造局者
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北士科國際灣區首發！新潤「士科大院.」地王之姿壯闊登場
美國舊金山、加拿大溫哥華、澳洲雪梨、日本東京灣，從全球灣區發展趨勢可見，灣區挾地理優勢成為都會經濟生活重鎮，因人口迅速增長，也成為帶動頂級商圈、高端住宅的新富聚落。台北市水岸住宅向來奇貨可居，基隆河自大直重劃區蜿蜒而來，北士科也綻放國際灣區優勢，不僅是台北市科技重劃區最後一塊拼圖，更定錨超越天母國際生活圈的座標，磁吸台北市頂級客層進住。新潤「士科大院.」1929坪國際親水地標壯闊登場，已然掀起北士科灣區首發聚焦話題。不讓台北市東區及西區門戶計劃專美於前，北士科之所以擁有龐大動能，係來自於結合科技與自然的共振引力，門戶計劃是都市發展的引擎，北區更因為環擁台北表演藝術中心、臺灣戲曲中心、台北科學藝術園區、台北歐洲學校，收攬關渡平原自然地圖，匯集人文、藝術、科技、休閒多元生活兼容並蓄，龐大生活動能已形成「北區門戶計劃」的焦點效應，成為客戶搶進台北市門牌購屋新熱點。北士科發展迅速，可見中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐，更可接收約三萬五千個就業人口紅利，各大知名財團搶地佈局，未來加上金仁寶三百億開發的集團總部以及新光人壽總部，也將以高級住宅區及河岸娛樂城等新興水岸城市規模形塑北區101購物、休閒、時尚一次具足。可見北士科不必等待多年熟成，繁榮前景一蹴可幾。北士科由軟橋段及新洲美段雙翼區塊形構而成，軟橋段先行開發，近一年先發推案風靡新菁英家庭，指標個案單價皆已站上每坪120萬之譜，同時開發率及銷售率已近飽和。新洲美段挾大直2.0超級堤岸的國際級灣區潛力，足以形成水岸街廓的魅力。已有不少北市頂端客群期待北士科生活圈成形，希望搶先卡位，圖為區內知名的雙溪遊艇碼頭水岸實景拍攝。（圖／業者提供）績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新灣區，首發百億大案新潤「士科大院.」以1929坪全街廓大規模開發，為了形塑地標建築規格，整合國內外國際建築團隊，特別禮騁世界一流酒店集團設計鼻祖，全球精品酒店造局者ＨＢＡ，代表作上海洲際酒店、萬豪酒店、京都四季酒店、新加坡金沙酒店皆赫赫有名。同時力邀日本營建巨擘日商大林組，挹注參與台灣各大公共工程及東京晴空塔的營造經驗。國內豪宅級團隊則由美國哈佛大學建築呂建勳建築師規劃國際建築美學。千坪景觀委任英國AA建築學院景觀都市學碩士、亞洲第一人獲得美國多年原生植物學會頒發的植物設計大賞的太研規劃設計主持人吳書原操刀，氣勢如虹為百億大案塑造高端親水地標價值。新潤「士科大院.」北士科灣區首發1929坪地王，坐擁四面臨路完整街廓，低密度開發大院造景，同時營造飯店級公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池會所，豐富多元的公設規劃，打造極致尊榮的飯店級品味，讓客戶回家有如回到私人的渡假飯店，擁有台北市門牌的都會便利生活機能，又能享有自然休閒的悠然情調，成為兩全其美的夢想生活型態。在空間格局上也一次到位，高坪效雍容尺度讓不同家庭結構一次滿足，53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房兩廳兩衛)、26坪(兩房兩衛) ，無論二代宅、換屋、二代新房、二地移居都是一時之選。堪稱北士科國際水岸輕鬆置產、高品質、高享受首選標的。新潤興業為了體貼消費者，讓客戶更輕鬆收藏夢想居所，保留更多可靈活運用的資金，特別限時限量推出低首付5%早鳥方案，「三房含車首付235萬起」，慢慢付，輕鬆享，輕盈入主國際級水岸街廓。新潤「士科大院.」北市國際灣區1929坪水花園地標26-53坪壯闊登場，預約專線28202688。
第二屆Johnnie Walker XR造局者高爾夫公益賽隆重登場 各方好手引頸期盼 齊揮桿響應公益
去年首度舉辦的Johnnie Walker XR造局者高爾夫球公益賽即將迎來第二屆賽事，「2023 Johnnie Walker XR造局者高爾夫公益賽」將於今年12月正式開打，共計兩場，第一場於12月11日假台南南一球場首先開賽，第二場接著於12月13日假林口美麗華球場舉行。有了首屆席次始開放即秒殺的搶手好評，各方高爾夫球愛好者們無不摩拳擦掌，預備拿起球桿，不只要沉浸在與對手切磋較勁的快感之中，也同時尊享Johnnie Walker XR21年獨家三維立體工藝賦予的無比醇順魅力，和以花中君子「蘭花」為靈感的Johnnie Walker XR23年的優雅成熟底蘊，除此之外，更能響應公益，本屆賽事將由部分報名費用所得贊助予「台灣科技公益協進會」，此協會成立的宗旨即是為台灣的年輕選手提供與國際賽事接軌的珍貴機會，而同樣致力於公益與傳承精神的高爾夫名將潘政琮，也樂見藉此公益賽事為台灣體壇帶來更多希望，其在2020年成立的基金會每年不僅贊助兩場AJGA賽事、提供外卡與補助旅費予獲取資格的台灣選手，更提供進入NCAA的選手大學獎學金，目的即是希望能讓潛力無窮的台灣體壇菁英有機會走向世界，今年，讓我們一起藉此公益賽事，持續幫助資源不足的年輕世代，培育出更多在未來揚名國際的台灣之光，為台灣的高爾夫球史寫下全新的動人篇章。Johnnie Walker XR21年蘇格蘭調和威士忌（圖／Johnnie Walker提供）。球場上的每一位好手，為打出一局精采好球，不惜耗費心神體力地日夜苦練，奮力探索自己的無限可能，每一次推桿的力道、揮桿的角度、風向及各式地形變化的考量等等，皆是能否順利將球送進洞中的關鍵，不僅要進洞，設法突破自己最低的桿數更是這項運動的首要挑戰，唯有不斷調整姿態、細心策略、大膽擊球，才能超越過去的自己，掌握更純熟的球技。就像與近代高爾夫運動同樣起源於蘇格蘭的Johnnie Walker追求「超越已知、無盡探索」的Go Beyond精神，其歷經跨世紀光陰淬煉而成的XR21年蘇格蘭威士忌，即是無畏時代變遷，勇於探索未知、創新突破的最佳證明，獨特的三維立體工藝：第一維度融合消逝酒廠珍稀酒液；第二維度臻選數種優質、罕見，且陳年至少21年以上的珍貴威士忌；第三維度以立體調和工藝，喚醒陳釀。以珍稀的琥珀色酒液向高爾夫球場上及商界中各個經得起時間考驗的佼佼者致敬，在啜飲每一口Johnnie Walker XR系列酒款之際，感受到其醇厚細緻的口感，與無限綿延在唇齒間的馥郁風味，種種頂級味蕾饗宴使其成為各界菁英商務往來間的佳禮與商務用酒首選，不僅有豐富的內涵，外表精巧多面的切割瓶身更顯現尊爵不凡的品味。Johnnie Walker XR23年蘇格蘭調和威士忌（圖／Johnnie Walker提供）。「2023 Johnnie Walker XR造局者高球公益賽」將於11月8日10:00起開放報名，每位參賽者報名費用為NT$6,000 (含擊球費、早午餐、尊榮晚宴、Johnnie Walker XR23一瓶、Johnnie Walker x J.lindeberg聯名帽一頂、Johnnie Walker x Titleist高爾夫球一組)。全程賽事將採”新新貝利亞賽制”計算個人成績，並以國際規則 (R&A) 及球場單行規則辦理，本屆贏家將可獲得海外高爾夫球交流團參加資格，另有其他豐富獎項，更多詳細活動辦法請上Johnnie Walker官網查詢(https://www.xr21.johnniewalker.com.tw/gamechangergolf2023)。今年12月，Johnnie Walker誠摯邀請您一同揮舞球桿，將年輕選手們擲向精彩可期的未來，齊為台灣高爾夫球盡一份心力。
佳禮首選 Johnnie Walker《藍牌 見賞中秋》與《XR 21臻釀映月》威士忌禮盒 共慶珍醇明月韶光
「月圓人團圓」，一年一度的中秋佳節時分，除了享受歡聚的溫馨時光，也是贈禮表示心意的絕佳時機。今年中秋，Johnnie Walker獻上《藍牌見賞中秋禮盒》與《XR 21臻釀映月中秋禮盒》，歷經長年累月淬煉而成的跨世紀工藝之作，結合全新的中秋限定概念禮盒，沉穩優雅，氣場十足，適合獻禮致敬各個領域之中，經得起時間考驗、歷練豐富的佼佼者。Johnnie Walker 中秋限定概念禮盒《XR 21臻釀映月》情境圖。（圖片提供／ Johnnie Walker）一萬桶酒藏中，只有一桶能呈現Johnnie Walker藍牌不凡的獨特風味，堪稱是萬中選一的頂級珍釀，精選蘇格蘭最出色的威士忌調配而成，蘊含來自傳奇酒廠封存40年的珍稀酒液，匯聚繁複八維層次風韻，入口先是湧現蜂蜜、榛果與雪莉酒香，隱約浮現的黑巧克力與檀香木伴隨著淡雅胡椒與乾果味，尾韻帶出柔和的煙燻香氣，豐富無窮的風味就像波浪般層層推疊出一場精彩的味蕾饗宴，口感如絲綢般滑順，深藏不露，令人流連忘返。Johnnie Walker《見賞中秋》藍牌中秋禮盒以神秘深邃的湛藍象徵探索未知宇宙的道路，祝福每位受禮者永遠敢於突破已知、探索未知，成為一名追逐星辰的探索者，就像Johnnie Walker藍牌不斷跨出舒適圈，持續在工藝調和技術與風味上追求卓越的精神與決心，成就了每一滴Johnnie Walker藍牌無可取代的絕世佳釀，盒身佈滿圓月、星象與羅盤等元素應景中秋佳節氛圍，另附高級威士忌杯兩只，舉杯共酩醇厚情誼。Johnnie Walker XR 21年蘇格蘭威士忌，是一款為了向特別時刻致敬而生的威士忌，以Walker家族第三代傳人Alexander Walker二世當年的親筆配方為靈感。以三維立體工藝再現絕世珍釀，第一維度融合消逝酒廠珍稀酒液；第二維度臻選數種優質、罕見，且陳年至少21年以上的珍貴威士忌；第三維度以立體調和工藝，喚醒陳釀。歷經光陰淬煉，交織出無限綿延的馥郁風味，一入口，溫暖的柑橘味裹著蜂蜜甜味與香料味撲鼻而來，熱帶成熟水果與焦糖的香味接著圍繞在唇齒間，最後帶出煙草和葡萄乾風味，每一口都能感受到醇厚細緻的悠長餘韻，酒體呈閃閃發耀的琥珀色澤，盛裝在精巧多面切割的瓶身顯得格外尊爵不凡。《XR 21臻釀映月中秋禮盒》以雅緻皎月妝點盒身，簡約內斂更顯氣勢，另附造局者杯一只，獨家三維立體工藝融合相聚之心，在這特別的時刻致敬彼此之間特別的情誼。今年中秋節，如果你正思考著究竟應該以何種方式遞上佳節祝福，不妨試試引領世界威士忌不斷前進的Johnnie Walker全新推出的《藍牌見賞中秋禮盒》與《XR 21臻釀映月中秋禮盒》，若想讓這份心意更加獨一無二，凡持未開封之藍牌或XR系列公司貨商品，即可加價購享尊榮訂製臻璽禮讚的客製化刻瓶服務，一筆一畫刻上最誠摯的心意，為重要的人獻上一份絕無僅有的禮物。詳細活動辦法請上Johnnie Walker官網查詢 (https://sdlxengravingservice.johnniewalker.com.tw/)。以無比珍稀的絕代佳釀，款待身邊每段宛如美酒般越陳越香的情誼，也為彼此在各自領域卓越群倫的成就舉杯喝采。*禁止酒駕，酒後不開車，安全有保障；未滿18歲禁止飲酒*DIAGEO提倡理性飲酒，貼心提醒請依照法規標示警語。
北士科國際水岸首發！「新潤士科大院」8/14吉時動土
繼內科、南軟科技園區開發已屆飽和，北士科廊帶接棒蓄勢待發，新潤興業1929坪國際水岸地標「新潤士科大院」以新洲美段親水生活首發，8/14吉時動土，見證北士科劃時代的一刻。不同於其他重劃區，北士科發展速度堪稱一觸即發，華碩、中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐插旗。未來更可接收約三萬五千個就業人口紅利，不僅各大知名企業搶地佈局，地產龍頭個個更已進駐開發，為區域挹注龐大成長動能。繼軟橋段先發，大直水岸延長線至北士科新洲美段更為壯闊，結合親水生活成為更宜居聚落，「新潤士科大院」係新洲美段首發最大近兩千坪地王，坐擁四面臨路完整街廓，低密度開發地標莊院景觀，同時營造五星級渡假酒店般豐富公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池天光會所，無疑是北士科最極致尊榮的親水居所。「新潤士科大院」是北士科新洲美段首發最大近兩千坪地王，坐擁四面臨路完整街廓。（圖／業者提供）績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新洲美段，一次開發區域最大規模1929坪方正美地。為了形塑地標建築規格，邀請全球精品酒店造局者ＨＢＡ，打造東京晴空塔的日本營建巨擘大林組、北市豪宅大師呂建勳建築師、英國AA建築學院吳書原操刀，氣勢如虹為百億個案形塑高端水岸宅地標價值。在空間格局上更因應未來家庭結構，恰如其份的完美尺度53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房、3+1房兩廳兩衛)、26坪(兩房雙衛)，無論二代宅、換屋、二代新房都是一時之選，堪稱北士科國際水岸低首付、輕鬆置產、高坪效、高品質、高享受首選標的。預約專線：2820-2688。