遺留物品
」
屏東民宅驚見乾屍 警到場採證初步排除外力介入
屏東縣長治鄉一間老舊民宅，19日上午有民眾發現屋內有一具乾屍，警方初步排除外力介入，已報請檢方相驗釐清死因。屏東警分局指出，繁華派出所11月19日上午10點多接獲報案，一處民宅內有不明遺體，員警到場後發現一具死亡多時的遺體躺在房間床上，通知鑑識小組至場勘查採證，經檢視屋內遺體狀況，初步排除外力介入。警方指出，死者為48歲女性，為該屋承租人之友人，獨自借住該處，死亡時間約已過數月，警方藉由遺留物品，聯絡死者家屬到場協助，目前已依規定報請屏東地檢署相驗，等待法醫解剖以釐清死因。
德籍教授花蓮失聯4個月...家屬投書質疑 花蓮警方回應
57歲德國籍教授柯尼哲（Ralf Klausnitzer）在0403花蓮強震赴太魯閣旅遊後失聯迄今，德籍父母近日投書德國媒體質疑警方尋人流程，不僅更改柯尼哲的筆電系統，還反覆為飛往台灣尋父的2名孫子取樣DNA，過程中還大笑，讓他們深感不安。花蓮警方澄清，警方自4月2日獲報便展開搜救，並沒有延誤救援，且迄今7度上山找人卻未果，已請管理單位與轄區警方持續追蹤。柯尼哲3月到淡江大學展開學術交流與演講後到花蓮旅遊，同月26日搭乘觀光巴士前往太魯閣，接著在天祥站下車後便失去音訊，直到他未按計畫返回德國，花蓮新城警分局4月2日接獲通報後，隨即追查柯尼哲的下落，直到今天依然沒有結果。柯尼哲的父母近日投書德國「柏林人報」，除提及德國外交部的不作為，也質疑兒子3月26日失蹤隔天入住飯店就發現人不見，花蓮警方卻未立即調查，遲至4月2日才有動作，且柯尼哲2個兒子6月飛到台灣尋父時不僅被警方反覆取樣DNA，過程中還大笑拍照，加上柯尼哲遺留的筆電操作系統被改成中文、原計畫前往事故現場也因餘震理由取消，種種事蹟都讓他們感到不安。花蓮縣警局外事科長陳奕彣解釋，花蓮警方4月2日下午接到新北警方轉淡江大學的通報後，立即到飯店了解案情，從遺留物品研判是到太魯閣遊玩，待當晚觀光巴士返回市區後調閱監視器，確認他3月26日上午7時50分搭車到太魯閣，上午9時在天祥下車。陳奕彣說，搜救人員原訂隔天一早要到天祥尋人，卻因0403大地震暫緩，待山區電力恢復即調閱沿途監視畫面，發現柯尼哲3月26日上午9時24分進入祥德寺，約在47分離開後，就沒有相關畫面，也沒有搭車返回市區。隨中橫公路交通恢復後，花蓮警方與相關單位結合無人機，並協請搜救專家以柯尼哲手機定位，7度在天祥的山莊、工寮、空屋、綠水步道、文山溫泉、白楊步道等地搜索卻沒有結果，發布影像協尋也沒收到新線索。陳奕彣表示，柯尼哲2個兒子6月9日來台，警方除向2人說明搜救情況，也安排入住柯尼哲住過的旅宿、到太魯閣閣口、砂卡礑一帶，不過當時因天祥為管制區，只有工程車可以進入，加上餘震不斷，基於安全考量才未安排到天祥，家屬當下也能理解。他強調，警方在德國在台協會協助下將筆電改成中文介面是為找更多線索，採集DNA有取得家屬同意，為求慎重才多次請求配合，過程中絕無嬉笑，目前已過黃金救援時間，依照失蹤人口處理，也請太管處與新城警方持續追蹤。
戴瑋姍「手提袋慘淪嘔吐袋」！警官遭記過懲處 恐被送至福德坑燒掉了
新北市板橋區民進黨籍議員戴瑋姍日前參加餐敘，離開後才發現裝有重要文件的手提袋遺失，經店家隔日告知，手提袋被同桌的警政署資訊室王姓副主任帶走。沒想到戴瑋姍致電對方，對方卻否認，無奈之下只好報案求助。警政署表示，王姓副主任在外行為不檢，影響警譽，記過懲處，並伺機調整職務。至於戴瑋姍的手提袋下落，恐怕已被燒掉。警政署表示，資訊室王姓副主任日前與新北市議員戴瑋姍在台北市某餐廳聚會後，誤將戴瑋姍遺留在餐廳裝有私人衣物及重要文件袋子當成嘔吐袋嘔吐後丟棄，昨（1日）戴瑋姍委託服務處人員對王姓副主任提出侵占遺失物、毀損及竊盜等告訴。警政署指出，經初步調查，王姓副主任於餐會結束時，由該餐廳人員交付打包菜餚及戴瑋姍遺留物品，惟王副主任不勝酒力，搭乘捷運返家途中，隨意當成廢棄物丟棄，事後深感後悔，多次向戴瑋姍表示歉意並願意和解賠償，惟戴瑋姍已委託服務處人員至派出所提出刑事告訴。警政署強調，本署署長上任迄今，多次向各警察機關強調風紀是警察機關的命脈，員警應嚴守行政中立、謹言慎行，並恪遵警察風紀要求，有關本案員警酒後失序行為，絕不徇私護短，並強調幹部應以身作則，隨時注意在外言行，以為表率，避免傷害警察形象，以維護警察優良風紀。警政署進一步指出，本案員警酒後涉嫌侵占遺失物、毀損等罪嫌，警政署已責飭轄區分局全力調查，如有違法犯紀，決不寬貸，有關王姓副主任在外行為不檢，影響警譽，記過懲處，並伺機調整職務。另外，根據戴瑋姍與私廚業者的對話，業者透露，那位先生說會幫忙找失主，「監視器這位先生找不到嗎？還是我請副座聯絡他呢？」至於戴瑋姍的手提袋下落，根據監視器畫面，王姓副主任嘔吐完後就將袋子丟到捷運圓山站的垃圾桶裡面。負責清運垃圾的清潔隊表示，這邊的垃圾通常都會在隔天載到福德坑燒掉。因此研判，戴瑋姍的手提袋恐怕已被燒掉。
天王星大樓開拆 2大鋼牙持續作業24小時
3日花蓮發生大地震導致天王星大樓傾，4日晚間裝了6支H型鋼，也同步進行拆除作業，7日晚間提前進行作業，將由2台大鋼牙一起拆，持續作業24小時不間斷，預計2週內能拆完。天王星大樓4日晚間已有6支H型鋼進行支撐，原本預計7日晚間8點開始拆，而6點提早開始試拆，7點多提早作業，一台42公尺大鋼牙先卸頂樓的重量，500型也同步進行拆除大樓。花蓮縣建設處水利科長張世佳說，如果遇到大餘震會稍微暫停，確認數據穩定才會繼續施工，怕餘震加上施工讓天王星不穩。據悉，當局用3部監測儀確保天王星狀況，在過程中也會整理住戶遺留物品，拆除時間持續24小時不間斷，８日由2台大鋼牙從頂部開始拆，也謝謝國軍支援照明機具和消防水車。此外，花蓮縣府也說，本次災情除造成業者服務設施之毀損，許多旅客因此不可抗力之天災而取消遊玩行程，也造成業者相當的損失。花蓮縣政府消保官李葳提醒，本次災害是屬於不可歸責於消費者之天災不可抗力事由，依照行政院頒訂的個別旅客訂房定型化契約應記載不得記載事項第9點規定，業者應無息返還旅客定金或其他費用，以避免消費爭議產生，並塑造良好觀光大縣業者之形象。花蓮縣府表示，縣屬學校4月8日皆可正常到校上課，亦能順利供餐，僅和平國小受道路中斷影響，餐食由團膳業者改以火車轉運方式送餐，師生用餐無虞。
報廢車輛占道路遭拖吊竟有洋蔥 女衝出阻止全因亡夫
北市南港分局同德派出所2月19日獲報福德街巷內有廢棄車占用道路，員警到場後發現該車外觀明顯報廢，通報進行拖吊移置，不過這時卻又一名女子緊急衝出，向警方哭訴該台報廢車輛是亡夫的遺物，阻止警方進行拖吊，更揚言要同歸於盡，所幸最後在里長與警方的安撫與勸說後，順利化解危機。據了解，王女為低收入戶，丈夫病逝後，和女兒相依為命，也被里長列為關懷輔導對象。百福里里長李雯馨獲報到場後，也不斷對女子好言相勸安撫其情緒，答應給王女時間整理車內所遺留物品再移置車輛，成功阻止憾事發生，事後里長仍持續關心王女生活狀況，並提供食物及生活用品等物資。
跳到黃河洗不清！女乘客下車遺留「這物品」 司機驚呼：跟我有大仇？
你有曾經把東西遺落在計程車上的經驗嗎？許多人常因匆忙下車，將手機、錢包等個人物品不小心遺留在計程車上。日前一名香港計程車司機分享，一位女乘客竟然將一件性感貼身衣物留在他車上，讓他不禁滿頭問號並嚇得直呼「誰跟我有這麼大的仇？」這名已婚的香港計程車司機在臉書社團「的士司機資訊網Taxi」發文表示，近期他載到了一名女乘客，在女乘客下車後，竟發現一件藍綠色的吊帶低胸小背心留在後座座位上，而見到這令人傻眼的一幕，他也坦言，「誰跟我有這麼大的仇？還好我沒有載老婆，不然跳進黃河都洗不清了。」從計程車司機在貼文中的照片可以看到，那件藍綠色性感貼身衣物疑似還沒有被穿過，甚至很整齊的擺放在後座座位上，所幸他在乘客下車後都有即時回頭檢查後座是否有遺落物品，否則眼前這一幕被老婆目睹，可能將會引起許多不必要的誤會。此篇貼文一PO出後，便迅速引起許多人的回應，有些網友在底下紛紛留言，「送給你慢慢欣賞。」、「她要送給你當紀念的啦。」、「你夠專業！報答你。」、「翻翻看有沒有留下地址，回送給她，別亂想東西，否則下次就是留內褲在車上了。」有些同業也在貼文底下引起共鳴，「我有兄弟之前撿到一條黑色內褲。」
張家界驚傳集體輕生…3男1女「服毒後跳崖」4人全殞命 官方回應了
大陸張家界風景區驚傳集體自殺事件！一份疑似來自官方的文件今（6日）在網路上流傳，內容稱4名遊客4日下午在天門山景區山頂西線的玻璃棧道上，突然翻越安全護欄跳崖，雖然其中1人被及時阻止，但仍有3人一躍而下。對此，張家界市相關部門今日回應稱，當地已成立專案組，目前正在調查處理。《極目新聞》報導，網路流傳的文件顯示，4月4日下午1時50分許，接獲天門山景區報告，有4名遊客（3男1女）在景區山頂西線玻璃棧道距離出口約10米處翻越安全護欄跳崖；其中3人跳下，1人被及時阻止後緊急送醫，但因其跳崖前已經服毒，經搶救無效死亡。該文件還發布了4名跳崖者的身份信息，初步了解他們分別來自福建、河北、河南、四川，年齡從22歲到33歲不等，性別為3名男性、1名女性。文件還稱，經公安部門偵查，根據4人遺留物品，初步認定4人為自殺。至於文件的報送單位則是張家界市永定區人民政府，接收單位為張家界市政府總值班室。對此，張家界市委相關部門工作人員證實，當地政府部門確實流傳出一份文件通報，官方已關注到此事；至於文件中的內容，相關單位正在核實，對於遊客跳崖的事，當地政府非常重視，目前張家界市已成立了專案組處置此事，公安部門也正在調查，調查清楚後會發布通報。
資深包租公最怕的煩惱 如何避免房客不繳房租
「Cosmo，有一個房客一直不繳房租耶！聽說也不能直接闖進房子裡面叫他搬走，到底該怎麼辦啊！」。我想這是房東最不想遇到的問題，如果是還連絡的上的租客還好，可能只是不小心忘記或遇到臨時無法繳租的狀況，通常我們會好好跟他聊聊；最怕的是遇到擺明就不繳租又賴著不走的，或是完全聯絡不上的。如果真的遇到房客不繳租，該怎麼辦？當事情真的發生了，那也只好當下治療。通常租房子都會收兩個月的押金，因此當房客拖欠至一個半月不繳租時，我們就會試著連絡提醒，包含電話、登門拜訪、貼紙條留言，甚至會先寄發存證信函。如果房客都完全沒有反應，那在超過２個月後，我們就能夠偕同里長和警方，以「不知道對方是否發生了什麼事，擔心人身安全」的情緒進入房子內查看，這樣比較沒有違法的問題。如果進去後發現早已人去樓空，那就會將門鎖更換，重新招租；而房內若有前租客的遺留物品，建議找律師商討該如何處理，才可以避免法律問題。如果進去後發現對方就是賴著不走，也不願意繳租金，這時通常是想要錢；說真的，有時候與其花個半年、一年打官司，還要支付律師費，不如就跟那位耍賴的租客談好一個價錢，讓他趕快搬走，比較符合經濟效益。如何避免房客不繳租，預防方法這樣做！首先，現在房東多是提供二年一約的租期，因為當合約到期時，房客想要續租，屋主還可以進去看一下房屋的狀況，若這個租客把屋況弄得很糟糕，屋主也才有機會即時停損。再者，合約嚴謹程度也能幫助你篩選掉不好的租客，舉例來說，我會將屋內所有東西的修繕價目表明確的列在合約中，並且在價目表旁請租客看完後簽名，以代表他同意日後若有損壞需修繕，以這個價目表理賠。另外一個部分是生活公約，像是不能抽菸、不能養寵物，都會將違反的罰則明確的列在合約中，並且一樣請租客在旁邊簽名。「那一份合約中不就要簽很多名？」，對啊！因為有在重點條約旁簽名，到時候就不能耍賴說他沒看到，這是眉角！因為通常新手房東會看不出來那些房客可能會有問題（老實說，就算是資深房東有時也會看走眼），因此在前期篩選房客上，如果可以使用嚴謹的合約，有些問題房客看到後就會不想租了，這樣就能幫助房東大幅的降低遇到「房客不繳租」這類狀況的機率。所以在管理租客這個議題上，我的心得是「預防勝於治療」。（本文為「RICHARK財富方舟」總經理Cosmo口述內容，經「理財新手福利社」作者卡爾整理編輯。