員，莊員下車表明身分，並稱蔡男是其線民，正在協助辦案，若缺績效，可以再交一個通緝犯「一換一」。但張員不願放人，向分局長沈明義回報，沈明義則指示通緝犯為現行犯，應立刻逮捕，不能因是線民而放人，蔡男和莊員都被帶回偵辦，訊後蔡男解送歸案，莊員則因涉放通緝犯函送基隆地檢署，並將其記過調職石門分駐所。基隆地檢署12日晚間搜索莊員辦公室、住處，釐清莊員涉案程度與是否還有涉及其他不法情事，但在檢警完成搜索後，莊員突然出現呼吸困難、冒冷汗等疑似心肌梗塞的症狀，檢察官周靖婷趕緊指揮警方將他送醫急救後脫險，將待其病況好轉後續行偵辦。
濫權逼供密室審訊沈慶京？北檢：謠言混淆視聽扭曲事實
京華城案仍在調查中，涉案關鍵人物包括威京集團董事長沈慶京、前台北市長柯文哲及台北市議員應曉薇。近期媒體爆料稱，沈慶京在出庭時指控，去年 10 月住院期間遭檢察官林俊言「密室審訊」逼供，引發輿論關注。對此，台北地檢署嚴正澄清，相關報導皆屬不實，嚴重混淆視聽。 台北地方法院於 11 日下午針對柯文哲涉貪案開庭，並提訊沈慶京。據媒體報導，沈慶京在庭上指控北檢對其「密室審訊」、「濫權逼供」，再度引發社會熱議。對此，北檢表示，沈姓被告於 113 年 8 月 30 日經法院裁定羈押，因稱身體罹病，由看守所護送至衛生福利部臺北醫院住院兩週，並預計於 10 月 14 日接受手術治療。承辦檢察官考量其身體狀況及羈押期限即將屆至，依相關規定於 10 月 11 日下午與書記官前往醫院視察，並非進行偵訊，應予澄清。 北檢提及，為保障沈姓被告權利，檢察官已通知其三位辯護人共同在場聆聽視察期間的交談內容，並無「密室審訊」或「濫權逼供」的情事。此外，在視察結束前，沈姓被告主動要求檢察官記錄其對案件的意見，因此檢察官在三位辯護人均在場的情況下，全程錄音錄影進行訊問，並由被告及辯護人詳閱筆錄後簽名附卷，過程完全符合刑事訴訟法規定。 北檢強調，檢察官偵辦案件始終秉持「依據證據、查明事實、勿枉勿縱」的客觀中立態度，並呼籲如對偵查作為有異議，應於法院審判程序中提出理性具體主張，而非透過媒體放話影響輿論及法院心證，以維護司法公信力。
雲云董座2月就寫好遺書「做鬼也不會放過」 名單沒有技術長…命案大逆轉
雲云科技董事長曾志新7日下午行兇，因不滿51歲梁姓技術長提離職，雙方爆發爭執，一氣之下竟持刀朝對方猛刺，導致梁姓技術長重傷不治，而董事長犯案後也企圖尋短，最後被救回。檢警連日調查，發現曾志新早在2月就寫好遺書，點名多人「做鬼也不放過」，但裡面沒出現死者的名字，案情大反轉。據悉，梁姓技術長因不滿被董事長曾志新職場霸凌和言語羞辱，寫了一份公開離職信，7日下午進行商談，期間雙方數度爆發口角衝突，沒想到曾志新拿出預藏的長刀，朝技術長瘋狂砍殺，事後還試圖「吞刀自殘」，好在人事主管見狀立刻奪刀阻攔，2人被緊急送醫搶救。梁姓技術長傷勢過重宣告不治，而曾志新刀傷貫穿後頸部，開刀搶救一度陷入昏迷，直到10日才醒來，目前生命跡象穩定，已由警方戒護轉入一般病房。有知情人士向《三立新聞》透露，認識曾志新的人都曾大讚他是「好好先生」，個性也十分正向開朗，對於發生悲劇感到相當震驚與遺憾，推測是因為前行銷者離開後，公司營運、營收遇到很大打擊，內部問題也接連不斷，曾志新恐怕是壓力太大，才會情緒失控犯下大錯。然而根據《ETtdoay新聞雲》報導，辦案人員找到曾志新的遺書，內容疑似抱怨治理公司的辛苦，還點名多人，放話「做鬼也不會放過」，行兇用的刀也早就買好，但梁姓技術長的名字沒出現在遺書中，卻不幸身亡，案情還有待進一步釐清。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
不爽冰淇淋被偷吃！4歲童哽咽報警「快來抓我媽媽」 警方找上門了
美國威斯康辛州有位4歲男童，因不滿媽媽偷吃他放在冰箱的冰淇淋，竟直接打電話報警，還哽咽地告訴警察「快來抓我媽媽」。沒想到的是，警察真的找上門，隔天更帶了一份驚喜送給他。根據外媒《FOX6 News》、《紐約郵報》（New York Post）報導，事情發生在當地時間3月4日，威斯康辛州快樂山（Mount Pleasant）接獲報案，有位幼小的男童打電話來，不斷重複「我媽媽很壞」、「快來抓我媽媽」。警方詢問他原因時，男童只回答「媽媽應該被抓走」，而男童母親隨即從他的手中接過電話，趕緊向警方解釋，「他才4歲…我吃了他的冰淇淋，所以他可能因為這個才撥打911」。員警抵達現場後，男童突然改變主意，坦言他雖然因為沒吃到冰淇淋而感到生氣，但他不想看到媽媽坐牢。男童母親則透露，兒子是藉由Siri來報警，而且她其實沒有吃掉兒子的冰淇淋。有趣的是，警方在事發隔天再次上門，手裡還拿著撒著藍色糖粒的冰淇淋，同時教育孩子只能在真正緊急的時候報警。事後，負責「辦案」的員警瑞秋（Rachel Gardinier）直言，「這可能是我們整個職業生涯中接到的最好的電話之一。」另一名員警弗朗西斯卡（Francesca Ostergaard）則說到，「只要能讓他開心，我們也很開心。」
辦完新光集團背信案...新北2檢察官辭職 投身第三方揭弊
新北地檢署檢察官李秉錡和學弟李冠輝一起打擊金融犯罪，攜手創下不少金融案傳奇，但卻在辦完新光集團背信案後雙雙辭職，為檢察界投下震撼彈。李秉錡和李冠輝表示，離職背後原因是想引進金融揭弊第三方機制，完善金融犯罪揭弊制度。新北地檢署檢察官李秉錡和學弟李冠輝（見圖）一起打擊金融犯罪，攜手創下不少金融案傳奇。（圖／天衡國際法律事務所提供／／中國時報柯毓庭新北傳真）從台中商銀董事長王貴鋒掏空案到新光集團董座吳東進背信案，李秉錡和李冠輝靠著實戰累積不少聲量。李秉錡說，檢察體系給了他很多機會歷練，但公部門作風穩健，他卻常常有天馬行空的想法，加上有了想做的事情，才會決定辭職。長期研究金融犯罪的李秉錡表示，執法單位是站在弊案的後端，在看過這麼多金融犯罪後，他想站到前端、靠第三方揭弊制度把弊案水龍頭從源頭關起來，讓金融機構靠著與律師事務所等獨立機關合作，提供公司內部檢舉人更獨立性、隱匿性的檢舉管道，但台灣目前沒有太多金融機構有這樣的制度，他才會想成為先例。李冠輝曾當過律師、也在經濟部辦理過訴願業務，在李秉錡帶領下，進入地檢後，從和地痞流氓打交道的重大刑案組轉到企業金融組看白領犯罪，熱愛運動的他直言，檢察官辦案是個心態磨練，跟運動很像，就是要堅持才會有結果。在近10年的檢察體系裡，他深刻體會到金融市場的複雜性以及企業在法律風險上的需求，這也促使他決定轉戰律師界，希望運用過往的經驗，為企業及個人提供更具前瞻性的法律服務。李秉錡和李冠輝坦言，對未來不確定感是重的，這跟公務員所有事情都被安排好的不一樣，但更多的是期待，他們說，非常敬佩留在檢察體系的每位檢察官，也希望未來在不同崗位上，能繼續和檢察官一起努力讓社會變更好。
農漁會選舉「賄選傳聞不斷」 全台321人遭查
今年全國基層農漁會選舉競爭激烈，各地賄選傳聞不斷，最高檢察署7日表示，截至6日止，各地檢察機關受理妨害農漁會選舉案已有185件、321名被告，查扣19萬5000元，起訴2人行賄罪，其中台東地檢署因偵辦賄選案、共諜案績效優良，檢察總長邢泰釗親赴台東慰勉偵辦團隊。台東地區農漁會選舉選情激烈熱區，台東地檢署加強部署查緝。（圖／最高檢提供）最高檢表示，全台287家基層農會已於2月15日完成農事小組組長及會員代表選舉，後續各農會將分別選出理事、監事、理事長及常務監事，並聘任總幹事。另基層漁會代表選舉也將於3月22日舉行。目前士林、新竹、雲林、嘉義、台南、橋頭、屏東、台東、宜蘭等地檢署均查獲賄選案，至3月6日為止，有關農會選舉之妨害選舉案，檢察機關合計受理178件、302人，查扣新台幣19萬5000元，其中賄選案148件、267人，依農會法行賄罪起訴2件、2人；暴力案件10件、13人；其他案件20件、22人。另涉及漁會選舉之妨害選舉案7件、19人，其中涉賄選案5件、8人；其他案件2件11人。最高檢指出，台東地區農漁會選舉選情激烈熱區，台東地檢署加強部署查緝，截至6日，共受理19件、32人，經積極偵辦，已羈押1人，正擴大偵辦中。台東地檢署指揮台東縣警察局與台東縣調查站執行搜索，查獲成功鎮農會會員代表候選人涉嫌以禮品或每票1000元現金，行賄會員或候選人，當庭逮捕張姓被告並聲請羈押禁見獲准，另諭知沈姓被告交保 3 萬元與其餘10名被告限制住居。此外，台東地檢署積極偵辦國家安全刑事案件，共受理16件16人；偵辦現役軍人交易洩漏軍事機密重大案件成果豐碩，最高檢請台東地檢紀錄偵辦過程，並詳為分析，傳承珍貴辦案經驗，供各地地檢署參考。
王薀洗腦「上師就是佛」擁崇高地位！交部退休官員、科技高層全是信徒
轟動全台的北市「精舍殺人案」目前正如火如荼調查中，知名暢銷書作家王薀（本名王江鎮）因蔡姓女會計記錯帳，害他損失數百萬元，於是唆使其他信徒霸凌虐死蔡女。經檢警深入追查，發現當天在場的不僅有藝人李威夫婦，就連退休官員、科技公司高層也都涉案。回顧案件，該起命案發生於去年7月間，死者蔡女原先想拜在王薀門下修習佛法，但卻因不滿擔任會計的蔡女，幫他計算與前妻的上億財產分配時，害他少拿好幾百萬元，因此教唆其他信徒霸凌蔡女，甚至要求她向神佛「跪地懺悔」，不斷下跪及起身長達3小時，最終導致蔡女「橫紋肌溶解」身亡。據悉，王薀在其所創辦的佛學精舍被信徒尊稱為老師、上師，而他也不斷向信徒灌輸「上師」就是弟子心中的「佛」，藉由宗教操控信徒的思想，營造出至高無上的地位，除了藝人李威是王薀的貼身弟子外，就連交通部退休副組長李宸宇、科技公司總經理呂莉芳都是其座下信徒。台北地檢署昨（6日）偵查終結，將主嫌王薀、李威夫婦等共13人，依涉犯《刑法》傷害致死、強制、偽造文書、詐欺等罪起訴，其中李威因全盤拖出犯罪事證，協助檢警辦案，因此轉為「污點證人」，檢方也依《證人保護法》規定，請求法官予以減輕或免除其刑。
高雄分屍案殺人魔不認罪！檢調訊問10小時還押
高雄檢警偵辦張介宗連續殺人分屍案，日前終於尋獲張嫌兄嫂黃姓婦人頭顱，加上先前發現張婦、林婦部分屍塊，專案小組6日提解張嫌至高雄地檢署，由檢察官親自訊問，據了解，張嫌對於殺人動機及過程仍未鬆口，訊後還押。據了解，檢警昨面對涉嫌殺害3人、卻堅不鬆口的恐怖殺人魔，已將連月來蒐集的事證，擬定攻防策略，進一步釐清犯案手法、動機以及有無其他棄屍地點，期盼能一舉突破心防，但張嫌對於檢警訊問，態度冷靜，說法避重就輕。張介宗自2月6日被收押進看守所至昨天滿1個月，據了解，專案小組昨日上午約8時至看守所提解張嫌，當時他的情緒沒有太多起伏，被帶至高雄地檢署問訊，用餐時段還為他準備有香腸、肉等菜色豐富的便當，張介宗胃口不差，全都吃了，檢警昨訊問10小時後，將張嫌還押。檢警昨對問訊內容和張介宗的說詞相當低調，不願對外說明。面對張奪走的3條寶貴人命，專案小組連月來仔細蒐集相關事證，包含監視器畫面只拍到3名被害婦人到他家，最後「只進不出」，以及案發後多次提東西進出住處，且家中出現3人血跡，要張提出解釋。據了解，張仍未鬆口認罪。檢警目前已尋獲林婦、張婦部分遺骸，離失蹤時間最久的黃婦頭顱也已浮出，代表3人都遇害。巧的是，在檢察官提訊同時，高雄港又傳出有民眾發現黑色垃圾袋中有硬物，懷疑是遭丟棄的頭顱或是骨頭，事後經警方確認是塑膠物品，並非人體組織。據指出，因先前張介宗否認犯案，犯罪動機為情或為財成謎？檢警僅能依現有人事物證來拼湊線索，因此，此次問訊的結果，攸關專案小組下一步辦案方向。
中工加速去化手中3大案 高層招手：唯「陶朱」能匹配黃仁勳身價
北市地標旋轉豪宅「陶朱隱園」日前宣布正式開賣，中華工程今（4）表示，該案賞屋量大增4倍，每週約8~10組買家賞屋，買方以金融、傳產、高科技產業的企業主為主。不過每戶總價10億元起跳的超級豪宅，仍是相當考驗財力，中工也把眼光望向近年半導體界的當紅炸子雞輝達執行長黃仁勳，中工高層透露，近期有想辦法透過關係與黃接觸，「台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身份匹配！」中華工程積極加速推案去化，目前在手3大案「陶朱隱園」「中工雲宇宙AI園區」及「鳴森大苑」合計總銷約1000億元，均積極展開銷售。中工發言人程安慈表示，「陶朱隱園」已以市場行情積極銷售，符合資格客戶預約參訪較年前明顯增加3~4倍，每週平均賞屋組數有8~10組，以金融、傳產、高科技產業的企業主居多，全案總銷預估600億元，大廳內裝預計於第三季完工。 「陶朱隱園」日前以每坪300萬元開賣，雖相較於前幾年外傳每坪要價600萬元已是「半價」，但每戶總價10億元起跳，仍相當考驗買方財力。中工高層透露，目前有在想辦法接觸黃仁勳，「輝達要在台灣設海外總部，他一定要在台灣有個居所，台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身價匹配。」中工董事長周志明表示，公司目前正加速資金輪動，首要目標就是去化手上建案。（圖／林榮芳攝）另一案位於台北市松山區民生社區的「鳴森大苑」，為「碧硯閣」和「鳴森苑」2案合稱，總銷共160億元，基地面積分別約為1500坪和3000坪。「碧硯閣」銷售已達到7成，預計於今年第三季取得使照；「鳴森苑」為李祖原聯合建築師事務所操刀設計，挑高3.45米的居住空間，吸引高端與海外客層注目，銷售2成左右。廠辦案「中工雲宇宙AI園區」位於新北市土城工業園區，除部分採出租之外，可售金額大概有500億元，目前已銷2成，今年1月份最新成交每坪56萬元。設計採用SC鋼骨結構搭配BRB制震系統，並打造8400坪生態景觀園區，提供多項智慧化設施，預計2026年第三季完工。中工董事長周志明表示，在打房、貸款等壓力下，今年房市呈現「量縮價穩」格局，公司也加速資金輪動，首要目標就是去化手上建案，同時亦積極進行其他的土地開發，目前在手公共工程案量約1200億元，其中有700億元執行中。雖近期在政策因素下成交數量減少，但台灣房市仍有多項樂觀因素。展望未來，AI產業蓬勃發展，特別是在半導體和科技領域，將持續吸引國際企業與人才，進而推動相關地區的房地產需求。
美國返還中國41件「非法流出」文物藝術品 歷史跨越新石器至清代
北京時間3月4日凌晨，中國大陸國家文物局在美國紐約曼哈頓檢察官辦公室接收了41件被返還的中國文物藝術品，包括銅搖錢樹及陶座、素面陶鬲、素面帶蓋銅鈁、陶說唱俑等，種類涵蓋陶器、玉器、青銅器、佛造像、畫像磚及藏傳佛教文物等，且年代從新石器時代跨越至清代，類別豐富、工藝精湛，具有一定的歷史、藝術和科學價值，屬於非法流出的中國文物藝術品。據《央視新聞》的報導，2024年11月，大陸國家文物局透過駐紐約總領館獲悉，美國紐約曼哈頓檢察官辦公室在辦案過程中查獲了41件疑似從中國流失的文物藝術品。國家文物局獲知消息後，立即開展核查等相關工作，並與中國駐紐約總領事館密切協作，在美方職能部門配合下，成功讓文物藝術品回歸。自2009年1月14日中美兩國首次簽署防止中國文物非法入境美國的政府間諒解備忘錄以來，雙方在文物保護領域的合作不斷深化。該備忘錄於2014年、2019年、2024年3次續約，至今已成功實現20批594件/套流失美國的文物藝術品回歸中國。此次41件文物藝術品的返還，再次彰顯了中美兩國在文化遺產保護方面的合作成果。這批文物的回歸不僅豐富了中國的文化遺產，也為研究中國古代歷史、藝術和科學提供了寶貴的實物資料。大陸國家文物局表示，將繼續加強與國際社會的合作，推動更多流失海外的文物藝術品回歸祖國。
攔查通緝犯發現副駕是「警察」 提要求「一換一」遭移送法辦
新北市金山警分局員警於2024年8月在萬里攔查到一名蔡姓通緝犯，正要將其逮捕時，副駕駛的莊姓男子出示警察證件，表示蔡男是自己的線民，可以用「一換一」的方式，用其他通緝犯來交換。由於現場員警無法查核莊男說法，蔡男仍然依法逮捕，而莊男則因未向長官通報支援辦案一事，再加上通緝犯不存在線民待遇等因素，蔡男因涉嫌包庇通緝犯遭移送基隆地檢署偵辦。根據媒體報導指出，在事發當時，金山警分局接獲通報，指稱一名蔡姓通緝犯駕車逃往萬里，後續金山警分局就在萬里重要路口部屬攔截，最終成功攔下蔡男所駕駛的車輛。而當警方核實蔡男身分、準備進行逮捕之際。副駕駛的莊姓男子突然出示警察證件，表示自己是金山分局的巡佐，更表示蔡男現在是用線民身分協助偵查隊辦案。莊男甚至向現場的帶隊警官表示，如果需要通緝犯的業績，可以用「一換一」的方式，在隔日交出其他通緝犯來交換，希望現場警察可以放過蔡男。也由於現場員警對莊男說法感到疑惑，後續雖然有將現場情形上報給長官，但由於無法馬上查證莊男的說法，所以員警還是依照程序逮捕蔡男。事後，金山警分局為此展開調查，確認莊男的確是分局的巡佐，但莊男支援偵查隊辦案一事並未向長官通報。而且蔡男由於是通緝犯，應視同現行犯對待，並不存在「線民」待遇，警方認為莊男有涉嫌包庇通緝犯的嫌疑，所以將其與蔡男一併帶回偵辦。目前，莊男被依縱放人犯罪移送基隆地檢署偵辦，同時金山警分局也提到，目前莊男已被調至石門分駐所，後續也會依規定進行相關懲處。
尋獲兇嫌兄嫂頭顱！高雄連環殺人分屍案模擬筆錄完成 準備提訊張介宗突破心防
在高雄張介宗連環殺人分屍案中，原本遲遲未尋獲的黃姓婦人（75歲）頭顱，終於在2月26日下午於高雄港26號碼頭附近浮現，讓專案小組士氣大振。由於先前大規模打撈作業已結束，目前警方改採每日巡查岸邊的方式，只要發現疑似人體組織或殘骸，便立即送驗確認。而目前專案小組也完成模擬筆錄，準備用於提訊張介宗時，用於突破張介宗心防。根據媒體報導指出，由於黃婦遺體殘存部分幾乎沒有皮肉與頭髮，也未附帶其他組織，但牙齒與舌頭仍然完好，警方隨即將其送往殯儀館，交由法醫研究所進行DNA比對，確認其身分為去年11月29日失蹤的黃婦。家屬早在12月15日便報案協尋，警方比對監視器畫面後發現，黃婦最後一次露面地點正是在張介宗位於前鎮的「分屍公寓」前。根據專案小組調查，自2月6日起，警方於前鎮5號船渠展開打撈行動，共尋獲林姓婦人38塊人體組織，以及張姓婦人2塊。然而，打撈作業結束後的第9天，黃婦的頭顱才浮出水面。雖然大規模打撈行動已暫停，但警方仍持續在高雄港沿岸巡邏，以確保不遺漏任何關鍵證物。另一方面，張介宗目前雖已遭到收押，但未被禁止閱讀報紙或收看電視，從1日也開始訂閱報紙，使檢警在偵辦案情時更加謹慎，以避免重要資訊洩漏影響辦案進度。目前專案小組已於2月28日完成模擬筆錄，準備進行提訊，並擬定應對策略來突破張介宗心防，以進一步釐清案情的關鍵細節。
2024推案王2／海悅蟬聯代銷龍頭今年接案破3千億 新聯陽用百億大案拚連任二把手
2024年上半年各地房價屢創新高，下半年限貸令號角響起，再搭配「史上最嚴打房」的第七波信用管制突襲，幸好業者早在上半年就已賺完整年「扣打」。「2024十大代銷」出爐，龍頭毫無懸念續由海悅廣告蟬聯，新聯陽則是去年接案大爆發，一口氣接下5個百億大案，一舉超車甲山林成為代銷二把手。CTWANT委託591新建案統計以接案戶數為排行的「2024十大代銷」，海悅以全台接下總戶數1.3萬戶奪冠，不管是接案總銷2402億元，還是比接案數55案來看，全是冠軍，無人能敵。1月海悅公告，手握4850億元代銷案，刷新紀錄，其中3300億元為2025年新推案。海悅總經理王俊傑表示，希望代銷每年能維持在80~90億元營收，不過現在請建照都要8個月至1年，推案關鍵在於作業時間，會滾動調整。市況不佳，王俊傑本不願多談。他提到，目前央行信用管制措施，已讓預期漲價的房價獲得控制，他樂見成效，但產業仍飽受原物料和人工成本上漲之苦，預估缺10萬名技術工，而非勞工，盼能開放國外有技術含量的人才，或是引進外勞後能有技術培養的配套措施，期待政府除了金融管制，也能正視產業問題和有效解決。往年皆與海悅差約1000億元案量的新聯陽，去年突飛猛進，只相差不到400億元之遙，排名第二。經統計，新聯陽去年百億指標案就有「元利四季莊園」「東方大境」「吾雙」「麗寶南法莊園」「華固頂滙」5大案，榮登「百億案接案王」，同時也擊敗過往伯仲之間的甲山林，重返排行亞軍。「元利四季莊園」由李天鐸操刀設計，擁有北市門牌，每坪開價百萬起跳，卻能在央行打房市場氣氛趨於保守下，短短半年銷售超過600戶。（圖／四季莊園官網）新聯陽總經理張俊杰透露，今年新推案約有1500~2000億元，目前已簽約百億大案有總銷400億元的「元利四季莊園2」、近180億元的大陸建設竹北案、120億元高雄國揚建設案，及4月將公開的350億元的華固北投商辦案，另有約2、3案同樣百億規模，但合約未完成，尚無法透露。他也解釋，並非政府打房還拼命推案，而是這些案子在打房前就已簽約，除非和業主達成默契先動工、看市況再推出，否則既然談好，就還是照表操課。接案戶數名列第三的甲山林，集團業務發展以代銷、營建雙軌並進，去年約5成案量出於自建案。剛升任集團副董事長的張境在就透露，今年自建案1000億元，加上其他業主代銷接案，預計能有2000億元案量釋出。愛山林攜手堃達土地開發，插旗中和推出「左岸明珠」，目前正在變更建照，預估總銷400億元。（圖／甲山林提供）多數業者保守看待今年市況，但甲山林仍備妥2000億元創新高案量，張境在表示，以前是經濟不佳、股市下跌，資金不足拉低購買力，此次是政府用金融政策管制市場，自用消費者短時間觀望後還是會出手。甲山林產品80%以首購自用為主，不受打炒房和限貸影響，再加上租金年年漲，租轉買在市場需求依舊很強。以推案戶數排行「2024十大代銷」，第四名後為新理想、新高創、萬群、創意家、信義、漢華、藝舍。和去年榜單相較，萬群、創意家、藝舍取代了甲桂林、上揚、圓石灘。新理想重心集中在桃園各大重劃區，去年指標案為總銷近100億元的「璟都航空城」，不過預計今年329檔期才會正式公開。總經理黃正忠表示，去年中「璟都航空城」潛銷1個月就去化6成，讓業主態度轉向惜售，本來9月要公開，結果碰上打房，所以繼續潛銷，延後到今年329才正式公開。進度放緩的還有去年第四季進場的高雄成屋案「三發首席大院」，目前接待中心調整中；桃園小檜溪正公園「富櫻翫」溫泉度假宅，總銷近80億元，「看市場氛圍公開，預計6、7月！」黃正忠表示，新理想上半年已確定接案500億元，「這波景氣這麼差，現在都放慢節奏，還沒進場的慢慢微調；已經開賣的，只好向業主爭取優惠、送家電。」預售案都要3、4年後完工，業主不急著現在降價賣，但確實難再開價創新高。黃正忠認為，今年房市有機會倒吃甘蔗，下半年會比上半年好，但不是像以前大好，是慢慢緩和回到正常水準。圖為「璟都航空城」模型。（圖／新理想提供）排名第六的萬群，為中台灣代銷天王，去年指標案為總銷160億元台中西屯「允將TST台灣之鑽」。董事長謝坤成表示，今年接案產品以首購換屋及商辦為主，自去年9月央行祭出限貸令後，房市持續低迷，市場冷卻並非長期趨勢，台灣整體產業與股市仍持續成長，基本面依舊穩健，預期今年市場表現不會比去年下半年更差。創意家去年挾著高雄「豐邑TOP+」、三重「RiVER PARK」等百億指標案重返榜單，去年底即預告2025將推出千億元案量，包括台南欣巴巴「欣府城3」150億元，以及北市南港、北士科、松山、基隆北五堵等4個超過80億元案量的新案，皆預計在上半年陸續公開。2025年房市走勢，創意家副總柯仲武表示，目前觀察來人有比去年第四季、農曆年前要好，客人也比較願意出手，會成交，但量還沒有很明顯提升，營建成本仍居高不下，預期房價要大幅下跌不大可能。
李威逃羈押有內幕！「窩裡反」助檢警破解LINE組群 後當污點證人拚減刑
2024年台北市大安區發生「精舍殺人案」，作家王薀（本名：王江鎮）涉嫌教唆精舍住持、信徒等打死弟子蔡姓女會計。跟隨王薀學佛的弟子李威，此前多次以證人身分被約談，卻在24日大翻轉成被告接受偵訊。最終與妻子2人各自以30萬元、15萬元交保離開。週刊媒體指出，李威之所以未被聲押的原因，是他「窩裡反」向檢方詳細交代了案發當天的在場者，並且協助檢方破解信眾在案發後成立的串供LINE群組，還一併供出犯案過程，讓檢警循線逮人。全案將起訴由國民法官庭審理，李威可主張當污點證人要求依《證人保護法》從輕發落。據了解，52歲的蔡姓女會計自2024年4月起在王薀的精舍修行，並擔任會計工作。2024年7月，王薀認為蔡姓女會計在協助他計算與前妻的財產分配時「辦事不力」，導致他賠錢，其他弟子即逼蔡姓女子向「老師」王薀道歉，還將蔡女限制行動以及剃光頭髮，要求她跪在佛像面前磕頭懺悔。蔡姓女子後來1天只吃1餐，7月23日已無力站立，還被在場師兄姊扶起來繼續聽訓，7月24日她因「橫紋肌溶解症」死亡，王薀立即成立命名為「0724」的LINE群組共同討論如何善後。其中，案發時在場的弟子李威，因為有演藝背景，被王薀指定為「編劇」，負責主導如何統一說法對外掩飾真相。當檢警發動偵辦後，信眾吳慧珠、姜芃妤、李淵源等人陸續到案，因有串證之虞遭依《刑法》傷害致死罪收押禁見。檢警又在今年1月將王薀逮捕收押，隨後李威被傳喚作證，全案共有王薀及運屍組3名弟子及3名護法共7人遭收押，日前3名被告獲交保，目前仍有王薀等4人遭收押。在檢警偵辦案件期間，一度難有突破，但辦案人員後來說服了負責編劇的李威，由他供出案發時在場的成員，並且協助檢警破解「0724」群組內的內容，才讓故犯一一落網。而檢察官也一直到昨天，才將李威的身份由證人轉換為被告，但不予聲請羈押而讓李威交保。將來，李威可以用污點證人身分，要求依《證人保護法》減刑或免刑。
看這20組LINE ID注意 警政署：千萬別加好友
台灣詐騙猖獗，而警政署粉專「165全民防騙」近日公布20組LINE ID，提醒民眾「千萬別加好友」，遇可疑LINE ID盡速向165反詐騙諮詢專線反映。「165全民防騙」在臉書發文，「公布『千萬別加好友』的詐騙LINE ID，這些就是各種詐騙手法所使用的帳號，如民眾發現詐騙LINE ID，亦請儘速向165反詐騙諮詢專線反映。遇到可疑LINE ID或網址，可先利用165全民防騙網 （https://165.npa.gov.tw/ ）上方查詢功能，第一時間協助您辨明查證，降低受詐機率！」20組LINE ID：xjj168199550@085zbuht@100gvxck@164vckzr@257olrna@279qscda@293hiqco@329qymsy@393yvqta@398tmrxh@537hnlle@558mezsp@562qunrq@661mpkup@692ckioj@711ziyhq@806vigzd@808wcqiw@946jnacq「165打詐儀錶板」也曾分享4點防詐方法，+886是境外來話，是詐騙電話；警察與檢察機關不會用電話或LINE辦案和代管財產；檢警要求代管財產、面交等，一定是詐騙；接獲可疑來話立即掛斷，求證165。至於近期流行的演唱會黃牛票詐騙，「165打詐儀錶板」也做出解析：1、假賣家在LINE群組張貼出售熱門演唱會門票廣告。2、假賣家扮演黃牛，謊稱加點價出售。3、假賣家要求匯款至人頭戶。4、假賣家收款後，拒絕出貨、封鎖聯繫。防詐小撇步1、網路交易，請循合法第三方平臺，才有保證。2、網路交易，應貨到付款。
選在立院開議前辦林岱樺涉貪！檢察長黃元冠 小心翼翼避非議
檢調偵辦立委林岱樺涉及詐領助理費及違法政治獻金案，已衝擊2026年高雄市長選情，甚至改變高雄的政治生態。這起案件係由剛到任一個多月的高雄地檢署檢察長黃元冠主持，曾經辦過多起重大司法案件，深知偵辦這種案件，極易令人聯想是否有政治力介入，在偵辦過程中要求專案人員對蒐證、偵訊等都必須小心翼翼，擔心出重手，擦槍走火反傷自已，避免節外生枝遭外界非議。檢調2021年8月偵辦林岱樺涉入政治獻金案，傳出南機站偵訊證人筆錄影本外洩，調查局後續清查林岱樺金流時，意外查出她涉嫌詐領助理費，檢調即進行長期蒐證調查。檢調專案人員都清楚林岱樺是7連霸立委，在地方上以服務勤快著稱，政治實力不容小覷，要辦她必須有足夠的證據，不能輕易出手，否則會重創自己，因受限於立法院會期的保護傘，雄檢一直未找到最好的出手時機。曾辦過林益世收賄案、張花冠妹妹張瑛姬洩密案、高雄氣爆案、處理雄三飛彈案的黃元冠，一向給人心思縝密、辦案能力強的印象，今年一月中旬接任雄檢檢察長，隨即召集專案人員檢視相關事證，加上新增的通法寺政治獻金案，決定對林岱樺出手。但此案涉檢察一體的辦案制度，雄檢要辦林岱樺，一定要向上呈報，否則不能輕舉妄動。檢調特地選在立院開議前、立委保護傘未開前動作。林岱樺在交保後發聲明指出「暗黑的勢力此刻打擊，我不會屈膝跪下」，外界解讀她所指的暗黑勢力是暗指高層政治力介入。據了解，雄檢諭知林岱樺交保，也是經過一番討論才做出決定，身為檢察長的黃元冠，深怕出重手會「傷人七分、自損三分」，在這過程中小心翼翼，頂住各方壓力，期許辦好此案才能化解外界疑慮。
林岱樺疑詐助理費！高雄地檢署稱無政治考量 民進黨：尊重司法調查
檢調20日約談積極投入下屆高雄市長初選的民進黨立委林岱樺，林激動大喊：「政治干預司法、司法干預初選」。對此，高雄地檢署回應，偵辦案件始終秉持客觀中立原則，強調「絕無任何政治考量」。民進黨發言人韓瑩則表示，案件仍在偵辦中，尊重司法調查，毋枉毋縱。面對檢調大動作搜索，林岱樺認為遭政治力介入，高雄地檢署隨即發新聞稿表示，偵辦案件是依法進行各項偵查作為，就林涉及《貪汙治罪條例》等案件予以調查。雄檢說，偵辦團隊指揮調查局南機站進行蒐證，近日備齊相關證據，依法聲請核發搜索票執行調查，程序嚴謹，將持續徹查釐清各項事證，請外界在偵查程序進行中勿做無謂揣測，留給檢察官純淨的辦案空間，及免徒增社會紛擾。民進黨廉政會主委邱駿彥也表示，林案將檢視檢方所掌握相關證據，再決定是否立案？或與台北市議員陳怡君案在26日併案處理。他指出，類似案子愈來愈多，追根究柢要由立法院修改法令，明文規定可以用「大水庫理論」處理，不必規定細項，才能釜底抽薪，否則依據現有法律，如果「名不副實」就是違法。此外，雄檢昨清晨指揮調查局前往立法院中興大樓搜索林岱樺辦公室，韓國瑜辦公室表示，檢調搜索委員研究室，是依法與立法院往例，由檢方通知立法院後，再派員陪同配合，但基於偵查不公開，對詳細案情並不知悉。
劉心語接下義消顧問一職 坦承「很不喜歡爸爸做義消」
有「最美魚販」之譽的劉心語，原來爸爸跟外公都是打火英雄的成員，受到兩位「一家之主」影響，有著醫護背景的她，也正式加入「彰化縣社頭義消」顧問團行列，劉心語說：「爸爸是彰化縣社頭義消成員之一，這是個輔助警消人員執行任務的民間公益團體，而我在天上的外公，則是『北斗義消』退休的分隊長，爸爸因為受到外公古道熱腸、無私奉獻的影響，他在我小時候就開始幫助人，哪裡出事，爸爸總是第一時間、二話不說跑去救援！今年爸爸被選為新的分隊長，看到鄉親如此信任爸爸，我與有榮焉。」劉心語曾於2015年在義大醫院外科加護病房擔任護理師一職至2019年，因此有一定程度的基本常識，劉心語也開心能將自己這些相關經驗分享給大家，「例如在家烹飪時發生不慎燒燙傷、孩子玩耍跌傷等狀況，我認為大家都要有基本的醫療常識，這樣才能將傷害降至最低。」她也補充，每一個家庭都一定要準備急救箱，並且固定做藥品更換，以備不時之需。劉心語曾在義大醫院外科加護病房擔任護理師。（圖／合名娛樂提供）其實劉心語小時候很不喜歡爸爸做義消，總覺得要在第一線出任務救援危險性太高，「當時很不懂事，還會抱怨爸爸多管閒事，罔顧家人也會擔心，但每次看到爸爸一邊認真學習救援，背著大包、小包裝備受訓，一邊又要安撫我放心，我就會很心疼，但每一次看到爸爸出任務完，回到家跟我們訴說打火前線的過程，他的充滿那種堅毅的眼神，我就覺得自己好渺小。今年爸爸上任分隊長，因此我決定要加入顧問團支持，希望把這份服務之心傳遞下去。因為消防人員的工作深具風險，也因目前人力不足，當下要做的事情太多，但有了義消人員加入幫忙分擔，在發生緊急意外時，彼此能更有效降低傷害面積擴大，所以我決定加入。」劉心語（上排左1）加入《男公館》演出。（圖／合名娛樂提供）好相處的樂觀個性，讓劉心語演藝之路接獲不少邀約，剛投入劇集《天意偵查隊》與陳熙鋒搭檔辦案後，過年期間她則忙著副業「甲奔啊！心語」年菜預售，一直用心於做出健康好滋味的她，獲得不少婆媽欽點，讓她蛇年「蛇」麼料理都宣告完售，問她靠著年菜賺多少？劉心語說：「答案是沒有！因為我用的食材都是最好的，光成本就幾乎跟販售價格一樣，有沒有賺我覺得現階段還好，吃的人安心比較重要！」除了副業，劉心語也接下戲劇《男公館》演出，戲裡她飾演LILY一角，負責吧台服務與擔任男主角公關群的助理，自認演技還在初階的她，為角色做足功課外，劉心語搞笑說：「男主角個個演技派還都帥到天花板，想到要對戲，我真的會小鹿亂撞，緊張啊！」
宜蘭某派出所驚傳性侵！女警「滿手傷」指控同事犯案 警方強調不護短
宜蘭縣警察局21歲女警18日指控，遭互有好感的27歲男警暴力性侵，於凌晨前往醫院驗傷後報案，警方接獲通報後，展開調查，該名男警否認性侵，該案以依傷害、妨害性自主罪嫌，移請宜蘭地檢署偵辦。據悉，該名21歲女警與27歲男警服務於同一間派出所，雙方雖互有好感，但仍屬友達以上，戀人未滿的關係，而男警在凌晨前往女方住處，卻疑似發生口角，進而演變成肢體衝突。男警疑似情緒失控而對女方施暴，女警被打到滿手瘀青，凌晨前往醫院驗傷並報案，男警則否認性侵，警方現已將男警調離原單位，全案將由婦幼警隊主責釐清，並依傷害、妨害性自主罪嫌，移請宜蘭地檢署偵辦。針對此案，宜蘭分局強調，將會恪守警紀警辦原則，定會秉持「不掩飾、不庇縱、不護短」態度辦案，並依公務人員考績法、警察人員人事條例與警察人員獎懲標準，視涉案情節擬定相關行政責任，並視後續調查結果追究相關人員考核監督不周責任。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
電話開頭「+886」別接！詐團誆「冒名申請租補」騙走他900萬 反查也沒用
詐騙情形愈發猖獗，根據警政署打詐儀表板統計，2025年1月全台共受理1萬3120起詐欺報案，總計財產損失金額高達95億4562.9萬元。對此，警方也公布最新詐騙案例，一名受害者接到開頭顯示「+886」、自稱是郵局的電話，告知他被冒名申請租屋補助涉及詐欺，最終被騙走近900萬元積蓄。值得注意的是，當初苦主曾去掉「+886」反查，確認是郵局的電話號碼，沒想到卻深陷騙局。遭詐騙的受害人表示，他在1月6日接到了一通自稱是郵局的電話，來電顯示開頭為「+886」，對方語氣嚴肅地說到：「有人拿你的身份證件申請租屋補助，這筆補助涉及詐欺案件，請你配合調查。」接著，對方還把電話轉給「現場警方」，要求他直接進行說明。受害人提到，當時電話被被轉接到一名自稱高雄市警察局的詐欺承辦員警，那個人說這件事牽涉刑事案件，他有可能會被列為共犯，甚至影響信用和存款安全，「一開始我半信半疑，後來當我用電話號碼反查，去掉+886後，確實是郵局的電話號碼，我越想越害怕」。那位「詐欺承辦員警」主動加了受害人的LINE後，還傳送了一些有模有樣的「案件公文」和「法院通知」，文件上寫著受害人的姓名和官印。隨即，「員警」安慰受害人，「為了確保你的財產不會被牽連，我們需要進行財產代管公證，暫時把你的資金轉移到安全帳戶，等案件結束後就會全額歸還」，還強調「這是最高機密的辦案程序，你不能讓任何人知道，否則會影響調查進度」。受害人也在「員警」的指導下，分批匯款、甚至當面交付現金，前後共計給出了 894萬7500元。受害人說，直到某天，他才打電話去真正的警察局詢問進度，沒想到對方一聽就說，「這是詐騙！真正的警察不會代管你的財產，更不會叫你匯款！」受害人嘆氣道，他再回頭去找那名「員警」時，LINE早已被封鎖，電話也打不通了，「真正的司法機關不會透過電話辦案，更不可能要求民眾匯款或面交財產！ 我真的後悔莫及，希望大家千萬別像我一樣，被這種假檢警詐騙手法給騙了」。對此，警方也列出4招「防詐小撇步」及3個「詐騙話術解析」，提醒民眾小心受騙：防詐小撇步1、「+886」為境外來話，一定是詐騙電話。2、警察與檢察機關不會以電話或LINE辦案，也不會代管財產。3、檢警要求代管財產、面交、匯款，絕對是詐騙。4、接獲可疑來話，請立即掛斷，再撥打官網電話或165查證。詐騙話術解析1、假郵局客服謊稱證件遭冒用涉及刑案，轉介假警察。2、假警察傳送假公文、假法院通知書，營造涉案氣氛。3、假警察謊稱代管財產，要求匯款及面交。