重新布局
」 台積電
日料全新概念店桌邊秀打造儀式感 首月套餐8折優惠、12月打卡送鱈場蟹腳
台灣人對日式料理特別情有獨鍾，除了使坊間日料餐廳百家爭鳴，亦促使各家品牌推陳出新。像是王品集團旗下的「藝奇日本料理」，因應台灣日料市場穩健成長及高價位帶需求提升，特別於台北市中山區南京東路打造全新概念店，近日盛大開幕。歡慶開幕，品牌特別推出11～12月三大優惠活動，其中11月推出至南京東店消費，即享套餐8折優惠；12月有耶誕與跨年檔期，雙人同行到店消費兩客套餐，打卡分享可兌換價值799元的「鱈場蟹腳」一份；另外11～12月前往藝奇全台門市消費，可享王品瘋美食點數3%加贈回饋。「炭燒日本A5和牛」可吃到和牛的油脂香氣，可搭配香濃紅酒醬與辛香白山葵醬提味。（圖／魏妤靜攝）王品精緻餐飲事業群總經理侯鵬蓉表示：「台灣日本料理市場年產值逾千億元，2024年日料消費規模增幅達76%，並顯示800元以上日料需求持續上升。」由於觀察到餐飲呈高端化趨勢，他們期望透過全新概念店的設立帶動藝奇整體業績成長10％，並計畫逐步拓展至六都等地區。概念店設立於王品旗下的「旬嚐精緻鍋物」舊址，旬嚐則預計另覓他點營運。藝奇概念店鎖定商務聚餐及重視質感生活的客群，主打980元及1,380元雙價位套餐，並且透過菜色升級或桌邊服務打造用餐儀式感。雙價位套餐皆包含先付（開胃菜）、蒸物、刺身、手捲、強肴（主菜）、湯物、食事、甘物，其中8道式的980元「自慢套餐」的強肴牛肉選項為「炭燒澳洲和牛」，1,380元「贅沢套餐」則供應「炭燒日本A5和牛」，贅沢套餐也多了揚物「海老佐濃蝦醬」，共有9道菜色。以贅沢套餐來說，可3選1的強肴特色菜如「炭燒日本A5和牛」，料理長採用荔枝木炭燒的日式技法，並加入燻百里香設計，不只帶來多層次香氣，亦可嘗到和牛的豐腴脂香；另一「火焰旨香午仔魚」則採日本一夜干作法，以吊掛方式上桌，並於下方倒上清酒、點燃火焰，除了突顯香氣與口感，視覺上更充滿張力。在微甜的壽喜燒醬汁中加入辣味增添層次的「炙燒和牛刺身」（左），炙燒棉花糖的畫面可是社群打卡亮點，右為以鹽焗方式處理的鮮魚。（圖／魏妤靜攝）以如同大海礁石意象擺盤的「極上刺身六品盛合」，鮮度與視覺都誘人。（圖／魏妤靜攝）贅沢套餐的「先付」則是以壽喜燒為靈感的「炙燒和牛刺身」，先輕柔炙燒讓棉花糖融化於肉的表面，再將和牛炙燒至約5分熟、保留嫩度；「極上刺身六品盛合」亦精選時令海鮮，採用日本直送珍品「白魽」，質地細緻又搭配海洋意象造景，討好愛吃生魚片的饕客；不吃生食的人則可將刺身替換為鮮魚熟食，敲開粗鹽塊後、撥開荷葉，便可品嘗到鮮嫩入味的魚料理，也是菜單上沒有的隱藏版菜色。1,380元贅沢套餐獨有的菜色「海老佐濃蝦醬」將草蝦包裹麵衣後酥炸，可搭配香醇蝦醬與彩色胡椒粒享用。（圖／魏妤靜攝）湯物「海鮮味噌湯」（左上）、食事選擇之一的「經典蕈菇釜飯」（左下）充滿鮮明香氣、有雙重酒香加乘的甘物「獺祭冰淇淋佐甘果」。（圖／魏妤靜攝）而雙價位套餐皆有提供的手捲「和牛磯邊燒」，以日式板前形式於桌邊展演，師傅會將海苔包裹和牛與酥脆的炸牛蒡絲，醋飯也特別以水果醋而非白醋調和，帶出另一種酸香；甘物選擇之一「獺祭冰淇淋佐甘果」則以白鶴純米大吟釀做成晶凍、獺祭純米大吟釀製作冰淇淋，在絲滑細緻中又散發淡雅酒香，為日料盛宴完美收尾。欣葉預計明年第一季改以NAGOMI精緻和食進軍台北信義區。（圖／欣葉提供）另外營運27年的「欣葉日本料理」台北信義店無預警於11月10日結束營業，引發網友震驚。品牌方發出聲明表示因配合新光三越新天地A11館5樓進行樓層改裝而熄燈，但有鑑於消費大眾對餐飲體驗的品味與時俱進，未來欣葉將在台北信義區重新布局，預計2025年第一季改以講求正統和食、從料理呈現季節風土的「NAGOMI精緻和食」服務大眾。而欣葉日本料理收掉信義店後，目前尚有3家分店，包括台北館前店、台北健康店，以及桃園中茂店。
喊5大方向均衡發展 童子賢批產業現況偏食
國家氣候變遷對策委員會副召集人、和碩科技董事長童子賢12日表示，台灣產業發展應朝五大方向發展，包括站穩高科技、強化服務業國際競爭力、重啟創業潮流、重新布局製造業版圖、重視農業為戰略產業。童子賢12日和行政院長卓榮泰、工商協進會理事長吳東進、三三會理事長林伯豐等人出席工商協進會會員大會，童子賢並以「產業發展與世界局勢」為題進行專題演講。他說，科技產品占比在台灣整體出口比重中，高達六至七成，但自古至今，進出口貿易都需要內外安定的政治環境，尤其台灣一年有美元9,000億左右的進出口貿易總額，超過全台一年GDP（國內生產毛額）規模，算是貿易頻繁大國，政治安定尤其重要。童子賢說，台灣進出口貿易順差擴大，稅收連年超收、人均GDP超過3.3萬美元，國際間也看好追上日本，但物價比起日本卻高得沉重。他舉例，一名朋友最近去日本吃和牛，回到台灣類似品質店家，換算居然要一點五倍的價錢才吃得到。童子賢回顧，指出台積電2月在日本舉辦九州熊本場開幕儀式，當時日本媒體將台積電熊本設廠比喻為歷史上的「黑船事件」，形容為黑船2.0，也就是打破了鎖國僵局，迎接國際貿易大開放。童子賢憂心，台灣產業長期獨沽一味是「偏食的小孩」，好比森林中的林相，若只有單一植物，一枯俱枯、一榮俱榮，實在缺少分散風險的概念，導致產業規模和長相，對服務業、農業十分不利。他呼籲，在應用、行銷、服務和行銷上，政府和業界要積極找尋服務業、農業的高附加價值。童子賢話鋒一轉，肯定台灣醫療健保獲得台灣高達九成的滿意度，稅收也算健全，包含全民生產力、個人綜所稅、產業營所稅都貢獻良多，整體產業投資新技術實力也逐步增強，台積電領軍的先進製程，在可預期的未來，都還算領先美、日、韓等科技大國，後勢尚稱可期。
陳歐珀宣布退選 民進黨策略小組重新討論提名
立委陳歐珀近來遭指控與詐騙集團首腦有關係，他昨天深夜宣告退出區域立委選舉，並會繼續捍衛自己的清白，盼望真相很快水落石出。民進黨今（22）日也聲明指出，尊重陳歐珀的決定，稱讚也勇於面對，也呼籲檢調積極偵辦此案，勿枉勿縱，至於後續提名事宜，將送交2024大選提名策略小組討論。陳歐珀昨天深夜在臉書發文指出，連日來，前立委黃國昌不斷影射他涉及與詐騙集團有不當的往來。儘管他已說明絕對沒有與詐騙集團掛勾，實是在完全不知情的情況下接受企業贊助。然而，政治的追殺及含沙射影，已對他進行人格摧毀，是不可承受之重，為捍衛清白及顧全政治大局，他宣布退出2024宜蘭立委選舉，讓民進黨有空間對宜蘭重新布局。陳歐珀說，他從政以來，秉持信念及理想，在民主聖地宜蘭日日耕耘基層，為台灣打拚，絕對沒有對不起從政之路上的前輩、支持者以及家人朋友。他對詐騙的行為同樣深惡痛絕，並且對於無端捲入此事，對社會、家人、支持者所造成的困擾，深感抱歉，也深感愧疚。「退出此次選舉，是我捍衛清白的開始！」陳歐珀說，政治是一時的，做人是一世的，很感謝所有選擇相信他的朋友，「你們的溫暖，你們的友誼，我不會忘記，歐珀絕對禁得起檢驗，我的清白無價，也將誓死捍衛，證明你們沒有挺錯人，我也沒有對不起從政的初衷及同志。」陳歐珀說，他雖然退出此次選舉，但這不減損其對宜蘭及台灣的愛，雖是一個沉重的決定，但卻是必要的決定。盼望真相很快水落石出，也希望不法之徒都被繩之以法，並呼籲相關人士都該配合檢調調查，讓所有受害者都能得到公平正義。
捲im.B詐騙案 陳歐珀深夜宣布退選：誓死捍衛清白
民進黨立委陳歐珀昨天（21日）晚間11時在臉書宣布，退出2024宜蘭立委選舉，讓黨有空間對宜蘭重新布局。陳歐珀近期遭爆料捲入im.B詐騙案中，黨內醞釀「換歐」風波，陳歐珀臉書全文如下：退選聲明清白無價 誓死捍衛連日來，黃國昌先生不斷影射歐珀涉及與詐騙集團有不當的往來。儘管我們已說明絕對沒有與詐騙集團掛勾，實是在完全不知情的情況下接受企業贊助。然而，政治的追殺及含沙射影，已對我進行人格摧毀，是不可承受之重，為捍衛清白及顧全政治大局，我在此宣布退出2024宜蘭立委選舉，讓黨有空間對宜蘭重新布局。歐珀從政以來，秉持信念及理想，在民主聖地宜蘭日日耕耘基層，為台灣打拚，我絕對沒有對不起從政之路上的前輩、支持者以及家人朋友。我對詐騙的行為同樣深惡痛絕，並且對於無端捲入此事，對社會、家人、支持者所造成的困擾，深感抱歉，也深感愧疚。退出此次選舉，是我捍衛清白的開始！因為，政治是一時的，做人是一世的，我很感謝所有選擇相信歐珀的朋友，你們的溫暖，你們的友誼，我不會忘記，歐珀絕對禁得起檢驗，我的清白無價，也將誓死捍衛，證明你們沒有挺錯人，我也沒有對不起從政的初衷及同志。雖然退出此次選舉，但這不減損我對宜蘭及台灣的愛，雖是一個沉重的決定，但卻是必要的決定。很抱歉，選擇用這樣的方式跟各位報告，我比任何人都盼望真相很快水落石出，也希望不法之徒都被繩之以法，我也在此呼籲相關人士都該配合檢調調查，讓所有受害者都能得到公平正義。陳歐珀2023.05.21
宜蘭綠營起風2／黨中央下指導棋？ 民進黨宜蘭縣長人選大搬風
民進黨在宜蘭原已有共識，將推出宜蘭市長江聰淵競選下屆宜蘭縣長，但現任國民黨籍縣長林姿妙二度遭搜索、氣勢受挫後，地方政壇傳出「重新布局」的計畫，甚至有消息傳出，民進黨規劃勸進有意選立委的前宜蘭副縣長黃適超選羅東鎮長，宜蘭縣長人選則改由前代理縣長陳金德角逐。宜蘭地方人士指出，曾經是宜蘭代理縣長陳金德時代的副縣長黃適超，他在2019年曾投入民進黨立委黨內初選，這次原本有意再競選下屆立委，但有人放出消息，黃經陳金德勸進決定參選羅東鎮長，空出立委的「名額」，再協調江聰淵放棄選縣長、改選立委，如此一來，陳金德就有機會代表民進黨參選縣長。不過，一位在地的民進黨人士指出，黃適超曾任五結鄉代、縣議員，在羅東鎮也有自己的子弟兵，整體來說，溪南的羅東、五結、冬山、三星與蘇澳五個鄉鎮的地方政治人物都與黃友好，如果由黃適超參選羅東鎮長，可以協助江聰淵在縣長選戰中穩固溪南選情，而且五結鄉有3席議員應選名額，黃適超不選縣議員，民進黨提名2名候選人可望安全上壘，有利提升民進黨縣議員席次。宜蘭市長江聰淵是目前外界認為民進黨2022參選宜蘭縣長的不二人選。（圖／報系資料照）這項布局是民進黨秘書長林錫耀考量全盤選情後的建議，與著眼立委或縣長的人選布局無關，有心人刻意釋放其他消息，只是混淆視聽，企圖形塑自己在宜蘭運籌帷幄、掌控全局的形象。本屆有意參選宜蘭市長的國小教師游國連說，他也聽過「江聰淵選立委、陳金德選縣長」的說法，但據他了解，江聰淵的目標是鎖定在選縣長。他分析，宜蘭縣有許多軍公教選民，但實際上的國民黨鐵票大概只占3成，另一方面，綠營的鐵票也只有2成5，其餘的都可算是中間選民。游國連說，江聰淵第一次選宜蘭市長時，不可諱言是因為藍營本身分裂才當選，但上任後的施政獲得肯定，第二次就獲得連任；不僅如此，現在宜蘭居民的結構漸漸改變，公教人員也都年輕化，相信在今年底的九合一大選就可以看到藍綠版圖的變化。前宜蘭縣副縣長黃適超2020年曾有意參選立委，今年則宣布投入羅東鎮長選舉。（圖／報系資料照）
實價登錄藏祕密1／富豪資產配置大搬風 大直隱藏版特殊交易有這2筆
2021年全台房屋移轉棟數34.8萬棟爆8年新高，再加上政府祭出多項打炒房措施，使得企業資產配置重新布局，自然人財富管理也出現新的變化，房市交易中親友與員工間的「特殊交易」筆數也出現增加趨勢。CTWANT記者調查，北市大直地區不動產買賣備註「特殊交易」，從房地合一稅新制2016年上路前的20筆，去年暴增為33筆，占大直地區房屋交易數量的1成。其中，去年金額最高的一筆為印尼紡織大王宋家兩名孫子，以近1.3億元轉手交易大直伊都汽車旅館1/10產權，另外去年還有「西華富邦」富邦蔡家成員40樓保留戶及「景泰園」光隆實業詹家兄弟檔的轉手交易，雖未備註特殊交易，但也被外界認為是左手換右手的關係戶。東龍不動產專任約經理陳泰源解釋，實價登錄特殊交易主要可分13種類別，其中又以含增建或未登記建物與親友交易為最大宗，若是備註欄出現「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」，通常有兩種情況：公司換自然人、自然人換公司，為了節稅或事業布局考量的轉手交易；再來是二等親間的買賣，提前規劃遺產。印尼紡織大王宋良浩孫子、家族第三代接班人宋大江、宋大華兄弟，分別率領「虹光大江」、「虹光大華」雙品牌打造全新的虹光國際集團。近幾年，外界對於哥哥宋大江較為熟悉，十年來至少砸下200億元全台獵樓、搶地；而與兄差10歲的弟弟宋大華原本待在國外負責宋家全球事業，在疫情影響下，宋大華也跟著哥哥腳步，把事業重心移回台灣。今年正逢虹光國際集團成立10周年，印尼紡織大王宋良浩孫子宋大江(右)、宋大華(左)兄弟宣布採「虹光大江」、「虹光大華」雙品牌經營，加碼投資台灣，而「虹光大華」的第一筆投資就是買下哥哥所持有的大直伊都汽車旅館10%產權。（圖／報系資料庫、翻攝自伊都汽車旅館臉書）去年6月，宋大華正式成立「虹光大華」，第一筆投資就是去年9月以近1.3億元買下「虹光大江」位於大直的伊都汽車旅館10%的產權，據了解，兄弟二人計劃合作開發資產。而大直知名豪宅「西華富邦」去年全年熱銷15戶，也有多筆特殊交易戶，但最為爭議的則是去年11月以總價6.83億元、單價233萬元，一口氣成交40樓2戶，且均無貸款，買家都是蔡姓自然人，買方戶籍地登記在仁愛路三段的富邦家族豪宅中，因此推測買家應為富邦集團蔡家成員。依「西華富邦」實價揭露行情，至今單價最高是2015年39樓的291萬元，同年38樓也是以288萬元成交，2020年42樓頂樓戶同樣是賣到264萬元，2021年40樓戶蔡家以每坪233萬元買下，因此被外界視為是建商保留戶。根據CTWANT調查，至今實價未揭露的41樓戶，地籍謄本已有資料登記，所有權人為蔡小姐，戶籍地址就設在「西華富邦」42樓，推測「西華富邦」40樓以上多戶都早已被富邦蔡家打包。「富邦蔡家自購的這2筆，實價登錄雖然沒有註明特殊交易，但也算是特殊交易的一種，因為單價買得太低、太便宜了！」陳泰源分析可能原因，建商本來就預定了保留戶，由於便宜過戶不利餘屋市場銷售，因此等到銷售剩沒幾戶、接近完銷時，再用超優惠價格自己人購買取得。而大直豪宅「景泰園」去年12月則是以總價1.76億元成交7樓戶，因賣方為凱盛投資，負責人詹其哲，為光隆實業董事長詹賀博的兄弟，而買方也為詹姓自然人無貸款購入，也被外界推測是一筆企業資產配置操作的特殊交易。這個「景泰園」社區可說是大有來頭，20多年前，由光寶集團創辦人宋恭源、前環保署長蔡勳雄、光隆實業前董事長詹正華等人因興起退休後住在一起的想法，於是號召了前海基會董事長江丙坤等近30位政商好友集資共同打造，稀有36戶，戶戶都是精挑細選的名流大咖。「景泰園」過去實價登錄上僅有2筆交易紀錄，2012年10月前總統李登輝孫女李坤儀以1.86億元買下5樓戶，另一筆則是2020年8月，「台軒投資」搬1.26億元現金購入，負責人及董事就是王道商銀創辦人駱錦明的家族。陳泰源表示，「景泰園」過去少有交易紀錄，而這次光隆詹家法人換自然人的物件，根本沒有拿出來市場賣過，就默默成交了，雖然實價登錄沒有標註特殊交易，但他認為，應該跟「西華富邦」40樓蔡家自購一樣，也算是一種特殊交易。大直豪宅「景泰園」住有不少政商名流，去年12月光隆實業董事長詹賀博的兄弟詹其哲以凱盛投資將7樓戶賣給詹姓自然人，外界推測是一筆企業資產配置操作的特殊交易。（圖／報系資料庫、截取自google map）
實價登錄藏祕密2／年輕人買不起房「長輩賣你」 大直房市特殊交易暴增
房市紅不讓，政府陸續出拳打炒房，國人對不動產持有規劃也跟著轉變。針對新興豪宅聚落北市大直13條街廓的建物交易，知名房仲作家陳泰源告訴CTWANT記者，去年備註員工、親友間買賣的「特殊交易」筆數共33筆，占總交易量的1成，創下紀錄以來最高，「這個數字高的不可思議！」以往父母死亡後子女再「繼承」的不動產移轉方式，在遺產提前規畫的風氣盛行下，越來越多人選擇生前以「贈與」或「買賣」方式移轉，如是二等親買賣則須備註為「特殊交易」。目前官方資料庫無法撈出「特殊交易」數量，CTWANT選定北市有錢人密集、高房價地段，「西華富邦」、「輕井澤」、「達麗花園」等多棟知名豪宅座落的大直地區，在深耕大直的東龍不動產專任委託部經理陳泰源協助下進行調查。陳泰源表示，自實價登錄2012年8月起實行以來，大直每一筆交易他都記錄建檔，「2015年起，每年特殊交易約20件上下，2020年突破30件，2021年來到33件，達到當年度交易的1成。這是我整理實價登錄以來，第一次覺得特殊交易筆數有夠高頻率。除了豪宅，還有很多不知名的社區、老舊公寓都出現特殊交易筆數爆量的情況。」不只住宅，「大直CBD」商辦去年也出現2筆特殊交易，政府近年祭出多項打炒房措施，使得企業資產配置重新布局，自然人財富管理也出現新的變化。（圖／翻攝自台北CBD時代廣場臉書）根據陳泰源統計地段包括北市中山區的大直，含大直、北安、樂群、明水、通北、敬業、植福等13條路段，2021全年交易總筆數331筆，有33筆特殊交易，其中總價超過5000萬元的有「西華富邦」、「華盛頓廣場」、「大直CBD」社區等8筆，「帝景水花園五期」與大直伊都汽車旅館轉手甚至超過上億元；另外有8筆則是老舊公寓，其餘則是透天華廈。陳泰源進一步說明，他所統計的特殊交易為「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」，通常有兩種情況：公司換自然人、自然人換公司，為了節稅考量的轉手交易；再來是二等親間的買賣，提前規劃遺產。若是贈與、繼承，不算買賣。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐（中）認為，房地合一稅上路後，不動產贈與或繼承的節稅空間驟降，日後處分時要繳的稅金有可能更多，不見得划算，因此親友之間買賣處理資產成為趨勢。（圖／翻攝自張旭嵐臉書）陳泰源推測特殊交易爆量原因，不外乎少子化、高房價，子女買不起房，再加上生前遺產規畫盛行，透過父母買賣提前把房子傳給子女，以及這兩年房市交易熱絡；另外，實價登錄制度越來越成熟，民眾也對特殊交易不再有「貼標籤」的負面觀感，政府要求記載詳實下，交易也更加透明公開，因此造成特殊交易數量從高價豪宅到低價公寓都顯著成長。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也表示，房地合一稅上路後，不動產贈與或繼承的節稅空間驟降，就算低價轉手給親友，日後處分時要繳的稅金有可能更多，不見得划算，因此現今就算是親友之間的交易，也越來越貼近市價行情；而現在過戶時，在實價登錄登記表單上，備註欄位的親友等特殊交易說明，從過去的手動填寫，更改為勾選欄位，更清楚方便申報人註記，也增加詳實性，這也可能是特殊交易變多的原因之一。
「水虎年」運勢須知...小心財富流走 10月注意恐爆發戰爭
虎年即將來到，人生後運規劃師徐震諒指出，雖然同是虎年，但12年各為一輪，不同年紀的虎爺、虎姐們同生肖不同運，把握好先天氣運與後天行運，大膽布局，是為安然度過虎年的神機妙法。尤其，農曆年後是「水虎年」，急流帶來財富，但也可能很快就沖走，再加上中美恐將再度對峙甚至發生戰爭，為世界帶來大動盪，徐震諒老師建議各生肖提早做準備，直言：「虎年宜守。」整體來說，2022年虎年是具挑戰的一年，因天體運行走至先天八卦的艮方位，即東北方，指向中國大陸上的北京和位居美國的華盛頓，10月兩國間可能發生戰爭。雖戰爭不到一周內即結束，但將為世界帶來極大動盪，是中美在貿易戰之外，最直接刀光劍影的一次實力較量。徐震諒老師指出，如食品業、金融業等傳產業，只要能在事件發生前為企業觸角重新布局，掌握時機擴張事業版圖，將因此戰而得到意外收益。至於2021年掀起的「元宇宙」風潮，徐震諒老師則警告：有心投資的各行各業要提高警覺了！徐震諒老師表示，「元宇宙」一詞正是佛教中第八耶識的「阿賴耶識」，是一種無量之能，「雖可創，亦所限，無法被任何人所擁有，曇花一現，難以掌握」，也正如《金剛經》中所言「一切有為法，如夢幻泡影」。徐震諒直言「元宇宙」項目多且龐雜，苦勸民眾切勿「執著於物而生貪求，貪求即生煩惱與憂苦。」尤其，農曆年後是「水虎年」，水流帶來財富，運財來得快且急。後運屬金，對一般股市散戶而言，投資宜往金融股、ETF下手，否則水流亦容易沖走財富，徐震諒老師建議：「明年宜守，若轉守為攻也需見好就收」。徐震諒老師根據多年研究指出，同一生肖的人以12年一輪出生者，可在60年一甲子中得出運勢的大不同。如1974年次的老虎，先天氣運屬木，後天運勢屬水，雖然犯太歲，但由於本命後天的水，配合今年後天運勢的金，「金生水」完美搭配，仍可在事業、投資上乘勝追擊。徐震諒老師給予方向：「2022年想做的事就別再等了，趕緊放手一搏，你將獲得超乎想像的成功。」但仍須嚴防血光意外之災。1986年出生的老虎後天氣運屬火，他們的這把火是今年水虎年後天運勢的金刑也難以抵抗的。2022年可能會遇上幾樁令人火大的事，但無論如何，請保持冷靜，千萬別發脾氣。除了罹癌、痛風的風險之外，情緒大幅波動導致的心血管疾病、中風等重症將可能上身。徐震諒老師說，小心駛得萬年船，這一年出生的虎孩請先「守」，保重身體為要。20年前，徐震諒老師行經基隆十方大覺寺，感到似有召喚，踏進廟中就一眼看見供桌上的一本惟覺老和尚的著作，取回返家後一讀即放不下手。此後從老和尚的「廣度諸有情」的思想下自修，以佛、道教理念為體，十二生肖與五行並行為用，自學成一觀察時勢、助人行運的人生後運規劃師，包括藝人雞排妹等都曾受過他的指點，今年，老師以20年所學，潛心研討出易做易成的安度2022虎年通書《十二生肖每日運勢寶典》，保你在犯太歲的坎坷路上如行於一馬平川，安然出了險關，且獲利滿行囊。
2022年4波水逆「最快1／14就登場」 命理師揭12星座趨吉避凶撇步
2021年進入尾聲，新的一年即將到來，值得注意的是，2022年水星將有4次逆行，第一次在1月14日登場，如果想要讓自己的整體運勢提升，必須妥善面對，這會是個蹲下躍起的一年。易經財經專家陶文就分享，12星座該如何面對接下來的挑戰。陶文在時報出版的《2022虎年開財運賺大錢》提到，「Just do it！」這個運動品牌廣告詞，十分有意境，意思是「去做，就對了！」也就是2022年的流年。同時，他提醒可以參考（國曆1月份）各星座運勢，如何有效地趨吉避凶。易經財經專家陶文提醒12星座運勢。（示意圖／翻攝自pexels）※白羊座：建立正確金錢價值觀，財務規劃是重點金星逆行，即便是新年新希望的期間，還是要留意金錢的妥善管理。另外要注意，人多的地方不要去。投資求財部分，可以關注國際財經的動向。※金牛座：擺脫綁手綁腳的繁文縟節，大膽嘗試重新布局規劃是為了提供自己明確的方向、策略和節奏，這是個絕佳執行規劃的時機點，不應該出現任何重要變動。※雙子座：主動學習提升格局，用科學管理自己改寫人生偏財運勢十分理想，值得加把勁努力為農曆過年營造大紅包。火月會相，影響事業宮磁場，合作案件稍安勿躁為宜。事業運勢頗佳，安排學習的課程，今年可望蛻變翻身。※巨蟹座：工作事業有揚升，貴人集結好運自然來四星連結的天象出現在貴人宮位，保持謙虛學習的心，是積累貴人籌碼的大好機會，不過重要合作案件最好在月中水逆之前定案。※獅子座：轉型嘗試難免水土不服，為新模式默默奮鬥工作上的好運勢就是一種新的期待，新年度的事業若想要轉型，是個值得著手規劃的時候。由於木星剛剛移位，夥伴之間的溝通需要耐心。※處女座：愛情是雙向交流因付出而得到，在雙人互動中盡力扮演好角色三星匯聚，有愛人的多愛一些，有伴侶的可以更甜蜜，其餘部分則讓生活更精彩。投資求財運勢頗為理想，逢高納財為先。※天秤座：感情找回自信與魅力，健康可能會流失新年新希望是構築個幸福的家，而執行的好時機在上半月。健康磁場並不理想，減少外出的機率，即便勢在必行也需要做好防疫工作。※天蠍座：建立家庭橫向整合人際，不想受限轉型自立2022是天蠍的開運年，本月的主軸運勢在於家庭，因此大利搬家、入宅、修造與購屋置產。愛情運雖然理想，不過重要事務與抉擇最好在月中前完成。※射手座：財運有投機性的財務收入，貴人扶持提升氣勢旺新年迎接新氣息，最好的策略就是走出戶外，從倒數計時開始，進入人群迎接貴人氣息。財利運勢頗優，逢高調節獲利為先，為了是避免月中之後因為水逆而引起的變數。※摩羯座：問你以前努不努力，把握機會搏出好成績從四星連結而磁場又理想看來，容易擁有個幸運的流年。不過14日開始水逆，健康的維護也隨之重要起來。※水瓶座：貴人就是護身符，急事緩辦欲速則不達今年的第一次水逆，出現在本命宮位，時間是14日至下月4日，除了謹言慎行，重要抉擇與異動也需要緩一緩。不過貴人能量明顯，專家朋友的意見值得參考。※雙魚座：把握機會創造命運，變局中仍努力前進搏出好成績新年新希望，願有多大，力量就有多強。心想事成的能量正巧在這個時候獲得開啟，請為未來的這一年許下心願，設下目標。值得一提的是，水逆14日開始上場，因此許願愈早愈好。
今年出口暢旺墊高基期 台經院估2022年GDP成長率4.10%
台灣經濟研究院於今(8)日舉辦「2022年景氣展望與產業趨勢研討會」，院長張建一表示，民眾生活逐步恢復正常，全球經濟復甦態勢明顯，帶動商品需求並進而推升台灣出口表現，因此台經院調高2021年GDP成長率為6.10%；2022年國內科技應用產品及傳產貨品需求依舊暢旺，內需服務業恢復，失業情況獲得改善，加上政府陸續推出多項振興經濟政策，均有助於帶動內需表現，然受到比較基期偏高影響，台經院預估2022年GDP成長率為4.10%。張建一表示，全球歷經2021年快速反彈，經濟將面臨後疫情時期新一波挑戰，如國際通膨壓力高漲、主要央行貨幣政策正常化、美中關係新變局，以及全球供應鏈重新布局等，而這些挑戰也將透過貿易及金融等管道影響台灣經濟，值得預先研判並加以關注。首先，2022年要面對的挑戰來自於全球通膨及其衍生影響。2021年第2季全球物價明顯升溫，美國消費者物價漲幅連續多月上升至5%以上，歐洲也升至3%以上，主要來自於供給面例如房價、原物料價格高漲，以及供給面中斷不順造成的供不應求，台灣許多產業受惠於國際價格上漲，下游廠商積極回補庫存帶動出口表現，但進入2022年，倘若需求無法進一步回升消化庫存，廠商將面對成本上漲壓力，且由於下游需求恢復程度不一，未必能進行適當的價格轉嫁，這將影響廠商出口競爭力及表現。張建一表示，物價上漲不只影響出口，也牽動台灣內部通膨數據，進一步影響為各國央行為因應物價上漲，貨幣政策正常化甚至緊縮都可能加速進行，進而引發金融及房地產市場的震盪。美歐日中四大央行在2021~2022年期間資產由20兆美元增至30兆，再透過衍生交易將影響外溢至全球金融市場。不過自2021上半年起中日兩國央行寬鬆貨幣腳步先行暫緩，下半年起，美、歐等國央行也開始考慮減少購債，這些舉措在2022年勢將更加明顯，一旦美、歐兩大央行再減少購債，甚至提前由正常化走向升息緊縮，金融市場勢必產生大幅震盪，這將波及台灣雙率走向，也對金融產業產生影響。台經院主任孫明德也表示，自2018年起，美中貿易磨擦持續升溫，雙方對彼此出口商品課徵高額關稅，也引發全球貿易及台灣出口不同程度的消長變化。不過2021年10月，美國貿易代表戴琪提出美中貿易「再掛鉤」和「持久共存」的可能性，這使得美中貿易戰持續或再擴大的可能性降低。另外，台灣積極尋求加入「跨太平洋夥伴全面進步協定」(CPTPP)，2022年也將著手展開各項籌備工作，美中貿易情勢的變化是否影響台灣加入的進程，也將是未來觀察重點。最後，全球供應鏈的重新布局對台灣影響？孫明德表示，美國政府在2021年6月提出百日關鍵供應鏈審查報告，內容直指半導體過於依賴亞洲生產，未來將產生經濟安全風險，因此必須協助建立美國本土製造能力。美國要求台灣廠商赴美生產，日本及歐洲也都採取積極措施，吸引台廠建立當地生產基地，2022年疫情後這些舉措勢將加速。孫明德表示，除了科技產業外，傳統產業近年積極在中國以外尋求新的生產基地，不過2021年印度及越南分別爆發疫情，使得供應鏈遷移腳步受到一定影響，2022年這些產業的動作能否持續，抑或視全球政經新局伺機而動，都將影響台灣對當地出口表現，這些都將是全球供應鏈新布局下的觀察重點。
營建工資漲70-80%還找不到人 林正雄：房價漲勢2年不變
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今表示，缺工、原物料上漲問題嚴重，目前僅是初升段，未來2年房價將持續向上，年輕人必須要認清現況。林正雄點出缺工問題有多嚴重，「工資漲70-80%還找不到人」，目前漲價只是在初生段，未來2年缺工、原物料上漲問題不會解決，房價將維持持續向上，價格不可能跌下來，這3年會是陣痛期。「工資、土地價格拉上來後，未來工料要回覆正常價格下調機會不大。」林正雄說，GDP4%，CPI2%，房價每年應漲6%，但他也強調，不是全面性漲價，要看重大建設落在哪區，不過年輕人必須要知道未來不動產雖有打房疑慮，但不至於市場崩盤。「海外資金匯回專法、中美貿易戰台商資金重新布局、全球拼命印鈔票，台灣是最大受益者，台灣經濟靠產業，現在產業強、防疫好，現在是這十年來空前絕後享受各企業打拼果實的時機。」林正雄說。329檔期即將到來，林正雄表示，不動產永續經營概念，每天都在做行銷服務，最近3、4年檔期沒那麼明顯。因政府去年底實施打炒房政策，329推案也較沒有公開活動。由於去年總推案量1.6兆，他預估，今年推案量將少15%，約1.2至1.3兆，另外，不動產單價因成本上漲而調高，即便推案戶數一樣，平均也會多2~3成。
年底獎金滿滿！法人布局轉機題材 華新南亞等16檔個股新熱點
台股即將進入2021年的新年度，2020年多數法人績效優異，年底獎金滿滿。市場專家表示，包括對台股布局相對較晚的外資動向在內，法人資金多鎖定具有轉機題材進行布局，包括華新、正新、南亞等16檔個股，有機會成為新一年裡股市投資的新熱點。台股加權指數至今年就上漲2,334.28點，光台積電一檔就貢獻了1,700.65點，占比超過72.85％，也就是說，扣掉台積電台股僅有上漲633.63點，其餘股票的貢獻度相對微小。第一金投顧董事長陳奕光表示，近期台積電高檔休息整理，資金也開始找尋2021年營運動能強勁個股布局，主要鎖定新題材、新商機進行卡位，據觀察，特別是2020年營運衰退，但2021年營運動能大幅成長的轉機股，最受歡迎。挑選近三個月合併營收年增率為正數，擺脫前九月合併營收衰退的窘境，搭配近期法人買超且技術面強勁的營運轉機股，計有華新、正新、中纖、東和鋼鐵、嘉聯益、佳凌、台塑、永豐餘、和益、中美晶、信昌化、南亞、台半、順德、胡連、凱美等16檔個股。台新投顧副總黃文清表示，2020年台股有中美科技戰的轉單效益，半導體業的台積電、聯電、日月光投控、聯發科等迎來轉單，營運大幅度成長，2021年市場將關注新的投資機會。黃文清還指出年前九月合併營收衰退但近三個月業績成長的個股，代表著營運從第四季開始加溫，轉機題材濃厚。以中美晶為例，法人看好中美晶與子公司環球晶2021～2022年的基本面緩步復甦，加上公司在半導體領域的布局效益亦將逐步帶來正面效益。從9月開始，中美晶單月合併營收已重回50億元以上。台塑11月合併營收達182.12億元，是2019年6月以來高點，營運谷底已過，成長動能來自於PVC及EVA報價走揚，利差擴大，2021年油價有望隨著疫情終結而走揚，對台塑四寶有利。永豐投顧總經理李學詩表示，台股維持在月線之上，多頭格局並未破壞，以技術指標日KD來看，短線修正完畢，配合元月內、外資法人將歸隊重新布局，預期本周若有低點，應站上多方持有，等待元月行情。
繼續追台積電？還是快找冷門股 經理人、分析師現在都這樣說
上週疫苗傳捷報，美股大漲，台股也一舉突破萬三天花板。中信基金經理人認為展望後市，建議不過度追高。永豐投顧則分析選股，半導體仍為焦點，宜長線布局，不急於一時；反而過去受到冷落的中小股，一旦明年展望良好，投資獲利空間可能勝於追逐熱門股。中國信託台灣活力基金經理人周俊宏表示，台股在政治不確定性下降、熱錢不能停、經濟基本面強勁復甦等三項利多下形成完美多頭，然短期市場仍將高檔震盪，佈局上建議不過度追高，回檔可視為買點。周俊宏指出，美國總統選舉結果極有可能由民主黨候選人拜登拿下勝選，出乎市場意料的是，參議院很可能被共和黨拿下。也就是說，拜登提出的大手筆加稅、綠能政策可能不會通過，這有利有弊，但拜登言行相對溫和，未來金融市場「驚喜」將減少，這對市場是好消息。第二，歐美疫情仍持續延燒，部分地區採取進一步隔離，導致未來經濟仍具挑戰性，代表紓困計畫「沒有喊停的條件」，部分投行認為聯準會可能擴大購債計畫。也就是說，明年還是很可能熱錢滾滾來，加上疫苗出現明顯進展，投行已經紛紛上修經濟展望，代表明年基本面復甦具期待性。永豐投顧則分析，台股類股表現，幾乎全面紅盤。運輸股大漲16%，貨櫃運輸續強，長榮漲12%；萬海漲20%，勇冠三軍。觀光股漲4%，疫苗問世給國際旅遊帶來希望，雄獅漲5%，同時受惠於中國加強內需，王品、美食都大漲10%以上。台股主軸還是電子，尤其是半導體最風光，台積電破500元，空頭全面退散，台積電漲5.6%，聯發科漲10%，資金集中大型股。美國總統選舉後，多方天花板已被移除，再加上疫苗陸續傳來佳音，多頭攻勢可期，唯短線漲幅大，應買黑不買紅，鎖定潛力股標定明年1Q行情，並可注意「利多激勵，短線滿足」與「外資大買，資金行情起跑」、「台積電放煙火，熱力太高」及「趨勢不變，反市場操作」四部分。一，上週主要利多是Moderna疫苗再傳利多，而且聲稱效力更勝Pfizer與BioNtech，促成美股大漲，不過美股漲勢集中到科技、尤其是半導體，顯示市場風險性偏好升高，有過於樂觀的可能，值得注意。二，其實股市上漲背後關鍵是資金狀況，在全球主要國家深受疫情困擾之際，唯有QE可以救急，FED自三月至九月，增發近三兆美元，ECB則有2.5兆，在第三季成績揭曉後，金融市場認識到亞太地區的景氣復甦最明顯，外資有重新布局的態勢，而台灣景氣表現最佳，應該是4Q乃至明年1Q布局重點。三，台積電達到市場傳言已久的500元目標，儘管市場有更高的期待，但是從官股等大型法人長線資金的動態來看，一定是要反市場操作，台股11月已經大漲1100點，所以高檔會釋放籌碼，建議冷靜。四，長線趨勢明確，而且年底股市氣氛偏向有利，應該站穩多頭陣營。但是在利多環繞下，應該冷靜應對，等待更佳機會。