迷你屋
」 宥勝 迷你屋
欠債不還！執行署強制執行「2.7坪基隆迷你屋」 創拍定最小建物紀錄
基隆一名林姓義務人近20年因積欠地價稅及房屋稅共12筆，合計達44579元，基隆市稅務局移送法務部行政執行署宜蘭分署強制執行。但林名下仁愛區公園街的房屋僅2.7坪，還被打通隔壁宮廟，三拍程序都無人出價競標，最終在公告應買程序，由曹姓民眾以底價64萬元拍定，也創下宜蘭分署拍定的最小建物紀錄。宜蘭分署表示，林姓義務人滯欠2006年度至2023年度的地價稅及房屋稅共12筆，累計達4萬4579元，基隆市稅務局最終移送宜蘭分署強制執行。行政執行官李敍恒指出，該署受理後，調查林姓義務人名下可供執行之財產，發現僅剩下基隆市仁愛區公園街才2.7坪的「迷你屋」。但當執行人員入內查封時，卻發現該建物與隔壁用被當作宮廟的建物相通，牆上還貼有香客捐獻名單，照理來說一般人應買意願較低。法拍程序啟動後，第一拍底價100萬元，但直到三拍程序都沒有人買，宜蘭分署仍積極行銷，於拍賣程序開始前，即以「宜蘭分署拍賣史上最小建物」加強宣傳，吸引民眾來電詢問。最終12日由曹姓民眾於三拍後的「公告應買」程序中，以底價64萬元聲明應買並繳足全額價金順利拍定，因此林姓義務人滯納近20年之房屋稅、地價稅將可全數受償。法界人士表示，法拍屋於第三次拍賣都無人購買時，即進入所謂的公告應買程序，期間有3個月，價格會維持第三拍的拍賣底價，在此程序若要購得法拍屋，好處是不需要加價競標，但要「搶時間」，以最先遞狀者成為應買人，不必投標，也不用進入第四拍程序。
宥勝為她淚灑攝影棚 不適應演藝圈自認「非典型藝人」
方念華主持的《TVBS看板人物》邀請宥勝上節目分享接拍《機智校園生活》的心境轉折。宥勝提到這次會「拋家棄子」接拍八點檔，正是為了讓高齡95歲的阿嬤開心，「阿嬤在電視上看到孫子時是驕傲的，她會跟朋友分享『這是我的阿孫』。」但阿嬤在戲劇首播當天卻進醫院開刀，讓他忍不住淚灑攝影棚，「看到病床上的阿嬤很衰弱的神情，讓我覺得自己還是晚了一步。」宥勝表示，之後他都會抽空陪阿嬤看他的演出，「我發現阿嬤只要看到『王浩南』（宥勝在劇中的名字）出現，原本疲倦的眼神就會立刻發亮，緊盯著螢幕」。宥勝在佔地兩百坪的土地上自建「迷你屋」，坐落於大片田地中，被庭院、小河及生態水池圍繞，另外還有一間玻璃屋給3隻貓咪活動。為了融入大自然，宥勝刻意將房屋四周的圍牆建得非常矮，遼闊感讓他相當滿意，但也因為開放式設計，讓新居意外成為另類的觀光景點，「不少人特別開車來找我們家，看到我的時候還會搖下車窗熱情的揮手，每天都會上演好幾回」。宥勝自評是「非典型藝人」，一直以來都不太適應演藝圈，「在劇組等拍戲的時候，我常常一個人在角落看書，或是拿著筆電剪片、寫文章等等，不太會主動找其他人聊天，我比較享受獨處。」享受一個人世界之餘，宥勝其實更喜歡全家人聚在一起，他於節目中宣告兩年後要揮別迷你屋，帶著一家四口環遊世界。本集內容於4月3日晚間11點TVBS 56頻道播出。 宥勝在佔地兩百坪的土地上自建「迷你屋」。(圖/TVBS提供)
宥勝每天通車兩小時拍戲陷憂鬱 友勸搬回台北卻被他拒絕
藝人宥勝近來忙於拍攝八點檔《機智校園生活》，飾演男主角的他戲份重，但由於他前幾年舉家搬到台中，也讓他必須兩地奔波，10日晚間他也坦言心累陷入憂鬱，但身旁朋友勸他乾脆搬回台北，他和太太又認為這樣非常值得。宥勝在八點檔《機智校園生活》中表現受到歡迎。（資料照／TVBS提供）宥勝在社群網站上透露，最近陷入憂鬱，因飾演的角色受到歡迎，常常在路上被打招呼，讓他十分開心，但在台北拍戲讓他無法常常回台中的家陪伴家人，有時還因回家的緣故，小孩因此請假來陪伴他，甚至每當從台中北上回台北拍戲，有時一早就要拍戲，所以他必須早兩個多小時開夜車，讓妻子也勸阻他不要在半夜開車，可以好好在台北休息。宥勝堅持回家和家人過生活，也讓他必須每天更早起來通車上班。（圖／資料照）但他卻認為「他必須回家」，他想要每天晚上都陪孩子睡覺、一起吃早餐，享受餵兒子剴剴喝湯，也很享受跟女兒蕾蕾一起摺紙船，更想回家和太太擁抱聊天，他表示和家人的家庭生活，讓他心裡感到踏實。但分隔兩地讓他來回奔波，也讓他的朋友勸他乾脆搬回台北，但他卻和太太都異口同聲表示，「非常值得」。雖然值得的原因他未透露，但他表示有一天會和大家分享，可能透過一本書或一部影片，來分享已經居住半年的迷你屋生活，或搬到台中通勤的生活經歷。而他也透露更感人的是，不管多早出門，太太慈惠都會比他早起20分鐘，不是弄早餐就是切水果，然後一定要送到他車邊才肯離開，他也拍下太太凌晨四點十分切水果的畫面，感性告白對方才真的辛苦了。
高雄鳥松8坪小宅竟賣2億 背後原因曝光竟大有玄機
位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋，去年以2.21億元身價成交，買家為福原愛與江宏傑的鄰居，是高雄豪宅「京城鉅蛋」的住戶，這位富豪醉翁之意不在酒，買8坪多小屋，看上的是小屋基地的850坪建地，換算成交價約每坪26萬元，創下區域高價。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮10日表示，根據內政部實價登錄揭露，位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋，2021年10月以2.21億元身價成交，買家為福原愛與江宏傑的鄰居，是高雄豪宅「京城鉅蛋」的住戶，這位豪宅客財力相當雄厚，總價逾2億元的交易，以無貸款買下，此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天，更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。李家妮指出，此筆交易主建物雖僅有8餘坪大，但土地面積卻達850.33坪，且據實價記載，此房屋已過於老舊，無法使用，因此，建物並不計價，此交易等於是買地送屋。她說，近年高雄城市發展願景可期，去年下半年再受台積電設廠效應，整個大高雄房地熱度效益擴散，蛋黃越變越大顆，像鳥松、岡山等蛋殼區，另有捷運等建設紅利助攻，也逐漸轉為蛋白區，成為投資人進場佈局的新興熱門選。因此，房產交易總價也不斷屢創新高，像是距離此標的不遠的麥當勞鳥松店，也在同年由建商以1.86億元買下，入主當房東收租兼養地，因此，即使地上物不具使用價值，地段佳、面積大且有利開發規劃的土地，才是吸引買家高價入手的主因之一。 台灣房屋仁武7+1工商加盟店長黃明智表示，如以成交總價換算地價來看，此基地每坪約以26萬元成交，屬於同地段高價，基地隔壁兩排透天土地，2012年每坪成交價僅約13.8萬元，10年翻漲近一倍。黃明智指出，此一基地雖雙面鄰路、面積夠大，但剛好在轉角處卡了一塊約60坪的國有畸零地，且地上有一無主墓，周邊也有資源回收場等嫌惡設施，如要有利未來規劃使用，尚需向國有財產署申購與自有土地毗鄰的畸零地，再依殯葬管理條例處理無主墓，也導致許多買方遲遲不敢出手。他說，此地段就位於鳳山與鳥松區交界，且鄰近主要幹道中正路，北接仁武，南往文山、華鳳特區，西臨三民區等市區頗便利，加上鳥松為未來捷運黃線紅利區，高雄近年因地價房價高漲，建案與人口也逐漸往蛋白、蛋殼區移動，帶動區域發展逐漸成熟，民眾對居住市郊的抗性也相對減少，這也讓投資人更加看好這類蛋白物件潛力，願灑高價入主的原因。
宥勝夢幻新家「180度落地窗」絕美景色環繞 網驚呼：夢寐以求
39歲男星宥勝在《犀利人妻》中飾演藍天蔚一角爆紅，之後與經紀人兼女助理「蕾媽」林慈惠結婚，育有1子1女，一家四口幸福美滿，經常在社群平台分享生活的他們，近日一家人位於台中清水的新家落成，宥勝也在臉書大方開箱房屋構造，網友看了也忍不住驚呼「是夢寐以求的房子」。宥勝日前在臉書PO文表示，「終於，這場全家四處流浪的奇幻冒險，將要在12/13(一)這天畫下休止符了。」這一年他們從露營車上路，四處借宿流浪，後來接觸實驗教育，選擇定居台中，老婆也開店，最後蓋出迷你屋。宥勝也PO出影片大方開箱房屋構造，可以看到他們的夢想家園有車庫、客廳、倉庫、臥室、貓樂園與庭院等格局，空間相當寬敞舒適，孩子可以盡情跑跳，還能邀請朋友來開趴；而他們的臥室採用180度的大落地窗，望出去就能看見美麗景色，宥勝也透露它們特別將圍牆建得比較矮，就是希望能看到周圍景色。此外，戶外還有淋浴間，宥勝父子相當喜歡這個空間，因為可以一邊泡澡一邊欣賞美景，由於夫妻倆希望兒子在國中前就在自然環境裡長大，但又考慮到未來可能還會搬家，所以選擇複合式迷你屋，由貨櫃來打造他們溫馨的夢想家園。
宥勝新家「被當公園景點」遛狗亂大便...老婆氣炸了
宥勝父親節前夕擔任戒菸大使，鼓勵有吸菸習慣的爸爸們加入「共同抗疫，為愛戒菸」行列，送給自己最好的父親節禮物！而他也提早收到家人所送的父親節禮物，一堆飲料塔，還有健身器材。他與家人在清水的組合屋即將要落成，儼然已成為附近民眾景點，還有人帶狗來便溺，讓老婆慈惠非常憤怒。宥勝在一片田中央做迷你屋，預計這周就會完工，他透露，之前沒有作圍籬，可能看起來太像公園，很多人自在地走進他的庭院，遛狗的人讓狗自然排泄，也有野狗來大小便，讓老婆慈惠非常不開心，「對狗屎很敏感，是她的地雷。」往後會築一道矮圍籬，避免類似情況發生。目前宥勝已回到《戀愛是科學》劇組，將進行殺青拍攝，他每三天做一次快篩，確保大家都安全。宥勝也笑說，其實疫情以來，他胖了3公斤，突然解封回到劇組去，根本來不及減肥，只好請化妝師幫忙多畫點陰影，老婆慈惠也很貼心買了健身器材，讓他維持上鏡體態。而他今年還將有新戲、新電影拍攝，又將開始與家人分隔兩地，宥勝說，疫情期間一家和樂，他最近上台北工作一個禮拜，老婆慈惠不適應，因太過思念他，一回到家兩人就緊緊擁抱，他雖然不捨，也相信老婆很快能夠調適心情。
玩家帶路／秒到海外 宜蘭礁溪 一玩打盡異國風
時序進入深秋，不妨一探宜蘭著名的溫泉鄉「礁溪」，充滿日式或歐式風情的景點，讓人宛如穿過任意門，不用搭飛機就能有國外旅遊Fu。礁溪近來最火紅的，非「A.maze Jiaoxi兔子迷宮．礁溪浴場」莫屬。隨著山路彎進小徑，一棟粉紅色、宛如城堡的建築，吸引民眾目光。一旁的庭園區仿造電影《魔戒》在紐西蘭北島拍攝的「哈比村」場景，有綠地、菜園、小溪，以及三棟迷你屋。 「A.maze Jiaoxi兔子迷宮．礁溪浴場」從主體建築外觀到內部都充滿夢幻感。（圖／于魯光攝）粉紅城堡 尋訪奇景 進入迷你屋內，牆壁上繪製了哈比村內的「綠龍酒館」、紐西蘭著名的「福克斯冰川峽谷步道」、世界第九大奇景「懷托摩螢火蟲洞」等三種立體彩繪圖，讓人倍感驚喜。利用視差造成物體大小錯覺的「大小屋」，趣味十足！（圖／于魯光攝）不只如此，步上粉紅城堡的二樓，便開啟另一場環遊世界的旅程。在３Ｄ立體彩繪圖的視覺錯差之下，你能搭乘熱氣球遊覽土耳其棉堡、漫步在潔白的希臘山城中，或是走進韓國正夯、用黑白線條營造的２Ｄ空間中當文青；英倫紳士風的酒吧，也成為探訪者能放鬆、假裝小酌幾杯的好所在。每個房間都讓人驚呼連連，難怪成為網美最愛的拍照打卡勝地。置身２Ｄ手繪的黑白空間中，立馬成為漫畫主角。（圖／于魯光攝）驅車來到礁溪市區，走進「咖啡浴FURO CAFE」的純白建築，到了二樓，眼前出現的是宛如日式澡堂、以白色與深灰色磁磚拼貼出的清新空間，讓人搞不清楚自己身在礁溪，還是日本溫泉鄉。「酷栗拿鐵」口感滑順，也能喝到栗子的甜香滋味。（130元／杯）（圖／于魯光攝）「焦糖愛波生吐司」，生吐司口感鬆軟溼潤且帶有蜂蜜香味，撒上糖粉炙燒的蘋果片則增添咀嚼口感。（90元／份）（圖／于魯光攝）店內餐點走輕食路線，提供現下正夯的生吐司、職人手作甜點、日本空運LUPICIA特選茶、自家釀梅酒等，最特別的是，餐點上桌時還會用檜木浴盆或日本人泡湯用的水盆盛裝，充滿「風呂」的氛圍與意象。「咖啡浴FURO CAFE」店內高低錯落的座位，輔以可移動的茶几與坐墊，讓人能更自在地用最舒服的姿勢享受午後時光。（圖／于魯光攝）賞鯊玩鴨 萌趣滿點 接著來到以白蝦養殖起家的「金車生技水產養殖研發中心」，場內打造了一個小而美的水族館，同時傳遞海洋保育的知識。「水族觀賞區」展示了近百種水中生物，如「美國白鱟」、「管海馬」，以及有著黃色身軀而被稱為「海中皮卡丘」的「角箱豚」等稀有海洋生物，就算不能到沖繩的水族館，也能來這裡一探究竟。特別的是，店家在直徑二十米的養殖池上方，設置透明空中看台，讓遊客能近距離看到「豹紋鯊」、「魟魚」等在腳下優游，大小朋友來到此處，皆眼界大開、興奮不已！不需要全副武裝的潛水設備，站在透明看台上，就能近距離觀賞鯊魚和魟魚游來游去。（圖／于魯光攝）遊覽完海底世界，接下來去「甲鳥園」朝聖可愛鴨鴨。此處被稱為「五星級的鴨舍」，除了人道友善的飼養方式，也施作自然工法，讓園內的生態循環共生；還有利用原有地景搭建出來、結合日式清水模與木紋設計的綠建築，置身其中，讓人不禁羨慕園內的鴨子真是幸福！將飼料放在手中，鴨子們便會瘋狂地啄食，相當有趣！（飼料50元／罐）（圖／于魯光攝）在甲鳥園，可以看到包括北京鴨（櫻桃鴨）、土番鴨、褐色菜鴨等不同品種，農場經營者賴長盛還特地規劃「小鴨體驗區」，讓遊客能觸摸、握抱剛出生不久的小鴨，卡哇伊！日式清水模的現代感建築，讓人很難想像「甲鳥園」的前身是已經營60多年的傳統鴨舍。（圖／于魯光攝）除了賞魚玩鴨，「大碗公溜滑梯」也值親子一訪。由於台灣近年來向其他國家看齊，積極打造公園的特色風貌，昔日為「蘭陽十二勝」之一的「龍潭湖風景區」，園內便設置了「大碗公溜滑梯」，不少外地人都專程慕名前來遊玩。在「龍潭湖風景區」內的「大碗公溜滑梯」，是全台15座最具特色的溜滑梯之一。（圖／于魯光攝）大碗公溜滑梯原名「龍掌坡」，四十五度傾斜的光滑地面，加上中間有塊圓弧凹槽，看起來就像是一個大型碗公的局部，故而得名。圓弧狀的設計可讓多組人同時溜滑梯，加上長度較短，就連小小孩都能安全地感受溜滑梯的樂趣。化身忍者 修煉通關說到日本，「忍者」絕對是榜上有名的代表之一。「宜蘭忍者村NINJATOTOLO」的老闆Yoyo，因為喜歡動漫「火影忍者」，特地到日本的忍者體驗館考察，並將修煉忍術的方法帶回台灣，成立「宜蘭忍者村」，訓練每位來到這裡的大小朋友，邁向忍者之路。不同於日本多是古物參觀或穿著忍者服等靜態活動，在「宜蘭忍者村」裡可以親身體驗各式動態實戰的忍術。（圖／于魯光攝）在館內通過由易而難的種種修煉，成功地使用貼身武器「手裡劍」、施展出順利貼著牆壁移動的「走壁術」、做到結合旋轉與爆發力的「迴旋踢」等技能，你也可以成為「漩渦鳴人」！日式料理出身的老闆王博弘，在家鄉礁溪開設「花見小路 在地小農鍋物」，一如店名，店內大量使用自家生產與鄰居種植的在地農作物，既新鮮又能減少食物的碳足跡，且不使用過多調味，以單純的柴魚、昆布、醬油熬製高湯，凸顯食材風味，對身體不會造成太大負擔。 冷藏手切的「霜降松阪豬」，更能吃出Q彈爽脆的口感。（320元）（圖／于魯光攝）「綜合海鮮」能一次大啖東石蚵、宜蘭蛤、進口白蝦等種類豐富的海產。（500元）（圖／于魯光攝）王博弘的堅持還不僅於此，由於食物烹煮時會產生殘渣，影響湯頭味道，因此特地替客人準備「濾杓」，方便客人撈除雜質，就能開心地把含有各種食材精華的湯頭喝光光，讓不少人一吃成主顧。小而溫馨的「花見小路在地小農鍋物」，讓人感受日式用餐氛圍。（圖／于魯光攝）
爸爸回來了！湖人詹皇奪冠後回家 送女兒一棟迷你屋
洛杉磯湖人「詹皇」詹姆斯（LeBron James）日前和球隊拿下NBA總冠軍後，事隔3個多月終於回到家中與家人團聚，他今（14日）在社交平台更新一則動態，曬出一棟為女兒祖莉（Zhuri）準備的生日禮物，是一棟蓋在自家後院的迷你屋，真的是羨煞旁人。詹姆斯今天在IG發布限時動態，一開始先是將鏡頭帶到自家豪宅的後院，接著慢慢移往後院旁的迷你小屋，他說：「這是房子的外頭，然後這個小女孩有她自己的房子。」詹姆斯走進屋內，可見室內空間也相當大，隨後他便坐在一張沙發上，此時祖莉拿出一張紙巾，並往地板拍拍灰塵，詹姆斯這時就笑說：「哦，我的錯，我把你的地板弄髒了。」（圖／翻攝自詹姆斯IG）今年對多數NBA球員來說，都是相當艱難的一年，因為自從新冠肺炎疫情爆發後，球隊紛紛前往奧蘭多迪士尼進行復賽，被迫在泡泡聯盟隔離復賽，在這段時間有許多球員相繼出局，可以回家陪伴親友，但詹姆斯所效力的湖人卻一路打到總冠軍賽，最終擊敗邁阿密熱火封王，正因如此，詹姆斯已經有3個多月沒有見到家人了。祖莉是在2014年10月22日出生，詹姆斯奪冠後也趕在女兒生日之前回家，並且送一棟迷你屋給她，可以說是羨煞旁人了。