返鄉
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中華開發資本連續兩年挹注地方創生團隊 公布最新獎勵名單 投入企業網絡資源助力永續發展
凱基金控子公司中華開發資本（以下稱「開發資本」）日前宣布持續支持國家發展委員會「獎勵青年投入地方創生行動計畫」，11月3日正式公布113年度入選的十支創生團隊。開發資本以公私協力為重要理念的地方創生培力計劃，將再擴大利害關係人的參與，引入更多的企業資源，致力建構地方創生生態圈。十支入選團隊名單包括：屏東縣一途創意（大山豆果樹認養計畫）、新北市八煙三生發展協會（開發新款抽屜式蜂箱）、新竹縣土者土者女子工作室（客家保存食物延伸至食農教育）、彰化縣天禾日有限公司（美學加值餐桌轉譯）、澎湖縣汝賀文化工作室（在地製灶—作伙來炊粿）、雲林縣宏懿國際有限公司（推動農業升級）、台東縣柴米（野孩子共學基地）、南投縣破竹工作室（竹藝復興）、彰化縣通利水產行（廢棄蜆殼循環再造）及苗栗縣霧鹿奇途工作室（木材*鹿角蕨）。開發資本評審之一的林事務所執行長林承毅指出，今年獲選團隊最大特色在於女性佔比高達七組，看見女力在地方實踐上的展現，也因而使議題更為細膩並具有人性的關懷；其次是青年帶著創造力返鄉加值接班，運用別於家業的創造模式來緩緩推動產業的轉型升級；第三是大舉投入教案開發與設計，讓在地DNA得以傳承並擴散，也讓家鄉文化資產得以保存；最後是有多組是在本身有事業之外，投入具高度共益性的行動，並與多重利害關係人合作共創，具有延伸性的運作模式。去年開發資本以公私協力的模式培力地方創生團隊，過程中引入其他企業共同投入，包括邀請KKday、綠藤、福盈科化學等不同專業領域的投資戶，帶給創生團隊全新的視野，對企業及團隊都是新的體驗。開發資本總經理南怡君表示，今年將再依照入選團隊的需求，在開發資本超過六十年的投資網絡中，找到最符合團隊的企業導師，並對接商機及產業資源，陪同團隊朝永續經營的方向前進。
30歲男返鄉幫忙下田2天 腿劇痛「累到尿液發黑」！醫：急性腎衰竭
養成運動習慣有多重要？大陸一名30歲趙姓男子是個上班族，平時沒有運動習慣，日前他趁假期返鄉幫忙父母採收蒜苗，才下田2天雙腿就劇痛，連尿液都發黑，嚇得他趕緊就醫。醫師檢查後，確定趙男是橫紋肌溶解導致急性腎衰竭，令趙男後悔自己太少運動，發生這種糗事。根據陸媒《大參考》報導，大陸一名30歲趙姓男子離家到大城市奮鬥，上班族的他趁著假期回老家探望父母，還幫忙下田採收蒜苗，在忙了一天之後他感受到雙腿劇痛，但第二天他選擇忍痛做事；趙男忙完後去上廁所，竟發現自己尿液發黑，像是喝下墨水，覺得身體出問題急忙趕去就醫。趙男到醫院後，醫師診斷發現他是橫紋肌溶解導致急性腎衰竭，得馬上進入加護病房搶救，所幸治療數日後他的身體沒有大礙。對此醫師說明，橫紋肌溶解好發於平時沒有經常運動，又突然進行大量勞動的人。而趙男也坦承自己平時坐在辦公室、鮮少運動，如今發生這種狀況他很後悔，「感覺自己是個廢物，沒幹好活，還進醫院搶救好幾天」。事後趙男的故事也在網上引發網友討論，大多數人領悟養成運動習慣的重要性，「哇我下田應該也跟他一樣，好慘」、「該好好運動了」、「同樣坐辦公室，上次跟朋友去爬山，大家都沒事，只有我腿痛到隔天差點走不動」。橫紋肌溶解症是人體橫紋肌細胞壞死所造成的疾病，症狀包括肌肉疼痛、嘔吐和意識混亂，也可能會有紅棕色的蛋白尿或心律不整，嚴重程度取決於肌肉受損程度和是否發生腎衰竭。
22歲女感染黴漿菌！竟罕見併發「壞死性肺炎」 治療1周才出院
一名22歲台日混血女大生，今年暑假返鄉探視住在日本的爺爺奶奶，返台後，趁著開學前熬夜追劇，日夜顛倒加上入秋後早晚溫差大出現感冒症狀，到診所就醫一周不見改善還出現呼吸喘、咳嗽症狀，到醫院就醫檢查竟感染嚴重黴漿菌肺炎，住院一周才康復出院。服藥仍反覆發燒 呼吸喘感染「黴漿菌」肺炎臺中醫院家醫科醫師張祐維指出，患者到院時主訴低燒(攝氏37~38度間)、乾咳症狀，到住家附近診所就醫，服藥後仍反覆發燒，治療一周不但未改善還開始出現呼吸喘、食慾變差、痰咳不出來的症狀，家人覺得不對勁陪同到醫院就醫，x光一照發現右肺下方一大片都白了，抽血檢查後確診是黴漿菌肺炎。症狀惡化成「壞死性肺炎」 後線抗生素治療好轉雖醫療團隊立即以第一線抗生素治療，三天後再照x 光發現肺炎未改善，進一步斷層掃描顯示出現壞死性肺炎症狀，緊急加強後線抗生素治療一周，病況才終於穩定出院。張祐維醫師指出，黴漿菌有「行走的肺炎」之稱，好發於五歲以下幼童與年長者，雖飛沫傳染感染性極高，併發症通常不會太嚴重，通常治療五到七天就可以痊癒，像該個案既年輕且出現壞似性肺炎併發症相當罕見。患者較去年同期多三成 久乾咳或持續發燒應就醫「近日日夜溫差大，門診陸續出現黴漿菌肺炎感染患者，較去年同期約多三成。」張祐維提醒，根據日本統計，國人最愛旅遊的日本黴漿菌感染人數創十年新高，甚至出現抗藥性的黴漿菌，門診中這名旅日返台的年輕大學生就是旅日返台後感染嚴重黴漿菌肺炎，提醒民眾如出現乾咳或持續發燒症狀，應及早就醫，並告知醫師旅遊史，才能避免肺炎、腦炎等嚴重併發症。
擺「良心水果攤」單季賣1500袋茂谷柑 果農曝8年虧損率
彰化縣花壇鄉果農余仁豪在自家門口設「良心水果攤」，賣茂谷柑、砂糖橘等，今年茂谷柑單季還賣1500袋，估8年虧損率不到2％，余仁豪笑說，這是台灣最美風景。據《自由時報》報導，10多年前，余仁豪返鄉接家業，在自家門口擺了「良心水果攤」。余仁豪表示，自家果園有1甲，他回家接家業，不用除草劑，走上草生栽培之路，而因為農務忙，所以果園都是關大門，而想到住家附近是知名土雞料理餐廳，許多人車經過，他乾脆放水果在門口賣，每袋都有寫價格，讓客人買了自己付錢。據了解，「良心水果攤」最初只放幾個菜籃，如今走文青風，還有質感投錢箱，上面寫「小農送貨中，請自行投幣」、「請自行投幣。找老闆，老闆在裡面，大聲叫老闆」。余仁豪表示，他擺7、8年了，也培養一批熟客，也有人路過隨手買茂谷柑，之後直接買禮盒，而今年初他更是單季賣出1500袋茂谷柑，讓他很驚喜，近日是西施柚產季，有人直接掃貨，還買到錢夠，打電話給他「錢不夠，先欠著。」余仁豪回，「路過再拿來就好」隔天也真的有給錢。至於有無虧錢，余仁豪說，很少，約50件才會有1件，換成機率大概2％，驗證台灣最美的風景就是人。
與澎湖議會黨團座談 林右昌：調整施政中的潛在盲點
民進黨秘書長林右昌24日與民進黨澎湖縣議會黨團座談，與黨籍議員討論離島的交通與觀光發展，同時希望黨中央能夠強化與澎湖在地連結，積極扎根地方發展黨務。林右昌表示，致力打造澎湖執政第一品牌，持續挖掘與培育在地人才，透過紮根基層並與各界緊密合作，為澎湖的發展注入新的活力。林右昌表示，民進黨致力於打造成為澎湖的政黨第一品牌。無論是地方首長或各級民代黨公職的職責，關鍵在於不僅爭取有利於澎湖居民的建設，更要持續與民眾對話，深刻了解他們的需求與想法。透過不斷檢討與調整施政中的潛在盲點，我們才能真正解決民眾的問題，進一步提升對執政團隊的認同感。「這些成果展現了中央與地方攜手為澎湖打拚的精神。」林右昌提到，民進黨在澎湖的執政成果獲得了民眾的高度肯定。他列舉了澎湖縣長陳光復在社會福利上的多項努力，包括提高身障朋友的三節慰問金、發放長者敬老禮金、提供長者假牙補助，以及補助澎湖大學生返鄉的機票等。立法委員楊曜則多年來積極推動軍公教人員的地域加給標準數額與金門馬祖同級，同時保障漁民權益，促進漁業升級。林右昌強調，民進黨也必須持續發掘和培育在地人才，深化與地方的聯繫。透過紮根基層並與各界緊密合作，提出更具針對性且有效的施政方案，不斷拓展服務範疇，讓每一項政策更加貼近民意，為澎湖的發展注入新的活力。
麋先生巡演開賣即刻當機 歌迷擠爆售票系統哀嚎求票
金曲樂團麋先生MIXER繼北、高流創下雙秒殺佳績後，今年〈馬戲團運動 CircUs〉世界巡演首度登上台北小巨蛋，演唱會規模升級至萬人場地，門票依然瞬間售罄。明年3/1〈馬戲團運動 CircUs〉世界巡演高雄站門票於今（20日）中午12點正式開賣，此次再度以驚人速度秒殺，締造台北、高雄雙蛋秒殺的新紀錄。由於售票系統在開賣瞬間湧入大量流量，導致網頁一度當機，見到不斷轉動的「藍圈圈」，讓歌迷哀嚎遍野、四處跪求門票。儘管售票系統已事前加強管理，但仍因人潮眾多，無法完全避免當機狀況，幸好隨即緊急修復。對此，麋先生開心表示：「謝謝大家再創造了一次秒殺紀錄，我們又一起秒殺了一座巨蛋，我們高雄見。」今（20日）中午12點，〈馬戲團運動 CircUs〉高雄站門票在上萬歌迷搶購下瞬間完售，先前吉他手小B曾承諾小巨蛋若加場且完售將要秀出腹肌，雖然當時沒有機會實現，不過這次高雄站再度秒殺，又掀起了歌迷的期待。此外，多位藝人也鼎力推薦支持麋先生的演唱會，其中包括昨（19日）剛榮獲金鐘視后的楊貴媚與五月天、告五人、宇宙人等，麋先生感謝表示：「謝謝大家對台北小巨蛋演出的肯定和支持，讓我們終於可以帶著歌迷們一起回家，歡迎大家一起來高雄玩。」麋先生今年底將前進馬來西亞吉隆坡舉辦演唱會。（圖／相信音樂提供）麋先生〈馬戲團運動CircUs〉世界巡演首站演唱會後陸續推出精華影片，包括〈麋途〉、〈Hello〉、〈我們〉小巨蛋演唱會版MV，引起歌迷熱烈討論。麋先生成團12年，繼上月成功攻下台北小巨蛋後，即將迎來第二場萬人規模演唱會，帶著〈馬戲團運動 CircUs〉演唱會回到家鄉，首度登上高雄巨蛋。團員感觸深刻地表示：「回到高雄對麋先生來說是光榮返鄉，終於可以在自己成長的地方展現這些年來的成長與累績，希望到時候可以讓高雄鄉親見證馬戲團的魅力。」麋先生人氣狂飆，魅力遍及世界各地，在高雄巨蛋開唱之前，麋先生即將搶先於今年底12/28（六）前進馬來西亞吉隆坡舉辦〈 馬戲團運動 CircUs 〉演唱會，更多麋先生演唱會及活動相關消息，請密切關注麋先生、相信音樂官方Instagram、臉書粉絲專頁及官方微博、微信公眾號。
台中暖警助落難遊客返家！2女徒步環島差車資 警自掏腰包解困境
台中市警局第一分局大誠分駐所，近日迎來一段暖心故事，2名來自台北的年輕女子徒步來台中旅遊，但在結束行程準備返鄉時，卻發現車資不足，副所長楊英哲得知情況後，慷慨解囊，掏出300元幫助2人順利返北，這一舉動讓2名女子深受感動，感謝之餘還送上飲料表達謝意。根據了解，這2名女子於11日從台北出發，約定全程不攜帶財物，並靠勞動賺取旅費，一路上得到許多熱心民眾的幫助，順利抵達台中後，更參加一年一度的爵士音樂節，留下美好回憶，然而14日行程結束時，2人準備搭車返回台北，卻發現車資不足，陷入困境。走投無路之下，步行來到大誠分駐所求助，副所長楊英哲了解情況後，毫不猶豫地自掏腰包提供300元車資，讓2人得以安心返家，2人臨行前感激地表示，此次台中之行最讓人難忘的就是當地人的熱情幫助，並讚嘆「台灣最美的風景就是人」，還與派出所員警合影留念，為這段充滿人情味的旅程劃下圓滿句點。第一分局強調，除了維護治安，警方也肩負著為民服務的重責，此次事件不僅展現警方的同理心，更讓市民感受到警方熱心助人的形象，楊副所長的善舉體現「人民保母」的精神，進一步拉近了警民之間的距離。
好食好事食農創生有成 3年輔導20團隊打造青農藍海
為協助返鄉創業的青農站穩腳跟，好食好事基金會推動「食農創生計畫」，累計三年共輔導20個團隊。基金會捐助人代表魏應充14日下鄉訪視三個團隊並分享經營心得，包括台灣綠竹產銷重要供應商「綠川青森」、從事樹葡萄栽種及產品研發的「拾捲」，和選用台灣自產水果、創新義式冰淇淋口味研發的「幸福販賣所」，團隊負責人均表示獲益匪淺。魏應充參訪「拾捲」，建議店家比較與同類產品的營養成分比較，以過去食品流通專業，提出建議改變銷售模式、擴大市場增加收益。（圖／好食好事基金會提供） 位在雲林的「綠川青森」，李星辰及阮雅玲夫婦創業十多年，過程艱辛，現在雖是業界最大的有機綠竹筍供應商，魏應充聆聽李星辰夫婦分享經營現況後，仍建議好還可以更好。李星辰表示，魏董的仔細度跟切入點都很紮實，還關注到產品營養成分數據的變化及標示問題，未來希望能透過好食好事基金會的輔導，強化這一塊。彰化「拾捲」負責人葉咨吟接手父親兩千株樹葡萄樹，但從收成到加工均須人工作業，兩夫妻投入其中，研發多項產品，無奈銷量不如預期。魏應充親自品嚐，對口味讚賞不已，建議店家改變銷售模式、擴大市場增加收益。好食好事基金會的「食農創生計畫」輔導個案站穩腳步，協助歷屆學員聯手創新，第一屆的成員「幸福販賣所」便是食農產業生態圈中的成功案例。（圖／好食好事基金會提供）好食好事基金會的「食農創生計畫」輔導個案站穩腳步，協助歷屆學員聯手創新，第一屆的成員「幸福販賣所」便是食農產業生態圈中的成功案例，除了結合彰化當地農特產品，創造出以水果為基底的冰淇淋等創新產品，也與其他食農創生團隊合作，開發出洋香瓜、香草及金沙等特殊口味冰淇淋。魏應充希望透過計畫幫助更多返鄉創業的青農站穩腳步，不用再北漂南漂，也希望團隊間彼此合作開發新品的模式能成功發展，並複製到更多縣市，幫助更多的青農回到家鄉站穩腳步。
車上突爆口角！妻失控「猛捶後視鏡」鮮血直流 他驚恐衝進派出所求救
雙十國慶不平靜！彰化市今（10日）發生一起濺血事件，一對夫妻開車載著孩子外出時，夫妻倆在車上爆發激烈口角，妻子一氣之下竟猛捶後視鏡，導致手腕割傷鮮血直流，嚇得丈夫急忙將車開到派出所求救。據了解，該案發生於今天上午近9時，彰化一名女子開車帶著孩子前往彰化火車站，準備將從台北返鄉的丈夫接回家，沒想到夫妻倆行經彰南路時卻發生激烈爭執，妻子一時情緒失控，竟直接用手怒捶後視鏡洩憤，力道之大造成後視鏡碎裂，女子的手腕也被鏡片割傷，當場血流如注。丈夫見到妻子濺血，立馬驚恐將車輛開至附近的彰化警分局快官派出所求救，警方隨即通報消防局派遣救護人員到場支援，不過女子堅決不肯就醫，救護人員只好現場幫她清洗傷口並止血包紮。經警方詢問了解原由後，夫妻倆便駕車駛離，所幸並未演變成嚴重傷亡。
2024金馬影展公布亞洲片單 今年坎城影展評審團大獎登台
2024金馬影展今（9日）公布亞洲與華語片單，包括今年坎城影展評審團大獎《你是我眼中的那道光》與入選坎城一種注目單元的《越與南》。日片則有《雨中的慾情》、《生之敵》、《本心》、《十一人賊軍》、《終將成為烏鴉的男人：深瀨昌久》、《青春末世物語》，主演包括成田凌、橫濱流星、吉岡里帆、山田孝之、阿部真夫、玉木宏、淺野忠信、森田剛、池松壯亮、長塚京三與瀧內公美等紅星。華語電影除了所有金馬獎入圍影片外，還有張吉安《搖籃凡世》、陳小娟《虎毒不》、劉慧伶《刺心切骨》、葉鈺瀛《寄了一整個春天》，李康生與吳可熙主演的《藍色太陽宮》、陳姸霏與項婕如合演的《夜校女生》以及多國合作的《睡覺時眼睛睜開》等作品。趙德胤紀錄片《櫻桃號》、以布拉瑞揚舞團為題的紀錄片《跳進部落的孩子》、劇集《喝酒吧！笨蛋：第1-2集》、《星空下的黑潮島嶼：第1-2集》和《書店裡的影像詩：第三季》，也都將在金馬影展世界首映。印度新銳導演帕亞爾卡帕迪亞，繼紀錄片《我們一無所知的夜晚》驚豔全球後，首部劇情長片《你是我眼中的那道光》（All We Imagine as Light）就在坎城得獎，用紀實為主調佐以魔幻，譜寫女性互助的希望之旅。越南導演張明貴入選坎城一種注目的《越與南》（Viet and Nam），以兩名礦工的相戀與偷渡，折射國族記憶與歷史傷痕。片山慎三在台取景的《雨中的慾情》（Lust in the Rain），找來成田凌、中村映里子、森田剛、李杏大膽共演，將嘉義化為慾望交織異次元。吉田大八的《生之敵》（Teki Cometh），集結老牌影帝長塚京三與瀧內公美，用黑白影像直視暮年掙扎。石井裕也的《本心》（The Real You）由池松壯亮領銜，探討AI普及後，所謂本心是真實還是虛擬泡沫？藤井道人在《嫌疑者的真相》（Faceless）重返社會題材，由橫濱流星飾演冷血殺人兇嫌，與吉岡里帆、山田孝之同場飆戲。藤井道人新作《嫌疑者的真相》（Faceless）重返社會題材，由橫濱流星飾演冷血殺人兇嫌。（圖／金馬執委會提供）今年的華語觀摩片有不少跨國製作，吳可熙與李康生主演的《藍色太陽宮》，由在美華裔導演曾佩裕初執導筒，從紐約按摩院的慾望流動與祕密黑洞，表現移民眾生相。《睡覺時眼睛睜開》（Sleep with Your Eyes Open）關於巴西濱海小鎮的一連串錯過與邂逅，由德籍編導妮莉沃拉茲執導、趙德胤長年創作夥伴王興洪主演、《BPM》男主角比斯卡亞跨刀。新加坡新銳導演劉慧伶以擊劍為題材的首部長片《刺心切骨》，邀請台灣演員劉修甫與曹佑寧詮釋糾雜兄弟情，在卡羅維瓦利影展榮獲最佳導演。吳可熙、李康生主演《藍色太陽宮》表達出移民的各種生活樣貌。（圖／金馬執委會提供）馬來西亞導演張吉安在新片《搖籃凡世》再探大馬禁忌，透過棄嬰倉內的絕境母親與漫漫長夜，看見父權與神權陰影下的暴力輪迴。《淪落人》導演陳小娟的《虎毒不》，關照深陷育兒困境與性別分工桎梏的現代女性。香港新銳導演葉鈺瀛的《寄了一整個春天》，以戀物癖勾描女孩成長，獲選為香港亞洲電影節開幕片。《夜校女生》由陳姸霏詮釋校園階級壓力下的迷惘少女，與項婕如、邱以太一同釋放酸澀青春。馬來西亞導演張吉安新片《搖籃凡世》再探大馬禁忌，描述棄嬰倉內的母親。（圖／金馬執委會提供）還有五部將在金馬影展世界首映的台灣作品。趙德胤最新紀錄片《櫻桃號》，針對軍事政變後前途未卜的緬甸故鄉，以港口與渡輪為引傾訴鄉愁。《跳進部落的孩子》記錄排灣族編舞家布拉瑞揚返鄉創立舞團，捕捉生活軌跡之餘，還留下藝術家的孤獨身影。樓一安在影集《喝酒吧！笨蛋：第1-2集》再度攜手金馬影帝莫子儀，並讓他以失去嗅味覺的喪志酒保角色，突破過往形象大秀另類痞樣，混搭調出喜劇新滋味。侯季然《書店裡的影像詩：第三季》，用影像為四十間座落在城市、鄉村、離島等殊異空間的書店寫詩。客家電視台旗艦影集《星空下的黑潮島嶼：第1-2集》，把醫療職人類型融入白色恐怖，宛如綠島版「機智醫生生活」，既爬梳複雜歷史，亦帶出政治壓迫下的人性光輝，也將在金馬影展搶先播放兩集。2024金馬影展將於11月7日至24日展開，10月27日下午1點於官網開始售票。
928強碰打炒房2／金龍海嘯換屋難逃？葉凌棋：沒預期嚴重「但恐慌目的達成」
央行總裁楊金龍祭出第7波信用管制，「要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」，市場卻傳出錯殺、通殺的哀號聲。永慶房產集團業務總經理葉凌棋解析楊金龍這波「神操作」，是在向投資客宣戰，「就是不借給你！」他也說明配偶名下有房，或是繼承者購屋，不一定都會遇到貸款成數上限5成的問題，「其實換屋問題沒有想像中嚴重！」這次打炒房出拳力道出乎預料的重，不僅名下有房者第1戶購屋貸款不得有寬限期，就連七都第2戶購屋貸款也降至5成，並擴及全國通用，法人買房、自然人買豪宅、3戶以上的購屋貸款也再壓縮到剩3成。市場認為，恐讓預售交屋釀糾紛，換屋者、繼承者無辜中槍。網路上也出現不少人求救詢問，莫名被這波政策打到該怎麼辦，然而一旦被認定非首購，還可能影響貸款成數、利率高低和撥款的優先順序。前立委蔡正元就在節目中爆料，央行這波打炒房，「是被賴清德罵出來的」，因為房市過熱讓賴政府推出的新青安首購族排隊也等不到貸款，因此要楊金龍負責，才有現在的第7波信用管制，要將非新青安的貸款額度全部壓縮。不少業者認為這波房市多頭，來自於去年8月為了選票倉促上路的新青安房貸政策，讓投資客再起，買不起房的年輕人也趕著跳上車。（圖／報系資料庫）對於市場以「金龍海嘯」形容的第七波信用管制，葉凌棋有不同看法，「央行總裁從未公開發表這麼多談話內容，一定有他的用意！」他認為是要傳達3件事，「房市已過熱，擔憂有泡沫危機。」「對投資、投機客宣戰，資金優先支持無房者。」白話就是，「我不借你了，你自己想辦法去別地方籌錢」，同時「扭轉大眾對房價上漲預期，確保房市冷卻」，大家認為房價不會再漲，就不會再搶進、繼續追逐房價，市場會回歸健康。但這波打炒房來得急又快，讓不少民眾擔心自己就是無辜中彈的那一個。今年34歲的F小姐，2年前買了預售屋，預計2027年交屋，但父母在20多年前用她的名字於基隆置產小套房，她一度誤認為自己只能貸到5成，經過記者一番解說，她才放下心中大石，因小套房無貸款，不影響她日後的申貸成數，只是沒有寬限期，「雖然當初首購膽子很小，把最壞的情況都考慮進去，但和當初購屋時預期不同，只能重新檢視未來財務狀況。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋解析配偶名下有房，或是繼承者購屋，不一定都會遇到貸款成數上限5成的問題，換屋問題沒有想像嚴重。（圖／記者林榮芳攝）另一位年約55歲的北漂S小姐，在台北已有1戶購屋貸款，2年前在嘉義購買總價約600萬元的預售屋，預計年底交屋，「本想著先出租等退休後收回返鄉自住，原本可以貸款8成，現在可能被打到，因為5月底就對保了，不曉得怎麼認定，我到現在還不敢問銀行，貸款成數到底是8成還5成。」以該案第2屋房貸，總價600萬房屋為例，第七波打炒房前，貸款成數還可貸到8成，如今全國第2戶貸款最多都只能貸5成，本來頭期款只要準備120萬元，現在要準備300萬元，否則將走上斷頭台。S小姐一臉困擾的說，手頭資金還不至於會斷頭，但錢全部都得投進去，打亂了原本的財務規劃。第2戶購屋貸款直接降到5成，讓不少換屋族恐慌，想要「先買後賣」，還必須和承貸的金融機構切結書，約定第2戶購屋貸款撥款後1年內將第1戶出售，才能不受貸款成數上限限制；相反的，若未能在1年內達成，將面臨違約金及罰息風險。一位不具名銀行人士就抱怨，這根本就把問題丟給銀行端，1年後可能也沒人力能查核，或許就不了了之。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱就指出，許多換屋族擔心市況不佳，恐難在1年內完成「先買後賣」，因此被迫轉向「先賣後買」，但售屋後也可能無法及時找到合適物件，甚至須承受長時間租屋的困擾。不過葉凌棋就解析各類族群可能碰到的狀況，他認為，「換屋問題沒有想像中嚴重！」以單身者來說，第2戶貸款才會有貸款成數最高5成的限制；夫妻狀況，若個人無房無貸，即便配偶有房(無論有沒有貸款)，都算是首購可貸8成且可享寬限期，只是沒有新青安。除非夫妻都各有1間房，又要再買第3間，才會有貸款成數5成的問題。大家吵著繼承者也中槍，葉凌棋說明，繼承1戶無貸款共有持分面積未滿40平方公尺(約12坪)之房產，都仍符合新青安、首購貸8成和可享寬限期；若繼承面積超過40平方公尺以上無貸款房屋，即無新青安和寬限期，但仍符合首購可貸8成；但若是繼承1間有貸款房產再購屋申貸，即算是個人第2戶貸款，貸款成數最高便只能5成。這波選擇性信用管制，楊金龍承諾將盡快訂出「排除條款」和配套措施，但仍引發慌亂及民怨，「目前已經可以看到量急縮現象，雖然造成恐慌，但說不定這就是他想達成的效果。」葉凌棋解讀。
獨家／江蕙復出演唱會確定高雄巨蛋出發 明年檔期場次全曝光
台語天后二姐江蕙因抗癌封麥9年，日前驚喜宣布復出，將於10月5日重拾麥克風登上台北大巨蛋為國慶晚會獻唱，更傳出她將在明（2025年）正式全面復工，並返鄉高雄舉辦個人演唱會。時報周刊CTWANT掌握獨家消息，江蕙個唱檔期並非如外傳5月，如果順利申請完成，將在明年7月暑假開唱，場次至少5場起跳，復出演唱會也確定是由高雄出發。江蕙9月初突自曝罹癌、入院開刀化療等經歷，透露自己在2015年《祝福》演唱會前夕發現身體異狀，硬撐著在1個半月內唱完25場演出，最後檢查確定罹癌，她馬上開刀、反覆化療，多次面臨生死交關，包括肺栓塞、大出血等，她賴以為生的嗓子還一度沙啞，嚴重時更無法開口說話。所幸治療後已恢復健康，江蕙也樂觀地說：「我是健康的江蕙！也是帶著樂觀正向歸來的江蕙！」而罹癌消息曝光後，和江蕙情同姊弟的周杰倫透過唱片公司發聲，坦承自己先前就知道對方生病，「祝福二姊平安健康！每天都開開心心的！期待她再次展現天籟的歌喉」。江蕙日前驚喜宣布復出，將於10月5日重拾麥克風登上台北大巨蛋為國慶晚會獻唱。（圖／報系資料照）江蕙同時感謝高雄市長陳其邁、台北市長蔣萬安的溫暖相挺，更向陳其邁喊話：「邁邁市長，我沒有忘記我們的約定哦。」外界當時好奇是什麼約定？陳其邁則賣了關子，僅說時機成熟時再跟大家報告，如今看來就是早已相約高雄巨蛋開唱。去年6月江蕙曾在好友張清芳演唱會現身，還被張清芳力拱開金口，她一開始不好意思地說：「幹嘛啦！我真的是被妳設計！」後來拗不過張清芳和全唱觀眾清唱了〈家後〉，「有一日咱若老，找無人甲咱友孝」，短短兩句嗓音回繞小巨蛋。唱畢江蕙更一時情緒激動，忍不住哽咽表示：「謝謝大家！妳（張清芳）叫我出來唱歌，我聽到這麼多掌聲，我有點感動，謝謝大家，所以呢！看妳在台上，曾經的我也在台上，有很多感觸。聽到大家的掌聲，原來大家都沒有忘記我。」對於江蕙明年將在高雄巨蛋開唱一事，本刊接獲獨家消息，指寬宏藝術已經在跟高雄巨蛋的營運廠商申請明年7月的場地，而先前寬宏藝術對相關報導也並未否認，僅低調回應表示：「都還不清楚，目前都在討論及考慮中，謝謝大家關心。」而對於這個好消息，高雄市長陳其邁先前也對外表示，的確有透過共同朋友與聯繫管道邀請江蕙到高雄開唱，復出開演唱會順其自然，笑說很多細節還不能說，「這個秘密容我做保留，時機成熟就會跟大家講」，看來歌迷可以準備衝了。去年6月江蕙在小巨蛋包廂裡開金嗓力挺好友張清芳。（圖／上引娛樂提供）
張惠妹5場大巨蛋今門票開賣 首2波3萬2千5百張全數售罄
天后張惠妹將於12月21、22、28、29、31日在台北大巨蛋舉辦《ASMR Maxxx@Taipei Dome 世界巡迴演唱會》，今（25日）首波2萬張門票開賣，瞬間湧入10萬人上線瘋搶，40秒之內全賣光，緊接著下午1點第二波12500張門票開賣也隨即秒殺。身為全球華語女歌手演唱會紀錄人，張惠妹這場始於台北小巨蛋的《aMEI ASMR世界巡迴演唱會》，歷經兩年蛻變升級為戶外旗艦版《aMEI ASMR max世界巡迴演唱會》重返台北大巨蛋開唱。此次演會將橫跨2024至2025年，斥資超過2億元打造前所未見的巨型舞台，音響部分更是邀請曾操刀東京巨蛋音響設計的日本團隊負責，聲光舞美將為粉絲帶來前所未有的「沈浸式」最佳五感聲效體驗，讓歌迷狂嗨不只〈三天三夜〉，而是「5天5夜」。張惠妹經紀人陳鎮川表示，天后非常重視這次的破蛋演出，除重新編排曲目、設計環節、沉浸式加強，到大巨蛋版本的紀念商品等，都密集召開會議並親自主持，就是為了將演場會做到極致完美，她本人心情也極為興奮，曾不只一次開心說：「大巨蛋，我終於等到你了！」為了台北大巨蛋跨年演出，張惠妹將無法及時出現在部落一年一度豐年祭盛事，幸而全家族都全力支持，讓她無後顧之憂，甚至部落親人還將組團北上，在豐年祭之前先進臺北大巨蛋，為部落之光張惠妹搖旗吶喊加油。此外，主辦單位「聲動娛樂」更貼心表示，為了讓大家更從容跑趴，順利接軌返鄉高鐵，12月22日、29日兩場周日演出將提前於晚上6點開演，12月31日跨年場則於晚間9點半盛大開唱。另外也提醒 「B2特區（搖滾區）」一律禁止飲食，而聲動也將會釋出完整的進場、動線攻略。
請舞獅、爆乳女郎接好朋友出獄遭送辦 法官不罰警批「高調炫耀」將抗告
台中黃姓男子因吳姓好友出獄，8月23日下午找來舞獅團和爆乳女郎在台中監獄外表演，高調為好友接風，遭第四分局依違反社會秩序維護法送辦，但台中地院審理後，認為黃男行為未「藉端滋擾」裁定不罰，第四分局則回應，黃男高調炫耀，嚴重影響社會觀感，將提起抗告。據了解，吳男因案入監，並於8月23日下午假釋，黃男到監獄外為好友接風，還請來舞獅團與爆乳鋼管女郎表演，還高舉「恭喜返鄉」的紅布條，高調歡迎吳男重獲自由。而影片被放到網路上後引發熱議，警方認為黃男此舉是藉端滋擾公共場所或公眾得出入之場所，依違反社會秩序維護法第68條第2款之妨害安寧秩序行為，將黃男移送法辦。但台中地院簡易庭審理後，認為黃男聘請舞獅團和鋼管女郎是要迎接吳男出獄，並未並未假借事端滋事擾亂妨害公共秩序或社會安寧，不構成「藉端滋擾」的要件，裁定不罰，全案仍可上訴。警方則對此裁定無法接受，表示黃男將過程錄影並放上網路，嚴重影響社會觀感，將檢具新事證提出抗告。
迎中秋類四天連假 瑞芳警加強交通疏導作為
中秋佳節將至，不少民眾趁機返鄉或規劃出遊活動，對此，新北市瑞芳分局為預防轄內知名景點湧入大批車輛造成交通壅塞情況，除縝密規劃加強交通管制計畫及運用警用無人機、監錄系統即時監控車流外，同時響應新北市交通安全月『停讓文化2.0』，加強取締酒後駕車、超速、未禮讓行人等違規，以確保東北角地區交通順暢、用路人安全。 瑞芳分局表示，水金九地區及臺2線為國、內外馳名觀光景點，本次秋節類連假期間，相關地點預期將有大量遊客及車潮湧入，為避免交通阻塞，警方將在這段期間，於每日8時起至18時止，在金瓜石、九份等景點實施下列3階段交通管制措施，請民眾務必遵守配合警方指引：1、 「一般管制」:管制遊覽車、中型巴士等大型車輛進入，其他自小客車輛自由通行。2、 「A級管制」:當九份地區停車場容納量達8成以上時，將請民眾至新九號停車場及水湳洞停車場停放車輛，並轉搭接駁公車進入金、九地區。3、 「雙A級管制」:若遊客持續湧入，停車空間不敷使用，僅開放公車、計程車等公共運輸車輛或機車及當地居民車輛進入九份地區，直至車流量舒緩為止。在此期間，將引導遊客分流改往周邊景點，避免人潮擁擠。此外，鑒於中秋假期前後時有親友聚會活動飲酒助興，亦常會有酒駕等事故發生，瑞芳分局今年起陸續規劃加強取締酒後駕車、防制危險駕車等專案勤務，亦持續利用各種場合向民眾及店家宣導，統計本年度迄今，共取締酒後駕車37件，另與去年同期相較，酒駕事故已降低21%，展現警方「酒駕零容忍」及保障行人安全決心。瑞芳分局指出，此次類連假期間風景區出遊人數眾多，建議民眾可提前規劃出遊行程，避開車流尖峰時段，並隨時接收即時路況訊息，行駛替代道路避免壅塞，但仍建議多利用大眾運輸工具，省去塞車及找停車位時間，同時呼籲民眾遵守交通規則，保護自己也兼顧其他用路人安全，瑞芳警分局於假期期間將加強攔查、舉發及取締，請民眾秋節歡聚切勿心存僥倖，讓用路人都能平安度過愉快的佳節。
泰籍失聯女移工自願返鄉！ 籌不到機票錢竟「報警抓自己」
泰國籍36歲失聯女移工想逗留台灣賺錢，結果不慎把錢全花光再加上一直找不到工作，使她思鄉情切但買不起機票返家，她走投無路後10日下午3時許便前往超商求助店員向警方通報，她想透過逮捕被遣返回國，事後泰女被轉交由移民署苗栗專勤隊處理歸國事宜。警方表示，頭份分局尖山派出所員警許桓銘、張哲瑋10日下午3時30分執行巡邏勤務時，接獲超商店員通報，指稱有1名女子透過手機翻譯APP自稱是泰國籍失聯女移工，因身上沒錢需要警方協助遣返歸國，員警到場後經盤查，證實身分為失聯移工，後續已報請移民署苗栗專勤隊處理泰女的歸國事宜。警方說明，近年來失聯移工人數增多，甚至衍生出幫派、鬥毆、賭博及吸毒等事，引發治安疑慮被擔憂，警方呼籲民眾切勿雇用非法移工，若發現失聯移工可向專勤隊或警方通報，共同維護良好的社會治安。據了解，語音不通的泰女3月間持觀光護照入境台灣想賺錢，並通過同鄉介紹到處打零工，沒想到事與願違，她把錢花到所剩無幾後，再加上近期一直找不到工作，她沒錢買機票回國，只好到超商徘迴，隨即想出報警抓自己，能藉由警方逮捕將她遣返回國。
返鄉居民哀號！蘇花公路台9線崇德路段又現土石流 公路局快速搶通成功
台灣東部蘇花公路崇德路段於14日凌晨發生嚴重土石流。公路局東區養護工程分局南澳工務段發布消息表示，台9線164.5公里崇德段因滂沱大雨引發土石流，大量土石淹沒路面，突如其來的意外也導致和仁至崇德段，在凌晨0時起實施只出不進的交通管制。由於整起意外發生之時，恰逢周五晚間與中秋假期，正是許多人要返鄉之際，因此不少民眾被迫滯留在途中。也有人在FB社團上發文提醒此事後。也有不少網友看到貼文後留言表示「目前在花蓮消防局和仁分隊卡著」、「真的是搖滾區，剛出崇德隧道150公尺卡住了等待清理中」、「持續關注，宜蘭停留中」、「目前在花蓮消防局和仁分隊卡著」。整起意外發生後，公路局迅速採取行動，派遣搶修團隊和機具前往現場，在雨勢稍緩後，搶修工作立即展開，從南北兩端同時進行清理作業。後續公路局東區養護分局於14日凌晨1時24分發布公告，表示蘇花路廊和中至崇德路段由於受東部水氣增加影響，發生短時強降雨，台9線164.5k崇德路段發生土石流道路雙向受阻。搶修團隊於雨勢趨緩後，搶修機具立即由南、北二端同時進行搶修清坍作業，已於今(14)日1時20分搶通，搶修機具、人員將持續進駐於兩端警戒待命，如有土石流坍方情形，將採即坍即清並由警戒人員引導通行。
交通部諾台東觀光補助延長至11月 黃建賓續喊陸空運增班拚觀光
國民黨立委黃建賓10日表示，台東的振興旅遊補助方案目前到11月底，希望中央持續加碼振興補貼，並加開南迴鐵路、北東航班班次，以利解決返鄉居民需要，也能拚觀光。0403強震與颱風接連重擊下，東部觀光人潮較往年直接「腰斬」，連暑期旅遊旺季也顯得冷清，而中央強震後觀光振興補助計畫，原先僅以受創最深的花蓮為主，對台東較無著墨，各界爭取下，5月宣布納入台東，並提出三大措施，包含台灣觀光巴士與台灣好行優惠、團體旅遊補助最高每團新台幣1.5萬元、自由行住宿優惠每晚每房最高補助1,000元等，暫定實施至11月底，後續視情況看是否延長。對此，台東縣籍立委黃建賓與交通部觀光屬舉行協調會，要求比照花蓮，台東除了該延長振興補助時間外，該加開自枋寮至台東的南迴鐵路，還有台北松山機場至台東機場航班班次也該適度增加，以利解決民眾需求，更能幫助觀光業者度過寒冬。黃建賓指出，台東不少觀光業者悲鳴2024暑期是業績「史上最慘」的一年，近日土石流造成花蓮鐵公路中斷，恐怕更將繼續衝擊東部觀光，因此自己要求中央評估再加碼補助金額與擴大補助樣態，創造更多誘因，吸引更多人潮來台東玩，幫助業者度過難關。而交通部觀光署長周永暉則回應，日前台東縣政府提案已獲觀光署通過，將延長「振興震後獎勵旅遊個別旅客住宿優惠案」至11月底。他說，台東縣旅宿業者目前在此方案已申請6,700萬元，約占總額43％，並無重花蓮、輕台東的問題。
重生之路1／壓漲幅挽旅客 勞資有共識台鐵北高票價「漲不破千」
「凍漲」近30年的車票可望調整了！知情人士透露，經過交通部前、現三任部長與台鐵勞資密集協商，雙方達成以公司化後台鐵年報酬率3%為計價基礎，回推台鐵票價合理漲幅平均約在30%左右，並採「遞遠遞減」原則調整，漲價方案將在本月台鐵董事會報請交通部核定。台鐵公司化後首度票價調整，引發不少通勤族關注，而所謂票價調整「遞遠遞減」原則，意即行駛距離越長、票價漲幅越小，換言之短程區間車票價調較大、長程車漲價會較小。進一步估算運輸距離在百公里內維持30%左右漲幅，100公里到200公里間，30%漲幅打85折，200公里到300公里間，漲幅打7折，301公里以上「對半砍」。具體來說，通勤族常搭的台鐵北桃區間車，現行票價42元，未來將調高到近60元，相較於高鐵票160元、機捷150元、國道客運62元，台鐵北桃區間車票價仍相對低廉，而且在速度上不比機捷慢，仍有競爭力；立院上會期曾決議，震災區復原前凍漲東部列車票價，東部列車票價是否需「解凍」，有賴交通部與立院協商。至於使用TPass票價是否受到衝擊，台鐵曾說明TPass及月票優惠仍會維持，票價調整對一般搭區間車的通勤族應沒影響。據瞭解，北北基桃四縣市已有默契，TPass將會設法吸收漲幅，鼓勵民眾多使用鐵路運輸通勤。台鐵已經29年未調票價，在前交長李孟諺任內，已經開始討論漲價方案，新任交長陳世凱同意票價調整方案，既能讓民眾能接受、又有助台鐵永續經營。（圖／報系資料照）根據交部與台鐵初步規劃方案，若以從台北車站搭火車到高雄車站為例，現行台鐵自強號票價843元，漲價案獲核定後，票價可望維持在千元內，與高鐵目前票價（台北到新左營）1490元仍有段差距，再加上台鐵停靠站點比高鐵多，近期陸續引進新列車及機車頭，提升車廂品質，台鐵盼調漲後票價仍能爭取更多乘客搭台鐵，支持「重生後」的鐵道運輸。前交長王國材在總統大選前力推台鐵公司化，曾宣布台鐵公司化後已29年未調漲的台鐵票價，在今年下半年將合理調整，盼讓弭平「千億元虧損」的台鐵營運上軌道，避免再度累積龐大負債；繼任的交長李孟諺也說，台鐵公司化後，人事成本仍佔票價總收入八成，新進員工尚未招滿，基於運輸安全、人事成本短期內難大幅降低，交部傾向先讓台鐵合理漲價，未來再編列預算補助台鐵，彌補「配合大眾運輸」政策的成本支出，讓收支平衡。但就在李與台鐵幾乎對「票價調整」有共識之際，卻突請辭下台，由行政院發言人陳世凱臨危授命接任交長，台鐵擔心已有共識「歸零」。知情人士透露，陳世凱雖倉促上陣「救火」，但他與李孟諺都是「賴系人馬」溝通無障礙，雙方已有共識部份會「李規陳隨」，就等台鐵董事會9月份正式提出方案轉行政院核定，雙方的默契就是「調幅不破三成」、「遞遠遞減」兩項原則。針對台鐵可能調整票價，台鐵企業工會理事長陳世杰表示，台鐵員工其實期盼有合理調幅，並不希望票價漲太高，以免嚇跑旅客，影響營收。（圖／記者黃鵬杰攝）今年初曾傳出台鐵將以3%至5%合理報酬率推估票價，漲幅恐落在35.62%至44.52%間，換算後北高自強號可能漲到1144元至1219元間，雖然旅客反彈不如預期般強烈，但也引發質疑，調整票價若直逼高鐵北高直達車價格，時間卻比高鐵多兩小時，競爭力恐怕更差。「三席勞工董事，都曾在董事會中反應外界擔憂。」台鐵企業工會理事長陳世杰指出，台鐵員工其實與消費者同陣線，也擔心漲幅過大嚇跑乘客，未必有利公司盈收。儘管台鐵改制後，員工薪資、福利，仍是國營事業末端班，但多數員工願共體時艱，等公司未來有盈餘，再爭取調薪，讓台鐵調漲票價有更多空間與彈性。至於外界擔心台鐵員工可能會有不快情緒?陳世杰說，國慶連假到明年春節連假旅運高峰，台鐵工會暫時不會行使罷工權，民眾可放心搭乘火車返鄉或出遊。
為妳慶生1／張鈞甯放話生日求婚很老派 導演男友「人肉快遞」準時送達
張鈞甯去年3月曾被時報周刊CTWANT獨家直擊夜會馬來西亞導演柯汶利，11月底更曾被本刊捕捉到柯汶利夜探她香閨到隔天早上才離開，兩人愛得大方；不過在本月3日她接受媒體訪問時表示男友還沒約她，但直言隔天的生日如果被求婚，會覺得很「老派」，不喜歡驚喜變驚嚇的感覺。本刊也在張鈞甯4日生日當天上午，目擊疑似才剛搭機抵台的柯汶利搭小黃前往她家，過程都相當小心警覺性超高，把自己當生日禮物準時送達的心意無價。張鈞甯生日當天上午11點33分，柯汶利搭乘計程車到張鈞甯的住處，一開車門就察覺到被鏡頭瞄準的他，微微彎曲身子快速走進屋簷下，連車門都忘了關上。而站在後車廂等候的司機，打開後車箱後卻遲遲等不到柯汶利來搬行李，就這樣呆站在大太陽下35秒鐘不知道要幹嘛。張鈞甯的馬來西亞導演男友柯汶利一下車就掃射觀察有無異狀。（圖／本刊攝影組）發現有鏡頭的柯汶利立刻低頭。（圖／本刊攝影組）後來大概是接到屋簷下柯汶利的指令，司機將車上兩個還黏著飛機拖運貼紙的大行李箱，一個黑色隨身包拿到屋簷下，接著又從後座拿出兩個疑似免稅店的紙袋和一個布袋子，最後又拿了一個疑似裝氣泡水的綠色玻璃瓶。清空所有柯汶利的東西後，司機走到屋簷下，只見柯汶利伸手給了應該是車資，但自從他下車後，讓自己僅從牆邊露出一點點身影，不給鏡頭捕捉他的畫面。其實已經被媒體多次捕捉的柯汶利仍撇頭閃鏡頭鑽進張鈞甯家門口屋簷下。（圖／本刊攝影組）柯汶利快閃進門的舉動，似乎讓司機先生愣了一下，不知道下一步要幹嘛。（圖／本刊攝影組）張鈞甯在3日帶旗下藝人詹子萱出席世界展望會「資助1000女孩」活動時，被媒體問到隔天是她42歲生日會如何度過，她表示預計是跟家人一起，導演男友柯汶利則還尚未約她，她希望平凡過這一天，清楚表達不喜歡驚喜，「我覺得驚喜很常會變驚嚇，我寧願平平淡淡」大概是收到指令，司機先生開始將柯汶利的東西搬下車移進屋簷下。（圖／本刊攝影組）柯汶利只伸出手看似是付錢給司機先生，動作十分迅速。（圖／本刊攝影組）而問到若對方在當天求婚？張鈞甯也笑說這橋段很老派：「不會吧，現在還會用生日來求婚？這是比較年代久遠的事。」對於人生大事，她說自己目前沒想法，就順其自然，也笑提自己曾被寫去年底秘婚，再次澄清「沒有，我配偶欄是空的」。因此柯汶利一下飛機就直奔張家，這樣簡單而直接的「禮物」，應該是最能討張鈞甯歡心。張鈞甯與馬來西亞電影導演男友柯汶利被網友巧遇。（圖／翻攝自小紅書）張鈞甯去年底大方認愛柯汶利後，也在行動上力挺男友，不但演出他執導的電影長片《默殺》，上月該片在柯的家鄉馬來西亞上映時，她還陪男友一同返鄉打片，在宣傳活動現場竟然大方手牽手放閃，惹得全場驚呼。日前小倆口也被網友野生捕獲在葡萄牙里斯本的「stivali」選品店，兩人還穿著情侶裝親切與網友合影，感覺好事指日可待。