銷售
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星生意/鄭羽凡堅持食材全部MIT 自家寵物友善餐廳店狗被嫌棄太無奈
鄭羽凡(亞亞)餐酒館副業經營有成,去年擴大餐飲版圖開設柳州正宗螺螄粉「老雜。眸」,不到一年時間就將投資百萬賺回本,近期她更跨足螺螄粉調理包市場,同樣堅持全部食材都要MIT,半個月內業績銷售破萬包,鄭羽凡直言:「藝人賺通告費有點像是老天賞飯吃的感覺,所以想做副業,想要一個腳踏實地的感覺、一個穩定的收入,只要我認真去做,就會有回饋。」身為雲林知名酒廠「虎尾釀」千金,鄭羽凡透露自己會動念開餐廳賣螺螄粉與調理包,起因是某次去四川成都看到當地到處都是酸辣粉、螺獅粉,加上蔡依林很多藝人朋友都有拍過這個美食,讓她嗅到商機,「當時我想要帶回台灣,結果每個人跟我說它是不合法的,但我發現裡面的原物料其實雲林都有,覺得既然有地緣優勢,幹嘛不在台灣開店」。鄭羽凡說因為某次去四川成都看到當地到處都是酸辣粉、螺獅粉,讓她嗅到商機決定在台灣開店。(圖/侯世駿攝)謙虛表示餐廳成功是大家努力的成果,鄭羽凡透露店內三個股東各司其職,「一個股東有餐飲經驗、一個股東幫忙介紹拿到獨家配方權利、我就是做行銷推廣」,不僅因此在設備方面省了很多錢,更因此獲得大廚的獨門美味真傳,也才能百萬內完成創業。而為了嚴格做好食安把關,所有的食材皆是取自台灣在地,鄭羽凡說:「為了呈現最正宗的味道,花了很多心力去研究跟研發。」談到經營店面甘苦,鄭羽凡說自去年3月營運至今,請人一直是最困難的事。(圖/侯世駿攝)談到經營店面甘苦,鄭羽凡說自去年3月營運至今,請人一直是最困難的事,「只要有空我都會在店裡,因為人手不足,基本上我還在排班呢!教育員工上面也很辛苦,工讀生年紀輕,要讓他們跟正職的磨合,就算很氣也不能把員工罵跑」。此外,因為「老雜。眸螺螄粉」是寵物友善餐廳,家中2歲大的邊境牧羊犬「Ocean」更是鎮店之狗,卻也曾遇到不太喜歡動物的客人,「有些人看到狗就很嫌棄,或是看到Ocean就會尖叫跑出去」,都讓鄭羽凡非常無奈。日前螺螄粉調理包上市,鄭羽凡好友巫苡萱、大胃王泡芙、林采緹、玉兔全家,都一起到場力挺。(圖/趙文彬攝)至於剛推出不久的螺螄粉調理包,鄭羽帆直言本來以為店內已經穩定成熟,可以很快做出來販售,其中光是為了忠實呈現米粉的Q彈口感,她一路試做試吃改良,經過半年多研發才正式上市,「本來以為店內已經穩定成熟可以很快做出來,但單是花生包裝保存,都花了很多時間去研究,裡面每個品項都找了不同的加工廠合作,很怕會影響到消費者健康」。鄭羽凡透露螺獅粉未來會朝品牌行銷,希望年底可以有加盟店。(圖/侯世駿攝)她透露現在中央廚房品質已經很穩定,之後會想要開放加盟,「已經有不少人來詢問相關事宜,有夜市、有外送店的,現在還在規劃,目前仍會以外帶跟小店為主,未來會朝品牌行銷,希望年底可以有加盟店」。
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賈永婕出任101董事長為業績豁出去 化身銷售員畫面曝光
女星賈永婕於9月3日接任台北101董事長,自人選確定後,她的一舉一動都備受關注。賈永婕一上任就遇到9月周年慶大戰,她也帶頭衝業績,6日巡視時化身銷售員叫賣,畫面曝光令許多民眾感到震驚。賈永婕成為台北101董事長後,馬上迎來9月全台百貨公司周年慶大戰,如何帶動台北101的買氣也被視為她的主要任務之一;6日賈永婕在IG分享巡視台北101的動態,沒想到她遇到民眾時,不僅親切打招呼,還拿著商品推銷說,「買東西、買東西喔」。除此之外賈永婕也不忘宣傳台北101獨家紀念商品,朝鏡頭專業介紹,「推薦大家一定要買101的襪子,你知道為什麼嗎?因為步步高升、直上雲霄」,又補充說,穿101的襪子會一帆風順,人生放煙火。許多粉絲也都大讚賈永婕漂亮又幽默,希望到101也能巧遇一睹女神風采。賈永婕雖然喊出負責美麗和時尚,但她為促進業績竟化身銷售員,畫面引起熱議。(圖/翻攝自賈永婕IG)事實上賈永婕在上任台北101董事長職位後,公開發言時幽默說,自己會負責美麗與時尚,專業問題交給總經歷朱麗文處理。至於被外界冠上「最美董事長」稱號,賈永婕親自回應不會想撕掉這個標籤,還想保留終身,讓大家看到她在娛樂、時尚、運動及生活領域的專長。
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8月手機點閱詢價排行榜出爐 竟是「這品牌」奪冠
哪款手機詢問度最高?根據《ePrice 比價王》網站公佈的2024年8月全月手機點閱以及詢價排行來看,在8月點閱排行中,以三星防水中階手機Galaxy A55 5G拿下第一,而詢價排行則以三星頂級旗艦Galaxy S24 Ultra獲得冠軍。Galaxy A55 5G是《ePrice 比價王》8月點閱排行榜第一名。(三星提供)《ePrice 比價王》8月手機詢價排行榜前10名。(比價王提供)在8月手機詢價排行中則與點閱榜大不同,前10名被三星與蘋果兩個品牌包辦,這點與台灣消費者實際選購手機的取向有高度相關性;詢價排行冠軍Samsung Galaxy S24 Ultra從今年1月上市以來,在銷售上一直都有很不錯的表現,經過7個月後目前市價也降到最低近3萬的甜甜點;第2名Galaxy S24+ 甚至降到3萬以下,吸引了不少網友進行詢價;其他像是Galaxy A55 5G、甚至上一代旗艦Galaxy S23 Ultra,也都有許多網友進行詢價。在8月手機點閱排行榜中,最多網友點閱的機種是三星中階防水扛霸子Galaxy A55 5G,第2名是三星直立旗艦Galaxy S24 Ultra,第3名則為OPPO的中高階代表作Reno 12 Pro。從點閱前10名的款式來看,網友除了特定品牌的人氣機種以外,也有不少新機,像是6月底推出的Reno 12 Pro、7月上市的OPPO A3 Pro、realme GT 6,以及8月才亮相的Samsung Galaxy Z Fold 6 / Z Flip 6。值得注意的是,點閱排行中,iPhone沒進榜,推測是因為iPhone 16即將問世,加上消費者對iPhone 15的規格與賣點早已熟悉,自然反應在點閱數上。《ePrice 比價王》8月手機點閱排行榜前10名。(比價王提供)三星旗艦機Galaxy S24 Ultra是《ePrice 比價王》8月詢價排行榜冠軍。(三星提供)8月手機詢價排行部分,全月獲得最多網友詢價的手機是三星旗艦Galaxy S24 Ultra,第2名為同家族的 Galaxy S24+,第3名則為蘋果 iPhone 15 Pro Max。在8月手機詢價排行中則與點閱榜大不同,前10名被三星與蘋果兩個品牌包辦,這點與台灣消費者實際選購手機的取向有高度相關性;詢價排行冠軍Samsung Galaxy S24 Ultra從今年1月上市以來,在銷售上一直都有很不錯的表現,經過7個月後目前市價也降到最低近3萬的甜甜點;第2名Galaxy S24+ 甚至降到3萬以下,吸引了不少網友進行詢價;其他像是Galaxy A55 5G、甚至上一代旗艦Galaxy S23 Ultra,也都有許多網友進行詢價。
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林襄遇怪事!廠商惡意欠款N個月 她罕見痛批「沒誠信」:令人無奈
啦啦隊女神林襄自樂天女孩跳槽味全小龍女,人氣不斷攀升,還跨界電視圈、唱跳舞台和時尚領域,寫真書銷售成績更是驚人。一直以來給人樂觀正向的林襄,近日吐露遇到很多怪事,被盜用身分外,還被廠商惡意拖欠尾款N個月,讓她罕見痛批對方「沒誠信」,也希望大家別上當。林襄近日在IG限時動態更新近況,透露自己最近遇到的怪事。有網友發現網路上出現她代言豐胸產品的廣告,她說明自己沒有接任何豐胸的廣告,大家看到的是有心人士把她之前拍攝的影片後製,宣稱使用豐胸產品幾天就可以見效,更要求搭配豐胸老師的課程,「今天得知有人就因此被騙了好幾萬。」對此,林襄鄭重聲明,她有相關的代言都會在自己的社群、粉絲專頁曝光,呼籲粉絲們看到類似的廣告請幫忙檢舉下架,並告知她或她的經紀人,他們將會循法律途徑處理。林襄近期遇到不少怪事,遭有心人士盜用身分騙錢,還遇到廠商欠款N個月,讓她罕見開罵。(圖/翻攝自林襄IG)除此之外林襄也罕見動怒公開惡劣廠商,她透露自己替廠商代言產品,做完一系列活動後,已經過了好幾個月,對方竟惡意拖欠尾款至今,雖然已經在走法律程序,但她聽說還有其他藝人和其他廠商被欠款,才決定公開此事;而林襄也發現這廠商的品牌還在各大百貨公司有櫃位且辦活動,讓她忍不住痛批,「這種沒有誠信的廠商真的很令人生氣、無奈」,呼籲藝人朋友和鄉民們找合作品牌要慎選。最後林襄也說,抖音上出現的帳號並不是她本人,目前已請官方同步處理了,希望不要有粉絲受騙,不要輕易相信假資訊。
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Samsung產量季減10%全球市占仍居冠 Apple新機生產將破8,600萬支
根據TrendForce(集邦)最新調查,2024年第2季由於部分品牌新機鋪貨期結束,加上季底進入庫存調節等因素,全球智慧型手機生產總數落在2.86億支,較第1季衰退約3%。面對旺季不旺的市場趨勢,品牌廠在第3季的生產規劃普遍趨於保守,因此,第3季生產總數預估僅有微幅季增,達2.93億支,但仍較去年同期呈現約5%的年衰退,並且低於疫情前水準。2024第2季全球前6大智慧型手機品牌及市占率。(圖/TrendForce提供)Samsung第2季由於Galaxy S24新機鋪貨期結束,智慧型手機產量季減10%,降至5,380萬支,仍維持市占第一。TrendForce表示,Samsung有望於第3季底推出一款高階薄型摺疊機,可視為Z Fold 6的延伸機種。然而,考量售價與缺乏殺手級應用,預估該薄型款僅占Samsung摺疊機產出的1%,對衝刺市占的幫助有限。市占第二的Apple於第2季生產約4,410萬支智慧型手機,雖季減8%,但較2023年同期成長5%,可視為因應中國618電商促銷的先行備貨。由於在中國市場的降價策略奏效,預估將帶動第3季的生產表現。此外,Apple將於9月發表4款新機,預估其2024年的新機生產總數將破8,600萬支,較去年增長近8%。Xiaomi(含Xiaomi、Redmi及POCO)第2季智慧型手機生產總數為4,180萬支,年增19%,雖維持樂觀布局市場的策略,然而考慮需求未顯著回升,第3季生產目標僅中個位數成長,並謹慎監控庫存,避免再次陷入高水位困境。Oppo(含Oppo、OnePlus及Realme)第2季生產總數年增6%,市占率排名第4。TrendForce表示,中國市場占該品牌的銷售占比穩定維持在35%左右,其次為印度和東南亞地區。展望第3季,Oppo生產目標將與第2季持平。 Vivo(含Vivo及iQoo)得益於新品推出及中國市場銷售告捷,第2季智慧型手機產量季增20.5%、年增10.2%,市占率排名第5。Vivo近年雖積極開發海外市場,但中國市場仍占其銷售市占的50%。TrendForce預估其第3季生產總數可望與第2季持平。TrendForce指出,Transsion(含TECNO、Infinix及itel)在第1季產出過於積極,造成通路庫存上升,第2季為調節庫存,下調生產總數至2,360萬支,季減20.8%,市占排名退後一位至第6名。進入第3季,Transsion同樣以維穩第2季的生產表現為主,避免重蹈庫存升高的壓力。另外,全球性經濟疲軟同樣衝擊高銷售成長潛力的南美、中東和非洲等市場,加上多個手機品牌進軍,開始出現僧多粥少的局面。近期新興市場有整機通路庫存升高的現象,品牌廠因此更注意零組件和整機庫存管理,避免因庫存高過而加劇金流壓力。在此背景下,品牌廠對2024年下半年的生產計劃普遍採取保守態度,以因應需求的不確定性。
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安卓陣營祭優惠迎戰iPhone 16 降價手機前15名最多降逾1萬2
蘋果新機iPhone 16系列預計9月10日登場,非蘋陣營智慧手機壓力不小,各大品牌持續推出降價優惠。根據傑昇通信統計8月門市手機銷售價格資料,公布2024年8月降價手機TOP 15排行榜顯示,單機降幅在2%至23%不等,整體總降幅範圍則在7%至28%之間。而本月共7個品牌進榜,包含冠軍moto Razr 50降價高達5千元、三星Galaxy S24 Ultra(12GB/256GB)累積總降價金額達12,110元。針對iPhone 16系列發表進入倒數,傑昇通信分析,8月整體手機市場受新機效益加持,各品牌在市面上流通的機型不得不降價搏眼球,雖然父親節、七夕情人節帶來的買氣不如預期,然而品牌業者加上通路商,共同釋出的利多,還是吸引不少消費者換機;不過,期待iPhone 15系列大降價的果粉希望落空,8月沒有任何一款iPhone機型進榜,顯見不只果粉出手保守,各通路在新機上市前,價格也有所停滯。觀察8月降價榜共有7個品牌,舉凡當前降價的旗艦機,甚至5千出頭的高性價比機型都有。其中以新一代摺疊Motorola Razr 50強降5千、月降幅達23%居雙冠王,傑昇通信指出,Razr 50系列上市才一個多月,包含Razr 50 Ultra也在降價榜前5名,主要是近期摺疊手機市場競爭加劇,品牌與各通路平台有較深的專案合作,因此在價格方面的彈性較大,才有比較多降價空間吸引消費者目光。2024年傑昇通信門市8月手機降價榜。(圖/傑昇通訊提供)近期隨著Galaxy S25系列的曝光,當前熱銷旗艦三星Galaxy S24 Ultra(12GB/256GB)也開始釋出甜甜價,搭載高倍數長焦鏡頭的Galaxy S24 Ultra,還擁有可清晰捕捉低光源的拍攝能力,具備 IP68 防塵防水等級,最引人注目的功能是強大「Galaxy AI」,以及承諾7年內不斷更新,上市至今總降幅達28%、總降價金額累積12,110元最高。另一款則是累積總降幅近4成vivo V30e(8GB/256GB),有最新自拍神機之稱的V30e,延續V30系列引以為傲的「柔光人像3.0」技術,更配備5,000萬畫素超感光主鏡頭及搭載全台首發台積電(2330)4nm高通驍龍6 Gen 1旗艦處理器,內建5,500mAh電池續航,支援44W極速閃充,電池耐用度可至四年,6.78吋的螢幕,傑昇通信提到,現在空機價格萬元有找,算是同級規格內最低價。
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政府出重手「加碼打炒房」!全台房市買氣爆熱 農曆7月建案仍完銷
台灣房市歷經高低起伏,多年來房價日益高漲,隨著股市攀上兩萬點,全台熱錢湧入,再加上「新青安」的推行,中古屋、預售案買氣持續上升,雖然今年8月已經進入農曆7月,仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。據《自由時報》報導,最新8月六都買賣移轉棟數總計共24592棟,年增高達21.7%,更是近14年的同期新高;台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐就表示,5至7月正是新青安貸款承作的高峰期,並陸續在8月完成交易撥貸,也因為各地的新案交屋量頗大,今年8月雖已經進入民俗月,仍衝出近年同期的買賣移轉大量。由於今年房市受新青安專案及股市影響,市場屢次傳出排隊購屋的狀況,據市調單位統計,近2年七都快速完銷建案,今年上半年全台快速完銷案約103筆,年成長直逼2倍之多,包含新北、桃園、新竹、台中及台南,快銷案數量均高達雙位數。從相關數據來看,今年3月到7月資金狂潮轉進房市後,雙北市就有19個建案宣告完銷,台北市與新北市各完銷了8案與11案,且高價和低價案都有,如台北市文山區「原禾呈真」開出均價7字頭高價,新北市淡水區「萬企君品-上善區」開價則僅在3字頭。另外,台北市完銷案中,有4建案平均開價在110至138萬,最高價為大安區的「全坤御峰」每坪138萬;新北市也有4案的平均開價在8、9字頭,最高為新店區「佳元柒章」,每坪95萬元。值得注意的是,以往農曆7月期間會低調銷售的新建案,今年也直接於當月舉辦記者會,宣告建案完銷,例如在植物園附近的「雍雋品」,每坪成交價110至135萬元,總價在4000至7000萬元。報導指出,高雄從今年春節過後,預售市場買氣爆熱,在6月中旬達到高峰;高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷認為,新案買氣暴增3至5成,主要與台積電楠仔設廠有關。對此,專家也提醒,雖然目前房市熱絡,但政府日前頻頻放話並強化對新青安審查力道,央行則已祭出第6波房市管制、限縮第2戶貸款,提醒民眾應該再三評估。
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國內首宗!元真健康假標會真傳銷 公平會罰160萬
假標會真傳銷!公平會6日對傳銷公司元真開罰,因其利用開設另一家168互助公司,假借合會(互助會)名義,把會員吸引到元真從事傳銷,更以不當方式阻撓傳銷商退貨,決議開罰2家公司共160萬元。這是國內首宗假借合會名義,實際招募傳銷商的違法案件。傳統標會又叫民間互助會,屬華人社會的民間P2P借貸模式,如有倒會債務問題依民法處理。但是多層次傳銷早年發生多起詐欺事件,引起社會慌亂,早在1992年就由公平會納管,對傳銷商的報備、招募行為、退貨等,有層層嚴格規定。元真假合會,真傳銷案,是公平會看到媒體「元真健康疑合法掩護非法,小資女泣訴互助會教以會養會周繳百萬付不出恐被告」報導後,主動進行調查,發現元真前吳姓員工設立168一人公司,即人人壹陸捌互助公司,從事合會業務,但與元真同一地址。168公司與元真合作共同制定收取服務費數額、168贈送合會會員元真公司商品、傳銷經營權,元真則開立銷售商品發票給168公司等,元真負責人並參與其中,顯示二家公司有共同假借合會名義招募傳銷商情事,最後決議裁處元真100萬元、負責人20萬元;168公司40萬元罰款,總計160萬元,以示懲戒。公平會副主委陳志民說明,元真本身是傳銷商,再成立168的互助會公司,看似是單純標會,實際卻是利用各種優惠方式,讓參加標會的人變成元真傳銷商,目的是藉此規避管理,元真除了違反規定,該公司實施「元真互助購物網獎金」等內容,也未向公平會報備,且該公司以官方帳號於168互助公司的LINE群組公告不得退換貨,等於不當方式阻撓傳銷商行使退貨權利,都違反傳銷法規定。
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京華風雨錄1/「超大巨坑」立即停工恐危險!商圈慘狀曝光 居民吐心聲
京華城案威京集團主席沈慶京8月底遭羈押禁見後,京華城改建案是否受影響引人關注。知情人士向CTWANT記者透露,目前工程進度「立即停工會有危險」,「若未來容積判定沒這麼多,可減少樓地板面積,或補繳容積代金2種方式解決,不至於爛尾!」記者實地走訪,京華城周邊街廓蕭條無人,在地居民懷念京華城陪伴成長,期待趕快完工,振興沒落已久的商圈。京華城改建案將蓋出一棟地上19層、地下7層商辦大樓「京華廣場」,基地面積約4986坪,總銷達1,600億元。知情人士透露,京華城百貨本身就是地下7層的建物,2022年10月動土後部分地下層打掉,雖然目前已可見1樓鋼骨,但地下室工程尚未結束,還是一個「巨坑」,「若現在立即停工,恐有危險,大概等1、2個月後,等1樓樓板做完後,整個結構體才會比較穩定。」改建後的商辦案去年5月正式對外銷售,預計每坪售價超過200萬元,當時威京集團鼎越開發就透露,有多組潛在買家洽詢,主要是科技、傳產、製造業以及資訊業想要設置總部。今年5月28日,威京集團發新聞稿宣傳「京華廣場」如遇火災緊急時,陽台及3座浮島花園具有避難功能。如今爆發弊案,記者詢問銷售狀況,威京集團僅回應,「一切正常」帶過。CTWANT記者實地走訪,京華城改建案位於北市松山區八德路四段、市民大道五段間,記者從光復南路轉進八德路四段,越靠近京華城,店家越稀疏,甚至有一整棟大樓清空待售,緊鄰京華城的一整排店鋪,除轉角店面正在裝潢,其餘鐵捲門全數拉下只見街頭塗鴉,周邊商業氣息十分蕭條。而京華城工地似乎未受近期新聞紛擾,工程車頻繁進出趕工中。記者找到復盛里里長張晉維,盼了解在地商圈狀況。這位去年新上任、41歲的年輕里長劈頭就回,「商圈?我們這沒有商圈啊!」張晉維年輕時就常到京華城玩四驅車、誠品看書,後期京華城經營走下坡,頂樓誠品也跟著收掉改經營夜店,2019年11月底結束營業,同一側街廓八德路2號~200號跟著陷入一片死寂,就連麵攤都搬到對街去,「這裡當初一切很熱鬧,人聲鼎沸,20年後一切都消失。」CTWANT記者跟隨里長張晉維實地走訪京華城周遭,就連八德路四段主要幹道上的店家都相當稀少,連時常有人駐留的公車站牌前也都一片死寂。(圖/林榮芳攝)開了超過半世紀的雜貨店老闆娘在一旁說,「我孫子在那邊成長,現在都大二了,京華城充滿很多回憶,帶給我們很多快樂!」她慨歎,京華城的結束對居民損失很大,希望趕快完工,重新帶來人潮。另一位居民黃小姐告訴記者,「若停工,只是造成這個里更衰敗而已,這個里大部分都靠京華城,信義計畫區、大巨蛋和這裡隔著一條市民大道,客人沒辦法引流過來。」她話鋒一轉,「京華城對我們也沒有好或不好,日子我們還是照過,一樣窮。」經營雜貨店的高太太認為京華城的結束營業對周邊居民損失很大,希望趕快完工,重新帶來人潮。(圖/林榮芳攝)見記者到訪,也有居民遠處喊著「840(容積)實在太不公平了!」另一位居民李姊抱怨,「我們一般民眾根本搞不懂容積,蓋完後人車複雜,對我們一點利益都沒有,現在施工期間空氣汙染嚴重,連張洗車券也沒給。」記者觀察,京華城百貨2001年開幕,營運18年來,在地居民懷念不已,常常去逛街吹冷氣,孩子也是在京華城玩樂長大,說到弊案則不予置評,多數人對容積吵什麼不理解,對於改建成商辦也不知利多何在,周邊店家則盼趕快完工帶來人潮。附近居民相當懷念過去的京華城百貨,經常去逛街吹冷氣,還有不少親子遊樂場進駐,陪伴大家成長。圖為「BabyBoss職業體驗任意城」。(圖/報系資料庫)張晉維告訴記者,「多少容積才合理一般人也無法理解,高雄也有1000、2000%的容積,你告訴我是它合理的,那說到底為什麼合理,不是也很奇怪?」「我相信北市府也不希望停工,畢竟這裡真的『急需發展』!」他期待,京華城改建案以繳納罰金、代金方式,彌補多得到的容積,或將多餘的容積回饋給里民作室內運動場,不要延宕工程,對大家來說是最有利的方式。京華城改建案容積獎勵究竟有無涉弊?未來會如何走下去?高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,最理想的狀況是按原建照續建,但缺乏法源的20%容積部分可以補繳容積代金,甚至增加回饋條件的方式作為公益性、對價性的補償;而最差的狀況則是強制取回缺乏法源的20%容積獎勵,就需要縮減建築面積、變更建築設計、變更建照內容。「頂多工程延宕,但不可能放任其爛尾!」不過他也提到,過往並無類似案例可比照辦理,實際上無法使用建築法、營造安全衛生設施標準等勒令停工的標準,公權力如何在適當時間介入,以及後續處分方式的合理性,乃至審議、社區參與的公平性,都考驗蔣市府的善後能力。
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NEWS驚喜宣佈音樂作品上架串流 回憶17年前台北演唱會盼再訪寶島
人氣團體NEWS推出最新專輯《JAPANEWS》,正在如火如荼舉辦最新巡演的成員們,特地向台灣粉絲問好,小山慶一郎談到演唱會上經常看到來自海外的粉絲,其中也包括台灣的歌迷朋友們,加藤成亮表示透過巡演走訪各地再次深刻感受到日本的美好,增田貴久則提到他最近購入一台新相機,原本計劃在巡演途中的各城市多拍些照片,但實際上大多數照片都是在吃飯時拍攝的,他們也希望在大家拜訪日本時,能一邊探索美麗風景文化,一邊欣賞NEWS的音樂作品。《JAPANEWS》首週以10.8萬張銷售成績空降「Oricon公信榜專輯週榜」冠軍,這也是NEWS繼前張專輯《NEWS EXPO》後,連續16張專輯,總計16張專輯登上冠軍寶座,刷新「從首張專輯開始連續獲得第一名作品數」的歷代紀錄。此張專輯以「日本」為主題,呈現出如「日本旅行指南」般的音樂作品。Disc1展現了透過新歌和新故事所構築的「JAPANEWS」之世界;Disc2則收錄了今年舉行、由粉絲投票的「NEWS B面歌曲投票2024」中所挑選的歌曲,重新編排成由三人演唱的B面精選輯。NEWS並從8月8日展開以此專輯為主題的巡迴演唱會「NEWS LIVE TOUR 2024 JAPANEWS」。而今年成軍滿21週年的NEWS,驚喜宣佈了一個振奮人心的消息。為了感謝粉絲長久以來的支持,NEWS的音樂作品將陸續於團體成軍日9月15日的日本時間凌晨整點,正式上架至全球各大音樂串流平台,這表示更多的國際歌迷能在各大音樂平台上聆聽到 NEWS 的經典歌曲與新作品。而提到海外歌迷時,NEWS 也回憶起他們17年前在台北小巨蛋舉辦演唱會的情景,美味料理和親切的人們讓他們留下了深刻印象,對於台灣粉絲的熱情支持,除了表達感謝之意外,並坦言希望能夠再次造訪台灣舉行演唱會,與台灣粉絲們再次見面。NEWS最新專輯《JAPANEWS》推出2CD普通版,台壓版已正式發行。
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房貸滿水位案場來人掉3成 林聰麟:房貸訊息亂、客戶擔心貸不到款
近期房貸滿水位問題,讓很多民眾止步進場購屋,清景麟集團創辦人林聰麟受訪透露,8月案場平均來人剩下6~7成,掉了3成多,目前房貸相關訊息混亂,加上農曆民俗月,賞屋來人減少。雖然日前總統賴清德已喊話,要行庫「已簽約、首購族都應受理貸款」,林聰麟認為,「總統喊話是信心用,不見得會反映在成交上」,後市發展要再觀察。高雄小港區「清景麟·國家公園」5日舉行上樑典禮,林聰麟表示,貸滿水位對房市一定有影響,以清景麟在高雄、台南銷售中案場來說,8月平均來人就剩下6~7成,掉了3成多,因為房貸相關訊息很混亂、有些客戶會擔心貸不到款,加上農曆民俗月,因此單月賞屋客戶有減少。而客戶最在意的是交屋時分戶貸款要確保貸得下來。至於後市,還要觀察9月份的表現。不過針對個案表現,林聰麟則是信心滿滿,由於「清景麟·國家公園」主要客群為首購,影響甚小,每周維持銷售3~4戶。該案基地規模達2180坪,正面3萬坪小港森林公園首席第一排,規畫地上17樓、地下4層,主力坪數為2~3房,共590戶,總銷80億元,預計於明年7月交屋。林聰麟表示,目前銷售率剛好跨過8成,因剛好碰上房市景氣一路上揚,每坪最高以36萬元成交,較當時預售時高出20~30%。近期政府宣布將斥資880億元興建高雄國際機場「全新航廈」,預計2032年一期完工,2045年國際線、國內線總運量目標達1,650萬人次。各界相當看好藉由新航廈落成,能促進高雄產業投資、觀光發展。小港房價也受到「航空城」話題激勵,近期房市表現不凡,預售案大樓均價首度站上3字頭。清景麟推出「清景麟·國家公園」,並打出高雄首創黑卡秘書服務的建案。林聰麟認為,小港區房價相較於嘉義已經見到4字頭,小港最低還有2字頭,補漲行情可期。至於清景麟集團旗下上櫃工具機廠福裕(4513),2022年10月入主後也正式跨足房地產營建事業。林聰麟也透露,福裕首度攜手鑲揚國際開發公司成功得標高雄捷運聯開案的R20案,下周10日將正式簽約;另外9月或10月將推出首發案,位於台南歸仁高鐵站附近的「坐忘林」,總銷暫訂至少達50億元,預計3年後完工入帳,屆時將迎來第一筆營建收入,且有機會超過工具機本業營收。「清景麟·國家公園」上樑典禮,據了解,受高雄國際機場興建新航廈利多影響,該案開賣一年半已每坪漲10萬元。(圖/林榮芳攝)
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買不到蛋黃酥預告隨機砍人? 新北男遭3次約談氣炸:被盜用
彰化市蛋黃酥名店「不二坊」連年引發排隊亂象,造成周邊居民不滿。然而彰化市政府日前收到一封恐嚇信,內容聲稱不滿買不到不二坊蛋黃酥,揚言要「隨機砍人抗議」,且將在10月1日早上攜帶開山刀和霰彈槍衝進市長辦公室行兇。市府報案後,警方也鎖定了一名新北市男子。不過該名男子聲稱自己是無辜的受害者,表示手機號碼遭冒用,自己已多次被不同警局傳喚。每年中秋節前夕,彰化市著名蛋黃酥店「不二坊」門口經常出現長長的排隊人潮,有人甚至在路旁放椅子佔位,影響交通並引發周邊居民的不滿。今年8月底彰化市長林世賢公開批評店家應檢討銷售方式,直言其為「麻煩製造者」,並表態支持警方依法取締維持秩序。隨後「不二坊」公告暫停營業,表示因中秋節電話訂單已滿,至中秋節期間將「不再接受訂購」,8月26日至9月13日門市也「暫停販售」。彰化市公所9月4日深夜收到恐嚇信,揚言要衝市長辦公室餵林世賢「吃慶記」。(圖/翻攝畫面)沒想到彰化市公所於4日深夜收到一封恐嚇信,信中內容指出,自己因買不到不二坊蛋黃酥,因此要「隨機砍人抗議」,甚至揚言持開山刀和霰彈槍衝進市長辦公室行兇。由於信件內容充滿威脅,嚴重危害市民及公所人員的安全,彰化市公所也立即向警方報案。警方追查後發現,恐嚇信的發信IP來自境外,根據信中留的手機號碼,警方也鎖定了一名新北市男子,最終找到家住新北市的許姓男子。不過許男堅稱,自己是無辜的受害者,表示手機號碼遭冒用,自己已多次被不同警局傳喚,分別包括頭份、彰化和高雄苓雅等地。許男氣憤地表示,手機是用他兒子的名字登記的,自己從未寫過恐嚇信,也沒有與人結怨,不明白為何會被捲入這樣的事件,呼籲警方儘快找到真正的冒名者。他也強調,這已經是自己第三次被冒名恐嚇,感到十分無奈。
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中國年輕人興起「養石頭」風氣 「寵物店長」月入4、5萬
近期,中國年輕人間掀起一股「寵物石頭」熱,不少年輕人會給石頭貼上眼睛、穿衣打扮,甚至為其取名、過生日等。有精神科醫生認為,寵物石頭的走紅,反映了當代年輕人孤獨的現狀。據《香港01》報導,這種「寵物石頭」大多流行在20多歲的「00後」年輕人之間,他們會替自己的寵物石頭貼上眼睛,布置精緻小窩,打扮衣著。有年輕人告訴媒體,雖然第一次聽到有人養石頭的消息覺得很荒謬,但自己好奇的嘗試過後,似乎也能理解這種感覺。如今,不僅網路上還有愛好者專門製作了《石頭飼養攻指南》,還有年輕人開店以此為生。一名綽號「葉子」的年輕女性,並與採石場長期合作,取得篩選過後形狀、大小合宜的鵝卵石,再自行精選、清洗,給石頭拍「證件照」然後在網路上架販售。葉子還為這些石頭們準備了很多小道具,讓它們看起來更像寵物,比如她會為石頭配置自己的身分證,並且依據石頭的特色取名。葉子表示,店內銷售情況最好的商品,是一款包含寵物石頭的套裝「小石寶寶的行李」,內含一塊2至7厘米大小的石頭、1張小石身份證、1本飼養手冊、1頂草帽、1個草窩和若干表情貼紙。上架短短兩個月,經已完成過千單交易,月收入逾萬元。葉子表示「小石寶寶的行李」上架短短2月,經已完成過千單交易。(圖/翻攝微博)除此之外,網上還有不少由寵物石頭衍生出的周邊商品,包括護膚乳、衣帽、飲料、提包、度假套裝等。淘寶工作人員透露,今年淘寶上寵物石的開店量、銷售量都有明顯上升趨勢。消費者集中在上海,年齡主要是95後到00後,且約八成的消費者為女性。對於寵物石頭的走紅,浙江大學醫學院附屬精神衛生中心抑鬱障礙科醫生尹肖雯表示,養寵物群體以年輕人居多,這是因為年輕人普遍比較孤獨,他們在情感上渴望陪伴、被包容和接納,寵物成了年輕人的情感慰藉。尹肖雯表示,自己小時候也有屬於那個年代的寵物,比如電子寵物,包括幾年前流行的《旅行青蛙》,對年輕人來說都是低成本滿足情感需求的一種方式。當經濟狀況不允許養貓養狗的時候,年輕人就會轉向更為低成本的「寵物」,比如石頭。她本人其實也支持年輕人養寵物,因現時年輕人主動照顧和施予別人的機會其實很少,在悉心照料寵物的過程中,可以收獲付出的滿足感,「這也是一種收獲」。
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陸女超市買鮮肉月餅 家人「吃出一顆牙」嚇壞
中秋節臨近,月餅食品安全問題再度曝光。中國江蘇省常州一名女子在網上爆料,自己日前在當地山姆會員商店(Sam's Club)買的鮮肉月餅吃出一顆牙齒,引發熱議。據陸媒《紅星新聞》報導,江蘇常州一名女子於社交平台發布影片,指自己近日在當地山姆會員商店(又稱山姆超市)買的鮮肉月餅中,竟吃出一顆牙齒,「山姆的這個鮮肉月餅,剛剛家裡人吃了,看吧,吃了個啥,太嚇人了。」這支影片瞬間在網路上引起熱議,不少民眾對此表示擔心。因為這不是中國山姆會員商店第一次出現消費者吃出異物的事情。就在不久前的8月18日,深圳一名消費者也爆料稱,他在山姆會員超市前海店購買了一盒烤雞,但吃到一半在烤雞中發現了一枚子彈形狀異物。除此之外,在投訴平台及社交平台上,均有消費者表示曾在山姆烤雞中吃出異物。針對月餅裡吃出牙齒事件,常州山姆會員商店的工作人員對媒體回應稱,「這個情況,我們的管理層已經在處理」,但沒有說明月餅裡為何會出現牙齒。根據中國「山姆會員商店」官方網站顯示,該品牌是美國沃爾瑪旗下的高端連鎖會員制倉儲商店,付費會員超過500萬人,會員人均年消費高達人民幣1.3萬元(約新台幣5.9萬元)。截至2024年8月31日止,山姆會員商店已在中國全境開設49家門市,分別坐落在北京、上海、深圳、廣州、福州、大連和杭州等地。據視頻畫面,該款鮮肉月餅疑似山姆超市在售的「Member's Mark鮮肉月餅」,售價29.9元。山姆超市APP相關產品頁面顯示,這款鮮肉月餅的評價超過10萬條,中差評的總數超過5000條。其中也不乏有消費者評價:「月餅的肉不新鮮,吃了拉肚子」。但根據沃爾瑪中國官網曾介紹,該鮮肉月餅是採購團隊訪遍上海老字號,經過無數次配方調整和測試才研發出的成果。《紅星新聞》指出,近年來,因虛假宣傳、銷售問題食品等原因,山姆會員商店在中國至少被處罰20次。2015年至2018年間,因虛假宣傳、食品黴變、產品中摻假和摻雜等問題,大連山姆會員商店被當地市場監管部門至少處罰了6次。
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藥華藥前8月營收已超過2023年!累計逾57.4億元 年增近88%
藥華藥(6446)於5日公告8月營收9.0億元,年增96.52%,維持強勁的年成長勢頭,營收連續4個月創歷史新高。8月營收以罕見血癌新藥Ropeg的美國銷售為主。藥華藥累計前8月營收已達57.4億元,年增87.80%,超過去年全年營收,對下季營運展望呈正向信心。Ropeg(全名為Ropeginterferon alfa-2b)在日本市場銷售傳出佳音。自今年6月起,日本健保政策允許患者自行注射Ropeg,每次可領取90天的藥量,現在已有病人開始在家中自行施打,大幅提升病人用藥意願,推升日本營收創新高。日本團隊目前正積極計劃推出藥品宅配服務,將有助於拓展日本市場。中國市場方面,Ropeg自6月28日獲中國藥監局核准用於PV後,中國團隊已於8月中成功通過了醫保首輪審核。中國子公司的團隊樂觀預期最快可於今年年底前取得醫保藥價。公司計劃在醫保藥價正式確立前,先聚焦於各大醫院進行Ropeg的自費銷售,並積極洽談適合的銷售合作夥伴,擴展市場覆蓋。根據生策會最新的台灣生醫上市櫃營收分析報告,藥華藥在2024年上半年生醫產業中的營收排名第七,上半年年成長率近84%在營收前二十大公司中排名第一,遠高於第二名的19%,顯現新藥銷售爆發力的特色。Ropeg已獲全球約40個國家核准,用於治療真性紅血球增多症(PV),其中包括美國、日本、中國及歐盟等主要新藥市場,全球銷售持續擴展。藥華藥日前宣布與國外藥廠FORUS Therapeutics Inc.簽訂旗下罕見血癌新藥Ropeg於加拿大之商業授權合約,進一步擴大了Ropeg在美洲市場的布局,並奠定藥華藥成為全球血液疾病領域領導者的地位。