鑑定費
」 鄰居 犀利人妻 張淵森 鑑定費
三重、新莊海砂屋都更通過 有效提高居民居住環境
新北市三重區永安北路5層樓連棟公寓因住宅天花板混凝土持續掉落，有嚴重的安全疑慮，居民屢向里長反映，「因為感到害怕不敢住，只好外出租屋」。2022年，經市府鑑定為需拆除重建的海砂屋，且已達到停止使用的標準，今年11月29日都更大會獲得委員全力支持通過，預計未來將興建2棟24層店鋪住宅大樓。三重區永順里長許嘉陣表示，社區住戶多次反映，「有屋卻不能住」、「因為感到害怕而出去租屋」的心聲，若可以都更成功，多數住戶肯定樂觀其成。新北市都市更新處說明，位於三重區永安北路上的海砂屋案，基地面積約1320坪。因該案住宅內天花板的混凝土持續掉落，有嚴重安全疑慮；2022年，經市府鑑定其中有135戶為需拆除重建的海砂屋，且已達到停止使用的標準。都更處長林炳勲表示，今年8月因女兒牆掉落事件，會同里長到住戶家中關心。10月下旬，又因康芮颱風吹襲，外牆掉落混凝土險些砸傷路人，情況相當危急。林炳勲指出，在實施者協助下，取得超過9成的住戶同意，進入都更程序後，市府加速審議，順利完成公展、專案小組審查意見收斂及聽證等程序，並於2024年11月都更大會審議通過。預計未來將興建2棟24層店鋪住宅綜合大樓，不僅讓住戶有了安心家園，同時透過留設人行步道、開放空間，改善周邊生活環境。都更處補充，同場另一案位於新莊區中港路的「中美公寓」，為2棟共55戶的建物，長期來發生牆壁、地面的裂縫漏水、梁柱鋼筋外露等狀況，在市府全額補助鑑定費用下，去年3月確認是海砂屋，8月畫定為都市更新地區，住都中心協助社區組成管委會完成海砂屋鑑定、自行招商後，12月底完成事業與權利變換計畫報核。都更處說，「中美公寓」經住都中心協助，亦於11月都更大會通過審議，三重、新莊2案核定後，將拆除及新建工程，有效提升住戶的居住環境。
漏水樓上死不理！「房客怒退租」房東急瘋 律師出招…惡鄰要負5大責任
買房、租屋最怕遇到房子漏水，律師蘇家宏直言，樓上的屋主，如果沒有積極配合，也許會對自己不利，曾經手的案例中，樓上的屋主最後被法院判要負起5大責任。律師蘇家宏在粉專表示，這棟位在3樓的出租公寓，浴室天花板漏水，連同浴室裝潢一起遭殃，完全無法使用，不過當房東請4樓的人讓他進去查看，4樓的屋主卻表示4樓不可能漏水，3樓的問題3樓自己處理，也拒絕讓他進入查看。蘇家宏指出，房客無法居住要解約，房東把漏水的情形拍照、錄影記錄下來，並且再次找修漏的師傅來看，也請社區管理人員協助協調，但是4樓屋主仍然不理，而且漏水狀況越來越嚴重。蘇家宏直言，「該怎麼辦呢？向法院提告。」蘇家宏提到，經過1年多的訴訟，鑑定出來確實是4樓浴室的防水層失效，導致漏水，最後法院判決樓上屋主必須負責包括一必須讓樓下人員進入修理漏水、二負責賠償修理費用、三負責賠償3樓損壞的裝潢及物品費用、四3樓無法使用的租金損失、五負責鑑定費用（10多萬元）和法院裁判費等。蘇家宏進一步說明，因為3樓原來是出租，樓上漏水導致房客解約、樓上漏水無法出租等原因導致的「租金」損失，也都可以請求樓上賠償，房屋漏水，樓上鄰居又不處理的心情是很複雜、煎熬、讓人心煩的，但只要沉著應對、依照正確法律步驟處理，總會雲開見日的，樓上的屋主，如果沒有積極配合，也許會對自己不利。
凱米過境遭滅頂 嘉義水上美上美社區喊國賠
嘉義縣副縣長劉培東1日表示，水上鄉柳新村美上美社區7月底因凱米颱風釀淹水麻煩，縣府已承諾請水利處提供抽水站設計圖，但仍需進一步鑑定符合要件，才可申請國賠。水上鄉柳新村美上美社區在凱米颱風時受災影響大，最高淹水達230公分，居民除了清理喊苦與財產損失外，也紛紛質疑抽水站堤防工程未有防淹成效，恐怕是設計不良。美上美社區自救會在31日晚間提出三大訴求，首先，請縣府與主管的第五河川局交出美上美社區堤防與涵洞設計圖供檢視；第二，要求堤防加厚加高，該用鋼筋加強提防混凝土強度，且提升馬達抽水量，而設計圖出來也要跟居民報告才能施工；最後，社區災損非常嚴重，縣府及第五河川局需要賠償居民損失。對此，劉培東強調，現在社會資訊公開透明，有責任者都跑不掉，而設計圖是公開的公文書，調閱沒問題，將請縣府水利處提供抽水站設計圖，堤防也會請第五河川局提供。他說，會找幾個具有公信力的工會代表檢視設備毀損與居民財損狀況，若判定為天然災害便無法補償，若為人為造成災害會協助居民走國賠程序，而鑑定費用將由第五河川局負擔。嘉義縣議員黃榮利回顧，美上美社區自1985年至今共淹4次，大概每10年就淹水一次，從第1次淹到腳踝、第2次到膝蓋，第3次到腰部，2024年淹水這次就「滅頂」了，呼籲工程單位檢討堤防工程。黃榮利說，水上鄉低窪地區有淹水疑慮，若根本不適合興建住宅，則當初鄉公所核發建照者，也應一併列入檢討。
狗暴衝害女騎士摔傷 法官認「牽繩太長」判女飼主賠償85萬
遛狗不只要牽繩，更要保持適當的牽繩長度。中國大陸上海一名高姓女子就因為牽繩太長，導致走在她前面的愛犬，衝出馬路嚇到電動自行車女騎士，造成對方摔傷致殘。上海普陀法院日前宣判高女需賠償女騎士人民幣19萬餘元（約新台幣85萬元）。據《上觀新聞》報導，高女引導愛犬過馬路時，因為牽繩長度太長，導致狗突然狂奔到馬路上，嚇到騎乘電動自行車的沈姓女子，沈女摔車送醫後被診斷多處骨折及脫臼，後遭鑑定為影響日常活動、學習與工作能力的十級傷殘。沈女認為自己依正常速度行駛，卻被狗嚇到受傷，飼主應賠償她醫藥費、住院費、交通費及休養期間開支；高女則指自己已善盡替愛犬配戴牽繩與注意義務，不願賠償。雙方鬧上法院。法官審理後認為，飼養動物所生糾紛適用無過失責任原則，高女牽繩太長，讓寵物與其之間距離過大，造成狗只能先進入道路，並令騎車經過的沈女緊急煞車摔傷，事故存在因果關係；高女也未舉證沈女有重大過失或存在故意。判高女應賠償沈女所提費用，以及鑑定費、殘疾賠償金、律師費共計19多萬元。另外，可調整長度的伸縮式牽繩雖然讓遛狗變得更方便，但許多狗狗專家表示，牽繩太長或長度忽長忽短，會使狗混淆散步時的適當距離，導致狗容易暴衝，進而發生事故。
捷運加值機洗錢案！北捷遭詐25萬 兄弟檔持5000枚瑕疵幣換錢遭逮
捷運警察隊刑事組長許永益，發現在板橋、西門、江子翠、行天宮站出現大量50元瑕疵幣，經中央造幣廠進行鑑驗，確認含有33枚假幣，警方調查後，發現48歲和45歲1對蔡姓兄弟將假幣投入捷運站加值機，存放在一卡通內，並在2人身上查獲98枚假幣，警方依《行使偽造貨幣罪》和《詐欺罪》將2人移送法辦。據了解，蔡姓兄弟透過網路向兩岸三地資源回收業者低價購入50元假幣，因錢幣真偽不確定，但拿去銀行換新錢幣還需繳鑑定費，2人認為不划算，於是異想天開，分別在2月12日、2月16日和3月9日透過捷運加值機將錢存進一卡通內，1次大概加值1萬元上下，加值後再去服務台退卡換錢。警方說明，捷運公司將硬幣送到銀行被拒收，聯想到板橋、西門、江子翠、行天宮、中山等捷運站加值機，都有出現大量50元瑕疵幣的情況，隨即通報捷運警察隊偵辦，警方經調查發現蔡姓兄弟嫌疑極大，4月24日在2人身上發現98枚瑕疵硬幣，訊後依《行使偽造貨幣罪》和《詐欺罪》將2人偵辦。警方表示，清查後發現，蔡兄經手假幣3974枚，蔡弟則是1174枚，總金額約為25萬元左右，2人貪小便宜想出拿瑕疵錢幣加值退卡這一招，反而被抓獲進警局深入反省，得不償失，警方也呼籲民眾須多加留意往來幣鈔外觀，如遇偽劣貨幣，勿以投幣付款或儲值機器兌換幣鈔，應送往金融機構協助辨別。
住宅吵什麼1／委託教會友人裝潢北市豪墅 花932萬元變爛尾屋
動輒千萬的房子，花個百萬裝修正常不過，但若不幸碰上裝潢糾紛，損失的可能不止百萬，還可能無法入住。住宅消保會(住保會)統計2023年受理糾紛調處案，以裝修糾紛占68%最多，其中金額最高的是北市一處4層樓豪墅，2019年底簽約，屋主陸續支付了裝潢費932萬元，但至今仍是爛尾狀態，屋主不僅損失近千萬，連退休入住豪墅的美夢都破滅。住保會創會理事長吳翃毅表示，裝修糾紛大多都是碰上裝修蟑螂隨意追加預算、工程擺爛，除了找熟人不見得有保障外，他也提醒常見話術，「我比較便宜，但需先付9成款項」，蟑螂低價搶標敲詐完人就不見，雖然貨比三家不吃虧，但碰到超低價要特別小心。住保會2023年調處案簽約金額和已支付金額最高的裝潢糾紛，是位於北市寧靜巷弄地上4層、地下2層的一棟豪墅。約莫2019年底，屋主和設計師簽訂設計工程合約總金額600萬元，之後又一路追加預算到近千萬，屋主原計畫於2022年6月入住，當初為求工程順利準時交屋，對於追加款項無二話，前後共支付了932萬元，但不僅沒有依照約定日期完工，工程還有多處嚴重瑕疵和漏水，目前屋主已提告，官司正在進行中，並委託住保會進行鑑定。如民眾遇到裝潢糾紛，可透過住宅消保會做第三方協調，以避免遭受威脅簽下其他不合理的條款。（圖／黃耀徵攝）吳翃毅說，設計師是屋主在教會認識的，很信任，根本沒想簽約的事情，最後屋主一氣之下，選擇申請裝潢價值鑑定，雖結果尚未出爐，但未來將會要求餘額退款，鑑定費含其餘損失也打算向設計師提告求償。吳翃毅分享去年另一件追加款糾紛案，竟讓屋主變「犯罪同夥」，這名屋主以300萬元工程費找統包業者整修老家，不僅延遲完工，業者等到驗收給付尾款時才突然告知有追加工程費用，雙方就此鬧翻。屋主因糾紛未解無法入住，再加上業者找律師提告後便電話不接、通訊軟體不讀不回，屋主不知如何是好，只能尋求住保會協助，才發現當初誤信業者為了節稅，簽了工程款50萬元的合約，現在發生糾紛，無法拿50萬元合約去追究300萬元的工程。吳翃毅說，該名屋主事後詢問稅捐單位，才知道依據稅捐稽徵法，配合廠商開立不實裝潢發票，等同幫助他人逃漏稅的犯罪行為，依法可處3年以下有期徒刑、拘役或科新台幣6萬元以下罰金，讓屋主不知所措。住宅消保會創會理事長吳翃毅提醒，報價單就是貓膩，業者沒說的裝潢陷阱，通通都在報價單裡。（圖／黃耀徵攝）糾紛案千奇百怪，中部一對從事藝術教學的夫妻，存款多年買下中古透天打算重新裝修成立才藝班，以為找認識的準沒錯，因此委託學生家長裝修，簽約金額380萬元，支付了近300萬元後，學生家長竟喊還要追加200萬元才能完工。「扯的是，夫妻要學生家長出面協商，卻遭反咬報警指控他們意圖狹持綁架學生，投訴人相當氣憤認為根本是做賊喊捉賊，故意轉移焦點，完全不提裝修的事。」吳翃毅說，經查證發現該業者的「裝修工程管理乙級證照」、「室內設計乙級證照」通通是借牌，透過司法系統查詢還有29條相關裝修官司纏訟中。吳翃毅再三強調，「不是認識就有保障，也千萬別聽信社團推薦。」新北板橋就有一對即將結婚的準新人在臉書社群尋找廠商翻修浴廁、廚具等工程，被一家主打低價裝潢的公司吸引，簽了60萬元的裝修合約後，陸續給付了近50萬元的工程款，但只拆除和塗防水漆，工程就停擺，聯絡業者已讀不回，只好找上公司登記地址，沒想到是借址登記，房東還要他們幫忙提醒工程行「積欠好幾個月的租金，請記得來付款」，讓這對準新人相當傻眼。
人夫養女兒5年…驗DNA「無血緣關係」崩潰 妻吐實：不知孩子誰的
宛如八點檔！中國泉州市洛江區一名陳姓婦人求助，因為兒子阿明（人名均為化名）和準媳婦小美外出工作，她獨自照顧孫女5年多，直到最近才發現孩子非親生，無法辦戶口和上學，而且連孩子母親也不知道生父是誰，讓人大傻眼。據福建《第一幫團》報導，陳婦2018年得知小美懷孕，就建議2人結婚，但女方沒同意，等到孫女出生後，阿明和小美外出工作，由她照顧孩子，一轉眼到了孫女上學的年紀，但小美不肯配合登記結婚，她只好讓2人去做親子鑑定，好證明關係辦理入學手續，震驚的是孫女顯示和阿明沒有血緣關係。陳婦仍希望兒子繼續和準媳婦在一起。（圖／翻攝自幫視頻）陳婦震驚不已，經過一番考慮和掙扎，還是希望阿明和小美繼續在一起，自己就能繼續撫養孫女，只是這個提議被小美拒絕。隨後阿明起訴，要求小美賠償5年來的撫養費和精神賠償，對此法院判女方須支付撫養費、醫療費、親子鑑定費，以及陳婦的精神損失費，總共8.5萬人民幣（約38萬新台幣）。小美解釋，當初懷孕並不知道孩子不是阿明的，「我是17歲跟他在一起的，差不多是18歲懷孕、19歲生下來，我也不知道小孩不是親生的」，雖然理解陳婦的好意，但她仍希望自己撫養孩子。經過溝通，小美希望分期付款，後續會再進行討論。至於孫女，未來將回戶口所在地上學，不過她還轉帳1000元人民幣給陳婦，希望她幫忙照顧孩子到月底，同時也承諾如果想看孫，隨時可以來探望，雙方達成協議，雖然不能兩全其美，但已經是最好的決定了。
夫妻都O型…竟生下A型女兒 高雄男認定妻出軌「7年後結局大逆轉」
高雄一名男子與妻子結婚，2人血型都是O型，沒想到生下A型的女兒，因此懷疑女方外遇，雙方大吵要離婚。然而，經過DNA鑑定，證實女兒是男子親生的，才發現是醫院搞烏龍出錯，怒提告求償55萬，判決結果曝光。根據判決書，男子和陸籍妻子在1997年結婚，2人均為O型血，婚後生下3名子女，小女兒在2008年4月出生，怎料醫院把孩子的血型驗成A型，讓他懷疑妻子出軌，2人不斷爭吵，隨後在2014年調解離婚，結束這段17年婚姻，孩子也被帶回大陸照顧，直到13歲才返台念書。男子為了確認小女兒是否是親生的，再次回到當初的婦產科醫院，結果確定女兒為A型，因而認定妻子外遇，於是向法院聲請確認子女關係不存在。不過，法院審理後，男子又去做DNA鑑定，結果顯示女兒血型為O型，證明小女兒是親生的。男子再次檢驗，發現是醫院搞烏龍。（示意圖／翻攝自pixabay）醫院解釋，男子女兒第1次檢驗確實為A型，但複驗後是O型，當場就有告知驗錯，並公布正確血型，但當年還是紙本病歷系統，轉換為電子檔時，因沒修改到才會造成烏龍發生。男子指控醫院疏失，擔憂女兒若遇重大事故恐輸錯血致命，堅持提告求償確認親子關係訴訟費、親子鑑定費用和精神撫慰金共50萬元，但法院認為，男子2014年已經離婚，卻直至2021年才聲請親子訴訟，更考量他這段時間未盡撫養責任，最後判男子敗訴。案經上訴二審，法院發現醫院在得知血型誤植後，立刻通知更正，自然沒有「輸錯血」風險一說，判男子敗訴，全案定讞。
拒讓樓上鄰居入室修理糞管 1樓屋主敗訴「判賠12萬鑑定費」
基隆市一處公寓的一樓林姓男住戶，因為拒絕配合居住在二、三 樓的張姓婦人維修糞管，堅持不讓工人進入住家中進行修繕，結果遭到張婦告上法院。而法院一審依據建築師公會鑑定，認定張婦為了維修老舊的糞管，的確有進入林男家中修繕的必要，因此判決林男應同意張婦工人入室維修的需求，同時林男還需支付建築師公會的12萬元鑑定費。根據媒體報導指出，居住在公寓二、三樓的張姓婦人發現房屋漏水，經檢驗後發現是二樓牆面的化糞管立管因老舊鏽蝕破裂所致。只要張婦上廁所，糞水就會沿著破裂處流經牆壁空隙，最後於一樓房屋牆壁與地板的接縫處滲出。在經過維修工人的建議後，最終決議以明管沿著二、三樓牆壁外牆的方式安置，明管之後進入一樓林姓男子的浴廁中，然後再進入化糞池。張婦於是找到林男進行協商，更表示會負擔所有修繕費用，但林男卻堅持拒絕。而一日不維修好浴廁，張婦就一日無法正常使用，之後張婦就將林男一狀告上法院。法院則找來台北是建築公會進行鑑定，公會鑑定後認為，如要節省維修成本，再加上不進入林男屋內進行維修的話，除了張婦的管線改為明管外掛在二、三樓的外牆外，同時也要捨棄早已失去功能的化糞池，將10人份的「壁掛式化糞池」掛接到林男住處外牆上，如此工程費用僅有6萬餘元。而如果依照原本方案，需重新埋入20人份的化糞池，費用則會高達18萬多元。之後法院認為，化糞池管線破裂屬於公寓內的共同事務，不能因為修繕期間影響到林男起居不便就不修理，也不能因為林男拒絕工人入室維修而改採用壁掛式化糞池，不僅有礙觀瞻，同時在抽取清運過程也有外洩的可能。最後法院判決，化糞池為公寓主要共通使用的設備，張婦住處的化糞池破裂，確實有進入林男家中修繕的必要，因此依公寓大廈管理條例規定，判決林男敗訴，林男除了要同意張婦的工人入室進行修繕外，同時還要支付裁判費用3000元與台北市建築師公會鑑定費用12萬元。
花樣判決書2／《犀利人妻》名句瘋傳法界 佛道經文感化逆子有成
法院判決書對很多民眾來說像是天書，因為其中除了枯燥的法律條文外，不時還夾雜文言文，讓民眾看了以後如同丈二金剛摸不著頭腦，不過自從懲戒法院院長林輝煌2002年在雲林地院首創紀錄，以抒情文筆觸描寫弱勢民眾因生活困窘持剪刀行竊被捕，在判決書裡花了不少篇幅描寫被告困境，結果一炮而紅，從此各法院不時出現一些體裁和內容特殊的判決，讓外界目不暇給。已轉任律師的前台中地院法官張淵森，10年法官生涯4度贏得釋憲成功，堪稱釋憲達人，他在2021年離職前審結一件毒品案時，將藝人隋棠在《犀利人妻》劇集裡的名句「可是瑞凡」寫進判決書，內容妙語如珠，一度在法界瘋傳。原來當初張淵森審案時，發現難解的法律爭議，希望台中地院支付學者35000元鑑定費遭拒，他乾脆自掏腰包請學者鑑定，並將他與院方交涉過程，全部寫入判決書中。張淵森在判決書指出，會計室主任曾向他表示，法院經費不足，無力負擔本案鑑定費，張轉向行政庭長詢問，「那明年可以送嗎？」行政庭長表示，明年也沒有經費，而且院長也不同意送鑑定。此時張忍不住引用《犀利人妻》經典對話：「『可是瑞凡』，明年都還沒開始，怎麼會沒有經費？」最後司法高層得知後，請張務必收下35000元鑑定費，張才勉強同意。《犀利人妻》裡隋棠對溫昇豪一句「可是瑞凡，我回不去了」，被譽為台劇經典台詞。（圖／翻攝網路三立華劇）另外，佛經文和道教文也不時在判決書出現，有「佛心法官」之稱的基隆地院法官施添寶，2022年審理一件失業逆子啃老、咬掉父親耳垂案時，在判決書中引用佛教的「父母恩重難報經」，曉諭逆子「慈母像大地，嚴父配於天；覆載恩同等，父娘恩亦然。」也引用道教經典「太上感應篇」，告誡他「夫心起於善，善雖未為，而吉神已隨之；或心起於惡，惡雖未為，而凶神已隨之」。最後逆子放棄上訴，接受7月徒刑的判決結果，入監服刑。還有一種判決書屬於婦幼文，法官說是要寫給父母離婚的孩子看的，高雄少家法院法官朱政坤2022年初判准一件夫妻離婚案，把8歲孩子的監護權判給媽媽，朱在判決書附件寫了1400多字給孩子，強調「雖然我們只說過一次話，但從你的言談中，叔叔看得出來，儘管這麼辛苦，壓力這麼大，你還是這樣的愛你的爸爸媽媽，真的是個很棒的孩子。」讓孩子知道「愛你的爸爸媽媽，他們都是最棒的」。雖然這些文字對8歲孩子可能無法體會，但已感動了許多大人。最後一種則是較嚴肅的論說文，台南地方法院徐安傑2022年3月審結一起統促黨到烏山頭水庫，替日本人八田與一銅像戴口罩案，警方以違反《社會秩序維護法》為由移送台南地院裁罰。徐撰寫6千字判決書，詳論台灣近來民主政治和言論生態，最後認為本案在憲法保護言論自由範圍內，判決統促黨發言人張孟崇等人不罰。由於判決內容洋洋灑灑、旁徵博引，被不少法界人士認為憲法高度十足，符合司法院長許宗力口中常說的「憲法意識」，判決出爐即讓法界和政界為之轟動。統促黨成員到烏山頭水庫替八田與一銅像戴口罩，法官徐安傑撰寫6千字判決書，認定不須裁罰。（圖／翻攝網路）
九成住戶拒認鑑定市府仍讓基泰施工 許淑華籲蔣萬安修惡法
基泰建設台北市大直工地造成鄰宅傾斜下陷，其實早有居民陳情表示住家出現異狀，但依台北市府現行規定，建商自行鑑定「沒有問題」後繼續施工，造成旁邊建築傾斜下陷，立委參選人、台北市議員許淑華今（16）日指出，她取得在台北市建管處的「備查」的相關資料，看了更加火大，原來當時的鑑定結果有近9成住戶拒簽，但修改後的惡法仍同意建商仍繼續施工，讓人替大直受災民眾憤憤不平。許淑華指出，北市府建管處資料明確記載，施工後發生明顯的鄰損狀況，牆壁龜裂、門框變形導致大門無法正常關閉，結果建商及監造人做出「這些損害不是施工所造成」的結論，還要民眾替建商說法背書，打勾簽名。許淑華氣憤表示，受損建築的20戶住戶中，有17戶拒簽，「這種荒謬的鑑定書，民眾當然不承認」，拒簽率高達9成。但是依據前台北市長柯文哲修改的規定，即使民眾拒簽鑑定報告書、不接受鑑定結果，報告書只需要放在辦公室「備查」，然後建商還是可以繼續施工。「請問柯文哲這樣的法令叫『修嚴』？請問市民會接受嗎？」許淑華質疑，事故發生前市府無人實質審查，市民求助無門，事後再來互相卸責，就是柯文哲口中改嚴的SOP。許淑華痛批，如今柯文哲忙著選總統，還自稱「小市民」躲在發言人後面不敢面對，罵她這些在幫台北市民解決問題的人是沒有良心，「何其可惡！政治不難，找回良心而已！」許淑華感嘆，既然柯文哲「現在只是小市民，所以都沒有責任」，那就只能麻煩現任的蔣市長用真正理性務實且科學的方式，誠實面對。她建議蔣萬安，住戶不服鄰損認定的結果，可以要求第三方再行鑑定，鑑定費用「應」由建方支付；市府應務實解決民眾安置的交通、就學問題，及後續與基泰洽談賠償方案；另外，將基泰列依照採購法101條規範，列為黑名單，公辦都更排除參與。
民眾陳情北市都發局認定無危害 顏若芳踢爆：建商根本球員兼裁判
台北市大直街94巷民宅傾斜下陷至今第4天，然而住戶8個月前就已向北市府陳情，但都發局認定「無危害公共安全之虞」，因此得繼續施工，台北市議員顏若芳踢爆，根據北市法規，發生鄰損時，都發局會通知建商要與監造方一起進行勘查，明顯有球員兼裁判之嫌。顏若芳指出，在《臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》第六條中，規定如果發生了損鄰事件，都發局會通知建商要與監造方一起進行勘查，並於限期內製作初步安全認定書及責任歸屬初步認定書，「這就是鑑定是建商，市府發公文確認、背書。」顏若芳表示，建商的「免死金牌」根本就是政府法規的放縱，她也要求北市府應該要立即修正《臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》，並儘速更新已使用近20年的《臺北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊》。如果民眾對損鄰判定結果不服，也可以「自費」並委由專業鑑定機構辦理鑑定，如果鑑定結果判定確實有施工損鄰情形，鑑定費用才會改由建商負擔。顏若芳痛批，「建商根本球員兼裁判，政府再發公文幫建商背書，市府沒有責任嗎？」在初次的損鄰認定中，佔主導地位的竟然是建商，而且過程中並沒有任何第三方專業單位。也就是說，要由建商請來的建築師、技師來認定是不是自己施工有錯、有瑕疵，這難道沒有球員兼裁判的疑慮嗎？此外，顏若芳也批評，若民眾對建商球員兼裁判的認定結果不服，還要自費去尋求其他專業機構來鑑定，不僅會降低受災戶二次認定的意願，更可能像本次的大直案一樣，錯失即時發現問題、即時處理的先機。顏若芳強調，除了規則本身有問題，已經使用近20年未更新的《臺北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊》也大有問題。並呼籲臺北市政府面對大直民宅塌陷案，必須負起責任，痛定思痛、徹底檢討，對外除了應持續咎責基泰建設、照顧災民外，對內也應將怠惰、不適任的官員撤換，並儘速修改《臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則》、更新《臺北市建築物工程施工損害鄰房鑑定手冊》。
蔣萬安出手了！遞狀聲請假扣押6200萬 嗆基泰：第二波金額會破億
基泰建設建案「基泰大直」疑施工不慎，造成鄰近民宅塌陷傾斜，464人被迫撤離安置。台北市長蔣萬安今（9日）再度視察現場後表示，已向法院遞狀聲請假扣押，第一波總金額6195萬餘元，內容包含受災戶安置費用、市府財產損失、現場工程及鑑定費用等；市民房屋受損部分則列入第二波假扣押中。對於基泰建設至今沒有回應、放副市長李四川鴿子，蔣萬安再次嚴正告知基泰建設，現階段最重要的就是負責與面對，把要做到的如安置、照顧做好。並表示市府今晚已正式向法院遞狀，聲請第一波6195萬9982元假扣押；就市民房屋受損部分，法務局也正準備第二波假扣押。台北市法務局長連堂凱（右）晚間與律師到法院遞狀。（圖／報系資料照）蔣萬安表示，法務局在昨天組成律師團後已召開多場會議，除在今天與明天遞狀假扣押，也會持續確保住戶往後相關證據保全、損害賠償訴訟等，並由北市府負擔律師費。蔣萬安強調，市府損失巨大但市民財損更大，且基泰迄今態度並不積極，更沒有向市府聯繫，不能排除有脫產疑慮，第二波假扣押明天就會遞狀，且金額可能破億。
電費突暴增10倍！小吃店業者驚收「9萬鉅額帳單」急逮真兇 台電道歉了
炎炎夏日不少人都離不開冷氣房，但最怕的就是電費竄升讓荷包吃不消，就有一間台中小吃店業者出面投訴，最新一期8月份電費帳單竟暴增至近9萬元，台電人員到場檢查，認為可能是業者接錯線或冰箱老舊導致用電量飆高，事後找來水電師傅檢查才發現，「關閉總電源」後電表仍在跳表，這才抓到原來是智慧電表故障，台電也立刻向業者道歉。台中一家小吃店業者向《TVBS新聞網》投訴，半年前換裝智慧電表起初一切無異，6月份的電費帳單為7062元，但是了7月份卻翻倍增至15054元，更誇張的是，最新一期8月份電費帳單竟暴增至8萬9480元，換算下來一天約用掉750度電，驚人數字讓業者超傻眼。業者向台電反映，台電人員到場檢查認為，可能是業者接錯線或冰箱老舊導致用電量攀升，不過業者事後找來2名水電師傅檢查，並未發現台電上述所說異常，最後只好將總電源關閉揪原因，沒想到這才驚覺，電源被切掉的情況下「電表還在跑」，周五（11日）台電人員再次上門查看，最終確認是智慧電表故障，除了立刻向業者致歉外，台電也承諾將重新核算電費，並支付相關鑑定費用。
無視機械車位警示燈 女壓毀鄰居愛車賠24萬
高雄市王姓女子停車時，疑似沒注意到機械停車位升降作動警示燈亮起，導致地下室呂姓男子的愛車遭抬升、車頂被壓毀。一審判王女須賠償24萬元，王女提出升降機檢修異常報告上訴。高雄地院認定硬件異常與操作不慎無關，王女忽視警示燈閃爍還按下搖控器導致呂男損失仍需賠償，全案定讞。2020年3月王女在大樓1樓，按下停車場升降機遙控器準備停車，當時正在地下室的呂男正要把車開入升降機，車身才進入一半就被抬升，他急得狂按喇叭還大罵髒話，愛車頂部仍遭梁柱擠壓變形，所幸人當時沒事。呂男事後光是修車費就花了15萬元，怒向王女求償，包含車輛折損價值及鑑定費，總計求償30萬元。大樓主委證稱，住戶看到警示燈亮起都知道升降機正在運轉，不會按遙控器，就算當時按遙控器也不會影響升降機作動。但如果按的是「RESET」鍵，升降機就會重新運轉。升降機保養廠商也研判，王女應該是按到「RESET」，才讓升降機直接作動。不過王女堅稱，事發當時並沒有看到警示燈閃爍。一審法官勘驗相關證據，認定事發時升降機警示燈有亮起，王女疏於注意導致意外發生，判王女應賠償呂男24萬元。王女不服提新事證上訴，強調事發前2天、保養廠商就發現機械車位硬件有許多異常、損壞現象，但警示燈運作正常沒有異狀。高雄高分院法官認為，雖然升降裝置有異，但與警示燈運作無關，王女不該忽視警示燈、強行操作遙控器讓升降機上升，最後認定王女仍有過失，駁回上訴，全案定讞。
竹北天坑周邊居民心驚驚 5社區串聯抗議要真相
新竹縣竹北市豐采520建案附近道路日前坍塌，鄰近住戶認為天坑問題涉及嚴重公安危機，但至今真相不明，5個社區居民11日串聯抗議，並提出多項訴求。縣府則強調已成立豐采520專案小組，並聘請台大土木專業團隊協助找出事故原因及責任歸屬，工務處也在網站上成立事件專區，所有資料皆公開透明。天坑事件原因迄今仍未出爐，造成附近社區居民人心惶惶，11日上午鄰近社區包括大有可為、臻愛香榭、俠隱以及松下新宿等建案居民近百人串聯，綁上黃絲帶，並舉牌怒吼「拒天坑、求真相、要安全、保家園」，認為天坑事件若未查明真相，不得復工。5大社區提出多項訴求，要求縣府依照監察院委員裁示成立調查小組，事故原因調查單位必須為居民、建商、縣府3方認同且為司法院認可之鑑定單位。縣府也要依照監察院委員裁示讓各社區代表列席旁聽調查小組開會，讓資訊公開透明，降低民眾的疑慮。另外，5大社區要求現況安全鑑定與鄰損鑑定之溝通應由縣府主辦，邀集建商與5大社區共同協商。鑑定內容包括事故原因調查、鄰損鑑定、周邊社區建設是否亦有不符合建築常規之處。立委王婉諭指出，政府應該承擔責任，她希望縣府聽見、建商看見民眾訴求。縣議員歐陽霆則怒斥縣府以拖待變，讓大家慢慢淡忘。縣議員蔡蕥鍹要求增列陽明交大土木專家學者，擔任第3方諮詢委員。針對社區訴求，縣府強調已成立豐采520專案小組，成員包括縣府工務處同仁、外聘專業技師以及社區和民代推薦的外部專家，未來也會請各社區派1名代表列席專案小組會議。目前縣府初步判定造成天坑原因是建商開挖地下室抽取地下水，導致土砂層部分流失，造成道路坍塌。豐邑也已委託台中市土木技師公會調查，將在27日前提交報告，屆時專案小組審視後將交由台大團隊協助把關。對於居民提到鄰損事件處理的部分，縣府已要求所有檢測鑑定費用皆由豐邑負擔。另外，工務處成立豐采520事件專區(https://reurl.cc/VL19VZ)，持續將相關資料發布到網站供民眾瀏覽。
砍自己種的樹也違法？他慘賠73萬 再遭判刑＋公開賠禮道歉
大陸南寧市賓陽縣人民法院日前宣判一起濫伐林木刑事附帶民事公益訴訟案。被告人盧某犯濫伐林木罪，被判處有期徒刑2年6個月，緩刑3年，並處罰金15萬元、賠償生態環境服務功能損失費1萬3743.8元，並向附帶民事公益訴訟起訴人支付生態環境損害鑑定費6000元；在判決生效之日起30日內公開賠禮道歉。經審理查明，盧某在未辦理得林木採伐許可證的情況下，雇人砍伐自家種植、位於賓陽縣黎塘鎮鳳鳴村委黃茶山場11.7畝的林木，蓄積量為75.4立方米。盧某的行為導致生態環境受到了破壞，造成涉案林木資源生態服務功能損失價值為1萬3743.8元。公訴機關因委托鑑定機構進行鑑定而支出鑑定費6000元。法院審理後認為，盧某違反國家森林法規，在未辦理得林木採伐許可證的情況下擅自砍伐林木，數量巨大，其行為觸犯《中華人民共和國刑法》第三百四十五條第二款的規定，構成了濫伐林木罪。盧某的行為造成涉案林木的生態環境服務功能喪失，損害了公共利益，應承擔破壞生態環境侵權責任。公訴機關作為刑事附帶民事公益訴訟起訴人依照法律規定向法院提起附帶民事公益訴訟、請求判令被告人承擔損害生態環境賠償責任於法有據，予以支持。結合被告人具有自首、繳納罰金，並已足額賠償林木資源生態服務功能損失費1萬3743.8元和向附帶民事公益訴訟起訴人支付鑑定費6000元、認罪悔罪態度較好等情節，綜合賓陽縣社區矯正管理局的調查評估意見，決定對被告人宣告緩刑，遂作出以上判決。
裝潢蟑螂亂竄1／鑽法律漏洞詐騙硬凹成糾紛 20受害人聯署自救促修法
全台房市買氣大好助長裝潢修繕案量，但營建業缺工卻也給了「裝潢蟑螂亂竄」的機會。CTWANT記者調查，已有近20名受害者將成立「裝修受害者集結號」，「這些裝潢蟑螂都是超收工程款後亂敲亂打，仗著『動工』即不構成『詐欺』的法律漏洞，擺爛成『糾紛』。」召集人王語如控訴。這群受害者發現，裝潢蟑螂大鑽法律漏洞，受害者卻投訴無門，為要遏止裝潢詐騙一再重演，「我們站出來，要建請政府比照165反詐騙專線，成立工程裝潢詐騙專案處理流程，有專人能諮詢、受理報案。」王語如說。目前「裝修受害者集結號」的聯署人受害金額保守估計已超過2000萬元。王語如也是受害人之一，她義憤填膺地說，「現在裝修市場這塊已經亂成一團，裝潢蟑螂騙我的錢後，再拿我的錢跟我打官司，台灣司法漏洞太大，保障不了善良百姓。」今年50歲剛回國的王語如去年開心買房卻在FB上遇到裝潢蟑螂，工程總額270萬元，設計師沒有出3D設計圖就開工，基於信任只能繼續付款進行，沒想到拆除不該拆的，施作的也與預期完全不同，停工前已付162萬元，為了等待鑑定和訴訟過程，如今過了大半年，房子仍呈現廢墟狀，目前也因卡在房屋的事暫停工作。 「我已經很久沒踏進這裡一步，想到好好的房子被拆成這樣就難過。」王語如帶著記者前往位於新店裝修到一半被擺爛的房子，他無奈的說，如今一家老小在外租屋，每月租金、房貸加總4萬多元，雙重壓力不說，為了討回公道，還得再支付高額鑑定費、律師費，目前累計有30萬元，也找人評估，以目前粗劣的施工品質要打掉重作到正常的狀況，需要再付280萬元。王語如一家被逼得準備借錢度日，國家司法卻不能為她伸張正義，她坦言，曾不理智的想過對不肖業者用私刑討公道。像她一樣慘痛的案例大有人在，但不少受害人是積蓄早已被騙光，只能將怨氣一口吞。「還有的受害者甚至不敢站出來，因為業者有黑道背景，擔心家人生命安全。」王語如想到自己與其他受害人的悲慘遭遇，一度哽咽。王語如告訴CTWANT記者，工程工班有很多黑道背景，有些受害者遭到威脅恐嚇擔心家人安全，寧可自認倒楣、息事寧人。（圖／張文玠攝）根據「裝修受害者集結號」近20名受害人的糾紛案件歸納犯案手法，多半都是前期已經超收高額工程款，接著拖延工程進度、未按照承諾施作，或是以低劣的施工品質和屋主挑起矛盾，再以糾紛為由停工、逼屋主就範自行解約，如想拿回已付款項，就申請調解，但是這一步也是在計畫中，因為業者有誠意調解就不算詐欺，將被歸為民事糾紛，即便告贏，也會因業者早已脫產，屋主要不回一毛錢。王語如說，裝潢蟑螂他們懂工程、耍話術、謔法律，利用「動工即不構成詐欺行為」的法律漏洞，把「詐欺」掩飾成「糾紛」，在刑法上拿他們無可奈何，目前的司法體系沒有懂工程的檢察官、法官，遏止不了囂張行徑，公司出事就換個名字繼續騙，在聯屬的受害者中，已發現好幾人遇到的是同一名裝潢蟑螂。因此，「裝修受害者集結號」提出訴求，建請政府應比照165反詐騙專線，成立工程裝潢詐騙專案處理流程，有專人能諮詢、受理報案，另外嚴格規範簽約前須簽訂本票或提供財產證明，並建立履保機制，糾紛時，第一時間戶頭列為警示帳戶以利凍結資產。王語如買的中古屋新家原本地磚晶晶亮（右），因為設計師告訴她地下水管要換新，所以把地磚全部打掉（左），但他事後懷疑根本只是騙取多做工程的話術。（圖／王語如提供）「目前政府、法律、司法每個環節都嚴重失能失職，我們這些市民叫天天不應，叫地地不靈，很多人辛苦累積的積蓄就這樣一夕消失，心如刀割的痛。」王語如說，以目前司法程序動輒數年的效率來看，糾紛的房子要2年以上無法入住，無疑是對消費者的二次傷害，希望能比照交通事故，立即有專人來鑑定、紀錄，讓房子能趕快復原、屋主能回到正常生活。王語如扛著近20名受害者的悲憤說出重話，「司法改革迫在眉睫，目前很多人家已破，沒有其他金錢能再找第二者來施工，而陷入非常大的困境，再沒改善，『人亡』的社會現象，也很快就會發生！」
能源設施狀況頻生 台高檢開會定4大結論
近日接連發生303全台大停電、桃機電纜遭竊案等案，引發民眾疑懼，台灣高檢署為避免衍生國安疑慮，以安民心，日前邀集橋檢、桃檢等地檢署召開專案會議，並作成4大結論。台高檢指示轄區內有電廠、高壓電塔等重要能源設施的檢察機關，偵辦相關不法案件，須立即指派專案檢察官與司法警察建立聯繫平台，儘速蒐證查明真相，以安人心。台高檢署表示，近期內因發生多起能源設施事件，影響民眾基本生活甚鉅，該等案件並已陸續由相關地檢署偵辦中，其中有地檢署反應專家鑑定及相關費用事項，為因應各地檢署偵辦案件需求，日前邀集相關地檢署召開會議，作成4大結論。1、轄區有重要能源設施之地檢署，如發現有犯罪嫌疑情事，應立即指派專責檢察官，就可疑線索深入追查，迅速查明事實真相，並注意蒐證，以安定人心。2、各地檢署針對相關案件有送請專業機關鑑定必要，可請台高檢署協調相關機關提供鑑定人名單供參，台高檢署將盡力支援鑑定費用。3、指示轄區內有重要能源設施的地檢署與當地司法警察機關及政風機構建立聯繫平台，如發現犯罪嫌疑，應立即報請檢察官專案指揮偵辦。4、如有必要，台高檢署亦將協調中央主管機關等相關單位成立督導小組，協調相關行政機關協助各地檢署偵辦是類案件，以迅速釐清案情。