郭明政
」
【誠實情報】保證不炒房不賺差價 永慶房屋推業界唯一「真房價保證」！
良心仲介永慶房屋再創買賣屋保障新標竿！今(9/3)重磅推出「真房價保證」服務，保證不炒房不賺差價，若未落實最高將賠償買方四百萬元；賠償賣方最高四倍服務費，用實際的行動和服務，展現「房仲第一品牌」保障消費者權益的決心，以落實孫慶餘董事長為消費者打造公平房產交易平台的承諾。永慶房屋提供業界唯一房屋買賣全保障 物的瑕疵、產權保證、價金履保 再加「真房價保證」台灣房仲業的發展歷經「房仲1.0－新式仲介時代」到「房仲2.0－法制仲介時代」到今年「實價登錄2.0」及「房地合一稅2.0」政策雙雙上路，正式進入「房仲3.0－誠實仲介時代」，孫慶餘董事長都是關鍵的推動者。台灣房仲業發展里程碑。在孫董事長的帶領下，永慶房屋不斷創新服務解決消費者痛點，近三年更年年推出新的誠實服務！2019年8月，永慶房屋領先政府及同業，率先推「實價登錄3.0－成交行情揭露至門牌」，並陸續推至集團下所有房仲品牌，深獲各界認同。2020年8月，永慶房屋再推「兩大誠實房價保證」，承諾若未能落實提供成交行情揭露至門牌，造成客戶損失，永慶房屋將做出補貼，此創舉贏得客戶讚賞更震撼業界。消費者購售屋須注意的重大財務風險。眼見產業發展至此，卻仍有黑心仲介不願放棄聯手投機客低買高賣坑殺消費者，賺取差價暴利，這也是消費者買賣屋中最大的財務風險來源。永慶房屋總經理吳良治表示：過去，永慶就提供有「六大安心服務」，包括物的瑕疵、產權保證到價金履保，現再加上最新的「真房價保證」，永慶房屋將成為業界唯一提供房屋買賣全保證的房仲品牌。只有永慶敢保證 不炒房不賺差價 否則最高賠償買方四百萬 最高賠償賣方四倍服務費永慶房屋用全新推出的「真房價保證」，再次宣示善盡良心仲介居中代理的責任，絕不炒房、不賺差價。針對買賣雙方提出具體保證；針對賣方承諾，若買方為永慶房屋員工或二等親內親屬，卻未告知，即賠償所收服務費；未提供完整成交行情資訊，也賠償所收服務費。此外，若買方為短期多次買賣賺差價的投機客，交屋後一年內再透過永慶高價賣出賺差價，最高賠償兩倍服務費；若同時發生上述狀況，最高賠償四倍服務費。 「永慶房屋真房價保證」針對買方承諾，若屋主取得未滿一年即再出售，需告知當時屋主取得價格，若未告知導致買方高價買入，永慶房屋最高賠償新台幣三佰萬元價差。此外，若屋主取得未滿一年，用不良裝潢掩飾屋況瑕疵，將補貼修繕費用最高新台幣一百萬元。吳良治總經理強調：願意分享相關經驗予同業，並邀請同業一起響應，共同為消費者權益保護做出貢獻。永慶房屋「真房價保證」服務，保證不炒房不賺差價！若未落實，最高將賠償買方四百萬元；賠償賣方最高四倍服務費！《先誠實再成交 永慶房屋良心仲介》記錄台灣房仲業的前世今生 揭露永慶穩坐全台第一的秘訣在推出業界唯一的「真房價保證」的同時，第一本完整紀錄台灣房仲業「前世今生」的書－《先誠實再成交 永慶房屋良心仲介》也重磅上市，更在博客來網路書店開賣第一天，就衝上排行榜第一名。從早年房屋交易市場無法可管，無須資格誰都能當「中人」，導致低買高賣坑殺消費者的事件頻傳，消費者無保障，從業人員被社會看不起，被稱作「牽猴仔」的「草莽時代」談起，並採訪孫慶餘董事長，分享其在沙烏地阿拉伯擔任土木工程師時所見所聞，及回台後如何堅守良心、砥礪前行，成為台灣房仲業的開創者，用良心為產業制定規則，為消費者打造公平交易的環境；更公開他帶領永慶房產集團，發展成有五大品牌：永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產及甫成立的永義房屋，穩坐台灣「房仲第一品牌」的關鍵。此書由內政部花敬群政務次長、前內政部地政司張元旭司長，及不動產仲介經紀商業同業公會全聯會創會理事長王應傑、政治大學郭明政校長、世新大學楊盛昱副校長、國際佛光會中華總會趙怡總會長等多位重量級人士推薦，並盛讚此書為房仲業發展留下寶貴的紀錄，更為許多致力提升產業健全、捍衛公義誠信的身影，紀錄了風猷典範。
立院職員台灣史學分班結業 游錫堃拿全勤獎：了解歷史有助團結
立法院「109年度職員教育訓練─台灣史碩士學分班」今（5）日舉行結業式，共有30名學員獲頒結業證書，其中包括立法院長游錫堃。游錫堃不僅報名參 加學分班，更全勤出席，成績名列前茅獲得書券獎，他表示，長久以來在國內有藍綠政黨的不同主張，起因就是跟歷史有關，因此對台灣史十分重要，國人能了解歷史的真相，有助台灣的團結。立法院台灣史碩士學分班由游錫堃策畫發起，自8月3日起為期18週，共36堂課，共有30位立法院職員報名，在今日晚上舉行結業式，頒發結業證書、書卷獎及全勤獎。書卷獎由游錫堃、人事處長吳福輝、議事處副處長郭明政副處長及教育委員會委員江凱寧專員等四人獲得。除此之外，游錫堃還得到全勤獎，他說，班上的同學都很努力，他自己的年紀比較大，擔心會跟不上，就覺得至少每一堂課都要出席聽課；他說，台灣史揭露了很多真相，例如1949年1月陳誠擔任台灣省主席時，表示「台灣是剿共的最後堡壘，是民主的復興基地」，但是當時在中國大陸的總統蔣介石，特別拍了電報糾正說，「在對日和約還沒簽訂之前，台灣只是我們的託管地而已」。游錫堃也從《開羅宣言》、《波茨坦宣言》及日本的降書來論述台灣的國際法律地位，他指出，過去唸書的時候學到，中華民國正式對日宣戰以後，割讓台灣的《馬關條約》就作廢，但事實上，條約不會因為戰爭爆發而作廢，一定要有另一個國際條約簽訂後才會作廢；他上課後才知道，《開羅宣言》三巨頭都沒有簽名，只是一個類似聲明的新聞公報，而且美國也沒有經過國會批准，《波茨坦宣言》也類似，都不是國際的條約。游錫堃說，如果全國公教人員都有機會唸台灣史，大家能更了解台灣的歷史真相，就會更有共識，台灣就會團結起來。立法院秘書長林志嘉在致詞時表示，國會做表率發起台灣史碩士學分班，可以鼓勵公務人員透過課程更了解台灣，未來也期待包括行政院、司法院等整個國家的公務員，也都能補強對台灣史的認識，甚至可以成為公職錄用及升遷的標準之一。
政大詠春拳教授遭法學院解聘 仍待校教評會決定
政治大學法學院今年3月底發生法律系教授用詠春拳打學生事件，院教評會昨天做成決議解聘該名教授，政大校長郭明政表示，這不是最終定案，學校教評會預計6月底召開，屆時會進一步審議，才有最後答案。這起事件發生在3月底，這名教授於「保險法」課堂上，指電影《葉問》劇情有虛構部分，學生回了「詠春拳只能近距離打、打農夫」，惹得教授不高興，要求學生上台和他對打，最後學生被教授一路追打，引發社會關注及爭議。郭明政表示，這名教授目前被停課，但仍繼續領薪水，他昨天接到接到法學院的告知，指院教評會已做出「解聘這位教授」的決議。不過，院教評會後，還有校教評會，此事未最終定案。至於校教評會會尊重院教評會的決定嗎？郭明政表示，這很難說，「因為校教評會不見得是橡皮圖章」。不過，校教評會做出決定後，當事老師若不服，可以在校內提出申訴。另依規定，政大要將結果報教育部審查通過後，才會最後定案。因此案件還需經過許多程序，再花點時間。