開發公司
」 京華城 詐騙 ChatGPT 柯文哲 彭啟明
日版「微策略」！飯店連虧6年 卻因比特幣「股價翻升41倍」
美國開發公司微策略（MicroStrategy），過往因其持有大量的比特幣，結果在比特幣市值暴漲之際，公司股價也連帶翻了幾番，如此情況也吸引不少企業效仿。而目前也傳出，日本有間連鎖飯店企業，也是靠著如此的方式，即便飯店業務連續六年虧損，但還是讓股價在1年內上漲4100%。根據《Business Times》報導指出，Metaplanet早年以Red Planet Japan之名經營酒店開發業務。但在2024年初，當時Metaplanet已經因為疫情幾乎關閉所有旗下酒店，時任執行長格羅維奇（Simon Gerovich） 決定轉向「比特幣優先策略（Bitcoin-first strategy）」，仿效微策略的投資模式，將公司資金投入比特幣市場。沒想到Metaplanet這一政策吸引大量散戶投資者，2024年的股東數量激增500%，突破50,000人，其中包括投資微策略的Capital Group，但當中多數股東仍以對加密貨幣經驗有限的散戶為主。可即便如此，Metaplanet的股價還是從原本的140日圓持續飆升至5880日圓，漲幅達到41倍之多，成為日本同期股票漲幅最大的公司。目前也傳出，Metaplanet計劃於2025年將旗下唯一營運中的「東京五反田皇家橡樹飯店」更名為 「比特幣飯店（The Bitcoin Hotel）」，並舉辦與比特幣相關的研討會及活動，以進一步鞏固品牌形象。英國Storm Research日本市場分析師尤爾特懷特（Rhiannon Ewart-White）表示，Metaplanet其實必須確認投資者能理解公司的策略，因為這類企業股價的波動性極大。此外，Metaplanet目前已連續六年虧損，但預計在第四季度財報中，可能首度轉虧為盈。
自辦市地重劃衍生爭議 內政部允推動修法
媒體揭露，自辦市地重劃因政府疏於監管衍生爭議，內政部昨（4日）表示，已盤點全台自辦市地重劃涉訟案件，並針對監察院調查意見，邀集地方政府會商檢討自辦市地重劃相關法令，將儘速完成修法程序；未來並將納入一定面積以上的重劃案優先以公辦重劃方式開發的作法，以強化重劃的公益性、必要性。在修法完成前，也已函請地方政府嚴格把關自辦市地重劃案件，強化審議監督機制，妥善協調處理民眾陳情意見。內政部表示，為使自辦市地重劃作業程序更公開透明，已於2018年7月修正發布「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」，其修法重點包含提高自辦重劃發起門檻，限制短時間內取得小面積之土地所有權人不計入會員大會表決人數，以杜絕虛增人頭地主問題，規定主管機關辦理審議自辦重劃作業過程，應給予民眾陳述意見或舉辦公開聽證，並以合議制方式審議自辦重劃案。該次修法不僅強化政府的監督責任，也明確規範民眾參與機制，大幅減少自辦市地重劃爭議。內政部指出，自辦市地重劃是為輔助公辦市地重劃量能不足，藉由民間力量，以達到改善地區環境、提升土地利用之效益。地方政府於核准實施自辧市地重劃時，除確實查核私有土地所有權人及其土地面積超過半數以上之同意，對於開發區規劃內容及開發之必要性，亦應本於權責加以審議，於核准後監督管理重劃會依法執行各項重劃作業。內政部說明，有關監察院提出自辦市地重劃問題，內政部已依該院建議，研修自辦市地重劃法規，對於加強審查自辦市地重劃之公益性及必要性、強化重劃會及開發公司管理機制、增加地方政府監督管理措施，以及重劃拆遷戶居住權保障等議題，均已納入修法內容討論，將儘速完成修法作業，以落實民眾權益之保障。
火線通緝令2／留爸在台蹲苦牢 詐貸63億元慶富少東潛逃出境窩中國
金融犯罪和詐騙集團已成為國安危機，賴清德總統在新年警政署署務會報時，向警政署撂下重話，批評詐騙破案率1.3%，要求減少不必要應酬，而事實上，目前仍有多位罪犯在被起訴或判刑後潛逃出境，包括詐貸63億元的慶富少東陳偉志、詐騙27億元的超跑少東陳風廷，虐殺小女友的陳修將更棄保潛逃，每一位都是我國治安史上之痛，檢警更期望民眾提供線索，早日將他們繩之以法。長勝國際開發公司由負責人孫佳宏吸金逾50億元，害上千人血本無歸，他則是帶著受害人的血汗錢潛逃境外。（圖／翻攝調查局外逃通緝罰查詢系統）五、「狂騙50億」孫佳宏長勝國際開發公司由負責人孫佳宏創立，在2010年6、7月間，聲稱在美國有投資國際外匯保證金業務，招募顧客加入，並打出每月4%到7%的高獲利，每筆投資金額則在1到5萬美元不等。但在2011年2月，長勝突然通知客戶投資外匯被倒帳，上千名客人血本無歸、通報檢調，檢方則在2011年9月指揮高雄市調處前往搜索，孫佳宏卻在7月就已出境。檢方調查後，確認孫佳宏以長勝國際開發股份有限公司及「NEW WELL INVESTMENT CO,LTD」2公司，非法吸收資金高達50億元，涉犯銀行法及刑法詐欺等罪嫌，目前可能位置則在中國。六、「慶富少東」陳偉志慶富造船公司董事長陳慶男、少東陳偉志父子，在2014年間標得國防部6艘獵雷艦標案，合約為總價349億3300萬元，而父子倆為使公司資本額增加，利用境外紙上公司製作不實合約，先後向多家銀行詐貸2億199萬多美元，折合新台幣63億7252萬3140元，2018年被高雄地檢署依詐欺、違反銀行法起訴。而陳偉志原應固定到前鎮分局派出所報到，但他利用更該住居漏洞，該年3月換到前鎮分局興派出所報到，他最後一次報到童年為5月6日，之後便沒再現身，警方則直到23日才通報。而雄地院發拘票到陳偉志住處，發現他已棄保潛逃，高雄地院則到2018年5月發布通緝，陳慶男則因付不出1億元保金而被羈押，2022年被判處25年有期徒刑定讞，陳偉志則不顧父親蹲苦牢，目前仍逍遙法外，最可能潛藏地點則在中國。亞洲專業醫務管理顧問有限公司負責人楊進盛自稱醫師，以投資醫療設備和洗腎儀器為由吸金超過50億，卻在檢警上門前早一步出境，如今可能窩藏在中國廣州。（圖／翻攝調查局外逃通緝罰查詢系統）七、「50億假醫師」楊進盛亞洲專業醫務管理顧問有限公司負責人楊進盛，2010年8月與程克強籌謀「假投資、真吸金」案件，稱自己是醫生，邀請民眾到中國投資「血液透析儀」、「直線加速器」等醫療設備或洗腎，並主張保證獲利15至72％，總計970位民眾上當，吸金超過50億元。楊進盛和程克強等人採龐式騙局常用手法，起初以「後金」支付「前金」，但2015年9月開始，要支付給民眾的金額逐漸龐大，又舉辦浩揚公司公開募股說明會，再次詐騙1億5000萬多元，直到該公司在2015年跳票，全案才被揭露。但檢警在2016年2月上門時，楊進盛早一步出境海外，目前可能窩藏地點在中國廣州市，共犯程克強二審則被判處21年11月，全案仍可上訴。
吳淡如揭詐諞新手法「仿冒銀行郵件」驚呼：做得很像！
台灣詐騙集團橫行，知名作家吳淡如近日在臉書上分享一則詐騙案例，銀行的電子郵件遭到假冒，吳淡如提醒粉絲在網路上有關金錢交易、填個資等，務必小心。吳淡如昨（22）日在臉書上貼出一張截圖，訊息詳細描述有關銀行帳戶所需的緊急聯絡方式，貌似要求接收訊息者提供個人資訊以避免衍生其他帳戶安全問題。吳淡如見狀驚呼「這是詐騙，做得很像吧，請大家小心！」呼籲大家過年寧可包給長輩、晚輩大紅包，也不要被詐騙集團騙到。吳淡如提醒大家詐騙集團的新手法，請大家小心勿上當。（圖／吳淡如臉書）貼文曝光後，引起網友熱議，「如果是銀行發出的簡訊或email，一定會將客戶姓氏（甚至全名）標註，而且字體不會有大有小」、「他們是一家很有規模的開發公司，不斷有新的手法，新的話術，這樣才會騙的更多」、「這有點難分辨，太像了」、「看到1230就知道假的」、「他就是要騙你按下『取消變更』的連結」、「我也收到，網頁做的跟真的一樣」、「詐騙真是無孔不入呀！防不勝防。」詐騙猖獗，LINE官方21日指出，近期詐團會假冒金融機構，透過社群平台的「貸款廣告」吸引民眾上鉤，並謊稱要進行「核貸驗證」，誘導受害者開啟LINE的「分享螢幕畫面」功能，以盜取銀行帳戶存款，提醒民眾務必要提高警覺，避免上當受騙。LINE也提醒，「收到來路不明的QR Code請注意！一不小心帳號立刻被盜用，被好友要求提供LINE帳號資訊要注意，可能是詐騙起手式。」
避免浪費社會資源暫緩京華城容積獎勵 鼎越強調「並非放棄」
台北市副市長李四川今（15）日指出，建管處會前已接到鼎越公司函文，願暫緩辦理20%爭議容積獎勵，被外界認定為主動放棄。不過鼎越後來聲明指出，為避免社會資源浪費，願先暫緩前此合法取得20%獎勵容積部分之工程，強調並未拋棄。相關新聞：鼎越自砍京華城20%爭議容獎！ 北市府：3個月內完成變更審查台北市前市長柯文哲等人因京華城案被依圖利、貪汙等罪嫌起訴，京華城由威京集團旗下中石化開發公司100%全資投資的子公司鼎越開發投資，改建為「京華廣場」，因此出現20%爭議的容積獎勵疑慮。台北市政府今日邀集專家學者研商該爭議案的會議，李四川會後受訪指出，建管處接到鼎越公司函文表示，願意暫緩辦理20%容積獎勵，「如果鼎越願意辦理建照變更把20%拿掉，建管處沒理由不接受」，還提及辦理建照變更約需3個月。不過鼎越開發隨後聲明指出，並未拋棄20%的容積獎勵，只是先暫緩前此合法取得20%的容獎部分工程，將依該會議獲得結論後，再決定後續事宜。鼎越的聲明全文如下：本公司為避免京華廣場工程之延宕，對工地周邊之公共安全及城市景觀、區域發展造成不利之影響暨維護本公司投資大眾之權益，避免社會資源之浪費，願配合台北市政府於113.10.24會議紀錄結論二之呼籲，先暫緩前此合法取得20%獎勵容積部分之工程(本公司聲明並未拋棄20%獎勵容積)，並將依台北市政府所舉行之專家學者會議獲得結論後，再決定後續事宜。●「報導本於目前偵辦進度與披露資訊，任何人在依法被判決有罪確定前，均應推定為無罪」 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 「小寒」將至！食衣住行育樂 開運養生禁忌一次看 年前交屋潮！12月房市交易回溫 六都移轉棟數創11年高
蹭12強奪冠「1讚扣1元」活動大出包 筆電商家「喜傑獅」宣布：退出零售市場
2024年世界12強棒球賽中，為慶祝台灣代表隊勇奪冠軍，不少商家紛紛祭出優惠活動。當時筆電商家「喜傑獅」（CJSCOPE）也在網路社群發文宣布推出「1讚換1元」的優惠，沒想到後來讚數狂飆遠超預期，陸續鬧出「修改活動辦法」、「疑似關閉官網」等風波。事情過去近2個月，該商家總經理突然在公司官方粉絲團「舊事重提」，表示經過1個多月的內部調查檢討，承認活動「很不周延」，道歉之餘還表示，已決定停止公司消費型市場業務，上架在各大電商通路的產品，也已經在2024年12月31日全部下架。喜傑獅總經理還表示，對於此前的爭議消費活動，「公司會盡最大的努力補償參與該次活動的消費者」，但並未提及如何補償，並且在公告下封鎖了留言回應功能。2024年11月24日，我國12強賽代表隊在東京巨蛋奪得12強棒球賽冠軍，消息一出後，喜傑獅便在FB、IG及Threads上發文，宣布推出「1讚折1元」優惠活動。可惜貼文迅速爆紅後，讚數標上1.7萬，商家疑似不堪負荷，一連18次編輯優惠活動辦法內文，之後又鬧出「官網遭駭客攻擊」無法開啟風波，被網友質疑根本是故意關閉官網，讓網友無法下單。在一片網路炎上的氛圍中，喜傑獅最終在網上宣布，活動優惠僅在11月25日21:07前有效，之後的訂單則全數取消，但承諾將舉辦東京雙人來回機票抽獎，以及在12月5日至13日期間，推出官網不限機種的筆電88折優惠。之後雖然商家雖依約在臉書上舉辦抽獎活動，但網友留言仍然攻擊頻頻，最終商家決定關閉粉絲頁留言功能。今（17）日下午，喜傑獅總經理劉志煌再度於網路發文，宣布對於此前的爭議活動，在經歷過公司內部一個多月的調查檢討後，要向消費者道歉。總經理表示，這次促銷活動「很不周延」，又稱公司「拙於經營消費型市場」。該則貼文表示，喜傑獅原本是硬體技術開發公司，僅進行面對其他商務夥伴的BtoB生意，或是透過代理販售PC產品服務。直到疫情發生後，才開始進行面對客戶的BtoC經營。由於經驗不足，高估自身能耐，做出一系列「不入流的行銷操作」。最後，這位總經理宣布，已決定停止公司的消費型市場業務，公司上架在各大型電商通路的產品，也已在113年12月31日下架。而此次爭議優惠活動，公司將盡最大的努力補償參與該次活動的消費者。雖然喜傑獅並未開放網友留言，因此無法直接得知網友對此的反應。不過由於這則公告仍引起許多網友轉發分享，網友們各自表示：「哇靠，一個小編出包，間接導致公司退出B2C業務市場」、「劃重點：沒有說具體如何補償＝沒有要補償」、「之前買的消費者的保固呢...沒說到啊？」、「看來是真的不會行銷，收尾有夠爛，道歉不知所云還鎖留言。」不過也有網友表示：「看來確實是不懂市場，你再裝死個幾週台灣人就忘光了，過這麼久再跑出來挨槍真的是看不懂。」
美國首例用「ChatGPT策劃爆炸案」 OpenAI回應了
美國拉斯維加斯一名現役綠扁帽特種部隊軍人，日前在川普酒店外引爆特斯拉Cybertruck後舉槍自盡。當地警方調查後發現，嫌犯事前曾使用生成式AI協助策劃犯案，是美國首例利用人工智能（AI）策劃犯案的案件，引發全球關注。根據外媒綜合報導，這名37歲的現役軍人利弗斯伯格（Matthew Livelsberger）今年元旦於美國拉斯維加斯川普酒店外，引爆一輛特斯拉Cybertruck並在爆炸後舉槍自盡。拉斯維加斯大都會警局昨日在記者會上表示，利弗斯伯格曾使用ChatGPT生成式AI查詢爆炸目標、某些彈藥的速度，以及煙火在亞利桑那州是否合法等資訊。警長凱文麥馬希爾（Kevin McMahill）透露「這是我所知美國首例境內利用ChatGPT，協助個人策劃犯案的案件」。麥馬希爾強調「特別值得注意的是，我們現在也掌握到本案的明確證據，證明嫌犯使用ChatGPT人工智慧來協助策劃爆炸案」。目前警方已將相關資訊分享給聯邦調查局（FBI）及其他執法單位進行調查。被引爆的Cybertruck殘骸，目前已由拉斯維加斯警局移至鑑定場所，檢調人員逐步解構並分析中。（圖／達志／美聯社）對此，ChatGPT的開發公司OpenAI發表聲明「我們正積極配合警方調查」，強調ChatGPT模型旨在拒絕有害指令並最大程度地減少有害內容。對於利弗斯伯格的提問，ChatGPT僅根據網路上公開可獲取的資訊，並已針對有害或非法活動提出警告。
爛尾營造廠1／施工撞死人拒賠償害停工一年半 承攬3工地全出包擺爛
本刊日前接獲爆料指出，位於北市松山區的廣銘建設公司旗下所屬廣鐿營造廠惡意延宕工期，不但於施工期間爆出工安事故，水泥預拌車駕駛因未聽指揮撞死路人，事後還拒絕賠償，甩鍋給合作的建商負責，讓建商氣得與其解除承攬關係。受害建商氣憤爆料指出，廣鐿出包不僅僅只是一件，他們所承攬的建案幾乎都有問題，工期延宕只是基本款，還有在施工期間發生火警，甚至出現跳票情形，被其經手的建案幾乎都有成為爛尾樓的命運。知情人士指出，整起事件的起因為高群開發有限公司於北市大安區準備興建「大安文樺」預售屋，高群的老闆得知其先前曾合作過的友人自立門戶成立了廣銘建設公司，旗下更設有廣鐿營造廠，因此決定與友人的營造廠簽立承攬合約，孰料卻是噩夢的開始。高群開發公司找到廣銘建設公司旗下的廣鐿營造廠合作興建預售屋「大安文樺」，未料竟是噩夢的開始。（圖／翻攝自大安文樺臉書）他表示，廣鐿營造廠於施工過程中先是斷斷續續出現施工方法不符簽約內容之狀況與工期延宕，且2023年的6月8日一輛水泥預拌車準備進入工地施工時，駕駛疑似未聽見同事指揮，輾過走在後方準備返家的84歲老婦人，傷重不治，事後工地也因發生工安事故而被勒令停工。廣鐿營造廠停工後不但未能對工安疏失做出改善，更拒絕與被害者家屬商談賠償事宜，讓被害者家屬憤而找來議員陳情關切，導致工地復工遙遙無期，從發生事故後直接停工1年半，甚至還一度有傳言該建案恐成為爛尾樓。廣鐿堅持其不須負擔相關疏失，應由建商來承擔，後續對於拖延工程之狀況直接擺爛不幹，更向建商獅子大開口，表示不付7千萬元的違約金就不解除委任關係，也不繼續施工。建商氣得終於在2024年6、7月間找來律師解除雙方委任關係，重新尋求可靠營造廠，讓延宕已久的工程復工。廣鐿營造所承攬的新莊預售屋建案也出現工期延宕、支票跳票之情形。（圖／林冠吟攝）不過知情人士也表示，廣鐿不僅僅只在大安區承攬的「大安文樺」建案有問題，另在桃園龜山與新莊的2處建案也通通於施工期間出現狀況，導致工期無限期延宕。其中一處建案在2024年4月間跳票6千萬餘元，因而被列為拒絕往來戶，隨後就在5月變更負責人，改為其老婆作為負責人，以維持公司運作；而另一建案則因不明原因於施工期間發生火警事故，也同樣造成工期延宕。知情人士透露，廣鐿已出現多次危機，顯示其內部有相當大問題，最可怕的是該營造廠所承攬的工地已出現跳票狀況，但其母公司廣銘建設公司卻仍有2處預售屋建案在進行中，其中一處位於北市信義區地上11層、地下2層，原預計將在明年3月完工，如今卻僅僅才剛「破土」，業界唯恐將淪為下一個爛尾樓。對於受害建商的指控及質疑，廣銘建設公司表示「一律不回應」，而登記於同一地址的廣鐿營造廠電話則持續停留在「通話中」，至本刊截稿前仍未回應。
社宅死胡同1／世大運選手村不只開酒店 賴友友企業挨批掛羊頭
在房價屢創新高的今天，不少青年和弱勢族群爭搶排等社會住宅，只為一圓有殼夢，然而在新北市林口區「世大運選手村社會住宅」裡，除了日前遭踢爆近百戶轉作「月租型酒店公寓」外，如今更被爆出至少另有兩棟打著「新創」大旗，由資策會過去曾扶植的轉投資「孫公司」資聯公司進駐，住戶直指資聯爽奪社會住宅，卻「佔著茅坑不拉屎」無助活絡社宅經濟，恐怕與其「賴友友」的身分脫不了干係。據了解，佔地10公頃的林口世大運選手村自2017年活動落幕後，34棟共3,490戶住宅原打算整批公開標售，但當時在民間一波波訴求下蔡政府順勢打著「居住正義」大旗，時任閣揆賴清德拍板，其中31棟規劃為社會住宅，而A6、A7、B5三棟共455戶轉交由經濟部中小企業處，撐起「新創」大旗規劃為「林口新創園國際新創聚落」，然而除了日前遭踢爆的A7由邑瀚公司經營「富碧」飯店，A6、B5二棟由負責物業管理的「資聯公司」進駐。住戶直言，這些產業不只與外界想像的「新創」落差不小，目前運營績效也不彰，半數左右空間都租不出去，資聯老闆龔仁文更是賴清德在成功大學的「賴友友」。資聯公司董事長龔仁文與總統賴清德在成功大學便建立深厚情誼，社宅住戶批評資聯打著「新創」大旗，實則從事不動產仲介，實在不懂創新在哪？（圖／CTWANT合成組） 本刊調查，手握A6、B5上百戶社宅的資聯成立於2022年9月，原始扶持者為資策會與資策會轉投資的資鼎中小企業開發公司等周邊單位，位《公司法》和《預算法》都能規避立法院預算和備質詢監督。年近70歲的資聯董事長龔仁文畢業於成功大學統計系，與就讀學士後醫學系的賴清德有著學長學弟情，進入資策會30年期間，期間從產品開發處國際合作組組長做起，接著歷練創新研究所所長，進一步登上資策會副執行長、執行長。 知情人士直言，儘管資策會業務重心在台北，龔仁文仍勤跑台南赤崁樓光雕展、高雄軟體園區動土等與資策會關聯不大的活動，就是為了力挺好友賴清德，也多度與賴清德並肩剪綵合影留念，可見好交情一覽無遺。他說，政壇談及賴清德科技界好友，莫不指名「龔仁文」，「賴友友」的重要性可見一斑。 選手村社宅自救會發言人鄧小姐帶著本刊記者走訪地社區，她表示目前還有1,400多戶符合資格者排隊巴望著住進世大運社宅，主管機關內政部卻將其中3棟撥用給經濟部多年，經濟部在A7大樓的9至18樓當「二房東」租給財團經營短租型酒店，桃園璞園領航猿球團便多次下榻，「搞得社宅給一堆多金球員住」。民眾黨立院黨團日前召開記者會，質疑資源有限的林口世大運社會住宅中，竟有整棟出租作酒店公寓的怪象。（圖／黃鵬杰攝） 鄧小姐直言，經濟部原先囊括了A6、B5兩棟，還佔了A3「三角窗」角地開「招商中心」，卻「擺爛」成效不彰，2022年更索性把新創招租業務「盤」給資聯公司，資聯以物業管理為大宗，B5的2至11樓則「自肥」作為企業員工宿舍，租金行情只有市價的一半。 鄧小姐批評，除了1,400多戶住民痴痴等待入住外，目前有近400戶社宅居民因「6年租約期」大限將屆，已被運營者國家住都中心要求年底前搬離，反觀屹立不搖的邑瀚酒店與資聯公司，悖離社宅宗旨開酒店大賺觀光財，要不就是「供養」賴友友作二房東「假新創」，「簡直佔著茅坑不拉屎」她怒批。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，社宅開發時為了「自償率」引進了與社宅格格不入的詭異設施，經濟部「零元購」拿了3棟房後，開發狀況也是「2266」，根本無法靠著酒店與新創辦公室活絡社宅區經濟，又霸佔了百餘戶社宅稀缺資源，呼籲經濟部既然在世大運商圈拿了3棟房，就應該在他處釋出轄屬閒置土地做社宅，不然賴清德「均衡台灣」理念，根本只剩部會「內捲」、國家內耗。 資聯公司總經理張仁聖則回應，目前A6全棟出租率大約9成，由於不少公司屬於遠端辦公等新創類型，因此在地居民較難觀察出人氣，才會以為出租率低落；至於B5的2至11樓為本區新創業者與員工都可申請出租，基於照顧員工的社會責任，員工租金當然會比市價低，但資聯繳給經濟部的租金可沒少，也保留10%員額進用林口在地鄉親，更辦理不少免費睦鄰活動，希望外界能多給予肯定。張仁聖也說，由於龔仁文目前不在國內，自己也不曾聽聞龔仁文與賴清德有何特殊淵源，但資聯承辦一切合法，盼外界勿對人際關係穿鑿附會。
中市綠議員喊解聘蔡壁如 江和樹反批：太難聽
台中市議會民進黨團議員7日質詢表示，由於台中市府顧問蔡壁如屢因京華城案躍上媒體版面，實在有傷台中形象，應該解聘蔡壁如，避免市府形象有損；台中市議員江和樹則認為，現階段蔡壁如在京華城案只是單純作證，又沒轉列被告，且受無罪推定原則保護，綠營講話實在太難聽。台北地檢署偵辦京華城案，自8月底起陸續發動數波搜索約談，後更聲押前台北市長柯文哲、前台北市副市長彭振聲、威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇、應曉薇助理吳順民、前鼎越開發公司董事長朱亞虎及前台北市長辦公室主任李文宗等7人獲准。而在10月底羈押期屆滿前，除了吳順民被北檢聲請具保停押外，台北地方法院受理北檢延押申請審查後，令應曉薇、沈慶京、彭振聲、柯文哲延押2個月。北檢稱為釐清柯文哲遭控涉《貪汙治罪條例》圖利案情、容積率決策過程及是否有其他公務員涉及施壓，6日上午指揮廉政署陸續以證人身分傳喚蔡壁如、前民眾黨秘書長張哲揚等人作證，並於訊問大約五個多小時後請回。台中市議員陳俞融、陳雅惠、陳淑華、張芬郁、蕭隆澤與謝家宜等人對此要求，台中市政府該解聘蔡壁如顧問職，避免中市府形象受損。幾名綠營議員同聲質疑，蔡壁如是否與京華城背後集團持續聯繫？未來若蔡壁如「證人轉被告」，台中市政府還繼續護航，是不是自砸清廉招牌？江和樹反擊重申，蔡壁如只是單純作證，沒轉列被告，目前都是清白，綠營講話實在太難聽。對此，台中市副市長鄭照新強調，蔡壁如與京華城所屬威京集團有無聯繫「是她私人的事」，至於顧問職到議會備質詢，是依內政部函釋辦理，才不到議會的。※CTWANT提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
台綠光電弊案重開羈押庭「2人羈押」 前董座陳啟昱疑落跑「行蹤不明」
台南地院日前於1日對台鹽綠能公司光電弊案涉案的5名被告重開羈押庭，後續於晚間10點30分結果確定，其中台鹽實業公司前總經理蘇坤煌、鴻暉國際公司負責人蘇俊仁因涉及多項重大罪嫌，法院裁定羈押禁見。而台綠前董座陳啟昱因未現身羈押庭，後續遭強制拘提仍找不到人，目前負責拘提的橋頭地檢署已向台南地院回報搜查結果，預計由台南地院發布通緝令。根據媒體報導指出，台南地院表示，蘇坤煌、蘇俊仁因涉嫌違反證券交易法特別背信罪及使公務員登載不實等罪，且在鴻暉公司設立登記驗資一事上存有不實情況，再加上兩人對於公司資金來源的說詞前後不一，同時因為陳啟昱下落不明等因素，為避免湮滅證據或勾串共犯，因此裁定羈押並禁止接見通信。而同案的台鹽前副總經理郭政瑋、晁暘開發公司負責人戴妤倩則獲准請回。法院認為，檢方在羈押聲請書中未能詳細說明兩人具體違法行為，也未明確指出台鹽公司或台鹽綠能公司的實際損害，因此無法認定其犯罪嫌疑重大。據了解，整起事件是在5月爆發，民眾黨團召開記者會揭發，指控台鹽綠能淪為酬庸綠營權貴的工具。台南地檢署隨即展開調查，並於10月22日大規模搜索台綠等32處所，約談34人到案。檢方原本對5名被告聲請羈押禁見，但遭台南地院駁回。後經台南地檢署提出抗告，台南高分院於28日撤銷原裁定，發回台南地方法院重新審理。報導中也提到，在陳啟昱1日上午未現身台南地院參與羈押庭後，台南警方曾獨自前往陳啟昱的旗山住處執行拘捕，但當時就無功而返。後續在1日晚間約9點左右，橋頭地檢署接獲台南地院委託後，指揮旗山分局警方持拘票前往陳啟昱位於旗山六張犁的戶籍地及旗甲路住所進行搜查，但直到晚間11點30分左右，均為未發現陳啟昱行蹤。而有知情人士推測，陳啟昱可能已經潛逃，人不再台灣。
鼎越抗告成功！京華城土地遭扣押 高院發回更裁
台北地檢署指控，前台北市副市長彭振聲涉嫌配合威京集團給予京華城容積獎勵20％，圖利威京集團111億7023萬6000元，屬於不法利益，向台北地院聲請扣押鼎越開發公司所有的京華城土地獲准，鼎越公司不服提起抗告，台灣高等法院將原裁定關於准予扣押第三人臺灣新光商業銀行股份有限公司所有不動產部分撤銷，發回北院。高院認為，本案興建中之辦公大樓雖經北市政府核准容積獎勵率20％，但本件是否已符合刑事訴訟法第133條第2項所定「必要時」得扣押第三人財產之要件，原裁定未詳予說明，尚有違誤。高院指出，縱依檢察官聲請意旨認本案犯罪嫌疑人柯文哲、彭振聲為京華城公司實行圖利違法行為，然京華城公司與鼎越公司各具法人格，鼎越公司何以屬於刑法第38條之1第2項第3款所稱取得犯罪所得之第三人，原裁定未妥適說明其認定之理由及依據，亦有違誤。高院指出，鼎越公司提起抗告為有理由，故將原裁定關於此部分撤銷發回。
持續釐清京華城弊案 北檢3度提訊應曉薇助理吳順民
台北地檢署自今年8月起對京華城弊案展開調查，目前已累計21名被告，其中有7名被羈押，並多名關鍵被告的羈押期將陸續期滿，檢方是否會延押備受各界關注。專案小組正在加緊追查威京集團沈慶京的行賄金流。21日早上，北檢3度提訊應曉薇的助理吳順民，稍早他已搭乘囚車抵達北檢。根據檢方掌握的資料，應曉薇涉嫌收受威京集團的沈慶京賄賂高達4740萬元。她多次向時任台北市長柯文哲及其他市府高層陳情，並對承辦的公務員施壓，促使台北市都委會決議通過京華城的20%容積率獎勵。此外，吳順民對外是以應曉薇助理的身份，參加議會質詢和協調會等場合。不過，應曉薇則辯稱，吳順民並不是她的助理，因為吳曾擔任都發局副總工程司，所以請他來擔任「無給職」的團隊顧問。然而，檢方掌握的資料顯示，吳順民的助理薪資是由威京集團旗下的子公司支付。21日，檢方第三度提訊台北市議員應曉薇的助理吳順民，以釐清他參加時任台北市長柯文哲便當會等相關案情。另外，檢方預計先偵結起訴民眾黨主席柯文哲所涉及的京華城及政治獻金2案，柯文哲將依《貪汙治罪條例》中的圖利、違背職務收賄罪，以及《刑法》背信等罪名被起訴，最重可面臨無期徒刑，不排除本週對柯文哲等人提起訴訟。自今年8月底啟動調查以來，檢方已陸續聲押前台北市長柯文哲、前副市長彭振聲、威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇、前都發局副總工程司吳順民、前鼎越開發公司董事長朱亞虎以及前台北市長辦公室主任李文宗等7人，均獲准羈押。
領銜跨黨派議員要求京華城停工 許淑華提案遭擱置直呼遺憾
台北市議員許淑華9日表示，自己領銜要求京華城停工案遭到擱置，實在非常遺憾，希望議會同仁放下歧見，把市民的利益放在第一；反對停工的市議員秦慧珠則說，停工下去復工路難，實在不願意再看到「爛尾樓」。京華城840%容積重建案持續延燒，日前台北地檢署扣押中石化公司旗下鼎越開發公司旗下京華城價值新台幣百億土地，獲得台北地方法院裁定准許。許淑華認為，京華城容積重大違失案既然連土地也遭扣押了，台北市政府應立即做出停工處分，也獲得跨藍綠各黨派26位台北市議員支持。然而，9日下午停工提案送市議會大會一讀時，因秦慧珠表示反對，導致提案遭到擱置。對此，許淑華說，此提案是跨黨派議員支持，秦慧珠此舉簡直是打臉跨黨派議員，而且自己提案之所以連藍營都不少人支持，便是因為這是給蔣萬安市府台階下，讓市府能針對京華城去研議與評估可能發展狀況，可惜蔣萬安目前只說「不予施工勘驗」，如此一來京華城一直繼續蓋，很多民眾1坪換1坪都拿不到，現在市府還縱容京華城繼續蓋，看了格外諷刺。許淑華感嘆，京華城案是台北市30年來史上金額最大、涉案官員層級最高的案件，而隨著威京集團持續趕工，屆時完工後更難處理，時間日復一日下去，北市府將越來越難追討不法所得。許淑華呼籲，唯有蔣萬安發揮行政裁量權停工京華城，才是現階段亡羊補牢的最好辦法。同選區的秦慧珠則說，在地居民非常關心京華城會不會成為爛尾樓，畢竟台北大巨蛋被前市長柯文哲政治操作停工變成「爛尾樓」多年，整個台北市東區商圈停擺，街廓蕭條店家叫苦，直到蔣萬安收拾爛攤，大巨蛋才重新開幕。
京華城弊案遭羈押禁見！ 李文宗、朱亞虎不服「提抗告了」
京華城弊案持續延燒，北檢上個月27日發動第2波搜索，傳喚前柯文哲辦公室競總財務長李文宗、前威京集團旗下鼎越開發公司董事長朱亞虎，經檢方漏夜偵訊後，28日深夜開羈押庭，北院認定李文宗、朱亞虎涉嫌重大，有串證之虞，裁定羈押禁見。不過2人不服提抗告，目前卷證資料已送台灣高等法院，將分案後作成最後裁定。北檢9月27日發動第2波搜索，傳喚柯文哲辦公室前競總財務長李文宗、威京集團旗下鼎越開發公司前董事長朱亞虎，28日2人遭檢方依收賄、行賄罪聲押。檢察官28日凌晨依《貪污治罪條例》向法院聲請將李文宗、朱亞虎羈押禁見，深夜法院裁定通過，29日凌晨0時許兩人被檢警帶上囚車，送往台北看守所執行羈押程序。據悉，民眾黨主席柯文哲參選總統時的財務長李文宗，不僅是柯文哲辦公室前主任，也是柯文哲的高中同學，交情超過40年。而朱亞虎曾任台北市政府兵役局局長，之後轉任鼎越開發董事長，與威京總部集團主席沈慶京的關係可見一斑，因此威京集團可能透過他當牽線人，向李文宗行賄。
京華城土地遭聲請扣押 鼎越開發：依法提起抗告
前台北市長柯文哲涉及圖利威京總部集團主席沈慶京一案，有媒體指稱，檢方認為鼎越開發公司透過賄賂方式取得京華城20％獎勵容積，不法獲利估計達111億元，今天向台北地院聲請扣押京華城土地以利將來追繳不法所得獲准。對此，鼎越開發今天晚上發出聲明指出，「將於收到裁定後依法提起抗告！」針對台北地檢署扣押京華城案20％容積獎勵利益，鼎越開發公司今天聲明，台北地檢署的做法，認事用法容有未洽。鼎越指出，台北市西松段三小段156地號之土地，係由鼎越開發公司於108年9月25日透過國際標售向京華城公司購得，鼎越開發公司並非容積獎勵的申請人，也非犯罪行為人，更無犯罪所得流向。鼎越開發表示，鼎越開發公司依公司治理營運，檢方恣意扣押鼎越開發公司向京華城公司購得之土地，已影響鼎越開發公司廣大股東權益，鼎越開發公司將於收到裁定後依法提起抗告。
京華城弊案繼續燒！朱亞虎坦承行賄 柯文哲大帳房李文宗遭收押
京華城弊案持續延燒，台北地檢署於27日展開大規模搜索行動，約談16人到案，其中包含民眾黨主席柯文哲的親信李文宗、威京集團旗下鼎越開發公司前董事長朱亞虎。經徹夜偵訊後，檢察官以涉嫌違反貪污治罪條例為由，向法院聲請羈押禁見兩人，台北地方法院於28日深夜裁定准許。根據媒體報導指出，台北地院也於29日公布裁定理由，當中提到李文宗在偵訊中否認犯行，但法院認為有充分證據顯示他涉嫌違背職務行為收受賄賂和背信罪。法院特別指出，李文宗所涉及的具體犯罪事實仍有諸多疑點待釐清，且不能排除仍有與其有利害關係的潛在共犯或證人尚未到案。基於這些考量，法院裁定李文宗羈押禁見。而朱亞虎在偵訊中坦承行賄，但法院考慮到朱亞虎的家庭背景，指出其大多數家人居住國外且在國外有置產，具有潛逃國外生活的能力。另外法院也認為，朱亞虎與威京集團主席沈慶京等人之間的犯意聯絡、行為分擔等細節仍需進一步調查，因此法院同樣裁定羈押朱亞虎並禁見。報導中提到，本案件的核心問題在於京華城的容積率問題，先前檢方就查出威京集團主席沈慶京涉嫌行賄市議員應曉薇4740萬元。如今，李文宗被懷疑扮演收賄的白手套角色，而朱亞虎則可能是關鍵的行賄者。而目前包括柯文哲在內，已有7人因這起案件被羈押，除李文宗和朱亞虎外，還包括沈慶京、應曉薇、柯文哲的助理吳順民和前台北市副市長彭振聲。
涉京華城弊案！李文宗、朱亞虎羈押禁見 凌晨上銬送往台北看守所
京華城弊案持續延燒，北檢27日發動第2波搜索，傳喚柯文哲辦公室前競總財務長李文宗、威京集團旗下鼎越開發公司前董事長朱亞虎，昨（28）日兩人遭檢方依收賄、行賄罪聲押。經檢方漏夜偵訊後，昨深夜開羈押庭，北院認定李文宗、朱亞虎涉嫌重大，有串證之虞，裁定羈押禁見。檢察官28日凌晨依《貪污治罪條例》向法院聲請將李文宗、朱亞虎羈押禁見，深夜法院裁定通過，今凌晨0時許兩人被檢警帶上囚車，送往台北看守所執行羈押程序。偵查京華城弊案的專案小組發現，民眾黨主席柯文哲參選總統時的財務長李文宗，也涉嫌收賄，李文宗不僅是柯文哲辦公室前主任，也是柯文哲的高中同學，交情超過40年。李文宗日前遭調查局送辦，以200萬元交保，被限制住居及電子監控。朱亞虎曾任台北市政府兵役局局長，之後轉任鼎越開發董事長，與沈慶京的關係可見一斑，被懷疑是威京集團透過他當牽線人，向李文宗行賄。上個月朱亞虎遭拘提訊問後，原本無保請回，但此次傳喚，遭檢方以行賄罪聲押。前台北市兵役局長朱亞虎移送北檢複訊，訊後諭令聲押禁見。（圖／報系資料照）
洪健益再出手 出示「蔡壁如給林洲民的親筆便箋」要蔡交代
民進黨台北市議員洪健益指控，時任北市顧問的蔡壁如是京華城案的隱藏版人物，蔡壁如否認之餘，揚言對洪提告，洪健益今天進一步提出他所掌握的「蔡壁如手諭」。所謂的「手諭」是一張標示台北市政府市長室的便箋，其上書寫對象是時任都發局長林洲民，指「回國後晶（疑筆誤，疑為京）華城陳情，希望安排和林副市長拜會，你在場」，署名則是「壁如，2017/8/1」。洪健益還特別將便箋上的「後」與「8」字用紅筆圈起來，比對朱亞虎寫給蔡壁如的陳情信內容中，疑似蔡壁如回函給朱亞虎的後、8兩個字體，洪認為百分百相同，他請問蔡碧如，「這不就是證明是你親手寫的」？京華城案備受關注，民進黨北市議員洪健益日前指控，時任北市顧問蔡壁如是該案隱藏版人物，還秀出威京旗下鼎越開發公司董事長朱亞虎寫給蔡壁如的陳情信，不過，蔡壁如回應，她不記得此事將提出控告。洪健益昨日（9/17）再嗆，「我手上有妳的手諭」，如果蔡壁如要玩梭哈，麻煩蔡趕快到法院提告。洪健益今天在開記者會，公布他所掌握，蔡壁如昔日擔任市府顧問，下給都發局長林洲民的便箋，要求他接受沈慶京的陳情。（圖／翻攝自中天新聞）洪健益今天在北市議會提出他掌握的事證，洪說，朱亞虎是在當年7月21日寫信給蔡，告訴他8月3日想去拜訪北市府，蔡壁如就在8月1日下便箋。蔡接收到朱亞虎要求，要林洲民8月3日後要安排時任副市長林欽榮，接受京華城案陳情人前往拜會。後來，在8月18日威京集團總裁沈慶京也帶人親自前往市府拜訪林洲民，從此之後，沈、朱就常常去找林洲民。洪健益指出，這張便箋，顯示蔡壁如當時要求林洲民一定要在場，朱亞虎給蔡壁如的信中，所指的「副座」不是指都發局副局長，而是指副市長林欽榮。他也再度向蔡壁如喊話「蔡壁如蔡姐，我還是要先問妳三個問題」。洪健益說，蔡壁如你與朱亞虎及沈慶京見過幾次面？談的內容是什麼？你與他們兩人碰面時，柯文哲在不在場？妳一直論述「2020後才有京華城案」，請問，真的是2020妳與柯文哲才介入京華城案子及進度嗎？洪健益的第二個問題是，從蔡壁如接到朱亞虎在7月21日發給他的陳情函後，有沒有親自下條子要求開協調會，請問柯文哲是否知情，還是柯文哲授意你做的？洪健益的第三個疑問是，蔡壁如上次回應，朱亞虎的陳情信，所謂的蔡姐指的是蔡英文，這個玩笑真的不好笑，蔡壁如為何不直接說是「蔡頭、蔡依林」，冷笑話不好笑。請問蔡壁如，他今天公布的「真跡」，是不是蔡親手寫的？他說，蔡壁如連京華城的「京」字都寫錯，難道是代表，她沒把京華城的拜託盡百分百的關心努力，連字都寫錯了？這樣對得起柯文哲嗎？
大老闆過世留千萬 「兒非媽親生」監護權歸姑姑！侄控她瓜分遺產
大陸湖南省一名李姓男子近日投訴媒體，稱他懷疑作為監護人的二姑非法使用了過世叔叔11歲兒子的千萬遺產。在法院的判決文書中，監護人二姑曾表示，孩子是弟弟李某斌瞞著妻子通過代孕所生。孩子自出生起，一直由弟弟和她撫養照顧。不過，李男哥哥說，此前沒聽說弟媳婦懷孕、分娩的事，雙方各執一詞。《紅星新聞》報導，李男介紹，他的叔叔李某斌（1965年生）曾是湖南桃源一家開發公司的大股東，於2020年意外去世，留下上千萬遺產和2個兒子。叔叔與前妻張某某已於2013年協議離婚。叔叔去世後，2個兒子1個跟著前妻生活，1個跟著李某斌的二姐李某宏（即李先生的二姑）生活。叔叔意外去世後，二姑向法院申請確定為孩子的法定監護人。2021年12月，他們意外了解到，跟著姑姑生活的男孩小李（2013年生）跟前妻張某某沒有血緣關係。長沙市芙蓉區人民法院的民事判決書顯示，2022年1月，李某宏稱，被申請人小李是其弟弟李某斌瞞著妻子通過代孕方式生育的兒子，現不知卵子提供者及代孕者任何身份信息，妻子難以接受代孕一事，於2013年9月26日與李某斌協議離婚，協議約定小李由李某斌撫養。小李自出生起，一直由李某斌和申請人李某宏撫養照顧。李某宏稱，2020年6月3日李某斌意外去世，同月30日，被監護人小李的大伯、二伯、大姑和她4人在芙蓉區當地街道社區工作人員組織下，簽訂了確定監護人協議書，協議確定由她擔任小李的監護人。李某斌去世後，小李一直與申請人生活。從兒童最大利益原則考慮，由申請人取得監護權有利於監護人的健康成長，社區亦明確表示同意，故向法院申請確定監護權。2022年1月24日，經法院審理查明，被申請人小李出生醫學證明顯示父親為李某斌，母親為張某某，2013年2人離婚，男方父母均已亡故，有2個哥哥和2個姐姐。2021年12月，張某某委托湖南新文成司法鑑定中心進行DNA親子鑑定，排除她是生物學母親。2022年1月15日，前妻出具情況說明，表示同意李某宏為小李的監護人。李先生說，叔叔生前曾委托他追回項目款項上千萬，由於伯伯、父親、大姑等其他老人都已經70多歲，他就把叔叔名下的房產和孩子全權交給了二姑，「移交給她以後，她突然就像變了一個人」，他發現二姑一家曾背著他做了監護人確認，賣掉了叔叔在長沙的別墅後瓜分，價值7、800萬。「後來我了解到，二姑的兒子在深圳買房，按揭了上千萬。」李先生表示，他不是為了爭家產，他作為侄子在法律上沒有繼承權，只是希望查清楚孩子的真正來歷，給叔叔和孩子未來的生活一個交代，因此他曾要求二姑對孩子做親子鑑定，但是作為監護人的二姑並不願意，法院也不支持。李男無奈表示，「她現在電話拒接，阻止我們見孩子。我們試圖去學校找孩子，但現在接近不了這個孩子，她已經跟老師都交代過了，除了她本人以外，任何人都見不到這個孩子。」對此，當地派出所回應，孩子上戶口是在桃源老家派出所，對於代孕、戶口辦理等事，派出所沒有管轄權限。