遷入
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自住房屋新增設戶籍規定 新北稅處寄發輔導通知書
房屋稅2.0新制新增自住房屋自今年7月起必須「設有戶籍」才能享有房屋稅自住優惠稅率之規定。因此新北市政府稅捐稽徵處已針對今（113）年6月30日以前已適用自住用稅率房屋，但尚未設立戶籍登記者，分別於8月30日及9月25日寄出輔導通知書，收到通知的民眾，只要在114年3月24日以前辦竣戶籍登記，不用提出申請，就可以繼續享有自住優惠稅率1.2％。如果本人、配偶及未成年子女全國僅持有一戶自住房屋，且房屋現值在一定金額以下，稅率還可降到1％。新北稅處說明，自住房屋除了無出租或營業使用、本人、配偶及未成年子女限全國3戶以外，還必須「本人、配偶或直系親屬」實際居住並設有戶籍。如果未設戶籍就會被認定為非自住的房屋，必須依全國歸戶的總戶數，按非自住住家用差別稅率課徵，若按財政部公告之參考基準，直轄市為3.2％〜4.8％。新北稅處進一步提醒，民眾如為節省房屋稅而辦理戶籍遷移，建議先一併評估是否會影響其他租稅優惠或請領補助。另外，今年7月以後新取得的房屋，如為自住使用，除了要遷入戶籍以外，記得要在114年3月24日以前向稅捐處申報適用自住稅率，否則114年期房屋稅單將會按較高的非自住稅率課徵，民眾如果有任何房屋稅疑問，歡迎就近向房屋所屬稅捐分處洽詢。
盤點桃園8大重劃區 6區房價站上4字頭、唯一2字頭剩「這」
雙北房價居高不下，促使越來越多民眾轉向桃園買房，永慶房產集團統計近1年桃園市8個主要重劃區的預售屋房市表現，發現A7重劃區近1年成交量逾4000件，等同每日均有11件成交，交易最熱；成交價方面，8區就有6區站穩4字頭，其中，青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高，最為實惠的是草漯重劃區，單價26.7萬元，平均總價也僅為845萬元，也是唯一總價不到千萬的重劃區。近1年A7重劃區預售屋成交量高達4080件，交易熱絡。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，A7重劃區緊鄰新北市林口區，從機捷A7體育大學站搭乘捷運至台北車站僅需30分鐘，開車半小時也能抵達新莊區。通勤相對便利，因此吸納不少雙北移居人口。在價格上，A7重劃區近1年預售屋單價為41.7萬元，相比鄰近區域仍屬房價凹陷區，加上周遭坐落諸多產業園區，豐富的就業機會吸引不少人口遷入，也帶動房市成長。隨著公共設施及商業區的持續發展，A7重劃區已吸引不少建商購地推案，連而帶動該重劃區近1年預售屋成交量逾4000件，大幅領先其他重劃區。近1年青埔高鐵重劃區預售屋均價攀上50.8萬元，位居8大重劃區之冠，其成交量達2354件，位居第二。陳金萍表示，青埔高鐵重劃區近年來公共設施逐步完善，除了擁有環球購物中心和華泰名品城等大型商場，還設有公園綠地和休憩空間，使得生活機能日益完備。在交通部分，該重劃區鄰近高鐵桃園站，前往高鐵板橋站的高鐵車程約為15分鐘，相當便利。因此吸引不少雙北通勤族在此購置房產，帶動青埔高鐵重劃區房市成長，近1年逾2300件的成交量也僅次於A7重劃區。包括A7、中路、小檜溪、經國重劃區及藝文特區等，近1年的預售屋平均成交單價都在4字頭，八德擴大重劃區平均單價則為37.9萬元，而草漯重劃區單價僅為26.7萬元，是桃園8大重劃區中唯一仍有2字頭單價的重劃區，平均總價僅為845萬元，房價相對平易近人。陳金萍表示，草漯重劃區位於大園區與觀音區的交界處，以「田園城市」為定位，計畫打造綠地充沛、低密度的宜居地區，目前該區已有風之谷公園、水之丘主題公園等綠地規劃。然而，陳金萍提醒，草漯重劃區屬於新開發重劃區，生活機能仍缺乏，民眾若有意在該重劃區置產，建議實地走訪該區域，並根據自身需求，挑選最適合自己的社區入住。
打破少子化！竹縣人口逆襲成長 明年底將破60萬
新竹縣長楊文科上任以來以「拚經濟、重文教、享福利」政策，全面推動老中青幼照顧，打造新竹縣成為宜居城市，民政處統計到8月底為止，全縣人口有59萬2578人，預估明年底將突破60萬人，竹北市人口也將超越彰化市，成為人口最多的縣轄市。民政處長陳建淳表示，1995年新竹縣總人口有40萬8577人，隨著新竹科學園區的發展，加上縣治區、高鐵特定區及台科大等都市計畫區的開發，造就大量就業機會和遷住人口，在全台呈現少子化趨勢下，新竹縣是少數人口不斷成長的縣市。縣長楊文科上任後為打造未來30年榮景，提出「五支箭」拚經濟，AI智慧園區將有4大廠進駐，將可創造4千個就業機會，更重要的是，延宕20多年的竹科3期和台知園區，在內政部都委會獲得重大進展。縣民最困擾的交通問題則加速推動十大交通建設，健全交通路網。另打造「公園就在我家」特色公園，創造優質休閒場域，都獲得民眾好評。因應人口增加帶來的就學需求，興建勝利國中、文興國中、嘉豐國小等學校，並提出與陽明交通大學合作設置縣立實驗高中、六家高中及湖口高中擴校、文興國中改制文興高中及自強國中改制完全中學5大方案，解決未來高中入學問題。陳建淳指出，新竹縣在2020年有57萬775人，平均每年出生率有4千人，遷入約2萬5千人，扣除死亡率、工作及婚姻等因素遷出，平均每年人口增加5千4百多人，到今年8月底止，全縣人口已有59萬2578人，推估明年底將突破60萬人。全縣13鄉鎮市中以竹北市人口增加最快，到8月底有21萬8586人，平均每月增加290人，推估明年1月可達22萬人，與彰化市的人口平均增減變化推估，明年9月竹北市人口將超越彰化市，成為全台人口最多的縣轄市。竹東鎮到8月底人口有9萬7466人，目前已是全國人口最多的鎮，以平均每月增加53人推估，到2026年8月將達到10萬人。湖口鄉8月底人口8萬3313人，也是全國人口最多的鄉。
六都磁吸效應＋少子化 彰化、南投人口數持續探底
內政部10日公布8月戶口統計資料，全國總人口數為2340萬6608人，比去年同月增加6954人，但彰化縣人口數持續減少至122萬9835人（男62萬3424人、女60萬6411人），跌破123萬人大關，跌幅僅次於嘉義縣。南投縣今年1月至8月出生數1517人，卻有3689人死亡，加上人口外流，截至8月底全縣人口47萬3826人，較去年底少了3268人。內政部公布各縣市8月戶口統計資料，彰化縣人口數下探至122萬9835人（男62萬3424人、女60萬6411人），跌破123萬人大關。（圖／中國時報孫英哲攝）各縣市與去年同月比較，出現減少趨勢的以嘉義縣最多，減少1.04％，其次為彰化縣減少0.96％、南投縣減少0.87％。彰化縣今年7月底的人口數為123萬1000人，到8月底時僅剩122萬9835人，共減少1165人，依照每月減少1000人的速度計算，彰化縣很可能在3年內就會跌破120萬人大關，距離升直轄市的125萬人門檻越來越遠。彰化縣是六都以外的人口最大縣，人口數於1971年達最高峰的130萬5034人後，即逐年下降。2022年間，彰化縣政府申請彰化縣改制直轄市，因人口數未達125萬人門檻遭駁回，當時彰化縣人口即已跌破125萬人，去年底則是進一步跌破124萬人大關。南投縣今年1月至8月出生人口1517人，卻有3689人死亡，加上人口外流，截至8月，全縣47萬3826人，較去年12月的47萬7094人，少了3268人。彰縣府表示，人口流失原因不外乎出生率降低及老人人口比例高造成的「生不如死」趨勢，加上受六都磁吸效應，因就業及就學、社會福利因素，致遷出比遷入多，才造成人口逐年遞減。南投縣政府指出，全台「生不如死」狀態已持續44個月，因人口老化及少子化，人口流失短期難逆轉；縣府主計處則表示，去年因疫情解封，恢復國籍人數大增，遷入人數1萬5215人，遷出人數1萬4598人，是近5年來首次遷入大於遷出，且人數多達617人。
科技高雄系列報導3／招商引資.半導體S型廊道現雛型- 高雄積極投入公共建設.健全公共服務設施
系列三：【提供優質公共服務，營造宜居環境】 楠梓地區近年來在中油高煉廠停止運作轉型、半導體確定進駐後，高雄市政府為因應台積電進駐所帶動之整體產業轉型及後續衍生的楠梓地區人口結構變化，提供更優質的公共服務，將結合社政、衛政、區政、警政、戶政等各局處單位，於楠梓區藍田路與大學29路共同打造的地標性建築-「楠梓區援中派出所暨多功能社區中心」，目前工程已開工，預計將於115年完工投入服務，完工後將可整合老青幼三代的長照服務及育兒服務資源，提升地方治安並提供更便利的區公所、戶政事務所服務。援中派出所暨多功能社區中心建築外觀利用牆面背光照明方式，輔以隔柵、擴張網塑造立面韻律，強化派出所的自明性，24小時不間斷守護民眾的概念。（圖／高雄市政府工務局新建工程處）另外，近年國人運動風氣盛行，民間健身房如雨後春筍不斷冒出，楠梓區在台積電進駐後預計將吸引更多年輕人遷入。高雄市政府特別選定楠梓運動園區興建平價化的運動中心「楠仔坑運動中心」，目前正施工中，預計114年可完工啟用，完工後將提供當地平價化的運動選擇。楠仔坑運動中心大面開窗引進自然光源及綠廊、泳池景觀提供場館內使用者舒適運動環境及絕佳視景（圖／高雄市政府工務局新建工程處）「楠仔坑運動中心」工程費約5.7億元，以楠梓運動園區原有游泳池為中心，50公尺水道游泳池增設溫水設施，上方再新建地上2層可供羽球、籃球、桌球多重使用的綜合球場，除綜合球場外，另於運動中心內設有飛輪、TRX懸吊、韻律、瑜珈、健身中心等十項現代運動設施；戶外則設有153輛汽車及164輛機車停車位，可滿足當地居民停車需求，並提高運動園區的使用率。新的運動中心以原有游泳池為中心，向廣場延伸新建綜合球場，沿街面採帷幕大面玻璃開窗，提升通透性（圖／高雄市政府工務局新建工程處）因應台積電進駐高雄，市政府一步一腳印啟動城市轉型，讓交通、學校到其他各項公共服務設施都陸續到位，高雄將逐步轉型成高科技產業重鎮，為高雄市民提供更多就業機會、並同時增加政府稅收、創造多贏局面。（高雄市政府工務局新建工程處廣告)
科技高雄系列報導2／招商引資半導體S型廊道現雛型- 高雄積極投入公共建設.健全公共服務設施
系列二：【高雄力拼轉型，建設文教設施，培育新一代人才】 為迎接台積電進駐，因應年輕工程師遷入的人口結構改變、學區人口成長等情形，市府也積極健全周邊區域文教設施以提供更優質的教育環境，從公共幼兒園、國中小至高中及大學以上高等教育，目前皆陸續進行籌設及興建，除作為將來台積電年輕員工的下一代教育需求的超前部署外，更可吸引高階人才來高雄就讀，而高雄的子弟也能就近求學，並與高科技產業接軌。 楠梓國小(第二期工程)象徵培育楠梓幼苗的楠木苗作為入口意象，並適切保留既有老樹、時光標本與中庭氛圍，讓嶄新校舍與百年老校的歷史記憶融合共存。（圖／高雄市政府工務局新建工程處） 籌建中的文教設施，有正在籌設的藍田國小及高雄科學園區實驗中學，預計將分別於115年及117年開始招生。另創校已有120年歷史的楠梓國小，因既有校舍已老舊不敷使用，市府亦特別編列經費分兩期新建嶄新校舍，第一期包含幼兒園教室、活動室與國小特教資源教室、普通教室、專科教室等，預計今年底完工，明年提供師生使用，第二期則將於明年動工，預計新建地下1層、地上5層之行政教學綜合大樓，工程將於116年完工。另市府亦擇定楠陽國小既有校地內新建地上3層之公共化幼兒園，以增加該區域之友善育兒空間，目前工程正進行中，將於114年中完工招生。除此之外，市府也同步協助鄰近產業園區的中山大學附屬國光中學新建教學大樓，也將於114年完工。楠陽國小公共幼兒園設計概念為「大樹間的一道彩虹」，為孩子們打造一座象徵生活成長的虹橋（圖／高雄市政府工務局新建工程處） 除基礎教育外，受台積電高雄設廠吸引，清華大學及陽明交通大學將於左營設立高雄分部以培育新一代半導體人才。清大高雄分部初期規畫將先設置半導體研究學院分院，開設學分班及碩士班，培育高階半導體人才；陽明交大高雄分部則將設立AI及半導體學院，招收半導體及AI產業碩博士生，以提供高雄半導體及AI產業高階人才，未來高雄在地人才將可就近求學及就業，不再只有北漂一個選項。（高雄市政府工務局新建工程處廣告)國光中學新建校舍採紅磚、斜屋頂以及圓拱等建築設計語彙，與周邊的既有建築相呼應（圖／高雄市政府工務局新建工程處）
雙月音樂季破萬人造訪 鄭朝方續推國際藝術家進駐竹北
新竹縣竹北市長鄭朝方26日表示，剛落幕的「竹北雙月音樂季」吸引超過1.3萬人次造訪，未來將續推國際藝術家進駐竹北，提升藝術能量。鄭朝方回顧，竹北音樂季自8月10日揭開序幕，當時邀請了告五人、戴愛玲、凹與山樂團、大成等知名音樂人在竹北新月沙灣輪番飆歌炒熱氣氛，累積單場吸引破5,000民眾參加，參與者也相當陶醉。鄭朝方指出，而竹北水月公園啟用以來，首場大型活動便是8月24日Bossa Nova之夜，衝著天后小野麗莎（小野リサ）號召力，一舉創下8,000人參與，許多民眾早鳥來卡位搖滾區，為的就是要與天后近距離接觸。鄭朝方說，小野麗莎在這一場竹北盛宴中，也精心準備一首經典台語歌曲「家後」，自己也與小野合唱，讓充沛的情感寄寓在蔚藍大海中，也傳唱對父親的 思念。鄭朝方介紹，竹北市民非常年輕，平均年齡39.34歲，社會遷入人數與14歲以下青少年人口比率是全台前段班，更是全臺灣人口第二多的縣轄市，需要不少活動讓親子有假日好去處，2024年市公所辦了包含2月科技燈節、4月兒童遊藝節、8月夏日音樂季等，未來都有望成為常態活動。鄭朝方預告，竹北市公所會持續與國際音樂家與歌手合作演出，進一步續推國際藝術進駐竹北，為竹北帶來更多元的藝術展演，也要用文化增進與國際交流。
同名同姓惹烏龍！台南看守所作業疏失 7旬翁領不到津貼還遭誤認「逃獄」
台南看守所7月將1名酒駕入獄的林姓男子A資料上傳至內政部戶政司資料庫，卻意外誤植為同名同姓的另名林姓男子B。靠領中低老人生活津貼維生的B男8月遲遲領不到錢，前往公所查詢，才知自己「遭入獄」取消福利身分，還被公務員質疑「你不是在監獄嗎？」事件經調查後，台南看守所坦承登錄有誤，將犯錯職員送考績會懲處究責，戶政單位責錯愕直呼「從沒遇過這樣的事」。據《中時新聞網》報導，70歲林姓男子曾是資產過億的商人，一度還擔任地方警分局的顧問。但他20多年前因生意失敗，一夕破產，妻兒也棄他而去。資產除了遭銀行假扣押，剩下的財產還遭親友欺騙，老來身無分文，流落到貨櫃屋棲身，靠著兼差代班大樓管理員維生。林男2024年2月將戶籍遷入台南市麻豆區，並請領中低老人生活津貼，每月10日可領4164元，直到8月，林男遲遲領不到津貼，前往麻豆區公所詢問，承辦人員見他驚問「你不是在監獄嗎？」令他十分錯愕。經查，麻豆區公所依據資料由麻豆戶政事務所而來，林男前往麻豆事務所詢問，承辦人員仍稱資料是內政部戶政司所傳，要他再到台南地檢署詢問。林男又轉到台南地檢署諮詢，又得到回覆「沒有發出相關資料」。麻豆戶政事務所事後調查，發現台南看守所7月1日將1名酒駕入獄者資料登入內政部戶政司時，誤植為同名同姓的林男，造成林男被登記為入監服刑身分。台南看守所坦承是業務科職員7月1日誤植同名同姓資料，當月底發現錯誤，已在電腦內更正，卻疏忽未通知戶政單位，導致連環錯誤，將請該同事告知戶政單位，親向無辜當事人致歉，後續也會送考績會懲處究責。麻豆區公所表示，上週已收到戶政事務所通知註銷錯誤，因為電腦作業時間，林男的註記身分需1週後才會更正，預計9月10日將可連同補發、一併匯入2筆中低老人生活津貼。
補助優化竹北六校空間 鄭朝方喊開學前搞定
新竹縣竹北市長鄭朝方6日表示，近期體育熱潮方興未艾，而在全台最年輕的竹北市，也全力投入資源在體育和特殊才藝，市公所近期補助校舍更新，就是要讓孩子有一個多元學習、提升素養教育的良好環境。鄭朝方指出，從新竹縣政府遷到竹北開始，每項公共建設都帶動人口流入，加上交通便利，還有到新竹科學園區、湖口工業園區就業的外來人才遷入，進一步成家立業，因而短短幾年間，竹北人口數從8萬變22萬，尤其學齡兒童數量成長迅速，學校的軟硬體質量，自然成為地方焦點。鄭朝方說，日前前往各校參訪時，發現各國中小問題不少，歸結有六：首先，竹北國中學生最喜歡的多功能教室，因屋頂漏水造成地板脫落、教室內舞台飾牆也腐爛剝落，看了很不捨，公所將會補助抓漏；第二，原為圖書館的六家國小音樂教室，因為設備陳舊而無桌椅可使用，且與自然教室相連，上課老是相互干擾，將補助隔音與新式課桌椅；第三，新社國小桌球室從學生運動空間改建，現況殘破不堪，實在降低學生學習意願，市府將補助內部裝修。第四，仁愛國中操場跑道內綠地凹凸不平，易造成師生跌倒扭傷，市府會補助重鋪；第五，十興國小活動中心，木地板舞台已使用近二十年有毀損情形，且樓梯扶手搖晃恐造成上下樓有跌落危險，市府補助重建舞台與扶手設施刻不容緩；最後，東興國小遊戲場地墊受損嚴重且已逾年限，公所也會補助逐年汰除。鄭朝方強調，竹北市公所已編列新台幣302萬元補助經費，提供學校加速修繕腳步，並將在九月開學前完成，盡可能不影響學童的受教權。鄭朝方感性表示，引導孩子建立學習興趣、熱情的態度，比考試得到高分更為重要，也是新課綱素養教育難能可貴之處。他說，八月11日起竹北一連串素養教育系列課程會陸續登場，將邀請到知名網紅「厭世國文老師」、暢銷作家大師兄、補教名師呂捷等躬逢其盛，歡迎共襄盛舉。
砸2.3億異地重建 苗栗後龍新第二公有市場拚2027完工
苗栗縣副縣長邱俐俐表示，縣府與後龍鎮公所爭取中央合作開發，將斥資新台幣2.3億元「異地重建」後龍第二公有市場，盼解決建物老舊與耐震不足隱憂，新市場有望2027年完工。後龍鎮第二公有零售市場自1986年整建使用迄今，除了建物老舊外，耐震也是隱憂，經地方政府爭取補助，7月31日宣告「異地重建」的市場工程動土。邱俐俐表示，這是苗栗縣境內市場重建案首見，由鎮公所與中央合作開發，並分配收入比率，重建預估2027年完工，而施工期間舊市場持續營運，待新市場完工遷入後，再拆除舊市場。後龍鎮長謝清輝則指出，第二市場位於後龍熱鬧的中山路旁，其實將近有一甲子歷史，是後龍最重要的早市。他說，縱使1986年進行整建，但2020年便被認定為危險建築，加上內部通道狹小、攤位空間不足，排汙水系統不佳，需要重建來徹底解決問題。謝清輝坦言，重建費需2.3億，確實需要中央挹注，而在選區立委陳超明奔走協調下，鎮公所獲中央經濟部及台電各補助9,000萬和3,500萬元，加上公所自籌1億又500萬元，好不容易能開工，預計分3年，共2期辦理重建。現場官員則介紹，新市場為綠能建築，將蓋成地上2層的鋼筋混凝土及鋼骨構造建築物，一樓規畫80個攤位及20個店鋪，而2樓設戶外露台並可停30輛汽車及153輛機車，方便民眾採買，預計2027年完工開幕，此間舊市場營運照舊，不影響民眾生活。
週六鬼門開！命理師揭禁忌：搭電梯別靠壁 示警「這類人」恐全盤皆輸
週六（8月3日）將迎來農曆七月「鬼門開」。命理師柯柏成提醒，農曆七月期間不能背靠牆、電梯裡不能靠壁、路邊不能蹲著吃喝，也要盡量避免嫁娶、搬遷入厝新家、買新車、新店開張甚至簽合約等，而從事詐騙集團、人口販運、毒品交易、官商勾結等不法勾當的人，可能被小鬼作弄導致滿盤皆輸，奉勸趕緊金盆洗手。柯柏成表示，鬼月的祭祀都是孤魂野鬼為主，鬼門開當天會有老大公（觀世音菩薩示現）主持秩序，以免搶食而作亂，民俗上這個月會避開所有的大喜事，包含嫁娶、搬遷入厝新家、買新車、新店面開張甚至簽合約等，尤其忌諱到醫院探病，所有有關「人情義理」都等過完鬼月再說，相信親戚朋友都能理解。命理師提到，農曆七月間不能背靠牆、電梯裡不能靠壁、路邊不能蹲著吃喝，這些較隨性的習慣在鬼月要多加注意，傳說中好兄弟們會靠牆走，避免衝撞陽間的人，再去擠好兄弟的空間就是主動衝撞祂們，另外電梯尤其是有大鏡子的密閉空間，容易產生無限循環的空間異象，避免背去貼著電梯裡的鏡面部分。柯柏成說，依照科學觀點來說，農曆七月期間天氣熱，加上颱風季節，外出要多加留意安全，而俗話說「七月半鴨子」，民俗上這個月都會用鴨子做祭祀牲禮，主要是配合鬼道眾生的習氣，但這段時間的氣候悶熱，肉類祭品容易腐敗，建議可以盡量減量為宜，以糖果、餅乾、泡麵、罐頭、飲料替代都不錯。專家也提醒，從事詐騙集團、人口販運、毒品交易、官商勾結、索賄收賄或不法勾當生意的，這個月會特別容易跟陰煞鬼魅類別的事物物以類聚，進而導致滿盤皆輸，過去可能都是底層的車手小弟遭殃頂罪，今年鬼月特別容易被整窩端，防火牆做得再好都沒用，外神通內鬼防不勝防，建議從事這些行當的朋友最好金盆洗手。
上海商銀通過股利1.8元 21日改選榮康信任副董啟動接班
上海商業儲蓄銀行（5876）於今天（21日）舉行股東常會暨全面改選九席董事，郭進一、黃慧珠及方燕玲為新任董事、獨董，其餘董事為連任；會後召開董事會中推選李慶言為董事長、榮康信為副董事長。股東會由董事長李慶言主持，順利通過112年度財務報告及盈餘分配案，配發現金股利每股1.8元，如按20日的收盤價計算，現金股息殖利率約3.9％。股東常會也順利完成改選董事，由李慶言、榮智權、榮康信（代表法人Magnetic Holdings Limited）、邱怡仁、郭進一及黃慧珠（代表法人Tilsbury Investments Inc.）當選一般董事；陳木在、曾國烈及方燕玲當選獨立董事，上海商業儲蓄銀行21日舉行股東會，通過配發每股1.8元股利。中為董事長李慶言，右為為副董事長榮康信。（圖／上海商銀提供）該行在股東會選任新一屆董事後，隨即召開董事會推選李慶言、榮康信為常務董事，陳木在為獨立常務董事，並由常務董事會推選李慶言為董事長、榮康信為副董事長。上海商銀目前於國內已設立74家分行，並佈局亞太，拓展國際金融版圖，於香港、中國大陸無錫、越南同奈及新加坡設立分行，於柬埔寨、泰國、印尼及越南北寧設立代表人辦事處，並於柬埔寨投資微型金融子公司AMK Microfinance Institution Plc.，在香港也擁有子行上海商業銀行，朝向建構更完整的國際金融版圖目標前進。上海商銀連任董事長李慶言，1979年即擔任該行董事，1982年擔任常務董事， 2020年擔任副董事長，2021年擔任上海商銀董事長。董事長李慶言擁有美國西北大學企業管理碩士學歷，曾擔任新加坡航空公司董事會主席，同時也擔任香港子行上海商業銀行董事長，具有前瞻性的國際觀與國際金融管理實務。董事長李慶言表示，上海商銀以台灣巿場為業務基礎，深耕傳統金融業務，積極發展新興的數位金融、高資產財富管理和資產傳承業務，建立策略性投資部位，並擴大國際金融服務版圖，持續推動數位轉型，升級網路銀行和行動銀行，打造智慧分行，導入人工智慧和智能客服平台，建置資訊新核心系統，擴充軟硬體設備，優化資訊競爭力。此外，上海商業儲蓄銀行位於台北市民權東路與中山北路交叉口的新建總行大樓，已於6月18日舉行落成啟用典禮，由金管會副主委陳彥良與該行董事長李慶言、常務董事榮康信、獨立常務董事陳木在及總經理郭進一共同主持。上海商銀歷經8年的規劃與申請，總行大樓並於2020年1月開始歷時5個月的舊大樓拆除工程，並於同年6月開工興建基地面積約705坪，地上16層樓、地下4層，總工程及精裝修費用約新台幣35億元，在歷經3年餘的建造時間，於2023年9月正式取得使用執照。新總行大樓外觀如同堅固永恆的鑽石意象，是上海商銀「穩健經營，永續發展」的企業象徵。大樓外觀設計透過斜交的幾何造型和淺色金屬質感的玻璃帷幕，創造現代科技和前瞻外觀，夜間透過細緻簡潔照明，以呈現時尚與簡約的風格，並展現鑽石切割立面的特色及俐落感，兼具現代環保及智慧節能的前瞻性特色。建築結構以超耐震的規格打造，其耐震係數高達法規的1.5倍，並配備樓板調諧質量阻尼器（TMD）及結構健康監測系統（SHM）。上海商銀向來善盡企業社會責任，落實推動永續發展，新建的總行大樓已申請銀級綠建築標章，符合當前國際的潮流，落成後將以揚手開啟的鑽石之姿，傳承跨越時空的在地情感，成為台灣全新的建築地標。上海商銀一路成長百餘年，由民國4年（西元1915年）創行至今109年，已經歷五個不同階段的總行大樓，從創行行址上海市寧波路九號開始，後遷於上海市寧波路五十號，來台復業後座落於台北市館前路、仁愛路，後又遷入民權東路、中山北路總行。如今啟用的總行新大樓是第六代的總行，宛如一顆「鑽石」造型屹立的新總行大樓，代表上海商銀將邁向新的里程碑，鑽石恆久遠，價值永流傳。
不跟你玩了！全球「富豪出走榜」中國2連霸 台灣富人遷出率全球第8
全球擁有百萬美元以上身家的富豪們2024年將出現創紀錄的遷移潮！根據統計數據顯示，富豪們主要集中「逃離」中國大陸、英國及印度；而台灣受到台海局勢緊張影響，預估將淨流失400名百萬美元富豪，成為全球第8多。至於吸引這些富豪們落腳的理想遷入地點，則由阿拉伯聯合大公國、美國及新加坡高居前3名。據《中時新聞網》報導，英國投資顧問機構「恒理環球顧問事務所」（Henley & Partners）18日公布「2024恒理私人財富遷移報告」（Henley Private Wealth Migration Report 2024）顯示，2024年全球預估有多達12萬8000名富豪移居他國，並表示2024年可望成「全球私人財富移動的分水嶺」。根據報告，2024年全球身價百萬美元富翁淨移出人數前5名的國家，分別是中國大陸15200人、英國9500人、印度4300人、南韓1200人、俄羅斯1000人。第6名至第10名依序為巴西800人、南非600人、台灣400人，奈及利亞與越南均為300人。恒理補充說明，以上所有統計數字均為四捨五入至百位。而百萬美元富翁定義為「流動可投資資產」（liquid investable wealth）金額在100萬美元（約新台幣3200萬元）以上者。恒理提到，2024年中國大陸將有15200名富豪遷出，高於2023年的13500名和2022年的10800名，表示中國有錢人「潤」出國的趨勢不僅持續而且再創新高。此外，中國同時也是恒理統計2023年富人遷出的國家榜首，報告指出，中國經濟在過去幾年成長速度趨緩，富人外流或將對境內經濟造成更甚以往的傷害。這些有錢人遷出的目的地包括新加坡、美國、加拿大，日本則是最近新流行的的熱門目的地。此外，恒理也指出，台灣富豪移居國外人數大增，可能是受到台海局勢影響，不過由於台灣在全球半導體市場仍有主導地位，經濟相對活躍富有彈性，百萬美元身價的富人估計仍超過6萬人。至於吸引富豪移居的國家，第1名是連續3年稱霸榜單的阿拉伯聯合大公國，2024年預料將吸引6700名百萬富豪移入，此一規模打破過去歷年紀錄。第2名則是美國，預估將吸引3800名富豪移居，而名列第3的新加坡，也獲得3500位富豪青睞。
台灣戶均人口「2.52人」再創歷史新低 小宅成房市主力產品
據內政部統計數據顯示，1991年全國平均每戶人口數為3.94人，之後家戶人口持續下滑，並在2009年跌破每戶平均3人關卡；截至2024年4月底，全國平均每戶人口更寫下2.52人的新低紀錄。而在主要六都中，又以台北市2.35人最少、台中市2.67人最多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，傳統大家庭時代不再，加上高房價小宅化、高齡化又喪偶，年輕人不婚不生、居住觀念改變等因素，都是造成戶均人口持續下跌的原因。倘若國內移民政策沒有大幅變動，估計未來趨勢也很難有翻轉的機會。曾敬德指出，主要都會區中，台北市戶均人口數最少，僅2.35人，也為當地房市結構帶來變化，成為全台灣「小宅化」最先興盛的城市。而台中市雖然是六都中戶均人口數最高的都市，但同時也是近4年戶均人口數下滑最快的主要都會區，自2020年的2.81人減少至2.67人。曾敬德認為，這種變化主要與近年來台中人口、房市結構變動有關。台中市近年交通、重大建設、科技廠話題等利多齊聚，除了新遷入人口大多是小家庭外，房價飆漲下，低總價的小宅新大樓，逐漸取代傳統三代同堂的透天厝，年輕人陸續分家，讓戶均人口數快速下滑。曾敬德表示，高房價、建商狂蓋小宅、居住觀念轉變，三者間環環相扣。開發商因單價上揚壓縮建案空間坪數，控制總價來吸引新一代年輕購屋族；而許多年輕人不喜歡與長輩同住，小家庭化趨勢明顯，也造成對居住空間的需求下滑。估計未來的房市主力產品，仍將以小宅為主。
商場4年沒開幕竟「一夜清場」還討數百萬 商家氣炸：千萬設備被搬光
大陸湖北省武漢市多名商家近日反映，他們在2019年底被招商入駐當地一家知名商場，然而商場一直無法兌現開業承諾，「入駐四年沒開過一天業，商場反過來還向我們發函追繳數百萬費用。去年4月份，市場監管局立案調查，今年4月公安局刑事立案調查。但是前不久，我們突然發現被清場了，所有設備全部不見了。」《封面新聞》報導，商戶李先生透露，自己在2019年年底被招商進入洪山區「泛悅·城市奧特萊斯」商場，商場運營方是武漢大本營商業管理有限公司（簡稱大本營公司），該公司在武漢市內各大商圈運營著多個泛悅品牌的商場。繳納管理服務保證金、裝修保證金、租金等各項費用人民幣35.8萬元（約新台幣159萬元）後，為了趕上商場宣傳的雙十二開業活動，李先生快速完成了店鋪裝修、設備採購和安裝。「他們承諾的招商300多家品牌商鋪，實際一直沒招到，所以所謂的雙十二開業活動延遲了。疫情恢復後，還是遲遲無法開業。」李先生說，該商場位於洪山區街道口商圈，旁邊有武漢大學、華中師範大學、武漢理工大學等著名高校，商業前景很好，所以商戶們一直在大本營公司協商，希望共同努力爭取盡早開業。「他們先是承諾2021年五一開業，並且說已經招商到京東實體店入駐，要我們遷入隔壁另一棟建築內。但他們又爽約了，之後不斷出所謂的方案，不斷換人對接，沒有實質性進展。」李先生說，2021年8月，大本營公司還發函向他追繳2020年4月至2021年9月的物管費、營銷推廣費、裝修基金和租金，共計人民幣110.8萬餘元（約新台幣493萬元）。商場4年沒開業，商家突遭「一夜清場」。（圖／翻攝自微博）商戶們認為，各家繳納費用入場，且在各種承諾下裝修、採購設備，都已經投入數百萬甚至上千萬，商場一天未能營業，反而要每家追繳上百萬費用，根本是被大本營公司欺詐。2023年4月，10多家商戶聯合向洪山區市場監督管理局舉報，要求調查「泛悅・城市奧特萊斯」項目涉及的虛假宣傳等不正當競爭行為。材料文書顯示，該局當月對該舉報予以立案。李先生指控，「案子遲遲沒有進展。讓人想不到的是，今年4月下旬，我們突然發現，平常大門緊鎖的商場裡，不知道什麽人把大家店鋪搬空了，只剩下搬不走的櫃台」，損失約300萬元（約新台幣1336萬元）。李先生提到，店鋪被人搬空後，他們曾向商場運營辦公室詢問，「對方告知我們，已經在某年某月通過郵箱給我發了解約通報。我沒看到郵件，之前溝通過程中，他們都有我們的聯繫方式，為何要採用發郵件方式？並且我們已經報警，警方和市場監管局都立案調查了，案子沒查清楚，憑什麽單方面解約。」武漢市公安局洪山分局出具的立案告知書顯示，李先生等人報案稱設備及物資丟失，符合刑事立案標準，已於2024年4月3日決定立案調查。對此，托卡馬克公司一名女負責人表示，領導不在，自己對情況不了解，會請示領導後回覆。
中低收入津貼遭取消沒事先告知...8旬翁怨「沒同理心」 新北市社會局回應了
年近8旬王老先生2012年起申請中低收入老人生活津貼，去年9月，王辦理戶籍異動，社會局重新審查，以全家資產超標為由，取消資格。王氣憤地說，最起碼應事先告知，社會局承辦人員屢用輕視口吻回覆：「我們是救濟你，為何要告知？不然你去行政法院提告。」對此，社會局指出，已清楚向申請人說明未能發放津貼原因，均依規定執行。王老先生的戶籍原設在永和戶政事務所，他從2012年起，向社會局申請中低收入老人生活津貼，通過審核，列冊中低收入老人1.5倍，每月可領生活津貼7759元，但每年需複查資格。去年9月15日，王將戶籍遷入妻子與大女兒的永和戶籍地，因變更戶籍，社會局重新審查資格，以「全家動產及不動產皆已超標」為由，自去年10月起，取消他的津貼資格。王老先生說，多次赴郵局提領津貼卻撲空，查詢後得知遭社會局取消資格，於是詢問永和區公所及社會局，均得到相同的回覆。「即使資格被取消，最起碼應事先告知，而不是任由申請人不知不覺。」最讓王老先生氣憤的是，社會局老人福利科陳股長態度冷漠，屢用輕視口氣回覆：「我們是救濟你，為何要告知？不然你去行政法院提告。」王說，公務員應具同理心，盡力協助民眾解決問題，而非說風涼話。社會局回覆的公文指出，「臺端戶籍遷徙後，家庭應列計人口包含臺端、配偶、長女、三女、三女婿等5人。經重新審核全家人口之資產，臺端全家動產及不動產皆已超標。」根據「中低收入老人生活津貼發給辦法」規定，王老先生戶籍遷徙前，家庭列計人口僅王本人、配偶、未婚長女等3人，已婚次女、三女未同戶未列計。戶籍遷徙後，家庭列計人口除原先3人外，還增加次女及三女2人。對此，社會局說明，2023年9月王先生遷戶籍與家屬同戶，戶籍異動後，戶內應計家庭人口增加，家庭所得提高而超過該津貼補助標準。關於王先生反映津貼遭取消過程，已向他清楚說明未能發放津貼原因，均依規定執行。社會局秉持親切待民精神，盡心為民服務，會持續提醒及加強各同仁以耐心傾聽、詳細解說態度，提供更好的服務。
砸千億優化中山高竹苗車道 陳建仁視察喊2032完工解3成塞車苦
行政院長陳建仁15日表示，壅塞已久的國道1號南桃園至北苗栗段，已核定「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」建設計畫，完工後將改善國道1號楊梅至頭份路段交通壅塞情形，並轉移中長程車輛3成以上改走拓寬路段，提升國道服務水準。陳建仁15日前往新竹縣視察「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」建設進度時說明，近年桃園、新竹和苗栗沿線廊帶產業開發，吸引大量人口遷入，車流量持續成長，導致國道1號桃竹苗路段出現常態壅塞狀況。陳建仁回顧，除了五楊（五股至楊梅）高架拓寬工程2013完工通車，發揮臺北到桃園之間便捷的運輸功能外， 2020年5月行政院已核定「國道1號楊梅至頭份段拓寬工程」可行性評估、2023年底核定建設計畫，即將動工。交通部高速公路局趙興華局長則表示，國道1號五楊高架南下楊梅端終點，因車道不平衡，連續假期經常自此出現壅塞，因此規劃拓寬工程分成兩段：於新竹系統以北採2至3車道拓寬，新竹系統以南則分流國3，採單車道進行拓寬，同時考量高架及平面間車流轉換需求，也規劃於竹北交流道北側設置出口轉接道，除可提升整體運輸效能外，並可完善緊急救災動線，兼顧效率與安全。趙興華補充，此工程規劃採「半半施工」，將先做南下線，再做北上線，施工期程總共約6年，預計2026年初開工、2032年8月底完工，斥資粗估新台幣1,314億。完工後有望改善國道1號楊梅至頭份路段交通壅塞情形，並粗估能轉移中長程3成以上汽車，改走拓寬路段，提升國道服務水準。陳建仁樂觀表示，期盼此工程能如期、如質、如實地完成，有效紓解當地壅塞的車潮，同時未來再搭配「桃竹苗大矽谷推動方案」聯外路網建置規劃，將能使周邊交通路網更加完整，為桃竹苗地區的民眾帶來便捷通暢、省時安全的道路網絡。
青埔地區入學困難 部分鄰里改自由學區
桃園市人口攀升，市府教育局統計今年小一新生2萬1691人，30所學校總量管制。其中青埔地區移入人口多，要就近就讀擠破頭，由於青園國小新校區啟用，家長盼青埔國小可解除總量管制。教育局回應，因青園校舍目前無增班空間，青埔、青園2校皆為總量管制學校，大園區部分鄰里則在113學年度改為自由學區。桃園市人口眾多有不少年輕家庭移入，造成熱門學區小一新生人數超過學校可負荷的數量，因此學校採取總量管制。教育局盤點，今年共有30所國小實施總量管制，比去年減少4校，其中以中壢區占7校最多，解除總量管制學校則包含桃園區的中山、同德國小，以及蘆竹區光明國小、新屋區頭洲國小。市議員黃崇真指出，不論國小還是國中，孩子要就近讀青埔當地學校擠破頭，青埔、青園國小都是總量管制學校，近期小一新生開始登記報到，家長群組沸騰，擔心設籍多久才念得到，如果是剛搬進青埔，轉學生根本無法就近讀書，因為人口持續增加，要解除總量管制目前看來不可能，導致家長抱怨連連。教育局說，青園國小112學年度起遷入青昇路新校區上課，但因仍有部分校舍正在興建中，目前無足夠空間增班，所以仍需總量管制。另青埔地區人口持續攀升，青埔國小也維持總量管制。因應學校總量管制情形，大園區青峰里2鄰、青山里1、3鄰，113學年度起也改為青埔國小、青園國小共同學區（自由學區），也請總量管制各校務必落實居住事實查核，再依設籍時間先後順序入學，若有額滿無法就讀情形，都會與家長溝通，協助學生轉入鄰近學校就讀。
啃老族小心了！新北女愛上酒店又欠錢 法院將她趕出家門
26歲女子Amy（化名）不上班、好賭又常去酒店，甚至向地下錢莊借錢，父母前後替她還了724萬餘元，實在不堪其擾，無奈之下決定依《民法》第1128條「啃老條款」提告，將她掃地出門，新北地院認為Amy太糟糕了，判決准許強制Amy搬家離開父母，而且須將物品騰空返還房屋，不得將戶籍遷入。Amy的父親曾男主張，Amy原本就讀私立大學，2016年間開始翹課，因多數科目不及格，申請休學後更換多所學校，迄今未能完成大學學業。2021底起開始賦閒在家，還流連酒店，遭酒店小姐以各種理由騙錢，Amy竟向地下錢莊借貸；夫妻倆只好幫女兒償債，但要求寫下切結書。Amy在切結書坦承：「因為去酒店消費、借地下錢莊、賭博陸續跟父母拿了將近500萬元」、「保證從此不再騙父母錢，也不會再踏入八大酒店」等，可是她仍進出酒店，甚至染上賭博惡習，父母前後已替她償還724萬元，現在Amy不知去向，但個人物品還留在家裡，債主三番兩次找上門，還經常打電話及簡訊騷擾恐嚇，讓家人非常害怕。法官根據實務上較少見使用的民法第1128條「啃老條款」，條文規定「家長對已成年家屬，得令其由家分離。但以有正當理由時為限」，判准Amy搬家。法官認為Amy的異常行為，已達影響家庭和諧秩序、正常生活安寧，家長要求她搬家屬於正當理由，因此准許所請。
一家都被告2／「幽靈人口」涉妨害投票 金門29歲新科女議員、2里長落馬
2022年底九合一選舉，金門張姓家族親友12人遷戶籍支持親戚選里長，不但成了「幽靈人口」涉犯《妨害投票》挨告，新科里長直接當選無效，被判刑1年9個月，褫奪公權4年。而因「幽靈人口」中箭落馬的還有另一位金門的里長當選人吳男以及第二選區新科議員楊育菡，這也讓楊女成為國內史上首位因幽靈人口當選無效之議員。前年12月29日，金門檢方發布新聞，指出偵辦幽靈人口案件，金沙鎮2名里長當選人張男和吳男，依法提起當選無效之訴，經審理後，張男被判1年9月有期徒刑；吳男則被判刑6月。其中，里長當選人張男與子女被查出，從當年1月起至4月底將實際上未居住在選區的12名親友戶籍虛偽遷入其參選選區內，藉以取得地方公職人員選舉投票權，妨害投票結果的正確性。被判當選無效的里長吳男被查出，找來生活在桃園台南等6人遷戶籍到金門，增加投票權人數助自己贏得選舉。（示意圖／攝影黃鵬傑）另外，里長吳男當選無效之判決書中指出，吳男和其妻明知里長選舉是小區域選舉，故意以遷徙戶籍方式增加選舉權人，他們找來生活在桃園、台南、高雄的6人遷戶籍，吳男辯稱他們是為享有金門縣家戶配酒之福利、享離島地區居民航空票價補貼，或方便由其家人協助代為收取信件等，但一一被法官打臉。此外，去年6月底金門地院判決新科縣議員楊育菡當選無效，這也是國內首件議員涉幽靈人口案的當選無效案例。據了解，楊女以1920票當選第二選區議員，但被查出選前楊父將多名親友戶籍遷到楊家金門祖厝，雖然僅1名張姓水電工真正前往投票，但法官認定已構成《妨害投票》事由，2023年6月判決楊女當選無效。金門縣第二選區議員楊育菡首次競選告捷，卻被檢方查出楊父找幽靈人口投票，遭法院判定當選無效。（圖／報系資料照）本刊調查「幽靈人口」爭議頗多，是否違憲一事，去年7月召開憲法法庭，此案緣起於華航企業工會理事長劉惠宗與2會員5年前遷戶口，支持工會秘書長朱梅雪參選桃園市長，3人被依《妨害投票正確罪》判3月得易科罰金，緩刑2年定讞，3人聲請釋憲與裁判憲法審查。雖然憲法法庭最終判決刑法《妨害投票正確罪》合憲，但對於華航企業工會理事長劉惠宗等人為幽靈人口的有罪確定判決，發回最高法院更審。該法庭上各種聲音不斷，包括為了支持親戚，把戶籍遷回多年不住的老家有罪，反觀候選人卻能任意遷移戶籍選舉、政治人物可以號召遊子返鄉投票等，不過，大法官沒有給出解答。