關渡捷運站
」 關渡捷運站 北方之星 配線中繼箱 豪宅 停電3天
首場政見發表推台北中央公園 黃珊珊提「首都進化雙軸線」
台北市市長參選人黃珊珊今（1）日以「首都進化雙軸線」為題，舉辦第一場政策發表記者會，東西向以東西區門戶計畫為基礎，延伸「艋大大計畫」以及「忠孝東路漫步道」；南北向則以大眾運輸系統為導向，沿線建構台北綠廊帶，並打造出一座首都中央公園。黃珊珊今天提出「西區門戶計畫2.0」，將計畫再延伸淡水河岸，以河岸導向都市再發展策略為主，推動艋舺、大稻埕、大龍峒的「艋大大再生計畫」；往東則以東區門戶計畫為基礎，在南港新都心透過公私協力，打造「軟體、會展、交通、新創、生技」等五大中心產業發展。黃珊珊表示，從台北車站一路到忠孝東路七段，將重新改造人行空間成「忠孝東路漫步道」，沿線串連華山藝文特區、三創、東區頂好商圈、大巨蛋、信義商圈、北流，最後到南港車站，打造舒適的步行環境與自行車道，15分鐘內以散步或騎自行車就可以連結到購物中心、公園、上班地點、學校等生活端點，得以減少都市的空氣汙染及通勤壓力，也為台北市環境永續、減少碳排跨進一步。對於南北軸線，黃珊珊提出以TOD（大眾運輸導向發展）思維，從台北車站往北到關渡捷運站，沿線建構台北綠廊帶，除了打通圓山及劍潭站之間的瓶頸，更要活化各捷運站場站，改造周邊區域及捷運站體的水泥圍牆，以綠地空間及商家讓捷運沿線成為「光鏈大道」，並結合台北市正式表態申辦的「2038亞運」，打造「關渡亞運主題園區」作為主要場地，以滿足未來的運動會競賽與培訓需求，並作為各級學校培育青少年選手的訓練基地，另外也將在社子島公園用地設置水域運動中心。黃珊珊在台北市向南的軸線推出「城南羅斯福計畫」，從中正紀念堂經古亭、公館沿著羅斯福路一段至四段打造一個媲美巴黎左岸拉丁區的「台北右岸」人文藝術文化鎮，在文山區將結合文山森林公園、動物園、貓空，重新打造一個提供適合老少親子的「南方公園」，並注入木柵在地的嘻哈饒舌文化，吸引年輕族群入駐，形成新形態的青創聚落。另外將研擬開放「夜間動物園」與調整貓空纜車的營運時間，讓南方公園從早到晚，24小時都有不同的樂趣。黃珊珊指出，「大圓山升級計畫」為首都進化的重點指標，結合花博公園、美術館、圓山遺址、大佳河濱公園及周邊地帶，構建全新的「首都中央公園」，成為首都進化雙軸線交會的重心，整合現有的圓山公園、新生公園等場地及場館，並融入圓山遺址、台北未來館，以及美術館園區等鄰近景點設施，並以綠能、環保、科技、循環等概念進行統整規劃，成為「永續台北」的下一個重要指標。
豪宅沒電1／關渡1坪60萬捷運宅 住戶「洗冷水澡、睡地板」如難民
台北市北投區一間捷運分構宅「北方之星」鄰近關渡捷運站1號出口，9日上午10點多，社區B1的配線中繼箱突然掉落，導致216戶中有73戶大停電，多位住戶向本刊控訴，至今已超過3天還未復電，他們只能洗冷水澡，天黑後得靠手電筒照明，天氣太悶熱只能躺地板納涼，連三餐都只能去超商解決，管委會處理卻慢半拍，導致住戶怨聲四起。北方之星位於大度路，屋齡9年，總戶數216戶，總樓高19層，成交均價一坪約50至60萬，各戶坪數自18坪至103坪，屬於當地的豪宅，據聞不少企業高層主管或是醫師、工程師均入住其中。本刊記者11日實際走訪北方之星，住戶朱太太帶我們上到4樓，一進門就測試家中的電燈，根本開不了，走到冰箱旁，冷藏區塞滿滿的食物、飲料、補給品等，只能眼睜睜看它腐爛壞掉，最慘的是，晚上只能沖冷水澡，簡直跟當兵洗的戰鬥澡沒兩樣。朱太太說，最令人受不了的是，晚上睡覺沒冷氣、不能開電風扇，有時躺在走廊的大理石磁磚，有時把客廳桌子挪開，躺在沙發跟桌子中間，相當克難地度過煎熬的每一晚。「社區停電3天了，台北市也沒停電這麼久過，而且像颱風天一停電，台電人員都會盡力搶修」，朱太太越講越生氣，起初管委會承諾立即搶修，以為幾個小時就會復電，直到傍晚眼看要摸黑度日時，再次詢問管委會進度，主委竟然說建商找不到原來架設電力中繼箱的機電廠商。朱太太表示，平常維修機電的合作廠商也有派專員來看，豈料，對方也說不會修，現在最棘手的就是「復電」，但絲毫感受不到管委會的處理誠意，就算社區暫時挪出三樓公設空間提供給73戶停電的住戶使用，但桌椅根本不夠用。受災戶之一的朱太太氣憤表示，國慶連假3天家裡都沒電，只能洗冷水澡、睡地板及到超商買便當解決3餐，超級克難。（圖／張心攝）朱太太說「真的會越等越不耐煩，不只家裡待不住，去親友家也會感到不好意思，先生也因為要使用筆電，暫時回醫院的宿舍住」，朱太太氣憤表示「因為社區只有3分之1的戶數停電，就罔顧我們的權益，要我們活受罪嗎？」「我們在預售屋時就買了，算一算也快10年」，朱太太無奈表示，第一次遇到家中停電的窘境，又正逢國慶日，3天連假不只泡湯了，外頭的旅館也幾乎全滿，管委會遲遲沒給明確答案，「現在300人無電可用、無家可住，到底誰能來幫幫我們。」本刊記者致電北方之星管委會，管委會秘書表示，11日晚上有加開臨時會議，目前已經找好機電廠商，等廠商備料完進場施作，預計最快14日恢復供電。另外，本刊詢問起造人之一的北市捷運工程局「為何懸掛天花板的配電管線及中繼箱會突然掉落，造成斷電？」租賃課課長林萬融表示，因為螺栓將配電管線及中繼箱鎖在天花板，疑似沒鎖緊，造成整個配件、電箱掉下來，現在管委會已請台北市土木技師公會進行責任鑑定，最終鑑定報告尚未出爐。朱太太表示，家中冰箱的食物、飲料全都腐爛壞掉，加上溫度過高還會漏水。（圖／張心攝）
豪宅沒電2／才租2個月就遇大停電 租客「買躺椅睡公設」
「北方之星」位在關渡捷運站1號出口對面，屬於捷運分構宅，一共有19層樓，是許多依靠捷運通勤的上班族購屋首選。但9 日上午10點多，社區216戶中有73戶突然大停電，第一時間管委會向住戶承諾，會盡力搶修復電，豈料，一拖就是72小時，至今仍未復電，讓住戶們怒火中燒。家住4樓的吳太太，大門直接敞開通風，窗戶、房門也都打開，由於臥室西曬，先暫時把床墊搬到客廳來，比較涼快又能散熱，加上先生行動不便，「停電這幾天，不是叫外送就是去1樓超商買便當果腹」，眼看復電日遙遙無期，吳太太說自己年紀一大把，2個孩子都在國外，也不好意思打擾親朋好友，現在只希望趕緊復電回歸正常生活。吳太太說因家中冷氣、電風扇都不能開，白天只好把大門、窗戶都打開納涼通風，降低室溫。（圖／張心攝）除了吳太太遇到停電，一位尹姓女租客說，剛搬來這裡第2個月，就碰到這種情況，起初停電時還不以為意，怎料，忙完回家仍舊沒復電，也趕緊詢問房東及房仲，直到隔天，仍舊斷電，管委會雖有貼出公告表示，會盡快搶修，截至目前為止都還沒下文。尹小姐面露無奈地說，「只能趁有太陽時趕快洗澡，去大賣場買躺椅放在3樓公設空間睡覺」，據她了解，還有一家三口的租客住戶決定先去附近旅館暫住1周，之後再跟房東討論賠償事宜。「管委會給的答案都不一樣，有人聽到7天、14天甚至到21天才會修復好」，尹小姐說房租都繳了，總不可能去外面住吧，且跟房東、房仲說明目前情況，還不斷被「冷處理」，甚至嗆聲「你在急什麼，管委會就說正在搶修」，尹小姐不滿沒被停電的人無法將心比心、換位思考，完全不知道缺電人的痛苦，只會在一旁說風涼話。本刊記者致電北方之星管委會，管委會秘書表示，11日晚上有加開臨時會議，目前已經找好機電廠商，等廠商備料完進場施作，預計最快14日恢復供電。另外，本刊詢問起造人之一的北市捷運工程局「為何懸掛天花板的配電管線及中繼箱會突然掉落，造成斷電？」租賃課課長林萬融表示，因為螺栓將配電管線及中繼箱鎖在天花板，疑似沒鎖緊，造成整個配件、電箱掉下來，現在管委會已請台北市土木技師公會進行責任鑑定，最終鑑定報告尚未出爐。租客尹小姐才搬進來第2個月就碰到大停電，因租屋處太熱，只好去買躺椅睡在3樓的公設空間。（圖／張心攝）
豪宅沒電3／管委會、建商一起擺爛 300住戶怒轟「我們也是人耶」
在關渡捷運站1號出口對面的大樓「北方之星」，屋齡只有9年，但日前國慶連假第一天就碰到社區裡有73戶大停電，至今尚未復電，停電前2天出大太陽，後2天又被圓規颱風帶來的雨彈狂炸，不少住戶埋怨開窗風太大，不開窗又太悶，而管委會和建商一再擺爛拖延，氣得怒轟「我們也是人耶」。本刊調查，北方之星是捷運分購宅，這次受災最嚴重的是69號，116戶中共有60戶慘遭斷電，而斷電原因是大樓B1電力管線及中繼箱大範圍掉落，發生短路造成保險開關跳脫無法送電，有住戶懷疑是建商當初螺絲沒鎖好，支撐不住水管重量，因此坍塌。王姓住戶說，一提到管委會就一肚子火，因為每天向主委詢問進度，都被打迷糊仗，顧左右而言他，只說「在找機電公司了，」管委會在斷電當天雖貼出公告表示，因損害程度非一般機電公司可以立即維修，且尚待事故原因鑑定，目前無法評估維修日期，但仍舊安撫不了住戶心中怒火。10日上午9點半，管委會請電機廠商到現場評估，也請議員的辦公室主任協助社區辦理會勘，歐特儀公司擴大B1封鎖線，直到11點半召開臨時管委會。不過會議的列席人員包括主委、委員、捷運局及永富建設等相關人等，卻沒有受災戶代表，住戶質疑這樣如何能苦民所苦？本刊調查，永富建設在會中表明找不到廠商施工，因此決定由社區委託太古華電統一事權，找第三方公正單位做事故鑑定，同時強化懸吊加固工程，防止二次傷害。但截至11日管委會雖已找了2家廠商到現場評估緊急供電方式，並請廠商儘速提供報價，但要復電還不知得等多久，而管委會也在將在24日召開第一次臨時會議，討論這次供電設備掉落的重大修繕費用該如何處理。本刊記者致電北方之星管委會，管委會秘書表示，11日晚上有加開臨時會議，目前已經找好機電廠商，等廠商備料完進場施作，預計最快14日恢復供電。另外，本刊詢問起造人之一的北市捷運工程局「為何懸掛天花板的配電管線及中繼箱會突然掉落，造成斷電？」租賃課課長林萬融表示，因為螺栓將配電管線及中繼箱鎖在天花板，疑似沒鎖緊，造成整個配件、電箱掉下來，現在管委會已請台北市土木技師公會進行責任鑑定，最終鑑定報告尚未出爐。管委會已請北市捷運局、永富建設等相關單位召開臨時會議，但永富建設表明找不到廠商施工，疑似卸責。
北投11歲女童墜13樓亡！ 母「睡夢中驚醒」接噩耗崩潰：女兒心情不佳
11歲賴姓女童19日清晨6時許，不知何故由13樓住家墜落至1樓，送醫後仍傷重不治，當時女童的母親及姊姊都在熟睡中，警方初步研判，女童是睡醒後，從臥室走至客廳，再從落地窗墜落。女童母親事後說，前幾天有發現女兒有異狀，心情不佳，沒想到會發生憾事。警方調查，女童的父母1年多前異離，目前與16歲的姊姊，和母一起在北投租屋，租金為2萬7000餘元，其中姊姊獨住1個房間，賴姓女童則與母親睡另1間上下舖。19日清晨6時許，女童疑似獨自起身，接著前往客廳落地窗，過程中母親與姊姊都在熟睡，女童墜地後，大樓管理員與聲響前往查看，一眼就認出女童是13樓的租客，除通報警消外，也緊急叫醒女童母親前來查看。不過警方未在住家中發現遺書，並無法輕生方向偵辦，目前女童母親正在派出所做筆錄，警方還在釐清中。女童稍後送往淡火馬偕急救，但因頭、胸重創仍宣告不治，女童母親難過向警方表示，女兒最近沒有異狀，不清楚為何發生意外，全案正由警方調查中。◎給自己一個機會：張老師專線1980、安心專線1925、免付費生命線1995。
北投關渡8歲女童13樓墜下命危 媽媽睡夢中接警電話嚇呆
台北市北投區1名8歲女童今日清晨6時許，自關渡捷運站對面某大樓13樓墜落，警消獲報到場發現她已經失去生命跡。據了解，案發時女童媽媽正在睡覺，接獲警方來電才知道愛女出意外，警方後續正進一步釐清整起墜樓原因。消防局表示，今日清晨6時許獲報，路人發現北投大度路3段路旁有1名女童頭部受到重創，倒在地面一動不動。警消派員到場，女童已無呼吸心跳，緊急送醫仍未脫離險境。初步調查，女童的父母離異，平日與母親同住在該大樓13樓，發生墜樓意外時，女童媽媽在睡覺，接獲警方與大樓管理員電話，才驚覺愛女不見。目前警消已封鎖現場，釐清女童墜樓原因。
快訊／關渡捷運站女童「高樓墜落」 頭部重傷！已無呼吸心跳
台北捷運關渡站對面大度路三段一棟住宅，今（19日）上午傳出一名8歲女童墜樓，警消獲報趕到現場時，發現女童頭部受傷嚴重，且已無呼吸、心跳，已緊急將她送醫急救。據《ETtoday》報導，女童今年只有8歲，有路人發現她之後急忙打電話報警。女童父母已經離婚，她與母親住在捷運站對面住宅的13樓，女童墜樓時母親還在睡覺，直到接獲警方電話才驚覺大事不妙。
八里三大利多建設推升 關渡橋旁推案站4字頭
近年八里在新北市府大力推動下，大型公共建設陸續啟動，包括持續進行中的淡江大橋施工、八里輕軌計劃，以及台北港特定區產業專區的開發，三大利多建設推升，讓八里房市增添不少話題。八里最夯的建設，莫過於已動工的淡江大橋，除了完工後將有效紓解關渡大橋及台2線壅塞情形，新北市長侯友宜也曾表示，要將淡江大橋打造和澳洲雪梨大橋一樣成為著名地標，未來重要節慶考慮在海上平台施放煙火或規劃水舞演出，再加上規劃中的八里輕軌、台北港特定區產業專區的開發，皆為八里的觀光及房市發展挹注利多和增值潛力。八里可分為頭、尾兩段，距離北市較遠、台北港產業專區附近為八里尾段，近2年房價成長幅度上揚近2成，普遍新案成交單價站穩20萬以上，僅剩少數1字頭推案；近關渡橋的八里頭段，由於一橋即抵台北市，連結COSTCO、星巴克、科技業總部，擁有不少就業機會，價格相較尾段高出許多，龍米路 7年前房市高點時進場預售的「左岸之王」，當年成交價就已站上4字頭，雖歷經房市反轉房價下修，但今年一旁的新開案「築禾渥」開價再度坐4望5，主打溫泉宅的「關渡左岸-天湛」均價則落在35萬元。專家表示，2020下半年房市不受疫情影響，幾乎各地房價都出現價格回檔或上飆的態勢，甚至紛紛創下歷史新高，年輕族群要找到房價負擔相對親民的區域並不容易，除了新北第一環蘆洲、土城、新莊、汐止新案擁有北市一半價，關渡、八里一帶，也因為擁有多項建設、產業企業進駐、緊鄰北市的比價效應，後市再度被看好，推案量今年也跟著大幅增長。對於八里向來充滿距離感，「關渡左岸-天湛」專案經理表示，以此案為例，車程2分鐘就可到關渡橋，10分鐘內可至捷運關渡站，開車走台61線約25分鐘至桃園國際機場，走台64快速道路可接板橋、三重、新莊、中永和，接中山高南下北上皆方便，未來社區也會提供專車接駁住戶往返關渡捷運站及COSTC。「關渡左岸-天湛」為區內稀有六級耐震安全宅，另外特別深入地底1400餘米開挖出碳酸氫鈉溫泉，不僅價格幾乎是關渡的一半，相較緊鄰的北投溫泉宅CP值更高。在地業者認為，八里關渡一帶有高所得科技新貴支撐房價，倘若跳脫特殊建案不論，八里仍是房價被低估的區域，若以全區的實價登錄來看，比起其他地段而言，可大幅省下購屋費用，成功換取更大、更舒適的居住空間，對不同考量的購屋族而言，無非是一大誘因。