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萬華翁「不滿二房東催繳房租」持刀狂砍297刀致死 檢方起訴了
萬華一名68歲陳姓租客，6月間因欠繳房租與78歲顏姓二房東發生爭執，持刀狂砍顏男297刀致大量出血身亡。台北地檢署近日依殺人罪嫌起訴陳男，交由國民法官審理。據調查，顏姓死者於萬華某處租下三房一廳一衛住宅，再將其中一間雅房透過社會局轉介給陳姓房客。陳男經濟狀況不佳，欠繳近2萬元房租，顏男多次催討造成兩人發生糾紛，最終釀下悲劇。6月9日凌晨，顏男再度向陳男催繳房租，造成陳男不滿，雙方爆發衝突，陳男先持剪刀攻擊，再拿起菜刀狂砍，致顏男頸動脈斷裂，大量出血死亡。陳男行兇後逃回新竹老家，自知難逃法網打電話自首，蹲坐超商前等待警方帶回。法醫相驗後發現，顏男身上共有297處刀傷、刺傷。陳男坦承犯行，但否認有殺人犯意，向檢方供稱因不信顏男失明，只是想拿刀嚇嚇他，北檢偵辦後依殺人罪將陳男起訴。
北市士林分租雅房半夜惡火釀1死 疑2樓房客神桌電線走火
北市士林區延平北路八段242巷內一處民宅7日凌晨發生大火事故，造成1人不治，6人送醫。而據最新消息指出，有同層樓房客表示，起火地點為2樓房客內的神桌旁電線起火。至於詳細起火原因仍有待進一步調查釐清。此次火警事故為分租雅房內竄出火苗，該處出租後共有9人居住，其中2樓居住5人（3人送醫）、3樓居住4人（3人送醫），其中住在3樓的40多歲曾姓男子被發現時無生命跡象，緊急送醫後仍不幸不治。而據同樓層住房客表示，起火地點為2樓70多歲黃姓男子的房間內神桌旁電線起火燃燒。警消初步勘驗後，初步排除係人為縱火，警方將依過失致死、失火罪嫌偵辦。至於詳細起火原因仍有待進一步調查釐清。
社子島出租雅房火警1死8獲救 疑神桌旁電線釀禍…租客大多弱勢
台北市社子島某民宅7日凌晨火警，1死8獲救，而該棟民宅為出租雅房，起火點疑在70歲租客2樓房間神桌旁的電線，全案朝過失致死罪偵辦。警方指出，7日凌晨1點51分該民宅起火，民宅2、3樓是分租雅房，隔了10間，一共租給9人，2人住5人，3樓住4人，兩樓共有6人送醫，而3樓的曾男被救出沒了呼吸心跳，被送到台北馬偕，1點57分宣告不治，一共有8人被救出，6人送醫。台北市消防局第四大隊大隊長王耀震表示，燃燒面積約40平方公尺，雖火勢在30分鐘內撲滅，但因為起火點在出入口處，讓民眾逃生困難。房客表示，起火點在2樓黃姓住戶房間。據了解，70歲黃男送北榮，現在人在加護病房，暫無大礙，詳細起火原因待釐清，目前警方排除是人為縱火，後續朝過失致死、失火罪偵辦。據悉，該民宅出租套房租金便宜，約為7000到1萬後，租客大多是社工轉介的，大多是經濟弱勢族群，順利簽約，社工會再申請補助。
快訊／北市社子島凌晨火警！8人受困救出 40歲曾男不幸喪命
台北市今（7）日凌晨12時點多，社子島延平北路八段發生火警！事故現場為3層樓民宅，起火點為2樓，消防人員到場後，共救出8位民眾，其中一人沒有生命跡象，送醫後仍不治身亡。初步了解，這棟民宅為出租雅房，2、3樓分別隔成5間，房客目擊當時起火點為2樓70歲黃男房內，房客發現有濃煙，試圖用滅火器滅火，無奈火勢太大無法撲滅，趕緊下樓逃生，並通知鄰居報警。而黃男因吸入性嗆傷插管，無生命危險。消防人員到場救出8位民眾，其中3樓住戶、年約40歲的曾姓男子，被救出時已OHCA，送往台北馬偕醫院仍被宣告不治。至於詳細起火原因，火調鑑識人員仍在調查中。
夜遊彰化永樂3／下榻巷仔內「H.1967」民宿像回到阿嬤家 人文風「提米好旅」最受獨行客青睞
若你本身並不是彰化在地人，而是因為參加如「夜遊永樂」的導覽路線或其他活動而來到彰化市，由於導覽是透過走讀形式帶領旅人簡單認識原本可能不會走訪的路線、店家、廟宇等，如同一個開啟你對彰化感興趣的引子。若想更深入感受彰化在地美食、文化魅力，或打算事後前往導覽路線中途經的店家好好地坐一坐，那麼不如在彰化市多留一晚吧！一走進H.1967大廳便很有親切感，整屋老件讓人像是踏進時光長廊。（圖／林士傑攝）雙床形式的「家庭房」採光良好，房內可嗅聞到檜木門窗上的自然香氣。（圖／林士傑攝）入口開在窄巷中、一不小心就會錯過的民宿「H.1967」，名字即為屋宅落成的年份，走進一樓便讓人驚呼「彷彿回到阿嬤家」，只見玻璃櫃內與客廳角落擺滿老闆的蒐藏、親友提供的老物展示，例如有老電視、相機、電話與老算盤，甚至還有民國65年、比該棟建築都還老的《中央日報》，一旁的偉士牌機車也勾起不少人的童年回憶。房間衛浴洗手台都以縫紉機改裝而成，衛浴也採廁所、浴室分離，方便親友同時分開使用。（圖／林士傑攝）房內家具都以木質調或簡潔色系為主，避免和原本的風格太過衝突，圖為「爸媽房」。（圖／林士傑攝）身為彰化在地人的老闆最初買下房子時便看中建築迷人的老味道，盡可能地保留原本的檜木門窗、磨石子地板、杉木屋頂與老樓梯，因此後續添加的物件都盡量貼合這股年代感。例如衛浴間可見從縫紉機變身的洗手台，浴廁天花板也以竹子取代輕鋼架之類較現代的建材；家庭房的圓窗上加了竹篩裝飾，天花板也有老闆友人繪製的畫布巧妙地為房間增添色彩，就連房間名都以家庭成員的女兒、兒子、爸媽來命名，更有一種溫馨感。位於提米好旅2樓的共享空間可使用廚房、洗衣機等設施，還有舒適座位與讓人坐下就不想爬起來的懶骨頭。（圖／林士傑攝）4或8人宿舍房的單床空間十分寬敞，床板下也可以放行李箱，只要將門鎖起便能保有私密性。（圖／林士傑攝）再來到另一間離彰化火車站步行只要5分鐘的「Timios Inn.提米好旅」，僅開業一年多的它，也是彰化市類型相對少見的青年旅館。一走進去便可見牆上多幅掛畫，原來提米好旅經由專業軟裝師推薦和藝術銀行合作，採租借方式定期更換畫作，讓旅人每次造訪都可以欣賞一場小型策展。這裡的「宿舍房」少見地並非上下舖形式，而是獨立床位加上可上鎖的門，相較一般床位房擁有更多隱密性；此外，提米好旅也針對不同旅人需求提供單人雅房以及套房式的一大床雙人房、雙人雙床房、三人房、四人房等房型，除了吸引獨行旅人與商務客，週末也有不少家庭客下榻。最寬敞舒適的「好聊四人套房」，為旅人貼心設計乾濕分離衛浴與洗手間各自獨立的空間。（圖／林士傑攝）旅客若於週五入住提米好旅，有機會吃到與台北名店相同配方的大腸麵線。（圖／魏妤靜攝）值得一提的是館內還有針對旅人的貼心服務，例如只要週五、六入住便可吃到小管家們煮的大腸麵線、羹湯、甜不辣、玉米濃湯等輪流替換的點心，其中大腸麵線來自提米老闆父親的配方，原來其父曾在台北經營「麵線攤」，當時他們要從漢口街搬遷到板橋（現為漢口家正老牌魷魚羹），還將煮麵線的秘訣傳授給隔壁夫妻，造就了後來西門町遠近馳名的「阿宗麵線」；；另外因為提米好旅與台中誠星青旅體系屬於姊妹店，備受旅客歡迎的早餐盤這裡亦有提供，可以吃到蘿蔔糕或蔥抓餅加蛋、蔬果沙拉等，還有可自取的吐司、果醬與白粥、小菜，以青旅早餐來說十分豐盛。據提米好旅助理羅山表示，這間擁有庭院、露台綠意的建築所在，原是老闆兄嫂的住處，因計畫搬遷時捨不得賣掉而轉作青旅經營。不僅曾於跨年時在露台舉辦小派對，提供點心、飲品等與住客一起歡快倒數，還曾有新人包棟在此迎娶，營造感人回憶；此外，在一樓與辦理入住櫃檯相連的「提米好吧」，也提供各類飲品與甜點選擇，除了讓旅客在此交流享用外，開幕後更成為彰化在地人喝下午茶的新興聚會場所。有著清新白色系、外觀瘦長的提米好旅建築，成為街道上的醒目存在。（圖／林士傑攝）DATAH.1967電話：（04）712-5885地址：彰化市太平街22號網址：https://reurl.cc/WN8vEZ備註：原本採上下舖的兒子房、女兒房近期將改建，預計於11月後改為一大床房型，房價以民宿公告為準；「爸媽房」2,200元起、「家庭房」3,200元起Timios Inn.提米好旅電話：（04）706-1086地址：彰化巿成功路277號網址：https://www.timiosinn.com備註：宿舍房床位800元起、單人雅房1,150元起、雙人房2,200元起、雙人雙床房2,400元起，三人房3,300元起、四人房3,900元起，以上為平日起跳價，入住皆含早餐
「租屋旺季」北部大學它最貴！ 套房月付直逼2萬元
9月開學季，各大學周邊的租屋市場已進入蓬勃發展的租屋旺季，根據全向科技房產中心資料，112學年度全台學生數最多的前十名大專院校及其周邊住宅租金中位數開價發現，目前十所大專院校中有6所周邊的「獨立套房」網路待租物件的中位數，租金開價都破萬，台大附近甚至高達1萬8499元，直逼2萬元，學生租屋壓力如山大！資料顯示，目前北部大專院校的學生，租屋壓力明顯高於中南部，以獨立套房租金最貴學校可發現，租金破萬的全部都是北部的學校，包含台灣大學、輔仁大學、陽明交通大學、清華大學、銘傳大學和中國文化大學都是位於北部地區。目前在台北這幾所學校，租間生活品質較差的雅房，最便宜也要每月5650元，在台大附近甚至還要高達8500元。全向科技房產中心總監陳傑鳴受訪表示，全台房價租金漲不停，北部大學周邊分租套房的房租中位數基本都在8000~1萬元，一年下來就要10萬上下的支出，如果想省錢，只能往租屋品質更差的雅房找尋標的。以租房負擔最重的台灣大學為例，目前周邊待租的獨立套房月租金約1.85萬、分租套房也要1.4萬，就算是全職工作月薪3~4萬的社會新鮮人，這樣的租金負擔幾乎就佔了收入快一半，更何況是沒收入或是僅有微薄打工收入的學生。從主計處資料可發現，全國租金指數已經連36個月上漲，近期更月月在創歷史新高，內政部日前首度公布全國278個行政區實際租金統計，以75分位數來看，全台租金最高的地區為台北市松山區的2萬4000元，其次是內湖區的2萬2000元，新北林口區也高達2萬1000元。內政部表示，租屋族可初步掌握該區租金分布情形，判斷合理房租價格。
租屋電費新制上路！房東不得超收 重點一次看
租屋族關心電費新制，內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定今日正式上路，內政部提醒民眾，新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果經過租賃雙方同意，仍可以重新約定適用新制。內政部說明，租屋電費新制電費計收標準，如果是約定按「用電度數」計費，房東收取的每度電費將不可以超過電費單的「當期每度平均電價」，如台電當期每度平均電價為3元，房東不得要求房客支付每度6元的電費；如果非約定按「用電度數」計費，房東收取的電費，不得超過電費單「每期電費總額」。另外，屋外公共設施的電費如果沒有分攤併入電費單內，房東也不可以額外收取，房東在收取電費時，需要提供當期每度平均電價、用電度數等資訊給房客知悉。內政部表示，對於民眾在新制上路後可能遇到的電費收取問題，例如提前終止租約時要如何結算？分租套雅房的屋內公共用電要如何分攤？地政司已經整理相關建議處理方式提供給房東房客參考，同時網站也有提供新制的契約條款，如果民眾買到舊制的租賃契約時，可以使用新契約條款直接替換。內政部提醒，去年租賃條例修法，租屋族的租賃住宅契約已全面適用消保法的保護，房東如果違反新制規定超收電費者，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正，如果不改正者，可以處3萬至30萬元罰鍰；如仍拒不改正，並可加重處以5萬至50萬元罰鍰，後續也會要求各地方政府不定期辦理租賃契約書查核，確保租屋族電費權益保障。內政部指出，房客如果遇到房東以漲租、解約或變相收取電費等不當方式，衍生租約法律糾紛時，可以電話洽詢法律扶助基金會，暸解如何於法律上捍衛自身合法權益。
租屋電費新制明天上路！2重點一次看 房東「1行為」最重罰50萬
對於近期租屋族非常關心的租屋電費新制議題，內政部今（14日）表示，目前已公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定，並將在明（15日）起正式上路。內政部特別提醒民眾自該日起，新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果經過租賃雙方同意，仍然可以重新約定適用新制。內政部說明，租屋電費新制主要是要使租屋電費的收取更加合理公平，並減少超收電費的爭議。新制規定有2大重點：電費計收標準：如果是約定按「用電度數」計費，房東收取的每度電費將不可以超過電費單的「當期每度平均電價」；如果非約定按「用電度數」計費，則房東收取的電費將不可以超過電費單的「每期電費總額」。此外，屋外公共設施的電費如果沒有分攤併入電費單內，房東也不可以額外收取。租屋電費資訊：房東在收取電費時，需要提供當期每度平均電價、用電度數等資訊給房客知悉；另外，房客也可自行向台電申辦查詢相關電費資訊。內政部表示，對於民眾在新制上路後可能遇到的電費收取問題，例如提前終止租約時要如何結算？分租套雅房的屋內公共用電要如何分攤？地政司已經整理相關建議處理方式提供給房東房客參考。有需要的民眾可以到地政司網站「租賃條例專區」（網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89）下載新版租賃契約書範本、懶人包及常見問題Q&A等資料。同時網站也有提供新制的契約條款，如果民眾買到舊制的租賃契約時，可以使用新契約條款直接替換，對於租屋電費新制有不明瞭的地方，也可以撥打1996內政服務熱線或向縣市政府洽詢。內政部也要特別提醒房東，去年租賃條例修法，租屋族的租賃住宅契約已全面適用消保法的保護，房東如果違反新制規定超收電費者，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正，如果不改正者，可以處3萬至30萬元罰鍰；如仍拒不改正，並可加重處以5萬至50萬元罰鍰。後續也會要求各地方政府不定期辦理租賃契約書查核，確保租屋族電費權益保障。最後，內政部指出，今年內政部與法律扶助基金會已完成簽約合作，將於8月起擴大提供免費租屋法律電話諮詢，房客如果遇到房東以漲租、解約或變相收取電費等不當方式，衍生租約法律糾紛時，可以電話洽詢法律扶助基金會，暸解如何於法律上捍衛自身合法權益。
東海砸5億蓋「綠建築宿舍」 一學期住宿費曝…學生：寧願租屋
台中東海大學花5億打造全新宿舍下月啟用，但4人房住宿費一學期近2.8萬，讓學直呼太貴，寧願到外面租屋，也能有自己的單人空間。據悉，新宿舍是綠建築，2棟9層樓設計簡約，有大片落地窗，採光好又有獨立書桌和衣櫃，還有小廚房能開伙。不過宿舍費不便宜，4人房一學期要2.78萬元，雙人房每人要4.1萬元。而以4人房來看，1學期每月要4633元，學校附近的單人雅房，房租每月3600至3800元，學校宿舍貴近1000元。學生說，價格太貴，不如去外面租屋，也能有單人空間。對此，東海回應，宿舍除了設施全新，還包括水電和寒假的費用，所以才訂這價格。東海總務長柯耀宗指說，新宿舍具有「家」的氛圍，透過群組式空間設計，從個別寢室到群組生活空間，包含共用廚房、起居室、交誼廳、研討室、健身活動空間等，空間規劃也搭配東海住宿主題村、博雅書院等住宿學習方式，讓學生從生活中共膳、跨系共學，落實博雅生活教育。此外，也有網友列出「最便宜大學宿舍排行榜」，網友稱台體大是台中最便宜，據《NowNews》報導，台體大每學期7200元、台中教育大學在7600元到1萬元、勤益大學為9900元到1.2萬元，而台中科大最便宜，6人房每學期6500元，台體大在台中的國立大學排第三。
萬華二房東為2萬租金遭砍死 兒子嘆「20年前失明後離家」與弱勢互助
台北萬華近期發生一起兇殺案，一名68歲的陳姓房客因欠繳約2萬元租金，與78歲的顏姓二房東發生爭執後，竟憤而持菜刀行兇，導致對方慘死。警方也通知死者家屬，顏姓二房東兒子表示，父親20多年前失明並離家出走，他感嘆「弱勢的人只會弱弱相殘，知道案情時，其實生氣不起來」。據了解，這起事件發生在9日，當時陳姓嫌犯向警方自首，稱自己在民和街的一棟公寓中殺人，警方趕往現場查看後，發現顏姓男子陳屍在房門口。經初步調查，陳男租住顏男的一間雅房，因近期欠繳房租，兩人約定談判，卻在過程中發生衝突。陳男憤怒之下持菜刀猛砍顏男，導致對方臟器外露。警方事發後也通知死者顏姓男子的家屬到場接受詢問，顏男的兒子表示，父親在20多年前失明，後來離家出走，並致力於幫助其他弱勢者申請補助，甚至與他們同住，過去從未聽說過他與人有過糾紛，反而他常與身邊的人互相照顧，「他從來沒有講過誰欠他錢什麼的，他就只有講過說，可能誰誰誰會幫他去市場買菜，誰誰誰會帶他去看醫生，那他會給誰多少錢之類的，這樣的關係吧」。這也讓顏男的兒子相當感慨，「現在還是有種超現實感，今天弱勢的人，他們只會弱弱相殘，當你知道這樣劇情的時候，其實生氣不起來，會覺得是一種悲哀吧…」。顏男的兒子也回憶，父親曾經端午節蒸粽子給他吃，本來計劃帶父親去泡溫泉，沒想到卻接到父親遇害的消息，至於這起事件的詳細情況，仍有待警方進一步調查，來釐清真相。
女友被兄弟硬上 他硬塞2萬元想私了：不想失去多年好友
南投縣一名柯姓男子2023年到好友租屋處拜訪，卻在飲酒後當著好友面，向對方的女友小美（化名）伸出狼爪，還出錢叫好友跑腿趁機性侵。好友得知女友遭侵害後，不僅要求女方可憐柯男，甚至要女友收下2萬元和解、不要報警。南投地院審理後依強制性交罪，判處柯男4年2個月徒刑。可上訴。判決書指出，柯男去年5月3日下午到好友與其女友的雅房飲酒，期間對小美上下其手遭女方推開，未料柯男之後藉故出錢請好友買檳榔，等好友出門，再把小美壓制在床性侵得逞。小美事後打113求助，全案進入司法。柯男辯稱，當時喝醉把小美當成好友，因此開玩笑把女方外褲脫掉，且脫下後有發現認錯人道歉，沒有性侵小美。小美則稱，自己只與柯男見過4次面，知道對方是男友的朋友。案發當天柯男坐她旁邊，稱讚她漂亮卻要摸胸、脫褲，她推開拒絕後，柯男趁男友買檳榔性侵她；之後逮到機會衝到隔壁敲門求助，柯男追出阻止，她再逃回房並將柯男鎖在門外，之後柯男就逃走。小美表示，過1小時才回來的男友，得知此事後要她別把事鬧大，要她可憐柯男、不要提告、不想見到朋友被關，自己因此沒去驗傷，但有打113求助報警；柯男隔天有登門下跪道歉，並透過男友給2萬元賠償，男友一直要她收下，但她沒有。男友則稱，他和柯男15歲就認識，與小美則是2019年10月認識，認識隔幾天就同居。他證實柯男當天有碰觸小美身體，並指買完檳榔後找媽媽聊天，回家時柯男已離開、小美邊講電話邊哭。男友表示，會希望和解是因柯男案發時精神非常不好、事後有悔意，他邀柯男喝酒也有責任。法官檢視相關證據後，認定小美的113通訊報案紀錄與供詞一致，並有哭泣、情緒不穩，雖無法證明柯男知道小美有輕度身心障礙，但性侵犯行屬實，案後雖賠償2萬元但沒取得原諒，依強制性交罪判處4年2個月。可上訴。《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
北部月薪不到4萬怎活？ 小資女曝「這招」：1年出國2次
「台北居大不易」應是不少人的心聲，而一名網友問，北部月薪不到4萬怎活，他在新竹工作，月薪8萬多，而扣掉開銷後存沒多少錢。一名小資女回，她月薪不到4萬，但一年還是可以出國玩2次。原PO在論壇《Dcard》發文，他房租花1萬，吃喝加上買衣服等花2萬，給家人2萬孝親費，定存1萬元，2萬定期定額買ETF，「月薪扣掉以上薪資就剩下不到10K吧，身邊剛畢業的朋友們月薪差不多這樣，花費也差不多，平常也是過著普通且偏節儉的生活，不亂買東西，有鑑於同溫層實在太厚，沒辦法問到同行以外的月花費。」原PO表示，「那月薪不到4萬的人平常到底都怎麼生存的？尤其是在北部，物價應該比我目前在新竹高很多吧？」此文一出，不少人紛紛留言「把固定投資跟孝親費扣掉，開銷不就不到四萬了，你承認你就是單純出來秀優越吧」、「基本上沒有到40K，又要租房子的話，就是要省省的吧」、「周邊幾位朋友薪水3、4萬，但都是獨子台北家裡有房。講難聽點就是躺平等繼承。」也有女網友分享，「之前沒有40K時，雅房房租8K，吃喝玩樂壓在20K，剩下的就是存起來，大概一年可以出國1-2次，不會特別省但也沒特別奢侈。」
露營區老闆打死員工「稱手腳不乾淨」還滅證 死者家屬怒斥還曝：不敢告知阿嬤
南投中寮鄉合樂露營區謝姓業者疑夥同其他3人打死張男，犯嫌4人收押，15日檢察官相驗，拒透露死因，避免4嫌串證；而死者家屬悲慟說，案發後嫌犯燒金紙還滅證，質疑預謀殺人。死者女兒表示，到目前還不敢讓阿嬤知道真相。對於謝男指張男手腳不乾淨、工作不積極才動手，張男家屬也反駁，不要打死人還侮辱死者，死人開不了口。家屬指遭虐打致死的張男體無完膚，頭部遭打凹，死狀淒慘，嫌犯很殘忍，根本泯滅人性。（圖／警方提供）「有什麼深仇大恨，竟然打成這樣」，張姓死者家屬悲慟表示，張男全身體無完膚，頭部被打凹還七孔流血，死狀淒慘，痛批嫌犯太殘忍泯滅人性，沒有良心，太可惡了，連畜牲都不如。死者家屬表示，12日凌晨接獲警方通知趕到露營區，見到嫌犯在現場燒一大堆冥紙，還涉嫌滅證，質疑嫌犯是不是早就買好冥紙預謀殺人；痛批謝姓業者等4人打死人，事後還談笑風生，毫無愧疚感。對於有媒體報導指張男手腳不乾淨、工作不積極才被謝姓業者動手教訓。張男姊姊反駁，指辦公區只有一個小房間，連門都很難打開，裡面只有1張床、1張桌子，「裡面能偷什麼東西」，質疑若謝嫌真的不滿意死者工作態度，把他趕走就好，何必打死他，人死了開不了口，居然還汙辱他令人情何以堪！死者的姊姊更痛斥，42歲的露營區謝姓老闆犯案後毫無悔意，還擔心露營區曝光會影響生意，她還不滿，謝姓老闆和員工犯案後，發現張男沒有生命跡象後，竟謊稱人是摔倒受傷，更拿出電暖爐照，疑似想掩蓋傷勢，是被現場處理的消防員，發現死者全身瘀青，才揭發謊言。死者姊姊表示，弟弟平常和女友在一起很少回家，因為是排行最小的小兒子，家裡80歲的老母親，最牽腸掛肚，如今遭遇不測，家裡的人，都不敢讓老母親知道真相，包括死者女兒想到爸爸死狀悽慘，難過到低頭痛哭，哭到肩膀抽搐。回顧這起命案，中寮鄉和興村永樂路、龍興吊橋前合樂露營區11日深夜發生命案，42歲謝姓業者疑夥同徐姓、許姓、何姓員工毆打47歲張姓員工致死，據了解，謝男承租這處露營區，也出租雅房收取租金維持營運，聲稱露營區租屋居住打零工的張男工作速度太慢，甚至手腳不乾淨，會偷飲料喝，11日深夜謝嫌等4人對張男動私刑，以掃把、水管、鑄鐵木椅等10多種工具將張男虐打致死。檢警15日對死者解剖相驗，由於4嫌收押迄今，對於案發經過仍避重就輕，拒絕交代案情，暫時不透露死因，避免4嫌串證，強調全力偵辦中。檢警15日解剖釐清張姓男子死因，警方攜帶鑄鐵木椅等10多種犯案凶器到場。（圖／民眾提供
他帶女友回家睡1晚遭「加收2千」 網揭關鍵力挺房東
許多人離家在外讀書、工作，會選擇租屋，日前一名男網友就抱怨，自己租一人套房，有時女友會來住，沒想到隔幾天房東就說「這個月要加收2千」，且租賃合約有標示，讓他相當傻眼，後悔自己沒有認真看合約，「越想越不爽，所以上來問各位有人有過類似經歷嗎？想知道2千塊是不是合理範圍內」。該名網友在Dcard以「女朋友留宿 房東加收租金」為題，發文表示自己目前住在1人套房，不過女朋友有1、2天來，太累就睡在套房，結果隔幾天房東就通知說，「不好意思，你前幾天有朋友在你家過夜，所以這個月需要跟你多加收2000塊」，並提到租賃合約有寫。原PO回家認真翻看合約後，才發現真的有，「這也只能怪我沒注意看租賃，但我真的覺得2千塊會不會太多了，當下不想爭吵所以還是給了，但還是越想越不爽，所以上來問 各位有人有過類似經歷嗎? 想知道2千塊是不是合理範圍內」，希望尋求網友的建議。文章曝光後也引起網友熱議，不少人紛紛留言表示，「他既然有寫，我覺得沒什麼合理不合理，我是房東我也不喜歡帶別人來租屋處」、「我覺得比較像禁止條款，房東的本意不是要收費，而是禁止你帶人回宿舍」、「合約有就是合理的，不過我覺得很蝦，又不是雅房共用水電」、「你簽了就沒什麼好含扣了，自己簽了又覺得不合理，那當初就不應該簽，沒有什麼合理不合理，房東除了要算多出來的人的水電之外也是要保障其他房客的人的安全所規定的，誰知道你帶來的人會是怎樣的人」、「不爽為什麼要簽名？名不能亂簽你知道嗎？」、「合約都有寫你就吞了吧」、「這是你自己的問題，而且這是為了不讓人帶人才設的吧，有很多自私情侶，輕則吵鬧重則凶宅，我挺房東」。事實上，有些民眾在簽約時會因為租賃合約字數過多而不細看，但這反而會阻礙到自己的權益，而若是和房東、房客發生租屋糾紛時，內政部也建議可以向直轄市、縣（市）政府消費者服務中心或消費者保護官申訴，或是直轄市、縣（市）消費爭議調解委員會申請調解等。
公寓分隔數間套房出租成「火災高風險區」 學生安全亮紅燈
台中市去年發生多起學生宿舍火警，消防安檢人員指出，寄宿舍因出入人員眾多且複雜，除糾紛衍生縱火案件，另隔間裝潢問題、易燃物及雜物多影響逃生疏散動線，甚至冬季常用酒精燈、瓦斯爐等危險用品，都可能導致火災傷亡，成為火災高風險區，使得學生在外租屋安全堪慮。台中市北區五順街去年9月發生凌晨火警，1棟5層樓建築內隔學生套房，當時大家在睡夢中被叫醒，全倉皇逃生，學生說，有聞到燒金紙味道，疑1樓神明廳起火；同年11月在中興大學旁1棟4樓透天厝發生火災，透天厝也是隔間出租上班族及學生，疑隔壁棟房雜物延燒，消防員趕抵撲滅火勢，所幸2起火災都及時疏散、無人傷亡。學生租屋除注意租金、合約及周遭生活機能，卻忽略無門禁、小套房或雅房隔間材質等，而處於火災高風險區；2017年逢甲商圈氣爆意外，因瓦斯公司員工更換鋼瓶時不慎引發氣爆，造成3死13傷慘劇，其中住氣爆店家2樓套房的徐姓男大生逃往4樓獲救；去年商圈學生套房因1樓機車停放區起火，造成火警，所幸全員及時逃生。消防局稽查發現，不少學生宿舍是由老式公寓改裝而成，1樓層隔了好幾間小房間出租，還採用易燃材料隔間，小房間裡除書籍外，還有3C及小家電，1條延長線上滿插，導致電路超載，住宿環境狹窄，甚至無逃生路徑，且因防盜加設鐵窗、未留逃生口，一旦遇上火災將阻礙逃生。學生外宿環境的消防安全事關重大，消防局、都發局每年會同學校進行校外稽查，包括宿舍走道堆積物品是否影響逃生、宿舍走道寬度應達160公分、樓梯寬度應達120公分、房間須設消防安全系統、房舍是否違規加蓋等都是重貶，並應定期檢查電氣配線及電器。
5坪套房電費5千…他揭「房東超收」遭嗆不爽搬走 過來人1原因不挺
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定，讓不少租屋族憂心忡忡。1名網友透露，自己的租屋處是僅5坪大的小套房，然而每2個月電費都要5000元左右，他一直覺得很納悶，打給台電詢問後得知房東超收電費，讓他直呼不合理。原PO在臉書社團「爆料公社」發文，租屋處一層樓只有總電表，但房東在各個房間門口都裝上獨立電表，自己租的套房只有5坪大，每2個月電費都快5000元，打電話給台電後得知房東繳的電費跟房客收的差很大，向對方反映竟遭嗆「不爽可以搬走」，讓他當場傻眼，目前正在思考是否要搬走。貼文曝光後，網友紛紛留言「養成好習慣，只要出門前記得拔除所有插頭，不要嫌麻煩，這樣不耗電，房東想A電費，也撈不到多少錢」、「自己買房，夏天電費兩個月才2000元。都開兩台冷氣喔。租房子真的辛苦，自己買房才知，以前根本盤子被房東削⋯快點退租啦，真的買不了，至少找台水台電的，找台水台電的，而且千萬不要分租套房，傻交電費」。不過，也有人直言「簽約時白紙黑字寫著1度5元吧？不能接受當時就不要租阿…都簽約了有什好靠北的？如果覺得有超收或太貴就搬走，在法律上對方占理，你也沒辦法做什。我看到1度5元都是直接pass，選擇台水台電收帳單繳費的，通常夏天巔峰會比5元貴，其他時間一定比5元省」、「現在很多套房出租都一度電5塊，我還有看過一度電8塊的」。（圖／翻攝自爆料公社）
租屋族日子更苦了…今年3大殺手級政策上路 專家學者預測最快下半年調整租金
租屋族的日子更苦了！今年3大殺手級政策上路，包含電價上漲、央行升息、囤房稅2.0版7月上路，專家學者預測，房東最快下半年就會調整租金，漲幅10到50％。景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示，年輕人面臨租金上漲、另還要忍受通膨，兩邊夾攻生活將會更困難。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，通常房東都會超額反映成本上漲，例如央行升息半碼，房東房貸1000萬元，貸款30年、每個月本息攤房貸負擔增加630多元，就會漲1000元因應。目前會造成房東成本增加，除了房貸利率增加，還有電價上漲、囤房稅2.0即將在7月上路，明年5月開徵等，預估每月租金在5萬以下的房子將面臨被漲1成左右的危機。立委郭國文也憂心，囤房稅2.0上路之後，租金轉嫁的問題，他引用財政部委外研究報告《我國房屋稅轉嫁租金效果之研究》，以台北市為例，如果房東稅額成本增加2776元；反映在租金上成長3萬8975元，等於是實際成本的14倍，恐會發生超額轉嫁的現象，造成租屋者負擔過高的轉嫁。他擔憂在租屋市場保障不足下，7月即將上路的囤房稅2.0恐造成甫創下歷史新高的房租物價指數再暴增。章定煊認為，「通膨」是驅動房東漲房租的最大因素，當滷肉飯的價格從30元漸漲到50元，房東就會有感、進而漲房租。2023年消費者物價指數（CPI）平均漲幅2.50％，章定煊表示，現在台北市分租套房租金7、8000元起跳，漲幅甚至會達到50％。40歲汪先生與妻子皆是上班族，每月收入10多萬，在新北市蘆洲區租三房兩廳約30坪房子，育有兩個子女，每月租金3.3萬元，汪先生無奈表示，上次搬家是因為房東要賣房子，為了生活穩定，如果房東只漲1、2000元，還是能夠接受。單身、北漂的許小姐是租台北市文山區屋齡超過40年的分租雅房，裝潢陽春沒有空調，每個月租金可壓在6000元，為了享受便宜的租金，她每天通勤時間來回超過2個小時，扣除必要支出，每個月剩下不到2萬元可用，許小姐說，如果房東漲租超過50％，她就考慮搬到離公司較近的地方。
電價調漲衝擊！今夏費率恐衝破8元 租屋族憂被「超收」
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違法，已經有房東蠢動要固定收8元以上電費，弱勢房客恐被「超收」。內政部強調，已在修改定型化契約，要求不超過平均電價。去年夏月電價千度以上已破7元，4月電價再漲11％，最高段調1成，6月將直接來到8.46元，直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族，如果是租「整層住家」或「獨立套房」，通常依台電電費單繳交，沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」，多採取隔間多房數，因一個戶籍只有一個電表，房東會自己請水電行安裝「分電表」。如此彙集總用電量就高，由於電價採「累進費率」，越高段越貴，加上公共電費問題，通常房東都與房客約定單一價收取，甚至直接收取台電費率上限，但每位房客用電量不一，形成超收黑洞。在台電連兩年調電價後，目前市面上房東多採6元、6.5元、7元收取，或是區分夏季、非夏季兩價，有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，現在4月電價再漲，可預期又有房東直接收到8元以上，「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。曹筱筠指出，電價會被超收的多是弱勢學生、年輕上班族，她就有看到單身房客，一個月才用200度電，電費卻被收到700元。甚至有1個人住，夏天有吹冷氣被收到3000多元的，完全不可思議。根源之道，還是內政部趕快通過定型化應記載契約，明定房東要照台電電費單上平均電價收取，另外給房客查詢權利。台電發言人蔡志孟認為，問題在於房東不提供電號，房客就不了解用電資訊，這個一定要改定型化契約，否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價，「我們準備好了，就等定型化契約通過。」內政部上周也承諾1個月內修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，該部表示，內容最重要會是規範房東計收電費，不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費，如果沒有申請分算或獨立電表，就應該由房東負擔，詳細的內容待開會研商後才會定案。
租屋體會人間險惡！房仲搞消失「1天內漲價2次」 妹子傻眼：薅羊毛
「用一日租屋體驗體會到了人世險惡！」1名女學生透露，自己最近打算在台北租房，在租屋平台找到1間位於台北車站附近的雅房，無窗房每月租金8000元含水電等費用，於是立即聯繫房仲看房，誰知對方先是告知有窗的房間要漲價1000元，後來突然不見蹤影，晚間才發現她想租的無窗房也漲價1000元。原PO在網路論壇Dcard發文，這陣子有自己搬出去的打算，滑了很久租屋網終於看到1間心儀的房子，標題「包水電代收垃圾有陽台洗衣機雅房」，離北車3分鐘，生活機能很方便，5坪有3個房型，第一眼看上每月租金8000元的無窗房，「台北房子本身就偏高，加上交通方便所以完全可以接受，馬上就去私訊房仲了」。隔天中午，女網友收到房仲回覆，雙方約定下午5時15分看房，結果過了2小時左右，房仲突然告知有窗的房型要漲價1000元，「不是原本想看的那間，不知道為什麼要跟我說，還是有點小嚇到，房仲說只有漲那間。到這裡雖然有些摸不著頭緒，但還是因為覺得是上好美房，很期待能租下來。」不料，到了雙方約定的時間，房仲聲稱還在帶看，原PO一直等到晚間6時，對方都沒有回應，無奈之下只好先行離開，後來房仲回了1個問號，之後就不再回應，「18：53朋友看到網站上又漲租。有窗房一共漲了2000、無窗房漲1000」，讓她忍不住傻眼直呼「給人感覺真的很差，有點像有捉到羊就開始薅羊毛的感覺」。貼文曝光後，網友紛紛留言「建議找房東自租的，盡量不要透過房仲，網上有很多故事可以爬。BTW如果無窗房跟有窗價格只差1000，建議還是有窗比較好，心情跟通風會好很多」、「最好不要租這種房子，房東一天漲價，表示這個房仲對錢很敏感；避免租屋。寧缺勿濫」。
開箱空軍三重一村4／「文坊」包棟民宿、「眷村1954」背包客棧 迎各地旅人住進老時光
在空軍三重一村偌大的園區中，除了可逛書店、看展覽與品嘗美食，還有兩間旅宿可供旅人下榻。時藝多媒體首次跨足旅宿業推出「眷村1954」背包客棧以及可包棟民宿「文坊」雙品牌，以兩種不同形式的旅宿希望迎來各年齡層與來自各地的旅人，也讓承載著近70年歷史的老眷舍煥發新生。（圖／焦正德攝）文坊雙人套房不僅寬敞且採光極佳。（圖／焦正德攝）空軍三重一村家家戶戶皆為懷舊紅門，圖中敞開的門後為眷村1954，從左方紅門進入可見門前隱味牛肉麵與文坊民宿。（圖／焦正德攝）首先來說說民宿「文坊」，其入口藏在大樹後，所在位置略具隱密性，這棟老屋以暖色系設計致敬眷村文化，讓人像是穿越時光機回到兒時爺爺奶奶的家。一樓客廳布置溫馨，除了可以在沙發上愜意聊天，也可以使用民宿免費提供的麻將和親友摸八圈，連廚房都很有懷舊感。民宿內提供一間雙人套房與兩間雙床雅房，很適合家庭或三五好友出遊，除了包棟亦可預訂單房入住，若爬上頂樓還可欣賞夜幕下燈光閃爍的園區景致。眷村1954交誼廳可供來自各地的旅人聊天、玩桌遊，並有懶骨頭可隨意臥靠。（圖／焦正德攝）男宿八人房位於眷村1954的2樓，因為有陽台採光頗佳，床位1,500元起。（圖／焦正德攝）接著來到隔壁的「眷村1954」，這間背包客棧專為熱愛獨旅的各地旅人和喜好傳統與在地風情的慢活派所設計，房型部分除了提供男、女宿多人房與與混宿六人房外，還有一間單人套房，可讓旅人自由選擇。一走進交誼廳，便可看到舒適開放的懶骨頭區，除了可在此用餐、聊天，還能跟旅宿小幫手借桌遊，和各地旅人們透過玩樂增進感情。其他設施則有公共閱覽區，可於入住期間自由翻閱架上書籍，亦可使用共享廚房，於附近買來食材自己下廚。單人套房僅有一間，房價一晚2,800元起。（圖／焦正德攝）雖然建築內部更偏向西式與現代感的旅宿設計，但部分細節仍可見歲月洗禮痕跡，例如保留舊有的磨石子地板、磁磚與老浴缸。小幫手也分享趣味觀察，自開幕以來，入住旅人約可分為兩類，一類是為了到雙北參加活動或旅遊的獨行旅人，另一類則是附近居民，純粹是想體驗住在老眷村內的感覺，或是追尋舊時回憶而來。目前兩間旅宿也與空軍一村內部分餐廳合作，凡入住文坊或眷村1954便可獲得「酸民拾味」酸白鍋餐廳好客券一張，持券至餐廳消費，開鍋可享「烏梅汁乙壺」、「豬肉川丸子大份乙份」或「涼拌土豆絲乙份」好禮三選一；或是憑入住兌換券至酒吧AURA消費達一杯飲品低消，即享85折優惠。無論是在文坊或眷村1954頂樓露台，都可居高臨下將園區風貌盡收眼底。（圖／焦正德攝）DATA文坊、眷村1954電話：（02）2976-6231（雙旅宿共用，週一至週五10：00～19：00專人服務）地址：新北市三重區正義南路86巷28、32號網址：https://reurl.cc/krZ1A3備註：除了電話預約亦可於訂房網站Booking.com上預訂，住宿均附早餐；文坊平日包棟一晚10,500元、假日包棟12,000元，雙床房平日3,500元、假日4,100元，套房平日4,500元、假日5,300元