陳昭琦
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稱年化收益7至12%！ P2P網路理財平台「旭新科技」暴雷停止出金
台灣首家「債權投資P2P網路理財」旭新科技，以年化收益7至12%的口號，吸引近萬人投資，日前暴雷被檢調凍結9800萬元，4月30日停止出金。業者出面喊冤，強調資金運用沒問題，卻被依銀行法起訴「很無奈」；金管會則提醒，P2P平台並非金管會核准設立，投資人務必特別當心。什麼是P2P投資理財？P2P（Peer to Peer）指的是「點對點」和「去中間化」，核心概念是透過網路平台媒合投資人與借款人，讓有閒錢也有意願的投資人，跳過中間銀行平台，直接借錢給有需求的借款人。如此，借款人取得資金，投資人去除銀行仲介者利差，獲得優於定存的更高利息，創造借貸雙贏。旭新科技是一家債權投資P2P網路理財平台，宣稱年化收益有7至12%高報酬，吸引近萬投資人認購境外債權，日前暴雷，公司帳戶內1800萬新台幣營運資金，及代管帳戶內的8000多萬元都被檢警扣押，4月30日停止出金。旭新科技電商部總監曾振威表示，目前台灣沒有相關專法，業者只能依照民法的『債權轉讓』作依據來做生意，卻被依違反『銀行法』被起訴，讓業者覺得無所適從。旭新官網上也能看見公司聲明，強調公司「資金運用沒問題」，該公司已經營運近十年，稱在2014年10月及2019年2月得到金管會回復「網路借貸平台在符合法規下業者可自行規劃」，卻在2019年5月被新北地檢署依銀行法起訴，當時訴訟到高等檢察署維持不起訴處分，2023年7月再遭台中地檢署偵查。律師陳昭琦表示，以實務經驗來看，這類生意很有大部分是詐騙集團。P2P業者並不是金管會核准設立的金融特許事業，所提供的服務自然就不得涉及吸收大眾資金，或是發行有價證券的業務行為，如果逾越，就涉及刑事責任的認定。據了解，旭新科技推出的債權認購方式最高上限5萬，由債權人匯錢給旭新，旭新再把錢和利息匯給債權出讓方，大量資金匯款到旭新，再加上宣稱期滿還本7至12%高報酬率等，讓台中地檢認為有違反銀行法之虞，提起公訴。但旭新澄清利息是來自海外借款人，旭新只當平台媒介，從頭到尾只收手續服務費。旭新科技電商部總監曾振威強調，旭新只有代收代付，過去新北地檢也曾提違反銀行法及詐欺，也獲得後續不起訴。對此台中地檢署回應，已經提起公訴，相關事證及說明待法院審理，而金管會則說P2P業者不是金管會，准許設立金融特許業務，提供服務不得涉及吸收大眾資金，但到底有無違法，還得進一步確認。
綠化爭議4／北捷廢土也倒這邊！五股垃圾山是歷史共業 新北市府要地主全扛
由於擔心罰單吃不完，阿水打算請人將整片農地都鋪設草皮，初估要花費80萬元至120萬元，「城鄉局說要種到土都看不到，我問你，這要怎麼種？」他感嘆說，城鄉局要求地主將農地種到「滿版綠」，連人要走的小徑都不能有，根本就是強人所難。自2019年9月起，新北市政府推動「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」，許多地主陸續拆除違建工廠，讓農地恢復農用。（圖／報系資料照）「要恢復農地農用，我們已經做了，但新北市政府將法規壓在地主身上，為了執政的亮點，逼迫地主用自己的錢來幫忙做環境綠化，卻沒有提供我們任何的協助。」阿水一語道出不少五股地主的心聲。據本刊調查，超級強颱「葛樂禮」1963年侵台，造成大台北地區頓時成了水鄉澤國，民眾泡在水裡3天3夜。事後政府單位檢討認為，水災是因為關渡隘口過窄，導致雨水宣洩不及，遂於隔年進行淡水河道拓寬工程，意外導致海水倒灌，附近土壤鹽化無法再耕作。1988年起，台灣重大工程和台北捷運陸續動工，開挖捷運的工程廢土都往五股傾倒。有些地主為了生計，將土地供作傾倒廢土，賺取處理費，或是租給業者蓋違建工廠，五股垃圾山的臭名由此而來。律師陳昭琦表示，新北市政府開罰原因是基於地主仍未完全恢復農用或植生綠化，但應更明確地向地主解釋何謂「完全農用或綠化」，受罰地主若有不服，可依《訴願法》相關之規定，在接到處分書30日內，以書面向新北市政府提起訴願，請求撤銷罰鍰處分。若訴願遭駁回，則可在接到訴願決定書2個月內，向行政法院提起撤銷訴訟。對此，城鄉局澄清，五股垃圾山範圍內的土地，大部分屬於都市計畫農業區或非都市土地的農牧用地，依法應做為農業使用或恢復植被。日前開罰部分地主，是因為該土地恢復農作情況不夠完整，城鄉局並未脅迫綠化私人農地。新北市長侯友宜在2018年競選時大聲疾呼將整治五股區一帶的「垃圾山」，其中國有地占3.6公頃，目前率先實施綠化。（圖／報系資料照）新北市城鄉局回應如下：有關五股垃圾山範圍內之土地，多為農牧用地或都市計畫農業區，恢復作為農用或植生綠化，為土地所有權人應盡之義務，無關公有土地或私有土地。地主提及政府限定人民栽種植物種類，實非屬實。土地所有權人可選擇恢復作為農用或作為植生綠化，惟考量該地下方長期被違法堆埋土石，且市府並未要求全數清除，倘恢復農業使用有一定之難度，為確實維護土地改良，故建議土地所有權人可採簡易綠化為之，至於100%滿植，是提醒土地所有權人勿以零星點綴植生敷衍作法，作為恢復使用之樣態，另缺水缺電之相關事宜，市府亦會協助土地所有權人處理。最後，倘土地所有權人認為權益受損，亦可透過訴願或訴訟方式以維護自身權益。
嘉明經濟學4／無本生意好賺！ 附「製程影片」要價5千 還有業配可以接
本刊調查，台北市議員洪健益口中的「嘉明的味道」，隱藏在蝦皮購物網站「個人化幸福商品」的欄位裡，在這個名稱耐人尋味的區域中，共有超過二十位賣家，其中不少賣家獲得「五星好評」。Ｓ男透露，有些「取精人」會在英國社群網站「OnlyFans」開設成人頻道，讓買家追蹤，透過「OnlyFans」的訂閱分潤機制再賺一筆，「這幾年也有壯陽藥商找上高人氣的賣家代言，希望對方能夠在推特上宣傳自家的壯陽藥，大多會強調『吃了噴更多』。」有壯陽藥廠商也趕上這波熱潮，找上「嘉明的味道」賣家代言壯陽藥。（圖／翻攝畫面）至於精液的價格，Ｓ男的說法與Ｗ男大同小異。他指出，根據濃度和數量，精液的價格略有不同，「當然也要看賣家本身的人氣，推特追蹤人數破萬的賣家，價格通常比較貴；之前還聽過附上製作過程影片和照片，全套組合要價五千元。」本刊實際私訊多名賣家詢問價格，發現賣家的顏值、身材和大頭貼是否有露臉，確實都會影響價格，一小瓶精液從三百元到五千元都有，落差相當大。由於洪健益踢爆網路販賣「嘉明」大亂象後，許多賣家選擇暫時銷聲匿跡，對此，Ｓ男直言希望議員高抬貴手，「拜託議員不要多管閒事，買賣都是你情我願，沒有礙到誰。」面對網路上的「嘉明經濟學」，律師陳昭琦提醒民眾，在網路上販賣精液，可能觸犯《人工生殖法》第三十一條，可處二年以下有期徒刑、拘役或併科新台幣二十萬元以上、一百萬元以下罰金。主管機關衛福部也可依據〈人體器官移植條例〉第十六之一條第一項第二款，處賣家新台幣六萬元以上、三十萬元以下的行政裁罰。對於自家平台出現精液等私密商品，蝦皮購物表示，將審查不當商品並下架，若民眾發現有疑慮的商品，可以透過檢舉或通報客服人員，蝦皮購物會協助審理。
【極惡賤商3】銷售人員洗腦：旅店宅可住沒問題 稅重一點而已
聯上集團位在高雄澄清湖的大樓建案「湖美學1期」，遭住戶控訴違規以旅館用地興建住宅大樓出售，住戶控訴銷售人員賣房時，對於敏感的旅館用地均避重就輕、含糊帶過，雖然土地使用類別有標明為「旅館地」，但一般民眾根本不清楚嚴重性，花大錢買下問題宅後，後悔都來不及。一位從屏東到高雄工作的蔡小姐欲哭無淚，「每天一個便當分兩餐吃，存了錢買一個屬於自己的空間，銷售人員完全沒說明這是旅館用地不能當住宅使用，我如果知道的話，怎麼可能用一輩子的積蓄冒險買這種房子？」讓蔡小姐覺得更奇怪的是，她明明是首購族，卻無法用首購利率，還被銷售人員要求放棄合約的「審閱期」，由於是第1次買房，也信任聯上這個品牌，便不疑有他簽約購屋。位於高雄北區富國路上的聯上集團，近幾年從建築跨足餐飲和文教，展現強烈企圖心。（攝影／宋岱融）同樣買到旅館住宅的謝小姐在受訪時則痛哭不已，她表示，買了房子後，一想到入住會被開罰就輾轉難眠，公婆和老公相當不諒解，幾乎要家庭革命。「銷售人員當初輕描淡寫的說，該房是旅館用地，同樣可以自住，只是稅金較重一點，沒什麼差別。」謝小姐難過的說自己很傻，就因為相信一個品牌，沒想到一路被騙到底。律師陳昭琦建議民眾在購買此類旅館式住宅時，最好謹慎審查契約，必要時找律師或房地產專業人士協助審查契約，簽約時詳加詢問房仲或代書，避免出現爭議。本刊致電聯上集團，發言人辦公室陳姓秘書表示，公司有發言人機制，將轉告記者提問，但至截稿為止，本刊未收到任何回應。本刊另外致電聯上集團董事長特助呂信杰，電話也無人接聽。
【納骨塔疑雲2】一塔四賣 塔位超賣產糾紛
萬巒鄉一座納骨塔遭民眾投訴，塔位產權疑遭侵吞，納骨塔負責人釋見引法師向本刊解釋，她於2009年向埔津公司所購買納骨塔的產權，與投訴人所說的前負責人王福份並未有交易，她承購後，曾有私立福祿壽、福祿壽、東方福座、大願山等四種版本的權狀向她主張權益，她向這些民眾表示：「這些都不是向我購買的，你們向誰購買的就去找誰呢？」遭人指控的法師釋見引，據了解，她還是中國佛教協會副理事長，來頭不小。（圖／翻攝畫面）釋見引表示，當初這四種版本的權狀所登記的編號，幾乎都重複，等於一個塔位四賣，這樣後續接手的人，怎麼可能概括承受？釋見引無奈的說，「當時我接手這座納骨塔，根本沒想到背後牽扯這麼複雜，收到民眾告我侵占或是詐欺的法院傳票，我請的律師費用和跑法院的車馬費，就無法估計，真的很倒楣。」但民眾說，納骨塔位權狀要易主，後面都會有新、舊持有人蓋章，這都可以查詢，質疑是否塔位多賣？民眾指出，法師當時購買納骨塔時，一定會清點交接，這些都有資料明細可查詢，「並非法師的片面之詞，就否認我們當初的塔位權益。」律師表示納骨塔引發的產權糾紛，所有人權益恐怕只能尋求民事法庭主持公道。（圖／翻攝畫面）律師陳昭琦表示，這應該是屬於買賣產權糾紛，所有權人只能尋求民法，主張「給付不能、瑕疵擔保等損害賠償。」建議民眾向當時賣給他們的王姓負責人求償，以求釐清真相。