金錢遊戲
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沈慶京遭爆疑捐低價地爽賺30%容積移轉 許淑華批柯文哲放水縱容
台北市議員許淑華30日表示，威京集團主席沈慶京曾誇稱，京華城重建案中，只要花錢買30%容積移轉，總容積就可達882%超高規模，根本是謊言不斷，而時任台北市長柯文哲縱容，無疑是放水的市長。台北地檢署偵辦京華城容積率案，27日晚上緊急將台北市議員應曉薇拘提到案後，28日傳喚6名被告與13名證人到案，包括應曉薇、沈慶京、京華城董事長陳玉坤、應曉薇辦公室執行長王尊侃、應曉薇辦公室助理吳順民、陳佳敏等人。經檢察官偵訊後，陳玉坤以新台幣1,200萬、王尊侃以500萬、陳佳敏以200萬元交保候傳，並聲押禁見應曉薇、沈慶京、吳順民，台北地方法院29日召開羈押庭後，認為三人涉嫌重大，且有串證、逃亡之虞，先後於29日晚間與30日凌晨裁定羈押禁見。對此，許淑華指出，其實京華城案經過三家專業單位進行估價後，若以30%容積規模計價，價值介於新台幣81億至83億不等，但沈慶京繳納的容積代金才43億7163萬元而已，儘管後續再用「捐贈公共建設」的名義捐贈面積共達5233.58平方米的193筆土地，價值也遠遠不及獲利。許淑華進一步表示，沈慶京原本還有大約39億容積代金需繳納，卻以東拼西湊低價買進道路用地等方式，轉捐出換取免繳這39億代金，但細看這些土地總價與公益性，遠遠低於剩餘本應繳納的39億，時任市長柯文哲明知不合理卻依舊放任，必須向大眾說清楚。許淑華批評，30%的容積移轉核定，這樣讓沈慶京主導的財團以便宜的「道路用地」移轉術，以低價成本取得土地，再兌換高額容積「貪小便宜」，大玩灰色地帶的金錢遊戲，遲早要面對司法、付出代價。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
日圓貶破160警訊浮現 國泰世華林啟超：亞洲央行將面臨兩壓力
日圓今（29日）早盤一度貶破160大關，創34年新低，但午盤急拉兌美元到155，市場猜測是四日本央行出手干預。國泰世華銀行首席經濟學家林啟超表示，日圓貶到160，對亞洲央行是警訊，將面臨兩大壓力，一是進口通膨問題，二是資金外流所導致的緊縮壓力。林啟超認為，現在是日本央行出手干預的時機，今天（29日）早盤從153到160很快，似乎有點貶過頭，日本十年公債利率已慢慢往上走，美日利差沒有進一步擴大，日本央行與財務省這時出手是合理的。但方向上來說，日本政府不希望日圓強烈升值，低位匯率對經濟有幫助，但也不希望變成投機客的金錢遊戲。林啟超分析，這波日圓貶值，不全然是日本因素，最根本關鍵是美國，美國降息循環幅度縮小是影響最大的，本來預期終點利率在3％，現在都已上去到4.25％，影響到所有非美貨幣。其次是日本當地的狀況。林啟超分析，日本財務省與央行看重的問題不同，財務省是內閣，有意維持日圓低位匯率，因為好不容易日本企業開始加薪，要讓情緒維持下去，相較疫情前日圓已貶4成，光是出口營收就多4成，且日本經濟還未真正回到軌道，維持低位匯率，拼出口與觀光，是維持經濟的重要策略。但日本央行關注的是進口通膨壓力，去年5、6月西德州原油價格才71元，今年第二季以來平均價格在84元，油價年增近兩成，日圓則貶超過1成，當匯率在低位、油價相對上漲時，進口通膨壓力劇增，預估日本央行接下來還可能升息。日圓貶到160，也為亞洲央行帶來警訊。林啟超指出，這次亞幣貶值是被動的，亞洲央行壓力很大，如果美國降息更延後，資金一直出去，貨幣政策要寬鬆就很難，預期未來幾個月亞洲央行還是會維持緊縮，因此看到3月台灣央行升息，印尼也開始升息。林啟超表示，亞洲央行其實很矛盾，很多亞洲國家都是靠出口，大部分央行希望匯率維持低位，但如果太低，資金流出壓力大，尤其現在有進口通膨的壓力，加上這次美聯準會遇到「公信力挑戰」，市場質疑美聯準會對下半年通膨預估把握度不高，雖然美降息「在路上」，但路上的「視線不清」。且日圓貶到160，代表日圓相對其他亞幣貶更多，貿易上也有著「不公平」，林啟超表示，像新台幣相對日本是強升，台灣出口到日本的廠商會很辛苦，日本也會考量，會不會被美國財政部認為是故意用貶值的方式，讓日本貿易順差變大。當亞洲各國為了出口，是否會形成亞幣競貶競賽？林啟超說：「我不認為會是競貶的問題，不會有國家會放任自己貨幣貶下去」，亞洲央行維持匯率低位是對的，有利於出口，但是太低，會讓資金進一步外流，不見得是好事，反而會讓亞洲央行有進一步貨幣政策緊縮的壓力。林啟超也提到，新台幣的貶值，也包含國內超額儲蓄的特殊因素，台灣可投資工具較少、資本市場淺碟，不管是法人與個人，都有誘因要往海外投資。以往外資大買台股時，新台幣會升值，但近期因資金往海外投資，往美股、美債，會抵銷外資帶來的升值。不過相對日圓來講，新台幣還是貶比較小的。日圓還有沒有可能續貶下去？林啟超認為，亞幣最大兩國是日本與大陸，日本希望日圓維持低位，大陸則因實體經濟復甦力道弱，人行只會寬鬆不會緊縮，而日銀雖預估還會升息，但就算升1％，跟美國利差還是很大，日圓仍有可能續貶。
苗栗阿嬤家1／「東里家風」割稻飯飄香 女強人修復古厝也修復人生
曾經是中部地區叱咤風雲的蘭花商，每月億來億去的女強人，現在則是每天陪伴60 幾個更生人，外加20多個來來去去的老殘弱勢，她就是「東里家風」的負責人林彥伶。被問到當初為何來到頹圮傾倒的鄭家古厝「東里家風」，整修成苗栗縣歷史建物，甚至變為近百位更生人和街友弱勢者的共生大家庭，宗教信仰虔誠的林彥伶嘆了口氣，直說：「一切都是因緣和磁場！」49年次的林彥伶是台中豐原人，921大地震前原本從事蘭花生意和IKEA家具五金貿易，在有心人士哄抬下，一株達摩蘭花被炒到上千萬元，屢創歷史天價，林彥伶也捲入了這場金錢遊戲，不料蘭花市場一夕崩盤，購入上千萬元的達摩蘭花，最後竟然只能賣十幾萬元，「我等於是每天都把自己的錢送人家了！」原有10幾棟房地產的林彥伶，開始周轉不靈，1億多元的支票押在地下錢莊，無奈之下只能跑路，含淚將3個孩子送給3個不同地方親友撫養，以免債主上門殃及骨肉。許多電視台本土劇向東里家風借場地拍戲，現在東里家風也提供民宿，讓遊客入住體驗古早味。（圖／趙世勳攝）失意的林彥伶為了躲債、遠離家鄉，無意間來到緊鄰台中的苗栗縣苑裡鎮，經過斷垣殘壁的鄭家古厝，看起來「就像是鬼屋」，林彥伶心想，反正自己跑路很怕看到人，乾脆就改建這鬼屋、「跟鬼做朋友」，剛好鄭家第6代也願意把房子租給她，因此就著手重建這間有140年歷史的古厝。但是修復古厝困難重重，她沒足夠資金、也沒建材，林彥伶和志工尋找其他頹圮古厝，得到後代同意後就搬走廢棄的建材，有時到「墓仔埔」拾撿廢棄磚頭，她強調「我有擲筊獲得同意哦！」就這樣東拼西湊，終於把鄭家古厝「東里家風」一磚一瓦重建完畢，還成為苗栗的歷史建物。 東里家風在附近農田蓋溫室，準備發展觀光農業，讓遊客體驗種植無毒蔬果。（圖／趙世勳攝）或許是失意人之間的磁場相近，更可能是林彥伶就像鄰家阿嬤一樣溫暖和煦。她重建鄭家古厝的同時，陸續有更生人來投靠，有時來了一個「大哥」說要借住一下，沒多久就有一群小弟跟著出現，甚至還有更生人攜家帶眷前來，更別提鄰近的街友和老殘人士也來求助，東里家風收容60個到80個不等的更生人和老殘弱勢民眾已是常態。不過林彥伶並非來者不拒，根據20年來的經驗及教訓，她發現吸毒和竊盜犯的問題太多，「重刑犯的更生人反而好顧、而且有情有義」，至於現在流行的詐團更生人，她更是敬而遠之。割稻飯是早期農業社會時，鄰居互助收成並各煮飯菜共享，現在是東里家風的招牌飯菜。（圖／趙世勳攝）為了要養活這麼多更生人及弱勢民眾，林彥伶和志工們幫忙向附近鄉鎮的地主承租農地，20年來已承租了16甲農地，種植水梨、橘子、蔬菜等農作物，有的運到「山守現直賣所（農業部農村發展及水土保持署臺中分署扶植的農產品牌）」賣。至於重建後的東里家風，則拿來當民宿和販售更生人自做的糕點等產品，東里家風的肉餅2023年得到苗栗縣十大伴手禮、及全國百大伴手禮獎。遊客可以選擇搭配一日遊或半日遊的活動，也可親自前往回味古早「割稻飯」、無菜單料理，在新冠疫情爆發前頗能自給自足。不過新冠疫情爆發後，遊客就消失了，還好房東知道他們困難，願意讓房租先欠著，但現在疫情結束，遊客依舊零零落落，在苗栗縣長鍾東錦協助下，東里家風2023年7月成立「苗栗縣更生陽光人本關懷協會」，林彥伶擔任總幹事，讓幫助更生人的東里家風，運作得更有制度，她還重新拿起書本進修社工課程，希望能有更專業的知識，照顧更生人和弱勢。
新加坡1男子詐騙專業人士得手逾8千萬元 檢方質疑他花掉不法所得請求法官重判
新加坡1名男子靠著三寸不爛之舌，到處行騙，受害對象幾乎都是各行各業的高手，詐騙所得高達新加坡幣350萬元（約台幣8358萬元），共有25人受害。檢方指控他返還被害人的錢只有當初所得的約3分之1，質疑他是不是花掉了，因此請求法官重判他。現在的世道詐騙集團盛行，不過在新加坡有1名男子卻以個體戶之姿誘騙了25名專業人士。根據新加坡《聯合早報》報導，這名34歲的男子名叫周堯輝（音譯），他熱中各種金錢遊戲，2016年他宣告破產，沒想到就此更無後顧之憂，讓他走上詐騙別人的道路。這25名受害者包括專業財務顧問、銀行職員、營運總監、專職撲克玩家等，從2017年3月至2021年7月間，周堯輝為這些受害者量身打造專屬個人的詐騙方式，以各種高回報的投資方式吸引受害者，其中包括匯率、租賃、賭博，還有高利借貸等方式，詐騙所得高達新加坡幣350萬元（約台幣8358萬元）。22日開庭時，檢方指控周堯輝返還受害者的錢只有當初詐騙所得的約3分之1，質疑他不是花掉，就是藏起來了，因此要求法官重判他88個月至94個月。不過周堯輝的律師則主張，投資本來就有風險，有賺有賠，且周堯輝所騙的對象，都是專業人士，並無弱勢族群，因此懇請法官輕判。
柳俊烈情斷7年女友惠利！ 粉絲嘆：還以為會結婚
韓星柳俊烈、惠利於13日驚爆7年情斷。據韓媒《News 1》報導，2人考慮許久後決定分手，未來的關係就是互相支持的同事，而雙方經紀公司在新聞曝光後，也已對外證實分手消息，讓粉絲十分震驚。據韓媒《News 1》報導，柳俊烈與惠利是經長時間考慮後決定分手，實際原因暫時不清楚，但在未來還是會維持互相支持的同事關係。在新聞曝光後，粉絲都十分震驚，大嘆可惜「還以為會結婚」，而後柳俊烈和惠利雙方的經紀公司，也分別發出聲明。柳俊烈所屬經紀公司C-JeS Entertainment對外證實「的確和惠利分手了」；惠利所屬經紀公司CREATIVE GROUP ING則表示「她和柳俊烈的確分手了」。回顧戀情，2人因人氣韓劇《請回答1988》結緣後，於2017年被拍到私下甜蜜約會，並在2017年8月大方認愛，這組戲劇CP也獲得大批粉絲的認同及支持，身邊人也都非常看好。其實在去年9月時，惠利才現身柳俊烈主演韓劇《金錢遊戲》的片場，特別在男方36歲生日前一天送上咖啡車應援祝福，咖啡車上還寫著「祝我愛的柳俊烈生日快樂！」屬名處則寫著「俊烈的頭號粉絲」，閃瞎大批網友。
葉政暘創玩喵不只打造HGame 力推ACG愛創作打造遊戲生態圈
在台灣遊戲展業，以台灣香蕉王為名，葉政暘在遊戲平台Steam推出過多款R18遊戲，但除了成人遊戲之外，葉政暘更想要培養出屬於台灣的遊戲生態圈。最早踏入遊戲圈的時候，葉政暘製作了金錢遊戲1、2，在市場上獲得不錯的反饋，帶著成功的經驗進軍大陸，成效卻不如預期。回台灣後，搭上Steam的政策開放之便，葉政暘推出的成人遊戲大賣，讓他不只能賣遊戲，更有資源能製作出ACG愛創作這款遊戲製作工作，讓更多的創作者能有機會做屬於自己的遊戲。
葉政暘：個人化創作是未來趨勢 《ACG愛創作》將成為遊戲界的Youtube 引領產業革命
《玩喵Playmeow》及《ACG愛創作》的創辦人葉政暘，首度將連鎖企業的概念帶入台灣遊戲生態圈，強調用技術引領產業升級、用技術帶領生態圈形成的重要性，葉政暘說：「用投資人的角度來看，工具能提高生產力，讓更多技術加入，而在個人化的時代，透過技術與個人分享的結合去創造自流量勢必為未來趨勢。」他將這個概念帶入遊戲產業，創立了《ACG愛創作》－讓台灣遊戲創作者盡情發揮才華的原創舞台。葉政暘發行第一款online遊戲《金錢遊戲》大創佳績，開啟遊戲生態圈的產業革命（圖／CTWANT攝）。白手起家 25歲賺了人生第一桶金原本就很喜歡玩遊戲的葉政暘，結合自身的會計專業及對金融市場的認識，決定在21歲休學開啟遊戲事業。開局恰逢2018年金融海嘯，看見有些公司逆勢成長，借鑑他人的成功經驗，認為這次是遊戲產業帶領台灣走向產業升級的最佳契機，並陸續推出《金錢遊戲》、《金錢遊戲II》。遊戲市場一直都競爭激烈，葉政暘說：「想玩點不一樣的方式」，發行了模擬真實經濟體系的《金錢遊戲》。玩家在遊戲裡體驗交易、買賣、開公司、炒股票、商戰的樂趣，能模擬商業人際關係、強化理財觀念，之後推出的《金錢遊戲II》也接續大創佳績，成功在遊戲產業打下第一片江山。一名會計系的肄業生，自學遊戲寫代碼，還要努力外包賺錢，葉政暘回憶當時的情況，一個人負責前端、後端、企劃、行銷、技術，一切從零開始直呼：「真的很辛苦。」突破產業框架，深耕台灣遊戲生態圈的堅持，讓葉政暘成為台灣第一位一個人做online遊戲賺錢的創業家。從產品總監到創投事業，葉政暘將連鎖企業的精神帶入遊戲產業，強調去經驗化是必經之路（圖／CTWANT攝）。從創投發跡 引領遊戲生態圈的產業革命葉政暘將人生分成兩個里程碑： 21到28歲是遊戲開發者；28歲到33歲是互聯網產品總監，學會用創投的眼界分析市場。一開始認為台灣的市場太小，決定轉戰中國14億人口市場，因為遊戲也是互聯網的一環，中國有好幾億的資本能開發、大量的市場測試數據，但台灣那時候只能做代理，他堅信要把產業做大不能只做代理，還要做研發。不料在推廣遊戲的過程中，因為對中國市場不熟悉，葉政暘決定退出中國遊戲生態圈，也在因緣際會之下，接觸到投資人底下的商業計劃書工具，因此拿到進入創投世界的敲門磚。從事創投工作改變了葉政暘看待產業的角度。過去是一百多人做遊戲，現在是個人化時代，一個人做遊戲、一個人分享，去經營化無疑是未來趨勢，他將連鎖企業的概念結合遊戲產業，並強調：「技術是引領個人化的創作的重要核心，帶動個人化的分享形成生態圈，藉由工具提高生產力，吸引更多技術加入。」於是葉政暘在30歲之前回到台灣創立了《ACG愛創作》，發起華人遊戲生態圈的號角。想瞭解詳情可至《ACG愛創作》官網
12生肖8月運勢 屬虎恐遇詐騙陷阱、屬牛注意呼吸道疾病
「感應占卜師」王妙坤老師，以多年命理經驗，分析2023年8月份12生肖整體運勢，提醒12生肖的注意事項，以及幸運數字和吉祥方位。12生肖8月運勢公開。（示意圖／翻攝自pexels）生肖鼠屬鼠人在8月份，財運非常的旺，可惜容易有過門不入的狀況，主要是因為你在心情上缺乏衝勁，想要輕鬆過日子，有時也會有些散漫，讓財神爺悄悄經過而不自知，建議你一定要全神關注，把心思拉回到工作上，在這段時間，有機會遇見大客戶，或是出手闊綽的客人，你必須把握每一機會，千萬不要自己以為不可能，就提早放棄，這樣只會浪費掉這大好的運勢。本月在感情上，可能會與伴侶發生一些爭執，主要是來自於金錢觀念的問題，建議你多順從對方的想法，因為這些真的都只是很小的問題。幸運數字：33 吉祥方位：南方生肖牛屬牛人在8月份，將會接收到來自上天的一股神奇力量，讓你莫名的充滿精力，所有的心思變得非常集中，想要一直在工作上努力奮鬥，不斷的展現自己的才能，也藉此獲得成就感和自信心，所以8月份的你，會有浴火重生，找到新生命的感覺，只是在職場上，你的拚勁會讓身邊的人感到巨大壓力，因此相對在人事上要格外注意，當同事跟不上你的進度時，千萬別亂發脾氣，要多用包容的心態對待。健康上要多注意呼吸道的問題。可能會有喉嚨發炎等情況，如若不適，不要硬撐，趕快就醫接受治療。幸運數字：21 吉祥方位：北方生肖虎屬虎人在8月份，要小心破財的狀況了，舉凡這段期間所聽到的各種消息，或是各種廣告訊息等，都不要輕易相信，甚至是理財專員給你的建議，你都要多加三思，在這個月裡，你並不適合玩金錢遊戲，尤其是高風險的類型，在投資的過程中，更有可能遇到詐騙陷阱，所以建議你，先把自己追求財富的心思收起來，多加觀望和研究，別一股腦的往裡衝，才能保住財庫，免去破財的危機。另須注意交通安全，以及交通規則，切勿貪快或違規，恐有擦撞意外或吃上罰單等疑慮，建議這個月保守為宜，則能平順度過。幸運數字：15 吉祥方位：東南方生肖兔屬兔人在8月份，是個吃喝玩樂的月份，在這段時間常會有朋友邀約，和你一同外出旅遊，或是吃飯、唱歌等各種娛樂活動，自己不僅有些閒錢，而且也有時間參與，能夠在歡笑中度過每一天，如果是單身者，更有機會遇見自己屬意的對象，可以慢慢的擦出火花，譜出一段戀情。雖然這個月充滿許多歡樂，可是在燈紅酒綠、大吃大喝之後，其實容易讓你感到空虛，因為聰明的你會發現，這些並不能滿足你，你所需要的是一份踏實的成就，因此建議你在玩樂之後，趕快繼續為目標努力，從中才能找到自己真正的快樂。幸運數字：19 吉祥方位：東方生肖龍屬龍人在8月份，工作運勢旺到不得了，好像舞台劇中的主角，能不斷吸引各界的目光，而且也能適時地展現自我才能，讓身邊的同事抱以羨慕的眼光，這股強大的能量，將會引來其他單位的興趣，可能會有人開始對你挖角，釋出美好的願景，希望你加入他們的陣營，該留下還是離開，會是一個難題，但你可以看看貴人是否出現，對方是一位女性，年齡約50歲左右，個性溫和，言詞善良，如果遇見這樣的人，加入他們的團隊就沒錯了。在健康上要多注意水分的補充，少喝飲料，本月容易有中暑或缺乏水份的情形。幸運數字：27 吉祥方位：北方生肖蛇屬蛇人在8月份，容易有被人扯後腿，小人擋道的情形，所以在職場上，要多加留意，本身須以低調為主，若是同業競爭上，要堅守正道，按部就班，切勿有投機心態，以免遭小人抓到把柄，進而反撲，令自己白忙一場。在財運上，本月有破財的狀況，容易有物品遺失的情形，因此出門在外，需多注意隨身物品，也要看管好自己的錢包、手機等，以免不翼而飛。雖然本月在外多有不順，但是家運卻很順遂，舉凡在外的煩惱，只要回到家中，都能得到關懷和鼓舞，讓自己的心情穩定不少，不妨利用這個月，多和家人培養感情。幸運數字：6 吉祥方位：西南方生肖馬屬馬人在8月份，人事上恐有不合的現象，容易與人發生口角，招惹是非，特別是在人多的地方，可能會因為一些小事而產生紛爭，建議盡量少去聲色場所，若必須前往，遇事時多忍讓，切勿逞口舌之快而捲入禍事，導致後續不必要的麻煩。本月在感情上則有不錯的發展，具有強大的異性緣，很有機會和自己愛慕的對象進一步靠近，如果想要突破曖昧，確立關係，也可以利用這個月，有望表白成功，若是要求婚的人，也可以大膽表示，屬馬人在這個月特別受到月老的關愛，只要是感情上的問題，大多能順心如意。幸運數字：36 吉祥方位：東南方生肖羊屬羊人在8月份，將有貴人相助，是個名利雙收的一個月，只是這位貴人，很有可能是你的死對頭，或是讓你看不起的對象，你們會因為工作需要，讓你不情願的與對方合作，只是自己可千萬不要鬧脾氣，只要你願意拿出誠意，互相努力，你會發現事情比你想像得還要順利，不僅工作上平步青雲，也能在財庫上持續累進，成為堅強的合作夥伴。在感情上多有波折，可能會在不知情的狀況下成為第三者，所以這個月盡量避免感情上的發展，宜多觀察，建議還是把心思放在工作上，能讓你獲得更多的成就感。幸運數字：11 吉祥方位：北方生肖猴屬猴人在8月份，感情運勢相當強盛，自己在工作上能散發出個人魅力，讓一朵一朵的桃花不斷在身邊綻放，異性緣極佳你，很容易就吸引他人靠近，有機會和自己心儀的對象走進愛情的世界裡，但也因為桃花旺，可能就會有人為你爭風吃醋，嚴重時可能還會波及到你的生活，所以一定要好好處理，千萬不要到處曖昧，以免讓美麗的桃花運變成棘手的桃花劫。在健康上要多注意牙齒的保護，本月容易有蛀牙的情況，記得勤刷牙，保持口腔清潔，也須避免吃過於刺激性的食物。幸運數字：9 吉祥方位：西北方生肖雞屬雞人在8月份，經濟狀況會感到較為拮据，上半月可能會因為物品的損耗而需要維修，或是汰舊換新的情形，令自己的荷包大失血，所以在情緒上也就較為浮躁，會為了金錢而擔憂，但是請不要太過於緊張，下半月的財運有漸漸上升的趨勢，除了在工作上努力爭取業績外，也可以試著做些投資，都能幫助自己慢慢累積財庫，基本上，上半月較為辛苦，下半月則會慢慢改善。感情上的部分較為平順，情侶或夫妻間的狀態能維持良好關係，單身的人和異性也能有良好互動，雖不一定能墜入愛河，但本月能拉近彼此距離。幸運數字：31 吉祥方位：西方生肖狗屬狗人在8月份，是一個存錢的月份，因為本月非常不適合投資，如果有投資想法的人，最好能打消念頭，先多觀望，不要急著入場，倘若輕率投資，可能會有血本無歸的情形，不過在工作及財運上，卻是非常的不錯，好像森林裡的鳥兒，能夠展翅高飛，毫無阻礙，讓你得心應手的面對每一件事情，如果是業務相關人員，請一定要積極認真，過去難以成交的訂單，本月都非常有機會可以達成，讓自己賺取大筆的收入。另外本月在職場上易遭小人說三道四，主要是忌妒你的工作能力，請盡量不要與之爭鋒相對，即能平安度過。幸運數字：30 吉祥方位：東北方生肖豬屬豬人在8月份，容易有諸事不順的情形產生，可能會忘記帶文件、忘記帶錢包，或是交通工具拋錨或燃料用盡等狀況，雖然基本上都是些小問題，也很容易解決，但是當許多事情不斷發生時，總是讓人感到困擾，好似一股無形的力量在阻擾著你前進一般，令你功倍事半，困難重重，建議可以到廟裡祈求神明護佑，增強自身運勢，或是添些香油錢，替自己累積福德，讓這些瑣碎的事情不要再影響自己。本月在人際關係上，常會遇到他人求助，請你不要吝嗇，一定要伸出援手，因為這些人在未來，絕對會給予你回報。幸運數字：15 吉祥方位：南方《CTWANT》提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。
馬祖官員索賄近百萬！稱標案10％是慣例 「這原因」屠殺梅花鹿遭撻伐
連江縣前產發處長劉德全涉嫌利用職務之便，向得標廠商索賄近百萬元，甚至還有「索賄10％」的「慣例」，此外他還透過2個兒子成立多家人頭公司，詐領人事費、材料費、研究費等逾324.9萬元，更因主觀認定「大坵島梅花鹿太多」而下令屠殺83隻梅花鹿，引發社會譁然。對此，連江地檢署在2021年依違反《貪汙治罪條例》等罪起訴劉德全後，連江地方法院本月18日公布判決結果，宣判劉德全有期徒刑9年10月，其長子劉洵判處有期徒刑4年10月。判決書內容顯示，劉德全自2014年至2020年擔任產發處長（改制前為建設局）期間，屢屢向承作採購案的廠商收取賄款，索賄金額總計高達99.7萬餘元，甚至還有向得標廠商收取標案款項10％賄款的「慣例」，雖然曾有廠商向劉德全央求是否可免除索賄的「慣例」，但都遭到他斷然拒絕。不僅如此，他還透過2名兒子成立多家人頭公司，並詐領人事費、材料費、研究費等逾324.9萬元。對此，連江地方法院也指出，劉德全不思廉潔自持而無視公務員行為規範，知法犯法，所為敗壞官箴。此外劉身為公務員，明知2位兒子以不同公司名義申請多次SBIR補助計畫，竟未依法迴避，還掩護其子繼續詐領補助款，嚴重破壞國家公務員清廉形象。至於受外界撻伐的屠殺梅花鹿一案，連江地方法院則認為，大坵島上梅花鹿群自2017年起超過200隻，遠高於自然棲地環境可容納約180隻的數量，因此劉德全此舉是為了解決生態不平衡，以及梅花鹿糧食不足餓死的問題，符合《動物保護法》的例外規定，因此判決無罪。而民進黨立委參選人、連江縣黨部主委李問受訪時也指出，劉德全收受賄賂的犯罪行為真的令人咋舌。更扯的是，劉德全因屠鹿事件，3年前被調離產發處長後，還在被起訴調查期間轉任縣府參議領高薪，至今仍經手馬祖社會住宅的規劃，因此讓人非常憂心馬祖未來居住環境的發展。李問也指出，這件貪污案恐怕僅是冰山一角，因為馬祖過去曾爆出對大學生首投族行賄買票、中央駐馬官員違法遭到收押、地方局處首長因貪汙被判刑等醜聞，顯見金權政治風氣敗壞，「是誰讓馬祖不斷沉淪？是誰讓馬祖的政治變成彷彿是金錢遊戲，非得要塞紅包、收回扣、送賄賂？」
龍邦拿下泰山經營權有變數？ 詹家提告「選舉無效」禁止新任董事行使職權
泰山（1218）今天（2日）發布重訊，指稱有股東（景勛投資）向智慧財產及商業法院聲請定暫時狀態處分，提出禁止劉偉龍等9人行使董事及獨立董事之職權，包括泰山企業股份有限公司、劉偉龍、韓泰生、劉煌基、楊文慶、陳諾樺、王添勝、蕭勝賢、黃慧萍、陳威宇。景勛投資為泰山董事長詹景超旗下可掌控公司之一。泰山今天也發出「泰山大股東控龍邦違法 提告選舉無効」的新聞稿，主張股東龍邦公司（2514）未遵守法定併購程序，造成選舉無效，應該禁止當選的董監事行使職務，「泰山公司的經營權誰屬，持續爭議，待法院判決後，才能有答案」。泰山指出，因龍邦興業股份有限公司取得本公司股份均未向主管機關申報其併購目的，景勛公司主張112年5月31日股東會有大量無表決權股份參與表決，該次選舉無效，並向法院聲請定暫時狀態處分，要求該次當選董事（含獨立董事）不得行使職權。依據企業併購法第27條規定，為併購目的，取得任一公開發行公司已發行股份總額超過百分之十之股份者，應向證券主管機關申報其併購目的；違反規定取得公開發行公司已發行有表決權之股份者，其超過部分無表決權。由龍邦等大股東於5月31日召開的股東臨時會，會中律師黃福雄對此則於會中重申此次股臨會召開的正當性，表示該股東臨時會係通過證交所、集保中心及商業法院層層把關及認定，才在31日召開。龍邦董事長、泰山董事劉偉龍則表示尊重股東提出的看法，可循法律司法途徑主張股東權益。景勛公司表示，泰山公司在食品業深耕逾七十年，誠懇踏實提供消費者安心食用的產品，旗下多項產品不僅在台灣熱銷，更行銷全球五大洲，不應該成為惡意併購集團，遂行財務操作、金錢遊戲的標的，這次龍邦公司掠奪泰山公司經營權，既無真實經營食品本業的意願，更未循正當的法律程序，希望法院及早定紛止爭，讓泰山公司回歸正派經營。
明道經紀人涉嫌掏空公司 五點聲明談及小S夫妻
明道工作室2017年跨屆成立保養品牌成績不俗，由她的經紀人李詩翔擔任負責人與董事長，而明道自己則掛名「品牌體驗官」，並由小S老公許雅鈞出資擔任股東。不過，2020年卻爆出李詩翔涉嫌掏空被告，當時被撤去職位，近日又被爆出一名蕭姓女助理是李的內應，還查出蕭女身家高達2億。對此，李詩翔今（3日）發出5點聲明澄清，並提及股東「起貪念串同其他小股東如某S藝人及其配偶許○鈞等人，以子虛烏有的理由，硬將本人拉下董座職務」。明道經紀人李詩翔（中）涉嫌掏空被告，如今發出五點聲明喊冤。（圖／李詩翔提供）李詩翔完整聲明：「正義雖有可能會遲到，但絕不會缺席」、「成功雖然沒有捷徑，但盜取他人心血，也許是邁向財富自由的康莊大道」茲就近日週刊報導本人與林少萍、奧達士股份有限公司間之紛擾，本人聲明如下：1、 本人李詩翔擔任奧達士公司董事長期間，為了新創品牌商品推廣皆戮力為之，終於成功將品牌站上國際舞台打響知名度，更推出熱賣的蘭花油產品，讓奧達士公司成立不到1年時間，於109年稅後淨利高達新台幣63,191,621元。2、 未料，本人發現負責業務接單銷售的股東林少萍疑似將公司熱賣商品以左手賣右手的方式，中飽私囊，林少萍又不甘本人持股比例遠優於她，影響其分紅，便起貪念串同其他小股東如某S藝人及其配偶許○鈞等人，以子虛烏有的理由，硬將本人拉下董座職務，由林少萍取而代之，藉以掌控奧達士公司並掩蓋其不法之犯行。3、 事實上，林少萍並非第一次違背董事職務，犯下背信行為，尚有其他案件遭台北地檢署以背信案起訴，法院審理中，而本人業已於上月向士林地檢署按鈴申告，相信台灣司法終會還原真相，不受媒體報導影響。又林少萍於本人卸任董事長後，雖一再誣指本人侵占公司貨款、商標等，並利用奧達士公司的資源，對本人所提起一連串刑事、民事訴訟之追殺，但我相信「正義雖有可能會遲到，但絕不會缺席」，我本人將勇於面對，絕不屈服，將會向各案件承辦法官、檢察官說明事情的始末，以捍衛自己的清白，迎接正義到來的那一天。4、 另極光公司是林少萍自己的公司，本人不需要他公司的任何資料，則豈可能會指示或教唆其前員工蕭小姐拿取該公司的任何資料，是極光公司與其前員工蕭小姐間之訴訟，均與本人無關，然極光公司卻對本人提起妨害電腦使用罪之自訴，本人乃深感不解，亦盼極光公司自行撤回自訴，以免浪費司法資源。5、 最後，「成功雖然沒有捷徑，但盜取他人心血，也許是邁向財富自由的康莊大道」，本人就像誤入他人設局金錢遊戲的小白兔，讓曾經的心血奧達士公司及蘭花油產品被設局拿走了，對方卻還不善罷干休，還要對本人潑髒水，並熱衷卸磨殺驢的戲碼，本人不是第一個犧牲者，但希望是最後一個。今為維護本人名譽，特此聲明，以視正聽。希新聞媒體或個人，切勿未向本人查證之前，轉傳或散佈有損本人名譽之報導或訊息，以免觸犯刑法誹謗罪之刑責。 李詩翔 2023 05 03
立法院民進黨團指控涉洗錢 謝國樑強烈駁斥：大烏龍、要求道歉
立法院民進黨團今（26）日指控，國民黨基隆市長參選人謝國樑的金星國際公司，資本額只有新台幣700萬元，卻能借320萬美金給涉嫌掏空的德信證券前董事長林冠百，質疑謝恐涉及洗錢；對此，謝國樑反擊，完全大烏龍，實情為3個公司一起的借貸行爲，並非金星國際一個公司單獨借貸上億元，要求綠營正式道歉。立法院民進黨團今日召開「踢爆謝國樑涉洗錢？從天而降的320萬美金」記者會，指稱林冠百因涉嫌掏空公司資產，遭檢方起訴，卻有一筆1億100多萬元的鉅款，跑到謝國樑的金星國際公司，而謝國樑、林冠百聲稱這是還借款。民進黨團質疑，金星公司當時資本額只有700萬元，為何有320萬美金可以借林冠百，是否真的有這筆借貸關係，令人質疑。針對民進黨團的指控，民進黨基隆市長參選人蔡適應受訪時則說，很好奇金星國際是家什麼樣的公司，做什麼投資可以6年賺14倍？公司有幾個人？還是只是一家提供謝國樑操作金錢遊戲的空殼公司？這件案子檢調在8月份就公布了，謝國樑為何8月份不出來澄清，僅在臉書回應說是借貸行為。他認為，謝國樑應該把此事交代清楚，不要再模糊焦點。「這就是個大烏龍！」謝國樑表示，這個借貸案是3個公司一共借貸給林冠百1億元台幣，金星資本額700萬台幣，其中借貸只佔300萬台幣，而另外有多人股東的公司，則負責其餘的借貸款項。他也指出，其中一家公司，資本額就有700萬美金，因此借貸320萬美金，並不是問題，民進黨根本完全搞錯了！謝國樑強調，這是3個公司一起的借貸行爲，並非金星國際一個公司單獨借貸上億元，以下，附上當年借貸時，在律師及會計師的見證下所簽署的正式文件。他呼籲，民進黨立院黨團做出不實指控，希望能對他正式道歉！
曾以「富比士拍賣」撈10億元 負責人改名繼續騙
被踢爆以「富比士直銷拍賣平台」吸金10億元的張承平，消失3年後改名「張承淏」，以「魔力翻轉Magichange」之名再出發，以類似直銷手法吸引收藏家、畫家甚至以團購創業的民眾、家庭主婦加入，會員超過500人，至今有數十人繳了上架費、平台費給魔力拍賣，但貨品賣出後卻始終沒收到錢，當年的吸金狂人改頭換面後又再重出江湖大玩金錢遊戲。
吸金狂人再現1／曾以「富比士拍賣」撈10億元 負責人改名繼續騙
被踢爆以「富比士直銷拍賣平台」吸金10億元的張承平（約40歲），消失3年後改名「張承淏」，以「魔力翻轉Magichange」之名再出發，以類似直銷手法吸引收藏家、畫家甚至以團購創業的民眾、家庭主婦加入，會員超過500人，至今有數十人繳了上架費、平台費給魔力拍賣，但貨品賣出後卻始終沒收到錢，當年的吸金狂人改頭換面後又再重出江湖大玩金錢遊戲。2019年張承平推出「富比士直銷拍賣」在網路上引發話題，參加拍賣的買家選定標的物後，只需要拿出一半的現金，另外一半金額只要提供等值的貨品出來拍賣，就可以取得自己想要的東西，許多手中有積囤貨物的商家認為該平台是銷貨的好管道，因此積極參與，沒想到錢和貨都交出去後卻什麼都沒拿回來。當時受害人多達上百人，吸金金額高達10億元，他們也向調查局、警察局檢舉，但因張承平並未逃避，還擺出「願意還錢、只是沒錢」的姿態，因此被法院認定是民事的債務糾紛，並未被判刑，如今他沈潛3年後又再度活躍了起來。本刊在本月7日下午2時許來到台中市谷關區直擊「魔力」拍賣的會場，主辦單位租下要價不斐的溫泉酒店，並在會議廳舉行拍賣會，大玩張承平開發出的「魔力彩」吸金大法。本刊一到會場，便有穿著「魔力翻轉」服裝的工作人員檢查身分，並確認參加者是由幹部介紹來的才得以入座，台上有一名男子拿著紙製的棍棒不斷敲打桌面，口中還吶喊著數字，隨著男子口中節節攀高的價錢，底下參加拍賣會的人們情緒也越加高昂。「現金出的球我們會優先拍，像他現在領了多少錢？是不是領了6萬2，是不是很開心，而且他最後還可以領10萬元的產品，再把產品拿到平台賣是不是很開心。」台上的男子口沫橫飛地說著。張承平改名張晨淏出席各大魔力拍賣場合，幹部、會員都稱他為Winson老闆。（圖／翻攝魔力拍賣臉書）本刊調查，除了一般的拍賣會之外，張晨淏還開發出新型的競標活動，稱為「魔力彩」，主辦單位會以「球」稱呼標的，A球下方有3個B球，B球下方也有3個C球，若有買家以高價標下A球之後，就可以獲得B、C球的成交價抽成。「會員在平台上買賣貨品的獲利還沒有變成現金，則稱為「額度」，可以用來參加魔力彩等活動，而魔力彩這個活動，就是給想要快點把額度變成現金的人用的，而且最後拍賣平台還會送出貨品跟機車。。」魔力拍賣的幹部對本刊解釋。舉例來說，買家以8萬元標到A球，接著換B球、C球競標，此時，買到A球的買家，可以抽成B球的買家1萬1千元、C球的買家7000元，B球則可以對C球抽成，以此類推，但許多賣家成交之後卻始終沒有拿到錢，這才驚覺自己踏入了一場騙局之中。魔力拍賣的主持人張承平出身中部區域，早年即是在直銷體系中打滾，他與團隊構思出「無痛消費、半金半貨拍賣模式」後即在2018年2月創立富比士資訊國際公司，並將總部設於台中，安排在各個高檔酒店舉辦拍賣會，甚至在高雄也設立了據點，最終仍因財務系統崩潰而成欠債大戶，至今債務未清又重操舊業，讓受害者們難以接受。對此，張承平（現名張晨淏）表示富比士拍賣公司確實是自己所開，而富比士當時發展並不成熟，還因為大家後來把商品價值報的太高，導致拍賣的金額與實際的貨價相差太多，加上公司被倒帳所以富比士才會結束。目前魔力拍賣大多都是與店家交流媒合，而自己並非這些店家的負責人。他強調魔力拍賣秉持正派經營，絕對不會收取會員不合理的費用，可能是會員對於結標的定義和平台有落差，以致產生一些誤解，希望沒有拿到貨款的賣家能與他聯繫。魔力翻轉拍賣平台大舉對外招收會員及幹部，以直銷方式進行吸金。（圖／翻攝魔力拍賣臉書）
熱狗〈NFT〉引來不肖業者 緊急發聲明提醒粉絲
「MC HotDog」熱狗推出新歌〈NFT〉，以時下最夯的「元宇宙」虛擬世界包裝後的金錢遊戲為主題。為了宣傳新歌，熱狗日前在社群網站曝光電玩風格數位頭像，預告要發行「NFT」，沒想到許多歌迷信以為真，讓熱狗笑說：「我帶著一種惡搞的精神，擺明跟大家說我就是來『割韭菜』的，沒想到大家竟然心甘情願的想要給我『割』，真的謝謝這麼可愛又這麼挺我的大家啊！」新作品冒出盜版，熱狗公司緊急發聲明。 （圖／本色音樂提供）熱狗稱〈NFT〉其實是一首超級悲歌，因為他深切感受到這兩年因為疫情衝擊，讓身邊的人更想在虛擬世界金錢遊戲得到慰藉，並說：「NFT感覺就像是新世紀的『股票』，其實說穿了就是有錢有閒的高知識分子在玩的東西，窮人或生活過得很苦的人，根本玩不起。但生活越是苦卻就越嚮往發財，投機的人也越多。」不過熱狗對於元宇宙及NFT也頗有心得，私下其實非常肯定NFT及虛擬貨幣技術，認為這些都是新時代投資技術的「產物」，而現在許多藝人都投入開發NFT及加密貨幣的行列，被問到未來是否有做NFT作品的規劃？熱狗坦言現階段沒有太大興趣，但也不完全確定未來不會做，他笑說：「如果自己出NFT的話，一定是要好玩、帶著惡搞的精神，不會是太正常的項目！」但熱狗要發〈NFT〉的消息一出，竟也引來不肖業者以MC HotDog為名的NFT專案，誤導粉絲去購買，熱狗所屬的本色音樂緊急發聲明，強調熱狗近期所發行的NFT是一首音樂作品，並非是圖像式的NFT，並說會保留法律追訴權。
三小時拍板台鐵未來命運？ 藍委要政院先確保鐵道安全再去想如何變賣資產
交通部在二二八連假前將台鐵公司化草案送交政院審查，遭工會痛批沒有溝通、還瞞著工會搶度關山，揚言發動抗爭，但政院顯然並未理會，在歷經三小時審查後，在行政院會火速審查通過。對此，國民黨交通委員會立委洪孟楷指出，至始至終，國人對台鐵最關心的不是營運形式是否公司化，而是政府能否承諾，提供安全可靠準點的大眾運輸。因此，要討論台鐵公司化，有三大核心問題絕不能規避。洪孟楷指出，台鐵目前短期負債1400餘億，加上長期負債共4000多億元，公司化後就是要對員工負責、對股東交代，所以債務清零的具體規劃、期程及未來票價核定機制，都應清楚說明。他說，政院目前只提到1400多億的台鐵短期負債將由基金承接，所以，當台鐵公司化後面臨虧損，台鐵是要提高火車票價？還是裁員「減站」節流？還有與高鐵的競爭關係，會不會持續受限自我矮化，或是能完全開放，讓台鐵與高鐵良性競爭？洪孟楷還說，台鐵受矚目的資產，包括許多在各縣市台鐵火車站周邊精華土地，去年政院提出「鐵路法21條」修正，解開受國產法土地開發使用限制，但公司化後，土地資產仍應受到監督，因為台鐵屬於全民資產，不可淪為財團爭相搶奪的金錢遊戲。他並表示，外界已經質疑，台鐵公司化土開利益龐大，傳「交通幫」幕後策動，這是否與交通部、政院審查公司化草案，如此動作神速背後主因？洪孟楷強調，從普悠瑪號到太魯閣號的慘痛意外，政府提出「公司化」做為解方，但這真的是對的方法嗎？政府雖耗費許多時間與精力在公司化的推動上，但如何說服全民相信，台鐵安全問題能改善？如果仍不重視專業、SOP不徹底執行，如何證明意外不會再次發生？洪孟楷指出，瑞士、加拿大都是鐵路國營，而國內鐵路的準點及安全性卻並未打折，反過來說，只要鐵路能夠安全，其實由誰營運，從來也都不是焦點。在此之下，他也引用電視廣告有名的台詞「先求不傷身體、再講求療效」，套用在台鐵改革也是如此，公司化請先講求落實安全、再講求獲利開發。「負債、土地歸屬、運行安全」這三點，，尤其是「鐵道安全」，關乎全民行的權利，茲事體大，交通部、政院絕對不能含糊帶過。本刊日前披露台鐵工會質疑交通部未落實政院昔日承諾，在未與工會充分溝通、欠缺共識下，急救章將台鐵公司化草案送到政院審查，導致焦點被模糊，因「公司化絕對無法與鐵道安全劃上等號」，工會並質疑交通部急推公司化，與台鐵名下目前龐大的土地、房舍處分的開發有關，懷疑幕後原因不單純。
百業悲歌5／貧富差距超過130倍 「L型社會」底層家庭陷貧窮循環
對比資本市場亮眼表現，和街道上百業蕭條的情境，貧富差距恐在這波無薪假、失業潮及物價上漲中被越拉越大。根據財政部數據，2019年我國最頂端與最末端的家庭平均所得相距130倍。近2年受疫情影響，差距將更加擴大，加速台灣財富結構從M型化社會變成「L型化社會」。根據財政部7月5日最新公布的《2019年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊》，收入為全台頂端5%的家庭，平均所得高達507.8萬元，低端5%的家庭平均所得僅3.9萬元，相差130倍。雖然財政部指出該數據不能作為貧富差距分析，但若以國際衡量家庭貧富指標的吉尼係數（Ginicoefficient）來觀察，近年係數持續上揚，2019年為0.339，已接近國際警戒0.4的標準，更遑論這2年受疫情影響尚未公布的數字，台灣整體財富結構已從「M型」化轉向「L型」，造成許多家庭陷入貧窮循環的威脅。今年台股不受疫情影響，一度攻上萬八，GDP上看5%，但人民實際生活卻是一片苦哈哈，失業率創下10年新高。（圖／報系資料庫）政治大學勞工研究所教授成之約指出，疫情讓不少基層員工收入減少或中斷，更導致許多自營工作者所得歸零，加大所得分配惡化。儘管政府推出紓困方案，但金額有限、期間短，仍有不少社會底層百姓出現生計困難。導致貧富差距拉大還有另一原因，成之約表示，每次受外在環境衝擊，政府投入紓困及擴張性政策，資金氾濫使得股票市場受炒作不斷上漲，有能力玩金錢遊戲的人持續增加財富，沒有積蓄的人更沒有閒錢投資理財，對於下一代更是無法提供好的學習環境。以這次全國改採線上教課來看，偏鄉家庭是不是有電腦、網路覆蓋率都是問題，而父母忙於賺錢，孩子自己在家也缺乏協助，在學習成效上多少受影響。政大勞工所教授成之約表示，這次有不少被政府遺漏紓困的對象，可再透過國保系統，及鄰里長民政體系，撈出這些需要救助的人。（圖／成之約提供）對於政府紓困仍有民眾未獲得救助，成之約認為，有此可看出社會安全網絡不夠整密的地方，微薄收入的民眾沒參加勞保以致沒得到紓困，這些不符合低收入戶或中低收入戶者，也不是勞保能掌握的人，除了可透過國保系統撈出遺漏對象，還可透過鄰里長的民政體系，掌握需要救助的人。
泰公開講／劉泰英：引導游資 緩漲房價
「實價登錄」二．○及「房地合一」二．○法案七月一日上路，外界原本預期會提前發酵抑制房價，然而始料未及，台灣爆發嚴重社區感染，三級警戒讓看房人數降至新低，房市交易量和漲幅受到壓抑。面對疫後全球房價飆漲趨勢，這兩項法案是否真能發揮效果，台灣房市會不會也出現「報復性上漲」，成為市場觀察重點。美國聯準會主席鮑爾七月十四日出席眾議院金融服務委員會聽證時指出，美國經濟復甦程度，還沒達到足以縮減購債措施的門檻，並重申目前美國通膨升高只是過渡現象。這番談話令不少投資人暫時鬆一口氣， 但美國究竟還能帶領全球低利率撐多久，現在很難說得準，畢竟各國為因應疫情採取的「極度貨幣寬鬆政策」，已經拉響全球房價飆漲的警報。外電報導，美國房價正創下一九八○年代以來最大年度漲幅，全國房地產價值指數上漲一四．九％，現在很多美國房貸只需要付低息，不必還本金，令不少原本付不起房貸者心動，但也有專家重提二○○七年美國次級房貸危機，引發二○○八年金融海嘯，雖然時空環境不同，但不免讓人憂心另場風暴是否正在成形。台灣經濟研究院研究顯示，台灣資金滿溢，營建業成本居高不下，疫情威脅下的台灣房市仍呈現「量縮價穩」，房價短期內恐無明顯鬆動跡象。外媒《彭博社》更指出，台灣疫苗供貨逐步穩定，三級警戒有望解除，年底前房價不排除再創新高。台灣明明少子化、老年化問題日趨嚴重，房價卻不斷攀升，原因不單純。事實上，台灣近年除了電子業薪資一枝獨秀，其他行業薪資成長緩慢，少數善心經營者雖願替員工調薪，但薪資漲幅也常被物價上漲吸收。反觀市場低利資金充沛，營建業口袋深，房價愈來愈高，不只年輕人買不起房，更不敢結婚育兒，惡性循環衝擊台灣勞動市場和國際競爭力。高房價引發民怨，因此政府每隔一段時間就出面高喊「健全房市」，但無論哪個黨執政，打房都只做半套，除了政府忌憚打房造成選票流失，房地產這項「金錢遊戲」，也凸顯國內「游資無處去」的事實，令人不解國家建設明明缺錢，政府為何不有效引導游資投入公共建設？台灣有潛力成為觀光大國，只是各縣市的觀光資源及交通建設品質參差不齊，必須投入資源改進，這都需要政府出面，例如「發展國旅」就是可以引導游資的方向之一。政府應未雨綢繆，創造更多投資機會，免得疫後房價又被游資推著走，屆時還是束手無策。
囤房稅實現居住正義？2／靠囤房稅爭取居住正義 學者憂恐適得其反
國民黨、民眾黨、時代力量等在野立委相繼提出調高稅率的「囤房稅」版本，將在下週一立院財委會中進入實質審查，由於目前待審各種版本中，也有民進黨立委的個人版本，針對朝野立委競相提案、呼應「還我居住正義」的民意，打臉財政部「期盼中長期研議」的說法，但也有財稅學者力挺財政部，擔心貿然實施囤房稅，未必就能壓抑房價，反而有可能適得其反。長期關注「租稅正義」的政大財政系教授陳國樑就指出，居住正義確實是台灣目前遭遇的嚴重問題，很多年輕人都抱怨要不吃不喝工作十多年才能在台北市買房，儲蓄都投入買房，也不敢結婚、生育，因為沒有多餘的錢，而炒房也成為部分富人的金錢遊戲工具，引發社會反感。在此之下，朝野政黨想要藉著囤房稅加倍打壓房價，實現居住正義，爭取青年選票支持不令人意外。但現在的問題是，囤房稅能不能實現居住正義，能不能打壓房價？陳國樑認為，居住正義問題十分複雜，要解決必須搭配各種配套，若只靠不斷調高房屋稅（囤房稅），最後結果有可能適得其反。他進一步解釋，中央早已授權地方政府可開徵囤房稅，但多數縣市都保留、不敢開徵，迄今只有台北市、宜蘭縣及連江縣，因地方對房屋需求夠大，縣市政府敢開徵囤房稅，其他縣市都怕建商、民眾不到當地投資買房，因此不敢開徵。這也證明，就算「囤房稅」稅率再高，地方政府在擔心「縣市比較效應」下，如果隔壁縣市不開徵，該縣市也不敢開徵。由於房屋稅（囤房稅）收入歸於地方，若縣市祭出「囤房稅」，導致屋主不出售、不出租，或者民眾不敢到該縣市買房、租屋，囤房稅是否導致縣市收入減少，也應一併討論。陳國樑說，為了居住正義， 朝野長期聚焦房屋稅，但實際上房價卻仍漲多跌少，顯見調整房屋稅的效果未必如外界預期，原因在於房屋稅（囤房稅）調高，房東仍可轉嫁給買方或租屋者，導致房價、租金跌不下來，他建議政府不妨從調高土地稅著手，因為土地稅由地主負擔，要轉嫁買房者或租屋者比較有難度。他也建議，要實現居住正義，最直接方法是「政府增加供給」，讓想買房的青年可以買得起；除了地方興建社會住宅，中央政府也應釋出公有地、委託民間承包商興建租售公宅，公宅的地點未必要在蛋黃、蛋白區，但應強化周邊交通建設，年輕人可先從較為偏遠的「蛋殼區」租屋或買房，再隨著資金逐步累積，換到蛋黃區，才不會有「一輩子永遠買不起房」的遺憾。
囤房稅週四再闖關 學者憂地方政府看得到做不到
立法院繼針對炒房通過房地合一稅2.0後，立法院財委會29日將審查「房屋稅條例」第5條修正草案，也就是引發外界關切的「囤房稅」議題。雖然行政院對於是否再祭出囤房稅持保留意見，並未提對案版本，但朝野立委在「居住正義的民意壓力」下，各黨立委已經提出總共七種不同稅率版本要闖關。但長期關切「租稅正義」的政大財稅系教授陳國樑指出，房屋稅是地方稅、稅收歸地方，現行法律已有囤房稅機制，但卻只有台北市、宜蘭縣及連江縣府敢課徵囤房稅，朝野立委若只是寄望「調高囤房稅率」就能夠達到居住正義目標，最後結果恐令人失望。關注「租稅正義」的陳國樑，近日才多次投書媒體，痛陳民進黨立委醞釀修改「文化獎助條例」，將目前藝術品拍賣所得課稅從現行的「所得稅」改為「分離課稅」，財政部也未公開反對，根本是「嚴重放水」「破壞租稅公平正義」，他還痛批推動此案的綠營立委根本是「找錯誤理由替有錢人減稅」「藝術家看得到吃不到」，獲得在野黨力挺，導致該案雖在民進黨立委主導下快速完成初審，但目前仍在朝野協商中，外傳因五月份要報所得稅，為免引發一般民眾強烈反彈，民進黨還沒有敲定是否要趕在本會期休會前完成三讀。陳國樑是國內目前少數還經常強調「租稅公平正義」的學者，甚至常槓上財政部，立場鮮明。但此次針對國民黨、民眾黨、時代力量等立委相繼提出調高稅率的「囤房稅」版本，民進黨立委郭國文也提出個人版本，呼應「還我居住正義」的民意呼聲，陳國樑卻對「囤房稅」採與財政部較為類似的「保留態度」，讓外界相當訝異。陳國樑解釋，居住正義確實是台灣遭遇的嚴重問題，很多年輕人都抱怨要不吃不喝工作十幾年才能買房，不僅成為少子化的潛在幫兇，炒房也成為部分有錢人的金錢遊戲工具，引發社會反感。在此之下，朝野政黨想當然耳為爭取年青選票支持「下猛藥爭取民意」。不過，他認為，居住正義問題十分複雜，想要解決必須有各種配套，若只靠不斷調高房屋稅（囤房稅），最後結果可能反令年輕人失望。他指出，中央政府早已授權地方政府可開徵囤房稅，但多數縣市都保留、不敢開徵，迄今只有台北市、宜蘭縣及連江縣因為地方對房屋供給的需求夠大，敢開徵囤房稅，其他縣市都怕建商、民眾不到當地投資買房，不敢開徵。因此，即使「囤房稅」稅率調再高，地方政府在擔心「比較效應」下，也不見得敢開徵。此外，房屋稅（囤房稅）收入歸於地方，如果地方祭出「囤房稅」，是否導致縣市收入減少，也應一併討論。陳國樑說，為了居住正義， 朝野長期聚焦房屋稅上，但是房價卻仍是漲多跌少，顯見調整房屋稅效果有限。他認為原因出在，房屋稅調高的部分，房東可轉嫁給買方或租屋者，導致房價、租金跌不下來，他的解方是，政府應從土地稅著手，畢竟土地稅由地主負擔，要轉嫁買房者或租屋者比較有難度，更重要的是，政府要增加供給，除了地方興建社會住宅外，中央政府也應釋出公有地、委託民間承包商興建租售多蓋公宅，強化周邊交通建設，讓年輕人可先從較為偏遠的「蛋殼區」租屋或買房，再隨著資金累積，逐步換到蛋黃區，才不會有「一輩子永遠買不起房」的遺憾。