退押金
」 房東 押金 租客 租屋 房客
八大小姐好辛苦！她揭「酒店29條守則」 網：上班1個月欠公司好幾萬
看似光鮮亮麗，1晚能賺別人1年薪水的八大小姐，其實一不小心就要吃西北風？一名女網友在臉書社團爆廢公社曬出「公關員工守則制度表」，只見29項守則中每條都有扣薪、不得報班、擋時間以及「自行負責」等懲處，讓女網友直呼：「真心覺得現在的八大小姐好辛苦。」原Po展示來自朋友的酒店員工制度表，大歎八大小姐辛苦，「是要多會賺錢，才有辦法補被扣錢的速度」。這29條守則中，懲罰最輕的是「遲到1分鐘扣50元，打卡遲到超過30分鐘需補進一」、「指甲沒做1隻50元」。罰金200元的有上班沒打卡、頭髮沒做造型須補進弄好、名牌遺失、名牌未夾身上扣、耳環及項鍊沒帶各扣2百、上台包包需有口紅與打火機和粉餅跟香水還有證件，名牌少1個扣200。網友直呼八大小姐難當。（示意圖／Photo-AC）500元的有坐檯翹腳躺椅背、進包廂禮貌運動未落實（包含坐檯本身的基本微笑）、水果沒切、未幫客人夾菜、未遞毛巾、未整理桌面、迷失客人方位、離客遠無勾靠黏扣、快慢歌沒配合、幹部進包廂或有加客沒幫忙拿杯子、上台時吃口香糖、叼菸、菸手、未經客人同意吃東西、置物櫃鑰匙遺失、在女休及走道與大廳和櫃檯吵鬧（情節嚴重扣3000元）。另外，有秀字幕超過5分鐘未出包廂、下班沒寫客資、聊任何小姐或客人以及女休的私事八卦，也都是扣500元。而剩下的其他條款，罰金更是從1000元起跳。包廂內坐檯須姊妹互動，不要事不關己，違者扣1000元；無故私自離開或進入包廂、特殊狀況下或與客人溝通，客人允許換平底鞋等須向主桌幹部先行告知，違者扣3000元；在包廂無故擋別的小姐點檯、鎖台全場勾出，查證屬實扣5000元，「情節嚴重者直接下檔不退押金」。酒店工作有很多眉角。（示意圖／Pixabay）另外，沒扣錢的處罰有未攜帶證件上班者不得報班；下台後未補妝，粉餅、睫毛、口紅、香水未補好不能報台，違者以擋時間處理；未經報備離開公司，當日薪資不核發扣全場；在女休內禁止躺著或睡覺，否則直接擋時間（如上班就狀況不好、不Call客者，會被放下班或擋時間）；假如鎖台後，在包廂內躺著、不互動、基本桌面服務未確實，先發出警告，不聽勸者，鎖台獎金小姐自行負責。剩餘規定還有禁止穿拖鞋上班、打卡前需給二線檢查服裝儀容，未通過需自己買時間到整裝完畢才可打卡。這29條守則曝光後，有網友直呼「扣錢違反勞基法了，先檢舉」，其他網友則笑說「這工作根本沒勞健保阿」、「1個月上班下來，欠公司好幾萬」。
房子不租連押金也不要！女房客留一句「我給你留了點好東西」 他打開衣櫃傻眼：我又不能穿
大陸有名女子於近日跟房東告知，因有急事要回家，所以房子不租了，房東和女子說要約個時間退押金，女生卻表示自己很急，押金也不要了，臨走時還說「我給你留了點好東西，絕不讓好人吃虧。」當下房東愣了幾秒，直到收房子時，看到衣櫃內的貼身衣物才瞬間領會過來，但也無奈的說「自己又不能穿」。房東李先生平常和女子的交流不算太多，但考慮到對方是女生，且認為小女生在大城市裡生活非常不容易，所以當她遇上任何生活上的困難，李男也會盡力幫助，例如，燈、熱水器壞了，李先生都會立刻解決，甚至當女子說自己暫時手頭緊，希望房租能放寬期限，李先生也爽快答應，從來不會催。幾天前女子突然說有急事要回家，房子不租了，李先生沒有多問就爽快答應，隨後就跟女子約個時間收房、退押金，女子卻表示自己走得急，房子就不打掃了，人民幣1000元（約新台幣4464元）的押金也不要了。過了幾天，李先生收房時，一打開衣櫃的門愣住了，因為一櫃子都是女性的貼身衣物，他當場哭笑不得，也回想起女子走前說的，「我給你留了點好東西，絕不讓好人吃虧。」當時他還沒搞清楚是什麼意思，看到這一櫃子的內衣褲，他才瞬間領會過來，李先生有點無奈，女生用這種方式給他作為回報，也無奈的說「自己又不能穿」，但畢竟是對方的好意，自己也只能心領了。
廣東妹懷孕5個月遭強制退租 房東寧願賠錢…全因「借死不借生」習俗
聽過這樣的習俗嗎？中國廣東一名年輕女子抱怨，房東得知她懷孕5個月後，立刻要求她退租，理由是「借死不借生」，因為房東按照合約規定，退還押金並支付違約金，女子只能無奈搬家，此事在網路引發討論話題。綜合陸媒報導，房東知道女子懷孕5個月的消息後，毫不猶豫要她退租，因為要遵守當地的傳統習俗，儘管合約還沒到期，就急著要她搬走，並支付了1個月的違約金。消息曝光後，掀起網友熱議，有一派人無法接受，「這房東是什麼年代的人啊？都沒搞懂是啥意思」、「碰到了一個迷信的房東，也真的無語了」、「這也太封建了吧」，不過也有一派人認為應該尊重，「不是格局是風俗，當地人很信這個的」、「退押金和違約金就沒啥好說了，不租也是他的權利」、「每個地方有每個地方的風俗，每個人有每個人的忌諱，理解吧」。房東的理由是「借死不借生」。（圖／翻攝自微博）事實上，中國農心有句房屋的俗語叫做「借死不借生，借婚不借嫁」，在農村對於借房或租房講究很多，街坊鄰居若遇到喪事，需要借房子，是可以把房子借出去的，一來是互相幫助，二來停喪寓意逝者仙去，有去的就會有來的，可能讓家裡人丁興旺，而棺材也被譽為「見棺發財」。但是，對於借房生孩子，卻是斷然不可能，有些農村地區就連自己出嫁的女兒，都不能在娘家生孩子，有很多說法，有說法認為會導致家庭衰敗，也有說法是會把家裡的人丁帶走，造成人丁衰敗甚至絕戶，所以寧可停喪，也不借人生孩子，這樣的習俗直到現在，依然廣泛流行。◎民俗說法，僅供參考。
「罵死」女大生被判賠87萬 房東竟用悲劇作詩詞參加比賽
因租房退押金問題，大陸西安一名20歲的程姓女大學生和71歲任姓房東發生了糾紛，受到辱罵的程女於2021年12月12日喝下農藥自殺。今年4月13日，西安市新城區人民法院作出一審判決，判被告任男向原告（程某父母）賠償醫療費、喪葬費、死亡賠償金、精神損害撫慰金，合計人民幣19萬4643元（約新台幣87萬元）。《紅星新聞》報導，任男近日參加《德藝雙馨•百強藝術家》詩詞大賽，其創作參賽的首篇詩詞名為《思念》，題材竟取自程女的悲劇。對此，程女閨蜜小朱（化名）簡直不敢置信，傻眼直呼「他怎麽好意思活得這麽坦然？」任男則稱，他這樣做是因為此事「對我也是個警告，告誡每個人都要堅強生活」。報導指出，這次大賽由北京墨海書畫院主辦，協辦單位是墨客文雅文化傳媒，贊助單位為雲南省國際旅行社有限公司。比賽設有狀元獎1名，榜眼獎1名，一等獎3名，二等獎5名，三等獎10名，優秀獎50名。截至目前，一共有533名作者的作品參賽，任男作品獲得的票數為30票，排名139名。媒體欲就參賽要求等多次撥打組委會王老師的電話，但截至發稿時間為止，對方沒有接聽電話。不過，從大賽官網披露的內容看，主要要求「內容積極健康向上，謝絕平庸，不得含有涉及暴力、庸俗、色情、宗教禁忌、法律禁止的內容」外，無其他特別要求。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
住不到1個月！房東趕租戶出去不退押金 拿菜刀揮舞大喊「你殺我啦」
新加坡日前有名房東夫婦被指不只會騷擾房客，趕租戶出去時又不退押金，租戶請親戚追討押金時，女房東竟一時情緒激動，衝到廚房拿出菜刀揮舞。事後房東否認指控，並說因為租戶衛生習慣不好，才要求對方搬走。此糾紛發生在8月9日，據《中國報》報導，這名租戶在7月時，看到臉書上的招租廣告，並與房東談好在同月16日搬入，未料卻是噩夢的開始，他稱搬進去後，房東每天早上6點一早就會敲門，並大罵他把哪裡弄髒，且在短短1個月內，就被房東找碴多次，甚至在7月底時突然要他搬離。該名租戶在準備搬走時，房東還不願退還押金，他請親戚來追討押金，結果女房東竟一時情緒激動，衝到廚房拿出菜刀揮舞，並大喊「你殺我啦。」於隔日報警後，房東才退還了扣除部分費用的押金。事後，他回想起這段經歷，也心有餘悸的說，當時真的以為房東會殺人。租戶表示，在被房東騷擾後，才上網搜尋發現，她早已在房客的黑名單裡，多名租戶還指控，她一開始就會索取租戶的個資，包括公司名字等，之後就會致電公司騷擾，並指租戶人品有問題，要求公司辭退對方。此外，房東還被指控要租戶幫忙買食物卻不給錢，晚上還會不讓租戶鎖門，因為她會進他們的房間關冷氣。事後房東的丈夫否認相關指控，並為妻子澄清，當時已經要將押金退還，但租戶的親戚一直咄咄逼人，她才一時情緒激動，拿出菜刀，她也不是要砍對方，而是叫對方砍她。
租事難圓滿3／政府開大門讓房東房客「互咬」 偷偷申請房東恐面臨高稅金
為了讓租屋族看得到也領得到，「租金補貼2.0」不但強調「申請租金補貼不需要取得房東同意」，還鼓勵房東成為公益出租人，享有稅賦優惠，但新政策上路後糾紛層不出窮，房客抱怨房東不給申請、房東無奈房客未告知就跑去申請，「不用提供房東身分證字號，房東沒法成為公益出租人，怎享優惠？」專家向CTWANT表示，「這等於要房東與房客互咬！」挑撥房客與房東間的信任。依現行的租金補貼政策，房東加入公益出租人後可享有房屋稅同自住住家用稅率1.2%，地價稅同自用住宅用地稅率2‰，綜合所得稅每屋每月租金收入最高15,000元的免稅優惠。但是，公益出租人日後若要出售房子，將面臨不小的租稅負擔，需繳納較多的土地增值稅，多則可達上百萬。按土地稅法第34條第5項規定，如果土地所有權人出售自用住宅用地，土地增值稅想適用「一生一次」的規定，出售前1年不能有「出租」行為；若想適用「一生一屋」的規定，出售前5年內，不能有「出租」行為。此外，一旦自用的房子租人後，就不再享有房地合一稅400萬元的免稅額，除非收回後自住滿6年，才能恢復免稅優惠的資格。雖然合法報稅天經地義，但權衡利弊得失，沒有人想跟錢過不去，讓不少黑市房東選擇繼續隱形。此外，依新版租金補貼政策，房客申請租金補貼，不再需要房東同意，內政部也指出，只要租客申請補貼，房東就可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠。但果真如此？崔媽媽基金會法務組長曹筱筠提醒，「如果沒有房東身分證字號，是完全沒辦法查到出租人是何人，房東自然也無法享有稅賦減免，還會從自用稅率變成非自用稅率而多繳稅，這對房東而言是件很可怕的事！」租金補貼議題在Dcard上討論熱絡，租客盤算著申請補貼房東將轉嫁稅金調高租金，還可能被刁難而不敢申請，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，政府放任「房東跟房客互咬」，卻不主動加強稽查，相當不負責任。（圖／翻攝自Dcard、CTWANT資料）以房屋稅為例，原本使用自住稅率1.2%，會變成非自用稅率1.5%，同時也沒有每屋每月租金收入最高15,000元的綜所稅免稅優惠，「我們問過營建署，事後就等房東願從良自己主動申請公益出租人，稅率才會降低和享有公益出租人優惠，對於房東來說是相當麻煩。」近期Dcard討論版上就有不少租屋族討論是否要「偸偷」申請租補，有網友本來就打算搬走，決定先申請再說，也有人抱怨，「我有室友要搬走偷申請，結果我們其他人遭殃超哭的」「真的超哭就是怕房東知道偷偷申請租屋補助然後怕之後會被刁難」「這樣搞房東就退押金然後違約賠一個月的租金最後搞到的就是沒地方住的自己」。政府為租客開了便利大門，租客或許連找房東溝通都不願意就直接申請，等房東發現時，已是面臨高額稅金，肯定是氣得跳腳算帳，最後承受後果的依舊是房客。顯然這樣的政策只為達成目的，但卻犧牲了人與人之間的和諧與互信。而過去1年房東與房客因為漲房租或申請補貼的糾紛未少過，6日也才發生，新北樹林一名男子不滿房東通知他租金要調漲1000元，於是心生怨恨恐嚇房東「讓你變凶宅」，並在租屋處引爆家中瓦斯桶。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，政府祭出租金補貼政策，卻加上房客可自行申請的但書，無疑是讓「房東跟房客互咬」，糾紛得由租屋族跟房東承擔，「不是很負責任的作法」，雙邊若是硬碰硬，最後只是兩敗俱傷，建議房客能平心靜氣與房東商量，提出可彌補房東稅負損失，又能領取租金補貼的做法。他也強調，若國稅局未能大範圍主動稽查，單靠補貼讓租客咬出房東，是很難改善租屋黑市、健全租市，相信接下來幾年，房東與房客對峙與租屋爭議仍會不斷發生。補貼亂象多，民進黨立法委員何志偉5月接獲民眾陳情，申請的租金補貼在請領後遭內政部要求追回，理由是房東並未繳納房屋稅。何志偉批評，審查疏失卻讓民眾承擔。（圖／黃鵬杰攝）
租房開冷氣2小時「4百元電費全用光」妹子喊退租 房東說話了
夏天一年比一年熱，家家戶戶幾乎都開起了冷氣消暑，卻又擔心電費爆表。大陸江蘇省蘇州市一名女子抱怨，自己租房當天充值了人民幣100元（約新台幣441元）的電費，不料才剛打開空調不到2小時，就發現電費已用完，詢問房東後被告知是電表故障，她覺得有安全疑慮，於是提出退租，結果卻遭拒絕。《極目新聞》報導，當事人小朱（化名）稱，自己租房當天充值了人民幣100元（約新台幣441元）的電費，不料才剛打開空調不到2小時，就發現電費已用完，她問房東為什麽耗電這麽快，對方說是電表壞了，會幫忙修好，然而房子是隔斷房，考慮到自身安全不想住在這裡，希望退租並退回押金，房東不同意。小朱表示，「房子房租是950元，押金交了900元，充了100元電費，然後開著空調收拾房間，不到2小時電費就沒了。耗電這麽快，對方給的解釋是電表壞了。這個房子是剛裝修的隔斷，感覺甲醛也超標，考慮到自身安全，我不想住了。當天、5點簽的合同，還沒到那住，晚上8、9點，我要求退押金對方不給退。」對此，房東表示，電表故障的情況很常見，自己之前也遇到過，當時給租客換了新電表，並自掏腰包充值了100元電費，對方沒有吃虧；至於不退押金的原因，是因為合同沒有到期。據悉，雙方目前未達成共識，仍在協調中。
嫩妹退租被逼「按摩滿意度」退押金⋯下秒慘遭侵犯 新北房東：她很享受
新北一名葉姓房東竟趁單獨與女房客在套房點交時性侵得逞，且還在法庭上稱「對方感覺像撒嬌」。新北地院審理後，依強制性交罪判葉男3年6個月有期徒刑。全案上訴至最高法院，，近日駁回定讞。判決書指出，小花（化名）2021年4月在新北市租了一間套房，之後欲提前終止租約，因此與葉姓房東相約於同年7月19日晚間8時30分在套房內進行點交。沒想到，葉男進房後先是以肩膀僵硬為由，幫小花按摩，之後又叫對方幫他按摩，稱看滿意度多少再決定退多少押金。至於小花覺得怪異，但仍照做。怎料到下秒葉男突然擁抱、親吻胸部，接著不顧小花拒絕喊「不要」以及生理期間，強行侵犯得逞。小花事後在友人的陪同下報警，並到醫院驗傷提告。對此，葉男辯稱，確實有跟小花發生性關係，但並沒有強制。葉男說，「在整個過程中，小花雖然有跟我說不要，但給我的感覺好像對我撒嬌，我覺得她很享受這個過程。」法官審理後認為，小花在事發過後情緒越來越不穩定，會有哭泣、失眠、焦慮等症狀，核與一般性侵被害人遭受性侵害之影響及創傷反應相符，在加上小花已在過程中表明拒絕，驗傷單上也有抓痕、撕裂傷，因此依強制性交罪判葉男3年6個月有期徒刑。案經上訴至最高法院，近日駁回定讞。
租屋退房惡意不退押金 她出一招讓房東立刻問匯款帳號
網紅作家「小花媽」張慧慈近日發文分享自己的租屋親身經驗，她透露退租和房東點交，沒想到房東夫妻完全沒有帶他們的押金空手而來，然後開始嫌東嫌西認為他們必須將房子回歸原狀，照價賠償自然損耗，最後她當下退鑰匙、不還契約，回去後傳給房東一段話讓房東主動要求匯款帳號。小花媽讚賞新版房屋租賃契約書，把許多對房客不利的都拿掉了。（圖／翻攝自小花媽臉書）小花媽表示，日前租屋時，房東房東明裡暗裡的表示，希望我們在退租的時候，可以重新全室粉刷、請清潔公司打掃、窗簾等送洗等。但她表示，新版內政部的租賃契約已經把很多對房客不合理的條件都拿掉了。不過在退租時，房東夫婦卻空手而來，完全沒有帶他們的兩個月押金。然後點交退房時，房東夫妻就開始嫌東嫌西，認為「沙發是新的會壞掉是我們的問題、牆壁要重新粉刷、全屋要請專人來打掃，其他大大小小自然損耗的部分都要我們照價賠償。並且不斷強調，口頭上有跟我們說好，忘記是我們的問題」。這讓她無法接受，當下就跟房東反應，已詢問過相關人士，並且以照片判斷這屬於自然損耗，若真的要請人來打掃粉刷，也可以出一點力（負擔部分費用），不過房東堅持他們要全出，她只好把鑰匙留下，契約帶走。房東最後主動退還押金。（示意圖／翻攝自pixabay）回家後她和家人討論決定出一招告知房東，她表示「房東太太你好，我們已經遷出且整理完畢，也交付鑰匙，請妳在XX天以前將兩個月押金匯還給我們。至於你所要求的油漆、沙發等事項，那都是屬於使用的自然痕跡，沒有惡意塗鴉或蓄意破壞，我們無需負擔任何費用。我們已經打掃完畢交付給妳，若妳有需要更乾淨、更專業、更高標的清潔，那屬於妳自己的私人需求，我們無需買單。至於廁所的毛巾架損壞，當初說好的1000元你可以從押金內扣掉沒有問題。我們不知道當初有講好什麼事項，任何的契約，無論是口頭或書面，都需要錄音或明確寫在契約上才會生效，我們以契約書為主。若XX天前未收到款項，將視同惡意扣押，我們會採取法律行動，妳可以去諮詢法律顧問，你這樣的行為是否有勝訴的可能。屆時我們的律師費、交通費、為了開庭請假的薪水、餐費等等費用，都會加進去裡面與妳索賠。XX天過後若未收到押金，我們會立刻合法申請租屋的租金補貼。」過沒多久房東就主動傳訊息詢問匯款帳號，他們也成功拿到押金並將契約掛號還給房東。一名從事租賃相關的朋友就分享，最後一句要改一下，「將至稅捐稽徵處提出房東有出租房屋行為並未確實申報，而這會產生需補稅以及罰款，讓房東考慮。」，她也表示不是所有房東都是壞人，但要學會很多避免危險的方式，也只能自保。
民宿狂跳電修不好 客人「說這句話」竟被嗆：來釘孤枝啊！
一場住宿竟成店家與民眾間的羅生門。一名網友在「爆料公社」表示，當初是看到有適合小孩設施才選擇該民宿，未料竟是惡夢開始。先是成群螞蟻爬進家人放在房內的寶特瓶，之後整棟民宿在晚上8點跳電，「管家請水電來弄了一個多小時，弄好之後快10點又跳電，房間太熱小朋友無法睡，這次快11點也還沒弄好」。且中途復電後又多次跳電時，管家一直無視她們抱怨。沒想到，管家在一次聽到抱怨時竟回「是我的問題嗎」，之後還跑過來嗆問「現在是在幹什麼」的家人，大罵「要釘孤枝、要輸贏，甚至還說他們是在地人」，而原Po一家為顧及小孩，只好不斷說道歉。原Po之後雖得到代表的道歉與隔天會作答覆說法，但當時與代表一同前來的民宿老闆娘只說了一句抱歉就離開，隔天退房與退押金時也沒得到民宿說法，只被塞了「誰稀罕的禮盒」。氣得原Po爆料此事。原Po家人也在留言串補充，表示「我們是消費者，要的就是一個開心而已，結果我們提出問題，業者與師傅表示不是他們的問題，難道是我們消費者問題嗎」、「師傅當著小朋友面大罵髒話、說要輸贏」。原文及留言曝光後，掀起網友熱議。業者則留言回擊「你們好像說的都不是事實真相喔」、「而且11點是不是找水電來維修，也說很抱歉。也告知狀況下可以不收費！是你們態度先不好的」，還要原Po約時間「到廟中發誓」。氣得原Po回答「如果你家人被這樣兇忍得下去嗎？我們有罵過一句國罵？你們OO娘一句來一句去的，小朋友被你們嚇到爆哭你們有來道歉？是不是喝酒昨天怎樣你們都忘光了？不是喝了酒就什麼話都可以說了，你酒駕開貨車過來，還要我繼續說嗎？」雙方互相指責是對方態度先有問題。
飲料店做不下去想提前退租 房東：找到新房客才退押金
近日一名網友表示，她開飲料店因為做不下去，想提早退租，房東說要找到新房客才能退押金，但她找了2個都被打槍，其實房東已經有人選，房租還多漲5000元，讓她很無奈。原PO近日在臉書社團《爆廢公社公開版》發文說，「我真的好無奈，我們因為做不下去，房東說，要找到承接房租的，才能退押金，如果他找到就不退我。」她找了第一個有意願租的，但遭房東拒絕，因為他怕火。從原PO貼出的聊天紀錄可見，她表示，對方是賣炸熱狗、雞塊的店家。原PO跟房東的對話紀錄。（圖／翻攝《爆廢公社公開版》）原PO表示，「我再找到一個，跟我們一樣是飲料店，沒有明火、沒有油煙，房東卻說，他需要評估，不是什麼房客他都接受。」原PO說，「房東找到新租客，多漲了5000所以，我找到的任何一個承接房租的都說不能呢？我的押金啊。」此文曝光後，網友紛紛留言「他有沒有找到下一個，是他的事情，合約有沒有說扣多少押金，那就是妳的事情，沒有全扣，就不能全扣」、「照合約走，看妳們當初怎簽的」、「擺明房東根本不買妳的帳，也不退妳押金，妳堅持也沒有用」、「跟下一個房客說他被貴5000了」。也有網友表示，其實房東不退押金沒錯，「《民法》明文規定，租賃合約，提早解約，押金上限只能扣1個月。，另外您們甲乙雙方簽訂的租賃合約期間內，妳們若提早退租，被扣押金本來就合法且正常，不要覺得理虧，房東願意不扣押金，要偷笑了。」
租約到期 房東竟要求「植栽」恢復原樣：費用一人一半
正常來說，房子退租時只要將家具和環境恢復乾淨就行，沒想到台中有房東要求房客，賠償陽台上的植物清運及重新種植的費用，讓人傻眼至極。劉姓男房客在臉書「房屋萬事通公社」，因為租約到期，他即將搬家退租，沒想到在交房時，遭到房東刁難，明明合約已經屆滿，並付清水費、電費和瓦斯所有費用，應該是交還房子和匙卡的時間，房東卻要求還有部分要維修，尚未恢復原樣才同意退租。房東要求家具要換新的。（圖／翻攝自房屋萬事通公社）房東要求，主臥沙簾要換新的、書櫃維修、主臥浴百葉窗更換，舊的可以帶走，理由是窗簾百頁有折損就會繡蝕，另外還包括枯樹清運、重新植栽，會請園藝過來處理，費用則是一人一半。為了防止房客再次進入社區，房客已將房客車輛、門禁磁扣鎖卡，希望可以在誠意的針對相關修繕部分進行溝通。房東希望房客要負擔維修部分。（圖／翻攝自房屋萬事通公社）劉姓房客痛批，陽台上建商種的植物枯萎了，房東竟要求賠償清運和重新種植的費用，而且不肯交收房屋也不退押金，當初租約根本沒有這條規定，覺得真的是吃人夠夠的。此文一出，引發一番討論，網友紛紛留言，「這樣押金都不夠賠」、「要這樣算的叫他房子乾脆都別租人，只想當收錢就好的爛房東」、「不用管他，就想敲盤子！噁心」、「合約上沒註明直接合約拿著找消保官，順便找國稅局看他有沒有報稅」、「這麼會算，叫國稅局好好跟他算」。
租屋見電費飆破3千驚覺「房東偷接電」 對方1句話威脅…他嘆：能怎麼辦？
一名網友最近剛搬家，因為電表剛好就裝在租屋處門口，因此經過都會稍微看一下，沒想到有次一看，電費竟飆到3千多塊錢，後來他才發現，是房東接電自用，費用卻要他來付，若是不願接受可以搬走，且不退押金，讓他相當傻眼。一名網友在臉書社團「匿名公社」發文，透露自己近日搬到一間頂樓加蓋的租屋處，而電表就剛好裝在門口，所以每次經過時都會看一下，「一個月後我用一度電4.8元算了一下，才一個月的時間我們電費就三千多了，我們上一個住的地方最多2個月三千多，這裡一個月就那麼多了。」原PO表示，他想到看過網路上教學，把總電源開關關掉，看看電表還有沒有再繼續跑，「結果真的還在繼續跑，我詢問過房東了，他也承認有接部份的電到他們那（房東就住樓下，我們在5樓他在4樓）」，不過房東並沒有感到抱歉或羞愧，還表示若是不能接受可以搬走，但是押金不退，讓原PO相當苦惱，「這樣我們能怎麼辦呢？」貼文曝光後，許多網友看了也不敢相信，「沒道理房東的電費是房客出吧，不退押金真的很過分」、「太扯了，賺人家房租還要賺電費」；也有人建議原PO提告，「吃相很難看，趕快找住所然後蒐證提告他，不能縱容」、「取證完跟房東要求退押金，如不退款就要對此提告，退完押金，退租搬出時要記得去提告偷電及違建，既然他先吃相難看，你也不必對他客氣。」
提前退租「房東不退押金」 他竟「廚房抹屎報復」：錢全送你
近日大陸一名房東因租客提前退租，拒絕將押金退還給對方，沒想到租客竟在廚房抹上排泄物，把房子弄得一團亂，全是污漬，讓她相當傻眼，網友看了也直呼「太誇張」。大陸江西省一名秦姓女子在租客退租後驗收房屋，沒想到竟看到屋內被潑上汙漬，廚房牆上還抹了排泄物，相當噁心，她打掃了2次仍無法將惡臭去除，「是什麼樣的心態能幹出這樣的事情！」秦女後來聯繫該名租客，沒想到對方竟回「房子我都不住了，和我就沒關係了」，並表示是秦女不願意退押金，所以他才將房子惡搞報復；秦女得知後，表示只要租客把房子恢復原樣，她就願意退還押金，但對方不屑表示「押金不要了，大可以送給妳，有打電話的功夫我寧可去把錢賺回來」。秦女表示，其實在此之前她就和該名租客鬧過不少矛盾，後來租客提前退租，因此她才不退押金，而押金也才一千多元人民幣（約4~5千元台幣），房子卻被搞成這樣，因此她決定追究到底；許多網友看了也直呼過分，紛紛留言「簽了合約就告唄」、「正常人做不出這種事」、「違約憑什麼退押金給你？好商量的退給你是人家大度，不退是合情合理」。
瓦斯行拒退3千元押金 業者：桶子年限過長會增加成本
許多還未設置天然氣管線的地方，多數民眾仍使用瓦斯桶，但瓦斯桶鋼瓶的押金、檢驗費卻常出現民事糾紛，CTWANT接獲民眾投訴，指出在永和1間瓦斯行，最初叫瓦斯時明明沒有給押金條，想要換間更便宜的瓦斯行，卻又被要求需要押金條才會退錢。在新北市永和經營小吃店的賈小姐指出，1年多前在永和開始經營小吃店，當時「弘X瓦斯」就來推銷，表示可以叫他們家的瓦斯，所以當下就叫了3桶，還付了3,000元的押金。但最近發現有更便宜的瓦斯行，所以請他們把瓦斯桶載回去退押金，但瓦斯行卻說要有收據才能退押金，她強調：「當初在叫瓦斯時就沒有給收據，且瓦斯桶上還有印『弘X』的名字、電話，那瓦斯桶不就是抵押的憑證嗎？」。賈小姐說，既然是收據，那勢必有一式兩份，所以就要求瓦斯行把證據拿出來，但對方又說沒有那種東西；雙方僵持不下後，請警方到場協助，但員警表示，這屬於民事糾紛，只能透過民事訴訟，「但誰會為了3,000元去打官司？」她說。事實上，關於瓦斯押金、檢驗費的糾紛在幾年前就頻頻發生，在2018年行政院消保處公布「家用液化石油氣供氣定型化契約應記載及不得記載事項」，內容提到，瓦斯業者如有收取容器保證金（鋼瓶押金），應同時提供消費者收據；容器檢驗費由瓦斯業者負擔，不得向消費者加收檢驗費；瓦斯業者回收之容器內如有殘餘氣量時，應按比例退還消費者氣價。瓦斯行業者私下透露，如果原本的瓦斯行不願退還押金，但瓦斯桶的檢驗日期還沒過，出廠時間還很新的話，可以選擇找新合作的瓦斯行處理，可是因爲20年以內的瓦斯桶每5年檢驗1次、超過20年每2年檢驗1次，時間太久的瓦斯桶，多數瓦斯行不願退押金收回，主要是檢驗次數頻繁會大幅增加成本。
陌生男半夜轉門…網美嚇到想退租 房東「這反應」讓她怒了：屁話一堆
網紅啾啾憑著甜美臉蛋和魔鬼身材，在社群平台上吸引超過63萬名粉絲追蹤，除了火辣照片，她也常在IG分享日常生活。啾啾日前透露，自己遭到陌生男子跟蹤騷擾，對方不僅闖入租屋處，還不斷轉動她房間的門把，嚇得趕緊報案，同時也打算搬家，誰知房東不斷找藉口，更拒絕退押金，讓她氣得怒轟「屁話一堆」。啾啾日前透過IG限時動態表示，一名戴著眼鏡、穿著長袖黑色運動服的男子，上月28日晚間在她租屋處外徘徊，還不時發出「把玩打火機」的聲音，自己事後調閱監視器，驚見對方除了在她門外窺探，還直接蹲在房門口玩手機，前後待了1個多小時，直到凌晨3時許才離開，嚇得她趕緊到轄區派出所報案。詭異男子蹲在啾啾房門口整整1個小時。（圖／翻攝自IG／chuchu0526，下同）雖然沒發生危險，但啾啾經歷這次驚嚇後，也不敢繼續住在目前的房間，遂找上房東商討退租事宜，結果對方一開始說陌生男子是訪客，直到看過監視器才改口，卻又拒絕退還2個月押金。啾啾指出，根據租約，如果房客人身安全受威脅，臨時退租可退全額押金，但房東只願退1個月，後來說要問顧問，就此沒有下文。啾啾今（5日）在IG上傳雙方對話，她直接詢問結論，不料房東顧左右而言他，接著又說要諮詢法律顧問，消極態度讓她相當不滿，痛罵「依然屁話一堆，找租屋找變態就夠辛苦了，還要面對不負責任的房東」；她強調，有時不是錢的問題，而是感覺不好，「出事一點動作關心都沒有，還跟我說她也是受害者」。啾啾公開和房東的對話。
男大生北上租房卻遭詐 假房東拿到錢就消失12人受害
台中市1名劉姓男大生欲和同學在北部合租房子，並在591租屋網上找房，但該房東以物件搶手為由，要他們先匯款25000元押金，但他們匯款後，房東竟然人間蒸發，他們向台中市議員陳情，一查竟發現2個月以來，台中市警局已經接獲同個租屋網多達12起詐騙案件，今（26）日市議員張志忠等人召開記者會，揭露假房東詐騙手法，希望別再有人受害。據了解，劉男因為就讀台北的大學，他與另外2名同學在學校附近合租整層公寓，本月10日，他們在591租屋網上，相中位於士林的2房1廳1衛公寓，透過上面的聯繫電話和房東聯絡。假房東自稱「菲菲」，她向劉男等人誆稱還有人要看房，需要先付押金。（圖／翻攝畫面）劉男表示，房東是名女性，自稱「菲菲」，她宣稱，該屋還有別的人要承租，如果要保留，希望先匯1個月押金25000元，並安排本月13日優先看屋，但劉男匯款且北上之後，房東卻多此以「出差」、「孩子生病」為由推託、避不見面，最後人間蒸發。「我們要求她退押金，一開始房東答應，但到了8月中，她卻退出LINE群組，電話也連繫不上。」驚覺受騙之後，劉男到警局報案，並向591投訴，客服人員表示，平台只是提供房東刊登物件，並沒有直接參與交易，建議他們走司法途徑。事後，劉男傳而向市議員陳情，台中市警局一查之下，才發現短短2個月以來，已經有12人都受騙，並且情節大同小異，因此，今日市議員們召開記者會，踢爆假房東詐騙手法，希望不要再有下個受害者。
假房東591租屋網詐騙 12人受害「金額超過20萬」
台中劉姓大學生因就讀北部大學，日前透過591租屋網要與同學合租房子，房東以物件搶手為由，要求先匯25000元押金，學生匯款後，房東隨即失聯。台中市議員謝志忠等人接獲被害人陳情，26日開記者會揭露近2個月以來，台中市警察局接獲的591租屋網詐騙案多達12件。劉姓大二學生因就讀台北的大學，他和另2名同學想在學校附近合租房子，本月10日透過591租屋網相中其中一間房子，並透過房東所留的line及電話連絡，但電話有通沒人接，劉同學等人透過line和房東連絡。劉姓大學生公布假房東的詐騙話術。假房東於591租屋網刊登的物件（右1）。（圖／謝志忠服務處提供／中國時報王文吉）劉姓學生表示，房東「菲菲」稱該物件還有人要租，她比較中意他們這一組，希望先匯款1個月押金25000元，再安排優先看屋。劉姓學生匯款並相約8月13日看房，但3人北上後，房東卻屢以出差及孩子生病為由避不見面。劉姓學生說，他們要求退押金，房東起先答應會退款，卻於8月15日退出line群組，電話也連絡不上，他們才驚覺被騙，趕緊報警。之後致電給591租屋網，客服人員強調只是刊登物件的網路平台，並沒有參與實際交易過程，建議他們透過其他法律途徑，維護自身權益。中市議員謝志忠等人揭露近2個月以來，台中市警察局接獲的591租屋網詐騙案多達12件。（圖／謝志忠服務處提供／中國時報王文吉）劉姓學生轉而向台中市議員參選人林義偉及台中市議員謝志忠、張玉嬿等人陳情，並開記者會揭露假房東詐騙手法。謝志忠表示，今年6月至8月，台中市警察局接獲至少接獲12件591租屋網詐騙案，受騙總金額超過20萬，被害人全部都是年輕人或學生；由於假房東無真實姓名及住址，顯示是系統化的詐騙集團，要求政府落實管理，別讓租屋平台淪為詐騙溫床。
門鎖損壞男大生鄰居狂開門 女子崩潰退租房東才認：那是我兒子
租屋族在外居住總要特別謹慎！一名女網友在臉書發文分享恐怖租屋經驗，近日她租屋處的門鎖壞掉，隔壁男大生得知後，竟「白目」不停打開她家的門，還屢勸不聽。女網友最後忍無可忍決定退租，房東才坦承故意開門的男大生，其實是自己的兒子，還要求女網友必須刪文才肯退還押金。20日女網友在臉書社團「爆廢公社」發文表示，自己租屋處的門鎖壞掉後聯繫房東，房東卻說要等隔天才能修理。沒想到隔壁男大生得知後，一直來開她的門，雖然沒有直接走進房內，仍讓女網友不堪其擾。請男大生不要再開卻屢勸不聽，女網友因此崩潰直呼：「等等再開一次，噴他辣椒水不過分吧？」因為女網友才剛入住，家中沒有物品能擋在門後，照片中男大生開門後，從門縫探出頭看女網友。女網友告知房東，房東卻偏袒這名男大生，表示他只是愛玩、本性善良，開玩笑而已。貼文PO出後引起其他網友關注，紛紛勸女網友快報警或搬家。21日女網友再度更新貼文，表示當晚決定借宿朋友家，深思熟慮後決定另尋別的住處，但向房東提起退租時，房東才坦承開門的男大生其實是他兒子，竟還無理要求女網友必須刪除網路上文章，才肯退還押金，讓女網友既傻眼又氣憤。其他網友看完貼文紛紛留言怒罵：「照片留著可以提告，付租金就是屬於妳的私人空間，他這樣子算擅自進入，可以告了」、「不要刪，跟房東說不退押金就報警！」、「他兒子更可怕，就算以後鎖修好了，他可能也有鑰匙」；也有網友建議：「可以事先截圖下來，先暫時刪文，以退為進，等確認拿到押金後，看房東的態度如何，再重PO文章」。
無良女外傭杯中吐口水…女氣炸辭退 仲介：須等女傭找到新雇主才可退押金
許多民眾因分身乏術，常會以聘請外傭的方式照顧家中年長者，但對於外傭的品性仍需多加注意為佳。新加坡1名32歲鄭姓女子與外公、外婆同住，因兩老年事已高，自己平常又需要上班，遂請了1名女外傭前來照顧外公和外婆；豈料，這名外傭竟在食物中「加料」，讓鄭女氣得立即與仲介所聯絡，表示要換人。根據《中國報》報導，鄭女表示，自己和外公、外婆住在一起，因考量長輩年紀大、行動不便，遂在2個月前透過仲介請了1名年約30多歲的印尼籍女外傭，「外公外婆大概90歲，外公輕微失智，外婆中過風，我必須工作，擔心無法照顧好兩個老人家，所以才請女傭幫忙；沒想到，女傭來了之後，問題也接踵而來。」鄭女表示，該名女外傭態度相當惡劣，不願好好做家事，兩人相處的並不愉快。日前早上約8時許，自己查看監視器畫面時，竟發現女外傭在外公吃麥片的杯中吐口水，讓她相當生氣，「我當時在家辦公，透過監視器想看外公是否起床了；當時女外傭正在幫外公沖泡麥片，身體突然往前傾，朝杯子中吐口水。」鄭女表示，自己發現後立即衝到廚房質問女外傭，對方起初還頻頻否認，直到看到監視器畫面後才無從抵賴，「我們不曾虧待她，不明白她為何要這樣做，我會直接把她送回女傭仲介」。鄭女表示，自己像仲介反應該名女外傭的惡劣行為，並要求將其送回印尼，對方表示可以協助，但若要將女傭送回國，鄭女須等該名女外傭找到下一個雇主，才能拿回原先支付的2000元押金（約台幣4萬元），讓鄭女相當不服，「我是因為她行為惡劣才換人，找到新雇主退押金的作法，對我及下一個雇主都不公平，太不合理。」對於鄭女的指控，當地女傭仲介公司，海外人才資深朝聘僱問王貽荃接受媒體訪問時表示，雇主若要在約滿前將女傭送回本地仲介，一般會在女傭找到新的雇主後才退還前雇主所支付的押金，「雇主在聘請女傭時所付的押金，是歸海外仲介所有，並非新加坡仲介。因此，這種情況若要本地仲介退錢，可能對他們不公平。」而針對鄭女透過監視器，拍攝到女外傭在食物中加料一事，王貽荃則也提供另一項處理方式，若雇主有證據可證明女傭行為不當，可將證據交給當地仲介，「讓他們跟海外的仲介協商，為雇主討回這筆押金」。