陳建華
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都更「1坪換1坪」？ 北市府：推動有難度
台北市屋齡超過30年的老房子日益增多，然而民眾與建商對都更的期待不同，成為推動都更的阻礙，尤其「一坪換一坪」往往成為都更破局的關鍵，日前台北市議會更有議員與官員因一坪換一坪議題槓上；北市更新處長陳建華坦言，每個都更案都是獨一無二的「個案」，在各項條件都不同的情況下，一坪換一坪推動有難度。根據不動產資訊平台資料顯示，今年第2季全台有逾483萬間屋齡在30年以上，比例達到53％，台北市有7成房屋屋齡30年以上，「年逾半百」的50年老屋，六都中以台北14.6萬間最多，占住宅總量也是最高，來到16.2％。北市府盼能加快都更腳步，但居民與建商的談判中，在房屋坪數分配比例的意見分歧，造成都更案的阻礙，其中「一坪換一坪」更是主要的爭論點。日前國民黨台北市議員李柏毅在議會質詢時指出，一坪換一坪現在做不到，未來更做不到，北市都更永遠遙遙無期，目前即便是北市精華地區的都更案，民眾都僅能分回約8成；以大安區為例，30坪房子都更後變成20坪，多數居民都不願意，那更偏遠、地段差的地區更難說服民眾都更。陳建華因一句「難以達成」與議員槓上，但他事後坦言，每塊都更案的基地都是獨一無二的個案，可能給相對的容積獎勵也不一定吃得下去，再加上也涉及地價高低等因素，都會影響一坪換一坪的條件，市府只能盡可能提供協助，但沒辦法讓所有人滿意，這是推動都市更新困難之處。陳建華解釋，一般在談都更時，成功與否主要端看三大因素，分別為「地價、造價以及民眾分回的坪數比例」，其中前2項是市場機制，尤其北市蛋黃區跟蛋白區本身的房價、地價就不同，蛋黃區的地價可能撐得起一坪換一坪，但蛋白區的地價本來就不高，再加入後天的市場因素，想要一坪換一坪就會比較困難。陳建華指出，以現實面來說，除非居民自主都更，否則還是要分享容積率給建商，不然建商無利可圖，投入都更案的意願就會降低，即便條件漂亮，找不到建商投入也是白搭。
高中生騎電動自行車暴衝 「單側蛋蛋撞破」嚴重梗塞手術摘除
現在不少未滿18歲的學生選擇電動自行車作為代步工具，卻有一名高中生疑似因不熟悉操作方式，不慎暴衝摔倒，還撞擊到陰囊，導致一側睪丸破裂、梗塞，最終醫師與學生家長商議後，手術摘除男學生受傷的睪丸。恩主公醫院泌尿科醫師陳建華表示，在收治受傷男高中生後，透過理學檢查，陰囊並沒有明顯外傷、瘀青發紫，只有些微腫脹，為了安全起見，仍安排影像檢查，果然發現一側睪丸出現梗塞，進入手術室開刀確認，果然發現睪丸被撞擊後出現破洞，並有少量出血，嚴重的是器官已經變成暗紫色，證實是嚴重睪丸梗塞。為避免後續併發症，最終在醫師與高中生家長討論過後，決定手術摘除破裂的睪丸。陳建華解釋，雖然病患睪丸破裂、血腫情況不明顯，但顯然負責睪丸血流的動脈已經因為撞擊受損，引發梗塞，為避免後續的併發症，仍然必須摘除。陳建華指出，睪丸破裂是指睪丸的白鞘破裂，程度若輕微可以直接修補達到痊癒當然越早修復，睪丸功能保存的程度也會越高，睪丸破裂除了可能造成男性賀爾蒙低下、自尊心下降和不孕風險，更進一步還可能因受損的組織壞死，造成敗血症而死亡。至於這位高中生睪丸破裂血腫的情況不明顯，最終發現是睪丸梗塞，主要是由於外力撞擊，造成支配睪丸血液的動脈受損造成阻塞，一樣必須手術切除，避免後續併發症。而造成睪丸梗塞的原因很多，主要原因是睪丸扭轉，其他還有動脈炎、手術或是創傷等。
大陸女首富換人當…工廠會計白手起家 變「石化業董座」身家破4600億
一直以來，「大陸女首富」之位都被碧桂園聯席主席楊惠妍占據，如今恒力石化董事長范紅衛接替了她的位置。8月30日，《富比世》實時富豪榜（Real Time Billionaires）上，范紅衛家族以151億美元（約新台幣4600億元）的財富位列全球富豪第118位，超過楊惠妍家族及龍湖集團的吳亞軍。綜合陸媒報導，范紅衛是《富比世》排行榜上的常客。2022年《富比世》全球億萬富豪榜上，她的財富值為182億美元，排名第88，在中國富豪中僅次於楊惠妍，是中國第二女富豪。此外，她還在2022年《富比世》中國最佳CEO排行榜中排名第13，在中國傑出商界女性排行榜中排名第7。據了解，范紅衛年輕時是蘇州一家紡織廠的會計；丈夫陳建華則是一名普通商販，經營化纖、生絲的買賣。兩人結婚後，開始了創業之路。上世紀90年代，蘇州南麻鎮辦集體織造廠瀕臨倒閉。1994年，范紅衛與陳建華借債369萬元認購了該廠，並將其改名為吳江化纖織造廠。范紅衛與陳建華接手工廠後，進行了一系列擴產措施，淘汰有梭織機，引進1200錠網路車。1995年，開始以銷售原料外發織機加工方式發展生產，其家庭型織機戶遍及江、浙臨近7個鄉鎮。2020年，江蘇恒力化纖有限公司正式成立，一期項目總投資就高達22億元。從紡織業開始，范紅衛與陳建華不斷向產業鏈上遊擴張，在化工領域經營多年。如今，兩人共同掌握的恒力集團產業覆蓋煉油、石化、聚酯新材料等，打造「原油—芳烴、乙烯—精對苯二甲酸（PTA）、乙二醇—聚酯（PET）—民用絲及工業絲、工程塑料、薄膜—紡織」的完整產業鏈，旗下擁有上市公司恒力石化、松發股份、以及新三板公司同里旅遊。目前，3家上市企業均由范紅衛、陳建華實際控制。陳建華擔任恒力集團董事長兼總經理；而其最重要的上市公司恒力石化，則由范紅衛擔任董事長兼總經理，她同時還在同里旅遊擔任董事，事業版圖龐大。