關渡平原
」 關渡平原
「社」宅淪胭脂2／「禁限建令」緊箍咒封印社子島 專家憂溫控失調熱壞台北城
台北市社子島開發案吵了20多年，近期台北市長蔣萬安喊出2027拆遷完成、2028準時動工，嚇壞了大批現有居民，深怕一紙公文來就「無家可歸」。專家直言，台北市府打著「居住正義」大旗，宣稱給購屋弱勢的年輕人「來台北有個家」，卻讓壓搾原居者成了另一批「區徵弱勢」，其實鬆開套在社子島頭上「禁限建」的緊箍，就是還給當地居民的居住正義。台北大學都市計畫研究所教授廖桂賢批評，各地「區段徵收」都宣稱具有「公益性」與「必要性」，明明最重要的是在地居民意願，竟然只被列為「審查參考」，難怪蔣萬安敢在反對聲浪不斷之下，逕行喊出2028啟動開發，忽視社子島對台北盆地通風降溫、調節風場的功能，與2050年「淨零碳排」趨勢不僅背道而馳，少了社子島的臺北盆地，「沒人敢想像夏天會多可怕」她示警說。社子島自救會發起人李華萍（右）與老鄰居王先生等人，憂心忡忡地直指區段徵收不公不義，要求市府解除「禁限建令」。（圖／方萬民攝）政大地政系兼任教授徐世榮直言，各地政府以蓋「社宅」名義來執行區段徵收，希望博得輿論好感，也趁勢在內政部審查時「輾壓」在地居民反對聲浪，「社宅」兩字幾乎是不公不義的「區段徵收」遮羞布；社子島位於土壤液化高度潛勢區，當時1.1萬居民都被市府認定危如累卵，現在卻又更多人口引入，「難道把青年的命當韭菜？」徐世榮說，目前社子島內舉凡道路等不少公共設施為兩旁地主捐贈，若能讓居民原地重建，可以要求配合一定比例退縮，藉此拓寬道路、重整街廓，並以原佔地規模重建。住在社子島30年的自救會發言人李華萍也直言，社子島在1970年便已被北市府頒布「禁限建令」套牢，連基本修繕都限制重重，遑論拆屋重建，監察院也已判定違法，北市府卻依然故我毫無畏懼，簡直把監察院當「塑膠」，更不甩居民哀號。她批評，如今員山子分洪道早已完工，社子島滯洪功能已大大降低，北市府在嫌社子島房屋老舊影響居住安全之餘，卻遲遲不願鬆綁監察院認證違法的「禁限建令」，還把北面稱為「浮覆地」的7.97公頃爛泥地劃入重劃區，濫竽充數與私地主搶重劃地，更顯「區段徵收」不公不義。70歲的在地農民王先生則指出，「生態社子島」要填土堤防9米，北市府卻連土方哪裡來計劃都提不出，他與眾多居民根本不屑北市府「恩給」，因為居住危機就是濫觴於北市府「禁限建令」，只要不公不義的禁限建令鬆綁，「我們自己有錢整理房屋」他直言。北市府擬定的社子島區段徵收計畫中，私立台北海洋科技大學毫髮無損，反而當地國中小都被迫遷移，居民認為與海大背後錯縱複雜的政商關係脫不了關聯。（圖／方萬民攝）在地房產業者透露，在鄰近的洲美被「北士科」計畫開發逐漸成熟之際，目前關渡平原華碩總部一帶也快圈地完成，不少地產商與大財團正準備下一步轉進社子島，因此透過民代對市府施壓頻頻，台北市長蔣萬安驚天一句「2028準時開發」，恐怕也是安撫地產商壓力。其實區段徵收重劃也不是沒好處，市府提供12.9公頃土地興建集合式住宅，且鑒於北市洲美地區與桃園航空城徵收爭議，各界也放大眼睛盯著看社子島安置狀況，這便是居民與北市府談條件的最好利基，至少實際使用坪數有望「一坪換一坪」，死守老屋「反而跟自己過不去。」內政部官員則透露，在北市大趨勢人口減少之下，社子島案開發公益性與必要性實在不高，加上位於土壤液化高度潛勢區，北市府又無法詳列開發須配合的堤防填土來源，因此即使土地徵收小組有條件通過，下一關都市計畫委員會大會也很難有進展，「蔣萬安興沖沖地喊出時間表，內政部可沒有背書喔！」這名官員直言。台北市政府地政局則回應，社子島開發的民間統計意向數據以市府官方調查為準，迄今僅有約2.32%土地面積地主曾陳情「不參加區段徵收」，顯示大多數居民支持區段徵收開發。此外，社子島有房屋老舊耐震能力不足、防洪保護標準不足及救災動線不佳等相關問題，市府在兼顧財務自主與居民安全雙贏下，將以區段徵收優化全區住宅；至於7.97公頃堤防外土地是河川區，因為涉及防洪安全考量，必須統一徵收辦理，否則防洪設施無法完備，並不是市府拿「爛泥地」搶重劃後分配的土地。教育局也說，未來富安國小與福安國中將遷移到「老社子島人」優先承購的住宅區附近，方便學子通學。至於台北海洋大學為何能全區保留？市府僅稱是教育部管轄，未多回應。另有關「生態社子島」計畫堤防土源，市府工務局態度低調，並不願說明土源取得計畫。
麟洋奪金蔣萬安建國際羽球館挨轟「倉促決議」 體育局回應了
中華隊選手李洋與王齊麟在巴黎奧運會男子羽球雙打比賽中，力退中國大陸組合，成功衛冕金牌，促進外界對於體育文化產業的發展與關注。然而，台北市長蔣萬安宣佈將興建國際級羽球館，卻慘遭市議員質疑，該案未依細節評估就倉促決議。對此，北市體育局10日表示，國際羽球館之興建，已經體育局盤點現有合適市有土地，並著手進行初步規劃，為經中央與北市府慎重研議後的最佳做法。台北市政府體育局表示，教育部體育署及中華民國羽球協會於112年11月即提出與本市合作興建國際羽球館方案，經體育局盤點現有合適市有土地後，以可滿足國際賽事量體需求的北士科西基地為優先選址，並著手進行初步規劃，此為經過中央與北市府慎重研議後的最佳做法，絕非外界質疑「倉促決定」或「蹭選手」的不實指控。體育局強調，外界對於場地規格的批評不是事實。體育局指出，羽球國際賽事（含亞運）場地競賽需求為 4面比賽場地加上2面賽前暖身場地及額外6面訓練場地，目前羽球館初步規劃草案為地下2層、地上3層的8400平方公尺建築，預計可設置4至5面競賽場地，另於1樓規劃10面場地作為賽前暖身場地及訓練場地之用，以滿足2面賽前暖身場地及6面訓練場地之國際賽事使用，整體設計已高於亞運要求規格，現已依據自償性、運動人口數及中央經費挹注等面向綜合評估，繼續朝舉辦國際級羽球賽事規格場館進行更詳盡完整規劃。體育局指出，於北士科西基地闢建國際羽球館後，將成為我國舉辦國際級大型羽球賽事之首選場地，有助於推動羽球運動發展、培育更多優秀體育競技人才；此外，體育局持續盤點包括關渡平原等合適場地，積極規劃包括國際室內自行車館在內等各式體育場館，並配合中央爭取各項國際運動賽事，使台北市成為多元體育項目繁榮發展的運動之都。
北士科國際灣區首發！新潤「士科大院.」地王之姿壯闊登場
美國舊金山、加拿大溫哥華、澳洲雪梨、日本東京灣，從全球灣區發展趨勢可見，灣區挾地理優勢成為都會經濟生活重鎮，因人口迅速增長，也成為帶動頂級商圈、高端住宅的新富聚落。台北市水岸住宅向來奇貨可居，基隆河自大直重劃區蜿蜒而來，北士科也綻放國際灣區優勢，不僅是台北市科技重劃區最後一塊拼圖，更定錨超越天母國際生活圈的座標，磁吸台北市頂級客層進住。新潤「士科大院.」1929坪國際親水地標壯闊登場，已然掀起北士科灣區首發聚焦話題。不讓台北市東區及西區門戶計劃專美於前，北士科之所以擁有龐大動能，係來自於結合科技與自然的共振引力，門戶計劃是都市發展的引擎，北區更因為環擁台北表演藝術中心、臺灣戲曲中心、台北科學藝術園區、台北歐洲學校，收攬關渡平原自然地圖，匯集人文、藝術、科技、休閒多元生活兼容並蓄，龐大生活動能已形成「北區門戶計劃」的焦點效應，成為客戶搶進台北市門牌購屋新熱點。北士科發展迅速，可見中鼎、仁寶、新光、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心皆已進駐，更可接收約三萬五千個就業人口紅利，各大知名財團搶地佈局，未來加上金仁寶三百億開發的集團總部以及新光人壽總部，也將以高級住宅區及河岸娛樂城等新興水岸城市規模形塑北區101購物、休閒、時尚一次具足。可見北士科不必等待多年熟成，繁榮前景一蹴可幾。北士科由軟橋段及新洲美段雙翼區塊形構而成，軟橋段先行開發，近一年先發推案風靡新菁英家庭，指標個案單價皆已站上每坪120萬之譜，同時開發率及銷售率已近飽和。新洲美段挾大直2.0超級堤岸的國際級灣區潛力，足以形成水岸街廓的魅力。已有不少北市頂端客群期待北士科生活圈成形，希望搶先卡位，圖為區內知名的雙溪遊艇碼頭水岸實景拍攝。（圖／業者提供）績優上櫃6186企業新潤興業看好北士科新灣區，首發百億大案新潤「士科大院.」以1929坪全街廓大規模開發，為了形塑地標建築規格，整合國內外國際建築團隊，特別禮騁世界一流酒店集團設計鼻祖，全球精品酒店造局者ＨＢＡ，代表作上海洲際酒店、萬豪酒店、京都四季酒店、新加坡金沙酒店皆赫赫有名。同時力邀日本營建巨擘日商大林組，挹注參與台灣各大公共工程及東京晴空塔的營造經驗。國內豪宅級團隊則由美國哈佛大學建築呂建勳建築師規劃國際建築美學。千坪景觀委任英國AA建築學院景觀都市學碩士、亞洲第一人獲得美國多年原生植物學會頒發的植物設計大賞的太研規劃設計主持人吳書原操刀，氣勢如虹為百億大案塑造高端親水地標價值。新潤「士科大院.」北士科灣區首發1929坪地王，坐擁四面臨路完整街廓，低密度開發大院造景，同時營造飯店級公設、水上鑽石般藝術門廳及浮島式泳池會所，豐富多元的公設規劃，打造極致尊榮的飯店級品味，讓客戶回家有如回到私人的渡假飯店，擁有台北市門牌的都會便利生活機能，又能享有自然休閒的悠然情調，成為兩全其美的夢想生活型態。在空間格局上也一次到位，高坪效雍容尺度讓不同家庭結構一次滿足，53坪(3+1房兩廳三衛)、40-43坪(3房兩廳兩衛)、26坪(兩房兩衛) ，無論二代宅、換屋、二代新房、二地移居都是一時之選。堪稱北士科國際水岸輕鬆置產、高品質、高享受首選標的。新潤興業為了體貼消費者，讓客戶更輕鬆收藏夢想居所，保留更多可靈活運用的資金，特別限時限量推出低首付5%早鳥方案，「三房含車首付235萬起」，慢慢付，輕鬆享，輕盈入主國際級水岸街廓。新潤「士科大院.」北市國際灣區1929坪水花園地標26-53坪壯闊登場，預約專線28202688。
張斯綱為關渡平原禁限建40載請命 居民盼「盡快解編」
台北關渡平原被譽為「都市之肺」，曾被歷屆北市府規劃為總統府、大巨蛋、立法院、亞運選手村，甚至是運動景觀公園等不同用地，然而40多年來卻是「只限建、不徵收」，當地數百戶居民飽受禁限建之苦。對此國民黨台北市議員、立委參選人張斯綱為當地居民抱屈，他認為，市府應適度檢討鬆綁，朝「觀光型農業」解編，讓居民起碼能夠修建房舍，整體朝「低度開發」規劃，讓「都市之肺」更能活化。
擺爛後花園2／糾正北市府損人民財產權20年 居民質疑：政府民代配合財團圈地
台北關渡平原限建數十年，「不徵收、不開發」就連監察院都看不下去，即使在調查後提出糾正，然而市府就是沒經費徵收，案子一直耗著不解編，難怪居民都質疑政府和民代都在配合財團「圈地」。關渡平原因有自行車專用道，每逢假日，車迷扶老攜幼，全家前往當地遠離都市塵囂。但若再深入自行車道後方區域，景觀卻為之一變，散落的工廠、民宅，屋況都非常老舊，磚瓦老房因漏水加蓋了醜陋的鐵皮，即使早年興建的水泥農舍，也因年代久遠、外觀已呈現嚴重壁癌，農地旁鄰屋間道路狹窄不平，有些老屋屋前明明有寬廣空地，但因為被限建，只能繞路才能進入屋舍，令人不敢相信「首都之肺」盛名背後真實面貌。原本是北市重要稻米產區的關渡平原，隨著農業沒落、工業興起，當地又有焚化爐，導致農地及灌溉用水有被污染的疑慮，當地居民因此建議應鬆綁限建。圖為頗受親子歡迎的關渡稻米節。（圖／翻攝關渡那麼田臉書）當地老農民宋發喜今年雖90歲，從中年反限建到白髮，是居民眼中精神領袖，已在當地務農80年，操著台語，舉凡關渡平原開發的歷史、限建，法令如數家珍。他也是「禁建令」受害者，其農舍前原本是占地廣大土地，前幾年關渡水稻傳出灌溉水、土地有污染疑慮後，農業沒落，他改種有機蔬菜、玉米、咖啡、西瓜等經濟作物，剩下空地就改建簡易倉庫，讓附近業者存放雜物。但倉庫日前發生大火，受限柯P「納管」限建令，再重建難度、成本都相當高（要找建築師規劃送審，消防設備比照八大行業需花數十萬），但他說不會被逆境打敗，已在思考轉型，找資料引進新農業技術做「魚菜共生」。 「政府保留地早過25年法定期限，應予廢止，監察院在民國102年亦提出糾正，指都市計畫保留地若長達三、四十年不取得，就是傷害人民生存財產權，為何關渡平原仍不開發也不徵收？至少也要適度放鬆屋體整修限制。」宋發喜不解的說。他回憶，早年關渡平原未限建前，農地價格相對便宜，買農地想務農的人不少，隨著農業沒落、工業興起，歷任市長又都將關渡平原視為「最後素地」，慢慢的只限建，不依法徵收。但農舍被限建，對地主很麻煩，傳出有大財團暗自遊說地主賣地，近年更有陰謀論，指政府只限建、不開發、或提各種低價徵收替代方案，就是為配合財團方便圈地，待農舍日益毀壞，老農全數凋零，該區才會解除限建，他雖不信是真的，但看到官員還在開2038年的當地建設支票，也不禁滿腹狐疑。「柯市府、中央聯手將關渡平原劃成國保四行水區，很奇怪」。宋發喜說，早年關渡平原水利設施差，大家怕新北瑞芳山區若下大雨，流入關渡平原淹水，但他曾親自建議時任台北市長的前總統陳水扁，在關渡平原多設臨時抽水站，阿扁首肯，再加上基隆河圓山子分洪道整治在2005年完工，關渡平原再也沒大水災。關渡平原號稱「北市之肺」，北市議員張斯綱主張適度解除限建與修繕，保留保育區、採低密度開發，兼顧「降低北市熱島效應」及「活化經濟」的雙重目標。（圖／北市產發局提供）他說，被淡水河、基隆河包夾的社子島開發引起朝野議員關切，柯市府及中央挺鬆綁可開發，反觀地勢高的關渡平原卻被提報行水區，「但水往低處流，哪有同條河流，下流地勢低處可開發、上流地勢高處卻反變成行水區的道理？水要流向哪？」宋發喜不解的問。當地住戶C女士則說，居民多年向市府陳情期盼解編公園用地、鬆綁限建，讓市府居民雙贏，但未獲解決，居民曾以「八仙（里）社區發展協會」名義請立委吳思瑤幫忙，但吳辦回覆「發展協會不能代表多數人意見、請先完成居民連署」。C小姐說，後來她們卻從北市府公開記錄「關渡平原整體發展方案推動歷程」中赫然發現，吳思瑤及議員林瑞圖在民國108年8月12日，曾在市府市長會議室針對承德路六段車商商圈的處理進行協調，居民雖不知協調結果為何，但在中央公布國土規劃法分區後，原被劃為農業區（都市計畫）的承德路六段商圈就因「商業聚落已成」，被改劃成能開發的「城鄉一」（國土規劃法），但承德路七段卻從公園保留地（都市計畫），加碼劃為限制更嚴格的「國保四行水區」（國土規劃法），讓居民感嘆「人單勢孤」，只能期盼市長蔣萬安實際走訪當地，聽聽居民心聲，別再延續有問題的政策。
擺爛後花園1／張斯綱為關渡平原禁限建40載請命 「川伯」認同
台北關渡平原被譽為「都市之肺」，曾被歷屆北市府規劃為總統府、大巨蛋、立法院、亞運選手村，甚至是運動景觀公園等不同用地，然而40多年來卻是「只限建、不徵收」，當地數百戶居民飽受禁限建之苦，權益嚴重受損。占地廣達800多公頃的關渡平原由基隆河、淡水河包夾的平原，一般指的是大度路及承德路七段的區域，它被北市都市計畫劃為運動公園、景觀公園保留地，並被稱為雙北最後一塊淨土，緊鄰在旁的承德路六段「二手車商聚落」開發已經鬆綁，不過承德路七段的「民宅工廠區」卻被劃入行水區限建，兩路段的開發限制有天壤之別；範圍內限建區屋齡老舊，屋況傾頹漏水亟需翻修，市府卻規定住戶必須比照八大行業、由建築師設計消防管線，審通過後才可以動工。關渡平原已經限建40年，早在1989年當地居民就已經向台北市府表達抗議，但迄今仍未開發也未徵收，讓居民抱怨權益受損。（圖／報系資料照）國民黨台北市議員、立委參選人張斯綱為當地居民抱屈，主張檢討當地都市規劃、國土規劃新分區（將在民國114年啟動）。他認為關渡平原目前雖有不少農地仍種稻或經濟作物，但當地焚化廠常有落塵，土地灌溉水有被污染之虞，每年舉辦「關渡水稻節」即使風光，實際稻產量有限，消費者採購熱度不若以往。他認為，該區亦已無必要限制只能「農用」，市府應適度檢討鬆綁，朝「觀光型農業」解編，讓居民起碼能夠修建房舍，朝觀光農園、經營民宿，至於當地水筆仔保育區則可繼續維持，該區居民更難得的不反對蓋社會住宅，只要蔣萬安市府願鬆綁、朝「低度開發」規劃，「都市之肺」將更能活化。 張斯綱說，《國土計劃法》新分區即將在民114年施行，他曾在台北市府召開的國土計畫審議委員會主張，要求市府協助鬆綁關渡平原限建、自國保四（行水區）解編，因為該區歷經總統府、立法院、大巨蛋和景觀運動公園等用地規劃，一拖就是幾十年，照理說，不論中央或北市府要開發，都應先合法徵收土地，不該只是限建阻止開發，卻任由居民自生自滅，政府應要有具體作為。針對關渡平渡平原的開發與否，李四川在市府日前召開的國土計畫會議中曾表示，早年關渡居民同意讓市府先開路，當時市府承諾區段重劃後會將土地分回給地主，但居民一等就是幾十年，他能理解居民心聲。他還說，新北市、高雄市因為都有「非都市土地」，中央國土規劃因此著重非都市土地的保留議題，但北市全部土地都是「都市計畫區」，若又加上一個上位計畫（如關渡平原已經限建納管、又被劃成國保四行水區），只是比現有都市計畫更嚴格，民眾當然會擔心疑慮，北市府當然也會致力當地的開發能兼顧都市發展與居民權益。位於關渡平原的台北市八仙里里長黃永清感嘆，柯文哲前市長任內曾承諾，會全區重新規劃，但最後只鬆綁承德路六段商業區部份區域，對於承德路七段的居民限建規定卻更嚴厲。（圖／翻攝自黃永清臉書）一位在關渡平原已經住到第三代的居民對本刊表示，去年市長選舉期間，民眾黨候選人黃珊珊曾到當地爭取支持，並透露柯市府將會提出「上位規劃」鬆綁限建，讓居民相當感動。沒想到，選後國土計畫法分區劃分卻更嚴格，將關渡劃為全北市唯一的「國保四」行水區，因市府未事先知會民眾，令居民大傻眼。關渡平原八仙里里長黃永清也感嘆，「柯P騙我們八年」，因柯曾承諾關渡平原居民，全區重新規劃，結果只將承德路六段附近改劃成「城鄉一」、可繼續從事工商業，照顧原在馬路兩側的二手車商、砂石業堆土場、資源回收場業者。他感嘆，很多市府官員都以「關渡平原是都市的肺」要當地限建，但現在卻有焚化廠、堆土場、大卡車來來去去，白白浪費北投好山好水，農民更投訴無門，期盼蔣萬安市府能傾聽居民心聲、改變錯誤政策。
入主北士科最佳時機 菁英坪數炙手可熱
根據北市最熱門重劃區北士科時價登錄資料顯示，區域單價不僅站穩百萬，客戶認同度高，指標個案平均銷售率皆達75%以上，隨著單價逐漸提高，推案坪數也越來越小，即使基本換屋55坪搭配2個車位，也超過7000萬貸款限制，入主北士科高階產品門檻愈來愈高。目前7000萬內中大坪數個案屈指可數，預售幾乎就全數滿席收藏，未來成屋市場勢必以7000萬以上大坪數掛帥，「家居安曼」以文林北路樹海首排，50/57坪規劃，加上家居天母在地品牌優勢，成為換屋菁英家庭最佳首選。北區101金仁寶帶動，五年內20幢全新大樓現光芒北士科堪稱台北最後一塊完整重劃處女地。由於承繼內科南軟動能，近期華碩、中鼎、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心陸續進駐，未來年產值上看208億元，更可接收約三萬五千個就業人口紅利，發展速度一觸即發。更值得一提是北士科不像過去的重劃區，需坐等二十年機能才能豐收成型，而是住商同時齊發的區塊動能，五年內可超過20棟全新大樓落成，未來在13,879坪金仁寶企業總部及11,767坪新光集團開發計劃加持，地標身段如同北區的台北101大樓與南港中信金融園區結合，群樓規劃引進全新美食生活商場，點燃北區新時尚生活引力。北士科平均銷售率已達75%，未來進駐門檻更高北士科軟橋段以文林北路為首，銜接天母國際生活圈與士林藝文科技展館加上關渡平原大休閒綠塊，融合天母生活圈及士林便利性，納入科技產業已成北區核心樞紐，文林北路62米綠蔭棟距及千米廊帶，成為足以媲美台北市仁愛路的北區新富聚落。如今，北士科穩穩站上百萬單價已被客戶接受認同，區域指標個案中小坪數銷售去化順利，餘屋皆為7000萬以上中大坪數，爾後入主北士科門檻將愈來愈高，必須準備更高自備款，轉手大坪數也成為市場弱勢。原物料成本節節高漲，七千萬以下成佈局良品再者，原物料人工成本愈來愈高漲，業者營造成本漲幅甚至高達50%的情況下，業者惜售心態已現，不願銷售速度賣太快，怕未來無法因應應成本變數，慢慢賣才能即時平衡成本高漲風險。對於客戶而言，進駐北士科以七千萬以下產品自住置產皆宜，同時也是進可攻退可守的最佳佈局策略。因此，以50坪及57坪定位7000萬總價以下的「家居安曼」才能在市場一枝獨秀，成為菁英家庭收藏新寵。經實價登錄驗證，100萬/坪已是區域最低門檻，高階品牌產品更是輕鬆越過120萬單價，儼然已是士林天母區域房價新標準。「家居安曼」以文林北路樹海首排，加上家居建設天母在地品牌優勢，收攏高端客層。家居專注蓋好房子，客製均質化定位市場新寵家居建設是天母在地精耕的精品品牌，過去三十年每一件作品皆是天母高端客指名收藏。家居不以量取勝，而以質精深獲客戶肯定。堅持專心做好每一件事，專注蓋好房子，不做迎合市場定位，採均質化定位，為社區創造恆久價值。更因為熟悉天母高端客的生活方式，得以創造有別於他案的公設規劃細膩度，為客戶量身訂製合宜的居所空間。在北士科獨創8x16運動會館/創造5米挑高，全齡化綜合多功能運動會館，在家可打匹克球賽，派對歡聚親子休憩共享；落瀑水景峇里島池畔吧台，獨享城市慢活情調，23米浮島花園泳池媲美安缦飯店風格的Urban Resort生活方式。23米浮島露天泳池3D示意圖。超越國家級耐震標竿，北士科高安全承諾在建築工藝上家居同樣精益求精，「家居安曼」做到0.28G耐震地標56組住友制震壁結構深入地下48.8米，更是北區唯一申請四枚耐震標章的建築業者。耐震標章係內政部參照日本「中間檢查」、日本「品確法」特別監造與國內之「結構外審」等相關制度，察證要件包含「耐震設計品質(含規劃設計能力」與「現場施工品質」兩項審查授與耐震標章，也是難度最高的認證標準。「家居安曼」更啟動高層建築制震革命，加裝56組住友制震壁，達到降低建築物搖晃度、進而提升耐震安全性、機能性以居住上的舒適性。貼心工法更走在時代前端，堅持做到雙層樓板，不僅半夜不易被樓上鄰居用水吵醒，漏水也可以自宅自行維修。貼心防水處理，集合式存水彎，能更有系統的管理排水防異味，因應住戶未來家庭人口變化放大或合併房間都更具彈性，自由訂製未來家庭人口生活型態的改變。就連看不見的隔音墊攸關寧靜居家品質，家居一舉超越法規標準，給客戶更高的生活品質。豪宅團隊頂尖視野，完美擘劃未來生活方式家居建設追求完美，只有自己能超越自己。「家居安曼」禮聘新銳建築團隊，打造國際級飯店的家，引領都會休閒居風潮，建築詩人李文勝以輕巧化解量體，透過簡約層次，交疊運律在自然與都市之間。馬來西亞誠品書店及豪宅地標光雕肯緒照明林世秉以星光點點鑲嵌建築靈魂。三二行館景觀設計巨匠陳志宏，以綠意涵養生命，城心再現自然，演繹一步一場景的生活場域。空間新銳拾集設計為公設空間創造的不只美感形式，而在於創造感受。頂尖設計團隊一致到位，雕琢北士科珍稀卓絕的完美之作。家居安曼50.57.100坪接待會館：文林北路151號專線：2821-5588
掃黑突襲！北投警深夜突抄「天九賭場」 賭客倉皇躲田裡與警方大玩捉迷藏
台北市北投區一處鐵皮屋驚傳為天九牌的流動賭場，每到三更半夜常有許多形形色色的人進進出出，成為警方的鎖定目標，警方於24日凌晨封鎖該處周圍，待時機成熟後便破門攻堅，卻已人去樓空，獨自留下跑不動的78歲阿公，最後逃竄到田間的蔡姓負責人、員工及司機3人及其他13名賭客仍遭警方逐一找回，全案訊後將依法送辦。警方接獲線報指出，北投區一鐵皮屋經常在入夜時開始有許多人會進出鐵皮屋，甚至在三更半熱鬧的十分異常，宛如夜市般的吵雜，經調查了解後，發現該處疑似在暗中經營流動賭場。經警方縝密追查下，在24日深夜封鎖周圍，待時機成熟之時破門攻堅，沒想到入內後卻只有賭具和行動遲緩的78歲阿公呆坐在原地，警方入內後發現鐵皮屋的後門，認為眾人早已倉皇逃離賭桌，紛紛逃至關渡平原上的稻田間，於是立馬利用大批警力於田野間進行地毯式搜索。於是，經過警方鍥而不捨的搜查，終於順利在稻田間成功捕獲蔡姓負責人、員工及司機3人及其他13名賭客並清出5900元抽頭金、7900元賭資，全案警訊後依賭博罪送辦。
中山北路唯一大基地中坪數 「築觀」懂的人就懂
擁有「百年官道」歷史的中山北路，論資歷是北市三大林蔭大道之首，近15年來能在中山北路沿線樹海第一排成功整合推出的新案，不超過30個，供給量有限。今年第四季在中山北路五段擁抱士林官邸視野的指標大案「築觀」，甫登場就獲市場烈回響，該案由璞園建築團隊-築觀建築操刀，規劃21層SS鋼骨建築，基地面積達660坪，建築面寬62米，規劃50至65坪三面採光大三房產品，透過帷幕系統將採光視野最大化，收攏IMAX級最寬闊的士林官邸、陽明山綠海景觀。中山北路首排基地規模逾500坪的案子屈指可數，幾乎九成基地超過300坪的中山北路樹海第一排案，都直接做八十坪到破百坪的產品，總價動輒近逼2億。「築觀是中山北路首排十年內唯一基地超過500坪，做五、六十坪中坪數規劃的案子，是稀有中的極稀有！」璞園建築團隊樸群廣告分析指出，「築觀」不含車位總價帶落在7500-9500萬間，除自住型買家外，對實力深厚的企業主和隱形富豪買家來說，更具備資產配置的靈活性，一戶自住一戶長期置產，或一戶自住另一戶為二代子女購屋這類型「買1帶1」的成交案例不少。（圖/築觀提供）深耕天母、最懂中山北路的價值的璞園建築團隊指出，天母、士林官邸、二段這三處各具獨特優勢的地段，輪番為中山北路價值鍍金。中山北路近15年來，從早年天母豪宅推案潮中由國泰天母締造135萬區域高價，來到這兩年大型都更開花結果推升價值的二段，市場預估國賓飯店都更案將有望叩關200萬大關；今年年末則由璞園建築團隊築觀建築整合出660坪基地指標案「築觀」，帶領中山北路五段士林官邸生活圈身價再次提升。相較二段的楓香樹海與城市商圈氛圍，來到中山北路五段，「築觀」除了近景多重林蔭，中景是士林官邸與城市天際線，遠景向東有大屯山系連綿綠巒，向西則可眺望關渡平原景致，吸引嚮往寧靜愜意、注重生活質感、性格沉穩內斂的隱形富豪的目光。「築觀」基地位置與樓層高度，環境3D合成示意照。（圖/築觀提供）
吃出永續生活！六路線溯源產地，邊吃邊玩綠色經濟
稻米是台灣最主要的農作物，因而米食文化豐富，但台灣近年「食米量」與「糧食自給率」皆創新低，但稻田對水土環境都有正面效益，有報導更指出「國人不吃米，是國安問題。」相較美澳等國超過100%的糧食自給率，台灣糧食自給率一直難提升，該怎麼提升國人對食物議題的重視？永續旅行品牌島內散步表示：「想要讓大家有感，先把人帶到現場！」繼十週年推出限定議題遊程「食物路線｜竹東市場明星宴！從餐桌到產地認識米食文化」，延續對食物議題的關懷，島內散步首度推出食物專題「食食在在過生活」，從「酒、水產、蛋、蔬食、米、七味饗宴」等食材出發設計六條路線，協助大眾溯源產地「眼見為憑」，遊歷產地及餐桌，看見飲食背後的文化傳承。島內散步十週年｜食物路線（圖／島內散步提供）本次六路線遊程特別融入「吃在地、吃當令、吃適量、分享食」的「食在好4」理念，設計與「食」有關的體驗環節，讓民眾從當季當令食材烹調的料理，從「吃」感受生活的美好，有意識地選擇對自己好、也對地球好的飲食方案。除了面向大眾，島內散步也提供客製預約服務，以「低碳、低消耗、低打擾」遊程設計，連結公司文化與議題需求，從最有共鳴的「吃」為員工引入永續思維，「食踐」永續目標SDG 12 責任消費及生產，與企業共創永續價值，10月21日至23日，島內散步也將參與台灣首場「碳中和」永續旅展，提供觀展民眾認識並選擇永續活動方案。米＆蔬菜｜新竹峨眉－無負擔農場蔬食餐桌計畫（圖／島內散步提供）首波三路線已上線，分別從農田、海邊、市場產地溯源，體驗隨著季節更迭的飲食生活，第二波路線也即將在9月底上線：路線一、米＆酒｜ 釀宜蘭 · 風土時序的療癒滋味 走入宜蘭深溝村友善碾米廠，結合在地友善稻田自產的米，與台灣最純淨水源「深溝清淨的雪山好水」，釀造專屬在地味的清酒。本路線將帶大家了解清酒標籤上「精米步合」，搭配碾米導覽，再包一包新鮮的友善稻米回家！除了釀酒知識大公開，依季節而有「抱麴發酵食、蔗香煙燻臘肉」不同風土食材手作體驗與綠色永續午宴。在距離台北車程僅一小時的宜蘭深溝村，跟著在地小農來一趟沉浸式的農村尋味之旅。路線一、酒｜釀宜蘭 · 風土時序的療癒滋味（圖／島內散步提供）路線二、烏魚子＆海口菜｜新竹南寮及香山－討海人一日「摸魚」計畫延續「我家住海邊」專案對海洋議題的關注，「食食在在過生活」深入海鮮產地，帶你騎單車逛風城，獨家參觀百年漁港秘境－五代造船廠、製冰廠、漁船醫院，並與「新漁人碼頭海鮮餐廳」合作使用在地海鮮入菜，體驗產地到餐桌的「海口人船家菜」。享用完時令手路菜，來香山濕地聆聽生態導覽，與「環境永續」來場親密接觸；接著走訪全台少數運營中且具備海洋永續概念的「定置魚場」和「烏魚子養殖基地」，直擊養殖、日曬過程，淺嚐香氣逼人的現烤烏魚子，多元永續漁業也可以這樣體驗！烏魚子＆海口菜｜直擊烏魚子養殖基地，認識友善海洋的永續漁業（圖／島內散步提供）路線三、海產｜清晨，批發市場的叫賣聲認識食物就從市場出發！島內散步最長青獨家私房路線，帶領民眾透早湊熱鬧，鑽入台北市的鮮味轉運站「中央魚貨市場」，看看清晨就人聲鼎沸的魚市場，習得「好好吃魚，吃對好魚」的訣竅，目睹彷彿rapper的「糶ㄊㄧㄠˋ」 手和市場職人的百年漁產拍賣技巧，感受魚販刀起刀落處理當季漁獲的流暢。烏魚子＆海口菜｜直擊定置魚場，認識友善海洋的永續漁業（圖／島內散步提供）路線四、非籠飼雞蛋｜北投「雞」動之旅－認識友善蛋雞為什麼蛋價會有這麼大的落差？可能和雞「快不快樂」有關係！而快樂的雞蛋就在離台北中心不遠的北投。島內散步從最常見的食材、健身必備的「雞蛋」企劃路線，攜手「北投說書人」與施行自然放牧的北投蛋雞場「隨野家農場」，走入台北最後一片稻田海關渡平原，帶大家看見北投不只有溫泉，還有養雞場，來現實版的快樂農莊認識友善養殖的「蛋農體驗」，結合友善蛋雞生產的「非籠飼雞蛋」進行「鹹蛋手作DIY」等蛋料理，近身體驗在台北市也能吃出淨零碳足跡。蛋｜「雞」動之旅：認識雞蛋與牠們的產地（圖／島內散步提供）路線五、蔬食｜新竹峨眉－無負擔農場蔬食餐桌計畫 繼十週年食物路線推出「竹東市場明星宴」，風土餐桌全新再進化，邀請在地主廚搭配現代蔬食習慣，推出「無負擔農場蔬食餐桌計畫」。島內散步首度推出全蔬食主題路線，希望透過農場蔬食主題旅行，讓關心環境的人們也能在旅途中感受蔬食的力量。聆聽無負擔農場第三代主人的返鄉故事，看見友善農法「稻鴨共生」的堅持，將假日的主導權回歸給自己，來一場身心靈的撫慰。海產｜清晨，批發市場的叫賣聲（圖／島內散步提供）路線六、愛玉＆農村七味饗宴｜造訪生態永續村－雲林古坑華南社區 本路線將走進以咖啡著名的雲林縣古坑鄉「華南社區」，看見全台人口最少的社區，如何成為老中青少全員動起來的生態農村典範，透過食農實踐「地方創生、社區共融」。而古坑也不只有咖啡，還有愛玉與七味饗宴！行程午宴以雲林在地特色物產入菜，由村民合力完成融合「酸、甜、苦、辣、鹹、鮮、澀」的「人生七味餐」；下午來到友善農法的「共生田」享用午茶餐桌，體驗手搓愛玉DIY，乘著秋意來雲林古坑淺山生態村，嚐一瓢檸檬愛玉，享用里山生態風土饗宴，重新找回人與土地的連結。
北士科公園首排千坪地王 家居璽玉
吸引華固、國泰、長虹、潤泰新、璞園、璞真、宏普、達麗等建商插旗推案的北士科，今年約有500億案量登場。最令市場矚目的是深耕天母33年的在地豪宅品牌家居建設，在北士科3.29公頃福星公園第一排千坪地王上所推出的新案「家居璽玉」，罕見將國際賽事標準的網球場，1:1搬進接待中心，讓天母高端客層爭相預約，體驗未來社區獨幢私人空中網球俱樂部與室內溫水泳池會館。個案吸引不少中山、大安、松山來客，都表示台北豪宅很少做到「家居璽玉」這樣的規畫，有也只有大安森林公園一坪250萬的超豪宅才有這種規格。銷售人員透露，天母精英人士也很注重運動養生，「家居璽玉」開賣以來，有不少買家是看中網球場下手購買，不只家居建設高層熱愛網球，連現場都有網球教練，隨時能陪客戶下場揮拍。「家居在北士科一出手就是全區平均最大尺度的76坪、67坪房型，是目前北士科唯三規劃超越60坪的案子，結果買家比我們更有信心，76坪產品搶先完銷！」家居建設總經理特助周堅華表示，今年「家居璽玉」在大咖建商齊聚的北士科推案，品牌難得接觸到來自中山、大安、信義的高資產客，不乏北士科看完一輪後選擇家居的企業主買家，決定關鍵包含「家居璽玉」的產品力，還有買方從天母親友探聽到的家居品牌口碑發揮推波助瀾之效。「家居璽玉」面北士科萬近萬坪福星公園第一排，坐擁地王級地段，長達300米的綠海景觀棟距，圖為建案視野實拍。「家居璽玉」規畫680坪私有四季庭園與凌空82米星空花園，建築詩人李文勝勾勒與自然生態融和的全棟景觀首席地標，耐震強度達0.28G獲國家級耐震標章，車位皆安裝充電電源，建築規劃善用公園首排優勢，每戶住戶都可觀賞到福星公園綠海視野，並遠眺關渡平原、陽明山系景色。家居建設在天母高資產圈擁有許多品牌鐵粉，不少老客戶跟隨「家居璽玉」錢進北士科，圖為建案樣品屋。「家居建設北士科新案目前揭露的成交突破單坪120萬，總價都在8、9千萬間，顯見家居的品牌鐵粉，跟著從天母錢進北士科。」天母在地仲介業者透露，家居建設則是天母人口袋私藏的豪宅品牌，個案粉絲購買占比高達6至8成，過去如「家居雲頂」「家居雲邸」「家居理玉」等案，常常銷售訊息還沒釋出就被天母層峰客群秒殺，銷況比上市知名豪宅建商還亮眼。
台北神秘大地主不再低調 北士科推案自曝「土地多到無法估算」
北士科被視為下一個北部新興產業發展引擎，吸引不少知名上市櫃企業陸續進駐，同時也集結超過8家建商齊聚推案，炒熱周邊房市，其中還包括台北神秘三大地主之一隆遠集團，董事長莊子華接受媒體訪問時表示，家族自清朝就在雙北買很多土地，土地多到「沒時間看要怎麼開發」！隆遠集團於北士科推出預售案「心仝聚」，規劃35~73坪，每坪開價110~130萬元，預計將於9月底前公開銷售。（圖／林榮芳攝）北士科園區占地94.38公頃，已吸引包括中鼎工程、新光紡織、士林電機、新光人壽、仁寶電腦等企業進駐，年產值初步上看208億元，預計帶動3.5萬個就業機會。調查顯示，今年第四季將有國泰、華固、璞園、宏普、遠雄、隆遠、伯鴻、達麗等建商陸續推案，總銷超過200億元。目前在主要幹道文林北路已搭起至少5個接待中心，周邊房市熱鬧滾滾。其中「心仝聚」推案建商為台北神秘三大地主之一，源自大稻埕的百年家族「隆遠集團」。隆遠集團家族最早可溯及清朝，後以「莊義芳商行」於日治時期大稻埕(永樂町)開始營業，初期經營黑糖、麵粉等南北雜貨生意，後期轉為組織型，多角化發展的「株式會社」，進行不動產買賣和租賃的生意。北士科周邊成房市一級戰區，目前在主要幹道文林北路上已搭起至少5個接待中心，周邊房市熱鬧滾滾。（圖／林榮芳攝）隆遠集團董事長莊子華表示，隆遠集團歷來很喜歡投資不動產，但過去都是藉由別的同業提供服務，2007年開始自己推案，隆遠於北市有許多零星陸續整理資產當中。不過土地究竟有多少？莊子華說，家族過去在淡水從事貿易就買進很多土地，當時買地送山，因此包括淡水、關渡一代都有相當多的土地，「直到375減租公地放領後，只剩下200公頃。」不過家族喜歡投資房地產，隨著到大稻埕開鋪定居，家族也從淡水買到萬華一帶，而他的媽媽，也是知名的「神秘地主吳老師」，目前已經101歲。過去只要有仲介介紹就會逢低買進，家族土地多到無法估算，莊子華的父親過世，他繼承遺產後才開始清點。莊子華在媒體追問下，勉強說出社子島、關渡平原、士科二期、汐止、萬華、大直、苗栗山區、航空城都有地，「沒時間看要怎麼開發，過去比較被動，大多都是等土地有計畫，開始有仲介要收購、有人找上門時，才會被動處理資產。」莊子華讀得是土木及營建管理，隆遠集團在莊子華接手後著手進行資產活化，平均2年一個推案，近期在內湖一帶同時有4個工地申報開工，未來還將在淡海新市鎮籌備成立長照機構。目前於北士科推出預售案「心仝聚」規劃35~73坪，每坪開價110~130萬元，預計將於9月底前公開銷售。
小雞互打1／縣市議員爆倉 民眾黨內憂首都「雙姝」恐「雙輸」
民眾黨立委賴香伶日前率先藍綠兩大黨出線成為桃園市長提名人，其餘「主戰區」新竹以北的縣市長人選目前仍處於徵詢階段，預計最快六月底前依續拍板。只是「母雞」都還沒就定位，倒是各縣市議員提名的「小雞們」就在選區內互打，其中台北市士林、北投選區原本黨主席柯文哲規劃，五月將再進行全民調，至今仍靜悄悄，黨內憂心超額提名，終究是「一場遊戲一場夢」。立委賴香伶上月底獲民眾黨提名為桃園市長人選後，接著由桃園市黨部代理主委秦詩雁手中接下主委一職。據了解，秦詩雁和謝立功代理主委期間已經完成桃園市議員提名作業，其中第一選區(桃園區)提名黃成峻和陳品杰，陳品杰後來因被爆出酒駕前科後退黨，提名人僅剩黃成竣；第二選區（龜山區）則有文青里里長簡僑亨。不過，現在卻傳出上述兩個選區半路殺出程咬金，賴香伶的兩位助理陳泓維和呂儀恬相繼以無黨籍身份加入戰局，上演「自家人互打」的局面。一名桃園地方人士說，陳泓維2020年曾代表民眾黨參選桃園市第一選區（桃園、龜山、蘆竹）立委選舉，雖然最終敗給民進黨籍鄭運鵬，然而當時他拿下近22000票，其中又以龜山區得票數9385票最高；由於龜山選區市議員應選4席，現任議員藍綠各占一半，若以2018年該區最低當選門檻10016票來看，陳泓維勝算頗高，他以無黨籍身份挑戰民眾黨籍簡僑亨，「同門相殘」的爭鬥情況也給白營帶來不小壓力。民眾黨台北市議員第一、第六選區都提名兩人，有黨內幹部認為是超額提名，恐影響整體佈局。（圖／翻攝自張幸松臉書）而呂儀恬也在賴香伶確定出線後投入市議員戰局，同樣宣布以無黨籍參選桃園區，將對上民眾黨籍黃成峻，由於呂同時還身兼黨職身分，經過黨多次溝通，呂還是決定以無黨籍參選，五月起黨職部分已辦理離職。除此之外，台北市競爭最激烈的第六選區（大安、文山）參選大爆炸，應選13席也是下一屆北市席次最多的一區，且藍綠各有交棒的現任市議員，已辭職的羅智強和現任的阮昭雄都將世代交替，即便如此，兩大黨仍採保守提名，與2018年相比提名均維持原額，反觀民眾黨則在該地區提名張幸松、張志豪兩席，連黨內人士都直呼開眼界了。黨內幹部分析，大安、文山區議員林穎孟這次連任困難度高，當時若提名聲量突出的學姐黃瀞瑩參選該區，不僅選情較為穩定，也不會出現如今同選區「超額提名」的情況，選舉走到現在只能再次考驗黨高層的智慧，最好讓出身在地的張幸松主攻文山、張志豪主攻大安，以爭取更大的勝選機會。至於北市議員第一選區（士林、北投），由於人口減少，下屆應選席次從13減至12席，藍綠保守各提名4人和5人，民眾黨則提名前台北市觀傳局長、現任議員陳建銘女兒陳思宇，以及前北市府副發言人「學姊」黃瀞瑩兩人。地方人士指出，台北市副市長黃珊珊常帶著子弟兵黃瀞瑩拜訪里長，學姊也扮演黃珊珊的分身，成為地方和市府間的橋樑。（圖／翻攝自黃珊珊臉書）黨內幹部指出，即便陳思宇2018年曾代表民眾黨參與台北市第二選區立委（士林、大同）補選，然而這次議員的黨內互比民調仍比學姊落後至少10％以上，進一步分析民眾黨支持者在兩人之間的支持度，學姊獲得八成，再加上學姊又是副市長黃珊珊人馬，可說是佔盡各種優勢。由於最初協調不成，選舉走到現在就更難協調，黨高層的態度目前看來是要兩人戰到最後，可能出現兩種情況，一則「雙姝」變「雙輸」，二則陳思宇可能被棄保，得票率會很慘。一名士林、北投現任市議員也指出，黃珊珊長期關注北投士林科技園區和關渡平原等開發案，與士北的里長互動頻率高，她確實多次帶著黃瀞瑩拜訪地方里長，里長有疑難雜症也把學姊當成與市府的橋樑和窗口，儼然是黃珊珊在北投的「分身」，反觀陳思宇僅單靠家族在地方的勢力支持。針對台北市議員提名兩人的選區，蔡壁如表示，北市黨部六月底還會再做一次民調，以士北選區有13席為例，所有政黨參選人共20幾位，將以15名作為基準，只要民調能進前15名，就可以提名兩人，若當中有人未能進入15名則再行協調。
前後共10年才畢業 施名帥遭劉冠廷虧另類學霸
施名帥和劉冠廷在電影《同學麥娜絲》飾演學生時代的死黨，出了社會各自有困境和煩惱要解決，施名帥談起自己的學生時代，表示高中時沒有目標，過得很荒唐，「我高一念了3次，第1學期念2個月不想念就休學，第2學期去復學被退學」，後來看了林懷民的《薪傳》，啟發他朝表演的路前進，「我從此用功讀書，努力考進國立藝術學院（現在的國立臺北藝術大學）」。施名帥考進北藝大，因為很珍惜這個機會，每天逼自己作息正常，不是讀書就是睡覺，「大一念舞蹈系，後來想念戲劇系，降轉大一重頭念，然後戲劇系一念又是5、6年，29歲才去當兵」，前後念10年才畢業，在旁的劉冠廷聽到他的「漫漫求學路」，忍不住虧說：「哇，這也是某一種學霸耶。」由納豆（左起）、施名帥、鄭人碩、劉冠廷主演的《同學麥娜絲》在金馬獎大放光彩。（圖／甲上提供）炫耀和桂綸鎂拍MV劉冠廷求學路相較平順，他不想重考，又想到北部念書，填了位於板橋的台藝大，「以前我們到北藝大去看表演，很羨慕北藝大的校園好大好美」，施名帥一聽，鬥嘴說：「是吧！台藝大談個分手，旁邊可能有垃圾車開過去的聲音，北藝大可以望著關渡平原、漂亮的夜景，連談分手畫面都差很多。」劉冠廷招架不住：「好啦好啦，你們在『美』裡面啦，我們要自己去創造美。」施名帥在片中是懷才不遇的導演，他說，大學時期試鏡廣告臨演也常碰壁，但不會想太多，「我記得有一次通過試鏡很開心，到處跟別人炫耀，因為可以跟桂綸鎂一起拍MV」，劉冠廷也同感：「我拍廣告看到S.H.E超興奮，還跟她們合照，但是當臨演常常都會被剪掉。」劉冠廷表示，廣告試鏡難度高，「100個可能才挑中1個，一開始我還會很認真檢討自己為什麼沒被選上，後來才發現不完全是演技，有時可能長得比較像客戶前男友就錄取了」。施名帥難忘北藝大學姊謝盈萱很會接工作，「她接世貿的展，自己又主持，又會編舞和跳舞，常找我們一起打工。」施名帥在《同學麥娜絲》裡和納豆、鄭人碩從好同學到翻臉，劉冠廷表示，自己沒有那種死黨翻臉的經驗，但是有一個國中同學令他難忘，「他很喜歡打籃球，一直到現在都還在打，前陣子我去看他比賽，他一上場，我竟然感動到眼淚一直流，以前年輕的時候，幾個同學都夢想打NBA，最後能堅持繼續打球的也只有他了」。電影上映中。
關渡平原12月強力取締露天燃燒 最高可罰500萬元
台北市環保局宣布，12月起關渡平原二期稻作收割期間，展開陸空聯合稽查專案，強力取締露天燃燒，經查獲違法，將依《空汙法》裁罰準則從重處罰，最高可加重裁罰3.3倍，也就是增加至33萬元以上、500萬元以下罰鍰。露天燃燒會產生大量汙染物，包含懸浮微粒及碳氫化合物等有害物質，易影響空氣品質，危害民眾健康。環保局自2015年起針對關渡平原二期稻作收割期間執行專案查核，至今已查獲露天燃燒案裁罰59件。環保局環保稽查大隊顏伶珍表示，在不斷宣導與稽查後，關渡平原就地焚燒稻草情形已很少見，被查獲的多是空地和菜園露天燃燒雜草、樹枝或生活垃圾，今年依環保署6月10日發布「公私場所固定汙染源違反空氣汙染防制法應處罰鍰額度裁罰準則」，若在夜間、假日或每年10月至隔年3月空氣品質不良季節期間露天燃燒，甚至影響學校，最高可加重至3.3倍罰鍰。顏伶珍說，市府除有稽查車組24小時受理民眾通報外，另在關渡平原及社子島易遭露天燃燒地點，裝設空氣品質微型感測器，不分畫夜長期監控周邊空品，陸空聯合稽查專案期間，每日派員並以無人飛機輔助稽查。環保局提醒農友，該局提供22處集中收運點收受稻草或農業廢棄物，如不便清運，可在每日上午8時30分至下午4時30分聯絡環保局協助送往焚化廠。
涉弊官員輕生誰的責任？ 柯P說市府當然也有責
被指控收賄的台北市建管處助理工程員曾華崇日前輕生，台北市都發局長黃景茂昨日指稱，是社會輿論「未審先判」所致，引發外界質疑市府是否有意將此事責任歸咎給媒體？台北市長柯文哲間天參加環南中繼市場開幕活動時則表示，市府當然有責任、作為長官必須要督導，但很多東西積弊已深，並非一天可改，他相信北市還在進步的方向前進，且第二任期進步更快。柯文哲今天出席環南市場開幕，會後受訪時，被問到建管處同仁一事。對於市府對外指輿論未審先判，柯文哲說，家屬的感受是最真實的，不管是死者的太太或是弟弟，都認為不要把完全無關的事都怪到曾華崇頭上，家屬是對這事情不滿。媒體追問，柯P這樣說，是否有責任都在外界、媒體，市府完全沒有責任？柯文哲說，市府當然有責任，作為長官還是有督導的責任，但很多東西積弊已深，非一天能改掉，他目前不想講太多，但是從大灣北段、內湖五期、力行路到社子島、關渡平原，台北市到處都是違建，這些也非一天可以解決掉的事。針對於案發後，柯文哲在市政會議中下令要採「連坐法」，媒體也追問「連坐法」是否需要調整呢？柯文哲則回應，清廉勤政是執政基本要求，本來不應該要拿出來特別當宣傳，就好像市場整齊乾淨是基本要求，只是不幸的，台灣終究還不是一個現代化的國家，因此在國家進步過程中，有時候仍要用比較強硬手段處理要解決的問題。
針刺指縫板凳敲頭逼債 北聯幫會長遭判刑
29歲北聯幫八仙會黃姓會長，指揮幫眾涉及多起暴力討債、圍事，有被害人還不出錢，竟遭幫眾以針刺手指縫，或用電擊棒凌虐痛毆，有人被打到奄奄一息，眾嫌竟將對載至醫院急診室丟包，手段凶殘蠻橫，士林地院29日審結，依組織犯罪、毀損等罪，判黃有期徒刑4年9個月，其中1年4個月得易科罰金，沒收犯罪所得34萬，可上訴。其他13名幫眾，則分處2年4個月及4個月不等徒刑，私行拘禁及毀損部分可易科罰金，可上訴。判決指出，綽號「黑胖」的黃男對外號稱北聯幫八仙會會長，在北投地區經營多年，涉及多起圍事及討債案件，2018年12月，黃獲知1名廖姓欠債者搭計程車要逃跑，指示幫眾當街攔車，再敲破車窗將人拉出，眾人一擁而上亂刀狂砍，被害人受傷嚴重血流不止，黃才將他載至急診室門口丟下。另有1林姓男子欠債300多萬，黃去年4月與幫眾在大同區將他強行押走，強搶林身上的24萬元，再將他帶回北投堂口，先以電擊棒凌虐，再用針刺進林的指甲內，逼林向親友借錢「贖身」。八仙會手段凶殘，另1被害人曾被押至關渡平原，眾人以辣椒水近距離射進他的左耳，林痛到倒下哀嚎，幫眾卻逼他下跪，再拿板凳敲他的頭逼還錢，此外另有1家麵店，被八仙會亂潑廚餘，老闆拿出100萬才換回兒子在外簽的本票。北投警方循線搜報，去年循線逮捕黃嫌在內的14人，士林地院審理後，29日依組織犯罪、擄人勒贖、毀損等罪宣判。
打破傳統車展 北市辦嘉年華活動
台北市政府為了加強承德商圈的在地連結，7日特別在此舉行第10屆「承德好車公益嘉年華」活動，刺激買氣。市長柯文哲表示，承德商圈不僅可以買到各種不同的車款，從品牌名車、二手車到特色車等，應有盡有；除此之外，還可以在這裡找到汽車百貨、汽車美容、維修，和保險、貸款等相關產業。柯文哲強調，汽車其實是一個很大的產業，舉辦這個活動不僅希望來這裡的消費者，能夠很輕鬆的找到自己所需要的東西，也希望商家的業績可以因此往上升，柯預估活動當月的業績可以上升2成。柯文哲表示，今年嘉年華活動結合音樂，並讓現場消費者透過趣味遊戲，了解未來整個汽車產業交流的趨勢、選購中古車需要具備哪些知識、應該怎麼鑑定中古車。柯認為，增加一些汽車相關知識有助於整個汽車產業的發展。柯文哲提醒汽車商業公會，想要促進整個汽車產業的發展，可以找李得全副秘書長討論，因為社子島、關渡平原開發案是由李負責。
車商寵愛車主 打造景觀健身中心
愛車回廠保養，總得等上一兩個小時，該怎麼打發這段不長不短的等待時間？為了抓住客戶的心，車商莫不絞盡腦汁，不惜大手筆出新招。國產車龍頭TOYOTA的陽明旗艦所，日前就打造一整層的景觀健身中心 ，讓車主免費體驗。TOYOTA總代理和泰汽車表示，由於現代人愈來愈重視養身，經常會到健身中心維持身體健康和完美體態，所以TOYOTA在重新打造陽明旗艦所時，便融入健康休閒概念，首創TOYOTA Sky Fitness健身中心，是業界第一家將健身概念導入客休服務的品牌。Sky Fitness健身中心的設備包括飛輪教室、跑步機、重量訓練機、韻律教室、更衣室、淋浴室等。同時還請來世大運排球國手－－微笑隊長蕭湘凌擔任專業健身諮詢，協助正確使用運動器材；未來也規劃聘任專業教練，開設健身相關課程。由於Sky Fitness健身中心位在6樓，視野可俯瞰關渡平原、眺望觀音山，時間對時，還能欣賞夕陽餘暉。對於車主而言，能夠兼顧運動，又有美景可賞，回廠維修保養將不再是件無聊、耗時的事。在健身中心開幕初期，賞車客人及TOYOTA車主將可免費體驗。和泰汽車表示，健身中心未來的收費方式，目前尚未有定案。不過可以確定是，如果要收費，也一定比坊間健身中心便宜，車主也會更優惠。（王若）