電子新貴
」
脫單好難！聯誼條件曝 男須月薪45K、女BMI超過24不合格
現在人越來越晚婚，不少人選擇參加「聯誼」來尋找另一半。日前在高雄有婚友社舉辦聯誼活動，不過，男女報名條件曝光後，讓許多人感到驚訝，同時也讓媒人婆感嘆「配對難度越來越高」。據《TVBS》報導，高雄一家婚友社日前舉辦換桌聯誼活動，然而，報名資格卻相當苛刻。報名的男性須在百大企業、國營事業等地方工作，月薪超過45K，年齡不得超過44歲，且身高須達到166公分以上。針對女性報名者，則要求年齡須在39歲以下，BMI不可超過24，有穩定工作即可，與男性參加者相比，女性的報名門檻顯然更為寬鬆。對於報名條件，聯誼工作室業者指出，若條件設定太寬鬆，可能會吸引大量男性報名，而無法有效管理。此外，對於為何要限制女性的BMI做出解釋，「亞洲男生裡面比較沒辦法接受胖的女生。」媒人婆婚禮主持人黃淑晴坦言，近幾年配對難度越來越高，因為女生擇偶條件很高，希望男生從事醫生或是電子新貴等工作。她也補充說：「女性過了生育孩子的黃金時期，她的擇偶條件，會自然而然就降低門檻。」
大安養生秘境 富陽萬坪公園旁 換屋「大安富御」健康人生提前佈局
富陽生態公園大安之森的生活靈光台北市有兩座近2.6萬坪的大公園，一是大安森林公園，一是富陽生態公園。同樣在大安區，同樣捷運可及，不同的是後者獨擁百年自然生態，茂密的枝葉把地面都覆蓋住，跟外面都市叢林形成一大對比。麟光捷運站300米、SRC鋼骨興建中的建案「大安富御」，緊鄰富陽萬坪公園，沒有大馬路旁車水馬龍與PM2.5的威脅，大樹遮蔭的自然步道可連結福州山公園、黎和生態公園，是台北市民最渴求的健康維他命。豪宅御用團隊擘劃SRC鋼骨制震御邸 「大安富御」禮聘台北頂尖名宅「頂禾園」、「國美敦南藝術館」建築大師陳克聚擘劃，南北座向、口袋型聚富基地，規劃地上13層純住宅，地下3層全坡平車位，並以超規的SRC鋼骨結構結合日本住友制震壁，打造百年傳世御邸。挑高7米東京安縵風飯店式門廳，光影行旅中瀰漫著低調奢華，出入之間更顯尊貴雍容。菁英42-53坪 大安綠金最值得的一席「大安富御」5分鐘直抵敦南金融核心，7分鐘近取信義101商圈；捷運文湖線間隔3站到忠孝復興雙SOGO商圈，一線直達國門松山機場，絕佳的立地條件與公園綠地，吸引重視健康養生的傳產自營商、電子新貴捷足置產。躋身大安富人聚落，無論舊屋換新，或為退休後的樂齡生活提前佈局，「大安富御」讓您以最輕盈的門檻，達到資產保值、地段增值、健康加值的三大願景。預約專線：02-2736-2368迎賓會館：台北市大安區臥龍街275號
新竹熱門交易路段大公開 電子新貴搶買這幾個區域
新竹縣市熱門住宅交易路段出爐，有巢氏房屋依據實價登錄資料，發現2020年4月至2021年3月熱門交易路段前10名中，前3名都在新竹市，榜首由東區「光復路一段」以170件奪得，排名第二是北區「武陵路」的146件，第三名則為東區「慈雲路」的135件。若從區域來看，以新竹市東區最夯，前10大交易路段佔據5名之多，分別為光復路一段、光復路二段、慈雲路、明湖路、關新路，每坪房價均價落在11.8至30.2萬元之間。而細看排行榜內，新竹縣竹北市的兩個路段也進榜，六家五路二段、福興一路，每坪均價落在21.7至25.2萬元左右。 新竹市東區「光復路一段」距離科學園區近，生活機能優，吸引不少園區工程師在此置產。（圖／永慶房仲網提供） 新竹縣市人口近年呈正成長，人口統計已突破百萬，在科學園區加持下，匯集不少重量級科技大廠和龐大就業人才，帶動周邊購屋需求，推升區域房市發展。盤點新竹縣市熱門交易路段，新竹市東區「光復路一段」以近一年交易170件居冠，每坪均價為20.2萬元。有巢氏房屋新竹竹科關新加盟店店東楊博舜表示，「光復路一段」周邊為關埔重劃區，道路規劃整齊，生活機能便利，距離新竹科學園區、新竹交流道又近，車程僅5分鐘左右，吸引不少園區工程師置產，尤其以預售屋與屋齡較新的中古屋成交最熱絡，預售屋2至3房、坪數約32至53坪，總價約落在800至1,900萬元。 新竹縣竹北市「六家五路二段」周邊不少口碑名校，學區優良、公園綠地完善，是許多科技新貴家長首選。（圖／永慶房仲網提供） 而隸屬於同一個生活圈的「慈雲路」，交易量排名第三名，每坪房價均價為30.2萬元。楊博舜分析，此路段和「光復路一段」、「關新路」同為關埔生活圈，擁有優良學區與便捷交通，加上COSTCO好市多、迪卡儂等大型賣場進駐，近年生活機能、交通、學區逐一到位，也是竹科新貴成家最愛，大多喜歡買屋齡較新的新成屋物件。值得注意的是，「明湖路」是東區少數1字頭房價的路段，平均每坪均價為11.8萬元。楊博舜說，這裡相對市區屋齡較高，屋齡20至30年的公寓、華廈、別墅物件交易居多，雖然距離竹科車程約15至20分鐘，生活機能不算便利，但生活清幽、價格親民，適合喜歡大自然、純自住環境的住戶。新竹市北區則在十大熱門交易路段中囊括3名，包含亞軍「武陵路」、第5名的「經國路二段」、第9名的「中山路」，其中「武陵路」和「經國路二段」平均單價可見1字頭，十分親民。永慶不動產新竹竹光加盟店店東黃煜均指出，「武陵路」是新竹市重要的東西向道路，與台68快速道路並行，可直達科學園區，加上預計2022年完工的公道三新闢道路工程，帶動交通運輸更加便利，周邊鄰近湳雅大潤發商圈，各式餐飲店家聚集，生活機能佳，一直是當地商圈發展核心。另外，「經國路二段」連接多條主要幹道，交通四通八達，附近為經國路生活圈，日常採買便捷，食衣住行育樂完善。黃煜均表示，北區雖為舊有商圈，物件屋齡較高，但生活條件、便宜房價來說，吸引力非常強，近幾年吸納許多外地來竹科工作的首購族，主力產品多為屋齡8至12年的大樓，以總價1,000萬元上下的3房較受青睞。新竹縣竹北市「六家五路二段」、「福興一路」也擠入榜，平均交易單價落在25.2萬元和21.7萬元。永慶不動產竹北六家創邑加盟店店東黃奕表示，「六家五路二段」位於文興路和興隆路之間，距離新竹科學園區、生醫園區近，生活機能充沛、公園綠地多，加上優良的文教住宅區條件，如東興國小、東興國中等知名私立幼兒園、中小學的設立，成為不少科技新貴家長幫孩子卡位的首選區域。目前「六家五路二段」周邊以屋齡10年上下、3至4房的電梯大樓為主要買盤，3房成交總價約1,500萬至1,600萬左右，4房目前行情則約2,000萬可入手。黃奕補充，區內坐擁高鐵、台鐵雙鐵，可供通勤其他縣市，許多台北客寧可以相對低價換取更優質的生活品質，於是南下購屋並往竹北靠攏。而鄰近中國醫藥大學附設醫院、亞太美國學校、家樂福商圈的「福興一路」，房價入手門檻低，非常適合首購族，屋齡7至10年左右的套房物件，總價600萬元有機會買到手，2房總價約800至900萬元、3房總價為1,500萬元上下。
頭份電子新貴返鄉打造客家農村 棄高薪也遠離三高
從小在頭份中港溪畔「河背」地區長大的劉明芳，在外鄉當了16年的電子新貴，工作壓力及無使命感，讓他放棄高薪回鄉當農夫，將老家水田打造成河背庄農園，遍植水稻、果蔬，專門帶領小學童體驗傳統客家農村生活，成了當地亮眼的農事樂園，讓劉明芳不僅擺脫了3高的健康陰影，內心更每天充滿著踏實感。63年次的劉明芳，家族從來台祖就世居在河背地區，家中有4分大的祖傳水田，向來都由父親親自操持，劉明芳從小就在老家的田間長大，戲水、釣魚一直都是他童年趣憶。長大後赴台北就讀電子科系，再到新竹擔任電子新貴16年，每天汲汲營營在人情世故，劉明芳驚覺自己生活空洞，浮現返鄉務農的念頭，毅然決然辭職。劉明芳在父親的支持下，向鄰居租下廢棄農田，加上自家水田，用1甲多的空間，打造童時夢想中的田野樂園，名為「河背庄農園」。他把全部稻田分成幾大區塊，包括水田區、蔬果種植區、雞鴨養殖區等，以自己童年在田野間玩樂的經驗，專門設計給學童們體驗，從原本只有兒女同學前來，到現在許多外縣市學校來課外教學，劉明芳8年來將自己的夢想打造成頭份亮眼的農事教育樂園。「現在許多同學都羡幕我能過著如此快意的生活，更讓我相信當初的決定是對的！」劉明芳樂見孩童們在農園內無憂的奔跑、大笑，每天都過得踏實，將繼續將農園打造成孩子們的天堂。
電子業買家手起刀落 2.39億買竹北豪宅店面
竹北地區擁有大批電子新貴撐盤，所得、消費力甚至是房價向來都是名列前茅，對於投資項目成交總價也很有看頭。竹北一豪宅社區店面，去年9月，就有電子業買家捧2.39億卡2店面，成交單價每坪120萬元，成為竹北億級店面新店王。實價登錄顯示，新竹縣竹北市嘉豐南路一段「若山NO2若合山」的店面，2019年9月有2戶店面，分別以總價1.28億元與1.11億元成交，為竹北市史上億級店面單價最高的交易，買方為電子業者。台灣房屋竹北文化直營店店長陳熒竺表示，「若山NO2若合山」店面周邊多半是銀行業、高檔餐廳、診所、大型連鎖品牌居多，價格有撐，從實價登錄顯示，2017年2月，「若合山」另一店面總價1億350萬元，坪數128.93坪，每坪105.9萬元成交，2019年9月，同社區店面成交每坪120萬元，2年半的時間，單價漲幅達13.3%，為實價登錄上線以來，竹北億級店面最高單價。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，過去高總價的店面買盤多為看好未來增值潛力的在地投資客，如今出現電子業進場，「若山NO2若合山」位處豪宅聚落商圈，有絕對代表性及稀有性，加上竹北地區的消費高、就業人口逐年成長，周邊公共建設與企業投資暢旺，因此買家砸2.39億元買下2戶店面，現況雖是空屋未使用，顯見業主相當看好本區未來發展及潛力因而置產。