違章
」 違建 賴清德 民進黨 彰化 關說民進黨議員涉關說7月聲押 龍潭前、現任區長訊問後請回
民進黨桃園市議員張肇良涉嫌在2019、2020年為違章建築關說龍潭區公所,使建築順利完工並出租給超商,桃園地檢署7月18日聲押張肇良獲准。桃園市調查處4日搜索龍潭區公所,並請現任區長、時任公所主祕黃世琪及前龍潭區長胡星輝到案,經檢察官訊問後請回。據了解,桃園龍潭2019、2020年間有處興建中的違章建築,經民眾檢舉,龍潭區公所原本認定是A0類違建理應即報即拆,但違建地主寫了陳情書給公所後,竟不了了之。最後成為既成違建,就算被檢舉,排拆也要數年後。該違建事後由超商承租,傳出是當時任職市政顧問的張肇良居間穿梭,由其施壓、關說讓公所沒有回報桃園市建管處該違建。經過1個多月偵查,桃園地檢署4日指揮市調處搜索龍潭區公所、區長辦公室等地,找到違建地主陳情書及該違建相關簽辦公文,並帶回黃世琪、區長祕書、現已退休的胡星輝等人到案說明,檢調懷疑黃世琪、胡星輝於違建案中涉嫌關說、施壓,讓承辦人更改原本的認定,因此請2人到案說明,釐清案件中黃、胡扮演的角色。黃世琪、胡星輝以被告身分通知到案,市調處詢問後晚間自願到桃園地檢署訊問,2人經檢察官訊問後請回。桃園市政府新聞處長羅楚東表示,對於相關案情並無所悉,以檢調說法為準。尊重司法,市府會配合調查。★未經判決確定,應推定為無罪。
舌戰4長官7年3度叩關 調查官蕭澤嵐小蝦米扳倒鄭文燦
前桃園市長鄭文燦7年前收賄案終遭起訴,關鍵人之一是桃園市調處調查官蕭澤嵐,他過去就曾和鄭文燦交手,辦出「乾爹案」拉垮經發局副局長,一度因不聽指揮遭「自請」調回新竹,2020年才又回桃園接手,辛苦監聽卻不斷遭譯文外洩掣肘,甚至1個人舌戰4長官,所幸鍥而不捨3度叩關桃檢指揮終扳倒鄭文燦。同仁給47期的調查官蕭澤嵐評價,多是相當有衝勁,偏執、只相信自己直覺的個性,因而辦出不少貪瀆案,他曾和時任檢察官的吳宗憲聯手,調查自稱「鄭文燦乾爹」的白手套、前市政顧問鄭義雄,查出前桃園市經發局副局長王允宸,涉嫌收賄包庇違章工廠,偵破鄭文燦任內第一個弊案。但鄭文燦當時是民進黨的當紅炸子雞,讓市調處不少長官承擔壓力,蕭澤嵐後來接手鄭文燦收賄案,在2017年就靠監聽掌握廖姓白手套要送錢到鄭文燦官邸,甚至當場埋伏直擊,一度想要發動逮捕現行犯,卻未獲同意,案件最後還二度簽結。據悉,蕭澤嵐當時腹背受敵,對內曾1人舌戰4長官、堅持辦到底,對外則要說服檢察官相挺,中間還在監聽時發現通訊監察情資外洩,廖姓白手套甚至在電話嗆聲:「我知道你們在聽,沒用啦、抓不到的!」蕭澤嵐面對遭市調處「存參」仍不氣餒,持續蒐集資料,2022年再度報請桃檢指揮,終遇到也是嫉惡如仇的檢察官康惠龍和陳嘉義,成功以完整罪證突破白手套心防,供出一切鞏固證據,檢方不諱言,如果沒有7年前的金流、物證、現場情蒐和監聽譯文,難扳倒鄭文燦,蕭澤嵐的堅持讓檢方如虎添翼,堪稱最大幕後功臣。
惡霸違建1/台南虱目魚名店擴建2樓大違建 市府拖3個月貼紙條令停工
台南市學甲區有一間在地人的私藏名店,在網路上被評為「只有在地人才知道」、專賣虱目魚小吃的店家今年3月突然發生火災,猛烈火勢波及隔壁民宅,造成民宅毀損,但火災過後,該間店面卻被控訴,不但不願賠償鄰屋的災損,甚至還將原有的1樓違建擴增成2樓;興建過程有民眾多次向台南市政府檢舉,竟被回覆「未施工」、「未有主體結構」不算違建,直到8月初,店家硬生生將鐵皮結構初步搭建完成,讓民眾傻眼。據了解,該間虱目魚小吃店在地經營至少40餘年,甚至被美食部落客評為「只有在地人才知道的小吃店」,卻在今年3月突然傳出火警事故,火勢之猛烈造成整間小吃店當場付之一炬。事後,消防局初步調查勘驗後,認定起火原因為「柴火烹調」所致。S男無奈站在自家已被燒毀的房屋內表示,雙方對於賠償金額談不攏,對方僅願意賠償20萬元。(圖/黃威彬攝)一位店家的遠房親戚、S姓民眾出面控訴,小吃店火勢延燒,造成他家老宅一室一廳一衛毀損,他在接到通知後緊急趕到現場,發現老宅焦黑一片,相當心痛。起初對方承諾願意賠償,並將內裝恢復原樣,孰料如今火災過去已近半年,但對方僅將內裝拆除就沒有任何動作,且只願意賠償20萬元,與工班所估價的60萬元相差甚遠。據悉,該處地段位於學甲區慈濟宮旁,該地則為祖輩留下,為多人共同持有,早在民國30多年就已搭建2棟鐵皮屋,分別做為虱目魚小吃店與民宅使用,而民宅前半部也租人作為店面經營,儘管均屬違建,因是早年建造而就地合法。但火災過後若要重新搭建便會成為新違建,虱目魚小吃店卻在未向台南市府申請建照的情況下,明目張膽地重新搭建,甚至還打算將原有1樓鐵皮建築擴增成2樓建築。小吃店已從原有1樓建築擴增成2樓違建,而市府直到8月6日才張貼告示,表示該處為違建應即刻停工。(圖/黃威彬攝)整件事情中,讓S姓民眾最為不滿的是,早在火災過後,他發現對方對於賠償態度愛理不理,一心只想趕快將房屋拆除重建,第一時間就已向台南市府檢舉,卻被市府回覆「將依違章建築處理要點辦理」,後續親自致電市府卻得到,「未發現施工,不算違建」的回覆。而3個月後,對方已開始進行整地,並有怪手等重型機具進駐,S姓民眾再次檢舉,台南市府的回應卻是「未發現主體結構,不算違建」。直到今年8月初,所有鋼梁已全面架設完成,讓S姓民眾當場傻眼。本刊記者8月8日實際前往查看,發現現場鐵皮建物已初步搭建完成,但未有施工,鋼梁上則貼有一張2日前來張貼的A4大小通知書,載明「建物應向主管機關申請執照後始得建造,不得擅自建造、使用或拆除,請即刻停工並補辦相關合法程序」,但直至今日該處違建仍在學甲區土地上聳立。針對上一代恩怨,當事店家不願多做回應,至於被控違建與不願賠償一事,店家表示,目前已在進行財產分割,「我們是守法的公民,一切遵照法律程序來走」。
台南六甲農機行惡火釀5死 「3樓鐵皮加蓋」是違建?工務局回應了
臺南市六甲區珊瑚路農機行今(13)日凌晨2時36分許發生火警,造成5人死亡。由於現場1樓正面無法進入,兩側臨接戶均無開口可進入,且3樓鐵皮加蓋後方無逃生出口,搶救過程困難重重。針對鐵皮加蓋是否是違建?台南市工務局表示,該建物是「列管的既存違建」,如今發生火災恐有公共安全之虞,待火災鑑定後,將依規定排定拆除。臺南市消防局119勤務中心今日凌晨獲報,六甲區珊瑚路一間農機行發生大火,立即出動消防局六甲、官田、下營、新營、東山、柳營、麻豆等消防分隊及二大隊19車37人前往搶救。消防隊趕抵現場時,發現頂樓有3大2小共5人受困待救,無奈火勢全面燃燒,無法靠近救人,火勢撲滅時受困者已全數罹難。消防局表示,火警現場為農機具行,內部堆放大量可燃物及機具,導致火災發生後濃煙與火勢迅速蔓延;由於1樓正面無法進入搶救,兩側臨接戶均無開口可進入,且3樓鐵皮加蓋後方無逃生出口,搶救過程面臨重重困難。臺南市六甲區珊瑚路農機行今(13)日凌晨2時36分許發生火警。(圖/台南市政府提供)據了解,發生火警的透天厝為民國76年建造,陳姓一家人13年前搬進去後,在3樓處加蓋鐵皮。針對鐵皮加蓋是否涉及違建,台南市工務局回應,該建物是「列管的既存違建」,但沒有違章的查報紀錄,如今發生火災恐有影響公共安全之虞,待火災鑑定後,將依規定排定拆除。另一方面,社會局接獲消息後,已立即指派社工趕往現場提供關懷並協助家屬處理相關事宜,後續將依災害救助辦法提供協助並由專責社工依喪親家屬意願提供悲傷輔導及討論後續就學及照顧計畫。另六甲區公所亦緊急連結六甲國中與六甲國小啟動學生輔導與相關協助, 並連結南六基金會等多個民間慈善團體、企業及在地廟宇資源共同協助。家屬亦表達感謝各界關心,並盼各界給予處理空間,後續社會局與民政局、區公所會持續陪伴家屬,妥善處理治喪及連結其他民間資源給予協助。
2支冰淇淋賣75萬元?店家開出「烏龍發票」急尋人 國稅局:還有救
有民眾10日下午在台南市南區「More Cafe x NMTH 台史博店」買了2支單價75元的冰淇淋,店家事後發現,因為員工商品數量輸入錯誤,竟意外開出總價高達75萬又150元的「天價發票」,嚇得店家連忙在各大網路平台發文尋人。好在國稅局告訴媒體,這種開錯發票的狀況,只要在稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前,主動向稽徵機關報備更正,就還有救!據《ETtoday新聞雲》報導,摩耳冷飲店台史博店聯絡人池先生表示,這是店內第一次誤開發表,詢問專業會計後得到建議,「最好的做法就是能找回來就找回來,可以事先報備就報備」,因此才會緊急上網協尋。店家發現疏失後,嚇得連忙上網在各大平台找人。(圖/翻攝爆料公社)池先生指出,這筆誤開發票實際消費金額為150元,由於銷售過程不慎將「2支」打成「10002支」,導致開出75萬多元的天價發票。池先生並表示,如果拿到發票的人遲遲無法現身,12日就會啟動備案,進行發票申報作業程序。南區國稅局提醒,「已作廢發票不能兌獎,就算中獎也不能領」,建議拿到誤開發票的消費者找店家開立正確發票,以免權益受損。池先生也表示,有誠意開一張新的、正確的給顧客,希望能有最好的發展。國稅局表示,依統一發票使用辦法第24條規定,營業人開立統一發票有同辦法第9條第1項規定,應行記載事項記載錯誤情形,應另行開立,並收回該誤寫之統一發票收執聯及扣抵聯註明「作廢」字樣黏貼於存根聯上。如為已列印之電子發票證明聯,應收回註明「作廢」字樣,並均在當期之統一發票明細表註明。國稅局說明,若是店家開立錯誤金額的二聯式收銀機統一發票,或電子發票證明聯已交付個人消費者,但不知其聯繫方式,無法收回原發票作廢並另行開立時,營業人可檢具申請書,敘明統一發票種類、字軌號碼、正確銷售額及存根聯影本向所在地稽徵機關報備即可。不過,國稅局也強調,店家必須在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定的調查人員進行調查前,主動向稽徵機關更正及報備實際交易資料者,才能適用稅務違章案件減免處罰標準第16條第3款規定,免予處罰。
女學生參加夏令營喪命…家屬轟業者「溪水暴漲仍溯溪」 竹縣揪缺失開罰
新竹縣尖石鄉「武林帖」舉辦為期5天的夏令營,沒想到昨天發生意外,15歲黃姓少女在溯溪漂漂河行程,被暗流捲入溪中溺斃。家屬連夜南下,難以接受女兒離開的事實,並砲轟業者想避重就輕,才會錯過救援時間。相關單位今(1日)前往稽查,發現幾項違規,已依法開罰。縣府調查,「武林帖」夏令營活動內有溯溪課程,但業者未依規定向竹縣教育局報備,而且投保的公共意外責任險,部分未達法令規定最低保險金額,依法可裁處3萬元以上15萬元以下罰鍰,並禁止活動。另外,現場查有住宿行為,但業者沒有合法申請民宿登記,因此交旅處將依民宿管理辦法暨發展觀光條例裁罰標準,裁處8萬4千元,同時現況未經申請興建建物、鋪設水泥鋪面、遊憩設施等與農業經營無關之設施,依農發條例69條規定請區域計畫法主管機關依權處理。該地編定為農牧用地,現況興建建物、鋪設水泥鋪面經農業主管機關認定,未符合農業用地使用,將依法開罰6萬元以上30萬元以下罰鍰。由於本案涉及違章建築,將請尖石鄉公所依規查報,縣府工務處再依建築法規定辦理,後續將排定違章建築強制拆除。家屬質疑業者避重就輕,錯過救援的黃金時間。(圖/中國時報邱立雅)黃女爸爸透露,昨天接到楊姓園長的電話,得知小朋友有溺水跡象,並送醫搶救,要他們趕快南下,夫妻倆途中詢問詳情,但主辦單位3通電話都表示「不知道」。夫妻倆好不容易趕到現場,卻從消防人員口中得知,救護人員到場時,女兒躺在那,沒人在做急救,質疑業者根本沒做CPR,「我覺得園區的業者都避重就輕」。黃女爸爸認為,業者有去找人,花了2分多鐘,但因為現場水勢比較湍急,又拖了8分鐘左右,錯過了黃金時間。黃女媽媽則不解,小孩有說不想下水,加上山區天氣不穩,溪水暴漲為何還要溯溪?責怪教練團沒有在第一時間發現狀況。
彰化惡火奪3命!雙拼透天「隔32間房」23間租人 屋主恐挨罰30萬
彰化縣北斗鎮中山路1棟4層樓透天厝昨天(30日)上午發生火警,火勢十分猛烈,造成58歲顏姓男子、26歲蕭姓女子和27歲黃姓男子死亡。據悉,屋主一共將雙拼透天厝及旁邊的平房鐵皮屋隔天32間房,其中23間出租。對此,彰化縣府建設處表示,該建物未提出隔間申請,屋主涉嫌違反建築法,若違規行為屬實,將依法開罰6至30萬元。彰化縣消防局30日清晨6時19分接獲報案,指北斗鎮中山路上1棟透天厝不明原因起火,立刻派遣各式消防車輛前往救援。警消趕抵現場時,發現民宅已陷入全面燃燒,火勢相當猛烈,趕緊佈水線灌救,同時利用雲梯車協助民眾脫困,陸續救出6人,無奈其中2男1女經送醫搶救後,仍宣告不治。據了解,案發民宅為3棟連棟建物,均為莊姓屋主所有。經過彰化縣消防局等相關單位實地勘察,發現房子重新隔間後除了出租外,部分房間則拿來當倉庫、儲藏室使用,加上自住、廚房及機車行店面等不同用途,總共隔成32間,其中出租房間合計23間,其餘9間為屋主自用、店面等。彰化縣府建設處說明,該棟建物包含在北斗鎮都市計畫內,是雙拼透天建物,1998年取得使用執照,寫明1樓為店舖,2、3樓為住宅。透過Google街景研判,頂樓加蓋是在2021年增建,並無相關違章查報記錄,將請北斗鎮公所查報給縣府,若確認是違章建築就會命所有權人拆除,若容積率可以增建的話,所有權人也可以透過補件予以合法。建設處也指出,室內裝修變更必須符合基本安全要求,包括最小空間、牆壁材質、建物結構等,因此依法須由建築師簽證負責後再申請,而該棟建物並沒提出隔間申請,屋主已涉嫌違反建築法,已發文函請對方陳述意見,若違規行為屬實,將依法開罰6萬元至30萬元。
雙拼透天「隔45間房出租」未申請…恐被罰30萬 屋主遭控騙移工喊冤:良心道德
彰化縣北斗鎮中山路一棟4層樓透天厝今(30日)發生火災,造成2男1女喪命。莊姓屋主將2棟透天厝連同隔壁的1樓平房,總共隔成45間出租,且沒有提出申請,將依建築法開罰。另外,租戶還指控不裝住警器,甚至騙移工以高價買電動車,對此屋主澄清「我們是良心道德!」消防局今天清晨6時19分接獲報案,得知中山路一棟出租房起火,立刻派遣各式消防車輛前往救援,其中3人(58歲顏男、27歲黃男、26歲蕭女)被救出時已無生命跡象,經搶救仍宣告不治。初步了解,起火建築為雙拼4層樓透天厝,一旁還有一間平房,均為莊姓屋主所有。右側透天1樓是屋主的機車行店面,2樓是屋主夫妻住處,3、4樓各隔成8間房間出租,共16間;左側1樓再隔成左右兩側,右側是店面,左側隔成4間,至於2、3、4樓每層均隔成8間房,總共28間,而平房則出租給58歲顏男兼放雜物。多名租戶控訴,屋主很多房產卻相當小氣。(圖/報系資料照)事情發生後,多名租戶控訴,莊姓屋主很多房產卻相當小氣,不僅房屋違建、屋內不裝設住警器,還騙移工以高價買下電動車。對此莊姓屋主否認並喊冤,強調是良心道德,「沒有拐他們」。彰化縣府建設處說明,該棟建物包含在北斗鎮都市計畫內,是雙拼透天建物,1998年取得使用執照,寫明1樓為店舖,2、3樓為住宅。透過Google街景研判,頂樓加蓋是在2021年增建,並無相關違章查報記錄,將請北斗鎮公所查報給縣府,若確認是違章建築就會命所有權人拆除,若容積率可以增建的話,所有權人也可以透過補件予以合法。建設處也指出,室內裝修變更必須符合基本安全要求,包括最小空間、牆壁材質、建物結構等,因此依法須由建築師簽證負責後再申請,而該棟建物並沒提出隔間申請,屋主已違反建築法,將依法開罰6至30萬。
北斗火警釀3死!雙拼透天隔45間出租 建設處:房東未申請將開罰
彰化縣北斗鎮30日清晨6時許驚傳火警,1棟雙拼透天厝突竄出火舌,火勢一發不可收拾,目前已造成3死3傷,針對莊姓屋主將2棟4樓透天厝隔成45間出租一事,縣府建設處表示,若要進行隔間變更,須經由建築師簽證並提出申請,但該棟建物並未申請,依法可開罰6萬到30萬元。據了解,北斗鎮中山路一棟4層樓雙拼透天厝因不明原因起火,造成3人喪命及3人受傷,該棟建物包含在北斗鎮都市計畫內,莊姓屋主1998年取得使用執照,隨後將建物隔成45間出租,1樓為店鋪,屋主夫妻則居住2樓,3至4樓為出租住宅。根據「Google」街景圖分析,建物4樓為頂樓加蓋,推測是在2021年增建,但並無相關違章紀錄,針對此事將交由北斗鎮公所依規定查報給縣府,若違章建築屬實,將命所有權人拆除,但如果容積率可以增建的情形,所有權人也能透過補件的方式予以合法。縣府建設處表示,室內裝修變更必須符合基本安全要求,包含最小空間、牆壁材質及建物結構等,就算是合法建物,若要進行隔間變更時,仍須依《建築法》交由建築師簽證負責再提出申請,但該棟4樓雙拼透天厝並未提出隔間申請,私下隔出45間房已違反法律,後續將依《建築法》開罰6萬到30萬元的處分。
花蓮護理師遭女兒牆砸死!勘查確認違建無誤 縣府要罰屋主30萬
凱米颱風挾狂風豪雨撲台,為各地帶來嚴重災情,24日花蓮市中興路一棟建築的鐵皮被強風吹掀,撞落整片女兒牆從高處掉落,當場砸中由馬姓社工駕駛的自小客車,導致車內高姓護理師妻子及7歲兒子1死1重傷。花蓮縣府建設處現勘,確認頂樓磚牆及棚架是違章建築,要求房屋所有權人限期拆除,最高開罰30萬元。據《壹蘋新聞網》報導,花蓮縣政府建設處長鄧子榆27日指出,事件發生的花蓮美崙地區中興路超商樓上建物,據了解是飯店業者購入做員工宿舍,但經調閱相關執照、既有圖說等資料,查無合法使用申請,也沒有申請防漏水資訊,初步推測應屬違章使用。鄧子榆表示,經現場查看,明確頂樓既有女兒牆上方增建一段磚牆及鐵皮頂棚,連同掉落砸中轎車的磚牆,全都是違建。媒體詢問所有權人將面臨哪些罰則時,鄧子榆指出,依建築法第77條規範,建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,可依建築法第91條處新台幣6萬至30萬以下罰鍰。不過,鄧子榆也指出,因此案涉及刑事偵查部分,刑事部分必須先進行,會先配合刑事調查,再做行政處置。事件發生在24日下午5時許,馬姓社工駕駛白色自小客車行經中興路,臨停在一間超商前,沒想到大樓的鐵皮頂棚被強風吹翻,連帶掀翻女兒牆從6層樓頂墜落,砸毀下方自小客車的車尾。坐在後座的45歲高姓女護理師當場失去生命跡象,7歲的馬姓男童也失去意識昏迷。事後母子倆被緊急送醫,經搶救後高女因傷重不治,男童則被轉往花蓮慈濟醫院,目前仍未脫離險境。
鄭文燦子弟兵被收押 替違建關說遭裁定收押禁見
前海基會董事長鄭文燦涉嫌在桃園市長任內收賄,遭收押禁見。其子弟兵民進黨桃園市議員張肇良17日也因關說違建遭檢調搜索,複訊後遭聲押,桃園地院今(18日)裁定張肇良收押禁見。張肇良涉嫌為1處興建中違建向龍潭區公所關說,施壓公所不能把該違建通報為「A類違章建築」,以免被即報即拆,導致建築完工後無法出租給連鎖超商營業。檢調17日下午搜索張肇良服務處,傳喚張肇良、其助理與前龍潭區長胡星輝等7人,依圖利罪嫌及行使業務上登載不實文書等罪嫌方向偵辦,複訊後3人8萬到10萬元交保、2人無保請回,以及聲押張肇良。
鄭文燦子弟兵「桃園市議員張肇良」遭檢方聲押 疑涉關說違建
前海基會董事長鄭文燦因涉嫌在擔任桃園市長期間貪污收賄遭羈押禁見,沒想到昨(17日)又傳出,鄭文燦子弟兵、民進黨桃園市議員張肇良的服務處,因關說違建1案遭到檢調搜索,且張肇良及助理等6人皆被傳喚,檢方複訊後,聲押張肇良,另3人交保、2人無保請回。檢調在昨下午兵分多路搜索10處地點,並帶回張肇良及助理等6人、傳喚前龍潭區長等7名證人,展開漏夜偵訊,並於今(18日)清晨5時46分做出強制處分,最終聲押張肇良,且何姓、魏姓及陳姓被告,則分別以8萬元、8萬元及10萬元交保,剩下2人無保請回。據悉,檢調如此大動作,就是因為接獲舉報指稱,桃園市議員張肇良疑似為1處正在興建的違章建築向龍潭區公所關說,還施壓區公所勿將該棟違建通報為「A類違章建築」,以免被「即報即拆」,導致建築完工後無法出租給連鎖超商營業。
弊案連環爆!「鄭文燦子弟兵」桃議員張肇良疑關說違建 服務處遭搜索
前海基會董事長鄭文燦涉嫌在桃園市長任內收賄500萬元,11日遭法院裁定羈押禁見,不料如今子弟兵也出事。桃園地檢署今(17日)大動作搜索民進黨桃園市議員張肇良服務處等10處地點,帶回張在內5名嫌疑人偵訊,另傳喚7名證人到案。據悉,張肇良疑似涉嫌關說違建,全案正朝圖利罪嫌及行使業務上登載不實文書等方向偵辦。據了解,檢調近日接獲檢舉,指張肇良涉嫌為一處正在興建中的違章建築向龍潭區公所關說,要求公所勿將該棟違建通報為「A類違章建築」,避免讓該建物遭到拆除,以便完工後能租給連鎖超商業者營業。檢調單位經過多日蒐證,今日見時機成熟,遂由桃園地檢署檢察官指揮桃園市調查處,搜索張肇良服務處在內共10處地點,並將張肇良等5名犯罪嫌疑人帶回偵訊,同時傳喚龍潭區前區長胡星輝等7名證人到案說明。消息引發地方震驚,因為張肇良今天上午才在龍潭出席「德湖街既有道路改善工程完工通車典禮」,期間曾與桃園市長張善政交談,看起來沒有異狀,不料下午就傳出服務處遭搜索,就連本人也被檢調帶回偵訊。《三立新聞網》報導,地方知情人士透露,疑似是民進黨前黨團助理離職後,協助處理相關違建案件,張肇良是否涉案仍有待釐清。對此,張肇良服務處未否認遭搜索,但表示張肇良在忙,暫時不便接電話。
農地死刑1/《國土計畫法》拆特農工廠玩真的 地方走投無路自毀良田頻傳
延宕多時的《國土計畫法》即將在明年05月正式上路,各地方政府原計在今年6月底前須上交縣市的「國土功能分區圖」給中央,截至目前卻只有花蓮、金門和連江三縣市依約交出草案,許多農民強力反彈造成分區圖「難產」,甚至不少農地上「巧合」地發生污染或火災事件,橫陳亂象也順勢凸顯國土計畫法諸多不合理之處。現行《區域計畫法》實行多年,儘管名義上嚴格劃分農、林、牧、工分區,多年來民眾開發業者卻頻頻以申請分區變更,只要地方政府通過審議就能開發,農地被搞得千瘡百孔,原訂的土地分區使用計畫形同虛設,更不存在公民參與。因此,民105年制定《國土計畫法》,希望透過「空間綜合計畫」體系建立一套國家層級土地發展藍圖,有效引導並管制土地的使用。然而因為土地劃分爭議不斷,跨黨派立委甚至要求《國土計畫法》延後上路,特別是在「農1」和「農2」的認定上涉及權益懸殊,例如農2土地上的違章工廠可能納管拼合法,土地價格料將被炒高,反觀座落農1的違章工廠就沒有合法化的機會,只能發展農產初級產製和銷售,土地開發價值低,引發農村的恐慌,掮客藉機斂財、污染土地事件頻傳。本刊記者實地走訪OA辦公家具生產重鎮嘉義縣太保市,座落在嘉南平原北後潭中排一旁特定農業區土地的螺絲工廠老闆「阿慶」(化名)說,他的工廠在此已經超過30年。當年阿慶是一名擁有五分耕地的農民,踩著「十大建設」百業起飛的時代腳步,向軍中同袍習得螺絲加工技術,接著就向中小企銀貸了新台幣20萬元投建金屬加工廠,生產螺絲外銷歐美一路順風順水至今,目前廠內52人都是長年的老部屬。地政士蔡岳臻直言,《國土計畫法》中將土地使用分區變更拉高為中央核准層級,地方掮客所稱「收錢喬地目」已是過去式,呼籲大家別受騙。(圖/記者趙世勳攝)阿慶說,縣政府多次派員輔導搬到朴子的標準廠房,甚至近期也有仲介介紹進駐嘉義科學園區的機會,說白的金屬加工是「紅海市場」,靠的是壓低價格爭存活,現今台灣工廠用地價格暴漲,一旦租金和管銷成本堆疊上去,競爭力根本拚不過越南,只好做一天算一天,若《國土計畫法》要強制拆屋斷水斷電,「那我就地退休」他話雖說得坦然,眼神中卻也流露惶惶不安,擔心下一代無以為繼、老員工何去何從,更抱怨政府不派員實勘土地是否還適合農耕,光是「紙上談兵」,漠視現有農地上的狀況,大筆一揮就「定人生死」。地政士蔡岳臻直言,太保除了小番茄與香瓜外,錯落田間農地上的工廠幾乎當地人的依存命脈,依照現行《區域計畫法》,農地工廠違反使用分區大概就罰款新台幣6萬至30萬元不等,而且能連續罰。未來《國土計畫法》正式實施後,原屬「特定農業區」的土地幾乎全數劃入「農1」,除非中央帶頭辦理區域重劃,否則地主將永遠無法變更農地使用,而農業在台灣社會的產值並不高,沒有人希望自己的下一代繼續拿鋤頭,因此被劃入農1扼殺了農地「點土成金」的可能,當然會引發民怨。嘉義縣太保OA辦公用具大廠春輝公司,2020年曾因火災廠房全毀,如今因禍得福,高達1.7甲土地自「特定農業區」變更為「特定目的事業用地」,就地蓋了合法新廠,開工典禮也邀請嘉義縣長翁章梁(右4)等地方人士剪綵。(合成圖/CTWANT後製組)一名地方人士指了附近一處新建廠房說,這家OA大廠原是坐落在「特定農業區」的違規大戶,規模大到可以養活近千戶太保家庭。2020年一場無名大火後,竟搖身一變樓塌再起,且弔詭的是,廠方因著大火「汙染土質」,旋即向嘉義縣政府申請解除「特定農業區」列管,近1.7甲農地全數成功改列「特定目的事業用地」,新式的廠房就大辣辣地蓋起,反而是化險為夷。他指出,這幾年許多疏於管理的特定農業區土地,除了遭不肖回收業者傾倒廢棄物外,有些地主還自己派人倒爛泥,甚至莫名著火,可預見《國土計畫法》上路前,這類農地怪象「只會愈來愈多」,因為若不賭一把拚解除特定農業區列管,2025年05月一到「農地發展也是死路一條」。※CTWANT提醒您,汙染農地屬違法行為,勿嘗試。
魄力翻轉397公頃!塭仔圳首排 新北大未來在此
位於新北市新莊和泰山交界的塭仔圳都市計劃區過往區內多為違章工廠,近年在新北市政府大刀闊斧之下,展現魄力以公辦重劃方式推動區域發展,397公頃大面積開發,相當於2.6個信義計劃區、4.7個新板特區大小,透過公私部門協力整合,未來在大型公園綠地、大學城、醫療機構、軌道建設加乘下將翻轉區域風貌,一舉成為雙北市最大面積重劃區,不僅是大台北的中心,更是新北最具國際城市樣態的國門之都,然而深耕塭仔圳多年的堃達土地開發,重壓聚焦此區,近期更攜手璞園–璞元建設和新東陽營造擘劃「築。滿滿」,以優越的交通條件、宜居精緻的格局,博得大批自住客青睞。「築。滿滿」位處塭仔圳重劃區首排席位,擁有四面臨路方正基地。(圖/品牌提供)塭仔圳重劃區是大台北門戶計畫重中之重,為北北桃都會廊帶最核心區位,近年隨著政府利多建設逐步兌現、軌道系統陸續開通, 2020年啟動塭仔圳計劃,拆除數千家鐵皮工廠後,土地點石成金、價值將水漲船高,長線買點浮現,然而買房看風向,跟著建商獵地趨勢,塭仔圳開發如火如荼,自5月底至2025年9月30日禁止移轉設定等處分行為,根據媒體統計,至少超過45家建商插旗於此,不乏大型上市建商、在地建商,土地炙手可熱,陷入搶地大作戰,未來後續各項公共設施用地與交通等陸續開發後,塭仔圳房市前景不可限量!塭仔圳重劃區躍居為北台灣重劃區最夯戰區,新北市政府在2026年重劃完成並發還配地之前,現階段以中環路二段及信華六街口附近的「港泰自辦重劃區」為主要推案範疇,商圈、捷運、快速道路系統皆已成形,許多聰明的購屋族從房價凹陷區尋找增值點,而港泰重劃區正是買在起漲的隱藏版超值地段。「築。滿滿」正處於港泰自辦重劃區第一排區位,與新莊舊市區商圈、副都心僅一路之隔,從建築、公設、景觀、結構都以滿滿誠意設計規劃,前身為三群聯合建築師事務所的堃達土地開發對於建築設計有獨到見解,隨處都可看到細節,並力邀擁有35年營造經驗的新東陽營造興建,以及27年建築實力的璞園–璞元建設擔任建案管理,並委由日系職人田中純夫第三方公正查核勘驗,結構設計由大彥工程操刀,導入抗震二元系統,連續壁厚80公分、深度直達28.7米,加上東和鋼鐵、全案為2339坪大規模大基地開發,臨路退縮留出林蔭綠道,同時留設600坪綠意中庭、300坪全齡多元公設,致力打造塭仔圳品味生活地標。然而一群PRO級的職人建築團隊,在堃達土地開發領航下,將2339坪土地價值發揮淋漓盡致,以友善貼近人心的房價,給予自住購屋族群有機會買入實惠超值的好房子,未來更能享受深具前景實力的塭仔圳發展增值效應!「築。滿滿」訴求宜居3房,大面寬、合宜尺度舒適空間。(圖/品牌提供)
「關公娶媽祖」風波惹議! 武玄壇被檢舉涉違建、逃稅
台南私人神壇玉旨武玄壇日前公告「關公娶聖母」,稱廟內供聖帝君將與北汕尾鹿耳門天后宮媽祖合婚,引發各界爭議。市議員邱昭勝今天總質詢指該神壇炒聲量炒過頭,對此,台南市民政局今(13)日表示,已派員查察,部分建築物屬違建,將請區公所查報,至於涉有法事收費問題,則請稅務單位進一步了解有沒有逃漏稅。仁德區私人神壇武玄壇遭檢舉違建、逃漏稅。(圖/台南市民政局提供)台南市仁德區私人神壇「玉旨武玄壇」日前赴「鹿耳門天后宮」參香,文宣海報宣傳關公、媽祖「合婚」,甚至將天上聖母改名為「天上關聖母」,有如將天上聖母「冠夫姓」,引發爭議。有網友還找出武玄壇的「法事服務價目表」,包括點燈、陰事處理、消災解厄等,其中最低收費項目「收驚」200元,最貴則是「往生者溝通」要價2萬元。對於這樣的情況,曾任前中州寮保安宮主委的市議員邱昭勝在市議會質詢時表示,整起事件演變至今,已惹得媽祖、關聖帝君信徒都不開心。他批「炒聲量炒過頭了!」,指該私人神壇沒有寺廟登記,疑為炒作個人聲量,鬧出這齣風波外,還被挖出法事服務價目表,很少神壇會這樣列出收費標準,會被認為有斂財之嫌。邱昭勝更表示,廟宇事情沒有人會這樣操作,整起事件風風雨雨鬧很大,且關公跟媽祖差了快800歲,並問民政局長姜淋煌對這件事有什麼看法?姜淋煌回應,武玄壇引用的典故不恰當也不適宜,神明合婚之說更已違反宗教傳統,這起事件雖炒出聲量,但衍生後遺症更多,該神壇除遭檢舉違章,還因收費涉及逃漏稅,只能說「個人造業個人擔」。姜淋煌還表示,整起事件也對鹿耳門天后宮相當不公平,人跟人結婚也需要雙方同意,哪有單方面說要結就說結,作法不恰當也不對,該神壇可能援引媽祖婆跟大道公典故,硬把關聖帝君跟媽祖配在一起,但兩尊神明年代差很遠,這種炒作方式,實在不宜。 他強調,宗教是自由信仰,但也要照風俗、禮俗來走,不該為了炒作而創造這個議題。姜淋煌也說,武玄壇並未立案,現在也遭檢舉違建、逃漏稅,後續將依法查處。民政局也指出,該神壇為未立案的宗教場所,仁德區公所已於11日下午會同里長及警察單位前往勘查,該地址為營業中登記立案工廠,且內部有機具設備,建築物增建部分屬違建,將請區公所予以查報,另初步勘查現場訂有法事收費價目表,後續將移請稅務單位查處是否有逃漏稅情事。民政局表示,為有效控管未立案宗教場所、輔導正常發展及加強公共安全,訂有「台南市未立案宗教場所輔導要點」作為執行依據。若發生噪音污染、空氣污染、占用道路或防火巷、建築物違規使用或搭蓋違建等違法情事,經區公所訪查或民眾檢舉,即由各目的事業主管機關依法查處,輔導與查察雙管齊下,維護居民公共安全並保有良好宗教文化。
鶯歌職業賭場被端!強勢拆除違章建築鐵皮屋 現場逮捕賭客33人
新北市警局三峽分局2024年1月5日清晨5時,在鶯歌區中正三路邱厝巷一處鐵皮屋內,成功查獲由余姓負責人經營的職業賭場,現場查獲33名賭客,並扣押賭具天九牌、賭資7萬2700元以及抽頭金1000元,全案依法送辦,相關人員也將受到裁罰。警方表示,這個賭場的存在對社會治安造成極大的威脅,經查該鐵皮屋為違章建築,不僅是非法賭場的藏身之所,也顯著影響公共安全,新北市政府公安稽查小組接獲報告後,迅速介入,並進行嚴格的稽查,經認定後,決定對該違章建築進行強制拆除,徹底杜絕非法活動再度復燃的可能。曾姓屋主在感受到政府強硬態度後,於本月3日自行完成了拆除作業,顯示出對市府政策的支持和對公共安全的重視。三峽警分局長許城銘強調,掃除各類治安隱患場所是警方的責任和義務。他指出:「我們的目標是為民眾提供一個安心的居住環境,建立良好的社會秩序是我們的底線,也是我們絕對堅持不妥協的原則,更是公權力的展現。」這次成功的取締行動,彰顯警方對於維護公共安全和打擊犯罪的決心,新北市政府和警方表示,未來將繼續加強巡查和打擊非法行為,不給違法分子任何可乘之機,確保市民的生活環境更加安全、有序。
陳內閣最後院會總辭 六都僅盧秀燕親自出席
行政院長陳建仁16日表示,當日院會是自己任內最後一次,感謝內閣團隊的協助,也準備了蘋果造型瓷器,祝福閣員平安一整年,場面溫馨。陳建仁16日上午主持任內最後一個行政院會,院會中除通過蔡政府執政8年施政成果報告案,也在內閣首長陸續簽字辭職後,通過了內閣總辭案,內閣進入520前最後看守階段,接下來總辭案將送請總統蔡英文批准。特別的是,儘管院會現場陳建仁特別準備小禮物給所有閣員,卻忘了準備6都代表的份,陳建仁現場連忙致歉,而在場台中市長盧秀燕等直轄市首長,也都發言感謝陳建仁。盧秀燕表示,自己北上列席,代表台中市政府向陳內閣表達誠摯謝意,這1年半內陳建仁內閣協助台中市政府解決延宕已久的重大建設,包括台中軌道建設、水湳會展中心第2期等,這些將深遠影響台中發展。盧秀燕感性表示,邀請所有新舊內閣團隊,多去台中走走,台中有好吃的美食與濃厚的人情味,自己也會盡地主之誼,「未來大家都是朋友。」回顧陳建仁一年半閣揆之旅,起源自2022年民進黨九合一敗選後,陳建仁應蔡總統邀請,接棒前行政院長蘇貞昌,創下首位卸任副總統擔任行政院長之例。陳建仁上任後,面臨諸多執政考驗,除了疫後復甦的經濟需政府支撐外,還有詐騙猖獗、交通煉獄議題、違章工廠氾濫、食安風暴、0403地震等天災人禍。2024大選期間,陳建仁除政務之外,也四處奔波輔選,人氣維持水準,直至3月中民調,滿意度仍近5成,為看守政府少見。院會結束後,陳建仁循例與全體部會首長在行政院中央大樓門口,拍攝「畢業照」留念。根據往例,內閣在總辭後到5月19日任期結束為止,將不再核定重大政策,只處理例行性、常務性事務,待5月20日正式交接。
果菜市場遷蘆北牛步 內政部新北市府互控卡關
針對新北市蘆洲南北側重劃專案通盤檢討,內政部長林右昌8日表示,目前正由新北市政府準備補辦地目變更公開展覽階段,並非內政部卡關;新北市副市長劉和然9日則反指,此案目前仍在內政部審查中,各說各話引發熱議。據了解,2020年時,新北市政府因應捷運蘆洲線通車帶來地方發展,於市府都市計畫委員會大會審議通過「變更大漢溪北都市計畫(蘆洲地區)蘆洲南北側農業區」專案通盤檢討,後提送內政部審議,此即為蘆洲南北側都市計畫更新案,至今卻無進一步發展。對此,中央主責的內政部國土署官員9日上午向本刊說明,高達156公頃的蘆南蘆北計畫案,其中5公頃左右公園用地,新北市政府預計將遷來三重果菜市場,迄今卻遲未辦理地目變更所需的公開展覽,導致徵收的公益性與必要性未明,國土署依法得要等新北市府公展結束,才有望進一步核定。官員補充,該計畫案現況較大爭議有三:首先,現有土地大量的違章工廠,是否以「先建後拆」安置,尚須凝聚共識;第二,地主對相當於徵收補償地的抵價地面積與計價方式尚有爭議;第三,即使順利公展變更果菜市場地目,交通與環境影響也須重新評估。新北市副市長劉和然9日午間則召開記者會駁斥,表示目前仍在此案仍在內政部審議中,呼籲勿淪時序口水戰。劉和然說明,外界議論的三重公有市場遷移案,其實是蘆洲北側的銀河灣計畫一環,該處緊臨淡水河位於抽水站與捷運機廠之間,與住商區域隔離,避免公有市場變成鄰避設施,加上鄰近環堤大道,未來透過立體匝道、越堤道路等工程改善,有望銜接西側台64、65號道路等交通,串聯商業、觀光、遊憩、住宿的水岸廊帶。城鄉局官員補充,針對三重果菜批發市場原址,因1976年間興建與管理問題,導致長年的土地糾紛,加上產權公私交叉持分等因素,土地所有爭議多年未釐清,2000年時由利百代公司提出都市更新事業概要申請,並於同年經臺北縣政府核准,確實由利百代公司起頭持續整合,目前尚在審議程序中。官員強調,更新後將塑造三重地標性建物、留設大面積開放空間,並設置厚德派出所與公托等設施,原址鄉親不用擔心沒落。儘管林右昌多次強調,蘆南蘆北案涉及三重果菜市場遷移,中央已明確要求新北要補辦公開展覽程序,絕非卡地方發展;劉和然仍重申,目前階段就是送到內政部都委會審議,新北必須配合地政司審議公益性及必要性評估報告,才能進一步針對委員會所提意見及地方民眾疑慮對症下藥溝通處理,絕非刻意拖移不辦公展。
陸大學「禁止學生連假出遊」 要求回報位置「請假才能跨省」
五一勞動節是中國大陸法定假日,當局也會進行調休,讓勞工們可以連休,許多大學生也會趁這個機會回家或是出去遊玩,然而有些學校卻嚴禁大學生和同學「外出自助旅遊」。根據當地媒體《潮新聞》的報導,五一假期有部分大學為了學生安全發布通知,嚴禁以班級、學院名義組織外出旅遊,也反對學生自行組織租車、跟團旅遊,甚至還要求學生外出和回家向班主任報告,完成休假申請和取消手續。像是蘭州交通大學禁止學生自行組織租車外出、團體旅遊或騎自行車遠遊,嚴禁私自或組團包車外出;江蘇師範大學外國語學院也嚴禁任何班級在勞動假期期間以集體名義組織學生外出旅遊,對以社團或個人名義招攬、組織學生外出旅遊的行為要堅決制止,同時嚴禁學生與個體、私人車輛聯系包車回鄉或旅遊;成都理工大學機電工程學院則要求,任何人不得以任何理由以集體名義組織學生外出觀光旅遊(包括各種形式的自助遊)。學生外出及返校需向班主任履行請假、銷假手續。此舉也引起不少大學生的反彈,認為不允許以班級、學院名義組織的郊遊活動或許可以理解,但大學生是成年人,應該有權利組織自己的旅行,學校無權以安全為名進行干預。報導中也指出,雖然五一連假學校禁止大學生組織自助團體旅遊不符合情理法,但有些大學會發布如此莫名其妙的禁令其實背後有原因,在很多家長的心目中,除了寒暑假,其他時間學校都要對學生的安全負責,如果孩子在學校出現安全問題,校方當然要承擔責任;即使他們單獨出遊發生了意外,在家長看來學校也難辭其咎,不少家長會指責校方沒有管理好學生,然後索要賠償。因此在學校要承擔「無限責任」的情況下,往往不容易明確應承擔哪些責任,即使履行了管理職責,也往往需要在道德上「表現」。因此為了消除安全隱患,學校禁止大學生五一組織自助團體遊,是最省心的方法,但這種一刀切的嚴格管控措施並不能真的阻止大學生結團出遊,且這種規定更容易激發學生的逆反心理,讓學校管理變得更加困難。一些學校為了方便,就鼓勵學生假期期間在校園進行活動,甚至要求報告自己五一所在位置,如果出省還必須向學校請假才能走。報導也指出,作為負有安全教育責任的學校,應該在力所能及的範圍內對學生進行安全教育,提醒學生不要去野外探險、乘坐違章車輛,包括提醒學生購買意外保險等。大學生作為自身安全的第一責任人,也應該增強風險意識,在確保自身安全的同時多走、多看、多學,無論如何安全問題不能通過簡單粗暴的禁止或控制來解決。