開高薪
」
守護神別走！統一獅端出隊史最大約 陳韻文有望續留
中華職棒今年賽季結束後，各球團都有明星球員合約到期，多位也行使FA（自由成員制度）成為自由球員，吸引母隊外球隊目光。其中統一7-ELEVEn獅（簡稱統一獅）陣中29歲後援投手陳韻文，重新進入市場後在上周傳出有多支球隊開高薪給大約試圖網羅，母隊統一獅也超有誠意端出隊史最大約，有望留下陳韻文。身為球隊的後援投手更獲球迷肯定為「守護神」，陳韻文在本季出賽39場，戰績2勝4敗4中繼10救援成功。在33.1局中被擊出36支安打，包括3支全壘打，36次三振，13次四壞球，防禦率4.59，其實在季中他一度陷入低潮，所幸經過調整後恢復水準，季後賽也有穩定表現。年僅29歲的陳韻文，生涯累積154次救援成功，目前已是聯盟紀錄保持人。2022年球季前統一獅與陳韻文簽下3年合約，今年季後合約到期，陳韻文選擇行使自由球員權利，以他今年月薪60萬元，全額轉隊費則為900萬元。今年陳韻文雖有陷入短暫低潮，但很快恢復原本的水準，繳出不錯成績，因此有多個球隊想網羅，據傳台鋼雄鷹開出月薪80萬元、合約3年以上最多5年，中信兄弟也有給出月薪75萬元條件。而陳韻文母隊統一獅非常想留下守護神，傳出也將端出隊史最大約5年月薪80萬元的條件，展現誠意留人。據悉，統一獅隊史最大約是退役球員郭泓志在2013年的3年4080萬元，若陳韻文續留統一獅，他的合約以5年月薪80萬元，推估超過4500萬元，有望創下隊史最大約的紀錄。
19歲台灣舉重女選手傳淪豬仔 他看完怒了「去年早救過」：死在金三角吧
台人被騙到柬埔寨、緬甸淪豬仔案件層出不窮，近日網路瘋傳一名台灣舉重女選手訊息求救，想回台灣，希望有人救她。對此，「全球反詐騙組織」成員Sammy痛批，當時曾救過一次，但他們不肯走，「現在幹一幹又想走了，哪有那麼便宜的事？死在金三角吧。」一名網友在PTT表示，在Threads上看到，一名自稱是19歲台灣舉重女選手訊息求救，說當時是因有人開高薪找刺青師而被騙過去，現在想回來台灣，希望有人可以救她。網路瘋傳一名台灣舉重女選手訊息求救。（圖／翻攝PTT）對此，「全球反詐騙組織」成員Sammy在PTT八卦板以帳號「Induction」直言，「這個人我查了一下，去年在緬甸大其力文教酒店求救過，一行8人，10月30日我要他們放火逃出來，出來了，當時她右腳斷掉，左腳扭傷。」Sammy指出，離開黑園區後這群人不想回台灣，自己亂聯絡人蛇又被賣，去到特區盛通物業不打人，快樂搞詐騙，不肯走了，最後只有2個想走，帶出來了，沒賠付，「現在幹一幹又想走了，哪有那麼便宜的事？不幫忙喔，死在金三角吧。」貼文曝光後，不少人留言「詐騙都去死一死吧，最好死在異鄉」、「詐騙到一半想上岸，回來自首先去關啦」、「資源留給有救的人」、「濫用愛心的人」、「去救真的需要救的人吧，這種的放給他爛就好」、「這種留那邊就好，無辜的人回來才有價值」、「誰會花大把錢要你去國外刺青，又不是什麼大咖刺青師。」
護國神山症候群1／ 百萬大缺工成常態 傳產怨「人才黑洞ing」開高薪等嘸人轉型卡關
2023年一整年，各工商團體企業家聚會、政府官員座談會及產業論壇上，都出現了一個新議題：「人才黑洞ing」（正在進行式）。某汽車零組件大廠老闆表示，許多下游廠商要做淨零減排的升級，但卻找不到「懂的人」；生華科董事長胡定吾11月底在與總統參選人座談會上也說，半導體一枝獨秀，把台灣每年大學、研究所畢業的大部分的人吸光，傳統產業要尋求人才非常困難。主計總處公布2022年全體受僱員工總薪資中位數為51.8萬元，據公開資訊觀測站統計，晶華在同年的薪資中位數其實有53.5萬元，高於平均值，但仍面臨嚴重缺工，晶華董事長潘思亮多次為產業請命，他舉自己的台南晶英酒店為例，「台南有了台積電之後，我們不可能跟他相比！」現在基層員工缺到只能找實習生，更不用說幹部菁英了；一食品業的大老感嘆，AI人工智慧如火如荼，很多學校開相關的AI學程，「就算開了高薪招聘，也無人問津，因為人都往台積電與其他半導體產業跑了。」台積電不但是台灣護國神山，還是全球爭相招手的晶圓廠龍頭，讓半導體產業成了台灣產官學政策的重心，產業及就業市場跟著傾斜，少子化下更加劇缺工問題，不但基層缺工、高階白領也不足，傳產的隱形冠軍、力求轉型升級的老闆巧婦難為無米之炊。台積電帶動整體產業欣欣向榮，成最熱門職場。（圖／黃威彬攝）攤開台積電歷年的年報，全球員工總數在2019年時為5.1萬人，2022年底成長到7.36萬人；同一時間，台灣半導體產業雇用人數也由22.5萬人成長至30萬人，儘管在全台就業人口1152萬人中占比不高，但吸納了全台最優秀的電機、資工的菁英。以2023年3月的台大校園徵才博覽會為例，當台積電開出6千名新進同仁職缺，碩士畢業新進工程師平均薪酬上看200萬元，CTWANT記者現場直擊，博覽會現場人潮幾乎都湧入半導體產業區，相關公司徵才說明會場場秒殺額滿，同樣是電子產業全球第一的某公司，活動現場就有空位，甚至有些公司遞履歷還能送獎品。依104人力銀行數據顯示，台灣前三大高薪產業在2023年的平均月薪，第一名為電腦及消費性電子製造的57940元，半導體業56256元為亞軍，第三名是軟體及網路相關業52850元；但若是上游的「類比 IC 設計工程師」，平均月薪可達 9.9 萬元。104人力銀行在2023年11月的數據顯示，當時工作機會104.2萬個，年成長4.2%，已是連續9個月超過百萬人職缺；104獵才招聘事業群資深副總經理晉麗明表示，2023 年第二季半導體平均每月有2.3 萬人的職缺，雖不及因疫情間晶片需求爆發2022年同期的3.7 萬人，但仍超過疫情前2020年同期的 1.9 萬人，接下來AI 相關晶片需求，預料將再度帶旺半導體產業及人才需求。智慧機械產業在這波轉型升級，求才若渴。（圖／業者提供）在「百萬大缺工成為常態」中，2023年11月公布的《人資FBI調查報告》，顯示目前企業從面試到到職，成功率僅2成，且平均招募天數47.7天，比上一年多2.2天，主因是薪資福利缺乏競爭力，若企業知名度低，就更難受到青睞。究竟缺才的是那些產業？CTWANT記者查閱國家發展委員會在2023年5月公布年度調查，19項重點產業人才中，目前台灣最缺「機械工程師」為例，分布於智慧機械、航空、造船、紡織等產業，招募困難主因在於人才數量不足、容易被挖角，及技能或素質不符。國發會的數據預測，2023年到2025年，智慧機械產業平均每年新增需求約2萬人，其次是旅宿業的1.6萬人；隨業界正積極發展 AI 應用與產品化販售，推估未來新增需求人數占就業人數的19.3%，智慧機械產業新增需求人占15.0%。值得注意的是，企業搶才也搶到外勞市場，但這份數據顯示，最想從海外招募員工的不是傳產「慣老闆們」，而是「IC 設計」產業，其次為「塑膠」、「人工智慧應用服務」及「旅宿」；旅宿業缺的是基層房務、清潔與櫃檯人力，但IC設計類需要的則是設計、演算法開發、工業產品、產品研發等工程師，甚至專案管理主管等高階職業。近來科學園區出現許多外籍面孔，電子業也有海外攬才需求。（圖／聯發科提供）事實上，去年底竹科人發現園區出現不少印度面孔，台積電也證實，印度籍員工已超過120人，占外籍員工近三成，負責業務七成以上與研發相關，再來是與資訊技術相關及營運。網路上有人酸溜溜地說，「被印度高等人管理，是你各位低端台奴的榮幸。」、「我的觀察是只會裝忙和問問題，拉更多印度人進來，然後創造更多問題和混亂。 」然而也有網友提到，根本的問題就是台灣邏輯訓練不夠扎實，這就被印度人找到切入點，能用英語流利與公司對談、行銷自己也是一種能力，「好多井底之蛙，印度軟體業在全世界是名列前茅的。」
魔獸上場次數少讓雲豹「精密計算新合約」卻稱他開高薪 霍華德不爽公開：遭減薪了65％
T1職籃聯盟桃園永豐雲豹的明星球員「魔獸」霍華德（Dwight Howard），本季合約到期返回美國，雲豹球團日前和他談下一季新合約，並在昨（6）日接受媒體聯訪表示，對方開出續約高薪，甚至超過執行長張建偉的預期，對於薪資談不攏的說法，霍華德本人也透露，雲豹提出的新合約甚至比先前合約少了65％，卻公開表示他開高薪，這讓他覺得相當不受尊重。魔獸認為球團這樣減薪還公開向媒體放話相當不尊重他。（圖／方萬民攝）雲豹執行長張建偉6日接受媒體聯訪，表示和霍華德有在談續約，不過對方開出高價甚至比他預期更高，因此將在對方打完NBA夏季聯盟後，預計7月底再和對方談一次。但對於他表示霍華德開出高價，魔獸本人也向《TVBS》回應，表示新合約比第一份合約還少了65％，認為球團給他的新合約不受到尊重，如今更公開向媒體放話。而張建偉也回應，新合約則是針對魔獸這一季出場次數做出調整，改成獎金制度，有勝場獎金與敗場獎金，或者是不出場沒獎金搭配一個底薪，兩種方式希望可以讓他更努力上場打球，但魔獸認為這樣的方式反而會比原先合約錢更少。魔獸就算不打籃球，過去就曾到職業摔角聯盟試訓的他，也能往職業摔角WWE聯盟發展，如果進入演藝圈發展也有可能性。（圖／桃園雲豹提供）事實上，魔獸來台後有一段時間都稱病沒有上場，雖然都盡責到球場當起啦啦隊，但少了一大洋將的雲豹也戰績不佳，加上上場後勝場成績又不如預期，讓雲豹最終已最後一名成績結束本季，如今雲豹球團經過「精密計算」，要讓魔獸自主努力上場多打球，也希望可以帶來球隊的商機與勝利。桃園永豐雲豹針對魔獸薪資事件發出聲明：雲豹球團與霍華德目前正針對新合約議約當中，霍華德對於薪資計算方式有疑義，球團予以尊重且秉持開放態度，願意和霍華德共同討論，目前尚未達成共識，並基於保密條款，不便對外界透露細節，請各界見諒。 上個球季球團也以最高禮遇與NBA球星霍華德互動，新的球季，我們更期待霍華德能提升對球團戰力的貢獻，因此調整計算方式並增加激勵獎金等，這都是對霍華德表達高度尊重，雙方互惠的前提下洽談。球團立場明確，在球團能力範圍所及，還是希望霍華德能在台灣打球，也期待此事能有圓滿的結果。
林威助開高薪要求中信兄弟換新約？ 球團、本人發表共同聲明：均屬臆測
中華職棒球隊中信兄弟球團日前，將帶領球團兩季奪冠的林威助解除總教練職務，換成球員出身的「恰恰」彭政閔，林威助改任球團海外發展顧問，但隨後傳出是林威助要求加薪換約，因此惹惱中信高層才換帥，今（17）日中信球團與林威助發出共同聲明，表示基於球團未來長期發展，藉此職務調動，並在與林威助顧問積極溝通達成共識下進行，並非如外界猜想臆測。中信兄弟總教練如今換成恰恰彭政閔（中）。（圖／翻攝自中信兄弟臉書）林威助無預警遭解除總教練職務後，引發軒然大波，外界討論各種說法，當中曾在洛杉磯道奇隊任職多年，先後擔任球員翻譯、球探、企業行銷等不同職務的棒球網紅「文生大叔」接受《三立新聞網》訪問就透露，林威助遭解職就是與球團高層「談新約」，要求提高薪水卻無法達成共識的結果。更表示，林威助從總教練轉任「海外發展顧問」，是金融業的慣用手法，當你要將一個人轉職，就給他一個聽起來「很厲害的新職稱」，可以繼續付他薪水的名目，把原來合約的帳沖掉，還讓他有錢繳貸款，去找其他工作，算是仁至義盡的方法。林威助。（圖／報系資料照）不少網友都相信這一派說法，對此中信兄弟球團及林威助顧問今日也共同發表聲明，中信兄弟球團日前宣佈教練團異動後，引發外界諸多揣測，球團基於未來長期發展，藉此職務調動安排林威助前總教練轉任球團海外發展顧問一事，係與林威助顧問積極溝通以達成共識下進行，並非如外界猜想臆測。因各方謠言已嚴重傷害球團及林威助顧問的名譽，傳聞所指談約條件及要求高薪內容並非屬實，且雙方合約已於今年開季前初步達成共識，並無外傳為爭取高薪於不當時機打擾長官之情事，亦無所謂封口費，更無外傳球團以外人員涉入情事。也再次重申，外界對林威助顧問及球團決策之批評均屬臆測。而恰恰上任後的中信兄弟新主視覺雖然還沒有公開，但原先有林威助的主視覺已經先從主場撤下。
6月星座運勢大公開⋯金牛職場大紅人 專家示警：本月八卦流言非常多
時序進到6月，命理塔羅專家小孟老師表示，本月會是一個熱鬧氣氛的月份，木星牡羊讓很多本來想發展新事物的人，都有了開創的動力，也因此在這個月份會有一些新的人、事、物開始運作發生，這對於一些有目標的人是一個很好的動能。小孟老師提醒，太陽進入雙子這個月份的八卦流言也是非常的多，尤其是一些假訊息傳播會很強烈，如果收到一些奇怪的消息，千萬不要太快轉傳，有時會不小心變成散播謠言的兇手，這個月可以多閱讀一些有用的書本、資訊，增加思辨能力。牡羊座：抽到教皇牌正位牡羊座本月職場運勢，金星進入本命宮這個月是你很好展現自己能力的月份，你可以多發揮你的能力去做事情，會受到上司與同事的肯定，另外若碰到想要發展的機會也建議你要主動爭取，這樣可以得到你要的任務。在情感方面最近與另一半容易會為了小事情吵架，但留意態度不要過度激烈，這樣容易傷害彼此的感情，單身的朋友們你很容易會有心動時刻出現，也因為這樣有時容易碰到暈船的對象，還是要經過實際的相處，不要在不了解對方的時候就付出太多心力與感情。財運方面，最近容易會有花大錢的現象，要有所節制才是。工作運勢：★★★★★愛情運勢：★★★幸運色：紫色貴人星座：金牛小人星座：水瓶金牛座：抽到女祭司正位金牛座本月職場運勢，最近你是公司裡面眼中的大紅人，你的表現蠻容易被放大檢視，也因為這樣你也要注意你是否有認真在你的工作上，若是偷懶這也可能會被放大討論，你對自己需要有自信點，最好把你的專業強項拿出來呈現給大家看，如此一來大家對你會有耳目一新的感覺，另外想變動工作的朋友們機會很多可以多留意有興趣的部份。情感方面，有情人者最近看你會特別順眼，也希望從你這邊得到一些關心，也許多留意對方會是好的，單身的金牛朋友們，你們容易單相思卻不行動，這樣怎麼會有進展呢，還是要主動來往才有發展的機會。財運方面，市場波動大，還是運用保守的策略進行即可。工作運勢：★★★★愛情運勢：★★★★幸運色：白色貴人星座：雙子小人星座：處女雙子座：抽到寶劍六逆位雙子座本月職場運勢，最近工作上會覺得壓力有點大，雖然想要變動目前的工作，但卻覺得沒有什麼太明確的方向有點迷茫的感覺，這個月因為土星影響你的事業宮，讓你在這方面有點喘不過氣的感覺，但此時是不適合作變動的，反而一步一腳印累積目前的工作經驗才是重點，若有不會的地方也請虛心請教學習。情感方面，雙方會因一些小事意見不合，但也因為這樣容易會有冷戰的現象，不要太往心裡去，有時先低頭不代表真的錯了，單身的朋友們你們若是有在曖昧的情況可能不要玩太久，對方可能等你的答案等不及了，還是給彼此有明確的方向共識比較好。財運方面，需理智性投資，不要聽信他人意見操盤。工作運勢：★★★愛情運勢：★★★幸運色：水藍色貴人星座：天秤小人星座：牡羊巨蟹座：抽到錢幣騎士正位巨蟹座本月職場運勢，最近工作運不錯上司同事都覺得你的能力蠻好的，而你也有機會被挖角到不錯的公司發展，若有這樣的情況出現一定要好好把握，另外同事也會請教你工作上的一些事情，你的耐心教學也會對他人提供很大的幫助，持續這樣的模式對你的評價會愈來愈好。情感方面，需要多理解另一半的想法，不要總是訴說自己的立場，而忘了站在對方想，單身的朋友們，你們容易忘不了過去的情人，若是想要發展新戀情一定要願意付諸行動、改變心態，才有機會迎接新戀情。財運方面，容易會有情緒性的花費，要理智計劃才行。工作運勢：★★★★★愛情運勢：★★★幸運色：紫色貴人星座：魔羯小人星座：金牛獅子座：抽到權杖四正位獅子座本月職場運勢，上司人緣不錯，最近很能得到上頭的幫助，也因為這樣很有機會被提拔，而你本身也需要加油，不要因為碰到可以成長的機會而退縮，你反而會因為害怕失敗而不敢接受挑戰，要願意突破成長對你才會是好的。在情感方面，另一半很信任你，所以會讓你在交友方面感覺很自由，但也因為這樣你自己需要守本份不要跟人曖昧，單身的朋友們，你身邊其實一直有欣賞你的人存在，若是你不討厭，也許可以給對方一次機會發展看看。財運方面，容易會有想衝動的念頭，但還是要做好投資分配不要有貪念。工作運勢：★★★★愛情運勢：★★★★幸運色：水藍色貴人星座：處女小人星座：射手處女座：抽到寶劍國王正位處女座本月職場運勢，最近很適合找一些課程來進修這樣對你的工作上會有所幫助，另外想變動工作的朋友們，可以留意一些外商公司的機會，金星在國外宮跟外商公司會很有緣分，若是有興趣可以多看看人力仲介，也可以談談看。情感方面，最近因為忙著工作容易會有忽略另一半的情況，情人會有胡思亂想的情況，還是要多報備才是，單身的朋友們，你們很容易埋頭苦幹就忘了要談戀愛，若是親朋好友有想幫你介紹的對象，可以去認識認識，也許會碰到欣賞的人。財運方面，你過去的理財方式一直都很不錯，不要隨意改變原本美好的模式，也不要聽信他人做不熟悉的投資方式。工作運勢：★★★★★愛情運勢：★★★幸運色：白色貴人星座：天秤小人星座：牡羊天秤座：抽到太陽牌逆位天秤座本月職場運勢，最近工作有點繁忙的感覺，你需要多花點心思思考目前的工作是否再下去對你有幫助，是否需要作一些調整才不會讓自己的目前心累，你可以跟一些長輩或資深人員聊聊，也許可以突破盲點，打開心裡的一些疑惑。情感方面，你們雙方已經很穩定了，若是想要往下一步更承諾的關係發展是可以的，單身的天秤朋友們，你們在別人眼中是很受歡迎的，也因為這樣大家都想幫你介紹對象，若是你也不介意可以透過這個機會發展新的情感。財運方面，你對於金錢會有自己的一套想法，但有時候實施比想的還困難，付諸行動才是致富的關鍵。工作運勢：★★★愛情運勢：★★★幸運色：黑色貴人星座：天蠍小人星座：金牛天蠍座：抽到月亮牌正位天蠍座本月職場運勢，最近會有種忙到天昏地暗的感覺，而你需要的是適時的休息，而不是把自己給操壞掉，所以飲食睡眠都要留意，不要太過操勞才是。情感方面，因為工作太過繁忙，近期會有種沒時間與另一半相處的情況，當然另一半會有種覺得悶悶的感覺，還是要好好說明，不要讓對方胡思亂想才是，單身的朋友們，你們很容易對過去的感情執著，還會想著與前任復合的想法，但還是要認清現實，如果已經不適合就好好的放下，讓彼此都能自由找到適合的人選。財運方面，最近對於金錢會有很大的慾望，也因為如此容易聽信他人的方式來投資，但不一定真的適合你，關於金錢還是保守應對會對你比較好。工作運勢：★★★愛情運勢：★★★幸運色：咖啡色貴人星座：天秤小人星座：魔羯射手座：抽到寶劍七正位射手座本月職場運勢，最近在工作上讓你感到困難的不是工作內容，而是跟同事之間的相處，最近會覺得溝通上有些卡卡的，你需要放慢速度與他人相處，不要用太急躁的方式來回應對方，這樣反而容易產生不開心的情緒，合作上會產生困難，另外想變動工作的射手朋友們要有耐心，不要因為不滿意現在的環境，就草草換工作，容易得不償失。情感方面，最近兩人容易會為了一些價值觀的事物看法不同，需要多談幾次才能達成共識，不要用爭吵來討論事情，沒有效果，單身的朋友們，你們是令人捉摸不定的一陣風，有時覺得跟你相處很愉快，有時你的冷漠讓人猜不透，也許是這樣所以會讓人有想捉住你的感覺。財運方面，不要衝動消費，這樣容易會變成月光族。工作運勢：★★★愛情運勢：★★★幸運色：金黃色貴人星座：水瓶小人星座：處女魔羯座：抽到正義牌逆位魔羯座本月職場運勢，最近在工作上會有點有心無力的感覺，也因此你需要做一些讓自己可以紓壓的活動才是，若是整天把自己埋在工作裡，你會有種愈來愈沒有動力工作的感覺，適時的玩樂會讓你的身心都感到愉快，並且工作會更為順利。情感方面，你需要與另一半多製造一些小旅行來讓彼此感情增溫，平常因為投入工作時間過多，容易忘了另一半的關心需求，適時的安排是有需要的，單身的朋友們，你們需要多拓展一些交友圈這樣才有機會認識對象，發展新戀情。財運方面，你們過往總是很腳踏實地的存錢，最近可以研究一些投資方案，用一些方式來增進財路。工作運勢：★★★愛情運勢：★★★幸運色：綠色貴人星座：雙子小人星座：獅子水瓶座：抽到權杖五正位水瓶座本月職場運勢，土星持續在你的命宮影響，這對你來說是有種壓力的感覺，目前的工作是穩定的沒錯，但會有種好像沒有太大熱情與突破的感覺，若是想要有進步學習的經驗，也許你可以嘗試經營副業看看，也許沒有相關經驗，但邊做邊學習也許會讓你慢慢找出自己的方向，這樣也是不錯的。情感方面，心裡面容易會有苦悶的感覺，有時希望另一半懂你，但他可能不理解你的想法，也許給彼此一些獨處的時間是不錯的方式，單身的朋友你們要發展新對象已經說好多年，但你的行動總是慢半拍或讓人覺得你活在自己的世界，多跟朋友出去玩也許會有不錯的機會發生。財運方面，花錢容易大手大腳的，還是要比價過後再消費比較好。工作運勢：★★★愛情運勢：★★★幸運色：茉莉色貴人星座：雙魚小人星座：天蠍雙魚座：抽到愚者牌正位雙魚座本月職場運勢，最近在工作表現的機會特別多，木星進入你的財帛宮，讓你的業績任務有變多的情形，若是想要創造更好的成績，這個月是適合往上衝的時機點，要好好把握這股氣勢，另外想變動工作的朋友們，這個月也是適合談薪水的時間點，若是有要換工作的朋友一定要開高薪資，不要隨意砍自己的身價。情感方面，有情人者感情有愈來愈加溫的效果，對未來也有共識，是時候發展下一段旅程，單身的朋友們，你們是人氣很旺的人選，可以多留意來到身邊的一些機會，也許會有你的菜。財運方面，因為收入增加，花錢也容易闊手，還是要好好存錢理財才是。工作運勢：★★★★★愛情運勢：★★★★幸運色：紅色貴人星座：水瓶小人星座：處女
房市衛生紙之亂3／政府作東炒地價是假議題？ 業者：解決缺工比打房更重要
「以前一個禮拜賣100戶，8月開始跳空，現在一周賣200多戶，全台都用搶的！」在全台擁有40個銷售建案的上揚國際董事長林聰麟表示，營建成本上漲，預期漲價心理，導致房市交易熱絡，2018年的衛生紙之亂彷彿在房地產接待中心上演。後疫情時代萬物皆漲，9月消費者物價總指數（CPI）年增率2.63%，創下8年半新高，營造工程物價指數也來到歷史高點，年增率達10.36%，建商們大喊吃不消，上調售價反映成本，沒想到市場買氣不減反增，民眾想要買房抗通膨。去年建商為了土地與原物料約2~3成的漲幅，試圖反映成本調高房價，反遭指責為漲價元凶，令建商頗無奈。近來，隨通膨問題呈現，有越來越多聲音將推升房價最大元凶「地價」的矛頭，指向著政府，｢是政府作東帶頭炒地價！」其實近年全台搶地大戰非常精彩，各縣市土地標售屢傳「創高」捷報，溢價率動輒5成，日前華雄建設豪擲5.39億搶入楠梓區商三土地，溢價率更高達104.5%；華固建設近期也以44.88億，高出底價近20億元標得北市南港區玉成段特商區土地，溢價率近8成，震驚市場。土地資源稀缺，看好台積電設廠高雄楠梓，華雄建設9月15日以每坪64.21萬元，溢價率高達104.5%，擊退13家對手，拿下高雄大學839.22坪「商三」土地（紅色範圍），躍為區域地王。（圖／高雄地政局提供）一位建商嘆，現在不只建商，傳產業者甚至教會，都來搶地，還有滿手資金的金控人壽，投報率不好也照標。不過也有人認為，「政府帶頭作東炒地價是假議題，因為政府調降底價，開發商仍會為了搶標出高價。」缺工問題則是去年開始浮現，由於政策不開放外籍移工參與民間工程，年輕國人不願做工，一般工人則是哪裡開高薪往哪去。三本建設董事長王燕鴻說，「位於八德的廠辦案『三本CEO』營建成本漲了25~30%，還有案子原本8月要交屋，缺工問題嚴重，預計要等到12月。」海悅國際總經理王俊傑也難得對缺工問題表達看法，「政府應獎勵新工法，減少建築對人力的依賴，政府要開放一般工程聘僱外籍移工，對移工也應做長期規劃和訓練，並應培養本土技術人才，目前人力斷層越來越大，平常就要準備，不要等缺工時才來煩惱。」王俊傑也提到，景氣太好是通膨問題帶來刺激消費，人為炒作能炒作多少，這次漲比較多是基期低的地方，政府還要打壓，政府選擇性信用管制沒錯，但是限制第二房貸款政策可以再討論一下，建議可以參考貸款人第一房的屋齡，以免增加住危老想換屋的民眾負擔；若是在鄉下繼承祖產，卻限制在都市購屋貸款，也不合理。海悅國際從代銷跨到建築業，總經理王俊傑也難得對缺工問題表達看法，政府應該要趕快開放外籍移工入境，針對國內外技術人才做長期培訓，盡速解決工地缺工問題。（圖／黃耀徵攝、報系資料庫）房市專家胡偉良則認為，政府土地標售應訂上限，或是綁入社宅規劃，甚至暫停土地標售，以抑制土地高價競標帶動房價上漲。「目前針對第2房傷及換屋族，且第2房投資應屬合理，金融管制應縮小至第3房起，第3房以上的房貸利率可再調漲2%以上。」「這波上漲主要是總體環境影響，開發成本大幅上漲，很難期待房價不漲。」台灣不動產投資協會副理事長謝昆峯表示，不只房價漲，萬物皆漲，建議政府先把關貨幣政策，解決潛在可能的通膨問題，才是解決目前房價上漲的根本。對於打房，清景麟建築總經理施棟瀝表示支持，政府打房是控制交易速度，賣的慢，房價漲幅就沒這麼快，「有些人解讀是打房政策，但我認為是健全房市，是在控制泡沫化速度。」但他也提醒，「在這波漲幅中，目前的打房策略只會讓建商大者恆大，有錢人更有錢！」
女富豪高薪徵「男公關」 面試變態要求「舔腳趾」嚇壞眾人
許多人嚮往可以輕鬆發大財，國外就有有心人士相準商機，在網路上佯裝「女富豪」開高薪徵男公關，工作內容是陪女富豪吃飯、唱歌，但在這之前應徵者必須先繳交一筆1200令吉（約新台幣8800元）的「面試費用」。根據《中國報》報導，應徵的男子表示，繳完面試費用後會有一名陌生男子帶他們到一間4星級酒店，會看到一名中年富婆，她對應徵者要求很高，包含長相、身材、穿著打扮等等。如果第一關就被淘汰，也不會歸還面試費用，應徵者只能自認倒楣。有應徵者透露，如果第一輪沒通過，可以再繳一筆高額費用，會有專人替他們改造，再進行第二輪面試，但第二輪面試過程更嚴苛，必須脫掉衣服，在女富豪面前轉圈，更扯的是，要跪下舔舐女富豪的腳趾，許多人都受不了這種噁心又變態的要求，因此紛紛退出。警方在接獲通報後，已逮捕這個詐騙集團，法院依照詐欺罪將其起訴判刑。