露天泳池
」 橋科水岸花園 建案 飯店 高雄
北投全新溫泉飯店正式營運 頂級手路菜迎客、慶開幕住房送機票
以溫泉聞名的台北北投近期又有全新旅宿開幕，加上台北市政府推出的「新北投溫泉文化公車套票」，秋季玩北投更愜意。繼宜蘭礁溪之後、經過逾3年籌建，晶華國際酒店集團旗下品牌「晶泉丰旅Wellspring by Silks」第二個據點—「北投晶泉丰旅」正式開始接受訂房，館內「三燔北投」及「泉源閣」兩間餐廳也同步開幕營運。這是集團再一次鎖定溫泉勝地開設飯店提供住宿與餐飲服務，在北投晶泉丰旅開幕後，晶華國際集團旗下的總飯店數也達到了16家，總房間數則突破2,500間。14坪大的「泉思家庭客房」。（圖／北投晶泉丰旅提供）大眾風呂女湯以「山」為設計元素，展現大屯山系的自然風格，加上深色俐落的線條，層層堆疊宛如山的剖面。（圖／北投晶泉丰旅提供）依照「黃金級綠建築規格」打造的北投晶泉丰旅，主打交通便利、服務細膩以及健康永續三大特點，只要從新北投捷運站步行3分鐘即可抵達。而且100間客房、套房與16間湯屋皆有窗景，館內也設有大眾風呂、露天泳池、沐蘭SPA芳療室、兒童天地以及提供駐村藝術家與房客互動的Gallery。北投晶泉丰旅多數房間都擁有獨立雙湯池、套房則規畫戶外三湯池，提供北投知名的白磺泉，飯店更從日本引進「溫泉入浴指導員」，傳遞健康泡湯的禮儀與文化，並推出經過日本「永續健康旅遊協會」認證申請的在地行程，照顧房客身心靈的健康。10/15前可享平日湯屋享9折優惠、大眾風呂8折優惠。三燔北投除了鍋物套餐價格每人980元起，也推出移動式「當令海鮮車」，選用每日自台東成功漁港運送來台北的新鮮魚獲，由服務人員定時至桌邊進行加點。（圖／北投晶泉丰旅提供）在泉源閣吃得到做工繁複的「手路雞仔豬肚鱉」，主廚將豬肚、甲魚肉套疊與上湯一同蒸煮，帶有豐厚膠質、尾韻綿延悠長。（圖／北投晶泉丰旅提供）延續晶華國際酒店集團在餐飲方面的優勢，北投晶泉丰旅規劃有供應早、午、晚餐的日式鍋物料理餐廳「三燔北投」，以及強打澎湃辦桌料理、目標成為北投最頂級私廚餐廳的「泉源閣」。和晶華旗下其他的三燔餐廳不同，擁有116席座位的「三燔北投」在涮涮鍋、壽喜燒、居酒屋料理之外又增加了可移動的當令海鮮車以及選用陽明山小農蔬果的沙拉吧，壽喜燒的器皿也採用鋤頭造型的鑄鐵鍋，還原壽喜燒起源於農夫在農地以鋤頭為鍋具涮煮肉片的趣味性。中式料理餐廳「泉源閣」則是要把北投在地人情味以及歷史時代感帶入辦桌料理中，以全包廂式規劃的餐廳共有7間可供10至20人用餐的包廂，以及一間可容納80～100人的宴會廳，10人桌菜兩萬元起跳。豐美菜色包括大船入港生魚片、吮指回味排骨酥、料多味豐且湯頭香醇的台味佛跳牆以及晶華鎮店甜品海派剉冰等，加上輪番上陣的佐酒熱炒以及讓人驚喜的主廚手路私房菜，要讓食客吃美味也吃人情味。上述兩間餐廳也會與客房配合推出一泊二食、半日以及全日會議專案，還有「湯泡飯－湯屋配美食」的用餐休憩選擇。北投晶泉丰旅規畫16間獨立溫泉湯屋，搭配板岩設計營造隱密典雅的空間。（圖／北投晶泉丰旅提供）為歡慶開幕，北投晶泉丰旅特別與「國泰 亞洲萬里通」合作推出「開幕有『哩』Smile for Miles」住房專案，雙人入住10,999元起再贈額外15,000「亞洲萬里通」里數，等同兌換香港來回經濟客艙獎勵機票一張。同時也有「晶彩迎賓」住房+早餐的組合，每房6,999元起即可優先體驗；「三燔北投」及「泉源閣」則在9月底前提供所有加入晶華會APP的會員用餐9折優惠。北投晶泉丰旅總經理同時也是集團營運副總裁陳惠芳表示，飯店目標設定在年底之前將住房率拉升至7成、房價則預計可以突破萬元。「新北投溫泉文化公車套票」祭出7折優惠價只要250元，即日起可到易遊網、燦星旅遊、可樂旅遊、KKday等通路購買。（圖／台北市觀傳局提供）台北市觀傳局推出「北投溫泉古道輕旅」帶領遊客認識北投女巫的由來，並體驗地熱谷「手湯」溫度。（圖／台北市觀傳局提供）另外台北市政府觀光傳播局秋季旅遊也推出「新北投溫泉文化公車套票」，以交通票卡搭配超過30間店家好康。原來觀傳局自今（113）年7月起便與大南客運、公運處合作推出「新北投溫泉文化公車-小39」，現更升級推出「新北投溫泉文化公車套票」，不僅有小39限量珍藏一日券，還有新北投車站「FUN組合」，內含知名北投景點門票及逾30家在地合作店家優惠，為讓遊客能更輕鬆遊覽北投，套票優惠價只要7折250元。此外，結合北投的歷史與自然風貌，台北觀傳局也規劃4種「走讀小旅行」遊程導覽，分別有針對銀髮族設計的「北投溫泉古道輕旅」，帶領遊客認識北投女巫的由來，並體驗地熱谷「手湯」溫度；「探索舊北投」則從北投舊市場、車站的變遷，回憶北投過往溫泉文化及在地風情；更有適合闔家體驗、走訪楓香大道植物生態的「漫漫北投」，以及「徒步遊北投」路線從北投溫泉故事，到親身經歷北投特有的硫磺火山生態。凡購買2024「台灣好行~北投－竹子湖線」限量套票及一日遊系列套票，可享銅板價50元加購任一走讀小旅行；購買二日遊系列套票則可免費報名參加。
振興花蓮觀光1／KKday攜手立榮航空買機票送住宿 易遊網訂房最高現省1,250元
因花蓮強震重創在地觀光，交通部觀光署為重振花蓮旅遊景氣，特別推出「振興花蓮震後獎勵旅遊」方案，自由行旅客於6月起至9/30入住有參與補助活動之花蓮旅宿，可申請平日每房1,000元、假日每房500元之補助。目前有多家花蓮旅宿與線上平台也趁勢推出其他優惠，幫旅客們省荷包！像是旅遊電商平台KKday攜手立榮航空，即日起至9/30獨家推出「飛趣花蓮FUN暑價」活動，主打購買松山至花蓮或花蓮至松山單程機票，就可任選贈送住宿、體驗、租車及一日遊行程方案，每人售價1,781元起，班機於週四到週日期間每天兩班，出發日期可選擇至9/30；此外，KKday同步推出花蓮在地旅遊優惠，包含賞鯨船、溯溪、抓溪蝦等特色體驗第二人半價，以及熱門水上SUP立槳體驗8折起、租車5折起，可以趁暑假安排一趟花蓮遊！「飛趣花蓮FUN暑價」住宿方案搭配的「台糖花蓮旅館」雙人房含早餐。（圖／KKday提供）針對「飛趣花蓮FUN暑價」住宿方案，KKday主打坐落於花蓮縣光復鄉的「台糖花蓮旅館」，擁有濃厚日式風格，鄰近馬太鞍休閒農業區、瑞穗牧場、金針花海等景點；也可選擇位於花蓮市中心的「鮪魚家族飯店」，鄰近東大門夜市，雙人即可成行，搭配機票每人只要1,781元；一日遊方案則推薦搭配「花蓮緃谷一日遊」、「花蓮微山海一日遊」，可遊覽鯉魚潭、光復糖廠、石梯坪、北迴歸線、瑞穗牧場等知名景點，或是選擇「花蓮一日包車」，自行安排景點及停留時間，暢玩一整天！暑假遊花蓮賞鯨船第二人半價、SUP立槳8折起、租車最低5折起。（圖／KKday提供）另外體驗類型商品則推薦熱門的親子行程，例如賞鯨船、抓溪蝦、馬拉桑獵人學校體驗；若喜愛戶外活動的人則可選擇清水斷崖獨木舟SUP、溯溪冒險等體驗；若想要自駕遊花蓮，KKday同步推出租車方案，買機票即贈花蓮租車2日，每人都只要1,781元。另外，以上體驗行程同步推出第二人半價優惠，每人最低售價只要280元起，機車及汽車租借也有5折起優惠，每日售價230元起。詳情可至活動網頁（https://reurl.cc/EjL5oa）查詢。商旅或度假都合適的「天璽商務飯店」於易遊網訂房搭配旅遊補助，可0元入住。（圖／易遊網提供）而易遊網也加碼便祭出最高250元折扣碼，搭配補助優惠每房最高可省下1,250元！凡於易遊網預訂參與補助活動之花蓮旅宿且完成付款，符合平台補助資格者，除了補助款項將採刷退方式退返（每人限補助一次，名額用完為止），易遊網再加碼放大補助優惠。凡以易遊網APP訂房，輸入折扣碼「summer150」，單筆滿3,000元現折150元；若以「星展信用卡」付款，單筆滿3,000元輸入「summer250d」則可現減250元。此外，易遊網還推出「花挺花挺！再揪一次花蓮」主題企劃，與眾多花蓮飯店聯手推出獨家優惠專案，包含周邊美食餐廳林立的「布洛灣大飯店」、商旅及度假都合適的「天璽商務飯店」，每晚房價千元有找，搭配平日補助方案，等於0元就能入住；而以西班牙運河風情為亮點的五星級「花蓮理想大地渡假飯店」，6月底前平日入住，搭配補助後每晚含稅只要3,399元起；經典品牌「花蓮美侖大飯店」則可享升等24坪豪華客房，補助後每晚含稅最低3,999元起，6/30前入住再享平假日同價優惠；另外以萬坪香草花園、南洋風露天泳池聞名的「秧悦美地渡假酒店」，補助後每晚含稅4,999元起，連住兩晚再省千元。易遊網和肉桂捲專門店「小和好點」合作，憑旅遊相關訂單可享全品項95折優惠。（圖／易遊網提供）易遊網也攜手花蓮美食餐廳、咖啡廳，以及人氣伴手禮店家共同響應，即日起至9/30前，於合作店家出示易遊網花蓮訂房、花蓮旅遊與花蓮票券之訂單，可享85折起優惠。包含創意融合花蓮時令食材的法式料理「La Dérive思慕餐廚」、以肉桂捲聞名的「小和好點」、以傳統地方菜結合養生與創新的「老家後山菜」，以及使用花東天然食材製作的伴手禮「喜歡采風烘焙坊」等超過30間花蓮人氣店家。詳情可至活動網頁（https://reurl.cc/WxMK7D）查詢。
打雷時到底能不能游泳？ 專家強調：看到閃電隨時都會打雷「非常不建議」
一般而言，「下雨時不能在戶外玩水游泳」這件事情，主要是要防範雷擊降落至泳池因此發生意外，相信不少民眾都十分清楚。但近期高雄一名母親就表示，他帶著3歲的女兒在露天泳池上游泳課時，明明現場已經有明顯雨勢與閃電，但授課單位卻表示「閃電後5秒有雷聲，不然都是安全的」，並以此為由繼續上課。但粉絲專頁「WeatherRisk 天氣風險」則表示，只要看到閃電就隨時都有可能打雷，非常不建議在這樣的情況下繼續待在露天泳池內。粉絲專頁「WeatherRisk 天氣風險」日前分享了一起網友投稿，該名網友自稱是一位居住在高雄的媽媽，日前帶著3歲的女兒前往一處露天泳池上游泳課。但是在上課過程中都有持續不小的雨勢，以及打雷、閃電。該名母親曾就此詢問授課單位是否要停上課，但授課單位以「除非閃電後5秒內聽到雷聲，不然都是安全的，不需要停課上岸」。也因為如此，現場還有5名3至4歲的孩童繼續在雷雨中上課。也由於授課單位的理由與該名母親過去所學的落差過大，這也讓該名母親詢問「WeatherRisk 天氣風險」。而「WeatherRisk 天氣風險」也解釋，其實「雷雨胞」的範圍比大家想像的還大，會下雨的地方只是雷雨胞的一塊區域，所以並不是「沒下雨的地方就不會打雷」。而且雷雨胞的移動、發展都充滿隨機性，如果民眾已經能看到閃電、聽到雷聲，其實民眾的所在地點已經隨時都有機會發生雷擊。「WeatherRisk 天氣風險」也強調，並非每一筆閃電就會有有閃光，也可能因為環境的背景噪音而忽略雷聲。因此在2024年科技發達的年代，並不建議「聽音辨位」的方式來判別雷擊風險。「WeatherRisk 天氣風險」也解釋，閃電分為「雲中閃電」、「對地閃電」兩個種類，而一般俗稱的「打雷」，就是「對地閃電」，會對人類的生命財產安全造成直接危害。而雲中閃電則是雲內粒子互相放電，實際上雲中閃電的數量較多，而且雲中閃電在很多時候會是「雷擊、大雨」發生的前兆。「WeatherRisk 天氣風險」表示，就以網友投稿內容提及的「持續雨勢及閃電打雷」，其實代表已有大量雲中閃電發生的情形，屬於隨時都可能發生對地的落雷。也因為如此，非常不建議雷雨當空時仍停留在戶外，甚至是露天泳池內。雖然雷擊意外容易被忽略，但致死率並不低，最後「WeatherRisk 天氣風險」也呼籲「聽到雷聲，請入室內」。
奇美「從拉斐爾到梵谷」特展免搶票 入住指定飯店、高鐵自由行直接送
奇美博物館的超級國際特展「從拉斐爾到梵谷：英國國家藝廊珍藏展」將於5月2日盛大展開，除了成為眾多藝術迷討論話題，先前早鳥票開賣更掀起網路搶訂潮，拚輸手速的粉絲群起哀嚎。但旅遊電商平台Klook不僅單賣特展門票，更將於4月8日至5月31日限時開賣「飯店套票」，旅客可享住宿加門票最低7折起優惠。「從拉斐爾到梵谷：英國國家藝廊珍藏展」為英國國家藝廊200年來首次來台展出，展出作品匯聚50位重要的西洋藝術大師經典之作，包含文藝復興巨擘拉斐爾、荷蘭大師林布蘭、印象派名家梵谷等，將帶領藝術迷橫跨400年西洋藝術史。捷絲旅台南虎山館距離奇美博物館僅5分鐘車程。（圖／Klook提供）Klook「奇美特展飯店套票」每組包含展覽門票2張及飯店雙人房1晚，特展提供最熱門的7月暑假週六（7月6日、13日、20日、27日），及每天高達8個時段讓藝術迷預約！此次飯店套票與6間知名台南飯店合作，包含距離奇美博物館僅5分鐘車程的「捷絲旅台南虎山館」、擁有峇里島風格Villa套房與私人露天泳池的「清水漾」、設有超過200坪兒童遊戲室的「夏都城旅安平館」以及鄰近台南熱門景點如安平老街、武聖夜市的「F Hotel台南館」、「森旅行」、「康橋商旅台南民生館」，若想於暑假來場週末台南藝文之旅的旅客可別錯過。旅客可進入Klook「奇美特展飯店套票」活動頁面（https://reurl.cc/VNKb86）選擇指定飯店，點選Stay+飯店套票方案，挑選入住與特展日期並填寫相關資訊，完成付款後會收到訂單確認信，進一步依照指示預約展覽時段即可完成預訂。高鐵與台糖長榮酒店（台南）推出含高鐵來回車票、住宿1晚與「從拉斐爾到梵谷」特展門票2張的專案。（圖／擷取自台糖長榮酒店台南粉絲頁）另外台灣高鐵即日起至6月30日，也推出高鐵假期「限定特惠－奇美博物館從拉斐爾到梵谷 台糖長榮酒店（台南）2日自由行」，專案包含高鐵來回車票與飯店住宿1晚，每房再贈不限定場次的「從拉斐爾到梵谷」特展門票2張。以台北出發至台南為例，平日兩人出發每人只要3,840元，而且可自行選擇觀展場次（視現場參觀人數由工作人員依序安排），不用搶票就能輕鬆欣賞西方藝術大師真跡。台南晶英酒店與捷絲旅台南虎山館推出3天2夜的住房專案，直接贈送「從拉斐爾到梵谷」特展門票2張。（圖／台南晶英酒店提供）另外「台南晶英酒店」也攜手「捷絲旅台南虎山館 Just Sleep Tainan Hushan」，推出官網（https://silktn.com/oZnh9）限定的「晶奇饗宴」1+1連泊住房專案，可擁有奇美博物館「從拉斐爾到梵谷：英國國家藝廊珍藏展」免預約門票2張（週三不適用），享入住台南晶英至翌日下午1點延遲退房禮遇，以及入住捷絲旅台南虎山館加贈十鼓文創園區門票2張，還有台南晶英至捷絲旅台南虎山館單程免費接駁服務。即日起至8月29日開賣，可入住日期為5月2日至8月29日，專案價13,999元起。
「水晶交響號」翻新後奢華亮相 寵愛高端客群、1對1個人化服務
近期又有奢華郵輪來到台灣！深受全球富豪名人喜愛的「水晶郵輪 Crystal Cruises」，旗下「Crystal Symphony水晶交響號」由艾旅國際旅行社代理，近期展開長達14天的東亞探索之旅。今年3/1、3/2曾先後停靠台灣的基隆港與花蓮港，接下來前往菲律賓、新加坡等地，預計再度停靠台灣將是2025年2/3～2/14之間。水晶交響號於2023年翻新，目前載客量為606位。水晶交響號「海景雙人房」。自1988年創立的水晶郵輪，曾蟬聯多年世界兩大旅遊評鑑「Travel & Leisure」、「Condé Nast」獎項，原本隸屬於麗星郵輪母公司雲頂香港，2022年疫情期間，由世界頂尖的旅遊集團Abercrombie & Kent收購水晶郵輪旗下的「Crystal Symphony 水晶交響號」和「Crystal Serenity水晶寧靜號」，並進行全面煥新整修。水晶交響號包含套房與客房共8種房型，整修後更加寬敞，面積自215平方英尺（約6坪）至850平方英尺（約24坪），其中高達80%客房擁有12坪至30坪空間，而且套房還配有產自義大利的大理石、現代家具和精美寢具，並設有多間連通套房，符合家庭需求。載客量減半後也使賓客與船員比例接近1：1，讓每位旅客都能享受個人化的尊寵服務。郵輪上的Waterside餐廳。Avenue Saloon雞尾酒吧。水晶交響號共有9間餐廳和6間酒吧，並與所行經航線的各國名廚合作，推出獨具風味的特色料理，像是日本傳奇大廚松久信幸Nobu Matsuhisa招牌的日式和秘魯菜餚創意融合，正是水晶郵輪船上餐飲的一大亮點。休閒娛樂設施方面則有超過3,000平方英尺（約84坪）的健身中心，囊括露天泳池、健身房、與溫布頓公開賽同規格的板網球場、高爾夫練習設施、桌球室等，以及國際名品林立的購物中心、奢寵SPA、電影院、表演廳、圖書館、電腦中心等，滿足每位旅客放鬆享樂的需求。船上有適合兒童與青少年的活動中心Wave's & Fantasia。若想放鬆身心也可體驗SPA服務。負責代理的艾旅國際旅行社是國際奢華旅遊聯盟與國際郵輪協會會員，擅於提供尊榮和獨特精緻旅遊體驗規劃，可協助安排全球機場VIP設施、禮遇快速通關服務；遊程中，也可安排私人專業嚮導及保母車接送。目前水晶交響號2024年巡航路線包括1～3月亞洲航線、5～9月為歐洲和地中海與北歐航線、12月為非洲與印度洋航線，詳情可洽詢艾旅國際旅行社（https://www.livewellgroup.com.tw/）。
名人千禧號推黃金週航次快閃促銷 每人38,000元起暢遊日韓七大城
你幻想一天打卡一座城市，最好什麼都不用想，直接吃、住、玩全包還能彈性安排自己的時間嗎？豪華郵輪假期指摽性品牌「名人郵輪」今（29）宣布推出名人千禧號快閃促銷，凡預訂2024年日本黃金週航次的「日本環島之旅13晚（2024年5月2日出發、5月15日返程）」，可一次暢遊神戶、廣島、函館與靜岡等七座日韓人氣大城，內艙房每人未稅優惠價38,000元起，海景房每人未稅優惠價42,000元起，費用包含13晚雙人艙房、海景餐廳吃到飽、百老匯劇院及露天泳池和星光電影院等娛樂設施，並由AsiaYo、可樂旅遊、雄獅旅遊與喜泰旅行社四大旅行社攜手開賣！遊客可以於2019年全面升級翻新的露天甲板漫步，夜間時還可在此觀賞露天電影（圖／名人郵輪提供）千禧號船上有多達57%的含陽台海景艙房，配有寬敞的私人露台。（圖／名人郵輪提供）榮獲全球首艘《富比士旅遊指南》四星肯定、被譽為「移動式海上星級酒店」的名人千禧號，是名人郵輪船隊中設計最現代化的郵輪之一，擁有由米其林主廚設計的世界級餐廳、百老匯歌舞劇、豪華海景SPA，以及媲美陸上頂級酒店的豪華套房及設施。全船共有1,109間艙房，航程期間，所有旅客皆可免費享受多間特色餐廳的異國美食、娛樂設施及水療中心等休憩設施，還有多樣化的瑜伽健身課程、泳池派對與客製化服務可選擇，全方位滿足新世代旅遊族群對旅行的各種想像。郵輪上還有適合放鬆小酌的質感馬丁尼酒吧。（圖／名人郵輪提供）在靜岡可以從不同角度遠眺富士山。（圖／靜岡縣觀光協會Shizuoka Prefectural Tourism Association提供）名人郵輪千禧號將於2024年3月到10月期間，以日本東京（橫濱）為母港，此次的「日本環島之旅13日」以一次環遊日韓七大城為特色，航程路線為東京（橫濱）－神戶－京都（大阪，過夜）－廣島－韓國釜山－日本函館－青森－靜岡（清水）－東京（橫濱），各城市港口皆可停留上岸。台灣旅客只需一本護照在手、即可輕鬆展開多城市旅行，為日韓旅遊愛好者省去陸地交通以及各地住宿安排的奔波。名人郵輪也提醒想預訂的遊客，此次黃金週快閃促銷自即日起開賣、售完為止，超值優惠價格僅限2024年5月2日出發的「日本環島之旅13晚」航次適用，每航次艙房數有限，如欲了解更多郵輪訊息或預訂航程，可洽詢指定旅行社合作夥伴：AsiaYo、可樂旅遊、雄獅旅遊與喜泰旅行社（02-2717-1399）。更多關於名人郵輪及未來航程資訊，可上網（https://www.celebritycruises.com/）查詢。北海道函館三面環海，以優美景致和新鮮海產聞名。（圖／名人郵輪提供）【未成年請勿飲酒，飲酒過量，有礙健康】
入主北士科最佳時機 菁英坪數炙手可熱
根據北市最熱門重劃區北士科時價登錄資料顯示，區域單價不僅站穩百萬，客戶認同度高，指標個案平均銷售率皆達75%以上，隨著單價逐漸提高，推案坪數也越來越小，即使基本換屋55坪搭配2個車位，也超過7000萬貸款限制，入主北士科高階產品門檻愈來愈高。目前7000萬內中大坪數個案屈指可數，預售幾乎就全數滿席收藏，未來成屋市場勢必以7000萬以上大坪數掛帥，「家居安曼」以文林北路樹海首排，50/57坪規劃，加上家居天母在地品牌優勢，成為換屋菁英家庭最佳首選。北區101金仁寶帶動，五年內20幢全新大樓現光芒北士科堪稱台北最後一塊完整重劃處女地。由於承繼內科南軟動能，近期華碩、中鼎、康舒總部、Volvo、汎德永業旗艦展售中心陸續進駐，未來年產值上看208億元，更可接收約三萬五千個就業人口紅利，發展速度一觸即發。更值得一提是北士科不像過去的重劃區，需坐等二十年機能才能豐收成型，而是住商同時齊發的區塊動能，五年內可超過20棟全新大樓落成，未來在13,879坪金仁寶企業總部及11,767坪新光集團開發計劃加持，地標身段如同北區的台北101大樓與南港中信金融園區結合，群樓規劃引進全新美食生活商場，點燃北區新時尚生活引力。北士科平均銷售率已達75%，未來進駐門檻更高北士科軟橋段以文林北路為首，銜接天母國際生活圈與士林藝文科技展館加上關渡平原大休閒綠塊，融合天母生活圈及士林便利性，納入科技產業已成北區核心樞紐，文林北路62米綠蔭棟距及千米廊帶，成為足以媲美台北市仁愛路的北區新富聚落。如今，北士科穩穩站上百萬單價已被客戶接受認同，區域指標個案中小坪數銷售去化順利，餘屋皆為7000萬以上中大坪數，爾後入主北士科門檻將愈來愈高，必須準備更高自備款，轉手大坪數也成為市場弱勢。原物料成本節節高漲，七千萬以下成佈局良品再者，原物料人工成本愈來愈高漲，業者營造成本漲幅甚至高達50%的情況下，業者惜售心態已現，不願銷售速度賣太快，怕未來無法因應應成本變數，慢慢賣才能即時平衡成本高漲風險。對於客戶而言，進駐北士科以七千萬以下產品自住置產皆宜，同時也是進可攻退可守的最佳佈局策略。因此，以50坪及57坪定位7000萬總價以下的「家居安曼」才能在市場一枝獨秀，成為菁英家庭收藏新寵。經實價登錄驗證，100萬/坪已是區域最低門檻，高階品牌產品更是輕鬆越過120萬單價，儼然已是士林天母區域房價新標準。「家居安曼」以文林北路樹海首排，加上家居建設天母在地品牌優勢，收攏高端客層。家居專注蓋好房子，客製均質化定位市場新寵家居建設是天母在地精耕的精品品牌，過去三十年每一件作品皆是天母高端客指名收藏。家居不以量取勝，而以質精深獲客戶肯定。堅持專心做好每一件事，專注蓋好房子，不做迎合市場定位，採均質化定位，為社區創造恆久價值。更因為熟悉天母高端客的生活方式，得以創造有別於他案的公設規劃細膩度，為客戶量身訂製合宜的居所空間。在北士科獨創8x16運動會館/創造5米挑高，全齡化綜合多功能運動會館，在家可打匹克球賽，派對歡聚親子休憩共享；落瀑水景峇里島池畔吧台，獨享城市慢活情調，23米浮島花園泳池媲美安缦飯店風格的Urban Resort生活方式。23米浮島露天泳池3D示意圖。超越國家級耐震標竿，北士科高安全承諾在建築工藝上家居同樣精益求精，「家居安曼」做到0.28G耐震地標56組住友制震壁結構深入地下48.8米，更是北區唯一申請四枚耐震標章的建築業者。耐震標章係內政部參照日本「中間檢查」、日本「品確法」特別監造與國內之「結構外審」等相關制度，察證要件包含「耐震設計品質(含規劃設計能力」與「現場施工品質」兩項審查授與耐震標章，也是難度最高的認證標準。「家居安曼」更啟動高層建築制震革命，加裝56組住友制震壁，達到降低建築物搖晃度、進而提升耐震安全性、機能性以居住上的舒適性。貼心工法更走在時代前端，堅持做到雙層樓板，不僅半夜不易被樓上鄰居用水吵醒，漏水也可以自宅自行維修。貼心防水處理，集合式存水彎，能更有系統的管理排水防異味，因應住戶未來家庭人口變化放大或合併房間都更具彈性，自由訂製未來家庭人口生活型態的改變。就連看不見的隔音墊攸關寧靜居家品質，家居一舉超越法規標準，給客戶更高的生活品質。豪宅團隊頂尖視野，完美擘劃未來生活方式家居建設追求完美，只有自己能超越自己。「家居安曼」禮聘新銳建築團隊，打造國際級飯店的家，引領都會休閒居風潮，建築詩人李文勝以輕巧化解量體，透過簡約層次，交疊運律在自然與都市之間。馬來西亞誠品書店及豪宅地標光雕肯緒照明林世秉以星光點點鑲嵌建築靈魂。三二行館景觀設計巨匠陳志宏，以綠意涵養生命，城心再現自然，演繹一步一場景的生活場域。空間新銳拾集設計為公設空間創造的不只美感形式，而在於創造感受。頂尖設計團隊一致到位，雕琢北士科珍稀卓絕的完美之作。家居安曼50.57.100坪接待會館：文林北路151號專線：2821-5588
平均地權上路前 北市藝術品住宅「55TIMELESS琢白」買氣回溫
談起大陸建設，您會想到什麼？是位於台中新市政中心的宝格與丽格，又或是台北信義區的55TIMELESS琢白？大陸建設自大陸工程創立起，近80年品牌歷史，從高鐵、頂級商辦到高端住宅，專鑄世界建築的品牌形象深植人心。近年更積極攜手國際建築師，如紐約白派大師Richard Meier、義大利國寶級美學建築師ACPV建築事務所，以及2010年上海世博會西班牙館設計者EMBT團隊，引進世界美學，推動台灣城市的國際價值。可說是目前台灣市場上，唯一具備最均質美學品味，又擁有最堅實工程實力的建設公司。而大陸建設第一座攜手普立茲克建築大師的建案為信義計畫區的「55TIMELESS琢白」，禮邀紐約白派大師Richard Meier操刀。他的作品多為博物館、美術館等公共建築，住宅大樓數量稀少。風格乾淨極簡、無多餘裝飾，且皆是座落精華地段的頂級住宅。如日本東京灣海陸門戶建築「東京晴海住宅」，面向美麗的東京灣無價海景；好萊塢影后妮可基嫚入主的紐約「173-176 Perry Street」，位於哈德遜河岸第一排，享有一望無際的絕佳視野。受到許多國際巨星、富豪名人爭相收藏，可見Richard Meier的國際高度。一樓美術館門廳長廊，清透極簡的建築空間，形成一種藝術性的美學，有如博物館般永恆經典。「55TIMELESS琢白」是RichardMeier全球第5座超高層住宅，也是唯一一個刊登在他事務所網站的台灣作品。貫徹他對建築的堅持與理念，外觀通體純白，特殊「Meier白」4T厚金屬鋁板，讓建築在晝夜、晴雨、四季更迭中展現出豐富的表情變化。他曾提過：「白色從來不是白色，而是會隨著光及不停變動的東西而改變，例如天空、雲朵和星月。」看似簡單的外觀，都蘊含著他重視建築幾何秩序的思維，這也是「55TIMELESS琢白」怎樣都耐看，引人入勝的原因，吸引到不少外籍跨國企業主、或是資金雄厚的高端客層入主。頂層露天泳池，遨游在城市頂端，與台北101對坐，是住戶獨享的頂級視野。而嗅覺敏銳的企業法人，近期趕在平均地權條例上路前積極預約，由於條例中將增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，預期申請許可需要不少時間，不少法人針對市場具有保值性的超豪宅出手。外界預估：資金雄厚的法人機構，對於標的評估更加審慎，像「55TIMELESS琢白」這類的頂級高端住宅，是具有高度「藝術價值性」的收藏標的。就市場觀點來看，台灣很難再複製這樣的作品。原因其一是「地段稀有性」，信義計畫區住宅區近乎開發完成，未來豪宅建築越來越少。其二是「建築價值性」，Richard Meier建築細節深厚，重視幾何量體、對稱性，對施工精準度、比例、建材都極為要求，難以被超越。而台灣也少有建商可以像大陸建設，100%忠於大師原設計，如實展現其建築理念。加上琢白使用的建材均是世界頂級規格，更加奠定「55TIMELESS琢白」是「以前沒有，以後難再有」的經典之作。
百米SRC雙塔地標 今年江翠北側就等這案！
《平均地權條例》子法正式出爐，一掃懸宕已久的觀望心理，全台房市來人及成交數量明顯回溫，特別剛性需求客層的大量出籠，支撐起這波久違的回春買氣，加上適逢520檔期，各地醞釀許久的重磅大案更趁此搭上推案熱潮，力求在銷售端一舉衝出氣勢。移居新北市首選板橋位處政經中心的雙北核心帶，依舊是全台房市景氣表現的先行指標，不過依據《591》網站統計數據顯示，台北市新案均價達到每坪105.9萬元，對中產階級可說是難以企及的購屋門檻，因此一橋之隔的新北市新興重劃區，扮演想一圓成家夢民眾的最佳停泊點。長期穩居新北市蛋黃區的板橋，憑藉區位、交通、機能等先天籌碼，以及有感的比價效應，持續吸納台北市客層移居；以近年當紅的江翠北側重劃區來看，不僅握有華江、萬板大橋等連結台北市的幹道，一旁的新北環快也能串接新北市其他行政區，加上本就有的江子翠捷運站，提供了區內迅速發展的重要養分。新濠一滙席捲買方目光江翠北側重劃區坐擁雙北核心帶少有的水岸綠地條件，也讓眾多建商皆想方設法佔得一席之地，包含打造水岸住宅著稱的新濠建設，除了三重的「新濠漾」系列外，近年於江翠北側推出「新濠一川」、「新濠一閱」等案，均以水岸環境為個案訴求，並獲得相當亮眼的銷售成績。值得一提的，醞釀近半年的江翠北側指標案「新濠一滙」日前正式公開，在新濠品牌經營有成的加持下，消息甫曝光便席捲當地買方目光，占地逾1717坪，規劃兩棟地上30層，樓高120米雙塔地標建築，採用全棟SRC鋼骨結構，建物提升至耐震六級設計。並於百米建築面寬的基礎上，利用退縮空間種植大量植栽，規劃零店面的社區，結合千坪花園泳池，產品力道與同區其他個案形成強烈對比。於520檔期正式公開的「新濠一滙」，具備優異的基本面條件，已吸引大量買方關注。(圖／新濠一滙提供）挑高3米6純住宅社區大基地且零店面的社區多規劃中大坪數的換屋型產品，但「新濠一滙」卻反其道而行，以20至42坪、2至3房符合時下剛需市場的主流坪數切入，無論是首購或換屋都能享受完善的社區規劃，搭配露天泳池、全齡公設會館等多項豐富公設。且戶戶挑高3米6、高效格局及大面開窗，並將樓地板厚度提升到20公分(完成面達25公分)，防水保固期效也增至10年，解決漏水、噪音兩大住宅困擾，開案至今，已為當地房市再添市場動力與銷售話題。新濠一滙｜120米SRC擎天地標投資興建：新濠建設各層樓高：3.6米坪 數：20-42坪房 型：2-3房接待中心：新北市板橋區環河西路四段699巷(懷石公園旁)禮賓專線：02-2255-2888
手刀規劃夏日出遊 新竹園林旅宿全包式度假超Chill 高雄飯店一次攻略山海景點
經過這幾年與疫情共存的日子，迎接疫後第一個暑假，大家是否都想放鬆地度過夏日時光呢？記者注意到有兩間風格不一的旅宿，最近都提早推出夏日住房專案，一個位於清幽的山林之間，一個則可感受港都風情，除了幫你貼心規劃好各種體驗或遊程，還有不同房價優惠，正準備規劃夏日出遊的人不妨做個參考。像是位於新竹縣新埔鎮山間的The One南園人文客棧，就推出一泊多食的老朋友專案，除了可在山中園林享受全包式度假，若於8月31日前入住並一次預訂2間房，第2間8折款待；一次預訂3間，其中一間住房由The One款待；另外高雄漢來大飯店也將於7月1日至8月20日推出「2023非去不可 漢來假期─高雄玩GOGO」住房專案，除了安排充滿童趣的小火車與哈瑪星鐵道故事館套票體驗，還可前住旗津的史努比海上巴士航程。此外，更加碼推出價值30萬元的好禮抽獎，包括漢來美食餐飲抵用券、高雄漢來聯名三麗鷗主題套房與即將開幕的台北漢來豪華套房等豐富獎項，即日起至6月9日早鳥訂房再打9折，雙人房只要5,029元起。住客可於水風軒品茗（左）及在房內享用款待冰飲消暑。（圖／The One南園人文客棧提供）首先來說說The One，在不同時段中，可以在園區內體驗品茗、佳餚、地酒、午食等不同款待方式，也能在最美山中園林自在賞園，既使隔天11點退房，還是能悠然在園內待到下午5點才離開，可以說是最愜意的全包式度假。由於The One團隊在單、雙數日皆提供不同的餐點與體驗，因此旅人在住宿期間，也可享受到不同主題性的餐點與體驗，像是第一天入房時可品飲沁涼洛神茶與芳香萬壽菊水，沉澱浮躁暑氣，還可品嘗清涼的仙草米苔目，晚上感受一場蘊藏風土的食藝饗宴，餐後還能提燈夜遊，在星空下感受露天酒吧的夏夜風情，也能回到樓內聆聽黑膠時光，隔日還能在水風軒臨畔品茗，完全地放鬆身心。「桶陳地瓜酒香腸渣釀白蘭地漬瓜‧米鍋巴」。（圖／The One南園人文客棧提供）而在夏季，The One食藝團隊也從「米」的各種可能性出發，結合越光米、新竹在地米粉等食材，研發出中西文化碰撞的創新料理。例如「酒香微醺溏心蛋‧炸米粉」帶著咖啡煙燻香氣，還有一顆枕在酥脆米粉上的溏心蛋，彷彿「鳥巢」映入眼簾；「桶陳地瓜酒香腸／渣釀白蘭地漬瓜‧米鍋巴」有包裹油封蒜泥、蒜味米香的地瓜酒香腸，並有渣釀白蘭地荷蘭醬點綴其中；另有一套全新推出的「優雅創新」套餐，則將經典辦桌台菜解構再建構，可以品味到「蘆筍蟳羹」、「冬菜鴨」、「甜筍棒棒糖佐東方美人茶凍」等美食，滿足住客味蕾。深受大小朋友喜愛的哈瑪星駁二線小火車。（圖／高雄漢來大飯店提供）此外，高雄漢來大飯店今年暑假專案也提早開放訂房，「2023非去不可 漢來假期─高雄玩GOGO」住房專案每晚5,588元起，即日起至6月9日早鳥訂房打9折，雙人房只要5,029元起，還加送200元餐飲商品優惠券，適用入住期間為7月1日至8月20日。而每房還加贈抽獎券，最大獎可獲5萬元漢來美食餐飲券，還有機會入住即將開幕的台北漢來豪華套房及價值3萬元的高雄漢來套房、三麗鷗主題房，共有20個名額。可以搭乘史努比海上巴士從駁二接駁到旗津。（圖／高雄漢來大飯店提供）漢來暑假專案一次可攻略高雄最美的山海景點，除了提供哈瑪星鐵道文化園區最受歡迎的駁二線小火車，參觀以台灣鐵道歷史文化為主題的哈瑪星鐵道故事館；還可以前往棧貳庫搭乘史努比彩繪圖案的海上巴士前往旗津，航程中可眺望壽山之美、大船入港的壯觀，感受專屬於港灣城市的魅力。此專案另於旗津安排電動遊園自行車，可輕鬆抵達旗津海岸公園、彩虹教堂、星空隧道等知名景點；而住客在飯店內則可享用自助式早餐、Häagen-Dazs冰淇淋，以及日式三溫暖與露天泳池等服務設施，也安排高鐵左營站來回接駁服務，若續住還可享有海港自助下午茶。
準備好尖叫了嗎？超萌三麗鷗主題房開箱
近期飯店業搶攻旅遊商機，紛紛推出主題房，而高雄漢來大飯店從今夏開始，也與三麗鷗8個知名角色明星聯名，大手筆將26樓一整層樓全新打造為超萌打卡點，被粉絲譽為最有誠意的主題房設計，而且飯店還分為兩波先後推出各10間與8間不同主題房型，記者特別前往開箱，發現兩波主題房型各有精采亮點。其中第二波自9月推出的「Hello Kitty／美式學院／亞灣家庭房」尤為討喜，以Hello Kitty結合復古學院風，直接把校園巴士開到房間徹底萌翻；而粉絲敲碗很久的蛋黃哥也終於出場，「蛋黃哥／加勒比海洋俱樂部／雙人市景房」把金黃沙灘、藍白夏季色調，以及風帆、船錨和藤製吊椅等元素放進房中，讓人想與蛋黃哥一起踏上航海旅程；還有「三麗鷗8位人氣明星／漢來童話飯店／市景家庭套房（連通房）」是漢來特別客製的專屬貴賓房，擁有雙房、雙床、雙衛浴、雙視野的格局，將三麗鷗明星一次集結。通往房間的廊道，一路都有角色們的掛飾伴隨。（圖／魏妤靜攝）入住「蛋黃哥／加勒比海洋俱樂部／雙人市景房」，與蛋黃哥展開一趟加勒比海冒險旅程。（圖／魏妤靜攝）其實26樓不只房間充滿驚喜，一走出電梯便能看到三麗鷗8個人氣角色明星Hello Kitty、美樂蒂、酷洛米、雙星仙子、大眼蛙、酷企鵝、蛋黃哥與淘氣猴，匯聚而成的超萌打卡背景，高雄漢來大飯店副總經理陳素娟表示，即便是室內設計也並非只擺放聯名商品或局部裝飾，而是連同床組家具及鏡子、抱枕、燈光等軟裝陳列品等，皆配合角色明星特色量身製作及選用，以裝置美學呈現空間立體感與精緻度。這次聯名一共推出三麗鷗8個角色明星主題房，也是台灣首見，一層樓共有18個房間可供旅客挑選，其中有9間雙人房、4間亞灣家庭房與5間家庭套房三類房型，坪數從10坪到22坪，房價12,800元起。「酷洛米／哥德蘿莉塔／港景雙人房」目前在萬聖節期間詢問度很高。（圖／漢來大飯店提供）一走出電梯便看到8個角色齊聚的打卡點（左，圖／漢來大飯店提供），房內備品如有可愛設計的礦泉水（右上）與夾腳拖也可以帶回家。（圖／魏妤靜攝）其實第一波亮相的房型也有不少充滿特色，像是「酷洛米／哥德蘿莉塔／港景雙人房」，集天使與惡魔於一身的酷洛米，黑色頭巾和粉紅色的骷顱頭裝扮就是她擄獲粉絲的秘密武器，房間布置也以大量的黑色蕾絲和紫色美妝圖騰，仿製巴洛克時期的華麗雕花款家具，打造時髦的哥德蘿莉塔風；而「淘氣猴與玩伴／恐龍火山歷險／市景雙人房」則適合充滿童心的人入住，房中有250公分高的恐龍佇立在窗邊俯視著大高雄景致，還有五彩繽紛的手繪雷龍、三角龍、翼龍現身各角落，不妨跟著淘氣猴與玩伴一起展開火山世界探險吧！除了匠心獨具的房間設計，周邊商品與備品也相當精彩，而且都加入限定版的角色圖案設計，包括房卡和房卡套、迎賓卡片，盥洗用品和沐浴用品系列，連洗衣袋也有可愛圖騰的蹤跡，另外礦泉水、咖啡包以及信紙、明信片與文書封套，都可讓房客帶回家珍藏留念。「淘氣猴與玩伴／恐龍火山歷險／市景雙人房」。（圖／魏妤靜攝）為讓入住主題房的客人能享受尊寵禮遇，飯店設置專屬「主題房大使」角色，從訂房確認、交通接送、入住迎賓提供一站式服務。交通接送則是安排20人座中巴從高鐵到飯店定點定時免費接駁服務，另準備迎賓茶點與豐富水果，房間冰箱飲料也完全免費，包含兩瓶新上市Hello Kitty蘋果汁。同時享有海港自助式早餐，以及三溫暖、露天泳池與健身房等設施。即日起訂房可享優惠，平日享8折，另為回饋粉絲，週一和週二定為Sanrio Day，週一6折、週二7折。「三麗鷗8位人氣明星／漢來童話飯店／市景家庭套房（連通房）」有2米4全幅漢來童話大飯店主視覺畫作，還設有小朋友喜歡的小帳篷內。（圖／漢來大飯店提供）
大曬信義區「寵媳豪宅」！向太來台探訪郭碧婷、2金孫 搭私人飛機返上海
女星郭碧婷與老公向佐婚後育有一對子女，婆婆陳嵐（向太）與公公向華強近日一同飛抵台北，親自探訪媳婦和孫子女。向太昨（7日）上傳一支影片，透露已搭乘私人飛機回到上海，而大手筆送給媳婦郭碧婷的上億豪宅也被曝光。向太4日在微博發文表示，「沒有什麼比看著小朋友們健康快樂成長更開心的事，小奶皇Cora十一國慶2周歲生日，小孫子龍眼出生百日，秀一波可愛！」並曬出多張天倫之樂的照片，一家人看起來和樂融融相當溫馨。向太搭私人飛機返回上海。（圖／翻攝自微博／明星八卦播報）向太昨（7日）在社群平台上分享台北生活Vlog，透露自己即將返回上海，也帶著大家參觀上億豪宅的內裝，只見寬敞的屋內空間，整體設計簡約又不失豪奢感，從屋內大片落地窗還可眺望台北101美景。據悉這套位於台北、價值上億的豪宅就是郭碧婷產女後，向太送給她的禮物。事實上，這棟豪宅早已不是第一次曝光，向太之前就曾曬照分享屋內內景，甚至還有露天泳池，十分豪華。然而，向太飛回上海所搭乘的私人飛機也被曝光，估計要價幾千萬至幾億以上人民幣。網友看完影片後大讚，「我滴天，知道她有錢，但沒想過還有私人飛機的程度」、「明白郭碧婷的幸福了。」
露天泳池他怨「都是人要三思」 網友一看：這種游一天都不是問題
一名網友到飯店度假，想到飯店附設的游泳池邊游泳邊看海景，沒想到一到泳池旁，卻發現「泳池都是人」，他也上傳照片並表示「想要在飯店游泳的要三思」，貼文一出引發不少網友朝聖，紛紛留言「這種我最愛了，游一天都不是問題」。近期疫情趨緩後國旅爆發，不少民眾都紛紛排假出遊，就有一位民眾到了飯店想要到泳池去游泳，沒想到一到泳池發現有不少人，因此拍照後發文在臉書社團「爆廢公社公開版」，表示「泳池都是人，想要在飯店游泳的要三思」。但網友一看發現發文者其實在「反串」，因為泳池內有不少穿著泳裝的辣妹，這樣許多網友紛紛詢問是哪一間飯店，並紛紛留言表示「這泳池的水真香」、「我覺得可以出去玩了」、「泡跟游是兩回事，這種都去泡水拍照而已」、「突然很想游泳」。
悠遊國旅開跑1／飯店加碼再贈抵用金 扣抵住宿、餐飲好划算
從今（7/15）起就是悠遊國旅補助開跑日，交通部斥資55億元，預估帶動722萬人次出遊。Styletc記者也整理幾家飯店優惠，想趁暑假攜家帶眷或和好友出遊的人，不妨把握時機好好善用，畢竟旅館業者評估最快9月補助可能就會用罄。像位於台北松菸文創園區的eslite hotel誠品行旅自7/15起推出「國旅加碼∣好禮誠三」住房優惠，提供旅人三倍加碼回饋。凡以國旅補助入住除了可享最高1,300元折抵之外，額外再贈2,600元之抵用金，包括餐飲抵用金800元、誠品生活抵用金500元及住宿折抵金1,300元。另外自6月中旬推出後即受到誠品會員熱烈迴響的「誠品讀行俠∣禮饗365」年度制禮遇計劃亦可搭配國旅補助使用，若以專案內年度訂房優惠「雅緻客房每晚1,980元+10%」入住，折抵後每晚僅需878元，邀請旅人輕鬆展開夏日旅遊篇章。君品酒店提供冰涼的Granita義式冰沙給入住房客免費品嘗。（圖／雲朗觀光集團提供）雲朗觀光集團則宣布旗下君品酒店台北、雲品溫泉酒店日月潭、翰品酒店（新莊、花蓮、高雄）、兆品酒店（礁溪、台中、嘉義）共4大品牌、8大館別響應「悠遊國旅」補助方案，使用政府悠遊國旅補助除了現抵1,300元，雲朗再加碼旅客每房1,300元悠遊券，入住雲朗觀光旗下飯店當次最多可再現折500元（其他悠遊券需於下次入住使用），如將政府補助的額度計入，當次入住最高可省下1,800元。此外，長期深耕義大利、致力於台義文化交流的雲朗觀光集團，更於7/18起至整個暑期，在Happy Hour時段提供住客免費享用義大利西西里島傳統冰沙Granita，讓旅客在台灣也能享受南義的清涼夏天。加碼回饋的1,300元餐飲抵用券，適用於連續四年獲得米其林餐盤推薦的香宮。（圖／台北遠東香格里拉提供）台北遠東香格里拉推出「享樂加倍 國旅補助住房專案」住宿優惠，雙人入住飯店每晚只要4,513元起，申請國旅補助可折抵房費1,300元，飯店再加碼回饋1,300元餐飲抵用券，還可享延遲退房至下午2點，以及於大廳茶軒或李白居享用迎賓飲品2杯，並於台北市最高頂樓戶外景觀泳池享受愜意時光。其中回饋的1,300元餐飲抵用券，於住宿期間到飯店任一餐廳即可折抵1,300元餐費，無論是想在連續四年獲得米其林餐盤推薦的香宮大啖經典烤鴨、在上海醉月樓享主廚賴忠舜推出的當季綠竹筍滬式料理、在馬可波羅餐廳用味蕾暢遊義大利，或是在遠東Café人氣自助餐廳盡享「夏日火烤季」炭烤山珍海味，各式美食皆可自由選擇。雙人入住選擇「悠遊暢饗」方案可享桃山日料放題。（圖／台北喜來登提供）台北喜來登配合「悠遊國旅」補助方案，個別旅客最高享每房1,300元折抵，預訂住房加購高鐵車票還可享75折優惠，此外，9/30前推出「悠遊住」住宿專案，飯店加碼送1,300元馬上折抵，不用等到下次入住再抵扣，消費者只需付1,300元起即可入住並享露天泳池、三溫暖、健身房等設施。家庭入住亦可加購499元至5樓手拉手樂園暢玩Switch賽車、球池溜滑梯、廚房家家酒等兒童專屬設施。館內3大餐廳吃到飽也加入補助戰局，8/31前選擇「悠遊暢饗」專案每晚4,888元起，扣除國旅補助每房1,300元，8/31前雙人入住3,588元可享桃山鍋物或握壽司放題（原價4,016元）；4人入住7,176元享比薩屋24道義大利菜暢饗（原價4,908元），贈送價值4,220元的「龍蝦海鮮燉鍋」與「提拉米蘇」；6人入住10,764元則可享辰園粵菜暢饗，超過30款人氣粵菜、手工點心、煲湯等，再送皮酥肉香、脂水肥美的「黃金片皮鴨三吃」（價值3,280元）。上述專案已包含15.5%稅金與服務費。
預售屋缺工缺料夾擊 新成屋突圍市場成新寵
工料雙漲與打炒房政策雙面夾擊，致使許多建商放慢開工步調，今年初高雄開工數相較2020年出現衰退現象。政府陸續祭出房市政策，透過選擇性信用管制、限貸等措施，加上營建成本上漲，造成建商興建壓力，甚至邊蓋邊賠錢，不得不調漲房價，部份建商也紛紛採取「限賣令」、「封盤」手段，加上缺工、缺料等困境，工程期延宕，市場預售屋延遲交屋的消息時有所聞，預售屋契約交期更出現需要九年才完工交屋。缺工缺料等困境，真正想成家的消費者面臨「無房可買」，這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場。房市大風吹，真正想成家的消費者面臨「無房可買」、已買房面卻有家歸不得的囧境，這波風向也讓購屋族轉向新成屋市場，新成屋也成為市場新寵。而原本就是高雄首購族買房熱點的橋頭新市鎮，隨著台積電、橋頭科學園區等科技議題利多，更吸引就業科技新貴與看好生活機能的購屋族進場，原本房市火熱不減，但因多為預售屋，區域內新成屋合計僅百餘戶，在預售屋交屋充滿不確定性下、加上建商延後推案「減產」的情況下，橋頭新市鎮特區新成屋市場將供不應求。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案，由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞。坐落橋頭新市鎮特區的新成屋建案，由雄崗建設興建的橋科水岸花園建案受到市場青睞，因鄰近省道一號與捷運青埔站交通優勢，對通勤族來說相當便利。橋科水岸花園2-4房規劃，景觀中庭、獨立公設會館與露天泳池，座北朝南，加上戶戶平面車位優勢，吸引不少小家庭喜愛，建案也因鄰近都會公園，擁有大面積綠地公園景觀與開闊大棟距，也是目前市場上罕見的規劃，在疫情下也成為許多購屋族喜愛的賣點。
飯店出奇招2／確診康復者看過來 一泊二食超狂優惠價 入住送500、餐飲85折
確診人數攀升不下，但在輕症及療養得宜的狀況下，康復人數也相對增加，styletc記者發現有幾家飯店便針對被喻為吃了「無敵星星」的康復者，推出住房或餐食優惠，如果康復者經過隔離期後，想外出度假或好好吃一頓，也不妨做為參考，當然貼心提醒出遊還是應做好相關防疫準則。柏麗廳自助餐廳提供中西美食與新鮮海味。（圖／晶華酒店提供）晶華露天泳池畔設有「城市星空電影院」，每晚會播映好萊塢大片。（圖／晶華酒店提供）晶華酒店即日起至6/30便推出「元氣回歸-康復者假期」一泊二食住房專案，專案兩人成行、每房4,999元起，內含價值4,972元的柏麗廳雙人自助晚餐及早餐，入住者僅需出示數位新冠病毒健康證明等相關證明，即可安心擁有。此外，訂房加購高鐵除了享7折的獨家優惠外，每房加碼再獲贈精選紅酒乙瓶。房客同時能自在使用飯店內的露天泳池、三溫暖、健身房等多項休閒設施，晚間更可以至台北市唯一的池畔星空電影院觀賞每日精選電影，期許康復者可以舒緩緊繃許久的心情。康復者出示健康存摺資料可享「復原者聯盟」住宿餐飲優惠。（圖／台南大員皇冠假日酒店提供）另外台南市長黃偉哲與觀光旅遊局推出了「復原者聯盟」台南觀光優惠方案，歡迎全國康復者到台南旅遊。台南大員皇冠假日酒店也響應活動，即日起至6/30只要康復者出示簡訊或健保快易通健康存摺資料，在PCR確診15日後，以標準費率、IHG會員價、提早訂更優惠、積分包價專案、樂饗食、樂假期、汪汪艦長航海趣、甜蜜fun輕鬆、無憂住含早晚餐、水上遊府城等住房專案入住酒店，每房將贈送1張500元餐飲抵用券，非上述住房專案則不適用。康復者出示相關證明到彩豐樓用餐可享85折優惠，圖為主廚推薦菜「蒜香脆皮雞」。（圖／台南大員皇冠假日酒店提供）房客需於訂房時事先告知，並於辦理check in時主動出示證明資訊。在入住期間可於酒店餐廳，包括元素、煉.瓦、彩豐樓、289吧及客房餐飲，皆享消費500元起全額折抵（但不適用於餐廳另外推出的85折優惠，兩優惠僅能二擇一），且限入住期間使用，逾期失效。若康復者單純只想享用美食無住房，飯店也為康復者推出優惠用餐活動，其中元素餐廳於週五至週日晚餐時段、週六至週日午餐時段，享有4人同行1人免費；彩豐樓粵式中餐廳與煉.瓦日本特色餐廳則享用餐85折。以上優惠須另加原餐價10%服務費，恕不適用於外帶與包廂。
喜迎台積電卡位科技房市榮景 橋科特區新成屋搶手
台灣經濟基本面良好，台商回流海內外熱錢湧進，加上通膨低利率、科技產業蒸蒸日上，吸引海歸菁英人才回流，也帶動購屋與居住需求。尤其以南台灣房市表現最為明顯，受到科技產業帶旺，市政府政策利多下，加速台商回流重金投資高雄擴廠，加上台積電宣布高雄投資計畫，上下游產業鏈廠商也看好跟進，紛紛宣布進駐高雄計畫，南台灣迎來一片房市榮景。高雄台積電於中油高雄煉油廠舊址廠區整治進度，與預定進度超前約10%，高雄台積電廠區最快今年中就會動工，預計於2023年啟動營運，加上橋頭科學園區也進入實質開發招商，預估未來上萬職缺進駐，人口紅利將帶動北高雄房市再一波高峰。橋科水岸花園鄰近百頃都會公園旁，捷運紅線青埔站旁，市場少見大棟距的規劃，2～4房純住家規劃。北高雄橋科特區房市火熱，讓購屋族置產客搶卡位，而鄰近高雄台積電廠區與橋科特區的橋頭新市鎮內，但多以預售屋為主流產品，成屋產品相對稀少僅有百戶可銷售，更讓渴望成家的購屋族紛紛搶進，像是緊臨台1線的新成屋建案雄崗建設的橋科水岸花園，具備新成屋與交通優勢成為市場搶手標的。 橋科水岸花園鄰近百頃都會公園旁，捷運紅線青埔站旁，市場少見大棟距的規劃，2～4房純住家規劃，更罕見1：1的戶戶平面車位配比，客廳大面寬落地開窗，挑高天花板設計，享受更多室內坪效，豐富的公設規劃，獨立會館與露天泳池，營造回家就像渡假的生活氛圍，加上橋科水岸花園距橋科園區僅約10~15分鐘的車程，更受到注重高品質生活的新貴菁英購屋族喜愛卡位入主。
橋科房市旺自住族急卡位 新成屋稀有更搶手
橋頭新市鎮2021年8月週邊房市仍以1字頭為主流，但去年下半年在科技產業園區話題帶旺，至去年底就已站上3字頭，增值與漲幅力道驚人，仍吸引不少購屋置產族買單，房市呈現穩穩上漲。雖從去年底至今年初，中央與地方實施一連串房市政策，但在未來科技議題不斷發酵，加上通貨膨脹與營建成本飆升情況，俄烏戰爭造成鋼筋更是連翻漲，成本反映房價上，近幾年內未來推案價格只能升無法降。目前房市政策推動下，北高雄房市雖有稍稍降溫，但近期橋頭科學園區進入實質開發階段，台積電楠梓廠區已預計於今年6月將動土，完工後將吸引就業人口遷移，人口紅利帶動住房需求情況，北高雄楠梓、橋科將可能再次興起一波購屋潮，看準北高產業聚落未來潛力，也吸引置產客爭相卡位。自住族若有考慮購屋，不妨在產業完工前進場，若擔心預售屋因受到市場工料雙缺、營建成本飆升波及，造成完工日期延宕交屋遙遙屋期，可考慮選擇近幾年內新成屋，不僅可盡快入住，而且成屋實際完工品質可供檢驗，對消費者來說最有保障。橋科水岸花園鄰近全台最大萬坪都會公園，高綠覆低密度的生活環境成亮點。而北高雄房市熱點的橋頭新市鎮，區域內新成屋建案僅約百戶可售，更讓新成屋產品顯得稀有搶手。雄崗建設的橋科水岸花園一案，因鄰近台1線與捷運紅線青埔捷運站，便利的交通受到年輕購屋族喜愛。橋科水岸花園鄰近全台最大萬坪都會公園，高綠覆低密度的生活環境，規劃戶戶稀有平面車位，部分棟別更擁有景觀大棟距，放眼目前高雄市場，是相當稀有罕見的優勢條件。橋科水岸花園豐富多元的公設，獨立健身房SPA公設會館、露天泳池、開闊中庭花園步道，營造回家就像度假的舒適感受，更吸引喜愛高質感生活的新貴菁英喜愛。
工料雙缺交屋延長 不如買成屋更划算
全球疫情更使原物料大漲，不只民生物漲聲四起，對於營建業最重要的建材類，1月營造工程物價指數更大漲10.94%，13年來最大漲幅。而近年來全台營建業缺工缺料問題日趨嚴重，尤其以房市熱點的南台灣房市更為明顯，也造成部分預售屋延後交屋部分的情形。許多中大型預售案成本到完工時更漲超過3成以上，原本推案預估售價已趕不上漲價，竟出現蓋越多賺越少，甚至沒賺錢，或是因缺工情形導致預估3年可成屋的建案延長至5年甚至更長，也造成搬新家的自住客不滿情緒高漲，也造成市場出現買成屋比預售屋更划算的罕見現象。橋頭新市鎮為南台灣唯一國家級重劃區，中央重金打造積極開發招商，更以最高標準的城市規劃。而南部房市熱點高雄橋頭、楠梓區域，受惠護國神山科技廊道話題，房價全面上揚，高雄橋頭科技園區已進入實質開發階段，台積電五輕高雄廠區最快也將於今年正式動工，兩大產業園區的進行似乎也預告著房價再一次的漲幅來襲。房市供不應求的火熱現象，也讓建商、置產客急卡位。橋頭新市鎮為南台灣唯一國家級重劃區，中央重金打造積極開發招商，更以最高標準的城市規劃，筆直街廓的設計，避免建築物過度密集的大棟距，友善行人空間，高達60%的綠覆，形塑優美的居住氛圍。雄崗建設看好區域發展，優先佈局橋頭新市鎮推出大樓建案橋科水岸花園，不同於目前大多為預售屋市場，橋科水岸花園全新成屋可即刻入住的最大優勢，成爲橋科特區房市首選。橋科水岸花園市場罕見1：1的平面車位比，便利的停車空間，獨立的公設會館、露天泳池與百米綠廊中庭，形塑渡假風生活氛圍，加上週邊產業發展與捷運交通優勢，首購、換屋族都能享有高品質的生活。由於缺工、缺料與營建成本不斷上漲，未來房價仍會呈現穩定上漲趨勢，越早買房越有利，自住族或是首購族可儘早進場。尤其選擇新成屋、全新完工建案，施工品質可親眼見證外也不用等待遙遙無期的交屋期。且在通膨壓力增強、市場熱錢充沛的情況下，國人前進房地產熱度不減，剛性需求仍強勁，對於房價來說有是有利的支撐。
橋科水岸花園新成屋優勢 成民眾抗通膨首選
全球通膨來襲，連台灣也浮現通膨壓力，根據3月8日主計總處公布物價指數資訊，111年2月消費者物價指數(CPI)年增率漲2.36％，自去年110年8月起，已連續七個月以來CPI增長率衝破2%，而民眾實際感受，遠比統計數字來得強烈。雖相較全球國家通膨壓力較低，但從民生用品、原物料、建築原料乃至於房價等⋯⋯萬物皆漲，民眾荷包縮水最有感！民生物資上漲，面對通膨警報，民眾擔心未來資產縮水，也紛紛前進房地產。趁著目前低利率，想買房的民眾也趁此時進場為房市佈局。橋科水岸花園座落新東一街上，為區域市場難得全新成屋。尤其高雄楠梓區、橋頭區房市更為火熱，漲幅似乎才正開始。多樣大型建設帶動加持下，高雄房市漲幅最為顯著，其主因是受到科技產業利多，其次原因為建築營建業缺工缺料問題未解、土地價格、原物料成本不斷上漲，營建成本轉嫁到售價上，接連帶動下，楠梓區、橋頭區預售屋成交單價年初已全面站穩3字頭，朝4字頭邁進，儘管房價不斷上漲，仍不減房市買氣。繼去年11月台積電宣布設廠，美商英特格與德國默克也相繼宣布擴大在高雄投資，橋頭科學園區今年初首家廠商鈦昇科技也已進駐，也帶動橋頭新市鎮的房市持續火熱，相較缺工缺料造成預售屋完工時間不確定性增加，想成家的民眾也選擇以新成屋作為購屋首選。橋頭新市鎮難得少有全新完工建案，讓雄崗建設全新成屋個案橋科水岸花園更受市場矚目。橋科水岸花園座落新東一街上，為區域市場難得全新成屋，2-4房規劃、全平面車位、獨立公設會館與露天泳池，到首購族與換屋族青睞。橋科水岸花園緊鄰高雄都會公園，近橋頭科學園區，鄰台一線與捷運紅線青埔站，交通便利優勢，也讓橋科水岸花園去化速度隨之增加。