關鍵
」 美國 眾量級 家寧 川普 台股
《上班不要看》解散蔡阿嘎淚「比被騙3000萬還難過」 走鐘獎續辦關鍵曝光
網紅「呱吉」邱威傑創立的YouTube頻道「上班不要看」，近期已數週未更新，引發網友熱議，而呱吉昨（13）日發文宣布頻道解散，連蔡阿嘎都不捨淚喊「比被騙3000萬還難過的消息」。也有網友開始討論，未來走鐘獎是否還會舉辦，對此有粉絲點出其中關鍵。「上班不要看」從2015年底成立至今9年多，呱吉昨日在直播中解釋，決定關閉頻道的3大主因，包含團隊成員出走、他在政治中表態影響頻道，而最後一記重拳，是來自頻道的財務虧損，去年年底他發現公司還有400萬資金缺口，其中走鐘獎就虧了200到300萬，「這400萬是很重的一拳，真的撐不住了，真的不能再當作沒聽見了。」「上班不要看」正式解散。（圖／上班不要看IG）對此，YouTube界的長青樹蔡阿嘎特地發文哭喊：「比被騙3000萬還難過的消息....不只是拍到拍不動為止，我要撐到你們回歸的那天！謝謝你！上班不要看...」並附上數個流淚的表情符號。走鐘獎是專為臺灣YouTuber及其他新媒體網路創作者設置的獎項，2019年由上班不要看創立。許多網友擔憂走鐘獎是否會跟著停辦，對此，有粉絲表示「我記得走鐘獎是由『走鐘獎執委會』辦理，希望走鐘獎永遠繼續辦下去。」
基金大戰開打1／共同基金「變身」主動式ETF搶灘台股 經理人操盤比績效
金蛇年才邁入第一季，近10兆元的基金市場已蠢蠢欲動，吸金霸榜多時的高股息ETF吹起降息潮之際，主動式ETF掛牌將啟航，由野村投信搶頭香4月15日展開募集，預計5月5日掛牌上市，與此同時，中信、聯博、統一等投信公司也磨拳擦掌遞件申請。國內基金市場有近三千檔商品，包括一般民眾可以在銀行、基金平台上購買的「共同基金」（主動式基金），譬如野村鴻運、統一黑馬、安聯台灣高科技等基金；還有在台股大盤市場中就可以買到的指數型被動式ETF，像是0050、00878、00953B等台灣50、高股息、債券型ETF。「現在『主動式ETF』則是綜合這兩種商品特性，產品架構係與共同基金一樣由基金經理人主動選股，交易方式則是與指數型ETF相同掛牌上市，讓1450多萬股民都買得到。」野村投信策略暨行銷處資深副總經理黃宏治說。台灣基金市場規模已茁壯耀眼，為何還需「主動式ETF」？CTWANT進一步追溯國內主動式ETF催生脈絡，約莫2023年投信投顧公會與業者開始研議國際間近十年投資「新寵」主動式ETF，此類商品著名的操盤大咖即是美國方舟基金經理伍德（Cathie Wood），投信界開始研究美澳日等相關法規，去年3月正式向主管機關遞件，同年底獲准通過。野村投信於2023年11月加入ETF市場，迄今推出五檔被動式ETF，並已連送兩檔主動式ETF申請件，首檔00980A預計5月掛牌上市。圖左為野村投信策略暨行銷處資深副總黃宏治。（圖／野村投信提供）負責整合同業意見的投信投顧公會業務拓廣委員會召集人國泰投信總經理張雍川指出，「國內基金市場最早是從主動式的共同基金開始，接著有被動式ETF也有二十多年歷史，市場應該需要更多樣化產品，觀察國外主動式ETF的市場與法規也愈趨成熟，因此業界認為台灣也可以跟進國際這一波趨勢。」據投信投顧公會產業分析資料顯示，自2007年起，國人投資基金以境外基金為主，直到2019年出現轉變，境內基金首度超車還一路甩開境外基金，關鍵因素來自2017年後債券及台股ETF紛紛上市，加速ETF蓬勃發展，2020年「季配型」ETF上市，2023年續推「月配型」ETF，加速ETF規模暴增，至2025年1月底整體基金規模9.8兆，其中ETF規模逾6.5兆，占整體基金規模比重達66％創新高。事實上，被動型ETF的市場競爭已趨白熱化，同類商品搶錢大作戰，從季配型推到月配型，就連讓業者也看不下去，因而將眼光轉向國外正夯而國內仍是處女地的主動型ETF。去年七月，國泰金控董事長蔡宏圖在自家舉辦的資產管理高峰會中近13鐘致詞裏即透露，「近年雖有很多投資工具，但大家看看資本市場，最熱門的是ETF，而且是被動式的ETF，比較起來，需讓國人了解到一些所謂的『另類投資』產品，需引進更新趨勢，讓國人了解到投資環境、產品、管道，有很大的改變，才能在變化多端的景氣之下，好好管理好自己的財富。」大家耳熟能詳的0050、0056、00878、00919、00929、00953B、00720等高股息、科技類、債券型的指數型ETF，即是蔡董點到的「被動式ETF」。與此同時，投資市場追蹤的美國方舟基金經理人伍德（Cathie Wood）買賣個股、換股策略等這類主動型ETF，在台股缺席，只有主動型的共同基金。「外商看到台灣這二年台股ETF規模成長之飛速都非常訝異，之前進場晚的沒有發行ETF，現在主動式ETF也將直接讓1千多萬個股民挑選，市場更加百花齊放。」CTWANT採訪國泰投信董事長張錫進一步表示，「去年底核准的主動式ETF，「就像美國主動式ETF，會天天公布基金成分股，伍小姐自己就自曝操盤基金買了哪些個股。」野村投信於2023年11月加入ETF市場，迄今推出五檔被動式ETF，並已連送兩檔主動式ETF申請件，首檔00980A「野村臺灣智慧優選主動式ETF」預計5月掛牌上市。CTWANT採訪到野村投信策略暨行銷處資深副總經理黃宏治提到，主動式ETF（Active ETF）全球總規模已經超過1兆美元，已然成為ETF投資新顯學，且根據研調機構預估2030年總規模更有望來到4兆美元之勢。我國主動式ETF的基金名稱必須包含「主動式」字樣，且依照投資標的不同，股票主動式ETF證券代碼第六碼固定為A、債券主動式ETF則為D，與現行被動式股票或債券ETF進行區隔。主動式ETF與傳統ETF追蹤指數完全不同，主動式ETF的基金經理人可依投資目標及策略主動建構及調整投資組合，目標是追求超越基準指標績效表現的機會，操作要「全都露」，每個營業日於基金淨值結算後需揭露當日實際投資組合，供投資人評估，和每月揭露一次的共同基金相比，相對「透明」。「ETF成分股透明度大，在台股市場方便買賣，從學生到銀髮族都能夠看得懂。」CTWANT採訪國泰投信董事長張錫認為，這是ETF受到股民接受與鍾愛的主要原因。
2太空人回家願望落空！SpaceX營救任務臨時取消 因這理由又卡關
美國太空總署（NASA）的兩名太空人威爾莫爾（ButchWilmore）和威廉絲（Suni Williams），因波音Starliner太空船技術故障，被迫延長在國際太空站（ISS）的任務，原先計劃為期8天的任務，現已持續超過多個月，兩人原本預計12日搭乘SpaceX的火箭返回地球，但因為遭遇技術問題，這場任務在倒數1小時臨時取消。根據《美國有線電視新聞網》（CNN）等外媒報導，這次任務的新機組成員來自美國、日本和俄羅斯，他們將接替威爾莫爾與威廉絲，這兩名NASA測試飛行員自去年6月起滯留太空站，遠超過原定時間。不過就在發射倒數進行時，工程團隊對這個關鍵液壓問題進行評估，4名太空人已經綁在艙內等待最終決策時，發射窗口只剩不到1小時，SpaceX最終決定取消任務。根據報導，原先新機組人員必須先抵達太空站，才能讓威爾莫爾與威廉絲返航。然而SpaceX工程師發現，獵鷹火箭（Falcon）發射台上的一組液壓系統存在異常，該系統負責釋放固定火箭的支撐臂，讓其在點火前向後傾斜，確保順利發射。這兩位太空人原先是搭乘波音（Boeing）新開發的星際客機（Starliner），這也是該款星際客機首度載人測試飛行，未料竟發生重大故障，導致NASA不得不決定空機返回地球，並讓威爾莫爾與威廉絲時轉移至國際太空站，NASA最終決定改由SpaceX的「飛龍號」（CrewDragon）太空船接回兩位太空人。威廉絲日前在太空站發表談話，坦言意外延長在太空的滯留時間，最困難的部份是家人必須等待，「這對他們就像坐雲霄飛車，可能比我們更有感」。另據《每日郵報》等外媒報導，從先前發布的照片顯示，59 歲的威廉絲顯得異常憔悴，除了臉頰凹陷，身材也明顯相當瘦弱，據稱這張照片攝於去年9月9日，照片中的威廉絲憔悴程度驚人，嚇壞不少員工。另據NASA的研究顯示，太空旅行對女性的生理會帶來影響，據2023年的研究指出，女太空人肌肉流失速度高於男性太空人，NASA的醫師大約在1個月前開始幫助威廉絲增重，針對威廉絲的狀況，NASA也發布聲明，強調並未過度擔心她的體重問題，而SpaceX目前尚未宣布新的發射日期，但表示最快可能在13日晚間再次嘗試。
Andy家寧情侶檔工作穩鬧翻！ 鍾欣怡提出過來人意見：真正元兇是「第三者」
YouTuber情侶檔「眾量級CROWD」，去年Andy老師和家寧去年分手後，原以為是好聚好散，沒想到Andy在11日PO出影片開撕家寧，指控女方一家人將公司整碗端走，害他心血全無，，也引發外界好奇，情侶夫妻檔是否不適合一起工作？對此，女星鍾欣怡和製作人老公孫樂欣一起工作10年，她提出過來人意見，認為所謂的「第三者」才是元兇。 「眾量級 CROWD」Andy老師、家寧去年宣布分手。（圖／翻攝自crowd520 IG） 鍾欣怡13日發文表示，看到原本相愛的Andy老師和家寧分手，如今扯出不為人知的真相，讓她不禁想問，「有愛的兩個人、真的不應該一起工作嗎？」她想想自己也跟老公孫樂欣不論家庭和工作綁在一起10年，至今沒出差錯，她表示，從兩人的經驗和工作模式中，有一點和Andy老師不同，「沒有長輩來管錢，也沒有其他股東參與意見，就是只有單純的、我和他，兩個人一起工作，光是我們兩個人的聲音其實已經夠吵雜了，如果再加上其他人的意見，真的就是會一團亂」。鍾欣怡接著指出，所謂兩人之間的第三者不是小王、小三，而是想要插手管兩人工作的人，「你以為第三者會是和事佬，但更多時候、他們也可能是製造混亂的元凶，反而讓感情更容易越吵越有分歧」。她也補充說，情侶夫妻工作兩人必須要有不可取代的必要性，如果有互補性，雙方就會比較分不開彼此。鍾欣怡與老公孫樂欣共事長達10年。（圖／翻攝自鍾欣怡 Cathy Chung臉書）鍾欣怡最後表示，有自己個人的能力是很重要的，如果夫妻情侶是同一種類型的人，很容易最後變成「沒有你我也可以」，最後變成工具人，說換就被換掉。她也隔空對Andy老師加油打氣，「如果真的有那麼分手的一天，你也必須堅信自己是有能力可以東山再起的！看著被迫一無所有的那一方，逐漸在用自己的力量再站起來，我衷心地替你感到開心，老話一句：有能力的人永遠不怕被丟下，因為我足夠好到讓你捨不得離開我」。「眾量級 CROWD」Andy老師與家寧，去年10月分手撕破臉後，昨Andy指控家寧母親強制要求他讓出股份，先前提議的查帳要求也屢遭拒絕，整起發展讓粉絲錯愕不已。事件經過幾日發酵後，家寧仍然沒有現身回應，但卻被網友抓包，她更新自己的IG，默默地刪掉22則貼文，也更改了版面文章順序，就是沒有針對爆料回應。女星鍾欣怡分享自身經驗，點出真正影響感情的關鍵。（圖／翻攝自鍾欣怡 Cathy Chung臉書）
學校忘記交資料！鶯歌工商13學生錯失全國專題競賽資格 半年心血白費
攸關全國技職生升學關鍵的「全國專題競賽」，今年竟傳出有校方因未繳交資料，導致學生被取消資格，半年心血全泡湯！新北教育局今（13）日證實，今年未通過複審的件數共13件，其原因則是缺漏「複賽報名資料檢核表」，且全部都是鶯歌工商的學生。由於嚴重影響學生權益，教育局已要求校方檢討，並追究相關人員責任。至於學生參賽權益，也已要求鶯歌工商向主辦學校溝通與申訴，教育局也緊急函請國教署協助釐清，以免學生心血化為烏有。教育部國教署主辦的「全國專業群科專題實作及創意競賽」，主要參賽者為全台高三生，因為獲獎有助於升學，被視為技職生指標性全國競賽。新北市教育局下午表示，全國高級中等學校設計群114年度專題實作及創意競賽，依據公告，複賽收件數共436件，其中有159件複賽審查不合格，未完成報名。然而，新北市未通過複賽審查件數共13件，全部是鶯歌工商學生的作品，未通過原因為「缺漏附件的『複賽報名資料檢核表』」。至於新北其他職業學校，並未發生報名審查不合格狀況。對此，參賽學生抱怨，是因為校方疏忽未繳交相關資料，導致學生失去複賽資格，不僅葬送大半年來的心血，還影響學生升學的權益。新北市教育局指出，因本案影響重大，已要求鶯歌工商盡速檢討相關行政報名流程，並追究行政疏失人員的責任。另一方面，今年的競賽活動是教育部國教署委託高雄市國立鳳山高級商工職業學校辦理，已經要求鶯歌工商向主辦學校提出溝通申訴；教育局也緊急函請國教署協助釐清，爭取學生權益，以免心血化為烏有。新北市教育局還指出，將另外思考可能的配套措施，謀求輔導學生參加其它相關競賽機會。
全台最大電芯廠量產！ 台塑新智能王瑞瑜：新能源產業是「國安問題」
全台規模最大的鋰鐵電芯生產基地、台塑集團旗下的台塑新智能，在彰濱工業區打造的台塑尖端能源2.1GWh電芯及模組廠已完工量產，13日正式對外曝光，已獲多國儲能系統訂單，今年將陸續出貨電動車的電池包，並成功研發美國AI數據中心所使用的不斷電系統，目標今年損益兩平。台塑新智能董事長王瑞瑜呼籲，希望政府要多點關愛給新能源產業，因為這是關乎國安問題的關鍵基礎工業。台塑新智能總經理劉慧啓表示，其實台塑集團創辦人王永慶，早在1998年就注意到電動車市場，因此鴨子划水了很久，還有明志科技大學一起研究，這座彰濱電芯及模組廠去年12月開始量產，目前產能利用率七成，有些訂單已能看到明年上半年，因為我們生產的電池有高倍率的充放電能力，有些電動大巴業者都在等本土生產的電芯，已開始小量出貨，電動物流車業者也已下測試單。「我們不只是做電池，而是新能源產業鏈。」劉慧啓表示，除了從電芯八大製程「合漿、塗佈、輥分、切捲、組裝、烘烤、注液、化成」到最終模組封裝與出貨，全程台灣製造、且高度自動化，也已買下附近24.83公頃的地，預計5到9年再投入400億元，做5GWh以上的電芯廠、殼體廠、模組廠、以及正極材料與其他金屬加工處理廠，從原料到回收都能做。因應固態電池可能在2030年實現，王瑞瑜表示，也會持續投入資源在明志科技大學啟動研發計畫，預計會直接從磷酸鋰鐵跨入新世代的固態電池與半固態電池領域。王瑞瑜表示，過去幾年，台灣平均每年都要從國外進口電池芯約2.9GWh、大約227億元的訂單，其中有90%是從中國進口，目前台灣要發展電動車、再生能源與AI，都要用到電池芯，電池已經變成戰略物資、國安問題，不能都靠國外。王瑞瑜表示，中國是目前全球最大的電池芯生產國，不只規模大，還有政府補貼，具價格優勢，目前台塑新智能的電池芯成本比中國高出1成多，還有關稅問題，歐美政府對相關產業也有政策補助，我們需要公平競爭的環境，台灣電池芯產業需要政府更多的關愛與支持。王瑞瑜表示，擁有電芯技術是台灣目前的優勢，近來包括越南、日本、韓國、印度等業者也提到，想進入磷酸鋰鐵這個領域，但工廠建置至少3年以上，所以台塑新智能不只能供應本土市場，也可外銷到東南亞。
3星座未來半年運勢逆襲 財富豐收、桃花朵朵開
《搜狐網》星座專欄「星座密語匣子」透露，未來半年有3個星座在星象助力下，運勢大逆襲，在事業、財富和感情領域都能綻放光彩，收穫滿滿幸福成就。●牡羊座牡羊座未來半年在職場上，表現出積極主動、勇往直前的特質，進而脫穎而出，獲得承擔重要項目的機會，並憑藉自身紮實的能力與無畏的幹勁，能贏得長官賞識，獲得晉升的機會。與此同時，身邊的貴人也會悄然出現，可能是行業前輩或志同道合的夥伴，在關鍵時刻提供寶貴建議與豐富資源，使牡羊座事業一路攀升。財運方面，牡羊座的投資嗅覺將空前敏銳，能善於捕捉市場中的隱藏機會，無論是穩定的正財收入還是偶然獲得的額外財源，都將陸續流入口袋。而牡羊座在感情方面，單身的牡羊座將迎來了桃花盛朵朵開，凡參加社交活動，牡羊座的熱情與活力會吸引到志同道合的異性，有機會展開浪漫戀情；有伴侶的牡羊座，與另一半的感情會在未來半年愈發深厚，雙方相互理解與支持下，共同為美好的未來添磚加瓦，攜手創造更多甜蜜回憶。●金牛座金牛座多年來在職場上的表現將在未來半年被長官和同事認可，也將靠著專業技能而獲得升職、加薪的機會，職涯邁上新階段。財運方面，金牛座未來半年除了正財收入穩定外對市場的敏銳嗅覺和精準判斷力使其抓住重要機遇，快速實現資產翻倍的時刻。感情方面，單身的金牛座未來半年有望遇見命定伴侶，一段溫馨甜蜜且穩定長久的愛情將悄然展開；已經擁有伴侶的金牛座則有望在未來半年走入婚姻。●獅子座獅子座未來半年在職場上將發揮卓越的領導力，帶領團隊克服層層挑戰，以敏銳的決策力和出色的組織協調能力達成耀眼的成就，在這段過程中不僅會得到同事與長官的欽佩，也將進一步拓展人脈，認識行業內的優秀人士，為未來的職業發展帶來更多可能性。在財運方面，獅子座未來半年的財富將隨著事業發展而穩步增長，在副業經營及投資理財上也會有可觀的回報。感情方面，獅子座未來半年的個人魅力將邁上新高度，單身的獅子座有很大機會遇見理想的另一半，展開浪漫動人的愛情旅程，已有伴侶的獅子座在未來半年將迎來感情昇華的時刻，並度過溫馨美滿的生活。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
52名囚犯上演越獄風雲 原因恐與「這關鍵」有關
印尼亞齊省爆發一起嚴重越獄事件，超過50名的囚犯10日從庫塔坎監獄（Kutacane Penitentiary）越獄，這些囚犯破壞兩道安全門後徒步逃離，而囚犯越過安全門，從建築物屋頂逃逸的畫面如今也曝光，目前仍有26人在逃。據了解，囚犯會越獄原因恐與監獄過於擁擠有關。從社群平台上瘋傳的畫面可見，有些囚犯從屋頂逃跑，有些則在馬路上奔跑，甚至穿越路邊攤販後，才從不同方向逃走。據印尼的《羅盤報（Kompas）、《時代報》（Tempo）報導，這起越獄事件發生在10日，這52名囚犯趁著當地穆斯林的開齋期間脫逃，囚犯們先破壞了3個上鎖的安全門，接著從監獄正門跨越柵欄逃跑。另據《每日郵報》引述庫塔坎監獄典獄長哈希姆（Andi Hasyim）表示，當時正值早餐時間，囚犯們在餐廳排隊領取食物之際，數十人突然集體破壞兩道安全門後逃離監獄。根據報導，這些逃獄的囚犯大部分是涉及毒品案件，而越獄爆發隔天，當地懲教局局長馬舒迪（Mashudi）訪問了這座監獄並發現，該監獄設定僅能容納100人，實際上卻關了368人，根據馬舒迪指出，「由於房間不夠，有些囚犯被迫睡在房間外」，除了監獄容量不足，負責守衛的預警也只有24名。針對這起越獄事件，截至12日傍晚，亞齊省的官方表示，已有26名脫逃囚犯被警方逮捕，警方也呼籲仍在逃的囚犯立即向警方自首。印尼亞齊52名囚犯越獄。（圖／翻攝自X）
家寧是前世冤親來討債？通靈大師曝「Andy今生課題」逆襲重生關鍵曝
百萬YouTuber「眾量級」情侶檔Andy、家寧，自去年10月官宣分手後，2人各自創立新頻道重新再出發，怎料Andy周二（11日）突發布影片，重磅爆料前女友一家的惡行，控訴自己遭家寧奪走YT頻道，就連血汗錢也全數流進「家寧媽」的口袋，慘遭舊愛淨身出戶，影片一出立刻引起熱議，還有網友直呼「Andy是不是上輩子欠家寧？」對此，擅長通靈和前世回溯的「神佛解讀專家」阿谷老師也給出答案了。近日，Andy在開設的新頻道中以「10年了！227萬訂閱眾量級CROWD『原來不是我的？！』」為題發布新影片，表示他與家寧於2016年創立眾量級頻道，原本2人是各自管理帳戶，但家寧的母親卻突然提議可以經營公司，因此才創設「群海娛樂有限公司」，其中擔任公司負責人的家寧媽佔股50％、自己與家寧各佔25％，而家寧爸是公司監察人，家寧妹則是經紀人。Andy透露，當時基於情侶間的信任，他便全權將公司交給「未來丈母娘」打理，就連公司也是登記在其名下，沒想到這10年來他不僅只領5.5萬元的固定薪水及微薄獎金，多次詢問公司帳目，也被家寧媽以各種理由推託，直到最後才驚覺，他早已遭「前女友一家」吃乾抹淨了，「頻道是我辛辛苦苦經營10年，好不容易累積下來的成績，當下說切割就切割，完全就是把我當工具人，沒想到分手後這家人變那麼無情。」遭前女友一家吃乾抹淨，網路上也掀起一波「Andy是不是上輩子欠家寧？」話題討論，不過阿谷老師則表示，Andy並非是「前世欠債型」，而是他今生所要面對的人生課題，「要懂得不要被不公不義的人利用，合作前要審視對方人品，不要只相信一面之詞，要學會自我保護。」至於Andy是否有望逆襲重生呢？阿谷老師透露，只要Andy能認清這個人生課題，未來依舊能發揮其所長，即使錢財要不回來，還是能從谷底翻身捲土重來。
粵菜餐廳新廚上任、一口氣推60道新菜 咖啡排骨融合麥片蝦、老菜新作「炒鮮奶」
每當知名餐廳更換主廚時，新主廚如何在原本的人氣菜色與自己融入創意的拿手菜中取得平衡，又得設法留住老顧客，便成為最大的一門課題。位於新北板橋的「望月樓」，自2016年開幕後，便以新派粵菜、造型港點受到喜愛，餐廳近期迎來全新中餐行政主廚邱龍俊加入團隊，一口氣換上60道新菜、占比將近7成。其中除了邱龍俊擅長的粵菜，還添入其不斷鑽研的川菜料理、以及中西混搭的創意調味，例如將粵菜結合新加坡兩大名菜「咖啡排骨」、「麥片蝦」的「麥香摩卡和牛粒」，以及鹹甜噴香的「巴蜀脆皮肥腸」都是推薦菜色之一，全新菜單將於3/17正式推出。「野米飛翅燜日本生蠔」將野米與高湯、蠔油一同燴煮，使其富有口感又吸收湯汁精華，去骨又淋上雞油與紹興酒提味的雞翅更是加分項。（880元，圖／魏妤靜攝）「官燕三鮮炒鮮奶」選用進價不菲的印尼養殖屋燕盞冷水泡發，以老母雞上湯煨煮，並搭配西班牙伊比利火腿絲、蝦仁、新鮮帶子添味。（880元）邱龍俊曾先後於法式日料、時尚中餐及餐酒館歷練，並曾進入維多麗亞酒店跟隨香港名廚何慶輝精進廚藝，加上其母曾兼任「做水腳」（辦桌總舖師的幫手），耳濡目染之下，無論炊粿或醃漬醬菜都難不倒他。而望月樓以粵菜為底、兼容其他菜系，此次推出的粵式新菜有些亦饒富趣味，像是廣東常見的撈飯便被邱龍俊改為「野米飛翅燜日本生蠔」，來自加拿大的野米是生長於湖畔的水生植物種子，營養價值高、質地堅韌，為了呈現Q彈口感，還得先浸泡整夜再蒸煮1小時而得。老菜新作的「官燕三鮮炒鮮奶」，其最初發源地來自廣東大良，主廚使用全脂鮮奶加些許鮮奶油，拌入蛋白和玉米澱粉，保留濃郁奶香味和滑溜質感。鐵鍋燒熱後還得抓準適當時機將調勻配料的蛋白鮮奶倒入鍋中，晃開食材同時再迅速鏟起宛若積雪的炒鮮奶，最後點綴上官燕，讓成品潔白油亮。「花膠響螺香水椰盅」兌入椰子原汁和老母雞上湯入籠燉2小時，入口十分鮮甜。（680元／盅，圖／魏妤靜攝）「蜜汁叉燒佐手指檸檬」以切成一吋厚度、浸過麥芽糖的叉燒來搭配手指檸檬，腴潤香甜又不失清爽。（620元，圖／魏妤靜攝）而粵菜受到移民文化與貿易交流等影響，常見不少西式與南洋元素，例如新加坡風靡一時的「咖啡排骨」，早期也曾流行於粵菜餐廳中。此次邱龍俊推出的「麥香摩卡和牛粒」便將咖啡排骨和新加坡名菜「麥片蝦」結合，把原本的排骨改為粵菜常用的牛柳粒。他選用頂級澳洲M9+黑毛和牛的去骨牛小排切成適當方塊，混合了特製摩卡咖啡醬、裹上奶香花生麥片，讓和牛粒苦中帶甘、脂香平衡。而粵菜也少不了鮮美燉湯，「花膠響螺香水椰盅」特選泰國香水椰子為容器，填入去皮雞腿肉、原粒瑤柱、新鮮響螺片，以及發泡厚切的黃花膠，椰香撲鼻、湯汁鮮甜；針對望月樓的招牌菜「蜜汁叉燒」，邱龍俊也添入巧思放上近年fine dining愛用的澳洲「手指檸檬」，入口啵啵爆汁的手指檸檬果粒每公斤要價8,500元，擁有「植物界魚子醬」稱號，以此搭配叉燒也平衡了油潤感。「巴蜀脆皮肥腸」炸至乾爽又有醬汁包裹，讓人停不了口。（580元，圖／魏妤靜攝）主廚邱龍俊於桌邊服務「手工現沖豆花」（右），將來自「禾乃川國產豆製所」的無糖熱豆漿注入樹薯豆花粉中，左為「坪林茶油子薑雞煲」。（皆各680元，圖／魏妤靜攝）主廚從西餐常見以巴薩米克醋搭配起司的方式為靈感，變化為中西融合的「糖醋油封大甲芋佐帕瑪森芝士」。（380元，圖／魏妤靜攝）建議必點的新菜還有「巴蜀脆皮肥腸」，喜愛川菜的主廚自「乾煸肥腸」發想，將大腸以白醋與麵粉洗淨、除去過多油脂，汆燙後和蔥、薑、八角、桂皮、草果、山梔子等香料及調料滷軟入味，再炸至脆香，拌炒加了自製紅油、花椒油調成的醬汁，鹹甜交織又麻辣夠勁；「坪林茶油子薑雞煲」的美味關鍵則是日料常用來搭配壽司的「糖醋嫩薑」，同樣也是港式家常菜「子薑炆雞」的靈魂所在，邱龍俊混搭台式茶油雞、將坪林產的文山包種茶籽油用來醃雞肉入味，當燒熱的煲仔澆淋茶油後掀蓋，香氣噴發又酸甜滑口。但最有趣的則是可做為點心的「糖醋油封大甲芋佐帕瑪森芝士」，主廚將香氣飽滿的大甲芋厚切並低溫油封，使其細膩綿滑；下鍋輕炸至微酥金黃後，再把混合了鎮江醋、蠔油、老抽及糖，慢火熬至濃稠的特調糖醋醬汁裹滿芋頭，最後刨上帕瑪森起司，鹹、甜、酸、香同時並陳。漢來蔬食推出「春綻好食」系列，包含6道異國美饌、熱湯與甜點。（圖／漢來美食提供）另外漢來美食旗下品牌「漢來蔬食」順應春季來臨，也推出「春綻好食」系列新菜，廣納中、西、韓式多國料理風味，研發6道別具新意的創意蔬食，即日起全台分店限時供應。其中包括充滿東南亞風情的「香料咖哩缽」，使用帶著椰漿清香的特製咖哩醬，加入未來肉丸、馬鈴薯、青花筍、鷹嘴豆等；還有採用義式烤時蔬手法料理而成的「牛肝菌年糕焗白菜」、使用主廚自製韓式泡菜製作的「韓式石鍋拌飯」，四川風味的「農家乾鍋小炒」則以特調辣醬大火翻炒白花椰、青龍椒、有機百頁豆腐及蒟蒻，微辣中吃得到蔬菜的原始香甜。
楊祐寧住在女生宿舍 曝生存祕訣「坐著尿尿」
《今夜一起為愛鼓掌》將在3月17日登上Netflix，透過個案間的性諮商，深入剖析伴侶關係與情感問題，Ella陳嘉樺在劇中與丈夫楊祐寧陷入溝通僵局，明明彼此相愛，卻因瑣事頻頻爭執，甚至選擇沉默來避免衝突。不過三位主角Ella、楊祐寧、楊謹華都認為「直接說出口」才是關鍵，Ella表示：「溝通是需要練習的，我習慣用理智、冷靜且溫和的方式描述事情，不會用情緒表達，避免讓對方受傷。」近期關於夫妻間「生活習慣不同」的討論，也引起許多網友的熱議，楊祐寧幽默建議：「身為一個住在女生宿舍的人，我奉勸所有男性坐著尿尿！」Ella則分享自己的育兒經驗，「我兒子以前洗完手不擦乾，地上都是水，結果不小心滑倒了，我就趁這個機會提醒他，洗完手、洗完澡要記得擦乾，這樣才不會弄得到處濕濕的。」楊謹華認為性教育不應該是禁忌。（圖／壹壹影業提供）Ella鼓勵女性要認識自己的需求。（圖／壹壹影業提供）楊謹華在劇中飾演性治療師，她認為身體自主權與性教育不應該是禁忌，而是每個人都應該學習的基本知識，「我們在劇中不會用『妹妹』這類代稱，而是直接說『陰蒂』，因為這跟眼睛、鼻子一樣，都是身體的一部分。」然而在性觀念上，楊謹華坦言自己與角色有很大不同，「佳晨的身體界線比較寬鬆，認為只要開心，就可以接受一夜情，對不同性別也保持開放。但我自己比較傳統，會先確定自己的感受，才會進一步發展親密關係。」Ella扮演的角色象徵著傳統女性的刻板印象，循規蹈矩、壓抑自身需求，從未真正直視自己的內在聲音，Ella鼓勵女性：「每個人都是獨特的，要去多多傾聽、保護自己，而不是一味地壓抑躲避，認識自己的需求，才能真正照顧好自己的身體與心靈。」
濫權逼供密室審訊沈慶京？北檢：謠言混淆視聽扭曲事實
京華城案仍在調查中，涉案關鍵人物包括威京集團董事長沈慶京、前台北市長柯文哲及台北市議員應曉薇。近期媒體爆料稱，沈慶京在出庭時指控，去年 10 月住院期間遭檢察官林俊言「密室審訊」逼供，引發輿論關注。對此，台北地檢署嚴正澄清，相關報導皆屬不實，嚴重混淆視聽。 台北地方法院於 11 日下午針對柯文哲涉貪案開庭，並提訊沈慶京。據媒體報導，沈慶京在庭上指控北檢對其「密室審訊」、「濫權逼供」，再度引發社會熱議。對此，北檢表示，沈姓被告於 113 年 8 月 30 日經法院裁定羈押，因稱身體罹病，由看守所護送至衛生福利部臺北醫院住院兩週，並預計於 10 月 14 日接受手術治療。承辦檢察官考量其身體狀況及羈押期限即將屆至，依相關規定於 10 月 11 日下午與書記官前往醫院視察，並非進行偵訊，應予澄清。 北檢提及，為保障沈姓被告權利，檢察官已通知其三位辯護人共同在場聆聽視察期間的交談內容，並無「密室審訊」或「濫權逼供」的情事。此外，在視察結束前，沈姓被告主動要求檢察官記錄其對案件的意見，因此檢察官在三位辯護人均在場的情況下，全程錄音錄影進行訊問，並由被告及辯護人詳閱筆錄後簽名附卷，過程完全符合刑事訴訟法規定。 北檢強調，檢察官偵辦案件始終秉持「依據證據、查明事實、勿枉勿縱」的客觀中立態度，並呼籲如對偵查作為有異議，應於法院審判程序中提出理性具體主張，而非透過媒體放話影響輿論及法院心證，以維護司法公信力。
壓力大就狂吃高熱量！ 醫曝罹癌風險恐增加
壓力會讓大腦啟動「獎勵系統」，讓我們更容易渴望高糖、高脂肪的食物，因為它們能瞬間帶來愉悅感。基因醫師張家銘透露，這是一種演化上的生存機制，當人類還在遠古時代時，遇到壓力往往意味著危機，例如食物短缺或天敵威脅，此時高熱量食物是最好的能量儲備來源，問題是，這種本能在現代社會變成了一種隱形陷阱。張家銘在粉專《基因醫師張家銘》表示，壓力大可能影響免疫系統，導致睡眠品質下降，讓身體更容易出現發炎反應，而壓力與高熱量飲食的組合，竟然能攜手改變體內的分子機制，讓癌細胞的生長環境變得更有利。他提出，2025年發表在期刊《Molecular Cancer Research》的一項研究發現，當身體處於壓力狀態時，會釋放大量腎上腺素，進而活化一種叫做 CREB（cAMP 反應元件結合蛋白） 的分子，而這個分子正好能促進癌細胞的生長；同時，如果這時候攝取高糖、高脂肪食物，體內的 神經降壓素濃度也會升高，而這種物質不僅與肥胖有關，還會進一步加強 CREB 的活性，等於是幫助癌細胞加速繁殖，換句話說，單單壓力或高熱量飲食，可能還不足以讓癌細胞大舉擴張，但當兩者結合時，就像在乾燥的木柴上點燃火苗，讓癌細胞有了最佳的生長條件，如果再加上遺傳基因的影響，那麼癌變的風險將大幅提高。張家銘提到，癌症幾乎都不是單一因素造成的，而是「基因＋環境＋生活習慣」長期交織的結果，如果家族中有人曾罹患癌症，或是基因檢測發現自己帶有BRCA1、BRCA2、TP53、KRAS這類與乳癌、胰臟癌、肺癌相關的變異，那麼就需要更加謹慎，因為壓力與飲食可能成為觸發癌細胞增長的關鍵因素。拆解這場隱形風險該怎麼做？張家銘說，首先要學會察覺壓力帶來的飲食衝動，其次，可以準備更健康的舒壓食物，另外，如果家族中有癌症病史，或者擔心自己是否有遺傳風險，基因檢測會是一個值得考慮的選項，最後，建立長期的抗壓習慣是關鍵，當壓力來臨時，可以嘗試喝杯溫熱的花草茶、做幾分鐘的深呼吸、到戶外透透氣、閉上眼睛冥想、短暫放下工作做點簡單的伸展運動，只要這些行為變成習慣，大腦在面對壓力時就不會自動聯想到「吃垃圾食物」作為紓壓方式。他也直言，癌症的紅毯，不是命中注定，而是我們的選擇鋪出來的，這項研究提醒大家，癌症並非單純的「運氣問題」，而是基因+環境+生活方式的綜合作用，壓力與高熱量食物的組合，看似毫無關聯，卻能在不知不覺中，為癌細胞鋪路，如果剛好帶有癌症基因，那麼這種影響就更值得警惕。
民眾黨啟動「人民要當家」巡迴宣講 黃國昌：打擊綠違法濫權、貪腐浪費
民進黨本周將啟動第一場「人民是頭家」下鄉宣講活動，對此，民眾黨主席黃國昌昨（12）日在中央委員會裁示，民眾黨將舉辦全國巡迴宣講活動「人民要當家」以撥亂反正。黃於今（13）日受訪時強調，此次巡迴宣講是為打擊民進黨政府散布的假訊息，咎責貪腐浪費，並於下周日從新北板橋出發，按部就班的依同仁所做規畫進行全國演講。黃國昌表示，過去這段時間中，民進黨不斷的透過散布假訊息，踐踏民主程序，傷害台灣人民，對於人民所關心的不聞不問。因此這次全國巡迴，民眾黨希望清楚告訴全國的老百姓，人民要當家，要讓台灣進步，更重要的是，對於民進黨不僅僅是違法濫權，並且貪腐浪費，民眾黨必須要介入，好好監督民進黨政府，否則各個部會過去幾年不斷浪費民脂民膏，花錢不手軟，從數發部到就業安定基金，什麼錢都可以浪費，只因花的是納稅人的錢。黃國昌批評，民進黨花納稅人的錢，卻沒有好好向人民報告，到底誰要負責任？誰要下台？錢繳回來了沒？民進黨必須要給全民一個交代。因此針對這件事情，民眾黨在下周日會從新北板橋出發，進行第一場全國巡迴宣講，接下來也會陸續從北台灣到新竹、台中、再到南台灣，按部就班的依照黨部同仁所做規畫進行全國宣講。黃國昌認為，在接下來這個關鍵的時刻，強力打擊民進黨政府所散布的假訊息，更重要的是全力咎責民進黨的貪腐浪費，這些是在野黨該做的事情。
紅肉膽固醇太高？ 營養師：烹調方式、食用的量才是影響健康的關鍵
大家經常會聽到「少吃紅肉」可預防大腸癌的建議，久而久之也就出現「紅肉不健康」的認定。究竟紅肉到底能不能吃？營養師指出，其實紅肉也不到罪不可赦的地步，烹調方式、食用的量才是影響健康的關鍵。肉類是重要蛋白質來源 紅肉、白肉不是看顏色分肉類是人類主要而且重要的蛋白質來源之一，分為紅肉及白肉，但不只是看肉的顏色來分。衛生福利部南投醫院黃淑敏營養師表示，禽類（兩隻腳）及魚類是屬白肉，而畜類（四隻腳）則屬紅肉。例如鮭魚跟鴨胸雖是紅色但被歸為「白肉」，而蒜泥白肉、酸菜白肉鍋的豬肉則屬「紅肉」。紅肉的膽固醇及飽和脂肪比白肉含量高，容易增加心血管疾病風險，同時也會增加罹癌的機率，因此近來許多健康飲食議題都建議少吃紅肉。紅肉膽固醇比白肉高 但豐富鐵質是很好的補鐵來源黃淑敏營養師指出，其實紅肉是很好的營養來源，除了富含蛋白質，也是脂肪食物來源之一，此外，還含有豐富的鐵、銅等礦物質及維生素B群，尤其是B12，這些礦物質及維生素也是構成造血功能的重要元素。因此，當被醫師診斷為缺鐵性貧血時，建議適當補充紅肉以加快鐵質的吸收。黃淑敏營養師說明，鐵質分為血基質鐵（heme iron）和非血基質鐵（non heme iron），血基質鐵的來源多半是動物性食物中的血紅蛋白和肌紅蛋白，尤其是紅色肉類所含的血基質鐵，也較容易為人體所吸收；植物性鐵質含量豐富的是深綠色蔬菜，屬於非血基質鐵，人體吸收率較低。人體本身會依據體內鐵存量的多寡而控制腸胃道吸收鐵的能力，所以當人體缺乏鐵質時，建議在急性期補充適量紅肉，有助恢復健康。建議選擇非加工、非重組紅肉 少炸少調味並搭配蔬菜紅肉不是不能吃，黃淑敏營養師建議，選擇新鮮且非加工及重組的肉品，適量的攝取（每人每日建議攝取約3~8份豆魚蛋肉類食物，其中動物性食物建議佔1/3；一份肉類大約為一兩重；盡量食用瘦肉部位），少用炸的方式烹煮，且不要加入過多調味。不論享用紅肉或白肉，建議多搭配蔬菜，增加纖維的攝取，均衡飲食才是保持健康的要素。【延伸閱讀】這種「牛肉」易慢性發炎 異位性皮膚炎患者少碰為妙人類自古愛吃的不是肉 是蔬果！醫：營養遠高於肉類https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=64551
慢性腎病擔心洗腎？ 掌握「2大關鍵」降低洗腎風險
台灣素有「洗腎王國」之稱，慢性腎臟病已成為全民關注的健康議題。根據統計，每8人中就有1人罹患慢性腎病，但有高達8成患者未接受治療。55歲的張先生平時工作忙碌，去年開始出現莫名疲倦與腿部水腫，原以為只是工作勞累，經檢查後發現腎絲球過濾率（eGFR）僅剩40 ml/min/1.73m²，確診為慢性腎病第三期。事實上，張先生五年前的健檢已發現尿液中有微量蛋白，但因為沒有明顯不適，未做進一步檢查及治療，導致腎功能逐漸惡化。近期，健保擴大給付SGLT2抑制劑，讓非糖尿病的慢性腎病第三、四期患者有機會透過藥物延緩腎功能惡化，為許多病友帶來新的希望。慢性腎病初期無症狀？有6成人確診已是晚期許多人誤以為，只有出現泡泡尿、血尿或小腿水腫等症狀時才需要就醫檢查。然而，台北慈濟醫院腎臟內科主任洪思群指出，慢性腎臟病在第一、二期通常沒有明顯症狀，甚至若出現血尿，也可能如糞便潛血般，肉眼難以察覺。正因如此，許多患者未能及早發現異常，導致確診時已有六成進入晚期（第三期）。若未能及時接受治療，腎功能恐持續惡化，甚至會在15年內面臨洗腎風險。慢性腎病擔心洗腎？2關鍵數值決定風險！慢性腎臟病的常見成因包括糖尿病、高血壓等慢性疾病，以及長期高鹽、高脂肪的飲食習慣，這些因素可能導致腎臟功能受損超過3個月。洪思群醫師指出，許多患者確診後最關心的問題往往是：「我會需要洗腎嗎？」然而，在討論洗腎風險前，應先檢視兩項關鍵數值——腎絲球過濾率（eGFR）與尿中白蛋白/肌酸酐比值（UACR）。透過定期檢查、及早發現異常，搭配適當治療，能有效延緩腎功能惡化，減少進入洗腎階段的風險。目前有研究顯示，其中一個SGLT2抑制劑在慢性腎臟病患者中，有機會延緩腎功能惡化。根據《早期慢性腎臟病照護手冊》與Fernández-Fernández B等人研究，若能在慢性腎臟病第二期（eGFR 60-89）開始用藥治療，可能有助減緩腎功能惡化速度，有機會延緩26.6年進入洗腎階段。關鍵數值1：腎絲球過濾率（eGFR）是了解腎臟健康第一步腎絲球過濾率（eGFR）可透過抽血檢測，是評估腎臟過濾能力的重要指標，一般正常範圍為90-130 ml/min/1.73m²。然而，隨著年齡增長，40歲後腎功能每年會以1ml/min的速度下降，加上亞洲人更容易罹患慢性腎病，合併白蛋白尿的比例也較高，因此更需特別留意。關鍵數值2：尿中白蛋白/肌酸酐比值（UACR）是揪出腎臟損傷的警訊透過尿液檢查得到的白蛋白/肌酸酐比值（UACR）則是用來評估腎臟是否受損的指標。正常情況下，尿液中的白蛋白含量極低，UACR應低於30 mg/g，若超過此數值，則可能代表腎臟已有損傷，應進一步檢查與治療。民眾透過一般抽血、驗尿等檢查即可得知腎功能的狀態，但了解其意義並積極採取預防腎功能下降行動的病人卻相當少。洪思群醫師表示，糖尿病患者因長期受糖尿病照護網監測，對腎功能變化較有警覺性，但多數慢性腎病患者通常是因為身體不適或健檢時意外發現病情，才開始重視腎臟健康。早發現、早治療！掌握2大關鍵 降低洗腎風險現在就拿起你的檢測報告，觀察腎功能狀況，包括腎絲球過濾率（eGFR）和尿中白蛋白/肌酸酐比值（UACR）。如發現異常，應及早至腎臟內科檢查，進一步評估適合的治療方式。目前部分研究指出，若能在慢性腎臟病第二期（eGFR 60-89）時接受SGLT2抑制劑治療，不僅有助於延緩腎功能惡化，甚至可能讓部分患者延緩26.6年進入洗腎階段。【延伸閱讀】適度低蛋白飲食 延緩腎功能惡化洗腎不只洗毒素 營養也會流失！腎友們這樣補身體https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=64600
租客假冒屋主賣房！買方遭慘騙200萬 專家曝「自保2關鍵」
詐騙又有新花樣！近日警方破獲不少「地面師」房產詐騙集團，不只有律師串聯里長、公務員等人組織犯罪，專門偽造假遺囑詐取獨居老人過世後遺留房產；還有不肖份子勾結民間融資公司，誘導詐騙受害人用土地等不動產抵押借貸，對此永慶房屋提醒，種種跡象表明詐騙集團已將觸角伸向高價值的不動產，除了屋主要小心防詐，其實買房子也可能遇上詐騙陷阱！當心地面師「團夥作案」永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，民眾向自售屋主購屋，要特別提防「假屋主真詐財」詐騙，過去曾有好幾起案例是詐騙集團以假身分向不知情的屋主承租房子，再將房子拍照上傳到售屋網站，以半價或很優惠的價格，吸引買方出手購屋。假屋主或許還會藉口急需用錢，或冒名到地政事務所申請地籍資料，取信於受害人，等受害人交付訂金後就失聯，詐騙近2百萬元得手。陳賜傑分析，受害人以為買賣過程中有仲介或代書協助把關，核對屋主身分與房屋產權資料就沒問題，卻沒想到屋主、仲介與代書等人都是同夥，甚至還會互相掩護，使辨別詐騙更困難，「房地產詐騙如果是集團作案，受害人被鎖定真的很難逃脫。」謹記門店簽約、簽定價金履約保證房地產買賣價格高，即使只是10%~20%的頭款也高達數百萬，應該謹慎防範詐騙的風險，對此陳賜傑建議，因為多數人購售屋經驗少，加上詐騙集團的手法也越來越縝密，就更難分辨屋主所提供資料，例如身分證、權狀的真偽，因此購售屋想自保有兩點不可少。首先除了選擇有信譽、誠實的仲介品牌，並到內政部「不動產服務業資訊系統」查詢，服務的仲介是否為合法合格的營業人員，更重要的是，務必「在房仲門店裡簽約」預防有已離職員工或部分不肖仲介人員心生歹念，與詐騙集團共謀詐騙取財。其次只要涉及買賣價金付款，就應簽訂「價金履約保證」，不論是頭款還是尾款都交由第三方銀行保管，交屋後再由銀行支付款項給賣方，切記「不要匯款到個人帳戶」，才能保障直到交易完成前屋主與仲介無法擅動款項。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
價格不降沒買方！2月房市軟弱無力 市場上剩3種人
後限貸令時代，房市軟弱無力，2月又因年節天數減少，各家房仲的交易狀況普遍未見明顯起色。專家指出，住宅市場主力只剩下可享優惠的「真青安」、想撿便宜的「現金客」，以及不受限制的「無貸族」，在買方追價意願不高之下，雙方對房價認知仍有落差，交易量只能持續回落。各大房仲公布2月的內部成交件數，市況雖較1月回溫，但仍遠遜於去年同期，其中中信房屋較1月增約5.2%，但年減約24%；永慶房產集團月增4%，但年減21%；住商機構月增4.5%，年減27.8%。中信房屋總經理張世宗指出，年節已過，近期民眾看屋意願有所回溫，帶動2月房市交易量小幅成長。不過永慶房屋研展中心副理陳金萍則認為，2月的年後房市買氣與1月相差不大，買賣雙方對於價格認知仍拉鋸中，因此交易量未出現明顯增長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨觀察到，過去每年12月底會有一批資產布局和因應農曆新年的購屋潮，排擠到新年度的1、2月份，加上目前市場氛圍充滿不確定性，價格下行也成為趨勢，影響所及讓2025年開春前兩個月的房市表現疲軟。累計今年前2月的交易量與去年同期相比，也都有2~3成的減幅，其中台灣房屋年減22.4%，中信房屋年減23.6%，永慶房產集團少了31%，住商機構全台也減少31.6%，信義房屋同樣年減逾3成。張世宗解釋，去年初因有新青安利多的挹注，房市急速升溫，墊高了統計基期，現在房市回歸理性，以自住需求為成交主力，交易量出現回落實屬必然。陳金萍則直言，今年前2月房市表現遜於去年同期，顯示在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，房市熱度明顯降溫。不過換個角度看，徐佳馨指出，目前市場上銀行貸款問題不如去年年中嚴重，惟買方對價格接受度仍低，也讓市場交易拉鋸明顯，好消息是目前市場上委售案量逐漸增加，有利於市場出現價格空間。各家房仲統計1月內部交易，皆較去年同期大減2~3成。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也提及，目前房貸業務進度有緩解，首購或新青安仍能依序貸款，至於換屋族或置產族，在沒有貸款優勢情況下，多半以靜制動，等待議價空間更大再出手。張旭嵐指出，後限貸令時代，住宅市場主力剩下3種人，一是可享優惠的「真青安」，二是想撿便宜的「現金客」，第三則是「無貸族」，仍有機會運用首購身分貸款。至於房價何時會降，買氣何時回來？張世宗認為，房市仍充滿不確定性，尤其央行第一季理監事會是否會進一步收緊房市管制措施，以及銀行房貸限額問題，都影響後續發展，目前價格仍是成交關鍵，屋主若能適度在價格上做出讓步，不僅能提高成交機會，更能加速資金回籠速度。陳金萍則觀察到，近期願意降價的屋主有增加的趨勢，預期將有助於支撐房市交易回穩，展望後市，房市將回歸市場供需機制，剛需強勁的地區房價修正幅度有限，但若是過去過度炒作或是供給量大的區域，價格修正壓力相對較大。大家房屋企研室公關主任賴志昶認為，近期逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，目前若股市穩定，應能安然度過2025年第1季，但如果又出現價量過於激烈的表現，恐怕央行還會再出重手，尤其2025年將是大交屋潮的開始，是否牽動價格表現，值得留意。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
美國政府又陷關門危機！民主黨參院領袖誓言「阻止支出法案通過」
美國共和黨掌控的聯邦眾議院於美東時間11日以微弱優勢通過短期支出法案，決定以現有支出水準維持聯邦政府運作至9月30日，即2025財政年度結束。然而，若共和黨後續想在參議院過關，還需爭取至少8位民主黨人的支持。而民主黨也必須抉擇，到底是要阻止共和黨的法案通過，並承擔政府關門的責任，還是妥協讓步以維持政府運作。美國眾院11日以217票對213票的微弱多數通過了共和黨提出的臨時撥款議案。該法案將政府經費延長至9月30日，維持2024財年支出水準，且包含多項關鍵變更，例如削減130億美元非國防支出、增加60億美元軍事支出、為邊境執法分配額外資金、要求華盛頓特區削減10億美元預算、進一步削減國稅局執法資金等。民主黨人批評這項法案充斥著共和黨人意識形態的「私貨」，讓人無法接受。其中最具爭議的一項條款是，限制國會阻止川普動用緊急經濟權施加關稅的權限。民主黨人還指認，該法案若通過，將允許川普政府挪用專門用於遏制芬太尼流入的資金來大規模遣返移民。由於眾院通過這項法案後宣布休會離開，因此參院接下來只能選擇通過法案或投票阻止，而不能針對法案內容進行修改。對此，民主黨參院領袖舒默（Chuck Schumer）聲稱，他的政黨將阻止共和黨為避免政府於3月15日後陷入停擺而提出的短期支出法案，並敦促共和黨接受民主黨提出的撥款到4月11日的計劃。他12日也在參院強調「共和黨人票數不夠！」表示參院需要60票才能消除程序障礙，但共和黨目前只有53票。然而，拒絕讓該法案通過將導致政府關門，並造成200多萬政府員工被迫放無薪假，這不僅會影響基層公務員生計，也可能讓民主黨承擔部分政治責任。更令民主黨擔憂的是，一旦政府關門，總統將獲得更大權力。民主黨參議員希肯盧珀（John Hickenlooper）也示警：「政府關門反而會給總統更多權力。他可以決定哪些部門開放、哪些關閉，如何支配資金，就像國王一樣擁有絕對控制權。」目前，通過共和黨的法案還需要至少8名民主黨參議員的支持，但到目前為止，只有民主黨參議員費特曼（John Fetterman）願意投票支持。雖然參院多數黨領袖圖恩（John Thune）暗示可能會就民主黨的提案進行談判，但前景仍不明。隨著15日最後期限將至，這場政治角力的結果將直接影響數百萬美國人的生活。
烏克蘭同意停火30天「美恢復軍援」！ 普丁視察庫斯克下令繼續打
美國和烏克蘭代表團11日在沙烏地阿拉伯吉達舉行會談，會後雙方發表聯合聲明，美國宣布立即解除對烏克蘭情報共享的暫停，並恢復安全援助；烏克蘭則表示願意接受美國的建議，立即實行為期30天的臨時停火。然而，《路透社》12日引述俄羅斯消息人士的分析稱，俄國總統普丁接受30天停火提議的可能性很低。普丁12日穿著軍裝視察庫斯克地區時，也並未提及任何停火提議，僅下令要徹底收復庫斯克，並考慮沿著國家邊界建立安全區。當地時間3月11日晚間，美國和烏克蘭高層代表團在沙烏地阿拉伯吉達的會談結束，隨後美烏發表聯合聲明，烏方宣布願意接受美國的建議，立即實行為期30天的臨時停火，經雙方同意可延長停火期限，但須經俄羅斯接受並同時實施，而華盛頓則立即恢復與基輔的情報共享，並為烏軍重新提供安全援助。對此，波蘭外交部長西科爾斯基（Radosław Sikorski）12日也表示，美國透過波蘭向烏克蘭的武器供應已經恢復，星鏈衛星網路服務也正在運作。此外，美烏兩國總統還在當天會後，同意盡快就烏克蘭關鍵礦產資源開發達成全面協議，以增強烏克蘭經濟並確保烏克蘭的長期繁榮與安全。當天烏克蘭總統辦公室主任表示，美國和烏克蘭朝著恢復烏克蘭永續和平邁出了重要步伐。2國代表一致認為現在是開始建立持久和平進程的時候了。然而，1位身份敏感的俄羅斯高層人士12日卻向《路透社》指出，「普丁很難同意目前這種形式的協議，因為普丁目前佔據優勢，俄羅斯正在戰場上推進。」還有俄方消息人士透露，如果沒有安全保證就停火，俄羅斯可能會迅速變成弱勢的一方，隨後西方可能會指責俄羅斯不能結束戰爭。另1位俄羅斯高層認為，從莫斯科的角度來看，停火提案似乎是個陷阱，如果沒有一些具體的保證或承諾，普丁很難停止戰爭。第3位俄羅斯消息人士則稱，整體俄烏的整體態勢是美國恢復了對烏克蘭的軍事援助和情報共享，因此停火提案只是點綴裝飾。另根據克里姆林宮官網的資料顯示，普丁12日在庫斯克地區的一個指揮中心召開會議，並表示俄軍目前的任務是迅速且徹底地擊潰庫斯克地區的烏克蘭武裝力量，恢復邊界沿線局勢。同時，也需要考慮未來在國家邊界沿線建立一個安全區的問題，不過他並未透露任何暫時停火的可能性。俄羅斯武裝部隊總參謀長兼國防部第一副部長的格拉西莫夫（Valery Gerasimov）則在會議上向普丁報告稱，俄軍已奪回庫斯克地區超過86%的烏軍佔領區，並在過去5天控制了24個定居點、收復了259平方公里的領土。