露台
」 台南![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/66/357966/sm-b2682460a7aa6d61769a66fa9d086521.jpg)
因不滿鄰居「洗衣粉味」提告求償60萬! 法官判定請求無理敗訴
高雄市三民區發生一起令人啼笑皆非的鄰里糾紛,黃姓男子對住在對門的,呂姓婦人洗衣粉味道「極度敏感」,竟然要求呂婦不得在下午4點前洗衣,還必須使用烘乾機避免洗衣粉味飄進黃男家,呂婦配合1個月後不願再忍耐,結果被黃男告上法院,索賠60萬元,不過,法官最終判定黃男的請求無理,判黃男敗訴。這起糾紛的起因源自黃男對「洗衣粉味」的敏感反應,黃男聲稱,呂婦每天都在自家2樓的露台上洗衣曬衣,濃厚的洗衣粉味隨風飄入家中,讓人無法忍受,且黃男曾向環保局檢舉,控告呂婦製造空氣污染,然而,環保局人員到場調查後認為,洗衣粉味並不構成空氣污染,無法對呂婦進行處罰。面對黃男的持續投訴,雙方曾於102年10月20日進行調解,呂婦一度同意做出讓步,不在每天下午4點前洗衣,並改用烘衣機來減少曬衣過程中洗衣粉味道的飄散,這樣的協議僅持續1個月,呂婦隨後認為協議時效已於102年11月底結束,於是自行決定恢復正常的洗衣時間。這一決定讓黃男十分不滿,認為呂婦破壞協議,並對其居住安寧造成侵害,進而提告要求損害賠償60萬元,在法院審理過程中,呂婦為自己辯護,指出2家住戶之間相隔6米寬的巷道,很難相信黃男能聞到自己家露台飄出的濃厚洗衣粉味並因此感到不適,且強調,雙方的協議早已到期,且從未同意延長協議,更沒有侵害黃男的合法權益,針對黃男聲稱雙方於同年12月6日達成第二次協議的說法,呂婦則予以否認。法官在審理此案後認為,無論雙方是否存在第二次協議,呂婦的行為都不構成侵權,法官指出,現代都市生活中,居民的日常起居難免會相互影響,洗衣粉味道等輕微的氣味飄散在所難免,即便該氣味真的飄散至黃男的住處,以2家房屋相距5至6公尺的距離來看,影響屬於輕微,尚未達到不法侵害的程度;因此,黃男的訴求缺乏法律依據,法院判定黃男敗訴。
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疑遭人從5層樓扔下!黃金獵犬墜地「砸死4歲女童」驚悚畫面曝
又見「燒肉粽事件」翻版!印度泰納市(Thane)發生一起離奇墜樓案,一隻體型龐大的「黃金獵犬」不知為何突然從高處墜落,直接砸中途經此處的4歲女童,遺憾的是女童經送醫急救後,仍因傷重宣告不治。綜合《紐約郵報》、《每日郵報》等外媒報導,該起事故發生於當地時間周二(6日)下午4時許,當時女童與母親走在街道上散步時,一隻黃金獵犬突從一棟住宅的5樓高速掉落,不偏不倚砸在女童身上,導致女童當場失去意識。一旁的母親見狀,急忙抱起全身癱軟的女兒向外求救,女童被緊急送往查卓帕提席瓦吉醫院(Chhatrapati Shivaji Hospital)醫院後,又因傷勢過重被轉往卡瑟卡爾醫院(Kalsekar Hospital)急救,可惜最終仍搶救無效,小小年紀便撒手人寰。至於從高樓墜落的黃金獵犬,起初躺在地上一動也不動,幾秒後牠努力地挪動身體,隨即搖搖晃晃站起來,不過這隻狗的傷勢如何,是否在這次意外中倖存下來,則無法得知。對此,當地警方懷疑,該隻黃金獵犬可能是遭大樓住戶從露台上扔下來的,不過確切事發原因及飼主身分需進一步調查,至於當中是否涉及虐待動物行徑則有待釐清。
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峇里島瀑布景點「欄杆脫落」 義大利自拍遊客摔25公尺喪命
近日,印尼觀光勝地峇里島發生一起不幸意外,一名義大利工程師帶著女友在島上的瀑布景點自拍時,由於景點欄杆意外脫落,2人因此不幸跌落25公尺深的河谷,該名工程師也因此喪命。綜合外媒報導,49歲的義大利工程師齊卡里(Giancarlo Zicari)近日帶著25歲的女友伊拉利亞(Biagi Ilaria)前往峇里島旅遊,沒想到2人在當地景點酒店馬斯加賈別墅(villa gajah mas)附近瀑布露台上自拍時,背後靠著的欄杆忽然意外脫落,2人因此墜入約8層樓高,近25公尺高的河谷。墜落後,伊拉利亞僥倖撿回性命,但發現齊卡里沒有恢復意識。她雖然頭部受傷,且全身多處擦傷,但仍然努力爬上河谷求援,並且得到同樣住在別墅的一名烏克蘭女性以及別墅保全的幫助,將2人送醫治療。齊卡里在緊急送醫之後,因傷勢過重不治。當地警方證實了這一起事件,但拒絕對該露台的質量發表意見。另外,警方還表示齊卡里家屬已經拒絕驗屍,正協調把遺體運回義大利家鄉安喪。
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東南亞海島旅宿新選擇 峇里島隱世度假酒店9月試營運
東南亞今明兩年陸續有海島度假酒店開幕或優化升級,想在假期放空、好好享受酒店設施與美景的人,現在也擁有更多選擇。像是將於9月2日起在度假勝地印尼峇里島展開試營運的「峇里島烏布安納塔拉度假酒店」,毗鄰烏布北部帕揚甘(Payangan)的傳統山莊Banjar Puhu,這也是安納塔拉酒店、度假酒店及水療集團在印尼峇里島上開設的第二家酒店。該酒店提供85間時尚套房和擁有私人泳池的別墅,以及15套品牌住宅,距離烏布文化生活中心僅數分鐘的距離,同時又能享受隔絕喧囂的原生態叢林景致。當住客來到酒店接待區,除了能欣賞迷霧叢林和阿貢山的全景,還能聆聽以峇里島樂器演奏的舒緩曲調,與感受空氣中飄來的印尼國花素馨花的香氣。峇里島烏布安納塔拉度假酒店大廳。(示意圖,圖/擷取自峇里島烏布安納塔拉度假酒店官網)通透而現代的客房設計。(圖/安納塔拉提供)在客房部分,53平方米大的套房設計受印度教傳統和爪哇元素影響,客人可一邊欣賞叢林美景,一邊在以手工藝裝飾的空間內放鬆身心;底層套房設計以中性色調為主,微妙地裝飾峇里島風格的細節;位於頂層的套房則設有超大浴缸,可欣賞壯觀的樹頂美景、傾聽潺潺溪流聲。單臥和雙臥別墅的設計靈感則來自當地文化和傳統,單臥別墅面積為105平方米,配有寬敞的起居區、室外露台和私人無邊際泳池;雙臥別墅提供160平方米的室內外空間,使用天然材料製成的峇里島風格家具,也為空間注入優雅質感,亦享有10米至14米不等的私人泳池。別墅頂級套房雙床房型。(圖/安納塔拉提供)另外客人還可考慮投資資產,這裡共有15套安納塔拉品牌住宅,融合了精緻的室內設計、精湛的峇里島工藝技術和豪華設施。單房住宅位於薄霧繚繞的山谷中,底部以木樁挑高,提供隱密性的同時也帶來開闊美景,室內還有優雅的起居用餐區,配有設備齊全的西式廚房;懷抱大自然的雙臥泳池住宅氣質典雅,兩間臥室皆自帶獨立浴室,寬敞的起居用餐空間也連通私人無邊際泳池,擁有住宅的業主還可使用峇里島烏布安納塔拉度假酒店的所有設施。在酒店可以享受瑜伽與SPA。(圖/擷取自峇里島烏布安納塔拉度假酒店官網)酒店內提供符合永續理念的當地風味餐和國際料理,每天供應當地有機農產品是一大特色。其中AMERTA餐廳由行政總廚James Willis掌舵,他曾在傳統餐廳和米其林星級餐廳的後廚累積豐富經驗。AMERTA以源自山林傳統的燃柴明火烹飪為特色,還有精心設計的觀景點讓客人在用餐時能飽覽森林美景;而在KIRANA餐廳則提供正宗印尼風味,亦可享用豐盛的國際自助早餐。若有特殊時刻需要慶祝,客人也能選擇安納塔拉指標性的Designer Dining by Anantara體驗,在瀑布、稻田、私人涼亭等環境中,享受私人廚師烹調的客製早餐、野餐風格午餐或晚餐。另外住客也可到叢林環繞的瑜伽平台和設施齊全的 TechnoGym 健身房健身鍛鍊,另外還可使用安納塔拉水療中心,除了提供本土風格護理之外,也提供肌肉放鬆按摩、現場美髮等服務,以及專攻火山石護理和峇里島整體護理的客座專家設計的多日健康體驗;小小旅行者則可在兒童俱樂部參加適合自己年齡段的活動。蘇梅島諾翰精選度假酒店私人別墅。(圖/美諾酒店集團提供)另外美諾酒店集團(Minor Hotels)則宣布,蘇梅島和平度假酒店(Peace Resort Samui)將改名為「蘇梅島諾翰精選度假酒店」(NH Collection Samui),除了是集團在蘇梅島開設的第5家酒店,也象徵集團內代表歐洲優雅風格的品牌-諾翰精選(NH Collection)正式進入泰國。該酒店預計於2025年1月1日完成升級改造、正式營運。蘇梅島諾翰精選度假酒店坐落於蘇梅島北海岸鬱蔥山腳下的波普特海灘,地理位置優越且隱密寧靜,而且靠近購物和娛樂場所。此酒店最初由Pupaiboon家族於1977年創建,一直獨立經營至今,是好幾代在地人和國際遊客青睞的度假場所。距離該酒店僅400公尺處便是姊妹酒店「蘇梅島波普安納塔拉度假酒店」(Anantara Bophut Koh Samui Resort),提供一系列頂級休閒設施和餐飲選擇。正式營運後,兩家酒店還可共用設施,讓住客享受更全面的服務。蘇梅島諾翰精選度假酒店游泳池。(圖/美諾酒店集團提供)蘇梅島諾翰精選度假酒店提供豪華客房、單層小屋和別墅等房型,共有122套住宿單元,其中部分房型配有私人泳池且直通海灘。酒店內的全日制餐廳也擁有優美海景,提供當地和全球風味美食;大廳內的Indigo酒廊則是品茶和享用蛋糕的好去處,酒店更提供以海鮮和肉類為主題的燒烤服務,旅客還可以在私人別墅中享受海島燒烤的樂趣。另外酒店除了有健身中心、水上運動中心,還設置電影院、室內遊樂區、綠樹成蔭的室外遊樂場等一系列適合兒童和青少年的設施。
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新青安誰都能貸8成?拉高貸款成數與核貸率有撇步
近期想買房者,一定都對於「新青安房貸」非常熟悉,其中提供「長寬限期」「長貸款年期」「利率補貼」的特性,最高貸款成數達8成,貸款金額最高1000萬,對於小資族可說是切中要害。然而,難道誰都可以貸滿8成嗎?銀行對貸款申請者會進行什麼樣的嚴格審核呢?下列整理銀行常看的條件,對於不論是申請新青安房貸或是一般房貸者都受用無窮!影響房貸成數與核貸率的五大關鍵條件。(圖/踏取國際開發提供)通常在房貸評估中,銀行會從幾個層面來進行審核:信用評分、財力證明、屋況、負債情形、保證人、擔保品等。因此申請時以這個大方向為原則 —「向銀行展現自己有良好的信用並具備十足的還款能力」。● 信用評分:銀行會透過「聯徵」方式確認信用紀錄是否良好,因此像是信用卡紀錄、貸款還款紀錄都很重要。「那是不是乾脆不辦信用卡、不申請貸款就好了呀?」大錯特錯!試想今天貸款像是在找工作,若你是一張履歷白紙,銀行又要怎麼能夠了解你、信任你呢?不超額刷卡、不預借現金、準時還款、避免只繳最低應繳金額及刷卡分期。如果習慣用信用卡賺回饋者,也可提高信用卡額度,以此降低信用卡額度使用率(註:[應繳金額+未到期金額] ÷ 信用卡額度)。培養良好的信用紀錄讓銀行信任,從而判斷你未來還款狀態,進而增加貸款額度。● 財力證明:最好能提供半年以上穩定薪轉證明及個人綜所稅報稅資料。如果薪資不高,可以提供本人的資產證明,如:存款、股票、基金、儲蓄型保單等等。如果是自由業之類無固定薪轉,可定期存入一筆存款、提供儲蓄險保單等,有助於證明還款能力。其中財力證明也會考慮到「收支比」(約6到8成,依各銀行規定而異),以收支比6成來說,若月收入8萬,貸款支出只能4.8萬(除房貸外,信貸、信用卡分期、車貸也會併入審核)。因此不僅貸款牽涉您的個人財力,也會將其他支出納入考量。例外:非一般薪轉報稅類財力,走資產審核,則不看收支比。● 房屋狀況:包括屋齡、坪數及地段等因素。因此新成屋相較於中古屋普遍有更高的貸款成數。銀行多以「退休年齡(約70-80歲) - 屋齡 = 最高借款年限」,較嚴格的銀行可能會以60歲來做計算。且小坪數套房也會影響貸款審核,其貸款條件較差,權狀坪數小於20坪者或實際坪數小於15坪都容易被列為套房物件甚至無法申貸。而房屋附近的嫌惡設施因對房屋價值有負面影響,也會被列入審核。(實際估價仍需銀行派專業的鑑價人員進行評估。)● 保證人:目前銀行不可強制要求借款人提供保證人。不過如果自身條件仍有匱乏或想提高貸款成數者,可提供信用與還款能力良好的二等親內的親屬作為保證人。常見的如:夫妻之間以收入較高者,或父母收入較高者列為保證人。● 擔保品:以其他動產或不動產作為擔保品(設質),如房屋、土地、股票、債券、汽機車等。此外,買賣案件的銀行貸款成數,通常為買賣價與銀行估價中,兩者取其低的8成。近半年,追高價銀行估不到。要特別留意的是,如果房屋有增建、露台、頂樓加蓋或裝潢等涵蓋在買價內的狀況,通常貸款成數會不足,則自備款要增加。在分析完貸款條件後,我們來聊聊「寬限期」。大家津津樂道的「5年寬限期」在未規劃的情況下,恐埋下不定時炸彈。儘管寬限期內每月只需繳交利息,不過未繳納的本金,都會累積到剩餘的貸款期限內攤還。雖然也有民眾表示,寬限期後再賣房也可以賺一筆,又可巧妙閃過房地合一稅的重稅。然而5年後的房市熱度難以推估,且未來買家是否願意出到你心目中的理想價?你又有多少時間、還款能力能夠負擔寬限期後的高額貸款呢?「不建議民眾以40年期貸款買房!」踏取國際開發副總詹博宇提到,除非估計往後40年生活穩定,且自身無其他理財規劃與鉅額費用支出,再來考慮40年期貸款。以台灣平均首購年齡35~45歲來說,繳完貸款時早已七老八十。人在年輕時的彈性、風險承擔能力較大,在青壯年時積極理財,也勝過在七旬時有所變卦而無法因應。除了期數太長的隱憂後,我們來談談「壓縮還款時間」的好處:如果提早把部分房貸繳完,則繳完的部分可以增貸做其他投資理財規劃。如購買動產/不動產、生兒育女、創業等需要高額支出,且房屋增貸的利率更相較於一般民間借貸來的低。不論是一般房貸還是新青安專案,在貸款前可直接向欲貸款銀行了解審核的要點、保持良好信用紀錄並提供穩定的財力證明,以提升核貸率與貸款成數。對於貸款年期做好全面且長期的理財規劃,搭配線上房貸試算工具,勿貪圖短期的輕鬆而忽略了應保留給未來自己的餘裕。也可免費洽詢踏取國際開發了解不動產與貸款規劃,了解自身財務狀況才能為夢想的家做足準備。作者 / 踏取國際開發 副總 詹博宇致力協助民眾化繁為簡了解不動產從無到有的各項大小事,辦理土地買賣/都更與危老顧問及整合/閒置資產活化諮詢/商住工農不動產買賣/資產管理及家族傳承/地政士相關業務/各項稅務諮詢及節約稅費規劃…等。不動產相關疑問,歡迎線上諮詢,LINE ID為「@447asmbe」。
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砸2.3億異地重建 苗栗後龍新第二公有市場拚2027完工
苗栗縣副縣長邱俐俐表示,縣府與後龍鎮公所爭取中央合作開發,將斥資新台幣2.3億元「異地重建」後龍第二公有市場,盼解決建物老舊與耐震不足隱憂,新市場有望2027年完工。後龍鎮第二公有零售市場自1986年整建使用迄今,除了建物老舊外,耐震也是隱憂,經地方政府爭取補助,7月31日宣告「異地重建」的市場工程動土。邱俐俐表示,這是苗栗縣境內市場重建案首見,由鎮公所與中央合作開發,並分配收入比率,重建預估2027年完工,而施工期間舊市場持續營運,待新市場完工遷入後,再拆除舊市場。後龍鎮長謝清輝則指出,第二市場位於後龍熱鬧的中山路旁,其實將近有一甲子歷史,是後龍最重要的早市。他說,縱使1986年進行整建,但2020年便被認定為危險建築,加上內部通道狹小、攤位空間不足,排汙水系統不佳,需要重建來徹底解決問題。謝清輝坦言,重建費需2.3億,確實需要中央挹注,而在選區立委陳超明奔走協調下,鎮公所獲中央經濟部及台電各補助9,000萬和3,500萬元,加上公所自籌1億又500萬元,好不容易能開工,預計分3年,共2期辦理重建。現場官員則介紹,新市場為綠能建築,將蓋成地上2層的鋼筋混凝土及鋼骨構造建築物,一樓規畫80個攤位及20個店鋪,而2樓設戶外露台並可停30輛汽車及153輛機車,方便民眾採買,預計2027年完工開幕,此間舊市場營運照舊,不影響民眾生活。
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颱風天航班大亂…小甜甜被困在登機口 怒嗆航空公司:真的很特別
凱米颱風襲台,許多航班都已經取消,不過女星小甜甜卻不滿,本來要搭乘的航班照常能飛,但因為飛機壞了,導致現場民眾必須等待,怒嗆「應該把每位乘客的安全安危時間擺第一優先」,結果反遭到網友砲轟,因此緊急刪文滅火。「真的很特別!」小甜甜在臉書發文,PO出廈門機場的公告,搭乘廈門飛往台灣松山機場的航班,透露台灣風雨雖然不大,但很多航空公司早取消航班,不過她搭乘的航班表示還能飛,卻看到機場很多老人和小孩苦苦等待,跑去問地勤人員的答覆是:「我們航空這台飛機壞了」。小甜甜認為,相對來說,明明大部分的飛機都停飛了,但航空公司又一直說「再緩緩再等等,是我們飛機壞了,我們在修理了」,進一步詢問修理好是否能飛,答案是「要看天氣」。小甜甜痛罵,不管你航空公司有什麼問題,也不管把他們困在登機口幾個小時的確切原因是什麼,「人命最重要!應該把每位乘客的安全安危時間擺第一優先吧!」而航空公司的問題,也讓她看見所有乘客的團結」。原本小甜甜是想發文抱怨,沒想到馬上遭到網友砲轟,質疑明明就颱風天,為何硬要飛機起飛。而她見狀也立刻刪文,沒有多做回應或解釋。
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墾丁將迎來國際級奢華度假村 佔地逾3萬3千坪、2028年開幕
位於屏東南端的墾丁擁有豐富觀光資源,還曾被CNN評選為亞洲前十大被低估的觀光景點,而現在又即將迎來國際頂級飯店品牌。在新加坡、曼谷、河內、雪梨、上海等地擁有多家奢華度假酒店、也曾被指標性旅遊媒體Travel + Leisure連續於2023及2024年評選為全球最佳酒店品牌的「嘉佩樂酒店及度假村」(Capella Hotels and Resorts),與子樂投資管理之穎豐股份有限公司宣布將於屏東恆春半島之西海岸線,打造台灣首家世界級奢華度假村「墾丁嘉佩樂Capella Kenting」,預計於2028年開幕。今(23日)舉辦動土典禮及品牌發布會,除了業主方子樂投資董事長詹偉立與會,屏東縣縣長周春米以及嘉佩樂集團副總經理Samuel M. Ding亦蒞臨現場。在配有私人泳池和露台的別墅裡,旅客可以享受無人打擾的放鬆時刻。(示意圖,圖/子樂投資提供)嘉佩樂集團旗下度假村深受各國遊客歡迎,例如峇里島烏布嘉佩樂(Capella Ubud Bali)提供奢華叢林帳棚體驗,河內嘉佩樂(Capella Hanoi)則有百年建築,可重溫奢華的歌劇時代,新加坡嘉佩樂(Capella Singapore)也結合古蹟及新建築,彷彿隱身在大城市中的綠洲。為了打造墾丁嘉佩樂的獨特性,此次也聘請義大利國寶級建築設計師創辦的團隊ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel操刀,於超過3萬3千坪的基地,以超低密度打造65間具備高度隱私的奢華獨棟Villa。每棟Villa皆具備私人泳池、溫泉,並坐擁180度無敵海景,在房內即可飽覽夢幻的海上日落。為了突顯墾丁純淨海濱度假勝地的特點,建築師將相關設施恰到好處地融入到自然景觀之中。(示意圖,圖/子樂投資提供)墾丁嘉佩樂由知名建築設計團隊ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel操刀。(圖/子樂投資提供)ACPV ARCHITECTS共同創辦人Antonio Citterio 以及Patricia Viel深受墾丁的深厚文化及自然底蘊所觸動及啟發,Antonio Citterio 提及:「墾丁嘉佩樂設計概念圍繞著與海洋的特殊連結,讓旅人可以享受無邊際海景及無可取代的自然體驗。」Patricia Viel亦表示:「我們的靈感結合了傳統的工藝和建築技術,例如度假村的設計融合了由堆疊石頭組成的低牆,這是當地排灣族特色的一部分,除了將設計與文化緊密聯結,還能最大限度減少對自然的視覺影響。」而ACPV ARCHITECTS曾打造的奢華度假村包含峇里島寶格麗度假村(Bvlgari Resort Bali)、土耳其博德魯姆文華東方飯店(Mandarin Oriental, Bodrum)以及沙烏地阿拉伯的瑰麗酒店(Amaala Rosewood)等。客人抵達後能感受到遠離喧囂、進入寧靜景觀花園的體驗,就像來到了位於園林之中的私人住宅。(示意圖,圖/子樂投資提供)度假村也規劃許多公共空間,包括酒吧、餐廳、婚禮場地、指標性的嘉佩樂 Living Room和會所,未來也將引進嘉佩樂集團著名的SPA,包括結合了傳統手法、以及嘉佩樂代表性隨著月相盈虧圓缺之變化所設計的護理療程;餐飲部份也將融入南台灣在地食材,以產地到餐桌的自產農場直送概念,打造專屬體驗。預計於2025年開幕的將細膩的台北嘉佩樂酒店,空間設計結合人文風情和現代活力。(圖/擷取自台北嘉佩樂酒店官網)而在此之前,「台北嘉佩樂酒店」據官網說明預計將於2025年先開幕,其坐落於台北市核心的敦化北路上,緊鄰松山機場及台北101大樓和小巨蛋體育館等多個藝文名勝和地標建築。空間由André Fu設計事務所擔綱設計,預計融入藝術氛圍及時尚現代的格調,館內規劃了86間典雅客房、設有獨棟的餐飲娛樂空間,將提供創新法式美饌與精緻烘焙等美食。墾丁凱撒蓮花餐廳今夏推出以泰國精釀啤酒搭配泰式美食,每道220元起。(圖/墾丁凱撒大飯店提供)另外說到墾丁,擁有「墾丁最美泰式餐廳」之稱的墾丁凱撒大飯店「蓮花餐廳」,今夏結合消費者喜愛的「啤酒搭餐」風潮,引進泰國獲獎無數的手工精釀啤酒「滿月精釀」,帶來6款極具泰國風情的啤酒。像是平衡麥芽甜與酒花苦的「查拉萬鱷魚淡艾爾」、清爽又帶有花香的「布薩峇花神精釀白啤酒」、被喻為麥芽界愛馬仕的「安達曼普吉精釀黑艾爾」、添加4種富含柑橘與木質香酒花的「查柴無尾熊精釀IPA」、熱帶水果與柑橘風味層層堆疊的「嗨啤猴Cold IPA」,以及清爽微酸甜的「紅心芭樂百香果艾爾」。餐廳此次也以啤酒為靈感,推出多款下酒料理,像是泰國人消暑必吃的「酸辣海鮮沙拉」、混合魚露鹹與椰糖甜的「泰式鮮蝦炒河粉」、鹹香唰嘴的「酥炸蒜香軟絲」,與經典泰式國民甜點「芒果糯米飯」等,每道最低220元起。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
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搭郵輪輕鬆遊日本1/名勝世界壹號暑假熱銷 加開9月秋季航次
疫後郵輪市場快速復甦,不用每天收行李換飯店的移動方式,加上可享食宿遊購等全包式體驗,彷彿「海上度假村」的便利性與多元設施,讓適合全齡段的郵輪買氣暢旺。疫後唯一在台設立公司自營船隊的「名勝世界郵輪」,旗下除了豪華郵輪「雲頂夢號」之外,還有搭乘人次位居亞洲排名第二高的「名勝世界壹號」。名勝世界壹號今年以基隆、高雄做為雙母港,先前7/12航次於基隆港啟航、展開3天2夜沖繩宮古島假期,正式揭開暑期航程序幕。由於暑假航次近乎完售,名勝世界壹號也宣布加開秋季航次,延長在台灣的航季直至9/22。名勝世界壹號停靠宮古島平良港場景。在星座劇院舉辦的「絢麗啟航」活動,會邀請遊客一同下場和表演者熱舞。有趣的是,名勝世界壹號暑假航次賣況最佳的是週五出發(晚發午回),主打上班族不用請假的3天2夜航程,提供前往沖繩宮古島、石垣島或那霸等選擇,另也有6天5夜的日本九州、沖繩遊。秋季加開航次則分別為2晚、3 晚從基隆到日本沖繩石垣島和宮古島,或4晚沖繩全覽的行程,提供台灣旅客前往日本不一樣的玩法。對於首次體驗郵輪旅遊的人來說,名勝世界壹號算是相對好入門,因為船上有高比例的中文服務人員,有任何需求方便即時解決,而且餐飲服務也以台幣計價,會先綁定房卡、離船前再結帳。船上除了可享受SPA、健身房、游泳池水上滑梯、提供美髮服務與選購精品等,今夏啟航也首次突破傳統,有別於其他郵輪常見的啟航派對,為台灣旅客獻上「絢麗啟航」(Dazzling Departure)活動。每當夜幕落下,名勝世界壹號從星座劇院開始到泳池畔,從韓國歐巴神曲到電音派對持續輪播,歡樂不打烊。在名勝世界壹號可見高難度的體操(左)與變臉表演。每晚在星座劇院演出的秀都不同,結合魔術、舞蹈與劇情,可免費觀賞。此外,名勝世界壹號星座劇院的娛樂演出亦全面升級,像是以信念和勇氣為靈感而創的新派舞台劇《信任》(Trust Fall),表演者在每個考驗中學會相互扶持、彼此信任,一舉一動都帶領觀眾一起踏上探尋和救贖自我之旅;另一部《動幻》(ANIMĒ-TION)則講述一群擁有超能力的年輕人在未來城市的故事,結合時下科技熱點、動畫與魔術,引人入勝。免費餐廳之一星夢餐廳提供自助式早餐,也可點歐姆雷、太陽蛋等現做蛋料理。海馬日本料理可與鐵板燒師傅趣味互動(左),絲路花舞中餐廳提供「東坡肉」(右上)等中式美食,藍湖美食則可享「咖哩叻沙」等星馬料理。郵輪上也提供各國美食,並有三間免費餐廳:包括提供自助式中西早餐與西式午、晚間套餐的「星夢餐廳」;午、晚餐會提供義大利麵、披薩、燒肉等各國美食的「麗都自助餐廳」;以及供應多款招牌小食、主要提供中式餐點的「百味軒」。另外還有多間付費餐廳,最受歡迎的「藍湖美食」24小時供應炒粿條、肉骨茶、咖哩叻沙等亞洲料理;還有可以看主廚在鐵板燒餐檯前近距離互動的「海馬日本料理」;與享用粵式、川蜀、客家菜系美食的「絲路花舞中餐廳」等。露台房住客可享有一個休憩觀星的專屬露台。在艙房選擇部分,除了提供內側客房、海景客房以及含專屬露台的露台客房之外,若入住價格較高、設施較豪華的皇宮套房、別墅相關房型,除了擁有VIP服務的皇宮禮遇,可享專屬泳池、餐廳之外,在星座劇院也有較佳的觀賞位置,並享有24小時專屬管家服務。在船上的VR探索館可付費體驗虛擬實境VR及擴增實境AR遊戲,感受航行或射擊喪屍等刺激體驗。在船上有機會看到活潑的歡迎儀式(左),也會針對兒童推出互動活動。由於暑假是孩子們放鬆充電的好時機,名勝世界壹號也針對兒童提供多項分齡互動遊戲,包括星空下的睡衣派對、小小主廚烹飪體驗等。離船前一晚,兒童航海家們還可登上星座劇院的舞台演出,隨後參加「畢業典禮」,領取本次航程的畢業證書;喜歡跳舞的朋友也可以加入船上各種免費舞蹈速成班,包括國標舞、拉丁舞等;另外即日起~8/11推出的6天5夜航程,還會安排免費海上占星,以及海上藝術季活動,藝術愛好者可以免費參加海上藝術品拍賣會,郵輪方會邀請來自台灣、日本、古巴的藝術家海上作畫,以及販售限量授權版畫等,讓遊客度過一趟有人文氣息的旅程。
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建築界的「冰鋒衣」! 冠軍建材首推「科技節能石」、綠色工法室內降溫4度
炎炎夏日,家戶冷氣全啟動,電費怪獸也啃蝕著荷包。冠軍建材(1806)今(16)日舉辦「科技節能石」新品發佈會,喊出「建築也要穿冰鋒衣」,若建築本身不會排熱,就算使用再多節能家電,夏天開了很多冷氣也枉然,因此推出「外牆乾掛節能」、「架高節能」2大綠色創新工法,為建商打造綠建築應用解決方案,有效達到室內降溫4度,號稱現在建築業碰到「成本、缺工、資金」3大問題,冠軍都能一次幫忙解決!政府預計2025年開始徵收碳費,目標2050年淨零排放,掀起低碳綠建材新一波商機。冠軍建材董事長林榮德表示,截至目前旗下再生綠建材標章產品比重已達55%,目前也同步正在申請中並持續提高產品比例,且2024年上半年再生綠建材產品銷售更是較去年同期成長26%。冠軍投資15億元引進義大利最新設備進行升級,提高設備效能、降低生產碳排,預期第三季完成部分產線整改,可較原先增加約5成產能,並預估可節能約20%以上。林榮德回憶父親、冠軍創辦人林田村曾說,要讓人家用一輩子,用了要滿意是最重要的,但有感東南亞磚與競爭對手低價競爭,「某知名上市建商也被騙過,最後回頭使用冠軍產品,建商每坪多花幾千塊升級冠軍產品,能讓客戶未來更節能、省電費,對建設公司加分,對消費者也有利。」冠軍建材董事長林榮德表示,受薪階級買房就是「要命」2字,希望傳達好產品理念,像是推動節能建材和工法幫消費者省電費、小宅貼大磚讓室內空間有放大效果等。(圖/林榮芳攝)面對2050淨零建築目標,冠軍建材今推出新品「科技節能石」,以多規格,多模面,多場域為特色,一次推出多款60X60、90X90、60X120規格產品,價格約在石材3~5成,施工簡單又有效率,適用於牆面、地面、步道,尤其「科技節能石」具有抗折強度高,吸水率低的特性,更可避免酸雨、風化等引起剝落的風險。目前具體實績包括台北大巨蛋、高雄內惟藝術中心等地標大量使用。對於搭配的新工法,冠軍建材第三代特助林孟瑜解釋,「外牆乾掛節能工法」能增加外牆空氣對流、大幅降低建築物能耗,可避免外牆因施工不良掉落的風險,具備高可靠安全性、施工快速、省時省工及後續維護成本低等多項優點。面對現今炎熱的氣候,建築採用「外牆乾掛節能工法」能有效達到室內降溫4度,冷氣用電可減少24%~36%,住宅總電耗能降低4.8%到7.2%、辦公類總電耗能降低12%到18%。目前已有亞昕集團等建商採用洽談中。「架高節能工法」則應用於屋頂,可隔絕90%熱傳導、架高15公分樓板降溫可達15度;架高系統及科技節能石可100%回收再利用,除節能效果外,並兼具排水性佳,維修方便,藏管設計,施工期短、頂樓降噪等多項優勢,應用空中花園、陽露台、景觀庭園等空間場域,降低搭建與維護成本。林孟瑜說,目前台灣政府響應全球淨零行動,以朝向2050年100%新建建築物及超過85%建築物為近零碳建築的目標,7月起北市都發局勸導私有新建案納入建築能效評估,沒有做到可能不發使照,在綠色節能建築推行下,選用綠建材產品及節能工法,不僅可取得銀行建融優惠,以及約2~10%建築容積獎勵、提高房屋價值等多面效益。她也強調,選用冠軍建材成本沒有比較高,現在建築業面臨缺工、資金、成本3大問題,冠軍能一次幫忙解決。林榮德也打趣地說,冠軍是ESG領導品牌,但這40年來獲利真的不是很好,建商朋友常常會嫌產品貴,「我都說,兄弟你卡差不多,冠軍股本40億元,1股只賺8角,要養700個員工,我們還長期協助社福團體。」冠軍總經理林祐宇則說,科技節能石新建材,建商端需要一定時間適應,每年新建材都會有10~20%的增長,「我們雖是耗能產業但持續推節能產品,雖然獲利不是很好,但能賣得越多,對獲利越有幫助,況且引進東南亞磚查不到碳盤查的狀況,未來市場看起來是樂觀。」
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藍要求健保點值保障入法綠杯葛 陳菁徽指醫護血汗太久應先給定心丸
針對賴清德總統質疑藍委修改健保法擬保障健保點值1點0.95元,恐破壞健保制度,被質疑違背他自己的競選主張,民進黨立院黨團書記長吳思瑤今天強調,賴總統從未要求健保點值入法,畢竟入法就是健保總額制度崩潰開始。她還痛批,藍委要讓點值入法「很粗糙」,未來只要健保財務無法支撐,就得漲健保費,藍營必需要負全責。立院本會期進入尾聲,今明兩天進行法案大清倉,朝野立委下午也針對健保法修正「健保點值保障」進行最後協商,不排除明日院會表決處理。藍營立委原本主張包括1點1元,及1點0.95元兩種提案,但下午協商時藍營內部完成整合,設定每1點健保點值保障給付0.95元,也對民進黨團種種「反對主張」逐一回擊。去年大選,藍綠陣營總統候選人侯友宜、賴清德都曾先後分別提出保障健保點值1點0.95,以及1點1元的主張,不過,賴清德總統昨晚突然表示,1點1元的健保點值是「目標」,但若立委堅持入法,可能會破壞健保制度,請立委「三思」。國民黨醫師立委陳菁徽在協商時指出,既然綠營堅持如果健保點值保障1點1元可能會造成醫療浪費,反對保障入法,那可否請現場專家告訴他,健保點值每1點究竟要給付給醫護多少錢,才不會有醫療浪費?她還說,現任衛福部部長邱泰源擔任民進黨立委時,曾多次主張保障醫護人員做1元的工作,就能拿到1元的錢,難道邱部長都忘記了嗎,健保的成功不應該持續壓榨醫護人員。陳菁徽並表示,當初侯友宜提出1點點值保障0.95,吸引許多醫護支持,後來還是賴清德總統加碼承諾1點保障1元,親綠醫護疾呼要投給賴總統,醫護才回心轉意,當昨日許多醫護看到賴總統的「破壞健保」說法,都很傷心,不解賴總統,為何要投票後才要求大家三思?陳菁徽也感嘆,自從他揭露台大醫院急診室一床難求,病床都擠爆到新大樓大廳,吸引各界關注,台大醫院就奉命將急診病床從大廳撤離,但她也酸,沒關係,大家就慢慢拖,因她已接獲更多急診室亂象,讓醫護人員都直言「從沒看過」。她舉例,過去急診病人使用心臟電擊器,是躺在病床上進行,但現在卻被爆有病患因沒有床,坐在輪椅上接受醫護電擊,所幸生命有救回來,還有執政黨立委私下對她說,今年很怪,太多民眾致電要求找病床,談到激動處,她語調甚至有點哽咽。陳菁徽強調,這就是為何她堅持健保點值應立即入法的原因,因唯有保障點值入法,才能讓醫護先「吃下定心丸」繼續為醫療奉獻,請在場官員及立委別再假裝沒看到問題,讓醫護繼續失望。
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夏季線上旅展搶優惠2/連鎖住宿券含早餐免3千 國外團體遊早鳥最高折2萬
台北國際夏季旅展將於7/12至7/15連續四天在台北世貿一館登場,若不便造訪旅展現場,也可善用飯店、旅行社推出的線上旅展省荷包。像是福華集團於即日起至8/31的線上旅展(https://reurl.cc/jWq55m)推出連鎖飯店住宿券,雙人入住含早餐優惠2,999元,可於台北、新竹、台中、高雄、石門水庫、溪頭及墾丁福華等全台七間飯店使用,買5張送千元現金抵用券,買10張送住宿券。另外擁有台、港、浙和西式四大人氣美食餐廳的台北福華,也於旅展販售6款超值餐券,其中「中式餐廳合菜餐券」每張3,499元,買5贈1每張優惠價2,915元;「中式十人桌菜餐券」每張15,888元、買10贈1,每張優惠價14,443元,可通用珍珠坊、蓬萊邨與江南春三大老字號中菜餐廳。彩虹座「環歐瘋美食」涵蓋歐洲及亞洲等豐盛料理。(圖/台北福華大飯店提供)還有現正推出以「環遊歐洲瘋美食」為主題的福華彩虹座自助餐,也推出「彩虹座通用自助餐券」每張1,450元、「彩虹座午/晚餐套票」每套10張14,000元,和「彩虹座下午茶套票」每套10張9,000元共三種方案選擇,以及「珍珠坊港點粵菜任你選餐券」1,150元,盡享數十道道地港式美食吃到飽!此外,旅展期間於展場消費滿9,999元,還有機會抽中中華航空台北至西雅圖經濟艙來回機票(價值63,000元)或福華集團各分店住宿券。晶華推出「假日自助美食雙人環遊券」,可至栢麗廳或泰市場享用午晚餐兩客,旅展價3,799元。(圖/晶華酒店集團提供)晶華酒店集團除了於展場實體展出之外,也於即日起~7/15在官網(www.regenttaiwan.com)推出線上旅展,集團旗下捷絲旅、晶泉丰旅、台南晶英、晶英國際行館,以及台北晶華館內外多間人氣餐廳、住宿皆提供超值優惠內容。其中包括最受國人喜愛的栢麗廳自助餐券與故宮晶華熱饌港點吃到飽券皆在最低5.7折的折扣外、再享買十送一優惠;持續耕耘國旅市場的台北晶華酒店,也在此次旅展t祭出2.7折的「全家愛旅行」方案,入住17坪的雲天露台客房每晚僅需7,999元,入住期間再享栢麗廳自助式早餐及下午茶買一送一。礁溪晶泉丰旅於夏季線上旅展推出「通用住宿券」每張6,600元,可選擇雙人入住「雅緻客房一泊二食」,並含溫泉番茄壽喜燒放題晚餐。(圖/礁溪晶泉丰旅提供)緊鄰奇美博物館及十鼓文創園區的台南虎山館,可憑聯合住宿券入住鼓悅客房,9至11月週一至週四免加價,還可限量免費升等兩大床的鼓迎家庭客房。(圖/捷絲旅提供)礁溪晶泉丰旅則主打每張6,600元的住宿券,可選擇入住雅緻客房享「溫泉番茄壽喜燒放題」加日式自助早餐,或適合一家四口入住的泉思家庭套房加日式自助早餐,限時回饋折扣直逼3折。本次更推出每張3,200元含壽喜燒放題的雙人湯屋券,適合礁溪一日遊泡湯享美食,優惠券使用日期皆為即日起至12月20日止,持券於官網訂房加購高鐵車票享全台最低7折起優惠;Just Sleep捷絲旅則推出超人氣聯合住宿券每張3,000元,可任選台北西門館、台北三重館、宜蘭礁溪館、花蓮中正館、台南虎山館、高雄站前館及高雄中正館等全台七館入住,高雄中正館及花蓮中正館更祭出入住豪華四人房加贈自助式早餐四客的超值專案,可入住日期為即日起至2024/12/20止。旅天下推「北海道函館破冰船6日」下訂現折2,000元,每人37,900元起,可入住三晚溫泉飯店、三大蟹吃到飽。(圖/旅天下提供)除了飯店推出各項優惠,旅天下聯合國際旅行社也看好旅展買氣,實際參展(攤位編號:B606)之外,即日起至7/15也舉辦夏季線上旅展(https://reurl.cc/0v36mY)。由於受惠日圓貶勢、台日包機航線增加等因素,可觀察到台人遊日屢創高峰,以及旅客開始傾向走訪日本二、三線城市,並拉長旅遊天數,因此旅天下嚴選日韓賞楓、連休出遊產品,並祭出清倉一口價,以及早鳥預購早鳥預購短線最高折4千元、長線最高折2萬元等特惠。並將於實體旅展推出購買指定商品再加碼抽「日本東北花卷溫泉飯店住宿券」、「挪威郵輪奮進號日本沖繩4日」,一人中獎兩人同行。此外,旅天下表示,疫後旅客喜好逐漸走向分眾,M型化市場趨於明顯,為順應潮流,過往主打與低成本航空配合、高CP值產品的旅天下,將挺進高端市場,推出每人約200,000元的「歐洲維京河輪13日」商品,及每人約589,000元的「法國頂級龐洛郵輪賞極光15日」,搶攻奢華慢旅商機。
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高空墜落!台中工人30樓補牆作業不慎墜下 命喪3樓露台
台中市南屯區一棟大樓外牆工程,發生驚魂意外,29歲的劉姓工人28日上午,在進行外牆磁磚補強作業時,不慎從30樓高的女兒牆墜落,最終掉落至3樓露台,救護人員當場發現劉男已無生命跡象,儘管緊急送醫,仍因傷重不治。事發當天上午10點多,居住在該大樓3樓的一位住戶聽到一聲巨大的「碰」響,立即循聲查看,竟然發現劉男躺臥在露台上,該住戶驚恐之餘,立刻通報社區保全並聯繫消防隊前來救援。消防隊員迅速抵達現場,但遺憾的是,劉男當時已無生命跡象,儘管經過緊急送醫搶救,仍回天乏術。警方調查顯示,劉男當天是到該大樓進行外牆磁磚的補強工程,當時其他工人都在另一側進行作業,未能目睹事發過程,初步判斷,劉男在進行補料作業時,不慎從30樓的女兒牆摔落。相關專家指出,高空作業存在極大的風險,必須嚴格遵守安全操作規範,確保每一位工人的生命安全。目前,相關部門已介入調查此次事故的詳細原因,並將進一步檢討施工安全規範,以杜絕未來再度發生類似不幸事件。
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日月潭下半年迎來全新奢華旅宿 每間房都可泡湯、賞絕美湖景
南投日月潭今年又將迎來奢華旅宿新地標,繼台北漢來大飯店自去年進駐南港後,漢來飯店事業群再跨足日月潭打造旗下首間度假飯店「漢來日月行館」,即將於2024年第3季開幕。飯店據點位處日月潭涵碧半島制高點,原址曾為蔣公行館所在地,除了可一覽日月雙潭環繞270度最美景觀,配合籌備進度也首次釋出空間模擬圖,並預計於6月25日在南投承萬尊爵渡假酒店擴大舉辦第二波人才招募活動,屆時將開放包括客務部、房務部、活動企劃等更多元營運職缺。在漢來日月行館可一覽日月雙潭環繞的絕美景觀。每一間客房均可感受日月潭從清晨到黃昏、春夏到秋冬,變化多端的迷人之處,圖為3D模擬圖。漢來日月行館改裝斥資逾11億元,由全球知名LWMA李瑋珉設計師操刀設計,全面改造地上12層、地下3層的飯店動線與空間設計,不僅大幅翻轉飯店大門,重新打造幽靜優雅的入口動線,在空間中更融入日月潭的天光、湖水、山景與森林元素,希望重新定義頂級奢華的度假體驗全館共有92間客房與套房,客房設計以沉穩自然色系結合木質元素,房型自15坪至108坪,而且全數採用頂級客房設備。包括Dyson吹風機、法國精品音響Devialet、Samsung QLED及Nespresso Vertuo膠囊咖啡機,衛浴空間規劃乾濕分離設計與免治馬桶,每間客房更全數配備專屬陽台與溫泉池,不用踏出房門就能獨享環繞日月潭的日夜晨昏景色,體驗採自深度1,600公尺,被譽為全台最純淨美人湯的碳酸氫鹽泉。另依飯店先前釋出資訊顯示,平均房價預計為25,000元。多功能包廂3D模擬圖。SPA休憩沙發區3D模擬圖。餐飲部分,漢來日月行館設有全日餐廳、頂級粵菜餐廳,除能品嘗頂級海鮮食材與環球美食外,也採用當地豐饒物產入菜,並有桌邊料理、餐酒搭配服務;位於11F的SKY Lounge,則將為入住旅客提供多元餐飲選擇,並結合Live House音樂演出;而宴會空間則規劃可容納22桌中式桌宴的無柱宴會廳與獨一無二的湖畔證婚露台,無論企業晚宴、品牌活動、展演論壇、婚禮宴會都能滿足。現繼5月底舉辦首場實體招募活動,推出飯店專屬員工宿舍、語言及生活津貼三大薪資福利計畫後,已快速帶動漢來日月行館營運人力達目標7成,為確保營運後每位旅客都能獲得最佳住宿體驗,再度於6月25日上午11點至下午4點半,在南投承萬尊爵渡假酒店舉辦第二場招募活動,詳情可上人力銀行網站(https://www.104.com.tw/company/ay25e00)查詢。
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星談心/陳庭妮被反鎖飯店!房內詭異花瓶藏娃娃...門莫名卡死「她嚇到大叫」
陳庭妮主演靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》,化身超級房仲,專門處理凶宅買賣。拍戲時常外宿的她,曾發生過難以解釋的靈異現象,某次外宿飯店,她意外發現房間內藏有詭異娃娃,之後竟被鎖在房內,過程十分離奇。陳庭妮說到,有次工作外宿需求入住飯店,被安排入住約二十樓高的房間,進房後,她看到層板上有個花瓶,不知道何來的念頭動機,就伸手把花瓶拿下來,「發現裡面有一個娃娃,長得滿特別的」,之後房間音響竟自動播放,音量大到震耳欲聾,「正好我跟經紀人在講電話,她說妳音樂不要那麼大聲,我說我沒有放,我不知道該怎麼處理,我要逃離這個空間。」戲外陳庭妮也有過難以解釋的靈異恐怖體驗。(圖/本刊攝影組)嚇破膽的她,立刻想奪門而出,這才發現,門鎖竟然卡住,「按了轉不開,我急中生智,對著空間大罵髒話,之後就聽到門鎖彈開的聲音,我才順利出去。」後來她到櫃台要求換房,看到櫃檯人員咬著耳朵講悄悄話,就明白這房間真的不對勁。來自台中的陳庭妮,大學畢業後北漂,一開始曾跟朋友合租墳墓旁的房子,因為屋況好、租金也合理,住起來舒服開心,她不忌諱也不介意有這樣特殊的「鄰居」,「我心術很正,我沒有做什麼事,那段時間也都滿順,有可能祂們有在保護我。」有時候車子得停在「鄰居」門前,她還會打招呼說「今天車子幫我們保管一下喔」。從台中北漂工作,陳庭妮買房後讓自己有歸屬及安全感。(圖/本刊攝影組)她在台北兜兜轉轉,租屋搬過5、6次家,她感謝媽媽很早就給她要置產、好好理財的觀念,讓她一進入職場,就有很明確的存錢目標,早年就在台北買下一間小宅,目前給家人住,「揹房貸可能生活壓力會很大,沒辦法好好享受,但對我來說,不是台北人的我,很需要一個家,我需要一個安全感來源,畢竟我們工作是高風險產業,我就想要有個小窩。」她跟老公胡宇威婚後一起租房,也有共識買房,她大嘆:「幸福指數好低喔,現在房子好貴喔,利率也好高!」她心中夢幻好房,除了要有理想的採光通風外,也想要有個大露台,她笑說:「我想要在露台天體營,所以太低樓層不行,但我又怕地震,沒辦法買太高。」閒暇時就會上房仲網,希望有緣分遇到適合自己的房子。陳庭妮想買間有露台的房子,能讓她在家「天體營」。(圖/本刊攝影組)陳庭妮與蔡凡熙首度搭檔演出《幸福房屋事件簿》,飾演的是凶宅房仲。(圖/ CATCHPLAY+)