陳天予
」 愛莉莎莎
自曝「遭演藝圈大哥強吻」 愛莉莎莎：仍是MeToo未爆彈
YouTuber愛莉莎莎（陳天予）在最新上架的影片表示，過往遭一名住在士林區、有抽菸習慣的「演藝圈大哥」強吻，還差點被邀去汽車旅館開房，並強調所指涉的對象仍是MeToo的未爆彈，一番說詞引發網友討論。愛莉莎莎在以「那些年我們的Metoo事件」為題的影片分享，曾在飯局遇過一名演藝圈大哥，雙方雖然有共同好友但根本不熟，只是偶然聊到彼此都住士林區。當時，這名演藝圈大哥在活動結束後，表示可以順路載她回家，而她想說省錢，加上對方的演藝圈大哥光環，就也沒想太多，於是答應上車，怎料抵達目的地即將下車之際，就突然遭強吻。愛莉莎莎透露，被無預警強吻當下，只覺得這名演藝圈大哥的嘴巴沾滿口水、很濕且很噁，還發現對方有抽菸的習慣，因此滿嘴菸味，接著自己還被拉住手腕，詢問是否要去旅館開房，嚇得她嚇急忙表示拒絕並逃下車。愛莉莎莎在最新上架的影片揭露，自己被演藝圈大哥性騷擾的經歷。（圖／翻攝自YouTube／愛莉莎莎Alisasa）至於有網友要求公布姓名，愛莉莎莎表示，由於身心方面沒受到太大的傷害 ，所以沒必要毀了對方的事業跟形象，也從來不會因此覺得自己很髒，「發生當下雖然噁心，但過了之後有點覺得自己連這些都經歷過了！」她也坦言，以上爆料句句屬實，該名演藝圈大哥目前仍是MeToo的未爆彈。（圖／翻攝自YouTube／愛莉莎莎Alisasa）愛莉莎莎表示，以上言論句句屬實，沒有指名道姓是覺得沒必要因此毀了對方的事業跟形象。（圖／翻攝自YouTube／愛莉莎莎Alisasa）
愛莉莎莎大賺6000萬後改住大房子 原小宅實登被翻出推測僅賺20萬
近期自媒體行銷課大賺逾6000萬元的百萬YouTuber愛莉莎莎，為了「小換大」，上個月售出萬華套房，最新實登與地籍謄本揭露，她以1288萬元賣房，持有3年帳面增值108萬元出場，賣房、賣課兩頭賺，不過，扣除房地合一稅以及70萬裝潢費，實際上沒什麼賺。房市專家推測，買方購入理由，應與裝潢、租金投報有關。愛莉莎莎2019年買下萬華區10餘坪套房，更找了前室友砸70萬元裝潢，以實木等材質，營造高品質飯店感，入住不到3年，因自覺空間不夠用、800萬元貸款繳的差不多了，故去年買了比套房2倍大的人生二間房。愛莉莎莎為了房子「小換大」，決定出售北市萬華小套房「台北晶麒」，不過依專家推估，會賺錢的她，在這次轉手交易中應沒什麼賺，單純為了換屋。（圖／翻攝自google map）為了「小換大」，愛莉莎莎去年12月找了仲介委售這間萬華套房，更開心宣布1天就賣出，如今實登揭露出售價格，萬華區康定路的「台北晶麒」16樓戶，屋齡7年、權狀17.64坪，去年12月5日以總價1288萬元、單價73.02萬元售出，對比原屋主2019年11月以總價1180萬元、66.89萬元入手，持有3年每坪賺約7萬元、帳面賺了108萬元出場。《房業網》調閱地籍謄本追查，該房屋貸款約800萬元、出售日就在愛莉莎莎高調賣房的隔天，且房屋扣公設後室內僅約10坪，種種跡象可印證陳姓女屋主，有相當高機率是本名陳天予的愛莉莎莎。至於買方則為地址登記在同社區的鄰居。《房業網》調研中心主任林裕豐表示，該社區近1年平均成交單價約69.02萬元，該16樓戶以單價73萬元左右成交，比起去年11月成交、建坪22坪的25樓戶，以單價71萬元出售，該戶每坪還高約2萬元，背後原因包含小坪數有較高單價，以及精美裝潢深獲賣方喜愛等；賣方可在去年底買氣低迷情況下，衝出高單價，顯示北市千萬總價左右的物件，因入手門檻較低，且有一定租金投報效率，去化表現相對穩健。「台北晶麒」2016年推出預售時，恰好為上一波房市多頭最高點，2021年以前屢傳賠售。房市專家何世昌說，該社區隨著這波房價起漲，不少戶別已經解套，近期轉售多有獲利，縱使社區位在外界認為出入人員較複雜的區域，只要長期持有，仍有很高機率，可以擺脫賠售命運。而該社區套房比例不小，1至2房型視裝潢、家具、樓層不同，月租金可達2.2至3.3萬元間，何世昌說，該社區因租金報酬多在2%以上，早年屋主多買下收租為主，近期隨著房價高漲，也讓不少想入手北市新房的年輕人，考量總價千萬足以負擔，因此購入該類型產品，都可能是買方可能接手的原因。對於這次愛莉莎莎賣房大賺108萬元，林裕豐分析，屋主持有超過2年轉手獲利，將被課徵35%房地合一稅，加上70萬元裝潢、仲介費等零零總總費用，實際獲利恐僅剩不到20萬元，但因「小換大」換房，若能符合自用住宅重購退稅規定，將能多少補一些獲利進帳。
愛莉莎莎談爭議事件後業配掛零 靠「1事」重拾自信
知名YouTuber愛莉莎莎（陳天予）以清新灑脫的題材為影片內容，吸引許多網友的關注。她過往一度因爭議事件導致找上門的業配廠商掛零，甚至窮到付不出貸款，如今卻能靠經營團購回春，還讓自己打造的網紅課程大賣。不過，她日前受邀Joeman「網紅觀察室」訪談時對此表示，「我真的算是很不努力的人。」愛莉莎莎受邀Joeman「網紅觀察室」訪談，透露「跟許多人比起來，我真的算是很不努力的人」，因為花了大量的時間在經營自媒體以外的事務。不過，她指出，雖然努力不多，但賺的其實算偏多。愛莉莎莎受邀Joeman「網紅觀察室」訪談，提到自己的事業如何在歷經低潮期後再度回春。（圖／翻攝自YouTube／Joeman）提及過往爭議事件的影響，愛莉莎莎指出，自己當初的商務案子一夕之間全泡湯，甚至是已經拍攝完畢的影片，廠商也表示不會付錢，其中更有一些還要她倒賠，「有一陣子真的窮到貸款都要付不出來的地步。」另外，Joeman也說，出於過往有一些網紅，在出事後就此一蹶不振，當初一度還以為，「莎莎可能就這樣子了吧！」想不到她竟然能夠重返巔峰。對此，愛莉莎莎坦言，受到爭議事件影響後，曾主動聯繫其他廠商供貨，勇於將以往的商務案子改為經營團購，從中重新找回自信，「我後來發現，其實團購你好好做的話，真的是一個團購可能可以打3個商案。」至於最近開的網紅經營課程之所以大賣，愛莉莎莎認為是靠過往在粉絲當中累積的信任度，才能有今天，「如果我以前賣的團購，本身就是爛的東西，或是我說這個東西這麼好，結果大家覺得其實根本不好，那我覺得我這個課程，真的不會賣那麼好。」