陳瑞隆
」 京華廣場 沈慶京 陶朱隱園
京華廣場土地扣押、銀行團收傘 中石化陳瑞隆開記者會「這樣回」
中石化（1314）與其全資子公司鼎越開發17日下午於威京集團總部鼎越開發會議室召開記者會。針對京華廣場土地遭到台北地院聲請扣押，中石化董事長陳瑞隆表示，目前已正式提出抗告，不過針對京華城容積率有無不合法地方，以及政治獻金公關費部分，陳瑞隆回應，偵查不公開不予回應，也否認京華城有編列5億的公關費。陳瑞隆表示，京華城容積率一案衍伸的各項問題，外界相當關切，近期也接到很多股東來電詢問，希望能在適當時機對外說明，他認為各界評論和報導，難免因資訊掌握度或對事情的了解不足，因此針對大家關切的各項問題作補充說明。針對京華廣場土地遭到台北地院聲請扣押、能否順利完工，陳瑞隆表示，能否繼續施工不是操之在我，要看法律允不允許和主管機關的命令，中石化是上市公司，首要是遵守相關法律規定，未來會怎樣發展，現在情勢未明朗，提出抗告會不會成功不曉得，主管機關想法也無法預測，目前靜待法律明朗化，明確指示後按照主管機關和法律的意見來進行。關於京華城5億公關費，他也否認強調，沒有編列5億元公關費，至於其他屬於偵查不公開的範圍。對於容積率是否合法，陳瑞隆也回應，偵查不公開不予回應。他說，鼎越公司已經在10月14日正式接獲裁定書，依照法律賦予的權利，最近已經正式提出抗告，目前等待法院作最後決定，才能再做相對應調整。希望法院明察秋毫，期待法院盡快解除扣押，讓鼎越維護應有的權利。關於聯貸銀行團要求鼎越提前還款之事，陳瑞隆表示，鼎越和中石化早在今年10月初就開始陸續跟銀行團成員展開一系列協商，雙方都認為應以當時合約規定作為協商基準。他也強調，中石化多年來嚴格遵守公司治理規範，在財務管理上走穩健路線，協調過程他也一再向銀行團表達中石化作為連帶保證人，有誠意且有能力透過適當資金調度，到目前為止，協商進展良好，達成協議會再依照法律規定發表重訊。關於中石化財務狀況，他也表示，在處理完聯貸案後，還有餘裕支應中石化經常營運的所需因此特別呼籲各界，特別是金融界能夠繼續給予支持，讓中石化能夠永續經營。針對外界質疑財報正確性方面，他也保證，編制財務報表都是遵守會計準則的規範，非常謹慎且重視。他強調，中石化過去是經濟部的國營事業，民營化後，仍秉持原來傳統，希望對經濟社會安定及維護廣大股東權益繼續做出貢獻，大家都能感受中石化現階段面對艱困時期，中石化1000多位同仁都堅守各自岡位，克勤克儉同心協力，希望透過大家合作努力讓中石化度過難關。
卸任經長後動向曝光！吳東亮出馬遊說成功 王美花將接台新金獨董
「花」落台新！延續「卸任經長當獨董」的傳統，在台新金控董事長吳東亮力邀下，經濟部長王美花卸任後將轉任台新金控及台新銀行獨立董事確定成局，成為繼王志剛、林義夫後，第3位進入台新金董事會的經長。台新金與王美花對此不承認也不否認。外界預期，其薪酬應上看1500萬，即使沒有、也很接近。台新金表示，提名名單將等下周四（5月2日）董事會再討論，屆時王美花是否列名下屆獨董，就能正式明朗化。王美花520後「第二春」選擇去台新金控出任獨董，而非先前傳出的政委，或經濟部外圍財團法人外貿協會董事長。知情人士表示，因為其夫婿顧立雄早早就被鎖定國防部長一職，所以王早已決定婉拒公部門與法人的相關工作，只選擇去民間服務，主要是避免夫妻同在內閣遭人非議，也不想個人造成新行政團隊困擾。對於出任台新金獨董，王美花並沒有否認，透過辦公室表示，目前就是做好經濟部的工作，妥善交接相關業務。經濟部長下來後，去金融事業當董事的多不勝數，最近的前行政院副院長、前經長沈榮津就是一例，先去台灣金控，還當董事長，5月才要去東元電機當獨董。往前如江丙坤、王志剛、林義夫、陳瑞隆、施顏祥、張家祝、杜紫軍，都當過金融界獨董。至於王美花也去金控，非製造業當獨董，主要是「旋轉門條款」的公務員服務法第14條限制。台新金早在2007年，就有延攬卸任經長擔任獨董的傳統，開此例的是王志剛，擔任7年後再由同樣是前經長的林義夫擔任，尤其林義夫當過我國駐WTO大使，除具備國際觀，也給了吳東亮很多在國際貿易與經濟事務的建議，很受吳東亮信任，但因獨董有9年限制，台新金只好再度尋覓新人，接替林義夫的位置。相關人士透露，隨著準行政院長卓榮泰公布部會首長名單，王美花確定不續任經長，許多企業都向王美花遞出橄欖枝，延攬進入董事會擔任獨董，迫使吳東亮加快出手，挾著擔任工商協進會理事長與王美花的好交情，終於取得王美花首肯，得以「花」落台新。相關人士透露，吳東亮對於延攬卸任經長擔任獨董這項「傳統」相當自豪，除因經長在產業界人脈廣、輩分夠，對於產業的觀察也比傳統金融業更深入，吳東亮在擔任工商協進會理事長之後，對此感觸更深，因而早就相中由王美花接任林義夫，甚至親自出馬遊說。同是獨董，不同企業薪水差異很大，根據中華獨立董事協會調查，有6成不到百萬，但300萬到千萬元也有近7％，大有人在。
仁寶許勝雄：從「屯墾式」成長轉跳加速「掠奪式」併購 集團瑞芳醫院2027年營運
仁寶（2324）集團董事長許勝雄今（17）日在尾牙前表示，今年集團將會「掠奪式」的積極併購，透過被併購的公司及人才，快速、即時的進入產業，雖然會有磨合的問題，但是成長速度會比較快。許勝雄說，過去集團的發展主要是「屯墾式」，透過一步一腳印，利用集團內部能量發展，今年則是要增加「掠奪式」，透過併購加快進入產業的速度。另外許勝雄也預告，瑞芳仁寶醫院硬體建設已經準備投入，預計2026年底 完工，2027年會開始營運，同時位於台北士林科技園區的總部也在興建中，預計2027年完工。仁寶副董事長陳瑞隆也補充說，瑞芳仁寶醫院將會是具有醫療、日照及長照的綜合性單位。仁寶總經理翁宗斌指出，2023年受到疫情紅利消失、客戶消化庫存，加上通膨影響，是滿挑戰的一年，雖然營收9740億元未達兆元，但比較好的一點是，公司將獲利當重點，前三季的毛利率已來到4.4%，高於2022年的3.4%。翁宗斌表示，獲利成長主要是三大原因，包括一、產品組合改變，像是雲端、車用、醫療都有雙位數成長，對獲利有幫助；二、工廠效率提升，包括自動化及智慧化；三是海外廠越南投產，雖然在去年初碰到一點狀況，但是很快就解決，算是很順利，也有達到目標。展望今年，翁宗斌表示，第一個是AI PC，有非常多產品，會跟著微軟的認證一起推出，另外伺服器則持續維持，公司在AI部分絕對不會落人後。另外集團也開始評估歐洲設廠，翁宗斌表示，歐洲設廠的產品主要是車電，這跟地緣政治有關，也有配合客戶需求，目前已在積極評估中。同時今年也會將併購當成重點，至少會有2-3個案子，另外有些子公司在未來3-4年也會啟動上市上櫃，將會對集團帶來一些業外收入。
中工陳瑞隆肩負1400億總銷 下半年陶朱、AI園區銷售啟動
中華工程（2515）董事長陳瑞隆今年6月接任董座一職，肩負下半年超豪宅「陶朱隱園」與立體化廠辦「雲宇宙AI園區」的銷售啟動，據了解，威京集團主席沈慶京仍希望每坪以800萬元開價銷售，預估兩案總銷上看1400億元。目前「陶朱隱園」已開放VVIP貴賓賞屋，陳瑞隆表示，最大的願望就是「陶朱隱園」順利銷售。中工近年在都更方面有卓越績效，今年剛獲選為「新北市樹林區東昇段公辦都更案」最優實施者，又成功整合北市民生社區延壽國宅4區近6000坪的精華住宅土地，並於本月12日才舉辦最大海砂屋都更案拆除儀式。捷運工程也進入新的里程碑，堪稱捷運30年史上最困難工程的「信義線東延段」與捷運象山站隧道貫通，20日，台北市長柯文哲也特地視察。中工代理總經理楊美媛表示，這段工程爛泥跟岩盤混在一起，先是爛泥讓工程車卡住，清除後又碰到岩層太硬無法挖掘，不是極軟就是極硬，所有障礙全部都遇到了。陳瑞隆為前經濟部長、中石化董事長，自今年6月接任中工董事長，面臨缺工、建材又上漲的困境，陳瑞隆表示將堅持中工蓋「好宅」的理念，帶領中工持續穩健前進。（圖／林榮芳攝）日前陳瑞隆正式宣告啟動「陶朱隱園」及「雲宇宙AI園區」的銷售計畫。陳瑞隆表示，「陶朱隱園」是藝術作品，花了3年時間佈置庭園、打造7米自然大水瀑，今年下半年做好物業管理，不論建築、庭園都往最好的方向改善，目前實品屋已經完成，公設還在進行部分的調整，已開始邀請特定的貴賓進行賞屋。另外，於新北土城工業區內規劃打造的國際級地標廠辦「雲宇宙AI園區」，基地面積高達1.6萬坪，總樓地板面積約10.7萬坪，同時強調吸碳抗暖的設計理念實行ESG。除了節能減碳規劃外，還藉由5G＋AIoT將智慧建築、智慧工廠、智慧物流導入廠房規劃中。中工「雲宇宙AI園區」目前進行第一層土方開挖，預計今年第四季開始銷售與招租。（圖／中華工程提供）中工建設事業部副總經理王廷澤表示，目前已在施工中，預計2025年完工，今年第四季開始正式銷售與招租，目前租售比約6:4，定價與銷售策略規劃中，總銷保守估計超過400億元。據了解，威京集團主席沈慶京仍希望「陶朱隱園」每坪以800萬元開價銷售，讓每戶的開價來到24億元，再加上「雲宇宙AI園區」也準備進入租售作業，2案總銷上看1400億元。另外，威京集團中石化旗下的鼎越開發京華城改建頂級商辦「京華廣場」，也預計會在第四季動土，預計明年上半年開放部分銷售。陳瑞隆表示，任內有3大重點，包括工程品質、工期準時、預算成本控制得宜，未來也會加強建設方面的布局，不過現在不是取得土地的好時機，因此重點會放在都更上，包括各項公辦都更及六都地區的都更整合推動。
王光祥正式上位大同董事長 強調最短時間內「發股利」
大同公司（2371）今（21）日下午召開董事會，會中選出王光祥擔任董事長及通過鍾依文擔任總經理；王光祥一路從市場派進入大同，取得經營權歷經2任專業經理人的董事長後，終於親自登上董事長大位。大同今日召開110年度第8次董事會，由董事陳瑞隆領銜提案推選王光祥為新任董事長，獲全體董事通過。王光祥隨後提名鍾依文為新任總經理，亦獲董事會通過。另外，王光祥也找來子公司大同世界科技董事長沈柏延來擔任執行副總，至此，大同由王光祥帶領的新經營團隊正式成軍。王光祥表示，接下董事長的重責大任，將在最短時間內實現「發股利」的承諾。大同全面依序土地開發、發展綠能、發展電動車，由專業經理人把最好的成績單呈現給股東，改革創新正在進行。董事會中，王光祥提議聘請前董事長盧明光、前總經理何春盛為最高顧問及高級顧問，不過都遭到兩人婉拒，盧明光強調永遠愛護大同。董事會結束後，大同舉行歡送茶會，由王光祥帶領鍾依文、沈柏延及各事業部一級主管共約60人，歡送盧明光和何春盛。盧明光離開大同最後跟王光祥提出好好照顧員工，明年增加員工的年終獎金要求，王光祥一口答應。
怪傑威京小沈1／京華、陶朱聯貸案雙襲陷困境？ 業界曝下場
3日上午，位於北市東興路的威京總部大樓擠滿200人賓客，就連台北市長柯文哲也親自到場，久未露面的集團主席沈慶京帶著兒子沈輝庭親自召開ESG成果發佈會，揭示全新CIS（企業形象識別系統），以藍天、海洋藍及綠地，取代昔日的大地黃及環保綠。74歲的沈慶京身形消瘦一大圈，自曝以168 斷食法減了13公斤的他，慎重宣布「以保護地球為決心！」與會者也嗅出，不但為明年開賣的旋轉豪宅「陶朱隱園」及將動土的頂級商辦「京華廣場」造勢，對於「陶朱隱園」85億聯貸案即將到期，「京華廣場」350億聯貸案遭腰斬等龐大財務壓力，威京小沈看似老神在在。「他（沈慶京）根本就不會輸。」一名資深商仲業者說。京華廣場及陶朱隱園是威京集團旗下兩大開發案，開發價值上看千億。其中京華廣場前身為3年前熄燈的「京華城」，位在北市八德路四段有「全球最大球體」之稱的百貨商場，2018年起土地拍賣歷經三次流標，2019年9月由威京旗下中石化子公司「鼎越開發」以372億元得標，預計建成4棟頂級商辦「京華廣場」。3日威京集團召開ESG成果發佈會，邀請媒體及合作廠商蒞臨位於北市東興路的總部大樓，現場擠了超過200人宛如大型說明會。（圖／馬景平攝）鼎越去年11月向銀行申請350億元聯貸案，卻碰上央行進行選擇性信用管制，再加上公股行庫怕「自家人買自家土地」難鑑價，直到今年10月才拍板，9家參貸機構為民營銀行、票券商與壽險，土建融案減為購地款，4年總貸149億元，利率2.25%，比當初規劃少了200億元。對於聯貸遭腰斬，集團內部人士都不願多談，中石化已於9月辦理現金增資約65億。中石化董事長陳瑞隆告訴記者，「政府政策轉趨嚴格，遵照政府規定，已規劃多種途徑讓項目順利推動，一旦領得建照，預期可以順利推展。」一位商仲業者指出，「一般建商的做法，可增加擔保品、增資或私募、跟銀行借週轉金，或利用預售來彌補資金缺口。以目前市場利率這麼低，根本不會發生馬上倒帳的問題。」他進一步說明，「京華廣場」工程若真有財務困難，還可以找人合建，甚至最不濟，頂多再拿出來標一次，以目前獎勵容積灌到滿（基準容積率560％加上獎勵及移轉後達840%），開發價值比之前還要高，只要願捨讓，不怕沒有市場。京華城從土地取得到標售爭議不斷，圖為2017年京華城股東自救會表演行動劇反諷台北市政府以「整體開發」才有560%的容積率（右），如今京華城已拆除重建（左）。（圖／報系資料庫）沈慶京的挑戰不只如此。「陶朱隱園」起造時的90.1億聯貸案，由台新銀行主辦，3年前完工後轉由向安泰銀行主辦聯貸85億，原定2020年底到期，後展延一年。金融圈知情人士指出，「2年前聯貸合約裡已有約定條款，要求在一年、一年半之後的成屋銷售數量，以符合銀行團要求，特別是央行和金管會現正緊盯餘屋貸款，銀行團不敢亂放水。」迄今，陶朱隱園僅一筆成交，由威京集團旗下承耀公司2019年以18億元購入1戶。陶朱隱園的聯貸利率約4.5%加上其餘費用，一年要燒掉5億元。「不過由目前喊出一坪600~800萬天價，每戶總價約20億，土地與營建成本僅是九牛一毛。」一名建商說。「還款若到期，還可透過再融資計劃重作貸款，資產重估降低債務比例，或拉高重置成本的價格。」「利息付高一點找外商銀行，一定有願意承作的。」「他根本就不會輸，搞不好還能用新條件測試銀行貸款額度底線，從來都不會有法拍問題。」業界人士說。另一位業者則表示，「只要放下執拗，價格不要偏離行情太多，沒有什麼不能解套。」不過他也提醒，尋求特定人投資的方式，這家公司已經用過很多次，會不會引狼入室或飲鴆止渴，還須評估。征戰商場近半世紀的沈慶京，總是關關難過關關過。
怪傑威京小沈4／推ESG大談種樹經 連LOGO顏色「黃的像沙漠」也不行
全球企業吹起ESG風潮，威京集團主席沈慶京也不輸人，3日宣告集團積極朝向「吸碳抗暖」的ESG目標邁進，他還換新CIS識別系統，「原本LOGO是大地黃，像是大地都變沙漠，這樣不行啊，一定要趕快改，希望藍天白雲繼續，海洋各種生物蓬勃發展。」「地球暖化已造成極端氣候變遷的惡性循環，災難日益嚴重，成為全球各國及企業高度關注的議題，我也感到萬分的焦急。」威京集團新CIS發布的日子，特別選在第26屆聯合國氣候變化大會（COP26）召開的同一天。沈慶京在自家場子上回憶，投入ESG的起心動念來自2004年南亞海嘯。「當年海嘯造成重大傷亡，我開始體認到氣候變遷導致迫切的危機，因此2010年亞太會館改建（陶朱隱園）時，就希望建築能每層樓都植樹吸碳。」不過他坦言，當年法國建築師─文森‧卡勒博（Vincent Callebaut）的設計，雖然建築壽命高過10倍以上，但造價卻高於當時豪宅的3倍，讓他一度難以抉擇。陶朱隱園獲CNN評選為2016全球九大城市地標之一，是唯一入選的住宅建築，沈慶京立志打造台灣首座高層垂直森林建築，住戶可將愛車直接停在同一樓層的車庫。（圖／報系資料庫、威京集團提供）好在當初的堅持是對的，「陶朱隱園」完工後以垂直森林概念榮獲《CNN》評選為全球9大城市地標，且兼具節能減碳、吸碳抗暖指標性。「『陶朱隱園』綠覆率246%，全棟種植2.3萬棵喬灌木，吸碳量每年130噸以上，再加上擁有6台風力及太陽能年發電量37,000度電，雨水回收達500噸等等。」沈慶京向大家介紹他的得意之作，中工正在興建中的未來化AI智慧園區，以及中石化旗下包括「京華廣場」等房地產開發，未來也都要比照節能減碳與吸碳抗暖原則做設計規劃。「要吸碳抗暖最務實可行的做法，便是將具有吸碳能力的喬木種植在商業、住宅的各樓層及公共建築、高速公路、鐵路兩側沿線。」沈慶京大談種樹經，並呼籲全世界政府與民間機構共同響應，給後代子孫創造美好生活與經濟的環境。至於「陶朱隱園」何時公開？沈慶京透露，現在工地一片混亂，差不多到明年1月份才可能開放，假以時日一定讓各界大為驚豔。「世界地標沒辦法複製，銷售當然有信心。」全球企業吹起ESG風潮，向來走在潮流尖端的沈慶京（左2）也正式宣告集團積極朝向「吸碳抗暖」的ESG目標邁進，圖為中石化董事長陳瑞隆（左1）、中華工程董事長朱蕙蘭（右2）及建設事業部副總經理王廷澤（右1）。（圖／威京集團提供）
劉兆玄一接任「兩岸企業家峰會」就黑箱 逕自推舉郭台銘擔任副理事長
疫苗不足，防疫荒腔走板，成為民進黨執政要害，扮演採購疫苗救世主的鴻海創辦人郭台銘，趁勢頻頻放話搏聲量，9日更高調接任「兩岸企業家峰會」台灣方面副理事長，再爆黑馬。兩岸企業家峰會台灣方面創會理事長蕭萬長屆滿卸任，新任理事長是前行政院長劉兆玄，他一接任就指定郭台銘為副理事長。據媒體報導，與會人士都很驚訝，此事顯然並未經過內部溝通，明顯是為郭台銘「量身打造」，稱之為「黑箱作業」並不為過。自成立以來，兩岸企業家峰會都只有一位副理事長，此屆陳瑞隆由秘書長升任副理事長之後，將與郭台銘一同擔任副理事長，形成兩席副理事長的特殊現象，看來郭台銘真的有本領，能讓他人為他「量身打造」職務與身分！2020總統大選時，郭台銘有意角逐大位，國民黨為他「量身打造」榮譽狀，據以恢復黨籍，讓他取得參加2020黨內總統候選人初選的機會。不料初選輸給韓國瑜，他遂退出國民黨，並公開支持親民黨和民眾黨，讓原本選情吃緊的蔡英文輕鬆連任，還把國民黨打得潰不成軍。劉兆玄此次打破慣例，逕自推舉郭台銘擔任副理事長，這個肩負推動兩岸經貿交流與合作重責大任的企業家平台，竟淪為少數政商權貴私相授受的場合，未來能否促進兩岸健康的、良性的經貿關係，值得商榷。
華新改選 焦家第二代全部到位
華新29日舉行股東會全面改選董事及獨董，焦家第二代全入列出任董事，焦佑倫續任董事長、焦佑慧續任副董事長。焦佑倫表示，焦家四兄弟所屬華邦電、華新、華新科及瀚宇彩晶四家公司，要在各自領域掌握利基及優勢，希望未來都能轉變為擁有核心能力的產業領導者。人稱「焦師傅」的華新集團創辦人焦廷標育有四子一女，2018年11月過世前，已做好接班布局。長子焦佑鈞出任華邦電董事長兼執行長，次子焦佑倫接華新董事長、長女焦佑慧出任華新副董事長，三子焦佑衡掌華新科董事長，四子焦佑麒擔任瀚宇彩晶董事長，各自事業都有一片天。焦家第二代除焦佑麒推派夫人馬維欣出任華新董事外，焦佑鈞、焦佑倫及焦佑衡都任華新董事，焦佑慧三年前，重新回鍋任華新董事、出任副董事長。華新29日股東會，是焦廷標過世後，全面改選7席董事及4席獨董，延續焦廷標生前布局，第二代都以個人名義出任董事。華新原總經理鄭慧明因個人因素未續任董事，改由前陸委會主委夏立言出任，金鑫投資更換法人代表由華邦電總經理陳沛銘出任。四席獨董，前經濟部長陳瑞隆任力晶董事長後，未再續任獨董，改由合作金庫證券董事長胡富雄接任。另三席獨董薛明玲、杜金陵、陳翔中留任。焦佑倫表示，他們四兄弟所屬華新、華邦電、華新科及瀚宇彩晶四家公司營收會隨產業景氣而波動，希望未來轉變為擁有核心能力的產業領導者，在所屬領域找到利基及優勢。華新生產銷售以冷軋鋼捲為主，5月正式代理印尼青山不鏽鋼產品，以熱軋鋼捲為主，引起國內不鏽鋼業者高度關注。焦佑倫表示，台灣熱軋鋼捲大多從大陸及印尼進口，印尼青山原自行在台銷售不鏽鋼產品，疫情爆發後，青山無法派人來台拜訪及服務客戶，才由華新代理青山不鏽鋼產品。焦佑倫指出，華新與印尼青山集團合作，在印尼青山投資設鎳生鐵廠，對華新是重大里程碑。華新是以廢不鏽鋼為主要原料加上合金生產不鏽鋼，主力產品是棒線材及板材，一直是最有競爭力的不鏽鋼廠。直到大陸及印尼改以鎳生鐵為原料，製程改變，大陸不鏽鋼年產能高達2千萬噸，台灣不鏽鋼產業逐漸失去競爭力。焦佑倫指出，華新去年有機會與青山集團合作，在印尼青山投資設鎳生鐵廠，原料價格穩定，換取緩衝時間，朝高質化服務發展。