關渡國中
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校園光害1／關渡國中每天閃光5小時 百戶居民險瞎眼在家戴墨鏡
今年1月，北市北投關渡國中花了1200萬元蓋了一座風雨球場，原本鄰近住戶都樂見其成，豈料，風雨球場的屋頂因為舖設白色PVDF塑料膜材（具耐磨、耐候、抗紫外線、耐腐蝕性、輕量化且不須保養等特點）而成了超大型的鏡面，且因斜角45度，會將陽光反射到對面「北歐客廳」及「雙子星」大樓，高達上百戶居民苦不堪言，尤其家住北歐客廳3樓的郭小姐最為無奈，因為她家的高度與風雨球場的屋頂「齊平」，無論豔陽高照還是陰天，幾乎都得把窗簾全部拉上才不致被反光閃瞎眼睛。本刊調查，屋齡10年的北歐客廳，每坪約40至50萬元，Ａ區共37戶，由於該社區方位為坐北朝南，太陽東升西落，也就是說太陽高掛時，風雨球場的屋頂宛如反光板，陽光直射住家，郭小姐說，陽光刺眼到僅拉一面窗簾還擋不住，在家還得戴墨鏡過生活。郭小姐說，他家正對面就是風雨球場的屋頂，隨著太陽東升時間不同，強光會射進住家。（圖／馬景平攝／CTWANT合成）郭小姐說，除了他們社區有超過10戶反彈，另一頭屋齡37年的「雙子星」大樓方位是坐東朝西，每坪約30至35萬元，共132戶居民也是怨聲連連。今年1月底，風雨球場上的白色薄膜搭建好後，住戶每天受到長時間的強光直射，任誰都受不了，且反射的白光位置也會隨著樓層不同出現差異，例如3樓的反光位置差不多在眼睛的視線；4樓則在頭頂；5樓在天花板與牆壁之間；6、7樓在天花板。今年2月校方承諾改善，鋪上黑色網格膜，反射率雖下降不少，但住戶仍舊會受影響，直到4月，屋頂全改為綠色薄膜，反光則變成「綠光罩頂」。郭小姐怒批「從頭到尾就是角度問題，為何不能拆卸薄膜？現在的補救都是亡羊補牢，應該從源頭解決問題。」「家中兩老都已80幾歲，天天在家吃飯，但為了光害的事，我們一家3口承受的壓力有多大，尤其從上午10點一路到下午3點，長達5小時的直射，我已經罹患點狀角膜炎，家裡又開不了窗簾，全家都快得憂鬱症了」郭小姐說。郭小姐指出，因家中有好幾面落地窗，客廳、餐桌延伸到神桌再到主臥室，所以拉起窗簾時，白天昏暗到不行，還不能被陽光透進來，俗話說「陽光、空氣、水」是構成生命的三要素，缺一不可，如今連陽台還得放兩塊黑帆布，阻擋陽光直射，犧牲掉的誰來彌補？」郭小姐強調，「陰天的時候你注視著白色的布，但一回頭眼睛就會變瞎，我們隔壁住戶的小朋友跟媽媽說，妳看白色帆布好漂亮，結果一回頭卻大喊『媽媽我看不見了』，他媽媽從此之後也把窗簾拉上，」郭小姐說，柯市長口口聲聲說的良好政策，卻一再被當地居民反彈，這一年居民曾打給1999、向議員陳情、反映給校方，都無法獲得改善，她嘆氣說「到底誰能救救我們？」郭小姐飽受光害1年多，除了罹患點狀角膜炎，在家也要拉窗簾、戴墨鏡。（圖／馬景平攝）對此，關渡國中校長陳建廷表示，當初設計都有請教過專家、學者，目前材料建築設計均符合相關的法規，環保局也來場勘過兩次，認定符合環保法規並無光害，如果真有光害影響住戶，校方也會依法行政。校長澄清，屋頂斜面並未到達45度，而住戶反彈光害，唯一提出的解決方案就是要拆除，沒第二句話，讓學校很為難，近期校方會去買大的行道樹設置在周邊，看能不能獲得改善，預計施作發包工程需2個月時間。教育局副局長陳素慧則表示，今年1月附近民眾就有反應薄膜會造成反光，教育局了解後，也立刻要求學校改善，校方說廠商表示這材質反光率低於25％，符合規定，但為了解決民怨，2月份曾加裝黑色遮光網，居民似乎不滿意，4月又改成綠色遮光網加天溝欲改善反光及排水，但民眾仍舊反彈。教育局於5月份協同台灣建築中心、北市建築師公會及台灣營建研究院等學者、專家到場會勘，他們決議在北側、東側種植7個8至10米的喬木，就能解決反光困擾，但預計明年3、4月才能種好。
校園光害2／沒錢拆「膜」只能種樹遮光 關渡國中挨批「沒誠意」
台北市北投區關渡國中於今年1月，花了1200萬蓋一座風雨球場，但完工不到幾天就被附近住戶投訴，屋頂上方及側面45度舖設的白色薄膜宛如一面反光板，光線大量反射到大樓住戶屋內，影響居民日常生活，校方雖坦承疏失，承諾改善，但礙於經費有限，改善方案一拖再拖。據了解，校方向住戶表明，如果要將球場屋頂薄膜拆掉，需要400多萬元的工程費，校方無法負擔，目前能想出的解決方案就是在周邊種植超過12公尺的樹木，藉此遮住光線反射，但該方案仍未付諸實施，住戶們群起激憤痛罵校方「毫無誠意」。本刊調查，球場屋頂所採用的白色薄膜，材質為PVDF塑料（具耐磨、耐候、抗紫外線、耐腐蝕性、輕量化且不須保養等特點），而屋頂反射率達到95%，會將「紫外線」和「熱度」直射附近住戶屋內，若加上網格膜，反射率可大幅減少至50％左右，但國內目前尚無針對膜材的材質及設計規範，因此膜材的施工是依據日本膜結構學會或國外相關規範，結構方面則依據國內建築技術規則等規範。家住4樓的余先生說，太陽一路從上午10點到下午3點，長達5小時，強光射進天花板、屋角等範圍，導致一家人都無法在客廳、餐桌久待。（圖／馬景平攝／CTWANT合成）家住4樓的余先生原本對風雨球場抱持期待，沒想到如今卻製造出更多麻煩。他說，除了屋頂反光出現狀況，風雨球場內也未做排水設施，每逢下雨、颱風天，兩側的人行道就會淹水，連球場內部也宛如小池塘，即使有加裝集水槽及集水管，但集水槽滿了照樣溢出來影響行人的安全。余先生痛批「這麼大的一個結構，在規劃過程中連導水設施都沒有，很難想像這事情會發生在台北市？」根據台北市政府統計，台北市每年光汙染陳情案平均200件，類型包括建築物反光、廣告招牌、霓虹燈、探照燈廣告等等，以廣告招牌最多，但目前政府對於光害汙染無法可罰，環保局接獲陳情案後也只能反映給光源的權責管理單位處理。余先生舉例，2017年永安國小風雨操場建置完成後也因光害惹來不少民怨，當時陳炳甫議員曾在議會質問市長柯文哲，前後花了1年時間增加膜層或噴漆才解決。而2019年復工的大巨蛋圓頂鈦板光害也讓光復國小成了重災區，不少家長向柯市長陳情，學童甚至說想戴太陽眼鏡上課，但解決方案卻只是在教室加裝窗簾，反而讓教室變得昏暗，如今關渡國中又重蹈覆徹，余先生質疑台北市府為何未能記取教訓？郭小姐家中的櫥櫃反射出綠光，即便拉上窗簾，仍舊擋不住光害。（示意圖／馬景平攝）對此，關渡國中校長陳建廷表示，當初設計都有請教過專家、學者，目前材料建築設計均符合相關的法規，環保局也來場勘過兩次，認定符合環保法規並無光害，如果真有光害影響住戶，校方也會依法行政。校長澄清，屋頂斜面並未到達45度，而住戶反彈光害，唯一提出的解決方案就是要拆除，沒第二句話，讓學校很為難，近期校方會去買大的行道樹設置在周邊，看能不能獲得改善，預計施作發包工程需2個月時間。教育局副局長陳素慧則表示，今年1月附近民眾就有反應薄膜會造成反光，教育局了解後，也立刻要求學校改善，校方說廠商表示這材質反光率低於25％，符合規定，但為了解決民怨，2月份曾加裝黑色遮光網，居民似乎不滿意，4月又改成綠色遮光網加天溝欲改善反光及排水，但民眾仍舊反彈。教育局於5月份協同台灣建築中心、北市建築師公會及台灣營建研究院等學者、專家到場會勘，他們決議在北側、東側種植7個8至10米的喬木，就能解決反光困擾，但預計明年3、4月才能種好。
關渡國中每天閃亮亮 百戶居民在家戴墨鏡眼險瞎
今年1月，北市北投關渡國中花了1200萬元蓋了一座風雨球場，原本鄰近住戶都樂見其成，豈料，風雨球場的屋頂成了超大型的白色鏡子，因斜角45度，會將陽光反射到對面「北歐公寓」及「雙子星」大樓，高達上百戶居民苦不堪言，尤其家住北歐公寓3樓的郭小姐最為無奈，因為她家的高度與風雨球場的屋頂「齊平」，無論豔陽高照還是陰天，幾乎都得把窗簾全部拉上才不致被反光閃瞎眼睛。
北市率先宣布！臨床執業獸醫及助理10日可接種疫苗
中央流行疫情指揮中心未將獸醫師列為優先施打疫苗對象，引起動物保護立法運動聯盟及獸醫師公會全聯會等批評。台北市政府9日率先宣布，以專案將臨床執業獸醫師及助理列入疫苗接種名單。根據《ETtoday新聞雲》報導，台北市動保處9日指出，台北市獸醫診療機構為維持動物緊急醫療需求，於疫情下仍持續開業看診。為提高第一線必要工作人員防疫，北市府將以專案將臨床執業獸醫師及助理列入疫苗接種名單，10日將分時段、分流安排至關渡醫院接種（地點在關渡國中），預計完成臨床執業獸醫師及助理等疫苗接種1225人。北市副市長蔡炳坤表示，飼主帶寵物就醫時，臨床獸醫師問診需與飼主近距離溝通，並一同安定寵物情緒，若遇飼主為無症狀確診者，則具有被感染之風險。因此為顧及飼主、臨床獸醫師及動物三方面健康，臨床獸醫師及與民眾接觸頻繁的助理人員，應優先接種疫苗，降低染疫及傳播的風險。
疫情影響北捷旅運量全跌 唯獨這站逆勢暴增11%
2020年初新冠疫情來襲，受到旅客大幅減少、企業調整居家辦公模式以及通勤方式改變等因素影響，各類大眾運輸接受到不同程度的衝擊。台北捷運今年1-9月的累積運量較去年同期下滑14.7%，大多數捷運站都呈現9%至30%不等的衰退。然而，也有部分捷運站旅運人次在疫情中相對抗跌，顯示該區域是通勤需求的熱點，周遭房市需求穩定，相對保值。根據台北捷運的統計資料，統計2020年與2019年1-9月累計各站進出站人次，彙整最不受疫情影響的10個捷運站，其中，「小碧潭站」無懼疫情而逆勢成長11%，是唯一正成長的站點；「頂埔站」進出站人次下滑不到1%，幾乎看不到衰退，位居第二；另外，中和新蘆線有4站上榜，其中有3站皆位於新莊區，是上榜最多的行政區。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，小碧潭站過去旅運量長年敬陪末座，2018年後，IKEA與京站相繼開幕，帶動周遭人流，該站進出站人次較去年大幅成長11%；而頂埔站緊鄰土城工業區及頂埔科技園區，充足的就業人口帶來通勤需求，降低疫情衝擊。透過實價登錄資料觀察各捷運站今年成交行情，小碧潭站周遭中古屋均價仍保有4字頭，2018年後，成交量也年年成長。謝志傑說明，周遭除了有新店高中、中正國小等學校外，還有小碧潭、親情河濱公園。鄰近的中央新村，棋盤式規劃街道綠蔭盎然，媲美民生社區。IKEA與京站開幕後，補足原本較為不足的生活機能，帶動當地人流，房市隨之熱絡。而頂埔站成交物件大多都是大樓、華廈，均價約每坪32.5萬元。謝志傑說明，頂埔站緊鄰土城工業區，工業區內有鴻海、正崴等上市公司坐落，今年受惠台商回流，吸引許多開發商推出廠辦，未來預計吸引上萬就業機會。交通建設方面，捷運三鶯線預計以頂埔作為轉乘站，未來可連結三峽、鶯歌等區域，擴大當地生活圈。兩大利多加持，區內房產保值性佳。輔大、丹鳳、迴龍三捷運站位處下新莊，是中和新蘆線末端三站，新莊區算是新北市第一環，生活機能豐富，加上捷運開通後，進入台北市的通勤時間僅需20分鐘左右，A6貴和站可前往林口、桃機等地，交通方便，且房價負擔相較蛋黃區輕鬆不少，受到自住族群青睞吸引民眾進駐，這次在疫情中受到的影響也較少。輔大站周邊以電梯大樓與華廈為大宗，均價約每坪35.7萬元，公寓則約每坪27.3萬元；而丹鳳以及迴龍的大樓均價約每坪34萬元左右，公寓2字頭就可以入手，價格最為親民。關渡站是淡水信義線的北市門牌最後一站，中古屋3、4字頭就有機會入手，是台北市上榜4站中，房價最低的一站。謝志傑表示，關渡站距離500公尺內即有Costco量販店，還有關渡國小、關渡國中及北藝大等學校，最重要的是，關渡工業區內有華碩電腦、和碩科技等公司，大量就業人口也提供房屋市場穩定需求。今年，看好北市廠辦需求，中華賓士也進入關渡工業區，推出5層樓之A級廠辦，未來就業動能有望持續支撐房市。最後謝志傑提醒，不受疫情影響的捷運站，周遭需求也較為穩定，保值性通常較佳，但民眾還是需要考量自己所能負擔的價格以及工作的區域，才能夠買到具保值性又適合自己的房屋。