銀行法
」 交保 房貸 銀行法 郭哲敏 洗錢
女子靠「漁貨投資」騙取近3000萬 熟用龐氏詐騙手法釀無數受害人
高雄市橋頭區近日發生一起惡性投資詐騙案，楊姓女子以「穩賺不賠」的漁貨投資計畫，成功吸引大量民眾上當，詐騙金額高達近3000萬元，楊女謊稱認識漁會高層，並向民眾介紹投資漁貨買賣的「絕佳機會」，讓許多人誤信其能夠獲得高額回報，進而投入大筆資金，事後，楊女帶著這些錢消失無蹤，受害人紛紛報警求助。案件發生後，受害者立即向警方報案，隨即展開調查，橋頭地檢署檢察長張春暉指揮主任檢察官陳竹君、檢察官嚴維德協同警方進行偵辦，並於18日成功將楊女拘提到案，經訊問後，檢察官認為楊女涉犯銀行法，且犯罪情節重大，且有勾串共犯、滅證的嫌疑，因此依法請求法院聲請羈押，並獲法院同意。楊女在近年來以販賣漁貨為業的掩護，向不知情的民眾宣稱可透過投資漁貨買賣獲得穩定高額的回報，並承諾每月支付豐厚的利息，這一「龐氏騙局」吸引了不少有意投資的民眾，許多人抱著信任和希望投入資金，隨著時間推移，楊女成功詐騙大量資金，最終卻帶著錢消失。目前，檢方仍在進一步清查該案件的被害人數量，並且確認楊女的犯罪手法及共犯情形，警方呼籲民眾對於不明投資計劃保持警覺，避免掉入詐騙陷阱。
找到了！大馬網紅「來台失聯」 彰化警證實一週前當詐團車手遭收押
一名馬來西亞31歲網紅「艾迪胡」（Ady Hu，本名許振文）近日與友人來台灣旅遊後在台失聯，許振文父母心焦如焚，聯繫馬來西亞州議員在18日召開記者會，希望聯繫有關單位協尋兒子。不過晚間傳出，許振文來台後卻因為擔任詐騙集團車手，已在本月11日遭彰化警方當場逮捕收押。彰化縣警局此前也曾公布，2024年1月至11月警方共逮捕1000名詐騙車手，其中僅下半年度有11名外籍車手被查獲，顯示外籍車手的比例逐漸上升。據《南洋商報》、《東方日報》報導，許振文的父母今（18）日在彭亨州副議長兼美律區州議員李政賢陪同下召開記者會，聲稱11日收到兒子許振文的訊息，得知他人正在台灣高雄，還以文字訊息透露打算在此「多住幾個月」隨即失聯。許母梁鳳英指出，兒子日常都以手機語音與她保持聯繫，用文字訊息溝通「並不尋常」，且事後撥打電話給兒子都無人接聽，導致家人心急如焚。另一方面，彰化一名郭姓中年女子，在網路社交平台接觸到某自稱「穩賺不賠」的投資公司，曾向對方2度進行面交支付230萬元，但事後因無法順利提取現金，懷疑遭到投資詐騙，於是向警方通報。員林分局林厝派出所警方與郭女合計設計面交方式，引誘詐團車手現身。12月11日，當詐團車手依照集團指示出現在員林市的咖啡廳準備收取現金時，警方立即進行抓捕，並查扣200萬元現金及相關證物。這名被捕的車手，正是今日傳出失聯消息的許振文。據悉他被捕時還一臉茫然，向警方坦承是來自馬來西亞網紅，在網路上看到廣告，相信其「提供免費食宿與機票」，提供「邊玩邊賺」的機會，藉著免簽證到台灣旅遊，並不知是落入詐騙集團陷阱。警詢後全案依涉詐欺、洗錢及銀行法等罪嫌移送法辦並聲押獲准。今日許振文家人召開記者會，盼能聯繫駐馬台北經濟文化辦事處，協助尋找兒子下落。警方得知消息後，經查證比對確認其身分後，已通知馬國駐台機關。
曾被騙200萬！彰化婦找工作誤入歧途淪車手 3嫌落網遭法辦
彰化縣員林市16日發生一起詐欺案，1名65歲陳姓女子因誤信網路投資遭詐200餘萬元，不料他急著上網找工作竟淪為取款車手，緊接著她與2名詐團成員黃男及吳男在與被害者面交時遭警方逮獲，後續3人依法被移送彰化地方檢察署偵辦。據了解，陳女原先遇上投資詐騙，不慎落入詐團圈套因而向銀行借款，結果慘遭陸續騙走200餘萬元，她因缺錢急忙上網找工作，不料又碰上詐團裝成的投資公司，該業者話術稱「你有事、我也會有事」，這才讓陳女深信投資公司為合法經營，沒想到卻反淪為詐團成員當車手取款。警方表示，員林分局林厝派出所16日在莒光路一帶，眼尖發現1名男子形跡可疑，因而跟監尾隨在後，未料竟意外查獲他與2名詐團成員的身分，分別為面交車手陳女、收水手黃男及監控手吳男，所長蔡文淦立即上前先將壯碩的黃男當場壓制，不料對方竟奮力反抗試圖掙脫，過程中造成蔡文淦腳部擦挫傷。警方說明，幸虧當時有1名女民眾熱心協助壓制，這才順利逮捕黃男及另2名共犯，此外警方還在現場查扣90萬元贓款、手機及工作證等證物，事後陳女、黃男及吳男等3嫌皆依違反《詐欺罪》、《洗錢防制法》及《銀行法》等罪移送彰化地方檢察署偵辦。
台股開盤上漲136點！「薯條三兄弟」三檔續跌 融資建商須納房市管制放款總量中
台股17日開盤23,131.57點，目前最高來到23,175.91點，上漲了136點，受到消息面影響而股價在昨天一度下跌2％～6％的融資租賃股「薯條三兄弟」中租-KY、和潤企業、裕融，今天各以112元、77.3元、104元開出，目前下跌超過1％。立委王世堅、郭國文等持續關注「融資租賃股」，起因是立委點名中租-KY（5871）、和潤企業（6592）及裕融（9941）向銀行取得低利貸款，轉手間接放款給建商等，恐成打房破口，金管會、財政部等相關允諾一個月完成調查報告，已於12月16日出爐。金管會表示，13日已正式發函給銀行公會，要求全體銀行對融資租賃公司授信需設下4道防線，對於租賃公司的授信管理新增管理規範，應定期追蹤資金實際用途與原申貸用途是否相符；若融資給建商，則須比照央行對金融機構辦理房貸等的房市管制措施處理，納入《銀行法》第72-2條的放款總量管制中。第一道防線為「銀行對融資租賃公司授信」部分，應覈實辦理徵授信審核，評估資金用途和授信額度合理性，並應定期追蹤資金實際用途與原申貸用途是否相符。第二道為「若融資租賃公司的資金用途，是不動產業的資金融通（如融資給建商）」，銀行應了解融資租賃公司的相關風險控管機制，揭示在徵授信資料。要求融資租賃公司辦理該等資金融通時，應遵循「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」的相關條件、額度限制與其他控管措施。例如對土建融、餘屋、工業區閒置土地等貸款條件、成數限制等。第三道則是金管會前已要求銀行自行訂定免計入銀行法第72條之2限額項目納入銀行整體不動產內部風險控管之放款總量管制，對融資租賃公司放款資金用途如屬對不動產業之資金融通，應併計入上述放款總量管制，且銀行不得因此提高前開總量限額。第四道防線則為銀行對融資租賃公司之其他授信，應要求融資租賃公司切結或承諾資金不得流用至不動產業相關資金融通；並已研議將資本額達一定規模以上之上市櫃融資租賃公司指定為金融服務業，適用金融消費者保護法規定納管，並已委外研究制定融資公司專法。
被朋友介紹！郭彥均涉「以太幣投資」騙局 遭詐512萬
資深女星譚艾珍於12日驚傳遭詐騙98萬元，引發社會關注。而男星郭彥均也表示，自己曾因投資以太幣遭詐騙，投資金額高達550萬2000元，最終只拿回38萬2326元，「詐騙真的很嚴重，真是受夠了，真的恨死了！」判決書指出，桃園地檢署對法尼公司負責人及業務主管提出起訴，指控他們涉嫌違反銀行法及詐欺罪，誘使投資人向公司購買以太幣採礦機。根據檢方指控，原本應根據拓礦合約，為投資人架設礦機並進行以太幣挖礦作業，但實際上，兩名被告並未執行相關計畫，而是透過吸收後來投資人的資金來支付早期投資人的分潤，形成資金操作的騙局。檢方指出，從2018年2月8日起，由於資金周轉困難，兩名被告未能依約支付投資人應得的分潤及租金，導致原告的投資無法回收，造成損失。此案涉及的詐騙行為使投資人遭遇財務損失，檢方依此提起訴訟，並進一步追查相關責任。從判決書可以看見「原告及讓與債權予原告之投資人之求償金額」中有郭彥均的名字，購買礦機金額為550萬2000元，扣除分潤38萬2326元，損失高達511萬9674元。雖然介紹郭彥均投資的朋友也成為詐騙受害者，但他並未逃避責任，反而決定每月按期償還郭彥均的損失，計劃分期償還長達40多年。郭彥均表示，台灣每年因詐騙損失超過百億，不僅造成無數家庭破碎，更毀掉許多人的一生，「詐騙集團奪走的是人們畢生的心血，一滴不剩，這些壞人真的該下地獄。」談到詐騙，郭彥均指出，金融投資詐騙在台灣最為猖獗。他提醒大眾「天底下沒有這麼好的事」，並建議投資者選擇銀行產品，因其相對安全且經過風險評估，應保持警覺，避免被「高獲利保證」的誘惑沖昏頭。郭彥均憤慨地表示，詐騙集團首腦最終僅被判刑不到10年，卻已將大筆贓款轉移國外，受害者的錢幾乎無法追回，「嫌犯用幾年的刑期換幾十億，實在太不公平了。」郭彥均也強烈呼籲，立委正視詐騙問題，修訂法律提高刑責。「我們的法律對詐騙真的太輕了！他們服刑期間錢都已轉到國外，出獄後依然能享受贓款。這樣的現狀實在無法令人接受。」
第二顆大巨蛋蓋在彰化鹿港？ 辜仲諒11日「點燃生命之火」給答案
中國信託慈善基金會董事長、中華棒協理事長辜仲諒11日晚間就近期台中、彰化多縣市長表態蓋第二顆大巨蛋，是否回老家鹿港蓋大巨蛋？回應說「我們當然有意願參與」，認為這是一樁好事，強調巨蛋對台灣棒球發展很有幫助。第40屆「點燃生命之火」11日舉行點燈記者會，由中信金控董事長顏文隆與中信慈善基金會董事長辜仲諒等人進行點燈儀式。顏文隆代表中信銀行首捐200萬元，並由中信慈善基金會董事長辜仲諒等人代表接受之外，辜仲諒並與三位曾經受助的孩子現身感謝社會大眾支持。辜仲諒致詞時表示，他擔任棒協理事長，這次中華隊拿下世界冠軍後，許多人跟他說恭禧之後的第二句話，還會說「運氣好」，「這是錯誤觀念，這不是運氣，不是放火花一炮，而是要去看這40年做了什麼，花了15年灌溉很多養份。」辜仲諒並強調，「有夢想就會有自信」，他分享自己從小打棒球，也要求他的小孩、孫子都要打棒球參與團體運動，這是很重要的教育，犧牲自己幫助團隊，都是教課書沒有的，從中學習團隊的相處、合作。因此最近銀行法金開了二代會，關於如何教育企業家二代、三代，辜仲諒認為很容易，「就是讓他們打棒球。」辜仲諒並解釋說，「點燃生命之火」進入40周年，讓他感觸良多。在他二十歲時父親辜濓松點燃這把火，迄今會持續做下去溫暖著許多弱勢家庭，還說自己是「前台的狗熊」，慈善基金會同仁則是「幕後英雄」默默付出，「我很幸運幸福能有這些夥伴的支持，從幾個人到40幾個人一起做了很多事，從台灣夢，愛接棒到信扶專案。」中信金控也拋磚引玉捐贈200萬元，希望各界共襄盛舉。辜仲諒說，過去我們跟日本人學，崇拜洋人的大聯盟，這次中華隊在12強打入4強再到世界第一，打破以前瓶頸，拿下世界冠軍，締造世界紀錄，對年輕選手來說更對台灣棒球有信心。
栽了！19歲車手吸「喪屍煙彈」起乩 超商收贓款80萬落網
彰化縣北斗鎮6日有1名19歲饒姓男子駕車從北部到彰化，他疑吸食俗稱「喪屍煙彈」的毒品，進而失控做出「起乩」等動作，恰巧吸引警方注意查看，沒想到卻發現他走進1間超商與35歲蔡姓婦人取款80萬元，警方隨即上前盤查，不僅偵破該起詐欺案，還查扣依托咪酯，後續饒男將依法移送偵辦。據了解，蔡婦日前加入投資平台APP，並在其中進行買賣虛擬貨幣，緊接著與詐團成員相約在北斗鎮地政路一處超商面交，饒男這才依集團指示從北部駕車南下取款，抵達後饒男疑似公然吸食俗稱「喪屍煙彈」的第2級毒品依托咪酯，齜牙咧嘴的行為宛如「起乩」，此舉引起員警注意，隨即尾隨他到超商內，未料竟目擊蔡婦從包包內拿出80萬元交付給他。警方說明，警方立馬上前盤查，果不其然當場拆穿這起詐騙案，還查扣現金80萬元及第2級毒品依托咪酯等罪證，全案訊後饒男將依《詐欺罪》、《洗錢防制法》、《銀行法》及《毒品危害防制條例》等罪移送彰化地方檢察署偵辦。警方表示，原先受害的蔡婦仍不願面對遭詐事實，甚至拒絕說出實情配合調查，直到員警透過面交車手她才驚醒受騙，不料她已投資數次，得知真相後當場崩潰，員警隨即在旁安撫情緒，同時呼籲詐團使用虛擬貨幣投資熱潮進行詐騙的手法相當常見，若有疑問可撥打165反詐騙專線查證，避免上當損失錢財。《CTWANT》提醒您：拒絕毒品，珍惜生命
薯條三兄弟1／他們被立委轟「淪屋奴、建商炒房」幫兇 12／14貸款金流現形記
國人喜愛的北海道「薯條三兄弟」近日成國會及台股熱門話題。起因是立委點名中租-KY（5871）、和潤企業（6592）及裕融（9941）向銀行取得低利貸款，轉手間接放款給建商賺高利，恐成打房破口，被形容成了「薯條三土匪」。此事，已引來金管會、財政部等相關調查，報告將於12月14日出爐。中租-KY（中租控股）旗下的中租迪和，成立於1977年，可說是台灣老牌融資公司，主要業務企業融資貸款、租賃車業務、分期付款買賣、貿易及應收帳款收買業務，以兩岸三地、亞洲市場為主。裕融為裕隆集團旗下的公司，成立於1990年，主要提供中古車貸款、汽車融資、租賃車業務等；和潤企業隸屬於和泰汽車（2207）旗下，1999年成立，主要業務為汽機車貸款等。去年「山道猴子的一生」影片掀起「先買後付」年輕人揹債，立委點名台股上市的三家融資租賃公司中租-KY、和潤企業及裕融，而被外界稱為「薯條三兄弟」。此外，還有另一家上市的租賃公司日盛台駿（6958）。新青安炒熱房市引發連鎖效應，銀行房貸水位吃緊，央行9月推出第七波信用管制重創房市投資客信心，在民眾申請房貸審核放緩，引起民怨之際，多位財委會立委赫然發現，原來還有一些中小型建商面臨銀行無法迅速核貸時，可改向融資公司借款，恐衍生「高利貸、套利10％、買房成屋奴、建商養地炒房」等社會問題，要求金管會納管。新青安房貸政策上路一年來炒熱房市，連帶的銀行房貸金額水位也跟著拉警報。（圖／報系資料）立委王世堅指出，依《銀行法》第72-2條規定，國銀公股行庫放款不動產既然不得超過存款餘額的30％，結果卻在融資租賃公司這一端出現破口，形同規避《銀行法》房市信用管制，若流入不動產業，銀行應立即收回款項。王世堅憂心忡忡地說，「融資租賃公司恐怕成為打炒房破口」，以我國銀行（含民營）貸放三大租賃業者（中租、和潤、裕融）的金額近3900億元來說，最低利率僅0.49％，其中8家公股銀行（不含中國輸出入銀）截至2024年初仍在貸放的授信餘額約1359億元，且公股銀有授信利率僅0.95％。另一位立委郭國文直指，「租賃業資金流向建商」的弔詭核心處，即是明明就企業所需的生產機具、汽車等貸款，需有實際的抵押品，理應擴及到營造業也應是類似，但看了財報才知融資公司透過其所成立的投資公司，左手向公股等銀行借到2％利率成本資金，右手再轉貸給建商利率高達12％～14％，這是不是拿民眾存款的錢去「賺10％套利」，這是合法合規的嗎？銀行應做好貸後管理。郭國文進一步點名融資租賃公司「不是薯條三兄弟，根本是三土匪」，因為將近2000億元借款來自公股行庫跟一般銀行，他們還另成立投資公司，放款給中小型建商，融資套利高達10％以上。究竟融資租賃公司該不該納入金融業，與金控、銀行、產壽險公司等受到金管會監督管理？引發大眾兩極化的討論，反對者稱「我創業銀行不借錢，幸虧有這些融資公司」，支持者則認為「一輛幾年的機車可以當抵押品，借款30萬，利率又比銀行高很多，會不會賺很大」……。目前融資租賃公司的主管機關為經濟部，非屬金融業，但對於「向銀行界借錢再轉借給建商」「一般企業融資流向不動產」的情況，金管會主委彭金隆清楚指出，「此作法明顯不符原始貸款目的」，已要求銀行落實貸後管理，並儘速提出調查報告之外。彭金隆並允諾努力今年年底前，公告指定融資租賃業納入《金融消費者保護法》，僅是對其類似銀行的「行為」做出消費者保護規範、相關罰則等，仍屬過渡性質，仍需設立專法才能管理機構。
錢帥君哭哭...郭哲敏1億交保遭撤銷 當庭上銬延押2個月
「88會館」負責人郭哲敏因涉地下匯兌被起訴，新北地方法院18日諭知1億天價交保，但新北地檢署不服法院裁定再遞交抗告書，合議庭今（27）日再開庭，評議後決定郭與同案被告張旭昇恢復收押狀態，並自29日起繼續延押2月。郭哲敏原在移審後持續收押，今年4月底首度被交保後僅有幾天就又被裁定收押，檢辯雙方經過多次攻防，新北院18日再諭知郭哲敏交保，並將交保金額提高到1億、張旭昇交保金額提高到5000萬，另兩人在8月內限制出海、出境，並需每日在提報地址以手機和門牌拍照回報監控中心。由於檢方抗告，郭哲敏今天與小弟張旭昇再度回到新北院開羈押庭，經過約莫一小時的庭訊後，合議庭稍早諭知，郭哲敏與張旭昇有收押禁見必要，2人自今日起恢復還押身分，並於29日起延押2月，兩人被當庭上銬帶回台北看守所。郭哲敏與張旭昇被檢方指控，經營跨境線上博弈、地下匯兌，再以人頭公司洗錢隱匿不法所得，被依違反《組織犯罪防制條例》、《銀行法》及《洗錢防制法》等罪起訴，請求法院從重量刑，並沒收16億餘元犯罪所得。
怕他逃亡！88會館郭哲敏「1億天價交保」 高院二度撤銷發回新北地院
「88會館」負責人郭哲敏因涉地下匯兌被起訴，新北地方法院18日諭知1億天價交保，但新北地檢署不服法院裁定，昨（25）日向法院再遞交抗告書。檢方抗告理由是郭哲敏在海外有財力、人脈，且電子腳鐐預警多次，無法預防他與張旭昇逃亡的可能。台灣高等法院今（26）日撤銷原裁定，發回新北地方法院更為裁定。高院合議庭指出，認被告2人先前均有逃亡事實，在國外亦有相當資力與生活條件，再次逃亡可能性甚高，原審裁定所命之替代處分是否足以擔保其等絕無逃亡可能，並非無疑。再者，被告 2人之間，以及被告張旭昇與其他同案被告之間，是否無串證可能，原裁定未妥適說明，亦有不當。高院裁定指出，本件檢察官提起抗告為有理由，故將原裁定撤銷，並發回新北地方法院更為裁定。郭哲敏原在移審後持續收押，今年4月底首度被交保後僅有幾天就又被裁定收押，檢辯雙方經過多次攻防，新北院18日再諭知郭哲敏交保，並將交保金額提高到1億、張旭昇交保金額提高到5000萬，另兩人在8月內限制出海、出境，並需每日在提報地址以手機和門牌拍照回報監控中心。裁定約莫一小時後，郭哲敏的女友、前名模錢帥君就帶著兩人拖著超大咖行李箱現身新北院辦保。但檢方昨天再提抗告，理由為認為交保無法防止郭哲敏跟張旭昇逃亡的可能，電子腳鐐在郭交保期間預警很多次，他自己本身也不配合，加上他洗錢金額高、曾經逃亡，在國外又有勢力，各國都有銀行帳戶甚至辦公室，可謂生活優渥、交往複雜，重點是還有證人還沒交互詰問完畢，至少希望在審理階段都要保障郭哲敏沒有逃亡的可能。郭哲敏與張旭昇被檢方指控，經營跨境線上博弈、地下匯兌，再以人頭公司洗錢隱匿不法所得，被依違反《組織犯罪防制條例》、《銀行法》及《洗錢防制法》等罪起訴，請求法院從重量刑，並沒收16億餘元犯罪所得。
88會館郭哲敏涉洗錢改1億交保...女友「73分鐘籌齊」 新北檢再提抗告：財力雄厚
女模錢帥君男友、北市「88會館」負責人郭哲敏因涉嫌洗錢、經營線上博弈、組織犯罪等相關案件，非法吸金高達台幣217億元。新北地院日前更裁，將原本5000萬交保金提高至1億元，但在法院諭知結果73分鐘後，錢帥君便火速帶著5千萬現金現身辦保。對此，新北檢25日提出抗告，認為他在交保期間電子腳鐐示警近千次疑似測試監控系統，並在海外有財力、人脈，交保後恐有逃亡之虞。回顧該案，郭哲敏遭控涉及經營博弈網站、以地下匯兌非法洗錢，在2022年11月、檢方發動搜索約談前便逃往海外，9個月後才在泰國曼谷遭逮，於2023年8月間遭押解歸案，並遭新北地檢署依違反《銀行法》、《洗錢防制法》、《組織犯罪防制條例》等罪嫌，將郭哲敏起訴並羈押禁見。新北地院4月間裁定，郭哲敏以5千萬元金額交保，限制住居與限制出境、出海，且不得危害、恐嚇或騷擾證人。交保期前，郭哲敏並須佩戴電子腳環監控防逃。檢方抗告主張，郭哲敏是被通緝到案，且境外資產雄厚，有逃亡之虞，且全案仍有多名證人待詰問，應繼續羈押禁見，或提高保證金至2億元以上。對此，高院發回新北地院更裁，新北地院5月間裁定續行羈押禁見，羈押期間屆滿時，合議庭再裁定延押2月，9月間亦延押禁見2月。新北地院11月8日裁准，郭哲敏以5千萬元金額交保，並進行科技監控。當晚錢帥君就拎著2個一共裝有5千萬元現金的皮箱完成交保手續，將郭哲敏接回家。不過檢方隨即提出抗告，高院於15日撤銷交保裁定，發回新北地院更裁。新北地院18日下午裁定，保釋金提高至1億元，同案另一名被告張旭昇則由500萬元提高至1千萬元交保，另2人在8月內限制出海、出境，並需每日在提報地址以手機和門牌拍照回報監控中心；此外，若晚間10時前籌不到交保金將還押看守所。據《ETtoday新聞雲》報導，法院諭知結果的73分鐘後，錢帥君就穿著名牌大衣、帶著兩人拖著超大行李箱現身新北院辦保，不久後還來了兩名身形剽悍的外國保鑣拿了2把黑傘，協助郭與錢順利從地院離開。郭哲敏步出地院時，還向媒體喊話：「請各位媒體對我、對這個案件的調查，平衡的報導，謝謝大家。」對此，新北地檢署25日再度對郭哲敏的交保裁定提出抗告，理由是認為交保無法防止郭哲敏跟張旭昇逃亡的可能。檢方指出，郭哲敏的電子腳鐐在交保期間預警926次，認為有測試監控系統、策畫逃亡計畫的可能，加上他洗錢金額高、曾經逃亡，在國外又有勢力，各國都有銀行帳戶甚至辦公室，可謂生活優渥、交往複雜，重點是還有證人還沒交互詰問完畢，因此至少希望在審理階段都要保障郭哲敏沒有逃亡的可能。
五大銀行房貸十月大減234億元 房貸吃緊何時放緩？公銀董座：等「這類 」佔比下跌
新青安炒熱房市，銀行房貸水位吃緊，中央銀行22日公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣876.23億元，月減234.23億元，新青安房貸占比再降至32%，連續4個月下滑，創下14個月來的新低。官員表示房市是全國性熱絡，觀察六都10月相較於9月明顯下降民眾申貸排隊等核貸。土地銀行董事長何英明今（23）日表示，新青安房貸影響深遠，使用寬限期的民眾未還款，就會一直占用額度，目前新青安使用寬限期的比例約半數，最長寬限期為5年。土銀今日舉行員工健行活動，何英明表示，目前土銀待撥房貸餘額仍有1,600億元，雖然土銀不受《銀行法》第72之2條比率限制，但仍被金管會要求土建融業務放款不可超過總放款量的25％、房貸不可超過總放款量的35％，兩者合計60％，因此仍會管控房貸案量。針對銀行房貸吃緊何時能夠緩解，何英明指出，新青安房貸寬限期最高為5年，若客戶在寬限期內未還款，額度就會一直占著。何英明表示，新青安寬限期使用情形大概一半一半，觀察25到35歲這個年齡層，很多是由父母協助，大多會盡量不使用寬限期，以減少利息成本。而新青安貸後轉租、人頭戶違規狀況頻傳，財政部要求八大公股銀行嚴查，何英明表示，土銀目前查核違規戶共248戶，目前已收回補貼利息147戶，金額約230至240萬元，仍有101戶未收回。
央行不講武德1／都更危老仍遭限貸令波擊 業者吐銀行放「高利貸」實情
央行8月起調控不動產放款額度，不只民眾申請房貸難，原本說好不列入銀行法72-2「不動產放款天條」的都更危老市場，也連帶遭殃。多家中小型都更建商向CTWANT記者透露，這2個月來貸款利率已從2%多上調到3%到4%，還被銀行威逼「不加息不給貸」；「央行『不講武德』！」一位被迫接受「高利貸」的業者砲轟，這根本是本末倒置，利息成本最終仍轉嫁到消費者。據銀行法第72-2規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%，即「不動產放款天條」，都更危老融資案則排除在72-2條之外。不過，今年下半年央行陸續找銀行喝咖啡、關切不動產放貸狀況開始，除了購屋民眾房貸申貸困難，就連72-2條排外的都更危老土地與建築融資也遭到刁難。「現在跟銀行貸款都要3~4%，甚至更高，還不見得貸得到！」CTWANT記者近期接獲多家北市都更建商反映，8月以前土建融利率約在2.3~2.5%，在存準率調升、有限放貸資金的排擠下，「誰能給的利息更高，銀行就貸款給誰。」都更建商提供與銀行高層的line對話訊息，銀行也很無奈，（圖／業者提供、報系資料庫）其中一名都更業者，是北市成立超過30年的知名老牌建商，他抱怨手上都更案，10月建築融資撥款時，「銀行竟告訴我，如果不加利息，就不撥款」，他以融資合約內容向銀行反映不合理，銀行卻雙手一攤，要他向央行投訴。該名都更業者氣呼呼告訴CTWANT記者，賠本生意沒人做，這些被墊高的利息成本，最後仍是反映在房價上，房價只會更高，「楊金龍打炒房目的是希望房價不要漲得太誇張，呈現平穩或下跌，講得義正嚴詞，但忽略了政策背後的反效果。」原本不列入「不動產放款天條」的都更危老融資，為何被打破？一位建商秀出與銀行高層的對話紀錄，找到了答案。該名銀行高層表示，今年6月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(即集中度)為37.4%，接近歷史高點，而這數字包含(購置住宅貸款+房屋修繕貸款+建商建築融資)/總放款比率，因此要各大行庫檢討建商土建融額度，「簡單說，都更危老雖不占72-2，但是占不動產集中度」，因此要求銀行全面調降建築融資總額。對此，CTWANT記者也採訪台北市不動產開發商業同業公會理事長、同時也是陽信銀行董事長的陳勝宏，他解釋，雖然央行指出都更危老案土地融資不受72-2限制，但大家不知道，建築融資仍受到每個銀行放款總額2成的限制，尤其最近央行兩度調升存款準備率，共調升2碼回收近3000億元市場游資，確實讓都更危老業者近期在融資上受到很大阻礙。北市屋齡30年以上老屋占比超過7成，急需都更，陳勝宏建議政府應該重視每道決策實際影響面，都更危老案應該明訂排外條文，才有辦法順利推展。（圖／台北市不動產開發商業同業公會提供）陳勝宏告訴CTWANT記者，目前流動資金缺少，利率調高是必然，現在普遍利率約在3、4%，財務狀況不佳的中小型建商，利率最高有可能來到4、5%，受到的貸款限制也會比較多；此外，現在撥款也不能像以前要撥就撥，建商也出現排隊等撥款的狀況，「小建商貸不到款是有可能的！」另名同樣成立超過30年的都更建商則反映，在都更裡估價師需依據政府公告的營造工程物價指數，評估地主與建商分別對於重建的貢獻度，決定產權分回比例，但政府對於營造工程物價指數的調整遠低於現況，造價估算的失準，讓都更建商須付出更多成本；再加上這5年物料工資上漲許多，若是疫情前和地主承諾的分回條件，肯定都不賺錢。該名建商繼續說，這幾年政府又加強打炒房力道，第2戶購屋貸款降為5成、法人置產貸款降為3成，北市超過7000萬元的高價住宅限制只能貸款4成，以北市破百萬房價來看，規劃50坪房子就相當有機會超越7000萬元門檻，都更建商還要冒著房子賣不出去的風險，有些寧可不蓋。陳勝宏說，這幾波信用管制下，中小建商受到的打擊不小，有的停滯不敢繼續整合，就算整合好，也可能資金貸不下來，只好盤出去給大建商，但這2年工料漲4成，若已無利可圖，也可能找不到接手建商。一位不具名地產人士則說，房地產被稱為火車頭不是沒有道理，他以大陸房市政策為例，打房政策太激進反成催命符，把經濟一起拉下水，現在得花13.7兆才能救市，現在台灣也是過度干涉、限縮消費者權益，完全不像是一個自由經濟的國家，不僅房價降不下來，未來2年台灣經濟堪慮。
郭哲敏1億元交保 1小時後湊齊「輕鬆付」！面對媒體這樣說
「88會館」負責人郭哲敏（左）因涉地下匯兌被羈押多日，新北地方法院諭知交保後經上訴被撤回更裁，新北院今（18）日再開庭審理，獲諭知以1億交保，他神情輕鬆離開新北地院法庭大樓。（圖／中國時報柯毓庭攝）「88會館」負責人郭哲敏小弟張旭昇（左）因也被新北地檢署指摘涉入地下匯兌被收押，今獲諭知1000萬交保。（圖／中國時報柯毓庭攝）郭哲敏的女友、前名模錢帥君就穿著十幾萬一件的名牌迪奧大衣、帶著兩人拖著超大咖行李箱現身新北院辦保，離去時雙手合十向記者致意。（圖／中國時報柯毓庭攝）「88會館」負責人郭哲敏因涉地下匯兌被羈押多日，新北地方法院諭知交保後經上訴被撤回更裁，新北院今（18）日再開庭審理，合議庭稍早諭知兩人再分以1億、1000萬元交保，並需拍照回報、限制出境8月。他稍早由女友名模錢帥君協助辦保後離開，向媒體表示「請各位媒體對我、對案情有利的證據調查，平衡報導就行了，謝謝大家」。裁定約莫一小時後，郭哲敏的女友、前名模錢帥君就穿著十幾萬一件的名牌迪奧大衣、帶著兩人拖著超大咖行李箱現身新北院辦保，不久後還來了兩名身形剽悍的外國保鑣拿了兩把黑傘，準備協助郭與錢順利從地院離開。稍早郭哲敏神態輕鬆離開法庭大樓，面對媒體詢問表示「請各位媒體對我、對案情有利的證據調查，平衡報導就行了，謝謝大家」，至於外傳他被黑白兩道追殺、是否擔心人身安全，他回答「沒有，沒這問題」。郭哲敏與張旭昇被檢方指控，經營跨境線上博弈、地下匯兌，再以人頭公司洗錢隱匿不法所得，被依違反《組織犯罪防制條例》、《銀行法》及《洗錢防制法》等罪起訴，請求法院從重量刑，並沒收16億餘元犯罪所得。檢辯雙方經過多次攻防，新北院稍早諭知郭哲敏交保金額提高到1億、張旭昇交保金額提高到5000萬，另兩人在8月內限制出海、出境，並需每日在提報地址以手機和門牌拍照回報監控中心，稍早兩人順利辦保離開新北院。
郭哲敏涉洗錢改1億交保！女友錢帥君怒控「檢方押人取供」：鬧劇要演到什麼時候
北市「88會館」負責人郭哲敏涉嫌洗錢、經營線上博弈，非法吸金高達台幣217億元，繼先前郭哲敏被裁定5千萬元交保後，檢方不服隨即提出抗告，新北地院今（18日）重開羈押庭，裁定郭哲敏改以1億元交保候傳。對此，郭哲敏的名模女友錢帥君也在IG發聲力挺，抨擊檢方又要押人取供，氣憤直呼「檢察官這齣鬧劇究竟要演到什麼時候？」回顧該案，去年8月間郭哲敏遭控涉及經營博弈網站、以地下匯兌非法洗錢後，一度逃亡海外長達9個月，最終在泰國曼谷遭逮，事後新北地檢署依違反《銀行法》、《洗錢防制法》、《組織犯罪防制條例》等罪嫌，將郭哲敏起訴並羈押禁見。錢帥君稍早現身新北地院，幫男友郭哲敏辦理交保。（圖／報系資料照、中國時報柯毓庭攝）新北地院於本月8日裁定，郭哲敏以5千萬元交保，並限制出境出海及限制住居，同時需配戴電子腳鐐以防潛逃，不過檢方認為，郭哲敏在交保期間電子腳鐐頻頻發出示警訊號，警報次數多達926次，懷疑他有意測試監控系統、擬定逃亡計劃，因此提出抗告。經台灣高等法院發回更裁後，新北地院今（18日）下午重開羈押庭，法官除了將保釋金加碼5千萬元、共1億元交保外，同樣裁定郭哲敏仍有境管及科技監控的必要。稍早，錢帥君也在1個多小時後火速湊齊5千萬，隨即現身新北地院辦理交保。針對此事，錢帥君也在IG以「又要押人取供嗎？」為題發文，怒控檢方拿著精心造假的證據，且在無法證明真偽的情況下，刻意將「孩子的爸爸」塑造成十惡不赦的壞人，讓她忍不住痛批「這實在太荒謬了！」錢帥君直言，隨著此案深入調查，法官發現證據不足才讓郭哲敏交保，但檢方仍不願意就此罷手，讓她氣到開嗆，「繼續拿著那些做假的證據，硬要說不能讓郭哲敏交保，檢察官這齣鬧劇究竟要演到什麼時候？」並強調郭哲敏會繼續捍衛自身清白，也相信司法最終會還他一個公道。
裁定理由不備！「88會館」郭哲敏5000萬交保遭撤銷 檢方抗告成功
「88會館」負責人郭哲敏涉嫌地下匯兌217億餘元，自今年5月羈押迄今，新北地方法院8日裁定郭哲敏5000萬元交保，另共犯張旭昇500萬元交保，2人都被限制出境出海、住居及戴電子腳鐐，檢方抗告後，台灣高等法院15日將原裁定撤銷，由新北地院更為裁定。高院指出，新北地院對於郭哲敏何以與張旭昇無串證必要、原裁定主文所示具保等手段何以得防免被告2人逃亡及串證，均未妥適說明，尚屬理由不備，檢察官提起抗告為有理由，故將原裁定撤銷，並應由臺灣新北地方法院更為裁定。郭哲敏與張旭昇被檢方指控，經營跨境線上博弈、地下匯兌，再以人頭公司洗錢隱匿不法所得，被依違反《組織犯罪防制條例》、《銀行法》及《洗錢防制法》等罪起訴，請求法院從重量刑，並沒收16億餘元犯罪所得。郭哲敏在偵辦前出境，去年8月被押解回台後羈押，今年4月合議庭裁定郭哲敏5000萬元交保、張旭昇30萬元交保，檢方向高院抗告成功，5月再度將2人羈押。郭、張2人至11月羈押期滿，新北地院昨下午考量2人向法院提出一定數額的保證金供擔保，顯現2人應有相當程度的心理約束力，認無繼續羈押之必要。合議庭認為，郭張2人犯罪嫌疑重大，涉犯《銀行法》部分的法定刑亦重，且郭不法獲利甚高，過往又長時間滯留外國，可知郭有相當資產，張則於案發後有長期逃亡事實，認其2人均有限制出境、出海及住居的原因及必要。另，依據過往司法實務經驗判斷，縱命被告提出高額具保金，仍有不顧國內事業、財產及親人而棄保潛逃出境，致案件無法續行情事。為確保日後審理程序順利，考量國家刑事司法權之有效行使、社會秩序及公共利益、對郭、張2人採取電子腳環科技設備監控。合議庭裁定，郭哲敏裁定5000萬元交保、張旭昇500萬元交保，2人都被限制出境出海、限制住居及戴電子腳鐐，檢方抗告後，高院撤銷。
婦投資虛擬貨幣面交96萬 警便利商店埋伏逮人
彰化縣員林分局大村分駐所11日接獲民眾報稱，有一詐騙成員在彰化縣埔心鄉員林大道7段附近商家進行詐騙面交款項，員警獲報後立即前往該商家埋伏，發現有1可疑背包客男子徘徊，一面講電話、一面觀望四周，直到有1婦女從商店內走出來與他洽談並進行面交投資款項，警方見狀也立即上前逮人。據了解，警方逮獲24歲的傅姓男子，其作為詐騙車手現身與婦人面交，同時查扣96萬9000元及工作手機等相關證物。而該名婦人疑似誤信詐騙集團虛設假投資平台，其對外宣稱「高收益」、「投資回報率高」等誘人條件，吸引投資者上當，讓投資者投入現金或購買虛擬貨幣，使被害人加入非官方認證的投資平台APP，並於平台內買賣虛擬貨幣，再由專員上門與被害人進行面交取款，並假意將虛擬貨幣轉入被害人虛擬帳戶，實際上這些平台根本無法出金，導致被害人血本無歸。全案後續也將傅男依刑法詐欺、洗錢防制法及銀行法移送彰化地檢署偵辦。員林分局長吳詠傑表示，目前在證券期貨網站中的虛擬通貨平台及交易業務事業，有公布已完成洗錢防制法、遵循聲明的虛擬通貨平台業者名單，在此呼籲並提醒民眾！不要隨意加入非官方的投資平台或交易所，亦不要用Line、微信、Telegram加入陌生網友及陌生群組。若有任何疑問均可撥打165反詐騙專線或110諮詢。
資通電軍少校搞老鼠會！「夫妻吸金近2.2億」41人受害 二審判決出爐
國防部資通電軍指揮部少校監察參謀官鞠琮麟，與妻子郭侑旻及弟弟郭政綱、林姓同袍共4人，以投資化妝品為由，吸引軍中同袍與親友共41人投資，利用類似老鼠會模式吸金近2.2億元，一審被判處1年10月至4年不等刑期。案經上訴，高雄高分院今（12日）將鞠琮麟和郭侑旻維持原判，郭政綱改判2年徒刑。判決書指出，鞠琮麟、郭侑旻、郭政綱及林姓被告，共同基於非法經營收受存款業務之犯意聯絡，以投資化妝品生意需用長短期資金，分1年期購入化妝品資金新臺幣（下同）50萬元、每月可得利潤2萬5000元不等之「長期」投資方案，及節慶檔期搶購化妝品之資金10萬元、每月約可得3000元至1萬2000元之「短期」投資方案，以1.6％至12％不等之高額月利率為誘因，招攬不特定多數人參與上開投資方案，合計吸收資金達2億1951萬1027元。被告鞠琮麟、郭侑旻、郭政綱（下稱被告3人）雖承認有收受被害人投資款項之客觀事實，惟否認有違法經營銀行業務之犯行。惟依被告3人之陳述、同案被告林秉豐及被害人郭彥宏等人之陳述，及卷內其他相關事證，足認被告3人有參與本案非法吸金之犯罪事實。判決指出，被告3人以月利率1.6％至12％，相當於年利率約20％至144％不等之高額利率，誘使不特定多數人（含友人之友人、友人介紹之人或偶然認識之人）參與本案長、短期投資方案，符合銀行法第29條之1規定所稱：「以收受投資向不特定多數人收受款項，而約定與本金顯不相當之利息」之情形，又為如實呈現違法吸金之真正規模，投資人取回之本金無須於計算吸金金額時予以扣除。高雄高分院參酌被告3人、相關證人之陳述及卷內相關證據，認定本案投資人應係41人，而非43人；被告鞠琮麟、郭佑旻應負責之吸金金額為2億1951萬1027元，被告郭政綱應負責之吸金金額為1370萬元。高雄高分院表示，被告鞠琮麟、郭侑旻非法吸金之總額為2億1951萬1027元，應論以銀行法第125條第1項後段之罪，原審就上開金額誤認係2億2101萬1027元，且誤認檢察官已變更起訴法條（檢察官認係犯銀行法第125條第1項前段），容有未洽。另被告郭政綱應負責之吸金金額為1370萬元，原審認其應負責之吸金金額為2億2101萬1027元，並因此依銀行法第125條第1項後段規定予以論罪科刑，容有違誤。法官審酌被告3人應負責之吸金金額多寡、投資人人數與投資金額，被告鞠琮麟、郭侑旻於本案位於主導、策畫地位，被告郭政綱所為犯罪情節較輕之不同參與程度，及本案投資人或因已取回本金，或已與被告鞠琮麟、郭侑旻達成和解，其等所受損害已全部或一部獲得填補，及被告3人之素行、犯後態度、家庭生活狀況等一切情狀，量處被告鞠琮麟有期徒刑4年、被告郭侑旻有期徒刑3年8月、被告郭綱有期徒刑2年。沒收部分，扣除已返還被害人本金及被告鞠琮麟、郭侑旻已賠償被害人之金額，諭知就被告鞠琮麟、郭侑旻未扣案之犯罪所得各1283萬6807元及被告郭政綱未扣案之犯罪所得8萬2200元，除應發還被害人或得請求損害賠償之人外，沒收之。
肉商涉詐欺「3年吸金30億」！20萬交保後跑了 桃檢發布通緝
桃園一名林姓肉商涉嫌利用虛假營業項目招攬投資，3年吸金高達30億元，之後捲款落跑。檢警先前逮到林男，於今年9月28日聲請羈押，然而法院裁定20萬元交保；檢方於10月1日提起抗告，並經高院撤銷原裁定發回桃園地院重新審理，不料林男經桃園地院傳拘未到，目前桃園地檢署已發布通緝。桃園地檢署說明，檢察官偵辦林男涉嫌詐欺案件，於民國113年9月26日簽發拘票並先行限制被告出海出境，於翌（27）日被告到案經檢察官訊問後，同日以被告涉犯銀行法等罪嫌，向臺灣桃園地方法院（下稱桃園地院）聲請羈押禁見，經法院審理認為「依卷內證據資料足認被告犯行重大」，惟難認有羈押之必要裁定新臺幣20萬元具保。由於本案涉及金額龐大，被害人數持續清查中，檢察官於獲悉裁定結果後，旋即於同年10月1日提起抗告，並經臺灣高等法院撤銷原裁定發回桃園地院重新審理，被告經桃園地院傳拘未到。桃園地檢署於今天（11日）主動向警方取得拘提被告未著等資料後即發布通緝。
「88會館」郭哲敏5千萬交保 2小時備妥超高額交保金
「88會館」負責人郭哲敏涉嫌地下匯兌217億餘元，自今年5月羈押迄今，新北地方法院今（8）日裁定郭哲敏5000萬元交保，另共犯張旭昇500萬元交保，晚間9時19分郭先在大批親友陪同下步出法院；張則是於晚間9時34分在律師陪同下離開。郭、張2人的判決約在晚間6時裁定，共5500萬的高額交保金在2小時內火速備妥，於晚間8時由1男1女拖著行李箱步入法院。（圖／中國時報賀培晏攝）據了解，郭、張2人的判決約在晚間6時裁定，共5500萬的高額交保金在2小時內火速備妥，於晚間8時由1男1女拖著行李箱步入法院，此外，郭的妻子及大批親友約莫10人也到法院迎接，法庭外亦有俗稱「運兵車」的Lexus LM、Alphard待命。晚間9時19分由郭哲敏率先步出法院，頭戴帽子、臉戴眼鏡、口罩並且身穿長袖長褲全身包得密不透風僅眼部露出來，身旁有其律師、妻子陪同；面對媒體提問也全程不發一語從容往在外待命Lexus LM走去，郭上車後獨留律師一人在現場。晚間9時34分張旭昇在僅有一位律師的陪同下離開法院，陣容相較郭哲敏孤單不少，衣裝也相對簡單僅一副口罩遮掩，媒體提問同樣不發一語快步往外走去，隨後搭上預先待命的Alphard離開。郭哲敏與張旭昇被檢方指控，經營跨境線上博弈、地下匯兌，再以人頭公司洗錢隱匿不法所得，被依違反《組織犯罪防制條例》、《銀行法》及《洗錢防制法》等罪起訴，請求法院從重量刑，並沒收16億餘元犯罪所得。今日新北地院裁定，郭哲敏5000萬元交保、張旭昇500萬元交保，且2人都被限制出境出海、限制住居及戴電子腳鐐。 郭哲敏的共犯張旭昇則在郭之後離開法院，但身邊僅有律師一人陪同。（圖／中國時報賀培晏攝）